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VISTA ALVIENTO Un encuentro con el placer

EL DESARROLLO MÁS EXCLUSIVO DE ACAPULCO,

A TU ALCANCE.

Servicios de un Hotel de Categoría Especial, aunado a

los Derechos de Propiedad de la Fracción Adquirida.

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LA NUEVA FORMA DE VACACIONAR

INVERSIÓN INTELIGENTE, Propiedad de Gran Lujo, por tan sólo una fracción de su valor y acorde a su uso (5 semanas por año).Compra de Derechos de Propiedad Fraccional

Posibilidad de Vender, Ceder, Rentar, etc.

Vistas Panorámicas

ESPECTACULARES

Entorno Natural de Gran Belleza.

Exclusividad y Privacidad.

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LA NUEVA FORMA DE VACACIONAR Servicios Hoteleros e Instalaciones de Gran Lujo.

Mobiliario, Decoración y Equipamiento de Vanguardia.

Flexibilidad y Equidad de Uso. Posibilidad de Adquirir una ó más fracciones entre uno ó más compradores.

Mantenimiento Permanente y Constante.

Intercambio de otras propiedades de Categoría similar a Nivel Mundial. Registry Collection.

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UBICACIÓN

Vista Alviento, se encuentra dentro del fraccionamiento Brisas Marqués en el bello Puerto de Acapulco.Ubicado en la parte más alta de la carretera escénica, divide las Bahías de Acapulco y Puerto Marqués.

CUENTA CON MARAVILLOSAS VISTAS

Muy cerca de Vista Alviento encontrarás:

Zonas Turísticas y Comerciales.

El Aeropuerto Internacional a 15 minutos. La Autopista del Sol.

La Bahía de Acapulco

Puerto Marqués.

Restaurantes y Centros

Nocturnos.

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VISTA ALVIENTO Lujo y confort

DESARROLLOVista Alviento, se construye en un terreno de más de 6 hectáreas.

6 Torres con Diferentes Niveles.192 Departamentos de 3 y 4

Recámaras.4 Departamentos por Nivel.Recepción.3 Albercas (Adultos, Familiar y

Niños con “playa”)Gimnasio y Spa.Cancha de Paddle Tenis.Restaurante y Snack Bar.Área de juegos para niños.Centro de NegociosÁrea de estacionamiento techada

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PLANO DE CONJUNTO

1. Torre uno

2. Torre dos

3. Torre tres

4. Torre cuatro

5. Torre cinco

6. Torre seis

7. Entrada

8. Lounge

9. Recepción

10. Albercas

11. Restaurante

12. Gimnasio

13.SPA

14.Estacionamien

to

15.Áreas verdes

16.Área de Juegos

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Departamentos A Tipo (1) 312 m2

Departamentos B Tipo (2) 274 m2

Departamentos C Tipo (3) 274 m2

Departamentos D Tipo (4) 312 m2

PLANO PLANTA TIPO

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Departamentos de 3 recámaras“B y C” (TIPO 2 Y 3) A = 274 m2

9


Departamentos de 4 recámaras“A y D” (tipo 1 y 4) A = 312 m2

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MOBILIARIO Y EQUIPO

Los departamentos de Vista Alviento cuentan con:

Cocina Integral con cubierta de granito. Sala – Comedor. Recámara Principal con Jacuzzi. Recámaras adicionales cada una con baño. Alberca privada. Terraza. Decoración incluida. Cristalería. Pantallas de plasma y DVD’S en todas las habitaciones, incluyendo sala-comedor. Blancos. Caja Fuerte.

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SERVICIOS INTEGRALES Valet Parking. Recepción. Bell Boy. Concierge Personalizado (información sobre lugares de interés, reservaciones a eventos, flores, regalos y envíos, renta de autos, helicópteros, yates, cenas, etc). Babysitter (sujeto a disponibilidad). House keeping. Room Service. Servicio de toallas. Compra de víveres antes de la llegada ó durante la estancia. Internet inalámbrico en todo el conjunto. Almacenaje de artículos personales.

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VISTA ALVIENTO PROPIEDAD FRACCIONAL DE LUJO

Es una inversión que lo convierte en propietario de una fracción en

un condominio de alto nivel.Características: Ubicaciones de gran Exclusividad. Patrimonio con gran plusvalía. Servicios Hoteleros de categoría especial Modelo de Uso Equitativo. Sistema de Intercambio con otras propiedades (The Registry Collection). Inversión con Derechos de Propiedad y no compra de un Derecho de Uso como en el Tiempo Compartido.

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Cada Departamento esta dividido en 10 fracciones

Dos semanas para dar Mantenimiento al Dos semanas para dar Mantenimiento al departamento.departamento.

8 Fracciones disponibles para su venta (40 SEMANAS).

2 fracciones en propiedad de la administración (10 SEMANAS) a la disponibilidad de ¨DIAS HORIZONS¨ para los propietarios.

MODELO DE USO FRACCIONAL

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52 SEMANAS AL AÑO

4 SEMANAS PREMIUM

14 SEMANAS TEMPORADA ALTA

34 SEMANAS REGULARES

A cada fracción le corresponden 5 semanas de uso por año, de las cuales:

1 Semana Premium.

(Semana Santa, Pascua, Navidad, Año

Nuevo).

1 Semana de Temporada Alta.

(Verano,Puentes, Días Festivos).

3 Semanas Regulares.

ó

2 Semanas de Temporada Alta.

(Verano, Puentes, Días Festivos).

3 Semanas Regulares.17

CALENDARIO DE USO

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PROPIEDAD FRACCIONAL

Adquisición de una fracción de la propiedad

Unidades con acabados de lujo, amuebladas y totalmente equipadas

Servicios e instalaciones de Hotel de lujo

La inversión se mide en beneficios de servicios asociados y m2 de uso

No hay que preocuparse por el mantenimiento de la unidad, siempre estará en óptimas condiciones

Intercambios con propiedades de la misma categoria a nivel mundial

PROPIEDAD TRADICIONAL

Adquisición total de la propiedad

Entrega de inmueble sin mobiliario y equipo

Sin servicios asociados

La inversión se mide en m2

Generalmente el mantenimiento de una propiedad como segunda casa se convierte en un problema

No aplica esta posibilidad

COMPARATIVO

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PROPIEDAD FRACCIONAL TIEMPO COMPARTIDO

Se es dueño de una fracción con derechos de propiedad

Productos de baja densidad tipo residencia

Ubicaciones atractivas de acceso exclusivo

Modelo a perpetuidad

Adquisición de una fracción en el departamento adquirido

Servicios de hotel de lujo y de Concierge personalizado

Se adquiere únicamente el derecho de uso, sin ser dueño de nada

Productos masivos

Ubicaciones turísticas de alto tráfico

Modelos de derecho de uso en un periódo limitado de tiempo

Derecho de uso de una unidad con ubicación variable

Servicios de Hotel

COMPARATIVO

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PROGRAMA DE INTERCAMBIO

Los propietarios de Vista Alviento serán miembros del programa de intercambio

The Registry Collection por un período inicial de 5 años al adquirir su propiedad.

The Registry Collection es el primer sistema de intercambio orientado a

propiedades de

descanso del más alto nivel.

Servicio basado en un centro de atención telefónica tipo Concierge.

Le recomendamos accesar al la página para más información

www.theregistrycollection.com

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CUOTA DE PLACER Y DESCANSO

¿POR QUE PAGARLA?

Porque es una propiedad Integral que me brinda diversos servicios tangibles e intangibles.

Porque mi propiedad siempre se mantendrá en excelentes condiciones.

Porque me ahorra la gestión de cualquier trámite administrativo.

Porque me brinda seguridad y tranquilidad a mediano y largo plazo.

PORQUE ME PERMITE DISFRUTAR AL MAXIMO LA ESTANCIA EN MI PROPIEDAD.

PORQUE SE GENERA RESERVA DE CAPITAL PARA MANTENER EL MOBILIARIO Y

EQUIPO EN PERFECTAS CONDICIONES DE USO.22

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CUOTA DE PLACER Y DESCANSOCOMPARATIVO


PAGO DE SERVICIOS

•Seguro de la propiedad y de responsabilidad civil•Energía Eléctrica (luz)•Agua•Gas•Teléfono –solo llamadas locales-•T.V. –satelital o por cable-•Internet •Impuesto predial del la unidad privativa

RESERVA DE CAPITAL

•Remplazos de mobiliario y equipo, blancos, tapizería y cortinas.•Reposión de utensilios y enseres •Reparaciones mayores de mobiliario y equipo.

PROPIEDAD TRADICIONAL

PAGO DE SERVICIOS

Responsabilidad y Costo por cuenta del Propietario

RESERVA DE CAPITAL


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ÁREAS COMUNES•Gastos de administración•Servicio de Concierge•Gastos de Limpieza de áreas comunes•Vigilancia general del conjunto o condiminio•Pago de servicios consumibles de áreas comunes como: electricidad, agua, gas y combustible.•Gastos de Mantenimiento preventivo y correctivo de áreas comunes en mobiliario y equipo como: pintura, barniz, acabados, elevadores, bombas de agua, cisterna, albercas, mobiliario de alberca, cocina restaurantes, jardinería, transporte, etc.•Centro de Reservaciones

PROPIEDAD TRADICIONALÁREAS COMUNES

•Gastos de administración•No cuenta con el servico de Concierge•Gastos de limpieza de áreas comunes•Vigilancia general del conjunto o condominio•No cuenta con servico de reservaciones

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PROPIEDAD FRACCIONALÁREAS PRIVADAS

•Compra de supermercado por anticipado

•Servicio de camarista diario

•Recoleccion de basura

•Lavandería de blancos propiedad de la residencia

•Mantenimiento preventivo y correctivo del inmueble, mobiliario y equipo como: pintura, barniz, electrodomésticos, electrónica, plomería, carpintería, electricidad, servicios hidráulicos, aires acondicionados y/o calefacción etc.

•Materiales y suministros para la limpieza y manteniminento.

PROPIEDAD TRADICIONALÁREAS PRIVADAS



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