05 cubicación y presupuesto

5/25/2018 05 Cubicaci n y Presupuesto

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Prueba N1 Lunes 12 de Mayo 25% de ponderacinTest y Tareas 15 % de ponderacin

Prueba N2 Viernes 2 de Junio 25% de ponderacinTest y Tareas 15 % de ponderacin

FECHA EVALUACIONES

Trabajo Viernes 13 de Junio 20% de ponderacin21 Abril Cubicacin de: Excavacin, Moldaje de fundacin,

Enfierradura de fundacin y Hormign de Fundacin

28 Abril Cubicacin Obra Gruesa Completa12 Mayo Cubicacin Terminaciones

26 Mayo A.P.U. Obra Gruesa

02 Junio A.P.U. Terminaciones

13 Junio - PRESUPUESTO


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Para realizar una adecuada cubicacin, y posterior

presupuesto, ser necesario considerar todas las unidades deobra que intervienen en el proceso constructivo y determinar sus

dimensiones geomtricas.

Entenderemos, entonces, como partida de obra a cada

una de las partes en que se divide la obra. Todas las partidas seagruparn a su vez en conjuntos de partidas que denominaremos

captulos de obra.

Para que la medicin de todas las unidades de obra sea

sencilla y no se preste al olvido, los captulos de obra y suscorrespondientes partidas se organizarn de forma similar al orden

en que se construir el edificio. Normalmente, se inicia a partir de

las unidades de excavacin, de cimientos, de estructura, etc. y

finaliza con los captulos de instalaciones y acabados.

Partidas de una obra


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Movimientos de tierras

Explanaciones

Excavacin de zanjas

Transportes

Cimentaciones

Hormign de emplantillado

Armado de zapatas

Armado de sobrecimiento

Moldajes

Hormign de zapatas

Hormign para sobrecimiento

Clasificacin y ordenacin de los captulos de obra

A continuacin se da un ejemplo de los diferentes captulos,

para la construccin de una supuesta vivienda unifamiliar:


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Estructura

Armado de pilares

Moldaje de pilares

Hormign de pilares

Armado de Losas

Moldaje de Losas

Hormign de Losas

Techumbre

Estructura TechumbreCubierta

Chimeneas

Obras Exteriores

CerramientosPavimentos exteriores

Acabados exteriores

Pinturas

Prefabricados


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Acabados interiores

Enyesados

Pintura MurosPintura Cielo

Cermico

Carpintera

PuertasVentanas

Molduras

Muebles

InstalacionesSanitarias

Electricidad

Calefaccin


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Albailera

La albailera se mide, en general, por su superficie

efectiva (m2), cualquiera sea su espesor

Se descuentan en los vanos un porcentaje de la

superficie, como compensacin de la mano de obra y

materiales para la formacin del vano


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Superficie del vano

(m2)

Descuento vano sin

pilar de H.A. (%)

Descuento vano con

pilar de H.A. (%)

< 1,5 0 50

> 1,5 y < 3,0 50 75

> 3,0 100 100

Albailera

Descuento vanos muros de ladrillos o bloques hechos a

mquina


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Albailera

Si las albaileras estn reforzadas o armadas en las

junturas entre hiladas, por barras de acero redondo,

ellas deben ser incluidas en la partida albailerasy no

en las partidas fierropara otros elementos

Se usan alturas efectivas de los muros, es decir se

descuentan los espacios para ubicar cadenas, dinteles,

vigas y pilares embutidos en la albailera


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Albailera

P: zona que se considera

como volumen del pilar y

que se descuenta de la

albailera

E: zona que se excluye del

volumen del pilar


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