Reporte visual de estructura edificio Condell

El Domingo 28, complementado por un recorrido el martes 2 de febrero de febrero se realizó una inspección visual a los daños estructurales presentes en edificio Condell producto del sismo ocurrido la madrugada del sábado 27 de Febrero, esta inspección fue realizada por las siguientes personas:

Cristian Avendaño (Ingeniero Estructural SKM Chile) Jocelyn Jiliberto ( Presidenta Comité)

En esta inspección se detectó lo siguiente:

1.- Muros Subterráneo

* En algunos muros perimetrales se aprecia algunas fisuras verticales, se estima que esta puede ser producto la retracción del hormigón, se estima que no representa un compromiso estructural importante y es probable que sean previas al movimiento telúrico.

* En los muros estructurales interiores del subterráneo no se aprecia daño. A excepción de una fisura muy leve en el sector del estacionamiento 46, y en 2 vigas de acoplamiento, que no representa un compromiso estructural importante.

Fisura leve 0.1mm

Fisura leve 0.1mm vigas de acoplamiento

Fisura por retracción hormigones todo el perímetro

* Se aprecian bastantes grietas en los pavimentos para tránsito vehicular las cuales no fueron provocadas por el sismo, sin embargo deben ser reparadas. No comprometen el comportamiento estructural del edificio.

2.- Primer Piso.

* Se detectan daños no estructurales en los tabiques en varias partes del piso, que no afectan el comportamiento estructural del edificio.

* No se aprecian daños significativos en los muros resistentes del edificio, sino leves fisuras de un adecuado comportamiento sismo resistente.

* En las losas se ven fisuras en los cerámicos de piso de la sala multiuso que indican trabajo de la losa en la trasmisión de fuerzas producto del sismo.

* Se detectan Grietas en la zona norte del Edificio, un machón de salida al espacio común, que según indica un propietario son de cuando se estregó el edificio, mala gestión del 1er comité que no exigió esa reparación. Deben ser reparadas a la brevedad para que armaduras no se vean afectadas por oxidación.

Zona de grietas no reparadas

3.- 2do Piso a 13avo Piso.

* Se aprecia en todos los pisos en los pasillos en los encuentros fisuras que pasan la losa completa, botando enlucidos de yeso y fisurando cerámicos, producidas por la transmisión de fuerzas. Las fisuras son pequeñas y se estima que no comprometen la seguridad estructural del edificio.

* Existe un daño natural en los shaft de basura en el encuentro del muro de hormigón con el tabique.

4.- Sala de calderas

* No se aprecia un daño estructural ni en muros ni losas.

Zona de fisuras en losa y desprendimiento de

enlucidos (yeso)

5.- Sala Roof garden

* No se aprecia un daño estructural ni en muros ni losas.

* Se observan daños menores producto de los desplazamientos producidos por el sismo y se caen recubrimientos en la unión de vigas de acero y muros de hormigón.

5.- Observaciones generales

* En las uniones entre tabiques y la estructura de hormigón se aprecia la aparición de múltiples fisuras, esto no comprometen el comportamiento estructural.

Notas:

El diseño a la rotura del hormigón armado (ACI-318) considera el trabajo del hormigón en un estado de fisuración, por lo cual no se debe extrañar la aparición de ciertas fisuras en los distintos elementos (en especial en el trabajo a flexión de vigas y losas).

Para emitir un juicio más acabado sobre el comportamiento del edificio se requiere a la la revisión de los planos estructurales del edificio y las bases o memorias de cálculo. Sin embargo como los daños no comprometen ningún muro estructural.

Cristian Avendaño B.Ing. Civil Estructural