vivienda colectiva progresiva
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UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN ANDRÉS
FACULTAD DE ARQUITECTURA, ARTES, DISEÑO Y URBANISMO
CARRERA DE ARQUITECTURA
PROYECTO DE GRADO
ZONA DE EXPANSION URBANA
VIVIENDA COLECTIVA PROGRESIVA POSTULANTE: DENNIS ALVARO QUISPE MARQUEZ
ASESOR: ARQ. SAINZ CARDONA JORGE ANTONIO
La Paz – Bolivia
2017
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DEDICATORIA
Este trabajo va dedicado a mis padres Exalto y Beatriz a quienes agradezco de
todo corazón por darme la vida.
A mis padres por su constante apoyo, paciencia, cariño y comprensión, durante
todo el tiempo que llevo estudiando, por el sacrificio para mi formación intelectual,
y guiarme en el duro camino de la vida. A toda mi familia por la confianza
depositada en mí.
A nuestros docentes, asesores por todo el conocimiento que me brindaron.
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AGRADECIMIENTOS
Agradezco a Dios por darme la oportunidad de realizar este proyecto y llenar mi
vida de dicha y bendiciones, a mis amigos por el apoyo y confianza, a mi país por
que espera lo mejor de mí.
A mis docentes por su disposición y ayuda brindados ya que sin su apoyo habría sido muy difícil llegar a esta instancia de mi vida, a mi asesor Arq. M. Sc. Jorge
Sainz Cardona por el apoyo y guía intelectual para la realización de este
proyecto.
A Daysi, que me motivo en todo este proceso, hasta este punto, donde pude
concluir mi carrera profesional.
Gracias.
Dennis Alvaro Quispe Marquez
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UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN ANDRÉS FACULTAD DE ARQUITECTURA, ARTES, DISEÑO Y URBANISMO
CARRERA DE ARQUITECTURA DOCENTE: ARQ. JORGE SAINZ CARDONA TALLER: “E” GESTIÓN 2017 UNIVERSITARIO: DENNIS ALVARO QUISPE MARQUEZ TIPOLOGÍA DEL PROYECTO: VIVIENDA - CONJUNTO HABITACIONAL UBICACIÓN: MUNICIPIO: LA PAZ PROVINCIA: MURILLO DEPARTAMENTO: LA PAZ
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
El presente proyecto pretende dar respuesta al problema del déficit habitacional cualitativo de viviendas, proporcionando un nivel de confort ideal para sus habitantes, más integrada al medio físico en que se asentara y con los elementos necesarios que asegure la relación que debe existir entre el grupo familiar y la comunidad. Comprensión de los modos de producción de la ciudad y complejidad de su estructura urbana. La acumulación de los valores sociales, económicos, espaciales y culturales con respecto al uso de suelo que contribuyen a una imagen urbana. El proyecto tiene un alcance de proveer alternativas de solución en un espacio habitable, íntimo, muy iluminado que cuente con áreas verdes, un asolamiento que ofrezca calidad y fluidez espacial además de la aplicación de nuevas tecnologías que posibilita bajar costos, reducir el impacto ambiental y contribuir con el medio ambiente .
El alcance que pretendo lograr no es buscar áreas reducidas sino optimizar el espacio al máximo de la vivienda y aun mas de su contexto, para ofrecer al usuario calidad y eficiencia formales, funcionales y espaciales.
RELACIONAMIENTO INSTITUCIONAL Y/O SOCIAL:
El relacionamiento social se dará en la asimilación de los aspectos culturales, climatológicos y tipológicos del “entorno”, del lugar como tal, potenciando las cualidades morfológicas donde se emplaza el proyecto, y no solo de las ordenanzas y normativas, formas de utilización de calles y del espacio público, formas tradicionales de ocupación de espacio. Planificar zonas residenciales significa aplicar el compromiso de crear un medio ambiente humano y útil a las condiciones específicas de una comunidad (de habitantes).
IMPACTO EN EL CONTEXTO URBANO RURAL
La población particular favorecida se encuentra en el sector Mallasilla, distrito de Mallasa de la ciudad de La Paz la cual es una zona de expansión donde se están empezando a generar espacios de habitad, entre otros, dando una opción de vivienda a la ciudad de La Paz.
En este sentido, el espacio público, la fragmentación espacial, la segregación residencial, y el blindaje espacial, entre otros, son las dimensiones tratadas exhaustivamente para explicar el tema del conjunto habitacional en el contexto de la ciudad de La Paz.
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1. INTRODUCCION 9 2. ANTECEDENTES 11
2.1.- ANTECEDENTES HISTORICOS 12
2.1.1.- LA CIUDAD DE LA PAZ 12
2.1.2 .- CUIDAD DE LA PAZ Y SUS CARACTERISTICAS. 13
2.2 JUSTIFICACION DE LA ELECCION DEL TEMA 16
2.2.1 DESARROLLO SIN PLANIFICACION 19
2.3 JUSTIFICACION DE LA LOCALIZACION PROPUESTA 22
2.3.1 EL SITIO DE INTERVENCION 22
3 OBJETIVOS 26
3.1 .- GENERAL 27
3.2 .- ESPECIFICOS 27
3.3 .- ACADEMICO 28
4 MARCO CONCEPTUAL Y METODOLOGICO 30
4.1 .- MARCO CONCEPTUAL DEL TEMA ELEGIDO 31
4.2 .- METODOLOGIA 39
4.2.2 METODO DE INVESTIGACION 39
4.2.3 METODO DE DISEÑO 40
5 DIAGNOSTICO Y PROGNOSIS 41
5.1.- LOCALIZACION 42
5.2.- CONTEXTO DEL SITIO ELEGIDO 43
5.2.1.- PAISAJE NATURAL Y CREADO 43
5.2.2.- ACCESIBILIDAD 45
5.2.2.1.- RED VIAL 45
5.2.2.2.-INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO 46
5.2.3.- TIPOLOGIAS ARQUITECTONICAS 47
5.3.- ASPECTOS MEDIOAMBIENTALES 50
INDICE PAGINA
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5.3.1.- TOPOGRAFIA, HIDROGRAFIA Y PENDIENTES 52
5.3.2.- SUELO, CARACTERISTICAS GEOTECNICAS 53
5.3.4.- CLIMA, REGIMEN DE LLUVIAS, TEMPERATURA 60
5.3.5.- VIENTOS Y ASOLEAMIENTO 61
5.3.6.- RECURSOS NATURALES 65
5.4 ASPECTOS SOCIO-ECONOMICOS Y CULTURALES 67
5.4.1.- DEMOGRAFICOS 67
5.4.1.1.- POBLACION ACTUAL Y PROYECTADA 67
5.4.1.2.- POBLACION A ATENDERSE 71
5.4.2.- SOCIO-ECONOMICOS 71
5.4.2.1.- NIVEL DE INSTRUCCIÓN 71
5.4.2.2.- POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA 72
5.4.2.3.- VIVIENDA: DEFICIT CUANTITAIVO Y CUALITATIVO 73
5.4.3.- MODELO DE PROYECCION URBANA 74
5.4.3.1.- AREA URBANA INTENSIVA – AUI 74
5.4.3.1.1.- IDENTIFICACION DEL DEFICIT 75
HABITACIONAL CUANTITATIVO
URBANO ACTUAL
5.4.3.1.2.- DENSIFICACION DEL AREA 75
URBANA INTENSIVA
5.4.3.2.- AREA URBANA EXTENSIVA – AUE 76
5.4.3.2.1.- IDENTIFICACION DEL DEFICIT 77
HABITACIONAL CUANTITATIVO, PROYECTADO
Y TOTAL DEL AREA URBANA
7
5.4.3.2.1.1.- POBLACION PROYECTADA 80
5.5.- ASPECTOS NORMATIVOS E INSTITUCIONALES 81
6.- DESCRIPCION DEL PROYECTO 84
6.1.- GENERAL 85
6.2.- COMPOCISION, PLANIMETRIA Y VOLUMETRIA 86
6.3.- ASPECTOS CUALITATIVOS 103
6.3.- ASPECTOS CUANTITATIVOS 103
7.- ASPECTOS CONSTRUCTIVOS 105
7.1.- DISEÑO ESQUEMATICO DE LA ESTRUCTURA 106
7.3.- DETALLES CONSTRUCTIVOS 107
7.6.- INSTALACIONES SANITARIAS 108
8.- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 110
9.- BIBLIOGRAFIA 112
10.- ANEXOS 115
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MAPAS PAGINA
MAPA Nº 1 PLANO DE UBICACIÓN DEL CONJUNTO
HABITACIONAL 85
MAPA Nº 2 PLANIMETRIA 85
MAPA Nº 3 PLANO DE SITIO Y TECHO 91
MAPA Nº 4 PLANTA BAJA 92
MAPA Nº 5 PLANTA TIPO 2-4 93
MAPA Nº 6 ELEVACIONES 94
MAPA Nº 7 ELEVACIONES 95
MAPA Nº 8 ELEVACIONES 96
MAPA Nº 9 CORTE C - C 97
MAPA Nº 10 CORTE A-A 98
MAPA Nº 11 ELEVACION PAISAJISTICA 99
MAPA Nº 12 ELEVACION PAISAJISTICA 100
MAPA Nº 13 VISTAS EXTERIORES 101
MAPA Nº 14 VISTAS INTERIORES 102
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1.- INTRODUCCION
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1.- INTRODUCCION.-
Actualmente, en Sudamérica habitan más de 400 millones de personas -el 6% de la población mundial-, de las cuales más del 80% vive en zonas urbanas [2]. Esto ha generado un alto déficit de vivienda en la región, y al no haber respuestas claras frente a este proceso de urbanización, las ciudades se van colmando de asentamientos informales difíciles de manejar una vez consolidados. Según el último informe de ONU Hábitat, en Latinoamérica y el Caribe las personas que habitan en asentamientos precarios alcanzan los 110.7 millones.
El crecimiento tan rápido de la población urbana es uno de los cambios demográficos que acontecen en el mundo y, según las tendencias, muy pronto un hábitat urbano será la norma para la gran mayoría de las personas de este planeta. Los niveles tan altos y tan rápidos de la urbanización de América Latina hacen que este tema sea relevante en la agenda académica y en las políticas públicas.
Para la ciudad de La Paz las tipologías de crecimiento de la mancha urbana responden a factores tales como la topografía, articulación vial, valor de uso de suelo y vulnerabilidad, sin embargo no puede dejarse de lado la importancia del crecimiento por los ejes de rio y las cinco cuencas urbanas : Choqueyapu, Orkojahuira, Irpavi, Achumani y Huayñajahuira.
Las tendencias de crecimiento urbano de la ciudad están relacionadas al crecimiento de la población debido a procesos de atracción, a dinámicas urbanas que van cambiando usos provocando el desplazamiento de áreas residenciales hacia las áreas en proceso de consolidación.
En la actualidad el tema ecológico y tecnológico dejan los enfrentamientos tradicionales para superar los límites de la confrontación ideológica,. Hoy en día las estrategias para lograr un desarrollo sostenible integran necesariamente ambos campos, en una nueva y audaz visión del futuro. La conferencia de Rio del 1992 abrió las puertas para el análisis del concepto de “sostenibilidad”, el cual se está introduciendo en todas las actividades humanas.
Las disciplinas del diseño y la planificación territorial tanto urbana como rural no son una excepción. Los nuevos objetivos del diseño y el desarrollo territorial son entonces la gestión de comunidades humanas sostenibles. Con este fin en las décadas pasadas, se ha planteado muchos proyectos mal llamados verdes que se han constituido en puro fachada sin llegar a la concepción misma de un urbanismo verde, en la actualidad la ecología ya proporciona a los planificadores un apoyo científico en el cual basar sus decisiones. En este marco las ciudades empiezan a ser consideradas como complejos, ecosistemas artificiales construidos en primera instancia para satisfacer necesidades humanas, pero a la vez de proporcionar un hábitat adecuado para otras especies sin impactar en el entorno.
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2.- ANTECEDENTES
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2.1. ANTECEDENTE HISTORICO
2.1. 1. Ciudad de La Paz.
Actualmente alrededor del 50% de la población humana vive en zonas urbanas en
comparación con un 10% a principios de siglo, las previsiones indican que hacia el
año 2025 el porcentaje de población urbana podría llegar al 75%. Las cifras
muestran por si solas el éxito alcanzado por el modelo urbano inventado hace
más de 7 mil años.
Pero el exceso de éxito podría conducir a un posible colapso, las áreas urbanas se
están evidenciando como el principal responsable de los problemas
medioambientales que amenazan la tierra. Hoy en día, las ciudades contribuyen a
la contaminación global una proporción superior al 75%, y utilizan más del 70% de
la energía consumida por la humanidad.
En 1990 de un total mundial de 35 ciudades con una población mayor a 5 millones
de habitantes, 22 pertenecían a Países en vías de desarrollo esta cifra se doblara
en el año 2000. En el 2025. Solamente la población urbana del mundo en vías de
desarrollo habrá aumentado en 2 millones de personas, la mitad de las cuales no
dispondrán de servicios básicos, como agua corriente, electricidad o alcantarillado.
Este comportamiento tan particular de América Latina y el Caribe, en cuanto a su
urbanización, quiebra aquellas consideraciones comúnmente aceptadas respecto
a que la industrialización y el desarrollo devienen en factores explicativos de este
proceso. La urbanización acontecida en la región tiene entre sus variables
explicativas más próximas a la migración interna, de origen rural o urbano de
ciudades menores hacia los principales centros de atracción. El proceso migratorio
encuentra entre sus factores a la creciente pauperización a que se hallan
sometidos los contextos rurales en comparación precisamente con las ciudades.
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La Paz es una ciudad y
municipio del oeste de
Bolivia, capital del
departamento de La Paz,
sede del Gobierno boliviano
y de los Poderes
Legislativos y Ejecutivos.
La ciudad de La Paz fue
fundada el 20 de octubre de
1548 por el capitán Alonso
de Mendoza en la localidad de Laja como punto de descanso para los viajeros que
transitaban entre Potosí y Cuzco.
Tres días después fue trasladada más al este, a un lugar de clima templado ubicado
al borde del altiplano, donde se inician las quebradas y el valle, llamado Chuquiago
Marka2 (en aymara, Chuqiyapu) que significa "chacra de papas o de oro", debido
por un lado, a su clima benigno y a las abundantes cosechas de papas y cereales
que se obtenían, y por el otro, al oro que el río arrastraba de las laderas altas.
2.1.2 La ciudad de La Paz y sus características.
La ciudad de La Paz está asentada
a las riberas del río Choqueyapu,
que la cruza de norte a sur, y de
pequeños ríos que nacen en las
laderas altas y depositan sus aguas
a lo largo del trayecto de este río
que desemboca hacia el norte
Boliviano.
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Las calles del centro están generalmente abarrotadas de autos, y muchas aceras
del centro no dan cabida al gran número de personas que las utilizan, ocasionando
frecuentemente un caos de tráfico vehicular y humano.
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La ciudad de La Paz se ha desarrollado en un valle que se desprende del altiplano
boliviano, entre quebradas, barrancos y altas pendientes que ocupan más del 60%
de su territorio. Estas zonas están continuamente amenazadas por la probabilidad
de deslizamientos, sifonamientos y desprendimientos de masas de tierra por la
acción de la lluvia, aguas subterráneas y riachuelos, que inestabilizan el terreno.
1
16
2.2 JUSTIFICACION DE LA ELECCION DEL TEMA
DIFICIT DE VIVIENDA
Son distintos los factores que justifican el desarrollo de zonas de expansión
urbanas controladas y planificadas, uno de ellos y más incipiente el tema del
déficit habitacional cualitativo y cuantitativo.
En cuanto al déficit cuantitativo consideramos diferentes aspectos para cuantificar
este déficit, como ser la tenencia de vivienda, el tipo de vivienda (propia, alquilada,
prestada, o cedida por terceros).
Desde el censo del 1992 a la fecha se redujo considerablemente el tipo de
tenencia de vivienda, siendo la vivienda propia la dominante superando a la
alquilada y a la vivienda en anticrético, esta última con menos porcentaje en
comparación al resto.
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En cuanto a calidad de vivienda se tiene un déficit cualitativo, viviendas con
carencias notables de acuerdo a la calidad del material utilizado para su
construcción, como primer dato considerado para cuantificar el déficit cualitativo.
Por otra parte el tipo de vivienda también definirá la calidad de la misma,
considerado la “casa” como el nivel más alto en cuanto a calidad espacial, sin
tener en cuenta el material ya que se definirá deacuerdo al material usado.
El departamento como segundo en cuanto a cantidad, pero debido a la calidad
espacial limita un poco su uso, pero en cuanto a calidad de vida tiene niveles
altos, siendo el “cuarto” y “otros” como los niveles de menor jerarquía en cuanto a
calidad de vivienda.
El hacinamiento consiste en la agrupación de personas en espacios reducidos, por
lo que en el siguiente cuadro podemos observar el porcentaje por macro distrito en
el que existe un hacinamiento de 3 o más personas en un 20% , de 2 o 3
personas en un 30% y de 2 personas en 50%, lo cual nos refiere a que en la
actualidad y con todos los programas de vivienda y facilidades de adquisición de la
misma, aún existe un alto porcentaje de personas que viven en condiciones de
hacinamiento, por lo cual atacar este problema de manera gradual pero funcional,
es imperativo.
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El proyecto va dirigido a este propósito el dar mejor calidad de vida a este sector
de la población, si bien abarca en un mayor numero la clase baja de la sociedad,
la clase media también se ve afectada por este fenómeno ya que las condiciones
económicas de ambas clases sociales los obligan a concentrarse en sitios donde
ya habitan familias con numerosos miembros, por un tema de tradición y afinidad
de no alejarse de sus familias.
Por otra parte el factor económico para la calidad de vida es vital, ya que sin los
recursos necesarios, las familias se concentran mas y mas en un solo espacio, lo
cual, crea hacinamiento por que las prioridades de esta familia son la subsistencia,
alimentos y el tema del confort cae en un segundo plano, como ser los servicios
básicos y el espacio adecuado para cada persona.
Por lo tanto el hacinamiento se acentúa mas en las familias de la clase baja.
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2.2.1 DESARROLLO SIN PLANIFICACION
ZONAS DE RIESGO
De acuerdo a los estudios geológicos, geotécnicos y
topográficos de la municipalidad, La Paz es una urbe en
riesgo, debido a la característica que presenta en su
topografía, la cual está marcada por pendientes y laderas
empinadas.
“Una vivienda es como una microcuenca que recibe las
precipitaciones y esta vivienda (…) tiene su patio, tiene su
cubierta y canaleta, las unidades familiares tienen que
adecuarse para recepcionar la lluvia, tienen que reaccionar
de manera que sus ductos de evacuación de aguas estén de
manera ordenada”
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- La Paz es una urbe en riesgo por sus pendientes y laderas empinadas.
- El Mapa de Riesgos de 2013 del municipio de La Paz identificó 36 zonas de
riesgo.
- Viviendas precarias son las que corren más riesgo en temporada de lluvias. MEGADESLIZAMIENTO CALLAPA (La Paz-Bolivia), 2011
En la ciudad de La Paz (Bolivia), se hacen presentes muchos hechos catastróficos de carácter natural como macro y micro deslizamientos de tierra debido a la topografía y humedad del suelo de la región, esto ocasiona que muchas familias pierdan sus hogares bajo los escombros, dejándolos sin un techo donde refugiarse, como lo ocurrido en el sector de Callapa en 2011, que sufrió un mega deslizamiento ocasionado por los asentamientos habitacionales en zonas con suelos deleznables. Después de cinco meses de haber ocurrido el siniestro, se instalaron casas prefabricadas en distintos campamentos, donados por distintas instituciones no gubernamentales y gubernamentales, ubicados en los alrededores del desastre.
CAUSAS DEL DESLIZAMIENTO DEL SECTOR DE CALLAPA:
- HUBO FUGA EN EL SISTEMA DE AGUA POTABLE
- ALREDEDOR DE CINCO RÍOS EROSIONARON EL LUGAR
- LAS PRECIPITACIONES PLUVIALES REMOJARON EL SUELO
- HUBO UNA SOBRE EXPLOTACIÓN DE ÁRIDOS
- LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS REMOVIÓ LA TIERRA
- MÁS VIVIENDAS SOBRE LA MASA DESLIZADA
- LOS SUELOS TENÍAN VARIOS Y PRONUNCIADOS DESNIVELES
- LA TIERRA ERA DE MALA CALIDAD EN EL LUGAR
- TODAS LAS CAUSAS PROVOCARON LA REMOCIÓN
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(Fuente, periódico La Razón)
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2.3 JUSTIFICACION DE LA LOCALIZACION PROPUESTA
2.3.1 EL SITIO DE INTERVENCION
El lugar se determinó de acuerdo a un estudio realizado años atrás que
encontraba como áreas de expansión urbana más probables a varios lugares,
como ser Lamirpampa, Achumani y Llojeta entre otros, de los cuales el más
adecuado para el propósito del proyecto es Mallasilla, la propiedad privada
llamada “Bosque Grande“, que se encuentra ubicada a 10 minutos del parque
Jumbol, Calacoto.
Se realizó además el análisis de emplazamiento de viviendas y sus tipologías, en
estas se puede evidenciar un crecimiento urbano acelerado en el cual se aprecia
una planificación en cuanto a la disposición de las viviendas tipo condominio, y la
intención de mejorar el entorno hacia una urbanización más verde.
Se descartaron los mismos al tener un lugar más apto para los requerimientos que
el proyecto representa, por el mismo hecho de que se planteara el proyecto desde
el nivel urbano hasta un nivel de vivienda.
Fuente: SIT V3 Sistema de Información Territorial
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Bosque Grande es un terreno que en la actualidad tiene un tratamiento en cuanto
a lo que es movimiento de tierras y consolidación de vías, el estudio y análisis que
se realizó determino espacios y zonas naturales en las cuales se puede hacer un
tratamiento acorde al proyecto, lo cual facilitara la demanda del usuario al que se
pretende llegar.
Existen además una cantidad considerable de razones por las cuales se definió
este espacio como zona de intervención, una de tantas es que tiene como vecino
inmediato al club de golf, uno de los pocos lugares con un tratamiento de
forestación en toda la ciudad, y replicar la acción en el proyecto.
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Dentro del radio urbano de la ciudad la mancha urbana intensiva y las áreas de expansión se desarrollan aceleradamente hacia la zona sur, por sus características, es favorecida por su clima cálido y una vegetación mas densa, por lo que todo indicaría que está dirigida para una clase social pudiente que puede acceder al juego del mercado inmobiliario.
Hoy en día las condiciones y oportunidades están dadas, la especulación de la burbuja inmobiliaria está llegando a su fin, por lo cual la especulación del precio del metro cuadrado se regula y es más accesible para una clase social intermedia, como lo es la clase media, y ya no así exclusiva para una clase social pudiente.
Las posibilidades de ubicación están determinadas por las cualidades físicas, económicas, sociales y culturales que requiere el proyecto, para el cometido se realizó un análisis de las tres zonas elegidas que son: Auquisamaña, Lomas de Achumani y Mallasilla, con el método F.O.D.A. tenemos el siguiente resultado:
FORTALEZAS
- Terrenos aptos para la construcción - Variación en niveles de terreno, lo que permitirá un mejor manejo espacial,
visual y forestal. - Asoleamiento de 10 horas - Estructura disponible para el cambio de uso de suelos.
OPORTUNIDADES
- Se dispone de espacio para proponer el equilibrio entre metros cuadrados área libre y metros cuadrados área construida.
- Esta dentro del área de expansión y los planes de ordenamiento, para futuros asentamientos.
DEBILIDADES
- Crecimiento del sector sin planificación - Falta de tratamiento de suelos, asentamientos improvisados que ponen en
riesgo la seguridad ciudadana. - No existe una administración eficiente del uso y manejo de suelos. - Contaminación de los recursos hídricos.
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AMENAZAS
- Alto grado de destrucción irreversible del paisaje natural, áreas de preservación por su valor natural, poco valorado y aprovechado.
- Avasallamiento de terrenos protegidos por el crecimiento de urbanizaciones sin la planificación y los permisos correspondientes.
- Ausencia total de especies vegetales. - Incremento de la especulación del suelo urbanizado - Contaminación irreversible de los suelos.
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3.- OBJETIVOS
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3.- OBJETIVOS.-
- Amortiguar el deficit habitacional cuantitativo y cualitativo en la ciudad de la paz.
- Resolver el crecimiento espontaneo de la mancha urbana.
- Contribuir y mejorar la calidad de vida de sectores en crecimiento dentro de la
mancha urbana.
3.1.- General.-
- Contribuir y mejorar la calidad de vida de los sectores en
crecimiento sin desarrollo, dentro de la mancha urbana de la ciudad de la
paz.resolver el crecimiento espontaneo del area urbana.
3.2.- Especifico.-
Tenemos en consideración la vivienda, como parte fundamental del diseño
arquitectónico urbano, ya que entendiendo las necesidades mínimas de una
vivienda, podremos entender las soluciones para el diseño urbano a una magnitud
más amplia y coherente.
No dejando de lado, por supuesto, la interacción entre las mismas, esto quiere
decir que la armonía en cuanto a color, diseño y forma deben estar íntimamente
ligadas entre si, ya sea un cerramiento horizontal acorde al color del terreno o bien
el reflejo del agua y la vegetación en sus mismas fachadas o cubiertas. Eso en
cuanto al diseño exterior, y en cuanto al manejo del espacio interior se deberá
contemplar diversos factores tanto naturales como artificiales en cuanto al uso de
los servicios, claro esto con el fin de aportar la medio ambiente un balance entre el
uso de recursos y su desecho hacia el exterior, tomando en cuenta que la zona
urbana intervenida estará muy ligada al agua y su recolección de afluentes ya
determinadas, por lo cual el manejo del agua en el interior de la vivienda debe ser
de igual manera una necesidad tanto del usuario como para lo es el entorno.
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Ahora bien, lograr este cometido en cierto sector de la población es algo simple
concientizar y hacer que cierta cantidad de viviendas logren cumplir las normas o
requisitos para el buen uso de los recursos, ya en una población más grande y
más densa se complicara el objetivo del proyecto, por lo cual se deben considerar
diferentes opciones con el motivo del crecimiento y proyección que esta zona eco
urbana pretende llegar a ser. Por lo cual las opciones en cuanto a métodos de
desecho de residuos podría llegar a ser la estándar o a su vez contemplar esta
opción y hacerle algunas mejoras en cuanto a su función se refiere adecuando
nuevamente los estándares a este intento de eco urbanizar esta área de
expansión.
En cuanto a los objetivos específicos del proyecto tendremos:
- Crear un espacio seguro para el desarrollo lúdico, tanto para visitantes
como para los habitantes
- Crear un ambiente que incentive la realización de actividades comunitarias
y refuerce la creación de un tejido social
- Lograr mayor autosuficiencia en la provisión de agua y energía
- Llegar a ser un modelo de urbanización sostenible, autosuficiente y
ecológica
- Respetar y conservar la geografía y topografía, logrando tener un impacto
muy bajo en el medio por parte de las viviendas y sus habitantes.
- Lograr un diseño innovador, desde los materiales hasta el manejo del
espacio público, semipúblico y espacio privado. Llegando a considerar
espacios que tengan por función la unión entre estos espacios.
- Aprovechar al máximo las condiciones climáticas del lugar, con lo cual se
pueda aminorar el impacto energético
- Aplicar conceptos de sostenibilidad desde la construcción, uso de
materiales hasta el reciclaje y reutilización de los mismos materiales que se
usen en la elaboración del proyecto.
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Objetivos específicos de rehabilitación de suelos
En el presente caso los trabajos fe rehabilitación de suelos buscan tres
objetivos fundamentales:
- Modificar las condiciones topográficas de los terrenos
- Mejorar la capacidad soporte de los suelos
- Cambiar las condiciones de estabilidad.
Se pretende alcanzar estos objetivos a través de una serie de obras
fundamentalmente en base a trabajos de movimientos de tierras, complementadas
por una serie de obras como: drenajes, muros de contención, muros vertederos y
otros ejecutados antes y durante los movimientos de tierras, el procesos finalizara
con la construcción del drenaje superficial que recogerá y conducirá las aguas
sobre la superficie modificada.
Dada la complejidad de las obras a efectuarse y los riesgos que se pueden
ocasionar con trabajos mal ejecutados el presente proyecto de rehabilitación debe
contar una supervisión o fiscalización rigurosa.
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4.- MARCO CONCEPTUAL
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4.- MARCO CONCEPTUAL Y METODOLOGICO
4.1 .- MARCO CONCEPTUAL SOBRE EL TEMA ELEGIDO
Conceptualización del tema
Debemos entender por conjunto habitacional, al grupo de viviendas planificado y
definido por sus características propias, físicas, espaciales y socioculturales con
dotación de instalaciones necesarias, y adecuadas de los servicios urbanos:
vialidad, infraestructura, y espacios verdes; accesos al equipamiento comercial,
escolar local y recreativo.
Los conjuntos habitacionales dentro de la diversidad urbana que se presenta es
nuestra ciudad cuentan con dos modalidades: los que se proyectan en zonas de
saturación y aquellos que se plantean en zonas de crecimiento urbano.
Los conjuntos habitacionales que se
deseen desarrollar deben ajustarse a todas
aquellas disposiciones de carácter estatal y
municipal, en materia de desarrollo urbano
diseño arquitectónico, equipamiento, medio
ambiente reglamentos de constricción y
normas oficiales Bolivianas.
Análisis teórico.
La vivienda es el lugar cerrado y cubierto que se construye para que sea habitado
por personas. Estas edificaciones ofrecen refugio a los seres humanos y les
protegen de las condiciones climáticas adversas, además de proporcionarles
intimidad y espacio para guardar sus pertenencias y desarrollar sus actividades
cotidianas.
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Vivienda Casa, departamento, apartamento, residencia, piso, hogar, domicilio y
estancia son algunos de los términos que se usan como sinónimo de vivienda. La
utilización de cada concepto depende de ciertas características, generalmente
vinculadas al tipo de construcción. De esta forma, las viviendas colectivas reciben
nombres como apartamento o departamento, mientras que las viviendas
individuales se conocen como casa.
Historia de la vivienda.-
La vivienda surge desde la necesidad del ser humano por conseguir un refugio en
la cual pueda realizar diversas actividades como la de restaurar energías, trabajo y
de recreación. Las características concretas de una casa dependen del clima, del
terreno, de los materiales disponibles, de las técnicas constructivas y de numerosos
factores simbólicos como la clase social o los recursos económicos de sus
propietarios. Hasta hace poco tiempo, en las zonas rurales, las personas han
compartido su casa con los animales domésticos. Hoy las viviendas también pueden
disponer de diversas zonas no habitables, como talleres, garaje o habitaciones de
invitados, aparte de los diversos servicios que se necesitan en la vida diaria.
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Características de la vivienda.-
La vivienda es una edificación cuya
principal función es ofrecer refugio y
habitación a las personas,
protegiéndoles de las inclemencias
climáticas y de otras amenazas.
La primera función de la vivienda es
proporcionar un espacio seguro y
confortable para resguardarse.
El clima condiciona en gran medida
tanto la forma de la vivienda como los
materiales con que se construye, incluso las funciones que se desarrollan en su
interior. Los climas más severos exigen un mayor aislamiento del ambiente exterior
mientras que, por otra parte, se tiende a realizar el mayor número posible de
actividades en el entorno controlado y confortable de la vivienda; por el contrario,
en climas más benignos las exigencias de climatización son mucho más reducidas
y, además, gran parte de las actividades cotidianas se realizan fuera de la vivienda.
Las condiciones de la vivienda forman la personalidad de una persona en el buen y
mal sentido. Aun cuando la importancia de la vivienda, en principio es la misma para
todas las personas, no hay que tomar en consideración diferencia individuales
importantes determinadas o
condicionadas por:
- El tamaño de la familia
- La estructura de las edades
- La posición social
- El tiempo libre disponible
- El comportamiento de los
Habitantes.
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De estas condiciones de deducen las características necesarias que debe reunir el
tipo de vivienda (tamaño, situación, equipamiento, etc.) y el tipo de agrupación
(vivienda unifamiliar con jardín, bloque de viviendas) elegido. La oferta de viviendas
y tipo de agrupaciones es la mejor forma de corresponder a las distintas exigencias
de los habitantes.
Análisis cronológico Evolución de la vivienda.-
El conjunto habitacional que se presenta de
forma física en los fraccionamientos
habitacionales cerrados y la arquitectura
blindada, son dos manifestaciones de la
misma tendencia hacia la autoprotección y el
control disciplinario de las relaciones sociales
en el espacio físico. Los conjunto
habitacional, que hace alusión a los
vecindarios con dispositivos Ambivalentes de
la seguridad, con los que se construye la
simulación de esta.
En este sentido, el espacio público, la
fragmentación espacial, la segregación
residencial, el blindaje espacial, entre otros,
son las dimensiones tratadas
exhaustivamente para explicar el tema del
conjunto habitacional.
Actualmente la vivienda social se proyecta
para un usuario desconocido, abstracto, tipo
“promedio” según composición familiar, no
considerándose efectivamente a los
destinatarios reales, conocidos y potenciales
partícipes del proceso habitacional.
35
Históricamente los planes y programas habitacionales se han caracterizado por una
estandarización tipológica, reproduciéndose soluciones habitacionales sin
mayores variaciones a lo largo de nuestro territorio, no considerándose
mayormente, todas aquellas características ventajosas o perjudiciales derivadas de
un emplazamiento específico, asumiendo un núcleo familiar tipo con necesidades
“idénticas” para cualquier parte del país. Todo esto, a pesar de los esfuerzos
realizados en estos últimos años donde mediante algunos programas
habitacionales se ha tratado de romper con esta tendencia.
Realidad nacional e internacional. Realidad nacional – ámbito local – La paz.
Es importante decir que en Bolivia existe un déficit cuantitativo, que aunque ha
disminuido, sigue siendo preocupante y es labor del Estado encontrar alternativas
destinadas a responder a estas necesidades.
A estos problemas genéricos se suman falencias constructivas, estándares
dimensionales muy bajos, deficiencias en las condiciones de habitabilidad de los
recintos, etc.
El factor económico, en dichos planes, limita negativamente las posibilidades
arquitectónicas afectando directamente a la vivienda: su programa debe reducirse
al mínimo de superficie posible. También se reducen los gastos en materiales de
construcción, en instalaciones y terminaciones, llegando a suprimir elementos que
pueden generar fallas en la vivienda como totalidad sistémica.
La problemática actual de la vivienda radica en la no solución de los requerimientos
culturales asociados al habitar boliviano. Este se consolida fundamentalmente con
su relación con el espacio exterior, siendo de vital importancia el espacio público y
la relación que establezca la vivienda con él.
Escenario de la vivienda.-
La vivienda es una variable fundamental para la satisfacción de las necesidades
básicas y sobre todo para el mejoramiento de las condiciones de las personas, la
cantidad y la calidad de los servicios con que cuenta, conforman un indicador que
36
es reflejo del grado de bienestar y de condiciones de vida de la población de un
país, en tal sentido la inversión pública en vivienda forma parte de la inversión en
desarrollo humano. La construcción de viviendas y las actividades económicas
dentro de una vivienda tienen un impacto positivo en la generación de empleo, en
la inversión, en el consumo de materiales para la construcción que repercuten en el
Producto Interno Bruto y en el nivel de vida de la población.
Escenario del proyecto.-
Los conjuntos habitacionales tendrían que ser tomadas como una alternativa en la
planificación urbana de nuestra ciudad ya que el agrupamiento de vivienda,
equipamiento, vialidad, áreas verdes con límites administrativos establecidos: esto
hace que exista una planificación con respecto al uso de suelo dándole al habitante
una mejor calidad d vida .
Realidad nacional – ámbito regional – departamento de la paz.
Bolivia al igual que otros países latinoamericanos y en el mundo en general todos
los subdesarrollados, enfrentan el grave problema de la vivienda hecho que se
traduce en un enorme déficit tanto cuantitativo como cualitativo.
Actualmente el déficit habitacional del país sobrepasa las 700 mil unidades cifra que
se incrementa cada día con el crecimiento vegetativo, los flujos migratorios y la poca
o ninguna posibilidad de acceder a una vivienda propia por parte de algunos
sectores de nuestra población, debido a deficiencias económicas y sociales.
Las disponibilidades de terrenos urbanizables en los diferentes sectores de La Paz,
es uno de los elementos determinantes para el desarrollo de la estructura urbana a
mediano y largo plazo.
37
El plan de desarrollo urbano de La Paz, agrupa al área de expansión en tres
grandes grupos altiplano, cuenca de La Paz,
Achocalla, Cuenca de la zona baja.
Deficit habitacional en las áreas urbanas alcanza a
las 273.000 unidades del total de este déficit, solo
el 56% es el requerimiento de viviendas nuevas y
el 44 % restantes son viviendas que necesitan ser
mejoradas.
Entonces el déficit no es solamente cuantitavo sino
también cualitativo ya que muchas de las viviendas
existentes se encuentran en condiciones precarias
sin la dotación de los más elementales servicios
agua potable, luz eléctrica, alcantarillado, etc.
Segundo Lugar XVIII Concurso CAP 2014, Vivienda Social de Altura Media / U. Finis Terrae – Valparaiso-Chile
6
7
38
JERARQUIA DE LA RED DE QUIPAMIENTOS
Toma de posición – diagnostico.
Planificar zonas residenciales significa aplicar el
compromiso de crear un medio ambiente humano y úti l
a las condiciones específicas de una comunidad (de
habitantes).
Esta comunidad se compone de muchos individuos, que
serán siempre muy distintos, hasta contrarios, en cuanto
a sus características, necesidades y posibilidades.
Estas diferencias expresan, según criterios sociales de
la siguiente forma.
En el proyecto de una vivienda aún pueden
satisfacerse las exigencias de las personas o de las
familias; sin embargo en la planificación urbana es más
difícil corresponder a las necesidades individuales de
un grupo de personas, en su mayor parte anónimas.
Por lo general es necesario completar las informaciones insuficientes con
suposiciones y estimaciones empíricas, con lo cual existe el peligro equiparar las
necesidades individuales, o específicamente colectivas, a las de término medio, así
como universalizar las exigencias mayoritarias.
CICLO DE VIDA
EDUCACION
39
4.2 .- METODOLOGIA.-
4.2.1.- METODO DE INVESTIGACION.-
40
4.2.2.- METODO DE DISEÑO.-
41
5.- DIAGNOSTICO Y PROGNOSIS
42
5.1.- LOCALIZACION
El área de intervención se encuentra en Mallasilla a 3332 m.s.n.m. se ubica en el
departamento de la Paz, provincia Murillo, municipio de La Paz, la cual limita al
Norte con el club de Golf, al Oeste con la comunidad de Kañuna, al Suroeste con
la comunidad de Jupapina
FUENTE: Elaboración Propia en base a fotografía satelital 2017
43
5.2.- CONTEXTO DEL SITIO ELEGIDO
El sitio de intervención cuenta con unas visuales optimas de la cuidad de la paz. Al norte con una visual total del club de golf La Paz, y al fondo el ingreso a la ciudad marcado por los dos cerros que se unen creando una ventana de las visuales que ofrece este sitio. El usuario contara con vistas únicas que solo este lugar le puede ofrecer.
5.2.1.- PAISAJE NATURAL Y CREADO VISTAS
44
LA CATEDRAL
PIEDRA DEL AGUILA
45
5.2.2.- ACCESIBILIDAD
5.2.2.1 RED VIAL
El área de intervención cuenta con un ingreso por una vía de primer orden que es
la carretera La Paz – Achocalla, esta conecta directamente desde la Calle 8 hasta
este punto sin ningún conflicto vehicular, gracias a esto el tiempo que se demora de
llegar desde la calle 8 es de 14 min.
La distancia comparativa se realizo a partir de la plaza JUMBOLT a Mallasilla con una distancia de 6.95 km, de la calle 21 de Calacoto a Lamir Pampa con una distacia de 5,45 km y de la avenida Ballivian con una distaci ade 1.47 km.
El propósito de este ejercicio es mostrar las distancias entre las diferentes zonas de desarrollo habitables y con mayor movimiento en cuanto a trafico y peatonal, que en horas pico es realmente caótico, como ser en lo q son las distancias entre Calacot y la avenida Ballivian.
46
5.2.2.2 - INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO
En cuanto a infraestructura cuenta con todos los servicios básicos al estar cerca de
un nodo principal cuenta con varios equipamientos deportivos y recreativos, aun así,
la falta de espacios verdes y áreas de esparcimiento es importante, por lo que se
planteara este tipos de espacios en consecuencia a las necesidades del lugar.
EQUIPAMIENTOS
RED VIAL
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5.2.3. TIPOLOGIAS ARQUITECTONICAS
Dentro del análisis del lugar de intervención se puede apreciar diferentes
urbanizaciones de las que se rodea:
- Urb. Isla Verde
- Urb. Sequoia
- Urb. Serranías de Aranjuez
- Urb. Kañuma
Este sector tiene vocación residencial.
48
49
50
5.3.- ASPECTOS MEDIOAMBIENTALES
5.3.1.-OROGRAFIA E HIDROGRAFIA
Formaciones geológicas.-
En este sector afloran sedimentos pertenecientes a las siguientes unidades.-
- Torrente de barro de Achocalla - Terrazas gravosas - Rellenos artificiales
Por consiguiente se procederá a explicar estos tipos de formaciones geológicas.
Torrente de barro Achocalla
Todo el resto del área de interés está constituido por materiales pertenecientes al torrente de barro Achocalla que ha cubierto íntegramente los materiales de las formaciones sic asica y la paz, este fenómeno constituye un ejemplo espectacular a nivel mundial por su magnitud, la cantidad de materiales involucrados y la extensión alcanzada por los sedimentos que se desplazan pendiente abajo.
Los sedimentos que llegaron a rellenar el área estudiada se encuentran conformados por una mezcla heterogénea de limos arcillosos principalmente con
51
esporádicos bloques que mantienen las propiedades litológicas de las unidades geológicas de los que provienen, es así que se identifican concentraciones gravosas de las unidades Purapurani y Milluni y también bloques de Cinerita Chijini.
Terrazas gravosas.-
Bajo esta denominación se agrupan superficies semi planas conformadas por acumulaciones gravosas del torrente de barro de Achocalla que gracias a su resistencia a los procesos erosivos coronan las partes altas del sector sur del área estudiada.
52
La erosión superficial está eliminando poco a poco estos residuos de acumulaciones gravosas.
5.3.1.- TOPOGRAFIA, RELIEVE, PENDIENTES
53
5.3.2.- SUELOS CARACTERISTICAS GEOTECNICAS Y MECANICAS DEL SUELO
El sitio donde se desarrolla la ciudad de la paz esta constituido por una serie de cuencas que presentan problemas de índole físico, que se traducen fundamentalmente en la existencia de varios riesgos naturales y en la baja calidad geotécnica de los suelos, en consecuencia cualquier intento de planificación urbana debe forzosamente tomar en cuenta ambos criterios con el fin de evitar problemas sociales, económicos y hasta de la seguridad misma de la población.
Por las razones anotadas se hace necesaria la elaboración de estudios específicos para la implantación de cualquier urbanización que se ubique en áreas de expansión urna sintetizando los criterios de contractibilidad.
En la actualidad gran cantidad de trabajos de rehabilitación de suelos se están efectuando hasta en las partes más insospechadas, estos trabajos certifican por otra que estas obras son rentables ya que no se limitan a trabajos simples de movimiento de tierras, sino en muchos casos incluyen obras civiles costosas.
En los últimos años la rehabilitación de suelos ha tomado características notorias sobre todo en la zona sud, lamentablemente la alcaldía no está capacitada para realizar el control de estos trabajos, por otra parte cada vez se involucran áreas con características geológicas más débiles como el caso de las áreas aledañas a Mallasa y Mallasilla que por construir con materiales provenientes de torrentes de barro presentan profundas huellas de erosión subterránea de difícil tratamiento.
Todo lo descrito nos lleva al convencimiento de que si bien la rehabilitación de suelos constituye el único medio de expansión de la ciudad hacia zonas de climas mas benigno, sino se implantan programas de fiscalización rigurosos se corre el peligro de crear en el futuro áreas inestables ocasionados por la acción irracional humana.
54
Materiales de rellenos artificiales.-
Bajo esta denominación se agrupan todo aquellos materiales que deben su presencia a la acción humana, en muchos sectores se a realizado movimientos de tierra ya sea para habilitar vías de acceso o aplanar materiales del torrente de barro con miras a su urbanización, consiguientemente tienen la misma composición litológica que los materiales del torrente de barro, pero con menor grado de consolidación al no haber sido sometidos a trabajos de compactación.
Riesgos naturales.-
En el sector estudiado no se presentan deslizamientos mayores, solamente se observan pequeños derrumbes en los taludes como consecuencia de la acción de las agua al profundizar y cortar los pies de los taludes.
En el área se puede presentar un riesgo natural importante que afectaría de manera considerable la estabilidad del terreno, el incremento de la erosión superficial y subterránea.
55
Incremento de la erosión superficial y subterránea.-
Este es el mayor riesgo que amenaza al sector, dada la naturaleza heterogénea de los materiales del torrente de barro de Achocalla con abundancia de castos finos, se produce una aleación de los mismo por las aguas pluviales con el consiguiente arrastre de las partículas finas, proceso que al final se traduce en el desarrollo de sumideros, pozos, cárcavas y túneles que al incrementarse y conectarse producen asentamientos diferenciales en la superficie.
El proceso descrito se inicia en los bordes de los taludes por la factibilidad que encuentran los pozos y túneles para comunicarse entre si, la erosión continua regresivamente hacia los núcleos centrales y puede llegar a transformar los terrenos en verdaderos badlands como el valle de la luna por ejemplo.
La única forma efectiva de anular las erosiones subterráneas consiste en bloquear las salidas de los túneles , eliminar el arrastre de finos y facilitar el relleno sedimentario de los vacíos.
Consideraciones hidrogeológicas.-
El agua juega un papel preponderante en el comportamiento de los suelos, consiguientemente dos criterios han sido analizados:
- Grado de permeabilidad - Contenido de aguas
Formaciones geológicas
Torrente de barro Relleno artificial
Permeabilidad Permeabilidad generalmente baja
Permeables por falta de compactación.
Aguas subterráneas Circulación de aguas a través de huecos y túneles
Generalmente saturados
La zona puede considerarse seca sin presencia de corrientes subterráneas o afloramientos de aguas.
Características geotécnicas.-
Dentro de las características físicas se han ponderado los siguientes criterios relativos a los terrenos.
56
- Grado de consolidación - Remoción - Estratificación - Granulometría promedio - Erosión superficial y subterránea
El siguiente cuadro resume las características geotécnicas de los materiales constituyentes de área de estudio:
Formaciones geológicas
Torrente de barro Relleno artificial
Consolidación Débil, debido a su estructura caótica
Dependiendo del tratamiento otorgado , generalmente muy débil
Remoción Materiales re trabajados Materiales re trabajados
Estratificación Heterogénea sin estratificación
Ninguna
Granulometría promedio
Fina, presencia de lentes arenosos y gravoso
Variable dependiendo de su origen otorgado.
Erosión superficial Fuerte Variable dependiendo del tratamiento otorgado.
Erosión subterránea Localmente fuerte al borde quebradas, formación de túneles y sumideros
Notoria en algunos casos.
Proyecto de rehabilitación de suelos.-
Tipos de rehabilitación
Tomando como base los trabajos de rehabilitación de suelos efectuados hasta el presente se puede establecer que existen cuatro tipos de rehabilitaciones con características diferentes:
- Rehabilitación de suelos erosionados rehabilitación de suelos removidos - Correcciones de taludes - Rehabilitación de deslizamientos
57
En área estudiada los trabajos estarán íntegramente relacionados con la rehabilitación de suelos erosionados, por consiguiente se analizan este tipo de rehabilitaciones.
Rehabilitación de suelos erosionados.-
Tomando en cuenta el tipo de erosión se pueden distinguir dos tipos de rehabilitaciones
- Rehabilitación de suelos afectados por erosión superficial.- En la ciudad de La Paz existen zonas que han sido sometidas a intensos procesos erosivos superficiales que han dado lugar a expresiones geomorfológicas caracterizadas por cañadores angostos y crestas conspicuas por lo general inaccesibles, estas formas topográficas formadas por erosión diferenciada en materiales de granulometría fina (generalmente depósitos de la formación la paz) y ubicadas por lo general en cotas bajas del valle de la ciudad han sido objeto de trabajos de rehabilitación, aunque sin obtener buenos resultados por la dificultad que representan los trabajos de compactación en canales angostos y sinuosos.
- Rehabilitación de suelos afectados por erosión subterránea.- Varias zonas de la ciudad están constituidas por materiales provenientes de antiguos torrentes de barro, algunos de ellos de gran magnitud como el de Achocalla, estos depósitos debido a su grado de heterogeneidad y escasa consolidación han sufrido a través del tiempo procesos de erosión subterránea que se traducen en sumideros cárcavas, túneles y demás, procesos que han trasformado estos suelos en verdaderos badlands como el valle de la luna por ejemplo. Debido a estos materiales por lo general se encuentran conformando superficies sub-horizontales, al presente constituyen las áreas mas apetecibles para fines urbanos, sin embrago constituyen los terrenos mas difíciles de rehabilitación por la dificultad de anular los túneles y conductores subterráneos.
58
Objetivos específicos que persigue el proyecto de rehabilitación de suelos
En el presente caso los trabajos fe rehabilitación de suelos buscan tres objetivos fundamentales:
- Modificar las condiciones topográficas de los terrenos - Mejorar la capacidad soporte de los suelos - Cambiar las condiciones de estabilidad.
Se pretende alcanzar estos objetivos a través de una serie de obras fundamentalmente en base a trabajos de movimientos de tierras, complementadas por una serie de obras como: drenajes, muros de contención, muros vertederos y otros ejecutados antes y durante los movimientos de tierras, el procesos finalizara con la construcción del drenaje superficial que recogerá y conducirá las aguas sobre la superficie modificada.
Dada la complejidad de las obras a efectuarse y los riesgos que se pueden ocasionar con trabajos mal ejecutados el presente proyecto de rehabilitación debe contar una supervisión o fiscalización rigurosa.
Y después de un estudio minucioso del terreno y sus características se llega a la siguiente conclusión resumida en la siguiente tabla:
FORMACIONES GEOLOGICAS
TERRENOS REHABILITADOS
TORRENTE DE BARRO
NRO DE POZOS 2-3 6
CLASIFICACION Sc-Sc Sc
LIMITES LIQUIDOS 30,17 – 29,05 31,10
LIMITES PLASTICOS 19,11 – 18,20 18,88
INDICE PLASTICO 11,06 – 11,03 12,23
HUMEDAD NATURAL 7,84 – 7,09 5,14
FATIGA ADMISIBLE 1,80 – 1,80 1,95
CALIDAD MEDIA BUENA
59
CONCLUSIONES.-
CONTROL DE LA EROSION SUPERFICIAL Y SUBTERRARENA
Bastara indicar que los cortes de tierra que se hagan para rehabilitar las plataformas eliminaran un espesor promedio de 10 metros de materiales superficiales, con lo cual se espera eliminar todo signo de erosión subterránea.
Control de la profundización de las quebradas.-
Resulta necesario controlar la profundización del fondo de las quebradas, aspecto que puede ser logrado mediante el relleno sistemático y controlado de las mismas con materiales provenientes de los cortes, esta medida permitirá disminuir la altura de los taludes y bloquear la salida de los túneles de descarga de las aguas subterráneas.
Respetar las fajas de seguridad.-
Es todos los bordes de los taludes se deberán dejar las correspondientes fajas de seguridad establecidas en el “reglamento de aires de rio” para proteger las viviendas de posibles derrumbes o deslizamientos menores.
60
5.3.3.- CLIMA REGIMEN DE LLUVIAS TEMPERATURA
El área de intervención cuenta con una isla de calor conformada por el mismo
terreno a esto se debe que sea un área netamente residencial. En comparación a
otras áreas de la zona Sur tiene una mejor temperatura.
Por otra parte el conjunto de cerros que rodea el sitio crea un microclima que
alcanza temperaturas de hasta 23 º centígrados de manera constante, ideal para la
implementación de vegetación nativa la cual ayudaría a refrescar este ecosistema.
FUENTE: Comprendió de estadísticas Ambientales del Municipio de la Paz. Dirección de Investigación e Información Municipal
61
5.3.4.- TEMPERATURA
Tiene una temperatura promedio de 8 grados centígrados. Además tiene un clima
de montaña con inviernos secos y fríos con nevadas ocasionales y veranos frescos
debido a las lluvias. Las estaciones frías (otoño e invierno) van de mayo a
septiembre y la temporada caliente (primavera y verano) de octubre a abril, también
es considerado como la temporada de lluvias.
REGIMEN DE LLUVIA
FUENTE: Elaboración propia Comprendió de estadísticas Ambientales del Municipio de la Paz. Dirección de Investigación e Información Municipal
62
5.3.5 .- VIENTOS Y ASOLEAMIENTO
FUENTE: Comprendió de estadísticas Ambientales del Municipio de la Paz. Dirección de Investigación e Información Municipal
63
ASOLEAMIENTO
Mallasilla cuenta con un un asoleamiento privilegiado ya que cuenta con más de 10
horas de sol, por su ubicación y altura no tiene ningún obstáculo que produzca
sombra de consideración.
FUENTE: Comprendió de estadísticas Ambientales del Municipio de la Paz. Dirección de Investigación e Información Municipal
64
FUENTE: http://www.sunearth.com./dp/tolos/pos_sun. Pdp?lang=es
FUENTE: Elaboracion Propia en base a http://www.sunearth.com./dp/tolos/pos_sun. Pdp?lang=es
65
5.3.6.- RECURSOS NATURALES
VEGETACION Y FAUNA: Mallasilla cuenta con una
vegetación media a baja, La vegetación actual, en
la mayoría de los distritos urbanos, está basada en
pastizales naturales de Poecáeas, Rosáceas,
Cactáceas, Plantagináceas y Asteráceas.
Cerca del área de intervención se encuentra el
Club de Golf que esta cubierto de vegetación alta,
media y baja, la proximidad con esta área tan
llamativa y natural hace que este mismo quiera ser
una integración de esta área.
66
ERn este valle crecen diferentes variedades de flora como
arbustos, herbáceas, plantas medicinales, y varias especies
de cactus como el “choma” (cactus de san pedro), un cactus
utilizado por chamanes de Sudamérica que contiene
mezcalina como principal principio psicoactivo.
.
Entre la fauna se puede observar lagartijas y vizcachas, típica especie de la fauna andina
67
5.4.- ASPECTOS SOCIO-ECONOMICOS Y CULTURALES
5.4.1. DEMOGRAFICOS
5.4.1.1. POBLACION ACTUAL Y PROYECTADA
El municipio de La Paz, según el censo de 2012, tiene una población urbana de
779.728 habitantes, que la sitúa como la segunda ciudad en población del país,
después de Santa Cruz de la Sierra.
La Paz era sin duda la ciudad más concentradora del país.
El índice de primacía (población de la primera ciudad en relación a la segunda) era
en 1950 de 3.6, donde se consolidaron las funciones administrativas, comerciales y
políticas. Desde la revolución de 1952 y, más tarde, la crisis de la minería y el éxodo
rural no fue aprovechada por La Paz sino por las ciudades de las tierras bajas, y
sobre todo El Alto. En 1992, el índice de primacía era de 1.0 y el 2001 disminuye a
0.7.
POB. 1992 POB. 2001 POB. 2012
Series1 713378 789585 779.728
660000
680000
700000
720000
740000
760000
780000
800000
PO
BLA
CIO
N
MUNICIPIO DE LA PAZ
68
Sin embargo, La Paz muestra un perfil demográfico muy “moderno” con uno de los
mejores indicadores nacionales. La proporción de población joven, el índice de
dependencia, la tasa global de fecundidad y la tasa de analfabetismo están siempre
bajo el promedio nacional, y de los más bajos dentro de las 8 primeras ciudades del
país1.
La comparación de las pirámides de edad de 1992 y 2001 muestra un
envejecimiento de la población relativamente significativo, en particular con el
incremento de la proporción de los jóvenes entre 15 y 25 años. La pirámide de las
mujeres muestra un desequilibrio más importante en cuanto a la población de los
jóvenes y jóvenes adultos, lo que podría corroborar la hipótesis de una migración
femenina más importante en estos grupos de edad.
1 ATLAS SOCIODEMOGRÁFICO DEL MUNICIPIO DE LA PAZ GOBIERNO MUNICIPAL DE LA PAZ
69
Se puede ver que en todas las áreas en crecimiento de la ciudad de La Paz, se
encuentran la mayor cantidad de jóvenes, entonces, esta es la población creciente
de nuestra ciudad. Esto se debe a que gente adulta opta por vivir más cerca del
centro y con más comodidades mientras que el incremento de jóvenes en los
extremos de la ciudad se debe a la accesibilidad económica.
70
71
5.4.1.2. POBLACION A ATENDERSE El gran porcentaje de población joven
incidente en la zona Sur de la ciudad, nos indica el área en específico del cual se
analizara la población y se determinara con este el usuario.
El macrodistrito Sur como
ya se había mencionado es
una de las áreas con mayor
crecimiento y dentro de
este el distrito 19
(Calacoto), tiene muchos
problemas con este
crecimiento espontaneo
que lo llevaría a colapsar,
por este y por todos las debilidades de este sector, ya mencionadas, esta área será
estudiada para el nuevo usuario creciente en la ciudad de La Paz.
5.4.2 SOCIO - ECONOMICOS
5.4.2.1. NIVEL DE INSTRUCCION
4,36%
22,71%
34,29%
5,71%
32,93%
0%
NINGUNO
PRIMARIA
SECUNDARIA
SUPERIOR NO UNIVERSITARIA
SUPERIOR UNIVERSITARIA
OTROS
NIVEL DE INSTRUCCION
Series1
72
5.4.2.2. POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA PEA
POBLACION EMPADRONADA DE 10 AÑOS O MAS DE EDAD,
SEGÚN ACTIVIDAD ECONOMICA Y CATEGORIA OCUPACIONAL
Sector Económico Total Hombres Mujeres
Total 25.945 13.649 12.296
Agricultura, ganadería, caza
y pesca 288 131 157
Minería e Hidrocarburos 186 135 51
Industria manufacturera 1.953 1.219 734
Electricidad, gas, agua y
desechos 63 48 15
Construcción 2.941 2.599 342
Comercio, transporte y
almacenes 5.950 3.892 2.691
Otros servicios 11.837 4.892 6.945
Sin especificar 963 510 453
Descripciones incompletas 1.764 856 908
50%
6%
29%
6%2%1%6%
CATEGORIA OCUPACIONAL
OBRERA O EMPLEADO
TRABAJADOR DEL
HOGAR
TRABAJADOR POR
CUENTA PROPIA
EMPLEADOR SOCIAL
73
1,93%
0,00%
2,74%
6,40%
0,21%
8,78%
21,95%
3,83%
8,56%
3,83%
14,68%
7,47%
5,80%
5,81%
2,81%
4,11%
1,10%
AGRICULTURA,GANADERIA Y CAZA
SILVICULTURA Y PESCA
EXPLOTACION DE MINAS
INDUSTRIA MANUFACTURERA
PRODUCCION Y DISTRIBUCION DE
ELECTRICIDAD, GAS Y AGUA
CONSTRUCCION
VENTA Y REPARACIONES
HOTELES Y RESTAURANTES
TRANSPORTE,
ALMACENAMIENTO,COMUNICACIONES
INTERMEDIACION FINANCIERA
SERVICIOS INMOBILIARIOS, EMRESARIALES Y
ALQUILER
ADMINISTRACION PUBLICA, DEFENSA Y
SEGURIDAD SOCIAL
EDUCACION
SERVICIOS SOOCIALES Y DE SALUD
SERVICIOS COMUNITARIOS Y PERSONALES
HOGARES PRIVADOS
ORGANISMOS TERRITORIALES
OCUPACION PRINCIPAL DE LA POBLACION
Series1
74
5.4.3.- MODELO DE PROYECCION URBANA
Como se ha referido, la Delimitación de Área Urbana – DAU es el procedimiento
técnico legislativo de definición del uso de suelo urbano, diferenciado de luso rural,
a partir de la caracterización territorial y definición de las sub-áreas urbanas: de uso
intensivo, extensivo, de protección y productivo agropecuario; a fin de promover el
uso eficiente y sostenible del suelo, conforme con las siguientes procedimiento:
5.4.3.1 AREA URBANA INTENSIVA – AUI
Corresponde al área, o áreas que concentran la mayor intensidad de usos de
suelos, urbanos de desarrollo de actividades y presentación de servicios. En este
sentido, de acuerdo a las características territoriales de área urbana existente, la
capacidad técnica institucional e información disponible del GAM, se demarcaran
los sectores que presenten mayor grado de consolidación urbanística en cuanto a
la configuración física de su sistema vial, manzana, predios y de densidad edificada;
que coinciden generalmente la cobertura de servicios básico y equipamiento
urbano; asi también, en caso que el municipio cuente con un sistema de catastro
urbano, de la cobertura de predios que cuenten con registros técnicos y legales d
propiedad.
Posteriormente, efectuada esta demarcación preliminar del área urbana intensiva,
se evaluara la pertinencia de su ampliación en función a paramentos de
densificación que planifique consolidar o generar a futuro, en función a la cantidad
75
de viviendas que esta absorberá del déficit habitacional cuantitativo urbano actual.
Para el efecto, se recomiendan seguir los siguientes pasos:
5.4.3.1.1. IDENTIFICACIÒN DEL DEFICIT HABITACIONAL CUANTITATIVO URBANO ACTUAL
Para el efecto, se identificara de manera preliminar el tamaño de la población urbana
actual, que constituye uno de los datos fundamentales para el análisis cuantitativo
del área urbana. Esta información será obtenida directamente del INE, de los
resultados del CNPV 2012, o para su mayor precisión y actualización, técnico
metodológico para su obtención.
Posteriormente se identificara el déficit habitacional cuantitativo actual del área
urbana, expresando en la cantidad de viviendas deficitarias, que como se ha referido
en la características del modelo, la unidad de proyección físico espacial proviene de
la relación hogar – vivienda (unifamiliar o departamento en el caso de
multifamiliares) que permitirá estimar la superficie requerida para sus usos
residenciales.
Es importante recalcar que para efecto del modelo de proyección, se entenderá el
déficit habitacional cuantitativo urbano actual, básicamente como la cantidad de
hogares que residen en áreas urbanas que declararon en el último Censo Nacional
de Población de Vivienda 2012 no contar aún con una vivienda propia. Sin embargo,
considerando que como existen diferentes metodologías para la obtención de este
dato y que existen GAM´s con la suficiente capacidad técnica institucional y
disponibilidad de medios para mejor obtención del dato, podrán ponerlo, velando
siempre el debido respaldo técnico, metodológico; o en su defecto, podrá ser
solicitado al INE o al VMVU.
5.4.3.1.2. DENSIFICACIÓN DEL AREA URBANA INTENSIVA
En función al tamaño del déficit habitacional cuantitativo urbano actual identificado
en la etapa anterior corresponde analizar su localización total o parcial en el área
urbana intensiva bajo una lógica de densificación urbana, en su defecto, definir su
76
localización total o parcial en el área urbana extensiva, bajo una lógica de
crecimiento expansivo de la mancha urbana.
En lo posible, es recomendable que el déficit habitacional cuantitativo urbano actual
sea absorbido totalmente por la misma área urbana intensiva bajo el lineamiento de
uso eficiencia del suelo urbano y el concepto de ciudades compactas, que van
dirigidas al resguardo de las áreas productivas, la dotación de pobreza, entre otros
aspectos positivos que la densificación urbana brinda.
5.4.3.2 AREA URBANA EXTENSIVA – AUE
Corresponde al área que presentan
menor intensidad de usos de suelos
urbanos, generalmente de baja
densidad edificada, puesto que se
combinan con usos de suelo
productivos, agropecuarios,
forestales, paisajísticos, entre
otros, compatibles y funcionales
entre sí, bajo criterios ambientales y
paramentos de habitabilidad; por
ello, constituyen áreas de reserva, de basto energético y alimenticio, así como de
amortiguación del crecimiento urbano.
Para su proyección, será necesario seguir procedimiento racional y lógico que la
justifique; en este sentido, el modelo está configurado para que, en base déficit
habitacional cuantitativo proyectado del área urbana en un periodo de tiempo y la
definición de paramentos generales de ocupación urbanística se estime su
extensión futura (dato cuantitativo) en unidades de superficie (m2, km2, Ha), de
acuerdo al siguiente procedimiento:
77
5.4.3.2.1.- IDENTIFICACIÓN DEL DEFICIT HABITACIONAL CUANTITATIVO,
PROYECTADO Y TOTAL DEL AREA URBANA
En primera instancia, se tomara en cuenta la cantidad d viviendas asignadas al área
urbana extensiva procedentes del déficit habitacional cuantitativo actual, en aso que
se haya definido así en la etapa anterior de definición del área urbana intensiva,
cuya cantidad será adicionada a la cantidad de viviendas que se definirán a
continuación como parte del déficit habitacional cuantitativo proyectado; de esta
sumatoria se obtendrá el déficit habitacional cuantitativo total que constituirá base
de cálculo.
El déficit Habitacional Cuantitativo Urbano proyectado – DHP se obtendrá a partir
del crecimiento y el tamaño medio de hogar del área urbana:
a) Identificación del crecimiento poblacional del área urbana por un periodo de
tiempo. Corresponde a la diferencia entre la población urbana futura y la
población urbana actual. Para su obtención, el GAM o mancomunidad de
GAM´s podrían solicitar esta información directamente al INE, o en su defecto
podrá acudir a otras fuentes de información, incluyendo la propia guardando
el debido respaldo técnico metodología para su obtención. Crecimiento poblacional urbano = Población urbana futura – población urbana actual
b) Definición del tamaño medio de hogar urbano del municipio constituye uno
de los datos primarios fundamentales para el mo delo de proyección
puesto que establece la relación hogar – vivienda, con el cual pasamos del
ámbito demográfico al ámbito físico. De acuerdo al INE, se tiene la siguiente
definición estadística:
Consecuentemente, el déficit habitacional cuantitativo proyectado se
obtendrá de la división entre el dato del crecimiento poblacional futuro y l
tamaño medio de hogar; de acuerdo al siguiente detalle:
78
DHP= Crecimiento poblacional / Tamaño medio de hogar
Dónde:
DHP= Déficit habitacional urbano Proyectado (expresado en unidades de
vivienda).
Una vez identificado el tamaño del déficit habitacional cuantitativo proyectado,
será importante considerar nuevamente si el área urbana intensiva tiene la
capacidad de absorber determinada cantidad de dichas viviendas demandadas,
quedando el resto para su asignación al área urbana extensiva.
Finalmente, el déficit habitacional cuantitativo urbano total asignado para el área
urbana extensiva y que corresponderá al dato base de cálculo para su proyección,
será la sumatoria entre el déficit habitacional urbano actual y el déficit habitacional
cuantitativo urbano proyectado, asignados al área urbana extensiva:
Dónde:
DHT = Déficit habitacional cuantitativo urbano total para proyección del área
urbana extensiva (expresado en unidades de vivienda)
DHA = Déficit habitacional cuantitativo urbano actual asignado para ser absorbido
por el área urbana extensiva (expresado en unidades de vivienda).
DHP = Déficit habitacional cuantitativo urbano proyectado, obtenido por
crecimiento poblacional (expresado n unidades de vivienda).
Después de este análisis del Guia técnica para la DAU podemos determinar el
déficit cuantitativo proyectado en el Distrito 19
CRITERIOS DE PRIORIZACION A NIVEL MUNICIPAL LA PAZ
- DEFICIT HABITACIONAL CUANTITATIVO
- DEFICIT HABITACIONAL CUALITATIVO
- POBREZA MUNICIPAL
- CENTROS URBANOS POBLADOS
- TAZA DE CRECIMIENTO INTERSENSAL
79
DISTRITO 19
Nº HABITANTES 56.074 HAB.
VIVIENDAS TOTAL 18.405 VIVIENDAS
TENENCIA DE VIVIENDA
ALQUILADA 19.13%
ANTICRETICO 3.90%
MIXTO 0.25%
CEDIDA POR SERVICIOS 9.42%
PRESTADA POR PARIENTES 6.75%
OTRA 1.85%
TOTAL 41.30%
80
5.4.3.2.1.1.-POBLACION PROYECTADA
Si bien Bolivia no cuenta con un alto índice de
sobrepoblación, las ciudades mas importantes concentran
gran cantidad de personas, aglutinadas por el sector
económico.
81
Desde el censo del 1992 a la fecha se redujo considerablemente el tipo de
tenencia de vivienda, siendo la vivienda propia la dominante superando a la
alquilada y a la vivienda en anticrético, esta última con menos porcentaje en
comparación al resto.
En cuanto a calidad de vivienda se tiene un déficit cualitativo, viviendas con
carencias notables de acuerdo a la calidad del material utilizado para su
construcción, como primer dato considerado para cuantificar el déficit cualitativo.
Por otra parte el tipo de vivienda también definirá la calidad de la misma,
considerado la “casa” como el nivel más alto en cuanto a calidad espacial, sin
tener en cuenta el material ya que se definirá deacuerdo al material usado.
El departamento como segundo en cuanto a cantidad, pero debido a la calidad
espacial limita un poco su uso, pero en cuanto a calidad de vida tiene niveles
altos, siendo el “cuarto” y “otros” como los niveles de menor jerarquía en cuanto a
calidad de vivienda.
82
El hacinamiento consiste en la agrupación de personas en espacios reducidos, por
lo que en el siguiente cuadro podemos observar el porcentaje por macrodistrito en
el que existe un hacinamiento de 3 o mas personas en un 20% , de 2 o 3
personas en un 30% y de 2 personas en 50%, lo cual nos refiere a que en la
actualidad y con todos los programas de vivienda y facilidades de adquisision de la
misma, aun existe un alto porcentaje de personas que viven en condiciones de
hacinamiento, por lo cual atacar este problema de manera gradual pero funcional,
es imperativo.
El proyecto va dirigido a este propósito el dar mejor calidad de vida a este sector
de la población, si bien abarca en un mayor numero la clase baja de la sociedad,
la clase media también se ve afectada por este fenómeno ya que las condiciones
económicas de ambas clases sociales los obligan a concentrarse en sitios donde
ya habitan familias con numerosos miembros, por un tema de tradición y afinidad
de no alejarse de sus familias.
83
Por otra parte el factor económico para la calidad de vida es vital, ya que sin los
recursos necesarios, las familias se concentran mas y mas en un solo espacio, lo
cual, crea hacinamiento por que las prioridades de esta familia son la subsistencia,
alimentos y el tema del confort cae en un segundo plano, como ser los servicios
básicos y el espacio adecuado para cada persona.
Por lo tanto el hacinamiento se acentúa mas en las familias de la clase baja.
84
6.- DESCRIPCION DEL PROYECTO
85
6.- DESCRIPCION DEL PROYECTO
6.1 GENERAL.-
6.2.- COMPOCISION PLANIMETRICA Y VOLUMETRICA
MA
PA
1
86
87
88
89
90
91
MA
PA
3
92
MA
PA
4
93
MA
PA
5
94
MA
PA
6
95
MA
PA
7
96
MA
PA
8
97
MA
PA
9
98
MA
PA
10
99
MA
PA
11
100
MA
PA
12
101
102
103
6.3.-ASPECTOS CUALITATIVOS.-
6.4.-ASPECTOS CUANTITATIVOS.-
104
+
105
7.- ASPECTOS CONSTRUCTIVOS
106
7.1 LOSA ALIVIANADA CON ESFERAS.-
AHORRO DE UN 30% EL CONSUMO DE HORMIGON
AHORRO 20% DE ACERO
MENOR PESO DE CONSTRUCCION
MENOS COLUMNAS
ELIMINACION DE CONTRAPISO, CARPETAS Y CIELORRASOS
INCLUSION DE LAS CAÑERIAS DENTRO DE LA LOSA,
INSTALACIONES ELECTRICA, SANITARIA Y LOSA RADIANTE
FLEXIBILIDAD DE USO
AISLANTE TERMICO/ACUSTICO
REDUCCION DE CO2 CADA 10 000 m2 CONSTRUIDOS SE AHORRAN 1000 m2 DE HORMIGON
QUE EQUIVALEN A 220 TONELADAS DE DIOXIDO DE CARBONO
ESFERAS DE PLASTICO, MATERIAL RECICLADO
107
108
7.3.- INSTALACIONES SANITARIAS
109
110
8.- CONCLUSIONES
111
CONCLUSIONES DEL PROYECTO.- El análisis realizado en todo el proceso, tanto analítico como creativo, se puede
concluir dos aspectos importantes ya mencionados.
El resultado analítico, proviene del análisis sistemático, sociológico, poblacional,
económico, del sector intervenido, que matemáticamente nos arroja resultados de
la necesidad cuantitativa y cualitativa de la población
Esto es vital para definir los límites y alcances del proyecto propuesto en este
sector, lo cual nos ayudara a definir el programa ya definido con áreas específicas
y superficies establecidas por norma.
El resultado del análisis del imaginario viene a ser el mas representativo del
proyecto, ya que se encontraron conceptos que el mismo sitio proporciono, ya que
la riqueza del lugar como tal, dio pie a un alcance conceptual e imaginario muy
acorde al sitio de emplazamiento.
Lo que da como resultado la combinación entre lo formal, y lo funcional de manera
armónica, concluyendo en un proyecto viable en todos los aspectos.
El análisis conjunto de estos dos aspectos que confluyen en un solo punto, el de la
vivienda, el concepto de vivir, explotado al máximo.
En conclusión, el proyecto VIVIENDA COLECTIVA PROGRESIVA, es viable,
considerando los dos aspectos que son esenciales, al momento de proponer el
tema de vivienda.
112
9.- BIBLIOGRAFIA
113
BIBLIOGRAFIA CONSULTADA 1. LIBROS
- RED Hábitat (2004 –05): Gestión de Riesgos La Paz, Macrodistrito Cotahuma. Cartilla Educativa
- SCHOOP, Wolfgang (1981): Ciudades bolivianas. Amigos del Libro. Cochabamba 1981
- MISEREOR (2003): Estrategia de acciones: Bolivia (Manuscrito)
- Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD) (2003): Informe de Desarrollo Humano en La Paz y en Oruro, La Paz,
- ALLAN, Adriana: Urban Sustainability under Threat: The Restructuring of the Fishing
Industry in Mar del Plata, Argentina.
- KÖSTER, Gerrrit (1995): Estructura poblacional, conducta migratoria e integración de los habitantes de barrios de clase media y alta en la urbe latinoamericana. El ejemplo La Paz
(Bolivia). Trabajos Geográficos de Aachen, Cuaderno.
- LUSU –Ley de uso de suelos 2012 – GAMLP
- PLAN-PLURIANUAL-DE-REDUCCION-DEFICIT-HABITACIONAL2012-2017 – MINISTERIO DE VIVIENDA
- GEOLOGICS – VINCENT GUALLART - 2008
2. PROYECTOS DE GRADO
- UNIDAD HABITACIONAL DENSIDAD ALTA – MACRODISTRITO MALLASA – SECTOR
MALLASILLA Autor: Navia Gonzales Ana Maria
3. SITIO WEB
http://www.la-razon.com/suplementos/financiero/Expocasa-movio-us-millones-
dias_0_1637236349.html
http://www.la-razon.com/opinion/editorial/Ley-construir_0_1604839528.html
http://www.la-razon.com/ciudades/Alcaldia-dejara-fiscalizar-detalles-arquitectonicos_0_1600639963.html
http://www.la-razon.com/ciudades/EDIFICACIONES-ALZAN-BARRIOS-
SUR_0_1504049608.html
114
http://www.la-razon.com/sociedad/ONG-alian-financiar-viviendas-
prefabricadas_0_1362463771.html
http://www.la-razon.com/economia/construccion-crece-empleo-mil-personas_0_1218478173.html
115
10.- ANEXOS
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