variables urbanas del ah definidas por el sii...topografÍa plana y ladera de cerro. esta ah estÁ...
TRANSCRIPT
CMB001
C M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
COMPRENDE EL SECTOR COSTERO. PLAYA EL ENCANTO - BALNEARIO COCHOA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 001
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)
CMB120
C M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 120
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)
CMB127
C M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TOPOGRAFÍA PLANA Y LADERA DE CERRO.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 127
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
CMB136
C M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 136
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)
CMB137
C M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal ValparaÍso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 137
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
BORDE COSTERO.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
CMB138
C M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
BORDE COSTERO.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 138
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)
CMB139
C M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 139
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
CMB140
C M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 140
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)
CMB141
C M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 141
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACION POR TSUNAMI. - RESTRICCION HORIZONTAL MIRADOR Nº14. - CASTILLO WÜLFF (MUSEO DEL MAR), D.S. 530 DE 1995, MONUMENTO HISTÓRICO.
BORDE COSTERO.
RESTRICCION HORIZONTAL
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
CMB142
C M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 142
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI. - RESTRICCIÓN HORIZONTAL MIRADOR Nº13.
TOPOGRAFÍA PLANA.
RESTRICCION HORIZONTAL M N°13
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
CMB143
C M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA RIESGO POR INUNDACIÓN DE TSUNAMI - SECTOR DE CONCESIÓN MARITIMA. CLUB DE YATES
BORDE COSTERO
RESTRICCIÓN HORIZONTAL
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 143
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)
CMB144
C M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 144
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
BORDE COSTERO
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
CMB145
C M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TOPOGRAFÍA PENDIENTE SUAVE.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 145
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
CMB146
C M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 146
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
CMM045
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 045
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DEINUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA Y LADERA DE CERRO.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
CMM075
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 075
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACION POR TSUNAMI EN TODA EL ÁREA HOMOGÉNEA. UBICACIÓN GENERAL: COSTADO SUR CALLE ARLEGUI Y PARTE COLINDANTE A ESTERO MARGA-MARGA. RESTORANT CAPDUCAL.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
CMM077
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 077
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)
CMM078
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 078
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
CMM087
C M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
COMERCIO (C)
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 087
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI. - MONUMENTO NACIONAL ROL 671-2
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
EBB052
E B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACION POR TSUNAMI.
TOPOGRAFIA PLANA, PIE DE CERRO.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 052
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
EMB119
E M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
EQUIPAMIENTO (E)
ÁREA RURAL
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 119
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTES.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
HAA014
H A A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal ValparaÍso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
ALTO (A)
ALTA (A)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 014
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
CERROS, LADERAS CON VISTA AL MAR
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HAA035
H A A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
ALTO (A)
ALTA (A)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 035
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
AREAS PLANAS Y LADERAS DE CERRO CON VISTA AL MAR.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HAA047
H A A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
ALTO (A)
ALTA (A)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 047
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA GENERAL PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HAA094
H A A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
RESTRICCIÓN EN TODA EL ÁREA HOMOGÉNEA.
TOPOGRAFIA CORRESPONDE A MESETA DE CERRO RECREO
RESTRICCION POR VISTA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 094
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
ALTO (A)
ALTA (A)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)
HAA122
H A A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACION POR TSUNAMI. TODA EL AREA HOMOGENEA CON RESTRICCION POR PROTECCION DE VISTAS.
SECTOR PLANO DE REÑACA. BORDE DE PLAYA
AREA DE PROTECCION DE VISTAS
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 122
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
ALTO (A)
ALTA (A)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HAB005
H A B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
PENDIENTES LEVES.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 005
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
ALTA (A)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HAB006
H A B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
RESTRICCIÓN AFECTA A TODA EL ÁREA HOMOGÉNEA, EXCEPTO A UNA PARTE DE LAS MANZANAS 3106 Y 3080.
CERROS Y LADERAS
ÁREA DE RESTRICCIÓN DE VISTAS
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 006
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
ALTA (A)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HAB007
H A B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 007
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
ALTA (A)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HAB021
H A B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
ALTA (A)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 021
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR PENDIENTE SUAVE.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
HAB105
H A B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
ALTA (A)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 105
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
CERROS Y QUEBRADAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HAB125
H A B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
SECTOR ALTO CON PENDIENTES MUY SUAVES
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 125
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
ALTA (A)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HAM073
H A M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
ALTA (A)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 073
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
RESTRICCIÓN POR VISTAS SECTOR RELOJ DE FLORES Y SECTOR CLUB ARABE. ZONA DE RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
LADERAS Y PLANOS.
RESTRICCION POR VISTAS
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HBA085
H B A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ÁREA HOMOGÉNEA ATRAVEZADA POR LÍNEA DE ALTA TENSIÓN SAN PEDRO - MIRAFLORES.
LADERAS DE CERROS Y QUEBRADAS
SERVIDUMBRE
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 085
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
ALTO (A)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)
HBA115
H B A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
CERROS Y QUEBRADAS
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 115
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
ALTO (A)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HBB027
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 027
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR ALTO DE LA COMUNA, PRESENTA UNA PENDIENTE SUAVE.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
HBB029
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 029
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ÁREA HOMOGÉNEA ATRAVEZADA POR LÍNEAS DE ALTA TENSIÓN ENAP - CONCÓN Y AGUA POTABLE - CONCÓN.
SECTOR ALTO DE VIÑA DEL MAR, MAYORITARIAMENTE PLANO CON UN SECTOR EN QUEBRADAS.
SERVIDUMBRE
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HBB033
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 033
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR PLANO CON MUY POCA PENDIENTE
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
HBB037
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 037
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TOPOGRAFIA MIXTA CON AREAS PLANAS Y LADERA DE CERRO CON VISTAS AL MAR
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
HBB038
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 038
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TOPOGRAFIA MIXTA CON AREAS PLANAS Y LADERAS DE CERRO
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
HBB039
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TOPOGRAFÍA MAYORITARIAMENTE EN LADERA DE CERRO
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 039
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HBB040
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 040
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ÁREA HOMOGÉNEA ATRAVEZADA POR LÍNEAS DE ALTA TENSIÓN AGUA POTABLE - CONCÓN Y ACHUPALLAS - CONCÓN.
CERROS, QUEBRADAS Y LADERAS.
SERVIDUMBRE
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HBB041
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TOPOGRAFÍA MIXTA CON AREAS PLANAS Y LADERA DE CERRO CON VISTA A LA CIUDAD.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 041
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HBB042
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TOPOGRAFÍA MIXTA CON AREAS PLANAS Y LADERAS DE CERRO
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 042
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HBB043
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TOPOGRAFÍA MIXTA CON AREAS PLANAS Y LADERA DE CERRO.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 043
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA DE EXTENSIÓN URBANA Y RURAL
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HBB046
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA, LADERAS Y CERRO.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 046
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)
HBB049
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO: ÁREA URBANA
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
NOMBRE DE LA COMUNA: VIÑA DEL MAR
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 049
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
P.I.V ( Plan Intercomunal Valparaiso)
10949
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HABITACIONAL (H)
BAJA (B)
BAJO (B)
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
TOPOGRAFIA MIXTA CON AREAS PLANAS Y LADERAS DE CERRO
HBB054
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
COSTADO ORIENTE DEL ÁREA HOMOGÉNEA ATRAVEZADO POR LÍNEA DE ALTA TENSIÓN AGUA POTABLE-CONCÓN. Y SECTOR PONIENTE CON RESTRICCIÓN DE EDIFICACIÓN POR PRESENCIA DE QUEBRADA.
CERROS Y QUEBRADAS.
SERVIDUMBRE Y QUEBRADA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 054
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)
HBB056
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 056
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
COSTADO PONIENTE DEL ÁREA HOMOGÉNEA ATRAVEZADO POR LÍNEA DE ALTA TENSIÓN ENAP-CONCÓN Y SECTOR CENTRO ATRAVEZADO POR LÍNEA DE ALTA TENSIÓN VENTANA MIRAFLORES . SECTOR CENTRO SUR CON RESTRICCIÓN DE EDIFICACION POR PRESENCIA DE QUEBRADAS.
SECTOR DE PENDIENTES Y QUEBRADAS
SERVIDUMBRE
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HBB067
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 067
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
PENDIENTES SUAVES EN GENERAL
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
HBB072
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 072
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR CENTRO EN DIRECCIÓN PONIENTE-ORIENTE DEL ÁREA HOMOGÉNEA ATRAVEZADO POR LÍNEA DE ALTA TENSIÓN SAN PEDRO -MIRAFLORES. SECTOR ORIENTE CON RESTRICCIÓN DE EDIFICACIÓN POR PRESENCIA DE QUEBRADAS.
ZONA DE QUEBRADAS Y PENDIENTES FUERTES
SERVIDUMBRE
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HBB086
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
SECTOR NORTE DEL ÁREA HOMOGÉNEA ATRAVEZADO POR LÍNEA DE ALTA TENSIÓN SAN PEDRO - MIRAFLORES. Y LÍMITE NORTE CON RESTRICCIÓN DE EDIFICACIÓN POR PRESENCIA DE QUEBRADA.
CERROS Y QUEBRADAS
SERVIDUMBRES
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 086
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HBB091
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 091
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTES LEVES.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
HBB101
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TOPOGRAFÍA PLANA EN SECTOR COLINDANTE AL CAMINO TRONCAL Y PENDIENTE SUAVE POR SUB. LIMONARES
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 101
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HBB102
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 102
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
CERROS Y LADERAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HBB106
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 106
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
COSTADO SUR ORIENTE DEL ÁREA HOMOGÉNEA ATRAVEZADO POR LÍNEA DE ALTA TENSIÓN LAGUNA VERDE - MIRAFLORES. Y SECTOR CENTRO SUR CON RESTRICCIÓN DE EDIFICACIÓN POR PRESENCIA DE QUEBRADA.
CERROS Y QUEBRADAS.
SERVIDUMBRE
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HBB107
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 107
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
RESTRICCIÓN POR VISTAS SEGÚN SECCIONAL VISTAS DE AGUA SANTA EN TODA EL ÁREA HOMOGÉNEA. Y SECTOR PONIENTE CON RESTRICCIÓN DE EDIFICACIÓN POR PRESENCIA DE QUEBRADAS.
CERROS Y QUEBRADAS.
RESTRICCION POR VISTAS
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HBB108
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 108
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR NORTE Y ORIENTE CON RESTRICCIÓN DE EDIFICACIÓN POR PRESENCIA DE QUEBRADAS.
CERROS Y QUEBRADAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HBB111
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 111
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TOPOGRAFÍA MIXTA, EN MESETA Y LADERA DE CERRO.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
HBB117
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 117
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR ORIENTE CON RESTRICCIÓN DE EDIFICACIÓN POR PRESENCIA DE QUEBRADAS.
CERROS Y QUEBRADAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HBB123
H B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 123
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TOPOGRAFÍA CERRO DE PENDIENTES MODERADAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
HBM028
H B M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
SECTOR NOR-PONIENTE DEL ÁREA HOMOGÉNEA CON RESTRICCIÓN INCLINADA POR MIRADOR Nº3.
MESETA.
RESTRICCIÓN MIRADORES
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 028
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)
HBM080
H B M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 080
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HMA066
H M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
RESTRICCIÓN HORIZONTAL POR MIRADORES Nº 7 Y Nº8 LA CUAL ABARCA CASI LA TOTALIDAD DEL ÁREA HOMOGÉNEA.
CERRO
RESTRICCIÓN MIRADORES
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 066
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
ALTO (A)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HMA104
H M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
ALTO (A)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 104
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR ORIENTE CON RESTRICCIÓN DE EDIFICACIÓN POR PRESENCIA DE QUEBRADAS. SECTOR PONIENTE RESTRICCIÓN POR VISTAS CONFORME SECCIONAL "VISTAS DE AGUA SANTA".
CERROS Y QUEBRADAS.
RESTRICCION POR VISTAS
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HMA135
H M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TOPOGRAFÍA VARIABLE SECTORES CON PENDIENTES LEVES Y OTROS PRONUNCIADAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 135
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
ALTO (A)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HMB008
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
SECTOR SUR-PONIENTE DEL ÁREA HOMOGÉNEA CON RESTRICCIÓN INCLINADA POR MIRADOR Nº19. SECTOR SUR ORIENTE CON RESTRICCIÓN DE EDIFICACIÓN POR PRESENCIA DE QUEBRADA.
CERROS Y LADERAS.
RESTRICCION MIRADORES
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 008
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HMB011
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
ÁREA ATRAVESADA POR EL ESTERO DE REÑACA.
Restricción de altura de edificación
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 011
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)
HMB012
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 012
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR CON PENDIENTE SUAVE QUE FAVORECE LAS VISTAS
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
HMB013
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 013
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON TOPOGRAFÍA MAYORITARIAMENTE REGULAR
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
HMB015
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 015
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR CON PENDIENTE
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
HMB016
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 016
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
CERROS Y LADERAS
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HMB022
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 022
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR CON PENDIENTES SUAVES.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
HMB032
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 032
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TOPOGRAFÍA EN LOMAJES SUAVES.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
HMB065
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 065
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HMB074
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
MONUMENTO NACIONAL CASTILLO PRESIDENCIAL, CALLAO N° 398, D.E. 659 DE 2005.-
SECTOR EN CERRO CON LOMAS SUAVES
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 074
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HMB081
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 081
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)
HMB089
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
SECTOR SUR DEL AREA HOMOGENEA PRESENTRA RESTRICCION HORIZONTAL MIRADOR Nº18 Y SECTOR NORTE AREA DE PROTECCION DE VISTAS.
CERROS Y LADERAS.
RESTRICCION POR VISTAS
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 089
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HMB090
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 090
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
HMB092
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
PLANOS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 092
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HMB093
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 093
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HMB095
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 095
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TOPOGRAFÍA EN PENDIENTE MODERADA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HMB096
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 096
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR CENTRO NORTE DEL ÁREA HOMOGÉNEA CON RESTRICCIÓN POR VISTAS.
CERRO
RESTRICCION POR VISTAS
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HMB098
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 098
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR NOR-PONIENTE DEL ÁREA HOMOGÉNEA CON RESTRICCIÓN POR VISTAS.
CERRO
AREA DE RESTRICCION POR VISTAS
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HMB099
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 099
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR CENTRO-SUR DEL ÁREA HOMOGÉNEA CON RESTRICCIÓN HORIZONTAL POR MIRADOR Nº18.
CERRO
RESTRICCIÓN POR MIRADOR
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HMB100
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
CERRO
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 100
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HMB103
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 103
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR ORIENTE CON RESTRICCIÓN DE EDIFICACIÓN POR PRESENCIA DE QUEBRADAS.
CERRO Y QUEBRADAS
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HMB126
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
CEMENTERIO DE RECREO SE UBICA EN SECTOR CENTRO NORTE DEL ÁREA HOMOGÉNEA.
CERRO.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 126
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HMB134
H M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
CERRO
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 134
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HMM036
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 036
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR NOR-PONIENTE PRESENTA ÁREA DE RESTRICCIÓN INCLINADA MIRADOR Nº5
CERROS.
RESTRICCIÓN MIRADOR
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HMM050
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 050
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HMM057
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 057
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
SECTOR DE TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HMM059
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 059
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
SECTOR DE TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HMM061
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 061
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)
HMM062
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 062
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)
HMM063
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 063
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)
HMM064
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 064
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACION POR TSUNAMI. - MONUMENTO NACIONAL PALACIO RIOJA, QUILLOTA N° 214, D.S. 262 DE 1985.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
HMM097
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TODA EL ÁREA HOMOGÉNEA PRESENTA RESTRICCIÓN POR VISTAS Y PARTE DEL SECTOR NOR-PONIENTE CON RESTRICCIÓN INCLINADA POR MIRADORES Nº 16 Y Nº17.
FRANJA DE AV. ESPAÑA EN PLAN, SECTOR EN ALTURA CON VARIACIONES DE PENDIENTE, CERRO.
RESTRICCIÓN MIRADORES Y VISTAS
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 097
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
HMM109
H M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TOPOGRAFÍA EN PENDIENTE MODERADA CORRESPONDIENTE A LOMA DE CERRO.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 109
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
HABITACIONAL (H)
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
IMB113
I M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
EN SECTOR CENTRO PONIENTE DE ÁREA HOMOGÉNEA EXISTE ÁREA DE RESTRICCIÓN NO EDIFICABLE ZONA INDUSTRIAL. DIVERSOS SECTORES CON RESTRICCIÓN DE EDIFICACIÓN POR PRESENCIA DE QUEBRADAS.
PLANOS, CERROS Y QUEBRADAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 113
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INDUSTRIA (I)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
IMB116
I M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
INDUSTRIA (I)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 116
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TOPOGRAFÍA DE PENDIENTE LEVE.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
TMB147
T M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 147
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
TRANSPORTE Y TELECOMUNICACIONES (T)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
VBB132
V B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
,
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
SECTOR NORTE DEL ÁREA HOMOGÉNEA CON RESTRICCIÓN HORIZONTAL E INCLINADA POR MIRADOR Nº21.
LADERA DE CERRO
RESTRICCION MIRADOR
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 132
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
OTROS NO CONSIDERADOS (V)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
VMB023
V M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
OTROS NO CONSIDERADOS (V)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 023
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTES.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
VMB024
V M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
OTROS NO CONSIDERADOS (V)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 024
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTE SUAVE.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
VMB025
V M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
OTROS NO CONSIDERADOS (V)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 025
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTES.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
VMB053
V M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
OTROS NO CONSIDERADOS (V)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 053
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TODA EL ÁREA HOMOGÉNEA CORRESPONDE AL COUTRY CLUB. SECTOR CON RESTRICCIÓN DE EDIFICACIÓN POR PRESENCIA DE QUEBRADA.
CERROS Y QUEBRADAS
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
VMB128
V M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
OTROS NO CONSIDERADOS (V)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 128
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
VMB130
V M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
LA MAYOR PARTE DEL ÁREA HOMOGÉNEA PRESENTA RESTRICCIÓN HORIZONTAL POR MIRADOR Nº9 Y Nº10.
CERRO.
RESTRICCIÓN MIRADORES
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 130
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
OTROS NO CONSIDERADOS (V)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
VMB131
V M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
SECTOR SUR-ORIENTE DEL ÁREA HOMOGÉNEA CON RESTRICCIÓN HORIZONTAL POR MIRADOR Nº10.
LADERAS Y PLANOS.
RESTRICCIÓN MIRADOR
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 131
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
OTROS NO CONSIDERADOS (V)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
VSS129
V S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
OTROS NO CONSIDERADOS (V)
ÁREA URBANA
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 129
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR CENTRO-NORTE DEL AREA HOMOGENEA CON RESTRICCION HORIZONTAL POR MIRADOR Nº10. SECTOR ORIENTE CON RESTRICCION DE EDIFICACION POR PRESENCIA DE QUEBRADA.
CERROS Y QUEBRADAS.
RESTRICCION MIRADOR.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
VSS133
V S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
OTROS NO CONSIDERADOS (V)
ÁREA URBANA
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 133
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TODA EL AREA HOMOGENEA CORRESPONDE AL CEMENTERIO LOS PENSAMIENTOS.
CERROS Y LADERAS
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
WSS003
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ÁREA URBANA
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
Por ejemplo, que sean similares a:
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
SECTOR PLANO SIN VARIACIONES
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 003
VIÑA DEL MAR
WSS004
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA URBANA
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 004
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR PLANO SIN VARIACIONES
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
WSS020
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965
PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° 2000
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO: ÁREA URBANA
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
NOMBRE DE LA COMUNA: VIÑA DEL MAR
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 020
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
VALPARAISO
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SITIO ERIAZO (W)
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
Corresponde a Zona V11A del Seccional del Fundo Naval Las Salinas. Mz.4000 ‐ 4001 ‐ 4002 ‐ 4003 ‐ 4004.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
SECTOR CON PENDIENTES SUAVES
WSS026
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA URBANA
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 026
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTES
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
WSS034
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
SECTOR SUR ORIENTE DEL ÁREA HOMOGÉNEA ATRAVEZADO POR LÍNEA DE ALTA TENSIÓN SAN LUIS - AGUA SANTA Y SECTOR PONIENTE LÍNEA DE ALTA TENSIÓN VENTANA - MIRAFLORES.
CERROS Y QUEBRADAS.
SERVIDUMBRE.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 034
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA DE EXTENSIÓN URBANA Y RURAL
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)
WSS044
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA DE EXTENSIÓN URBANA Y RURAL
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 044
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR CON PENDIENTES.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
WSS071
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA URBANA
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 071
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR NORT-PONIENTE ATRAVEZADO POR LÍNEA DE ALTA TENSIÓN ENAP-CONCÓN Y VENTANAS-MIRAFLORES. SECTOR CENTRO CON RESTRICCIÓN DE EDIFICACIÓN POR PRESENCIA DE QUEBRADA. Y SECTOR CENTRO ORIENTE DEL ÁREA HOMOGÉNEA CON RESTRICCIÓN HORIZONTAL E INCLINADA POR MIRADOR Nº6.
CERROS Y QUEBRADAS.
RESTRIC MIRADOR Y SERVIDUMBRE
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
WSS084
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA URBANA
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 084
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR NOR-PONIENTE ATRAVEZADO POR LÍNEA DE ALTA TENSIÓN ENAP-CONCÓN Y VENTANA-MIRAFLORES; SECTOR CENTRO NORTE ATRAVEZADO POR LÍNEA DE ALTA TENSIÓN SAN PEDRO -MIRAFLORES. SECTOR CENTRO NORTE CON RESTRICCIÓN DE EDIFICACIÓN POR PRESENCIA DE QUEBRADAS.
LADERAS DE CERRO Y QUEBRADAS.-
SERVIDUMBRE
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
WSS110
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA URBANA
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 110
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TODA EL ÁREA HOMOGÉNEA CORRESPONDE AL PARQUE QUINTA VERGARA.
CERROS Y QUEBRADAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
WSS118
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA RURAL
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 118
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ÁREA HOMOGÉNEA CON PRESENCIA DE QUEBRADAS EN DIVERSOS SECTORES.
CERROS Y QUEBRADAS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
WSS121
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA URBANA
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 121
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
WSS124
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 124
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
SITIO ERIAZO (W)
ÁREA URBANA
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)
WSS149
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965
PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° 2000
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
SECTOR CON PENDIENTES SUAVES
Corresponde a Zona V11B del Seccional del Fundo Naval Las Salinas. Mz. 4005 ‐ 4006 ‐ 4007.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO: ÁREA URBANA
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
NOMBRE DE LA COMUNA: VIÑA DEL MAR
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 149
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
VALPARAISO
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SITIO ERIAZO (W)
WSS150
W S S
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965
PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° 2000
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno
definido para los predios del Área.
TIPO DE EMPLAZAMIENTO: ÁREA URBANA
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
IDENTIFICACIÓN DEL AH
NOMBRE DE LA COMUNA: VIÑA DEL MAR
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 150
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
VALPARAISO
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
SITIO ERIAZO (W)
SIN CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (S)
SIN NIVEL DE DENSIFICACIÓN (S)
Corresponde a Zona V11C del Seccional del Fundo Naval Las Salinas. Mz. 4008 ‐ 4009.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
SECTOR CON PENDIENTES SUAVES
XAB082
X A B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
BAJO (B)
ALTA (A)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 082
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
LADERA DE CERRO
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
XBB019
X B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
SECTOR PLANO CON MUY POCA PENDIENTE
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 019
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA DE EXTENSIÓN URBANA Y RURAL
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
XBB030
X B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia COMERCIO
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 030
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR DE TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
XBB070
X B B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
SECTOR SUR-ORIENTE DEL ÁREA HOMOGÉNEA ATRAVEZADO POR LÍNEA DE ALTA TENSIÓN AGUA POTABLE-CONCÓN. SECTOR SUR ORIENTE CON RESTRICCIÓN DE EDIFICACIÓN POR PRESENCIA DE QUEBRADAS. SECTOR NOR-PONIENTE DEL ÁREA HOMOGÉNEA CON RESTRICCIÓN HORIZONTAL POR MIRADORES Nº7 Y Nº8.
CERROS Y QUEBRADAS.
RESTRIC. MIRADORES Y SERVIDUMBRE
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 070
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
BAJO (B)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)
XBM055
X B M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
SECTOR CON PENDIENTES LEVES.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 055
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
BAJA (B)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
XMA088
X M A
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
ALTO (A)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 088
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA DE RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
XMB002
X M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
ZONA DE RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA CON PENDIENTES.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 002
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
XMB009
X M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia EQUIPAMIENTO
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 009
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
SECTOR SUR-ORIENTE DEL ÁREA HOMOGÉNEA CON RESTRICCIÓN HORIZONTAL POR MIRADOR Nº19
CERROS Y LADERAS
RESTRICCION MIRADOR
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
XMB010
X M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia COMERCIO
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 010
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DEINUNDACIÓN POR TSUNAMI. - ÁREA RESTRICCIÓN HORIZONTAL E INCLINADA, MIRADOR Nº1, PLANO PR-VM-02 Mz. 3015.
SECTOR PLANO.
ÁREA RESTRICCIÓN HORIZONTAL
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
XMB017
X M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ÁREA HOMOGÉNEA CON PRESENCIA DE QUEBRADAS EN DIVERSOS SECTORES. SECTOR CENTRO SUR DEL ÁREA HOMOGÉNEA ATRAVEZADO POR LÍNEA DE ALTA TENSIÓN ARRANQUE REÑACA, Y AL ORIENTE POR LÍNEA DE ALTA TENSIÓN AGUA POTABLE-CONCÓN.
CERROS Y QUEBRADAS
SERVIDUMBRES
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 017
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA DE EXTENSIÓN URBANA Y RURAL
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)
XMB018
X M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
SECTOR SUR DEL ÁREA HOMOGÉNEA ATRAVEZADO POR LÍNEA DE ALTA TENSIÓN ARRANQUE REÑACA, SUR ORIENTE LÍNEA DE ALTA TENSIÓN ENAP-CONCÓN Y SECTOR NORTE LÍNEA DE ALTA TENSIÓN AGUA POTABLE-CONCÓN. SECTOR SUR CON RESTRICCIÓN DE EDIFICACIÓN POR PRESENCIA DE QUEBRADAS. SECTOR CENTRO CON RESTRICCIÓN DE CONSTRUCCIÓN POR PRESENCIA DE AEROPUERTO NAVAL TORQUEMADA.
CERROS, LADERAS Y PLANOS.
SERVIDUMBRES
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 018
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia INDUSTRIA
ÁREA DE EXTENSIÓN URBANA Y RURAL
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)
XMB031
X M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
SECTOR NORTE Y SUR CON RESTRICCIÓN DE EDIFICACIÓN POR PRESENCIA DE QUEBRADA.
QUEBRADAS, LOMAS Y PLANOS.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 031
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)
XMB079
X M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia COMERCIO
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 079
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI. - MONUMENTO NACIONAL TEATRO MUNICIPAL DE VIÑA DEL MAR, D. 435 DE 2009
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
XMB083
X M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia OTROS NO CONSIDERADOS
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 083
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
AREA HOMOGENEA ATRAVEZADA POR LINEAS DE ALTA TENSION: SAN PEDRO-MIRAFLORES, AGUA POTABLE-CONCON, VENTANA-MIRAFLORES Y ENAP-CONCON. SECTOR NOR-PONIENTE CON RESTRICCION DE EDIFICACION POR PRESENCIA DE QUEBRADA.
LADERAS DE CERROS Y QUEBRADAS
SERVIDUMBRE.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
XMM048
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 048
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
TOPOGRAFIA PLANA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
XMM051
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)10949
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 051
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
XMM058
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
SECTOR DE TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 058
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)
XMM060
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 060
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia COMERCIO
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)
XMM069
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 069
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)
XMM076
X M M
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
ZONA CON RIESGO DE INUNDACIÓN POR TSUNAMI.
TOPOGRAFÍA PLANA.
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 076
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
MIXTO (X) con predominancia HABITACIÓN
ÁREA URBANA
MEDIO (M)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaíso)
ZMB148
Z M B
1. USO DE SUELO (*):
2. CATEGORÍA CONSTRUCTIVA (*):
3. NIVEL DE DENSIFICACIÓN (*):
(*) Variables predominantes al interior del AH, por lo que pueden existir predios con variables urbanas distintas a las definidas
4. TIPO DE IPT VIGENTE:
SIN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)PLANO REGULADOR INTERCOMUNAL AÑO 1965PLANO REGULADOR COMUNAL DECRETO N° AÑO 2002
5. FORMA
6. TOPOGRAFÍA
Descripción de la Topografía del AH:
7. ZONAS CON CONDICIONES PARTICULARES DE EDIFICACIÓN O NO EDIFICABLES
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL / DECLARADO DE UTILIDAD PÚBLICA (Artículo 59º L.G.U.C.).
O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) AFECTO A EXPROPIACIÓN (Artículo 83º L.G.U.C.)
ÁREA DE PROTECCIÓN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL (Artículo 2.1.18. O.G.U.C.) CON PROHIBICIÓN DE EDIFICAR (Artículo 60º L.G.U.C.)
ZONA DE REMODELACIÓN (Artículo 72º L.G.U.C.) CON LIMITACIÓN DE USO: ESPACIO PÚBLICO
ZONA DE CONSTRUCCIÓN OBLIGATORIA (Artículo 76º L.G.U.C.) O ÁREA VERDE COMPLEMENTARIA (Artículo 2.1.30. O.G.U.C.)
ZONA DE EQUIPAMIENTO (Artículo 2.1.33. O.G.U.C.) SALDO PREDIAL (Artículo 1.1.2 O.G.U.C.)
ZONA DE RIESGO (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.) OTRA, Indique:
ZONA DE INFRAESTRUCTURA PELIGROSA (*) (Artículo 2.1.17. O.G.U.C.)
(* ) ZONAS "NO EDIFICABLES"
Descripción del Sector de Emplazamiento:
Nota: Las Condiciones Particulares del AH señaladas en los puntos 5 al 7, ya se encuentran consideradas en el Valor de Terreno definido para los predios del Área.
CONDICIONES PARTICULARES DEL AH
AREA HOMOGENEA CORRESPONDE A ESTACIONAMIENTOS SUBTERRANEOS UBICADOS BAJO PLAZA MARIA LUISA BOMBAL. ZONA CON RIESGO DE INUNDACION POR TSUNAMI.
TOPOGRAFIA PLANA
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS CON TOPOGRAFÍA IRREGULAR
Por ejemplo, que sean similares a:
ESTA AH ESTÁ CONFORMADA MAYORITARIAMENTE POR PREDIOS DE FORMA IRREGULAR
P.I.V. (Plan Intercomunal Valparaiso)10949
FICHA DE ÁREA HOMOGÉNEA (AH)
NOMBRE DE LA COMUNA:
CÓDIGO ÁREA HOMOGÉNEA: 148
VIÑA DEL MAR
IDENTIFICACIÓN DEL AH
INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL (IPT)
TIPO DE EMPLAZAMIENTO:
ESTACIONAMIENTOS (Z)
ÁREA URBANA
BAJO (B)
MEDIA (M)
VARIABLES URBANAS DEL AH DEFINIDAS POR EL SII