valvulas con cabezal termostatico repartidores de costes de

REPARTIDORES DE COSTES DE CALEFACCIÓNVÁLVULAS CON CABEZAL TERMOSTÁTICO

www.gomezcontadores.com 902 095 096

GRUPO GÓMEZ CONTADORES

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91 334 28 10

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CURSO REPARTIDORES DE COSTES

¿QUIÉNES SOMOS?

NORMATIVA ESPAÑOLA EUROPEA

CONSUMO ENERGÉTICOEN LOS EDIFICIOS

• Especialistas en la medición y reparto de consumos

• Más de 45 años de experiencia

• Capital 100% español• Gómez en España: 12 delegaciones• Gómez internacional: Alemania, Italia y Portugal

CALEFACCIÓN 60%AGUA CALIENTE 24%

APARATOS ELÉCTRICOS 10%

COCINA 3%

ILUMINACIÓN 3%

• Directiva Europea 2012/27/UE del parlamento europeo

• Estándar de calidad europeo: Norma UNE EN-834• Borrador Real Decreto 23 de enero de 2014 publicado por el Ministerio de Industria,

Energía y Turismo y aprobado parcialmente.

• Sanciones previstas: Desde 1.000 hasta 10.000€

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CALEFACCIÓN CENTRAL:TIPOS DE INSTALACIÓN

FÁCIL INSTALACIÓN, MÚLTIPLES VENTAJAS

Columnas Anillos

• Ahorro de hasta un 30% sobre el gasto de calefacción

• Fácil instalación, sin obras

• Lectura vía radio; lectura desde el exterior de la vivienda

• Censo de radiadores de toda la comunidad

• Cada vecino paga por lo que consume

• Viviendas alquiladas podrán repercutir el coste del servicio al inquilino

• Beneficio directo de mejoras adoptadas en viviendas con aislamientos

• Mejor reparto del calor, beneficiando a los pisos más expuestos

• Aprovechar la mayor eficiencia de las calderas centrales

Habitual en edificios anteriores a 1997

Las viviendas comparten la entrada y la salida del circuito de calefacción

Todos los edificios posteriores a 1997

Las viviendas tienen una forma unica de entrada y salida del circuito de calefacción

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HISTORIA Y EVOLUCIÓN

CÓMOFUNCIONAN

CÓMO SEINSTALAN

¿ ¿¿ ¿

Los repartidores de costes de calefacción son fruto de la evolución de sistemas de medición de calefacción anteriores siendo los primeros del año 1891, llamados evaporímetros.

Salto térmicoReconocimiento estacional verano/inviernoSupresión de marcha en vacíoPotencia en emisión vía radio < 5mwSistema de detección antifraudeDuración de batería 10+2 años

Evaporímetro

Tv = 60 ºCTr = 28 ºC

m =10 kg/h


m =25 kg/h


m =50 kg/h

Repartidor de costes de sensor único

Repartidor de costes de sensor único, lectura vía infrarrojos

Repartidor de costes sensor doble,lectura vía radio

PUNTOS DE INSTALACIÓN

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DATOS RECOGIDOS AL INSTALAR

EL FACTOR DE CORRECCIÓN “K”

SISTEMAS DE LECTURA VÍA RADIO:¿ABIERTO O CERRADO?

De cada radiador, se tomará nota de:• Marca• Modelo• Material (hierro fundido, acero, aluminio, chapa, etc)• Nº de elementos• Nº de columnas• Alto, ancho y fondo de cada elemento• Espacio entre elementos

Potencia calorífica

Transferencia de calor del radiador según certificación de diseño, hacia el repartidor

Tipos de anclaje especiales

Temperaturas especiales

Los sistemas abiertos permiten a la comunidad cambiar de empresa lectora en cualquier momento, dándole la libertad de elegir entre las nuevas ofertas que aparecen en el mercado.

También le permite cambiar de compañía cuando la empresa que realiza el servicio de lectura hace su tra-bajo incorrectamente o sube los precios abusivamente.

Los sistemas cerrados sólo benefician a las empresas que los instalan.

Si el servicio prestado no es satisfactorio y se desea cam-biar de empresa lectora deberán pagar un peaje y/o sustituir los contadores o repartidores de costes.

SISTEMA ABIERTO

SISTEMA CERRADO

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FUNCIONAMIENTO VÁLVULAS TERMOSTÁTICAS

GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN

COMPLEMENTO PERFECTO DEL REPARTIDOR:VÁLVULA TERMOSTÁTICA + DETENTOR

Válvula con cabezal termostáticoLlave sencilla

Válvulatermostática

Detentor

Cabezaltermostático

Cabezaltermostático

sonda externa

Cabezaltermostáticoprogramable

Repartidor consonda externa

Recomendamos instalar bomba de caudal variable en la sala de calderas, a presupuestar por el mantenedor

• Información al abonado desde el principio• Solicitud automática y periódica de los gastos a repartir• Envío de recibos físicos, informe y fichero electrónico• Oficina virtual• Envío gratuito de recibos por email

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¿CÓMO SE HACE EL REPARTO DE COSTES?

Dos formas de repartir:

Estos porcentajes podrán variar en función del día exacto en que se realiza cada lectura“Nos adaptamos a las necesidades de cada comunidad”

• Gastos reales, según se generan, se reparten

• En base a los gastos generados el año anterior, regularizando en la última lectura con los gastos reales

• Reparto por coeficiente de propiedad/calefacción

• A repartir entre las U.C. registradas por los repartidores de costes de toda la comunidad

DATOSCombustible 125.000€

Luz sala de calderas 1.857€

Mantenimiento caldera 16.000€

Reparaciones caldera No se incluye

Total 142.857€

30% ACS 42.857€

70% Calefacción 100.000€

Meses % Gastos

Diciembre 30%

Febrero 45%

Mayo 25%

30% Cuota fija 30.000€

70% Consumo 70.000€

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EL RECIBO DE CALEFACCIÓN

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¿QUÉ OCURRE SI ALGÚN VECINO NO PERMITE INSTALAR?

AHORROS A CONSEGUIR

¿POR QUÉ GRUPOGÓMEZ CONTADORES?

“En el caso de que, de entre las viviendas conectadas al mismo sistema de producción centralizada de calefacción de un edificio existente, alguna vivienda no hubiera instalado los dispositivos de contabilización o reparto de gastos de calefacción, le será de aplicación, como mínimo, el mayor ratio de consumo por metro cuadrado de superficie de los calculados entre las viviendas conectadas”.

Según el IDAE (Instituto para la Diversificación y el Ahorro Energético), por medio de la colocación de dispositivos de medición individualizada de calefacción se puede llegar a ahorrar entre un 20% y un 30% de energía.

Nuestra experiencia es que, con una buena gestión del consumo, el ahorro de energía llega al 30% y en determinados casos más.

POR CALIDAD

POR FIABILIDAD

POR EXPERIENCIA

POR SISTEMA DE LECTURA ABIERTO

POR LA MEJOR CONDICIÓN ECONÓMICA

Estamos a su disposición para cualquierconsulta

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MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCIÓN

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