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UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE CIENCIAS MATEMÁTICAS Y FÍSICAS
CARRERA DE INGENIERÍA CIVIL
TRABAJO DE TITULACIÓN
PREVIO A LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE
INGENIERO CIVIL
GENERALES DE INGENIERIA
TEMA:
PROCESO DE DEMOLICION DE EDIFICACIONES CON EL USO
DE EQUIPO PESADO EN LA CIUDAD DE BAHIA DE CARAQUEZ
LUEGO DEL TERREMOTO DEL 16 DE ABRIL DEL 2016.
AUTOR
ABAD ZURITA GUSTAVO EDUARDO
TUTOR
ING. CARLOS VEINTIMILLA SILVA M.S.C
Año:
2017
GUAYAQUIL - ECUADOR
1
Dedicatoria
Mi gratitud a Dios por darme una familia buena con bases que supieron
apoyarme en todo momento, y esta meta lograda la dedico a ellos, mi mama que
siempre estuvo conmigo, mi tía un ángel, mis hermanas y mi papa.
Abad Zurita Gustavo Eduardo.
.
2
Declaración Expresa
Art. XI.- del Reglamento Interno de Graduación dela Facultad de Ciencias
Matemáticas y Físicas de la Universidad de Guayaquil.
La responsabilidad de los hechos, ideas y doctrinas expuestas en este trabajo
de Titulación corresponden exclusivamente al autor, y al Patrimonio Intelectual
de la Universidad de Guayaquil.
Ing. Carlos Veintimilla Silva M.S.C. Abad Zurita Gustavo Eduardo
CI: 120670747-1 CI: 1311360844-4
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Contenido
Índice De Ilustraciones ................................................................................................... 1
Introducción ..................................................................................................................... 2
Capítulo I........................................................................................................................... 3
El Problema ...................................................................................................................... 3
1.1. Antecedentes. ..................................................................................................... 3
1.2. Características Geográficas. .............................................................................. 4
1.3. Características ambientales. .............................................................................. 5
1.4. Características socioeconómicas. ...................................................................... 5
1.5. Problemática. ...................................................................................................... 6
1.6. Objetivos De La Investigación. ........................................................................... 6
1.6.1. Objetivo general. ......................................................................................... 6
1.6.2. Objetivos Específicos. ................................................................................. 7
1.7. Delimitación del Objeto de Investigación. .......................................................... 7
1.8. Causas. ............................................................................................................... 7
1.9. Formulación Del Problema. .............................................................................. 10
1.10. Justificación. .................................................................................................. 10
Capitulo II ....................................................................................................................... 12
Marco Teórico ................................................................................................................ 12
2.1. Desmantelación. ............................................................................................... 12
2.1.1. Generalidades. .......................................................................................... 12
2.1.2. Clasificación De Los Desmantelamientos Por Resguardo o Propiedad: . 12
2.2. La demolición. ................................................................................................... 13
2.3. Planteamientos Previos. ................................................................................... 14
2.4. Aminorar Molestias. .......................................................................................... 15
2.5. Profesionales En La Demolición. ...................................................................... 16
2.6. Capacitación Del Personal. .............................................................................. 17
2.7. Seguridad. ......................................................................................................... 18
2.8. Formas De Demolición. .................................................................................... 19
2.9. Procedimiento De Demolición. ......................................................................... 21
2.10. Trabajos En Sótanos..................................................................................... 22
2.11. Manipulación De Los Desechos. .................................................................. 23
2.12. Fábricas y complejos industriales. ................................................................ 24
2.13. Demolición Con Explosivos. ......................................................................... 24
2.14. Demolición Mecánica. ................................................................................... 25
4
2.15. Clasificación De La Maquinaria. ................................................................... 28
2.15.1. Definición De Herramientas De Demolición .......................................... 31
2.16. Fases Y Desarrollo Del Proceso................................................................... 34
2.17. Definición De Proceso De Demolición. ......................................................... 35
2.18. Fases Del Proceso De Demolición: .............................................................. 35
2.18.1. Gestionar Correctamente Los Productos Peligrosos Existentes En La
Edificación. ............................................................................................................... 35
2.18.2. Llevar A Cabo Un Proceso Selectivo De Demolición. .......................... 36
2.18.3. Recuperar A La Mayor Brevedad Posible El Estado En Que Se
Encontraba Anteriormente El Edificio. ..................................................................... 36
2.19. Gestión Adecuada De Los Residuos Para Reciclarlos. ............................... 37
2.20. Normativa Legal. ........................................................................................... 39
Capitulo III ...................................................................................................................... 41
Marco Metodológico...................................................................................................... 41
3.1. Estado Actual Del Edificio Jalil. ........................................................................ 42
3.2. Procedimiento de los trabajos de demolición. .................................................. 47
3.2.1. Descripción de planos. .............................................................................. 47
3.2.2. Programas de operación. .......................................................................... 47
3.2.3. Secuencia lógica de actividades. .............................................................. 47
3.2.4. Frentes de trabajo a organizar y organigrama. ......................................... 52
3.2.5. Medidas De Seguridad. ............................................................................. 53
3.2.6. Ventajas Y Limitaciones De Los E.P.P. .................................................... 64
3.2.7. Consideraciones Generales. ..................................................................... 65
3.3. Sistema De Coordinación Y Desarrollo De Actividades. ................................. 65
Capitulo IV ...................................................................................................................... 67
Cálculos Y Presupuesto Del Proyecto .................................................................... 67
4.1. Presupuesto del proyecto. ................................................................................ 67
4.2. Análisis de precios unitarios del proyecto. ....................................................... 68
4.3. Costos indirectos de obra. ................................................................................ 89
4.4. Cronograma de personal. ................................................................................. 90
4.5. Cronograma valorado de trabajos. ................................................................... 92
4.6. Cronograma De Equipos .................................................................................. 93
4.7. Ruta Crítica Del Proyecto (Ms Project) ............................................................ 94
4.8. Medidas Preventivas, Mitigatorias Y De Control, Incluyendo Las Relativas A
La Contaminación Ambiental Y Manejo De Desechos Sólidos Y Líquidos. ............... 95
5
4.8.1. Medidas De Prevención De Contaminación Ambiental. ........................... 95
4.8.2. Ruidos Y Vibraciones. ............................................................................... 95
4.8.3. Gases Y Material Particulado. ................................................................... 96
4.8.4. Disposición De Materiales De Excavación. .............................................. 97
4.8.5. Medidas De Mitigación. ............................................................................. 99
4.8.6. Programa De Trabajo Y De Avance Físico. .............................................. 99
Capítulo V ..................................................................................................................... 101
Conclusiones Y Recomendaciones....................................................................... 101
5.1. Conclusiones................................................................................................... 101
5.2. Recomendaciones .......................................................................................... 101
Bibliografía ................................................................................................................. - 1 -
ANEXOS ....................................................................................................................... - 1 -
ESPECIFICACIONES TECNICAS .............................................................................. - 1 -
1
Índice De Ilustraciones
Ilustración 1 Bahía de Caráquez ubicación geográfica ...................................................... 4
Ilustración 2 Bahía de Caráquez ubicación geográfica ...................................................... 4
Ilustración 3 Climografía Bahía de Caráquez..................................................................... 5
Ilustración 4 Fachada del Edificio Jalil ubicado en la ciudad Bahía de Caráquez. ........... 6
Ilustración 5 Cinturón de fuego ........................................................................................... 8
Ilustración 6 Edificio Jalil ubicado en la ciudad Bahía de Caráquez.................................. 9
Ilustración 7 Columna en mal estado después del terremoto 16/04/16 ............................. 9
Ilustración 8 Maquinaria para demolición. ........................................................................ 26
Ilustración 9 Maquinarias de demolición .......................................................................... 28
Ilustración 10 Maquinaria pequeña para demolición ........................................................ 30
Ilustración 11 Maquinaria pequeña para tareas de desescombro ................................... 30
Ilustración 12 Maquinaria multifunción ............................................................................. 31
Ilustración 13 Clasificación de maquinaria ....................................................................... 31
Ilustración 14 Rotomartillo................................................................................................. 33
Ilustración 15 Cobra combi. .............................................................................................. 33
Ilustración 16 Edificio jalil .................................................................................................. 42
Ilustración 17 Evaluación rápida del edificio Jalil realizado por el MIDUVI ..................... 44
Ilustración 18 Clasificación de maquinaria ....................................................................... 45
Ilustración 19 Daños internos en mampostería, tubería de agua, hidrosanitario, etc. .... 45
Ilustración 20 Daños en fachada, caída de mampostería. ............................................... 46
Ilustración 21 Desprendimiento de hormigón en losas. ................................................... 46
Ilustración 22 Desprendimiento de azulejos en paredes, paredes fracturadas ............... 46
Ilustración 23 rampa para derrocamiento de pisos superiores. ....................................... 49
Ilustración 24 Derrocamiento del Edificio Jalil ubicado en la ciudad Bahía de Caráquez.
......................................................................................................................................... 50
Ilustración 25 Retiro de escombros del Edificio Jalil ubicado en la ciudad Bahía de
Caráquez. ........................................................................................................................ 51
Ilustración 26 equipos de protección personal ................................................................. 54
Ilustración 27 gafas protectoras. ....................................................................................... 56
Ilustración 28 mascarilla.................................................................................................... 59
Ilustración 29 guantes para construcción. ........................................................................ 60
Ilustración 30 cinturón de seguridad para alturas. ............................................................ 62
Ilustración 31 escombros del edificio Jalil......................................................................... 97
2
Introducción
Esta tesina tratará el problema de demolición de las edificaciones afectadas
por fenómenos de la naturaleza como son los terremotos, en zonas urbanas de
nuestro país como la ciudad de Bahía de Caráquez. Luego del terremoto
sucedido en el Ecuador el 16 de abril del 2016, una de las ciudades más
afectadas fue Bahía de Caráquez, teniéndose que demoler un 60% de la ciudad,
quedando la mayoría de sus edificaciones inoperables presentando un alto
riesgo a la ciudad en caso de nuevos sismos a su vez comprometiendo la
seguridad de sus habitantes.
El análisis metodológico y secuencial del que hacer de la construcción
contempla las fases de: desmantelamiento, demolición, limpieza del terreno, el
trazo, las excavaciones, los acarreos y rellenos; continúa con el acero de
refuerzo, el cemento, los agregados pétreos, el agua de mezclado, los morteros,
las lechadas, el cimbrado y descimbrado de elementos estructurales, el concreto
hecho en obra, el premezclado, los aditivos posibles de acuerdo a sus
propiedades y limitaciones; las recomendaciones para juntas de dilatación y
construcción, los efectos de la temperatura durante el vaciado, los diferentes
tipos de cimentaciones, los trabajos de albañilería comúnmente utilizados y los
acabados más usuales del concreto.
Éste trabajo investigativo, propondrá una metodología eficiente a las
demoliciones de estas edificaciones, aportando a la ciudad seguridad y bienestar
para sus habitantes con un bajo costo de presupuesto a un corto periodo de
tiempo.
3
Capítulo I
El Problema
1.1. Antecedentes.
La demolición es una actividad determinada, con conceptos propios y distintos
a la construcción. Toda demolición de estructuras grandes necesita un proyecto
a seguir. Es lo opuesto a construcción, el cual se derriba edificaciones y otras
estructuras.
En la actualidad hay diversas formas de la demolición que se puede clasificar
por la acción o herramienta a usarse, y se puede tomar en cuenta los siguientes
factores:
• Tipos de materiales a demoler.
• Desalojo de los residuos después del proyecto.
• Condiciones del área a demoler.
• Influencias de la demolición con otras estructuras como: vibraciones,
daños colaterales y usos de maquinaria pesada.
Para las edificaciones que poseen más de 2 plantas, la derrocación se puede
realizar de forma mecánica o manual, utilizando maquinaria pesada como: grúas,
excavadoras, tanques y plataformas de trabajo elevadas entre otros.
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1.2. Características Geográficas.
La ciudad de Bahía de Caráquez está ubicada al norte de la Provincia de
Manabí, región costanera del ecuador delimitando con la provincia de
esmeraldas.
Ilustración 1 Bahía de Caráquez ubicación geográfica
Fuente: Google Maps.
Ilustración 2 Bahía de Caráquez ubicación geográfica
Fuente: Google Maps.
5
1.3. Características ambientales.
Bahía de Caráquez se encuentra en una zona costera-tropical, debido a esto
tiene un clima templado, con una precipitación anual aproximada de 450 mm de
agua, tiene una temperatura promedio de 25.2 centígrados. La precipitación más
alta ocurre en febrero con un promedio de 144 mm, mientras que la más baja
ocurre en julio con un promedio de 3 mm.
Ilustración 3 Climografía Bahía de Caráquez
Fuente: https://es.climate-data.org/location/25376/
1.4. Características socioeconómicas.
El terremoto ocurrido el pasado 16 de abril del 2016 en el Ecuador dejo graves
pérdidas económicas a nivel nacional: edificios, casas, carreteras, puentes. Este
a su vez en la ciudad de Bahía de Caráquez dejo el 60% de las edificaciones
afectadas, inhabilitando su uso, teniendo que desalojar dichas estructuras, esto
representa un alto costo a la economía del gobierno municipal de Bahía de
Caráquez, debido a los desalojos de sus habitantes tuvieron que ser refugiados
en albergues, la perdida de trabajo situadas en dichas edificaciones,
comprometiendo el desarrollo de la ciudad.
6
1.5. Problemática.
Después del terremoto ocurrido el pasado 16 de abril del 2016 una de la
ciudad más afectada fue Bahía de Caráquez inhabilitando el 60% de sus
edificaciones como podemos observar en las imágenes.
Ilustración 4 Fachada del Edificio Jalil ubicado en la ciudad Bahía de Caráquez.
elaborado: Gustavo Abad
1.6. Objetivos De La Investigación.
1.6.1. Objetivo general.
Optimizar la demolición de las edificaciones de Bahía de Caráquez con un
proyecto visado en un corto lapso y con un límite de presupuesto
comprometiendo la seguridad de sus habitantes y con un bajo índice de impacto
ambiental.
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1.6.2. Objetivos Específicos.
• Proponer una metodología para la demolición de edificaciones.
• Realizar la demolición con un presupuesto limite accesible.
• Efectuar la demolición en un tiempo límite dado.
• Comprometer el área de demolición para la seguridad de los peatones.
• Reducir el impacto ambiental ocasionado por la misma.
1.7. Delimitación del Objeto de Investigación.
La ciudad de Bahía de Caráquez, una de las más afectadas después del
terremoto del 16 de abril del 2016, se planifica una demolición masiva del 60%
de sus edificaciones comprometiendo la seguridad de sus habitantes, afectando
gravemente la economía y progreso de la cuidad. El presente proyecto de
Titulación se basara en el Proceso de Demolición del Edificio Jalil en la Ciudad
de Bahía de Caráquez utilizando equipo pesado.
1.8. Causas.
El país de Ecuador se encuentra en una zona de alto índice sísmico, ya que
pasa el cinturón de fuego a lo largo la costa oeste de América del Sur.
8
Ilustración 5 Cinturón de fuego
Fuente: Wikipedia
Esto aplica una serie de normas y reglas al construir, pese en nuestro país
muchas veces no se siguen estas normas, se construye de una manera muy
ineficiente en aspecto sismo resistente, esto a su vez representa una amenaza
a la seguridad de los habitantes.
El país de Ecuador no se encuentra preparado para tales fuerzas de la
naturaleza como son los terremotos, el pasado 16 de abril del año 2016 ocurrió
un terremoto de magnitud de 7.8 en la escala de Richter con epicentro en la
ciudad de Pedernales ubicado en la provincia de Manabí.
Siendo Bahía de Caráquez una de las ciudades más afectadas ya que sus
edificaciones no se encontraban construidas debidamente con sistemas “sismo
resistente”, el terremoto afectó seriamente sus estructuras dejando pocas
opciones de remodelación.
Además, la ciudad tuvo muchas falencias técnicas en el área de construcción,
como no seguir el reglamento establecido para edificaciones de más de 2
plantas, el uso incorrecto de materiales como: arena de mar, agua de mar, hierro
9
corroído entre otros, dando como resultado estructuras muy delicadas a
fenómenos naturales como son los terremotos. Se debe tomar muy en cuenta
estas normas a construcciones futuras.
Ilustración 6 Edificio Jalil ubicado en la ciudad Bahía de Caráquez
elaborado: Gustavo Abad
Ilustración 7 Columna en mal estado después del
terremoto 16/04/16
elaborado: Gustavo Abad
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1.9. Formulación Del Problema.
En Bahía de Caráquez a la fecha se encuentran 22 edificios desalojados de
los cuales 12 están bajo estudios del MIDUVI a determinar su demolición o
reconstrucción, debido a los daños causados por el terremoto del pasado 16 de
abril del 2016 mientras que los otros 10 serán demolidos en su totalidad, esto
implica una zona cero de alto riesgo donde se encuentran ubicadas las
edificaciones, y se necesita un proyecto visado de demolición a corto plazo con
un bajo límite de presupuesto, se propondrá una metodología aplicada después
de un análisis de costos y tiempo.
1.10. Justificación.
Después del terremoto del 16 de abril del 2016 se debe realizar una
restructuración de la cuidad de Bahía de Caráquez empezando con la demolición
de sus edificaciones afectados por el sismo sin opción a reconstrucción, con un
lapso de tiempo límite y a un bajo costo de presupuesto para mejorar la
seguridad de sus habitantes y habilitando el desarrollo de la cuidad.
Esta tesina representa una evolución de los proyectos de demolición en
nuestro país, ya que en la actualidad el tema de ¨demolición¨ no se encuentra
bien desarrollado como en otros países.
Gracias a la elaboración de esta tesina se beneficiarán los habitantes del
sector que tuvo mayor impacto el terremoto del pasado 16 de abril del 2017, y a
su vez se logrará un rápido progreso de la ciudad después de los daños
colaterales ocasionados por el terremoto.
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La tesina va dirigida a todos los proyectos de demolición en áreas urbanas
para nuestro país, teniendo óptimos resultados.
12
Capitulo II
Marco Teórico
2.1. Desmantelación.
2.1.1. Generalidades.
Cuando existan construcciones provisionales, parciales o cuya vida útil o
tiempo de servicio ya ha concluido, se tienen que retirar para dar lugar a un nuevo
proyecto. No obstante, el desuso o la inutilidad de estos espacios pueden ser
objeto de rehúso o tener algún valor. El constructor se encargará de desmantelar
cualquier tipo de construcción de acuerdo con lo que expresamente ordene o
solicite el dueño del proyecto, quien contrata al constructor. Será él quien
determine el destino de los materiales, objetos o equipo producto del
desmantelamiento, señalando oportunamente el lugar y la forma en que deberán
depositarse los materiales aprovechables (Holcim-APASCO, 2008).
2.1.2. Clasificación De Los Desmantelamientos Por Resguardo o
Propiedad:
a) Con recuperación. El propietario de lo desmantelado es el dueño del
proyecto.
b) Sin recuperación. En este caso los materiales, objetos o equipo se
consideran chatarra sin valor, con acuerdo del dueño del proyecto. Si el
constructor considera recuperables esos materiales, los costos derivados
de este desmantelamiento los absorberá directamente él.
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2.2. La demolición.
La demolición es una actividad especializada, con procesos de trabajo propios
y distintos de otras actividades del sector de construcción. La escasez de suelo
edificable -principalmente en las grandes ciudades- y la alta rentabilidad de
nuestra industria han incrementado la importancia de esta labor en los últimos
años.
La demolición es una tarea que busca recuperar espacios, mediante la
retirada parcial o integral de un edificio o estructura. Para ello, las empresas
especializadas deben enfrentarse a materiales antiguos, o que no siempre están
en su mejor estado, o incluso con condicionantes de espacio muy limitados.
Realmente la demolición no es tanto una labor agregada o simplemente un
paso obligado a dar, es una preparación de un área para poder recibir una nueva
estructura; es entonces por esto que las empresas que realizan esta labor son
consideradas unos creadores de nuevos espacios; es decir, no se está enfocado
en la destrucción sino en la creación de un nuevo ambiente.
Se puede decir que la demolición es como el destroce de un elemento que
ha sido construido, debido a varios factores, entre ellos al paso de los años, pues
la demolición es especialmente compleja, conlleva una necesidad específica de
ejecutarse con precisión, con personal profesional y técnicos (operarios) que
conozcan bien su profesión y equipos adaptados al trabajo a realizar.
Así que la demolición es un trabajo que dedica mucho cuidado; es decir, hay
que tener una alta responsabilidad porque es una tarea de mucho riesgo,
dependiendo del tipo de estructura a demoler.
14
2.3. Planteamientos Previos.
Antes del inicio de una operación de demolición debe hacerse un análisis de
la estructura que se va a derrocar, ejecutando un inventario de todos los
elementos que la componen para, según ello, realizar un plan de trabajo. “A partir
de allí se diseña, en base a las características de cada elemento, la metodología
para realizar el desmontaje o demolición según convenga y de acuerdo con el
entorno. Toda demolición requiere previamente de una licencia, la cual suele ser
solicitada por el cliente o por el profesional o empresa a la que este contrate para
que supervise la correcta ejecución de los trabajos; se realiza el proceso de
licitación, se elabora la propuesta técnico-económica y una vez aprobada la
misma se adjudica formalmente la obra.
Por tanto, la empresa encargada de la ejecución de los trabajos de demolición
evalúa entre otros el nivel de información con que se cuenta para poder llevar a
cabo la ejecución del proyecto de demolición; así mismo, se debe tratar de
buscar la mayor información de la obra, como planos, situación actual de las
edificaciones vecinas, tratar de conocer la antigüedad que tiene la estructura a
demoler, cómo se encuentran las instalaciones -si están operativas o no- y
clausurar previamente las redes sanitarias, eléctricas y de gas, si las hubieran.
Además, se debe evaluar en el caso de obras de demolición enterradas, si
puede ocurrir alguna emisión de gases tóxicos que podrían afectar la integridad
del personal directamente ligado a las actividades de demolición, para mitigarlo
y/o eliminarlo. “Lo que se busca previo al inicio del trabajo es mitigar todos los
riesgos y peligros a los que podría verse expuesto el trabajador”.
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Antes de efectuar la demolición, el contratista debe realizar calicatas sobre el
área, “que son huecos de prueba para ver la situación del terreno a construir y
saber si el concreto o la tierra pueden presentar dificultades durante la actividad”.
2.4. Aminorar Molestias.
Las compañías de demolición buscan mitigar la polución y los ruidos molestos
hacia los vecinos. Por ello en toda obra que tiene edificios adyacentes emplean
mallas raschel para aislar la emisión de partículas y la generación de sonidos
poco agradables.
En ese sentido, para evitar problemas, dependiendo del tipo de estructura, se
debe realizar un inventario de la vecindad para ver qué daños antiguos pueden
haber, previamente; de modo que estos no sean trasladados luego a las futuras
construcciones, de ésta manera se busca una buena relación con los vecinos
para estar atentos a sus inquietudes y curiosidades.
A su vez, el Gerente General de DRK Construcciones, encargado de estos
trabajos, indicó que para evitar contratiempos con la comunidad más cercana “se
debe tener una notificación previa antes de iniciar la obra. De ser necesario tomar
fotos, siempre y cuando esto sea permitido. La empresa también debe contar
con todos los seguros tanto de la obra como de la maquinaria pesada a fin de no
afectar a terceros”, explicó.
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2.5. Profesionales En La Demolición.
Debido a que el ejercicio de la demolición es especialmente complejo,
conlleva una necesidad específica para ejecutarse con precisión, con expertos y
operarios que conozcan bien su tarea y que estén adaptados para el trabajo a
realizar según cada caso.
Erik Vildoso (2015), afirmó que en esta clase de proyectos debe existir un
equipo multidisciplinario con ingenieros especialistas en demolición, en
producción y seguridad, tanto para ver la gestión de la obra como la gestión de
resguardo. “Un ingeniero especializado en demolición debe conocer de
edificaciones, de producción, contar con experiencia en ver el comportamiento
de las estructuras, así como contar con la capacidad de prever qué situaciones
podrían presentarse para poder tomar las medidas necesarias de contingencia”.
Es de entender que entonces no cualquier profesional en construcción debe
realizar o estar al frente de estos trabajos, sino un Ingeniero especializado en
estructuras que debe estar al frente aunado a la ayuda que prestan los demás
profesionales de otras ramas de la construcción.
Por su lado, Jooler Obando (2015), indicó que el prevencionista, responsable
de la seguridad dentro de la obra de demolición, es un facilitador de las
actividades en este campo y debe tener una estrecha relación con el ingeniero
jefe de proyecto, quien es el directamente responsable y conoce al detalle cómo
se van a ejecutar las actividades.
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Es decir que el ingeniero en estructuras, junto al prevencionista busca mitigar
los riesgos y peligros que podrían enfrentar, contando para ello con el
asesoramiento externo de otros especialistas estructurales de ser necesario.
En otras palabras “es quien sabe la secuencia constructiva y debe ejecutarla
de manera segura, donde para la obra también se cuenta con cuadrillas de
seccionamiento o corte de las estructuras, retiro, así como de demolición de los
elementos seccionados”.
Por tanto, es imprescindible que quien sea Jefe del proyecto con sus demás
colaboradores y en especial su o sus jefes de estructura tenga toda la
experiencia e información para llevar a cabo éste tipo de demoliciones,
previamente estudiado cada paso que se diere ya que es un proceso progresivo
del trabajo a efectuarse.
2.6. Capacitación Del Personal.
La revista digital (Revista Constructivo, 2016) donde en una entrevista al Ing.
Civil Alfredo Moyano expresa que “actualmente no hay cursos especializados
sobre demolición, sino que son las mismas empresas las que adiestran al
personal de obra”. Tomando en cuenta que tan “sólo unos años atrás los
ingenieros y expertos en la rama de demolición están actualizándose
tecnológicamente, siendo de gran ayuda las aplicaciones actuales que se utilizan
para evaluar y proyectar efectivamente este tipo de trabajos”.
Por su parte, Erik Vildoso da su opinión en una entrevista concedida a la
(Revista Constructivo, 2016) refirió que todas las compañías buscan operadores
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con experiencia, que luego son probados por la empresa in situ. “Estas personas
tienen horas de trabajo de demolición acumuladas, lo cual garantiza un buen
trabajo”.
Se debe insistir en quienes trabajen en esta área tener la vasta experiencia,
puesto que es imperioso y vital la manera idónea en que se realice éstos tipos
de trabajos.
Los obreros dedicados a demolición son personas especializadas en el uso
de equipo liviano semipesado, que han sido capacitados en el uso de unidades
de oxicorte, martillos, rotomartillos y amoladoras entre otras. “Previo al inicio de
cualquier trabajo, el ingeniero del proyecto le indica junto al maestro cómo se va
a ejecutar las diferentes labores de destroce. No podemos tolerar que el obrero
peque de exceso de confianza porque cada proyecto es único.
2.7. Seguridad.
Las empresas de demolición suelen contar con una póliza de responsabilidad
civil, generando seguros contra todo riesgo a cada uno de los trabajadores,
previo a la realización de cada proyecto. El ingeniero a cargo evalúa los pasos a
seguir en cada trabajo, y una vez aprobado, se implementa en obra. Junto con
el responsable de seguridad, toma las medidas de prevención necesarias y se
implementa todo el equipo de resguardo.
Para la protección a terceros es indispensable que todo proyecto de
demolición tenga un vallado perimetral. Si esta valla ocupa parte de la calzada
se usan elementos de señalización nocturna. Se colocarán también redes y se
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señalizarán los lugares donde pueden caer escombros mediante banderas,
cintas reflectantes y carteles.
Walter Cáceda (2015), gerente general de Democame, refirió que las
protecciones individuales que el operario lleva consigo son las comunes de
cualquier obra como casco, guantes, mascarillas filtrantes, botas de suela de
acero, mandiles de trabajo, gafas protectoras, entre otros implementos.
“Complementarias a estas, las protecciones colectivas son los elementos que
resguardan al conjunto de operarios que trabaja en la demolición de manera
general como los apuntalamientos en todas las plantas, la señalización de
huecos horizontales, andamios con plásticos o lonas antipolvo humedecidas
interiormente, redes, barandillas, medidas de protección contra incendios
(extintores de mano), arneses y líneas de vida”.
2.8. Formas De Demolición.
La manera como suele demolerse en nuestra realidad incluye el uso de
maquinaria pesada y un conjunto de personal de obra que utiliza equipos ligeros
para tareas específicas.
El ingeniero Jooler Obando en la (Revista Constructivo, 2016), refirió que en
el Perú hasta hace varios años atrás las demoliciones, por lo general, eran
manuales o semimanuales, empleándose mayormente equipo semipesado. “Hoy
en día se usa equipo pesado, como excavadoras con martillos demoledores,
retroexcavadoras y otros equipos para demolición como la cuchara trituradora
de concreto. No se puede obviar el empleo de personal porque en todo momento
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se va a requerir trozar un elemento y seccionar la armadura que tiene. Este grupo
debe ser altamente capacitado y contar con asesoramiento de un responsable
de seguridad para evitar accidentes”, aseguró.
El especialista definió, además, la demolición manual “como el conjunto de
operaciones organizadas para demoler de forma parcial o total una construcción
(edificación o estructura), con empleo mayoritario de medios manuales”. En esa
línea, Walter Cáceda refirió que en este tipo de demolición “se utilizan combos
de 16 a 20 lb, puntas de acero de 1 ½ pulg de grosor, martillos eléctricos y
máquinas de oxicorte”.
Este tipo de tarea se efectúa cuando las circunstancias del objeto a demoler
lo aconsejen o, sobre todo, si se requiere un nivel especial de precisión como
por ejemplo, si se necesitan salvaguardar elementos constructivos cercanos o
anexos. “La demolición manual es segura, versátil, y tiene otras ventajas como
una fácil accesibilidad y ligereza de los equipos. Además, la afección que genera
a las personas y lugares colindantes a la ejecución suele ser muy baja, pero se
trata de una actividad que tiene altos costos de personal y una productividad muy
limitada”, afirmó Cáceda.
Por otro lado, en la (Revista Constructivo, 2016), Moyano explicó que la
demolición mecánica “es el conjunto de operaciones organizadas para demoler
de forma parcial o total una construcción (edificación o estructura), con empleo
mayoritario de equipos mecánicos y por técnicas de empuje, tracción, impacto o
fragmentación”.
21
Además, indica que “la demolición mecánica se basa en el empleo de
maquinarias (como retroexcavadoras, excavadoras, grúas) con implementos
específicos para demolición como martillos, demoledores primarios y
demoledores secundarios. Ejecutada adecuadamente es una actividad segura,
con la que se consigue una mayor rapidez y productividad si se compara con la
actividad manual. La demolición mecánica requiere, en muchas ocasiones, de
labores previas de preparación, de espacios amplios de trabajo (según el equipo
empleado) y de labores posteriores de acondicionamiento de los residuos
generados”.
Es decir que si no se utilizan los equipos que pertenecen a cada actividad
progresiva se puede dar el caso de fallar con el objetivo propuesto o viceversa,
resultar un éxito utilizando todos los equipos que se necesitaren.
2.9. Procedimiento De Demolición.
Cada tarea de este tipo es totalmente diferente a las demás, pudiendo variar
ciertos elementos estructurales que hacen cambiar toda la configuración de la
demolición. “Una vez que se comprueba que el edificio está libre de peligros y
previamente se retiran elementos como vidrios, maderas y ventanas, recién
empieza la destrucción”.
Carlos Vivanco (2015), reveló que cuando hay una pared medianera con el
vecino, se debe seccionar el muro que se va a demoler, porque si las paredes
están muy juntas y se demuele con maquinaria pesada, se corre el riesgo de
tumbar ambas. “Por ello, primero se debe seccionar de forma manual y
posteriormente demoler poco a poco utilizando martillos eléctricos”, detalló.
22
Jooler Obando, por su parte, explicó que en el caso de una demolición vertical
(edificio), lo que se busca es demoler de arriba hacia abajo, nivel por nivel. “En
esa secuencia se demuele primero los elementos horizontales (losa y vigas) y
luego los verticales (paredes de albañilería, placas y columnas).
Luego se va seccionando las vigas, las columnas, y el material se va apilando
en la parte inferior, formándose una rampa que permita que el equipo pesado,
una vez que ya cuente con el acceso hacia el nivel superior, llegue con el equipo
demoledor para operar”, declaró.
Las demoliciones verticales de 8, 9, 10 o más pisos, donde una excavadora
no puede llegar por la altura del brazo, se usan equipos semipesados como
compresoras, martillos y minicargadores. “Estas unidades se encargan de
demoler nivel a nivel, trasladándose el material a la parte inferior en una rampa,
que permite en un determinado momento que el equipo pesado pueda acceder
a los niveles y empezar la demolición directa”.
Es decir que cada equipo debe cumplir su función de acuerdo con la etapa
que le toca actuar, de tal manera se obtenga un eficaz y exitoso procedimiento.
2.10. Trabajos En Sótanos.
En el caso de demoler sótanos, previo al trabajo, se deben ejecutar labores
de desratización y desgasificación (para erradicar vapores tóxicos). “Estas
demoliciones son algo más complejas porque el equipo por lo general no puede
acceder con facilidad hacia la parte baja, entonces se empieza a trabajar en la
zona que permita ingresar a destruir las placas, columnas, y finalmente a la parte
23
inferior donde se va a formar una rampa para poder izar el equipo al terminar de
demoler. Si no se tiene material se usa uno de préstamo que permita formar una
rampa”.
2.11. Manipulación De Los Desechos.
En el manejo de los residuos generados por una demolición, el asbesto tiene
especial atención en tratamiento, al tratarse de un material altamente dañino
para la salud.
Según Erik Vildoso en entrevista de la (Revista Constructivo, 2016), expresa
que “para retirar asbesto se aplica un procedimiento específico que consiste en
echar en botaderos especiales tanto este material, los líquidos para la limpieza
de los trajes de los operadores encargados de manipularlo, como los mismos
trajes”.
Para el traslado de material de desecho no tóxico, Jooler Obando explicó que
se debe acopiar el material de demolición, formando una rampa para permitir
que el equipo que entre pueda destruir de manera rápida la mayor cantidad de
niveles verticales. “Una vez que se ha destrozado todo recién se empieza a
transportarlo hacia un botadero final autorizado”. Por su parte, Alfredo Moyano
indicó que, dependiendo de la logística, es que se tiene que hacer el traslado de
los residuos al botadero.
El traslado de los residuos depende de lo que se pacte con el cliente, porque
si los envíos son cantidades pequeñas y no está lleno el contenedor que los
24
transporta, resulta más costoso que un traslado masivo. De las demoliciones,
diversos elementos como acabados y fierro pueden ser reciclados.
2.12. Fábricas y complejos industriales.
El desmantelamiento de un complejo requiere una planificación previa, el
conocimiento de las instalaciones o estructura, un inventario de materiales o
sustancias a retirar y unos criterios de descontaminación. La demolición de
algunos o todos los elementos constructivos sería una fase más dentro del
desmantelamiento.
También dentro de este último se incluyen las labores de desguace industrial,
consistentes en desmontar y trocear los elementos metálicos (estructura y
maquinaria), empleando para ellos diversos métodos de corte manual, como
oxicorte y métodos mecánicos, mediante cizallas de corte sobre maquinaria
portadora.
2.13. Demolición Con Explosivos.
La demolición con explosivos consiste en la detonación controlada de cargas
explosivas, colocadas estratégicamente en una construcción, con el objetivo de
derrumbarla en una dirección previamente fijada. Este método está
especialmente recomendado para edificaciones en altura, tanto de materiales de
concreto como metálicos.
Dependiendo del tipo de construcción deben usarse diferentes
explosivos y la demolición puede realizarse de diferentes modos (como el vuelco
25
hacia un lateral o la caída sobre sí misma). Al igual que sucede con otros
métodos, se dan también unas fases previas de preparación y otras posteriores
de tratamiento y acondicionamiento de los residuos, mediante sistemas
manuales y mecánicos.
La revista digital (Revista Constructivo, 2016), Walter Cáceda expresa que “la
demolición con explosivos se ciñe a estrictos requisitos especiales, necesitando
la empresa contar con los permisos pertinentes para efectuar este tipo de trabajo,
y de un ingeniero de minas que desarrolle el proyecto”; en cuanto a los requisitos
especiales “hacen que los tiempos de preparación de las demoliciones con
explosivos sean mayores, aunque a cambio se obtienen resultados más rápidos
una vez realizada la voladura”.
De otro lado, una de las últimas innovaciones es el empleo de tecnología
plasma, que consiste en un producto no explosivo que trabaja confinado en la
roca o concreto, generándole una elevada temperatura y presión. “La solución
origina rápidamente una energía de expansión, lo que ocasiona la fragmentación
del material”, manifestó Erik Vildoso (Revista Constructivo, 2016).
2.14. Demolición Mecánica.
La demolición mecánica es el conjunto de operaciones que se realizan para
la demoler de parcial o totalmente una construcción, edificio o estructura, con la
utilización de equipamiento mecánico, mediante técnicas de empuje, impacto,
tracción o fragmentación. Al efectuarse correctamente, esta actividad es segura
26
porque se trabaja con mayor rapidez y productividad, en comparación con una
demolición manual.
En muchas ocasiones, antes de realizar una demolición mecánica son
necesarios trabajos previos de preparación, amplios espacios de trabajo y
trabajos posteriores para acondicionar los residuos que se han generado. Sin
embargo, en este tipo de actividad es muy importante recordar que es un trabajo
que necesita un alto grado de especialización, tanto del equipo que se empleara
para el trabajo, como de los operarios que realizaran el trabajo, como la
manipulación de los implementos y la maquinaria.
Es un error muy corriente pensar que cualquier operario con una excavadora
está preparado para realizar una demolición. Como por ejemplo algunas
empresas no cuentan con seguros específicos y al producirse accidentes se han
dado situaciones graves. (Francisco Ternero Demoliciones, 2012).
Ilustración 8 Maquinaria para demolición.
Fuente: Atlas Copco
A lo largo de los últimos años, el mundo de las maquinarias utilizadas para las
demoliciones ha evolucionado bastante, por lo que hoy en día se cuenta con
equipamiento de gran capacidad y de largo alcance.
27
Con la utilización de los brazos de demolición de largo alcance, equipados
además con implementos, se realizan demoliciones con mayor rapidez,
seguridad y eficacia. Se debe contar con maquinaria de última tecnología y
personal altamente cualificado para la realización de demoliciones.
La demolición mecánica consiste en emplear equipos portantes como
retroexcavadoras, robots, excavadoras, con implementos destinados
específicamente a para las demoliciones que pueden ser demoledores primarios,
martillos, demoledores secundarios o multiprocesadores. (Francisco Ternero
Demoliciones, 2012).
Actualmente se emplea una alta tecnología en maquinaria para la demolición,
la cual es de gran alcance en el mercado, ya que es basada en la mecánica
hidráulica proporciona los más altos niveles de seguridad, rapidez y rentabilidad.
La posesión de un gran parque de maquinaria y de herramientas para todo
tipo de demoliciones permitirá usar los recursos y los métodos más adecuados
para cada caso, garantizando a los clientes los mejores resultados. Asimismo, la
combinación de maquinaria pesada y ligera para la demolición de edificios,
puentes y otras estructuras, el más cualificado equipo técnico asegura una
correcta ejecución de las obras y proyectos a ejecutarse.
28
2.15. Clasificación De La Maquinaria.
Ilustración 9 Maquinarias de demolición
Fuente: Atlas Copco
Para llevar a cabo una demolición hay que valorar aspectos determinantes
para que el proceso se lleve a cabo de una manera correcta, segura y eficaz
donde las herramientas y maquinarias que hacen posible que se lleve a cabo
una demolición, que aunque son las más comunes son tan importante como el
procedimiento.
Para cumplir satisfactoriamente con todos los trabajos de demolición se debe
disponer de la siguiente maquinaria:
a) Maquinaria para demolición mecánica:
• O&K RH 12.5 Nº 2.
• O&K RH 12.5 Nº 1.
• Liebherr 974.
29
• Liebherr 954 3.
• Liebherr 954 2.
• Liebherr 954 1.
• Liebherr 934 RUEDAS.
• Liebherr 914.
• JCB 4CX C.
• JCB 3CX.
• Carterpillar 938 G.
b) Plantas de reciclaje y machaqueo:
• Planta de trituración Nordberg LT 95.
• Planta de machaqueo Metrotrak 900×600.
• Criba móvil ST 348.
c) Maquinaria para desmontaje de fibrocemento:
• Plataforma elevadora JLG 800 AJ (2).
• Plataforma elevadora JLG 800 AJ (1).
• Plataforma elevadora JLG 600 AJ.
d) Camiones
e) Maquinaria para corte y perforación
30
Ilustración 10 Maquinaria pequeña para demolición
Fuente: Atlas Copco
Existen en el mercado modelos de maquinaría pequeña todoterreno que
pueden ayudar en las tareas de desescombro sin la necesidad de manipular o
levantar cargas pesadas. Estos vehículos tienen una excelente maniobrabilidad
gracias a su tamaño. Incluso los hay que permiten su utilización en varias tareas
en función de los accesorios que se le acoplen.
Ilustración 11 Maquinaria pequeña para tareas de desescombro
Fuente: Atlas Copco
31
Ilustración 12 Maquinaria multifunción
Fuente: Atlas Copco
Ilustración 13 Clasificación de maquinaria
Fuente: Atlas Copco
2.15.1. Definición De Herramientas De Demolición
Las herramientas de demolición son aquellas que se utilizan para reducir a
escombros elementos construidos que ya existen y que además representan un
estorbo para la puesta en marcha de la obra nueva que se llevará a cabo.
Se dividen en dos:
32
2.15.1.1. Herramientas Manuales.
Para trabajos de demolición ligera, tales como trabajos de fachada, aperturas
de ventanas o puertas, roturas para tener acceso a trabajos de mampostería,
etc., los rompedores hidráulicos de mano de la serie TEX, con un peso de entre
3 y 15 Kg., son los más adecuados. Para demoliciones más pesadas, tanto los
rompedores neumáticos TEX o LH de entre 15 y 30 Kg son la mejor elección.
Los rompedores neumáticos a partir de 40 Kg. (TEX y LH) son excelentes
herramientas para aquellos trabajos de demolición, tales como, demoliciones de
cimentaciones en plantas industriales. Para la demolición secundaria de roca y
hormigón, así como para la perforación de barrenos para voladura, las
perforadoras de mano son en muchos casos la mejor elección. Las herramientas
tienen un diseño ergonómico que reduce la fatiga del trabajador. Pueden también
penetrar materiales de forma más rápida que otras herramientas eléctricas
similares debido a su gran energía de impacto en comparación con su peso.
Los rompedores y martillos de la serie TEX están disponibles en varios pesos
y versiones. Son apropiados para diferentes aplicaciones, incluyendo la rotura
de hormigón, corte de asfalto y otras reparaciones en la calle, así como para la
demolición de mampostería. Los martillos hidráulicos de mano son utilizados en
los mismos tipos de aplicaciones. Su fuente de energía puede provenir de
centralitas hidráulicas, excavadoras o asfaltadoras a través de la conexión
hidráulica pertinente.
33
Ilustración 14 Rotomartillo
Fuente: Atlas Copco
2.15.1.2. Trabajos De Demolición Con Rompedores De Gasolina.
La Cobra Combi, una combinación de rompedora y perforadora, es utilizada
para trabajos de demolición cuando el acceso a otras fuentes de energía es difícil
o imposible. Este puede ser el caso de zonas remotas de difícil acceso, tales
como, áreas de montaña o zonas azotadas por desastres naturales. En
situaciones de rescate es necesaria una herramienta que permita una
perforación y corte controlado para llegar a las personas atrapadas en edificios
de hormigón. El rompedor de gasolina puede trabajar de manera efectiva e
independiente de fuentes de energía externas.
Ilustración 15 Cobra combi.
Fuente: Atlas Copco
34
Hay herramientas idóneas según el material del que esté formado el objeto
que se va a demoler. Por ejemplo, demoler una casa de ladrillo no es lo mismo
que una de hormigón armado. En todo caso las herramientas hidráulicas y
neumáticas de mano siguen siendo de vital importancia en cualquier proceso de
demolición, sea éste el material que sea. De ahí la importancia de ver que la
empresa demoledora conste con las herramientas apropiadas para el trabajo que
se realice. Además, también son muy importantes tanto usar las adecuadas
como el buen estado de las herramientas, para que los riesgos asociados con
los trabajos de demolición sean cada vez más inexistentes y de menor gravedad.
(Wordpress, 2013).
2.16. Fases Y Desarrollo Del Proceso.
El proceso de demolición es algo un poco más complejo de lo que conocemos
como simples espectadores del proceso en sí. Consiste en una serie de pasos y
técnicas y sobre todo de buenas prácticas, que van a permitir que dicho
procedimiento sea efectivo, seguro y garantice protección tanto para el personal
que lo realiza como para los objetos y personas que están alrededor del mismo.
Al definir brevemente en qué consiste el proceso de demolición, y en
mencionar algunos pasos y buenas maneras de llevarlo a cabo, se debe tomar
precaución en contratar este servicio a una empresa especializada en
demoliciones, donde se pueda solicitarle el proceso que desarrollan para llevar
a cabo el trabajo, y de esa manera se tenga la capacidad de garantizar o no,
según sea adecuado o inadecuado su proceder (Wordpress - FT demoliciones,
2013).
35
2.17. Definición De Proceso De Demolición.
Es una tarea en la que se llevan a cabo procesos y técnicas destinadas a la
recuperación, clasificación y reutilización de materiales y espacios que
construyen, al terminar la vida útil de una edificación. Si una empresa es
especializada, confiable y garantizadora de un buen trabajo de demolición llevará
a cabo las fases que mencionamos a continuación, mientras realiza el trabajo.
Cada una de las fases a su vez se compone de pasos que hay que ir dando
cuidadosamente para que cada parte sea efectiva y dé garantías. (Wordpress -
FT demoliciones, 2013).
2.18. Fases Del Proceso De Demolición:
2.18.1. Gestionar Correctamente Los Productos Peligrosos
Existentes En La Edificación.
Los pasos que se llevan a cabo en esta fase son:
• La empresa especializada en procesos de demolición deberá aplicar
las medidas necesarias para evitar una intoxicación con amianto por
parte de los trabajadores que llevan a cabo el proceso. También evitará
que se emitan al aire las partículas de este material tóxico.
• Identificar los lugares dentro de la edificación a derribar, que posean
materiales peligrosos o tóxicos para los seres humanos, y proceder a
su desmantelamiento. Una vez desmantelados deberá gestionar un
correcto reciclado de dichos materiales, de acuerdo a su grado de
peligrosidad.
36
2.18.2. Llevar A Cabo Un Proceso Selectivo De Demolición.
• La empresa preparará la zona donde realizará la demolición colocando
vallas y señales de tráfico, anulando las instalaciones de gas, agua,
electricidad, etc., inspeccionando los sótanos, espacios cerrados, etc.,
con el fin de comprobar que no existan gases o elementos tóxicos.
• La empresa llevará a cabo de una manera planificada los siguientes
pasos propios del proceso de demolición: retirar desechos y elementos
decorativos fijos; desmantelar carpinterías y sanitarios, desinstalar
redes de calefacción, electricidad y fontanería; desarmar elementos
exteriores como por ejemplo los falsos techos; desmontar tejados y
elementos divisorios internos y demoler de forma controlada.
• La empresa llevará el control de las emisiones de polvo propias de un
proceso de demolición regando con agua asiduamente los escombros
que se van produciendo, utilizando cortinas y lienzos que protejan el
área que va a ser demolida y cubriendo con lonas protectoras los
escombros que van quedando a raíz del proceso de derribo.
• Quitará de una manera seleccionada los materiales clasificándolos en
reciclables, tóxicos, reutilizables, etc.
2.18.3. Recuperar A La Mayor Brevedad Posible El Estado En
Que Se Encontraba Anteriormente El Edificio.
• Perfilar y moldear el terreno de modo que quede estable, regular y de
fácil drenaje.
• Sembrar plantas que puedan cubrir de manera rápida el suelo y evitar
su erosión.
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• Dejar el terreno en condiciones tales que permita ser reutilizado.
Todo lo anteriormente dicho se completa con una fase en el proceso de
demolición imprescindible, y que marca la diferencia entre una empresa
especializada en derribos buena y fiable y las que no lo son. Esta fase es la de
gestión adecuada de los residuos para reciclarlos. Haciéndolo correctamente,
garantizará además de un trabajo bien hecho, que el medio ambiente
(Wordpress - FT demoliciones, 2013).
2.19. Gestión Adecuada De Los Residuos Para Reciclarlos.
La gestión del retiro de los residuos en una demolición es importante recordar
que se trata de un trabajo bastante grande que abordar; es decir, los servicios
de demolición de mayor reputación están debidamente informados y cuentan con
las técnicas más actualizadas, además son plenamente conscientes de los
peligros del asbesto. Muchas precauciones se ponen en marcha para controlar
el desmantelamiento y para proteger los edificios adyacentes. Las empresas de
demoliciones además tratan de utilizar las medidas de seguridad más extremas
para la protección de todos los involucrados.
Cualquier tipo de cosa puede ser demolida y reciclada, tanto de exterior como
de interior, así como las propiedades residenciales, industriales o comerciales.
Los servicios de demolición deben estar asegurados y contar con licencia. Esto
es crucial. Los accidentes ocurren a los mejores profesionales y es necesario
que haya un plan en marcha para proteger a la empresa y usted.
38
Otra gran manera de utilizar los servicios de una empresa de demolición es
para la remoción de concreto. El hormigón es muy difícil de excavar. Usted
necesita un experto con el equipo adecuado, algunos de los trabajos más
pequeños que hacen frente al derribar edificios grandes son la eliminación de las
calzadas, patios, aceras y fundaciones.
Quien contrate el servicio de demoliciones debe asegurarse también que esta
realice también la limpieza después de que el trabajo esté terminado. Se debe
eliminar de forma automática todos los materiales reciclables y limpiar cualquier
desorden material alrededor del sitio. Es probablemente una buena idea
preguntar acerca de su proceso de limpieza antes de que empiecen a trabajar.
Algunas compañías también emplean a un equipo llamado de “alto alcance”.
Esta es una máquina que puede alcanzar muy por encima y más allá de los
límites de la maquinaria ordinaria de desmontaje. El equipo de “Alto alcance” es
seguro para el medio ambiente y los trabajadores.
Algunos edificios son desmantelados mediante el método de implosión; es
decir, los explosivos se colocan estratégicamente en el interior del edificio
llevándolo hacia abajo con facilidad. Otros pueden ser llevados hacia abajo pieza
por pieza con el fin de preservar y reciclar la mayor cantidad de materiales de
construcción como sea posible. Este es un proceso muy popular y reduce
considerablemente el tamaño de los vertederos. Esto también es popular debido
a que emplea a más trabajadores que en el caso del derribo mediante implosión.
Puede parecer más caro ya que debemos pagar más salarios, pero a largo plazo,
gran parte de ese dinero puede ser recuperado con el dinero obtenido del
reciclaje. Hoy en día, todos somos conscientes de la importancia del reciclaje;
debido a esto, los buenos servicios de demolición también se esforzarán por
39
reciclar la mayor cantidad de materiales de construcción desmantelados como
sea posible (FT Demoliciones, 2012).
2.20. Normativa Legal.
Mediante el Decreto Presidencial No. 1001 y 1002 del 17 de abril del 2016 se
Declara el estado de excepción en las provincias de Esmeraldas, Manabí, Santa
Elena, Santo Domingo de los Tsáchilas, Los Ríos y Guayas, por los efectos
adversos de este desastre.
Se han declarado 6 Provincias en Emergencia: Esmeraldas, Santo Domingo,
Manabí, Guayas, Los Ríos y Santa Elena. Se declaró Alerta Roja en las 6
Provincias en Emergencia: Esmeraldas, Santo Domingo, Manabí, Guayas, Los
Ríos y Santa Elena. Mediante el Decreto Presidencial No. 1002 del 18 de abril
del 2016 se Declara la ampliación del Decreto Ejecutivo 1001, en el sentido de
que la MOVILIZACIÓN es para todo el territorio nacional; y, además se dispone
las requisiciones a las que haya lugar para solventar la emergencia producida.
Las requisiciones se harán en casos de extrema necesidad y en estricto
cumplimiento del ordenamiento jurídico aplicable para esta situación.
Mediante Acuerdo Ministerial Nro. 017-2016 de fecha 22 de abril de 2016
suscrito por el Ing. Boris Córdoba Gonzales Ministro de Transporte y Obras
Públicas(s) acuerda Acogerse al estado de excepción decretado por el
presidente de la República y declarar en situación de Emergencia los hechos
derivados de la catástrofe natural ocurrida.
40
Mediante Acuerdo Ministerial Nro. 0076 de fecha 18 de abril de 2016 suscrito
por el Econ. Fausto Herrera Nicolalde Ministro de Finanzas acuerda modificar en
el vigente clasificador Presupuestario de ingresos y gastos del sector público.
Mediante Memorándum Nro. MTOP-SUBZ4-2016-0483-ME, de fecha 29 de
abril de 2016, el Ing. Geovanny Guillem Guillem Experto en infraestructura
Provincial es delegado como Gerente de Proyecto de limpieza de escombros en
varios cantones de la Provincia de Manabí, por parte del Ing. Franklin Bernal
Quintero Subsecretario Regional 4.
41
Capitulo III
Marco Metodológico
Para la realización del siguiente Trabajo de Titulación se aplicará un método
exploratorio deductivo, viendo y analizando las actividades que se ejecutan
antes, durante y después de la demolición de una edificación y son:
Revisión de la memoria técnica y de evaluación mecánica de la edificación
que se va a demoler.
Visita al sitio del proyecto para conocer el estado actual del edificio a
demoler, para ver edificaciones cercanas al proyecto que pueden verse
afectadas al momento de la demolición mecánica.
Conocer la distancia del proyecto a las escombreras.
Conocer la distancia de las minas o canteras de mejoramiento al sitio del
proyecto.
Establecer las medidas de prevención de riesgos laborales, entre ellos
usos de EPP para el personal.
Establecer las medidas de prevención de impactos medioambientales.
Establecer las actividades a ejecutarse durante los trabajos de demolición
Determinar la secuencia lógica de las actividades a ejecutarse.
Establecer los recursos con los que se contaran para realizar los trabajos
de demolición.
Determinar las duraciones de las actividades a ejecutarse.
Establecer un presupuesto de Costo Directos e Indirectos.
42
Detallar la metodología de trabajo de demolición para el Edificio Jalil
ubicado en la ciudad de Bahía de Caráquez.
Ilustración 16 Edificio jalil
elaborado: Gustavo Abad
3.1. Estado Actual Del Edificio Jalil.
El Edificio Jalil está ubicado en la Av. Virgilio Ratti, en el malecón de Bahía de
Caráquez y consta de siete pisos altos, construidos con un sistema de losas
planas con vigas bandas y columnas que disminuyen gradualmente su sección
a medida que aumenta la altura. De acuerdo con la información recopilada con
los administradores, el edificio fue construido hace aproximadamente 45 años y
su estructura fue reforzada en 1998, luego del sismo ocurrido en ese entonces.
43
Según la descripción, hubo un hundimiento de la parte frontal del edificio, es
decir, de la zona de los balcones, ya que la estructura sufrió un asentamiento de
la cimentación. Las acciones tomadas fueron: reforzar las columnas del edificio
y añadir vigas en la zona afectada.
Al parecer, esta solución funcionó adecuadamente hasta que la estructura fue
sujeta al sismo de abril de 2016.
Así mismo se constató que por solicitud del Ministerio de Desarrollo Urbano y
Vivienda, la Asociación Plan Procons – Adstren, realizo una evaluación rápida a
los pocos días del evento sísmico del 16 de abril y catalogó al edificio con el
póster rojo, mismo que indica que la estructura es insegura y por lo tanto se
prohíbe su ingreso.
La Figura 17 muestra la ficha técnica de la evaluación rápida realizada el 20
de
Abril de 2016 y la figura 18 ubicado en el frente del edificio y su estado a pocos
días de ocurrido el evento.
44
Ilustración 17 Evaluación rápida del edificio Jalil realizado por el MIDUVI
Fuente: MIDUVI
45
Ilustración 18 Clasificación de maquinaria
Fuente: MIDUVI
Los daños en el edificio son evidentes y se encuentran no estructurales como
mampostería exterior, instalaciones eléctricas y sanitarias, aluminio y vidrio y
recubrimiento en las columnas.
Adicionalmente al recorrer el edificio se puede apreciar que dentro de la
edificación se pueden apreciar daños estructurales en las escaleras, así como
se tiene la percepción de que el edificio ha perdido su verticalidad.
Ilustración 19 Daños internos en mampostería, tubería de agua, hidrosanitario, etc.
elaborado: Gustavo Abad
46
Ilustración 20 Daños en fachada, caída de mampostería.
elaborado: Gustavo Abad
Ilustración 21 Desprendimiento de hormigón en losas.
elaborado: Gustavo Abad
Ilustración 22 Desprendimiento de azulejos en paredes, paredes fracturadas
elaborado: Gustavo Abad
47
3.2. Procedimiento de los trabajos de demolición.
3.2.1. Descripción de planos.
Previo al comienzo de las diferentes actividades del proyecto, se realizará una
revisión detallada que permitirá al Contratista en caso de ser necesario plantear
procedimientos distintos o complementarios de problemas no previstos, estos
imprevistos no afectarán el costo de la demolición, pero si permitirán garantizar
la seguridad de los trabajos a ejecutarse.
3.2.2. Programas de operación.
Después de realizar la revisión del proyecto se programarán los trabajos y la
secuencia de las actividades a realizarse, modificando si es del caso la presente
metodología de acuerdo con los imprevistos que se pudieren presentar,
procedimiento que se pondrá en conocimiento de la entidad contratante. Es de
indicar que para la ejecución de esta obra se está considerando el plazo de 20
días.
Todos los trabajos que se realizarán estarán acorde a las especificaciones
dadas por el Contratante, el Fiscalizador tendrá acceso libre para inspeccionar
el derrocamiento. También se mantendrán en el sitio, el libro de obra en donde
diariamente se anotará todo lo concerniente con la misma.
3.2.3. Secuencia lógica de actividades.
Para asegurar un inicio adecuado del proyecto es esencial la utilización de
procedimiento de planificación apropiada para la programación de los trabajos,
48
un uso efectivo de los equipos de construcción, una oportuna compra de
insumos, así como la opción de métodos y técnicas de derrocamiento adecuado.
La empresa mantendrá en obra en forma permanente un representante idóneo,
con capacidad técnica suficiente que permita tomar decisiones sobre cualquier
aspecto de la obra.
El Proyecto es considerado de importancia, ya que de esta manera se
brindará seguridad a los predios, edificaciones aledañas y a la ciudadanía en
general, a su vez permitirá la reconstrucción inmediata de aquellos predios cuyos
dueños lo tengan planificado.
Se procederá a identificar la correcta secuencia de las actividades a ejecutar
como son:
• Preliminares delimitación y señalización del área de trabajo.
• Transporte de material para conformación de plataforma.
• Derrocamientos manuales.
• Derrocamientos a máquina.
• Retiro y transporte de escombros a los lugares indicados por la entidad.
• Buen manejo del personal en el área de seguridad industrial.
• Se llevará a cabo todas las normas en el área ambiental.
Para ello se formarán grupos especializados de trabajo en cada una de las
actividades a ejecutarse.
49
3.2.3.1. Preliminares delineamientos de área de trabajo.
En la primera etapa se procederá habilitar un lugar donde exista una bodega,
que estará ubicado en un sector estratégicamente correcto, por cuanto en este
lugar se hará el centro de operaciones del proyecto. En esta bodega provisional
se guardarán todas las herramientas y equipos menores que se utilizarán en el
proyecto.
Desde la primera semana se colocarán todos los elementos de protección
divisorios (cintas de peligro, mallas, etc.) para delimitar el área de trabajo,
cumpliendo con las normas de seguridad vigentes.
3.2.3.2. Transporte de material para conformación de
plataforma.
Se construirá la mesa de trabajo para proceder con los derrocamientos de los
pisos superiores, dicho material será de préstamo importado de cualquier
procedencia, la distancia desde el lugar de trabajo a la mina no será mayor a
15km.
Ilustración 23 rampa para derrocamiento de pisos superiores.
elaborado: Gustavo Abad
50
3.2.3.3. Derrocamientos manuales.
Para la realización de estos trabajos se conformará otro grupo de obreros,
que tendrá la responsabilidad de remover el hormigón simple de contrapisos,
levantada de baldosas, demolición de vigas, columnas, en los pisos superiores.
Los equipos menores que se utilizaran para un correcto derrocamiento
manual son martillos, equipos de oxicorte, etc.
3.2.3.4. Derrocamientos a máquina.
Para la realización de estos trabajos se utilizarán máquinas excavadoras de
145 hp o más, dotadas de martillos rompedores, lo cual ayudara a una correcto
y eficiente procedimiento. De igual manera todos los equipos utilizados serán
revisados y tendrá cada uno de ellos los respectivos arreglos mecánicos
preventivos garantizando así un buen desempeño. De igual manera se utilizará
una volqueta para realizar los posteriores desalojos de los materiales
provenientes de los derrocamientos y de ser el caso de las mesas de trabajos
realizadas con material de préstamo. Comprobará previamente que se ha
señalizado el área de trabajo, así como el lugar donde se depositará estos
materiales a fin de ser reutilizados o desechados de la obra.
Ilustración 24 Derrocamiento del Edificio Jalil ubicado en la ciudad Bahía de Caráquez.
elaborado: Gustavo Abad
51
3.2.3.5. Retiro y transporte de escombros a lugar indicado por
entidad.
Los retiros de los materiales provenientes del derrocamiento serán
desalojados utilizando una cargadora frontal, retroexcavadora o una mini
cargadora y a su vez transportados con una volqueta hacia la escombrera, la
cual será previamente definida por la entidad contratante dejando claro que dicha
escombrera estará ubicada a una distancia no mayor a 10km contabilizados a
partir del punto de trabajo.
Ilustración 25 Retiro de escombros del Edificio Jalil ubicado en la ciudad Bahía de
Caráquez. elaborado: Gustavo Abad
3.2.3.6. Obras de protección.
Todas las obras de protección se las comenzara a trabajar a partir de la
primera semana, cinta reflectiva, letreros de señalización y seguridad, estos
rubros se los comenzará a elaborar en talleres particulares, donde fiscalización
pueda inspeccionar el avance y la calidad de materiales que se estén usando.
52
Todo el personal que participe de dichos trabajos recibirá charlas de
concienciación diaria lo cual permitirá minimizar los accidentes de trabajo, de
igual manera apegarnos a normas para llevar un adecuado manejo ambiental
del proyecto.
3.2.4. Frentes de trabajo a organizar y organigrama.
Para la ejecución de la obra, además del contratista, se propone la presencia
de un ingeniero civil que representará en calidad de Superintendente de Obra y
supervisará los distintos frentes de trabajo, además se dispondrá de la presencia
de un encargado de obra quien será el encargado de coordinar los trabajos y
procedimientos dispuestos por el superintendente. Se han definido jornadas de
trabajo de lunes a sábado y no se trabajará en las noches con el objeto de evitar
mayores inconvenientes a los vecinos del sector, el horario de trabajo es el
siguiente:
ENTRADA MAÑANA SALIDA TARDE
TURNO LUNES A
VIERNES 7:00 AM 6:00 PM
Para la ejecución de los trabajos se dará prioridad de contratación a las
personas que habitan en el sector, para con esto lograr que además se quede
en el sector los recursos que vienen para la ejecución de la obra. A su vez en el
horario de trabajo se considera 1 hora para almuerzo.
La cantidad de personal requerida o a contratar estará acorde a los análisis
de precios unitarios y del cronograma valorado de trabajos, además de la
cantidad de frentes de trabajos que sean necesarios conformar.
53
3.2.5. Medidas De Seguridad.
4.7.5.1. Seguridad Del Personal.
Se entregará a los trabajadores la vestimenta adecuada según la función que
realizan (botas punta de acero, cascos, chalecos con cintas reflectivas, guantes,
etc.) con el fin de evitar lesiones, tal como lo manifiesta la Ley 16.744 sobre
Accidentes del Trabajo y Enfermedades Profesionales, en su Artículo nº 68
establece que: “las empresas deberán proporcionar a sus trabajadores, los
equipos e implementos de protección necesarios, no pudiendo en caso alguno
cobrarles su valor”.
Los equipos de protección personal (EPP) constituyen uno de los conceptos
más básicos en cuanto a la seguridad en el sitio de trabajo y son muy necesarios
cuando los posibles peligros no han podido ser eliminados por completo o
controlados.
3.2.5.2. Equipos De Protección Personal.
Comprende los dispositivos, vestimentas y accesorios que emplea el
trabajador para protegerse contra posibles lesiones.
La Ley 16.744 sobre Accidentes del Trabajo y Enfermedades Profesionales,
en su Artículo nº 68 establece que: “las empresas deberán proporcionar a sus
trabajadores, los equipos e implementos de protección necesarios, no pudiendo
en caso alguno cobrarles su valor”.
54
Ilustración 26 equipos de protección personal
fuente: http://www.construmatica.com/construpedia
a) Requisitos de un E.P.P.
• Proporcionar un máximo confort y su peso debe ser el mínimo compatible
con la eficiencia en la protección.
• Nunca deberá restringir los movimientos del trabajador.
• Debe ser duradero y todo el mantenimiento deberá realizarse en la
empresa.
b) Clasificación de los E.P.P.
1. Protección de la Cabeza (cráneo).
2. Protección de Cara y Ojos.
55
3. Protección Auditiva
4. Protección de las Vías Respiratorias.
5. Protección de Brazos y Manos.
6. Protección de miembros inferiores (pies y piernas).
7. Arnés de Seguridad para trabajos en Altura.
8. Uniforme de Trabajo.
9. Ropa Protectora.
c) Protección a la Cabeza.
• Los elementos de protección a la cabeza, básicamente se reducen a los
cascos de seguridad.
• Los cascos de seguridad proveen protección contra casos de impactos y
penetración de objetos que caen sobre la cabeza.
• Los cascos de seguridad también pueden proteger contra choques
eléctricos y quemaduras.
• El casco protector no se debe caer de la cabeza durante las actividades
de trabajo, para evitar esto puede usarse una correa sujetada a la quijada.
• Es necesario inspeccionarlo periódicamente para detectar rajaduras o
daño que pueden reducir el grado de protección ofrecido.
56
d) Protección de Ojos y Cara.
• Todos los trabajadores que ejecuten cualquier operación que pueda poner
en peligro sus ojos, dispondrán de protección apropiada para estos
órganos.
• Los anteojos protectores para trabajadores ocupados en operaciones que
requieran empleo de sustancias químicas corrosivas o similares, serán
fabricados de material blando que se ajuste a la cara, resistente al ataque
de dichas sustancias.
• Para casos de desprendimiento de partículas deben usarse lentes con
lunas resistentes a impactos.
• Para casos de radiación infrarroja deben usarse pantallas protectoras
provistas de filtro.
• También pueden usarse caretas transparentes para proteger la cara
contra impactos de partículas.
Ilustración 27 gafas protectoras.
fuente: http://www.construyendoseguro.com
57
Protección para los ojos:
Son elementos diseñados para la protección de los ojos, y dentro de estos
encontramos:
• Contra proyección de partículas.
• Contra líquidos, humos, vapores y gases
• Contra radiaciones.
Protección a la cara:
Son elementos diseñados para la protección de los ojos y cara, dentro de
estos tenemos:
• Mascaras con lentes de protección (mascaras de soldador), están
formados de una máscara provista de lentes para filtrar los rayos
ultravioletas e infrarrojos.
• Protectores faciales, permiten la protección contra partículas y otros
cuerpos extraños. Pueden ser de plástico transparente, cristal templado o
rejilla metálica.
e) Protección de los Oídos.
Cuando el nivel del ruido exceda los 85 decibeles, punto que es considerado
como límite superior para la audición normal, es necesario dotar de protección
auditiva al trabajador.
• Los protectores auditivos, pueden ser: tapones de caucho u orejeras
(auriculares).
58
• Tapones, son elementos que se insertan en el conducto auditivo externo
y permanecen en posición sin ningún dispositivo especial de sujeción.
• Orejeras, son elementos semiesféricos de plástico, rellenos con
absorbentes de ruido (material poroso), los cuales se sostienen por una
banda de sujeción alrededor de la cabeza.
f) Protección Respiratoria.
Ningún respirador es capaz de evitar el ingreso de todos los contaminantes
del aire a la zona de respiración del usuario. Los respiradores ayudan a proteger
contra determinados contaminantes presentes en el aire, reduciendo las
concentraciones en la zona de respiración por debajo del TLV u otros niveles de
exposición recomendados. El uso inadecuado del respirador puede ocasionar
una sobre exposición a los contaminantes provocando enfermedades o muerte.
Limitaciones generales de su uso.
• Estos respiradores no suministran oxígeno.
• No los use cuando las concentraciones de los contaminantes sean
peligrosas para la vida o la salud, o en atmósferas que contengan menos
de 16% de oxígeno.
59
• No use respiradores de presión negativa o positiva con máscara de ajuste
facial si existe barbas u otras porosidades en el rostro que no permita el
ajuste hermético.
Tipos de respiradores.
• Respiradores de filtro mecánico: polvos y neblinas.
• Respiradores de cartucho químico: vapores orgánicos y gases.
• Máscaras de depósito: Cuando el ambiente está viciado del mismo gas o
vapor.
• Respiradores y máscaras con suministro de aire: para atmósferas donde
hay menos de 16% de oxígeno en volumen.
Ilustración 28 mascarilla.
fuente: http://www.miconstruguia.com
g) Protección de Manos y Brazos.
• Los guantes que se doten a los trabajadores serán seleccionados de
acuerdo a los riesgos a los cuales el usuario este expuesto y a la
necesidad de movimiento libre de los dedos.
60
• Los guantes deben ser de la talla apropiada y mantenerse en buenas
condiciones.
• No deben usarse guantes para trabajar con o cerca de maquinaria en
movimiento o giratoria.
• Los guantes que se encuentran rotos, rasgados o impregnados con
materiales químicos no deben ser utilizados.
h) Tipos de guantes.
• Para la manipulación de materiales ásperos o con bordes filosos se
recomienda el uso de guantes de cuero o lona.
• Para revisar trabajos de soldadura o fundición donde haya el riesgo de
quemaduras con material incandescente se recomienda el uso de guantes
y mangas resistentes al calor.
• Para trabajos eléctricos se deben usar guantes de material aislante.
• Para manipular sustancias químicas se recomienda el uso de guantes
largos de hule o de neopreno.
Ilustración 29 guantes para construcción.
fuente: https://image.slidesharecdn.com/presentacinequipodeproteccinpersonal-
141116192141-conversion-gate01
61
i) Protección de Pies y Piernas.
El calzado de seguridad debe proteger el pie de los trabajadores contra
humedad y sustancias calientes, contra superficies ásperas, contra pisadas
sobre objetos filosos y agudos y contra caída de objetos, así mismo debe
proteger contra el riesgo eléctrico.
Tipos de calzado.
• Para trabajos donde haya riesgo de caída de objetos contundentes tales
como lingotes de metal, planchas, etc., debe dotarse de calzado de cuero
con puntera de metal.
• Para trabajos eléctricos el calzado debe ser de cuero sin ninguna parte
metálica, la suela debe ser de un material aislante.
• Para trabajos en medios húmedos se usarán botas de goma con suela
antideslizante.
• Para trabajos con metales fundidos o líquidos calientes el calzado se
ajustará al pie y al tobillo para evitar el ingreso de dichos materiales por
las ranuras.
• Para proteger las piernas contra la salpicadura de metales fundidos se
dotará de polainas de seguridad, las cuales deben ser resistentes al calor.
62
j) Cinturones de seguridad para trabajo en altura.
• Son elementos de protección que se utilizan en trabajos efectuados en
altura, para evitar caídas del trabajador.
• Para efectuar trabajos a más de 1.8 metros de altura del nivel del piso se
debe dotar al trabajador de:
• Cinturón o Arnés de Seguridad enganchados a una línea de vida.
Ilustración 30 cinturón de seguridad para alturas.
fuente: https://www.construnario.com/notiweb/noticias_imagenes
k) Ropa de Trabajo.
Cuando se seleccione ropa de trabajo se deberán tomar en consideración los
riesgos a los cuales el trabajador puede estar expuesto y se seleccionará
aquellos tipos que reducen los riesgos al mínimo.
Restricciones de Uso.
• La ropa de trabajo no debe ofrecer peligro de engancharse o de ser
atrapado por las piezas de las máquinas en movimiento.
63
• No se debe llevar en los bolsillos objetos afilados o con puntas, ni
materiales explosivos o inflamables.
• Es obligación del personal el uso de la ropa de trabajo dotado por la
empresa mientras dure la jornada de trabajo.
l) Ropa Protectora.
Es la ropa especial que debe usarse como protección contra ciertos riesgos
específicos y en especial contra la manipulación de sustancias cáusticas o
corrosivas y que no protegen la ropa ordinaria de trabajo.
Tipo de ropa protectora.
• Los vestidos protectores y capuchones para los trabajadores expuestos a
sustancias corrosivas u otras sustancias dañinas serán de caucho o
goma.
• Para trabajos de función se dotan de trajes o mandiles de asbesto y
últimamente se usan trajes de algodón aluminizado que refracta el calor.
• Para trabajos en equipos que emiten radiación (rayos x), se utilizan
mandiles de plomo.
64
3.2.6. Ventajas Y Limitaciones De Los E.P.P.
• Ventajas.
✓ Rapidez de su implementación.
✓ Gran disponibilidad de modelos en el mercado para diferentes
usos.
✓ Fácil visualización de su uso.
✓ Costo bajo, comparado con otros sistemas de control.
✓ Fáciles de usar.
• Desventajas.
✓ Crean una falsa sensación de seguridad: pueden ser
sobrepasados por la energía del contaminante o por el material
para el cual fueron diseñados.
✓ Hay una falta de conocimiento técnico generalizada para su
adquisición.
✓ Necesitan un mantenimiento riguroso y periódico.
✓ En el largo plazo, presentan un coso elevado debido a las
necesidades, mantenciones y reposiciones.
✓ Requieren un esfuerzo adicional de supervisión.
65
3.2.7. Consideraciones Generales.
Para que los elementos de protección personal resulten eficaces se deberá
considerar lo siguiente:
✓ Entrega del protector a cada usuario.
✓ Le responsabilidad de la empresa es proporcionar los EPP
adecuados; la del trabajador es usarlos. El único EPP que sirve es
aquel que ha sido seleccionado técnicamente y que el trabajador
usa durante toda la exposición al riesgo.
✓ Capacitación respecto al riesgo que se está protegiendo.
✓ Responsabilidad de la línea de supervisión en el uso correcto y
permanente de los EPP.
✓ Es fundamental la participación de los supervisores en el control
del buen uso y mantenimiento de los EPP. El supervisor debe dar
el ejemplo utilizándolos cada vez que este expuesto al riesgo.
3.3. Sistema De Coordinación Y Desarrollo De Actividades.
Todos los trabajos por realizarse se coordinarán con la Fiscalización y
Administración respectivamente, así como también con los Beneficiarios con el
fin de involucrarlos directamente con el desarrollo de las actividades.
En la primera reunión se comunicará el sector por donde se realizará las
obras, deberán de realizar el replanteo y nivelación, demolición y desalojo de
66
estructura existente, el desbroce y limpieza los terrenos, desalojando los
escombros.
Estos trabajos serán coordinados y supervisados por el superintendente de
obra con el encargado de la obra, ya que de estos depende mucho que no exista
retrasos en los trabajos.
67
Capitulo IV
Cálculos Y Presupuesto Del Proyecto
4.1. Presupuesto del proyecto.
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD P. UNITARIO P. TOTAL
EDIFICIO JALIL (CIUDAD DE BAHIA)
DEMOLICIONES
1 LETRERO DE OBRA (1.22 X 2.44) U 1,00 627,84 627,84
2 DEMOLICION A MANO M2 105,00 152,05 15.965,25
3 DEMOLICION A MAQUINA M2 945,00 24,09 22.765,05
4 CARGADA DE MATERIAL DE DEMOLICION M3 1.102,50 3,43 3.781,58
5 DESALOJO DEL MATERIAL DE DEMOLICION D=10 KM M3 1.102,50 7,85 8.654,63
6MATERIAL DE PRESTAMO IMPORTADO (PARA PREPARACION DE
RAMPA)M3 160,00 28,51 4.561,60
7TRANSPORTE DE MATERIAL DE PRESTAMO IMPORTADO (PARA
RAMPA, DE MINA A OBRA) D=15 KMM3 160,00 7,49 1.198,40
8DESALOJO DE MATERIAL DE PRESTAMO IMPORTADO (DE OBRA A
ESCOBRERA) D=10 KMM3 160,00 7,49 1.198,40
PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
9 ESCOMBRERA (control y reconformación de materiales excedentes) M3 1.262,50 5,59 7.057,38
10 AGUA PARA CONTROL DE POLVO M3 449,87 9,32 4.192,79
11 ALQUILER DE BATERIA SANITARIA SERVICIO PUBLICO U-MES 2,00 504,00 1.008,00
12 VOLANTES INFORMATIVAS U 100,00 1,37 137,00
13 REUNION CON LA COMUNIDAD U 2,00 648,00 1.296,00
14 CONTROL Y MONITOREO DE RUIDO ESTAC 2,00 432,00 864,00
15 CONTROL Y MONITOREO DE MATERIAL PARTICULADO ESTAC 2,00 432,00 864,00
PLAN DE SEGURIDAD LABORAL
16 PROTECCION PARA TRABAJADOR U 30,00 83,52 2.505,60
17 CHARLAS DE CONCIENCIACION PARA TRABAJDORES U 2,00 590,40 1.180,80
18 CINTAS PLASTICAS DE SEGURIDAD (COLOR REFLECTIVO) ML 800,00 0,72 576,00
19 PARANTE DE MADERA CON DADO DE H.S U 20,00 24,60 492,00
20 TANQUES METALICOS DE 55 GALONES CON CINTA REFLECTIVA U 10,00 51,19 511,90
21 CONO DE SEGURIDAD U 10,00 41,76 417,60
TOTAL 79.855,80
68
4.2. Análisis de precios unitarios del proyecto.
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 1 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: LETRERO DE OBRA (1.22 X 2.44) UNIDAD.: U
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 1,00 $ 1,00 8,000 $ 8,00
SUBTOTAL M $ 8,00
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 6,00 $ 6,00 8,000 $ 48,00
2,00 $ 5,00 $ 10,00 8,000 $ 80,00
SUBTOTAL N $ 128,00
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
un 1,00 $ 300,00
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
DESCRIPCION
Herramienta menor
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
DESCRIPCION
Maestro de Obra
Peon
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
Letrero de obra $ 300,00
$ 300,00
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 436,00
Representante Legal
$ 191,84
$ 627,84
$ 627,84
..........................................................................................
69
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 2 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: DEMOLICION A MANO UNIDAD.: M2
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 35,00 $ 35,00 0,4571 $ 16,00
2,00 $ 20,00 $ 40,00 0,4571 $ 18,28
1,00 $ 10,00 $ 10,00 0,4571 $ 4,57
1,00 $ 1,00 $ 1,00 0,4571 $ 0,46
1,00 $ 25,00 $ 25,00 0,4571 $ 11,43
1,00 $ 70,00 $ 70,00 0,4571 $ 32,00
SUBTOTAL M $ 82,74
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 6,00 $ 6,00 0,4571 $ 2,74
2,00 $ 7,00 $ 14,00 0,4571 $ 6,40
6,00 $ 5,00 $ 30,00 0,4571 $ 13,71
SUBTOTAL N $ 22,85
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
DESCRIPCION
Compresor 250 cfm
Martillo neumatico 115 hp
Equipo de Oxicorte
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
Herramienta menor
Minicargador
Excavadora 146 hp
DESCRIPCION
Maestro de Obra
Op. Equipos Grupo I
Peon
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 105,59
Representante Legal
$ 46,46
$ 152,05
$ 152,05
..........................................................................................
70
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 3 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: DEMOLICION A MAQUINA UNIDAD.: M2
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
3,00 $ 70,00 $ 210,00 0,0593 $ 12,45
1,00 $ 35,00 $ 35,00 0,0593 $ 2,08
SUBTOTAL M $ 14,53
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 6,00 $ 6,000 0,0593 $ 0,36
3,00 $ 7,00 $ 21,00 0,0593 $ 1,25
2,00 $ 5,00 $ 10,00 0,0593 $ 0,59
SUBTOTAL N $ 2,20
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
DESCRIPCION
Excavadora 146 hp
Martillo para excavadora
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
DESCRIPCION
Maestro de Obra
Op. Equipos Grupo I
Peon
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 16,73
Representante Legal
$ 7,36
$ 24,09
$ 24,09
..........................................................................................
71
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 4 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: CARGADA DE MATERIAL DE DEMOLICION UNIDAD.: M3
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 70,00 $ 70,00 0,0290 $ 2,03
SUBTOTAL M $ 2,03
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 7,00 $ 7,00 0,0290 $ 0,20
1,00 $ 5,00 $ 5,00 0,0290 $ 0,15
SUBTOTAL N $ 0,35
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
DESCRIPCION
Excavadora 146 hp
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
DESCRIPCION
Op. Equipos Grupo I
Peon
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 2,38
Representante Legal
$ 1,05
$ 3,43
$ 3,43
..........................................................................................
72
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 5 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: DESALOJO DEL MATERIAL DE DEMOLICION D=10 KM UNIDAD.: M3
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
4,00 $ 40,00 $ 160,00 0,0290 $ 4,64
SUBTOTAL M $ 4,64
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
4,00 $ 7,00 $ 28,00 0,0290 $ 0,81
SUBTOTAL N $ 0,81
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
DESCRIPCION
Volqueta 14 m3
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
DESCRIPCION
Chofer E
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 5,45
Representante Legal
$ 2,40
$ 7,85
$ 7,85
..........................................................................................
73
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 6 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: MATERIAL DE PRESTAMO IMPORTADO (PARA PREPARACION DE RAMPA) UNIDAD.: M3
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
2,00 $ 70,00 $ 140,00 0,1000 $ 14,00
SUBTOTAL M $ 14,00
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
2,00 $ 7,00 $ 14,00 0,1000 $ 1,40
1,00 $ 5,00 $ 5,00 0,1000 $ 0,50
SUBTOTAL N $ 1,90
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
m3 1,30 $ 3,00
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
DESCRIPCION
Excavadora 146 hp
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
DESCRIPCION
Op. Equipos Grupo I
Peon
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
Material de mejoramiento $ 3,90
$ 3,90
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 19,80
Representante Legal
$ 8,71
$ 28,51
$ 28,51
..........................................................................................
74
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 7 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: TRANSPORTE DE MATERIAL DE PRESTAMO IMPORTADO (PARA RAMPA, DE MINA A OBRA) D=15 KM UNIDAD.: M3
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 40,00 $ 40,00 0,1000 $ 4,00
SUBTOTAL M $ 4,00
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 7,00 $ 7,00 0,1000 $ 0,70
1,00 $ 5,00 $ 5,00 0,1000 $ 0,50
SUBTOTAL N $ 1,20
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
DESCRIPCION
Volqueta 14 m3
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
DESCRIPCION
Chofer E
Peon
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 5,20
Representante Legal
$ 2,29
$ 7,49
$ 7,49
..........................................................................................
75
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 8 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: DESALOJO DE MATERIAL DE PRESTAMO IMPORTADO (DE OBRA A ESCOBRERA) D=10 KM UNIDAD.: M3
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 40,00 $ 40,00 0,1000 $ 4,00
SUBTOTAL M $ 4,00
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 7,00 $ 7,00 0,1000 $ 0,70
1,00 $ 5,00 $ 5,00 0,1000 $ 0,50
SUBTOTAL N $ 1,20
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
Representante Legal
$ 2,29
$ 7,49
$ 7,49
..........................................................................................
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 5,20
C = A * B
DESCRIPCION COSTO
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
Chofer E
Peon
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Volqueta 14 m3
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
76
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 9 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: ESCOMBRERA (control y reconformación de materiales excedentes) UNIDAD.: M3
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 90,00 $ 90,00 0,0380 $ 3,42
SUBTOTAL M $ 3,42
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 7,00 $ 7,00 0,0380 $ 0,27
1,00 $ 5,00 $ 5,00 0,0380 $ 0,19
SUBTOTAL N $ 0,46
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
Representante Legal
$ 1,71
$ 5,59
$ 5,59
..........................................................................................
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 3,88
C = A * B
DESCRIPCION COSTO
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
Chofer E
Peon
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Tractor 190 hp
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
77
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 10 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: AGUA PARA CONTROL DE POLVO UNIDAD.: M3
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 40,00 $ 40,00 0,1245 $ 4,98
SUBTOTAL M $ 4,98
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 7,00 $ 7,00 0,1245 $ 0,87
1,00 $ 5,00 $ 5,00 0,1245 $ 0,62
SUBTOTAL N $ 1,49
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
Representante Legal
$ 2,85
$ 9,32
$ 9,32
..........................................................................................
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 6,47
C = A * B
DESCRIPCION COSTO
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
Chofer E
Peon
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Tanquero
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
78
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 11 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: ALQUILER DE BATERIA SANITARIA SERVICIO PUBLICO UNIDAD.: U-MES
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
SUBTOTAL M
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
SUBTOTAL N
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
un-mes 1,00 $ 350,00
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
Representante Legal
$ 154,00
$ 504,00
$ 504,00
..........................................................................................
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 350,00
C = A * B
$ 350,00
DESCRIPCION COSTO
Alquiler de Bateria Sanitaria $ 350,00
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
79
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 12 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: VOLANTES INFORMATIVAS UNIDAD.: U
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
SUBTOTAL M
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 5,00 $ 5,00 0,160 $ 0,80
SUBTOTAL N $ 0,80
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
un 1,00 $ 0,15
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
Representante Legal
$ 0,42
$ 1,37
$ 1,37
..........................................................................................
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 0,95
C = A * B
$ 0,15
DESCRIPCION COSTO
Volantes informativas $ 0,15
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
Peon
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
80
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 13 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: REUNION CON LA COMUNIDAD UNIDAD.: U
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
SUBTOTAL M
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 20,00 $ 20,00 8,00 $ 160,00
1,00 $ 5,00 $ 5,00 8,00 $ 40,00
SUBTOTAL N $ 200,00
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
gbl 1,00 $ 50,00
gbl 1,00 $ 200,00
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
Representante Legal
$ 198,00
$ 648,00
$ 648,00
..........................................................................................
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 450,00
C = A * B
$ 250,00
DESCRIPCION COSTO
Papeleria, hojas informativas $ 50,00
Pizarron, marcadores $ 200,00
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
Capacitador
Peon
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
81
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 14 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: CONTROL Y MONITOREO DE RUIDO UNIDAD.: ESTAC
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
SUBTOTAL M
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
SUBTOTAL N
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
estacion 1,00 $ 300,00
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
Representante Legal
$ 132,00
$ 432,00
$ 432,00
..........................................................................................
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 300,00
C = A * B
$ 300,00
DESCRIPCION COSTO
Control y Monitoreo de ruido $ 300,00
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
82
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 15 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: CONTROL Y MONITOREO DE MATERIAL PARTICULADO UNIDAD.: ESTAC
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
SUBTOTAL M
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
SUBTOTAL N
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
estacion 1,00 $ 300,00
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
Representante Legal
$ 132,00
$ 432,00
$ 432,00
..........................................................................................
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 300,00
C = A * B
$ 300,00
DESCRIPCION COSTO
Control y Monitoreo de material particular $ 300,00
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
83
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 16 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: PROTECCION PARA TRABAJADOR UNIDAD.: U
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
SUBTOTAL M
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
SUBTOTAL N
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
un 1,00 $ 10,00
un 1,00 $ 5,00
un 1,00 $ 5,00
un 1,00 $ 3,00
un 1,00 $ 2,00
un 1,00 $ 30,00
un 1,00 $ 3,00
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
Representante Legal
$ 25,52
$ 83,52
$ 83,52
..........................................................................................
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 58,00
C = A * B
$ 58,00
DESCRIPCION COSTO
Bota punta de acero $ 30,00
Tapones auditivos $ 3,00
Gafas de seguridad $ 5,00
Guantes $ 3,00
Mascarilla de proteccion (polvo) $ 2,00
Casco $ 10,00
Chaleco reflectivo $ 5,00
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
84
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 17 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: CHARLAS DE CONCIENCIACION PARA TRABAJDORES UNIDAD.: U
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
SUBTOTAL M
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 20,00 $ 20,00 8,00 $ 160,00
SUBTOTAL N $ 160,00
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
gbl 1,00 $ 50,00
gbl 1,00 $ 200,00
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
Representante Legal
$ 180,40
$ 590,40
$ 590,40
..........................................................................................
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 410,00
C = A * B
$ 250,00
DESCRIPCION COSTO
Papeleria, hojas informativas $ 50,00
Pizarron, marcadores $ 200,00
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
Capacitador
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
85
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 18 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: CINTAS PLASTICAS DE SEGURIDAD (COLOR REFLECTIVO) UNIDAD.: ML
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
SUBTOTAL M
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 5,00 $ 5,00 0,0500 $ 0,25
SUBTOTAL N $ 0,25
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
ml 1,00 $ 0,25
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
Representante Legal
$ 0,22
$ 0,72
$ 0,72
..........................................................................................
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 0,50
C = A * B
$ 0,25
DESCRIPCION COSTO
Cinta plastica de seguridad (refelctivo) $ 0,25
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
Peon
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
86
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 19 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: PARANTE DE MADERA CON DADO DE H.S UNIDAD.: U
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 1,00 $ 1,00 0,8000 $ 0,80
SUBTOTAL M $ 0,80
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 6,00 $ 6,00 0,8000 $ 4,80
2,00 $ 5,00 $ 10,00 0,8000 $ 8,00
SUBTOTAL N $ 12,80
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
un 0,50 $ 3,00
gal 0,10 $ 12,00
saco 0,06 $ 7,50
m3 0,01 $ 18,00
m3 0,01 $ 15,00
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
Representante Legal
$ 7,52
$ 24,60
$ 24,60
..........................................................................................
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 17,08
C = A * B
$ 3,48
DESCRIPCION COSTO
Cemento $ 0,45
Piedra para hormigon (inc. transporte) $ 0,18
Arena para hormigon (inc. transporte) $ 0,15
Caña $ 1,50
Pintura esmalte $ 1,20
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
Maestro de Obra
Peon
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Herramienta menor
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
87
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 20 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: TANQUES METALICOS DE 55 GALONES CON CINTA REFLECTIVA UNIDAD.: U
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 1,00 $ 1,00 0,8000 $ 0,80
SUBTOTAL M $ 0,80
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 5,00 $ 5,00 0,8000 $ 4,00
SUBTOTAL N $ 4,00
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
un 1,00 $ 30,00
m 3,00 $ 0,25
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
Representante Legal
$ 15,64
$ 51,19
$ 51,19
..........................................................................................
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 35,55
C = A * B
$ 30,75
DESCRIPCION COSTO
Tanque metalico 55 galones $ 30,00
Cinta reflectiva $ 0,75
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
Peon
DESCRIPCION
DESCRIPCION
Herramienta menor
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
88
NOMBRE DEL PROPONENTE: ING. GUSTAVO ABAD
OBRA:
HOJA 21 DE 21
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: CONO DE SEGURIDAD UNIDAD.: U
DETALLE.:
EQUIPOS
CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
SUBTOTAL M
MANO DE OBRA
CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C = A * B R D = C * R
1,00 $ 5,00 $ 5,00 0,800 $ 4,00
SUBTOTAL N $ 4,00
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.
A B
un 1,00 $ 25,00
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA
A B
SUBTOTAL P
INDIRECTOS Y UTILIDADES 44,00%
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO
VALOR OFERTADO
LUGAR Y FECHA
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA
Representante Legal
$ 12,76
$ 41,76
$ 41,76
..........................................................................................
Guayaquil, 03-octubre-2017 ING. GUSTAVO ABAD
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 29,00
C = A * B
$ 25,00
DESCRIPCION COSTO
Cono de seguridad $ 25,00
DESCRIPCION COSTO
C = A * B
Peon
DESCRIPCION
DESCRIPCION
DEMOLICION MECANICA DEL EDIFICIO JALIL
89
4.3. Costos indirectos de obra.
A COSTOS TECNICOS Y ADMINISTRATIVOS $3.450,00 29,51%
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD # MESES COSTO MES COSTO TOTALRESIDENTE MES 1,00 1,00 $1.800,00 $1.800,00
INGENIERO DE SEGURIDAD, SALUD OCUPACIONAL Y MEDIO AMBIENTEMES 1,00 1,00 $1.000,00 $1.000,00
GUARDIA - BODEGUERO MES 1,00 1,00 $650,00 $650,00
B TRASLADO AL PERSONAL $1.200,00 10,27%
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD # MESES COSTO MES COSTO TOTALCAMIONETA DOBLE CABINA MES 1,00 1,00 $1.200,00 $1.200,00
C COMUNICACIONES Y FLETES $1.630,00 13,94%
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD # MESES COSTO UNITARIOCOSTO TOTALLUZ MES 1,00 FACILITADO EN OBRA
AGUA MES 1,00 FACILITADO EN OBRA
TELEFONO MES 1,00 FACILITADO EN OBRA
CELULAR MES 1,00 1,00 $30,00 $30,00
MOVILIZACION DE EQUIPOS VIAJES 4,00 $200,00 $800,00
DESMOVILIZACION DE EQUIPOS VIAJES 4,00 $200,00 $800,00
D CONSTRUCCIONES PROVISIONALES $1.500,00 12,83%
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD MES COSTO UNITARIOCOSTO TOTALOFICINA DE OBRA (Y BODEGA)CONTAINER 1,00 $1.500,00 $1.500,00
E CONSUMOS Y VARIOS $710,00 6,07%
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD MES COSTO UNITARIOCOSTO TOTALMOBILIARIO DE OFICINA GLOBAL 1,00 $300,00 $300,00
COMPUTADORAS UN 1,00 $0,00
IMPRESORAS UN 1,00 $0,00
PAPELERIA MES 1,00 $80,00 $80,00
ARTICULOS DE LIMPIEZA MES 1,00 $30,00 $30,00
COMBUSTIBLE CAMIONETAS Y CAMIONUN 1,00 1,00 $100,00 $100,00
CAJA CHICA MES 1,00 1,00 $200,00 $200,00
F IMPRESVISTOS (1% DEL MONTO REFERENCIAL O DEL CONTRATO) $1.600,00 13,69%
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDADMONTO
CONSIDERADOPORCCENTAJE %COSTO TOTAL
IMPREVISTOS GLOBAL 1,00 80.000,00 2,00% $1.600,00
G FIANZAS (2% DEL MONTO REFERENCIAL O DEL CONTRATO) $1.600,00 13,69%
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDADMONTO
CONSIDERADOPORCCENTAJE %COSTO TOTAL
FIANZAS (POLIZAS BUEN USO ANTICIPO,GLOBAL 1,00 80.000,00 2,00% $1.600,00
FIEL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO)
H FINANCIAMIENTO $0,00 0,00%
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDADMONTO A FINANCIARPORCCENTAJE %COSTO TOTALCOSTO FINANCIERO
SUMA DE COSTOS INDIRECTOS DE CAMPO (OBRA) = A + B + C + D + E + F + G + H $11.690,00 100,00%
RESUMEN DE COSTOS
COSTOS DIRECTOS $55.448,63
INDIRECTOS DE CAMPO 21,08% $11.690,00
INDIRECTOS DE OPERACION 3,00% $1.663,46
UTILIDAD 19,92% $11.053,71
44,00% $24.407,17
TOTAL DEL PROYECTO COSTOS DIRECTOS + TOTAL DE INDIRECTOS $79.855,80
CALCULO DE LOS INDIRECTOS DE CAMPO (OBRA)
TOTAL DE COSTOS INDIRECTOS A' + B' + C'
90
4.4. Cronograma de personal.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Miercoles Jueves Viernes Lunes Martes Miercoles Jueves Viernes Lunes Martes Miercoles Jueves Viernes Lunes Martes Miercoles Jueves Viernes Lunes Martes
DESCRIPCION 04-oct 05-oct 06-oct 09-oct 10-oct 11-oct 12-oct 13-oct 16-oct 17-oct 18-oct 19-oct 20-oct 23-oct 24-oct 25-oct 26-oct 27-oct 30-oct 31-oct
EDIFICIO JALIL (CIUDAD DE BAHIA)
DEMOLICIONES
1 LETRERO DE OBRA (1.22 X 2.44)
Capacitador
Chofer E
Maestro de Obra 1,00
Op. Equipos Grupo I
Peon 2,00
2 DEMOLICION A MANO
Capacitador
Chofer E
Maestro de Obra 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
Op. Equipos Grupo I 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00
Peon 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00
3 DEMOLICION A MAQUINA
Capacitador
Chofer E
Maestro de Obra 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
Op. Equipos Grupo I 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00
Peon 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00
4 CARGADA DE MATERIAL DE DEMOLICION
Capacitador
Chofer E
Maestro de Obra
Op. Equipos Grupo I 1,00 1,00 1,00 1,00
Peon 1,00 1,00 1,00 1,00
5DESALOJO DEL MATERIAL DE DEMOLICION
D=10 KMCapacitador
Chofer E 4,00 4,00 4,00 4,00
Maestro de Obra
Op. Equipos Grupo I
Peon
6MATERIAL DE PRESTAMO IMPORTADO (PARA
PREPARACION DE RAMPA)
Capacitador
Chofer E
Maestro de Obra
Op. Equipos Grupo I 2,00 2,00
Peon 1,00 1,00
7
TRANSPORTE DE MATERIAL DE PRESTAMO
IMPORTADO (PARA RAMPA, DE MINA A
OBRA) D=15 KM
Capacitador
Chofer E 1,00 1,00
Maestro de Obra
Op. Equipos Grupo I
Peon 1,00 1,00
8DESALOJO DE MATERIAL DE PRESTAMO
IMPORTADO (DE OBRA A ESCOBRERA) D=10
Capacitador
Chofer E 1,00 1,00
Maestro de Obra
Op. Equipos Grupo I
Peon 1,00 1,00
PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
9ESCOMBRERA (control y reconformación de
materiales excedentes)Capacitador
Chofer E 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
Maestro de Obra
Op. Equipos Grupo I
Peon 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
10 AGUA PARA CONTROL DE POLVO
Capacitador
Chofer E 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
Maestro de Obra
Op. Equipos Grupo I
Peon 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
CRONOGRAMA DE UTILIZACION DE PERSONAL
91
11ALQUILER DE BATERIA SANITARIA SERVICIO
PUBLICO
Capacitador
Chofer E
Maestro de Obra
Op. Equipos Grupo I
Peon
12 VOLANTES INFORMATIVAS
Capacitador
Chofer E
Maestro de Obra
Op. Equipos Grupo I
Peon 1,00 1,00
13 REUNION CON LA COMUNIDAD
Capacitador 1,00 1,00
Chofer E
Maestro de Obra
Op. Equipos Grupo I
Peon 1,00 1,00
14 CONTROL Y MONITOREO DE RUIDO
Capacitador
Chofer E
Maestro de Obra
Op. Equipos Grupo I
Peon
15CONTROL Y MONITOREO DE MATERIAL
PARTICULADOCapacitador
Chofer E
Maestro de Obra
Op. Equipos Grupo I
Peon
PLAN DE SEGURIDAD LABORAL
16 PROTECCION PARA TRABAJADOR
Capacitador
Chofer E
Maestro de Obra
Op. Equipos Grupo I
Peon
17CHARLAS DE CONCIENCIACION PARA
TRABAJDORESCapacitador 1,00 1,00
Chofer E
Maestro de Obra
Op. Equipos Grupo I
Peon
18CINTAS PLASTICAS DE SEGURIDAD (COLOR
REFLECTIVO)Capacitador
Chofer E
Maestro de Obra
Op. Equipos Grupo I
Peon 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
19 PARANTE DE MADERA CON DADO DE H.S
Capacitador
Chofer E
Maestro de Obra 1,00 1,00
Op. Equipos Grupo I
Peon 2,00 2,00
20TANQUES METALICOS DE 55 GALONES CON
CINTA REFLECTIVACapacitador
Chofer E
Maestro de Obra
Op. Equipos Grupo I
Peon 1,00
21 CONO DE SEGURIDAD
Capacitador
Chofer E
Maestro de Obra
Op. Equipos Grupo I
Peon 1,00
RESUMEN TOTAL DE EQUIPOS (DIARIO) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Capacitador 1,00 1,00 1,00 1,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Chofer E 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 6,00 6,00 5,00 5,00 2,00 2,00
Maestro de Obra 2,00 2,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,00 0,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Op. Equipos Grupo I 0,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 4,00 4,00 1,00 1,00 0,00 0,00
Peon 8,00 11,00 7,00 7,00 7,00 6,00 6,00 3,00 2,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 5,00 5,00 2,00 2,00 2,00 2,00
TOTAL 11,00 16,00 11,00 11,00 10,00 9,00 9,00 6,00 5,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 16,00 16,00 8,00 8,00 4,00 4,00
92
4.5. Cronograma valorado de trabajos.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Miercoles Jueves Viernes Lunes Martes Miercoles Jueves Viernes Lunes Martes Miercoles Jueves Viernes Lunes Martes Miercoles Jueves Viernes Lunes Martes
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD P. UNITARIO P. TOTAL 04-oct 05-oct 06-oct 09-oct 10-oct 11-oct 12-oct 13-oct 16-oct 17-oct 18-oct 19-oct 20-oct 23-oct 24-oct 25-oct 26-oct 27-oct 30-oct 31-oct
EDIFICIO JALIL (CIUDAD DE BAHIA)
DEMOLICIONES
1 LETRERO DE OBRA (1.22 X 2.44) U 1,00 627,84 627,84 $627,84
1,00
100,00% 100,00%
2 DEMOLICION A MANO M2 105,00 152,05 15.965,25 $2.394,79 $2.394,79 $2.394,79 $2.394,79 $2.394,79 $2.394,79 $1.596,53
15,75 15,75 15,75 15,75 15,75 15,75 10,50
15,00% 15,00% 15,00% 15,00% 15,00% 15,00% 10,00% 100,00%
3 DEMOLICION A MAQUINA M2 945,00 24,09 22.765,05 $3.414,76 $3.414,76 $3.414,76 $3.414,76 $3.414,76 $3.414,76 $2.276,51
141,75 141,75 141,75 141,75 141,75 141,75 94,50
15,00% 15,00% 15,00% 15,00% 15,00% 15,00% 10,00% 100,00%
4 CARGADA DE MATERIAL DE DEMOLICION M3 1.102,50 3,43 3.781,58 $945,39 $945,39 $945,39 $945,39
275,63 275,63 275,63 275,63
25,00% 25,00% 25,00% 25,00% 100,00%
5 DESALOJO DEL MATERIAL DE DEMOLICION D=10 KM M3 1.102,50 7,85 8.654,63 $2.163,66 $2.163,66 $2.163,66 $2.163,66
275,63 275,63 275,63 275,63
25,00% 25,00% 25,00% 25,00% 100,00%
6MATERIAL DE PRESTAMO IMPORTADO (PARA PREPARACION DE
RAMPA)M3 160,00 28,51 4.561,60 $2.280,80 $2.280,80
80,00 80,00
50,00% 50,00% 100,00%
7TRANSPORTE DE MATERIAL DE PRESTAMO IMPORTADO (PARA
RAMPA, DE MINA A OBRA) D=15 KMM3 160,00 7,49 1.198,40 $599,20 $599,20
80,00 80,00
50,00% 50,00% 100,00%
8DESALOJO DE MATERIAL DE PRESTAMO IMPORTADO (DE OBRA A
ESCOBRERA) D=10 KMM3 160,00 7,49 1.198,40 $599,20 $599,20
80,00 80,00
50,00% 50,00% 100,00%
PLAN DE MANEJO AMBIENTAL
9 ESCOMBRERA (control y reconformación de materiales excedentes) M3 1.262,50 5,59 7.057,38 $1.199,75 $1.199,75 $1.164,47 $1.164,47 $1.164,47 $1.164,47
214,63 214,63 208,31 208,31 208,31 208,31
17,00% 17,00% 16,50% 16,50% 16,50% 16,50% 100,00%
10 AGUA PARA CONTROL DE POLVO M3 449,87 9,32 4.192,79 $628,92 $628,92 $628,92 $628,92 $628,92 $628,92 $419,28
67,48 67,48 67,48 67,48 67,48 67,48 44,99
15,00% 15,00% 15,00% 15,00% 15,00% 15,00% 10,00% 100,00%
11 ALQUILER DE BATERIA SANITARIA SERVICIO PUBLICO U-MES 2,00 504,00 1.008,00 $50,40 $50,40 $50,40 $50,40 $50,40 $50,40 $50,40 $50,40 $50,40 $50,40 $50,40 $50,40 $50,40 $50,40 $50,40 $50,40 $50,40 $50,40 $50,40 $50,40
0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10
5,00% 5,00% 5,00% 5,00% 5,00% 5,00% 5,00% 5,00% 5,00% 5,00% 5,00% 5,00% 5,00% 5,00% 5,00% 5,00% 5,00% 5,00% 5,00% 5,00% 100,00%
12 VOLANTES INFORMATIVAS U 100,00 1,37 137,00 $68,50 $68,50
50,00 50,00
50,00% 50,00% 100,00%
13 REUNION CON LA COMUNIDAD U 2,00 648,00 1.296,00 $648,00 $648,00
1,00 1,00
50,00% 50,00% 100,00%
14 CONTROL Y MONITOREO DE RUIDO ESTAC 2,00 432,00 864,00 $432,00 $432,00
1,00 1,00
50,00% 50,00% 100,00%
15 CONTROL Y MONITOREO DE MATERIAL PARTICULADO ESTAC 2,00 432,00 864,00 $432,00 $432,00
1,00 1,00
50,00% 50,00% 100,00%
PLAN DE SEGURIDAD LABORAL
16 PROTECCION PARA TRABAJADOR U 30,00 83,52 2.505,60 $2.505,60
30,00
100,00% 100,00%
17 CHARLAS DE CONCIENCIACION PARA TRABAJDORES U 2,00 590,40 1.180,80 $590,40 $590,40
1,00 1,00
50,00% 50,00% 100,00%
18 CINTAS PLASTICAS DE SEGURIDAD (COLOR REFLECTIVO) ML 800,00 0,72 576,00 $115,20 $115,20 $115,20 $115,20 $115,20
160,00 160,00 160,00 160,00 160,00
20,00% 20,00% 20,00% 20,00% 20,00% 100,00%
19 PARANTE DE MADERA CON DADO DE H.S U 20,00 24,60 492,00 $246,00 $246,00
10,00 10,00
50,00% 50,00% 100,00%
20 TANQUES METALICOS DE 55 GALONES CON CINTA REFLECTIVA U 10,00 51,19 511,90 $511,90
10,00
100,00% 100,00%
21 CONO DE SEGURIDAD U 10,00 41,76 417,60 $417,60
10,00
100,00% 100,00%
79.855,80 5.637,44 4.386,89 3.150,79 3.150,79 2.560,39 2.445,19 2.445,19 4.944,53 2.930,40 4.094,08 4.094,08 4.094,08 4.094,08 4.094,08 8.402,88 7.054,99 4.323,92 4.323,92 1.814,07 1.814,07
5.637,44 10.024,33 13.175,12 16.325,90 18.886,29 21.331,48 23.776,67 28.721,19 31.651,59 35.745,67 39.839,74 43.933,82 48.027,89 52.121,97 60.524,85 67.579,84 71.903,75 76.227,67 78.041,74 79.855,80
93
4.6. Cronograma De Equipos
12
34
56
78
910
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Mierco
les
Ju
eves
Viern
es
Lu
nes
Martes
Mierco
les
Ju
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Viern
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Lu
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Martes
Mierco
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Mierco
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ct
16-o
ct
17-o
ct
18-o
ct
19-o
ct
20-o
ct
23-o
ct
24-o
ct
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ct
26-o
ct
27-o
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30-o
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2.44)
Com
presor 250 cfm
Equip
o de O
xic
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Excavadora 146 hp
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enor
1,00
Martillo
neum
atic
o 115 hp
Martillo
para excavadora
Min
icargador
Tractor 190 hp
Volq
ueta 14 m
3
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2D
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1,00
1,00
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Excavadora 146 hp
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4.7. Ruta Crítica Del Proyecto (Ms Project)
95
4.8. Medidas Preventivas, Mitigatorias Y De Control, Incluyendo Las
Relativas A La Contaminación Ambiental Y Manejo De Desechos
Sólidos Y Líquidos.
4.8.1. Medidas De Prevención De Contaminación Ambiental.
El Plan de Prevención, Corrección y/o Mitigación Ambiental (PPCMA) considera
aquellos impactos sobre los componentes físicos, biológicos y sociales ocasionados
por las actividades de construcción y operación del proyecto. Las medidas propuestas
establecerán prácticas operativas buenas para el proyecto con prioridad en la
prevención de impactos. El cumplimiento de las medidas de mitigación de impactos
ambientales negativos será coordinado y controlado por la Fiscalización, tanto para
la etapa constructiva como operativa.
4.8.2. Ruidos Y Vibraciones.
Durante esta etapa se producirán ruidos provocados por la operación en el área
de máquinas mediano porte (palas mecánicas, excavadora, camiones/volquetas,
compactadoras, mezcladores de concreto, etc.) cuyo empleo afectará medianamente
el medio.
Las tareas que impliquen generación de ruidos y vibraciones deberán ser
ejecutadas durante el día, fuera de los horarios de descanso, a fin de minimizar los
efectos negativos de los ruidos y vibraciones producidos.
96
a) Medidas para minimización del ruido
• La implementación de controles de rutina y mantenimiento para los equipos
usados durante la construcción y transporte para prevenir niveles de ruido
aceptables.
• No se permitirá el uso de equipos que produzcan ruidos inusuales, éstos
deberán ser ingresados a mantenimiento.
• En las áreas de construcción, la vibración excesiva desde maquinaria pesada
deberá ser evitada para reducir cualquier daño en los alrededores.
• El uso de derrocamiento manual debe ser considerado en áreas sensibles.
4.8.3. Gases Y Material Particulado.
Las tareas adicionarán otros elementos de control, entre los que tenemos: tapado
con lonas de los camiones y volquetas que transportan o evacuan el material de
relleno. En el día se estará humedeciendo de manera permanente el material, para
disminuir el levantamiento por acción del viento.
a) Medidas para la minimización de material particulado
El contratista deberá adoptar medidas para la minimización del polvo durante la
demolición en las acciones de derrocamiento a máquina, manual, compactación y
trasporte de material.
• El lugar por intervenir deberá ser limpiado y despejado al finalizar las
actividades.
97
• Se requerirá registros de mantenimiento periódico preventivo y
correctivo, para todos los equipos usados durante la construcción y
transporte, sean estos móviles o estacionarios.
4.8.4. Disposición De Materiales De Excavación.
El material removido desde los sitios de excavación deberá ser dispuesto en sitios
aprobados por la fiscalización. No se deberán permitir las acumulaciones innecesarias
de material, realizando los desalojos de manera oportuna y en lo posible diariamente.
Ilustración 31 escombros del edificio Jalil.
elaborado: Gustavo abad.
4.8.4.1. Medidas Complementarias.
Se tomarán Medidas complementarias tendientes a reducir las afectaciones
ambientales que puedan generar las distintas acciones del proyecto. Se recomienda
en la etapa de construcción:
98
a) Control de emisiones dispuestas por la autoridad ambiental competente para
minimizar las emisiones producidas por las tareas de construcción, por
ejemplo:
1. Reducir las emisiones de maquinarias pesadas, apagando todo equipo
que no esté siendo efectivamente utilizado.
2. Reducir las congestiones de tránsito relacionadas con la construcción,
manteniéndolos equipos y montículos de tierra, materiales de
construcción, dentro de la zona de trabajo.
3. Prever lugares de estacionamiento para la construcción, a fin de
minimizar interferencias con el tránsito, esto ayudará también a evitar la
congestión en la zona por obstrucción de equipos y materiales de los
contratistas
4. Cumplimiento de las ordenanzas vigentes, en cuanto se refiere a
prevención de ruidos, desalojo de material de escombros, usos y
especificaciones de materiales y equipos de construcción, permisos y
competencias sobre el uso de vía pública.
5. En el caso del mantenimiento de los equipos, el lugar será localizado
fuera del área de influencia de la obra, por lo expuesto, quedarán
prohibidas las tareas de abastecimiento de combustibles y lubricantes,
la limpieza y lavado de maquinarias en el mismo, la que deberá
realizarse en sitio habilitado fuera del área del Proyecto. En el caso de
maquinaría móvil de pequeña capacidad, se podrá disponer de tanques
de abastecimiento de combustible con capacidades no mayores a 55
galones, los mismos que deberán estar protegidos con barreras
absorbentes, para protección del suelo en caso de derrames, de igual
99
manera se dispondrá al menos de 2 extintores de incendio de 20 lb.
Ubicados cada 30 metros, lo cual no exime de la responsabilidad de los
vehículos de portar su propio extintor.
6. Previo el inicio de la obra el contratista deberá elaborar un Plan de
Contingencias y Emergencia, en el que se identifique las personas que
estarán a cargo de la responsabilidad de los trabajos, contingencias y
accidentes que se podrían generar durante la obra. Deberán formarse
brigadas y se deberán dar charlas y capacitación a los obreros que
intervendrán en la obra.
4.8.5. Medidas De Mitigación.
Una vez que se han identificado y analizados los impactos ambientales derivados
del proyecto se deberá implementar ciertas medidas durante la fase de ejecución del
mismo para mitigar los factores ambientales negativos:
• Desalojo de los desechos de construcciones en forma periódica.
• Realizar las labores en horas laborables.
• Tomar medidas de señalización visibles.
4.8.6. Programa De Trabajo Y De Avance Físico.
La programación del trabajo se realizará mensualmente juntamente con la
Fiscalización y Administración además para que ellos como representantes de la
Entidad Contratante manifiesten cada una de las sugerencias de la misma con el afán
de que la obra quede a entera satisfacción de los beneficiarios.
100
El avance físico se lo medirá de igual manera mensualmente haciendo relación con
el valor planillado y si no se llegaría a cumplir con lo programado tendrá que tomarse
medidas como aumento de personal o quizás aumento de horas de trabajo para que
en la próxima programación se llegara a lo programado.
101
Capítulo V
Conclusiones Y Recomendaciones
5.1. Conclusiones.
• El contar con un procedimiento detallado de los trabajos a ejecutar en la
demolición mecánica de un edificio garantiza que dicho trabajo se realice con
seguridad, sin afectar a transeúntes ni a edificaciones cercanas al proyecto.
• Por medio de la observación de las tareas a realizar, se pudo desarrollar un
presupuesto detallado de las actividades ejecutadas, con ello se contara con
un costo de demolición de edificaciones de $ 76,05/m2 que servirá como
referencia para otras edificaciones similares que se vayan a demoler.
• De la misma manera a través de la observación y análisis de las tareas
ejecutadas se pudo determinar el tiempo de demolición del Edificio Jalil donde
se podría establecer como parámetro de demolición de 40 m2/día promedio.
5.2. Recomendaciones
• Es importante fomentar la investigación en este campo y preparar a las
personas con sólidos conocimientos, con el objeto de ir avanzando en el
dominio de las técnicas de los procesos de demolición; dando también un
especial énfasis, además, a que esta actividad sea desarrollada bajo el prisma
de una llamada Producción Limpia.
102
• Se deberá verificar que las superficies de áreas de trabajo sean
suficientemente resistentes en relación al equipo a usar para evitar
hundimientos provocados por la vibración, y por ende cualquier accidente.
• En caso de generarse un riesgo externo, tal como un accidente, se deberá
contar con las debidas brigadas para este tipo de emergencias.
• Se deberá reportar obligatoriamente por cualquier persona que participe
directamente o indirectamente en la demolición, la ocurrencia de incidentes o
de condiciones inseguras con el objeto de reducir al máximo cualquier riesgo.
• Las áreas deberán mantenerse limpias durante el trabajo y al finalizar la
jornada de demolición, estas deben quedar preferiblemente limpias, sin
residuos ni materiales extraños.
- 1 -
Bibliografía
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https://franciscoternero.wordpress.com/2012/04/16/demolicion-mecanica/.
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https://franciscoternero.wordpress.com/2013/07/17/buen-trabajo-de-
demolicion-herramientas-que-lo-hacen-posible/. Obtenido de Buen trabajo de
Demolición: Herramientas que lo hacen posible:
https://franciscoternero.wordpress.com/2013/07/17/buen-trabajo-de-
demolicion-herramientas-que-lo-hacen-posible/
- 1 -
ANEXOS
- 1 -
ESPECIFICACIONES TECNICAS
LETRERO DE OBRA
1,35A 1. Definición. -
Este trabajo consistirá en el suministro e instalación de letreros de obra, en una
plancha de (1.22 x 2.44) m. de playwood e= 1 cm., incluye leyenda, pintura, plástico,
etc., de acuerdo a lo indicado en el diseño de los planos aprobados u ordenados
por le Fiscalizador.
1,35A 2. Medición y Formas de pago. -
La medición para el pago de este rubro será la unidad (U) de letreros de obra en
playwood, la misma que indicará la entidad, administración de obra, contratista,
fiscalizador y otros puntos relacionados a la obra, ordenados y aceptados por la
Fiscalización.
Las cantidades determinadas del rubro indicado se pagarán a los precios
contractuales que consten en el contrato. Estos precios constituirán la compensación
total por la mano de obra, equipo, herramientas, transporte, materiales y
dispositivos auxiliares, así como por todas las operaciones conexas necesarias
para el cumplimiento de las Especificaciones Ambientales y del Reglamento
de Seguridad Industrial para la Construcción, y Obras Públicas, necesarias para la
ejecución de los trabajos estará a entera satisfacción de la Fiscalización.
Nº del Rubro de Pago y Designación Unidad de
Medición
1,35A LETRERO DE OBRA
U
- 2 -
DEMOLICIONES A MAQUINA
301-6.02(2) 1.- Definición. -
Consiste en el derrocamiento a máquina de todos los elementos que forman parte
de una edificación, tales como losa, vigas de hormigón o metálicas, puertas,
ventanas, mampostería, u otros, que sea necesario eliminar para la adecuada
ejecución de la obra.
Incluye las siguientes operaciones:
- Trabajos de preparación y de protección.
- Derribo, fragmentación o desmontaje de construcciones.
- Remoción de los materiales.
301-6.02(2) 2.- Clasificación. -
Según el procedimiento de ejecución, las demoliciones pueden clasificarse del
modo siguiente:
- Demolición con máquina excavadora.
- Demolición por fragmentación mecánica.
- Demolición por impacto de bola de gran masa.
- Desmontaje elemento a elemento.
301-6.02(2) 3.- Ejecución de las
obras. –
- 3 -
301-6.02(2) 3.01 Derribo de
construcciones. -
El Contratista será responsable de la adopción de todas las medidas de seguridad
y del cumplimiento de las disposiciones vigentes al efectuar las operaciones de
derribo, así como de evitar que se produzcan daños, molestias o perjuicios a las
construcciones, bienes o personas próximas y del entorno, sin perjuicio de su
obligación de cumplir las instrucciones que eventualmente dicte el Fiscalizador.
Antes de iniciar la demolición se neutralizarán las acometidas de las instalaciones,
de acuerdo con las entidades administradoras o propietarias de las mismas. Se
deberá prestar especial atención a conducciones eléctricas y de gas enterradas.
La demolición con máquina excavadora será admisible en construcciones, o parte de
ellas, de altura hasta de 40m realizando previamente una mesa con material de
préstamo, en su defecto se utilizara una grúa para desmontar todos aquellos
elementos previamente derrocados a mano.
Al finalizar la jornada de trabajo no deberán quedar elementos de la obra en estado
inestable o peligroso.
301-6.02(2) 4.
Medición. -
La medición de la remoción de edificaciones, casas y otras construcciones será
por metros cuadrados medidos en obra de los trabajos ordenados y efectivamente
realizados. En ambos casos los precios del contrato no incluirán recuperación y
almacenamiento de materiales.
La reconstrucción o reinstalación de materiales recuperados previstos en los
documentos contractuales se medirá de la misma manera que la remoción de los
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respectivos materiales. En caso de que en el contrato no se incluya un rubro de pago
para alguna reconstrucción o reinstalación prevista en los planos o disposiciones
especiales, u ordenada por el Fiscalizador, se pagará por estos trabajos de
acuerdo trabajos adicionales.
301-6.02(2)
5.- Pago. -
El pago por la remoción de obstáculos misceláneos se efectuará o en base a las
cantidades medidas, de acuerdo al numeral anterior y a los precios unitarios
correspondientes que se fijen en el contrato.
El pago por la reconstrucción, empleando materiales recuperados y almacenados, se
hará en base a las cantidades de obra terminada aprobadas por el Fiscalizador y los
precios de contrato correspondientes o, de no existir establecer un precio para
trabajos de esta naturaleza, se la pagará de acuerdo al acuerdo a un precio unitario
presentado por el contratista y previamente aprobado por fiscalización.
Nº del Rubro de Pago y Designación Unidad de
Medición
301-6.02 (2) Demolicion a maquina
M2
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DEMOLICIONES A MANO
301-6.02(3) 1.- Definición. -
Consiste en el derrocamiento a mano utilizando equipos menores adecuados, de
todos los elementos que forman parte de una edificación, tales como losa, vigas de
hormigón o metálicas, puertas, ventanas, mampostería, u otros, que sea necesario
eliminar para la adecuada ejecución de la obra.
Incluye las siguientes operaciones:
- Trabajos de preparación y de protección.
- Derribo, fragmentación o desmontaje de construcciones.
- Remoción de los materiales.
301-6.02(3) 2.- Clasificación. -
Según el procedimiento de ejecución, las demoliciones pueden clasificarse del modo
siguiente:
- Demolición por impacto utilizando Roto Martillo, Martillos Manuales.
- Demolición por corte utilizando Oxicorte, Amoladora.
- Desmontaje elemento a elemento.
301-6.02(3) 3.- Ejecución de las
obras. -
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301-6.02(3) 3.01 Derribo de
construcciones. -
El Contratista será responsable de la adopción de todas las medidas de seguridad
y del cumplimiento de las disposiciones vigentes al efectuar las operaciones de
derribo, así como de evitar que se produzcan daños, molestias o perjuicios a las
construcciones, bienes o personas próximas y del entorno, sin perjuicio de su
obligación de cumplir las instrucciones que eventualmente dicte el Fiscalizador.
Antes de iniciar la demolición se neutralizarán las acometidas de las instalaciones,
de acuerdo con las entidades administradoras o propietarias de las mismas. Se
deberá prestar especial atención a conducciones eléctricas y de gas enterradas.
Al finalizar la jornada de trabajo no deberán quedar elementos de la obra en estado
inestable o peligroso.
301-6.02(3) 4.-
Medición. -
La medición de la remoción de edificaciones, casas y otras construcciones será
por metros cuadrados medidos en obra de los trabajos ordenados y efectivamente
realizados. En ambos casos los precios del contrato no incluirán recuperación y
almacenamiento de materiales.
La reconstrucción o reinstalación de materiales recuperados previstos en los
documentos contractuales se medirá de la misma manera que la remoción de los
respectivos materiales. En caso de que en el contrato no se incluya un rubro de pago
para alguna reconstrucción o reinstalación prevista en los planos o disposiciones
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especiales, u ordenada por el Fiscalizador, se pagará por estos trabajos de
acuerdo trabajos adicionales.
301-6.02(3) 5.-
Pago. -
El pago por la remoción de obstáculos misceláneos se efectuará o en base a las
cantidades medidas, de acuerdo al numeral anterior y a los precios unitarios
correspondientes que se fijen en el contrato.
El pago por la reconstrucción, empleando materiales recuperados y almacenados, se
hará en base a las cantidades de obra terminada aprobadas por el Fiscalizador y los
precios de contrato correspondientes o, de no existir establecer un precio para
trabajos de esta naturaleza, se la pagará de acuerdo al acuerdo a un precio unitario
presentado por el contratista y previamente aprobado por fiscalización.
Nº del Rubro de Pago y Designación Unidad de
Medición
301-6.02 (3) Demolicion a mano
M2
CARGADA DE MATERIAL DE DEMOLICION
301-4 1.- Definición. -
Consiste en la cargada o desalojo con máquina de todos los elementos derrocados
que forman parte de una edificación, tales como losa, vigas de hormigón o
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metálicas, puertas, ventanas, mampostería, u otros, que sea necesario eliminar para
la adecuada ejecución de la obra.
301-4 2.- Clasificación. -
Según el procedimiento de ejecución, la cargada de material puede ejecutarse del
modo siguiente:
- Cargado de material utilizando Retroexcavadora, Excavadora, Minicargador.
- Cargado de material a mano esto generalmente el momento de terminación de la
obra.
301-4 3.- Ejecución de la actividad
El Contratista será responsable de la adopción de todas las medidas de seguridad
y del cumplimiento de las disposiciones vigentes al efectuar las operaciones de
cargado de material, así como de evitar que se produzcan daños, molestias o
perjuicios a las construcciones, bienes o personas próximas y del entorno, sin
perjuicio de su obligación de cumplir las instrucciones que eventualmente dicte el
Fiscalizador.
Dichos trabajos se realizarán utilizando una excavadora, retroexcavadora o un
minicargador, el uso de cualquiera de ellas dependerá del tipo de escombros que
haya generado la demolición.
Al finalizar la jornada de trabajo deberán quedar bien señalizado el área de trabajo
para evitar accidentes.
301-4 4.- Medición. -
La medición de la cargada de materiales resultantes del derrocamiento de las
edificaciones, casas y otras construcciones será por metros cúbicos efectivamente
transportados, incluyendo en su medición los vacíos propios de la naturaleza del
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escombro a transportar. En ambos casos los precios del contrato no incluirán
recuperación y almacenamiento de materiales.
La reconstrucción o reinstalación de materiales recuperados previstos en los
documentos contractuales se medirá de la misma manera que la remoción de los
respectivos materiales. En caso de que en el contrato no se incluya un rubro de pago
para alguna reconstrucción o reinstalación prevista en los planos o disposiciones
especiales, u ordenada por el Fiscalizador, se pagará por estos trabajos de
acuerdo trabajos adicionales.
301-4 5.- Pago.
-
El pago se efectuará o en base a las cantidades medidas, de acuerdo al numeral
anterior y a los precios unitarios correspondientes que se fijen en el contrato.
El pago por la reconstrucción, empleando materiales recuperados y almacenados, se
hará en base a las cantidades de obra terminada aprobadas por el Fiscalizador y los
precios de contrato correspondientes o, de no existir establecer un precio para
trabajos de esta naturaleza, se la pagará de acuerdo al acuerdo a un precio unitario
presentado por el contratista y previamente aprobado por fiscalización.
Nº del Rubro de Pago y Designación Unidad de
Medición
301-4 Cargada de material de demolición
M3
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TRANSPORTE DE MATERIAL DE DEMOLICION,
PRESTAMO IMPORTANDO
309-2(2) 1.-
Definición. -
Este trabajo consistirá en el transporte del material resultante de la demolición
realizada, aquí se incluye todos los elementos que forman parte tales como vigas,
columnas, losas, ventanas puertas, cubiertas etc. A su vez cuando se vaya a realizar
las rampas de trabajo para las maquinas que vayan a derrocar sera necesario
transportar material para formar las mismas, estos deberán ser desalojados posterior
a la terminación del derrocamiento completo de dicho bloque.
El transporte sera controlado, revisado y autorizado por parte de fiscalización. El
material transportado sin derecho a pago alguno en una distancia de 100 m;
pasados los cuales se reconocerá el transporte correspondiente.
309-2(2) 2.-
Medición. -
Las cantidades de transporte a pagarse serán los metros cúbicos/km ó fracción de
km, medidos y aceptados, calculados como el resultado de multiplicar los metros
cúbicos (m3) de material efectivamente transportados por la distancia en km de
transporte de dicho volumen. incluyendo en su medición los vacíos propios de la
naturaleza del escombro a transportar
Los volúmenes para el cálculo de transporte de materiales derrocado los mismos
volúmenes establecidos para su pago de conformidad con su rubro correspondiente,
m3/km ó fracción de km. Si el contratista prefiere utilizar materiales provenientes de
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una fuente localizada a mayor distancia que aquellas que fueren fijadas en el
contrato, disposiciones especiales o por el Fiscalizador, la distancia de transporte se
medirá desde dicho punto.
En caso de que, para cumplir con las especificaciones respectivas, fuera necesario
obtener materiales de dos o más fuentes diferentes, los volúmenes para el cálculo
de transporte se determinarán en el análisis de costos unitarios que presentará
el oferente en su oferta económica.
309-2(2) 3.-
Pago. -
Las cantidades establecidas en la forma indicada en el numeral anterior, se
pagarán a los precios contractuales para cada uno de los rubros abajo
designados y que consten en el contrato. Estos precios y pagos constituirán la
compensación total por el transporte de los materiales, incluyendo la mano de obra,
equipo, herramientas, etc. y operaciones conexas necesarias para ejecutar los
trabajos descritos en este apartado.
Nº del Rubro de Pago y Designación Unidad de Medición
309-2(2) Transporte de material de demolición
Metro3*kilómetro
309-6(5) E TRANSPORTE DE MATERIAL DE
PRESTAMO IMPORTADO (PARA RAMPA -
DE MINA A OBRA)
Metro3 *kilómetro
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309-6(5) E1 DESALOJO DE MATERIAL DE PRESTAMO
IMPORTADO (OBRA A ESCOBRERA)
Metro3 *kilómetro
MATERIAL DE PRESTAMO IMPORTADO
(PARA PREPARACION DE RAMPA)
402-2(1) 1.-
Definición. -
Esta sección complementa las actividades de construcción y mantenimiento viales
prescritas en las secciones 304 y 305 de las Especificaciones MOP-001-F-2000, que
generalmente conllevan un movimiento de volúmenes de tierra que generan un tráfico
intenso de maquinaria pesada, generación de polvo e inicio de potenciales procesos
erosivos en las zonas de préstamo lateral, entre los principales.
Con el fin de evitar efectos negativos al ambiente, el Contratista deberá ejecutar una
serie de acciones tendientes a minimizar dichos efectos, logrando precautelar la
seguridad y salud de sus obreros y la integridad del ambiente que le rodea.
Como se indica anteriormente este material será necesario para realizar la rampa de
trabajo en la cual la maquina adecuada dependiendo del bloque a intervenir se
usara.
402-2(1) 2.-Procedimiento de
Trabajo. -
Los sitios seleccionados como zonas de préstamo serán las que estén cerca o existan
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en la zona, de acuerdo al buen criterio del Fiscalizador, considerando los aspectos
técnicos de la obra y la baja oferta ambiental.
Una vez utilizada la zona de préstamo, dicho material deberá ser desalojado.
Aspectos particulares a ser tomados en cuenta por el Contratista son el control del
polvo generado por las actividades propias de compactación y cargado, así como el
control de la velocidad de circulación de las volquetas y demás vehículos evitando de
esta manera accidentes y la dispersión de partículas en el aire.
402-2(1) 3. Medición y Formas de pago.-
La medición se realizara en base a la mesa realizada considerando un factor de
esponjamiento adecuado el cual será aprobado por el fiscalizador y a su vez la forma
de pago será por m3
Nº del Rubro de Pago y Designación Unidad de
Medición
402-2(1) MATERIAL DE PRESTAMO IMPORTADO
(PARA PREPARACION DE RAMPA)
M3
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ESCOMBRERAS
310-(1) 1.-
Definición. -
Comprende la ubicación, tratamiento y mantenimiento de las zonas denominadas
escombreras o botaderos, las cuales recibirán los restos o residuos del material fruto
del derrocamiento, materiales pétreos desechados, suelos contaminados, y otros con
características similares a los señalados, así como también los materiales clasificados
como material inadecuado y material excedente.
Por ningún motivo los desechos indicados serán arrojados a los cauces naturales;
estos serán almacenados en sitios previamente identificados en la evaluación de
impactos ambientales o de acuerdo a lo que disponga el Fiscalizador y en todo caso,
los trabajos se realizarán teniendo en cuenta condiciones adecuadas de estabilidad,
seguridad e integración con el entorno.
310-(1) 2.- Procedimiento de
trabajo. -
310-(1) 2.01.-
Ubicación. -
En el caso que las especificaciones ambientales particulares no mencionen nada al
respecto, será el Contratista quien propondrá al Fiscalizador los lugares escogidos
como escombreras o botaderos, y que serán aquellos sitios que cumplan con las
siguientes condiciones mínimas:
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- Respetar la distancia de transporte dentro de los parámetros establecidos para tal
efecto por el
MTOP y que no afecten el costo de transporte ni produzca efectos
visuales adversos.
- Alcanzar una adecuada capacidad de almacenamiento, la cual está en función del
volumen de estériles a mover.
- Alcanzar la integración y restauración de la estructura con
el entorno.
- Verificar la capacidad portante suficiente para el volumen
a recibir.
- Garantizar el
drenaje.
- No producir alteraciones sobre hábitats y especies protegidas
circundantes.
El Contratista evitará el depósito de materiales y desechos de la construcción,
rehabilitación o mantenimiento vial en las siguientes áreas:
a) Derecho de vía de la obra; se considerará una excepción, siempre que a la
finalización de los trabajos el sitio quede estéticamente acondicionado.
b) Lugares ubicados a la vista de los usuarios de la
carretera.
c) Sitios donde existan procesos evidentes de arrastre por aguas lluvias y
erosión eólica.
d) Zonas inestables o de gran importancia ambiental (humedales, de alta producción
agrícola, etc.).
Deberá preferirse aquellos lugares en los cuales los suelos no tengan un valor
agrícola; donde no se altere la fisonomía original del terreno y no se interrumpan los
cursos naturales de aguas superficiales y subterráneas, tales como depresiones
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naturales o artificiales, las cuales serán rellenadas ordenadamente en capas y sin
sobrepasar los niveles de la topografía circundante, respetando siempre el drenaje
natural de la zona.
310-(1) 2.02.-
Tratamiento. -
Una vez que ha sido elegida el área, y aprobada la documentación correspondiente
por parte del Fiscalizador, el Contratista deberá:
Retirar la capa orgánica del suelo hasta que se encuentre la que estuvo
proyectada y que realmente soportará el sobrepeso del almacenamiento o
relleno. Este suelo orgánico servirá posteriormente para la recuperación
ambiental.
Vigilar que la construcción de los taludes del acopio de material tengan la
pendiente proyectada a fin de evitar deslizamientos.
El material excedente de la obra, será trasladado y depositado en estos sitios
por medio de volquetes, para luego ser tendido y nivelado con una
motoniveladora. A fin de lograr una adecuada compactación deberá realizarse
por lo menos 4 pasadas de tractor de orugas y en las capas anteriores a la
superficie definitiva por lo menos 10 pasadas.
Una vez alcanzada la capacidad de diseño, colocar una capa de 40 cm
de material orgánico, el guardado previamente u otro que permita aplicar las
consideraciones de mejoramiento del paisaje dentro de la zona lateral del
camino.
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310-(1) 3. Medición.
-
La medición comprenderá la verificación in situ de cada uno de los trabajos descritos
a conformidad del Fiscalizador. Las mediciones se haran en base a los volumnes
desalojados verificando conn mediciones realizadas a mano.
310-(1) 4. Pago. -
El pago de la cantidad establecida en la forma indicada en el numeral anterior se
pagará al precio que conste en el contrato, de acuerdo al rubro abajo designado.
Nº del Rubro de Pago y
Designación
Unidad de Medición
310-(1) Escombrera M3
AGUA PARA CONTROL DE POLVO
205-(1) 1.-
Definición. -
Este trabajo consistirá en la aplicación, según las órdenes del Fiscalizador, de un
paliativo para controlar el polvo que se produzca, como consecuencia de la construcción
de la obra o del tráfico público que transita por el proyecto, los desvíos y los accesos.
El control de polvo se lo hará mediante el empleo de agua o estabilizantes químicos
tales como los agentes humidificadores, sales higroscópicas y agentes creadores de
costra superficial como el cloruro sódico y el cloruro cálcico. El material empleado, los
lugares tratados y la frecuencia de aplicación deberán ser aprobados por el Fiscalizador.
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205-(1) 2.- Procedimiento de
trabajo. -
En caso de usar el agua como paliativo para el polvo, ésta será distribuida de modo
uniforme por carros cisternas equipados con un sistema de rociadores a presión. El
equipo empleado deberá contar con la aprobación del Fiscalizador. La rata de aplicación
será entre los 0,90 y los 3,5 litros por metro cuadrado, conforme indique el Fiscalizador,
así como su frecuencia de aplicación. Al efectuar el control de polvo con carros cisternas,
la velocidad máxima de aplicación será de 5 Km/h.
205-(1) 3.- Medición
Las cantidades que han de pagarse por estos trabajos serán los m3 de agua de
aplicación verificada por el Fiscalizador.
205-(1) 4.- Pagos
Las cantidades determinadas en la forma indicada en el numeral anterior se pagarán a
los precios que consten en el contrato, para los rubros abajo designados.
No se efectuará ningún pago adicional al Contratista por la aplicación de paliativos
contra el polvo en horas fuera de la jornada de trabajo normal o en los días no laborables.
Tampoco se ajustará el precio unitario en caso de que la cantidad realmente utilizada
sea mayor o menor que la cantidad estimada en el presupuesto del contrato.
Nº del Rubro de Pago y Designación Unidad de Medición
205-(1) AGUA PARA CONTROL DE POLVO M3
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