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UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

TEMA:

“DISEÑO ARQUITECTÓNICO DEL NUEVO MERCADO MINORISTA PARA LA

CABECERA PARROQUIAL MANGLARALTO, CANTÓN SANTA ELENA

PERTENECIENTE A LA PROVINCIA DE SANTA ELENA, 2015”

TESIS DE PRE.GRADO PARA OBTENER EL TÍTULO DE ARQUITECTO.

AUTOR:

PEDRO PAÚL REDIR CHÁVEZ

TUTORA:

ARQ. MSC. PILAR LUPERA

DIRECTOR ACADÉMICO:

ARQ. ROSA LETICIA ORTEGA ASTUDILLO

GUAYAQUIL – ECUADOR

2015-2016

i

REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGÍA

FICHA DE REGISTRO DE TESIS

TÍTULO Y SUBTÍTULO:

DISEÑO ARQUITECTÓNICO DEL NUEVO MERCADO MINORISTA PARA LA CABECERA PARROQUIAL

MANGLARALTO, CANTÓN SANTA ELENA PERTENECIENTE A LA PROVINCIA DE SANTA ELENA, 2015

AUTOR/ ES:


REVISORES:

ARQ. PILAR LUPERA MSC.

INSTITUCIÓN: Universidad de Guayaquil

FACULTAD: Arquitectura y Urbanismo

CARRERA: Arquitectura y Urbanismo

FECHA DE PUBLICACIÓN:

Nª DE PÁG.: 110

ÁREAS TEMÁTICAS:

DISEÑO ARQUITECTÓNICO

PALABRAS CLAVE:

ARQUITECTURA; DISEÑO; MERCADO MINORISTA, ALIMENTOS PERECIBLES Y NO PERECIBLE; ABASTOS.

RESUMEN:

El siguiente trabajo de investigación constara con el análisis de la información que se desarrolló en la

cabecera parroquial de Manglaralto, partiendo de la necesidad de un mercado minorista destinado a

proveer a toda la población del sector parroquial, en la actualidad el mercado existente no consta o

cumple los parámetros de: seguridad, funcional y agrado, para un desempeño optimo hacías los usuarios

que se abastecen los productos ubicados en la edificación.

Previamente al haber constatado la falta de espacios idóneos para venta o expendio de productos que se

los considera “tradicionales” se plantea el diseño de un nuevo mercado minorista, este estaría ubicado en

una vía secundaria del sector, cercano al cruce de vías con la autopista del Spondylus.

El enfoque del proyecto está dirigido a lograr la importancia en cuanto a la prestación de servicios a los

habitantes del sector, por medio de espacios de administración, servicio, complementarios y abastos.

Nº DE REGISTRO (en base de datos):

Nº DE CLASIFICACIÓN:

DIRECCIÓN URL. (tesis en la web):

ADJUNTO PDF: SI NO

CONTACTO CON AUTOR/ES: Teléfono:

0989095751 E-mail:

[email protected]

CONTACTO EN LA INSTITUCIÓN:

Nombre: Secretaria de La Facultad de Arquitectura y Urbanismo.

Teléfono: 2-294740 / 2-293096 / 2-239086

E-mail: [email protected]

ii

CARTA AVAL DEL PROYECTO

v

CERTIFICADO URKUND ANALYSIS

vi

CERTIFICADO DE PLAGIO

vii

CERTIFICACIÓN DEL TUTOR

Arq. Pilar Lupera Martínez MSc. habiendo sido nombrado Tutor de Tesis de

Grado como requisito para obtener el Título de Arquitecto, presentado por el

estudiante PEDRO PAÚL REDIR CHÁVEZ con Cédula de Ciudadanía

092841347-5 con el tema “DISEÑO ARQUITECTÓNICO DEL NUEVO

MERCADO MINORISTA PARA LA CABECERA PARROQUIAL

MANGLARALTO, CANTÓN SANTA ELENA PERTENECIENTE A LA

PROVINCIA DE SANTA ELENA, 2014 - 2015”.

Certifico que he revisado y aprobado en todas sus partes, encontrándose el señor apto

para su sustentación.

……………………………………………………..

Arq. Pilar Lupera Martínez MSc.

viii

CERTIFICACIÓN DEL GRAMATÓLOGO

ix

DECLARACIÓN DE AUTORÍA

Por medio de la presente certifico que los contenidos desarrollados en esta Tesis, son de

absoluta responsabilidad de PEDRO PAÚL REDIR CHÁVEZ, cuyo tema es “DISEÑO

ARQUITECTÓNICO DEL NUEVO MERCADO MINORISTA PARA LA

CABECERA PARROQUIAL DE MANGLARALTO, CANTÓN SANTA ELENA

PERTENECIENTE A LA PROVINCIA DE SANTA ELENA, 2014 - 2015”

Derechos a los que renuncio a favor de la Universidad de Guayaquil, para que haga uso

como a bien tenga.

……………………………………………………..


C.C. 092841347 - 5

x

DEDICATORIA

Dedico este trabajo principalmente a Dios, por haberme dado la oportunidad de vivir y

permitir haber alcanzado esta ansiada meta y disfrutar de este momento tan importante de mi

vida y de mi formación como profesional.

A mi padre, por ser el pilar más importante de mi familia de su inalcanzable lucha de la

superación de sus hijo y su incondicional apoyo sin importar las sus condiciones.

A mi madre que con su demostración y ejemplo me ha enseñado a no rendirse ante nada

por más difícil que parezca en camino la meta siempre será agradable.

A mis hermanos y amigos por el apoyo que siempre me brindaron día tras día a lo largo de

cada año, camino al profesionalismo.

xi

AGRADECIMIENTO

El presente trabajo de titulación principalmente agradecer a ti Dios por haberme bendecido

a lo largo del camino y permitirme llegar hasta donde he llegado, por ser el motor de impulso

para convertir mi esfuerzo en una realidad.

A la UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL, FACULTAD DE ARQUITECTURA por darme

la oportunidad de estudiar y ser profesional.

A mi tutora de tesis, Arq. Pilar Lupera por tal esfuerzo y valerosa dedicación, quien con su

experiencia, sus conocimientos, su paciencia y su motivación ha logrado en mí que pueda

culminar la última etapa de mis estudios con éxito.

También me gustaría agradecer a mis profesores durante toda mi carrera profesional,

porque todos han aportado con un granito de arena a mi formación, y en especial a mis

profesores, el Arq. José Castillo y Arq. Víctor Sigcho por sus consejos, enseñanza y más que

todo por la gran amistad.

Siendo tantas las personas que han sido parte de la formación de mi vida profesional a las

que gustoso de agradecerles por su amistad, consejos, apoyo, ánimo y compañía en los

momentos difíciles de la vida. Unos aún están aquí conmigo y otras en mis memorias y en mi

corazón, sin importar en donde se encuentren quiero agradecerles por formar y ser parte de

mí, por todo lo que han podido brindar y por todas sus bendiciones.

A todos ellos: Muchas gracias y que Dios siempre los bendiga.

xii

TRIBUNAL DE GRADO

Arq.

PRESIDENTE DEL TRIBUNAL

Arq. Arq.

MIEMBRO DEL TRIBUNAL MIEMBRO DEL TRIBUNAL

xiii

ÍNDICE GENERAL

CONTENIDO PÁG.

CARTA AVAL DEL PROYECTO ii

CERTIFICADO URKUND ANALYSIS v

CERTIFICADO DE PLAGIO vi

CERTIFICACIÓN DEL TUTOR vii

CERTIFICACIÓN DEL GRAMATÓLOGO viii

DECLARACIÓN DE AUTORÍA ix

DEDICATORIA x

AGRADECIMIENTO xi

TRIBUNAL DE GRADO xii

RESUMEN xix

ABSTRACT xx

1. INTRODUCCIÓN Y ANTECEDENTES 1

1.1. INTRODUCCIÓN 1

1.2. ANTECEDENTES 1

1.3. ENUNCIADO DE CRITERIO 2

1.4. SITUACIÓN PROBLEMÁTICA 3

1.5. DELIMITACIÓN DEL TEMA 3

1.6. JUSTIFICACIÓN Y PERTINENCIA 4

1.1. IMPORTANCIA DEL TEMA 5

1.2. OBJETIVOS Y ALCANCES 5

1.3. ALCANCES 7

2. MARCO TEÓRICO REFERENCIAL 9

2.1. MARCO HISTÓRICO 9

2.2. MARCO TEÓRICO CONTEXTUAL 12

3. TECNOLOGÍA APLICADA 18

3.1. LOUVERS APLICADAS EN EL DISEÑO DE FACHADAS VENTILADAS 18

3.2. SISMA NOVALOSA 19

3.3. CERCHA METÁLICAS 20

xiv

4. MEDIO SOCIAL 21

4.1. MUESTRA Y POBLACIÓN 21

4.2. POBLACIÓN 22

4.3. POBLACIÓN POR GÉNERO DE LA PARROQUIA MANGLARALTO 22

4.4. POBLACIÓN Y MOVILIDAD HUMANA 22

4.5. EXTENSIÓN Y LÍMITES 23

4.6. DEMOGRAFÍA POR EDAD DE LA PARROQUIA MANGLARALTO 24

4.7. ASPECTOS ECONÓMICOS Y CULTURALES 24

4.8. CRECIMIENTO POBLACIONAL 30

4.9. MEDIO FÍSICO 31

4.10. MEDIO FÍSICO URBANO – PROYECTO 34

4.11. FODA 40

5. TECNOLOGÍA 42

5.1. CRITERIO GENERAL DE INNOVACIÓN 42

5.2. ESTUDIOS AMBIENTALES 42

5.3. PLAN NACIONAL DEL BUEN VIVIR 43

6. ANALOGÍAS 43

6.1. ANALOGÍA LOCAL – MERCADO MUNICIPAL SANTA ELENA 43

6.2. ANALOGÍA EXTRANJERA – MERCADO SECTORIAL DE URIBÍA, COLOMBIA 46

7. DISEÑO DE INVESTIGACIÓN 50

7.1. METODOLOGÍA 50

7.2. MÉTODOS 50

8. ELABORACIÓN DE FICHAS 51

8.1. ENCUESTA DIRIGIDA LOS HABITANTES 51

9. ANÁLISIS DE LA DEMANDA 52

9.1. CONSUMO DE ALIMENTOS NIVEL NACIONAL 57

9.2. CANASTA FAMILIAR BÁSICA – REGIÓN COSTA 60

9.3. PLANTEAMIENTO DE LA DEMANDA DE CONSUMO DE PRODUCTOS

ALIMENTICIOS 60

9.4. NORMA DE COEFICIENTES USO DE EQUIPAMIENTO 61

9.5. CÁLCULO DE LA DEMANDA 61

10. UBICACIÓN DEL TERRENO 67

10.1. TERRENO 67

10.2. ENTORNO DEL TERRENO 67

10.3. TOPOGRAFÍA 68

10.4. ANÁLISIS DEL CLIMA Y VIENTOS 68

10.5. ANÁLISIS DE ASOLEAMIENTO 69

10.6. VIALIDAD 69

xv

11. CONCLUSIONES 70

12. RECOMENDACIONES 71

13. BIBLIOGRAFÍA 72

14. PROGRAMACIÓN 75

14.1. PROPUESTA FORMAL (FÍSICO-ESPACIAL) 75

14.2. CRITERIOS Y REQUERIMIENTOS DE LA PROPUESTA 75

14.2.1. OBJETIVO GENERAL 75

14.2.2. CRITERIOS Y REQUERIMIENTOS 75

14.3. PROGRAMACIÓN 78

14.3.3. ÁRBOL ESTRUCTURAL DEL SISTEMA 80

14.3.4. CUANTIFICACIÓN DE ÁREAS 81

14.3.5. ESQUEMA DE RELACIONES 82

14.3.6. FLUJOGRAMAS 85

14.3.7. ZONIFICACIÓN REFERIDA AL TERRENO Y AL CONTEXTO 89

14.3.8. PRESUPUESTO REFERENCIAL 90

A. ANEXO 98

A.1. NORMAS TÉCNICAS - LOCALES DE SUBESTACIÓN TIPO INTERIOR 98

B. ANEXO 102

B.1. NORMA SANITARIA - CUARTO DE BASURA 102

C. ANEXO 104

C.1. INEN - ESPACIOS PARA ESTACIONAMIENTO 104

D. ANEXO 106

D.1. GUÍA DE SISTEMAS DE PINTADO - ISO 12944 PROTECCIÓN DE ESTRUCTURAS DE

ACERO FRENTE A LA CORROSIÓN 106

xvi

ÍNDICE DE GRÁFICOS

Grafico # 1 - PEA Por ramas de actividad en la Parroquia Manglaralto .............................. 8

Grafico # 2 - Extensión de playas en Manglaralto ............................................................. 11

Grafico # 3 - Localización de la parroquia en la Provincia de Santa Elena ....................... 11

Grafico # 4 - Canales De Comercialización ....................................................................... 12

Grafico # 5 - Modelos De Exhibición De Productos .......................................................... 13

Grafico # 6 - Tipologías de Mercados ................................................................................ 17

Grafico # 7 - Ubicación De La Parroquia Manglaralto ...................................................... 23

Grafico # 8 - Vías De Acceso Principal De Las Viviendas ................................................ 27

Grafico # 9 - Vías de la parroquia manglaralto .................................................................. 28

Grafico # 10 - Transporte Público ...................................................................................... 29

Grafico # 11 - Gastronomía ................................................................................................ 30

Grafico # 12 – Climograma ................................................................................................ 31

Grafico # 13 - Diagrama De Temperatura .......................................................................... 32

Grafico # 14 - Ubicación Macro: Ecuador – Santa Elena - Manglaralto ............................ 34

Grafico # 15 - Ubicación Meso: Manglaralto – Sector Céntrico – Área Rural .................. 35

Grafico # 16 - Ubicación Micro: Área Rural – Ruta De Spondylus – Calle 2da ............... 36

Grafico # 17 - Análisis Del Terreno ................................................................................... 37

Grafico # 18 - Red de energía eléctrica .............................................................................. 38

Grafico # 19 - Red De Agua Potable .................................................................................. 38

Grafico # 20 - Red De Alcantarillado ................................................................................. 39

Grafico # 21 - Vialidad ....................................................................................................... 40

Grafico # 22 - Mercado Municipal Santa Elena ................................................................. 44

Grafico # 23 - Planta Mercado Municipal Santa Elena ...................................................... 45

Grafico # 24 - Mercado Municipal Santa Elena ................................................................. 45

Grafico # 25 - Ubicación Geográfica La Ciudad De Uribía (Colombia) ........................... 46

Grafico # 26 - Planta Arquitectónica Mercado Sectorial.................................................... 47

Grafico # 27 - Quien Realiza La Compra ........................................................................... 52

Grafico # 28 - Productos De Mayor Demanda ................................................................... 53

Grafico # 29 - Preferencia De Asistencia ........................................................................... 53

Grafico # 30 - Asistencia Por Tiempo ................................................................................ 54

Grafico # 31 - Familias Que Actualmente Se Sirven ......................................................... 54

xvii

Grafico # 32 - Segunda alternativa asistiría a un mercado ................................................. 55

Grafico # 33 - Tienda .......................................................................................................... 55

Grafico # 34 - Proyección De Planteamiento A Servir....................................................... 56

Grafico # 35 - Número De Familias A Servir..................................................................... 56

Grafico # 36 – Productos de consumo que más aportan al diario total de energía a nivel

nacional .................................................................................................................................... 57

Grafico # 37 – Alimentos proteicos que más aportan al consumo diario a nivel nacional. 57

Grafico # 38 - Alimentos carbohidratos que más aportan al consumo diario a nivel

nacional. ................................................................................................................................... 58

Grafico # 39 -Alimentos en grasas que más aportan al consumo diario a nivel nacional. . 58

Grafico # 40 - Alimentos fibrosos que más aportan al consumo diario a nivel nacional. .. 59

Grafico # 41 - Consumo promedio de verduras y frutas, por género y edad, a nivel

nacioanal. .................................................................................................................................. 59

Grafico # 42 - Porcentaje Del Consumo De La Dieta De La Población ............................ 62

Grafico # 43 - Frutas y verduras ......................................................................................... 62

Grafico # 44 - Proteínas (carnes) ........................................................................................ 63

Grafico # 45 - Carbohidratos (arroz y cereales) ................................................................. 63

Grafico # 46 - Fibra (plátano) ............................................................................................. 64

Grafico # 47 - Proteínas y vitaminas (lácteos y derivados, huevos):.................................. 65

Grafico # 48 - Otros productos ........................................................................................... 65

Grafico # 49 - Espacio de trabajo alrededor de los equipos ............................................... 98

Grafico # 50 - Espacio mínimos de trabajo alrededor de los equipos ................................ 99

Grafico # 50 - Espacio mínimos de trabajo alrededor de los equipos ................................ 99

Grafico # 52 - Espacio mínimos de trabajo alrededor de los equipos .............................. 100

Grafico # 52 - Espacio de trabajo alrededor de los equipos ............................................. 100

Grafico # 54 – Cuarto de equipos del mercado ................................................................ 101

Grafico # 54 - Espacio de trabajo alrededor de los equipos ............................................. 103

Grafico # 56 – Norma de espacios para estacionamiento ................................................. 104

Grafico # 57 – Áreas de uso del proyecto......................................................................... 104

Grafico # 58 – Numero de parqueos para el proyecto ...................................................... 105

Grafico # 59 – Categoría de corrosividad atmosférica. .................................................... 107

Grafico # 60 – Categoría de corrosividad atmosférica ..................................................... 107

Grafico # 61 – Tipo de aplicación .................................................................................... 108

xviii

ÍNDICE DE TABLA

Tabla 2 - Población y Muestra ............................................................................................ 21

Tabla 3 - Población, Tasa de crecimiento, extensión y densidad de manglaralto .............. 22

Tabla 4 - Población Por Genero.......................................................................................... 22

Tabla 5 - Población Y Movilidad Humana ......................................................................... 22

Tabla 6 - Población Según Grupo De Edad En Manglaralto .............................................. 24

Tabla 7 - Población económica activa parroquia manglaralto............................................ 25

Tabla 8 - Atractivos turísticos de manglaralto .................................................................... 26

Tabla 9 - Crecimiento De Población .................................................................................. 30

Tabla 10 - Tabla Climática ................................................................................................. 32

Tabla 11 - Áreas Establecidas En El Mercado ................................................................... 48

Tabla 12 - Demanda............................................................................................................ 52

Tabla 13 - Población ........................................................................................................... 60

xix

RESUMEN

El siguiente trabajo de investigación consta de un análisis de información obtenida en la

cabecera parroquial de Manglaralto, partiendo como necesidad un mercado minorista

destinado a proveer de alimentos a dicha población, ya que en la actualidad el sitio existente

no cumple con parámetros de seguridad, funcionabilidad y de agrado para el óptimo

funcionamiento hacías los usuarios, que se abastecen de los productos ubicados en la

edificación.

Previamente al haber constatado la falta de espacios idóneos para la venta o expendio de

productos que son considerados “tradicionales” se plantea el diseño de un nuevo mercado

minorista, este estaría ubicado en una vía secundaria del sector, cercano al cruce de vías con

la autopista del Spondylus.

El enfoque del proyecto está dirigido a lograr la importancia en cuanto a la prestación de

servicios a los habitantes del sector, por medio de espacios de expendio, administración, y

complementarios.

xx

ABSTRACT

The following research work consists of an analysis of information gathered in the parish

center of Manglaralto, starting as need a retail market aimed at providing food for this

population, because at present the existing market does not meet safety parameters,

functionality and liking for optimum performance doing the users, who are supplied with the

products located in the building.

Previously having found the lack of suitable spaces for sale or sale of products that are

considered "traditional" raises the design of a new retail market, this would be located in a

secondary road sector, close to crossing paths with the Spondylus highway.

The project approach is aimed at achieving importance in terms of providing services to

the inhabitants of the sector, through vending spaces, management, service and

complementary.

1

1. INTRODUCCIÓN Y ANTECEDENTES

1.1. INTRODUCCIÓN

El tema a desarrollar: “Diseño arquitectónico del nuevo mercado minorista para la

cabecera parroquial de Manglaralto, ubicada en el Cantón Santa Elena, perteneciente a la

provincia de Santa Elena año 2015 – 2016, se enfoca en la problemática que presentan los

habitantes, debido a la falta de equipamiento en la zona que cumpla con las necesidades para

la actividad del comercio y cubrir el abastecimiento de demanda de alimentos de la canasta

básica del sector.

La muy Ilustre Municipalidad de Santa Elena en conjunto con el Consejo Parroquial de

Manglaralto ha procurado mejorar el sistema que actualmente se maneja en cuanto al

comercio, con el interés que satisfacer a la comunidad, como lo es una mejor ubicación y

debido espacio para las personas que hacen comercio. (Comprador y vendedor)

Mejorando las condiciones de servicio con un lugar agradable, seguro y funcional, lo cual

beneficiaria a comerciantes y usuario del mercado.

El presente análisis y propuesta consistirá en el estudio de un diseño arquitectónico que

será dirigido para mejoramiento de dichas actividades, aportando de forma integral y

beneficiando al desarrollo de la comunidad en general.

1.2. ANTECEDENTES

La parroquia Manglaralto es considerada rural y está situada en la región costa, al norte de

la Provincia Santa Elena, cuenta con una superficie de extensión territorial aproximadamente

de 497.4 Km2, forma parte del cantón Santa Elena, con una distancia referente a la cabecera

cantonal de 50.3 km. Se encuentra limitando al Norte con el cantón Puerto López cuya

provincia es Manabí; Sur con la Parroquia Colonche; Este: con el cantón Jipijapa

perteneciente también a la provincia de Manabí; Oeste: Océano Pacífico, solo su cabecera

parroquial cuenta con 9723, de un total de 29512 habitantes, lo que arroja una densidad bruta

de 59,33 hab/km2, (Gobierno autónomo descentralizado parroquial Manglaralto, 2015)1

Santa Elena es el destino más visitados por turistas extranjeros y nacionales, siendo de

gran atractivo sus playas hermosas, ubicadas o situadas a lo largo de la ruta del spondylus.

1 http://app.sni.gob.ec/sni-

link/sni/%23recycle/PDyOTs%202014/0968538230001/PDyOT/31072013_174028_PDyOT.pdf

2

La temporada de invierno es la más concurrida, lo cual implica que la cabecera cantonal de

Santa Elena se convierta en una matriz de abastecimiento de alimentos, lo que conlleva a

pobladores del sector Manglaralto a trasladarse, por lo que concierne la necesidad de plantear

un mercado minorista que abastecerá a dicho sector y sus aledaños.

Manglaralto, siendo el sector con gran números de habitantes, y gran parte de ellos

dedicado a la pesca y turismo, se transformaría en un lugar benévolo para la creación de un

mercado que cubriría la demanda de la parroquia en cualquier época del año, lo cual

favorecería la economía del sector y principalmente de sus pequeños productores del sector a

la comercialización de sus productos.

La correcta ubicación, orientación y distribución de los diferentes espacios que

conformarían el mercado deben manifestar una noción de independencia del sitio, que

proporcione un confort interior y agrado visual exterior

1.3. ENUNCIADO DE CRITERIO

El nuevo mercado de minorista para la cabecera y sectores aledaños, está enfocado con el

propósito de convirtiese en el principal centro de actividades comerciales de la zona

donde puedan dar lugar al fortalecimiento a productores de la zona y buen abastecimiento a la

demanda de los productos que se venderían a consumidores en este caso sus habitantes.

Fortificando la economía del sector, y resolviendo problemas que conlleva el hecho del

traslado de un lugar a otro con el fin de satisfacer sus necesidades de alimentos de cada

familia.

Planteando el proyecto de carácter comercial, socio económico, dirigido principalmente a

los habitantes residentes del sector Manglaralto y sus pequeños productores, se proyecta la

creación del MERCADO para la CABECERA PARROQUIAL MANGLARALTO,

perteneciente al Cantón SANTA ELENA, considerando el sitio como una la zona viable por

sus diferente factores culturales: pesca, agricultura y turismo, teniendo como su gran atractivo

sus playas, las cuales son concurridas en gran números en temporada, siento la actividad

pesquera y turística la base económica de la gran mayoría de familias de la población.

Siendo la circunstancia que dicho proyecto no se lo ha fomentado en el sector o cercano a

él, se convierte en una propuesta virgen propiamente de la parroquia.

3

1.4. SITUACIÓN PROBLEMÁTICA

1.4.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

En la parroquia Manglaralto, en la actualidad es evidente la carencia de un espacio físico o

infraestructura con instalaciones adecuadas que sirva para realizar actividades de; compra,

venta, almacenamiento, consumo de alimentos, intercalar con el expendio la variedad de

productos artesanales autóctonos de la zona, como es el sombrero de paja toquilla, esto hace

necesario el requerimiento de un Mercado minorista con la finalidad de proveer la demanda

actual y a su vez impulsar el desarrollo del comercio, planteando una mejor y eficiente

infraestructura, dirigida principalmente al sector comunitario de la Parroquia como a turistas

nacionales y extranjeros.

El fomentar el comercio puede realizarse de cualquier manera, pero dichas actividades

deben ser abordadas por los usuarios, en un establecimiento que cumplan parámetros

funcionales, confortables y luminosos, para un mejor desempeño. (Gobierno autónomo

descentralizado parroquial Manglaralto, 2015)2

1.4.2. ENUNCIADO DEL PROBLEMA

¿De qué forma podrá solucionar la creación de un espacio físico conveniente, donde el

comercio, se pueda generar de forma óptima, para que el “Diseño arquitectónico del nuevo

mercado minorista para la cabecera parroquial Manglaralto”, sea un hito y motor de

desarrollo para los habitantes del sector?

1.5. DELIMITACIÓN DEL TEMA

El diseño del nuevo mercado de Manglaralto planteara atender las necesidades de la actual

demanda que se suscita en la cabecera parroquial Manglaralto del Cantón Santa Elena, donde

la propuesta sirva como base de desarrollo y de impulso de productividad de recursos que se

generan en el sector. Una óptima distribución de espacios debidamente organizados por áreas

y por la función a desempeñar, tantos seguros, confortables y agradables al usuario, son los

parámetros que nos dan la pauta de un buen diseño de proyecto, que mejorara el aspecto:

social, cultural y económico, de sus habitantes y turistas.



4

1.6. JUSTIFICACIÓN Y PERTINENCIA

1.6.1. JUSTIFICACIÓN DEL TEMA

El Departamento Planificación de Proyectos, del Gobierno Autónomo Descentralizado

Municipal Santa Elena, propone a la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la

Universidad de Guayaquil, considerar el análisis de necesidades para la concepción de un

proyecto arquitectónico de imagen académica, el cual serviría para el desarrollo, social y

comercial por medio de la creación del “NUEVO MERCADO MINORISTA PARA LA

CABECERA PARROQUIAL MANGLARALTO”

Entorno al medio de la parroquia se determinaron muchas falencias arquitectónicas y socio

económicas lo que incita un desasosiego en los habitantes y turistas. En lo analizado, en

cuanto al medio se notó la falta de un sistema de organización, que cumpla las funciones de

un mercado, que satisficiera gran parte de las necesidades de la compra y venta de productos

conveniente, ya que en la actualidad no se cuenta con un espacio destinado a la

comercialización, lo cual su ausencia provoca aglomeración y desorden en sus vías

principales. (Ecostravel, 2015)

Una justificación valida, seria generar un espacio que reúna una correcta y ordenada

distribución de venta, que relacione al pescador, vendedor y el consumidor, que nos permita

coordinación dentro del todo para un mejor control, distribución y comercialización sus

productos.

1.6.2. PERTINENCIA

1.6.2.1. PERTINENCIA ACADÉMICA

El tema de proyecto se encuentra enmarcado dentro de la líneas de investigación de la

Universidad de Guayaquil: Línea 1 Desarrollo Productivo Sostenible; y Líneas: 8.13.1

Diseño Arquitectónico; 8.13.3 Diseño Urbano de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo

1.6.2.2. PERTINENCIA SOCIAL

La propuesta de un nuevo mercado nace con la finalidad de mejorar las condiciones

actuales del comercio e impulsar el desarrollo de la zona, lo cual mejorara la economía de sus

habitantes.

5

1.6.2.3. PERTINENCIA LEGAL

Art.107 LOES.- La Ley Orgánica de Educación Superior vigente en el Ecuador desde

octubre del 2008, establece que el principio de pertinencia consiste en que la Educación

Superior responda a las expectativas y necesidades de la sociedad a la planificación nacional

y al régimen de desarrollo, a la prospectiva de desarrollo científico, humanístico, tecnológico

mundial, y a la diversidad cultural. Para con ello, las instituciones de Educación Superior

articularan su oferta docente de investigación y actividades de vinculación con la sociedad, a

la demanda académica, a las necesidades de desarrollo local, regional y nacional, a la

innovación y diversidad y diversificación de los profesionales y grados académicos a las

tendencias del mercado ocupacional, local, regional, y nacional, a las tendencias

demográficas locales, provinciales y regionales, a la vinculación con la estructura productiva

actual y potencial de la provincia, de la región y a las políticas nacionales de ciencia y

tecnología. (EcuadorUniversiatrio.com, 2015)3

1.6.2.4. PERTINENCIA TECNOLÓGICA

La utilización e implementación de Louvers de aluminio, aplicadas en las diferentes

fachadas, que plantea el diseño arquitectónico sustentable, con el fin de aprovechar al

máximo los recursos naturales de ventilación e iluminación, en el interior de la edificación.

1.1. IMPORTANCIA DEL TEMA

El tema del proyecto se convierte de gran importancia al convertirse en instrumento de

impulsión y desarrollo, como valor agregado de una comunidad, que fomentara el comercio,

turismo y la economía, con una propuesta innovadora que además de dar servicios a la

parroquia, dé otro carácter de nueva imagen urbana al sector.

1.2. OBJETIVOS Y ALCANCES

1.2.1. OBJETIVOS GENERALES DE INVESTIGACIÓN

Analizar la tendencia alimentaria de la población de Manglaralto mediante encuestas, para

determinar la demanda de productos de consumo y poder definir una posible solución, que

mejores condiciones en la que actualmente se realiza las actividades del comercio de

productos comestibles y no comestibles, enmarcado en el principio del “buen vivir”, para los

3 http://ecuadoruniversitario.com/directivos-y-docentes/legislacion/ley-organica-de-la-educacion-superior/el-

art-107-de-la-loes-explica-en-que-consiste-el-principio-de-pertinencia/

6

habitantes de la cabecera parroquial Manglaralto del Cantón Santa Elena, mediante el diseño

arquitectónico de un NUEVO MERCADO MINORISTA.

Cuyo proyecto en calidad académica, base para que las autoridades municipales del cantón

emprendan la ejecución de la obra, y llegar satisfacer la necesidad de la población, que en

conjunto con el estudiante, fortalezca y ponga en práctica los conocimientos y teorías

obtenidas en los diferentes niveles de todo el periodo de la carrera, de la Facultad de

Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Guayaquil, con el objetivo o propósito de

exponer su talento de proveer una solución, ante la existencia de una necesidad de la

sociedad, y a su vez con la finalidad de la obtención del título profesional.

1.2.2. OBJETIVOS PARTICULARES

Aplicar todo el conocimiento obtenido durante cada uno de los diferentes niveles del

proceso de formación pre profesional, en la facultad de Arquitectura y Urbanismo de la

Universidad de Guayaquil.

Aportar con superación del proceso socioeconómico de la población, por medio del

estudio del sector, con el objetivo de dar o proponer una solución arquitectónica enmarcada

en el Plan de Desarrollo de la Cabecera parroquial.

Elaborar una propuesta arquitectónica de mercado, adaptándose de tal manera que se

articule a los diferentes aspectos funcionales y urbanos de la parroquia.

1.2.3. OBJETIVO ESPECÍFICO

Recopilar la mayor parte de información que se puede obtener tanto en sitio como en

fuentes bibliográficas.

Analizar las diferentes actividades que se desarrollaran en cada uno y diferentes áreas del

mercado, mediante proyectos análogos.

Definir una propuesta de diseño como solución, que cumpla con normativas y ordenanzas

del Cantón.

Diseñar un proyecto arquitectónico que se relacione adecuadamente con el espacio

público, infraestructura vial y el entorno

7

1.3. ALCANCES

El proyecto “DEL NUEVO MERCADO MINORISTA, tiene como proyección una

primera etapa que estará basado en el estudio y análisis de las necesidades de primer orden y

su actual situación, posteriormente de enfocar la programación arquitectónica anexado a las

diferentes zonificaciones y esquemas funcionales, lo que nos permitirá proyectar una

propuesta; arquitectónica, estructural e ingenierías.

1.3.1. ASPECTOS HIPOTÉTICOS Y/O PREGUNTAS CIENTÍFICAS

Después de un sondeo previo al lugar de los hechos, se afirmó que la comunidad no cuenta

con un espacio optimo destinado al comercio, que brinde a los usuarios un confort, lo cual

hace expresar una total la inconformidad de los habitantes de la zona, ya que para ellos, el

actual lugar donde se realizan dichas actividades no cumplen con el buen funcionamiento y el

abastecimiento, esto se debe al incremento de la demanda de la población.

Dentro del estudio del tema, que se encuentra dirigido a la cabecera parroquial se realizó

determinadas preguntas, lo que corroboraron la factibilidad y viabilidad del proyecto:

¿Cree usted importante la proyección del nuevo mercado minorista destinado a los

habitantes de la cabecera parroquial de Manglaralto en el año 2015?

¿Por qué piensa usted que un proyecto destinado a la actividad de comercio

impulsara el desarrollo de la parroquia?

¿Qué tipo de servicio le gustaría recibir cuando está siendo uso del Mercado?

¿Con que frecuencias asiste usted al mercado y asistiría al nuevo mercado?

1.3.2. BENEFICIARIOS

El proyecto “Nuevo Mercado Minorista para la cabecera Parroquial Manglaralto” plantea

beneficiar a 29512 los habitantes aproximadamente (CENSO 2010), con una proyección de

crecimiento de población al año 2030 de 46625 habitantes aproximadamente.

Basándonos en el los resultados del target de las actividades económicas de los habitantes,

gran parte de ello están dedicados a producción agrícola, por lo cual al momento de vender

sus productos se ven en la necesidad de trasladarse a otros mercados, lo que conlleva que

muchos productores vean como última opción, intermediarios lo cual genera perdida en el

productor y eleva los costos a los consumidores. (Gobierno autónomo descentralizado

parroquial Manglaralto, 2015)4



8

Grafico # 1 - PEA Por ramas de actividad en la Parroquia Manglaralto

Fuente: INEC. Censo de Población y vivienda

Elaborado: Autor de tesis

1.3.3. VALOR AGREGADO DEL PROYECTO

Utilización de Louvers en fachadas lo cual mejora eficiencia térmica de la edificación, ya

que se eliminan puentes térmicos y la humedad existente, esto reduciría drásticamente el

consumo de energía hasta un 30%.

Diseño mediante principios de la arquitectura: la belleza (Venustas), la Firmeza (Firmitas)

y la Utilidad (Utilitas).

Articulación y vinculación del productor al consumidor lo que garantiza la calidad de un

producto.

Espacios amplios mediante la utilización de estructuras de metal que tienen como principal

facultad de cubrir grande luces.

9

2. MARCO TEÓRICO REFERENCIAL

2.1. MARCO HISTÓRICO

2.1.1. ASPECTOS HISTÓRICO DE MERCADO

Cuando nos referimos a mercado se entiende a un lugar donde se producen las fuerzas de

la oferta y la demanda, la cual consiste o está basada en realizar transacciones, sean estas de

bienes y servicios a un precio establecido.

Están comprendidos todas las instituciones u empresas, hogares, y personas, cuya

necesidad es satisfacerse con los productos de quienes las oferten. Se denomina mercados

reales a quienes consumen estos productos y mercados potenciales los que no

consumiéndolos aún, podrían hacerlo en el presente inmediato o en el futuro. (Tipología de

Mercado, 2015)5

2.1.2. ORIGEN DE MERCADO

Su inicio o aparición se da en épocas del hombre primitivo, al llegar a comprender que

también podía adquirir objetos o bienes si necesidad de producirlas, haciendo práctica del

trueque o cambio entre las diferentes aldeas o poblados. En las aldeas o poblados más

antiguas del mundo siempre existió el mercado, evolucionando con el transcurrir del tiempo,

lo que produjo un progreso del comercio, los hábitos de estabilidad ser humano hacen

siempre buscar satisfacer sus principales necesidades y las consiguientes.

Con la prosperidad de los poblados, el mercado se ve obligado a su incremento y

expansión, siendo en los actuales momentos para la humanidad una principal actividad

económica de progreso y desarrollo. Por factores como la geografía, clima, ubicación, hábitos

del ser humano y las diversas regiones hacen que los productos sean muy variados, creando al

consumidor la dificultad al obtenerlos.

Al vencer barreras de espacio y tiempo nace el comercio, facilitando el alcance de la

variedad de productos al consumidor, siendo llamado comerciante a la persona que ejerce

esta actividad, con el propósito de pretender obtener ganancias o beneficios por la realización

de este trabajo.

5 http://www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtml#ixzz3e5MIzcri

10

2.1.3. HISTORIA DE LA PARROQUIA MANGLARALTO

En el año de 1953 Manglaralto poseía una cantidad próxima de 1200 habitante, estando

conformada por los recintos de: La Rinconada, La Entrada, San Francisco, San José, Curía,

Olón, Montañita, Dos Mangas, Pajiza, Río Chico, Cadeate, San Antonio, Libertador Bolívar,

Sitio Nuevo, Valdivia, San Pedro, Barcelona, Buenos Aires.

La agricultura y el comercio encabezan como actividades económicas más destacadas, su

extenso territorio poseía grandes bosques, lo cual produjo que la mayoría de los habitantes

construyeran sus viviendas con madera y entre otros materiales empleados se encuentras

también la caña bambú y la paja toquilla

Unas de las fuentes de riqueza de Manglaralto fue la agricultura, en ella destacaron

plantaciones como: piña, guayaba, cacao, azúcar, café, naranjilla, caña de azúcar, plátano ,

banano, tagua, paja toquilla entre otras las cuales eran distribuidas en la Península en general

y Guayaquil.

Cuenta la historia que en la zona resaltaron las artesanías manufacturadas, como la

elaboración de sombreros con la paja toquilla, los cuales era distribuidas a diferentes lados y

llegando a certificarse que el 76% de la producción sombrero del país se había hecho con

paga toquilla originaria de Manglaralto.

La producción de la paja toquilla se volvió tan importante que Ecuador comenzó exportar

este producto a Perú, Alemania y Japón, las industrias de provincias como Pichincha, Cañar,

Imbabura y Azuay también solicitaban de este peculiar producto.

2.1.4. ORIGEN DE SU NOMBRE

El nombre del sector o la zona surge debido a la numerosa presencia de “manglares” que

existían en su entorno lo cual hoy en día quedan pocos de ellos, también se lo conoció con el

nombre de Puerto de Manglaralto, siendo en el año de 1953 históricamente la mejor época

donde cumplió un rol principal, aportando a la economía país, ya que en ella se realizó

actividades de comercio con Guayaquil y el restos de ciudades costeras.

11

Grafico # 2 - Extensión de playas en Manglaralto

Fuente: Cantón Santa Elena


Grafico # 3 - Localización de la parroquia en la Provincia de Santa Elena

Fuente: Cantón Santa Elena


12

2.2. MARCO TEÓRICO CONTEXTUAL

2.2.1. CONCEPTUALIZACIÓN

2.2.1.1. SISTEMA DE ABASTECIMIENTO

El suministro y el sin número de variedades de productos que tiene un mercado dependerá

mucho de agricultura que comúnmente se trabaja en la región en la cual nos encontremos.

Como ejemplo tenemos los lotes donde se cultiva las frutas, verduras u hortalizas en

escalas grandes con destino a la urbe, lo que conlleva a la necesidad de un nuevo mercado o

la remodelación de uno. En muchas áreas donde se cultiva, la mejor producción es dada para

la exportación. (FAO D. D., 2015)

2.2.1.2. CANALES DE COMERCIALIZACIÓN

Grafico # 4 - Canales De Comercialización

Fuente: Canales de Comercialización


2.2.1.3. DISEÑO DE LOS PUESTOS DE MERCADO

El principio de que el mercado sea cerrado o abierto va a depender mucho al uso que le

darán los diferentes espacios, el diseño de los puestos se concebirá también a su función y

hábitos con la normalmente se da la venta de los diferentes productos.

Uno de los hábitos que comúnmente se realiza en los diferentes espacios es atender, lo

cual es satisfacer las diferentes necesidades que surgen en el puesto. Los comerciantes han

establecido 3 modos esenciales del uso del espacio destinado para la venta:

13

Modelo A: El vendedor se mantendrá detrás del exhibidor de productos, de pie y en un

espacio fijo. Los productos de venta pueden ser exhibidos y a su vez almacenados detrás del

vendedor o en el sector bajo del puesto.

Modelo B: El vendedor se mantendrá parado en el corredor y despachara al comprador los

productos expuestos y agrupados, ubicados detrás de él.

Modelo C: El vendedor se mantendrá cómodo adentro de la tienda sentado y despachara

al comprador que se ubicara en la parte de frente, sobre los productos expuestos.

Los puestos asegurables con cerradura, puestos abiertos y cerrados son adaptables a estos

modelos citados anteriormente.

Se ha establecido que el espacio mínimo ancho va entre 1.50 a1.80 metros, la seguridad

integral corporal que se les ofrece al cliente es un punto importante a solucionar, prolongando

las cubiertas de modo horizontal arriba de los corredores o planteando estructuras bien

amplias para una mejor disposición de los puestos

2.2.1.4. MODELOS DE EXHIBICIÓN DE PRODUCTOS

Fuente: Canales de Comercialización


Grafico # 5 - Modelos De Exhibición De Productos

14

2.2.2. TIPOLOGÍA DE MERCADOS

2.2.2.1. MERCADOS REGIONALES

En los mercados su venta se la realiza directamente, en porciones reducidas por medio del

productor agrícola, a los vendedores del sector rural del poblado.

Los mercados rurales por lo general tienen una manera ya establecida de funcionamiento,

tienen ya un horario y días establecidos de atención tanto al público como a los usuarios.

Estos lugares se encuentran en las partes céntricas de la población o hacia un lado de la vía

del pueblo en uno de sus accesos principales.

Los mercados de las ciudades pequeñas cumplen también con la función de centros

acopiadores. (FAO D. d., 2015)6

2.2.2.2. MERCADOS DE ACOPIO

Estos sitios por lo general son más extensos en comparación con los demás, es se debe a

que las venta que allí se realiza son en cantidades mayores, sea por parte del productor o por

el comerciante,

Los mercados de acopio son los encargados de recoger en cantidades mayores la

producción para luego ser vendida a comerciantes mayoristas o minoristas, usualmente se

conjunta con mercados rurales de la zona, y frecuentemente son ubicados cerca de una vía

principal o alguna vía de gran importancia y en muchos muy próximo a muelles.

Los diferentes productos exhibidos en los puestos son comprados con anticipación por

medio de comerciantes establecidos en el mercado.

El mercado tiene actividad de funcionamiento durante todo el año o en algunos casos por

épocas de producción, y su abastecimiento dependerá del tipo de producto que se cultive y

comercialice en esa etapa del año.

2.2.2.3. MERCADOS PÚBLICOS Y MERCADOS MINORISTAS URBANOS

Tradicionalmente la denominación de mercado público es aceptada como una

infraestructura física de propiedad municipal en la cual los comerciantes venden productos

6 http://www.fao.org/docrep/007/y4851s/y4851s0a.htm

15

frescos al público en sus puestos individuales. A pesar de que existe un extenso y diverso

rango de mercados públicos, tres características básicas lo distinguen de otras formas de

actividad detallista.

En primer lugar, los mercados públicos tienen metas públicas que pueden atraer a

compradores a la ciudad o vecindario y proveer oportunidades de venta al por menor para los

pequeños comerciantes, activando espacios públicos subutilizados o reasignando espacios

públicos de su destino presente a otros usos de mayor valor económico y social, tales como

nuevos equipamientos de comercio de alimentos y artículos de primera necesidad. La clara

comprensión de estas metas u objetivos públicos es un paso importante en el proceso de

desarrollo de estos mercados. (ORGANIZACIÓN DE LAS NACIONES UNIDAS)

Un segundo aspecto se refiere al hecho que los mercados públicos, están ubicados o crean

espacio público dentro de la comunidad, afectando positivamente o negativamente el entorno.

Esto se refiere al aspecto visual del mercado como atractivo a una amplia gama de público,

así como a la posibilidad de revalorizar zonas urbanas con una ubicación privilegiada en el

centro de la ciudad. Es un lugar donde la comunidad puede encontrarse y relacionarse

socialmente, transformándose en el corazón y alma de la comunidad.

El tercer aspecto digno de mención es que los mercados públicos están constituidos por

comerciantes locales independientes y el negocio es conducido por los propios dueños.

Esta característica colabora en la creación de un ambiente acogedor y amigable en el

mercado frente a una clientela que aprecia el trato personal, la posibilidad de ser

asesorada en la compra, la confianza y la posibilidad de regateo.

A pesar del avance de otras formas modernas de distribución minorista, como el micro

mercado, despensas, bodegas, entre otros, los mercados públicos han conseguido mantener su

posicionamiento como lugares de comercialización de productos alimenticios, principalmente

en las ciudades menores y de características rurales. (ORGANIZACIÓN DE LAS

NACIONES UNIDAS) (FAO D. d., 2015)7

http://www.fao.org/docrep/007/y4851s/y4851s0a.htm

16

2.2.2.4. FERIAS LIBRES Y MERCADOS MÓVILES

Las ferias libres se especializan en la venta de productos frescos de primera necesidad,

principalmente frutas y hortalizas, a las que se les agregan las carnes, quesos y huevos,

además de artículos manufacturados también de primera necesidad y de bajo precio.

Normalmente las autoridades municipales tienen la competencia necesaria para determinar

la organización y reglamentar la operación de las ferias libres, estableciendo los criterios de

localización, empadronamiento de los comerciantes, fiscalización de peso y medidas, control

sanitario.

Las ventajas que las ferias libres ofrecen a los consumidores residen generalmente en

precios relativamente más bajos, gran variedad de alimentos frescos y de otros productos de

uso personal y doméstico, y un trato personalizado al cliente, que permite una negociación o

la posibilidad de rebaja.

Las ventajas comparativas con otras formas de mercados detallistas de alimentos, se

resumen básicamente en la cercanía de la feria a los consumidores, horarios adecuados y

ajustados para atender las necesidades del consumidor, precios relativamente más bajos,

bajos costos de operación, mayores posibilidades para seleccionar productos frescos debido a

la diversidad de su oferta.

En lo que se refiere a mercados móviles o mercados sobre ruedas, la oferta proviene

normalmente de comerciantes instalados en vehículos especialmente adaptados para

transportar, almacenar, exhibir los productos y realizar la venta desde la misma unidad.

En varios países de la región, el sector de carnes y pescados utiliza estos vehículos para

comercializar sus productos, los cuales muchas veces complementan adecuadamente la oferta

de productos fruta- hortícolas de las ferias libres tradicionales. (Morón, 2001)

Modelo A: El mercado de la calle se convierte en la solución más sencilla, situando

puestos de uno o a los dos lados de vía pública, esta solución solo en conveniente cuando los

puestos no están en una vía de gran importancia.

Modelo B: Otras solución usual es de ubicar los puestos de venta en un espacio libre o

cubiertos en este caso podría ser una plazoleta céntrica, muy próximo de áreas verde, y de

preferencia con vías en su contorno.

17

Modelo C: Otro modo frecuente es un espacio o edificación destinada para el uso de

mercado, comúnmente con muros y rejas en su perímetro.

Tipologías de Mercados

Fuente: Tipologías de Mercado


Grafico # 6 - Tipologías de Mercados

18

3. TECNOLOGÍA APLICADA

3.1. LOUVERS APLICADAS EN EL DISEÑO DE FACHADAS VENTILADAS

La fachada ventilada es un sistema de cerramiento exterior que permite mediante la

creación de una cámara de aire en movimiento, eliminar los puentes térmicos entre el

ambiente exterior e interior y proveer aislamiento del exterior a la vivienda.

La fachada ventilada actúa creando un “efecto chimenea” como resultado del

calentamiento del paramento exterior que provoca un aumento de la temperatura de la capa

de aire del espacio intermedio por encima de la temperatura ambiente al interior del edificio.

En consecuencia, el aire contenido asciende por la cámara.

La circulación de aire en la cámara intermedia ayuda a la estabilización térmica,

favoreciendo con ello un ahorro energético entre el 5 y el 10%; y una reducción de la

contaminación acústica que puede llegar al 20%. (Tecnologiaenconstrucciones)

Principalmente cuentan con las siguientes ventajas:

Rapidez de instalación, ya que en muchos casos no requiere de una estructura muy

elaborada.

Mejora eficiencia térmica del edificio, ya que se eliminan puentes térmicos y la humedad

existente. Esto reduce drásticamente el consumo de energía hasta un 30%.

Aislamiento acústico.

Mejora de la imagen del edificio.

Fácilmente adaptable.

Alta durabilidad y bajo mantenimiento.

Fuente: Tecnología en construcciones


19

3.2. SISMA NOVALOSA

NOVACERO es una empresas dedicada a la fabricación de una lámina de acero

galvanizada de forma trapezoidal comúnmente es empleada para el uso de diseños de losas

compuestas, donde se eliminan el uso de varillas de refuerzo ya que su composición ejerce

como refuerzo positivo, alivianando su peso y reduciendo el uso de encofrado.

El trabajo entre el hormigón y NOVALOSA logran a través de la ubicación del refuerzo

de forma transversal en la lámina de acero lo que provoca un mecanismo de conexión entre

sí, lo que evita que el hormigón se desplace y garantiza una adherencia de forma óptima.

Cuando las placas están sujetas apropiadamente a la estructura, su trabajo se vuelve seguro

ejerciendo como plataforma al momento de fundirla con el hormigón. El hormigón debe

alcanzar su resistencia específica, para que empiece a interactuar como refuerzo positivo con

la NOVALOSA. (Sistema Novalosa)

Su instalación es factible y segura.

Reemplaza a las formaletas y el uso de acero para refuerzo, lo que genera que el

materia se ahorre.

Reduce tiempo lo que beneficia la economía de la obra.

Se aliviana mayor a un 25% del peso de las placas.

Se puede transitar en ella mientras se realizan trabajos de instalaciones

Se hace posible diversos acabados en el lado visible.

Su diseños constructivo optimiza el ahorro de hormigón, esto se debe a su forma

geométrica

Fuente: Sistema Novalosa


20

3.3. CERCHA METÁLICAS

Las cerchas o armaduras son unos de los diferentes elementos estructurales que forman

parte del conjunto de las estructuras de forma activa. Es por ello que para establecer los

aspectos relacionados con las cerchas, a continuación se indica las propiedades de la cercha

como elemento estructural sometido a tracción y compresión. Además se muestra las

propiedades que rige el diseño de la cercha, así como las unidades adicionales requeridas,

asimismo se indica el procedimiento para estimar las dimensiones de las secciones

transversales de los componentes de la cercha.

Para distinguir las propiedades de la cercha primero se establece la definición donde se

indica las ventajas, comportamiento, relación con el cable y arco, materiales empleados para

la construcción, elementos necesarios y los principales usos dados a esta unidad estructural.

Posteriormente se señala algunos métodos de resolución de cerchas así como el diseño y un

ejemplo de aplicación.

Usadas en cubiertas que pueden soportar grandes cargas o que cubren superficies extensas.

Los materiales utilizados son perfiles de acero galvanizado liviano de secciones variables y

tornillos autoperforantes, armado de tal manera que logran un sistema de barras arriostradas

de gran resistencia a los esfuerzos solicitados.

Las cargas a las cuales serán sometidas pueden ser muy altas.

El armado y montaje es rápido y fácil ya que los principales elementos

estructurales son prefabricados.

La demolición tiene costos muy bajos lo que permite que se adapte a cambios y su

instalación sea económica.

Al pertenecer al grupo de prefabricados, los elementos como: vigas, techo y

tabiques son vendidos en un momento determinado. (Tecnopor)

Fuente: Sistema Tecnopor


21

4. MEDIO SOCIAL

Fuente: Municipalidad de Santa Elena


4.1. MUESTRA Y POBLACIÓN

En esta fase determinaremos la muestra de la población general a la cual direccionaremos

nuestro análisis, esto nos ayudara a tener una idea referencial de la sociedad en general; el

cálculo que se desarrolla a continuación. (libre, 2015)8

Población y Muestra

Fuente: Wikipedia


8 https://es.wikipedia.org/wiki/Cant%C3%B3n_Santa_Elena

PAÍS Ecuador

PROVINCIA Santa elena

CANTÓN Santa elena

PARROQUIA Manglaralto

UBICACIÓN Latitud: -1.83333 Longitud: -80.7333

ALTITUD Mínima 44.333 Máxima 828.000 “Cordillera Chongón – Colonche –

Manglaralto”

FUNDACIÓN Martes 29 de mayo 1854 (Parroquialización)

POBLACIÓN 29.512

DENSIDAD 59,33 hab/km2

ALCALDE Dionicio Gonzabay Salinas (Cantón Santa Elena)

Tabla 1 - Población y Muestra

http://es.wikipedia.org/wiki/Ecuador

22

Población, Tasa de crecimiento, extensión y densidad de manglaralto

Tabla 2 - Población, Tasa de crecimiento, extensión y densidad de manglaralto

Fuente: INEC 2001 - 2010


4.2. POBLACIÓN

Según el último censo realizado en el año 2010 por parte del INEC, Manglaralto posee

29.512 habitantes las cuales más del 42% están vinculados a la agricultura y la manufactura,

sin embargo se debe destacar la actividad pesquera y el turístico sobretodo comunitario.

La población por Sexo en Manglaralto responde a 15.200 hombres y 14.312 mujeres.

(INEC, Resultados Definitivos de los Censos de Población 2001 y 2010.)

4.3. POBLACIÓN POR GÉNERO DE LA PARROQUIA MANGLARALTO

Tabla 3 - Población Por Genero



4.4. POBLACIÓN Y MOVILIDAD HUMANA

Tabla 4 - Población Y Movilidad Humana



POBLACIÓN NACIONAL POBLACIÓN PROVINCIA

DE STA. ELENA

POBLACIÓN PARROQUIA

MANGLARALTO

14.483.499 144.076 29.512

23

4.5. EXTENSIÓN Y LÍMITES

Grafico # 7 - Ubicación De La Parroquia Manglaralto

Fuente: Provincia de Santa Elena


La parroquia Manglaralto está ubicada al norte de la provincia de Santa Elena, cuenta con

una extensión de 497,4 km2 y sus límites son (Gobierno autónomo descentralizado parroquial

Manglaralto, 2015)9:

Norte: Provincia de Manabí, cantón Puerto López.

Sur: Parroquia Colonche.

Este: Provincia de Manabí, cantón Jipijapa.

Oeste: Océano Pacífico.



24

4.6. DEMOGRAFÍA POR EDAD DE LA PARROQUIA MANGLARALTO

La población por género de la parroquia Manglaralto corresponde al sexo masculino

15.200 y al sexo femenino un 14.312, determinándose que hay 888 de hombres más que

mujeres siendo diferente a la realidad de la provincia en cuanto a género.

POBLACIÓN SEGÚN GRUPO DE EDAD EN MANGLARALTO

Tabla 5 - Población Según Grupo de edades en Manglaralto

Fuente: INEC 2010


4.7. ASPECTOS ECONÓMICOS Y CULTURALES

La Población Económicamente Activa es aquella parte de la población dedicada a la

producción de bienes y servicios, y la clasificación de la PEA por ramas de actividad brinda

un panorama de la organización de la economía, a continuación se presenta la estructura

ramal de la parroquia Manglaralto contabilizada en el censo de población realizado en el año

2010.

25

POBLACIÓN ECONÓMICA ACTIVA PARROQUIA MANGLARALTO

Tabla 6 - Población económica activa parroquia Manglaralto

Fuente: INEC 2010


4.7.1. TURISMO

Dentro de los registros de los lugares turísticos de la zona, se consideró principales a los

atractivos dependiendo de la clasificación establecida por el Ministerio de Turismo del país,

basándose también la información con recursos y atractivos potenciales que sus en informes

fueron expuestos.

En datos antes mencionados se corrobora que Manglaralto goza de 20 atractivos que

generan turismo, dentro de ellos 16 están enmarcados como sitios naturales y los 4 restantes

exhibiciones culturales, clasificándose en: ríos, bosques, etnografías, historia, realizaciones

26

científicas y técnicas, artísticas contemporáneas, litorales y costas, y en una sub-clasificación:

Cascadas, Cataratas, museos, playa, obras técnicas, explotaciones, artesanía y seco tropical.

Atractivos turísticos de Manglaralto

Tabla 7 - Atractivos turísticos de Manglaralto

Fuente: INEC 2011


4.7.2. REDES VIALES

La más importante movilidad de los habitantes de la parroquia se da con la Santa Elena la

cabecera cantonal, así mismo con los céntricos de los micros sectores, siendo que Valdivia el

céntrico de Barcelona y Sinchal, Manglaralto es el céntrico de Dos mangas, y Pajiza; De

Olón es Rio Blanco y San Vicente de Loja. Otro vínculo de relación de da con La Libertad ya

que es considerada por la provincia como el centro del comercio, y Santa Elena también al ser

la cabecera cantonal.

27

La ruta del Spondylus es la más importante y de gran valor de la zona, sin embargo el

90% de las vías de toda parroquia rural están deterioradas y en muy mal estado,

principalmente las vías vecinales aún son lastradas y de tierra, por lo general su acceso de

vuelve difícil e imposible en épocas de lluvias.

Gran porcentaje de las vías céntricas de los poblados de la zona son de material de tierra,

en algunos casos de la cabecera parroquial, no han sido intervenidas como comúnmente los

hacen mediante alguna cada asfáltica influyendo en que los centros urbanizados se vean

deteriorados, fisco y ambientalmente,

En los informes del INEC - 2010 arrojo que el 21% de viviendas de la zona, como acceso

principal tenían una vía pavimentada, y el 79% del resto de viviendas su accesibilidad se

daba en vías de total mal estado y baja.

Grafico # 8 - Vías De Acceso Principal De Las Viviendas

Fuente: INEC 2010


28

Fuente: Mapa GAD Provincial


4.7.3. TRANSPORTE PÚBLICO

En toda la provincia el transporte público es totalmente similar que en la parroquia, siendo

considerado deficiente desde el punto de vista cuantitativo y cualitativo, su estado se agrava

con pésimo estado de las carreteras.

Se distingue el transporte público de los pueblos que se encuentran ubicados en el perfil

cotero, de los que transitan por los centros de los mismos. El transponte que se realiza inter

parroquialmente pasando por las comunidades costeras es efectuado por cooperativas que

desarrollan un recorrido interprovincial de Santa Elena – Manta y localmente de Santa Elena

– Manglaralto, esto se lo hace atreves de la ruta del Spondylus.

Grafico # 9 - Vías de la parroquia manglaralto

29

Casi siempre el servicio que ofrecen es fatal, los usuarios siempre están presentando

quejas y alguna situación problemática, debido a ser víctimas del mal trato por parte de

quienes laboran en estos medios, las tarifas de pasajes no reguladas.

Grafico # 10 - Transporte Público



4.7.4. GASTRONOMÍA

La gastronomía se manifiesta en toda la zona como un recurso turístico diverso, formando

parte intrínseca de su cultura.

Los recursos alimenticios utilizados derivan principalmente de dos fuentes, la primera es

la producción agrícola, que proviene del interior de las cordilleras, donde la tierra es propicia

para cultivos, como el plátano, maíz, naranja, mandarina, yuca, siendo las cosechas para

consumo de las masas.

La segunda fuente es la producción pesquera artesanal y la captura de mariscos, que son

principales ingredientes en la dieta de la población local; con productos como la concha,

churos, ostras, cangrejos, y ciertos tipos de pescados.

Estos recursos alimenticios son la base para la elaboración de los productos

gastronómicos, cuyo valor cultural se expresa en el proceso de la elaboración de los platos.

En el sector se elaboran platos reconocidos tradicionalmente a nivel nacional, así también la

población local consume platos que no se has dado a conocer comercialmente, donde

manifiestan sus costumbres y tradiciones, transmitidos a través de la generaciones. (GAD,

2015)10

10

http://manglaralto.gob.ec/index.php/ct-menu-item-59/ct-menu-item-63

30

Fuente: Provincia de Santa Elena Elaborado: Autor de tesis

4.8. CRECIMIENTO POBLACIONAL

Conforme al último censo en el 2010 su población fue 29512, se calcula que para el 2020

habrá 36951 habitantes, y para el 2030 habría 46625; en base a lo cual proyectaremos las

coberturas de servicios y necesidades a satisfacerse en el presente estudio.

Tabla 8 - Crecimiento De Población

Fuente: INEC 2010


4.8.1. DENSIDAD POBLACIONAL

La densidad poblacional de la parroquia en el 2001 fue de 47,91 hab/km2 y en el 2010 de

60,40 hab/km2 siendo Cantón de Santa Elena con mayor densidad poblacional.

18510

23423

29512

36951

46625

0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

35000

40000

45000

50000

1985 1990 1995 2000 2005 2010 2015 2020 2025 2030 2035

Población

Grafico # 11 - Gastronomía

31

4.8.2. RAZA

La población se auto identifica como conformados por un 82% de mestizos, 8% de

blancos, 4% de afro ecuatorianos y 10% de montubios entre las razas predominantes.

4.9. MEDIO FÍSICO

4.9.1. CLIMA

El clima en Manglaralto es un clima desértico. A lo largo del año, cayendo casi sin lluvia

en Manglaralto. La clasificación del clima de Köppen-Geiger es BWh. La temperatura media

anual en Manglaralto se encuentra a 24.6 °C. La precipitación es de 343 mm al año.

(Gobierno autónomo descentralizado parroquial Manglaralto, 2015)11

4.9.2. CLIMOGRAMA

Grafico # 12 – Climograma


11

http://app.sni.gob.ec/sni-


32

4.9.3. DIAGRAMA DE TEMPERATURA


El mes más caluroso del año con un promedio de 26.5 °C de marzo. El mes más frío del

año es de 23.1 °C en el medio de julio.

4.9.4. TABLA CLIMÁTICA

Tabla 9 - Tabla Climática

Fuente: Wikipedia Elaborado: Autor de tesis

La diferencia en la precipitación entre el mes más seco y el mes más lluvioso es de 79mm.

Las temperaturas medias varían durante el año en un 3.4 °C.

Grafico # 13 - Diagrama De Temperatura

33

4.9.5. TOPOGRAFÍA.-

La parroquia posee un nivel mínimo de 44.33 y un máximo 828.000 metros, estando esta

cota en la “Cordillera Chongón – Colonche – Manglaralto”

4.9.6. HIDROGRAFÍA

El sistema hidrográfico de la región está conformado por pequeños ríos y micro cuencas.

Los sistemas fluviales y la hidrografía del área conducen las aguas hacia dos cuencas, una

localizada en la provincia de Santa Elena (al Occidente del cantón).

La zona cuenta con la red hidrográfica pertenece a la sub - cuenca del río Manglaralto en

la que una de sus aportes es la ramificación del Río Montañita, que descarga en el Océano

Pacífico.

De la misma manera se tiene la presencia del Río Dos Bocas en las zonas cercanas al

proyecto, con tramos cortos de recorrido aguas abajo. (Ministerio de Desarrollo Urbano Y

Vivienda, 2015)12

12

http://www.habitatyvivienda.gob.ec/wp-

content/uploads/downloads/2013/05/estudio_de_impacto_ambiental_monta%C3%B1ita.pdf

34

4.10. MEDIO FÍSICO URBANO – PROYECTO

4.10.1. UBICACIÓN DEL PROYECTO

Ubicación Macro: Ecuador – Santa Elena – Manglaralto

Grafico # 14 - Ubicación Macro: Ecuador – Santa Elena - Manglaralto

Fuente: Google Earth Elaborado: Autor de tesis

35

Ubicación Meso: Manglaralto – Sector Céntrico – Área rural

Grafico # 15 - Ubicación Meso: Manglaralto – Sector Céntrico – Área Rural


36

Ubicación Micro: Área rural – Ruta de Spondylus – calle 2da

Grafico # 16 - Ubicación Micro: Área Rural – Ruta De Spondylus – Calle 2da


37

4.10.2. ANÁLISIS DEL TERRENO

Fuente: Google Earth


El sitio propuesto por el GAD tiene como ventaja a ser un terreno muy amplio con una

área de 00000 aproximadamente, lo cual facilitara el diseño de la propuesta una de sus

características actuales es la presencia de maleza en su entorno.

4.10.3. INFRAESTRUCTURA EN EL TERRENO

4.10.3.1. RED DE ENERGÍA ELÉCTRICA

El fluido de energía eléctrica utilizado en la parroquia es el proporcionado por el Sistema

Nacional Interconectado. De acuerdo a la información proporcionada en los talleres

participativos la cobertura del servicio alcanza un 90%, de manera regular y con altibajos de

voltaje.

El servicio es interrumpido frecuentemente y en temporada alta de turismo. A pesar de lo

indicado el servicio cubre todos los centros poblados de la parroquia. (Gobierno autónomo

descentralizado parroquial Manglaralto, 2015)13

13



Grafico # 17 - Análisis Del Terreno

38

Grafico # 18 - Red de energía eléctrica

Fuente: INEC 2010 Elaborado: Autor de tesis

4.10.3.2. RED DE AGUA POTABLE

Según los últimos datos proporcionados por le INEC el 50,88% de las viviendas de la

parroquia reciben de agua entubadas por red pública. En el sector, al igual que en toda la

parroquia el abastecimiento de agua es por pozos, es decir el 100% de la población que recibe

el agua entubada no la recibe potabilizada. Aún existe un 51,23% de la parroquia que no se

abastece de la red pública sino directamente de los pozos de agua. (Gobierno Autonomo

Descentralizado, 2015)14

Grafico # 19 - Red De Agua Potable


14



39

4.10.3.3. RED DE ALCANTARILLADO

Según los últimos datos proporcionados por le INEC el 50,88% de las viviendas de la

parroquia se conectan a pozos sépticos, el 32,60 de viviendas descargan sus aguas servidas en

pozos ciegos o letrinas, todavía un 15,90% de las viviendas no tiene acceso a ningún sistema

de eliminación de excretas lo que hace suponer que este porcentaje incrementa a 16,99% las

viviendas que descargan directamente al mar, ríos quebradas o a cielo abierto. (Gobierno

autónomo descentralizado parroquial Manglaralto, 2015)15

Grafico # 20 - Red De Alcantarillado


15



40

4.10.3.4. VIALIDAD



4.11. FODA

4.11.1. FORTALEZA

Realizar el proyecto en un área netamente agrícola y pesquera da lugar a una base

cualidades del sector que ay que explotarlo para el desarrollo de los mismos

A pesar de la falta de infraestructura es uno de los lugares más concurridos por propios y

extraños en épocas de verano por sus grandes atractivos turísticos como son sus playas.

El ambiente de tranquilidad y acogedor lo convierte en las primeras opciones al momento

de escoger un feriado.

La cercanía de vínculo entre el productor y vendedor hará que el producto no se estropeo

por su traslado lo garantiza un mejor producto al consumidor.

La economía del sector se verá impulsada por las mejoras del comercio y consumismo.

Grafico # 21 - Vialidad

41

4.11.2. OPORTUNIDADES

Establecer un espacio adecuado en sectores donde la actividad de producción y comercio.

Renovar la imagen urbana que muy aparte de cumplir funciones sea un atractivo hacia el

usuario

Incrementar las fuentes de trabajo por medio de servicio y calidad en el equipamiento de

infraestructura manejando estándares, que lograría alcanzar que los servicios sean

valorizados.

Receptar la mayor afluencia de usuarios propios de la zona u aledaños.

Logar que los usuarios reconozcan la calidad del servicio y del producto en comparación

a los diferentes sitios similares.

4.11.3. DEBILIDADES

El terreno se encuentra un poco alejado, por lo que no ha sido dotado de infraestructura

por lo tanto este debiera ser intervenido previamente.

Falta de señalética en gran parte de las vías se convierte en un aspecto confuso para

quienes transitan en dichas vías.

La infraestructura de alcantarillado será un punto importante ya que el proyecto generara

desechos orgánicos e inorgánicos.

Lote baldío lo cual conlleva que habrá que mejorar el suelo para un buen soporte del

proyecto.

42

4.11.4. AMENAZAS

El alumbrado público se convierte en una amenazan para las personas que transitan por el

sector exponiéndose a ser víctimas de la delincuencia.

Suelo vegetal arcilloso lo que es de tipo expansivo y afectaría a las cimentaciones del

proyecto.

Falta de ductos que evacuen las aguas lluvias ya que esto podría acumularse y hacer que

los cimiento fallen y pondría inseguro el proyecto.

La salinidad del sector se convierte en una amenaza a las los elementos que sostendrán el

proyecto ya si son visto estos podrías corroerse y fallar.

5. TECNOLOGÍA

5.1. CRITERIO GENERAL DE INNOVACIÓN

Una de las claves del éxito será la innovación aplicada al proyecto, ya que en el entorno de

crisis se vuelve imprescindible. Los proyectos que no tengan capacidad gestar y administrar

eficientemente la innovación, que aplique a la producción, tácticas y un funcionamiento

operante, acabara totalmente obsoleto a en relación aquellos que lo estén aplicando, lo que

podría terminar costando mucho, los efectos del no haber innovado a tiempo oportunamente.

Al hablar de innovación no solo nos referimos a ámbitos tecnológicos, funcionamientos

operativos internos, sino como primer orden, a la segmentación de clientes aplicando nuevas

formas, en dirigir a ellos lo experimentado, o la manera de ofertar mejores y nuevos servicios.

5.2. ESTUDIOS AMBIENTALES

De acuerdo con el Art. 58 del Reglamento a la Ley de Gestión Ambiental para la

Prevención y Control de la Contaminación Ambiental (RLGAPCCA), toda obra, actividad o

proyecto nuevo o ampliaciones o modificaciones de los existentes, emprendidos por cualquier

persona natural o jurídica, públicas o privadas, y que pueden potencialmente causar

contaminación, deberá presentar un Estudio de Impacto Ambiental, que incluirá un plan de

manejo ambiental, de acuerdo a lo establecido en el Sistema Único de Manejo Ambiental

(SUMA). (AMBIENTAL, 2014)

43

5.3. PLAN NACIONAL DEL BUEN VIVIR

El «Plan Nacional para el Buen Vivir 2009-2013», ha sido elaborado a través de la

orientación técnica y metodológica de la Secretaría Nacional de Planificación y Desarrollo

(SENPLADES), en coordinación con los equipos técnicos de los distintos Ministerios y

Secretarías de Estado y sobre todo con los aportes de ciudadanas y ciudadanos ecuatorianos.

La aprobación del Plan en el Consejo Nacional de Planificación constituye un hito en la

aplicación de la Constitución, así como también para la consolidación de la democracia

participativa. (Desarrollo, 2013)

OBJETIVO 3.- Mejora la calidad de vida de la población

OBJETIVO 8.- Consolidar el sistema económico social y solidario, de forma sostenible.

OBJETIVO 8.- Garantizar el trabajo digno en todas sus formas. (Desarrollo, 2013)16

6. ANALOGÍAS

6.1. ANALOGÍA LOCAL – MERCADO MUNICIPAL SANTA ELENA

La actividad del comercio está establecida para el área que comprende la cabecera

cantonal, sirviendo a una población de 39.681 habitantes con más de 150 puesto de venta,

comprendido entre:

Ropa

Víveres

Frutas

Abastos

Mariscos

Carnes

Comedores

16

http://www.buenvivir.gob.ec/descarga-objetivo

44


Materiales comunes en esta construcción es el hormigón y el metal, el hormigón

armado como elementos de cimientos, mampostería y estructuras.

Distribución por zonas para una mejor orientación de los usuarios al momento de

realizar las compras y abastecimiento.

Utilización de traslucidos para el aprovechamiento de la luz natural y obtener un

ahorro de energía en su interior

El metal es usado en cerchas que cumplen la función de cubrir las grandes luces

que se producen en dicho mercado. (TOMALÁ, 2013)17

17

http://repositorio.upse.edu.ec/bitstream/46000/1135/1/RED%20DE%20MERCADOS%20PARA%20EL%20SE

CTOR%20ALIMENTICIO%20EN%20EL%20CANT%C3%93N%20SANTA%20ELENA%20POR%20MEDI

O%20DEL%20GOBIERNO%20%20AUT%C3%93NOMO%20DESCENTRALIZADO%20MUNICIPAL%20

A%C3%91O%20%202013.pdf

Grafico # 22 - Mercado Municipal Santa Elena

45

PLANTA MERCADO MUNICIPAL SANTA ELENA

Grafico # 23 - Planta Mercado Municipal Santa Elena


Fotografías internas del mercado


Grafico # 24 - Mercado Municipal Santa Elena

46

6.2. ANALOGÍA EXTRANJERA – MERCADO SECTORIAL DE URIBÍA,

COLOMBIA

El proyecto está ubicado en la cabecera municipal de la península de La Guajira, en la

ciudad de Uribía, conocida comúnmente como la capital indígena de la república de

Colombia, seguidamente se describen mayores detalles y características de la ciudad y su

entorno.

Ubicación Geográfica

El área que propone el proyecto está situada en medio del tercer y segundo anillo vial, del

lado oriental adentro del PDOT “Plan de ordenamiento territorial”.

Es un área promedio que se proyectó dentro del prototipo de 12.5 ha. Destinada a la

implantación de un equipamiento que abastecerá a todas las viviendas más cercanas. Siendo

el Mercado de zonal de Uribía, el que dará un servicio promedio de 50ha. de radio.

Ubicación geográfica

Grafico # 25 - Ubicación Geográfica La Ciudad De Uribía (Colombia)

Fuente: Analogía extranjera Elaborado: Autor de tesis

47

Planta Arquitectónica Mercado sectorial

Grafico # 26 - Planta Arquitectónica Mercado Sectorial


48

Áreas establecidas en el mercado

Tabla 10 - Áreas Establecidas En El Mercado

49


50

7. DISEÑO DE INVESTIGACIÓN

7.1. METODOLOGÍA

La presente investigación del proyecto, busca conocer la factibilidad de la creación de un

Nuevo Mercado en Manglaralto, como solución de satisfacer las necesidades de los

habitantes del sector.

Dicha metodología está dada por un orden de procedimientos a seguir con varios niveles

de etapa, basadas en la realidad de una sociedad para luego determinar una conclusión

7.2. MÉTODOS

7.2.1. EMPÍRICO TEÓRICO

Este tipo de método revela las relaciones y características fundamentales del objeto de

estudio, es accesible a ser detectados y percibidos, por medio de un método practico con el

objeto y varios medios de estudios.

Varios métodos empíricos:

Observar

Meditar

Experimentar

7.2.2. MEDIOS

Entrevistas a los expertos

Realizar encuestas

Censos y estadísticas

Análisis de modelos análogos

Fotografías del sitio

Sitios web

51

8. ELABORACIÓN DE FICHAS

8.1. ENCUESTA DIRIGIDA LOS HABITANTES

52

9. ANÁLISIS DE LA DEMANDA

Tabla 11 - Demanda

PARROQUIA HABITANTES FAMILIAS MIEMBROS POR HOGAR

MANGLARALTO 29.512 7.009 4.21


"Según esta encuesta, el 48% del gasto de consumo de los hogares tiene como sitio de

compra las Tiendas de barrio, bodegas y distribuidores, le sigue en porcentaje los Mercados y

ferias libres con el 30%."

QUIÉN REALIZA LA COMPRA

Grafico # 27 - Quien Realiza La Compra

Fuente: Datos recopilados Elaborado: Autor de tesis

53

PRODUCTOS DE MAYOR DEMANDA

Grafico # 28 - Productos De Mayor Demanda


PREFERENCIA DE ASISTENCIA

Grafico # 29 - Preferencia De Asistencia


54

ASISTENCIA POR TIEMPO

Grafico # 30 - Asistencia Por Tiempo


FAMILIAS QUE ACTUALMENTE SE SIRVEN

Grafico # 31 - Familias Que Actualmente Se Sirven


55

SEGUNDA ALTERNATIVA ASISTIRÍA A UN MERCADO

Grafico # 32 - Segunda alternativa asistiría a un mercado


PROYECCIÓN DE PLANTEAMIENTO A SERVIR


Grafico # 33 - Tienda

56


NÚMERO DE FAMILIAS A SERVIR


Grafico # 34 - Proyección De Planteamiento A Servir

Grafico # 35 - Número De Familias A Servir

57

9.1. CONSUMO DE ALIMENTOS NIVEL NACIONAL

Grafico # 36 – Productos de consumo que más aportan al diario total de energía a nivel nacional

Fuente: Encuesta Nacional de Salud y Nutrición 2011-2013, MDSP. - INEC. Elaborado: Autor de tesis

Se puede apreciar en la siguiente tabla los alimentos que más contribuyen o aportan al

consumo diario de energía, siendo el arroz con un 32.8% a nivel del país. En las sub-regiones

de la costa como la zona rural, se estima que es de 29.3%.

Grafico # 37 – Alimentos proteicos que más aportan al consumo diario a nivel nacional.

Fuente: Encuesta Nacional de Salud y Nutrición 2011-2013, MDSP. - INEC. Elaborado: Autor de tesis

El consumo diario a nivel nacional en cuanto a proteína el arroz esta con un 19.2% siendo

seguida cercanamente por el pollo con un 18.2%.

La población de la provincia de Santa Elena da como preferencia al consumo de pollo con

un 30%.

58

Grafico # 38 - Alimentos carbohidratos que más aportan al consumo diario a nivel nacional.

Fuente: Encuesta Nacional de Salud y Nutrición 2011-2013, MDSP. – INEC


El 47.3% del consumo a nivel nacional es el aporte que da el arroz dentro del grupo de los

carbohidratos, apareciendo el plátano como el carbohidrato que mayormente es consumido en

la provincia de Santa Elena.

Grafico # 39 -Alimentos en grasas que más aportan al consumo diario a nivel nacional.



Dentro de este grupo de alimentos ricos en grasa, es el acetite de palma el que más aporta

a nivel nacional con un total del 20%.

59

Grafico # 40 - Alimentos fibrosos que más aportan al consumo diario a nivel nacional.



En la costa en el área rural y urbana, el alimento de más aporte al diario consumo en el

grupo de la fibra, es el plátano con un 7.3% y 14.2% respectivamente.

Grafico # 41 - Consumo promedio de verduras y frutas, por género y edad, a nivel nacioanal.



Se recomienda que el consumo mínimo de verduras y frutas debe ser de 400 gramos

diarios, actualmente se entiende que los hombres como mujeres, el consumo es por debajo del

mínimo, llegando a 183 gramos por día, lo que da como resultado un 15.9% comprendida

entre las verduras y las frutas.

60

9.2. CANASTA FAMILIAR BÁSICA – REGIÓN COSTA

Tabla 12 - Grupos y Subgrupos de Consumo


9.3. PLANTEAMIENTO DE LA DEMANDA DE CONSUMO DE PRODUCTOS

ALIMENTICIOS

El mercado minorista para la platea satisfacer a la cabecera parroquial con una población

de 9723 hab. en el presente año (2015) con una tasa de crecimiento de 2.57%, y su

proyección será al 2030 con 15382 hab.

Tabla 13 – Población


1990 2001 2010 2015 2020 2030

Poblacion 4527 6337 8345 9723 11330 15382

4527

6337

8345 9723

11330

15382

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

14000

16000

18000

No.

Orden Grupos y Subgrupos de Consumo

Encareci

miento

Mensual

Costo

Actual en

Dólares

Distribución del

ingreso actual**

Restricción en el consumo

En Dólares % del Costo

1 TOTAL -0,03 677,36 683,20 -5,84 -0,86

2 ALIMENTOS Y BEBIDAS -0,30 235,54 236,94 -1,40 -0,21

3 Cereales y derivados 0,17 53,06 53,08 -0,02 0,00

4 Carne y preparaciones 0,44 40,20 40,26 -0,06 -0,01

5 Pescados y mariscos 0,33 9,85 9,94 -0,09 -0,01

6 Grasas y aceites comestibles 1,35 10,66 10,69 -0,03 0,00

7 Leche, productos lácteos y huevos 0,15 33,23 33,30 -0,07 -0,01

8 Verduras frescas -5,23 15,32 15,74 -0,42 -0,06

9 Tubérculos y derivados -2,33 15,46 15,48 -0,02 0,00

10 Leguminosas y derivados -3,94 7,17 7,45 -0,29 -0,04

11 Frutas frescas 2,14 10,62 10,94 -0,32 -0,05

12 Azúcar, sal y condimentos -0,24 10,41 10,42 0,00 0,00

13 Café, té y bebidas gaseosas 0,47 7,21 7,25 -0,04 -0,01

14 Otros productos alimenticios -0,81 1,07 1,09 -0,02 0,00

15 Alim. y beb. consumidas fuera del

hogar

0,45 21,29 21,30 -0,01 0,00

61

9.4. NORMA DE COEFICIENTES USO DE EQUIPAMIENTO

Manual de Criterios de Diseño Urbanos – Jan Bazant

Capítulo 6

Tabla 14 - Equipamientos – Normas

Fuente: Manual de Criterios de Diseño Urbanos Elaborado: Jan Bazant

9.5. CÁLCULO DE LA DEMANDA

Según la Norma de Coeficientes uso de equipamiento urbano determina 1 puesto /125

hab.

Por tanto:

15382 habitantes = 123 Puestos

125

Una vez determinada el número 123 puestos de ventas se clasificara en porcentaje del

consumo de la dieta de la población.

Frutas y verduras: 17.07%

Proteínas (carnes): 38,21%

Carbohidratos (arroz y cereales): 20.33%

Fibra (plátano): 7.32%

Proteínas y vitaminas (lácteos y derivados, huevos): 5.69%

Otros productos: 11.38%

CO

ME

RC

IAL

.Norma P/pers.

m2 de terreno

Coeficiente de

uso de pob.

Radio de

uso (m)

Sup. Uni.

(ha)

Capacidad

Unidad (Pers.) Localización

oficina de consulta .12 m2/fam .44% Ciudad 2 - 2.5 Centro y Barrio

Oficina de administración .08 m2/fam Ciudad Centro y Barrio

Grandes tiendas .087 m2/fam Ciudad 50000 hab. Centro

Bancos .04 m2/hab. .09 - .10 Centro y sector

Hoteles 22.5 m2/hab. 1 usuario c/1000

hab. Ciudad Centro

Moteles 96 m2 por

usuario

1 usuario c/1000

hab. Cerca centro

Mercado 6m2 por puesto

1 P/125 hab

hasta 50000

hab.

Ciudad o

barrio .40 - .50

80 p/10000 hab.

300 p/50000hab. Barrio

Supermercado .10m2 por hab. 100% de

población 500 - 1000 0.2 - 0.5 50000 hab. Barrio

Comercio en general .15-.30 m2 por

hab. Centro

Comercio especializado .02-.04 m2 por

hab. Centro

Comercio de 1ra necesidad .25 m2 / fam.

.04 m2/hab. Barrio

62

Grafico # 42 - Porcentaje Del Consumo De La Dieta De La Población

Fuente: Planteamiento de la demanda de productos alimenticos Elaborado: Autor de tesis

Por tanto:

Frutas y verduras:

123 100% Entonces: x= 123 * 17.07% = 21 PUESTOS

X 17.07% 100%

Grafico # 43 - Frutas y verduras


En donde

El 26.3% de los 21 puestos que equivale a 5 puestos de frutas.

El 73.7% de los 21 puestos que equivale a 16 puestos de legumbres, verduras, tubérculos.

Frutas.; 23.80%

Legumbres, verduras,

tubérculos.; 76.20%

Frutas y verduras; 17.07%

Proteínas (carnes); 38.21%

Carbohidratos (arroz y cereales);

20.33%

Fibra (plátano); 7.32%

Proteínas y vitaminas (lácteos y derivados, huevos);

5.69%

Otros productos; 11.38%

63

Por tanto:

Proteínas (carnes):


X 38.21% 100%

Grafico # 44 - Proteínas (carnes)


En donde

El 49% de los 47 puestos que equivale a 23 puestos de mariscos.

El 20.4% de los 47 puestos que equivale a 12 puestos de carnes rojas.

El 30.6% de los 47 puestos que equivale a 12 puestos de carnes de aves.

Por tanto:

Carbohidratos (arroz y cereales):


X 20.33% 100%

Grafico # 45 - Carbohidratos (arroz y cereales)


Mariscos; 48.94%

Carnes rojas; 25.53%

Carnes de aves; 25.53%

Granos secos y cereales; 44.00% Abarrotes;

56.00%

64

En donde

El 44.00% de los 25 puestos que equivale a 11 puestos de granos secos y cereales.

El 56.00% de los 25 puestos que equivale a 14 puestos de abarrotes

Por tanto:

Fibra (plátano)


X 7.32% 100%

Grafico # 46 - Fibra (plátano)


En donde

El 100% de los 9 puestos que equivale a 9 puestos de plátano.

Por tanto:

Proteínas y vitaminas (lácteos y derivados, huevos):


X 5.69% 100%

Platano (Verde); 100.00%

65

Grafico # 47 - Proteínas y vitaminas (lácteos y derivados, huevos):


En donde

El 42.85% de los 11 puestos que equivale a 3 puestos de huevos.

El 57.15% de los 11 puestos que equivale a 4 puestos de lácteos y derivados.

Por tanto:

Otros productos:


X 11.38% 100%

Grafico # 48 - Otros productos


Lácteos y derivados;

42.85% Huevos; 57.15%

Embutidos; 42.86%

Planta y flores.; 14.29%

Plantas medicinales.;

14.29%

Dulces.; 14.28%

Plásticos.; 14.28%

66

En donde

El 42.86% de los 11 puestos que equivale a 6 puestos de embutidos

El 14.29% de los 11 puestos que equivale a 2 puestos de planta y flores.

El 14.29% de los 11 puestos que equivale a 2 puestos de plantas medicinales.

El 14.28% de los 11 puestos que equivale a 2 puestos de dulces.

El 14.28% de los 11 puestos que equivale a 2 puestos de plásticos.

Además de contar con puestos de:

No comestibles

Artesanía 10

Ropa 7

Zapatos 7

Artículos de bazar – bisutería 4

Útiles de cocina y limpieza. 3

Alimentos elaborados

Comida típica preparada en el sitio 2

Comida típica preparada previamente 1

Lo cual conformarían con un patio de comida de 120 personas.

En donde el mercado minorista de la parroquia manglaralto, entre locales tiene capacidad

de 224 puestos para productos comestibles y no comestibles considerando zonas las de

administración, servicios generales y complementarios

67

10. UBICACIÓN DEL TERRENO

10.1. TERRENO

Fuente: Google Eart Elaborado: Autor de tesis

El terreno se encuentra ubicado al norte del cantón Santa Elena en la parroquia

Manglaralto. Es parte de un terreo macro de propiedad del municipio, limita con la carretera

vecinal de la comunidad Dos Mangas, a 100 metros de la Av. Ruta del Spondylus.

10.2. ENTORNO DEL TERRENO

Fuente: Autor de tesis Elaborado: Autor de tesis

El entorno del terreno posee una gran visualización, es parte de un terreno macro

pertenecientes al municipio destinado para el equipamiento urbano, por el lado sur del terreo

está localizado el colegio Fiscal Mixto Manglaralto, aunque también se visualizó

asentamiento en el terreno macro de habitantes del mismo sector.

Av. Ruta del spondilus

Colegio Fiscal Mixto “Manglaralto” Pista privada de avioneta

Carretera Vecinal Comuna Dos Mangas

68

10.3. TOPOGRAFÍA

En la vista al lugar de donde se platea el proyecto se visualizó que el terreno es de forma

regular, con dimensiones de 100m por cada lado con una área de 10000m2 o 1 ha.

Tiene características reculares en la superficie, su suelo está compuesto limo vegetal,

posee una vegetación mediana de 1.60 a 2.00m de altura.


10.4. ANÁLISIS DEL CLIMA Y VIENTOS

El clima en Manglaralto es un clima desértico. A lo largo del año, cayendo casi sin lluvia

en Manglaralto. La clasificación del clima de Köppen-Geiger es BWh. La temperatura media

anual en Manglaralto se encuentra a 24.6 °C. La precipitación es de 343 mm al año.

Los vientos Predominantes se presentan de Suroeste a Noreste alcanzan velocidades

máximas de 19 km/h a 28 km/h en los meses de julio - agosto

69

10.5. ANÁLISIS DE ASOLEAMIENTO


La presencia del sol referente al terreno sale por la esquina este y se oculta por la esquina

oeste, este dato se tomara en cuenta al momento de ubicar las diferentes zonas del mercado

minorista.

10.6. VIALIDAD

El tránsito vehicular se encuentra al pie del área del proyecto a través de la carretera

vecinal de la comuna Dos Manga, la cual se encuentra asfaltada, y cercana a la principal

carretera de la zona norte, la ruta del Spondylus a 100 metros de distancia.


6:00 am

12:00 pm

06:00 pm

70

11. CONCLUSIONES

Por el análisis realizado se propone la elaboración de una propuesta arquitectónica

cumpliendo con lineamientos indispensable y cubriendo con las necesidades que se

detectaron a lo largo de la investigación, basándose en criterios suficientes para idear el

diseño del nuevo mercado, estimando estrictamente las normativas que escoltan el buen

manejo de productos, siendo necesario para enfrentar el problema que se genera a quienes

hacen uso de este espacio.

La compra para el consumo de alimentos se la realiza con frecuencia diariamente, se daría

preferencia a puestos destinados a la venta de productos agrícolas y de pescas por la

productividad en la zona.

Gran parte del poblado de la zona se alimenta de la variedad de mariscos, carnes rojas y

carnes de aves. Los productos enlatados también cumplen un roll importantes en la canasta

básica.

La artesanía y bisutería elaboradas por productos del mar es muy preferida por los turistas

que frecuentan esta zona, la artesanía se convierte en una actividad económica y el lugar

preferido por turistas es cerca o en la playa, lo cual favorece ya que el proyecto se ubica

pocos metros del mar.

71

12. RECOMENDACIONES

En relación a las conclusiones expuestas, el mercado tiene como objetivo principal crear

un espacio público en el interior de la comunidad, lo que revalorizara la zona urbanizada y

dotara de ayuda a productores, comerciantes y usuario, con locales de venta en óptimas

condiciones, siendo estos asignados por áreas.

El proyecto plantea que los espacios logren un funcionamiento propicio por su correcta

segmentación de productos y ordenada variedad. Se establecerá que los locales posean

servicios básicos para su mejor desempeño en función y una gran área destinada al

desembarque y almacenamiento de productos.

Se establecerá señalética en el interior y exterior del mercado tanto en ingresos, parqueo,

área de embarque, circulaciones, etc. Con la finalidad de informar a los diferentes usuarios

que visitan el mercado

72

13. BIBLIOGRAFÍA

PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO . (2 de Febrero de 2014 - 2019). Obtenido de

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%93N%20SANTA%20ELENA%20POR%20MEDIO%20DEL%20GOBIERNO%20

%20AUT%C3%93NOMO%20DESCENTRALIZADO%20MUNICIPAL%20A%C3

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Universidad Católica de Santiago de Guayaquil:

http://repositorio.ug.edu.ec/handle/redug/16/simple-

search?filterquery=DURAN&filtername=subject&filtertype=equals

75

14. PROGRAMACIÓN

14.1. PROPUESTA FORMAL (FÍSICO-ESPACIAL)

Permitirá analizar a los usuarios y establecer el programa de necesidades que está determinado por la interrelación entre el usuario y el proyecto.

Implementar una distribución funcional de espacios adecuados para la ubicación de las

distintas áreas requeridas para el mercado minorista.

Jerarquizar la composición de la volumetría del proyecto que identifique la función de la

edificación.

Elaborar una propuesta que vincule las características del entorno y dándole un diseño de

una concepción estructural en acero como material predominante en el proyecto arquitectónico.

14.2. CRITERIOS Y REQUERIMIENTOS DE LA PROPUESTA

14.2.1. OBJETIVO GENERAL

Diseñar un proyecto arquitectónico de un mercado minorista para cubrir la demanda

alimenticia en los momentos actuales y futuros de la cabecera parroquial de manglaralto

ubicado en el Cantón Santa Elena.

14.2.2. CRITERIOS Y REQUERIMIENTOS

OBJETIVO REQUERIMIENTO GRÁFICO

UBICACIÓN

Implantar el proyecto

en el terreno tomando

en cuenta la dirección

de los vientos y la

orientación del sol.

Ubicar cada zona de

acuerdo a su función en

relación con el

proyecto

- Los espacios de

ventilación deben de

orientarse a favor de

los vientos, para

conseguir una mejor

circulación del aire.

- Se debe considerar el

uso de elementos que

acorten el impacto

directo del sol.

76

OBJETIVO REQUERIMIENTO GRAFICO

CONSTRUCCIÓN

Generar una armonía con

cada elemento

estructural elaborado de

acero.

Diseñar una modulación

cómoda con la ubicación

de la pilarización, con el

fin de ubicar cada uno de

los puestos del mercado

Tratar de ocultar las

instalaciones, con el

fin de no ser

visualizadas

Crear espacios de

accesibles según la

necesidad del usuario.

Proveer espacios

específicos a los

usuarios con

capacidades especiales.

Proveer de

circulación e

instalaciones para

personas con

discapacidad móviles

Constar un área

destinada para la

carga y descarga

77


FORMA

Aprovechar los recursos

naturales que nos brinda

el medio ambiente

Volumetría que

aproveche los vientos

hacia lugares para

ventilación natural


FUNCIÓN

Diferenciar

Circulaciones e

ingresos de cada uno

de las diferentes zonas

Definir ingresos y

circulación de acuerdo a

las actividades


AMBIENTAL - ECOLÓGICO

Implementar sistemas

que aprovechen

energías renovables

Reutilizar el agua de la

utilización del mercado

para el riego de las áreas

verdes del mercado

78

14.3. PROGRAMACIÓN

14.3.1. ANÁLISIS DE FUNCIÓN, ACTIVIDADES Y ESPACIOS

ZONA NECESIDAD ESPACIO EQUIPO Y MOBILIARIO

EXTERIOR

Ventilación e iluminación Área libre y áreas verdes Vegetación

Acceso Camineras de acceso Rampas

Estacionar el vehículo Estacionamiento o parqueo Señalética

ADMINISTRACIÓN

Control total del mercado Administrador, secretaria,

contabilidad

Escritorio, silla, sillón, archivero.

Aseo personal baños Inodoro, lavabo, tocador.

COMERCIO

Venta de productos varios Ropa, zapatos, Artesanías Mostradores, vitrinas,

exhibidores.

Venta de productos semi

húmedos

Hortalizas, frutas, verduras Mostradores, exhibidores.

Venta de productos húmedos Carnicería, mariscos,

embutidos

Refrigerador, vitrinas, pesa

GASTRONOMÍA

Venta de comida Locales de comida Cocina, mesa, silla, refrigerador,

lava trate

Consumo de comida Patio de comida Mesas y sillas

Aseo personal Baños públicos Inodoro, urinario, lavabo, tocado.

Ventilación e iluminación Vegetación Vegetación, macetas.

SERVICIO

Carga y descargar los

productos de consumo

Área de carga y descarga Anden de descarga

Control de ingreso y salida Área de control Garita

MANTENIMIENTO

Almacenar la basura que se

origine

Área de basura Contenedores de

basuras

Almacenar los equipos de

limpieza

Área de limpieza Cuarto de instalaciones

Monitoreo de servicios de

energía, agua y drenaje

Cisterna, cuarto de bomba,

cuarto de instalaciones

eléctricas

Cuarto de instalaciones

79

14.3.2. PROGRAMA DE NECESIDADES

SUB-COMPONENTES COMPONENTES SUB-SISTEMAS SISTEMAS

Principal

Ingreso Peatonal ZONA DE ACCESO

DIS

EÑ

O A

RQ

UIT

EC

TÓ

NIC

O D

EL

NU

EV

O M

ER

CA

DO

MIN

OR

IST

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AR

A L

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AR

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O, C

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EL

EN

A P

ER

TE

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NT

E A

LA

PR

OV

INC

IA D

E S

AN

TA

EL

EN

A,

2015

Secundario

Discapacidad Reducida

Baño Personal Oficia administrativa ZONA

ADMINISTRATIVA

Puestos de Artesanías. Área de Artículos

Varios

ZONA DE COMERCIO

Puestos de ropa y zapatos

Puesto de Carnes Blancas

Hú

med

a

Área de Víveres

Puestos de Carnes Rojas

Puestos de Mariscos.

Puestos de Legumbres.

Sem

i

hú

med

a

Puestos de hortalizas

Puesto de Frutas.

Puestos de Abastos

Sec

a

Puestos de Comidas Área de expendio

ZONA

GASTRONÓMICA

Patio De Comidas Área de Consumo

Baños para Mujeres

Servicio Higiénicos Baños para Hombres

Baños para Discapacitados

Baños para Mujeres

Servicios Higiénicos

ZONA DE SERVICIO

Baños para Hombres

Baños para Discapacitados

Andenes para Vehículos Área de carga y

descarga

Mesón Lavado de alimentos

Estacionamiento

Parqueo exterior Estacionamiento para personas con

capacidades especiales

Cto. De bomba Cuarto de

instalaciones

ZONA DE

MANTENIMIENTO

Cto. Eléctrico

Contenedores Cuarto de Basura

Útil de Limpieza Cuarto de Limpieza

80

14.3.3. ÁRBOL ESTRUCTURAL DEL SISTEMA

SISTEMA SUB-SISTEMAS COMPONENTE SUB-COMPONENTE

ZONA DE ACCESO

Principal

Secundario

Discapacidad Reducida.

ZONA ADMINISTRATIVA

oficina Administrativo

Baño Personal

ZONA DE COMERCIO

Área de Artículos Varios.

Área de Víveres

Humeda

Puesto de Carnes Blancas

Puestos de Carnes Rojas

Puestos de Mariscos.

Semi-humeda

Puestos de Legumbres.

Puestos de hortalizas

Puesto de Frutas.

Seca Puestos de

Abastos.

ZONA GASTRONOMICA

Área de expendio

Puesto de comida

Área de Consumo

Patio de comida

Servicio Higiénicos

Baño de Mujeres

Baño de hombres

Baño discapacitados

ZONA DE SERVICIO

Servicio Higiénicos

Área de carga y descarga

Andenes de Vehiculos

Área de lavado de alimentos

Meson

Parqueo exterior

Estacionamiento

Est. Discapacitados

ZONA DE MANTENIMIENTO

Cuarto de instalaciones

Cuarto de bomba

Cuarto electrico

Cuarto de basura

Contenedores

Cuarto de limpieza

Util de limpieza

81

14.3.4. CUANTIFICACIÓN DE ÁREAS

CALCULO DE ÁREA

ZONA ESPACIO DIMENSIONES

AREA SUB-TOTAL ANCHO LARGO UNIDAD

ACCESO

Principal 9.00 13.00 1 117.00

233.25 Secundaria 3.00 5.00 1 15.00

Terciaria 3.00 5.00 1 15.00

Vehicular 7.50 11.50 1 86.25

ADMIN.

Secretaria - Espera 3.00 3.00 1 9.00

38.70

Administrador 3.00 2.50 1 7.50

Contabilidad 3.00 2.50 1 7.50

Recaudador 3.00 2.50 1 7.50

Salón de Reuniones 3.00 7.00 1 21.00

SS HH - Baños 2.40 3.00 1 7.20

COMERCIO

Plátano 3.00 3.00 9 81.00

1882.40

Legumbres 3.00 3.00 17 153.00

Frutas 3.00 3.00 5 45.00

Carne de aves 3.00 3.00 12 108.00

Carne de aves 3.00 3.00 12 108.00

Embutidos 3.00 3.00 4 36.00

Mariscos 3.00 3.00 23 207.00

Lácteos 3.00 3.00 4 36.00

Abarrotes 3.00 3.00 9 81.00

Granos y Cereales 3.00 3.00 14 126.00

Plantas Medicinales 3.00 3.00 2 18.00

Plantas y Flores 3.00 3.00 2 18.00

Plásticos 3.00 3.00 2 18.00

Panadería y Dulces 3.00 3.00 2 18.00

Huevos 3.00 3.00 3 27.00

Puesto de Artesanía 2.70 4.00 14 151.20

Puesto de Ropa 2.70 4.00 8 86.40

Puesto de Artículos

Varios 2.70 4.00 6 64.80

Puesto de zapatos 4.00 12.50 8 400.00

SS HH - Baños 4.00 12.50 2 100.00

ZONA GASTRONÓMICA

Puestos de Comida 3.00 3.00 5 45.00

186.80 Patio de Comida 19.00 6.20 1 117.80

SS HH - Baños 3.00 8.00 1 24.00

ZONA DE SERVICIO

Depósito de Refrigeración 3.50 5.00 1 17.50

881.50

Depósito de Congelación 3.50 5.00 1 17.50

Cuarto de Bomba y

Transformadores 3.50 6.00 5 105.00

Guardianía 1.60 3.40 1 5.44

Casilleros 1.30 1.90 16 39.52

Plataforma de descarga 12.00 7.50 1 90.00

Anden de descarga 3.50 7.00 3 73.50

Control de descarga 1.80 2.80 1 5.04

Basura 4.00 8.00 1 32.00

Lavados de Productos 4.00 4.00 1 16.00

Parqueo 2.00 5.00 43 430.00

SSHH y Vestidores 4.00 12.50 1 50.00

SUB-TOTAL 3243.65

%20 CIRCULACIÓN 648.73

TOTAL 3892.38 m2

82

14.3.5. ESQUEMA DE RELACIONES

14.3.5.1. MATRICES

RELACIÓN DIRECTA RELACIÓN INDIRECTA RELACIÓN NULA

O X -

14.3.5.2. ZONAS GENERALES

ZONA DE ACCESO

ZONA DE ADMINISTRACIÓN

ZONA COMERCIAL

ZONA GASTRONOMÍA

ZONA DE SERVICIO

ZONA DE MANTENIMIENTO

14.3.5.3. ZONA DE ACCESO

PRINCIPAL

SECUNDARIA

TERCIARIA

VEHICULAR

14.3.5.4. ZONA DE ADMINISTRACIÓN

SECRETARIA - ESPERA

ADMINISTRADOR

CONTABILIDAD

RECAUDADOR

SALÓN DE REUNIONES

SS HH - BAÑOS

X O

X

X

X

O

X O

X

X X X

- - O

X X

-

O O

O

O

X

X O

O

X X

X O

X

X O

O O

O

83

14.3.5.5. ZONA COMERCIAL.

PLÁTANO

LEGUMBRES

FRUTAS

CARNE DE AVES

CARNE DE ROJA

EMBUTIDOS

MARISCOS

LÁCTEOS

ABARROTES

GRANOS Y CEREALES

PLANTAS MEDICINALES

PLANTAS Y FLORES

PLÁSTICOS

PANADERÍA Y DULCES

HUEVOS

PUESTO DE ARTESANÍA

PUESTO DE ROPA

PUESTO DE ARTÍCULOS

VARIOS

PUESTO DE ZAPATOS

SS HH - BAÑOS

14.3.5.6. ZONA DE GASTRONOMÍA

PUESTOS DE COMIDA

PATIO DE COMIDA

SS HH - BAÑOS

O X

X

84

14.3.5.7. ZONA DE SERVICIOS

DEPÓSITO DE REFRIGERACIÓN

DEPÓSITO DE CONGELACIÓN

CTO. DE BOMBA Y TRANSF.

GUARDIANÍA

CASILLEROS

PLATAFORMA DE DESCARGA

ANDEN DE DESCARGA

CONTROL DE DESCARGA

BASURA

LAVADOS DE PRODUCTOS

PARQUEO

SSHH Y VESTIDORES

FLUJOGRAMA DE RELACIÓN

RELACIÓN DIRECTA RELACIÓN INDIRECTA RELACIÓN NULA

ZONAS GENERALES

1. ZONA DE ACCESO

2. ZONA DE ADMINISTRACIÓN

3. ZONA COMERCIAL

4. ZONA GASTRONOMÍA

5. ZONA DE SERVICIO

6. ZONA DE MANTENIMIENTO

O -

X X

O X

O X

O -

-

- X

- O

O X

X O

- -

-

O

O X

-

- -

-

-

-

-

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-

X

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-

X

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O

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X

-

X

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X

O

-

-

X

X

-

O

-

X

-

-

-

-

X

O

O

-

X

-

-

85

14.3.6. FLUJOGRAMAS

14.3.6.1. ZONA ADMINISTRATIVA

86

14.3.6.2. ZONA DE EXPENDIO

87

14.3.6.3. ZONA DE SERVICIO

88

14.3.6.4. ZONA DE COMPLEMENTARIO Y COMÚN

89

14.3.7. ZONIFICACIÓN REFERIDA AL TERRENO Y AL CONTEXTO

Ingreso.....................................................................

Estacionamiento.......................................................

Transformadores.......................................................

Zona de expendio.....................................................

Zona Administrativa................................................

Zona de servicio......................................................

Zona Complementaria y común.............................

Plataforma de descarga...........................................

Lavados de productos.............................................

90

14.3.8. PRESUPUESTO REFERENCIAL

ESTUDIOS CIVILES DEFINITIVOS

MERCADO MINORISTA

TABLA DE CANTIDADES Y PRECIOS OBRA CIVIL

ÁREA DE TERRENO : 5143.97 m2

FECHA : septiembre 2016

CODIGO RUBRO UNIDAD

PRECIO

UNITARIO CANTIDAD

TOTAL

PROYECTO

A1 GASTOS GENERADOS POR LA

ADMINISTRACIÓN

1.1 TERRENO

1,1,1 Terreno glb. $ 492.56 1.00 $ 492.56

1.2 PLANIFICACIÓN

1,2,1 Estudios

1,2,1,1 Estudios de suelo glb. $ 3,000.00 1.00

$ 3,000.00

1,2,1,2 Estudios topográfico glb. $ 3,000.00 1.00

$ 3,000.00

2 OBRAS PRELIMINARES

2.1 GUACHIMANIA, COMEDOR-COCINA, Y

BODEGAS DE OBRA

2,1,1 INSTALACIONES PROVISIONALES m² $ 50.00

30.00 $ 1,500.00

2,1,1,1 Instalación provisional de agua glb $ 600.00

1.00 $ 1.00

2,1,1,2 Instalación provisional de energía eléctrica glb $ 600.00

1.00 $ 600.00

2,1,1,3 Cerramiento provisional ml $ 15.00

100.00 $ 1,500.00

2,1,1,4 Oficinas de obra m² $ 65.00

30.00 $ 1,950.00

2,1,9 TRABAJOS DE TOPOGRAFÍA

2,1,9,1 Equipo de topografía día $ 300.00

30.00 $ 9,000.00

2,1,9,2 Limpieza capa vegetal con desalojo (0.60 m) m³ $ 7.00

350.00 $ 2,450.00

2,1,9,4 Excavación a maquina m³ $ 6.00

500.00 $ 3,000.00

2,1,9,6 Relleno y Compactación del suelo h=0,40m m³ $ 7.00

100.00 $ 700.00

2,1,9,7 Replanteo del proyecto m² $ 8.00

755.00 $ 6,040.00

91

2.A PORTÓN METALICO Y RAMPA DE H.A.

INGRESO A S/E

2.A.1 Trazado y replanteo m2 1.62 24.00

$ 38.00

2.A.2 Excavación a pulso m3 7.93

6.37

$ 50.51

2.A.3 Replantillo de hormigón simple, 140 kg/cm2 m3 128.98

1.17 $ 150.91

2.A.4 Plintos h.a. m3 387.78

0.68 $ 263.69

2.A.5 Riostras h.a. 0,40 x 0,20 m3 424.73

1.20 $ 509.68

2.A.6 Pilares de planta baja m3 624.20

0.65

$ 405.73

2.A.7 Contrapiso 20cm de h.a. f´c 240 kg/cm2 con

malla elect. 8x15 m2 55.57

12.00 $ 666.84

2.A.8 Porton metalico tipo bandeja 4.00 x 3.00 m x 2

hojas m2 156.02

24.00 $ 3,744.48

2.A.9 Serigrafia de identificación s/e en alto y bajo

relive u 268.92

1.00 $ 268.92

2.B.1 MERCADO MUNICIPAL

2.B.2 Trazado y replanteo m2 1.62

88.00 $ 142.56

2.B.3 Excavación a pulso m3 7.93

14.61 $ 115.86

2.B.4 Replantillo de hormigón simple, 140 kg/cm2 m3 128.98

1.92

$ 247.64

2.B.5 Plintos h.a. m3 387.78

2.69 $ 1,043.13

2.B.6 Muro de piedra base de 20 x 30 m3 194.34

1.80 $ 349.81

2.B.7 Riostras h.a. 20 x 20 m3 424.73

2.31 $ 981.13

2.B.8 Muro de hormigón armado f´c 240 kg/cm2 con

malla elect 5.5 x 15 cm m3 455.60

1.82 $ 829.19

2.B.9 Relleno manual con compactador mediano y

material del sitio m3 6.72

8.77 $ 58.93

2.B.10 Contrapiso de 210kg/cm2, 0,10 mt. con malla

elect. 5x15 m2 18.84

47.49 $ 894.71

2.B.11 Pilares de planta baja m3 624.20

2.20 $ 1,373.24

2.B.12 Vigas de cubierta de planta baja m3 594.76

2.00

$ 1,189.52

2.B.13 Viguetas 10 x 20 h.a. ml 13.27

18.20 $ 241.51

2.B.14 Pilaretes 10 x 20 h.a. ml 12.89

8.55 $ 110.21

2.B.15 Paredes int. -ext. con bloques de alfadomus 10

x 20 x 41 cm m2 17.15

94.18 $ 1,615.19

2.B.16 Dinteles ml 9.83

22.00

$ 216.26

2.B.17 Enlucido interior m2 6.25

130.53 $ 815.81

2.B.18 Enlucido exterior m2 6.72

87.03 $ 584.84

2.B.19 Cuadrada de boquetes de puertas ml 4.49

21.30 $ 95.64

92

2.B.20 Cuadrada de boquetes de ventanas ml 4.49

46.60 $ 209.23

2.B.21 Filos ml 2.90

47.25 $ 137.03

2.B.22 Estructura metalica para cubierta m2 18.18

92.40 $ 1,679.83

2.B.23 Cubierta de galvalumen (espesor = 0,30 ) m2 14.21

92.40

$ 1,313.00

2.B.24 Parillas metalicas 0,35 mts: ml 17.62

15.55 $ 273.99

2.B.25 Bordillos de h. simple 0,20 x 0,40 f´c

210kg/cm2 ml 13.54

33.20 $ 449.53

2.B.26 Hormigon de acera paleteado de 0,10 m, de

210kg/cm2 m2 15.84

25.80 $ 408.67

2.B.27 Piso de baldosa de granito con juntas resinadas m2 30.75

46.00

$ 1,414.50

2.B.28 Ceramica de pared acabado tipo 3 m2 19.84

6.00 $ 119.04

2.B.29 Puerta de laurel y mdf. 70 - 80 cm bat.jamba y

cerrad. u. 131.47

2.00 $ 262.94

2.B.30 Empaste interior m2 2.89

130.53 $ 377.23

2.B.31 Pintura interior m2 4.27

130.53

$ 557.36

2.B.32 Pintura exterior elastomerica m2 6.67

87.03 $ 580.49

2.B.33 Provision e instalacion de equipo de

climatizacion 24000 btu (split) m2 1,419.06

1.00 $ 1,419.06

2.B.34 Provision e instalacion de equipo de

climatizacion 8000 btu (split) m2 1,062.11

1.00 $ 1,062.11

2.B.35 Provision e instalacion de extrator de aire 20 x

20 y accesorios u. 96.03

2.00 $ 192.06

2.B.36 Tapas metalicas tool antideslizante (3mm) 50 x

60 m2 89.15

5.70 $ 508.16

2.B.37 Tumbado de yeso/aluminio y perfil metalico

aluminio blanco m2 15.10

45.94 $ 693.69

2.B.38 Ventana de aluminio y vidrio 6 mm m2 87.93

16.08 $ 1,413.91

2.B.39 Puerta corrediza-abatible de al/vid 6 mm m2 103.53

10.59

$ 1,096.38

2.C.1 CASETA DE GUARDIANIA

2.C.2 Trazado y replanteo m2 1.62

13.60 $ 22.03

2.C.3 Excavacion a pulso m3 7.93

1.69

$ 13.40

2.C.4 Replantillo de hormigon simple, 140 kg/cm2 m3 128.98

0.30 $ 38.69

2.C.5 Plintos h.a. m3 387.78

0.60 $ 232.67

2.C.6 Bordillos de h. simple 0,20 x 0,40 f´c

210kg/cm2 ml 13.54

11.40 $ 154.36

2.C.7 Riostras h.a. 15 x 15 m3 424.73

0.22

$ 93.44

2.C.8 Relleno manual con compactador mediano y

material del sitio m3 6.72

3.92 $ 26.34

2.C.9 Contrapiso de 210kg/cm2, 0,10 mt. con malla

elect. 5x15 m2 18.84

6.82 $ 128.49

2.C.10 Hormigon de acera paleteado de 0,10 m, de

210kg/cm2 m2 15.84

12.78 $ 202.44

93

2.C.11 Pilares de planta baja m3 624.20

0.27 $ 168.53

2.C.12 Vigas de cubierta de planta baja m3 594.76

0.32 $ 190.32

2.C.13 Viguetas 10 x 20 h.a. ml 13.27

5.60 $ 74.31

2.C.14 Pilaretes 10 x 20 h.a. ml 12.89

2.00

$ 25.78

2.C.15 Paredes int. -ext. con bloques de alfadomus 10

x 20 x 41 cm m2 17.15

20.38 $ 349.52

2.C.16 Loseta de mesones varios hasta 60 cm de ancho ml 69.02

3.20 $ 220.86

2.C.17 Dinteles ml 9.83

2.00 $ 19.66

2.C.18 Enlucido interior m2 6.25

60.30

$ 376.88

2.C.19 Enlucido exterior m2 6.72

23.07 $ 155.03

2.C.20 Cuadrada de boquetes de puertas ml 4.49

9.58 $ 43.01

2.C.21 Cuadrada de boquetes de ventanas ml 4.49

21.20 $ 95.19

2.C.22 Filos ml 2.90

2.40

$ 6.96

2.C.23 Estructura metalica para cubierta m2 18.18

18.40 $ 334.51

2.C.24 cubierta de galvalumen (espesor = 0,30 ) m2 14.21

18.40 $ 261.46

2.C.25 Piso de baldosa de granito con juntas resinadas m2 30.75

6.82 $ 209.72

2.C.26 Ceramica de pared acabado tipo 3 m2 19.84

5.64

$ 111.90

2.C.27 Puerta de laurel y mdf. 70 - 80 cm bat.jamba y

cerrad. u. 131.47

1.00 $ 131.47

2.C.28 Puerta metalica 0,70 - 0,80 con cerradura u. 116.55

1.00 $ 116.55

2.C.29 Empaste interior m2 2.89

60.30 $ 174.27

2.C.30 Pintura interior m2 4.27 60.30

$ 257.48

2.C.31 Pintura exterior elastomerica m2 6.67 23.07

$ 153.88

2.C.32 Tumbado de yeso/aluminio y perfil metalico

aluminio blanco m2 15.10 6.82 $ 102.98

2.C.33 Ventana de aluminio y vidrio 6 mm m2 87.93 6.60

$ 580.34

2.D.1 CISTERNA H.A-CASETA- BOMBA 1/2

HP. Y TANQUE DE PRESION 80 gln

2.D.2

Trazado y replanteo m2 1.62

8.06 $ 13.06

2.D.3 Excavación y desalojo a maquina m3 10.74

14.91

$ 160.13

2.D.4 Replantillo de hormigón simple, 140 kg/cm2 m3 128.98

0.40 $ 51.59

2.D.5 Cisterna h.a. e pared= 12 cm e piso y losa = 15

cm m3 583.46

4.53 $ 2,643.07

2.D.6 Paredes int. -ext. con bloques de alfadomus 10

x 20 x 41 cm m2 17.15

13.80 $ 236.67

2.D.7 Estructura metálica para cubierta m2 18.18

9.00

$ 163.62

94

2.D.8 Cubierta de galvalumen (espesor = 0,30 ) m2 14.21

9.00 $ 127.89

2.D.9 Enlucido interior m2 6.25

19.76 $ 123.50

2.D.10 Enlucido exterior m2 6.72

20.00 $ 134.40

2.D.11 Provision e instalacion de equipo

hidroneumatico 1/2 hp.- 40 gln. U 470.70

1.00 $ 470.70

3 ESTRUCTURA

3.1 CIMENTACIÓN $ 0.00

3,1,1 Muro de hormigón ciclópeo m³ $ 320.00

950.00 $ 304,000.00

3,1,2 Replantillo de hormigón simple e=15 cm. m³ $ 35.00

2,757.50 $ 96,512.50

3,1,3 Malla electrosoldada 5.15 kg $ 5.00

4,500.00 $ 22,500.00

3,1,4 Acero de refuerzo fy =4200kg/cm2 kg $ 2.50

3,600.00 $ 9,000.00

3,1,5 Hormigón en cadenas 210 Kg./cm2 m³ $ 200.00

712.46 $ 142,492.50

3,1,6 Hormigón en plintos 180-210 Kg./cm2 m³ $ 320.00

712.46 $ 227,988.00

3,1,7 Hormigón columnas f´c=210kg/m2. m³ $ 330.00

366.32 $ 120,886.43

3,1,8 Hierro. en vigas 210 Kg/cm2 kg $ 3.00

4,580.00 $ 13,740.00

3,1,9 Hormigón en losa de 210 Kg./cm2 m³ $ 320.00

1,500.00 $ 480,000.00

3,1,11 Mampost.Bloque esp=15cm. Resist.= 19Kg/c u $ 0.50

6,030.00 $ 3,015.00

3,1,12 Hormigón en dinteles m³ $ 50.00

300.00 $ 15,000.00

3,1,13 Contrapiso f'c=180 kg/cm2. m² $ 250.00

1,500.00 $ 375,000.00

3,1,14 Perfileria de Acero A588 kg $ 65.00

150.00 $ 9,750.00

4 ALBAÑILERIA

4.1 Masillado

4,1,1 Masillado contrapiso m² $ 3.50

5,000.00 $ 17,500.00

4,1,2 Masillado losas m² $ 3.50

4,500.00 $ 15,750.00

4.2 Mampostería

4,2,1 Mampostería e = 10 cm m² $ 13.00

625.00 $ 8,125.00

4,2,2 Mamposteria e = 20 cm m² $ 16.50

1,250.00 $ 20,625.00

4.3 Enlucido

95

4,3,1 Enlucido exterior m² $ 6.00

1,150.00 $ 6,900.00

4,3,2 Enlucido interior m² $ 5.00

1,250.00 $ 6,250.00

4.4 Impermeabilización

4,4,1 Impermeabilización en losa de cubierta m² $ 5.00

2,400.75 $ 12,003.75

5 PIEZAS SANITARIAS

5.1 Lavamanos Edesa grifería cromada u $ 422.00

22.00 $ 9,284.00

5.2 Accesorios de baño jgo. $ 14.00

20.00 $ 280.00

5.3 Inodoro Edesa m² $ 70.00

32.00 $ 2,240.00

5.4 Inodoro Edesa para niños u $ 120.00

3.00 $ 360.00

6 INSTALACIONES

HIDROSANITARIAS

6.1 Tubería desagüe pvc 4" ml $ 7.00

700.50 $ 4,903.50

6.2 Tubería desagüe pvc 3" ml $ 6.00

500.00 $ 3,000.00

6.3 Salidas desagüe Pto. $ 5.00

167.00 $ 835.00

6.4 Tubería presión pvc 3/4" ml $ 4.00

235.00 $ 940.00

6.5 Tubería presión pvc 1/2" ml $ 2.30

235.00 $ 540.50

6.6 Salidas de agua fría Pto. $ 2.50

150.00 $ 375.00

6.7 Salidas de agua caliente Pto. $ 2.50

10.00 $ 25.00

7 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

7.1 Acometida principal manguera 1 1/2" ml $ 3.00

340.00 $ 1,020.00

7.2 Acometida interna manguera 3/4" ml $ 2.00

770.00 $ 1,540.00

7.3 Salida iluminación Pto. $ 2.00

250.00 $ 500.00

7.4 Salida tomacorriente Pto. $ 1.50

60.00 $ 90.00

7.5 Salida especial cocina Pto. $ 1.50

10.00 $ 15.00

7.7 Salida para teléfono y TV Pto. $ 1.20

170.00 $ 204.00

7.8 Tablero breakers 6 ptos. u $ 2.00

170.00 $ 340.00

7.9 Pruebas de agua fría y caliente u $ 2.50 10.00 $ 25.00

7.10 Iluminación normal en tubería conduit ml $ 4.00 835.00 $ 3,340.00

96

7.11 Iluminación de emergencia ml $ 2.00 170.00 $ 340.00

7.12 Toma especial para microondas - Incluye

tomacorriente a mericano con placa sin tornillo

20A Pto. $ 2.50 235.00 $ 587.50

7.13 Toma para refrigeradora - Incluye

tomacorriente americano con placa sin tornillo

20A Pto. $ 2.50 235.00 $ 587.50

8 REVESTIMIENTOS

8.1 PAREDES

8,1,1 Pintura lavable interior exterior 2 manos m² $ 6.00

2,400.00 $ 14,400.00

8,1,2 Cerámica en paredes de baños m² $ 22.00

200.00 $ 4,400.00

8,1,3 Louver de aluminio m² $ 200.00

300.00 $ 60,000.00

8.2 TECHO

8,2,2 Pintura caucho cielo razo falso m² $ 9.00

155.00 $ 1,395.00

8.3 PISOS

8,3,1 Cerámica en pisos m² $ 22.00

150.00 $ 3,300.00

9 VENTANERÍA

9.1 Ventana aluminio y vidrio claro 3mm m² $ 65.00

50.00 $ 3,250.00

9.2 PUERTAS

9.3 Puerta ingreso u $ 250.00

10.00 $ 2,500.00

9.4 Puerta de aluminio u $ 90.00

30.00 $ 2,700.00

9.5 Puerta baño u $ 90.00

10.00 $ 900.00

9.6 Puerta de cocina u $ 85.00

10.00

$ 850.00

9.7 Puerta de comedor u $ 90.00

10.00 $ 900.00

9.8 Cortinas metalicas enrrollables u $ 125.00

25.00 $ 3,125.00

10 CARPINTERIA-METALICA

10.1 Muebles de cocina glb $ 3,500.00

1.00 $ 3,500.00

10.2 Muebles de oficina glb $ 5,000.00

1.00

$ 5,000.00

97

10.3 Muebles de baños glb $ 3,000.00

1.00

$ 3,000.00

10.4 Barandales de aluminio ml $ 150.00

10.00

$ 1,500.00

11 EXTERIORES

11.1 Aceras encementadas e=0.08 mts. m² $ 1.25

850.00

$ 1,062.50

11.2 Encespado de jardines m² $ 2.50

400.00

$ 1,000.00

11.3 Adoquinado m² $ 5.00

1,500.00 $ 7,500.00

12 OTROS

12.1 Limpieza final de la obra glb $ 5,000.00

1.00 $ 5,000.00

12.2 Señalética glb $ 500.00

1.00 $ 500.00

12.5 espejos u $ 56.00

6.00 $ 336.00

12.7 Tabiquería glb $ 6,000.00

1.00 $ 6,000.00

12.8 Equipo de audio y video glb $ 5,000.00

1.00 $ 5,000.00

TOTAL ($) $ 2’149.132.39

PRESUPUESTO REFERENCIAL

98

A. ANEXO

A.1. NORMAS TÉCNICAS - LOCALES DE SUBESTACIÓN TIPO INTERIOR

DIMENSIONES DEL LOCAL DE LA SUBESTACIÓN

En el local de la subestación debe existir y se debe mantener un área suficiente para la

colocación de los equipos, el acceso y el espacio de trabajo para la segura manipulación y el

mantenimiento de los mismos.

En las subestaciones interiores todos los equipos eléctricos serán resguardados por medio

de celdas debidamente conectadas a tierra.

ESPACIO DE TRABAJO ALREDEDOR DE LOS EQUIPOS.

Alrededor de todos los equipos eléctricos debe existir y se debe mantener un espacio de

acceso y de trabajo suficiente que permita el funcionamiento, el mantenimiento fácil y seguro

de dichos equipos.

Las dimensiones del espacio de trabajo en la dirección del acceso a las partes vivas que

deban ser operadas o puedan necesitar inspección, ajuste, cambio o mantenimiento, no serán

menores que las indicadas en la tabla 1. Las distancias deben medirse desde las partes vivas,

si están descubiertas, o desde el frente de la cubierta o abertura de acceso, cuando estén

cerradas.


Grafico # 49 - Espacio de trabajo alrededor de los equipos

99

Los casos que aparecen en la tabla 1, son:

Caso 1:

Partes energizadas expuestas en un lado del espacio de trabajo y partes sin energizar o

puestas a tierra en el otro lado del espacio de trabajo; o partes energizadas expuestas a ambos

lados que son efectivamente separadas por madera u otros materiales aislantes adecuados. No

se consideran partes energizadas los cables o barras aislados que funcionen a menos de 300

V. (Ver figura 1).

Grafico # 50 - Espacio mínimos de trabajo alrededor de los equipos


Caso 2

Partes energizadas expuestas a un lado del espacio de trabajo y puestas a tierra en el otro

lado. Materiales como concreto y ladrillo deben ser considerados como puestos a tierra.



100

Caso 3

Partes energizadas expuestas en ambos lados del espacio de trabajo (no protegidas como

está previsto en el caso 1, con el operador entre ambas.



Excepción

No se requiere espacio de trabajo en la parte posterior de conjuntos como cuadros de

distribución de frente muerto o centros de control de motores en los que no haya partes

intercambiables o ajustables como fusibles o interruptores en su parte posterior y donde todas

las conexiones sean accesibles desde lugares que no sean la parte posterior.

Cuando se requiera acceso para trabajar en partes no energizadas de la parte posterior del

equipo encerrado, debe existir una distancia mínima de trabajo de 0,75 m medidos

horizontalmente.

Los espacios mínimos a las paredes laterales del local deberán ser de 60cm para un

transformador tipo interior.



101

Grafico # 54 – Cuarto de equipos del mercado


Si un gabinete para equipo eléctrico requiere tener acceso por otro lado diferente al frontal,

para conexión de partes vivas o para cambiar o ajustar partes tales como fusibles o suiches,

debe dejarse en este lado un espacio de trabajo de igual manera que en la parte frontal, como

se definió en 5.1.1.

En todos los casos el espacio de trabajo será adecuado para permitir la apertura de puertas

o paneles con bisagras en un ángulo de noventa grados por lo menos.

Bajo ninguna circunstancia se permitirá utilizar la subestación para almacenamiento. Las

herramientas, fusibles de repuesto y demás equipos eléctricos que se deban guardar dentro de

la misma subestación, deberán ubicarse en gabinetes metálicos y puestos a tierra.

102

B. ANEXO

B.1. NORMA SANITARIA - CUARTO DE BASURA

MINISTERIOS DE SANIDAD Y ASISTENCIA SOCIAL Y DEL DESARROLLO

URBANO

B.1.1. LINEAMIENTOS:

Art 481: Ubicación con un recorrido libre de obstrucciones físicas y desniveles, hasta la

vía pública.

Art 482: En vivienda unifamiliar o multifamiliar, se puede tener dentro de la parcela fuera

de la casa, en un sitio techado y 10cm de pavimento

Art 483: En residencias, es un acuarto solo de recolección de basura y nada más, cerca del

acceso al conjunto

Art 484: No se permiten en sótano a más de 20 metros de calle se accede por el exterior

del edificio pisos y paredes de material duro y permeable, pendiente piso 2%, paredes y pisos

encuentros redondeados a 10cms r punto de agua cercano para limpieza no adentro puestas y

ventilación a prueba de roedores almacenamiento para 5 días. (Ministerios de Sanida

MSASDU, 2015)

B.1.2. EJEMPLO - CÁLCULO DE ÁREAS:

Oficina y comercio: (área*0.005) Restaurante: (área*0.01)

Dimensión de ductos:

Área

total

m2 de

cuarto Área

m2 de

cuarto Nº Plantas metros

3903.3 19.52 370.00 3.70 9 0.4

9 0.45

Conociendo que la suma de áreas, planta baja y planta alta del proyecto:

Áreas: 4810.12 + 1485.10

Nos da como resultado:

Área total: 6295.22 m2

103

Donde la norma propone, que para centro de comercio debe multiplicarse por un

coeficiente ya establecido.

6295.22 x 0.005 = 31.47 m2

Siendo como resultante final el espacio mínimo que debe utilizar el proyecto de mercado.



104

C. ANEXO

C.1. INEN - ESPACIOS PARA ESTACIONAMIENTO

CÓDIGO ECUATORIANO DE LA CONSTRUCCIÓN. ORDENANZA MUNICIPAL

BÁSICA DE CONSTRUCCIONES.

SECCIÓN 5 7. REQUISITOS PARA USOS ESPECÍFICOS

7.1 Cines, teatros y salas de reuniones públicas. Los cines, teatros y salas de reuniones

públicas deben cumplir con los requisitos del Código Ecuatoriano de la Construcción.

Sección Administración y Control, a más de los requisitos de este Código que les sean

aplicables. (INEN, 2014)

7.2 Espacios de estacionamiento. Los espacios de estacionamiento requeridos para cines,

centros comerciales y oficinas situadas en áreas centrales, deben ser los que se indican a

continuación: (INEN, 2014)

Grafico # 56 – Norma de espacios para estacionamiento

Fuente: INEN Elaborado: INEN

Grafico # 57 – Áreas de uso del proyecto


105

La suma de áreas, planta baja y planta:

Áreas: 4810.12 + 1485.10

Me da como resultado:

Área total: 6295.22 m2

Para lo cual la norma establece que se colocara 1 parqueo por cada 150m2 de área útil,

dividiendo el total del área sobre el coeficiente de la norma establecida.

6295.22 / 150 = 41.96

Dando como resultado final un 42 Unidades de parqueo que debe utilizar el proyecto de

mercado.

Grafico # 58 – Numero de parqueos para el proyecto


106

D. ANEXO

D.1. GUÍA DE SISTEMAS DE PINTADO - ISO 12944

PROTECCIÓN DE ESTRUCTURAS DE ACERO FRENTE A LA CORROSIÓN

CORROSIVIDAD DEL MEDIO AMBIENTE

Al seleccionar un sistema de pintura, es fundamental averiguar las condiciones en las que

la estructura o instalación debe operar. Para establecer el efecto de la corrosividad del medio

ambiente, se deben tener en cuenta los siguientes:

FACTORES:

Humedad y temperatura (temperatura de servicio y gradientes de temperatura)

La exposición a la radiación UV

La exposición a sustancias químicas (por ejemplo, la exposición específica en las

plantas industriales)

Daños mecánicos (impacto, abrasión etc.) En el caso de estructuras enterradas se

debe considerar las condiciones del terreno a las que están sujetas y su porosidad.

La humedad y el pH del suelo y la exposición a bacterias y microorganismos son de

importancia crítica. En el caso del agua, el tipo y la composición química son también

significativos. La agresividad del medioambiente tendrá efecto en:

La preparación de superficie requerida.

El tipo de pintura utilizado para la protección.

El espesor total del sistema de pintura.

Los intervalos de repintado mínimo y máximo.

Se debe tener en cuenta que cuanto más corrosivo es el ambiente, más exhaustiva deberá

ser la preparación de superficie.

Los intervalos de repintado también deberán ser estrictamente observados.

La parte 2 de la Norma ISO 12944 da las clasificaciones de la corrosión para las

condiciones atmosféricas, el suelo y el agua.

Esta norma es una evaluación muy general basada en la velocidad de corrosión para el

acero al carbono y acero zincado. No refleja exposiciones a la temperatura, ni exposiciones

107

químicas ni mecánicas específicas. No obstante, la especificación estándar, en general, puede

ser todavía aceptada como un buen indicador para sistemas de pintura.

Grafico # 59 – Categoría de corrosividad atmosférica.

Fuente: ISO 12944 Elaborado: ISO 12944

En la zona establecida donde se realizara el proyecto de mercado, es un área netamente

costera de ambiente salino por su gran cercanía al mar y está considerada dentro de la

categoría C4 por su lineamiento.

Grafico # 60 – Categoría de corrosividad atmosférica


108

Para la categoría C4 se establece diferentes tipos de aplicaciones con varios productos

anticorrosivos, siempre que la suma de ambos apliques sea el espesor de micras

recomendado.

Grafico # 61 – Tipo de aplicación


5,143.97 m2

FECHA : septiembre 2016

Codig

oRUBRO UNIDAD

PRECIO

UNITARIO CANTIDAD

TOTAL

PROYECTOSEMANA 1 SEMANA 2 SEMANA 3 SEMANA 4 SEMANA 5 SEMANA 6 SEMANA 7 SEMANA 8 SEMANA 9 SEMANA 10 SEMANA 11 SEMANA 12 SEMANA 13 SEMANA 14 SEMANA 15 SEMANA 16 SEMANA 17 SEMANA 18 SEMANA 19 SEMANA 20 SEMANA 21 SEMANA 22 SEMANA 23 SEMANA 24 SEMANA 25 SEMANA 26 SEMANA 27 SEMANA 28 SEMANA 29 SEMANA 30 SEMANA 31 SEMANA 32 SEMANA 33 SEMANA 34 SEMANA 35 SEMANA 36 SEMANA 37 SEMANA 38 SEMANA 39 SEMANA 40

A1 GASTOS GENERADOS POR LA ADMINISTRACIÓN

1.1 TERRENO

1,1,1 Terreno glb. $ 1,500.00 1.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00

1.2 PLANIFICACIÓN

1,2,1 Estudios

1,2,1,1 Estudios de suelo glb. $ 3,000.00 1.00 $ 3,000.00 $ 750.00 $ 750.00 $ 750.00 $ 750.00

1,2,1,2 Estudios topográf ico glb. $ 3,000.00 1.00 $ 3,000.00 $ 750.00 $ 750.00 $ 750.00 $ 750.00

2 OBRAS PRELIMINARES

2.1 GUACHIMANIA,COMEDOR-COCINA, Y BODEGAS DE OBRA

2,1,1 INSTALACIONES PROVISIONALES m² $ 50.00 30.00 $ 1,500.00 $ 300.00 $ 300.00 $ 300.00 $ 300.00 $ 300.00

2,1,1,1 Instalación prov isional de agua glb $ 600.00 1.00 $ 1.00 $ 0.20 $ 0.20 $ 0.20 $ 0.20 $ 0.20

2,1,1,2 Instalación prov isional de energía eléctrica glb $ 600.00 1.00 $ 600.00 $ 120.00 $ 120.00 $ 120.00 $ 120.00 $ 120.00

2,1,1,3 Cerramiento prov isional ml $ 15.00 100.00 $ 1,500.00 $ 300.00 $ 300.00 $ 300.00 $ 300.00 $ 300.00

2,1,1,4 Of icinas de obra m² $ 65.00 30.00 $ 1,950.00 $ 390.00 $ 390.00 $ 390.00 $ 390.00 $ 390.00

2,1,9 TRABAJOS DE TOPOGRAFÍA

2,1,9,1 Equipo de topograf ía día $ 300.00 30.00 $ 9,000.00 $ 1,285.71 $ 1,285.71 $ 1,285.71 $ 1,285.71 $ 1,285.71 $ 1,285.71 $ 1,285.71

2,1,9,2 Limpieza capa v egetal con desalojo (0.60 m) m³ $ 7.00 350.00 $ 2,450.00 $ 490.00 $ 490.00 $ 490.00 $ 490.00 $ 490.00

2,1,9,4 Excav ación a maquina m³ $ 6.00 500.00 $ 3,000.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00

2,1,9,6 Relleno y Compactación del suelo h=0,40m m³ $ 7.00 100.00 $ 700.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00 $ 140.00

2,1,9,7 Replanteo del proy ecto m² $ 8.00 755.00 $ 6,040.00 $ 1,208.00 $ 1,208.00 $ 1,208.00 $ 1,208.00 $ 1,208.00

2.A PORTON METALICO Y RAMPA DE H.A. INGRESO A S/E

2.A.1 TRAZADO Y REPLANTEO M2 1.62 24.00 $ 38.88 $ 7.78 $ 7.78 $ 7.78 $ 7.78 $ 7.78

2.A.2 EXCAVACION A PULSO M3 7.93 6.37 $ 50.51 $ 10.10 $ 10.10 $ 10.10 $ 10.10 $ 10.10

2.A.3 REPLANTILLO DE HORMIGON SIMPLE, 140 kg/cm2 M3 128.98 1.17 $ 150.91 $ 30.18 $ 30.18 $ 30.18 $ 30.18 $ 30.18

2.A.4 PLINTOS H.A. M3 387.78 0.68 $ 263.69 $ 52.74 $ 52.74 $ 52.74 $ 52.74 $ 52.74

2.A.5 RIOSTRAS H.A. 0,40 x 0,20 M3 424.73 1.20 $ 509.68 $ 101.94 $ 101.94 $ 101.94 $ 101.94 $ 101.94

2.A.6 PILARES DE PLANTA BAJA M3 624.20 0.65 $ 405.73 $ 81.15 $ 81.15 $ 81.15 $ 81.15 $ 81.15

2.A.7 CONTRAPISO 20cm DE H.A. f ć 240 kg/cm2 con malla elect. 8x15 M2 55.57 12.00 $ 666.84 $ 44.46 $ 44.46 $ 44.46 $ 44.46 $ 44.46 $ 44.46 $ 44.46 $ 44.46 $ 44.46 $ 44.46 $ 44.46 $ 44.46 $ 44.46 $ 44.46 $ 44.46

2.A.8 PORTON METALICO TIPO BANDEJA 4.00 x 3.00 m x 2 HOJAS M2 156.02 24.00 $ 3,744.48 $ 187.22 $ 187.22 $ 187.22 $ 187.22 $ 187.22 $ 187.22 $ 187.22 $ 187.22 $ 187.22 $ 187.22 $ 187.22 $ 187.22 $ 187.22 $ 187.22 $ 187.22 $ 187.22 $ 187.22 $ 187.22 $ 187.22 $ 187.22

2.A.9 SERIGRAFIA DE IDENTIFICACION S/E EN ALTO Y BAJO RELIVE U. 268.92 1.00 $ 268.92 $ 53.78 $ 53.78 $ 53.78 $ 53.78 $ 53.78

2.B.1 MERCADO MUNICIPAL

2.B.2 TRAZADO Y REPLANTEO M2 1.62 88.00 $ 142.56 $ 28.51 $ 28.51 $ 28.51 $ 28.51 $ 28.51

2.B.3 EXCAVACION A PULSO M3 7.93 14.61 $ 115.86 $ 23.17 $ 23.17 $ 23.17 $ 23.17 $ 23.17

2.B.4 REPLANTILLO DE HORMIGON SIMPLE, 140 kg/cm2 M3 128.98 1.92 $ 247.64 $ 49.53 $ 49.53 $ 49.53 $ 49.53 $ 49.53

2.B.5 PLINTOS H.A. M3 387.78 2.69 $ 1,043.13 $ 208.63 $ 208.63 $ 208.63 $ 208.63 $ 208.63

2.B.6 MURO DE PIEDRA BASE de 20 x 30 M3 194.34 1.80 $ 349.81 $ 69.96 $ 69.96 $ 69.96 $ 69.96 $ 69.96

2.B.7 RIOSTRAS H.A. 20 x 20 M3 424.73 2.31 $ 981.13 $ 196.23 $ 196.23 $ 196.23 $ 196.23 $ 196.23

2.B.8 MURO DE HORMIGON ARMADO f ć 240 kg/cm2 con MALLA ELECT 5.5 x 15 cmM3 455.60 1.82 $ 829.19 $ 165.84 $ 165.84 $ 165.84 $ 165.84 $ 165.84

2.B.9 RELLENO MANUAL CON COMPACTADOR MEDIANO Y MATERIAL DEL SITIOM3 6.72 8.77 $ 58.93 $ 11.79 $ 11.79 $ 11.79 $ 11.79 $ 11.79

2.B.10 CONTRAPISO DE 210Kg/cm2, 0,10 mt. Con malla elect. 5x15 M2 18.84 47.49 $ 894.71 $ 178.94 $ 178.94 $ 178.94 $ 178.94 $ 178.94

2.B.11 PILARES DE PLANTA BAJA M3 624.20 2.20 $ 1,373.24 $ 274.65 $ 274.65 $ 274.65 $ 274.65 $ 274.65

2.B.12 VIGAS DE CUBIERTA DE PLANTA BAJA M3 594.76 2.00 $ 1,189.52 $ 237.90 $ 237.90 $ 237.90 $ 237.90 $ 237.90

2.B.13 VIGUETAS 10 x 20 H.A. ML 13.27 18.20 $ 241.51 $ 48.30 $ 48.30 $ 48.30 $ 48.30 $ 48.30

2.B.14 PILARETES 10 x 20 H.A. ML 12.89 8.55 $ 110.21 $ 22.04 $ 22.04 $ 22.04 $ 22.04 $ 22.04

2.B.15 PAREDES INT. -EXT. con bloques de alf adomus 10 x 20 x 41 cm M2 17.15 94.18 $ 1,615.19 $ 323.04 $ 323.04 $ 323.04 $ 323.04 $ 323.04

2.B.16 DINTELES ML 9.83 22.00 $ 216.26 $ 43.25 $ 43.25 $ 43.25 $ 43.25 $ 43.25

2.B.17 ENLUCIDO INTERIOR M2 6.25 130.53 $ 815.81 $ 163.16 $ 163.16 $ 163.16 $ 163.16 $ 163.16

2.B.18 ENLUCIDO EXTERIOR M2 6.72 87.03 $ 584.84 $ 116.97 $ 116.97 $ 116.97 $ 116.97 $ 116.97

2.B.19 CUADRADA DE BOQUETES DE PUERTAS ML 4.49 21.30 $ 95.64 $ 11.95 $ 11.95 $ 11.95 $ 11.95 $ 11.95 $ 11.95 $ 11.95 $ 11.95

2.B.20 CUADRADA DE BOQUETES DE VENTANAS ML 4.49 46.60 $ 209.23 $ 23.25 $ 23.25 $ 23.25 $ 23.25 $ 23.25 $ 23.25 $ 23.25 $ 23.25 $ 23.25

2.B.21 FILOS ML 2.90 47.25 $ 137.03 $ 13.70 $ 13.70 $ 13.70 $ 13.70 $ 13.70 $ 13.70 $ 13.70 $ 13.70 $ 13.70 $ 13.70

2.B.22 ESTRUCTURA METALICA PARA CUBIERTA M2 18.18 92.40 $ 1,679.83 $ 139.99 $ 139.99 $ 139.99 $ 139.99 $ 139.99 $ 139.99 $ 139.99 $ 139.99 $ 139.99 $ 139.99 $ 139.99 $ 139.99

2.B.23 CUBIERTA DE GALVALUMEN (espesor = 0,30 ) M2 14.21 92.40 $ 1,313.00 $ 87.53 $ 87.53 $ 87.53 $ 87.53 $ 87.53 $ 87.53 $ 87.53 $ 87.53 $ 87.53 $ 87.53 $ 87.53 $ 87.53 $ 87.53 $ 87.53 $ 87.53 $ 87.53 $ 87.53

2.B.24 PARILLAS METALICAS 0,35 mts: ML 17.62 15.55 $ 273.99 $ 18.27 $ 18.27 $ 18.27 $ 18.27 $ 18.27 $ 18.27 $ 18.27 $ 18.27 $ 18.27 $ 18.27 $ 18.27 $ 18.27 $ 18.27 $ 18.27 $ 18.27 $ 18.27 $ 18.27

2.B.25 BORDILLOS DE H. SIMPLE 0,20 x 0,40 f ć 210KG/CM2 ML 13.54 33.20 $ 449.53 $ 29.97 $ 29.97 $ 29.97 $ 29.97 $ 29.97 $ 29.97 $ 29.97 $ 29.97 $ 29.97 $ 29.97 $ 29.97 $ 29.97 $ 29.97 $ 29.97 $ 29.97 $ 29.97 $ 29.97

2.B.26 HORMIGON DE ACERA PALETEADO DE 0,10 M, DE 210Kg/cm2 M2 15.84 25.80 $ 408.67 $ 27.24 $ 27.24 $ 27.24 $ 27.24 $ 27.24 $ 27.24 $ 27.24 $ 27.24 $ 27.24 $ 27.24 $ 27.24 $ 27.24 $ 27.24 $ 27.24 $ 27.24 $ 27.24 $ 27.24

2.B.27 PISO DE BALDOSA DE GRANITO CON JUNTAS RESINADAS M2 30.75 46.00 $ 1,414.50 $ 94.30 $ 94.30 $ 94.30 $ 94.30 $ 94.30 $ 94.30 $ 94.30 $ 94.30 $ 94.30 $ 94.30 $ 94.30 $ 94.30 $ 94.30 $ 94.30 $ 94.30 $ 94.30 $ 94.30

2.B.28 CERAMICA DE PARED ACABADO TIPO 3 M2 19.84 6.00 $ 119.04 $ 7.94 $ 7.94 $ 7.94 $ 7.94 $ 7.94 $ 7.94 $ 7.94 $ 7.94 $ 7.94 $ 7.94 $ 7.94 $ 7.94 $ 7.94 $ 7.94 $ 7.94 $ 7.94 $ 7.94

2.B.29 PUERTA DE LAUREL Y MDF. 70 - 80 CM BAT.JAMBA Y CERRAD. U. 131.47 2.00 $ 262.94 $ 17.53 $ 17.53 $ 17.53 $ 17.53 $ 17.53 $ 17.53 $ 17.53 $ 17.53 $ 17.53 $ 17.53 $ 17.53 $ 17.53 $ 17.53 $ 17.53 $ 17.53 $ 17.53 $ 17.53

2.B.30 EMPASTE INTERIOR M2 2.89 130.53 $ 377.23 $ 25.15 $ 25.15 $ 25.15 $ 25.15 $ 25.15 $ 25.15 $ 25.15 $ 25.15 $ 25.15 $ 25.15 $ 25.15 $ 25.15 $ 25.15 $ 25.15 $ 25.15 $ 25.15 $ 25.15

2.B.31 PINTURA INTERIOR M2 4.27 130.53 $ 557.36 $ 37.16 $ 37.16 $ 37.16 $ 37.16 $ 37.16 $ 37.16 $ 37.16 $ 37.16 $ 37.16 $ 37.16 $ 37.16 $ 37.16 $ 37.16 $ 37.16 $ 37.16 $ 37.16 $ 37.16

2.B.32 PINTURA EXTERIOR ELASTOMERICA M2 6.67 87.03 $ 580.49 $ 38.70 $ 38.70 $ 38.70 $ 38.70 $ 38.70 $ 38.70 $ 38.70 $ 38.70 $ 38.70 $ 38.70 $ 38.70 $ 38.70 $ 38.70 $ 38.70 $ 38.70 $ 38.70 $ 38.70

2.B.33 PROVISION E INSTALACION DE EQUIPO DE CLIMATIZACION 24000 BTU (SPLIT)M2 1,419.06 1.00 $ 1,419.06 $ 94.60 $ 94.60 $ 94.60 $ 94.60 $ 94.60 $ 94.60 $ 94.60 $ 94.60 $ 94.60 $ 94.60 $ 94.60 $ 94.60 $ 94.60 $ 94.60 $ 94.60 $ 94.60 $ 94.60

2.B.34 PROVISION E INSTALACION DE EQUIPO DE CLIMATIZACION 8000 BTU (SPLIT)M2 1,062.11 1.00 $ 1,062.11 $ 70.81 $ 70.81 $ 70.81 $ 70.81 $ 70.81 $ 70.81 $ 70.81 $ 70.81 $ 70.81 $ 70.81 $ 70.81 $ 70.81 $ 70.81 $ 70.81 $ 70.81 $ 70.81 $ 70.81

2.B.35 PROVISION E INSTALACION DE EXTRATOR DE AIRE 20 x 20 Y ACCESORIOSU. 96.03 2.00 $ 192.06 $ 12.80 $ 12.80 $ 12.80 $ 12.80 $ 12.80 $ 12.80 $ 12.80 $ 12.80 $ 12.80 $ 12.80 $ 12.80 $ 12.80 $ 12.80 $ 12.80 $ 12.80 $ 12.80 $ 12.80

2.B.36 TAPAS METALICAS TOOL ANTIDESLIZANTE (3mm) 50 x 60 M2 89.15 5.70 $ 508.16 $ 33.88 $ 33.88 $ 33.88 $ 33.88 $ 33.88 $ 33.88 $ 33.88 $ 33.88 $ 33.88 $ 33.88 $ 33.88 $ 33.88 $ 33.88 $ 33.88 $ 33.88 $ 33.88 $ 33.88

2.B.37 TUMBADO DE YESO/ALUMINIO Y PERFIL METALICO ALUMINIO BLANCOM2 15.10 45.94 $ 693.69 $ 46.25 $ 46.25 $ 46.25 $ 46.25 $ 46.25 $ 46.25 $ 46.25 $ 46.25 $ 46.25 $ 46.25 $ 46.25 $ 46.25 $ 46.25 $ 46.25 $ 46.25 $ 46.25 $ 46.25

2.B.38 VENTANA DE ALUMINIO Y VIDRIO 6 mm M2 87.93 16.08 $ 1,413.91 $ 94.26 $ 94.26 $ 94.26 $ 94.26 $ 94.26 $ 94.26 $ 94.26 $ 94.26 $ 94.26 $ 94.26 $ 94.26 $ 94.26 $ 94.26 $ 94.26 $ 94.26 $ 94.26 $ 94.26

2.B.39 PUERTA CORREDIZA-ABATIBLE DE AL/VID 6 mm M2 103.53 10.59 $ 1,096.38 $ 73.09 $ 73.09 $ 73.09 $ 73.09 $ 73.09 $ 73.09 $ 73.09 $ 73.09 $ 73.09 $ 73.09 $ 73.09 $ 73.09 $ 73.09 $ 73.09 $ 73.09 $ 73.09 $ 73.09

TABLA DE CANTIDADES Y PRECIOS OBRA CIVILAREA DE TERRENO :

ESTUDIOS CIVILES DEFINITIVOS

MERCADO MINORISTAVIA

2.C.1 CASETA DE GUARDIANIA

2.C.2 TRAZADO Y REPLANTEO M2 1.62 13.60 $ 22.03 $ 1.47 $ 1.47 $ 1.47 $ 1.47 $ 1.47 $ 1.47 $ 1.47 $ 1.47 $ 1.47 $ 1.47 $ 1.47 $ 1.47 $ 1.47 $ 1.47 $ 1.47 $ 1.47 $ 1.47

2.C.3 EXCAVACION A PULSO M3 7.93 1.69 $ 13.40 $ 0.89 $ 0.89 $ 0.89 $ 0.89 $ 0.89 $ 0.89 $ 0.89 $ 0.89 $ 0.89 $ 0.89 $ 0.89 $ 0.89 $ 0.89 $ 0.89 $ 0.89 $ 0.89 $ 0.89

2.C.4 REPLANTILLO DE HORMIGON SIMPLE, 140 kg/cm2 M3 128.98 0.30 $ 38.69 $ 2.58 $ 2.58 $ 2.58 $ 2.58 $ 2.58 $ 2.58 $ 2.58 $ 2.58 $ 2.58 $ 2.58 $ 2.58 $ 2.58 $ 2.58 $ 2.58 $ 2.58 $ 2.58 $ 2.58

2.C.5 PLINTOS H.A. M3 387.78 0.60 $ 232.67 $ 15.51 $ 15.51 $ 15.51 $ 15.51 $ 15.51 $ 15.51 $ 15.51 $ 15.51 $ 15.51 $ 15.51 $ 15.51 $ 15.51 $ 15.51 $ 15.51 $ 15.51 $ 15.51 $ 15.51

2.C.6 BORDILLOS DE H. SIMPLE 0,20 x 0,40 f ´c 210KG/CM2 ML 13.54 11.40 $ 154.36 $ 10.29 $ 10.29 $ 10.29 $ 10.29 $ 10.29 $ 10.29 $ 10.29 $ 10.29 $ 10.29 $ 10.29 $ 10.29 $ 10.29 $ 10.29 $ 10.29 $ 10.29 $ 10.29 $ 10.29

2.C.7 RIOSTRAS H.A. 15 x 15 M3 424.73 0.22 $ 93.44 $ 6.23 $ 6.23 $ 6.23 $ 6.23 $ 6.23 $ 6.23 $ 6.23 $ 6.23 $ 6.23 $ 6.23 $ 6.23 $ 6.23 $ 6.23 $ 6.23 $ 6.23 $ 6.23 $ 6.23

2.C.8 RELLENO MANUAL CON COMPACTADOR MEDIANO Y MATERIAL DEL SITIOM3 6.72 3.92 $ 26.34 $ 1.76 $ 1.76 $ 1.76 $ 1.76 $ 1.76 $ 1.76 $ 1.76 $ 1.76 $ 1.76 $ 1.76 $ 1.76 $ 1.76 $ 1.76 $ 1.76 $ 1.76 $ 1.76 $ 1.76

2.C.9 CONTRAPISO DE 210Kg/cm2, 0,10 mt. Con malla elect. 5x15 M2 18.84 6.82 $ 128.49 $ 8.57 $ 8.57 $ 8.57 $ 8.57 $ 8.57 $ 8.57 $ 8.57 $ 8.57 $ 8.57 $ 8.57 $ 8.57 $ 8.57 $ 8.57 $ 8.57 $ 8.57 $ 8.57 $ 8.57

2.C.10 HORMIGON DE ACERA PALETEADO DE 0,10 M, DE 210Kg/cm2 M2 15.84 12.78 $ 202.44 $ 13.50 $ 13.50 $ 13.50 $ 13.50 $ 13.50 $ 13.50 $ 13.50 $ 13.50 $ 13.50 $ 13.50 $ 13.50 $ 13.50 $ 13.50 $ 13.50 $ 13.50 $ 13.50 $ 13.50

2.C.11 PILARES DE PLANTA BAJA M3 624.20 0.27 $ 168.53 $ 11.24 $ 11.24 $ 11.24 $ 11.24 $ 11.24 $ 11.24 $ 11.24 $ 11.24 $ 11.24 $ 11.24 $ 11.24 $ 11.24 $ 11.24 $ 11.24 $ 11.24 $ 11.24 $ 11.24

2.C.12 VIGAS DE CUBIERTA DE PLANTA BAJA M3 594.76 0.32 $ 190.32 $ 12.69 $ 12.69 $ 12.69 $ 12.69 $ 12.69 $ 12.69 $ 12.69 $ 12.69 $ 12.69 $ 12.69 $ 12.69 $ 12.69 $ 12.69 $ 12.69 $ 12.69 $ 12.69 $ 12.69

2.C.13 VIGUETAS 10 x 20 H.A. ML 13.27 5.60 $ 74.31 $ 4.95 $ 4.95 $ 4.95 $ 4.95 $ 4.95 $ 4.95 $ 4.95 $ 4.95 $ 4.95 $ 4.95 $ 4.95 $ 4.95 $ 4.95 $ 4.95 $ 4.95 $ 4.95 $ 4.95

2.C.14 PILARETES 10 x 20 H.A. ML 12.89 2.00 $ 25.78 $ 1.72 $ 1.72 $ 1.72 $ 1.72 $ 1.72 $ 1.72 $ 1.72 $ 1.72 $ 1.72 $ 1.72 $ 1.72 $ 1.72 $ 1.72 $ 1.72 $ 1.72 $ 1.72 $ 1.72

2.C.15 PAREDES INT. -EXT. con bloques de alf adomus 10 x 20 x 41 cm M2 17.15 20.38 $ 349.52 $ 23.30 $ 23.30 $ 23.30 $ 23.30 $ 23.30 $ 23.30 $ 23.30 $ 23.30 $ 23.30 $ 23.30 $ 23.30 $ 23.30 $ 23.30 $ 23.30 $ 23.30 $ 23.30 $ 23.30

2.C.16 LOSETA DE MESONES VARIOS hasta 60 cm de ancho ML 69.02 3.20 $ 220.86 $ 14.72 $ 14.72 $ 14.72 $ 14.72 $ 14.72 $ 14.72 $ 14.72 $ 14.72 $ 14.72 $ 14.72 $ 14.72 $ 14.72 $ 14.72 $ 14.72 $ 14.72 $ 14.72 $ 14.72

2.C.17 DINTELES ML 9.83 2.00 $ 19.66 $ 1.31 $ 1.31 $ 1.31 $ 1.31 $ 1.31 $ 1.31 $ 1.31 $ 1.31 $ 1.31 $ 1.31 $ 1.31 $ 1.31 $ 1.31 $ 1.31 $ 1.31 $ 1.31 $ 1.31

2.C.18 ENLUCIDO INTERIOR M2 6.25 60.30 $ 376.88 $ 25.13 $ 25.13 $ 25.13 $ 25.13 $ 25.13 $ 25.13 $ 25.13 $ 25.13 $ 25.13 $ 25.13 $ 25.13 $ 25.13 $ 25.13 $ 25.13 $ 25.13 $ 25.13 $ 25.13

2.C.19 ENLUCIDO EXTERIOR M2 6.72 23.07 $ 155.03 $ 10.34 $ 10.34 $ 10.34 $ 10.34 $ 10.34 $ 10.34 $ 10.34 $ 10.34 $ 10.34 $ 10.34 $ 10.34 $ 10.34 $ 10.34 $ 10.34 $ 10.34 $ 10.34 $ 10.34

2.C.20 CUADRADA DE BOQUETES DE PUERTAS ML 4.49 9.58 $ 43.01 $ 2.87 $ 2.87 $ 2.87 $ 2.87 $ 2.87 $ 2.87 $ 2.87 $ 2.87 $ 2.87 $ 2.87 $ 2.87 $ 2.87 $ 2.87 $ 2.87 $ 2.87 $ 2.87 $ 2.87

2.C.21 CUADRADA DE BOQUETES DE VENTANAS ML 4.49 21.20 $ 95.19 $ 6.35 $ 6.35 $ 6.35 $ 6.35 $ 6.35 $ 6.35 $ 6.35 $ 6.35 $ 6.35 $ 6.35 $ 6.35 $ 6.35 $ 6.35 $ 6.35 $ 6.35 $ 6.35 $ 6.35

2.C.22 FILOS ML 2.90 2.40 $ 6.96 $ 0.46 $ 0.46 $ 0.46 $ 0.46 $ 0.46 $ 0.46 $ 0.46 $ 0.46 $ 0.46 $ 0.46 $ 0.46 $ 0.46 $ 0.46 $ 0.46 $ 0.46 $ 0.46 $ 0.46

2.C.23 ESTRUCTURA METALICA PARA CUBIERTA M2 18.18 18.40 $ 334.51 $ 22.30 $ 22.30 $ 22.30 $ 22.30 $ 22.30 $ 22.30 $ 22.30 $ 22.30 $ 22.30 $ 22.30 $ 22.30 $ 22.30 $ 22.30 $ 22.30 $ 22.30 $ 22.30 $ 22.30

2.C.24 CUBIERTA DE GALVALUMEN (espesor = 0,30 ) M2 14.21 18.40 $ 261.46 $ 17.43 $ 17.43 $ 17.43 $ 17.43 $ 17.43 $ 17.43 $ 17.43 $ 17.43 $ 17.43 $ 17.43 $ 17.43 $ 17.43 $ 17.43 $ 17.43 $ 17.43 $ 17.43 $ 17.43

2.C.25 PISO DE BALDOSA DE GRANITO CON JUNTAS RESINADAS M2 30.75 6.82 $ 209.72 $ 13.98 $ 13.98 $ 13.98 $ 13.98 $ 13.98 $ 13.98 $ 13.98 $ 13.98 $ 13.98 $ 13.98 $ 13.98 $ 13.98 $ 13.98 $ 13.98 $ 13.98 $ 13.98 $ 13.98

2.C.26 CERAMICA DE PARED ACABADO TIPO 3 M2 19.84 5.64 $ 111.90 $ 7.46 $ 7.46 $ 7.46 $ 7.46 $ 7.46 $ 7.46 $ 7.46 $ 7.46 $ 7.46 $ 7.46 $ 7.46 $ 7.46 $ 7.46 $ 7.46 $ 7.46 $ 7.46 $ 7.46

2.C.27 PUERTA DE LAUREL Y MDF. 70 - 80 CM BAT.JAMBA Y CERRAD. U. 131.47 1.00 $ 131.47 $ 8.76 $ 8.76 $ 8.76 $ 8.76 $ 8.76 $ 8.76 $ 8.76 $ 8.76 $ 8.76 $ 8.76 $ 8.76 $ 8.76 $ 8.76 $ 8.76 $ 8.76 $ 8.76 $ 8.76

2.C.28 PUERTA METALICA 0,70 - 0,80 con cerradura U. 116.55 1.00 $ 116.55 $ 7.77 $ 7.77 $ 7.77 $ 7.77 $ 7.77 $ 7.77 $ 7.77 $ 7.77 $ 7.77 $ 7.77 $ 7.77 $ 7.77 $ 7.77 $ 7.77 $ 7.77 $ 7.77 $ 7.77

2.C.29 EMPASTE INTERIOR M2 2.89 60.30 $ 174.27 $ 11.62 $ 11.62 $ 11.62 $ 11.62 $ 11.62 $ 11.62 $ 11.62 $ 11.62 $ 11.62 $ 11.62 $ 11.62 $ 11.62 $ 11.62 $ 11.62 $ 11.62 $ 11.62 $ 11.62

2.C.30 PINTURA INTERIOR M2 4.27 60.30 $ 257.48 $ 17.17 $ 17.17 $ 17.17 $ 17.17 $ 17.17 $ 17.17 $ 17.17 $ 17.17 $ 17.17 $ 17.17 $ 17.17 $ 17.17 $ 17.17 $ 17.17 $ 17.17 $ 17.17 $ 17.17

2.C.31 PINTURA EXTERIOR ELASTOMERICA M2 6.67 23.07 $ 153.88 $ 10.26 $ 10.26 $ 10.26 $ 10.26 $ 10.26 $ 10.26 $ 10.26 $ 10.26 $ 10.26 $ 10.26 $ 10.26 $ 10.26 $ 10.26 $ 10.26 $ 10.26 $ 10.26 $ 10.26

2.C.32 TUMBADO DE YESO/ALUMINIO Y PERFIL METALICO ALUMINIO BLANCOM2 15.10 6.82 $ 102.98 $ 6.87 $ 6.87 $ 6.87 $ 6.87 $ 6.87 $ 6.87 $ 6.87 $ 6.87 $ 6.87 $ 6.87 $ 6.87 $ 6.87 $ 6.87 $ 6.87 $ 6.87 $ 6.87 $ 6.87

2.C.33 VENTANA DE ALUMINIO Y VIDRIO 6 mm M2 87.93 6.60 $ 580.34 $ 38.69 $ 38.69 $ 38.69 $ 38.69 $ 38.69 $ 38.69 $ 38.69 $ 38.69 $ 38.69 $ 38.69 $ 38.69 $ 38.69 $ 38.69 $ 38.69 $ 38.69 $ 38.69 $ 38.69

2.D.1CISTERNA H.A-CASETA- BOMBA 1/2 HP. Y TANQUE DE

PRESION 80 gln

2.D.2 TRAZADO Y REPLANTEO M2 1.62 8.06 $ 13.06 $ 0.87 $ 0.87 $ 0.87 $ 0.87 $ 0.87 $ 0.87 $ 0.87 $ 0.87 $ 0.87 $ 0.87 $ 0.87 $ 0.87 $ 0.87 $ 0.87 $ 0.87 $ 0.87 $ 0.87

2.D.3 EXCAVACION Y DESALOJO A MAQUINA M3 10.74 14.91 $ 160.13 $ 10.68 $ 10.68 $ 10.68 $ 10.68 $ 10.68 $ 10.68 $ 10.68 $ 10.68 $ 10.68 $ 10.68 $ 10.68 $ 10.68 $ 10.68 $ 10.68 $ 10.68 $ 10.68 $ 10.68

2.D.4 REPLANTILLO DE HORMIGON SIMPLE, 140 kg/cm2 M3 128.98 0.40 $ 51.59 $ 3.44 $ 3.44 $ 3.44 $ 3.44 $ 3.44 $ 3.44 $ 3.44 $ 3.44 $ 3.44 $ 3.44 $ 3.44 $ 3.44 $ 3.44 $ 3.44 $ 3.44 $ 3.44 $ 3.44

2.D.5 CISTERNA H.A. e pared= 12 cm e piso y losa = 15 cm M3 583.46 4.53 $ 2,643.07 $ 176.20 $ 176.20 $ 176.20 $ 176.20 $ 176.20 $ 176.20 $ 176.20 $ 176.20 $ 176.20 $ 176.20 $ 176.20 $ 176.20 $ 176.20 $ 176.20 $ 176.20 $ 176.20 $ 176.20

2.D.6 PAREDES INT. -EXT. con bloques de alf adomus 10 x 20 x 41 cm M2 17.15 13.80 $ 236.67 $ 15.78 $ 15.78 $ 15.78 $ 15.78 $ 15.78 $ 15.78 $ 15.78 $ 15.78 $ 15.78 $ 15.78 $ 15.78 $ 15.78 $ 15.78 $ 15.78 $ 15.78 $ 15.78 $ 15.78

2.D.7 ESTRUCTURA METALICA PARA CUBIERTA M2 18.18 9.00 $ 163.62 $ 10.91 $ 10.91 $ 10.91 $ 10.91 $ 10.91 $ 10.91 $ 10.91 $ 10.91 $ 10.91 $ 10.91 $ 10.91 $ 10.91 $ 10.91 $ 10.91 $ 10.91 $ 10.91 $ 10.91

2.D.8 CUBIERTA DE GALVALUMEN (espesor = 0,30 ) M2 14.21 9.00 $ 127.89 $ 8.53 $ 8.53 $ 8.53 $ 8.53 $ 8.53 $ 8.53 $ 8.53 $ 8.53 $ 8.53 $ 8.53 $ 8.53 $ 8.53 $ 8.53 $ 8.53 $ 8.53 $ 8.53 $ 8.53

2.D.9 ENLUCIDO INTERIOR M2 6.25 19.76 $ 123.50 $ 8.23 $ 8.23 $ 8.23 $ 8.23 $ 8.23 $ 8.23 $ 8.23 $ 8.23 $ 8.23 $ 8.23 $ 8.23 $ 8.23 $ 8.23 $ 8.23 $ 8.23 $ 8.23 $ 8.23

2.D.10 ENLUCIDO EXTERIOR M2 6.72 20.00 $ 134.40 $ 8.96 $ 8.96 $ 8.96 $ 8.96 $ 8.96 $ 8.96 $ 8.96 $ 8.96 $ 8.96 $ 8.96 $ 8.96 $ 8.96 $ 8.96 $ 8.96 $ 8.96 $ 8.96 $ 8.96

2.D.11 PROVISION E INSTALACION DE EQUIPO HIDRONEUMATICO 1/2 HP.- 40 Gln.U. 470.70 1.00 $ 470.70 $ 31.38 $ 31.38 $ 31.38 $ 31.38 $ 31.38 $ 31.38 $ 31.38 $ 31.38 $ 31.38 $ 31.38 $ 31.38 $ 31.38 $ 31.38 $ 31.38 $ 31.38 $ 31.38 $ 31.38

3 ESTRUCTURA

3.1 CIMENTACIÓN $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00 $ 0.00

3,1,1 Muro de hormigón ciclópeo m³ $ 320.00 950.00 $ 304,000.00 $ 20,266.67 $ 20,266.67 $ 20,266.67 $ 20,266.67 $ 20,266.67 $ 20,266.67 $ 20,266.67 $ 20,266.67 $ 20,266.67 $ 20,266.67 $ 20,266.67 $ 20,266.67 $ 20,266.67 $ 20,266.67 $ 20,266.67 $ 20,266.67 $ 20,266.67 $ 20,266.67

3,1,2 Replantillo de hormigón simple e=15 cm. m³ $ 35.00 2,757.50 $ 96,512.50 $ 6,434.17 $ 6,434.17 $ 6,434.17 $ 6,434.17 $ 6,434.17 $ 6,434.17 $ 6,434.17 $ 6,434.17 $ 6,434.17 $ 6,434.17 $ 6,434.17 $ 6,434.17 $ 6,434.17 $ 6,434.17 $ 6,434.17 $ 6,434.17 $ 6,434.17 $ 6,434.17

3,1,3 Malla electrosoldada 5.15 kg $ 5.00 4,500.00 $ 22,500.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00

3,1,4 Acero de ref uerzo f y =4200kg/cm2 kg $ 2.50 3,600.00 $ 9,000.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00 $ 600.00

3,1,5 Hormigón en cadenas 210 Kg./cm2 m³ $ 200.00 712.46 $ 142,492.50 $ 9,499.50 $ 9,499.50 $ 9,499.50 $ 9,499.50 $ 9,499.50 $ 9,499.50 $ 9,499.50 $ 9,499.50 $ 9,499.50 $ 9,499.50 $ 9,499.50 $ 9,499.50 $ 9,499.50 $ 9,499.50 $ 9,499.50 $ 9,499.50 $ 9,499.50 $ 9,499.50

3,1,6 Hormigón en plintos 180-210 Kg./cm2 m³ $ 320.00 712.46 $ 227,988.00 $ 15,199.20 $ 15,199.20 $ 15,199.20 $ 15,199.20 $ 15,199.20 $ 15,199.20 $ 15,199.20 $ 15,199.20 $ 15,199.20 $ 15,199.20 $ 15,199.20 $ 15,199.20 $ 15,199.20 $ 15,199.20 $ 15,199.20 $ 15,199.20 $ 15,199.20 $ 15,199.20

3,1,7 Hormigón columnas f ´c=210kg/m2. m³ $ 330.00 366.32 $ 120,886.43 $ 8,059.10 $ 8,059.10 $ 8,059.10 $ 8,059.10 $ 8,059.10 $ 8,059.10 $ 8,059.10 $ 8,059.10 $ 8,059.10 $ 8,059.10 $ 8,059.10 $ 8,059.10 $ 8,059.10 $ 8,059.10 $ 8,059.10 $ 8,059.10 $ 8,059.10 $ 8,059.10

3,1,8 Hierro. en v igas 210 Kg/cm2 kg $ 3.00 4,580.00 $ 13,740.00 $ 916.00 $ 916.00 $ 916.00 $ 916.00 $ 916.00 $ 916.00 $ 916.00 $ 916.00 $ 916.00 $ 916.00 $ 916.00 $ 916.00 $ 916.00 $ 916.00 $ 916.00 $ 916.00 $ 916.00 $ 916.00

3,1,9 Hormigón en losa de 210 Kg./cm2 m³ $ 320.00 1,500.00 $ 480,000.00 $ 32,000.00 $ 32,000.00 $ 32,000.00 $ 32,000.00 $ 32,000.00 $ 32,000.00 $ 32,000.00 $ 32,000.00 $ 32,000.00 $ 32,000.00 $ 32,000.00 $ 32,000.00 $ 32,000.00 $ 32,000.00 $ 32,000.00 $ 32,000.00 $ 32,000.00 $ 32,000.00

3,1,11 Mampost.Bloque esp=15cm. Resist.= 19Kg/c u $ 0.50 6,030.00 $ 3,015.00 $ 201.00 $ 201.00 $ 201.00 $ 201.00 $ 201.00 $ 201.00 $ 201.00 $ 201.00 $ 201.00 $ 201.00 $ 201.00 $ 201.00 $ 201.00 $ 201.00 $ 201.00 $ 201.00 $ 201.00 $ 201.00

3,1,12 Hormigón en dinteles m³ $ 50.00 300.00 $ 15,000.00 $ 1,000.00 $ 1,000.00 $ 1,000.00 $ 1,000.00 $ 1,000.00 $ 1,000.00 $ 1,000.00 $ 1,000.00 $ 1,000.00 $ 1,000.00 $ 1,000.00 $ 1,000.00 $ 1,000.00 $ 1,000.00 $ 1,000.00 $ 1,000.00 $ 1,000.00 $ 1,000.00

3,1,13 Contrapiso f 'c=180 kg/cm2. m² $ 250.00 1,500.00 $ 375,000.00 $ 25,000.00 $ 25,000.00 $ 25,000.00 $ 25,000.00 $ 25,000.00 $ 25,000.00 $ 25,000.00 $ 25,000.00 $ 25,000.00 $ 25,000.00 $ 25,000.00 $ 25,000.00 $ 25,000.00 $ 25,000.00 $ 25,000.00 $ 25,000.00 $ 25,000.00 $ 25,000.00

3,1,14 Perf ileria de Acero A588 kg $ 65.00 150.00 $ 9,750.00 $ 650.00 $ 650.00 $ 650.00 $ 650.00 $ 650.00 $ 650.00 $ 650.00 $ 650.00 $ 650.00 $ 650.00 $ 650.00 $ 650.00 $ 650.00 $ 650.00 $ 650.00 $ 650.00 $ 650.00 $ 650.00

4 ALBAÑILERIA

4.1 Masillado

4,1,1 Masillado contrapiso m² $ 3.50 5,000.00 $ 17,500.00 $ 1,166.67 $ 1,166.67 $ 1,166.67 $ 1,166.67 $ 1,166.67 $ 1,166.67 $ 1,166.67 $ 1,166.67 $ 1,166.67 $ 1,166.67 $ 1,166.67 $ 1,166.67 $ 1,166.67 $ 1,166.67 $ 1,166.67 $ 1,166.67 $ 1,166.67 $ 1,166.67 $ 1,166.67 $ 1,166.67

4,1,2 Masillado losas m² $ 3.50 4,500.00 $ 15,750.00 $ 1,050.00 $ 1,050.00 $ 1,050.00 $ 1,050.00 $ 1,050.00 $ 1,050.00 $ 1,050.00 $ 1,050.00 $ 1,050.00 $ 1,050.00 $ 1,050.00 $ 1,050.00 $ 1,050.00 $ 1,050.00 $ 1,050.00 $ 1,050.00 $ 1,050.00 $ 1,050.00 $ 1,050.00 $ 1,050.00

4.2 Mamposteria

4,2,1 Mamposteria e = 10 cm m² $ 13.00 625.00 $ 8,125.00 $ 541.67 $ 541.67 $ 541.67 $ 541.67 $ 541.67 $ 541.67 $ 541.67 $ 541.67 $ 541.67 $ 541.67 $ 541.67 $ 541.67 $ 541.67 $ 541.67 $ 541.67 $ 541.67 $ 541.67 $ 541.67 $ 541.67 $ 541.67

4,2,2 Mamposteria e = 20 cm m² $ 16.50 1,250.00 $ 20,625.00 $ 1,375.00 $ 1,375.00 $ 1,375.00 $ 1,375.00 $ 1,375.00 $ 1,375.00 $ 1,375.00 $ 1,375.00 $ 1,375.00 $ 1,375.00 $ 1,375.00 $ 1,375.00 $ 1,375.00 $ 1,375.00 $ 1,375.00 $ 1,375.00 $ 1,375.00 $ 1,375.00 $ 1,375.00 $ 1,375.00

4.3 Enlucido

4,3,1 Enlucido exterior m² $ 6.00 1,150.00 $ 6,900.00 $ 460.00 $ 460.00 $ 460.00 $ 460.00 $ 460.00 $ 460.00 $ 460.00 $ 460.00 $ 460.00 $ 460.00 $ 460.00 $ 460.00 $ 460.00 $ 460.00 $ 460.00

4,3,2 Enlucido interior m² $ 5.00 1,250.00 $ 6,250.00 $ 416.67 $ 416.67 $ 416.67 $ 416.67 $ 416.67 $ 416.67 $ 416.67 $ 416.67 $ 416.67 $ 416.67 $ 416.67 $ 416.67 $ 416.67 $ 416.67 $ 416.67

4.4 Impermeabilización

4,4,1 Impermeabilización en losa de cubierta m² $ 5.00 2,400.75 $ 12,003.75 $ 800.25 $ 800.25 $ 800.25 $ 800.25 $ 800.25 $ 800.25 $ 800.25 $ 800.25 $ 800.25 $ 800.25 $ 800.25 $ 800.25 $ 800.25 $ 800.25 $ 800.25

5 PIEZAS SANITARIAS

5.1 Lav amanos Edesa grif ería cromada u $ 422.00 22.00 $ 9,284.00 $ 618.93 $ 618.93 $ 618.93 $ 618.93 $ 618.93 $ 618.93 $ 618.93 $ 618.93 $ 618.93 $ 618.93 $ 618.93 $ 618.93 $ 618.93 $ 618.93 $ 618.93

5.2 Accesorios de baño jgo. $ 14.00 20.00 $ 280.00 $ 18.67 $ 18.67 $ 18.67 $ 18.67 $ 18.67 $ 18.67 $ 18.67 $ 18.67 $ 18.67 $ 18.67 $ 18.67 $ 18.67 $ 18.67 $ 18.67 $ 18.67

5.3 Inodoro Edesa m² $ 70.00 32.00 $ 2,240.00 $ 149.33 $ 149.33 $ 149.33 $ 149.33 $ 149.33 $ 149.33 $ 149.33 $ 149.33 $ 149.33 $ 149.33 $ 149.33 $ 149.33 $ 149.33 $ 149.33 $ 149.33

5.4 Inodoro Edesa para niños u $ 120.00 3.00 $ 360.00 $ 24.00 $ 24.00 $ 24.00 $ 24.00 $ 24.00 $ 24.00 $ 24.00 $ 24.00 $ 24.00 $ 24.00 $ 24.00 $ 24.00 $ 24.00 $ 24.00 $ 24.00

6 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS

6.1 Tubería desague pv c 4" ml $ 7.00 700.50 $ 4,903.50 $ 326.90 $ 326.90 $ 326.90 $ 326.90 $ 326.90 $ 326.90 $ 326.90 $ 326.90 $ 326.90 $ 326.90 $ 326.90 $ 326.90 $ 326.90 $ 326.90 $ 326.90

6.2 Tubería desague pv c 3" ml $ 6.00 500.00 $ 3,000.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00

6.3 Salidas desague Pto. $ 5.00 167.00 $ 835.00 $ 55.67 $ 55.67 $ 55.67 $ 55.67 $ 55.67 $ 55.67 $ 55.67 $ 55.67 $ 55.67 $ 55.67 $ 55.67 $ 55.67 $ 55.67 $ 55.67 $ 55.67

6.4 Tubería presión pv c 3/4" ml $ 4.00 235.00 $ 940.00 $ 62.67 $ 62.67 $ 62.67 $ 62.67 $ 62.67 $ 62.67 $ 62.67 $ 62.67 $ 62.67 $ 62.67 $ 62.67 $ 62.67 $ 62.67 $ 62.67 $ 62.67

6.5 Tubería presión pv c 1/2" ml $ 2.30 235.00 $ 540.50 $ 36.03 $ 36.03 $ 36.03 $ 36.03 $ 36.03 $ 36.03 $ 36.03 $ 36.03 $ 36.03 $ 36.03 $ 36.03 $ 36.03 $ 36.03 $ 36.03 $ 36.03

6.6 Salidas de agua f ría Pto. $ 2.50 150.00 $ 375.00 $ 25.00 $ 25.00 $ 25.00 $ 25.00 $ 25.00 $ 25.00 $ 25.00 $ 25.00 $ 25.00 $ 25.00 $ 25.00 $ 25.00 $ 25.00 $ 25.00 $ 25.00

6.7 Salidas de agua caliente Pto. $ 2.50 10.00 $ 25.00 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67

7 INSTALACIONES ELECTRICAS

7.1 Acometida principal manguera 1 1/2" ml $ 3.00 340.00 $ 1,020.00 $ 68.00 $ 68.00 $ 68.00 $ 68.00 $ 68.00 $ 68.00 $ 68.00 $ 68.00 $ 68.00 $ 68.00 $ 68.00 $ 68.00 $ 68.00 $ 68.00 $ 68.00

7.2 Acometida interna manguera 3/4" ml $ 2.00 770.00 $ 1,540.00 $ 102.67 $ 102.67 $ 102.67 $ 102.67 $ 102.67 $ 102.67 $ 102.67 $ 102.67 $ 102.67 $ 102.67 $ 102.67 $ 102.67 $ 102.67 $ 102.67 $ 102.67

7.3 Salida iluminación Pto. $ 2.00 250.00 $ 500.00 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33

7.4 Salida tomacorriente Pto. $ 1.50 60.00 $ 90.00 $ 6.00 $ 6.00 $ 6.00 $ 6.00 $ 6.00 $ 6.00 $ 6.00 $ 6.00 $ 6.00 $ 6.00 $ 6.00 $ 6.00 $ 6.00 $ 6.00 $ 6.00

7.5 Salida especial cocina Pto. $ 1.50 10.00 $ 15.00 $ 1.00 $ 1.00 $ 1.00 $ 1.00 $ 1.00 $ 1.00 $ 1.00 $ 1.00 $ 1.00 $ 1.00 $ 1.00 $ 1.00 $ 1.00 $ 1.00 $ 1.00

7.7 Salida para teléf ono y TV Pto. $ 1.20 170.00 $ 204.00 $ 13.60 $ 13.60 $ 13.60 $ 13.60 $ 13.60 $ 13.60 $ 13.60 $ 13.60 $ 13.60 $ 13.60 $ 13.60 $ 13.60 $ 13.60 $ 13.60 $ 13.60

7.8 Tablero breakers 6 ptos. u $ 2.00 170.00 $ 340.00 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67

7.9 Pruebas de agua f ría y caliente u $ 2.50 10.00 $ 25.00 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67 $ 1.67

7.10 Iluminación normal en tubería conduit ml $ 4.00 835.00 $ 3,340.00 $ 222.67 $ 222.67 $ 222.67 $ 222.67 $ 222.67 $ 222.67 $ 222.67 $ 222.67 $ 222.67 $ 222.67 $ 222.67 $ 222.67 $ 222.67 $ 222.67 $ 222.67

7.11 Iluminación de emergencia ml $ 2.00 170.00 $ 340.00 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67 $ 22.67

7.12Toma especial para microondas - Incluy e tomacorriente americano

con placa sin tornillo 20APto. $ 2.50 235.00 $ 587.50 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17

7.13Toma para ref rigeradora - Incluy e tomacorriente americano con

placa sin tornillo 20APto. $ 2.50 235.00 $ 587.50 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17 $ 39.17

8 REVESTIMIENTOS

8.1 PAREDES $ 0.00

8,1,1 Pintura lav able interior exterior 2 manos m² $ 6.00 2,400.00 $ 14,400.00 $ 960.00 $ 960.00 $ 960.00 $ 960.00 $ 960.00 $ 960.00 $ 960.00 $ 960.00 $ 960.00 $ 960.00 $ 960.00 $ 960.00 $ 960.00 $ 960.00 $ 960.00

8,1,2 Cerámica en paredes de baños m² $ 22.00 200.00 $ 4,400.00 $ 293.33 $ 293.33 $ 293.33 $ 293.33 $ 293.33 $ 293.33 $ 293.33 $ 293.33 $ 293.33 $ 293.33 $ 293.33 $ 293.33 $ 293.33 $ 293.33 $ 293.33

8,1,3 Louv er de aluminio m² $ 200.00 300.00 $ 60,000.00 $ 4,000.00 $ 4,000.00 $ 4,000.00 $ 4,000.00 $ 4,000.00 $ 4,000.00 $ 4,000.00 $ 4,000.00 $ 4,000.00 $ 4,000.00 $ 4,000.00 $ 4,000.00 $ 4,000.00 $ 4,000.00 $ 4,000.00

-

8.2 TECHO -

8,2,2 Pintura caucho cielo razo f also m² $ 9.00 155.00 $ 1,395.00 $ 93.00 $ 93.00 $ 93.00 $ 93.00 $ 93.00 $ 93.00 $ 93.00 $ 93.00 $ 93.00 $ 93.00 $ 93.00 $ 93.00 $ 93.00 $ 93.00 $ 93.00

-

8.3 PISOS -

8,3,1 Cerámica en pisos m² $ 22.00 150.00 $ 3,300.00 $ 220.00 $ 220.00 $ 220.00 $ 220.00 $ 220.00 $ 220.00 $ 220.00 $ 220.00 $ 220.00 $ 220.00 $ 220.00 $ 220.00 $ 220.00 $ 220.00 $ 220.00

$ 0.00

9 VENTANERÍA

9.1 Ventana aluminio y v idrio claro 3mm m² $ 65.00 50.00 $ 3,250.00 $ 216.67 $ 216.67 $ 216.67 $ 216.67 $ 216.67 $ 216.67 $ 216.67 $ 216.67 $ 216.67 $ 216.67 $ 216.67 $ 216.67 $ 216.67 $ 216.67 $ 216.67

9.2 PUERTAS

9.3 Puerta ingreso u $ 250.00 10.00 $ 2,500.00 $ 166.67 $ 166.67 $ 166.67 $ 166.67 $ 166.67 $ 166.67 $ 166.67 $ 166.67 $ 166.67 $ 166.67 $ 166.67 $ 166.67 $ 166.67 $ 166.67 $ 166.67

9.4 Puerta de aluminio u $ 90.00 30.00 $ 2,700.00 $ 180.00 $ 180.00 $ 180.00 $ 180.00 $ 180.00 $ 180.00 $ 180.00 $ 180.00 $ 180.00 $ 180.00 $ 180.00 $ 180.00 $ 180.00 $ 180.00 $ 180.00

9.5 Puerta baño u $ 90.00 10.00 $ 900.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00

9.6 Puerta de cocina u $ 85.00 10.00 $ 850.00 $ 56.67 $ 56.67 $ 56.67 $ 56.67 $ 56.67 $ 56.67 $ 56.67 $ 56.67 $ 56.67 $ 56.67 $ 56.67 $ 56.67 $ 56.67 $ 56.67 $ 56.67

9.7 Puerta de comedor u $ 90.00 10.00 $ 900.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00 $ 60.00

9.8 Cortinas metalicas enrrollables u $ 125.00 25.00 $ 3,125.00 $ 208.33 $ 208.33 $ 208.33 $ 208.33 $ 208.33 $ 208.33 $ 208.33 $ 208.33 $ 208.33 $ 208.33 $ 208.33 $ 208.33 $ 208.33 $ 208.33 $ 208.33

10 CARPINTERIA-METALICA

10.1 Muebles de cocina glb $ 3,500.00 1.00 $ 3,500.00 $ 233.33 $ 233.33 $ 233.33 $ 233.33 $ 233.33 $ 233.33 $ 233.33 $ 233.33 $ 233.33 $ 233.33 $ 233.33 $ 233.33 $ 233.33 $ 233.33 $ 233.33

10.2 Muebles de of icina glb $ 5,000.00 1.00 $ 5,000.00 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33

10.3 Muebles de baños glb $ 3,000.00 1.00 $ 3,000.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00 $ 200.00

10.4 Barandales de aluminio ml $ 150.00 10.00 $ 1,500.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00 $ 100.00

11 EXTERIORES

11.1 Aceras encementadas e=0.08 mts. m² $ 1.25 850.00 $ 1,062.50 $ 70.83 $ 70.83 $ 70.83 $ 70.83 $ 70.83 $ 70.83 $ 70.83 $ 70.83 $ 70.83 $ 70.83 $ 70.83 $ 70.83 $ 70.83 $ 70.83 $ 70.83

11.2 Encespado de jardines m² $ 2.50 400.00 $ 1,000.00

11.3 Adoquinado m² $ 5.00 1,500.00 $ 7,500.00

12 OTROS

12.1 Limpieza f inal de la obra glb $ 5,000.00 1.00 $ 5,000.00 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33

12.2 Señalética glb $ 500.00 1.00 $ 500.00 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33 $ 33.33

12.5 espejos u $ 56.00 6.00 $ 336.00 $ 22.40 $ 22.40 $ 22.40 $ 22.40 $ 22.40 $ 22.40 $ 22.40 $ 22.40 $ 22.40 $ 22.40 $ 22.40 $ 22.40 $ 22.40 $ 22.40 $ 22.40 $ 22.40

12.7 Tabiqueria glb $ 6,000.00 1.00 $ 6,000.00 $ 400.00 $ 400.00 $ 400.00 $ 400.00 $ 400.00 $ 400.00 $ 400.00 $ 400.00 $ 400.00 $ 400.00 $ 400.00 $ 400.00 $ 400.00 $ 400.00 $ 400.00 $ 400.00

12.8 Equipo de audio y v ideo glb $ 5,000.00 1.00 $ 5,000.00 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33 $ 333.33

$ 143,342.66 $ 143,342.66 $ 143,342.66 $ 143,342.66 $ 143,342.66 $ 143,342.66 $ 143,342.66 $ 143,342.66 $ 143,342.66 $ 143,342.66 $ 143,342.66 $ 143,342.66 $ 143,342.66 $ 143,342.66 $ 143,342.66 $ 143,342.66

$ 2,150,139.83 $ 3,000.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00 $ 6,333.91 $ 4,833.91 $ 4,833.91 $ 6,510.83 $ 6,510.83 $ 4,342.91 $ 4,413.74 $ 3,835.96 $ 6,996.24 $ 7,568.84 $ 7,569.34 $ 12,822.67 $ 15,008.98 $ 13,063.74 $ 134,389.37 $ 134,389.37 $ 138,510.74 $ 138,487.50 $ 136,796.88 $ 136,796.88 $ 135,801.50 $ 280,195.72 $ 279,487.79 $ 279,487.79 $ 278,915.19 $ 277,918.49 $ 272,665.16 $ 270,415.66 $ 270,198.99 $ 269,924.02 $ 269,924.02 $ 269,924.02 $ 148,598.39 $ 148,598.39 $ 148,598.39 $ 148,598.39 $ 144,465.06

Presupuesto referencial

$ 288,930.11TOTAL ($)

CRONOGRAMA

TOTAL ($)

CUARTO

INSTALACIONES

ELECTRICAS

P1

CARNES

ROJAS

P2

CARNES

ROJAS

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ROJAS

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DE

AVE

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DE

AVE

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DE

AVE

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FRUTAS

P2

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P3

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P4

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P5

FRUTAS

3.50

RAM

PA

REFRIGERACION

CONGELACION

CUARTO

INSTALACIONES

SANITARIAS

P1

CARNES

DE

AVE

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CARNES

DE

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DE

AVE

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DE

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DE

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CARNES

DE

AVE

NPT +0.20

NPT +0.00

NPT +0.20

NPT +0.20

NPT +0.38

NPT +0.56

NPT +0.74

NPT +0.20

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NPT +0.74 NPT +0.74

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NPT +0.20

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NPT +0.74

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NPT +0.00

NPT +0.00

NPT +0.20

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NPT +0.74

NPT +0.74

NPT +0.74

NPT +0.74

NPT +0.74

NPT +0.38

NPT +0.56

NPT +0.74

NPT +0.74

NPT +0.74

NPT +0.74NPT +0.74 NPT +0.74 NPT +0.74

INGRESO Y SALIDA

VEHICULAR

INGRESO Y SALIDA

PEATONAL

INGRESO SECUNDARIO

MERCADO

INGRESO TERCIARIO

MERCADO

3.95 4.00 4.00

3.65

0.20

3.65

0.50

3.65

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0.20 0.50 0.50

4.00 4.00 4.00

3.65 3.65 3.65 3.65

4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00

0.20

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0.20

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4.00

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4.00

4.00

4.00

0.80 0.802.20

2.20

2.20

2.20

2.20

0.20

4.00 4.00 4.00 4.00

NPT +0.74 NPT +0.74

P1

MARISCO

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P20

MARISCO

P11

MARISCO

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MARISCO

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P14

MARISCO

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MARISCO

P16

MARISCO

P23

MARISCO

P22

MARISCO

P9

MARISCO

CUARTO

DE

BASURA

1.00

2.00

1.00

2.00

1.00

2.00

1.00

2.00

2.20

0.55

RAMPA

2.20

Manglaralto

V

ia

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V

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M

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s

OCÉANO

PACIFICÓ

DISEÑOARQUITECTONICO DE UN

MERCADO MINORISTAPARA LA PARROQUIA

MANGLARALTO


FACULTADDE

ARQUITECTURAY

URBANISMO

TALLER DEPROYECTOS

PEDRO PAULREDIR CHAVEZ

PLANTA GENERAL

ESC 1:200

#1

08 / 03/ 2016

ARQ. MSCPILAR LUPERA

PLANTA GENERAL

ESCALA: 1:200

UBICACIÓN:PROVINCIA: SANTA ELENACANTÓN: SANTA ELENA

PARROQUIA: MANGLARALTO

ESCALA: 1:12000

BENEMÉRITO CUERPO DE BOMBEROS DEGUAYAQUIL

Capítulo VIDE LAS VÍAS DE EVACUACIÓN

Art. 141.- La distancia máxima a recorrer desde el ducto degradas hasta la puerta de salida al exterior, en planta de accesoserá de 25 metros.

Art. 145.- Todos los pisos de un edificio deberán comunicarseentre sí por escaleras, hasta alcanzar la planta de acceso que lecomunique con la puerta de salida al exterior y deberánconstruirse de materiales resistentes al fuego que presten lamayor seguridad a los usuarios y asegure su funcionamientodurante todo el período de evacuación.

DI J K

9 9

LOCAL

COMERCIAL

ZAPATOS

1

LOCAL

COMERCIAL

ROPA

1

LOCAL

COMERCIAL

ARTESANÍAS

LOCAL

COMERCIAL

ARTESANÍAS

LOCAL

COMERCIAL

ARTESANÍAS

LOCAL

COMERCIAL

ARTESANÍAS

LOCAL

COMERCIAL

ARTESANÍAS

LOCAL

COMERCIAL

ARTESANÍAS

LOCAL

COMERCIAL

ARTESANÍAS

LOCAL

COMERCIAL

ARTESANÍAS

LOCAL

COMERCIAL

ARTESANÍAS

LOCAL

COMERCIAL

ARTESANÍAS

LOCAL

COMERCIAL

ARTESANÍAS

LOCAL

COMERCIAL

ARTESANÍAS

LOCAL

COMERCIAL

ARTESANÍAS

LOCAL

COMERCIAL

ARTESANÍAS

LOCAL

COMERCIAL

ARTICULOS

VARIOS

LOCAL

COMERCIAL

ARTICULOS

VARIOS

LOCAL

COMERCIAL

ARTICULOS

VARIOS

LOCAL

COMERCIAL

ARTICULOS

VARIOS

LOCAL

COMERCIAL

ARTICULOS

VARIOS

LOCAL

COMERCIAL

ARTICULOS

VARIOS

NPT +4.44NPT +4.44

NPT +4.44

NPT +4.44NPT +4.44

NPT +4.44

NPT +4.44NPT +4.44

NPT +4.44

NPT +4.44NPT +4.44

NPT +4.44

NPT +4.44NPT +4.44

3.80

0.20

3.80

0.20

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0.20

0.20

3.80

3.80

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0.20

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0.20 0.20

4.00

4.00

4.00

4.00

4.00

4.00 4.00

0.30

3.70 3.70

0.30 0.30

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0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20

3.80 3.80 3.80 3.80 3.80

4.00 4.00 4.00 4.00 4.00

3.70

0.30

3.70 3.70 3.70 3.70 3.70

0.30 0.30 0.30 0.30 0.30

3.95 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00

3.80

3.80

0.20

3.80

3.80

3.80

4.00

4.00

4.00

4.00

4.00

0.20

0.20

0.20

0.20

0.20

3.80

3.80

3.80

3.80

3.80

3.80

3.80

0.20

0.20

0.20

0.20

0.20

0.20

4.00

4.00

4.00

4.00

4.00

4.00

4.00

0.20

3.80

3.80

3.80

3.80

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3.80

3.80

0.20

0.20

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4.00

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3.70 3.70 3.70 3.70 3.70

0.30 0.30 0.30 0.30 0.30

4.00 4.00 4.00 4.00 4.00

0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20

3.80 3.80 3.80 3.80 3.80

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0.20

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4.00

COCINA

PISO CERAMICO

ANTIDESLISANTE

40x40 cm

NPT +4.44

LOCAL

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ZAPATOS

2

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ZAPATOS

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COMERCIAL

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5 6 7 8

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13 14

1 2

34

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Manglaralto

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OCÉANO

PACIFICÓ



MANGLARALTO


FACULTADDE

ARQUITECTURAY

URBANISMO

TALLER DEPROYECTOS


PLANTA GENERAL

ESC 1:200

#1

08 / 03/ 2016


1:10

PLANTA ALTA

ESCALA: 1:125

UBICACIÓN:PROVINCIA: SANTA ELENACANTÓN: SANTA ELENA

PARROQUIA: MANGLARALTO

ESCALA: 1:12000

BENEMÉRITO CUERPO DE BOMBEROS DEGUAYAQUIL

Capítulo VIDE LAS VÍAS DE EVACUACIÓN

Art. 141.- La distancia máxima a recorrer desde el ducto degradas hasta la puerta de salida al exterior, en planta de accesoserá de 25 metros.

Art. 145.- Todos los pisos de un edificio deberán comunicarseentre sí por escaleras, hasta alcanzar la planta de acceso que lecomunique con la puerta de salida al exterior y deberánconstruirse de materiales resistentes al fuego que presten lamayor seguridad a los usuarios y asegure su funcionamientodurante todo el período de evacuación.

DISEÑOARQUITECTÓNICO DEL

NUEVO MERCADOMINORISTA PARA LA

CABECERA PARROQUIALMANGLARALTO


FACULTADDE

ARQUITECTURAY

URBANISMO

TALLER DEPROYECTOS


PLANTA GENERAL

ESC 1:200

#2

08 / 03/ 2016


ESCALA:

ESCALA:

ESCALA:

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1.47

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11

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CERCHA METALICA CERCHA METALICA CERCHA METALICA CERCHA METALICA

CERCHA METALICA CERCHA METALICA CERCHA METALICA CERCHA METALICA

8.82

25.44

1.35

1.03

1.03

0.94

0.63

0.74

6.73

1.00

1.58

1.03

1.03

0.94

0.63

0.74

6.95

7.74 24.66

12.07

32.00

7.95

8.40

H I J K

H I J K L

L



MANGLARALTO


FACULTADDE

ARQUITECTURAY

URBANISMO

TALLER DEPROYECTOS


PLANOESTRUCTURAL

ESC 1:75

#1

08 / 03/ 2016


PLANTA DE CERCHA

ESCALA: 1:75

ALZADO DE CERHCA

ESCALA: 1:75

PLANTA CON CORREAS

ESCALA:1:75

11

12

11

12

VIGA A

H I J K

H I J K L

L

VIGA A VIGA A VIGA A

VIG

A B

VIG

A B

VIG

A B

VIGA A VIGA A VIGA A VIGA A

2

A

A

C/ .15cm C/ .20cm C/ .15cm C/ .15cmC/ .20cmC/ .15cm

L=11.202 Ø10mm

L=11.002 Ø10mmL=11.20

2 Ø10mm

L=11.202 Ø10mm

L=11.002 Ø10mm

L=11.202 Ø10mm

L=11.802 Ø10mm

L=11.802 Ø10mm

L=11.802 Ø10mm

H LJ

Estr. Ø0.8cm

TIERRA COMPACTADA

HORMIGÓN SIMPLE 1:4

MORTERO 1:3

CERAMICA ANTI-DESLIZANTE ( 40x40 )

POLIETILENO

ARENA FINA

LASTRE

PIEDRA BOLA

MALLA ELECTROSOLDADA 4x15

.40

.30

.40

HORMIGON CICLOPEO

Ø 14

Ø10

.20

1.20 .40

.55

8Ø14 C/15CM

8Ø14 C/15CM

1.20

VARILLA

ROSCADA

Ø20

1.20

.04

.30

.40

8Ø14 C/15CM

12 Ø 20

.40

.40

+0.20

+0.74

C/ .15cm C/ .20cm

L=8.702 Ø10mm L=8.70

2 Ø10mm

L=8.702 Ø10mm

11

Estr. Ø0.8cm

C/ .15cm

12

.40

Ø10 C/ 7cm

Ø10 C/ 7cm

Ø12 o 20

.55

.20

.09

.40

.40

.10

.03

.14

.03

.10

.08 .05.08 .09



MANGLARALTO


FACULTADDE

ARQUITECTURAY

URBANISMO

TALLER DEPROYECTOS


PLANOESTRUCTURAL

ESC 1:75

#1

08 / 03/ 2016


PLANTA DE CIMENTACION

ESCALA: 1:75

VIGA B - 400X200

ESCALA: 1:100

CORTE DE VIGA B

ESCALA: 1:10

PIES DE AMIGO

10*10*0.5CM

SOLDADURA

DETALLE DE ANCLAJE

ESCALA:1:10

DETALLE DE UNION

CIMENTACION CON

CERCHA

ESCALA:1:10

VIGA B - 400X200

ESCALA: 1:100

DETALLE DE PLINTO

ESCALA: 1:10

DETALLE DE PEDESTAL

ESCALA: 1:10 1:10

DETALLE DE PLACA BASE

ESCALA:

DETALLE DE PLINTO

ESCALA: 1:10

DETALLE PLACA BASE

ESCALA: N/S

DETALLE PLACA BASE

ESCALA: N/S

CAJA REGISTRO DE AA.SS.

CAJA DE REGISTRO DE AA.SS Y AA.LL

ESTRUCTURA METALICA O LOSA

PERNO C/TUERCA

PLATINA 01"x 3/16"

PERNO NIVELADOR

TUBERIA

Ø4" ALL

PINTADAS CON ESMALTE ANTICORROSIVO

DE HIERRO NEGRO Ø¼ SOLDADAS Y

SUMIDERO FABRICADO DE VARILLAS

LOSA DE TERRAZA

PENDIENTE MINIMA 1%

TUBERIA DE AGUAS SERVIDAS

TAPON

PLATINA TORCIDA 1"X1/8"

DE AGUAS SERVIDAS

TUBERIA SUSPENDIDA

1½"X¼" DE 2½" EN ADELANTE

PARA TUBOS DE 2".

CAUCHO

LOSA

0.15

0.05

A A'

PLANTA

CORTE

TRAMPA DE GRASA

VENTILACION 75 mm

TABLA DE SEPARACIONES

DE SOPORTANTES SISTEMA

AGUAS SERVIDAS Y LLUVIAS

DIÁMETRO

(mm)

DISTANCIA MÁXIMA

(mts)

50 2.00

75 2.50

110 3.00

160 3.00

TUERCA AJUSTADORA

GALVANIZADA ROSCABLE

VARILLA DE GALVANIZADA

DE ROSCA CONTINUA

POR CADA UNIDAD

TACO DE EXPLANACIÓN

3/8" x 2 1/2

0.6000

ÁNGULO DE 1 1/2 "x1/4"

PLATINAS SEPARADAS

A 0.25 cm ENTRE SI

PLATINA DE 1 1/2 "x1/4"

CANAL DE CONCRETO ARMADO

ANCHO LIBRE 0.40 cm

0.60 1.60 0.60

TRAMPA DE GRASA

TAPA TAPA TAPA

SEDIMENTADORCAJA DE INSPECCIÓN

VENTILACIÓN Ø 75mm

SUBE A CUBIERTA

ENTRADA Ø 110 mm

0.80

NOTA:

LAS TUBERÍAS Y ACCESORIOS SERÁN DE PVC d/n NORMA INEC 1374

EL CUERPO DE LA TRAMPA DE GRASA SERÁ DE HORMIGÓN ARMADO

LA FRECUENCIA DE MANTENIMIENTO SERÁ DIARIA

PLANTA

BOMBA SUMERGIBLE

TAPA DE INSPECCIÓN

50x50 cm

BASE DE HORMIGÓN ARMADO

VÁLVULA DE CONTROL

VÁLVULA CHECK

PVCR Ø 2"

U. UNIVERSAL

Ø 110 "

Ø 110 "

Ø 110 "

Ø 110 "

Ø 110 "

SOPORTE DE SISTEMA DE AGUAS

LLUVIAS Y AGUAS SERVIDAS

USOS

DIÁMETROS

HASTA TUBERÍA DE 4 "

Ø 3/8"

PARA TUBERÍA DE 4 " - 8"

Ø 1/2"

PERNOS DE EXPANSIÓN

USOS

DESCRIPCIÓN

HASTA TUBERÍA DE 4 "

D= 3/8"x 2 1/2"

PARA TUBERÍA DE 6 " - 8"D= 1/2"x 2 1/2"

ABRAZADERAS

USOS TIPO

PARA TUBERÍA DE 2 "

PARA TUBERÍA DE 3 "GALV. BAND HANCER 3/8"

TAP 141 CON TUERCA




GALV. BAND HANCER 1/2"

TAP 141 CON TUERCA

BLOQUE DE H.S

TAPON DE PVC Ø75mm

DE 0.25 x 0.25m

CORTE

Ø75mm

DESCARGA A CAJA AA.SS.

0.10m

NIV. PISO TERMINADO

variable

0.07m

PLATINA 1"x 1/8"

0.10m

PLANTA

0.10m

0.10m

0.40m

0.40m0.10m

CANAL ENLUCIDO

Ø110mm

ORIFICIO

DE Ø1/2''

Ø110mm

"Y" FORMADA CON MORTERO

Ø110mm

COLECTOR DE A.S.

RELLENO DE MORTERO

Ø110mm

Ø110mm

HORM. SIMPLE

COLECTOR DE A.S.

TAPA DE INSPECCION

(de Hormigon Armado)

0.07m

h=VARIABLE

minimo 0.30m

CORTE

CANAL ENLUCIDO

BASE DE H.S.

VER DETALLE "A"

PARED LATERAL DE

0.04

DETALLE "A"

0.10

HORMIGON SIMPLE

SOLDADOS

METALICA Ø1/2"

ORIFICIO EN PLACA

ANCLAJES

0.07

0.04

DE 11/2"x 1/8"

ANGULO METALICO



MANGLARALTO


FACULTADDE

ARQUITECTURAY

URBANISMO

TALLER DEPROYECTOS


DETALLESCONSTRUCTIVOS

ESC 1:75

#1

08 / 03/ 2016


DETALLES CONSTRUCTIVOS

ESCALA: 1:10

TUERCA AJUSTADORA

GALVANIZADA ROSCABLE

VARILLA DE GALVANIZADA DE

ROSCA CONTINUA

POR CADA UNIDAD

TACO DE EXPLANACIÓN

3/8" x 2 1/2

4.59

2

4MONTANTE

SOPORTE

PARED

MONTANTE

TIPO "A" ._

1._ PERNO GALVANIZADO 3/8"x2" - TUERCA Y ANILLO PLANO GALV. 3/8"

2._ PLATINA 1"x1/8" (PINTADA CON PINTURA ANTICORROSIVA GRIS)

3._ PERNO EXPANSION GALVANIZADO 3/8" x 3"

TUERCA Y ANILLO PLANO GALVANIZADO 3/8"

4._ PERNO GALV. TIPO "U" (TUERCA Y ANILLO PLANO)

5._ CANAL TROQUELADO GALVANIZADO 1 5/8" x 1 5/8"

6._ MENSULA TROQUELADO GALVANIZADO 1 5/8"

7._ ABRAZADERA GALVANIZADA 1 5/8"

EN PAREDD

E

5

6

3

3

F

3

3

3

PARED

3

3

SOPORTE

A

3

4

5

VARILLA ROSCADA

GALVANIZADA 3/8"

TUERCA

3

7

B

C

MONTANTE HORIZONTAL

HORIZONTAL

SOPORTES PARA SISTEMA DE AGUA POTABLE Y SISTEMA CONTRA INCENDIO

PERNOS TIPO "U"

DIÁMETRO

DE TUBO

ESPESOR

Ø (PULG)

3" Y 4" 1/2"

2" - 1 1/2" 3/8"

3" Y 4" 1/2"

4" 3/8"

3" 3/8"

2" 1/2 3/8"

2"1/4"

1/4"

1/4" 11/4"

11/2"

TUBERIA

Ø (PULG)

VARILLA

O PERNO

Ø (PULG)

1" 3"

4"

3"

2" 1/2

2"

11/4"

11/2"

TUBERIA

Ø (PULG)

DISTANCIA

mts

3"

3"

3"

3"

3"

3"

DISTANCIAS ANCLAJES

ESPECIFICACIONES

SOPORTES

TABLA DE SEPARACIÓN DE SOPORTES

SISTEMA CONTRAINCENDIO

4" 3.00

DIAMETRO NOMINAL

(plgs)

DISTANCIA MAXIMA

(mts)

NIVEL PISO

MARCO METALICO VALVULA EN ANGULO

Ø 2" x Ø11/2"

EXTINTOR DE POLVO QUIMICO

SEGUN UBICACION EN PLANO

MANGUERA

L= 30 mts.

VIENE DE RED SCI

Ø 2"

REDUCTOR

Ø 1 1/2"

MANGUERA

HACHA

SOPORTE PARA

CON MARCO METALICO

PUERTA DE VIDRIO

MANOMETRO

DETECTOR

FLUJO

A LA RED DE PISO

VALVULA

CHECK

JUNTA

BRIDA

VALVULA

SUPERVISADA

MONTANTE

RAMAL

SECUNDARIO

RAMAL

PRINCIPAL

CIELO FALSO

PENDENT

SPRINKLER

VALVULA DE BOLA

UNION UNIVERSAL

VALVULA CHEQUE

TAPAS CON CADENA

SIAMESA

CAJETIN PARA SCI

EMPOTRADO EN PARED

PARED ACABADA

NIVEL PISO

ENTRADA DE SCI Ø11/2"

N= + 0.48 NIVEL DE PISO

N= + 2.47 NIVEL DE PISO

NIVEL MAX. AGUA

ALTURA DE LA CISTERNA

NIVEL MÍNIMO DE AGUA

RESERVA S.C.I 60 M3

CISTERNA 220 M3

6.67

0.95

1.32

0.50

2.75



MANGLARALTO


FACULTADDE

ARQUITECTURAY

URBANISMO

TALLER DEPROYECTOS


DETALLESCONSTRUCTIVOS

ESC 1:75

#1

08 / 03/ 2016


DETALLES CONSTRUCTIVOS

ESCALA: 1:10

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