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UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE CIENCIAS MATEMÁTICAS Y FÍSICAS

CARRERA DE INGENIERÍA CIVIL

TRABAJO DE TITULACIÓN

PREVIO A LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE

INGENIERO CIVIL

GENERALES DE INGENERIA

TEMA:

METODOLOGÍA DE CONSTRUCCIÓN PARA LA INSTALACIÓN DE

AISLADORES SÍSMICOS EN COLUMNAS TIPO ELASTÓMERICOS EN

EL CONJUNTO RESIDENCIAL RIVER TOWERS

AUTORES

GEORGINA DEL PILAR MONTAÑO MONTAÑO

MICHEL CATHERINE MOLINA BERNITA

TUTOR

ING. JORGE ARROYO OROZCO, M.SC.

Año

2018

GUAYAQUIL - ECUADOR

ii

Agradecimientos

Este trabajo de tesis ha sido una bendición en todo sentido y primeramente

agradezco a Dios por aquello, a mis Padres que con su esfuerzo y su ayuda incondicional

me ayudaron a culminar esta etapa de mi vida.

A mi tutor Ing. Jorge Arroyo que sin su ayuda y conocimiento no hubiese sido posible

realizar este proyecto.

Gracias a mi universidad por haberme permitido formarme en ella, A mis profesores de

mi Facultad de Ciencias Matemáticas y Físicas que fueron participes de este proceso.

Al Ing. Pablo Lindao y al Ing. Israel Villacis por haberme brindado momentos de su

atención.

Georgina Del Pilar Montaño Montaño

iii

Agradecimiento

Gracias a mi universidad, por haberme permitido formarme en ella, gracias a todas las

personas que fueron participes de este proceso, ya sea de manera directa o indirecta,

gracias a todos ustedes, fueron los responsables de realizar su pequeño aporte, que el

día de hoy se vería reflejado en la culminación de mi paso por la universidad. Gracias a

mis padres, que fueron mis mayores promotores durante este proceso, gracias a Dios,

que fue mi principal apoyo y motivador para continuar cada día.

Este es un momento muy especial que espero, perduré en el tiempo, no solo en la mente

de las personas a quienes agradecí, sino también a quienes invirtieron su tiempo de

echarle una mirada a mi proyecto de tesis: a ellos asimismo les agradezco con todo mi

ser.

Michel Catherine Molina Bernita

iv

Dedicatoria

Dedico de manera especial a mis padres Patricio Montaño y Maribel Montaño

pues ellos fueron el principal cimiento para la construcción de mi vida profesional,

sentaron en mi la base de responsabilidad y deseos de superación a mis hermanas

Irene Montaño y Katherine Montaño que de una a otra manera aportaron con su ayuda

durante lo largo de mi carrera.

Georgina Del Pilar Montaño Montaño

v

Dedicatoria

Mi tesis la dedico con todo mi amor y cariño a mis padres Gladis Bernita e Igael Molina

por su sacrificio y esfuerzo, por darme una carrera para nuestro futuro y por creer en mi

capacidad, aunque hemos pasado momentos difíciles siempre ha estado brindándome

su comprensión, cariño y amor.


vi

Declaración expresa

Articulo XI.- del Reglamento Interno de graduación de la Facultad de Ciencias

Matemáticas y Físicas de la Universidad de Guayaquil.

La responsabilidad de los hechos ideas y doctrinas expuestas en este trabajo de

titulación corresponden exclusivamente al autor y al patrimonio intelectual de la

Universidad de Guayaquil.

Georgina del Pilar Montaño Montaño

Cédula: 0930825195


Cédula :0941160343

vii

Tribunal de graduación

Ing. Eduardo Santos Baquerizo, M.Sc Ing. Jorge Arroyo Orozco, M.Sc Decano Tutor

Arq KerlyFun-Sang Robinson.M.Sc Ing Andrès Villamar Cardenas, M.Sc

Revisor Vocal

Ing Douglas Iturburu Salvador, M.Sc Vocal

viii

Resumen

Este trabajo se trata de establecer una metodología para la implementación de

aisladores sísmicos en un edificio ya existente como es el River Towers con el objetivo

de mejorar el comportamiento estructural mediante un evento sísmico; Realizando un

estudio previo de análisis estructural del edificio comparando antes y después de la

instalación del aislador sísmico; se utilizó el software de análisis y diseño estructural

ETABS versión 2015 para la metodología se tomó de referencia documentos como el

ACI y del Norma Ecuatoriana de la Construcción.

Se describe paso a paso la ejecución de cada uno de los rubros necesarios para llevar

a cabo el proyecto.

Hemos determinado un cronograma de ejecución de trabajo y el presupuesto

requerido para la obra.

ix

Abstract

This work tries to establish a methodology for the implementation of seismic insulators

in an existing building such as the River Towers with the objective of improving the

structural behavior through a seismic event; Conducting a preliminary study of structural

analysis of the building comparing before and after the installation of the seismic

insulator; we used the analysis software and structural design ETABS version 2015 for

the methodology was taken reference documents such as the ACI and the Ecuadorian

Standard of Construction.

It describes step by step the execution of each of the items needed to carry out the

project.

We have determined a schedule of work execution and the budget required for the

work.

x

ÍNDICE GENERAL

Resumen………………………………………………………………………..…................viii

Abstract……………………………………………………………………………………..….ix

CAPÍTULO 1 .................................................................................................................................. 1

Información general ........................................................................................................................ 1

1.1Introducción ............................................................................................................................... 1

1.2 Planteamiento del problema ...................................................................................................... 2

1.3 Objetivos. .................................................................................................................................. 2

1.3.1 Objetivo general ............................................................................................................. 2

1.3.2 Objetivo específicos .................................................................................................... 2

1.4 Ubicación .................................................................................................................................. 3

1.5 Delimitación del tema. .............................................................................................................. 4

1.6 Justificación .............................................................................................................................. 4

CAPÍTULO 2 .................................................................................................................................. 5

Marco teórico .................................................................................................................................. 5

2.1 Antecedentes ............................................................................................................................. 5

2.2 Aislador sísmicos ...................................................................................................................... 6

2.2.1 Tipos de aisladores elastómeros..................................................................................... 7

2.3 Proceso de fabricación del aislador........................................................................................... 9

2.3.1 Proceso de construcción del aislador sísmico .............................................................. 10

2.4 Corte de hormigón armado ..................................................................................................... 13

2.4.1 Disco de diamante ........................................................................................................ 13

2.4.2 Hilo de diamante .......................................................................................................... 14

xi

2.5 Cronograma............................................................................................................................. 16

2.6 Presupuesto ............................................................................................................................. 16

2.7 Método de Gantt ..................................................................................................................... 16

CAPÍTULO 3 ................................................................................................................................ 17

Marco Metodológico ..................................................................................................................... 17

CAPÍTULO 4 ................................................................................................................................ 20

Desarrollo del tema ....................................................................................................................... 20

4.1 Actividades a realizar .............................................................................................................. 20

4.1.1 Actividades durante la etapa de construcción .............................................................. 22

4.1.2 Abandono término de la construcción ......................................................................... 32

4.2 Metodología de construcción .................................................................................................. 33

4.3 Elaboración de presupuesto .................................................................................................... 53

4.4 Costo indirecto ........................................................................................................................ 87

4.5 Comparación de costo ............................................................................................................. 89

4.6 Comportamiento de la estructura ............................................................................................ 90

4.7 Diagrama de Gantt .................................................................................................................. 91

CAPITULO 5 ................................................................................................................................ 93

Conclusiones y recomendaciones ................................................................................................. 93

5.1 Conclusiones ........................................................................................................................... 93

5.2 Recomendaciones ................................................................................................................... 94

BIBLIOGRAFIA

ANEXO

xii

INDICE DE TABLAS

Tabla 4.1 Árbol de acciones para la metodología de construcción .............................. 21

Tabla 4.2 : Características del aislador ........................................................................ 32

Tabla 4.3 Análisis de cargas ........................................................................................ 33

Tabla 4.4: Orden a ejecutar la instalación del aislador sísmico .................................... 35

xiii

INDICE DE FIGURAS

Figura 1: Ubicación ........................................................................................................ 3

Figura 2 : Comportamiento de una estructura aislante ................................................... 7

Figura 3 : Aislador sismico ............................................................................................. 8

Figura 4 : Corte transversal del aislador sismico , ........................................................ 8

Figura 5 :Aislador sin núcleo de plomo .......................................................................... 8

Figura 6 : Maquina amasadora y Molino de caucho ..................................................... 11

Figura 7 : Lamina Homogénea ..................................................................................... 12

Figura 8 : Apertura de boqueta de ventana con disco de diamante.............................. 14

Figura 9: Corte transversal de columna de hormigón con hilo de diamante ................. 15

Figura 10 : Herramienta hilo de diamante .................................................................... 15

Figura 11: corte de pilote con hilo de diamante ........................................................... 16

Figura 12: Visita técnica ............................................................................................... 17

Figura 13 : Visita Técnica , Aislador sísmico ................................................................ 18

Figura 14 : Visita Técnica - Charla ............................................................................... 18

Figura 15 : Visita Técnica - Charla ............................................................................... 19

Figura 16 : Instalación de cartela; ................................................................................ 27

Figura 17 : Vista 1; Escalón de acero inoxidable ......................................................... 30

Figura 18 : vista 2 ;Escalón de acero inoxidable .......................................................... 30

Figura 19 : Cimentación ............................................................................................... 34

Figura 20 : Trazado para realizar la excavación ........................................................... 36

xiv

Figura 21 : Vista panorámica de la excavación; ........................................................... 37

Figura 22 : Vista en elevación de la cartela .................................................................. 38

Figura 23 : Vista en corte Columna Provisional ............................................................ 39

Figura 24 : Vista superior de la columna metálica provisional ..................................... 39

Figura 25 : Detalle de placa metálica; .......................................................................... 39

Figura 26 : Vista panorámica de la colocación de las columnas provisionales; ............ 40

Figura 27 : Vista panorámica del Corte de la columna de hormigón ............................ 41

Figura 28: Colocación Del Aislador Sísmico ................................................................ 41

Figura 29 : Detalle del trazado para la excavación ....................................................... 43

Figura 30 : Vista Panorámica de la excavación............................................................ 43

Figura 31 : Vista en elevación de la cartela ................................................................. 44

Figura 32 : Vista en corte Columna Provisional ........................................................... 45

Figura 33 : Vista panorámica de la colocación de las 3 columnas provisionales. ......... 45

Figura 34 : Vista panorámica del Corte de la columna de hormigón ; ........................ 46

Figura 35: Colocación del aislador sísmico .................................................................. 47

Figura 36 : Detalle del trazado para la excavación ....................................................... 48

Figura 37 : Vista panorámica de la excavación ............................................................ 48

Figura 38 : Vista en elevación de la cartela ; ............................................................... 49

Figura 39 : Vista en corte Columna Provisional ; ......................................................... 50

Figura 40 : Vista panorámica de la colocación de las 4 columnas provisionales………50

Figura 41 : Colocación del aislador sísmico ;. ............................................................. 51

Figura 42: Vista panorámica de la construcción de las vigas de amarre o de conexión. ............................................................................................................................. 52

xv

INDICE DE GRAFICOS

Grafico 1 : Proceso de fabricación del aislador .............................................................. 9

Grafico 2 : Incidencia de costos ................................................................................... 89

Grafico 3 : Comparación de derivas elásticas .............................................................. 90

1

CAPÍTULO 1

Información general

1.1 Introducción

La presente investigación se basa en elaborar una metodología de construcción para

la instalación de aisladores sísmicos en columnas, en la que se busca implementar

procedimientos cuyo propósito fundamental es prevenir daños en la edificación, el uso

de aisladores sísmicos desarrolla una técnica confiable para reducir los efectos de un

fenómeno natural.

Como todo fenómeno natural, los terremotos son imprevisibles, y durante su paso

afectan de alguna manera a las edificaciones, por ello es necesario tener presente las

características de un diseño estructural con el fin de conseguir la mayor protección

posible.

Entonces desarrollaremos técnicas fundamentales que apuntan a procesos de

construcción, para lo cual es conveniente tener en cuenta un adecuado uso de recursos

tanto económicos como humanos y practicas provenientes de la realidad a partir de las

cuales pueda constituirse un nuevo aprendizaje y experiencia al momento de construir.

Para la siguiente metodología se busca seguir una serie de pasos previamente

establecidos y ordenados, esto consiste en describir los trabajos a ejecutar, establecer

fuentes de trabajos, realizar un cronograma de obra que consta de los costos de campo.

2

1.2 Planteamiento del problema

Se busca desarrollar nuevas tecnologías constructivas para implementar métodos y

así disminuir amenazas a las estructuras, a fin de sistematizar el proceso de construcción

de este tipo de edificaciones permitiendo así optimizar recursos económicos y acortando

plazos de ejecución de obra.

Por este motivo se propone elaborar la metodología para lo antes mencionado de

modo que, de presentarse el caso de un proyecto con este tipo de sistema, el ente

ejecutor disponga de una base para desarrollar su propuesta.

1.3 Objetivos.

1.3.1 Objetivo general

Plantear una metodología de construcción para la fabricación e instalación de aislador

sísmico en un edificio ya construido como lo es el River Towers ; de modo que se

optimicen costos y tiempos en la ejecución.

1.3.2 Objetivo específicos

Realizar el presupuesto referencial mediante un análisis previo de precio unitario

y cantidades de obras para determinar el costo total de la obra.

Elaborar el cronograma de la instalación del aislador sísmico.

Desarrollar una metodología de instalación para el aislador sísmico de forma

segura y eficiente.

3

1.4 Ubicación

La construcción del área social de la Urbanización River Towers conformada por

cuatro torres cada una de ellas contiene 12 pisos, se encuentra localizado en el

km 4 +500 , vía Samborondon al lado derecho de la Urbanización Tennis Club (fig 1).

Figura 1: Ubicación

Fuente : ( Google.earth , 2017 )

4

1.5 Delimitación del tema.

Esta investigación se limitará a explicar el proceso aplicable a la fabricación e

instalación de aisladores sísmicos en el edificio River Towers ubicada en la ciudad de

Guayaquil, cumpliendo con lo establecido en la Norma Ecuatoriana de la Construcción

NEC.

Se contempla la realización del cronograma de ejecución, así como el presupuesto

de la obra en mención.

1.6 Justificación

En vista de que nuestro país está ubicado en una zona de elevado riesgo sísmico se

pretende implementar nuevos sistemas constructivos que disminuyan el impacto, que en

un evento de esta naturaleza tendría sobre las edificaciones.

Por lo que es necesario desarrollar métodos que permitan la implementación en las

estructuras sismo resistentes de dispositivos como los son los aisladores sísmicos

planteados en este trabajo.

5

CAPÍTULO 2

Marco teórico

2.1 Antecedentes

A nivel internacional constantemente se busca nuevos y mejores sistemas que

permitan mitigar el impacto de los fenómenos geofísicos en las edificaciones, en este

esfuerzo surgieron varios sistemas en los que destacan aisladores y disipadores

sísmicos.

En nuestro país, en vista de estar situado en una zona de elevado riesgo sísmico, en

años recientes se ha implementado este tipo de tecnologías constructivas sin embargo

su aplicación se ve restringida a un limitado número de edificaciones y se sigue buscando

desarrollar nuevas metodologías, constructivas; mecanismos para aplicar dicho sistema

y así velar por la seguridad tanto de la estructura como del ser humano.

A pesar del corto tiempo que esta tecnología se conoce en nuestro país se han

realizado varias publicaciones respecto a este tema, entre las cuales destacan las

siguiente:

Análisis de aisladores sísmicos elastoméricos construidos en el Ecuador

Los resultados de los ensayos de laboratorio realizados a los aisladores

elastoméricos, se ha determinado el factor de amortiguamiento, la rigidez lateral y el

módulo de corte para diferentes deformaciones de la goma y diferentes frecuencias de

excitación. La mejor opción para que una estructura tenga un gran comportamiento

sísmico es que tenga aisladores de base o disipadores de energía. En el análisis de los

diferentes prototipos se obtuvieron muy buenos resultados, se realizó la prueba de una

6

casa de un piso ante el sismo del centro, obteniendo un mejor comportamiento

aislante. (Vinicio, 2010).

Diseño de aisladores sísmicos lrb y análisis por desempeño de edificios

La idea fue implementar un sistema que aísle al edificio del peligro sísmico al

desacoplarla del suelo. El principio del sistema es de el de disipar la energía de ingreso

de un evento telúrico proporcionando un mejor comportamiento de la estructura

comparado a las diseñadas tradicionalmente. El criterio de diseño está basado en la

formulación del análisis estático, y los procedimientos de diseño usando un programa

computacional de elementos finitos como Etabs 2015. El edificio con el sistema de

aislamiento implementado será sometido a un registro sísmico correspondiente al último

terremoto ocurrido en Ecuador el 16 de abril de 2016 en la dirección más perjudicial por

motivos de evaluación. Se muestra que el aislamiento sísmico contribuye a un mejor

comportamiento de estructuras diseñadas de manera tradicional en criterios de

disipación de energía que ocurre esencialmente en el sistema de aislación, reducción de

la deriva de piso y daño en general (Tapia Delgado Cristian Adrián, 2017).

2.2 Aislador sísmicos

Logran desacoplar la estructura del terreno colocándose estratégicamente en lugares

específicos de la estructura, los cuales en un evento sísmico proporcionan a la estructura

la suficiente flexibilidad para diferenciar la mayor cantidad posible del periodo natural de

la estructura con el periodo natural del sismo, impidiendo que se produzca resonancia,

los cual podría provocar daños severos o el colapso de la estructura.

Es decir, la idea es independizar una estructura de los movimientos del suelo mediante

la introducción de elementos flexibles entre la estructura y su cimentación. los aisladores

7

disminuyen notablemente la rigidez del sistema estructural, haciendo que le periodo

fundamental de la estructura aislada sea mucho mayor que el de la misma estructura con

base fija . (Agudelo, 2014)

Figura 2 : Comportamiento de una estructura aislante

Fuente: http://estructurando.net/2014/10/14/aisladores-y-disipadores-sismicos/

2.2.1 Tipos de aisladores elastómeros

Aislador elastómero con núcleo de plomo

Mantienen una rigidez inicial y una amortiguación que llega al 30 %.

Están conformados por láminas de acero A36 intercaladas con láminas planas de

goma (caucho) vulcanizadas entre sí, posee un núcleo central de plomo mientras el

caucho interno le proporciona un efecto de resorte; el núcleo interno le proporciona un

mayor amortiguamiento debido a que el amortiguador no viene por separado, es una

buena opción para zonas con limitado espacio. Tiene la posibilidad de modificar el grado

de amortiguamiento variando el diámetro del tapón del plomo, también es sus extremos

superior e inferior viene incorporado dos placas de anclaje de acero.

http://estructurando.net/2014/10/14/aisladores-y-disipadores-sismicos/

8

Aislador elastómero sin núcleo de plomo

Están constituido de una mixtura especial de caucho y placas de acero que permiten

otorgar una amortiguación de hasta un 16 %.

Figura 3 : Aislador sismico

Autor : Montaño y Molina

Figura 4 : Corte transversal del aislador sismico ,


Figura 5 :Aislador sin núcleo de plomo

Fuente: https://cauchosvikingo.com/aisladores-sismicos/

9

2.3 Proceso de fabricación del aislador.

Grafico 1 : Proceso de fabricación del aislador

10

2.3.1 Proceso de construcción del aislador sísmico

a) Formulación

Se realiza una formulación optima dependiendo de los esfuerzos y condiciones en los

que va a trabajar el aislador.

b) Diseño / Plano.

Es donde viene detallado las dimensiones con que va a ser fabricado el aislador, en

este caso se va implementar un aislador elastómero con núcleo de plomo.

c) Adquisición de materiales

Se reúnen todos los materiales necesarios según la norma ASHTO D628 (GUIDE

SPECIFICATIONS OF SISMIC INSOLATION DESIGNE.

d) Pesaje Químico

a) Formulacion

b) Diseño / Plano

c) Adquisicion

de materiales

d) Pesaje quimico

e) Mezclado

f) Laminado

g) Armado en molde

h) Prensado (vulcanizacio

n)

i) Control de calidad

. Acabado de caucho

. Tratamiento anticorrosivo placas metalicas (pintura)

j) Almacenamiento

k) Entrega

11

Con el debido cuidado que se requiere para el manejo de los químicos;

precavidamente se pesa cada uno de los materiales como es: la materia prima, caucho

natural, caucho sintético, acelerantes , preservantes y se recopila la porción necesaria

según lo indicada en la formulación ya dada .

e) Mezclado

Se procede a mezclar los químicos en el Molino (fig. 6) en un intervalo de tiempo de

15 a 20 minutos.

f) Laminado

Es el proceso en el cual luego de haber mezclado todos los químicos obtenemos una

pasta, y esta pasta pasa por una maquina (fig. 6) en forma de rodillo en donde sale un a

lamina homogénea u uniforme (fig. 7). Luego de esto se realiza controles de calidad

como dureza, resistencia a la tracción y elongación dejando al caucho listo para el

siguiente proceso.

Figura 6 : Maquina amasadora y Molino de caucho

Autor : http://shengxinze.en.made-in-

china.com/product/keywordSearch?searchKeyword=Mixing+Mill&viewType=0

12

g) Armado de molde

Durante su construcción, las láminas de goma se intercalan con las láminas de acero,

dentro de un molde de acero que tiene la forma final de aislador.

h) Prensado (vulcanización)

Luego se le aplica una presión de 1500 -2000 psi a una temperatura muy alta

alrededor de 80º - 90º C, por un tiempo que varía entre 2 y 4 horas, para que la goma se

vulcanice y adquiera el conjunto de su propiedad elástica, que le permita ser muy rígido

verticalmente por la presencia de las láminas de acero que impiden la deformación lateral

del caucho y a la vez ser muy flexible horizontalmente debido a la goma(caucho).

i) Control de calidad

La función principal es asegurar que los aisladores cumplan con los requisitos mínimos

de calidad como indica la norma ISO 9001-2015 , tanto Visuales como dimensionales:

Figura 7 : Lamina Homogénea

Autor: Montaño y Molina

13

Acabado de caucho: Se detecta la presencia de errores, rebabas del

caucho

Tratamiento anticorrosivo placas metálicas.

j) Almacenamiento

k) Entrega.

2.4 Corte de hormigón armado

¿Cómo cortar el hormigón?

Para cortar este tipo de elementos se utilizará máquinas especializadas de gran

precisión y seguridad, estas funcionan con corriente a 380 voltios y con un sistema

hidráulico, que es el encargado de mover las herramientas diamantados que cortaran el

hormigón.

2.4.1 Disco de diamante

Los discos diamantados están constituidos por un centro de acero suficientemente

elástico y en su contorno una corona segmentada o continua de una aleación metálica

con partículas de diamante. Estas partículas, consideradas las más duras en la

naturaleza, tras un tiempo de corte se desgastan, se quiebran o se desprenden,

exponiendo nuevos diamantes que están dentro de la aleación de los segmentos para

que sigan la acción de corte

Se lo aplica en abertura de puertas, ventanas, ventilación, corte a ras de muros; Estos

discos pueden cortar espesores hasta 60 cm.

14

2.4.2 Hilo de diamante Esta técnica consiste en realizar cortes precisos con espesores mayores a 60 cm

donde el disco no llega; ya sean en hormigón armado, piedra, mampostería y acero.

También se puede realizar trabajos debajo de agua.

Consiste en utilizar poleas atreves del cual circula un hilo con perlas diamantadas

conocido también como hilo diamantado que es el encargado de realizar el corte sin

provocar vibración ni polvo; esta técnica es favorable ya que se la puede utilizar en

espacios estrechos.

Figura 8 : Apertura de boqueta de ventana con disco de diamante

Fuente: http://www.coymat.com/es/trabajos-de-construccion/corte-de-hormigon-con-hilo-

y-disco-diamante

15

Figura 9: Corte transversal de columna de hormigón con hilo de diamante

Fuente : https://www.youtube.com/watch?v=oeSKSytJnCQ

Figura 10 : Herramienta hilo de diamante

Fuente: http://aramorozas.com/galeria/corte-hilo-diamantado/

https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3DoeSKSytJnCQ&h=ATPex4WsYUUae6r5nR_3ehi-PWp9cwhGugd7-9r3ZsOCmmY5mEZ9sW8CclroLZjX-A_b3Oi8zG7W4iGNjRAwcOm18Gm5RkSaxCW7-hKUeecrNN6PBHu0kTl0Utn-DYiE1EpONKwqBTpmA7TWCeUw70EWIvHGGw

16

2.5 Cronograma Un cronograma es una representación gráfica y ordenada con tal detalle para que un

conjunto de funciones y tareas se lleven a cabo en un tiempo estipulado y bajo unas

condiciones que garanticen la optimización del tiempo. El cronograma es una

herramienta básica de organización en un proyecto, en la realización de una serie de

pasos para la culminación de tarea, son ideales para eventos, son la base principal de

ejecución de una producción organizada.

2.6 Presupuesto

Un presupuesto es una previsión, proyección o estimación de gastos. Como tal, es un

plan de acción cuyo objetivo es cumplir una meta prefijada.

2.7 Método de Gantt

El diagrama de Gantt se lo realiza en el programa Ms Project, es una herramienta

grafica cuyo propósito es exponer el tiempo de dedicación previsto para diferentes tareas

o actividades a lo largo de un tiempo total determinada

Figura 11: corte de pilote con hilo de diamante

Fuente: http://www.retasur.com/servicios/corte-de-hormigon-con-hilo-de-diamante/

17

CAPÍTULO 3

Marco Metodológico

Para el siguiente trabajo de titulación se aplicará un método investigativo y aplicamos

los siguientes pasos:

Recopilar información teórica necesaria para respaldar lo expuesto en este

trabajo.

Se obtuvo la totalidad de los datos del proyecto, es decir: planos

arquitectónicos, estructurales, memorias de cálculo, ubicación y demás

información que se requiera para un pleno conocimiento del mismo.

Se realizó una visita técnica a la Empresa CAUCHOS VIKINGO, ya que es

la única empresa ecuatoriana que se dedica a la fabricación de estos tipos

de aisladores sísmicos en donde obtuvimos información necesaria sobre el

proceso de fabricación de los aisladores sísmicos costos referenciales y

demás.

Figura 12: Visita técnica


18

Figura 13 : Visita Técnica , Aislador sísmico


Figura 14 : Visita Técnica - Charla


19

Figura 15 : Visita Técnica - Charla


Se realizaron análisis estructurales utilizando los softwares SAP2000 y

ETABS 2005. para comprobar que la metodología a aplicar va a ser lo

suficientemente segura.

Se Explicará paso a paso el proceso para la realización de cada uno de los

rubros que comprenden nuestro trabajo, que es la fabricación e instalación

de aisladores sísmicos.

Se Expondrá las ventajas que la aplicación de esta metodología representa

al momento de llevar a cabo la construcción de este tipo de obras.

Se presentarán los análisis de precios unitarios correspondiente.

Se realizará el respectivo cronograma para lo cual se usará el programa

Project.

20

Como anexo se adjunta una animación virtual explicativa en relación al

tema.

Se presentan las respectivas conclusiones y recomendaciones.

CAPÍTULO 4

Desarrollo del tema

4.1 Actividades a realizar

DISEÑO PRE DISEÑO Se analizaron las cargas verticales del edificio , para determinar las dimensiones del aislador sísmico .

FACTIBILIDAD Luego del pre diseño se realizó un análisis de costos , y verificamos que la ejecución del proyecto es viable .

En el siguiente cuadro consideraremos las siguientes actividades con en el fin de

identificar cada uno de los rubros que se va a necesitar:

21

Tabla 4.1 Árbol de acciones para la metodología de construcción

FASE LABOR ACCION

Realización de

obras

preliminares

Limpieza del terreno

Trazado y niveles

Instalación de campamento

Cerramiento provisional

Instalación de baterías sanitarias

Contratación de personal

Derrocamiento de mampostería

Retiro de mamparas de vidrio

Preparación del

terreno

Excavación con maquinas

Excavación a mano

Transporte de materiales

Operación de equipos para la construcción

Trabajo de

soldadura y

albañilería

Instalación de columnas provisional

Instalación de cartelas

Ejecución de cortes en columnas de

hormigón

Colocación de encofrado para vigas de

amarre.

Colocación de hormigón.

Colocación de mamparas de vidrio

Corte en escalera

Instalación de escalón de acero inoxidable


Operación de equipos para la construcción.

Trabajo para la

instalación del

aislador

Operación de equipos para la instalación

ABANDONO

TERMINO DE LA

CONSTRUCCION

Retiro de

campamento de

la obra

Retiros de equipos y maquinarias para la

construcción

Retiro de materiales , escombros y demás

desechos

C O N S T R U C C I O N

22

4.1.1 Actividades durante la etapa de construcción

La actividad identificada para el proyecto en la etapa de construcción son las

siguientes:

4.1.1.1 Realización de obras preliminares

Previo al inicio de la construcción del proyecto, se ejecutarán obras que tiene como

objetivo dejar preparados diferentes aspectos para la obra, las cuales serán realizadas

posteriormente.

Limpieza del terreno

a. Descripción: la limpieza del terreno se la hace únicamente en la zona donde se va

a realizar el trabajo.

b. Desarrollo: se va a realizar esta actividad tomando en cuenta todo material o

desecho que obstruya la zona donde se va a realizar el trabajo.

Trazados y niveles

a. Descripción: replanteo de ejes y nivelación

b. Desarrollo: se va a realizar esta actividad ubicando de manera correcta los

puntos para realizar la excavación alrededor de las columnas con ayuda de

equipos de topografía y herramienta manual.

Instalación de campamento

a. Descripción: provisión de un lugar apropiado para poder ejecutar las reuniones

de los supervisores que estarán a cargo.

b. Desarrollo: se colocarán contenedores que funcionarán como oficina

23

Construcción de cerramiento provisional.

a. Descripción: se sugiere la construcción del cerramiento provisional de la obra

ocupando parte del terreno.

b. Desarrollo: esta función va de la mano con el inicio de la construcción, y es una

protección para evitar que personal no autorizado ingresen a la obra evitando

accidentes.

Instalación de baterías sanitarias

a. Descripción: se refiere a la instalación de baterías sanitarias en la obra para

ser usadas por los trabajadores.

b. Desarrollo: esta actividad se realiza al inicio dela construcción y tiene como

objetivo brindar servicios básicos a los trabajadores en sus necesidades

biológicas.

Contratación de personal.

a. Descripción: Se refiere a la contratación de obreros y profesionales para los

trabajos correspondientes a las distintas fases.

b. Desarrollo: esta actividad va de la mano al inicio de la obra y se la va

ejecutando de manera sucesiva de acuerdo a como va avanzando la obra y a

las necesidades que esta requiera. los trabajadores van siendo contratados

de acuerdo a sus especialidades.

Derrocamiento de mampostería

a. Descripción: comprende el conjunto de operaciones que tendrá que ejecutar

el constructor para desmontar o retirar la mampostería existente.

24

b. Desarrollo: consiste en derrocar la mampostería que ya no va a hacer

necesaria en la zona donde se va instalar los aisladores sísmicos, este trabajo

lo hará un equipo de cuadrillas con ayuda de herramienta menor, amoladora;

dirigidos por el encargado de obra. El material derrocado será transportado

mediante volquetas aun lugar autorizado.

Retiro de Porcelanato


el constructor para retirar el porcelanato

b. Desarrollo: consiste en retirar el porcelanato que ya no va a hacer necesario

en el área, esto va permitir la ejecución de las otras actividades , este trabajo

lo hará un equipo de cuadrillas con ayuda de herramienta menor; dirigidos por

el encargado de obra..

Retiro de mamparas de vidrio

c. Descripción: comprende el conjunto de operaciones que tendrá que ejecutar

el constructor para desmontar o retirar las mamparas de vidrio

d. Desarrollo: consiste en desmontar las mamparas de vidrio que ya no va a

hacer necesaria en la zona donde se va instalar los aisladores sísmicos, este

trabajo lo hará un equipo de cuadrillas con ayuda de herramienta menor;

dirigidos por el encargado de obra. El material desmontado será reutilizado

una vez que se haya completado el proceso de instalación de los aisladores

sísmicos.

25

4.1.1.2 Preparación del terreno

Actividades estimadas para la construcción serán descritas a continuación:

Excavación con máquinas.

a. Descripción: excavación del terreno natural que serán mediante equipos

como retroexcavadora y demás equipos necesarios; el material será

transportado a lugares autorizados mediante volquetas.

b. Desarrollo: consiste en excavar y desalojar el suelo natural, que se hará

alrededor de los cabezales de cimentación para tener el área desalojada e

instalar las cartelas que van a ir empernadas en dichos cabezales. Este

procedimiento se lo hará uno a uno.

Excavación a mano

a. Descripción: excavación manual se utiliza herramienta menor, esta

actividad complementa a la excavación a máquina y se la ejecutar cuando

la maquina no pueden acceder a lugares pequeños para excavar, el

material será transportado a lugares autorizados mediante volquetas.

b. Desarrollo: esta actividad consiste en asignar cuadrillas de obreros con

ayuda de herramienta menor manual para que puedan realizar la

excavación en lugares que la maquina no pueda acceder como los

alrededores de los cabezales internos.

Y así tener el área desalojada e instalar las cartelas que van a ir

empernadas en dichos cabezales; los encargados de supervisión serán los

responsables de indicar a las cuadrillas el área a excavar.

26


a. Descripción: en la construcción la totalidad de las actividades necesitan

el acarreo de materiales que deben ser llevadas desde el proveedor al

lugar del proyecto.

b. Desarrollo: todos los materiales que se necesitan en obra deben ser

llevados por medio de camiones y camionetas; ubicados de forma

ordenada.


a. Descripción: en la construcción todas estas actividades requieren la

utilización de maquinaria y equipos.

b. Desarrollo: cada tarea a ejecutar requiere la utilización de equipos tales

como compactador, retroexcavadores, compresores, etc.

se los utiliza dependiendo del trabajo que se requiera en el momento.

4.1.1.3 Trabajo de soldadura y albañilería

Durante la construcción existirá este tipo de trabajo involucrado en distintas actividades

como:

Instalación de columnas provisional

a. Descripción: elemento estructural vertical empleado para soportar cargas

de la edificación. Tienen como tarea fundamental trasmitir las cargas de

las losas hacia los cimientos.

27

b. Desarrollo: se colocarán columnas provisionales pre dimensionadas,

mediante un diseño. Estas estarán ancladas Desde la viga superior hasta

la viga inferior por un tiempo temporal ya que el principal objetivo será

trasmitir el peso que soportaba cada columna de hormigón, ya que estas

estarán sometidas a un proceso de corte para poder instalar el aislador

sísmico.

Instalación de cartelas

a. Descripción: son ménsulas de acero que serán fabricada de acuerdo al

diseño estructural las que servirán para aumentar la resistencia al cortante

y momento de la viga sobre la que se asentara la columna provisional.

b. Desarrollo: luego de haber realizado la excavación en los laterales de los

cabezales de cimentación, una cuadrilla realizara esta actividad por medio

de una placa de anclaje y pernos expansivos tanto en la parte inferior de

la viga de cimentación como en la parte lateral del cabezal. estas servirán

de soporte a la viga de cimentación. como se muestra en la fig. 16.

Figura 16 : Instalación de cartela;


28

Ejecución de cortes en columnas de hormigón

a. Descripción: Proceso de corte en un determinado tramo de la columna.

b. Desarrollo: se realizará dos cortes en la columna con la ayuda de una

maquina con hilo diamantado; a una altura indicada en los planos

dirigidos por el responsable de obra. esta actividad será fundamental ya

que en esa sección ira colocado el aislador sísmico.

Colocación de encofrado para vigas de amarre

a. Descripción: Fabricación de encofrado en sitio y tablero de madera

necesarios para ejecutar esta actividad.

b. Desarrollo: esta actividad se la realiza en obra con cuadrillas de

carpinteros controlada por el residente de obra.

Colocación de hormigón

a. Descripción: Se refiere al vertido de hormigón premezclado bombeable

para ser utilizado en dinteles, losas, columnas y otros elementos

estructurales.

b. Desarrollo: esta actividad se realizará tomando en cuenta las normas

ACI y del Código Ecuatoriano de la Construcción; para el vertido del

hormigón se deberán tomar cilindros en obra para hacerle las

respectivas pruebas y se procederá a vertir el hormigón en las vigas.

29

Colocación de mamparas de vidrio


el constructor para montar las mamparas de vidrio

b. Desarrollo: consiste en montar las mamparas de vidrio, este trabajo lo hará

un equipo de cuadrillas con ayuda de herramienta menor; dirigidos por el

encargado de obra, este trabajo se lo realizará después que se haya

culminado el proceso de instalación de los aisladores.

Corte en escalera

a. Descripción: corte de un tramo de la escalera

b. Desarrollo: consiste en realizar un corte del escalón #12. ya que este tramo

de la escalera pasa por el interfaz de aislación y será necesario para que

permita el movimiento en caso de un sismo. este trabajo lo realizara un

equipo de cuadrilla con ayuda de una herramienta con hilo diamantado,

supervisado por el encargado de obra.

instalación de escalón de acero inoxidable

a. Descripción: escalón de estructura con zanca de acero inoxidable satinado

con espesor de 18 mm.

b. Desarrollo: Después de realizar el corte del escalón de hormigón #12, se

colocará el escalón de acero inoxidable. este trabajo lo realizara un equipo de

cuadrilla supervisado por el encargado de obra. Como indica en la fig. 17 -18

30

Figura 18 : Vista 1; Escalón de acero inoxidable


Figura 17 : vista 2 ;Escalón de acero inoxidable


31


a. Descripción: en la construcción la totalidad de las actividades necesitan

el acarreo de materiales que deben ser llevadas desde el proveedor al

lugar del proyecto.

b. Desarrollo: todos los materiales que se necesitan en obra deben ser

llevados por medio de camiones y camionetas; ubicados de forma

ordenada.


a. Descripción: en la construcción todas estas actividades requieren la

utilización de maquinaria y equipos.

b. Desarrollo: cada tarea a ejecutar requiere la utilización de equipos tales

como vibrador, taladro, cortadora manual, etc.

se los utiliza dependiendo del trabajo que se requiera en el momento.

32

4.1.1.4 Instalación del Aislador Sísmico

Esta actividad debe ser lo más minuciosa posible, ya que es la más importante; El

aislador tiene las siguientes características:

4.1.2 Abandono término de la construcción

Se dará luego de terminada la construcción, donde el constructor retirará todo lo

correspondiente a la obra. las actividades de abandono son las siguientes:

Desmontaje y retiro de maquinaria

el desalojo de materiales de construcción, desechos líquidos y solidos

retiro de campamento.

Tabla 4.2 : Características del aislador

# DESCRIPCION SIMBOLO VALOR UNIDAD

1 Diámetro de los aisladores. D 500 mm

2 Dimensiones de los aisladores (incluidas las placas exteriores) AxB 550 x 600 mm

3 Altura total de los aisladores (incluidas placas ext.). H 347 mm

4 Altura del bloque de goma. 297 mm

5 Espesor total del caucho. 182 mm

6 Desplazamiento de diseño (sísmico). 200 mm

7 Desplazamiento máximo (sísmico). 250 mm

8 Carga vertical máxima (servicio). 6500 kN

9 Carga vertical máxima (sísmica). 5500 kN

10 Fuerza horizontal del diseño. 506 kN

11 Fuerza horizontal máxima. 634 kN

12 Fuerza característica. 139 kN

13 Fuerza de produccion 154,85 kN

14 Rigidez inicial. 18,4 kN/mm

15 Rigidez horizontal. 1,84 kN/mm

16 Rigidez efectiva (con desplazamiento máximo). 2,53 kN/mm

17 Rigidez vertical. 2372,63 kN/mm

18 Energía disipada por ciclo (en el desplazamiento de diseño). EDC 111,5 kN/mm

19 Relación de amortiguación efectiva (en el desplazamiento de diseño). 17,5 %

20 Período de aisladores. 2,82 s

21 Módulo de cizallamiento de caucho. G 0,9 N/mm²

22 Diámetro del núcleo de plomo. 130 mm

23 Temperatura de diseño. Temp. 20 ± 5 °C

33

4.2 Metodología de construcción

Para poder realizar una instalación adecuada del aislador sísmico en el edificio, Se

realizó un análisis en Etabs 2005 , de cargas muertas para ver cuánto soporta cada base

de cimentación y así comenzar por puntos claves el procedimiento de instalación:

COLUMNA Load

Case/Combo

FX FY FZ MX MY MZ

tonf Tonf tonf tonf-m tonf-m tonf-m

N5 carga muerta 1,8844 2,8113 269,7045 -3,0586 2,1102 -0,0009

N6 carga muerta 0,765 5,0639 429,4011 -5,429 0,8595 -0,0009

N7 carga muerta -0,7741 5,0649 422,0868 -5,4213 -0,8602 -0,0009

N8 carga muerta -1,8812 2,8042 262,9716 -3,0276 -2,0972 -0,0009

M5 carga muerta 3,2436 -0,5525 407,9418 0,4923 3,633 -0,0009

M6 carga muerta 0,4422 -1,2209 613,1084 1,3269 0,4869 -0,0009

M7 carga muerta -0,4389 -1,2192 605,8333 1,3289 -0,4431 -0,0009

M8 carga muerta -3,243 -0,5545 398,5134 0,5177 -3,6144 -0,0009

L5 carga muerta 3,2391 0,5533 400,9294 -0,675 3,6318 -0,0009

L6 carga muerta 0,6652 1,0823 612,131 -1,2464 0,7308 -0,0009

L7 carga muerta -0,6501 1,0973 609,7728 -1,2593 -0,6576 -0,0009

L8 carga muerta -3,238 0,5518 396,5274 -0,6501 -3,6051 -0,0009

K5 carga muerta 1,8389 -2,7449 263,0824 2,8065 2,0715 -0,0009

K6 carga muerta 0,7511 -5,0038 395,5523 5,1983 0,8561 -0,0009

K7 carga muerta -0,7348 -4,9795 411,6633 5,1813 -0,804 -0,0009

K8 carga muerta -1,8694 -2,7538 254,5954 2,8392 -2,0718 -0,0009

Tabla 4.3 Análisis de cargas

34

Figura 19 : Cimentación


35

Orden Eje de Columnas Proceso tipo

1ro N5 A Instalación de 2 columnas provisionales y 2 cartelas

2do K8 A Instalación de 2 columnas provisionales y 2 cartelas

3ro K5 A Instalación de 2 columnas provisionales y 2 cartelas

4to N8 A Instalación de 2 columnas provisionales y 2 cartelas

5to L8 B Instalación de 3 columnas provisionales y 3 cartelas

6to M5 B Instalación de 3 columnas provisionales y 3 cartelas

7mo L5 B Instalación de 3 columnas provisionales y 3 cartelas

8vo M8 B Instalación de 3 columnas provisionales y 3 cartelas

9no K6 B Instalación de 3 columnas provisionales y 3 cartelas

10mo N7 B Instalación de 3 columnas provisionales y 3 cartelas

11avo N6 B Instalación de 3 columnas provisionales y 3 cartelas

12avo K7 B Instalación de 3 columnas provisionales y 3 cartelas

13avo L6 C Instalación de 4 columnas provisionales y 4 cartelas

14avo M7 C Instalación de 4 columnas provisionales y 4 cartelas

15avo M6 C Instalación de 4 columnas provisionales y 4 cartelas

16avo L7 C Instalación de 4 columnas provisionales y 4 cartelas

Tabla 4.4: Orden a ejecutar la instalación del aislador sísmico

36

PROCEDIMIENTO TIPO A

Se comenzará por la columna esquinera N5,

1) Se realizará dos trazados de (1.50 m ancho x 1.50 m largo x 2.15 m de profundidad)

en dos puntos. Como indica la fig.20

2) Se realizará el derrocamiento de contrapiso en los puntos indicados

3) Se realizará una excavación en los puntos indicados es decir en los laterales de

los cabezales de cimentación. Fig.21

Figura 20 : Trazado para realizar la excavación


37

Figura 21 : Vista panorámica de la excavación;

Autor: Montaño y Molina.

38

4) Se instalarán las cartelas con pernos expansivos y placas de anclaje tanto en la

parte lateral del cabezal como en la parte inferior de la viga de cimentación. Fig.22.

Las cartelas servirán de soporte a la viga ya que estas aumentarán la resistencia

al cortante en la sección de la viga.

Figura 22 : Vista en elevación de la cartela


Especificaciones de la

cartela o ménsula de

acero (Punto 1 y 2 )

Acero ASTMA572

GRADO 50. Ancho (a) = 0.80 m

Largo (b) =0.25 m

Alto (H) =1.075 m

Alto 1(h1) = 0.26 m

Espesor (e) =0.025 m Placa metálica superior

Ancho (a) = 0.80 m

Largo (b) =0.37 m

Espesor (e) =0.025 m Placa metálica inferior

Ancho (a) = 1.075 m

Largo (b) =0.37 m

Espesor (e) =0.025 m

39

5) Una vez realizado este procedimiento se instalarán dos columnas metálicas

provisionales. Como indica en la fig. 23 -26 .

Figura 23 : Vista en corte Columna Provisional


Especificaciones

columna metálica

provisional

Acero ASTMA572

GRADO 50

Ancho (a) = 0.80 m

Largo (b) =0.25 m

Alto (H) =2.575 m


Placa metálica

Ancho (a1) = 0.92 m

Largo (b1) =0.37 m


Figura 24 : Vista superior de la columna

metálica provisional


Figura 25 : Detalle de placa metálica;


40

Las columnas serán secciones tipo cajón conformadas localmente por flejes

los cuales serán soldadas mediante cordón continuo, y tendrán una protección

mediante una película de pintura anticorrosiva.

6) Una vez instaladas las columnas provisionales, Se realiza dos cortes entre la

columna de hormigón ubicada desde la losa de cimentación a la loza del

Figura 26 : Vista panorámica de la colocación de las columnas provisionales;


41

mézzanine. a un nivel de N+8.41 y otro corte a un nivel de N+8.75. como indica

en la fig. 27.

7) luego se procederá a colocar el aislador y se lo anclará con pernos expansivos.

Fig. 28.

Figura 27 : Vista panorámica del Corte de la columna de hormigón


Figura 28: Colocación Del Aislador Sísmico


42

Nota: luego se realizarán las columnas K8 - K5 – N8.

43

PROCEDIMIENTO TIPO B

En este caso se instalarán 3 columnas provisionales y 3 columnas metálicas

Columna L8

1) Realizar tres trazados de (1.50 m ancho x 1.50 m largo x 2.15 m de

profundidad) en tres puntos. Como indica la fig.29

2) Se realizará el derrocamiento de contrapiso en los puntos indicados.


los cabezales de cimentación. Fig. 30

Figura 29 : Detalle del trazado para la excavación


Figura 30 : Vista Panorámica de la excavación


44


parte lateral del cabezal como en la parte inferior de la viga de cimentación. Fig.

31. Las cartelas servirán de soporte a la viga ya que estas aumentarán la

resistencia al cortante en la sección de la viga.

Figura 31 : Vista en elevación de la cartela




acero (Punto 1 y 2 )

Acero ASTMA572


Largo (b) =0.25 m

Alto (H) =1.075 m

Alto 1(h1) = 0.26 m


Ancho (a) = 0.80 m

Largo (b) =0.37 m


Ancho (a) = 1.075 m

Largo (b) =0.37 m




acero (Punto 3)

Acero ASTMA572


Largo (b) =0.25 m

Alto (H) =1.075 m

Alto 1(h1) = 0.26 m


Ancho (a) = 0.85 m

Largo (b) =0.37 m


Ancho (a) = 1.075 m

Largo (b) =0.37 m


45

5) Una vez realizado este procedimiento se instalarán tres columnas metálicas

provisionales. Como indica en la fig. 32 - 33

Figura 32 : Vista en corte Columna Provisional


Especificaciones

columna metálica

provisional (punto 1 y 2)

Acero ASTMA572

GRADO 50

Ancho (a) = 0.80 m

Largo (b) =0.25 m

Alto (H) =2.575 m


Placa metálica

Ancho (a1) = 0.92 m

Largo (b1) =0.37 m


Especificaciones

columna metálica

provisional (punto

3)

Acero ASTMA572

GRADO 50

Ancho (a) = 0.85 m

Largo (b) =0.25 m

Alto (H) =2.725 m


Placa metálica

Ancho (a1) = 0.97 m

Largo (b1) =0.37 m


Figura 33 : Vista panorámica de la colocación de las 3 columnas provisionales.


46

5. Una vez instaladas las columnas provisionales, se realiza dos cortes entre la

columna de hormigón ubicada desde la losa de cimentación a la losa mézzanine

a un nivel de N+8.41 y otro corte a un nivel de N+8.75. como indica en la fig. 34.

6 ) luego se procederá a colocar el aislador y se lo anclará con pernos

expansivos. Fig. 35.

Figura 34 : Vista panorámica del Corte de la columna de hormigón ;


47

Nota: El mismo procedimiento se realizará para la columna: M5 - L5- M8 - K6- N7 - N6

- K7.

Figura 35: Colocación del aislador sísmico

Autor : Montaño Y Molina.

48

PROCEDIMIENTO TIPO C

En este caso se instalarán 4 columnas provisionales y 4 columnas metálicas

Columna L6

1) Realizar cuatro trazados de (1.50 m ancho x 1.50 m largo x 2.15 m de

profundidad) en tres puntos. Como indica la fig.36

2) Se realizará el derrocamiento de contrapiso en los puntos indicados.


los cabezales de cimentación. Fig. 37

Figura 36 : Detalle del trazado para la excavación


Figura 37 : Vista panorámica de la excavación


49


parte lateral del cabezal como en la parte inferior de la viga de cimentación.

Como indica en la Fig. 38 ; Las cartelas servirán de soporte a la viga ya que

estas aumentarán la resistencia al cortante en la sección de la viga.

Figura 38 : Vista en elevación de la cartela ;


50

5) Una vez realizado este procedimiento se instalarán cuatro columnas metálicas

provisionales. Como indica en la fig. 39- 40

Figura 39 : Vista en corte Columna Provisional ; Autor: Montaño y Molina

.

Figura 40 : Vista panorámica de la colocación de las 4 columnas provisionales;


51

Una vez instaladas las columnas provisionales, Se realiza dos cortes entre la columna

de hormigón ubicada desde la losa de cimentación a la losa del

mézzanine . a un nivel de N+8.41 y otro corte a un nivel de N+8.75.

6) luego se procederá a colocar el aislador y se lo anclará con pernos expansivos.

Fig. 41.

Nota: El mismo procedimiento se realizará para la columna M7 - M6 - L7

Figura 41 : Colocación del aislador sísmico ;

Autor : Montaño y Molina.

52

7) una vez instalados todos los 16 aisladores sísmicos se procederá a realizar las

vigas de amarre. fig. 42; Estas serán de 0.40/0.50 m.

Figura 42: Vista panorámica de la construcción de las vigas de amarre o de conexión

Autor: Montaño y Molina.

9) Después que se haiga realizado todo el procedimiento de instalación se procederá

a realizar el corte en la escalera e instalación del escalón de hacer

inoxidable ya que es necesario para que el sistema de aislación pueda funcionar;

…Posterior a esto se realizan 2 pilaretés para reforzar la escalera.

10) Una vez completado este proceso se realizarán los acabados definitivos como

realizar el contra piso y la colocación de las mamparas de vidrio.

53

4.3 Elaboración de presupuesto

RUBRO DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD

PRECIO

UNITARIO

DIRECTO

PRECIO TOTAL

DIRECTO

OBRA CIVIL

N-1 Retiro de porcelanato m2 442,78 $ 2,70 $ 1.195,51

N-2 Demolición de mampostería m2 173,28 $ 6,80 $ 1.178,33

N-3 Retiro de mamparas de vidrio m2 127,81 $ 4,98 $ 636,49

N-4 Suministro placas metálicas u 6,00 $ 79,22 $ 475,32

N-5 Suministro de columnas metálicas u 6,00 $ 1.232,41 $ 7.394,46

N-6 Suministro cartelas de acero estructural u 6,00 $ 537,79 $ 3.226,74

N-7 Demolición de contrapiso e= 0,08 m m2 104,64 $ 30,71 $ 3.213,49

N-8 Excavación sin clasificar m3 224,98 $ 10,30 $ 2.317,25

N-9 Instalación placas metálicas u 48,00 $ 112,23 $ 5.387,04

N-10 Instalación cartelas de acero estructural u 48,00 $ 172,83 $ 8.295,84

N-11 Instalación de columnas metálicas u 48,00 $ 331,50 $ 15.912,00

N-12 Corte de columnas existentes u 16,00 $ 1.619,32 $ 25.909,12

N-13 Suministró e instalación de aislador sísmico u 16,00 $ 10.611,46 $ 169.783,36

N-14 Relleno con material de excavaciòn m3 224,98 $ 49,91 $ 11.228,55

N-15 Corte en escalera contrahuella 0,192 m u 3,00 $ 75,93 $ 227,79

N-16

Suministro e instalacion de Escalon de acero

inoxidableu 1,00 $ 213,37 $ 213,37

N-17Acero de refuerzo en barras fy=4200 kg/cm2 kg 3.165,40 $ 2,98 $ 9.432,89

N-18Viga de amarre de hormigòn f`c 280 kg/cm2 m3 29,94 $ 693,98 $ 20.780,54

N-19Pilarete 0,20 m x 0,20 m ml 3,16 $ 84,04 $ 265,57

N-20 Fundida de contrapiso m2 104,64 $ 22,30 $ 2.333,47

N-21 Colocaciòn de porcelanato m2 442,78 $ 55,40 $ 24.529,74

N-22 Colocación de mamparas de vidrio m2 127,81 $ 140,60 $ 17.970,02

N-23 Desalojo de la demolición m3 8,37 $ 21,32 $ 178,47

PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

N-24 Volantes informativas u 100,00 $ 0,10 $ 10,00

N-25 Reunión con la comunidad u 1,00 $ 205,37 $ 205,37

N-26 Cerramiento protector ( personal autorizado ) m2 991,00 $ 4,04 $ 4.003,64

N-27 Agua para control de polvo m3 500,00 $ 4,12 $ 2.060,00

N-28 Alquiler de baterías sanitarias/servicio publico u/mes 1,00 $ 438,13 $ 438,13

PLAN DE SEGURIDAD

N-29Cintas plásticas de seguridad (color

reflectivo)m 1.000,00 $ 0,23 $ 230,00

N-30 Letrero informativo de obra u 1,00 $ 209,75 $ 209,75

N-31Construcción e instal./letrero-

metal.reflectiv/señal.segur.m2 15,00 $ 75,71 $ 1.135,65

N-32Suministro e instalación de tubo metálico

negro cuadrado de 2"u 55,00 $ 11,17 $ 614,35

N-33 Conos de seguridad u 10,00 $ 27,75 $ 277,50

$ 341.017,57

$ 1.364.070,28

SUBTOTAL DE PRESUPUESTO

TOTAL DE PRESUPUESTO ( TORRE A+ B+ C+D )

METODOLOGÍA DE CONSTRUCCIÓN PARA LA INSTALACIÓN DE AISLADORES SÍSMICOS EN COLUMNAS TIPO ELASTÓMERICOS

EN EL CONJUNTO RESIDENCIAL RIVER TOWERS

54

NOMBRE DEL PROPONENTE: FORMULARIO #

OBRA:

HOJA ... DE …

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RUBRO: N-1 UNIDAD.: m2

DETALLE.: Retiro de porcelanato

EQUIPOS

CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 0,09 $ 0,09

SUBTOTAL M $ 0,09

MANO DE OBRA

CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO

A B C = A * B R D = C * R

6,00 $ 3,41 $ 20,46 0,09 $ 1,85

0,10 $ 3,82 $ 0,38 0,09 $ 0,03

SUBTOTAL N $ 1,88

MATERIALES

UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT.

A B

SUBTOTAL O

TRANSPORTE

UNIDAD CANTIDAD TARIFA

A B

SUBTOTAL P

INDIRECTOS Y UTILIDADES 36,88%

OTROS COSTOS INDIRECTOS

COSTO TOTAL DEL RUBRO

VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA

NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA

METODOLOGÍA DE CONSTRUCCIÓN PARA LA INSTALACIÓN DE AISLADORES SÍSMICOS EN COLUMNAS TIPO

ELASTÓMERICOS EN EL CONJUNTO RESIDENCIAL RIVER TOWERS

DESCRIPCION

Herramienta menor

DESCRIPCION

Peon

Maestro de Obra

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Guayaquil, 06-octubre-2017 MONTANO .G & MOLINA . M

TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 1,97

Representante Legal

$ 0,73

$ 2,70

$ 2,70

..........................................................................................

55


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Demolición de mampostería

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 0,23 $ 0,23

1,00 $ 5,00 $ 5,00 0,23 $ 1,15

SUBTOTAL M $ 1,38

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

0,50 $ 3,82 $ 1,91 0,23 $ 0,44

4,00 $ 3,41 $ 13,64 0,23 $ 3,15

SUBTOTAL N $ 3,59

MATERIALES


A B

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA




DESCRIPCION

Herramienta menor

Martillo para minicargador

DESCRIPCION

Maestro de Obra

Peon

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

DESCRIPCION COSTO

C = A * B



Representante Legal

$ 1,83

$ 6,80

$ 6,80

..........................................................................................

56


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Retiro de mamparas de vidrio

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 0,31 $ 0,31

SUBTOTAL M $ 0,31

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,82 $ 3,82 0,31 $ 1,20

2,00 $ 3,41 $ 6,82 0,31 $ 2,13

SUBTOTAL N $ 3,33

MATERIALES


A B

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 1,34

$ 4,98

$ 4,98

..........................................................................................Guayaquil, 06-octubre-2017 MONTANO .G & MOLINA . M


C = A * B

DESCRIPCION COSTO

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Maestro de Obra

Peon

DESCRIPCION

M ET OD OLOGÍ A D E C ON ST R UC C IÓN P A R A LA IN ST A LA C IÓN D E A ISLA D OR ES SÍ SM IC OS

EN C OLUM N A S T IP O ELA ST ÓM ER IC OS EN EL C ON JUN T O R ESID EN C IA L R IVER T OWER S

DESCRIPCION

Herramienta menor

57


OBRA:

HOJA ... DE …


RUBRO: N-4 UNIDAD.: u

DETALLE.: Suministro placas metálicas

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 4,00 $ 4,00 1,33 $ 5,33

SUBTOTAL M $ 5,33

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,82 $ 3,82 1,33 $ 5,09

SUBTOTAL N $ 5,09

MATERIALES


A B

u 0,04 $ 1.200,00

gl 0,25 $ 16,95

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA




DESCRIPCION

Moladora con disco de oxicorte

DESCRIPCION

Soldador

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Acero estructural (6000x1502x3/4``) $ 43,20

Pintura anticorrosiva $ 4,24

$ 47,44

DESCRIPCION COSTO

C = A * B



Representante Legal

$ 21,34

$ 79,20

$ 79,20

..........................................................................................

58


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Suministro de columnas metálicas

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 5,00 $ 5,00 2,67 $ 13,33

1,00 $ 4,00 $ 4,00 2,67 $ 10,67

SUBTOTAL M $ 24,00

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,82 $ 3,82 2,67 $ 10,19

0,50 $ 5,22 $ 2,61 2,67 $ 6,96

0,20 $ 3,82 $ 0,76 2,67 $ 2,03

SUBTOTAL N $ 19,18

MATERIALES


A B

u 0,70 $ 1.200,00

gl 1,00 $ 16,95

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 331,97

$ 1.232,10

$ 1.232,10



C = A * B

$ 856,95

DESCRIPCION COSTO



DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Soldador

Montador de estructura metalica

Maestro de Obra

DESCRIPCION



DESCRIPCION

Soldadora MIG


59


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Suministro cartelas de acero estructural

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 5,00 $ 5,00 8,00 $ 40,00

1,00 $ 4,00 $ 4,00 8,00 $ 32,00

SUBTOTAL M $ 72,00

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,82 $ 3,82 8,00 $ 30,56

1,00 $ 3,41 $ 3,41 8,00 $ 27,28

0,20 $ 3,82 $ 0,76 8,00 $ 6,08

SUBTOTAL N $ 63,92

MATERIALES


A B

u 0,21 $ 1.200,00

gl 0,25 $ 16,95

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA




DESCRIPCION

Soldadora MIG


DESCRIPCION

Soldador

Peon

Maestro de Obra

DESCRIPCION COSTO

C = A * B



$ 256,87

DESCRIPCION COSTO

C = A * B



Representante Legal

$ 144,86

$ 537,65

$ 537,65

..........................................................................................

60


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Demolición de contrapiso e= 0,08 m

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 1,2232 $ 1,22

0,25 $ 18,00 $ 4,50 1,2232 $ 5,50

0,25 $ 5,00 $ 1,25 1,2232 $ 1,53

SUBTOTAL M $ 8,25

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,82 $ 3,82 1,2232 $ 4,67

0,25 $ 3,82 $ 0,96 1,2232 $ 1,17

2,00 $ 3,41 $ 6,82 1,2232 $ 8,34

SUBTOTAL N $ 14,18

MATERIALES


A B

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA




DESCRIPCION

Herramienta menor

Minicargador


DESCRIPCION

Maestro de Obra

Op. Equipos Grupo I

Peon

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

DESCRIPCION COSTO

C = A * B



Representante Legal

$ 8,27

$ 30,70

$ 30,70

..........................................................................................

61


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Excavación sin clasificar

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 0,57 $ 0,57

1,00 $ 5,00 $ 5,00 0,57 $ 2,84

SUBTOTAL M $ 3,41

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,41 $ 3,41 0,57 $ 1,94

1,00 $ 3,82 $ 3,82 0,57 $ 2,17

SUBTOTAL N $ 4,11

MATERIALES


A B

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA




DESCRIPCION

Herramienta menor


DESCRIPCION

Peon

Op. Equipos Grupo I

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

DESCRIPCION COSTO

C = A * B



Representante Legal

$ 2,77

$ 10,29

$ 10,29

..........................................................................................

62


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Instalación placas metálicas

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 2,67 $ 2,67

SUBTOTAL M $ 2,67

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 5,22 $ 5,22 2,67 $ 13,92

2,00 $ 3,41 $ 6,82 2,67 $ 18,19

1,00 $ 3,82 $ 3,82 2,67 $ 10,19

SUBTOTAL N $ 42,30

MATERIALES


A B

u 4,00 $ 9,25

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA




DESCRIPCION

Herramienta menor

DESCRIPCION


Peon

Maestro de Obra

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Pernos de anclaje KB3 3/4`` X 5 1/2 `` LT $ 37,00

$ 37,00

DESCRIPCION COSTO

C = A * B



Representante Legal

$ 30,23

$ 112,20

$ 112,20

..........................................................................................

63


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Instalación cartelas de acero estructural

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 2,67 $ 2,67

SUBTOTAL M $ 2,67

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

2,00 $ 5,22 $ 10,44 2,67 $ 27,84

2,00 $ 3,41 $ 6,82 2,67 $ 18,19

0,20 $ 3,82 $ 0,76 2,67 $ 2,03

SUBTOTAL N $ 48,06

MATERIALES


A B

u 6,00 $ 9,25

u 4,00 $ 5,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 46,55

$ 172,78

$ 172,78



C = A * B

$ 75,50

DESCRIPCION COSTO


Pernos de union 1 1/4 `` $ 20,00

DESCRIPCION COSTO

C = A * B


Peon

Maestro de Obra

DESCRIPCION



DESCRIPCION

Herramienta menor

64


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Instalación de columnas metálicas

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 2,67 $ 2,67

1,00 $ 18,00 $ 18,00 2,67 $ 48,00

2,00 $ 4,00 $ 8,00 2,67 $ 21,33

SUBTOTAL M $ 72,00

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

2,00 $ 5,22 $ 10,44 2,67 $ 27,84

6,00 $ 3,41 $ 20,46 2,67 $ 54,56

0,20 $ 3,82 $ 0,76 2,67 $ 2,03

1,00 $ 3,82 $ 3,82 2,67 $ 10,19

SUBTOTAL N $ 94,62

MATERIALES


A B

u 6,00 $ 9,25

u 4,00 $ 5,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 89,30

$ 331,42

$ 331,42



C = A * B

$ 75,50

DESCRIPCION COSTO


Pernos de union 1 1/4 `` $ 20,00

DESCRIPCION COSTO

C = A * B


Peon

Maestro de Obra

Op. Equipos Grupo I

DESCRIPCION



DESCRIPCION

Herramienta menor

Minicargador

Tecle

65


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Corte de columnas existentes

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 16,00 $ 16,00

1,00 $ 45,00 $ 45,00 16,00 $ 720,00

SUBTOTAL M $ 736,00

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,82 $ 3,82 16,00 $ 61,12

6,00 $ 3,41 $ 20,46 16,00 $ 327,36

1,00 $ 3,64 $ 3,64 16,00 $ 58,24

SUBTOTAL N $ 446,72

MATERIALES


A B

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 436,19

$ 1.618,91

$ 1.618,91


TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 1.182,72

C = A * B

DESCRIPCION COSTO

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Maestro de Obra

Peon

Op. Equipos Grupo II

DESCRIPCION



DESCRIPCION

Herramienta menor

Cortadora de muros con hilo diamantado

66


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Suministró e instalación de aislador sísmico

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 16,00 $ 16,00

1,00 $ 4,00 $ 4,00 16,00 $ 64,00

SUBTOTAL M $ 80,00

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,82 $ 3,82 16,00 $ 61,12

2,00 $ 5,22 $ 10,44 16,00 $ 167,04

4,00 $ 3,41 $ 13,64 16,00 $ 218,24

SUBTOTAL N $ 446,40

MATERIALES


A B

u 1,00 $ 7.220,00

u 2,00 $ 2,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 2.858,39

$ 10.608,79

$ 10.608,79


TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 7.750,40

C = A * B

$ 7.224,00

DESCRIPCION COSTO

Aislador sismico $ 7.220,00

Cuerpo de andamio $ 4,00

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Maestro de Obra


Peon

DESCRIPCION



DESCRIPCION

Herramienta menor

Tecle

67


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Relleno con material de excavaciòn

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 1,14 $ 1,14

1,00 $ 5,00 $ 5,00 1,14 $ 5,69

1,00 $ 18,00 $ 18,00 1,14 $ 20,48

SUBTOTAL M $ 27,31

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,82 $ 3,82 1,14 $ 4,35

1,00 $ 3,41 $ 3,41 1,14 $ 3,88

0,20 $ 3,82 $ 0,76 1,14 $ 0,86

SUBTOTAL N $ 9,09

MATERIALES


A B

m3 0,05 $ 1,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 13,44

$ 49,89

$ 49,89



C = A * B

$ 0,05

DESCRIPCION COSTO

Agua $ 0,05

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Op. Equipos Grupo I

Peon

Maestro de Obra

DESCRIPCION



DESCRIPCION

Herramienta menor

Compactador , vibrador tipo pancha 4hp

Minicargador

68


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Corte en escalera contrahuella 0,192 m

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 5,33 $ 5,33

1,00 $ 5,00 $ 5,00 5,33 $ 26,67

SUBTOTAL M $ 32,00

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

0,20 $ 3,82 $ 0,76 5,33 $ 4,05

1,00 $ 3,64 $ 3,64 5,33 $ 19,41

SUBTOTAL N $ 23,46

MATERIALES


A B

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 20,45

$ 75,91

$ 75,91



C = A * B

DESCRIPCION COSTO

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Maestro de Obra

Op. Equipos Grupo II

DESCRIPCION



DESCRIPCION

Herramienta menor


69


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Suministro e instalacion de Escalon de acero inoxidable

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 8,00 $ 8,00

SUBTOTAL M $ 8,00

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

0,50 $ 3,82 $ 1,91 8,00 $ 15,28

2,00 $ 3,41 $ 6,82 8,00 $ 54,56

SUBTOTAL N $ 69,84

MATERIALES


A B

u 1,00 $ 78,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 57,47

$ 213,31

$ 213,31



C = A * B

$ 78,00

DESCRIPCION COSTO

Escalon de Acero inoxidable (1,20 m x 1,20 m ) $ 78,00

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Maestro de Obra

Peon

DESCRIPCION



DESCRIPCION

Herramienta menor

70


OBRA:

HOJA ... DE …


RUBRO: N-17 UNIDAD.: kg

DETALLE.: Acero de refuerzo en barras fy=4200 kg/cm2

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 0,04 $ 0,04

1,00 $ 5,00 $ 5,00 0,04 $ 0,21

1,00 $ 4,00 $ 4,00 0,04 $ 0,17

SUBTOTAL M $ 0,42

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

2,00 $ 3,45 $ 6,90 0,04 $ 0,30

1,00 $ 3,41 $ 3,41 0,04 $ 0,15

0,10 $ 3,82 $ 0,38 0,04 $ 0,02

SUBTOTAL N $ 0,47

MATERIALES


A B

KG 0,03 $ 1,20

KG 1,04 $ 1,20

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 0,80

$ 2,98

$ 2,98



C = A * B

$ 1,29

DESCRIPCION COSTO

Alambre negro recocido #16 $ 0,04

Acero de refuerzo fy=4200 kg/cm2 $ 1,25

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Fierrero

Peon

Maestro de Obra

DESCRIPCION



DESCRIPCION

Herramienta menor

Cizalla eletrica

Dobladora

71


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Viga de amarre de hormigòn f`c 280 kg/cm2

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 4,01 $ 4,01

2,00 $ 2,50 $ 5,00 4,01 $ 20,04

$ 2,00

SUBTOTAL M $ 24,05

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 3,82 $ 3,82 4,01 $ 15,31

1,00 $ 3,45 $ 3,45 4,01 $ 13,83

3,00 $ 3,45 $ 10,35 4,01 $ 41,48

3,00 $ 3,41 $ 10,23 4,01 $ 41,00

SUBTOTAL N $ 111,62

MATERIALES


A B

m3 2,00 $ 140,00

m2 7,60 $ 12,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 186,94

$ 693,81

$ 693,81



C = A * B

$ 371,20

DESCRIPCION COSTO

Hormigon premezclado f`c=280 kg/cm2 $ 280,00

Encofrado $ 91,20

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Maestro de Obra

Albañil

Carpintero

Peon

DESCRIPCION



DESCRIPCION

Herramienta menor

Vibrador

Andamios

72


OBRA:

HOJA ... DE …


RUBRO: N-19 UNIDAD.: ml

DETALLE.: Pilarete 0,20 m x 0,20 m

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

0,50 $ 1,00 $ 0,50 2,53 $ 1,27

SUBTOTAL M $ 1,27

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

0,10 $ 3,82 $ 0,38 2,53 $ 0,96

0,50 $ 3,45 $ 1,73 2,53 $ 4,38

0,50 $ 3,45 $ 1,73 2,53 $ 4,38

SUBTOTAL N $ 9,72

MATERIALES


A B

kg 0,05 $ 1,20

kg 9,69 $ 1,20

m3 0,04 $ 100,00

m2 0,80 $ 12,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 22,64

$ 84,02

$ 84,02



C = A * B

$ 50,39

DESCRIPCION COSTO


Encofrado $ 9,60

Alambre negro recocido #16 $ 0,06

Acero de refuerzo fy=4200 kg/cm2 $ 36,73

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Maestro de Obra

Carpintero

Fierrero

DESCRIPCION



DESCRIPCION

Herramienta menor

73


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Fundida de contrapiso

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 0,31 $ 0,31

SUBTOTAL M $ 0,31

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,31 $ 0,23

1,00 $ 3,41 $ 3,41 0,31 $ 1,04

2,00 $ 3,45 $ 6,90 0,31 $ 2,11

SUBTOTAL N $ 3,38

MATERIALES


A B

m3 0,09 $ 140,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 6,01

$ 22,30

$ 22,30



C = A * B

$ 12,60

DESCRIPCION COSTO


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Maestro de Obra

Peon

Albañil

DESCRIPCION



DESCRIPCION

Herramienta menor

74


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Colocaciòn de porcelanato

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 0,27 $ 0,27

0,50 $ 5,00 $ 2,50 0,27 $ 0,68

SUBTOTAL M $ 0,95

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

3,00 $ 3,45 $ 10,35 0,27 $ 2,81

2,00 $ 3,41 $ 6,82 0,27 $ 1,85

0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,27 $ 0,21

SUBTOTAL N $ 4,87

MATERIALES


A B

m2 1,05 $ 30,00

Saco 0,20 $ 15,00

U 0,10 $ 0,15

u 0,03 $ 3,50

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 14,92

$ 55,38

$ 55,38



C = A * B

$ 34,64

DESCRIPCION COSTO

Separadores para porcelanato $ 0,02

Empore para porcelanato $ 0,12

Porcelanato $ 31,50

Bondex premium $ 3,00

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Albañil

Peon

Maestro de Obra

DESCRIPCION



DESCRIPCION

Herramienta menor

Cortadora de porcelanato con rubi

75


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Colocación de mamparas de vidrio

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 0,25 $ 0,25

1,00 $ 0,50 $ 0,50 0,25 $ 0,13

1,00 $ 5,00 $ 5,00 0,25 $ 1,25

SUBTOTAL M $ 1,63

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

2,00 $ 3,82 $ 7,64 0,25 $ 1,91

2,00 $ 3,41 $ 6,82 0,25 $ 1,71

SUBTOTAL N $ 3,62

MATERIALES


A B

ml 1,00 $ 6,56

ml 1,00 $ 0,88

m2 1,00 $ 90,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 37,87

$ 140,56

$ 140,56



C = A * B

$ 97,44

DESCRIPCION COSTO

Vidrio e= 10mm color natural $ 90,00

Tubo rectangular de 3`` x 1/2 $ 6,56

Vinil $ 0,88

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Maestro de Obra

Peon

DESCRIPCION



DESCRIPCION

Herramienta menor

Cortador de vidrio punta de diamante

Tronchadora de metal

76


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Desalojo de la demolición

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 0,9557 $ 0,96

0,25 $ 30,00 $ 7,50 0,9557 $ 7,17

SUBTOTAL M $ 8,13

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

2,00 $ 3,41 $ 6,82 0,9557 $ 6,52

0,25 $ 3,82 $ 0,96 0,9557 $ 0,92

SUBTOTAL N $ 7,44

MATERIALES


A B

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA




DESCRIPCION

Herramienta menor

Volqueta

DESCRIPCION

Peon

Op. Equipos Grupo I

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

DESCRIPCION COSTO

C = A * B



Representante Legal

$ 5,74

$ 21,31

$ 21,31

..........................................................................................

77


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Volantes informativas

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

SUBTOTAL M

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

0,05 $ 3,41 $ 0,17 0,08 $ 0,01

SUBTOTAL N $ 0,01

MATERIALES


A B

u 1,00 $ 0,06

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 0,03

$ 0,10

$ 0,10



C = A * B

$ 0,06

DESCRIPCION COSTO

Volantes informativos $ 0,06

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Peon

DESCRIPCION



DESCRIPCION

78


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Reunión con la comunidad

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

SUBTOTAL M

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

SUBTOTAL N

MATERIALES


A B

u 1,00 $ 150,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 55,32

$ 205,32

$ 205,32



C = A * B

$ 150,00

DESCRIPCION COSTO

Reunion con la comunidad $ 150,00

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

DESCRIPCION



DESCRIPCION

79


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Cerramiento protector ( personal autorizado )

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 0,10 $ 0,10

SUBTOTAL M $ 0,10

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

0,25 $ 3,82 $ 0,96 0,10 $ 0,09

1,00 $ 3,45 $ 3,45 0,10 $ 0,33

1,00 $ 3,41 $ 3,41 0,10 $ 0,33

SUBTOTAL N $ 0,75

MATERIALES


A B

u 0,20 $ 3,00

kg 0,50 $ 1,60

m2 1,10 $ 0,64

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 1,09

$ 4,04

$ 4,04



C = A * B

$ 2,10

DESCRIPCION COSTO

Tela de prolipropileno $ 0,70

Caña $ 0,60

Clavos 2 1/2`` $ 0,80

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Maestro de Obra

Carpintero

Peon

DESCRIPCION



DESCRIPCION

Herramienta menor

80


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Agua para control de polvo

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

0,25 $ 23,00 $ 5,75 0,26 $ 1,47

SUBTOTAL M $ 1,47

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

0,25 $ 5,00 $ 1,25 0,26 $ 0,32

0,25 $ 3,41 $ 0,85 0,26 $ 0,22

SUBTOTAL N $ 0,54

MATERIALES


A B

m3 1,00 $ 1,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 1,11

$ 4,12

$ 4,12



C = A * B

$ 1,00

DESCRIPCION COSTO

Agua $ 1,00

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Chofer E

Peon

DESCRIPCION



DESCRIPCION

Tanquero

81


OBRA:

HOJA ... DE …


RUBRO: N-28 UNIDAD.: u/mes

DETALLE.: Alquiler de baterías sanitarias/servicio publico

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

SUBTOTAL M

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

SUBTOTAL N

MATERIALES


A B

u 1,00 $ 320,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 118,02

$ 438,02

$ 438,02



C = A * B

$ 320,00

DESCRIPCION COSTO

Bateria sanitaria - servicio publico $ 320,00

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

DESCRIPCION



DESCRIPCION

82


OBRA:

HOJA ... DE …


RUBRO: N-29 UNIDAD.: m

DETALLE.: Cintas plásticas de seguridad (color reflectivo)

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

SUBTOTAL M

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

0,10 $ 3,41 $ 0,34 0,06 $ 0,02

SUBTOTAL N $ 0,02

MATERIALES


A B

m 1,03 $ 0,15

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 0,06

$ 0,23

$ 0,23



C = A * B

$ 0,15

DESCRIPCION COSTO

Cinta plastica reflectiva $ 0,15

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Peon

DESCRIPCION



DESCRIPCION

83


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Letrero informativo de obra

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 8,00 $ 8,00

1,00 $ 2,00 $ 2,00 8,00 $ 16,00

SUBTOTAL M $ 24,00

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

$ 3,45 8,00

$ 3,45 8,00

$ 3,41 8,00

SUBTOTAL N

MATERIALES


A B

m3 0,40 $ 100,00

gl 2,00 $ 11,60

kg 5,00 $ 2,80

m 10,00 $ 1,70

m2 4,00 $ 8,75

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 56,50

$ 209,70

$ 209,70



C = A * B

$ 129,20

DESCRIPCION COSTO

Soldadura 6011 $ 14,00

Tubo HG 2 " $ 17,00

Plancha 1/20 " (2,00 x 2,00) m) $ 35,00


Pintura esmalte $ 23,20

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Albañil

Pintor

Peon

DESCRIPCION



DESCRIPCION

Herramienta menor

Soldadora electrica 300 a

84


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Construcción e instal./letrero-metal.reflectiv/señal.segur.

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 1,60 $ 1,60

1,00 $ 1,00 $ 1,00 1,60 $ 1,60

SUBTOTAL M $ 3,20

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

0,25 $ 3,82 $ 0,96 1,60 $ 1,54

1,00 $ 3,82 $ 3,82 1,60 $ 6,11

0,50 $ 3,45 $ 1,73 1,60 $ 2,77

0,50 $ 3,41 $ 1,71 1,60 $ 2,74

SUBTOTAL N $ 13,16

MATERIALES


A B

m2 1,03 $ 8,75

gl 0,05 $ 11,60

gl 0,05 $ 16,95

m2 1,50 $ 19,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 20,39

$ 75,69

$ 75,69



C = A * B

$ 38,94

DESCRIPCION COSTO


Lamina de vinyl reflectiva $ 28,50

Plancha 1/20 " (2,00 x 2,00) m) $ 9,01


DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Maestro de Obra

Soldador

Pintor

Peon

DESCRIPCION



DESCRIPCION

Herramienta menor

Cortadora dobladora de hierro

85


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Suministro e instalación de tubo metálico negro cuadrado de 2"

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

1,00 $ 1,00 $ 1,00 0,73 $ 0,73

SUBTOTAL M $ 0,73

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,73 $ 0,55

1,00 $ 3,41 $ 3,41 0,73 $ 2,48

SUBTOTAL N $ 3,03

MATERIALES


A B

m 1,00 $ 1,00

m2 0,05 $ 8,75

gl 0,05 $ 11,60

m3 0,02 $ 100,00

u 0,50 $ 1,54

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 3,01

$ 11,17

$ 11,17



C = A * B

$ 4,40

DESCRIPCION COSTO



Encofrado para dado de hormigon $ 0,77

Tubo metalico negro cuadrado 2 " $ 1,00

Plancha 1/20 " (2,00 x 2,00) m) $ 0,44

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Maestro de Obra

Peon

DESCRIPCION



DESCRIPCION

Herramienta menor

86


OBRA:

HOJA ... DE …



DETALLE.: Conos de seguridad

EQUIPOS


A B C = A * B R D = C * R

SUBTOTAL M

MANO DE OBRA


A B C = A * B R D = C * R

0,10 $ 3,41 $ 0,34 0,80 $ 0,27

SUBTOTAL N $ 0,27

MATERIALES


A B

u 1,00 $ 20,00

SUBTOTAL O

TRANSPORTE


A B

SUBTOTAL P




VALOR OFERTADO

LUGAR Y FECHA


Representante Legal

$ 7,48

$ 27,75

$ 27,75



C = A * B

$ 20,00

DESCRIPCION COSTO

Cono de seguridad $ 20,00

DESCRIPCION COSTO

C = A * B

Peon

DESCRIPCION



DESCRIPCION

87

4.4 Costo indirecto

EJEMPLO: EMPRESA PEQUEÑA

DESCRIPCION # MES COSTOS MES COSTO TOTAL

GERENTE GENERAL 1 12 3.500,00$ $ 42.000,00

SECRETARIA DE GERENCIA 1 12 800,00$ $ 9.600,00

ASESORIA LEGAL EXTERNA 1 1 6.000,00$ $ 6.000,00

AUDITORIA EXTERNA 1 1 5.000,00$ $ 5.000,00

TECNICOS DE COSTOS Y PROGRAMACION 1 12 1.200,00$ $ 14.400,00

ADMINISTRADOS - CONTADOR 1 12 1.000,00$ $ 12.000,00

ASISTENTE CONTABLE 1 12 700,00$ $ 8.400,00

CONSERJE ( MENSAJERO) 1 12 600,00$ $ 7.200,00

ALQUILER

LOCAL DE OFICINA 1 12 400,00$ $ 4.800,00

SERVICIOS BASICOS

LUZ 1 12 150,00$ $ 1.800,00

AGUA 1 12 60,00$ $ 720,00

TELEFONO 1 12 150,00$ $ 1.800,00

CELULAR 2 12 50,00$ $ 1.200,00

INTERNET 1 12 100,00$ $ 1.200,00

DESPRECIACIONES

AMORTIZACION DE EQUIPOS DE OFICINA 1 2.400,00$ $ 2.400,00

VEHICULOS ( 5 AÑOS) 1 5.000,00$ $ 5.000,00

AFILIACIONES

CAMARA DE CONSTRUCCION 1 12 50,00$ $ 600,00

COLEGIO DE INGENIEROS 2 12 15,00$ $ 360,00

SEGUROS

ROBO EQUIPOS DE OBRA 1 12 50,00$ $ 600,00

CONTRA INCENDIO DE OFICINA 1 12 100,00$ $ 1.200,00

SECUESTRO DE VEHICULOS 1 12 120,00$ $ 1.440,00

OBLIGACIONES (IESS)

OBLIGACIONES PATRONALES 1 47.070,00$ $ 47.070,00

COMBUSTIBLE Y LUBRICANTES VEHICULOS DE OFICINA 1 12 80,00$ $ 960,00

PAPELERA OFICINA 1 12 200,00$ $ 2.400,00

COPIAS Y IMPRESIONES FUERA DE OFICINA 1 12 100,00$ $ 1.200,00

COMIDA OFICINA (22 DIAS A 3,5/ ALMUERZOS) 10 12 77,00$ $ 9.240,00

PASAJE 4 12 200,00$ $ 9.600,00

CAJA CHICA 1 12 500,00$ $ 6.000,00

CAPACITACION

EJECUTIVOS ( CURSOS Y SEMINARIOS) 1 1.000,00$ $ 1.000,00

EMPLEADOS ( CURSOS Y SEMINARIOS) 2 450,00$ $ 900,00

PROMOCION

CELEBRACIONES OFICINA 1 3.500,00$ $ 3.500,00

REGALO A CLIENTES 1 800,00$ $ 800,00

ATENCION A CLIENTES 1 800,00$ $ 800,00

CONCURSOS Y LICITACIONES 1 5.000,00$ $ 5.000,00

PROYECTOS NO REALIZADOS 1 2.000,00$ $ 2.000,00

ALGUINALDO NAVIDEÑO 10 50,00$ $ 500,00

SUMA GASTOS INDIRECTOS DE OPERACIÓN $ 218.690,00

GASTOS DEL MES (IND OPERACIONES ) $ 18.224,17

PROYECTO DE LA REPARACION CON AISLADORES $ 1.500.000,00 42,86%

PROYECTO CONSTRUCCION XYZ $ 2.000.000,00 57,14%

PROYECCION VENTAS ANUAL $ 3.500.000,00

PORCENTAJE DE GASTOS DE OPERACIÓN

COSTO

IND.OPER.ANUAL

REPARACION CON

AISLADORES%

1.500.000,00

42,86%

PROYECCION DE

VENTAS3.500.000,00 $ 7.810,36 GASTO MENSUAL

$ 54.672,50 GASTO POR LOS 7 MESES

A) COSTOS TECNICOS Y ADMINISTRATIVOS

B) ALQUILERES Y DEPRECIACIONES

C) OBLIGACIONES Y SEGURO

D) MATERIALES DE CONSUMO

E)CAPACITACION Y PROMOCION

INDIRECTOS DE OPERACIÓN ( U OFICINA CENTRAL)

88

PLAZOS: 7 M ESES

D ESC R IP C ION UN ID A D C A N T ID A D # M ES C OST O M ES C OST O T OT A L

SUPERINTENDENTE M ES 1 7 $ 5.000,00 $ 35.000,00

ESPECIALISTA ESTRUCTURAL M ES 1 7 $ 4.000,00 $ 28.000,00

RESIDENTE M ES 4 7 $ 1.500,00 $ 42.000,00

PLANILLERO M ES 1 7 $ 800,00 $ 5.600,00

BODEGUERO M ES 1 7 $ 700,00 $ 4.900,00

$ 115.500,00

CAM ION LOGUISTICO M ES 1 7 $ 1.000,00 $ 7.000,00

$ 7.000,00

LUZ M ES 1 $ 0,00

AGUA M ES 1 $ 0,00

TELEFONO M ES 1 $ 0,00

CELULAR M ES 1 7 $ 40,00 $ 280,00

INTERNET M ES 1 $ 0,00

M OVILIZACION EQUIPOS VIAJE 2 $ 300,00 $ 600,00

DESM OVILIZACION EQUIPOS VIAJE 2 $ 300,00 $ 600,00

$ 1.480,00

OFICINA DE OBRA CONTAINER 1 $ 2.000,00 $ 2.000,00

BODEGA CONTAINER 1 $ 1.000,00 $ 1.000,00

$ 3.000,00

M OBILIARIO OFICINA GLOBAL 1 $ 500,00 $ 500,00

COM PUTADORAS UNIDAD 1 $ 900,00 $ 900,00

IM PRESORAS UNIDAD 1 $ 350,00 $ 350,00

PAPELERIA M ES 7 $ 50,00 $ 350,00

ARTICULOS DE LIM PIEZA M ES 7 $ 20,00 $ 140,00

COM BUSTIBLE CAM IONETA Y

CAM ION UNIDAD1 7 $ 80,00 $ 560,00

CAJA CHICA M ES 1 7 $ 200,00 $ 1.400,00

$ 4.200,00

D ESC R IP C ION UN ID A D C A N T ID A DM ON T O

EST IM A D O% C OST O

IM PREVISTOS GLOBAL 1 $ 1.300.000,00 3% $ 35.750,00

$ 35.750,00


EST IM A D OP OR C EN T A JE C OST O

POLIZA (BUEN ANTICIPO Y FIEL

CUM PLIM IENTO)GLOBAL 1 $ 1.300.000,00 2% $ 23.833,33

$ 23.833,33


EST IM A D O%(T A SA B A N C OS) C OST O

FINANCIAM IENTO GLOBAL

$ 0,00

$ 996.289,87

19,1474% $ 190.763,33

5,4876% $ 54.672,50

12,2800% $ 122.344,40

36,9150% $ 367.780,23

$ 1.364.070,10TOTAL DEL PROYECTO COSTOS DIRECTOS + COSTOS INDIRECTOS

R ESUM EN D E C OST OS:

C OST O IN D IR EC T O D E C A M P O

C OST O IN D IR EC T O D E OP ER A C IÓN

C ON ST R UC C ION ES P R OVISION A LES

C ON SUM OS Y VA R IOS

IM P R EVIST OS

F IA N Z A S

F IN A N C IA M IEN T O

UT ILID A D

T OT A L D E C OST O IN D IR EC T OS

C OST OS IN D IR EC T OS D E OB R A

M ONTO REFERENCIAL:

C OST OS T EC N IC OS Y A D M IN IST R A T IVOS

M OVILIZ A C ION Y T R A SLA D O D E P ER SON A L

C OM UN IC A C ION ES Y F LET ES

C OST O D IR EC T OS

89

4.5 Comparación de costo

Categoría 1: Está el costo total de la Edificación River Towers sin aislación sísmica

que es de $ 24.481.776,00.

Categoría 2: Está el costo total de la Edificación River Towers con aislación sísmica

$ 24.481.776,00. + $ 1.364.070,28 = $ 25.845.846,28

Categoría 3: Se considera que la alternativa sin aislación a la estructura, los elementos

no estructurales afrontaran elevados costos de reparación o sustitución cuando ocurra

un sismo de gran intensidad. En la cual se ha asumido un costo aproximado que

generaría la estructura de $ 48.963.552,00.

Grafico 2 : Incidencia de costos

1. Estructura convencional versus la estructura aislada: incidencia del 5.57 %

2. Estructura convencional versus la estructura afectada por un evento sísmico:

incidencia del 100 %

Categoria 1 Categoria 2 Categoria 3

Serie 1 $ 24.481.776,00 $ 25.845.846,28 $ 48.963.552,00

$ 0,00

$ 10.000.000,00

$ 20.000.000,00

$ 30.000.000,00

$ 40.000.000,00

$ 50.000.000,00

$ 60.000.000,00

EDIFICIO RIVER TOWERS

Serie 1

5.57 %

100 %

90

4.6 Comportamiento de la estructura

las derivas de entrepiso se reducen de manera significativa, lo que implica un mucho mejor

comportamiento estructural que en el edificio sin aisladores.

Grafico 3 : Comparación de derivas elásticas

0

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

-0,001 -0,0005 0 0,0005 0,001 0,0015

ELEV

AC

IÓN

(m

)

DERIVA DE PISO ELASTICA

EDIFICIO CON AISLADORES

EDIFICIO SIN AISLADORES

91

4.7 Diagrama de Gantt

93

1

CAPITULO 5

Conclusiones y recomendaciones

5.1 Conclusiones

Podemos determinar que es posible realizar la implementación de aisladores sísmicos

para edificios ya existentes, aunque es costoso su ejecución; este costo se compenso

en el análisis económico considerando que la alternativa sin aislación a la estructura ,

los elementos no estructurales afrontaran elevados costos de reparación cuando ocurra

un sismo de gran magnitud que de una u otra manera lo va a experimentar , es

importante recordar que el costo de las terminaciones ( acabados ) supera al de la

estructura , otro beneficio seria la seguridad de las personas que lo ocupan .

Mediante este trabajo se pudo cumplir con los objetivos en caso sea necesario una

implementación de sistemas con aisladores sísmicos para edificios existentes.

Se pudo establecer un cronograma, así como un presupuesto optimizando recursos y

facilitando así la posibilidad del proyecto.

94

5.2 Recomendaciones

La ejecución de este trabajo se deberá realizar cumpliendo todas las etapas indicadas

y siguiendo las respetivas memorias de diseño y especificaciones técnicas.

Tener precaución en el seguimiento de este procedimiento ya que cualquier falla

puede representar pérdidas humanas y materiales.

BIBLIOGRAFIA

(Agudelo, 2014) . http://estructurando.net/2014/10/14/aisladores-y-disipadores-sismicos/

(Tapia Delgado Cristian Adrián, 2017) .http://dspace.ucuenca.edu.ec/handle/123456789/27369

(Vinicio, 2010) . http://repositorio.espe.edu.ec/handle/21000/2614

NEC. (2015). Norma Ecuatoriana de la Construcción.

Grupo Vikingo. https://cauchosvikingo.com/aisladores-sismicos/

Delgado, Contreras. G. (2012). Costos y presupuestos en Edificación. Perú

Juan de Cusa Ramos. (2007) Derribos y demoliciones.

http://estructurando.net/2014/10/14/aisladores-y-disipadores-sismicos/

http://dspace.ucuenca.edu.ec/handle/123456789/27369

http://repositorio.espe.edu.ec/handle/21000/2614

https://cauchosvikingo.com/aisladores-sismicos/

ANEXO 1: GLOSARIO TERMINOS QUE SE UTILIZAN EN LA TESIS

Acelerante

Su función principal es acelerar el desarrollo temprano de la resistencia al caucho y

ofrece rápida vulcanización

Caucho natural

Sustancia natural que se caracteriza por su elasticidad, resistencia eléctrica, repelencia

al agua.

El caucho natural se obtiene de un líquido lechoso de color blanco llamado látex, que se

encuentra en innumerables plantas.

Elongación

Es el estiramiento que sufre un cuerpo sometido a esfuerzo de tracción.

Neopreno

Es una familia de cauchos sintéticos que presentan una buena estabilidad química y

mantiene la flexibilidad de un amplio rango de temperaturas. Una de sus principales

características es su capacidad como aislante térmico.

Preservante

Retrasan el deterioro del material.

Tracción

Es el esfuerzo interno a que está sometido un cuerpo, en donde actúan dos fuerzas en

sentido contrario y tienden a alargarlo.

Vulcanización

Se calienta el caucho a altas temperaturas junto con el azufre. su objetivo es volverlo

más frio y resistente al frio.

ANEXO 2 : Momentos para caso de carga sísmica x (Sin Aisladores sísmicos)

ANEXO 3 : Momentos para caso de carga sísmica x (Con Aisladores sísmicos )

ANEXO 4 : PLANO ARQUITECTONICO RIVER TOWERS PLANTA 1 ( TORRE A )

ANEXOS

AUTOR(ES):

REVISOR(ES)/TUTOR(ES):

INSTITUCION :

UNIDAD/FACULTAD :

MAESTRIA/ESPECIALIDAD :

GRADO OBTENIDO :

FECHA DE PUBLICACION : 2018

ÀREAS TEMÀTICAS :

PALABRAS CLAVES

/KEYWORKDS:

ADJUNTO PDF :

Nombre:

Telefono:

Email :CONTACTO CON LA

INSTITUCIÒN :

FACULTAD DE CIENCIA MATEMATICAS Y FISICAS

2-283348

Facultad De Ciencias Matemáticas y físicas

NUMERO DE PAGINAS

Generales de Ingenerìa.

Metodología – construcción – instalación–aisladores–columnas.

RESUMEN /ABSTRACT (150-250 ) PALABRAS :

Este trabajo se trata de establecer una metodología para la implementación de aisladores sísmicos en un edificio ya

existente como es el River Towers con el objetivo de mejorar el comportamiento estructural mediante un evento

sísmico; Realizando un estudio previo de análisis estructural del edificio comparando antes y después de la instalación

del aislador sísmico; se utilizó el software de análisis y diseño estructural ETABS versión 2015 para la metodología se

tomó de referencia documentos como el ACI y del Norma Ecuatoriana de la Construcción.

Se describe paso a paso la ejecución de cada uno de los rubros necesarios para llevar a cabo el proyecto.

Hemos determinado un cronograma de ejecución de trabajo y el presupuesto requerido para la obra.

X SI NO

Email:

FACULTAD DE CIENCIAS MATEMÁTICAS Y FÍSICAS

ESCUELA DE INGENERIA CIVIL

GENERALES DE INGENERIA

Telefono

:0969592524

.0999133379

[email protected]

[email protected]

CONTACTO CON AUTOR/ES:

METODOLOGÍA DE CONSTRUCCIÓN PARA LA INSTALACIÓN DE AISLADORES SÍSMICOS EN

COLUMNAS TIPO ELASTÓMERICOS EN EL CONJUNTO RESIDENCIAL RIVER TOWERSTITULO Y SUBTITULO :

Montaño Montaño Georgina Del Pilar.

Molina Bernita Michel Catherine

FICHA DE REGISTRO DE TESIS / TRABAJO DE GRADUACIÒN

94

Arq Kerly Coralia Fun-Sang Robinson.M.Sc

Ing Jorge Arroyo Orozco M.Sc.

Universidad de Guayaquil

ANEXO 10

universidad de guayaquil -...

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