TRABAJO ESCALONADO DE ANALISIS COMPARATIVO DE MATERIALES

TRABAJO ESCALONADO DE ANALISIS COMPARATIVO DE MATERIALES

PROYECTO PILOTO MARTINETE

CANTIDAD DE VIVIENDAS

352 unidades

AREA DE TERRENO: 30 918.00 m2

VIVIENDA (38%) ...............................................................11 788.09 m2 APORTES (4.8%) .............................................................. 1 468.00 m2 AREAS DE CIRCULACIN Y AREAS LIBRES ............ 17 661.91 m2

AREA DEL LOTE PROMEDIO:

32.00 M2

AREA TECHADA:

2 PISOS: 54.00 M2 promedio (2 dormitorios) 3 PISOS: 81.00 M2 promedio (hasta 4 dormitorios)

CANTIDAD DE PISOS:

2 con posibilidad a ampliar hasta el tercer piso

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS:

Tipo A Albailera Armada Bloques de concreto 93 viviendas Tipo B Albailera Armada Bloques de Arcilla 85 viviendas Tipo C Concreto Armado 85 viviendas Tipo D Albailera Armada Slico Calcreo 89 viviendas

ESTACIONAMIENTO

90 unidades

ESPACIOS PUBLICOS

reas Verdes de Recreacin, Alamedas Peatonales, Plaza Central, Juegos Infantiles.

INTRODUCCION:

El Proyecto Piloto Martinete es un proyecto de vivienda econmica promovido por el Viceministerio de Vivienda y Construccin, que ha sido coordinado con el Proyecto de Recuperacin del Ro Rmac auspiciado por la Municipalidad de Lima Metropolitana y con lineamientos de base de la Comisin Especial de Proyectos Estratgicos, COAD, para ser el inicio de la recuperacin urbanstica integral del ro y su entorno, hoy degradado.

Este conjunto de viviendas fue encargado, tanto en su proyecto y expediente tcnico como en su ejecucin de obra, a la Universidad Nacional de Ingeniera. Forma parte, como proyecto piloto , de un conjunto de intervenciones de similares caractersticas, impulsadas desde el Estado hacia las clases de menores recursos, lo que ha condicionado sus caractersticas urbansticas y arquitectnicas.En este trabajo de realizar el anlisis comparativo de todos los materiales que se utilizaron en este proyecto, se har una comparacin de cada material y sus distintos proveedores, comparando as precios, calidad y tecnologa. Este trabajo se hace con la finalidad que al terminar se haya aprendido todos los materiales que se utilizan en un proyecto de construccin tanto en calidad, precios, unidad de medida y las empresas que lo proveen.

PARTIDASITEMDESCRIPCIN

01.00.00OBRAS PRELIMINARES

01.01.00OFICINAS

01.02.00TRAZO Y REPLANTEO

01.03.00TRAZO DE NIVELES Y REPLANTEO DURANTE EL PROCESO

MOVIMIENTO DE TIERRAS

01.04.00EXCAVACION DE ZANJAS

01.05.00CORTE MANUAL DE TERRENO

01.06.00ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE

01.07.00ELIMINACION DESMONTE CON EQUIPO

01.08.00RELLENO CON MATERIAL PROPIO

01.09.00RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL DE PRESTAMO

01.10.00NIVELACION INTERIOR Y COMPACTACION

02.00.00OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

02.01.00SOLADO DE 2" MEZCLA 1:12 CEMENTO HORMIGON

02.02.00FALSO CIMIENTO

02.03.00CONCRETO PREMEZCLADO F'c=100 Kg/cm2 PARA CIMIENTOS

02.04.00CONCRETO PREMEZCLADO F'c=100 Kg/cm2 PARA SOBRECIMIENTOS

02.05.00ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA SOBRECIMIENTOS

02.06.00CONCRETO EN FALSOPISO MEZCLA 1:8 CEMENTO-HORMIGON E=4"

03.00.00OBRAS DE CONCRETO ARMADO

03.01.00SOBRECIMIENTOS

03.01.01ACERO EN SOBRECIMIENTO REFORZADO GRADO 60

03.02.00PLACAS

03.02.01CONCRETO EN MUROS TABIQUES Y PLACAS F'C= 175 KG/CM2

03.02.02ACERO GRADO 60 EN MUROS TABIQUES Y PLACAS

03.02.03ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN MUROS TABIQUES Y PLACAS

03.03.00VIGAS

03.03.01ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS

03.03.02ACERO GRADO 60 EN VIGAS

03.03.03CONCRETO PREMEZCLADO F'c = 175 Kg/CM2

03.04.00LOSAS ALIGERADAS

03.04.01COLOCACION DE VIGUETAS PRETENSADA (FIRTH)

03.04.02COLOCACION DE BOVEDILLAS ( FIRTH)

03.04.03ENCOFRADO Y DESENCOFRADO (FIRTH)

03.04.04ACERO GRADO 60 EN LOSAS ALIGERADAS

03.04.05CONCRETO PREMEZCLADO F'c = 175 Kg/CM2

03.05.00LOSA MACIZA

03.05.01CONCRETO PREMEZCLADO F'C=175 kg/cm2

03.05.02ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN LOSAS MACIZAS

03.05.03ACERO GRADO 60 EN LOSAS MACIZAS

03.06.00MUROS DE ALBAILERIA ARMADA

03.06.01ACERO EN MURO DE ALBANILERIA ARMADA

03.06.02CONCRETO LIQUIDO PREMEZCLADO EN MUROS

03.06.03BLOQUE DE CONCRETO FIRTH 14X39X19

03.06.04BLOQUE DE CONCRETO FIRTH 14X39X19 COLOR

01.00.00

ARQUITECTURA

01.01.00MUROS Y TABIQUES

01.01.01TABIQUE DE SUPER BOARD DORMITORIO 1

01.01.02TABIQUE DE SUPER BOARD DORMITORIO 2

01.02.00REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

01.02.01TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO

01.02.02TARRAJEO EN INTERIORES

01.03.00MESAS DE CONCRETO

01.03.01MESAS DE CONCRETO PARA COCINA

01.04.00PISOS Y PAVIMENTOS

01.04.01CONTRAPISO DE 50 mm

01.04.02CONTRAPISO DE 35 mm

01.04.03PISO DE CERAMICO 20 x 20

01.04.04PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUADO

01.05.00CONTRAZOCALOS

01.05.01CONTRAZOCALO CEMENTO SIN COLOREAR H = 20 cm PULIDO

01.06.00ZOCALOS

01.06.01ZOCALO DE CERAMICO 20X20

01.06.02ZOCALO DE CEMENTO SIMPLE MEZCLA CEMENTO-ARENA

01.07.00CARPINTERIA DE MADERA

01.07.01PUERTA PRINCIPAL

01.07.02PUERTA POSTERIOR

01.07.03PUERTAS INTERIORES

01.07.04PUERTA CORREDIZA

01.08.00CARPINTERIA METALICA

01.08.01ESCALERA METALICA

01.09.00CARPINTERIA DE ALUMINIO

01.09.01VENTANA PRINCIPAL

01.09.02VENTANA POSTERIOR

01.09.03VENTANAS EN DORMITORIOS

01.09.04VENTANA CORREDIZA

01.10.00COLOCACION DE APARATOS

01.10.01INODORO COLOR BLANCO ECONOMICO

01.10.02LAVATORIO DE PARED BLANCO

01.10.03LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE

01.10.04LAVADERO DE GRANITO

01.10.05DUCHA SIMPLE CROMADA 1 LLAVE INCLUYE ACCESORIOS

01.11.00VARIOS

01.11.01JUNTA DE POLIURETANO

01.11.02BRUAS EN MUROS

01.11.03LIMPIEZA GENERAL DE OBRA

01.01.00INSTALACION DE AGUA

01.01.01RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1/2" PVC-SAP

01.01.02SALIDA DE AGUA FRIA DE 1/2"

01.01.03VALVULAS DE COMPUERTA DE BRONCE DE 1/2"

01.02.00

INSTALACION DE DESAGUE

01.02.01RED DE DESAGUE DE 4" EN PVC

01.02.02RED DE DESAGUE DE 2" EN PVC

01.02.03TUBERIA DE DESAGUE PVC SAL DE 2" PARA VENTILACION

01.02.04SALIDA DE DESAGUE DE 4"

01.02.05SALIDA DE DESAGUE DE 2"

01.02.06CAJA DE REGISTRO DE ALBAILERIA DE 10" X 20"

01.02.07REGISTRO ROSCADO DE BRONCE DE 2"

01.02.08REGISTRO ROSCADO DE BRONCE DE 4"

01.00.00INSTALACION ELECTRICA

01.01.01CENTRO DE LUZ

01.01.02SALIDA PARA BRAQUETES

01.01.03SALIDA DE INTERRUPTOR SIMPLE

01.01.04SALIDA DE INTERRUPTOR DOBLE

01.01.05SALIDA DE INTERRUPTOR DE CONMUTACION

01.01.06SALIDA PARA TOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE CON LINEA A TIERRA

01.01.07SALIDA DE TIMBRE

01.01.08TABLERO DE DISTRIBUCION

01.01.09POZO DE CONEXION A TIERRA

01.01.10MURETE PARA CONEXIN DOMICILIARIA

OBRAS PRELIMINARESOFICINAS-CASETA SEGURIDAD-ALMACEN

SESAPEC PERU Es una empresa peruana creada con el objetivo de dedicarse a la produccin, distribucin y venta de productos y servicios para empresas, entre nuestras lneas tenemos casas y casetas pre fabricadas de madera tanto fijas como desarmables. ENTRE NUESTROS PRODUCTOS: casetas prefabricadas, casetas modulares madera, casetas metlicas, casetas desmontables, casetas vigilancia, control y seguridad casetas de madera, almacenes prefabricados.INFORMES: TLF 993981171 ESCRIBENOS AL CORREO Av. alfredo Mendiola, Los Olivos , Lima

MAPESA PERU.Casetas prefabricadas de madera para obras, Mdulos prefabricados de obra, casetas de vigilancia.

LISTA DE FABRICACIN: Casetas mdulos prefabricadas para obras, casetas de vigilancia, casas prefabricadas de madera, campamentos mineros, Oficinas contra placadas, casetas vigilancia, control y seguridad, almacn de madera, casetas informacin, casetas oficina de madera.PRECIO: S/.730,00

SERVICIOS HIGIENICOS

DISAL

Consta de: WC sin sistema recirculante Pestillo interior Urinario Perchero Porta papel higinico Tacho de basura Ventilacin por tubo PVC y pequeas averturas circulares Portacandado exteriorEspecificaciones: Altura: 2,20 mts. Largo: 1,20 mts. Ancho: 1,20 mts. Peso: 75 kgs. Capacidad estanque: 180 lts. Color: AzulPRECIO:S/.150.00

SERVICIOS PORTTILES CHANNEL S.A.C.Somos una empresa de servicios, quealquila y vende baos qumicos, diseados bajo los estndares de calidad a nivel internacional, se distingue entre las empresas similares, por su excelencia y creciente proyeccin hacia el mercado externo e interno, con una amplia diversidad de productos y prestaciones integrales de alto valor agregado.Nuestro equipo de trabajo pone toda su capacidad creadora en brindar productos y servicios acordes con los requerimientos ms exigentes de nuestro mercado y nuestros clientes. Nosotros desde nuestros inicios siempre nos hemos especializado en la limpieza ysuccin de residuos lquidos.PRECIO: S/.120.00 X DIA

TRAZO Y REPLANTEO

Materiales CLAVOS kg CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5 kg) bol HORMIGON m3 TIZA kg MADERA TORNILLO p2 ESTACA DE FIERRO und.

CLAVOS

PRODAC

Clavo AlbailSon clavos con cabeza estriada, gruesos y de gran solidez. Lo tenemos disponible en diferentes calibres.Aplicaciones y usos: Para todo tipo de construccin y obras de albailera.Ventajas : Es ptimo para obras fuertes de construccin (encofrados, columnas, techos, andamios y otros).PRECIO: Segn el calibre.

ACEROS AREQUIPA SACDENOMINACION:Clavos de AceroDESCRIPCION:Los clavos sonproductos de acero obtenidos conformando el alambre deacero trefilado en tres partes: Cabeza, Espiga y Punta.

NORMAS TECNICAS:Composicin Qumica: SAE J403e N 1008.Tolerancias Dimensionales: DIN 1151

PRESENTACION:En cajas de 15 kg conteniendo 15 bolsas de 1 kg, en cada caja. Se le consigna la marca Aceros Arequipa, la longitud, el dimetro o calibre del producto y el peso total. En cada bolsa se consigna la marcaAceros Arequipa, la longitud delclavo(en pulgadas) y el peso.USOS:En todo tipo deconstruccionesytrabajos en madera.PRECIO: Segn el calibre.

CEMENTO PORTLAND TIPO I

CEMENTO SOLESPECIFICACIONES TCNICAS: Norma tcnica: ASTM C-150 y Norma Tcnica Peruana 334.009. Marca comercial: SOL. Presentacin: bolsas de 42.5 Kg./granel. Precio: S/. 17.60CARACTERSTICAS: Producto obtenido de la molienda conjunta de clinker y yeso. Ofrece un fraguado controlado. Es usado en concretos de muchas aplicaciones, por el buen desarrollo de resistencias a la compresin a temprana edad.

USOS Y APLICACIONES: Para las construcciones en general y de gran envergadura cuando no se requieran caractersticas especiales o no se especifique otro tipo de cemento. El acelerado desarrollo de resistencias iniciales permite un menor tiempo de desencofrado. Prefabricado de concreto. Fabricacin de bloques, tubos para acueducto y alcantarillado, terrazos y adoquines. Montero para el asentado de ladrillos, tartajeos, enchapes de maylicas y otros materiales.

CEMENTO ANDINO CARACTERISTICAS:

Cemento portland tipo I Cumple con la norma tcnica peruana (NTP) 334.009 y la norma tcnica Americana ASTM C-150. Producto obtenido de la molienda de Clinker y yeso. Bajo contenido de lcalis (*) Precio de S/. 19.20 Bolsa de 42.5 kg. (3 pliegos) y a granel (a despacharse en camiones Bombonas).

VENTAJAS:

Proporciona una mayor resistencia a la compresin a mayor edad del concreto, reportndose en ensayos de mortero que a 90 dias superan las 5900 libras/pulg2.

USOS Y APLICACIONES:

Se recomienda para estructuras y acabados de edificaciones en general, estructuras industriales, conjuntos habitacionales, puentes, y todas aquellas obras que se construyan sobre terrenos con contenido menor a 150 ppm de sulfato soluble en agua.

MOVIMIENTOS DE TIERRA

RETROEXCAVADORA CAT 4X 4

DESCRIPCION:Motor 4 X 4 CAT-AO: 2006-Peso de trabajo 8390 Kg.-Profundidad de excavacin de06 metrosbrazo extensible.-Fuerza de desprendimiento de la cargadora de 45.8 kg.-Capacidad de levante de la cargadora de 3332 Kg.-Los precios no incluyen IGV. stock: de acuerdo al requerimiento-con combustible-Costo por da.s/. 100.00(C/ operario) x hora.

VOLQUETESVolquetes de 10 , 15 , 18 , 20 , 22 m3Forma de pago: Por hora o por m3.Precio: S/. 25 x m3

OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

TECNOLOGIA DE LOS MATERIALESPgina 13