tipificaciÓn y anÁlisis de precios unitarios de

TIPIFICACIÓN Y ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE ESTRUCTURAS

PARA LA ADUCCIÓN DE AGUA EN VIVIENDA DE SUELO RURAL PARA EL

DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA

CARLOS MAURICIO BENITEZ VARON

Cod: 20192117009

JAIRO FELIPE CAMARGO PÉREZ

Cod: 201921170211

DIRECTORES:

ING. OSCAR TORRES

Ing. Catastral y Geodesta

Docente de Planta

ING. EDWIN PEREZ

Ing. Catastral y Geodesta

Docente de Planta

UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS

ESPECIALIZACIÓN EN AVALÚOS

FACULTAD DE INGENIERÍA

BOGOTÁ D.C

2020

TIPIFICACIÓN Y ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE ESTRUCTURAS

PARA LA ADUCCIÓN DE AGUA EN VIVIENDA DE SUELO RURAL PARA EL

DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA

CARLOS MAURICIO BENITEZ VARON

INGENIERO TOPOGRÁFICO

JAIRO FELIPE CAMARGO PEREZ

INGENIERO TOPOGRÁFICO

PROYECTO DE GRADO PARA OPTAR POR EL

TÍTULO DE ESPECIALISTA EN AVALÚOS



FACULTAD DE INGENIERÍA

BOGOTÁ D.C

2020

Tabla de Contenido

1. Introducción .......................................................................................................................... 5

2. Objetivos ............................................................................................................................... 6

Objetivo General ....................................................................................................................... 6

Objetivos Específicos ................................................................................................................ 6

3. Antecedentes ......................................................................................................................... 7

4. Justificación ........................................................................................................................... 8

5. Estado de Arte ....................................................................................................................... 9

6. Marco Jurídico .................................................................................................................... 11

7. Marco teórico ...................................................................................................................... 13

Avaluó Comercial ................................................................................................................... 13

Definiciones Generales ........................................................................................................... 13

8. Estructuras aducción de agua y su proceso constructivo..................................................... 18

Estructura subterránea: ............................................................................................................ 18

Estructura tipo canal: ............................................................................................................... 20

Aducción de agua con manguera convencional: ..................................................................... 23

Sistemas de captación de agua lluvia ...................................................................................... 25

La niebla como fuente de agua: ............................................................................................... 26

Estructuras para el almacenamiento de agua: .......................................................................... 28

Beneficios de los diferentes sistemas de aducción de agua: ................................................... 30

9. Análisis de Precios Unitarios de las estructuras planteadas y sus ítems adicionales. ......... 32

9.1. Preliminares ...................................................................................................................... 33

9.2. Excavaciones .................................................................................................................... 35

9.3. Estructura de aducción de agua con cunetas en sacos de suelo cemento. ........................ 38

9.4. Estructura de aducción de agua subterránea con tubería de PVC .................................... 40

9.5. Almacenamiento de agua ................................................................................................. 46

10. Presupuesto de obra- ejemplo practico ............................................................................ 54

Conclusiones ............................................................................................................................... 56

Referencias .................................................................................................................................. 57

LISTA DE ILUSTRACIONES

Ilustración 1 Estructura Subterránea ........................................................................................... 18

Ilustración 2 Perfil Tubería 1” Subterránea en PVC .................................................................. 19

Ilustración 3 Vista isométrica Tubería 1 ” Subterránea en PVC ............................................... 20

Ilustración 4 Secciones tipo de canales. ...................................................................................... 21

Ilustración 5 Canal en sacos de suelo cemento ........................................................................... 21

Ilustración 6 Perfil Cuneta en sacos de suelo cemento ............................................................... 22

Ilustración 7. Vista Isométrica cuneta en sacos de suelo cemento .............................................. 23

Ilustración 8 Manguera de polietileno ......................................................................................... 23

Ilustración 9 Manguera de polietileno en predio rural ................................................................ 24

Ilustración 10 Vista isométrica instalación de manguera ............................................................ 24

Ilustración 11. Sistema de captación de agua lluvia .................................................................... 25

Ilustración 12. Esquemas sistema de captación de Agua lluvia .................................................. 26

Ilustración 13. Sistema de captación de agua por neblina ........................................................... 27

Ilustración 14. Vista isométrica sistema de captación de neblina ............................................... 27

Ilustración 15 Tanque en PVC .................................................................................................... 28

Ilustración 16 Tanque de agua elevado. ...................................................................................... 28

Ilustración 17 Vista isométrica Tanque PVC subterráneo .......................................................... 29

Ilustración 18 vista perfil tanque PVC subterráneo ..................................................................... 30

Ilustración 19Ejemplo practico ................................................................................................... 55

LISTA DE TABLAS

Tabla 1. Sistemas de captacion en funcion al uso. ...................................................................... 16

Tabla 2. Sistemas de captación de Agua según la fuente hídrica. ............................................... 17

Tabla 3 Diámetro de zanja según diámetro de tubería ................................................................ 18

Tabla 4 APU's realizados ............................................................................................................ 32

Tabla 5APU 1.01 Limpieza y descapote ..................................................................................... 33

Tabla 6 Localización y Replanteo ............................................................................................... 34

Tabla 7 Excavación manual en material común (incluye transporte y disposición final. ........... 35

Tabla 8 Excavación mecánica material común. .......................................................................... 36

Tabla 9 Excavación manual en material común. ......................................................................... 37

Tabla 10 Sacos de suelo cemento ................................................................................................ 38

Tabla 11 Adecuación sacos de suelo cemento. ........................................................................... 39

Tabla 12 Tuberia PVC presión 1" RDE 21 ................................................................................. 40

Tabla 13 Tubería PVC presión 1 1/2" RDE 21 ........................................................................... 41

Tabla 14 Tubería PVC Norma NTC 382 PVC D=2” RDE ......................................................... 42

Tabla 15 Tubería PVC Norma NTC 382 PVC D=2 1/2” RDE ................................................... 43



Tabla 18 Tanque de 500 LT subterráneo..................................................................................... 46

Tabla 19 Tanque de 500 LT Sobre estructura existente. ............................................................. 47

Tabla 20 Tanque bebedero 500 LT. ............................................................................................ 48

Tabla 21. Manguera de polietileno 3" ......................................................................................... 49

Tabla 22. Estanque de captación ................................................................................................. 51

Tabla 23. Malla de captación de neblina ..................................................................................... 53

Tabla 24. Presupuesto ejemplo practico ...................................................................................... 54



5

1. Introducción

En Colombia existe una larga tradición en torno al estudio de las obras hidráulicas y su

manejo, sin embargo, los pequeños sistemas de agua para consumo humano, ya sean

rurales o urbanos, han sido poco abordados. Por consiguiente, al momento de realizar

labores valuatorias de un inmueble no se suele contar con una base de datos que permita

identificar los costos constructivos que lleva desarrollar una estructura para la conducción

de agua.

Los estudios de gestión del recurso hídrico proporcionan importantes avances respecto a

la administración y operación, así como sobre las tarifas y su eficiencia financiera o acerca

de la equidad en el abasto del servicio. Asumiendo una responsabilidad ineludible del

Estado para garantizar el ejercicio pleno de un derecho fundamental como lo es el acceso

al agua en sentido amplio, teniendo en cuenta que en muchos casos del territorio rural

colombiano los productores familiares no construyen de manera conforme a las NTS sino

que construyen de manera ancestral, conocimiento de gran valor y significado para

gestionar la innovación en los territorios.

Por lo ya mencionado, el presente trabajo se realiza con fin de poner al alcance de los

diferentes agentes del desarrollo rural un análisis de precios unitarios respecto al

desarrollo de estructuras para la conducción de agua en predios rurales, que de manera

práctica y accesible se propone usarse como base en los trabajos valuatorios.



6

2. Objetivos

Objetivo General

Determinar el análisis de precios unitarios de estructuras típicas para la aducción de agua

en predios rurales en el departamento de Cundinamarca.

Objetivos Específicos

Establecer los tipos de estructuras más comunes utilizadas en la aducción de agua

en predios rurales en Cundinamarca.

Determinar cada capítulo para la elaboración de un presupuesto que participa en

la construcción de las principales estructuras para la aducción de agua.

Identificar el valor de las estructuras para la aducción de agua en predios rurales.



7

3. Antecedentes

Para el presente proyecto de investigación, se realizó una búsqueda en el repositorio de

la especialización, en el periodo comprendido entre los años 2018 y 2020, aclarando que

esta tenía como finalidad identificar los trabajos relacionados con tipificación y análisis

de precios en diversos tipos de construcciones.

La primera investigación acorde a lo enunciado anteriormente es Tipificación y análisis

de precios unitarios de vivienda rural de tipologías populares en clima templado-cálido

(Cruz, 2019), este documento es importante debido a que en su presupuesto para la

realización de viviendas rurales se encuentra claramente discriminado el capítulo de

instalaciones hidrosanitarias, ya que la presente investigación se encamina a encontrar el

valor de las redes de agua potables.

Luego se identificó el trabajo Tipificación y análisis de precios unitarios para la

construcción de pozos sépticos en viviendas de suelo rural (Alvarez & Ospina, 2019)

donde su principal resultado fueron los análisis de precios unitarios (APU) que

dictaminan el valor de los diferentes pozos sépticos que se encuentran en predios rurales,

sin embargo para este proyecto será de mayor relevancia la metodología implementada

en esta investigación, la cual aplica los análisis de precios unitarios a actividades y/o

estructuras de obras de ingeniería especificas en predios rurales.



8

4. Justificación

En el territorio rural del país suele darse la necesidad de conducir ya sea el agua cruda o

el agua tratada (Aducción o conducción respectivamente), o ambas, para salvar distancias

y obstáculos naturales entre la fuente de suministro y los consumidores. El trazado y el

tipo de conducción, en sus efectos sobre los suelos y la propiedad, son factores que deben

tenerse en cuente en el ejercicio de las actividades valuatorias.

No obstante, cuando se llega a terreno no se suele contar con una base de datos que

permita tipificar e identificar el valor de construcción de la estructura de aducción de agua

que se encuentre adherida a la propiedad, Por consiguiente, surge la necesidad de elaborar

el presente trabajo como apoyo practico para el ejercicio de todos los tasadores de

inmuebles rurales que lo requieran.



9

5. Estado de Arte

Para la elaboración de esta investigación se analizaron investigaciones con temas

similares a este proyecto, principalmente en el repositorio de la universidad distrital, ya

que en este se encuentra la mayor cantidad de trabajos académicos sobre temas

valuatorios en el país. Para este documento se tuvieron en cuenta trabajos de grado sobre

tipificación y análisis de precios unitarios.

El propósito de esto es informar sobre que objetos y/o construcciones se a realizado una

investigación para saber sus precios unitarios y como podría llegar afectar el valor de una

propiedad, A continuación, se presentaran los documentos encontrados y sobre qué tema

trata.

I. Tipificación y análisis de precios unitarios para la construcción de pozos

sépticos en viviendas de suelo rural (Alvarez & Ospina, 2019): Esta trabajo de

grado utiliza análisis de precios unitarios para la estimación de precios en la

construcción de pozos sépticos, se realizó ya que estas se encuentran estructuras son

muy comunes a nivel rural y anterior a la investigación no se encontraba ninguna

metodología ni aproximación de precio para estos construcciones.

II. Tipificación y análisis de precios unitarios para la vivienda campesina en el

departamento del Putumayo (Orozco & Ordoñez, 2019): El trabajo utiliza los

análisis de precios unitarios para conocer los costos de construcción en viviendas

campesinas en el departamento del putumayo, este documento plantea análisis para

tres zonas del departamento con nueve puntos de estudio.

III. Tipificación y análisis de precios unitarios para galpones, porquerizas y

caballerizas en los departamentos de Boyacá y Cundinamarca (Aguilar &

Wilson, 2019): Aborda el uso de los APU para obtener el valor de los galpones, por

querizas y caballerizas en los departamentos de Boyacá y Cundinamarca, para este

fin se determinaron estructuras típicas, a las cuales se les realizaron los análisis de

precios unitarios, esto es fundamental ya que estas estructuras son muy comunes en

los predios rurales.

IV. Tipificación y análisis de precios unitarios de construcciones tipo casa quintas y

piscinas en el municipio de Melgar - Tolima (Palencia & Rodríguez, 2019): Este

documento tipifica las estructuras como piscinas y casas quinta, específicamente para

el municipio de Melgar Tolima, ya que en esta zona se encuentran múltiples predios

con estas estructuras y al no ser comunes en otras regiones dificulta su costeo.

V. Tipificación y análisis de precios unitarios para viviendas prefabricadas rurales

en los Municipios de Tabio, Tenjo y Zipaquirá, Cundinamarca (Manríque &

Quínchía, 2019): En la investigación se abordan el cálculo de costos con análisis de

precios unitarios para estructuras prefabricadas para vivienda rural, estos es

fundamental para la sociedad valuatorias por el auge que han tenido estas

edificaciones en los últimos años.



10

VI. Tipificación y análisis de precios unitarios de vivienda rural de tipologías

populares en clima templado-cálido (Caso de estudio municipios de Viotá y el

Colegio Cundinamarca) (Cruz, 2019): Este documento tipifica construcciones para

vivienda rural en clima templado-cálido, se plantean dos municipios para la

elaboración de los análisis de precios unitarios, Viotá y el Colegio ambos en el

departamento de Cundinamarca.

Acorde con los documentos encontrados se puede decir que hay varios referentes de

investigación con relación a la tipificación y análisis de precios unitarios, sin embargo

con respecto a las estructuras de aducción de agua, no se encuentran investigaciones, sin

embargo las metodologías serán la base para la utilizada en la realización de este proyecto.



11

6. Marco Jurídico

En Colombia, en materia de legislación y normatividad respecto al uso del agua se

tienen gran cantidad de leyes, decretos y normas que regulan el uso del agua como

servicio público y como bien público, en materia ambiental existen otro tanto de

regulaciones para el uso adecuado, racional y eficiente del agua, en términos

valuatorios y sobre la propiedad privada también se cuenta con un amplio marco

jurídico que reglamenta las actividades relacionadas. A continuación, se enumeran

algunos documentos de referencia:

Sentencia C- 221 de 1.997 de la Corte Constitucional

Constitución Colombiana Art: 8,58,80,81,95.8,268.7,313,332,334,360.

Decreto Ley 2811 de 1.974 Código nacional de los recursos naturales renovables

y de protección del medio ambiente

Decreto 1420 de 1998: por el cual se reglamentan parcialmente el artículo 37 de

la Ley 9 de 1989, el artículo 27 del Decreto-ley 2150 de 1995, los artículos 56,

61, 62, 67, 75, 76, 77, 80, 82, 84 y 87 de la Ley 388 de 1997 y, el artículo 11 del

Decreto-ley 151 de 1998, que hacen referencia al tema de avalúos

Resolución 620 de 2008: Por la cual se establecen los procedimientos para los

avalúos ordenados dentro del marco de la Ley 388 de 1997

Decreto 1139 de 1995: por el cual se reglamenta parcialmente la Ley 160 de 1994,

en lo relativo a la elaboración del avalúo comercial de predios y mejoras que se

adquieran para fines de reforma agraria y la intervención de peritos en los

procedimientos administrativos agrarios de competencia del Incora

Resolución 2965 de 1995: Por la cual se establece el procedimiento para la

práctica, elaboración y rendición de los avalúos comerciales de predios y mejoras

rurales que se adquieran para fines de reforma agraria y se dictan otras

disposiciones

Ley 388 de 1997: Por la cual se modifica la Ley 9ª de 1989, y la Ley 3ª de 1991

Decreto Reglamentario 879 de 1998: por el cual se reglamentan las disposiciones

referentes al ordenamiento del territorio municipal y distrital y a los planes de

ordenamiento territorial.

Decreto 3600 de 2007: Por el cual se reglamentan las disposiciones de las Leyes

99 de 1993 y 388 de 1997 relativas a las determinantes de ordenamiento del suelo

rural y al desarrollo de actuaciones urbanísticas de parcelación y edificación en

este tipo de suelo y se adoptan otras disposiciones.



12

Decreto 2372 de 2010: en relación con el Sistema Nacional de Áreas Protegidas,

las categorías de manejo que lo conforman y se dictan otras disposiciones.

Acuerdo 16 de 1998 de la CAR: Por la cual se expiden determinantes ambientales

para la elaboración de los planes de ordenamiento territorial municipal.

Decreto 1541 de 1978: De las aguas no marítimas" y parcialmente la Ley 23 de

1973.”

Decreto 3930 de 2010: en cuanto a usos del agua y residuos liquidas y se dictan

otras disposiciones

Ley 1450 de 2011: El Plan Nacional de Desarrollo 2011-2014

Decreto 1640 de 2012: Por medio del cual se reglamentan los instrumentos para

la planificación, ordenación y manejo de las cuencas hidrográficas y acuíferos, y

se dictan otras disposiciones

Ley 1553 de 2015: Plan Nacional de Desarrollo 2014-2018

Resolución 0844 de 08 de noviembre de 2018 "Por la cual se establecen los

requisitos técnicos para los proyectos de agua y saneamiento básico de zonas

rurales que se adelanten bajo los esquemas diferenciales definidos en el capítulo

1, del Título 7, parte 3, del libro 2 del Decreto 1077 de 2015"

Ley 373 de 1997, por la cual se establece el Programa para el uso eficiente y

ahorro del agua.

Decreto 3930 de 2010, por el cual se reglamenta la Ley 9 de 1979, y el Decreto

2811 de 1974 en cuanto a usos del agua y residuos líquidos, confiriendo a las

autoridades ambientales el control y regulación en materia de vertimientos y

menciona el agua lluvia como vertimiento y restringe la descarga de aguas

residuales a cuerpos de aguas lluvias.

http://www.minvivienda.gov.co/ResolucionesAgua/0844%20-%202018.pdf



13

7. Marco teórico

Avaluó Comercial

Para todo aquel que es propietario de un bien inmueble es importante conocer su valor.

En Colombia se tienen en cuenta dos tipos de valores de inmuebles, por un lado, el valor

catastral, que es empleado para el tema de los impuestos y es avaluado por entidades

estatales; por otro lado, el valor comercial, que reviste aún mayor interés pues es con éste

que se llega a determinar el precio por el que se puede realizar una compra, una venta o

cualquier tipo de transacción comercial del inmueble.

Por tanto, el avaluó comercial es la estimación del valor comercial de un inmueble,

teniendo en cuenta sus características físicas, de uso, de investigación y análisis de

mercado. Determinado con base en el mercado inmobiliario de la propiedad raíz vigente

para el momento de su tasación, implementando modelos matemáticos y siguiendo una

metodología muy estricta.

Método de costos de reposición

Conforme lo expuesto en la resolución 620 del 2008, es el método que busca establecer

el valor comercial del bien objeto de avalúo a partir de estimar el costo total de la

construcción a precios de hoy, un bien semejante al del objeto de avalúo, y restarle la

depreciación acumulada.

Precios de referencia IDU e INVIAS

Es una base de datos de precios de referencia de los insumos para la construcción

de las obras de infraestructura vial y de espacio público del distrito capital para los

precios IDU y departamental a nivel Cundinamarca con los precios referencia

INVIAS, a través de un proceso controlado estadísticamente en la recolección,

análisis, procesamiento y divulgación, y por último asegurando la mejor cobertura

posible de los insumos de construcción. Con el fin de definir los criterios técnicos

para realizar Análisis de Precios Unitarios, como insumo fundamental para el

diseño, construcción y mantenimiento de obras de infraestructura vial y espacio

público teniendo en cuenta la evolución de los precios y materiales en el tiempo.

Definiciones Generales

Las siguientes definiciones se encuentran en la resolución 0330 del 2017 del ministerio

de vivienda, por la cual se adopta el reglamento técnico para el sector de agua potable y

saneamiento básico – RAS.

Accesorios: Elementos componentes de un sistema de tuberías, diferentes de las tuberías

en si tales como uniones, codos, tees, válvulas, niples, etc.

Acometida de acueducto: Derivación de la red de distribución que se conecta al registro

de corte en el inmueble. En edificios de propiedad horizontal o condominios la acometida

llega hasta el registro de corte general, incluido éste.

Aducción: El agua de flujo libre sin tratar que va del afluente hídrico.



14

Afluente: Río secundario que vierte sus aguas en un río de mayor caudal, principal o

colector.

Almacenamiento: Acción destinada a almacenar un determinado volumen de agua para

cubrir los picos horarios y la demanda contra incendios.

Análisis de precios unitarios (APU): es un modelo matemático que adelanta el

resultado, expresado en moneda de una situación relacionada con una actividad sometida

a estudio. También es una unidad dentro del concepto “Concepto de Obra”, ya que una

obra puede contener varios presupuestos.

Bocatoma: Estructura hidráulica que capta el agua desde una fuente superficial y la

conduce al sistema de acueducto.

Canal: Cauce artificial, revestido o no que se construye para conducir las aguas lluvias

hasta su entrega final en un cauce natural, Conducto descubierto que transporta agua a

flujo libre.

Captación: Conjunto de estructuras necesarias para tomar el agua de una fuente de

abastecimiento.

Caudal: Cantidad de fluido que pasa por determinado elemento en la unidad de tiempo,

Caudal de diseño: Caudal estimado al final del periodo del periodo de diseño con el cual

se diseñan los equipos, dispositivos y estructuras de un sistema determinado.

Conducto: Estructura hidráulica destinada al transporte de agua.

Conducción: Componente a través del cual se transporta agua potable, ya sea flujo libre

o a presión.

Desarenador: Componente destinado a la remoción de las arenas y solidos que están en

suspensión en el agua, mediante un proceso de sedimentación.

Diámetro: Diámetro real interno de conductores circulares.

Fuente de abastecimiento de agua: Depósito o curso de aguas superficiales o

subterráneo, utilizada en un sistema e suministro a la población, bien sea de aguas

atmosféricas, superficiales, subterráneas o marinas.

Golpe de ariete: Fenómeno hidráulico de tipo dinámico oscilatorio causado por la

interrupción violenta del flujo en una tubería, bien sea por el cierre rápido de una válvula

o por el apagado del sistema de bombeo, que da lugar a la transformación de la energía

cinética en elevación de presión, subpresiones y cambios en el sentido de la velocidad de

flujo.

Patrón de consumo: Conjunto de factores multiplicadores que representan la variación

horaria de la demanda de una red de distribución. Tiene como característica unitaria, es

decir, el promedio de los factores es igual a 1.

Pendiente: Inclinación longitudinal de una tubería, canal o conducto.



15

Pérdidas: Diferencia entre el volumen de agua que entra a un sistema de acueducto y

aquel que sale o es facturado, dependiendo del sistema.

Presión nominal: Presión interna máxima a la cual puede estar sometida una tubería

considerando un factor de seguridad, y que es dada por el fabricante según las normas

técnicas correspondientes.

Red de conducción: Serie de tuberías que transportan el agua desde las plantas de

tratamiento hacia los tanques de almacenamiento y/o compensación, o entre tanques, sin

conexión de suscriptores.

Sistema de acueducto: Conjunto de elementos y estructuras cuya función es la captación

de agua, el tratamiento, el transporte, almacenamiento y entrega el usuario final, de agua

potable con unos requerimientos mínimos de calidad, cantidad y presión.

Tanques de almacenamiento: Depósito de agua en un sistema de acueducto, cuya

función es suplir las necesidades de demanda en los momentos picos, permitiendo una

recuperación del volumen en las horas de bajo consumo, para poder suministrar sin

problemas en las máximas demandas,

Tiempo de retención hidráulica: Tiempo medio teórico que se demoran las partículas

de agua en un proceso de tratamiento. Usualmente se expresa como la razón entre el

caudal y el volumen útil.

Tubería o tubos: Conducto prefabricado, o construido en sitio, de materiales cuya

tecnología y proceso de fabricación cumplan con las técnicas correspondientes. Por lo

general si sección es circular.

El ciclo del Agua: Entendiendo el sol como factor director del ciclo del agua, se puede

decir que calienta el agua de los océanos, la cual se evapora hacia el aire como vapor de

agua. Corrientes ascendentes de aire llevan el vapor a las capas superiores de la atmósfera,

donde la menor temperatura causa que el vapor de agua se condense y forme las nubes.

Las corrientes de aire mueven las nubes sobre el globo, las partículas de nube colisionan,

crecen y caen en forma de precipitación. Parte de esta precipitación cae en forma de nieve,

y se acumula en capas de hielo y en los glaciares, los cuales pueden almacenar agua

congelada por millones de años. En los climas más cálidos, la nieve acumulada se funde

y derrite cuando llega la primavera. La nieve derretida corre sobre la superficie del terreno

como agua de deshielo y a veces provoca inundaciones. La mayor parte de la precipitación

cae en los océanos o sobre la tierra, donde, debido a la gravedad, corre sobre la superficie

como escorrentía superficial.

Importancia del recurso hídrico en los predios rurales

En una finca, las familias requieren agua para consumo doméstico y para las actividades

agrícolas y pecuarias. Para calcular dichos requerimientos, La FAO en su documento

“Captación y almacenamiento de agua lluvia” tiene en cuenta los siguientes aspectos:

» Uso doméstico: la suma del agua usada para preparar alimentos, beber, higiene personal,

lavado de ropa y aseo de la vivienda.



16

» Consumo animal: la suma de los consumos para abrevadero y limpieza de los corrales.

» Producción agrícola: volumen total de agua absorbida por los cultivos para realizar su

metabolismo y producción.

» Otros usos: consumo en instalaciones de transformación de productos, piscicultura y

actividades recreativas.

» “Pérdidas” naturales: evaporación, escorrentía subsuperficial y percolación profunda,

escorrentía superficial no captable.

De esta manera la FAO realiza una tipificación de los sistemas de captación de preferencia

en función de la finalidad de uso, de la siguiente manera:

Tabla 1. Sistemas de captacion en funcion al uso.

Fuente: FAO 2013.



17

De igual manera el gobierno regional autónomo de norte y sur de la Republica de

Nicaragua en su publicación “Menú de opciones tecnológicas para el abastecimiento de

agua potable en la costa caribe” realiza una tipificación de los sistemas de captación, pero

en función de la fuente de agua:

.

Tabla 2. Sistemas de captación de Agua según la fuente hídrica.

Fuente: menú de opciones tecnológicas para el abastecimiento de agua potable en la costa caribe, 2012.



18

8. Estructuras aducción de agua y su proceso constructivo

El diseño, construcción y operación de estos sistemas permiten brindar el servicio de

abastecimiento de agua a nivel domiciliario. Dado que la infraestructura es sencilla, se

pueden adoptar medidas por parte de los particulares para la gestión de los servicios y la

operación y mantenimiento de los sistemas, así como participar en la construcción e

instalación de los componentes, debiendo contar con la supervisión y asesoría de personal

técnico idóneo que guíe los trabajos realizados por la comunidad.

Estructura subterránea:

Es la más común en los acueductos del país y las diversas normas en el territorio nacional

hacen hincapié en este tipo de condición de agua, ya que se protege el líquido de

contaminación externa. Para este ejercicio se tomó como base el manual técnico para

constructores y urbanizadores de la empresa de acueducto y alcantarillado de

Villavicencio E.S.P (EAAV).

Ilustración 1 Estructura Subterránea

Fuente: EAAV

Para la construcción de este tipo de estructuras es importante saber que la excavación

tiene un ancho variable, el cual depende del diámetro de la tubería, para este caso de

estudio la tubería será de PVC, la empresa de acueducto y alcantarillado de Villavicencio

tiene una tabla donde se relaciona el ancho de la zanja con el diámetro nominal y externo

de la tubería.

Tabla 3 Diámetro de zanja según diámetro de tubería

Fuente: EAAV



19

Proceso constructivo de estructuras Subterráneas:

Tubería Subterránea en PVC

1. Se realiza el replanteo del trasado propuesto para la tubería, este no debe

sobrepasar una pendiente longitudinal mayor al 12%, esto para garantizar un flujo

con velocidades adecuadas. El replanteo se realiza por parte de la comisión de

topografía utilizando la estación total.

2. Luego de localizar en terreno el trazado de la tubería, se procede a realizar el

descapote, el cual consiste en retirar la capa vegetal que se encuentre presente en

la zona, esto en caso de ser necesario, si el suelo esta descubierto se omite este

procedimiento.

Para realizar esto se requiere de 2 auxiliares y un oficial los cuales con herramienta

menor y en caso de ser necesario una motosierra, limpiaran el terreno de la capa

vegetal.

3. A continuación, se realiza la excavación para instalación, la profundidad y ancho

de esta depende del diámetro de la tubería el cual se va a instalar, las alturas de

excavación varían entre los 0.5m para la tubería de 1” y los 0.8m para 4”. Con

respecto a los anchos van desde los 0.3m para 1” y los 0.5m para la tubería de 4”.

4. Con la excavación ya realizada se procede a la instalación de la tubería, para esto

se comienza llenando la zanja con una capa de arena de 10cm de espesor, en la

cual reposara el tubo, luego de verificados los niveles de tubería en los cuales se

garantice el correcto flujo del agua, se procede a tapar el tubo con arena la cual

debe tener un espesor de 10cm por encima del lomo de la tubería, esta capa de

arena se compactara manualmente con pisón.

Ilustración 2 Perfil Tubería 1” Subterránea en PVC

Fuente: Elaboración propia, basada en diseños de la empresa de acueducto y alcantarillado de Villavicencio.



20

5. Sobre la capa de arena se rellenará con material producto de la excavación, esta

capa con este material residual será de 10 cm la cual será compactada

manualmente con un pisón.

6. Para finalizar la construcción se procede a llenar el restante de la zanja con

subbase granular (SBGA), esta capa tendrá un espesor el cual dependerá de la

tubería instalada, este espesor se encuentra entre los 0.2m para el tubo de 1” y los

0.3m para 4”.

Este relleno se realizará en dos capas de igual espesor, por ejemplo, para un

espesor de 30cm la primera capa será de 15cm, la cual deberá ser compactada con

un compactador manual (canguro), posterior a esto se procede a agregar la

segunda capa, se recomienda humedecer el material rociándole agua, esto para

obtener una mejor compactación y mejores densidades.

Ilustración 3 Vista isométrica Tubería 1 ” Subterránea en PVC

Fuente: Elaboración propia, basada en diseños de la empresa de acueducto y alcantarillado de Villavicencio.

Estructura tipo canal:

Esta consiste en un flujo de agua descubierto el cual circula por una conducción artificial,

estos pueden ser utilizados no solo para transportar agua a un sitio determinado si no

también para el riego de cultivos, hay diversos tipos según su forma como son

triangulares, rectangulares y trapezoidales.



21

Ilustración 4 Secciones tipo de canales.

Fuente: FAO

Estos son muy comunes en las zonas rurales, principalmente por su facilidad constructiva,

ya que pueden ser elaborados simplemente con la excavación, de igual manera pueden

ser revestidos para mejorar la velocidad y el caudal del flujo, estos revestimientos pueden

ser en materiales como mantocreto, o geotextiles, también se pueden construir estructuras

mas sofisticadas como canales en concreto ya sea reforzado con hierro o no y en sacos de

suelo cemento, los cuales son bolsas rellenas de una mezcla entre cemento y material

producto de la excavación de los canales.

Ilustración 5 Canal en sacos de suelo cemento

Fuente: Elaboración propia. Fotografía tomada el 14/05/2020, de cuneta en el municipio de Soacha Cundinamarca.

Proceso constructivo estructura tipo canal

Cuneta en Sacos de suelo cemento

1. Se realiza el replanteo del trasado propuesto para la cuneta, este no debe

sobrepasar una pendiente longitudinal mayor al 15%, esto para garantizar un flujo

con velocidades adecuadas. El replanteo se realiza por parte de la comisión de

topografía utilizando la estación total.



22

2. Luego de localizar en terreno el trazado de la cuneta, se procede a realizar el

descapote, el cual consiste en retirar la capa vegetal que se encuentre presente en

la zona, esto en caso de ser necesario, si el suelo esta descubierto se omite este

procedimiento.

Para realizar esto se requiere de 2 auxiliares y un oficial los cuales con herramienta

menor y en caso de ser necesario una motosierra, limpiaran el terreno de la capa

vegetal.

Ilustración 6 Perfil Cuneta en sacos de suelo cemento

Fuente: Elaboración propia, Basada en geometría de secciones típicas para canales de la FAO

3. Posterior al descapote se procede a la excavación, que según el diseño para esta

cuneta será de 35cm de profundidad, con un ancho de 60cm en la parte baja de la

zanja, y de 90cm en la parte alta, esto para respetar la relación de pendiente 2:1

que posee esta cuneta trapezoidal en los taludes laterales.

4. A continuación, se procede a la elaboración de los sacos de suelo cemento, para

esto se realiza una mezcla entre el material producto de la excavación y el

cemento, con una relación de 3 a 1, es decir el triple de la cantidad de suelo por

una de cemento, con la mezcla realizada se procede a llenar los costales de fique

o fibra con esto, para finalizar el proceso se cosen el extremo abierto del costal

con cáñamo o fibra esto con el objetivo de evitar que el material se salga del saco.

5. Con se procede a la disposición de los sacos sobre la excavación, dándoles forma

trapezoidal como lo plantea el diseño de la cuneta, cuando Esten se encuentren

correctamente ubicados los sacos deben ser rociados con abundante agua, esto

para iniciar el proceso de fraguado del cemento al interior de los sacos y estos

queden completamente rígidos.



23

Ilustración 7. Vista Isométrica cuneta en sacos de suelo cemento

Fuente: Elaboración propia, Basada en geometría de secciones típicas para canales de la FAO

Aducción de agua con manguera convencional:

Este tipo de aducción es el más sencillo de construir, su uso no está reglamentado por

consiguiente es realizado de manera artesanal, ya que simplemente consiste en el tendido

de mangueras de plástico sobre el terreno o sobre el nivel del suelo ya sea pasando entre

árboles o con la utilización de estructuras en madera, esto con el fin de darle altura a la

manguera, aunque en algunos sitios estas mangueras son enterradas para proteger la

integridad de la misma.

Ilustración 8 Manguera de polietileno

Fuente: surtizora.com

Este tipo de mangueras de polietileno son muy frecuentes en las acometidas domiciliarias

de los acueductos en predios urbanos, no obstante, en las zonas rurales estas mangueras

son utilizadas tanto para riego como para el lleno de estanques.



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Ilustración 9 Manguera de polietileno en predio rural

Fuente: Elaboración propia, Fotografía tomada el 17/04/2020 en el municipio de Nocaima Cundinamarca.

Proceso constructivo conducción con Manguera de polietileno

1. Se adecuará la manguera en terreno según la pendiente de este, garantizando el

correcto flujo del líquido, para la instalación de esta manguera no se necesitarán

realizar obras, simplemente el tendido de esta sobre el terreno y de ser el caso se

realizan amarres con alambre a los elementos existentes en el sitio bien sea

árboles, cercados, etc. garantizado la perduración del trazado en el tiempo.

Ilustración 10 Vista isométrica instalación de manguera

Fuente: Elaboración propia, basada en diseños de la empresa de acueducto y alcantarillado de Villavicencio



25

Sistemas de captación de agua lluvia

La recolección de agua lluvia tiene una larga tradición durante miles de años. Es una

tecnología usada para recolectar y almacenar agua de lluvia de tejados, superficie de tierra

o colectores de rocas usando técnicas simples tales como tanques y embalses naturales

y/o artificiales. Un milímetro de agua lluvia recolectada equivale a un litro de agua por

metro cuadrado. (1 mm/m2=1 L/m2). (Helmreich, 2009)

El agua lluvia, es valorada por su pureza y suavidad. Tiene un pH de neutro a ácido y está

libre de subproductos de desinfección, sales, minerales y otros contaminantes naturales y

artificiales.

Ilustración 11. Sistema de captación de agua lluvia

Fuente: Menú de opciones tecnológicas para el abastecimiento de agua potable en la costa caribe,2012.

Proceso constructivo estanque de captación

1. Para la construcción de esta estructura se debe realizar una excavación de 10m de

largo por 5m de ancho, con una profundidad de 0.5m, esta excavación debe tener

una pendiente longitudinal y transversal mínimo del 2%, esto con el fin de

garantizar el flujo del agua hacia su punto de recolección.

2. Posterior a la excavación se debe recubrir esta área con una geomembrana, esto

para evitar la infiltración del agua captada al suelo, no necesariamente debe ser

geomembrana puede ser cualquier tipo de plástico que evite el paso del agua al

suelo.

3. Con la geomembrana dispuesta in situ se procede al anclaje de esta al suelo, esto

se realiza con estacas en el perímetro de la excavación, y se amarra con alambre

en la parte media del estanque.

4. Finalizada la construcción del estanque en su punto final se adecuan canaletas

plásticas para la conducción del agua a su lugar de disposición final.



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La niebla como fuente de agua:

La niebla, según Cruzat-Gallardo (2004), es una nube que se desplaza cercana al suelo y

se forma cuando una masa de aire húmedo y cálido entra en contacto con aire más frío.

Como el aire caliente puede contener más vapor de agua que el aire frío, cuando ambos

se encuentran, hay condensación formando nieblas, con gotitas muy pequeñas, las cuales

pueden ser captadas y aprovechadas.

La captación de niebla con fines de cosecha de agua es una modalidad que requiere

condiciones climáticas y orográficas muy particulares. Básicamente, debe existir niebla

densa, constante y desplazándose al ras de la superficie del terreno para que pueda ser

captada con eficiencia (Cereceda, 2011). Un aspecto importante es la persistencia de la

niebla. Para la factibilidad de un proyecto, debe estar presente, en condiciones de

producción de agua, por un tiempo razonable durante el año.

La captación del agua de la niebla es realizada por medio de paneles atrapa niebla que

consisten en dos postes de madera fuertemente fijados en el suelo, a los cuales se sujetan

cables que soportan una cortina de malla, generalmente doble. La altura de cada panel

varía de 4,0 a 6,0 m, estando entre 1,0 a 2,0 m del suelo. La cortina de malla tiene de 3,0

a 4,0 m de alto. La longitud de cada panel es de 10,0 a 12,0 m, aunque pueden ser de

menor tamaño, si los postes y cables no son suficientemente resistentes. Para sostener la

estructura se utilizan por lo menos tres cables de acero, los cuales cumplen la función de

tirantes. El agua en suspensión, al chocar con la malla, queda atrapada. Una gotita se une

a otras formando gotas más grandes que se desplazan hacia la base del panel donde

precipitan a una canaleta ubicada debajo de la malla. Desde allí es conducida por una

tubería al estanque de almacenamiento y distribuida para diferentes usos.

Ilustración 12. Esquemas sistema de captación de Agua lluvia

fuente: Elaboración propia basado en Menú de opciones tecnológicas para el abastecimiento de agua potable en la

costa caribe,2012.



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Ilustración 13. Sistema de captación de agua por neblina

Fuente: FAO,2013.

Proceso constructivo malla para captación de neblina.

1. Con un ahoyador se realizan 2 hoyos de un diámetro aproximado a los 62cm, estos

hoyos deben estar separadas una de la otra 6m en línea recta, en estas se instalará

un paral en madera rolliza, en la base de estos se debe rellenar los hoyos con

material de excavación y este ser compactado de manera manual con pisón.

2. Entre los parales se extenderá Geotextil tejido, el cual se amarrará a los parales

con alambre, este tendrá la función de captar el agua de la neblina.

3. Instalado el Geotextil se entierran 4 estacas perimetrales a cada paral de manera,

se amarrarán a estos con alambra galvanizado, esto para dar mayor estabilidad a

las mallas en caso de fuertes vientos.

4. Para finalizar la construcción en la parte baja del geotextil se adecua la canaleta

que realizara la recolección por gravedad del agua captada por la malla y la llevara

a sitio de disposición final.

Ilustración 14. Vista isométrica sistema de captación de neblina

Fuente: Sistema de Captación de Agua de Niebla Fuente: Martos (2009)



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Estructuras para el almacenamiento de agua:

Estas estructuras son utilizadas para almacenar el agua obtenida de la aducción del agua,

el tamaño de estas depende principalmente de la demanda que hay por el flujo, esto va

con relación del caudal de entrada y el caudal de salida. Hay diversos materiales utilizados

en la elaboración de estos tanques, el polietileno, PVC, concreto y acero inoxidable. Para

fines de este trabajo se tendrán en cuenta los tanques elaborados con polietileno y PVC

ya que actualmente son los más comunes en el país, esto por su facilidad para la

instalación ya que son prefabricados, y por su bajo costo con respecto a los elaborados en

acero inoxidable.

Ilustración 15 Tanque en PVC

Fuente: Homecenter

Estos tanques se pueden instalar y/o construir de tres maneras, subterráneos conocidos

como tanques cisterna, en superficie y elevados, cabe aclarar que siempre deben estar a

un nivel inferior que la captación, esto para garantizar el correcto flujo de agua y el

llenado del tanque, en caso de no poder garantizar esto se hará necesario una motobomba

para la llenar la estructura.

Ilustración 16 Tanque de agua elevado.

Fuente: https://destapesyplomeria.com.

https://destapesyplomeria.com/



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Tanque PVC subterráneo (tanque cisterna)

1. Se realiza una excavación de 2.20m de ancho por 2.20m de largo y una

profundidad de 1.30m esto con el objetivo de garantizar un espacio adecuado para

la correcta instalación del tanque, ya que las dimensiones de este son 0.87m de

diámetro en su parte baja y 1.20m en su parte alta, además de esto posee una altura

de 1.10m de alto sin tapa.

2. A continuación, en el fondo de la construcción se procede a realizar un

mejoramiento del terreno con un concreto de limpieza, cual tendrá un espesor de

10cm. Esto con el objetivo de dar un punto de soporte al tanque.

Ilustración 17 Vista isométrica Tanque PVC subterráneo

Fuente: Elaboración propia, Basado en manual de instalación y mantenimiento de cisternas de

ROTOPLAS.

3. Se procede a la instalación del tanque en la zanja, para ello se deben conectar toda

la tubería entrante y saliente al tanque antes del relleno de la zanja.

4. Con las conexiones realizadas se procede al lleno del perímetro del tanque, este

se realizará con el material producto de la excavación, la cual será compactada

manualmente con pisón en capas de 20cm hasta cubrir por completo el tanque.



30

Ilustración 18 vista perfil tanque PVC subterráneo

Fuente: Elaboración propia, Basado en manual de instalación y mantenimiento de cisternas de ROTOPLAS.

Beneficios de los diferentes sistemas de aducción de agua:

Un sistema de aducción de aguas trae consigo grandes beneficios ya que para el territorio

rural se requiere agua para consumo doméstico y para las actividades agrícolas y

pecuarias que en estos predios susciten en sentido muy general. No obstante, cada sistema

se desarrolla según las características propias del inmueble como lo es topografía, acceso

al recurso hídrico, clima, suelo y uso. Además del presupuesto que se tenga para la obra

e inclusive preferencias estéticas de cada propietario. Por consiguiente, se enunciará de

forma breve y concisa las principales bondades y/o beneficios que aporta cada uno de los

sistemas para la aducción de agua que se presentaron anteriormente.

En el caso del sistema de tubería subterránea en PVC, genera mayor protección al sistema

de aducción por consiguiente al agua va estar menos expuesta durante su conducción,

asimismo un mejor aspecto del espacio abierto, bajos costos de mantenimiento y una

longevidad en general alta, la cual aumentara o mermara en función a las condiciones

fitosanitarias de cada lugar.

En el caso de las estructuras tipo canal las pérdidas de agua se reducen enormemente

gracias al revestimiento con material seleccionado que se realiza sobre la superficie, se

puede aumentar la pendiente de fondo del canal a comparación a la del terreno natural

mejorando la conducción, tiene un mantenimiento económico y fácil, se pueden construir

por encima del nivel del suelo o parcialmente sumergidos, lo que reduciría

considerablemente la labor de movimiento de tierras y no hay peligro de que los animales

excaven sus madrigueras, con los consiguientes daños para el canal

El siguiente sistema a analizar es el de manguera de polietileno, siendo el más sencillo en

términos de método constructivo, aunque a su vez es el sistema que menor capacidad de

transporte de agua tiene pues funciona por el principio de Arquímedes, sin embargo, el

no necesitar ningún tipo de mano de obra con experticia y su economía lo hace ser un

sistema muy utilizado en el territorio nacional.



31

El cuarto sistema que se analizo fue el de captación de agua lluvia el cual presenta alta

calidad físico química del agua, asimismo al ser sistema independiente es ideal para

comunidades dispersas y alejadas, o para aquellas zonas donde el suministro de agua no

es constante ni confiable, además es sostenible y amigable con el medio ambiente, puesto

que conserva el suelo y el agua, no contamina el medio ambiente y tiene una producción

rentable, en especial en la actualidad, donde el recurso agua es cada vez más cuidado y

por ende costoso.

Posteriormente se revisó el sistema de captación de neblina el cual, a diferencia de otras

técnicas, no se limitan a la bruma (niebla), sino que trabajan igualmente con lluvia, rocío,

hielo y nieve, no requiere consumo alguno de energía, su mantenimiento es mínimo, se

reduce a simples supervisiones periódicas de la tensión del cableado, del estado y tensión

de la malla, así como canalizaciones y depósitos, el agua obtenida es de alta pureza y los

equipos son modulares para simplificar y abaratar su instalación y, por supuesto, su

movilidad y transporte.

Por último, se contemplaron las estructuras para abastecimiento de agua los cuales tienen

como principal ventaja el mantener agua de reserva en caso se interrumpa la línea de

conducción, proveer suficiente agua en situaciones de emergencia como incendios, y

mantener presiones adecuadas en la red de distribución.



32

9. Análisis de Precios Unitarios de las estructuras

planteadas y sus ítems adicionales.

Para la construcción de las diferentes estructuras de aducción de aguas planteadas

anteriormente en el documento y cumplir con los diseños expuestos a cabalidad, se

establecieron los siguientes APU (análisis de precios unitarios), para realizar el costeo

correcto de estos, como se mencionó anteriormente en el documento, los valores para

realizar estas actividades se obtuvieron de los precios de referencia IDU (Instituto

Distrital de Desarrollo Urbano, 2020) y de los precios de referencia INVIAS para el

departamento de Cundinamarca (Instituto Nacional de VIas, 2020). Los APU realizados

se presentan en la siguiente tabla resumen.

Tabla 4 APU's realizados

Fuente: Elaboración propia basada en diseños presentados.

A continuación, se mostrarán los análisis de precios unitarios (APU) realizados en el

proyecto, con una breve explicación de como se obtuvieron sus valores., de igual manera

estos APU se encuentran en el siguiente vinculo: APU’s proyecto

Item Descripción1 Preliminares

1.01 Limpieza y descapote

1.02 Localización y replanteo

2 Excavaciones

2.01 Excavación Manual en material comun (incluye tranposte y disposición final)

2.02 Excavación mecanica en material comun

2.03 Excavación Manual en material comun

3 Aducción con Cunetas en Sacos de suelo cemento

3.01 Sacos de suelo cemento 0.6m x 1m x 0.15m

3.02 Adecuación de sacos de suelo cemento para cuneta

4 Aducción con tuberia en PVC subterranea

4.01 Tuberia PVC presión 1" RDE 21

4.02 Tuberia PVC presión 1 1/2" RDE 21

4.03 Tuberia PVC Norma NTC 382 D=2" RDE 21

4.04 Tuberia PVC Norma NTC 382 D=2 1/2" RDE 21



5 Almacenamiento de agua

5.01 Tanque de 500 LT subterraneo

5.02 Tanque de 500 LT Sobre estructura existente

5.03 Tanque bebedero 500 LT

6 Aduccion de agua con manguera

6.01 Manguera de polietileno de 3"

7 Captación de aguas lluvias

7.01 Estanque de captación (L:10m x An:5m x H:0.5m)

7.02 Malla para captación de nebilina (h:6m x an:10m)

Precios_Unitarios_de_Referencia_%202019%20II_Mano_de_Obra_2020_22_julio_2020.xlsx

apus_cundinamarca_2020_1.xlsx

Apu´s%20Proyecto.xlsx



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9.1. Preliminares

En este capitulo se encuentran todas las actividades previas que se deben realizar para la

iniciar las construcciones de las diversas estructuras propuestas.

9.1.1. Limpieza y descapote

Se hace referencia a la limpieza general del terreno donde se realizará la obra, esto

contiene el talado de arboles en caso de ser necesario y el retiro de la maleza, el APU

tiene una unidad de metro cuadrado para calcular su costo. Para esta actividad se necesita

una motosierra de 93.6 cm³ la cual se alquila en un valor por hora de $9216.02 según los

precios de referencia INVIAS, también se necesita como mano de obra una cuadrilla

compuesta por 2 auxiliares y un oficial, el rendimiento de estos es de 80m² al día es decir

que tiene un rendimiento de 10m² por hora, por consiguiente para calcular subtotal se

divide el rendimiento entre el valor unitario para el caso del equipo, y el valor unitario

día para el caso de la mano de obra, al obtener estos subtotales, se procede a realizar el

calculo del costo directo el cual se obtiene de la suma de los totales obtenidos en mano

de obra y maquinaria y equipo. Realizando esto se obtiene que el valor de descapote por

metro cuadrado es de $ 5.465 pesos.

Tabla 5APU 1.01 Limpieza y descapote

1.01

Unidad Cantidad Vr. Unitario Subtotal Precios de referencia

Unidad Rendimiento Vr. Unitario Subtotal Precios de referencia

Hora 10 9 216.02$ 921.60$ INVIAS

Glb 1 2 000.00$ 2 000.00$ IDU


F.P Unidad Rendimiento Vr. Unitario Dia Subtotal Precios de referencia

Incluido dia 80 101 729.00$ 1 271.61$ INVIAS


5 465$

4. Mano de obra

2 543.24$

Descripción

Oficial

Ayudante (2)

Subtotal Mano de obra:

Descripción

Subtotal Transporte: -$

Subtotal Maquinaria y equipo:

-$

2. Maquinaria y equipos

3. Transporte

2 921.60$

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Descripción

Incluye:

Unidad:

Transpote y Herramientas

m²

1. Materiales

Costo Total Directo:

Item:

PROYECTO:

Fecha:

TIPIFICACIÓN Y ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE ESTRUCTURAS PARA LA

ADUCCIÓN DE AGUA POTABLE EN VIVIENDA DE SUELO RURAL

9/8/2020

Limpieza y descapote

Subtotal Materiales:

Descripción

Motosierra, 93.6 cm3 - 7.1 HP, 45-90 cm -

7.9 kg

Herramienta menor



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9.1.2. Localización y Replanteo

Este ítem se refiere a la ubicación en terreno de las obras a construir, este se calcula

su costo en unidad de metro cuadrado, para realizar esta actividad se necesitan estacas,

pintura, tachuelas y demás materiales para demarcar el terreno, esto tiene un costo

global según INVIAS de $31 pesos, siguiente a esto se necesita como equipo una

estación la cual tiene un costo de alquiler de $14.106 pesos hora, con un rendimiento

de 12.5m² y final mente como mano de obra se necesita una comisión de topografía

compuesta por un topógrafo y 2 cadeneros, la cual tiene un rendimiento de 100m² al

día, para obtener los subtotales se dividen los valores unitarios entre los rendimientos

y cantidades, esto para materiales, maquinaria y equipos, para el caso de la mano de

obra se divide el valor unitario día entre el rendimiento. Luego de obtener todos los

subtotales se suman y se obtienen un costo directo por metro cuadrado de $6.008

pesos.

Tabla 6 Localización y Replanteo



35

9.2. Excavaciones

Este capitulo enmarca todos los movimientos de tierra que se deban realizar para la

construcción de las estructuras enmarcadas anteriormente.

9.2.1. Excavación manual en material común (incluye transporte y disposición

final)

Este ítem se refiere a la excavación manual que se requiera hacer para la construcción

del proyecto, e incluye el transporte y la disposición final del material producto de la

excavación, se cobra por unidad de metro cubico. Para realizar esta actividad se

requiere de un minicargador el cual tiene un valor de alquiler por hora de $66.588

pesos según los precios de referencia INVIAS, como conceptos de transporte se

requiere el retiro y disposición en lugar autorizado, el cual tiene un valor de $31.896

pesos por m³. como mano de obra se necesita una cuadrilla compuesta por un oficial y

un auxiliar los cuales tienen un rendimiento de 24 metros cúbicos por día, para el

calculo de los subtotales se realiza la división entre el rendimiento y el valor unitario

para maquinaria y equipo, y para mano de obra se divide entre el valor unitario día,

obtenidos los subtotales se realiza la sumatoria de estos para obtener un costo directo

por metro cubico de excavación manual de $62.450 pesos.

Tabla 7 Excavación manual en material común (incluye transporte y disposición final.



36

9.2.2. Excavación mecánica en material común, incluye transporte y disposición

final.

Este ítem se refiere a la excavación mecánica que se requiera hacer para la

construcción del proyecto, e incluye el transporte y la disposición final del material

producto de la excavación, se cobra por unidad de metro cubico. Para realizar esta

actividad se requiere de una retroexcavadora el cual tiene un valor de alquiler por hora

de $213.953 pesos según los precios de referencia IDU, como conceptos de transporte

se requiere el retiro y disposición en lugar autorizado, el cual tiene un valor de $31.896

pesos por m³. como mano de obra se necesita una cuadrilla compuesta por un oficial

el cual tienen un rendimiento de 80 metros cúbicos por día, para el cálculo de los

subtotales se realiza la división entre el rendimiento y el valor unitario para maquinaria

y equipo, y para mano de obra se divide entre el valor unitario día, obtenidos los

subtotales se realiza la sumatoria de estos para obtener un costo directo por metro

cubico de excavación manual de $56.563 pesos.

Tabla 8 Excavación mecánica material común.



37

9.2.3. Excavación manual en material común.

Se hace referencia a las excavaciones netamente manuales, en las cuales no se requiere

transporte ni disposición final en botadero del material producto de estas, este costo se

calcula en unidad de metro cubico, para la esta actividad se necesita de una cuadrilla

compuesta por un oficial y un ayudante los cuales tiene un rendimiento de tres metros

cúbicos al día, el valor subtotal de mano de obra se obtiene de la división del valor unitario

día entre el rendimiento, para obtener el costo directo se suman todos los subtotales y se

obtiene que el costo por este ítem es de $14.716 pesos.

Tabla 9 Excavación manual en material común.



38

9.3. Estructura de aducción de agua con cunetas en sacos de suelo cemento.

En este capitulo se presentan los APU’s necesarios para la elaboración de la estructura de

conducción tipo cuneta, presentada en los diseños.

9.3.1. Sacos de suelo cemento de 0.6m x 1m x 0.15m

Estos sacos se costean por unidad, para su elaboración se necesita un costal de fibra o

fique, medio bulto de cemento gris, 1.16 litros de agua y 0.08m³ de material de

excavación, el cual no tiene ningún costo, estas cantidades se multiplican por el valor

unitario de los materiales encontrado en los precios de referencia IDU e INVIAS, al

obtener estos subtotales, se suman para obtener el total de materiales el cual es de

$12.497.88 pesos. Por concepto de mano de obra se necesita una cuadrillad e un oficial y

un ayudante con un rendimiento de 8 sacos por día, para calcular el costo de la mano de

obra por un saco, se divide el valor unitario día entre el rendimiento, con todos los

subtotales calculados se realiza la suma de los conceptos de materiales y mano de obra,

para obtener un costo total directo de $33.572 pesos por cada saco.

Tabla 10 Sacos de suelo cemento



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9.3.2. Adecuación de sacos de suelo cemento en excavación.

Esta actividad consiste en la distribución en la zanja de los sacos de suelo cemento

elaborados anteriormente, la adecuación se paga por metro línea. Para esta actividad se

necesita como maquinaria un minicargador, el cual tiene un costo de alquiler por hora

según el IDU de $66.588 pesos, con un rendimiento de 4 metros lineales por hora, por

mano de obra se necesita una cuadrilla compuesta por un oficial y un ayudante, los cuales

tienen un rendimiento de 32 metros lineales por día. para obtener los subtotales por

concepto de mano de obra y maquinaria, se realiza la división entre valor unitario día y

rendimiento. Sumando los subtotales se obtiene el costo total directo el cual es de $23.416

pesos por cada metro lineal de adecuación.

Tabla 11 Adecuación sacos de suelo cemento.



40

9.4. Estructura de aducción de agua subterránea con tubería de PVC

Este capitulo contiene los APU elaborados para un mismo tipo de estructura la cual es

subterránea con tubería en PVC, no obstante, se realizaron para 6 diámetros de tubería,

ya que estos son los diámetros mas utilizados a nivel domiciliario no industria.

9.4.1. Tubería presión PVC 1” RDE

Este ítem enmarca la construcción de tubería de 1” de PVC subterránea, su costo es por

metro lineal, para su elaboración se necesitan 1 metro lineal de tubería de 1”, 0.06m³ de

arena de rio, 0.03m³ de material de la excavación, el cual no tiene ningún costo y 0.06m³

de Subbase granular, al multiplicar los precios unitarios por las cantidades se obtiene que

el costo de los materiales es de $12.631,74 pesos.

Con respecto a maquinaria y equipo se requiere un minicargador que según los precios

de referencia IDU tiene un valor de alquiler por hora de $66.588 pesos con un rendimiento

de un metro lineal por hora, también se requiere un vibro compactador manual (Canguro),

el cual, según el INVIAS, tiene un costo de alquiler por hora de $9.716 pesos, con un

rendimiento de un metro lineal por hora. En mano de obra se necesita una cuadrilla con

un oficial y un ayudante, la cual tiene un rendimiento de 8 metros lineales día. Para

obtener los subtotales correspondientes a mano de obra y maquinaria, se divide el valor

unitario entre el rendimiento, posterior a esto se realiza la suma de todos los subtotales

para obtener el costo directo el cual fue de $101.010 pesos.

Tabla 12 Tuberia PVC presión 1" RDE 21



41

9.4.2. Tubería presión PVC 1 1/2” RDE

Este ítem enmarca la construcción de tubería de 1 1/2” de PVC subterránea, su costo es

por metro lineal, para su elaboración se necesitan 1 metro lineal de tubería de 1 1/2”,

0.06m³ de arena de rio, 0.03m³ de material de la excavación, el cual no tiene ningún costo

y 0.06m³ de Subbase granular, al multiplicar los precios unitarios por las cantidades se

obtiene que el costo de los materiales es de $18.347,29 pesos.




el cual según el INVIAS, tiene un costo de alquiler por hora de $9.716 pesos, con un






Tabla 13 Tubería PVC presión 1 1/2" RDE 21



42

9.4.3. Tubería PVC Norma NTC 382 PVC D=2” RDE















Tabla 14 Tubería PVC Norma NTC 382 PVC D=2” RDE



43

9.4.4. Tubería PVC Norma NTC 382 PVC D=2 1/2” RDE

Este ítem enmarca la construcción de tubería de 2 1/2” de PVC subterránea, su costo es

por metro lineal, para su elaboración se necesitan 1 metro lineal de tubería de 2 1/2”,

0.08m³ de arena de rio, 0.03m³ de material de la excavación, el cual no tiene ningún costo

y 0.08m³ de Subbase granular, al multiplicar los precios unitarios por las cantidades se

obtiene que el costo de los materiales es de $26.650,95 pesos.










Tabla 15 Tubería PVC Norma NTC 382 PVC D=2 1/2” RDE



44



















45



















46

9.5. Almacenamiento de agua

En este capítulo se presentan los costos directos para la construcción de las estructuras de

almacenamiento de agua presentadas anteriormente.

9.5.1. Tanque de 500 LT subterráneo

Este APU enmarca la elaboración de un tanque subterráneo, el cual se coste por unidad,

para la construcción de este se necesita como materiales un tanque de PVC de 500lt, el

cual tiene un valor según el IDU de $112.453 pesos, además se requiere 0.48m³ de

concreto de 3000 PSI, su costo es de $369.495 pesos metro cubico, y material producto

de la excavación, el cual no tienen ningún costo, esto arroja un costo total por materiales

de $289.810,60

Por concepto de mano de obra se requiere una cuadrilla de un oficial y un ayudante los

cuales tienen un rendimiento de 0.5 días, es decir que la elaboración de este tanque tarda

2 días, para obtener el valor de la mano de obra se divide el valor unitario entre el

rendimiento, al sumar todos los subtotales se obtiene un costo directo de $596.999 pesos.

Tabla 18 Tanque de 500 LT subterráneo.



47

9.5.2. Tanque de 500 LT Sobre estructura existente.

Este APU enmarca solo el concepto de la instalación del tanque de agua por consiguiente

el único material que se utiliza es el tanque de PVC, el cual tiene un costo de $112.453

pesos según el IDU, adicional a los materiales se necesita mano de obra compuesta por

una cuadrilla de un oficial y un auxiliar los cuales tienen un rendimiento de 4 tanques por

día, para calcular el valor de mano de obra se divide el valor unitario día entre el

rendimiento, posterior a esto se suman los subtotales, obteniendo un valor de $152.602

pesos.

Tabla 19 Tanque de 500 LT Sobre estructura existente.



48

9.5.3. Tanque bebedero 500 LT.

Este Apu contiene la instalación de una tanque de agua tipo bebedero, como materiales

solo se necesita el tanque de agua el cual tiene un valor según consultas realizadas en el

portal de Homecenter de $344.900, adicional a los materiales se necesita mano de obra

compuesta por una cuadrilla de un oficial y un auxiliar los cuales tienen un rendimiento

de 4 tanques por día, para calcular el valor de mano de obra se divide el valor unitario día

entre el rendimiento, posterior a esto se suman los subtotales, obteniendo un valor de

$385.049 pesos.

Tabla 20 Tanque bebedero 500 LT.



49

9.6.1. Manguera polietileno 3”.

Este ítem presenta la instalación de una manguera para aducción de agua, esta manguera

se costea por metro línea, para la construcción se necesita como materiales alambre

galvanizado para esto se necesitan 0.1kg el cual tiene un valor por kilo según INVIAS de

$8.575 pesos y la manguera de polietileno de 3” por metro lineal, esta tiene un valor de

$8.868 pesos según el IDU.

Por concepto de mano de obra se necesita una cuadrilla compuesta por un oficial y un

ayudante, los cuales tienen un rendimiento de 50 metros lineales de instalación de

manguera al día, para calcular el costo de mano de obra se divide el valor unitario día

entre el rendimiento, realizando la sumatoria de subtotales se obtiene que costo directo

de instalación de manguera de polietileno de 3” por metro lineal es de $14.777 pesos.

Tabla 21. Manguera de polietileno 3"

6.01


ml 1 $ 8 868.00 $ 8 868.00 IDU

Kg 0.1 8 575.00$ $ 857.50 INVIAS


Glb 1 2 000.00$ $ 2 000.00 IDU





14 777$


PROYECTO:TIPIFICACIÓN Y ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE ESTRUCTURAS PARA LA ADUCCIÓN

DE AGUA POTABLE EN VIVIENDA DE SUELO RURAL

Fecha: 9/08/2020

Item: Manguera de polietileno de 3"

Incluye: Instalación

Unidad: ML

1. Materiales

Herramienta menor

Descripción

Manguera de polietileno de 3"

Alambre Galvanizado Zinc Y Pvc

Subtotal Materiales: 9 725.50$


Descripción

4. Mano de obra

Subtotal Maquinaria y equipo: 2 000.00$

3. Transporte

Descripción



Descripción

Oficial

Ayudante

Subtotal Mano de obra: 3 051.88$



50

9.7. Captación de aguas lluvias

En este capitulo se muestran las estructuras no convencionales para captación de aguas

lluvias tales como malla para captación de neblina y estanque de captación.

9.7.1. Estanque de captación de aguas lluvias

Según el siguiente APU para la construcción de un estanque de captación de aguas lluvias

se necesitan como materiales: se necesitan 70m² de geo membrana por valor de $19.964

pesos por metro cuadrado según la página de generador de precios, canal amazonas blanca

por 3 metros tiene un valor de $56.900 pesos por unidad según la página de homocentro,

3Kg de alambre galvanizado de zinc el cual tiene un valor por kilo según el IDU de $8.750

pesos y para finalizar se requieren 8 unidades de estacón en madera viva de 2 metros de

longitud y 10cm de diámetro por valor de $3.770 pesos cada una según el INVIAS, al

realizar la multiplicación de las cantidades por los valores unitarios, para obtener el costeo

de cada material y realizando la suma de estos subtotales se obtiene que el costo de los

materiales para esta actividad es de $1.510.790 pesos.

Con respecto a la mano de obra se requiere una cuadrilla compuesta por un oficial y un

ayudante los cuales tienen un rendimiento de 1 estanque por día, al dividir el rendimiento

entre el valor unitario día se obtiene el valor de mano de obra, realizando la suma de

materias, mano de obra y maquinaria y equipo se obtiene un costo directo para el estanque

de captación de aguas lluvias de $1.665.384 pesos.



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Tabla 22. Estanque de captación

7.01


m² 70 $ 19 964.00 $ 1 397 480.00 N/A

und 1 56 900.00$ $ 56 900.00 N/A

Kg 3 8 750.00$ $ 26 250.00 INVIAS

ml 8 3 770.00$ $ 30 160.00 INVIAS


Glb 1 2 000.00$ $ 2 000.00 IDU





1 665 384$


PROYECTO:TIPIFICACIÓN Y ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE ESTRUCTURAS PARA LA ADUCCIÓN DE

AGUA POTABLE EN VIVIENDA DE SUELO RURAL

Fecha: 9/08/2020

Item: Estanque de captación (L:10m x An:5m x H:0.5m)

Incluye: Estacones, Geomenbrana,pegamento, canaleta y alambres de amarre

Unidad: UND

1. Materiales

Herramienta menor

Descripción

Geomembrana homogénea de

Canal amazonas blanca 3 metros


Estacón en madera viva diámetro mayor

Subtotal Materiales: 1 510 790.00$


Descripción

4. Mano de obra


3. Transporte

Descripción



Descripción

Oficial

Ayudante




52

9.5.6. Malla para captación de neblina

En cuanto la malla de captación de neblina se necesitan como materiales: se necesitan

50m² de Geotextil tejido FORTEX BX-30 por valor de $6.111 pesos por metro cuadrado

según IDU, 2 parales en madera rolliza 62 y 8m de longitud tiene un valor de $46.742

pesos por unidad según INVIAS, 4Kg de alambre galvanizado de zinc el cual tiene un

valor por kilo según el IDU de $8.750 pesos, canal amazonas blanca por 3 metros tiene

un valor de $56.900 pesos por unidad según la página de homocenter y para finalizar se

requieren 8 unidades de estacón en madera viva de 2 metros de longitud, y 10cm de

diámetro por valor de $3.770 pesos cada una según el INVIAS, al realizar la

multiplicación de las cantidades por los valores unitarios, para obtener el costeo de cada

material y realizando la suma de estos subtotales se obtiene que el costo de los materiales

para esta actividad es de $634.894 pesos.

Con respecto a la mano de obra se requiere una cuadrilla compuesta por un oficial y un

ayudante los cuales tienen un rendimiento de 1 malla de captación de neblina por día, al

dividir el rendimiento entre el valor unitario día se obtiene el valor de mano de obra,

realizando la suma de materias, mano de obra y maquinaria y equipo se obtiene un costo

directo para esta estructura de captación neblina de $789.488 pesos.



53

Tabla 23. Malla de captación de neblina

7.02


m² 50 $ 6 111.00 $ 305 550.00 IDU

und 2 46 742.00$ $ 93 484.00 INVIAS

Kg 4 8 750.00$ $ 35 000.00 INVIAS

ml 8 3 770.00$ $ 30 160.00 INVIAS

und 3 56 900.00$ $ 170 700.00 N/A


Glb 1 2 000.00$ $ 2 000.00 IDU





789 488$


PROYECTO:TIPIFICACIÓN Y ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE ESTRUCTURAS PARA LA ADUCCIÓN DE

AGUA POTABLE EN VIVIENDA DE SUELO RURAL

Fecha: 9/08/2020

Item: Malla para captación de nebilina (h:6m x an:10m)

Incluye: Maderos, Geotextil, canaleta y alambres de amarre

Unidad: UND

1. Materiales

Herramienta menor

Descripción

Geotextil tejido FORTEX BX-30

Paral en madera rolliza 62 y 8m de longitud


Estacón en madera viva diámetro mayor

Canal amazonas blanca 3 metros

Subtotal Materiales: 634 894.00$


Descripción

4. Mano de obra


3. Transporte

Descripción



Descripción

Oficial

Ayudante




54

10. Presupuesto de obra- ejemplo practico

Se tiene a manera de ejemplo práctico un escenario planteado en el cual se propone por

las circunstancias fisiográficas del inmueble la implementación de un sistema combinado

para la aducción y posterior aprovechamiento del agua. El sistema se abastece de una

quebrada colindante al predio en primera instancia por medio de un sistema tipo canal en

sacos de suelo cemento a lo largo de 85.94m hasta llegar a un taque subterráneo de 500 lt

del cual se desprende una conducción en tubería de PVC por 61.89 m hasta llegar a la

vivienda existente y aprovechar el agua para el consumo doméstico, asimismo del tanque

mencionado también se desprende en manguera de polietileno de 3” las redes que

abastecerán los uso agropecuarios, bien sea el riego de cultivos o al llegar al estanque tipo

bebedero para la hidratación de los animales, la totalidad del ejerció representa un valor

de 36’290.925 pesos los cuales se describen de manera más especifica en la tabla e

ilustración a continuación.

Tabla 24. Presupuesto ejemplo practico

Item Descripción Unidad Valor Unitario Cantidad Vr Total1 Preliminares

1.01 Limpieza y descapote m² 5 465$ 302.44 1 652 786$

1.02 Localización y replanteo m² 6 008$ 302.44 1 817 038$

2 Excavaciones

2.01 Excavación Manual en material comun (incluye tranposte y disposición final) m³ 62 450$ 16.04 1 001 699$

2.03 Excavación Manual en material comun m³ 14 716$ 21.06 309 922$

3 Aducción con Cunetas en Sacos de suelo cemento

3.01 Sacos de suelo cemento 0.6m x 1m x 0.15m und 33 572$ 172 5 774 406$

3.02 Adecuación de sacos de suelo cemento para cuneta ml 23 416$ 85.94 2 012 333$

4 Aducción con tuberia en PVC subterranea

4.01 Tuberia PVC presión 1" RDE 21 ml 110 010$ 61.89 6 808 518$

5 Almacenamiento de agua

5.01 Tanque de 500 LT subterraneo und 596 999$ 1 596 999$

5.03 Tanque bebedero 500 LT und 385 049$ 2 770 097$

6 Aduccion de agua con manguera

6.01 Manguera de polietileno de 3" ml 14 777$ 350.42 5 178 289$

PRESUPUESTO OBRA

Valor Antes de IVA

AIU (Analisis Imprevistos Utilidades) 21%

IVA 19%

Valor Total

25 922 089$

5 443 639$

4 925 197$

36 290 925$



55

Ilustración 19Ejemplo practico

Fuente: Elaboración propia basado en los diseños del acueducto y alcantarillado de Villavicencio



56

Conclusiones

Los sistemas de aducción de agua privados y convencionales registrados en el presente

documento son una alternativa sustentable para aquellos inmuebles que no cuenten con

sistemas de riego verdales y /o si es el caso que tampoco cuenten con el servicio público

de agua potable. Aunque se debe hacer la salvedad que para el segundo escenario

mencionado se debe contar con filtro y otros sistemas que permitan la potabilización del

recurso.

En Colombia la presencia de sistemas de captación y aprovechamiento del agua por medio

de captación de neblina, no tienen tanta participación como lo sería el caso de sistemas

más convencionales como lo son los sistemas de manguera o canal, sin embargo, es un

sistema que debe ser promocionada ante las poblaciones rurales que vivan en sitios con

las cualidades geográficas y meteorológicas para su aprovechamiento, ya que en países

como Chile y Perú estos sistemas han generado importantes resultados

.

Los predios que cuenten con un sistema de captación de agua de los enunciados en el

presente documento ante los que no, han de tener un valor agregado en su valuación, pero

no únicamente bajo el concepto de costeo. Sino que se debe entender como un sistema

que tecnifica y maximiza el aprovechamiento agropecuario del inmueble pues se hace

una disposición del recurso hídrico más ordenada., que dará cabida a analizar el inmueble

mediante la capitalización de rentas que pueda llegar a general el bien. De esta forma se

podrá emitir un concepto de valor más justo y cercano a la realidad

El análisis de precios unitarios realizado para los diferentes sistemas constructivos de

estructuras para la captación de agua, es un piloto para el apoyo técnico de los dictámenes

periciales que se realicen en los inmuebles donde haya presencia de estos sistemas,

otorgando una base para la estimación de los valores presentados dentro del capítulo

costos de reposición.



57

Referencias

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unitarios para galpones, porquerizas y caballerizas en los departamentos de

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Repositorio Universidad Distrital: http://hdl.handle.net/11349/16212

Cruz, F. (2019). Tipificación y análisis de precios unitarios de vivienda rural de

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Obtenido de Portal Web IDU:

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_%202019%20II_Mano_de_Obra_2020_22_julio_2020.xlsx

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unitarios/10564-apus-cundinamarca-2020-1/file

Manríque, E., & Quínchía, E. (9 de Agosto de 2019). Tipificación y análisis de precios

unitarios para viviendas prefabricadas rurales en los Municipios de Tabio, Tenjo

y Zipaquirá, Cundinamarca. Obtenido de Repositorio Universidad Distrital:


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science_center_objects=0#qt-science_center_objects

tipificaciÓn y anÁlisis de precios unitarios de

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