Diseo de un manual de control de calidad para los procedimientos en la construccin habilitacin por auto-gestin por Sierra Morales, Geisser David se distribuye bajo una Licencia Creative Commons

Reconocimiento-NoComercial-CompartirIgual 4.0 Internacional License.

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

UNIVERSIDAD NUEVA ESPARTA

FACULTAD DE INGENIERA

ESCUELA DE INGENIERA CIVIL

CARACAS, VENEZUELA

LNEA DE INVESTIGACIN: Control de Calidad. TEMA: Manual de procedimientos.

DISEO DE UN MANUAL DE CONTROL DE CALIDAD PARA LOS PROCEDIMIENTOS EN LA CONSTRUCCIN HABITACIONAL POR

AUTOGESTIN

Octubre, 2014.

Tutor: Daniel Snchez

C.I: 12.387.127

C.I.V: 165.030

Proyecto de trabajo de grado

Para optar al ttulo de ingeniero civil

Presentado por:

Br. Sierra, Geisser

C.I: 19.399.962

UNIVERSIDAD NUEVA ESPARTA

FACULTAD DE INGENIERA

ESCUELA DE INGENIERA CIVIL

CARACAS, VENEZUELA

LNEA DE INVESTIGACIN: Control de Calidad. TEMA: Manual de procedimientos.

DISEO DE UN MANUAL DE CONTROL DE CALIDAD PARA LOS PROCEDIMIENTOS EN LA CONSTRUCCIN HABITACIONAL POR

AUTOGESTIN

JURADO TCNICO JURADO DE INVESTIGACIN

Nombre y Apellido Nombre y Apellido

Cdula de Identidad Cdula de Identidad

Firma Firma

Octubre, 2014

DEDICATORIA

A dios por darme la fortaleza y la sabidura por permitirme llegar a este

momento de vida y no desampararme en mi lucha por alcanzar mis metas.

Por los triunfos y los obstculos que me han enseado a valorarlo cada da

ms.

A mi madre Georgina Morales, por darme todo su amor y apoyo, en

cada momento, por motivarme a ser cada da mejor, por haber formado en

m el deseo de superacin y deseo de triunfar en la vida.

A mi padre Franklin Sierra, por ser unas de las personas que me

motiva a seguir luchando por mis metas, por ser un ejemplo a seguir y

guiarme por el camino del triunfo y del xito, gracias por tu confianza y amor.

A mi hermano German Daniel, por ser parte de mi vida y de compartir

conmigo los momentos de nuestra vida.

A mis abuelos Paternos y Maternos, por ser los consejeros por cada

una de las palabras de aliento y ser un impulso ms para alcanzar mis

metas.

A mi novia Yelitza Snchez, por darme su apoyo incondicional en cada

etapa, por estar en las buenas y mala.

iii

AGRADECIMIENTOS

Principalmente agradecerle a la casa de estudios la Universidad

Nueva Esparta por ofrecer la oportunidad de cursar y aprender de grandes

profesores en la Carrera. A los profesores Edgar Bruzual y Julio Vicentti por

toda la ayuda y colaboracin de sus conocimientos prestados en la

investigacin y sobre todo por su profesionalismo. Al profesor Luis Ugarte

porque gracias a sus conocimientos y enseanzas en la materia de

Cmputos mtricos, se pudo realizar un desarrollo efectivo en este trabajo de

grado.

A mi tutor Daniel Snchez por el aporte de sus conocimientos y

experiencia para dar ideas en los que respecta a realizar el manual

elaborado.

A la profesora Gladys Hernndez, por su ayuda y contribucin

profesional para el alcance de este logro, una madre en la casa de estudio.

Gracias por su tiempo, dedicacin, conocimiento, tica profesional y por

poder contribuir a formar a grandes profesionales.

iv

UNIVERSIDAD NUEVA ESPARTA FACULTAD DE INGENIERA

ESCUELA DE INGENIERA CIVIL

DISEO DE UN MANUAL DE CONTROL DE CALIDAD PARA LOS PROCEDIMIENTOS EN LA CONSTRUCCIN HABITACIONAL POR

AUTOGESTIN

Resumen Debido al dficit que existe en Venezuela en materia de vivienda y a la

indebida practica al momento de construir una vivienda sin conocimiento

previo, sin control y base legal, se origin el presente trabajo de grado, donde

contiene informacin efectiva y confiable orientada en un manual para los

procedimientos en una construccin habitacional con estructuras de concreto

armado, con el objetivo de aportar una investigacin bsica, sencilla y

ventajosa en el que se identifican los procedimientos y actividades para llevar

a cabo la ejecucin de una construccin habitacional, la cual se encuentra

fundamentada bajo normas venezolanas que normalizan la implantacin en

este caso de viviendas.

Cabe destacar que la correcta aplicacin de dicho manual aporta una

herramienta de ayuda a todas aquellas personas que carecen de

conocimiento en materia de construccin y tiene deseo a aprender a

proyectar, ejecutar y construir su propia vivienda, y a los estudiantes de

ingeniera recin graduados.

Tutor: Daniel Snchez C.I: 12.387.127 C.I.V: 165.030

Proyecto de trabajo de grado Para optar al ttulo de ingeniero civil

Presentado por: Br. Sierra, Geisser

C.I: 19.399.962

v

NUEVA ESPARTA UNIVERSITY FACULTY OF ENGINEERING

SCHOOL OF CIVIL ENGINEERING

DESIGN OF A MANUAL FOR QUALITY CONTROL PROCEDURES FOR RESIDENTIAL CONSTRUCTION IN SELF-MANAGEMENT

Summary

Due to the deficit in Venezuela in housing and improper practice when

building a house without knowledge, without control and legal basis, this

paper originated grade where effective and reliable information contains a

manual for oriented procedures in a residential building reinforced concrete

structures, with the aim of providing a basic, simple and advantageous

research procedures and activities are identified to carry out the execution of

a residential building, which is Venezuelan law based on normalized

implantation in this case housing.

Note that the correct application of the manual provides a tool to help

all those people who have no knowledge in construction and has a desire to

learn how to design, implement and build your own home, and students and

newly graduated engineers.

Tutor: Daniel Snchez C.I: 12.387.127 C.I.V: 165.030

Project Engineer at Grade To obtain the title of civil engineer

submitted by: Br. Sierra, Geisser

C.I: 19.399.962

vi

NDICE DE CONTENIDO

Dedicatoria ................................................................................................ iii

Agradecimientos ........................................................................................ iv

Resumen ................................................................................................... v

Summary ................................................................................................... vi

Introduccin ............................................................................................. xiv

Captulo I .................................................................................................. 1

El Problema de Investigacin ................................................................. 1

1.1. Planteamiento del Problema ....................................................... 2

1.2 .Formulacin del Problema ......................................................... 3

1.3 Objetivos de la Investigacin ....................................................... 4

1.3.1 Objetivo General ................................................................... 4

1.3.2 Objetivos Especficos ........................................................... 4

1.4. Justificacin de la Investigacin .................................................. 4

1.5. Delimitacin de la Investigacin .................................................. 5

1.5.1 Geogrfica.................................................................................. 5

1.5.2 Temtica .................................................................................... 6

1.5.3 Temporal .................................................................................... 6

Captulo II ................................................................................................. 7

Marco Terico o Referencial ................................................................... 7

2.1. Antecedentes de la Investigacin ................................................ 8

2.2. Bases Tericas.......................................................................... 12

2.2.1. Autoconstruccin ................................................................ 12

2.2.2. Grados de Distribucin en el Sistema de Esfuerzo Propio . 13

vii

2.2.3. Planificacin de un Proyecto ................................................... 16

2.2.4. Fases de una Construccin. ............................................... 19

2.2.4.2.3. Limpieza del Terreno ...................................................... 20

2.2.4.2.4. Demoliciones .................................................................. 21

2.2.4.2.5. Preparacin del Terreno ................................................. 22

2.2.4.2.6. Construccin de Almacn ............................................... 23

2.2.4.2.7. Ubicacin del Lote .......................................................... 23

2.2.4.3. Movimiento de Tierra ......................................................... 24

2.2.4.4. Obras de Concreto y Refuerzo .......................................... 30

2.2.4.5. Obras de Materiales de Alfarera, Bloques de Concreto y

Albailera ..36

2.2.4.6. Revestimiento y Acabados ................................................ 39

2.2.4.7. Carpinteras Exteriores ...................................................... 39

2.2.4.8. Instalacin Sanitaria, Aguas Blancas y Aguas Negras ...... 40

2.2.4.9. Instalacin Elctrica ........................................................... 41

2.2.4.10. Instalacin de Gas ........................................................... 42

2.2.4.11. Artefactos Sanitarios .......................................................... 42

2.2.4.12. Pintura ............................................................................. 43

2.2.4.13. Griferas ........................................................................... 43

2.2.5. Sistemas Constructivos.......................................................... 44

2.2.5.1. Evolucin de los Sistemas Constructivos en Venezuela .... 47

2.2.6. Control de Calidad ................................................................. 48

2.2.6.1. Control de Calidad del Proyecto ........................................ 51

2.2.6.2. Control de Calidad de los Materiales ................................. 52

viii

2.2.6.3. Control de Calidad de la Ejecucin .................................... 53

2.2.7. Bases Legales ............................................................................ 53

2.2.7.1. Normas Covenin ................................................................ 54

2.2.7.2. Gacetas oficiales................................................................ 56

2.3.- Sistema de Variable ..................................................................... 56

2.3.1. Cuadro de Operacionalizacin de Variables. ...................... 56

2.3.2.- Trminos Bsicos .................................................................. 59

Captulo III .............................................................................................. 62

Marco Metodolgico .............................................................................. 62

3.1. Tipo de Investigacin ............................................................... 63

3.1.1. Nivel de Investigacin ......................................................... 63

3.1.2. Diseo de la Investigacin ................................................. 64

3.2. Poblacin y Muestra .................................................................. 64

3.2.1. Poblacin ............................................................................ 64

3.2.2. Muestra ............................................................................... 65

3.3. Tcnicas e Instrumentos de Recoleccin de Datos.................. 65

Captulo IV .............................................................................................. 67

Anlisis y Procesamiento de los Resultados ...................................... 67

4.1. Manual para el Control de Calidad de losPprocedimientos en la

Construccin Habitacional ......................................................................... 70

4.1.1. Caractersticas de las Construcciones Sismorresistentes .. 71

4.1.2. Medidas para Calificar los Sismos ...................................... 77

4.1.3. Caractersticas de una Vivienda Sismorresistente .............. 77

4.1.4. Elementos Estructurales que Conforman una Vivienda ...... 78

ix

4.2. Uso y Recomendaciones sobre Seguridad, Materiales y

Equipos. ................................................................................................. 90

4.2.1. Seguridad Durante la Construccin .................................... 90

4.2.2. Materiales Bsicos .............................................................. 94

4.2.3. Equipos ............................................................................. 104

4.3. Diseo del Proyecto (Concepto de ideas) ............................... 107

4.3.1. Diseo y Concepto de la Vivienda a travs de los Planos 107

4.3.2. Presupuesto...................................................................... 114

4.4. Procesos Constructivos ............................................................... 119

4.4.1. Obra Preliminares ............................................................. 119

4.4.2. Obras Estructurales .......................................................... 121

4.4.3. Obras de Albailera ......................................................... 124

4.4.4. Instalaciones Elctricas .................................................... 125

4.4.5. Instalaciones Sanitarias .................................................... 126

Captulo V ............................................................................................. 128

Conclusiones y Recomendaciones.................................................... 128

5.1. Conclusiones ........................................................................... 129

5.2. Recomendaciones ................................................................... 130

Bibliografa .......................................................................................... 132

Referencias Bibliogrficas ............................................................... 132

Referencias Electrnicas ................................................................ 136

Anexo.

x

NDICE DE IMGENES

Imagen N 1: Limpieza del terreno .......................................................... 21

Imagen N 3: Demolicin ......................................................................... 22

Imagen N 4: Deposito de Materiales y Equipos ..................................... 23

Imagen N 5: Nivelacin de Terreno ........................................................ 25

Imagen N 6: Compactacin-Movimiento de Tierra ................................. 30

Imagen N 7: Agregado Fino ................................................................... 33

Imagen N 8: Agregado Grueso .............................................................. 34

Imagen N 9: Obras de Concreto Armado ............................................... 35

Imagen N 10: Estructura Columnas y Vigas ........................................... 36

Imagen N 11: Mampostera .................................................................... 37

Imagen N 12: Cubierta de techo ............................................................ 38

Imagen N 13: Revestimiento .................................................................. 39

Imagen N 14: Instalaciones Sanitarias ................................................... 41

Imagen N 15: Instalaciones Elctricas ................................................... 42

Imagen N 16: Mapa de Zonificacin Sismica con Fines de Ingenieria ... 72

Imagen N 17: Elementos Estructurales de una Vivienda ....................... 79

Imagen N 18: Simetra para una vivienda .............................................. 79

Imagen N 19: Continuidad de la losa ..................................................... 80

Imagen N 20: Cantidad de Muros o Paredes ......................................... 80

Imagen N 21: Orientacin del Terreno ................................................... 83

Imagen N 22: Consecuencia de una Construccin sobre relleno ........... 85

Imagen N 23: Proteccin ideal a la Vivienda .......................................... 85

Imagen N 24: Evitar paredes de Diferente Alturas ................................. 86

Imagen N 25: Lugares a Evitar para Construccin de Vivienda ............. 86

Imagen N 26: Limpieza de Terreno ........................................................ 87

Imagen N 27: Equipo de Proteccin Personal ........................................ 91

Imagen N 28: Posicin Correcta para Levantar Objetos ........................ 93

Imagen N 29: Amarre Seguro de Escaleras ........................................... 94

xi

Imagen N 30: Cemento Portland Tipo I .................................................. 96

Imagen N 31: Almacenamiento del Cemento ......................................... 97

Imagen N 32: Agregado grueso ............................................................. 98

Imagen N 33: Agregado Fino ................................................................. 99

Imagen N 34: Diferentes Tipos de Bloques .......................................... 101

Imagen N 35: Bloque de Concreto ....................................................... 101

Imagen N 36: Nomenclatura de la Cabilla ............................................ 103

Imagen N 37: Recubrimiento de la Cabilla ........................................... 103

Imagen N 38: Mezcladora de Trompo .................................................. 104

Imagen N 39: La Vibradora .................................................................. 105

Imagen N 40: Ejemplo de Plano Arquitectnico (planta) ...................... 109

Imagen N 41: Plano de Estructura ....................................................... 110

Imagen N 42: Plano de Instalaciones Elctricas .................................. 112

Imagen N 43: Plano de Instalaciones Sanitarias .................................. 113

Imagen N 44: Ejemplo de Presupuesto ................................................ 115

Imagen N 45: Obras Preliminares ........................................................ 121

Imagen N 46: Obra Estructurales ......................................................... 123

Imagen N 47: Vaciado de Concreto Zapata ......................................... 124

Imagen N 48: Levantamiento de Paredes ............................................ 125

Imagen N 49: Instalaciones Elctricas ................................................. 126

Imagen N 50: Instalaciones Sanitarias ................................................. 127

xii

NDICE DE ESQUEMAS

Esquema N 1: Grados de Distribucin en el Sistema de Esfuerzo

Propio13

Esquema N 2: Elementos para el Control de Ejecucin ......................... 18

Esquema N 3: Tipos de Excavacin ...................................................... 26

Esquema N 4: Evolucin de los Sistemas Constructivos en Venezuela 47

Esquema N 5: Proceso de Control de Calidad ....................................... 48

Esquema N 6: Ciclo de Shewhart-PHRA ............................................... 50

Esquema N 7: Pasos Indispensables ..................................................... 70

Esquema N 8: Seguridad, Materiales y Equipos Indispensables (Usos y

Recomendaciones) ....................................................................................... 89

Esquema N 9: Diseo del Proyecto (Concepto de Ideas) .................... 106

Esquema N 10: Etapas para Procedimientos Constructivos ................ 118

Esquema N 11: Obras Preliminares-Actividades ................................. 119

Esquema N 12: Obras Estructurales .................................................... 121

NDICE DE TABLA

Tabla N 1: Replanteo de Terreno ........................................................... 24

Tabla N 2: Dimensiones mnimas de montantes largueros y codales .... 28

Tabla N 3: Dimensiones mnimas de montantes largueros y codales .... 29

Tabla N 4: Tipo de Cemento Portland ................................................... 32

Tabla N 5: Diferentes Tipos de Sistemas Constructivos ........................ 46

Tabla N 6: Factor de Peligro Ssmico ..................................................... 71

Tabla N 7: Zonas Ssmicas de Venezuela ............................................. 73

Tabla N 8: Zonas Ssmicas de Venezuela ............................................. 74

Tabla N 9: Zona Ssmicas de Venezuela ............................................... 75

Tabla N 10: Zona Ssmicas de Venezuela ............................................. 76

Tabla N 11: Carga mxima a soportar de acuerdo a la edad y sexo ..... 92

xiii

INTRODUCCIN

Factores importantes y de inestabilidad relacionados con el tema de

las viviendas en Venezuela, tales como, la multiplicacin de la construccin

informal y el crecimiento espontneo de los barrios en las grandes ciudades,

generan frecuentemente construcciones desordenadas, carentes de toda

planeacin y conocimiento, lo que origina crecimientos irregulares o

peligroso, alto costo de urbanizacin y falta de dotaciones de servicio.

De acuerdo al aumento poblacional que se evidencian al paso de los

aos y a los cambios surgidos en las formaciones econmicas y sociales del

pas, es de conocimiento general que su desarrollo es medido en la mayora

de los casos por sus infraestructuras, las condiciones habitacionales

determinan en gran parte el nivel de la calidad de vida de la poblacin.

En Venezuela, la meta o la lucha por alcanzar una vivienda adecuada

y digna que cumpla con las necesidades y exigencias de cada persona o

familias ha sido permanentemente vista o repetitiva en todos los ncleos o

grupos familiares, marcndose con mayor nfasis en las clases sociales ms

desprotegidas o de bajos recursos, las cuales tienen mucho ms problema

que adquirir una vivienda segura.

El crecimiento acelerado, los bajos ingresos de la mayora de la

poblacin o los problemas econmicos que se han observado en los ltimos

aos, ocasionan la concentracin de las personas en sectores no actos para

vivir, este incremento provoc que el mercado habitacional asuma

caractersticas especulativas, con precios fuera del alcance de los

inmigrantes rurales y de la poblacin urbana subempleada o desempleada.

xiv

El sector de la poblacin en zonas populares, desde que logra

asentarse en el mbito de la ciudad, comienza un proceso de auto-

construccin. Es entonces cuando se crea la inquietud de buscar dicha

solucin, para mejorar el rea de la construccin de viviendas y mejorar la

calidad de vida de las personas o grupos familiares que carecen de recurso o

conocimientos, la cual buscan construir o mejorar las condiciones de su

vivienda.

El presente trabajo se organiza en 5 captulos y cada uno de ellos se

encuentra constituido por un rea determinada que se explican de la

siguiente manera:

Captulo I: Contiene el planteamiento del problema, objetivo general y objetivo especfico, importancia y justificacin de la investigacin,

delimitaciones tanto espacial, temporal y las limitaciones de la

investigacin, en este captulo se explica primordialmente el dficit

habitual y la dificultad para conseguir una vivienda propia en el pas.

Captulo II: Est conformado por el marco terico, donde se desarrollan los antecedentes de la investigacin, las bases tericas que fundamentan

el trabajo de grado, el sistema de variables junto al cronograma de trabajo

y terminologa bsica, la cual permite una mejor compresin del tema de

investigacin.

Captulo III: Marco Metodolgico, donde se explica el tipo, diseo y nivel de la investigacin. La poblacin y la muestra a estudiar. Tcnicas e

instrumentos aplicados para la recoleccin y anlisis de los datos de la

investigacin.

xv

Captulo IV: Anlisis y procedimientos de los resultados, se hace el desarrollo de la propuesta del proyecto de investigacin, para este caso

de forma esquematizada, de esta forma se podr realizar el manual de

forma ordenada y concisa

Captulo V: Conclusiones y recomendacin, correspondiente a la implementacin de dicho manual de forma sencilla y segura que aporte

gran relevancia y conocimiento en el mbito de la construccin y as

ofrecer unas conclusiones que determinen el resultado final del proceso.

xvi

CAPTULO I

EL PROBLEMA DE INVESTIGACIN

45

1.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

A medida que pasan los aos en Venezuela, el nmero de viviendas

construidas tanto en el sector pblico como en el sector privado es

insuficiente para satisfacer la demanda definida por el crecimiento de la

poblacin lo que trae como consecuencia un dficit en la construccin de

vivienda habitacional, segn el Instituto Nacional de Estadsticas (INE), para

el 2011 el dficit superaba los 1,8 millones de vivienda, mientras que las

cifras del Ministerio de Vivienda y Hbitat para ese mismo ao, indicaban que

el dficit era de 2,5 millones de viviendas, nmero superior al publicado por el

INE. La ocupacin no planificada e irracional de los terrenos, el crecimiento

de la poblacin, las faltas en dotacin de servicios pblicos adecuada de

vivienda e infraestructura y las debilidades institucionales de los sectores

pblicos, generan un significativo atraso en materia habitacional trayendo

como consecuencia la propagacin de la construccin informal.

La construccin ilegal, irregulares o por invasin, no cuenta con los

requerimientos mnimos e indispensables en materia de vivienda, este tipo de

construcciones se realizan sin ningn control o seguimiento tcnico,

generalmente se inicia con materiales de desecho y a lo largo del tiempo se

va transformando en una vivienda de material permanente, estas estructuras

son de mampostera, bloques de concreto o de arcilla, que alcanza hasta 5 u

6 pisos aproximadamente, y se ubican en zonas de alto riesgos de sismos,

derrumbes y/o crecimiento de quebradas sin cumplir ninguna norma para la

construccin. Estas obras generalmente son administradas o construidas por

los mismos propietarios y se realizan bajo las siguientes modalidades:

La auto-construccin, en la cual los mismos propietarios, familiares y

amigos, con cierto grado de conocimiento o experiencias de los

2

procedimientos constructivos, realizan la ejecucin de acuerdo a su

capacidad econmica y disponibilidad del tiempo.

La autogestin, en la cual los propietarios toman los servicios de un

maestro contratista con quien negocian la ejecucin de cierta parte o

de toda la obra.

Al momento de iniciar una construccin habitacional es obligatorio que

las actividades se rijan por unas normativas vigentes para la ejecucin y

debe contar con la correcta inspeccin y control. Como no todos tienen la

capacidad econmica para contratar servicios de un profesional de la

ingeniera civil y el estado no presta estos servicios de control de

seguimiento, surge la necesidad de buscar una solucin prctica y aplicable

en cualquier parte del pas e interpretada por la mayor cantidad de la

poblacin posible.

Es por ello que se propone la elaboracin de un manual de control de

calidad de los procedimientos en la construccin habitacional, la cual se

expondrn los conocimientos bsicos y descripcin detallada de las buenas

prcticas para ejecutar con calidad los procedimientos constructivos tanto a

nivel de viviendas informales como los de vivienda formal.

1.2 . FORMULACIN DEL PROBLEMA

Cules procedimientos deben de considerarse para un manual de

control de calidad en las construcciones habitacionales por autogestin?

3

1.3 OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIN

1.3.1 OBJETIVO GENERAL

Disear un manual con la metodologa apropiada de control de calidad

para los procedimientos en la construccin habitacional por autogestin

1.3.2 OBJETIVOS ESPECFICOS

1. Evaluar las normas y las leyes para cada procedimiento en la

construccin habitacional.

2. Establecer los procedimientos de las etapas de la construccin

habitacional mediante la autogestin.

3. Determinar los recursos necesarios (materiales, equipo y mano de

obra) para cada etapa de la construccin.

1.4. JUSTIFICACIN DE LA INVESTIGACIN

Con la finalidad de que la poblacin puede encargase por si misma de

la construccin y remodelacin de su vivienda, es necesario que esta se

ejecute de acuerdo a las normas para que se garantice la calidad de

ejecucin en cada etapa del proyecto, de esta forma resulta satisfactoria a

las especificaciones tcnicas mnimas para la construccin y a su vez cumpla

con sus necesidades fsicas.

Para asegurar el control de calidad en los procedimientos de

construccin habitacional, se deben contemplar tres aspectos que implica el

desarrollo de un proyecto; materiales, equipo y mano de obra. Siendo stas

detalladas de la forma ms simple posible, cubriendo los aspectos de

4

cantidad de material a utilizar, equipos requeridos y descripcin de los

procedimientos para el desarrollo de las actividades.

El trabajo de grado est enfocado en plantear soluciones que estn

dirigidas a toda persona que busque mejorar sus condiciones de vida,

obteniendo como resultado una construccin que se ajuste a los

requerimientos personales, seguridad y confort de acuerdo al mtodo

constructivo utilizado.

Este manual de construccin habitacional permitir el desarrollo de los

respectivos procedimientos de manera planeada, sencilla y por etapas que

asegurar el mejoramiento y la calidad de vida del grupo familiar basndose

en normas y leyes venezolanas de la construccin.

Los beneficios que se proyecta en esta investigacin tiene como

finalidad la disminucin de los problemas de carencia de conocimiento al

momento de ejecutar una construccin de cualquier magnitud. Al tener un

manual de procedimiento constructivo diseado y desarrollado, se obtendr

como resultados que cualquier construccin sea de alta calidad y que cumpla

con todos los requerimientos constructivos necesarios. Este manual podr

ser usado por personas que carecen de conocimientos tcnico especfico.

1.5. DELIMITACIN DE LA INVESTIGACIN

1.5.1 GEOGRFICA

El rea geogrfica en la cual se desarroll la presente investigacin

ser en Venezuela, Caracas, Av. Sur 7 de los Naranjos, Universidad Nueva

Esparta.

5

1.5.2 TEMTICA

La presente investigacin trata sobre el diseo de un manual de

control de calidad con los procedimientos para la construccin habitacional

aplicando los elementos en el rea de la construccin, especficamente en el

rea de diseo, movimiento de tierra, estructura, albailera, instalaciones

elctricas e instalaciones sanitarias y acabados.

1.5.3 TEMPORAL

El tiempo de la investigacin es de aproximadamente de 9 meses,

iniciado en el mes de Enero de 2014 y culminada para Octubre del 2014.

6

CAPTULO II MARCO TERICO O REFERENCIAL

45

2.1. ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIN

Los antecedentes de la investigacin se refieren a los estudios

previos, investigaciones y tesis de grados relacionadas con el tema

planteado, es decir, investigaciones relacionadas anteriormente y que

guardan alguna vinculacin con el problema planteado (Arias, Fidias 2.012).

En vista a lo anteriormente expuesto, para el desarrollo de esta

investigacin, se realiz una bsqueda de informacin, donde se obtuvo un

listado de trabajos de grado referente a los diversos sistemas de

construccin a travs de diferentes mecanismos, la cual sirvieron de ayuda

para la elaboracin, estructuracin y sustento de esta investigacin.

A partir de las investigaciones se presenta y describe las siguientes

informaciones:

Autor: Br: Avils, Mauricio, Ao 2013, Universidad Andrs Bello Mxico, Ttulo: Diseo de un Sistema de Gestin de Calidad para Obras de Construccin de Vivienda Sociales.

El presente trabajo de grado tuvo como objetivo principal un sistema

de gestin de calidad enfocada principalmente en la etapa de desarrollo y

ejecucin fsica del proyecto, hasta su culminacin, dando importancia a la

calidad en todo su desarrollo y etapas del proyecto.

El aporte del trabajo de grado mencionado, es mejorar dentro de un

proyecto o un plan de construccin, un control de calidad a travs de una

buena gestin, establecidos por normas y seguimientos, teniendo en cuenta

que el control debe estar presente a lo largo de todo el proyecto, para

asegurar la calidad al usuario.

8

Autor: Br: Herrera, F. y Santos, J. Ao 2012, Universidad Nueva Esparta, ttulo: Diseo de un Sistema Constructivo en Serie Basado en el Desarrollo de un Kit de Vivienda Unifamiliar que Permita Crecimiento Horizontal y Vertical Por Etapas.

En Venezuela, el dficit de vivienda es un problema que ha venido

afectando a la poblacin, es por ello que en los ltimos aos se ha

incrementado la integracin de nuevos sistemas y tecnologas constructivas

para disminuir la demanda habitacional.

El presente trabajo de grado, propone un sistema de construccin con

tipologas innovadoras cuyas caractersticas estarn dirigidas a satisfacer las

necesidades de cualquier sector de la poblacin. Esto implica que la vivienda

contara con espacios adecuados para cumplir con tres factores muy

importantes, Seguridad, Adaptacin y Confort. El sistema contar con una

capacidad de ampliacin que consta de tres (3) etapas, lo que dar opciones

al cliente de tener una vivienda adaptable, pensando a futuro en el

crecimiento de la vivienda.

Aunque el trabajo de investigacin este basado en sistemas

constructivos especficos, aportara en esta investigacin ya que como

resultado se disea viviendas que cumplan con los requisitos exigidos por las

Normas de la Construccin Venezolana, dando soluciones reales al problema

de vivienda del pas y mejorando la calidad de vida de los venezolanos.

Autor: Br: Segura, Zurisadai, Ao 2012, Universidad Nacional de Ingeniera, Lima - Per, Ttulo: Propuesta de Modelo de Desarrollo de la Gestin de la Calidad en las Empresas Constructoras de Edificaciones.

9

El trabajo de grado, plantea un modelo de desarrollo de la gestin de

la calidad sugerido para las empresas constructoras de edificaciones que

desean pasar de la inspeccin de la calidad en sus proyectos a obtener

buenos resultados, a incrementar la satisfaccin del cliente con base en la

gestin de la calidad y a mejorar continuamente sin importar si la empresa

cuenta o no con alguna certificacin para la calidad. Este trabajo de grado

proyecta un modelo de desarrollo estructurado por niveles y basado

principalmente en el desempeo de la gestin de la calidad y la mejora

continua que se adecua a las condiciones y caractersticas de la construccin

de edificaciones en nuestro medio, de modo tal que permita a las empresas

ubicarse rpidamente en el nivel que les corresponde y determinar las

acciones a seguir para encaminarse en la mejora continua sin importar si

cuenta o no con alguna certificacin.

El trabajo de grado antes mencionado, brinda como aporte al presente

estudio, referente a la informacin relacionada con un sistema de gestin de

calidad, para la elaboracin de manuales de control de calidad en el sector

de la construccin, dando conceptos generales del tema aplicado a este

sector.

Autor: Br: Daz Raquel, Ao 2009, Universidad Central de Maracay Venezuela, Ttulo: Desarrollo de un Manual de Ensamble para el Montaje del Sistema Constructivo HABITECHO.

Hoy en da una de las principales problemticas que se presenta en el

pas es el de las viviendas; debido a la sper poblacin existente. Aqu es

donde interviene la elaboracin del manual del montaje constituido por el

sistema HABITECHO. Propuesto por la corporacin Don Bau E.A., como

solucin a esta problemtica; con la creacin de viviendas que sea de fcil

construccin, rpida, de bajo costo y que cualquier persona no experta en el

10

tema; con una debida supervisin pueda intervenir en la construccin de la

misma. En este manual se demuestra de moda sencilla y concreta los pasos

a seguir, materiales, equipos y herramientas para el montaje de las

viviendas; as como tambin las zonas ms crticas al momento del montaje.

Estas son viviendas que se podran tomar en cuenta como una solucin

estructurar; ya que se obtiene de la produccin de paneles integrados por

cerchas electro-soldadas, formada por lminas de metal desplegado

(cumpliendo la funcin de armadura a traccin), que al ser cubierta por los

morteros normativos completan la presentacin final del sistema. Es un

sistema que no requiere de encofrado ni de puntales; permitiendo el

crecimiento tanto vertical como horizontal. No permite carga superiores a 200

kg/m2.

Este trabajo de grado, aporta conocimientos e informacin a esta

investigacin ya que da ideas de nuevos sistemas constructivos, de su

ejecucin, el cual puede ser aplicable al momento de tener a la mano

materias para sus desarrollo y posteriormente el conocimiento necesario para

realizarlos.

Autor: Morfin Zepeda, Guillermo, ao 1997, Instituto tecnolgico de la construccin, Distrito Federar Mxico, Ttulo: Planeacin para la Edificacin de una Vivienda Progresiva de Inters Social y Manual de Autoconstruccin.

El presente trabajo tiene como propsito fundamental el de auxiliar al

individuo carente de conocimientos tcnicos en construccin, a edifica su

vivienda por medio de la autoconstruccin de manera planeada y por etapas.

Este trabajo de grado, aporta informacin ya que nos da ideas de

cmo abordar un proyecto de manera planeada de una construccin de

11

viviendas progresivas para el control y direccin del mismo, la explicacin

detallada de las etapas de construccin que se presenta a lo largo del

proyecto.

2.2. BASES TERICAS

Las bases tericas presentan una estructura sobre la cual se disea el

presente tema, es por ello que para saber cules son los elementos que se

debe tomar en cuenta es necesario indagar ciertos conceptos basados en

estudios ya realizados y desarrollar los que sern de utilidad para dale

validez a la investigacin.

2.2.1. AUTOCONSTRUCCIN

Segn Ley de Vivienda de Mxico, Diario oficial de la federacin

(2006) Es el proceso de construccin o edificacin de la vivienda realizada

directamente por sus propios usuarios, en forma individual, familiar o

colectiva.

Por autoconstruccin se entiende, que la forma de construccin que se

realizan mediante la inversin directa de trabajo por los propios integrantes

de la familia que aspiran a una vivienda. La autoconstruccin puede implicar

el apoyo de familiares, amigos o vecinos, de forma remunerada o no.

Por lo general los habitantes de los pueblos o zonas populares

trabajan en la construccin de sus propias viviendas. Otras veces, son las

colectividades marginadas las que se ocupan de construir edificios para

intereses comunes tales como capilla, centros recreativos, canchas, entre

12

otros. Debido a la escasez de recursos financieros se tiene un limitado nivel

de especializacin y organizacin en la ejecucin.

Estos constructores de poco nivel reproducen una errada copia de los

mtodos utilizados por el personal calificado, que se traduce en la reduccin

de calidad y funcionalidad de las viviendas.

2.2.2. GRADOS DE DISTRIBUCIN EN EL SISTEMA DE ESFUERZO PROPIO

Segn el Manual de Construccin de Vivienda Mediante Esfuerzo

Propio, Naciones Unidas (1.964) establece que un una construccin

habitacional por el esfuerzo propio, la contribucin familiar puede ser de dos

clases, tanto mxima como mnima, donde expresa que en ambos casos el

ncleo familiar aporta mano de obra, energa y dinero para poder producir los

materiales de construccin y edificar la casa.

Esquema N 1: Grados de Distribucin en el Sistema de Esfuerzo Propio

(Fuente: Propia)

DISTRIBUCIN EN EL SISTEMA DE ESFUERZO

PROPIO

CONTRIBUCIN MXIMA

CONTRIBUCIN MNIMA

13

2.2.2.1. CONTRIBUCIN MXIMA

La forma ms sencilla y conocida es el sistema tradicional en que la

familia, por sus propios medios, construyen y elaboran su casa, donde la

propia familia rene sus materiales, los prepara, les da forma y edifican la

casa en su totalidad, la cual no usan ni necesitan dinero, ni requieren ayuda

exterior en forma de mano de obra especializada. A esto se le denomina

casa tradicional, y las tcnicas de construccin se transmiten de padres a

hijos.

Segn el Manual de Construccin de Vivienda Mediante Esfuerzo

Propio, Naciones Unidas (1.964) hace referencia a otro tipo de caso que se

pueden presentar, tal como el sistema de construccin en grupo, el cual

generalmente est constituido por grupos que conforman una colonia

agrcola, sector o poblacin de pequea envergadura, donde los vecinos y

amigos que conforma ese grupo, ayudan a construir la casa a cambio de una

ayuda alterna cuando construyen la suya, es decir que, en algunos caso

ciertas personas tiene conocimientos en el mbito elctrico, sanitario o

albailera, etc. Que aportan sus conocimientos a otras familias a cambio de

unas manos extra o apoyo para la misma.

Considerando lo dicho anteriormente, esto no resuelve los problemas

de las familias que carecen de medios para pagar la construccin de sus

casas. Esas familias constituyen un porcentaje de la poblacin,

especialmente en nuestro pas, donde la mayora de esas familias desean

hacer un esfuerzo mximo para obtener una casa. En Venezuela, hay

familias o grupos de personas dispuestas a recurrir al esfuerzo propio, en

dado caso si se presenta la necesidad de hacerlo, esto variara dependiendo

de su situacin econmica.

14

2.2.2.2. CONTRIBUCIN MNIMA

Por una serie de razones que suelen basarse en decisiones de ndole

poltica o tcnica, no siempre es posible que la familia aporte a la

contribucin mxima. En esas condiciones, se utiliza una combinacin de

mano de obra especializada y de esfuerzo propio, es decir que la

contribucin mnima viene caracterizada por esfuerzo mnimo de las

personas ya que su aporte para una construccin viene siendo opacada por

el uso de equipos pesados y maquinarias, donde en tal caso se utiliza el

esfuerzo propio de las personas como mano de obra general.

2.2.2.3. ALCANCE DEL ESFUERZO PROPIO

Por lo que se refiera al alcance que debe darse al esfuerzo propio, se

dan tres razones principales, para comenzar la construccin de viviendas por

ese sistema:

a) El costo de la construccin de una casa, aunque solo se trate de

una estructura mnima, es mayor de lo que puede costear una

familia de bajos recursos.

b) Hay escasez de mano de obra en la industria de la construccin y

debido a ello, todas las obras, tanto privadas como publica,

compiten para obtener la mano de obra disponible.

Con la construccin de viviendas mediante el esfuerzo propio se trata

de aliviar esos problemas de una manera objetiva y directa. Este sistema

tambin puede servir de ayuda para formar obreros especializados de la

construccin que desempearan una funcin cada vez ms importante en la

construccin de una vivienda.

15

En la teora de la construccin de una vivienda con el esfuerzo propio,

especialmente en el sistema de contribucin mximo, se obtiene dos

hiptesis siguientes:

1. Muchas familias necesitadas de viviendas, son capaces de construir

cimientos, paredes, techos, ventanas, puertas y piso entre otros, que

renan las requeridas condiciones mnimas y tcnicas de una

vivienda.

2. El esfuerzo propio es el mtodo de construccin de viviendas tan

eficientes en trminos econmicos y tcnicos como en trminos

sociales.

2.2.3. PLANIFICACIN DE UN PROYECTO

Es importante adoptar un gran nmero de decisiones fundamentales a

la hora de elaborar una construccin habitacional, as como realizar muchas

actividades de planificacin y capacitacin, antes de ponerse en contacto con

las familias.

La planificacin en una construccin habitacional, como toda

planificacin de actividades relacionadas a un proyecto, es un proceso

continuo y dinmico.

En el caso de una construccin habitacional, la planificacin involucra,

al menos, las siguientes actividades:

Definicin de metas y objetivos.

16

Priorizacin y optimizacin de actividades.

Definicin de un plan de elaboracin.

Anlisis y establecimiento de estrategias de financiamiento.

Programacin de actividades y utilizacin de recursos.

Ejecucin, seguimiento y control.

A continuacin se enumeran los puntos fundamentales sobre las

decisiones que deben de tomarse antes de comenzar una construccin,

basadas en la Gua de Planificacin de proyecto, realizada por Emilio Sanz

(2.008). Entre las planificaciones estipuladas podemos destacar:

a) Planificacin del medio fsico:

Seleccin de la comunidad o sector teniendo en cuenta su situacin geogrfica, recursos hidrulicos, y su accesibilidad

mediante caminos o vas de comunicacin.

Seleccin del terreno.

Determinacin de las zonas de edificacin y otros usos de la tierra.

Tamao del lote (Ver captulo IV)

Planes y elaboracin de los servicios e instalaciones.

Trazado del proyecto.

Tipo de dimensiones de las casa (Ver captulo IV).

Materiales que se emplearan en la construccin (Ver captulo IV).

b) Planificacin econmica:

Seleccin de la comunidad, basndose en la disponibilidad de capital, mano de obra y tierra, as como tambin en la

17

disponibilidad de materiales de construccin de equipo, materiales,

empleo.

Nmeros de miembros del personal. Costo de la obra.

c) Organizacin de la construccin:

Nmero de miembro del personal. Mtodo de construccin.

2.2.3.1. ELEMENTOS PARA EL CONTROL DE EJECUCIN

Esquema N 2: Elementos para el Control de Ejecucin

(Fuente: Propia)

ELEMENTOS PARA EL CONTROL DE EJECUCIN

CONTROL TCNICO - Planos

- Especificaciones -Memoria descriptiva

- Cronograma de ejecucin - Materiales y equipos - Proporcin y calidad

- Mano de obra - Control de calidad

CONTROL ADMINITRATIVO - Presupuesto

- Anlisis de presios unitarios - Mediciones

- Cuadro de cierre

18

2.2.4. FASES DE UNA CONSTRUCCIN.

El diseo, planeacin y ejecucin de una vivienda es un proceso

complejo que considera muchas variables, una vez determinado los

elementos de los espacio establecidos, se especifica los procesos de

ejecucin para su construccin.

A continuacin se explica las fases de la construccin de una vivienda,

con la finalidad de contribuir mediante la optimizacin de mecanismos

constructivos tradicionales, cuyos resultados causaran una disminucin del

costo de construccin.

2.2.4.1. OBRAS PRELIMINARES Segn Obras con Eficacia, realizadas por Alfonso Urrea (2.014),

describe como obras preliminares las que, comprende la ejecucin de todos

los trabajos necesarios para la instalacin e inicio de una obra por parte de

las personas encargadas.

2.2.4.2. TRABAJOS PRELIMINARES

Relacionada con lo escrito anteriormente podemos definir como

trabajo preliminares que, son todas las actividades antes de iniciar el

proyecto necesario para la ejecucin de las obras, tales como: instalaciones

provisionales, desforestaciones, limpieza de terreno, demoliciones,

preparacin del terreno, construccin de almacn y ubicacin del lote.

19

2.2.4.2.1. INSTALACIONES PROVISIONALES

Comprende todas las instalaciones provisionales o temporales

necesarias para la ejecucin de la obra, tales como, depsitos de materiales,

vestuarios, sanitarios, instalaciones y depsitos de agua, instalaciones de luz

y fuerza elctrica, agua, cloacas, etc.

2.2.4.2.2. DEFORESTACIN

Comprende la tala y desmalezamiento del terreno para la construccin

de la obra, as como la quema y el bote de los desperdicios. Las

deforestaciones han sido clasificadas segn la vegetacin predominante en

los siguientes grupos:

Liviana: Se conoce como deforestacin liviana aquella donde predominan las hierbas, malezas y arbustos hasta de 2 metros de

altura.

Mediana: Se conoce como deforestacin mediana aquella donde predominan arbustos y rboles mayores de 2 metros y hasta 5 metros

de altura.

Pesada: Se conoce como deforestacin pesada aquella donde predominan rboles mayores de 5 metros de altura.

2.2.4.2.3. LIMPIEZA DEL TERRENO

Comprende todos los trabajos de deforestaciones, demoliciones y

remociones que sean necesarios llevar a cabo para dejar el terreno en

condiciones de iniciar la construccin.

20

Generalmente se realiza el bote de desperdicios y material de

desecho, este se efectuar de una manera uniforme, procurando que sus

taludes no presenten mal aspecto y que tengan una superficie que permita

un drenaje adecuado, sin que se formen charcos ni lagunas en tiempo de

lluvia. Para esta actividad el equipo a utilizar son la pala, el pico y carretilla.

Imagen N 1: Limpieza del terreno

(Fuente: www.sisomosgente.com, disponible en http://www.sisomosgente.com/?p=5768, Consultado el 05-05-2014)

2.2.4.2.4. DEMOLICIONES

Esta actividad se basa en las demoliciones totales o parciales de

estructuras existentes, fundaciones, pavimentos, muros de sostenimiento,

estanques, instalaciones en desuso, entre otros, que se requieran para la

correcta realizacin de la obra. Las demoliciones han sido clasificadas en los

siguientes grupos:

Liviana: Se conoce como demolicin liviana, las que comprende obras de bahareque, adobes crudos, ranchos de madera, zinc, cartn,

21

entre otras, construcciones de materiales de alfarera o bloques de

concreto sin estructura, cercas, pequeas fundaciones de concreto sin

armar.

Medianas: Se conoce como demolicin mediana, las que comprenden estructuras de madera, metlicas o de concreto armado en quintas o

edificios hasta de 3 plantas.

Pesadas: Se conoce como demolicin pesada, las que comprende edificaciones de ms de tres plantas.

Imagen N 2: Demolicin

(Fuente: www.ex-sheffield.org, disponible en http//ex-sheffield.org/soloparaingenierosnet/2013/11/02/robots-parte-ii-los-que-comen-concreto/,

Consultado el 05-05-2014)

2.2.4.2.5. PREPARACIN DEL TERRENO

Cuando se inicia un proyecto de construccin, lo principal que

debemos tener es la zona o el sitio establecido para dicha construccin,

luego se debe hacer la preparacin del terreno, para esto se necesita

conocer muy bien el terreno y las condiciones en la encuentra.

22

2.2.4.2.6. CONSTRUCCIN DE ALMACN

Se debe observar y analizar la posibilidad de construir una caseta o

depsito temporal para el almacenamiento de los materiales y las

herramientas que vamos a utilizar durante el proyecto de construccin.

Este tipo de caseta o depsito generalmente se hace con materiales

econmicos y livianos, tales como lminas de zinc o madera, aunque en

algunos casos tambin las construyen de ladrillo, su tamao va a variar

dependiendo de cada necesidad y de la disponibilidad de espacio.

Imagen N 3: Deposito de Materiales y Equipos (Fuente: www. tlaltenangob.blogspot.com, disponible en http:

tlaltenangob.blogspot.com/2011/02/avances-del-mes-de-febrero-obras.html, Consultado el 05-05-2014)

2.2.4.2.7. UBICACIN DEL LOTE

Se debe determinar las adyacentes o lmites del terreno establecido,

en dado caso de que el lote de terreno este entre dos construcciones, solo es

necesario marcar el lmite en frente o posterior, ya que las construcciones

vecinas ayudan como gua.

23

2.2.4.3. MOVIMIENTO DE TIERRA

Abarca las actividades necesarias para la ejecucin de replanteo,

nivelacin de terreno, excavaciones, bote de tierra, y otras actividades que

usualmente se presentan en la construccin.

2.2.4.3.1. REPLANTEO DE TERRENO

En esta etapa del desarrollo se deben tomar las medidas establecidas

en los planos y trazarlas en el terreno. Los planos utilizados en esta ocasin

son aquellos donde aparecen los ejes de las fundaciones. El ancho de las

fundaciones est determinado en los planos de estructuras.

ACTIVIDAD DESCRIPCIN 1. Replanteo de

terreno. Replantear y demarcar zanjas para fundaciones,

viga de riostra e instalaciones sanitarias.

2. Verificar las medidas de las excavaciones: ancho, largo y profundidad.

Se realiza con una cinta mtrica.

3. Marcar el nivel de concreto a vaciar para las bases de fundaciones.

Se realiza con una cinta mtrica y se marca con

cal o tiza.

Tabla N 1: Replanteo de Terreno

(Fuente: Propia)

24

En la tabla N1 representada anteriormente, hace referencia a las

distintas actividades que pueden conformar el procedimiento para realizar el

replanteo en un terreno, describiendo brevemente como de debe realizar y

con qu material.

2.2.4.3.2. NIVELACIN DEL TERRENO

En esta etapa se debe dar a dicho terreno el nivel adecuado y

requerimientos establecidos segn sea el caso, la cual consiste en retirar la

tierra sobrante del terreno o rellenar con la misma tierra o materiales

apropiados. En su mayora los niveles de terreno siempre deben de estar por

encima del nivel de la calle, ya que de este modo se evitara las posibles

inundaciones causadas por la lluvia o corrientes de agua. El nivel de la acera

puede estar a unos 15 cm con respecto a la calle y el nivel del piso de la

casa a unos 10 cm respecto a la acera.

Los materiales que resulten de los movimientos de tierra deben ser

colocados en los lugares autorizados, es importante determinar donde sern

llevados y pedir los permisos correspondientes.

Imagen N 4: Nivelacin de Terreno (Fuente: www.fya57cefop.edu.pe, disponible

en http://www.fya57cefop.edu.pe/galeria.php?sede=1&page=4, consultado el 12-05-2014)

25

2.2.4.3.3. EXCAVACIONES

La ejecucin de los trabajos de excavacin se realizara de tal forma

que se pueda aprovechar al mximo el material excavado para los trabajos

de compactacin.

Las excavaciones se inspeccionarn despus de cada tormenta de

lluvia u otro fenmeno natural que llegase a ocurrir y se protegern contra

deslizamientos y socavaciones.

Durante la noche, las aceras y paseos pblicos debern de estar

iluminados artificialmente en forma adecuada y se utilizarn seales

luminosas indicadoras de peligro, de manera que se proporcione la mayor

seguridad para el trnsito de vehculos y peatones.

2.2.4.3.3.1. TIPO DE EXCAVACIONES

Esquema N 3: Tipos de Excavacin

(Fuente: Propia)

TIPO DE EXCAVACIN

EXCAVACIN PARA

BANQUEO

EXCAVACIN PARA

FUNDACIONES

EXCAVACIN EN TIERRA

EXCAVACIN EN

PRSTAMO

EXCAVACIN PARA

FUNDACIONES AISLADAS Y

ZANJAS

26

EXCAVACIONES PARA BANQUEO

Se refiere el corte del terreno, utilizando explosivos, maquinarias o

equipos de bajo calibre, dependiendo de la magnitud de la obra, necesarios

para el ajuste del terreno sealado en los planos para la ubicacin de la

vivienda y sus exteriores.

EXCAVACIN EN PRSTAMO

Comprende las excavaciones necesarias para obtener material

apropiado para las compactaciones.

EXCAVACIN EN TIERRA

Es la que se realiza, sin el uso de explosivos, con maquinarias o

herramientas manuales, necesarias para modificar el terreno a las rasantes

sealadas en los planos para dar inicio a los diferentes elementos

estructurales de fundaciones y tuberas.

EXCAVACIN PARA FUNDACIONES

Las excavaciones para fundaciones se harn hasta las cotas

indicadas en los planos estructurales, pero en todo caso el asiento penetrar

por lo menos 60 cm. dentro del estrato firme. Si el apoyo de fundacin fuera

roca, bastar profundizar 10 cm. dentro de la roca sana, removiendo los

pedazos flojos y rellenando las oquedades con concreto.

Segn la Norma COVENIN-MINDUR 1750:87 (1.987) No se permitir

excavar debajo del nivel de la base o rasante de cualquier fundacin o muro

de sostenimiento, a menos que se encuentre asentado sobre rocas firmes o

27

28

se hayan tomado todas las precauciones para asegurar la estabilidad de la

estructura.

EXCAVACIN PARA FUNDACIONES AISLADAS Y ZANJAS.

En zanjas, el material excavado se colocar sobre la superficie del

terreno y a una distancia mnima de 50 cm., medidos desde el borde de la

excavacin. Todas las zanjas de ms de 1.20 m. de profundidad dispondrn,

cuando menos, de una escalera para Cada 30 m. de longitud de zanja o

fraccin.

Para las excavaciones de zanjas en reas pblicas y donde trabaja o

transita personal obrero, se tomarn todas las precauciones sealadas

anteriormente para excavaciones en general. La tabla I da el ancho mximo

de las zanjas para tuberas con o sin apuntalamiento; en zanjas y

fundaciones aisladas usar apuntalamientos de madera, (Ver tabla 2 y 3).

Tabla N 2: Dimensiones mnimas de montantes largueros y codales

(Fuente: Norma COVENIN-MINDUR 1750:87)

Tabla N 3: Dimensiones mnimas de montantes largueros y codales

(Fuente: Norma COVENIN-MINDUR 1750:87)

2.2.4.3.4. COMPACTACIN

Comprende el suministro de equipo, material y mano de obra

necesarios para efectuar todos los rellenos debidamente compactados

requeridos para llevar el terreno a las rasantes y cotas sealadas en los

planos o especificaciones particulares de la obra.

La importancia de compactar un terreno se centra en el aumento de

la resistencia y disminucin de la capacidad de deformacin que se obtiene

al someter el suelo a tcnicas convenientes, que aumentan el peso

especfico seco, disminuyendo sus vacos. Generalmente la tcnica de

compactacin se utiliza en rellenos artificiales, pavimentos, terraplenes,

bordes de defensa, diques, entre otros.

Segn la Norma COVENIN-MINDUR 1750:87 La compactacin se puede realizar de dos formas comunes:

29

a) Compactacin a maquinaria

Comprende el suministro de equipo, material y mano de obra

necesarios para efectuar todos los rellenos debidamente compactados

requeridos para llevar el terreno a las rasantes sealadas para la ubicacin

de los edificios y sus exteriores.

b) Compactacin a mano

Comprende todos los rellenos debidamente compactados a mano con

equipo de percusin y vibratorio necesarios para llevar el terreno a las

rasantes sealadas.

Imagen N 5: Compactacin-Movimiento de Tierra

(Fuente: www.procedimientosconstruccion.blogs.upv.es, disponible en http://procedimientosconstruccion.blogs.upv.es/tag/compactacion/, consultado el 15-06-2014)

2.2.4.4. OBRAS DE CONCRETO Y REFUERZO

El concreto estar constituido por una mezcla de cemento Portland,

agua, agregados fino o grueso, y en algunos casos por aditivos, los

30

materiales cumplen tambin especificaciones que se detallan ms adelante.

El diseo de las mezclas de concreto se basar en la relacin agua-cemento

necesaria para obtener una mezcla plstica y manejable segn las

condiciones de colocacin de tal manera que se logre un concreto de

durabilidad, impermeabilidad y resistencia que est de acuerdo con los

requisitos que se exigen para las diversas estructuras.

MATERIALES

Cemento Portland

Segn la Norma COVENIN 28-2003 define al cemento portland como

un producto que se obtiene de la pulverizacin del Clinker portland, la cual

consiste en la composicin de silicatos de calcio hidrulico con la adicin de

agua y sulfato de calcio.

Slo se aceptar cemento de calidad y caractersticas uniformes y en

caso de que se le transporte en sacos, stos sern lo suficientemente

hermticos y fuertes para que el cemento no sufra alteraciones durante el

transporte, manejo y almacenamiento. El cemento utilizado en la obra

corresponder al que sirvi de base para el diseo de la mezcla.

31

El cemento portland segn su uso se clasifica en:

Tabla N 4: Tipo de Cemento Portland (Fuente: Propia)

En la tabla N4 representada anteriormente describe los tipos de

cemento Portland que se pueden utilizar en diferentes proyectos, pero para

efectos de una construccin de una vivienda habitacional o para efectos de

otros proyectos relativamente sencillos y de poca envergadura se utiliza el

tipo I, ya que es de uso generales y es el ms comn en las construcciones

de concreto en Venezuela.

TIPO DE CEMENTO PORTLAND DESCRIPCIN

TIPO I Para usarse en las construcciones de concreto en general.

TIPO II Para usarse en obras expuestas a la

accin moderada de los sulfatos o donde se requiera un calor de hidratacin moderado.

TIPO III Para usarse en construcciones que requieran altas resistencias iniciales.

TIPO IV Su uso de da en obras donde sea necesario un muy bajo calor de hidratacin.

TIPO V Su uso de da en obras donde sea necesario un muy bajo calor de hidratacin.

32

Agregados del concreto

Los agregados para concreto tanto los finos como los gruesos

cumplirn con las especificaciones de la designacin contempladas en la

Norma COVENIN 277:2000

Los agregados ms comunes y los que mayormente se utilizan son los

agregados finos y los agregados gruesos, que ocupan comnmente el 60% a

75% del volumen del concreto y 70% a 85% en peso dentro de la mezcla, e

influyen notablemente en las propiedades del concreto recin mezclado y

endurecido, en las proporciones de la mezcla, y en la economa.

Agregados finos

Los agregados finos o tambin llamados arenas, solicitan mayor

cantidad de agua para producir un asentamiento determinado, la cantidad de

agregado fino que pasa por los tamices 50 y 100 afecta la manejabilidad, la

facilidad para lograr buenos acabados, la textura superficial y la exudacin

del concreto.

Imagen N 6: Agregado Fino

(Fuente: Palamina Madera-Presentacin, consultado el 12-05-2014)

33

Agregado gruesos

Los agregados gruesos son aquellos que se quedan retenidos en el

tamiz nmero 4, y son provenientes de las canteras de la desintegracin de

las rocas, los agregados gruesos se caracterizan por su dureza,

compactacin, resistencia, de textura rugosa y sin recubrimiento de materiales extraos o de polvo, en tal caso de que presenten esos materiales

o polvo, debern ser eliminados mediante un procedimiento adecuado, como

por ejemplo el lavado.

El agregado grueso est formado por roca o grava triturada,

previamente seleccionadas y analizadas en laboratorio, para certificar su

calidad. El tamao mnimo ser de 4,8 mm.

Imagen N 7: Agregado Grueso (Fuente: Palamina Madera-Presentacin, consultado el 12-05-2014)

34

35

2.2.4.4.1. OBRA DE CONCRETO ARMADO

Comprende todos aquellos elementos estructurales que reciben el

peso de la edificacin, tales como fundaciones, columnas, entrepisos,

estructuras laminares, vigas, escaleras, muros de sostenimiento, dinteles,

machones, vigas de corona, base de pavimento y cualquier otro elemento

indicado en los planos o en las especificaciones como obras de concreto

armado.

A la hora de un sismo, los elementos estructurales brindan una base

slida que transmite al suelo acciones debido a los movimientos del suelo

con respecto a la estructura de la edificacin.

Imagen N 8: Obras de Concreto Armado (Fuente: 13Twww.josecutillas.com/13T, disponible

en 13Thttp://www.josecutillas.com/index.php/servicios/cimentaciones/13T, consultado el 12-05-2014)

El trabajo cubierto por esta etapa comprende las actividades para la

ejecucin de partes estructurales en concreto reforzado en la construccin de

edificios de una o varias plantas, tales como, pedestales, columnas, vigas

estructurales, placas areas aligeradas o macizas, dinteles, repisas, o de

detalles y que por su naturaleza o condiciones deben vaciarse en el sitio y no

pueden ser prefabricados.

Para su ejecucin se debe de tomar en cuenta las dimensiones,

secciones, alturas, reas y dems detalles consignados en los planos,

adems de las aclaraciones, instrucciones, y modificaciones que sean

introducidas en el desarrollo de las obras, de comn acuerdo.

Imagen N 9: Estructura Columnas y Vigas (Fuente: www.biblioteca.sena.edu.co/, disponible

en http://biblioteca.sena.edu.co/exlibris/aleph/u21_1/alephe/www_f_spa/icon/8830/procesos_procedimientos_para_la_construccion.html, consultado el 12-05-2014)

2.2.4.5. OBRAS DE MATERIALES DE ALFARERA, BLOQUES DE CONCRETO Y ALBAILERA

Comprende todos los materiales y labores que se requieran para

ejecutar correctamente obras empleando materiales de alfarera, bloques de

36

concreto y piedras naturales. Los materiales de alfarera (bloques, ladrillos,

tejas y tabelones), bloques de concreto (huecos y macizos) deben cumplir

con las Normas COVENIN correspondientes.

2.2.4.4.5.1. ALBAILERA EXTERIOR

Queda comprendida bajo esta denominacin, toda la obra de muros

exterior de un edificio, cuando sea ejecutada por yuxtaposicin de piedra

natural, o piezas de origen industrial, vinculadas entre s por juntas de

mortero.

2.2.4.4.5.2. ALBAILERA INTERIOR

Queda comprendida bajo esta denominacin, toda la obra de muros

interior de un edificio, cuando sea ejecutada por yuxtaposicin de piedra

natural, o piezas de origen industrial, vinculadas entre s por juntas de

mortero.

Imagen N 10: Mampostera

(Fuente: www.elmaestrodecasas.blogspot.com/, disponible en http://elmaestrodecasas.blogspot.com/2011/01/las-paredes.html, consultado 12-05-2014)

37

2.2.4.4.5.3. CUBIERTA DE TECHO

Comprende los materiales, equipos y mano de obra necesarios para la

correcta colocacin y fijacin de los techos. Los techos pueden ser planos,

en pendiente o curvas.

En todo caso la superficie de las cubiertas, una vez terminada la

colocacin, deber presentar un aspecto uniforme, con hiladas paralelas y

cortes netos, a satisfaccin del inspector.

Los techos planas se construyen sobre losas de concreto armado,

segn importancia de la obra, el destino de la cubierta, el grado de aislacin

y la duracin que se desee de la misma. Est constituida por:

La aislacin trmica, formada por materiales especiales, o por

cmaras de aire (ladrillos huecos).

La aislacin hidrulica, para proteger de las aguas pluviales a los

ambientes situados debajo de la cubierta.

La cubierta, propiamente dicha, preparada generalmente como

superficie de terminacin.

Imagen N 11: Cubierta de techo

(Fuente: www.arquitectura.com.ar, disponible en http://www.arquitectura.com.ar/consejos-rapidos-para-el-mantenimiento-y-reparacion-de-techos/, consultado 15-05-2014)

38

2.2.4.6. REVESTIMIENTO Y ACABADOS

Est constituido por los trabajos y material necesarios para recubrir los

diferentes elementos de la construccin tales como: paredes, columnas y

otros elementes que as lo requieran de acuerdo a los cuadros de acabados

y las especificaciones particulares de la obra.

Sus funciones pueden ser de proteccin hidrulica, aislacin trmica,

reflexin o absorcin de la luz, decoracin y otras funciones especiales.

Pueden ser de piedras naturales, de piedras artificiales, de cermicos, entre

otros.

Imagen N 12: Revestimiento (Fuente: www.comenco.com.ar. Consultado el 15-05-2014)

2.2.4.7. CARPINTERAS EXTERIORES

Incluye a todos aquellos elementos destinados a cerrar vanos (puertas

y ventanas); cualquiera sea el material con que estn hechos. Entre stos los

ms usuales son de chapa, madera, acero, plstico y hormign.

39

Comprende toda la mano de obra y equipos tales como: cerraduras,

picaportes, topes, resortes, cierrapuertas, bisagras, placas de empuje,

zcalos protectores, persianas, entre otros, que se necesitan para equipar

puertas y ventanas.

2.2.4.7.1. CARPINTERAS INTERIORES Y EXTERIORES

Comprende todos los elementos destinados a separar ambientes en el

interior de la vivienda tales como: baos, cocina, dormitorios, baos, entre

otros.

2.2.4.8. INSTALACIN SANITARIA, AGUAS BLANCAS Y AGUAS NEGRAS

Est formada por varios sistemas, cada uno de los cuales cumple un

servicio diferente. La instalacin sanitaria se divide en cuatro sistemas:

Servicio de agua fra, conexin a la red externa, desde el cao

maestro de la calle hasta la llave de paso en el lmite interior de la

propiedad, a partir de la llave de paso hasta el tanque de reserva, las

caeras entre el tanque de reserva y los artefactos de uso.

Servicio de agua caliente, a partir del medio de produccin, hasta los

artefactos de uso.

Desages cloacales y ventilaciones, se ordena segn el criterio

funcional y dentro de ste por material y dimetro, aqu pueden

adquirir importancia las obras de albaileara para construir

receptculos; lo mismo puede ocurrir con las piezas especiales de la

caera (curvas, codos, ts, ramales, etc.).

40

Desages pluviales, comienza en los embudos y rejillas de piso, que

se colocan en los techos y patios respectivamente. Termina en la

calle. Entre ambos extremos est la caera, que tendr

ocasionalmente intercalada alguna cmara con tapa ciega o rejilla.

Imagen N 13: Instalaciones Sanitarias (Fuente: www.diseohidrosanitariosboyaca.com, Disponible

en http://disenoshidrosanitariosboyaca.blogspot.com/2009/07/diseno-de-redes-sanitarias.html Consultado el 15-05-2014)

2.2.4.9. INSTALACIN ELCTRICA

Est comprendida por todos los materiales, tiles, transporte y mano

de obra necesaria para ejecutar las citadas instalaciones completas, desde la

caja de medidores hasta la tanquilla de toma de energa por un lado; y por el

otro incluye todos los circuitos hasta la ltima lmpara, tomacorriente, puesto

de control, de paso o salida de cualquiera de las instalaciones mencionadas,

entregando el Contratista todo en perfecto estado de funcionamiento y

garantizando dichos trabajos por un perodo de un ao a partir de la fecha

de recepcin de las instalaciones.

41

Imagen N 14: Instalaciones Elctricas

(Fuente: www.balmacig.com, Disponible en http://www.balmacig.com/servicios-de-electricidad/, Consultado el 15-05-2014)

2.2.4.10. INSTALACIN DE GAS

Ejecucin de caeras y conductos de alimentacin de gas, con sus

correspondientes ventilaciones, realizados por gasista matriculado.

2.2.4.11. ARTEFACTOS SANITARIOS

Forman parte de un sistema, pueden ser primarios o secundarios.

Cada artefacto debe ir acompaado de sus elementos complementarios,

tales como, tornillos para afirmar el bid, su toma de agua cromada y su

conexin de desage, los tornillos, la brida, conexin y asiento con tapa para

el inodoro, etc.

42

Comprende inodoros, bids, baeras, receptculos para ducha,

lavatorios, piletas de cocina, piletas de lavar, grifera (agua caliente y fra).

2.2.4.12. PINTURA

La pintura cumple con una funcin de objetivo mltiple: es un medio de

proteccin de la base contra los agentes destructivos del clima y los aos; un

medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de

propiedades asptica; un medio de ornato de primera importancia en la

decoracin moderna y un medio de sealizacin e identificacin de las cosas

y servicios.

Los trabajos de pintura forman parte de los trabajos llamados de

terminacin; cada tendido recibe el nombre de una mano, de las cuales se

aplican siempre ms de una, que pueden ser de la misma o distinta

naturaleza.

Las propiedades de una pintura quedan definidas por las exigencias a

que ser sometida durante su uso, el tipo de la superficie a cubrir y la

categora de la terminacin.

2.2.4.13. GRIFERAS

Comprende las bocas de uso del agua caliente y la fra y forman parte del

artefacto. Con ellas se forma un rubro independiente que comprende desde

las canillas de servicio hasta los llamados juegos de combinacin, de

distintas terminaciones segn la categora de la construccin. En general

clasificados por tipo y modelo.

43

2.2.5. SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

Son un conjunto de elementos, materiales, tcnicas, herramientas,

procedimientos y equipos, que son necesarios para la construccin de un tipo

de edificacin que desea.

Una de las caractersticas que diferencia un sistema constructivo de

otro es, adems de lo anterior, tambin en la forma en que se ven y se

comportan estructuralmente sus elementos.

Para la creacin de un sistema constructivo es necesario conocer qu

tipo de diseo se va a implementar, cules son las ventajas y desventajas,

as como tambin el tipo de materiales con que se va a construir, mano de

obra a utilizar que tenga conocimiento del dicho sistema a utilizar para el

proceso de construccin.

Segn el libro el El Proyecto de Ingeniera de Aldo Mattion (1992),

un proyecto de construccin es el conjunto de antecedentes y procedimientos

que se ejecutan para la solucin de un problema planteado, para satisfacer la

necesidad, aplicando los conocimientos cientficos, tecnolgicos y

metodologas particulares para la obtencin de una solucin apropiada, que

da origen a la creacin de determinado bien o servicio.

En Venezuela se conocen, se proyecta y se ejecutan varios tipos de

sistemas constructivos, que bien se conocen, se ejecutan dependiendo de la

necesidad de las personas, situacin econmica y ubicacin de la zona

donde se va a construir. A continuacin se presenta diversos tipos de

sistemas constructivos, que se ejecutan en Venezuela, basados en normas y

mecanismos de construccin modernos y distintos.

44

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

DESCRIPCIN COMPONENTES/ CARACTERSTICAS

IMAGEN

Sistema Constructivo COLLIE (KIT COLLIE)

Sistema basado en bloques de concreto alivianado, con estructura machihembrado, tipo Lego. Este tipo de sistema constructivo lo realiza VIVENIN, C.A (Viviendas Venezolanas Industriales).

Su principal caracterstica es que se construye con bloques que se encajan unos con otros, con este sistema se puede construir una vivienda de aproximadamente de 70 mts2 hasta unos 130 mts2.

Sistema Constructivo Metal Structure Solutions

Sistema basado en la construccin de casas y galpones mediante la utilizacin de estructuras metlicas. Implementado en el 2010 por la empresa METAL STRUCTURE SOLUTIONS, fundamentado en el ensamble de edificaciones con estructura de hierro y lminas galvanizadas pintadas y rellenas de anime.

Este tipo de sistema tiene como caracterstica su fcil manipulacin y ensamble, su reduccin en costos de materiales, tiempo de construccin, estructura sismo-resistente, poco mantenimiento.

45

Sistema Constructivo Oraaflex

Se destaca en primer lugar por la capacidad de proponer una edificacin atractiva y funcional, caracterizada por una creacin de nueva tecnologa en estructura. Implementado por el Arq. Jos Rafael y su empresa Oraafex.

Este sistema constructivo se caracteriza por su fcil proceso de fabricacin, transporte y levantamiento de la vivienda, teniendo como alternativa su crecimiento si lo desea.

Sistema Constructivo OL2000

Este sistema se destaca por el proceso constructivo ecolgico liviano, que utiliza material reciclado en su elaboracin, elaborados por la empresa RECORDES.

Este tipo de sistema permite que el usuario pueda elegir y concebir su proyecto de acuerdo a sus necesidades, permite el uso de mano de obra no calificada, tomando cuadrillas de trabajo y supervisadas por un profesional, no requiere herramientas especiales.

Sistema Constructivo Sipromat

Este sistema se basa en el uso de lminas de acero galvanizado de pequeos calibres, desarrollado por el Instituto de desarrollo experimental de la Construccin.

Este tipo de sistema se basa en la construccin estructural a travs de paredes de lminas de acero. Su sistema es de fcil aplicacin.

Tabla N 5: Diferentes Tipos de Sistemas Constructivos

(Fuente: Propia)

46

2.2.5.1. EVOLUCIN DE LOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS EN VENEZUELA

Esquema N 4: Evolucin de los Sistemas Constructivos en Venezuela

(Fuente: Propia)

En el esquema N4 descrito anteriormente, referente a los sistemas

constructivos, se resume la evolucin de los distintos sistemas empleados en

Venezuela y como ha ido cambiando desde los sistemas constructivos

tradicionales y a la vez artesanales en los pueblos y los sistema constructivos

industriales, referente a los prefabricados y los llamados especiales que se

refiere a los sistemas que utilizamos hoy en da.

PROCESO EVOLUTIVO DE LOS DIFERENTES SISTEMAS CONSTRUCTIVOS, EMPLEADOS

EN NUESTRO PAS

Sistemas Construtivos tradicionales artesanales

Tapia

Bahareque

Adobe

Sistemas constructivos industrializados

Sistemas constructivos tradiconales

Manufacturada

Evolucionada

Sistemas constructivos prefabricados

Sistemas constructivos especiales

Especiales de grandes

encofrados

Especiales de mallas y concreto

proyectado

47

2.2.6. CONTROL DE CALIDAD

El control de calidad en un proyecto, obra o construccin, es

importante y cada vez es ms necesario, la cual consiste en cumplir con los

requisitos basadas en documentos, normas o especificaciones tcnicas para

as lograr la seguridad y satisfaccin de uno mismo o del cliente.

Es necesario aplicar un control y una buena gestin de calidad en

cada fase durante todo el proyecto que lo conforma, para esto es necesario

aplicar una serie de procesos como lo son:

Planificacin de calidad.

Realizar aseguramiento de la calidad.

Realizar control de calidad.

El requerimiento de un control de calidad y una buena gestin en un

proyecto debe implementarse como norma general, ya que evita la

insatisfaccin del cliente, los riesgos y prdidas, debido a que existiran

muchos factores de riesgos en los proyectos o servicios de control de calidad

de las obras de construccin.

Esquema N 5: Proceso de Control de Calidad (Fuente: Propia)

48

Control de calidad del proyecto

Planificacin de calidad para el proyecto

Realizar el aseguramiento de calidad

Realizar control de calidad

Procesos

La herramienta ms popular utilizada para determinar el

aseguramiento de la calidad est basada en una teora llamada Ciclo de

Shewhart, este ciclo consiste en cuatro pasos, planificar, hacer, revisar y

actuar. Estos pasos son generalmente conocidos por su abreviacin PHRA.

El mtodo de planificar, hacer, revisar y actuar es un mtodo efectivo

para llevar el control y hacer un seguimiento a la calidad de un proyecto, ya

que proporciona un anlisis y a cada condicin existente y procedimiento

utilizado para facilitar el bien o servicio a los beneficiarios.

Los cuatro pasos del aseguramiento de la calidad son:

Planificar: Establecer y pautar los objetivos especficos y los procesos requeridos en un proyecto para obtener los resultados deseados.

Hacer: Implementar los procesos de control y buena gestin de la calidad.

Revisar: Monitorear, llevar el control y evaluar el proceso implementado en la planificacin, evaluando los resultados contra los

objetivos predeterminados.

Actuar: aplicar las acciones que se requieran para solucionar y mejorar si los resultados requieran cambios.

49

Esquema N 6: Ciclo de Shewhart-PHRA (Fuente: Propia)

Las caractersticas de calidad se relacionan con los atributos, medidas

y mtodos de un producto o servicio. Algunas caractersticas de calidad son:

Funcionalidad: caracterizada por el cual un equipo o herramienta ejecuta su funcin prevista, evitando contratiempos, por ejemplo que

se daa una maquinaria y resulte un retraso de la obra.

Ejecucin: Es la forma en que el servicio se ejecuta o utiliza segn su uso previsto. Por ejemplo, un sistema de agua tiene que ser diseado

y construido para resistir condiciones extremas y requerir poco

mantenimiento para reducir el costo a la comunidad e incrementar su

sustentabilidad.

50

Hacer

Revisar Actuar

Planificar

Confiabilidad: es la capacidad de un servicio o producto para funcionar como se tiene previsto bajo condiciones normales sin fallas.

Puntualidad: como el servicio es entregado a tiempo para resolver los problemas cuando se necesita y no despus, esto es importante a la

hora de tener y entregar la obra en la fecha estipulada sin ningn

contratiempo.

Completa: El servicio debe ser completo e incluye todos los servicios del alcance.

El control de calidad en una construccin se debe de tener presente

tres aspectos que aseguraran su mejoramiento y supervisin:

Control de calidad del proyecto: Gerencia, planteamiento, planos,

clculos, entre otros.

Control de calidad de los materiales: concreto, acero, madera, entre

otros.

Control de calidad de la ejecucin: cumplimientos de las normas,

especificaciones tcnicas.

2.2.6.1. CONTROL DE CALIDAD DEL PROYECTO

Para esta etapa de un proyecto son importantes los procesos y

actividades que se ejecuten para determinar la calidad, objetivo y

responsabilidades, de tal manera que el proyecto satisfaga las necesidades

por la cuales fue planeada. Se implementa un control de calidad a travs de

normas y procedimientos con actividades de mejoramiento continuo de los

procesos durante todo el proyecto, cuando se considere necesario. Segn

Hernndez, Mario de la Universidad del Norte, los procesos de la calidad del

proyecto implican lo siguiente:

51

Planificacin de la calidad: Implica identificar los requerimientos de calidad necesarios para el proyecto, es necesario dicha planeacin

para el proyecto y debe ser realizada regularmente, el equipo que

conforma el proyecto debe ser cuidadoso de preservar uno de los

principios fundamentales tomando en cuenta que la calidad es planea,

diseada y construida.

Realizar aseguramiento de la calidad: Implica la creacin de actividades planeadas y sistemticas en el sistema de calidad para

garantizar que dicho proyecto incorpore y cumpla con los estndares

de calidad requeridos.

Realizar control de la calidad: se basa en hacer seguimientos a los resultados especficos del proyecto, para determinar si cumple con los

requerimientos de calidad importante, tratando de identificar las fallas

que causen los resultados insatisfactorios.

2.2.6.2. CONTROL DE CALIDAD DE LOS MATERIALES

El control de calidad de los materiales, dentro del control en la

construccin, es importante dentro de la construccin, ya que la calidad de

los materiales viene establecida por una serie de caractersticas, ya que se

debe de tener una seguridad plena de los materiales que utilizaran en la

construccin y que cumplan con todas las especificaciones a las que est

sometida la construccin, entre los materiales ms restantes que conllevan a

su control de calidad se encuentran tales como: suelos y rocas, acero,

cemento, madera, bloques, entre otros.

52

Los controles de calidad de los materiales se realizan para evitar

desperdicios y evitar atra