tecnologia constructiva v
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UNIVERSIDADTRANSCRIPT
DODENTE:
ARQ.JULIO C. VASQUEZ CASTILLO.
ESTUDIANTES:
ANGELA A.PEREZ MERA
CESAR M. SANCHEZ GONZALES.
JOE VELA TORRES
CESAR D.RAMIREZ AMASIFUEN
CACATACHI-PERU
EXPEDIENTE TECNICO
•Memoria descriptiva. Valor referencial.
•Especificaciones técnicas. Fecha del presupuesto
•Planos de ejecución de obra. Análisis de precios
•Metrados. Calendario de avance de obra valorizado. Presupuesto de obra. Fórmulas polinómica
COMPRENDE
Es el conjunto de documentos de carácter técnico y/o
económico que permiten la adecuada ejecución de
una obra.
•Estudio de suelos.
•Estudio geológico.
• Impacto ambiental.
•Otros complementarios
SI EL CASO REQUIERE
¿Cómo se aprueba el expediente técnico?
El expediente técnico de
obra debe estar visado por
los profesionales
responsables de la
elaboración y por el
profesional encargado de su
revisión
El expediente técnico de una
obra es aprobado a través del
funcionamiento correspondiente,
suscribiendo el documento
indicado en las normas de
organización interna de la
entidad.
Formará parte del documento que
aprueba el expediente técnico, el
Certificado de Inexistencia de Restos
Arqueológicos (CIRA), emitido por la
Dirección de Arqueología del
Ministerio de Cultura, en caso
corresponda
TIPOS DE EXPEDIENTE
TÉCNICO DE OBRA
EXPEDIENTE TÉCNICO
ORIGINAL
EXPEDIENTE TÉCNICO
ADICIONAL
Es el que aprueba la
Entidad con anterioridad
al inicio de la obra y es
utilizado en el proceso
de selección para que
los postores formulen su
propuesta.
Es el expediente técnico
de la prestación adicional
de obra es el que se
aprueba y es elaborado
por la Entidad de forma
directa o indirecta, a
través de un consultor de
obra.
MODIFICACIÓN DEL
EXPEDIENTE TÉCNICO DE
OBRA
No puede ser objeto de modificaciones
ya que ello implicaría modificar el
contrato. Sin embargo, en el caso se
detecten defectos en el expediente
técnico, modificaciones del plazo,
adicionales de obra
Es necesario señalar que toda
modificación del expediente técnico
debe contar con la respectiva
justificación y el sustento técnico.
RESPONSABILIDADES
Del Consultor De la Entidad
El consultor encargado de
elaborar el expediente
técnico es responsable de los
servicios ofertados durante
el periodo de 1 año.
La participación del
consultor no se extingue con
la elaboración del
expediente técnico, sino de
atender los requerimientos
que la Entidad.
La Entidad asumirá
responsabilidad respecto
a la elaboración del
expediente técnico
cuando el mismo haya
estado a su cargo bajo
administración directa.
NORMAS TÉCNICAS EN
OBRA
El expediente técnico podrá incluir el cumplimiento de normas técnicas;
tales disposiciones se aplicarán cuando corresponda al objeto de la obra
a ejecutar.
Reglamento nacional de Edificaciones, aprobado
mediante Decreto Supremo N°11-2006 vivienda.
Edificaciones de salud (Norma A050).
Especificaciones técnicas generales para la
conservación de carreteras aprobado mediante
Resolución Directoral N° 051- 2007-MTC-14.
Reglamento nacional de infraestructura vial,
aprobado por el decreto supremo N°034- 2008-MTC
Manual de diseño de puente
PERFIL TECNICO
Un perfil técnico es una descripción general, sobre que va a tratar y cuáles pueden ser sus
resultados; es un primer estudio que se realiza de un proyecto, presenta un primer estimado de las
actividades requeridas y de la inversión total que se necesitará, así como de los costos operativos
anuales, y, en el caso de proyectos destinados a la generación de ingresos, del ingreso anual. Su
elaboración es obligatoria, y sirve para analizar si el proyecto es viable o no para poder ejecutarse.
MEMORIA DESCRIPTIVA La memoria descriptiva constituye la descripción general del proyecto y debe tener las siguientes partes:
• Introducción
• Antecedentes.
• Objetivos del Proyecto.
• Ubicación del Proyecto.
• Descripción del Proyecto por Especialidad.
• Conclusión sobre los resultados de los Estudios de Ingeniería Básica.
• Criterios de Diseño utilizados para el desarrollo del Proyecto.
• Presupuestos.
• Relación de Profesionales que participaron en la elaboración del Proyecto.
La memoria descriptiva señala la justificación técnica de acuerdo a la evaluación del estado de la obra, debiendo indicarse consideraciones técnicas cuya índole depende del tipo de obra a ejecutar y que exigen el desarrollo de un conjunto de trabajos señalados en el expediente técnico. Asimismo, se señala en forma precisa los objetivos a alcanzar con el desarrollo de la obra o trabajos planteados.
ESTRUCTURAS
ELECTRICAS
SANITARIAS
PLANOS
Los proyectos elaborados por los profesionales responsables deben
cumplir con requisitos de información suficiente para:
Permitir al propietario reconocer que la información contenida en los
planos y especificaciones corresponde a sus necesidades.
• Comprender los alcances y características del proyecto por parte de las
comisiones técnicas calificadoras de proyectos o de quien haga sus veces.
• Lograr que el constructor cuente con todos los elementos que permitan estimar el
costo de la edificación y posteriormente ejecutarla sin contratiempos.
• El proyecto integral consta de los siguientes proyectos: El Proyecto de
Arquitectura para edificaciones debe contener la siguiente información:
• Plano de localización y ubicación.
• Planos de distribución por niveles.
• Planos de elevaciones.
• Planos de cortes por los elementos de circulación.
• Planos de detalles constructivos.
• Planos de seguridad.
PLANOS
PLANOS DE
ARQUITECTURA
PLANOS DE ESTRUCTURAS
PLANOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS
PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS (DESAGUE )
PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS (AGUA )
PLANOS DE SEGURIDAD
Es el conjunto de documentos con reglas vinculados a describir el
trabajo, también es método de construcción, que describen la
calidad de los materiales y los controles de calidad según la obra
ejecutada, por medio de procedimientos constructivos, métodos de
medición y pagos realizados en la obra
Este conjunto que vienen a conformar el presupuesto de obra debe
contener sus especificaciones técnicas, explicando las reglas de las
prestaciones específicas, teniendo en cuenta, los procedimientos
constructivos, forma de medida y pago.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Tipos de Ejecución de una Obra Pública
Ejecución Presupuestaria Directa: La entidad es el ejecutor presupuestario y
financiero de las Actividades y Proyectos, así como de sus respectivos
componentes.
Administración Directa
Ejecución Presupuestaria Indirecta Entidad distinta al pliego; sea por efecto
de un contrato o convenio celebrado por una entidad privada o con una
entidad pública, sea a título oneroso o gratuito.
Contrata
Administración Indirecta
Especificaciones Técnicas:
1 Definición de la partida
2 Descripción de la partida
3 Calidad de Materiales
4 Equipos
5 Método de Construcción (Modo de ejecución Procedimiento Constructivo,
método de ejecución)
6 Sistema de Control de calidad (controles y aceptación de los trabajos)
7 Método de medición
8 Condiciones de pago (Forma de pago, Base de pago)
(*) Norma GE.030 “Calidad de la Construcción”
Resolución de Contraloría N° 072-98-CG numeral 600-02
Especificaciones Técnicas:
CONTROL DE
CALIDAD
PROCESO
CONSTRUCTIVO
CONTROL
ADMINISTRATIVO
MANO DE OBRA
MATERIALES
EQUIPO
OBRA
TERMINADA
Especificaciones Técnicas:
3 CALIDAD DE MATERIALES:
(*) Norma GE.030 “Calidad de la Construcción”
CARACTERÍSTICAS
GENERALES
DENOMINACIÓN COMUNDENOMINACIÓN TÉCNICADESCRIPCIÓN GENERAL
PROPIEDADES
GENERALES
FÍSICAS, TÉCNICAS, MECÁNICAS, TÉRMICAS, TECNOLÓGICAS, QUIMICAS, ORGANOLEPTICAS.
CARACTERÍSTICAS
TÉCNICAS
RENDIMIENTO, VOLUMENPRESENTACIÓNNORMAS TÉCNICASESTANDARES SOLICITADOS
Especificaciones Técnicas:
6 SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:
CONTROL
TÉCNICO
CONTROL DE
EJECUCIÓN
CONTROL
GEOMÉTRICO O
DE ACABADO
Control de insumos y ProductosPruebas de control de calidad de materialesEnsayos de LaboratorioResistencias mínimas
Control del procesoControl de Tiempos TecnológicosCondiciones InícialesControles ambientales y de seguridad
Tolerancias en el productoTolerancia en dimensionesTolerancia de acabados
(*) Norma GE.030 “Calidad de la Construcción”
Resolución de Contraloría N° 072-98-CG numeral 600-07
Es la expresión de los trabajos realizados que se ha
programad ejecutar en un plazo determinado , expresadas en
la unidad de medida que ha sido establecidas para cada
partida ; asi mismo, son necesarios para determinar el
presupuesto de obra, por cuanto representa el volumen de
trabajo de cada partida.
Metrados
VALOR REFERENCIAL O PRESUPUESTO DE OBRA
Es un plan detallado, en la cual brinda información de cada
una de las estructuras por separado, ninguno de los
presupuestos se dan de forma global. Cuando una
municipalidad ejecuta directamente un proyecto de
inversión pública, es necesario realizar una programación
mensual, para contar con la disponibilidad del
presupuesto. Esta programación, que cuenta con su
respectivo cronograma, debe realizarse para cada una de
las partidas específicas en las que se va a realizar el gasto.
ANÁLISIS DE PRECIOS O COSTOS DIRECTOS
El costo directo de una obra está dado por la suma
de costos parciales en la hoja de presupuesto. Los
costos parciales son resultado de multiplicar los
precios unitarios por los metrados. Está
conformado por la Mano de Obra, Materiales y
Equipo y Herramientas
ANÁLISIS DE GASTOS GENERALES Y
UTILIDAD O COSTOS INDIRECTOS
Se lo define como todos aquellos costos que no pueden aplicarse
a una partida específica, sino tiene incidencia sobro todo el
costo de la obra.
Estos costos indirectos son dos:
COSTO INDIRECTO = GASTOS GENERALES+UTILIDAD
El costo indirecto viene a ser el gasto administrativo, logístico,
etc. para llevar a cavo la producción
1. GASTOS GENERALES: Aquellos
que debe efectuar el contratista
durante la construcción, derivados
de la propia actividad empresarial
de la misma.
2. UTILIDAD: Monto
que percibe el
contratista por
ejecutar la obra.
FÓRMULAS POLINÓMICAS
Es la representación matemática de la estructura de costos de
un presupuesto y está constituida por la sumatoria de términos,
denominados monomios, que consideran la participación o
incidencia de los principales recursos (mano de obra,
materiales, equipo, gastos generales) dentro del costo o
presupuesto total de la obra.
K = a Jr + b Mr + c Er + d Vr + e GUr
Jo Mo Eo Vo GUo
RESULTAD
O
CALENDARIO DE EJECUCION
El calendario define el tiempo de trabajo para el proyecto completo, para sus recursos
individuales y la tareas
El calendario de ejecución Viene siendo el gráfico que marca la pauta o ritmo que seguirá la
obra. Esta compuesto por columnas y renglones). La primera columna, empezando de
izquierda a derecha serán columnas de tiempo, anotándose en el encabezado de cada uno,
los nombres de los meses durante los cuales se trabajará en esa obra.
El estudio de suelo es el conjunto de investigar el campo del respectivo
proyecto, teniendo en cuenta los ensayos de laboratorio y los respectivos
análisis llegadas por el gabinete para estudiar el comportamiento de los
suelos esta información es válida solamente para el área y tipo de obra del
informe. Los resultados e investigaciones de campo y laboratorio, así como el
análisis, conclusiones y recomendaciones del estudio de mecánica de suelos
solo se aplicarán al terreno y edificaciones comprendidas en el mismo
EL ESTUDIO DE SUELO
Quien elabora el expediente técnico?
INGENIERO CIVIL
INGENIERO SANITARIO
ARQUITECTO
INGENIERO MECÁNICO
ELÉCTRICO
Sin embargo, el consultor de obra
contratado o proyectista - es el único
responsable ante la Entidad por la
calidad del expediente técnico
La misma Entidad (Administración Directa)
Consultores externos (Proyectista)
El contratista Ejecutor de la obra (Concurso Oferta o
Llave en mano, de ser el caso)