Banco Agrario

Ahorro ProgramadoCuenta de ahorros para personas interesadas en adquirir vivienda nueva o usada. La cuenta se maneja conTarjeta Dbitoy/o porBanca Virtual, con emisin de extractos trimestral. Monto de apertura: $ 10.000 Base para liquidacin de intereses: $200.000 Liquidacin de intereses trimestral Uso de Tarjeta Dbito opcional a solicitud delclienteEn caso de que se postule para obtener el Subsidio de Vivienda de inters social los recursos de esta cuenta quedarn congelados para retiros, hasta que la entidad ante la cual se postul indique al Banco el destino de los mismos.Los requisitos para la apertura de la cuenta se pueden consultar en la seccin Formularios, pgina 4.Beneficios Las consignaciones de cheques del Banco Agrario en su cuenta tienen confirmacin al da siguiente Las consignaciones y retiros en efectivo realizados en oficinas no requieren el diligenciamiento de formatos. Comodidad, facilidad y seguridad en la realizacin de retiros, depsitos, transferencias, consultas de saldo y movimientos de cuenta a travs de laBanca Virtual,Contacto Banagrario,Cajeros AutomticosyCorresponsales No Bancarios. Servicios Bancariosa nivel nacional. Dbito Automtico: Servicio ofrecido a clientes con crditos vigentes con el Banco para realizar el pago peridico de su obligacin mediante el descuento a su cuenta corriente o de ahorros. Tu dinero esta asegurado con elSeguro de Depsitos Fogafn.Reglamentos Reglamento Cuenta de AhorroSe entiende por periodo valle las siguientes franjas: Entre: Inicio de operacin y las 5:59 a.m. Entre: las 8:30 a.m. y las 9:29 a.m. Entre: las 3:30 p.m. y las 4:29 p. m. Entre: 7:30 p.m. hasta el cierre Mi Casa Ya!

1.En qu consiste Mi Casa Ya?

Se trata de un novedoso programa del Gobierno Nacional para facilitar la compra de vivienda a las familias Colombianas. El programa est dirigido a hogares con ingresos entre 2 y 4 salarios mnimos ($1.288.700 - $2.577.400) a los que el Gobierno les subsidiar la cuota inicial de su vivienda, con valor superior a 70 SMLMV ($45.104.500) e inferior a 135 SMLMV ($86.987.250), y subsidiar adems la tasa de inters del crdito que contraten con el banco de su eleccin.2.Qu requisitos hay para postularse al programa? Ingresos de su hogar superiores a 2 SMLMV y hasta 4 SMLMV ($1.288.700 - $2.577.400). Que no sean propietarios de vivienda. Que no hayan sido beneficiarios de subsidio familiar de vivienda por parte del Gobierno Nacional, ni de cobertura de tasa de inters. Que cuenten con el cierre financiero para la adquisicin de la vivienda (crdito aprobado). Que pretendan adquirir una vivienda cuyo valor no supere los 135 SMLMV ($86.987.250), en los departamentos que sean objeto del programa.3.Qu pasa si no pagu a tiempo el celular y estoy reportado en Datacrdito?El beneficiario debe ser una persona a la que una entidad bancaria pueda otorgarle un crdito. Si aparece como deudor moroso en alguna central de informacin crediticia no podr acceder al programa.4. Si mis ingresos son de 1 milln y los de mi esposo tambin, podemos postularnos juntos para Mi Casa Ya?S. Para ser beneficiario del programa se tiene en cuenta los ingresos del hogar y que los mismos no superen los 4 SMMLV ($2.577.400), y en este caso los ingresos suyos y los de su esposo sumaran $2.000.000, permitindoles postularse al programa.

5. Si mis ingresos son de 2 millones y los de mi esposo tambin, puedo postularme yo sola para Mi Casa Ya?No. Para ser beneficiario del programa se tienen en cuenta los ingresos del hogar y que los mismos no superen los 4 SMMLV ($2.577.400), y en este caso los ingresos suyos y los de su esposo sumaran $4.000.000, impidiendo que usted sola se postule.

6. Con esta medida se puede comprar vivienda usada?No. Es slo para la compra de vivienda nueva. Puede ser casa o apartamento en zona urbana.

7. Cmo se elegir a los beneficiarios?Por demanda hasta que se agoten los 100.000 cupos. Al igual que en el programa Vipa y en el de Subsidio a la tasa, Mi Casa Ya funciona con el sistema de "primer llegado, primer servido". No hay sorteos y las personas no tienen que estar inscritas previamente en alguna entidad del Estado.

8. Cul es el trmite que debern hacer las familias interesadas?El hogar interesado en acceder al programa "Mi Casa Ya", debe buscar en el mercado inmobiliario la vivienda nueva de su preferencia, que tenga un valor de hasta $86.987.250 millones de pesos. Puede elegir la que mejor le convenga en el proyecto que ms le llame la atencin. Una vez decida qu vivienda comprar se acerca a la entidad financiera de su eleccin o al Fondo Nacional del Ahorro y tramitar el crdito hipotecario cobijado con la medida.

9. Se puede comprar cualquier vivienda de 86 millones o es solo para proyectos especficos?Cualquier vivienda nueva que no supere los 135 SMLMV ($86.987.250 del 2015) y que cumpla con los requisitos tcnicos en el marco del programa.

10.Mi casa ya sirve para comprar vivienda rural?No. es solo para vivienda urbana. Los programas de vivienda rural estn a cargo del Ministerio de Agricultura y el Banco Agrario.

11.En cunto me baja la cuota mensual si me acojo a Mi Casa Ya?La cuota mensual bajar aproximadamente en un 30% y un 40%.12. Si tengo un subsidio de vivienda aprobado en mi caja de compensacin pero no lo he usado, puedo postularme a los beneficios de Mi Casa Ya?En este caso usted podra usar su subsidio ms el beneficio de la cobertura a la tasa de inters, lo que significa una disminucin en un 30% - 40% de la cuota mensual de su crdito hipotecario.

13.SI yo no tengo casa pero mi esposo s, podemos aplicar a este programa?No. El programa est dirigido a hogares sin vivienda propia.

14. Los trabajadores informales tambin pueden aplicar?S.

15. Si yo vivo solo (no tengo esposo ni hijos) puedo aplicar? O solo es para familias?S puede aplicar. El programa tambin beneficia a hogares unipersonales.16.Cunto cuesta este programa?El Gobierno Nacional del presidente Juan Manuel Santos invertir cerca de $2.4 billones en este programa: $1,3 billones en el subsidio a la cuota inicial y $1,1 billones en el subsidio de 4 puntos a la tasa de inters. Estos recursos pondrn en movimiento ms de 9 billones en la economa colombiana, en el sector de la construccin y en las industrias afines.

17.Los recursos para Mi Casa Ya estn garantizados?S. El programa Mi Casa Ya se viene trabajando desde hace varios meses en el Gobierno Nacional y el presupuesto qued previsto dentro de las partidas ya aprobadas.

18. A cuntas familias va a beneficiar?100.000 familias, entre el 2015 y el 2018.19. No tengo vivienda pero tengo un lote rural. Puedo acceder a Mi Casa Ya?S. Una de las condiciones para acceder al programa es que no sean propietarios de vivienda en el territorio nacional.

20. No tengo vivienda pero tengo un local comercial. Puedo acceder a Mi Casa Ya?S. Una de las condiciones para acceder al programa es que no sean propietarios de vivienda en el territorio nacional.

21. Puedo arrendar la vivienda que compre a travs de Mi Casa Ya o debo habitarla? Por cunto tiempo?La debe habitar mnimo por 10 aos segn la norma vigente. El 2015 es el mejor ao para adquirir vivienda propia con los subsidios del Gobierno Nacional El Ministerio de Vivienda trabaja con los programas de Vivienda Gratuita, Vivienda para Ahorradores, Vipa, Mi Casa Ya y Subsidio a la Tasa. Ms familias colombianas logrn su sueo de tener casa propia. Foto: Jaime Reyes. MVCT.

Bogot D.C., viernes 9 de enero de 2015 (MVCT) En este nuevo ao los colombianos que ms lo necesitan podrn convertirse en propietarios de vivienda con la ayuda del Gobierno Nacional a travs del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio en cabeza de Luis Felipe Henao Cardona, quien lidera varios programas habitacionales que ofrecen subsidios para diferentes niveles salariales. Programa de Vivienda Gratuita:

El programa de las viviendas 100% subsidiadas nace como respuesta del Gobierno Nacional a la realidad de miles de hogares que viven en situacin de extrema pobreza y, por lo tanto, no logran acceder a un crdito para obtener su vivienda por los mecanismos tradicionales que ofrece el mercado.

En este programa se ofrece un subsidio en especie que lo que significa es que los colombianos en situacin de extrema pobreza que salen favorecidos no tienen que pagar nada por su vivienda.

El programa da prioridad a las familias desplazadas, a las que hacen parte de la Red Unidos y a los sectores ms vulnerables. Tambin, un porcentaje de viviendas en cada proyecto es destinado a los hogares afectados por los desastres naturales o que habiten en zonas de alto riesgo no mitigable.

A la fecha se tienen cien mil viviendas gratis contratadas en 227 municipios de 29 departamentos del pas. De estas ms de 78 mil viviendas ya estn terminadas. Programa de Vivienda de Inters Prioritario para Ahorradores, Vipa:

Este programa busca promover la adquisicin de vivienda para familias de todo el pas que tengan ingresos de hasta dos (2) salarios mnimos mensuales. Estas familias podrn tener casa propia sin comprometer ms del 30% de su ingreso en el pago de las cuotas del crdito que se les otorgue para la adquisicin de vivienda.

El subsidio familiar de vivienda a asignar en el programa Vipa para las familias con ingresos hasta de $1.030.960 es de $19.330.500 y para las familias con ingresos hasta $1.288.700, el subsidio a asignar es de $16.108.750.

Adems de este subsidio las familias recibirn la cobertura de tasa de inters, que equivaldr a 5 puntos de la tasa del crdito que se les otorgue para la adquisicin de la vivienda.

Las familias que se quieren postular debern presentarse a las salas de ventas de los proyectos que se construyen en este programa. A la fecha se han seleccionado 148 proyectos para un potencial de 64.383 viviendas para ahorradores y se han habilitado 35.999 postulantes de 52.695 radicaciones realizadas por los oferentes. Programa Mi Casa Ya:

Se trata de un novedoso programa del Gobierno Nacional para facilitar la compra de vivienda a hogares con ingresos entre 2 y 4 salarios mnimos ($1.288.700 - $2.577.400) a los que el Gobierno les subsidiar la cuota inicial de su vivienda y subsidiar adems la tasa de inters del crdito que contraten con el banco de su eleccin, el valor de la vivienda no podr ser superior los 135 salarios mnimos ($86.987.250).

A los hogares con ingresos superiores a $1.288.700 y hasta $1.933.050, podr asignrseles un subsidio hasta por el monto equivalente de $12.887.000, y a los hogares con ingresos superiores a $1.933.050 y hasta $2.577.400, podr asignrseles un subsidio hasta por el monto equivalente de $7.732.200.

Este programa se encuentra en etapa de estructuracin y prximamente se pondr en funcionamiento. Este es el nuevo programa de vivienda subsidiada para beneficiar 100 mil familias

Nuevo programa de vivienda del GobiernoEl programa se llama Mi Casa Ya y subsidiar hasta un 20% de lacuota inicialpara compra de vivienda y las cuotas para pagarla. Este es distinto al modelo TACS del Fondo Nacional del Ahorro. En total son cinco programas distintos para cumplir el sueo de tener casa propia.Si tienes dudas sobre beneficios para adquirir vivienda, participa y djanos todas tus preguntasEnlaces relacionados Para 2015: disponibles 130 mil cupos delsubsidio a la tasa de inters [EN VIDEO]El Gobierno responde preguntas sobre Mi Casa Ya Lo que necesitas saber sobre vivienda gratis Subsidio deVivienda para quienes ganen hasta dos salarios mnimos Todo sobre el modelo de vivienda SIN cuota inicial (TACS)Nuevos beneficios para adquirir viviendaCon el programaMi Casa Yalos colombianos recibirn un apoyo del Gobierno para el pago pago de la cuota inicial y tambin para subsidiar el crdito. Con estesubsidio de viviendase beneficiarn100 mil familias colombianasque compren por primera vez su vivienda nueva, hasta por 86 millones de pesos y que tengan ingresos mensuales hasta por $2 millones 500 mil pesos.Una familia que compre por ejemplo una casa de 80 millones, pasar de pagar una cuota aproximada de 800 mil pesos a pagar cerca de 500 mil. Es decir, unos 300 mil pesos menos al mes. De la misma manera no tendr que esperar diez aos para reunir el dinero de la cuota inicial sino que podr comprarla YA, gracias al subsidio que se entregar para pagar la cuota inicial. Solo deber contar con el 10% y no el 30% del valor de la vivienda como cuota inicial.Adicionalmente, para otras 130 mil familias de ingresos bajos y mediosen todo el pas incluyendo aquellas que reciban subsidios de las cajas de compensacin familiar se mantiene el subsidio a la tasa de inters para la compra de vivienda social.Ms apoyos para tener casa propiaPara quienes hoy son arrendatarios, el Gobierno prepara la reglamentacin del revolucionario esquema de financiacin con el Fondo Nacional del Ahorro denominado TACS (Tasa al Ahorro Construyendo Sociedad) a travs del cual las familias podrn pagar su vivienda, sin cuota inicial, con la misma plata que normalmente gastaran en arriendo.Para acceder a este programa debes afiliarte al Fondo Nacional del Ahorro para cumplir el puntaje en un ao, mientras se alista la reglamentacin de este nuevo modelo.Para quienes ganen hasta dos salarios mnimos, sigue elprograma Viviendapara Ahorradores (VIPA) con el que se subsidian 86 mil viviendas, con apoyos ysubsidios de viviendaque aumentaron, pasando $15 millones de pesos a $18 millones 400 mil pesos. Esto significa que las cuotas del crdito sern ms bajas.Para las familias ms necesitadasse terminar con la entrega de las 100 mil viviendas, para hogares desplazados o en situacin de pobreza.El programa continuar y el mes entrante inicia la contratacin para la construccin de otras 100 mil viviendas gratis, ampliando el nmero de municipios beneficiados.Complementos de viviendaEl Gobierno adicionalmente alsubsidiode vivienda invertir ms de $600 mil millones de pesos para la construccin de colegios, parques y centros de atencin a la primera infancia en los conjuntos donde se entregan las viviendas gratis.Ms all de construir viviendas, lo que queremos es construir comunidades donde las familias puedan tener una vida digna que les permita desarrollarse y hacer realidad sus aspiraciones dijo el Presidente Juan Manuel Santos, al anunciar los nuevos beneficios.Con estos programas y subsidios para comprar vivienda que tienen el apoyo financiero del Gobierno nacional, construiremos en los prximos cuatro aos ms de400 mil viviendas de inters social urbanas.ABEC DEL PROGRAMA 'MI CASA YA'Qu requisitos hay para postularse al programa 'Mi Casa Ya' con subsidio de vivienda?Hogares que cumplan las siguientes condiciones: Ingresos superiores a 2 SMLMV y hasta 4 SMLMV ($1.281.000 - $2.563.000) Que no sean propietarios de vivienda en el territorio nacional. Que no hayan sido beneficiarios de Subsidio Familiar de Vivienda por parte del Gobierno Nacional, ni de cobertura de tasa de inters. Que cuenten con el cierre financiero para la adquisicin de la vivienda (crdito aprobado). Que pretendan adquirir una vivienda cuyo valor no supere los 135 SMLMV ($86.000.000), en los Departamentos que sean objeto del programa.Cul es el trmite que debern hacer las familias interesadas en el subsidio?El hogar interesado en acceder al programa Mi Casa Ya, debe buscar en el mercado inmobiliario la vivienda nueva de su preferencia, que tenga un valor de hasta 86 millones de pesos. Puede elegir la que mejor le convenga en el proyecto que ms le llame la atencin. Una vez decida qu vivienda comprar se acerca a la entidad financiera de su eleccin o al Fondo Nacional del Ahorro y tramitar el crdito hipotecario cobijado con la medida.A cuntas familias va a beneficiar?Son en total 100.000 familias, entre el 2015 y el 2018Si tengo un subsidio de vivienda aprobado en mi caja de compensacin pero no lo he usado, puedo postularme a los beneficios de Mi Casa Ya?En este caso usted podra usar su subsidio ms el beneficio de la cobertura a la tasa de inters, lo que significa una disminucin en un 30% - 40% de la cuota mensual de su crdito hipotecario.Puedo comprar vivienda usada?El programa aplica para compra de vivienda nueva nicamente.Puede ser casa o apartamento en zona urbana.Cmo eligen a los beneficiarios del nuevo programa?Por demanda hasta que se agoten los 100.000 cupos.Al igual que en el programa Vipa y en el de Subsidio de vivienda a la tasa. No hay sorteos y las personas no tienen que estar inscritas previamente en alguna entidad del Estado.Puedo comprar cualquier vivienda de 86 millones o es solo para proyectos especficos?Cualquier vivienda nueva que no supere los 135 SMLMV ($86.000.000 del 2015) y que cumpla con los requisitos tcnicos en el marco del programa.En cunto me baja la cuota mensual si me acojo a Mi Casa Ya?La cuota mensual bajar aproximadamente en un 30% - 40%Es cierto que este programa es para comprar casa sin cuota inicial?La cuota inicial baja al 10% Cundo empieza a operar?Estamos en el etapa de estructuracin y desarrollo del marco normativo del programa y esperamos iniciar ejecucin en el 2015.Es para todas las ciudades del pas?S. Mi Casa Ya tendr especial nfasis en las 20 ciudades intermedias del pas. Para el caso de Bogot y Cundinamarca el programa operar a travs de los subsidios que ya otorgan las cajas de compensacin familiar, ms el subsidio a la tasa que tambin ya ofrece el Gobierno Nacional.Si no tengo casa pero mi cnyuge s podemos aplicar a este programa?No. Es para beneficiar familias que no tengan casa propia.Trabajadores informales tambin pueden aplicar?S y acceder a los beneficios.Si vivo solo (no tengo esposo ni hijos) puedo aplicar? O solo es para familias?S puedes aplicar estando soltero o viviendo soloCunto se invertir en este nuevo programa?Se estima una inversin aproximada de $2.4 billones de pesos del Gobierno NacionalSi tienes preguntas sobre los subsidios de vivienda entra a ESTE ENLACE de la operacin.Se entiende por periodo pico las siguientes franjas: Entre: las 6:00 a.m. y las 8:29 a.m. Entre: las 9:30 a.m. y las 3:29 p.m. Entre: las 4:30 p.m. y las 7:29 p.m.