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SEMINARIO: CONSTRUCCION SOSTENIBLE SISTEMA DE CERTIFICACION LEED

LEED Ed. 2009. SEMINARIO

CONSTRUCCION SOSTENIBLE

SISTEMA DE CERTIFICACION LEED


CONSTRUCCION SOSTENIBLE

Introducción


En todo el mundo sereconoce hoy la amenazaque supone para nuestracivilización el cambioclimático y la contaminaciónde la tierra, el agua y el aire.El desarrollo económico queconsume recursos sin mediday destruye el medio ambiente.Las consecuencias las sufrenlas generaciones venideras yel costo puede ser mayor enel largo plazo para recuperarel estado de equilibrio delecosistema

Antecedentes

En la construcción y operación de los edificios se consume la mayoría de los recursos naturales y energéticos en la actualidad.


IMPACTOS ACTUALES

El calentamiento global se evidenciacon temperaturas extremas enmuchos puntos del planeta, y ahoraen las noticias vemos con másfrecuencia consecuencias mayoresdel fenómeno como huracanes ysequías sin precedentes. Lacontaminación también es unproblema en las grandes ciudades.

Antecedentes


Antecedentes

-Hemos producido una gran cantidad de productos químicos que no son biodegradables y que no se encuentran en la naturaleza sin medir sus consecuencias.

-Hemos arrojado al mundo más sustancias de las que el planeta puede procesar naturalmente sin afectar su balance.

La sostenibilidad es poder suplir las necesidades en el presente sin tener que comprometer la habilidad de las futuras

generaciones de suplir las suyas.


Antecedentes

-Quienes permanezcan en el universo de los intereses empresarios solamente, de las energías que contaminan, de los alimentos que provocan obesidad, de los automóviles de bajo rendimiento, y otros casos similares que no buscan la intersección mencionada, están destinados a desaparecer.

El empresario que se posicione adecuadamente en los nuevos contextos

creados podrá aprovechar dichas novedades a su favor y lograr así ventajas competitivas

importantes y alcanzar el éxito.


-Pensar que las ganancias de la empresa están desconectadas de los impactos ambientales y sociales que la corporación produce es corto de vista y contraproducente, ya que dichos impactos crean riesgos, oportunidades y cambios en las reglas de juego.

La sostenibilidad requiere implementar indicadores que cubran además de los aspectos

tradicionales, temas específicos de la construcción en relación a su impacto en la

economía en la que se inserta, al ambiente natural que la rodea y a la sociedad a la que sirve.


Antecedentes

Iniciativas de cambio

En la historia reciente hay muchas iniciativascon respecto al tema ambiental. El protocolode Kioto en 1997 le dio relevancia al tema ydio un gran paso frente a las acciones quedebíamos tomar para detener el deterioroambiental. En Diciembre se realizará lacumbre ambiental mundial en Copenhague.La preocupación principal es sobre elcambio climático y la incidencia de los gasesproducidos por nuestra civilización.


CERTIFICACION PARA NUEVAS CONSTRUCCIONES,

INSTITUCIONES EDUCATIVAS, ESTRUCTURA Y FACHADA

LEED BD&C V3.0.


Presentar a los asistentes las iniciativasactuales en cuanto a construcciónsostenible y el sistema de certificacióndel consejo norteamericano deconstrucción sostenible (USGBC)

Objetivo:


Leadership in Energy and Environmental Design

Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental

Significado:


Qué es LEED?

Es un sistema para certificar el diseño, la construcción yla operación de edificios ambientalmente sostenibles.

Está basado en un sistema de puntuación que abarcadiferentes criterios como la eficiencia energética, elaprovechamiento de agua, los materiales utilizados, elimpacto en el entorno y la calidad ambiental interior. Se tratade un sistema para certificar el diseño, construcción yoperación de edificios ecológicamente sostenibles.


SELLODE QUE TAN “VERDE ES SU PROYECTO”

TABLA DE PUNTAJE

Liderazgo en Diseño de Energía y Ambiente


Propósitos LEED:

Promover procesos inteligentes, eficientes, rentables y saludables.

Evitar el “greenwashing” (pretensiones falsas o exageradas).

Liderar un proceso de diseño integral en el proyecto.

Contribuir a reducir el impacto negativo en el medio ambiente.

Mejorar las condiciones ambientales de los ocupantes.

Optimizar la operación y costos de mantenimiento en los edificios.


Lo que mide LEED:

Desarrollo sostenible del sitio

Ahorro en Agua

EficienciaEnergética

Calidad Ambiental

Interior

Innovaciónen diseño

Selección deMateriales


Beneficios LEED:

USO DE ENERGIA

20% - 50%

EMISION DE CO

33%

2USO DE

AGUADESPERDICIO

SÓLIDO

40% - 50% 25%


Categorías

LEED Versión 3 Ed. 2009

•Construcciones nuevas•Instituciones educativas•Estructura y fachada•Instituciones de salud*•Locales comerciales*

BD&CGreen building design

and construction

ID&CGreen interior design

and construction

O&MGreen building operations

and maintenance

•Interiores comerciales•Locales comerciales*

•Edificios existentes•Inst. Educativas existentes

Vivienda Desarrollo de Barrios


Niveles

Certificado40-49

puntos

Plata50-59

puntos

Oro60-79

puntos

Platino80-110 puntos

Adicionalmente, se debe cumplir con los prerrequisitos 8 para NC y C&S. 10 para instituciones educativas.


También pueden ser miembros del Consejo Colombiano de ConstrucciónSostenible, organismo de referencia a nivel nacional en la construcción verdeque busca promover la transformación del sector de la construcción hacia lasostenibilidad.

Las empresas pueden ser miembros del (USGBC) US Green BuildingCouncil y apoyar el movimiento de construcción sostenible a nivel mundial..

Certificaciones y Acreditaciones

Empresas


Los profesionales se pueden acreditar como LEED AP por medio de lapresentación de un examen.


Personas


Los proyectos se pueden certificar como LEED en las diferentes categorías yniveles por medio del proceso de certificación. Consiste en la presentación delos documentos y el cumplimiento de los requerimientos de la guía en las etapasde diseño y construcción. .


Edificios



Proceso de certificación

Rangosde

Certificación

Asesores USGBC

Proyectos Certificados

ProfesionalesAcreditados

LEED


Construcción Sostenible

Que es?

Es la práctica de planeación, diseño,construcción y operación de edificios conel fin de eliminar impactos negativos delas construcciones al medio ambiente, asus usuarios y la sociedad en general.


PlaneaciónDefinición del equipo de profesionalesDefinición de alcance, metas y objetivosDeterminación de las metodologías de comunicaciónPresupuestos y programaciones preliminaresSelección del sitio de la construcción



Diseño esquemáticoDefinición, evaluación y selección de alternativas de diseñoSelección de los principales sistemas del proyectoPresupuesto y programación estimadosCoordinación inicial de sistemasProceso constructivo



Diseño detalladoDefinición de los sistemas y equipos principalesCoordinación de los diseños técnicosEspecificaciones preliminares



Documentos de construcciónVersión definitiva de planosEspecificaciones finalesPlanos de taller, muestras y fichas técnicasFinalización de presupuesto y programación



ConstrucciónEjecución del proyectoManejo de la documentaciónPlan de manejo ambientalSeguridad durante la obraControl de presupuestos, programación y calidadPrueba de equipos y sistemasManuales y entrenamiento de personal



Operación y MantenimientoPruebas y encuestas posteriores a la ocupaciónAjustes operacionales de los sistemasEncuestas de los usuariosEntrenamiento regular de personal de mantenimientoMantenimiento preventivoEvaluación del desempeño de los sistemas



Beneficios de un proceso integradoMetas y objetivos retadoresObtención de proyectos optimizadosLogro de soluciones integradasMaximización de beneficios y calidad



Beneficios de un proyecto sostenibleMejorar y proteger los ecosistemas y la biodiversidadMejorar la calidad del aire y el aguaReducir la cantidad de desechos sólidosConservar los recursos naturales



Beneficios económicosReducir costos de operaciónAumentar el valor del inmuebleAumentar la productividad y satisfacción de los empleadosOptimizar el desempeño del ciclo de vidaConstrucción 2%, Operación 18%,personal 80%Símbolo de responsabilidad social y ambiental de la empresa



Preguntas?

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