sedes corporativas y edificios de oficinas

Master S.A. Ingeniería y Arquitectura

Sedes CorporativasY Edificios de Oficinas Referencias significativas

EDIFICIOS DE NUEVA PLANTA

TORRE I y TORRE II PORTA FIRA BARCELONA Resultados mediante diseño

Objeto Proyecto de Instalaciones del conjunto de los edificiosdenominados Torre 1 y Torre 2 de Porta Firal, paraIBERDROLA INMOBILIARIA.

Localización Carrer Foc, Barcelona.

Descripción delProyecto

Complejo urbanístico que consta de cuatro torres enaltura para uso de oficinas, hotelero y comercial.Las Torres I y II, que pasarán a denominarse “TorrePonent” y “Torre Llevant”, son edificios idénticos parapromoción inmobiliaria de oficinas, con un desarrolloprevisto de 3 plantas sótanos y 13 plantas en altura. LasPlantas 1 a 13 están destinadas a oficinas, la cubierta sesitúa en la Planta 14, y dentro del núcleo de hormigón, yhasta la Planta 17, se ubican las plantas técnicas paraubicación de equipamiento de instalaciones.La producción de agua fría y caliente para climatizaciónestará externalizada y el suministro provendrá de unacentral próxima de DHC (District Heating & Cooling).

Superficie 20.285 m² por cada torre

Inversión € 80.000.000,-

Planificación Proyecto: Agosto 2017 – Junio 2018

Alcance del Trabajode Master

Revisión y modificación del Proyecto de instalaciones yredacción de nueva Licencia de Actividad del conjunto delos edificios y sus sótanos. Estudio y Análisis de posiblesmejoras para ahorro energético y de costes de ejecucióny/o explotación.

Arquitecto Autor del Proyecto: Oscar Tusquets i Blanca

INGENIERIA, ARQUITECTURA Y MANAGEMENT

Torre 3 Torre 4 Torres 1 y 2

Objeto Proyecto de Instalaciones de Edificio de Oficinas paraIBERDROLA INMOBILIARIA.



Complejo urbanístico que consta de cuatro torres enaltura para uso de oficinas, hotelero y comercial. LaTorre III, también conocida como “Torre Auditori”, es unedificio para promoción inmobiliaria de oficinas con unaaltura de 120 m sobre el nivel de la calle desarrolladasen 3 sótanos y 24 plantas en altura. Se destinan lasplantas 2 y 24 a plantas técnicas para ubicación deequipamiento instalaciones. El edificio está articuladosobre un núcleo de comunicaciones central y cada plantatiene una modulación de 4 locales con posibilidad deunión en función de los requisitos de los clientes. Laproducción de agua fría y caliente para climatización estáexternalizada y el suministro proviene de una centralpróxima de DHC (District Heating & Cooling).Torre Auditori, al igual que Torre Marina, disponen deuna calificación energética A y certificación BREEAM “Verygood”, destacando por su funcionalidad, sostenibilidad yahorro energético.

Superficie 24.000 m²

Inversión € 39.000.000,-

Planificación Proyecto: Octubre 2010 - 2011

Obra: 2011 - Abril 2013


Licencia Ambiental, Proyecto Básico y Constructivo deInstalaciones y Dirección de Obra



TORRE III PORTA FIRA BARCELONA Resultados mediante diseño

TORRE III PORTA FIRA BARCELONA Resultados mediante diseño



TORRE IV PORTA FIRA BARCELONA Resultados mediante diseño

Objeto Proyecto de Instalaciones de Edificio de Oficinas paraIBERDROLA INMOBILIARIA.



Complejo urbanístico que consta de cuatro torres enaltura para uso de oficinas, hotelero y comercial. LaTorre IV, también conocida como “Torre Marina”, es unedificio para promoción inmobiliaria de oficinas con unaaltura de 60 m. El edificio se levanta sobre las tresplantas de sótano destinadas a aparcamiento y consta deplanta baja, en la que se encuentran dos vestíbulos deacceso que desembocan en un gran vestíbulo central ytres locales comerciales; planta 1ª y planta 2ª, con ochooficinas en cada una; planta 3ª que es de paso y conuna terraza sobre las plantas inferiores; y plantas 4ª a13ª destinadas a oficinas, con una dotación de dosoficinas en cada planta. La producción de agua fría ycaliente para climatización está externalizada y elsuministro proviene de una central próxima de DHC(District Heating & Cooling). Torre Marina, al igual queTorre Auditori disponen de una calificación energética A ycertificación BREEAM “Very good”, destacando por sufuncionalidad, sostenibilidad y ahorro energético.


Inversión € 31.000.000,-

Planificación Proyecto: Septiembre 2012 – Agosto 2013

Obra: Julio 2014 – En curso


Licencia Ambiental, Proyecto Básico y Constructivo deInstalaciones, Supervisión de Obra de Instalaciones.



TETOUAN OFFSHORE Resultados mediante diseño

Objeto Construcción de una zona Offshore próxima a Tetuán,con una superficie de 22Ha. Inicialmente, se realizará en6 fases.

Localización Tetuan ( Marruecos).

Descripción del

ProyectoZona de Offshore compuesta de 26 edificios de oficinas yvarios edificios de servicios comunes. Cada edificio deoficinas tiene una superficie de 3.440m2 construidos. Enla primera fase del proyecto se urbanizaron 5,5 Ha y seconstruyeron 6 edificios de oficinas, un centroadministrativo, un restaurante y un edificio comercial.

Superficie Fase I: 25.600 m2

Valor de la Obra € 12.500.000,- (edificios Fase I)

Planificación El proyecto de la Fase I se finalizó en Abril 2010 y laconstrucción de los edificios se ha inició en Noviembre2010 y finalizó en Julio 2012 (Primera Fase).


Realización del proyecto de estructura e instalaciones delos edificios y la dirección de Obra. (BET)


TETOUAN OFFSHORE Resultados mediante diseño

AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN DE SEDE CORPORATIVA Resultados mediante diseño

Objeto Ampliación y remodelación del Edificio Corporativo, del

Centro de Proceso de Datos y realización de Nuevo

Aparcamiento.

Localización Vilafranca del Penedès (Barcelona).


Edificio de dos sótanos, planta baja, planta primera y

planta segunda. La planta del edificio se organiza a

partir de un eje de circulación que resume los servicios y

actividades comunes, apoyada en la penetración de luz y

las vistas hacia un patio interior de grandes dimensiones.

Al lado de este eje se organizan las plantas de oficinas,

rodeando el patio de modo de obtener iluminación

natural constante y pareja en todas las áreas de trabajo y

circulación. Las plantas sótanos se destinan por completo

a aparcamiento y servicios comunes.

Superficie Parcela: 33.120 m²

Construida: Aparcamiento subterráneo: 18.300 m²

Oficinas: 6.650 m²

Urbanización: 19.800 m²

Remodelación: Oficinas: 3.600 m²

Valor de la Obra € 26.100.000,-

Planificación Inicio de Proyectos en Noviembre 2007 y finalización

total de las Obras en Diciembre 2011.

Alcance del Trabajo

de Master

Anteproyecto, Proyecto Básico, Proyecto de Ejecución deArquitectura, Obra Civil y Estructural, Ingeniería deDetalle de Instalaciones, Dirección Facultativa deProyecto y Obra, Gestión de Permisos y Gestión deContratación.


AMPLIACIÓN SEDE CORPORATIVA Resultados mediante diseño


TORRE DIAGONAL 00 Resultados mediante diseño

Objeto Proyecto de Instalaciones de Sede Corporativa paraTELEFONICA.

Localización Plaza Ernest Lluch, Barcelona.

Descripción del

ProyectoEdificio singular de gran altura que alberga la sedecorporativa de TELEFÓNICA. El proyecto se desarrolla en2 plantas sótano, planta baja y 24 plantas en altura paraoficinas, con una altura de 105 metros sobre el nivel decalle. Además del espacio destinado a oficinas, el edificioincluye auditorio, cafetería y zonas públicas deexposición.



Planificación Las obras se iniciaron en Agosto 2007 y se finalizó enoctubre de 2010.


Licencia Ambiental, Proyecto Básico y Constructivo deInstalaciones y Dirección de Obra.

Arquitecto Autor del Proyecto: Enric Masip (EMBA).

EMBA Estudi Massip-Bosch Arquitectes


TORRE DIAGONAL 00 Resultados mediante diseño

EMBA Estudi Massip-Bosch Arquitectes


Objeto Proyecto de la nueva sede del Centro Tecnológico

LEITAT (Laboratorio de Ensayos e Investigaciones Textiles

del Acondicionamiento Tarrasense), con la finalidad de

dotar al Centro de unas instalaciones de acuerdo con

las necesidades de un centro de referencia del siglo XXI.

Localización Terrassa, Barcelona.


El proyecto comprende el diseño del edificio y la

urbanización exterior. El edificio propuesto por B01

Arquitectos es un espacio de planta rectangular, divido

en cuatro bloques, revestidos de una piel reflectante que

repetirá los árboles del bosque en el cual está ubicado,

con largas aberturas en vidrio transparente que

permitirá ver el interior e integrarlo visualmente en el

paisaje. La fachada sur está destinada a ubicar los

despachos mientras la norte acogerá los laboratorios y

talleres. Las áreas más públicas (showroom, museo,

auditorio, aulas, comedor, etc.) se situarán en las zonas

centrales del conjunto. El aparcamiento estará situado

en la cubierta del edificio. La producción energética se

convierte en elemento simbólico del edificio, al situarse

en una gran pérgola orientada al Sur, que soporta los

colectores solares y células fotovoltaicas.


Valor de la Obra € 6.200.000,- (valor de las instalaciones)

Planificación Proyecto: Septiembre 2007 – Enero 2008

Obra: Finalizada en Junio 2010.


Proyecto para Licencia Ambiental, Proyectos Ejecutivosde Instalaciones y Dirección de Obra de lasInstalaciones.

Arquitectos: Roser Amadó y Lluis Domènech de B01Arquitectes, S.C.P.

SEDE DEL CENTRO TECNOLÓGICO LEITAT Resultados mediante diseño


SEDE DEL CENTRO TECNOLÓGICO LEITAT Resultados mediante diseño


EDIFICIO DE OFICINAS AVDA. DIAGONAL Resultados mediante diseño

Objeto Proyecto de Instalaciones edificio de oficinas.

Localización Avda. Diagonal, 197-199 de Barcelona.

Descripción del

ProyectoDiseño de las instalaciones de climatización, ventilación,

electricidad, voz/datos y protección contra incendios y

seguridad para un edificio de 18 plantas sobre rasante y

tres plantas bajo rasante.


Valor de la Obra Proyecto de Instalaciones: € 6.573.000,-

Planificación El proyecto se inició en Junio 2004 y la obra ha

finalizado en Diciembre 2007.


Licencia Ambiental, Proyecto Básico y Constructivo,

Legalización de Instalaciones, Dirección de Obra de

Instalaciones. Arquitectos Autores del Proyecto: David

Chipperfield y b720 Arquitectos.


SEDE Y MUSEO WÜRTHDE ARTE CONTEMPORÁNEO Resultados mediante diseño

Objeto Nueva sede social y administrativa del centro dedistribución logística de la zona norte de España, queincluye el Museo Würth de Arte Contemporáneo.

Localización Polígono industrial “El Sequero” en Agoncillo-Arrubal, LaRioja.


El edificio se plantea como un volumen de 3 alturas,compuesto por dos bloques paralepipédicos puros,paralelos entre sí y separados por un gran atrio cerradocon fachadas inclinadas absolutamente vidriadas,atravesado por pasarelas peatonales que unen ambosbloques, cubierto por un elemento de coronacióntambién vidriado que cubre y remata el conjunto.


Inversión € 7.400.000,-

Planificación La construcción del edificio se finalizó en Julio 2007 y elMuseo se ha inaugurado en Septiembre 2007.


Concurso de Arquitectura, Proyecto Básico y ProyectoEjecutivo.


SEDE Y MUSEO WÜRTHDE ARTE CONTEMPORÁNEO Resultados mediante diseño


AMPLIACIÓN SEDE CENTRAL Resultados mediante management

Objeto Ampliación de la Sede Corporativa de la Avda.Diagonal, de Barcelona, mediante la construcción de unnuevo edificio de oficinas, anexo al actual, sobre unterreno de su propiedad sito en la calle de AlbertBastardas.

Localización Avda. Albert Bastardas, 33 de Barcelona.

Descripción del

Proyecto

Construcción de un edificio anexo al antiguo edificio,con una superficie total edificada de unos 22.600 m²,de los cuales 9.245 m² (plantas -1, A, B, 1 y 2) sedestinarán a oficinas, y los restantes 12.955 m² (plantas-2, -3 y -4) a superficie de aparcamientos concapacidad para 333 plazas.

Superficie Construida: 22.600 m²


Planificación Las obras se iniciaron en Enero 2005 y se finalizaron en

Noviembre 2006.

Alcance del Trabajo

de Master

Project y Construction Management, Control de

Ejecución de Obra, Proyectos de Ingeniería y Supervisión

de Obra de Instalaciones y Dirección Facultativa de

Instalaciones. Arquitecto Autor del Proyecto: Batlle y Roig

Arquitectos.


EDIFICIO CORPORATIVO Resultados mediante management

Objeto Nueva Sede Corporativa.

Localización Plaza de Las Glorias, Barcelona.


1ª Fase: Construcción por Layetana de Inversiones deun edificio singular como sede corporativa de laSociedad de Aguas de Barcelona y empresas del GrupoAGBAR. El Proyecto se desarrolla en 3 plantas sótanopara aparcamiento de vehículos, planta baja y 31plantas en altura para oficinas más 3 plantas técnicaspara instalaciones, con una altura de 142 metros sobreel nivel de calle. Además del espacio destinado aoficinas administrativas, el edificio alberga otras áreassingulares y específicas del Grupo AGBAR que sedesarrollaron en una 2ª Fase.

Superficie Edificada total: 50.900 m²Sobre rasante: 33.200 m²Bajo rasante: 17.700 m²


Planificación 1ª Fase: Los Proyectos Básico y Ejecutivo sedesarrollaron durante el periodo Julio 1999 – Julio2001. Las obras se iniciaron en Octubre 2001 y sefinalizaron en Octubre 2004.

2ª Fase: Los distintos Proyectos Básicos y Ejecutivos sedesarrollaron durante el periodo Julio 2002 – Julio2004. Las obras se iniciaron en Octubre 2004 y se hanfinalizado en Octubre 2005.


Master ha participado en la 1ª Fase del Proyecto comoIngeniería de Control de AGBAR, y en la 2ª Fase comoProject & Construction Manager de los ProyectosEspecíficos que AGBAR ha realizado directamente en eledificio. Los autores del Proyecto General son elArquitecto francés Jean Nouvel y el equipo local b720.


EDIFICIO CORPORATIVO Resultados mediante management

Fotos: cortesía de AGBAR


OFICINAS FÒRUM 2004 Resultados mediante management

Objeto Edificio oficinas FÒRUM – 2004.

Localización Calle Taulat, Barcelona

Descripción del

ProyectoEdificio singular organizado en tres volúmenesprincipales: un primer cuerpo que engloba planta bajamás cuatro plantas dedicadas a oficinas y servicios deemergencia, un segundo cuerpo que se compone de 8plantas, la más alta para instalaciones y las restantes deoficinas, un cuerpo de transición formado por 2 plantascorrespondientes a cocina y restaurante y, por último, untercer volumen formado por 8 plantas, siete de ellasdestinadas a oficinas más una planta técnica que coronael edificio de 93,75 m de altura sobre el nivel del mar.



Planificación Las obras se iniciaron en Octubre 2002 y se finalizaronen Mayo 2005.


Gerencia integrada del Proyecto y Construcción.Arquitecto Autor del Proyecto: Josep Ll. Mateo.



WTC ALMEDA PARK Resultados mediante diseño y management

Objeto Creación de un gran parque de negocios en el BaixLlobregat.

Localización Manzana delimitada al norte por la calle Tirso de Molina,al este por la calle Sant Ferran, al sur por la Avenida delMaresme y al oeste por la Avenida de la Fama, enCornellà de Llobregat, Barcelona.


Dos edificios de oficinas, 1 edificio de uso mixto (oficinas ycomercial), 1 aparcamiento, urbanización interior y parqueubicado en el centro de la manzana. En una segunda fasese construirán 5 edificios de oficinas en el resto de laparcela.

Superficie Terreno: 55.500 m²Edificada en primera fase: Oficinas: 40.000 m²

Comercial: 2.500 m²Aparcamiento: 20.000 m²

Valor de la Obra € 45.100.000,- (Fase I)

Planificación Las obras de la Fase I empezaron en Mayo 2001 yfinalizaron en Julio 2003.


Redacción del Plan Especial, Proyectos, Control de laPlanificación y Presupuesto, Dirección de Obra, ProjectManagement y Construction Management.

Arquitectos colaboradores: Aukett Ltd., Arte Charpentiery CTS Arquitectos, Cinamond, Torentí y Sala.

Objeto Proyecto de ampliación de la sede principal sobre unsolar disponible, colindante con el edificio actual paracubrir las necesidades de espacio de los servicioscentrales de la entidad.

Localización Pl. Imperial Tarraco, Tarragona.


Consiste en un edificio en planta baja y cuatro plantastipo en altura mas una planta técnica en la cubierta delinmueble. Las plantas de este edificio se conectan ydesarrollan al mismo nivel que las del edificio existente,hasta alcanzar una superficie total edificada de 18.000m². El proyecto comprende también la construcción deun nuevo auditorio con capacidad para 350 personasque se dota con los más avanzados equipamientosaudiovisuales.

Superficie Ampliación: 5.330 m²


Planificación Las obras comenzaron en Diciembre 2000 y finalizaronen Noviembre 2002.


Planificación, Ingeniería Básica e Ingeniería de Detallede las Instalaciones y Construction Management de laglobalidad del Proyecto. Arquitecto Director Facultativodel Proyecto y Obra: Josep M. Bartolomé Anguela.

AMPLIACION SEDE CENTRAL Resultados mediante diseño de ingeniería y management


SEDE CORPORATIVA Resultados mediante diseño y management

Objeto Construcción de una Nueva Sede Corporativa para usoexclusivo de los Servicios Centrales de la Entidad quesustituye, amplia y moderniza el inmueble que habíavenido ocupando hasta el presente en Carrer Nou deTerrassa.

Localización Sector Centre Cultural, Terrassa, Barcelona.

Descripción del

ProyectoEdificio con tres plantas sótano destinadas aaparcamiento, centro de proceso de datos, energías yalmacenes; una planta semisótano en la que se ubica lasala de actos y espacios relacionados; planta baja convestíbulo, oficina bancaria y servicios generales; cuatroplantas destinadas a oficinas; una planta donde seubica la Dirección General; una planta ático destinadaal Consejo de la CAIXA DE TERRASSA y a sala demaquinaria general del edificio. Cuenta además con unedificio anexo para servicio de cafetería y oficinas.

Superficie 23.169m²


Planificación La obra se inició en Noviembre de 1998 y se finalizó en Mayo de 2001.

Alcance del Trabajo

de MasterPrograma de Necesidades y Estudios de PlanificaciónPrevia • Anteproyecto y Proyecto Constructivo deInstalaciones • Gestión de Contratación de la totalidadde la obra • Dirección Ejecutiva de Obra e Instalaciones• Arquitecto: Jan Baca.


SEDE CORPORATIVA Resultados mediante diseño y management


SEDE CORPORATIVA CALLE MARINA Resultados mediante diseño y management


Objeto Nueva Sede Corporativa y de los Servicios Generales deNOVARTIS en el solar que ocupaban las oficinas ylaboratorios de la División Farmacéutica (que en el año 94se trasladó a la nueva fábrica de Barberà del Vallès, segúnproyecto y dirección de obra de Master) para albergar laDirección General, Servicios Generales y OficinasAdministrativas de las Divisiones Farmacéutica, Química yAgroindustrial.

Localización c/Marina (Avda. de Carlos I) y c/Lepanto, Barcelona.


El total previsto edificar es de unos 17,230 m², de loscuales 8,935 m² corresponden al edificio con fachada a lac. Marina y 8,340 m² al edificio con fachada a lac.Lepanto, ambos conectados entre si a nivel de plantassótano -1 y -2, por debajo de un patio interior demanzana. Dentro del proyecto en su conjunto, cabedestacar la solución arquitectónica desarrollado por losArquitectos de Master, a base de piedra natural cenia yamplios ventanales en cristal de altas prestaciones concarpintería oculta de aluminio lacado.

También cabe mencionar, a nivel de planta baja, el granarco en acero cortén que define el acceso principal y elárea de vestíbulo del edificio.

Superficie Edificada: 17.200 m²


Planificación Proyecto: 1993 – 1994.

Obra: 1995 – 1997.


Office Planning • Diseño Preliminar de Arquitectura eIngeniería • Proyecto Constructivo • Dirección Facultativa• Construction Management (20 Construction Packages).

SEDE CORPORATIVA CALLE MARINA Resultados mediante diseño y management


CENTRO DE PROCESO DE DATOS Y OFICINAS Resultados mediante diseño y management

Objeto Construcción del Nuevo Edificio de CENTRO PROCESODE DATOS Y OFICINAS de la entidad en Vilafranca delPenedés.

Localización Vilafranca del Penedés, Polígono Industrial Estació deMercaderies, Barcelona.


La solución se basa en un edificio de sótano, plantabaja, planta primera y una planta segunda máspequeña. La planta del edificio se organiza a partir deun eje central de circulación que resume los servicios yactividades comunes, apoyada en la penetración de luzy las vistas hacia un patio interior de grandesdimensiones. A los lados de este eje se organizan lasplantas de oficinas con un sistema de circulación anular,rodeando dos patios de modo de obtener iluminaciónnatural, constante y pareja en todas las áreas de trabajoy circulación. La planta sótano se ha destinado porcompleto a las necesidades del C.P.D. y sus servicios.

Superficie Parcela: 19.650 m²

Edificada: Edificio C.P.D.-Oficinas: 12.635 m²

Aparcamientos y Zonas Jardín: 7.860 m²

Inversión € 12.140.000,-

Planificación Las obras se iniciaron en Julio 1993 y finalizaron enAbril 1996.


Estudio Previo (Adjudicación del Concurso), Anteproyecto,Proyecto de Ejecución de Arquitectura, Obra Civil yEstructural, Ingeniería de Detalle de Instalaciones,Dirección Facultativa de Proyecto y Obra, Gestión dePermisos y Gestión de Contratación.


CENTRO DE PROCESO DE DATOS Y OFICINAS Resultados mediante diseño y management


SEDE CORPORATIVA EN SANT CUGAT Resultados mediante diseño y management

Objeto A finales del año 90, el Banco Comercial Transatlántico(BANCOTRANS), del Grupo DEUTSCHE BANK seleccionóla idea presentada por los Arquitectos de MASTER para elProyecto de Construcción de la Nueva Sede Corporativa enSant Cugat del Vallès.

Localización Parque de Actividades Económicas “Can Sant Joan”, SantCugat del Vallès (Barcelona).


El proyecto consta de dos edificios: el Edificio Corporativocon un total de 27.250 m² y el edificio destinado aaparcamiento de 10.900 m². El primero de ellos albergalas oficinas centrales de BANCOTRANS; consta de tresplantas sótano, planta baja y cuatro plantas. En los sótanosse disponen los servicios generales, almacenes, archivos yel C.P.D. La planta baja alberga el vestíbulo principal, salade exposiciones, sala de actos con capacidad para 400personas, comedor del personal, servicio médico y otraszonas de actividades comunes. El resto de las plantas sedestina a oficinas que se distribuyen según las necesidadesdel programa.

Otras características del proyecto son: Integración desistema y alta eficiencia energética de las instalaciones yarquitectura del edificio.Sala de Ordenadores no asistidade alta seguridad en "isla" en la Planta Sótano-1.Integración del edificio en el entorno y alta proteccióncontra intrusión.

Superficie Terreno: 4.420 m²

Edificada: Edificio Corporativo: 27.250 m²

Aparcamiento: 10.900 m²


Planificación 1991 – 1992.


Estudio Previo y Anteproyecto (Adjudicación del Concurso)• Proyecto Básico para licencia de obra • Proyecto deEjecución de Arquitectura, Obra Civil y Estructura •Ingeniería de Detalle de Instalaciones • DirecciónFacultativa de Proyecto y Obra • Gestión de Permisos •Construction Management (40 Construction Packages).


SEDE CORPORATIVA EN SANT CUGAT Resultados mediante diseño y management


EDIFICIO DE CENTRO DE SERVICIOS Resultados mediante diseño y management

Objeto Proyecto de construcción del Nuevo Edificio de Centrode Servicios de CAIXA DE MANRESA destinado al uso deoficinas.

Localización Polígono Industrial Santa Ana, Sant Fruitós de Bages(Manresa).


El edificio posee dos cuerpos diferenciados no sólodesde su vertiente funcional sino también desde supropio diseño formal.

Está compuesto por tres niveles: sótano, planta baja yplanta primera. En la planta sótano se ubican losservicios generales y parte del C.P.D., se disponen losgrupos electrógenos y la sala de S.A.I.S. como parteeléctrica. Se dispone además el taller y un pequeñoalmacén de apoyo. La planta baja alberga laconserjería con el servicio telefónico y la zona deseguridad y control de acceso, la cafetería-restaurante ylas zonas públicas: el área de formación y sala de actos,CPD, servicio médico, sala de control y zona deexpedición. La planta primera da acceso al resto dezonas de trabajo: zona principal de representacióncorporativa, el área destinada a las auditorias y la zonade contabilidad; hacia el Oeste, el resto de oficinas eigual que en la planta baja en el propio pasillo seubican los núcleos de servicios dispuestos en la verticalde la planta baja, los ascensores y los patios.

Superficie Terreno: 16.500 m²

Edificada: Edificio de Servicios: 9.975 m²

Aparcamiento: 5.000 m² en superficie




Estudio Previo (Adjudicación del Concurso) •Anteproyecto • Proyecto de Ejecución de Arquitectura,Obra Civil y Estructura • Ingeniería de Detalle deInstalaciones • Dirección Facultativa de Proyecto y Obra• Gestión de Permisos • Construction Management (18Construction Packages).



EDIFICIO DE CENTRO DE SERVICIOS Resultados mediante diseño y management

SEDE CORPORATIVA Y EDIFICIOSDE OFICINAS Y COMEDORES DEL PERSONAL Resultados mediante diseño

Objeto Nueva Sede Corporativa de BOEHRINGER-INGELHEIMy Edificios de las Oficinas de Producción y comedoresGenerales del Personal de Fábrica.

Localización Polígono Can Mates de Sant Cugat del Vallés.


12.000 mc. edificados, de los cuales 10.000corresponden a la oficina corporativa y los 2.000 mc.restantes a los Servicios Sociales.

Superficie Superficie Edificada: 12.000 m²

Valor de la Obra No aplicable.

Planificación 1992.


Office Planning • Master Site Plan • Arquitectura eIngeniería Preliminar • Proyecto Constructivo.


SEDE CORPORATIVA Y EDIFICIOSDE OFICINAS Y COMEDORES DEL PERSONAL Resultados mediante diseño


EDIFICIO TECTEL Resultados mediante diseño y management



Estudio Previo y Anteproyecto • Proyecto Básico paraLicencia de Obras • Proyecto de Ejecución de Arquitectura,Obra Civil y Estructural • Ingeniería de Detalle de lasInstalaciones Electromecánicas Auxiliares • Asistencia en laadjudicación final de contratos (Obra Civil, Electricidad,Aire Acondicionado y Protección Contra-Incendios) •Dirección de Obra.

Objeto Construcción de un Edificio Singular de alta seguridad coninstalaciones complejas de Electricidad, Climatización ySeguridad Contraincendios, CPD Bunquerizado para usoadministrativo.

Localización C/Marqués de Sentmenat, Barcelona.


Se trata de un inmueble edificado en forma de L, con dosáreas bien diferenciadas: el edificio de informática y eledificio de oficinas generales, ambos anexos aunque conmedianera que los independiza totalmente.

El primero de estos edificios, de unos 6.200 m² desuperficie y con acceso principal por la calle Witardo,consta de siete niveles: dos plantas sótano, planta baja ycuatro plantas tipo.

El segundo edificio, de unos 12.800 m² y con accesoprincipal por la calle Marquès de Sentmenat, se distribuyeen ocho niveles que ocupan distintos departamentos de lacompañía Telefónica en Barcelona. En conexión con esteedificio de oficinas generales, cabe mencionar la zonaedificada de patio interior en dos niveles sótano paraaparcamiento de vehículos y almacenes generales y, a nivelde planta baja, para oficinas comerciales y servicios deatención al cliente.

La Sala de Actos tiene una capacidad para 400 personas.

Cabe destacar que todas las instalaciones y energía secontrolan de forma centralizada a través de un Digital DataCenter




EDIFICIO TECTEL Resultados mediante diseño y management


SEDE REGIONAL BARCELONA Resultados mediante diseño y management

Objeto Centralización de todos sus servicios en un edificio únicoante la necesidad de expansión de las actividades deIBM en Cataluña .

Localización Vía Augusta, Barcelona.


El Edificio consta de tres plantas sótano, planta baja ycinco plantas tipo en altura. Dos de las tres plantassótano, se destinan a aparcamiento de vehículos para elpersonal de la empresa; la planta sótano menos uno,alberga la central técnica de energías, los almacenes yarchivos y los talleres de mantenimiento. En la plantabaja, se encuentra el vestíbulo principal, con acceso porla Vía Augusta -donde cabe destacar un gran muralcerámico de Joan Miró-, el centro de cálculo, la sala deactos, la cocina y el comedor de personal. Las plantassuperiores están íntegramente dedicadas a oficinas, conla única excepción de la planta primera que, a nivel dela Pl. Castelló y con acceso independiente, alberga elDepartamento de Formación para personal de clientes.

Entre las instalaciones del inmueble mención especialmerece la de climatización, por tratarse del primersistema de volumen de aire variable instalado enEspaña. La elección del este sistema se justificó por elahorro de energía que representaba y por su bajo costede mantenimiento.





Diseño Preliminar • Diseño Constructivo e Ingeniería deDetalle • Gestión de Permisos • Gestión deContratación (22 construction packages) • Planificación,Control Económico y Dirección de Obra.



SEDE REGIONAL BARCELONA Resultados mediante diseño y management

REMODELACIÓN DE EDIFICIOS

RECONVERSIÓN POST EXPO EDIFICIO PABELLONES Resultados mediante diseño

Objeto Reconversión del Edificio de los Pabellones,denominado “Edificio Soporte” de la ExposiciónInternacional Expo Zaragoza 2008 en edificios deoficinas, edificios comerciales y locales de restauraciónpara su posterior comercialización.

Localización Meandro de Ranillas, Zaragoza.

Descripción del

ProyectoAdaptación de los edificios de la Expo 2008: Ronda,Actur y Ebros, Aparcamiento y Urbanización, para sutransformación en Parque Empresarial, con zonascomerciales y de ocio. En especial se diseñaron losedificios Actur y Ebro1 para uso por la DirecciónGeneral de Administración de Justicia del Gobierno deAragón. La superficie total es de: Oficinas 173.000 m²,comerciales 6.270 y aparcamiento de 2.700 plazas,para uso privado y rotacional, así como adaptación delos accesos y urbanización.

Superficie Edificios: 179.267 m2

Aparcamiento: 83.660 m²


Planificación Proyectos: Mayo 2007 – Julio 2011

Obra: 2011 – 2014


Anteproyecto, Proyectos Básicos y ProyectosConstructivos de estructura (dos forjados intermedios encada edificio) e instalaciones de los edificios Ronda,Actur, Ebros, Aparcamiento y Urbanización.

Arquitectos Autores del Proyecto: UTE Estudio LamelaArquitectos – Master S.A. de Ingeniería y Arquitectura.


RECONVERSIÓN POST EXPO EDIFICIO PABELLONES Resultados mediante diseño


OFICINA COMERCIAL EN CASABLANCA Resultados mediante diseño

Objeto OFICINA BANCO SABADELL ATLÁNTICO en Casablanca

Localización Casablanca ( Marruecos)


Remodelación interior de la mitad sureste de la planta 12ªdel edificio CB Twin Center de veintisiete plantas situado enCasablanca, Marruecos, para implantar una oficina delBANCO SABADELL ATLÁNTICO.

Superficie 301 m²

Valor de la Obra € 270.000,-

Planificación Proyecto: Diciembre 2008

Obras: Mayo 2009 – Julio 2009


Construcción “Llaves en mano”.


Objeto Adecuación de un Edificio de Oficinas propiedad de EL

CONSORCI DE LA ZONA FRANCA DE BARCELONA

según los requerimientos y plan funcional del futuro

propietario y usuario del edificio.

Localización Calle Taulat (Zona Fòrum) de Barcelona.

Descripción del

ProyectoReforma y adaptación del edificio Torre Fòrum para la

ocupación de la Secretaría de Universidades e

Investigación de la Generalitat de Catalunya.



Planificación Inicio de obras previsto en Julio 2007 y final de obras

en Mayo 2008.


Gerencia Integrada de Proyecto, Gestión de

Contratación y Dirección Ejecutiva de Obras.

ACONDICIONAMIENTO EDIFICIO PARA EL DURSI Resultados mediante management


REMODELACIÓN EDIFICIO AVDA. DE BURGOS Resultados mediante diseño y management

Objeto Remodelación de los edificios industriales de losantiguos Laboratorios Knoll, en Madrid, adquiridospor ABBOTT, para su conversión en oficinas.

Localización Avda. de Burgos, 91, Madrid.


El proyecto consistió en la remodelación de uncomplejo de varios edificios para albergar a 400personas, con todos los servicios adicionales decafetería, salón de actos, parking, etc.


Inversión € 12.780.000,-

Planificación La obra de remodelación se inició en Julio 2002 yse finalizó en Marzo 2004.


Estudios Previos, Proyecto Básico, Proyecto deEjecución, Ingeniería Básica y de Detalle de lasInstalaciones, Dirección de Obra y servicioscompletos de Construction Management.


Objeto Remodelación de la antigua sede de Unión Fenosa,adquirida por Inmobiliaria Colonial para sucomercialización como oficinas.

Localización Capitán Haya 53, Madrid.

Descripción del

ProyectoAdecuación y rehabilitación de un edificio con unasuperficie construida de 26.335 m². Se trata de unedificio que se desarrolla en dos plantas sótano,planta baja y diez plantas tipo en altura. El proyectotambién comprende la renovación integral de sufachada, conservando del antiguo edificioúnicamente su estructura y forjados.



Planificación La obra se inició en Diciembre 2001 y se finalizó enDiciembre 2004.


Estudios Previos, Anteproyecto, Proyectos Básico yde Ejecución, Dirección Facultativa de Obras yProject Management.

REMODELACIÓN EDIFICIO CAPITÁN HAYA Resultados mediante diseño y management


REHABILITACIÓN EDIFICIO C/AVILA II Resultados mediante diseño

Objeto Remodelación interior de edificio con redistribución de

espacio e instalaciones para uso de “Innovación,

Desarrollo e Investigación” en el campo de la telefonía

móvil y comunicación.

Localización C/ Ávila, 45. Barcelona.


Acondicionamiento de todo el edificio, distribuido en

planta sótano, planta baja y planta primera: obra civil,

particiones móviles, pavimentos, climatización,

instalación eléctrica, voz-datos y protección contra

incendios.

Superficie Construidos: 2.037 m²


Planificación La obra se inició en Marzo 2004 y finalizó en

Septiembre 2004.


Proyectos Básico y de Ejecución, Permisos de Obra,

Legalización de Instalaciones y Dirección de Obra.


REMODELACIÓN EDIFICIO EXISTENTEPARA SEDE CORPORATIVA Resultados mediante diseño

Objeto Remodelación del Edificio Alcatel situado en el Paseo delos Tilos de Barcelona para uso como nueva sedecorporativa de Arbora & Ausonia.

Localización Paseo de Los Tilos, Barcelona.


El proyecto consistió en la remodelación de un Edificio

para albergar a 300 personas.

Superficie Remodelación: 5.500 m²


Planificación La obra de remodelación se inició en 1997 y se finalizóen 1998.


Plant Layout, Ingeniería Preliminar, Ingeniería de Detalle,

Office Planning, Anteproyecto, Proyecto Básico, Proyecto

Ejecutivo, Gestión de Contratación y Dirección de Obra.


REMODELACIÓN EDIFICIO EXISTENTEPARA SEDE CORPORATIVA Resultados mediante diseño


REMODELACIÓN OFICINAS PARA TRASLADO

PRESIDENCIA Y DIRECCIÓN GENERAL Resultados mediante diseño

Objeto Remodelación de las Oficinas del Inmueble de Aena,en Arturo Soria, 109 de Madrid, para el traslado de laPresidencia y Dirección General de Aena.

Localización c/ Arturo Soria, Madrid.


Remodelación Integral de dos plantas del edificio conuna superficie de 1.500 m2 por planta.

Superficie Remodelación: 3.000 m²

Valor de la Obra --

Planificación 1997.


Diseño y Gerencia Integrada del Proyecto y Obra.


REMODELACIÓN OFICINAS PARA TRASLADO

PRESIDENCIA Y DIRECCIÓN GENERAL Resultados mediante diseño


REMODELACIÓN SEDE SOCIAL Resultados mediante diseño y management

Objeto Nueva sede corporativa del Grupo HOECHST enEspaña, además de algunas de sus empresasfiliales.

Localización Vía Augusta, 252-260, Barcelona.


Adecuación de una edificación ya existente paraque cumpla con los requerimientos particulares delusuario. Además de la superficie propia destinadaa oficinas y servicios generales, la nueva sededispone de un comedor para sus empleados y unsalón de actos con capacidad para unas 100personas. Asimismo, cabe mencionar la existenciade un Centro de Proceso de Datos en la plantaprimera del edifico situado al lado de la c.Ganduxer.

Superficie Construida: 12.500 m2

Inversión € 4.630.000,-

Planificación La obra se inició en Diciembre 1994 y finalizó enMayo 1995.


Definición del Programa de Necesidades y OfficePlanning, Proyectos Básico y Constructivo deArquitectura Interior, Ingeniería de Detalle de lasnuevas Instalaciones, Gestión de Permisos, Gestiónde Compras y Dirección de Obra.



REMODELACIÓN SEDE SOCIAL Resultados mediante diseño y management

REMODELACIÓN SEDE CORPORATIVA BARCELONA Resultados mediante diseño y management

Objeto Remodelación integral de la sede corporativa de BASFESPAÑOLA, S.A.en el Paseo de Gracia de Barcelona. Setrataba e reformar y modernizar un edificio construido enlos años sesenta.

Localización Paseo de Gracia nº 99, Barcelona.


El primer trabajo de los Arquitectos e Ingenieros deMASTER consistió en efectuar un detallado análisis de laspartes del edificio que debían ser renovadas o reformadaspara su adaptación a la normativa vigente; a continuación,se realizaron los estudios de zonificación y planificacióninterior de oficinas. Además de los espacios destinados aoficinas generales, el proyecto debía incorporar la creaciónde nuevas áreas especiales tales como una sala de actoscon capacidad para 120 personas, el nuevo comedor depersonal y el archivo central de documentos, así como lamodificación del acceso y vestíbulo principal del edificio.

A mediados del 86, mientras se desarrollaban los diseñosfinales de remodelación interior y renovación de todas lasinstalaciones electromecánicas del inmueble, BASF, trasanalizar varias propuestas que le presentaron losArquitectos de MASTER, decidió acometer el cambio de lafachada exterior, proyecto que fue muy bien acogido por lamunicipalidad de Barcelona, por sintonizar con elprograma de renovación urbana que en aquel entonces seestaba realizando en la ciudad. Tanto las obras deremodelación interior del edificio como las del cambio defachada, programadas al mismo tiempo, se realizaron conunas 400 personas dentro del inmueble, que en ningúnmomento interrumpieron su quehacer cotidiano.

Superficie Parcela: 914 m²

Edificada (Remodelación): 11.425 m²




Diagnóstico técnico de la edificación e instalacionesexistentes • Office Planning • Estudio Previo, Anteproyecto,Proyecto Básico y Proyecto de Ejecución de Arquitectura •Ingeniería Preliminar e Ingeniería de Detalle de lasInstalaciones • Gestión de Permisos • Gestión deContratación (30 “construction packages”) • DirecciónFacultativa de Obra • Construction Management.



REMODELACIÓN SEDE CORPORATIVA BARCELONA Resultados mediante diseño y management

BARCELONA: MASTER S.A. DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURARonda General Mitre, 126, 4ª Planta 08021 Barcelona (España)TEL +34 93 308 60 16 – FAX +34 93 308 55 95

BOLIVIA: MASTER S.A. DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA SUCURSAL BOLIVIACalle Sagárnaga 173, piso 2, oficina 2-B,Zona Central, La Paz – Bolivia TEL +591-2 230 7507 CEL +591 791 09843

CHILE: MASTER S.A. DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA,AGENCIA EN CHILECalle Badajoz 45, piso 18 Edif. Fundadores, Las Condes, Santiago – Chile TEL +562 2591 4500

COLOMBIA:MASTER S.A. DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA,SUCURSAL COLOMBIACalle 70 No. 9-91Bogotá D.C., ColombiaTEL +571 310 1640 – FAX +571 321 7150

PERÚ: MASTER S.A. DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA,OFICINAS EN PERÚ C/Jorge Chávez 170 – Oficina 403Edificio AMOF – MirafloresLima (Perú)

ECUADOR:MASTER S.A. DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA,OFICINA EN ECUADORAvda. Orellana con Avda. 10 de Agosto. E2-30Quito, EcuadorTEL +593 2254 4201

sedes corporativas y edificios de oficinas

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