revista vivienda

contenido02

09 noticiasSorteo Fovissste» 75,000 derechohabien-tes recibieron el otor-gamiento de cr�dito de parte del fondo, el cual podrçn ejercer en 2011 para obtener una casa mediante financiamiento.

40 reportaje

06 plenaria 08 noticias

Se moderniza el Registro Público

Sortea el sector vivienda la crisis Presencia de ARA en CoP-16

» desde 2008 se han venido implementando una serie de ajustes para hacer mçs eficiente al organismo.

» a pesar de la situaciîn actual de m�xico, la canadevi mantiene el compromiso de re-vertir la tendencia negativa en crecimiento.

» en esta cumbre mundial, enfocada en la defensa del medio ambiente, el consorcio presentî un desarrollo 100% sustentable .

14 noticiaPremio Hombres y Mujeres de la Casa

» ernesto cordero, ignacio deschamps y alfredo achar fueron galardona-dos en esta entrega que se realizî en bellas artes.

42 seduvi36 reportajeTodos unidos por la sustentabilidad

Satisfacción medible

» m�xico recibiî a lêderes de diversas partes del mundo que se reunieron para acordar el mejora-miento de las ciudades.

» el êndice de satisfac-ciîn del acreditado ayuda a los beneficia-rios para elegir una vivienda de calidad.

38 reportaje especialConstruyen Línea 4 del Metrobús» con 93 kilîmetros de longitud, 46 estacio-nes y tres terminales, esta nueva lênea re-correrç de polo a polo el distrito federal.

Viviendaespecialistas del sector

CONSEJO CONSULTIVODaVID VaINEr ZONENSZaINEmILIO OCEJO GUTI�rrEZLyDIa çLVarEZ DE GaVITOCarLOS GOSSELIN maUrELmaNUEL LUGO GOyTIamarIO SErGIO CrISTO GUTI�rrEZ JOS� maNUEL aGUDO rOLDçNGErmçN ahUmaDa rUSSEkENrIqUE VaINEr GIrSmIGUEL GOm�ZmONT UrUETa

DIrECTOr GENEraLmaNUEL GONZçLEZ marTêNEZ

CoNSEJo DIRECTIVo 2010-2011ediciîn a cargo de

responsaBles de la ediciîn horacio Urbano y roxana Fabris

coeditorNino molina

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coordinador editorialEduardo S. Cort�s

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colaBoradores Judith Santiagomagali rold�n

Gabriela romeroOyuki S�nchez

arte y dise�oçngel r. ruiz

adri�n Gonz�lez

FotograFêa Centro Urbano

correcciîn de estilo Eduardo S. Cort�s

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adMinistraciînEusevia hern�ndez

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miguel r. hidalgo

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publicaciones y revistas ilustradas

VIVIENDa ESPECIaLISTa DEL SECTOr es una publicaci�n de Centro Urbano, amores 624 Col. del Valle, CP 03100 m�xico DF. N�mero de reserva ante el Instituto de De-rechos de autor No. 04-2009-032420073400-102, Cer-tificado de Licitud de T�tulo 14481, Certificado de licitud de Contenido 12054. expedido por la Comisi�n Calificadora de Publicaciones y revistas Ilustradas con fecha 18 de ju-nio de 2009. Todos los derechos reservados. Prohibida su

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Los 12 grandeslogros de 2010

PrESIDENTELUIS DEL VaLLE CaNTò

VICEPrESIDENCIa DE ENLaCE INSTITUCIONaLVICENTE NaVES ramOS / marIO OrVa�aNOS CONDE

PrImEr VICEPrESIDENTEhOraCIO ESPINOSa DE LOS mONTErOS CUEVaS

VICEPrESIDENCIa DEL DISTrITO FEDEraLISaaC mEmUN ELIaS / ISIDOrO DayaN TaWIL

VICEPrESIDENCIa DEL ESTaDO DE m�xICOaLEx mETTa COhEN / SErGIO LEaL aGUIrrE

VICEPrESIDENCIa DE INSTITUCIONES FINaNCIEraSLEOPOLDO hIrSChOrN CymErmaN / JOaqUêN GarCêa SaNTOVE�a

VICEPrESIDENCIa DE INFraESTrUCTUraJUaN DIEGO GUTI�rrEZ SaINZ / IGNaCIO BEZarES DEL CUETO

VICEPrESIDENCIa DE VIVIENDa VErTICaLJULIO C�Sar GarCêa TaBLaDa / DIONISIO GONZçLEZ GarCêa

VICEPrESIDENCIa DE rELaCIONES PòBLICaS y EVENTOSDaVID arELLE CaraVEO

SECrETarIOENrIqUE mENDOZa BarrîN

TESOrErêaErNESTO mOraLES LONGOrIa

COmIT� DE INFONaVITDaNIEL ZaGa mEmUN / LUIS GaNDara arIZTI

COmIT� DE FOVISSSTEramîN CaSTrO GONZçLEZ

CONSEJO DE PrOmOCIîN INSTITUCIONaLJOSEFINa DE LOS rêOS TOrrES / JOrGE rEyES GUaDarrama/ BErENICE PEDraZa rIVErO

CONSEJO DE SUSTENTaBILIDaDPEDrO aSPEN BErNaL / JOaqUêN SU maChaDO/ JOSEPh mEmUN marGULES

CONSEJO DE SOCIOS PrOVEEDOrESarCaDIO VILLaSE�Or GaLLarDO

editorial04

Como parte de su evoluci�n, la industria mexicana de la vivienda ha deja-do de ser s�lo un satisfactor social m�s, para tomar papeles muy importantes en temas de enorme fondo, como son la generaci�n de patrimonio y la conformaci�n de ciudades m�s eficientes y competitivas.

es a trav�s de proyectos habitacionales que se consolidan barrios y comunidades. la casa, como ha sido desde siempre, es el epicentro en torno al cual se construye ese complejo tejido urbano y social que define nuestras comunidades.

pero adem�s, los modernos desarrollos de vivienda, y dicho esto pr�cticamente sin im-portar el tama�o del proyecto al que nos refiramos, incorporan modernas tecnolog�as y conceptos urbanos, as� como equipamientos de todos niveles, tr�tese lo mismo de escuelas o zonas comerciales, que de amenidades como son albercas, salones de usos m�ltiples, lavander�as o gimnasios.

por esto es necesario considerar que la vivienda es un satisfactor que transmite sus bonda-des a toda la comunidad en que se ubica.

cuando hablamos de los grandes desarrollos formados por miles de viviendas, los desa-rrollos habitacionales son eje de consolidaci�n de desarrollo urbano, complementados con infraestructura y equipamientos que en muchos casos atienden no s�lo a quienes viven en los proyectos en que se ubican, sino tambi�n, a toda una comunidad.

�ste es el caso de plantas de tratamiento, espacios comerciales, avenidas o incluso es-cuelas. cuando hablamos de proyectos de menor tama�o, en muchos casos de saturaci�n urbana, lo que se logra es un mejor aprovechamiento de los servicios y la infraestructura existentes, as� como impulsar la recuperaci�n de espacios urbanos cuyos usos se hab�an deteriorado o transformado con el paso de los a�os.

por eso vale la pena destacar el valor de la vivienda y se�alar enf�ticamente cuando se trata de proyectos de calidad superior al promedio. y aunque resulta en verdad dif�cil hablar de qu� proyectos pueden ser los mejores, resulta f�cil hacer una selecci�n de algunos que reflejen diferentes aspectos de las mejores pr�cticas del sector.

de eso trata este ejercicio con que nuestra revista cierra este complejo 2010. de presentar diversas propuestas, que por diferentes motivos, representan buenos ejemplos de lo mejor que se est� haciendo en el sector.

el objetivo es realizar un constante ejercicio de control de calidad que garantice que esta-mos cumpliendo nuestra misi�n, generar viviendas para los mexicanos, que lo estamos haciendo con calidad, con proyectos que resuelven un problema, pero que adem�s, gene-ran plusval�a a sus due�os y calidad a nuestras ciudades.

el reto, y lo sabemos, no es una meta alcanzable, sino un proceso constante que nos lleve a determinar qu� es lo que se requiere, para atender esa demanda con la mayor calidad po-sible, reconociendo que el valor de la vivienda excede por mucho los l�mites de sus paredes.cerremos pues este 2010 presentando esta muestra de lo que estamos haciendo, recono-ciendo que queda mucho por hacer y reiterando el compromiso de trabajar, de la mano con las autoridades, en hacer de la vivienda un motor de desarrollo nacional.

se acaba el a�o; no queda m�s que desear que el pr�ximo sea mejor. Áfelicidades!

www.canadevivallemexico.org.mx

Luis deL VaLLe Cantú

presidente de canadevi vm

6 | ViVienda especialistas del sector | diciembre 2010

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plenaria06 CanadeVi VM

pese a un contexto econîmico, polêtico y social complejo, elsector retoma el impulso y replantea sus lêneas de acciîn

aVaNZaLa INDUSTrIa DE La VIVIENDa

e n m�xico existe el compromiso de la industria de la vivienda de trabajar conjuntamente para re-vertir la tendencia negativa del

crecimiento econ�mico que ha sumido al pa�s en un claro estancamiento, por lo me-nos, en los �ltimos 10 a�os.

una de las iniciativas es impulsar accio-nes que activen la competitividad, el em-pleo y el desarrollo de proyectos orienta-dos a aprovechar los espacios potenciales para generar lugares habitables.

lo anterior fue el panorama que el di-rector general de grupo de economistas asociados (gea), ernesto cervera y el se-cretario de desarrollo urbano y vivienda del distrito federal, felipe leal fern�ndez expusieron durante su participaci�n como invitados de honor en la reuni�n plenaria de la c�mara nacional de desarrolla-dores de vivienda (canadevi) del valle de m�xico, celebrada el pasado 25 de no-viembre en la capital del pa�s.

en su intervenci�n, ernesto cervera dijo que Òpr�cticamente han sido dos a�os de crecimiento negativo importante para el sector vivienda, sin embargo, ya se em-piezan a ver signos de recuperaci�n en el mercado internoÓ.

en este sentido, enfatiz� la Ònecesi-dad de detonarlo urgentemente porque el sector de la construcci�n en general y, en particular, el de la vivienda enfrentan enormes retosÓ.

entre ellos, superar el crecimiento econ�mico de los �ltimos 10 a�os, cuya ta-sa promedio apenas alcanza 1.2 por ciento anual: Òpara un pa�s con las caracter�sticas de m�xico [...] necesitar�amos estar cre-ciendo por arriba del 5 por ciento en pro-medio anualÓ.

revel� que m�xico a�n se encuentra en niveles de crecimiento similares a los del a�o 2000; sin embargo, Òel crecimiento tie-ne que ver con la inversi�n, y m�xico es un pa�s que invierte poco porque ahorra poco: tenemos una tasa de 16 por ciento en pro-medio de inversi�n fija bruta como porcen-taje del producto interno bruto (pib), la m�s baja de la organizaci�n para la cooperaci�n y el desarrollo econ�mico (ocde).

para aspirar a un crecimiento por arri-ba del 5 por ciento, m�xico tiene que inver-tir m�s del 20 por ciento de su pib.

una ciudad compartidael secretario de desarrollo urbano y vi-vienda del df felipe leal dijo que Òel go-bierno de la ciudad deber� trabajar en op-timizar al m�ximo el n�mero de ÒtrabasÓ que pueda haber, mantener una gesti�n �gil y expedita para animar la construcci�n y tener una pol�tica de desarrollo urbano que permita incentivar la construcci�n de vivienda, sobre todo en infraestructura y equipamientoÓ.

a su vez se refiri� a los cuatro ejes de trabajo: la gesti�n que est� englobada en

ernesto cervera, felipe leal y luis del valle.

VALLE DE MÉXICO


invitado seduvi

la ley de desarrollo urbano de 2010, la actualizaci�n de los programas delega-cionales, la vivienda sustentable vinculada con la norma 26 y la recuperaci�n de es-pacios p�blicos para tener una ciudad que d� certidumbre a la inversi�n.

el objetivo es planear y ordenar la ciu-dad para optimizar el suelo urbano, con la generaci�n de m�s y mejores entornos urbanos, reduciendo costos ambientales, econ�micos y sociales.

el informeen esta reuni�n se presentaron informes de las instituciones financieras que forman parte de la canadevi. luis garanda arizti dio a conocer que los subsidios para 2011 se van a ampliar a 1,400 millones de pesos para cofinanciamiento a microfinancieras, m�s que para la adquisici�n de vivienda, mientras que el infonavit y ocho municipios del pa�s trabajan en la implementaci�n de un software para operar una ventanilla �nica de vivienda. la meta es finalizar 2010 con 20 a nivel nacional.

legislaciînalex metta cohen, vicepresidente de la canadevi estado de m�xico, inform� que la c�mara de diputados y senadores, junto con los congresos locales analizan la creaci�n de una ley �nica de vivienda y desarrollos metropolitanos en las 53 zo-nas metropolitanas que tiene el pa�s.

por otra parte, dio a conocer que se public� la norma t�cnica estatal ambien-tal en donde se especifica la protecci�n del ambiente al momento de emprender pro-yectos de construcci�n de vivienda.

isaac memun el�as, vicepresidente de la canadevi df, se refiri� a la publicaci�n de

una nota aclaratoria en la gaceta oficial del gobierno que dice que en todas las cons-trucciones de m�s de 1,500 viviendas se deber� elaborar un plan maestro que ser� evaluado por la secretar�a de desarrollo urbano adscrita a la seduvi. tambi�n se decret� la ley del instituto para la seguri-dad de la construcci�n del df que certifica a los directores generales de obra.

responsabilidad socialbajo este compromiso, arturo aispuro, presidente del colegio de arquitectos de la ciudad de m�xico-sociedad de arquitec-tos mexicanos anunci� que est� en mar-cha la escuela mexicana de la industria de la construcci�n, en donde se capacitar� y certificar� a los trabajadores. en esta iniciativa participan la canadevi valle de m�xico y el gobierno del df. »

de crecimiento anual en los òltimos 10 a�os

de su pib tiene que invertir m�xico enel sector

anual debe crecer la industria de la construcciîn

1.2% 20%

5%

Han sido dos años de crecimiento negativo para el sector vivienda, sin embargo, ya se empiezan a ver signos de recuperación en el mercado interno”

ernesto cerveraGrupo de Economistas asociados

personalidades de la industria de la construcci�n. manuel gonz�lez, felipe leal y luis del valle.

diciembre 2010 | ViVienda especialistas del sector | 9

noticias08

consorcio ara presentî en la cop-16 su desarrollo vista real,que establece criterios de racionalidad en uso de agua y energêa

La SUSTENTaBILIDaD

aNTE TODO

se present� el proyecto vista real del consorcio ara, con el que estuvieron presentes en la xvi conferencia de las partes de la convenci�n marco de nacio-

nes unidas y el cambio clim�tico (cop-16), que tuvo como sede canc�n, quintana roo.

respecto de lo anterior, vicente naves, director general de la constructora de vi-vienda, dijo: Òla expectativa de nuestra participaci�n en la cop-16 es que organis-mos financieros internacionales conozcan lo que estamos haciendo y est�n dispues-tos a poner fondos para continuar con la investigaci�n y desarrolloÓ.

por su parte germ�n ahumada, direc-tor general de consorcio ara, coment� que de acuerdo con el programa nacio-nal de vivienda 2007-2012, alineado con el plan nacional de desarrollo, plantea como objetivo rector Òimpulsar el desarrollo ha-bitacional sustentableÓ y como estrategia Òestimular la construcci�n de desarro-llos habitacionales con caracter�sticas de sustentabilidadÓ, adoptando criterios de

racionalidad en el uso del agua y la energ�a.por lo que consorcio ara participar�

activamente en este esfuerzo desarro-llando vista real- comunidad sustentable.

este proyecto plantea una nueva propues-ta para la vivienda en m�xico, siendo un proyecto 100 por ciento replicable en futu-ros desarrollos. la apuesta es en vivienda tradicional de 1 y 2 rec�maras en densidad media organizada como barrio: 48 vivien-das en conjunto, una mezcla de �rea habi-tacional con zonas deportivas y comercio.

es importante, resalt� russek, que se otorguen subsidios a este tipo de viviendas, aunque para el 2011 todas las hipotecas que otorgue el infonavit ser�n ÒverdesÓ, bajo este concepto, destaca la importancia de una visi�n global, en la que la planeaci�n de un desarrollo tome en cuenta todos los factores que influyen en la vida diaria de los habitantes, siempre con un enfoque de respeto al medio ambiente.

ahumada expres� tambi�n que la de-sarrolladora espera un crecimiento de 10 por ciento en su inventario de vivienda, a causa de los nueve desarrollos crys-tal lagoons (con laguna artificial), y que cerrar� 2010 con la venta de 18,600 vivien-das econ�micas, medias y residenciales. »


como cada a�o, el pasado 24 de noviembre el organismorealizî su sorteo de cr�ditos tradicionales 2011

FOVISSSTE 2011:75,000 FINaNCIamIENTOS

el fovissste llev� a cabo su sorteo de cr�ditos tradicio-nales 2011 para otorgar 75,000 cr�ditos a igual n�mero de trabajadores al servicio del

estado que se inscribieron para participar y resultaron seleccionados para ejercer su cr�dito de vivienda durante el pr�ximo a�o.

los resultados ya se pueden consul-tar en el portal www.fovissste.gob.mx, en donde es posible encontrar estad�sticas e informaci�n clasificada por estado y por municipios sobre el n�mero de ganadores.

en el evento celebrado en la ciudad de m�xico Ðy de manera simult�nea en las sedes de los estados de la rep�blicaÐ el vocal ejecutivo del fovissste, manuel p�rez c�rdenas dijo que los cr�ditos sorteados Òrepresentan una considerable proporci�n de los 56,000 a 60,000 millones de pesos que integran el programa de financiamien-to del fovissste para el 2011Ó.

dichos cr�ditos forman parte de los 100,000 que el fovissste tiene como meta para 2011, la cual incluye otros cinco es-quemas: cr�dito con subsidio; cr�dito a pensiona2; cr�dito conyugal fovissste-infonavit, alia2 y respalda2.

con este sorteo se garantiza a los 219,915 participantes un proceso transparente, de los cuales 90 por ciento se inscribieron a trav�s de su portal de internet. en relaci�n con lo anterior, p�rez c�rdenas afirm� que Ò�ste es un claro ejemplo de la transparen-cia con la cual trabaja el fondoÓ.

asimismo, subray� que el sorteo de cr�ditos tradicionales 2011 Òpodr� signifi-car una derrama del orden de los 60,000 millones de pesos en todo el pa�s, adem�s, se generar�n fuentes de empleo para m�s de medio mill�n de mexicanos que trabajan en las industrias ligadas a la construcci�n de la viviendaÓ. en el evento estuvo presen-te el presidente de la comisi�n de vivienda

del senado de la rep�blica ricardo fidel pacheco, quien dijo al respecto: Òes uno de los principales signos de fortalecimiento del fovissste. por su parte, el presidente de la comisi�n de vivienda de la c�mara de diputados mart�n rico jim�nez, afirm� que Òes obligaci�n de todos el manejo transpa-rente y de cara a la sociedad, que da m�s calidad y transparencia a la labor del fo-visssteÓ.

por su parte, el presidente de la federaci�n de sindicatos de trabajadores al servicio del estado (fstse), joel ayala almeida, inform� que se impulsar� una reforma al r�gimen del fovissste para Òdarle la fuerza necesaria a la instituci�n de vivienda. haremos un trabajo conjunta-mente con el sindicato nacional de traba-jadores de la educaci�n, los universitarios y fstse para obtener una reforma que nos permita constituir al fovissste en un orga-nismo descentralizadoÓ. »

manuel p�rez c�rdenas, vocal ejecutivo del fovissste.

esquemasde cr�diton Tradicional

n Cr�dito con Subsidio

n Cr�dito a Pensiona2

n Cr�dito Conyugal Fovissste-Infonavit

n alia2

n respalda2

FOVISSSTE

FOVISSSTE


noticias10

A trav�s una alianza estrat�gica en-tre el infonavit, bbva bancomer y alsis funds, se buscar� promover

la construcci�n de vivienda. la estrategia a seguir es otorgar liquidez a los desarrolla-dores habitacionales para que puedan em-prender nuevos proyectos que contribuyan a abatir el rezago patrimonial del pa�s.

para ello, cada organismo representa una pieza fundamental en el proceso: el fondo de inversi�n alsis funds otorga li-quidez en la etapa para que el promotor adquiera la tierra, realice los proyectos de infraestructura y urbanizaci�n necesarios o lleve a cabe los tr�mites previos al ini-cio de la obra; bbva bancomer aportar� 65 por ciento del capital requerido para la construcci�n de las viviendas a trav�s de un cr�dito puente; el infonavit aportar� la oferta crediticia para que sus derechoha-bientes adquieran las viviendas a cons-truir. el infonavit representa una parte fundamental del proceso al contar con una amplia gama de derechohabientes cuyos ingresos son variados, lo que estima la r�pida comercializaci�n de las viviendas a construir.

este programa surgi� como estra-tegia de respuesta a la crisis financiera 2008-2009, la cual afect� al sector de la vivienda por la falta de cr�dito puente, lo cual signific� una baja en la reposici�n de inventarios y en la colocaci�n de cr�ditos hipotecarios.

al respecto, david s�nchez-tembleque, director general de alsis funds, detall� en conferencia de prensa que la empresa tie-ne seleccionados 65 desarrolladores con los que trabajar�n, aunque en un inicio, s�lo ser�n entre 10 y 15 las promotoras con quienes iniciar� el proyecto. las entidades financieras seleccionaron a los promotores gracias a la calidad de los proyectos que realizan, a su estabilidad econ�mica y a la gran demanda que sus productos tienen en el mercado en diversas regiones del pa�s.

eduardo osuna osuna, director general de hipotecaria bancomer, destac� que, actualmente, el banco cuenta con un pro-yecto para llevar a cabo 40,000 viviendas y que, sumado a la alianza estrat�gica con la que se pretende financiar la construcci�n de 100,000 unidades m�s, la entidad estar� contribuyendo a la edificaci�n de alrede-dor de 140,000 casas durante los pr�ximos cuatro a�os.

mediante esta alianza, alsis funds y bbva bancomer buscar�n combinar sus capacidades financieras con el objetivo de asegurar la suficiente oferta de vivienda de inter�s social en el mercado nacional a trav�s de la canalizaci�n de inversiones institucionales al sector y asegurando m�s recursos a desarrolladores destacados. »

el objetivo es otorgar recursos a los desarrolladores habitacionales para que puedan emprender nuevos proyectos

DaN LIqUIDEZa La CONSTrUCCIîN DE VIVIENDa

eduardo osuna, v�ctor manuel borr�s y david s�nchez-tembleque.


L iberar cauces de r�os, lagos, manglares, pantanos y otras �reas federales invadidas con

asentamientos humanos irregulares es un asunto de suma importancia a nivel nacional. ello contribuir� a pre-venir cat�strofes por desastres na-turales o comportamiento clim�tico at�pico como el que se ha presentado en a�os recientes.

en este sentido coincidieron jos� luis luege tamargo, director general de la comisi�n nacional del agua (co-nagua), y diputados de las comisiones de presupuesto y cuenta pública y de recursos hidr�ulicos de la lxi legis-latura de la c�mara de diputados.

durante la comparecencia del titular de la dependencia, los inte-grantes del legislativo se compro-metieron a apoyar las medidas por medio de la creaci�n de un marco normativo que apoye las acciones de la conagua encaminadas a liberar estas zonas de riesgo.

con estas acciones se dar� un pa-so importante en el cumplimiento de dos de los ejes fundamentales de la agenda del agua 2030 que proponen que m�xico tenga asentamientos hu-manos seguros frente a inundaciones y que cuente con cauces limpios.

asimismo, el legislativo se comprometi� a otorgar mayores re-cursos econ�micos a la conagua en el presupuesto de egresos de la federaci�n 2011 para desempe�ar de mejor manera su labor, adem�s de in-crementar estudios y proyectos rela-cionados con el desarrollo de infraes-tructura hidr�ulica que contribuyan a lograr una cultura de cuidado del agua en el pa�s y apoyen directamente la sustentabilidad.

luege tamargo destac� que, en va-rios casos, sus decisiones est�n limi-tadas, ya que la invasi�n de los cauces con asentamientos humanos irregula-res reduce la capacidad de conducci�n de los r�os y, con ello, la capacidad de extracci�n de las presas.

igualmente, puntualiz� que la de-pendencia ha sido capaz de emitir de manera sistem�tica 5,538 avisos sobre la evoluci�n de los ciclones, Òlo que permiti� salvar vidas humanasÓ.

adem�s, inform� que se trabaja de manera coordinada con el sis-tema nacional de protecci�n civil para establecer e implementar me-didas de protecci�n y llevar a cabo acciones de atenci�n a la poblaci�n en riesgo o afectada por fen�menos hidrometeorol�gicos. »

en el presupuesto de egresos de la federaciîn 2011 se establecerçn mayores recursos para la dependencia

rECIBE CONaGUaaPOyO DEL LEGISLaTIVO

e l presidente de la asociaci�n mexicana de entidades financieras especializadas (amfe) roberto ure�a present� el nuevo

portal de internet www.bienesadjudicados.amfe.com.mx, mediante el cual se promover� la venta de bienes embargados a precios m�s bajos de los que se ofrecen en el mercado, ya que no cobrar� comisiones ni operar� con in-termediarios.

en este nuevo sitio se otorga certeza comer-cial al concretar operaciones sobre la venta de los bienes que se ofertan, mismos que perte-necen al sector inmobiliario, agroindustrial y de transportes.

los usuarios, tanto particulares como em-presariales, podr�n consultar una base con po-co m�s de 2,500 ofertas de bienes inmuebles, maquinaria y transporte que se ubican en toda la rep�blica mexicana.

el valor total estimado de los bienes en venta suma 1,300 millones de pesos, seg�n inform� gonzalo garcía, director general de la amfe, durante la presentaci�n del sitio de internet.

por su parte, roberto ure�a inform� que el n�mero de bienes adjudicados ha disminuido gracias a la recuperaci�n econ�mica y a que la cartera vencida de las sofoles y sofomes ha mejorado.

esta nueva estrategia de venta apuntala el �xito de la amfe en este �mbito, pues hacia agosto de 2010 se contabilizaron en total m�s de 6,824 millones de pesos de bienes adjudicados por parte de sus entidades financieras afiliadas.

los bienes en venta que est�n dentro del portal www.bienesadjudicados.amfe.com.mx pueden ser adquiridos a trav�s de cr�ditos de instituciones como infonavit, fovissste y la ban-ca comercial.

entre las entidades financieras hipotecarias afiliadas a la amfe que participan est�n abc capital, ge money, ing hipotecaria, patrimo-nio, hipotecaria casa mexicana, hipotecaria su casita, hipotecaria v�rtice, hir pyme, agrope-cuaria financiera y corporaci�n hipotecaria. »

el sitio de la amfe ofertarç bienes inmuebles del sector inmobiliario, agroindustrialy transporte

Venta de bienesembargadospor la web

eduardo osuna, v�ctor manuel borr�s y david s�nchez-tembleque.

conagua recibir� mayor apoyo en el presupuesto de 2011.


noticias14

e l esplendoroso palacio de be-llas artes fue sede de la edici�n 2010 del premio que a�o con

a�o, desde 2002, reconoce a los hom-bres y mujeres que aportan al sector vivienda una soluci�n m�s para lograr que los mexicanos gocen de este de-recho fundamental y contar con un inmueble que conviertan en un hogar propio.

alrededor de las 19:00 horas del 30 de noviembre de este a�o que est� por terminar, dio inicio la ceremonia que tuvo como principal objetivo reconocer el trabajo, el esfuerzo y el compromi-so de tres grandes personalidades que durante el a�o han dado un enorme im-pulso a la vivienda desde diversos fren-tes: el sector privado, el �mbito p�blico y la conciencia social.

se trata de alfredo achar, presidente de proviv�h quien recibi� el premio cimien-tos, ignacio deschamps, director general de bbva bancomer, la distinci�n para el sector privado y ernesto cordero, secre-tario de hacienda que recibi� el premio que se otorga al sector p�blico.

esta terna de ganadores fue elegida por el consejo editorial para el sector vi-vienda de el economista para reconocer

GaLarDONaNLO mEJOr DE La VIVIENDa

Recibo este reconocimiento en nombre de todos los que colaboran conmigo desde 1999 en la fundación, agradezco profundamente a mi familia, hermanos, padres esposa, hijos y nietos pues ellos han sido el motor de todas mis causas”.

Sólo una palabra podrá describir la vida filantrópica del empresario Achar: interminable. Con cuatro fundaciones creadas por él y con su participación en centenar y medio de causas, entre sus inquietudes destacan los retos formidables de la promoción al empleo y la vivienda”

Ignacio (Deschamps) es uno de los mexicanos más brillantes con una trayectoria incomparable”.

(Ernesto Cordero) es un hombre sencillo que sabe escuchar las necesidades de las personas, no olvida sus obligaciones como servidor público”

alfredo achar v�ctor M. requejo

germ�n ahumada ariel cano

como cada a�o, el mçs destacado grupo de ejecutivosse da cita para hacer un homenaje a los personajesmçs influyentes del sector


premio hombres y mujeres de la casa 2010

la labor que en materia de vivienda se ha hecho a lo largo del a�o, pero no s�lo ello: el evento de premiaci�n representa una reuni�n de las personas m�s importan-tes del �mbito a nivel nacional, quienes en un ambiente de compromiso, solida-ridad y empat�a comparten experiencias, an�cdotas y vivencias que van de lo profe-sional a lo personal, elementos que han hecho de esta premiaci�n anual un refe-

rente de la industria y un indicador fiable de su estadio actual. prueba de ello son las declaraciones de alfredo achar:

Òrecibo este reconocimiento en nombre de todos los que colaboran conmigo desde 1999 en la fundaci�n, agradezco profundamente a mi fami-lia, hermanos, padres esposa, hijos y nietos pues ellos han sido el motor de todas mis causasÓ. »

HombresMujeres

de la Casa 2010

y

9ªedición


desarrollos18

INTEGraLUN CONJUNTO

por: judith santiago

el complejo habitacional villa del rey, en huehuetoca, es uno de los grandes proyectos de urbi

el Estado de México es una de las entidades del país cuya oferta y demanda de vivienda es alta y, por consecuencia, su plusvalía aumenta año con año.

Por lo anterior, esta zona se ha consolidado para los desarrolladores de vivienda, quienes han tenido la oportunidad de emprender pro-yectos que consideran el amplio margen que va del segmento social al residencial.

Urbi es una de las constructoras de vivien-da mexicana que han contribuido a abatir la demanda en el Estado de México, siendo uno de sus grandes proyectos Villa del Rey, ubicado en el municipio de Huehuetoca.

Villa del Rey es uno de los conjuntos habitacionales de mayor trascendencia para Urbi, ya que le ha aportado entre 40 y 50 por ciento de sus resultados en la zona

metropolitana del Valle de México en los dos últimos años.

Este desarrollo mexiquense, en su plan integral, comprende el Parque Ecológico Central –con áreas recreativas, deportivas, viveros y un vaso regulador de aguas pluvia-les– espacios para la convivencia, áreas con juegos infantiles, pasos peatonales seguros y vegetación seleccionada para crear un estilo propio y un entorno agradable.

El director regional de Urbi en Zona Me-tropolitana de la Ciudad de México comen-tó para la revista Vivienda que “dentro del desarrollo Villa del Rey se reservan áreas para la construcción de escuelas y zonas comerciales que brindan mayor comodidad a los residentes, quienes podrán contar con estos servicios sin tener que salir del fraccio-namiento”. »

se encuentra en el km 58.5 autopista m�xico-quer�taro. san miguel de los Jag�eyes. Huehue-toca, estado de m�xico.

hectçreas construidas201

viviendas habitadas6,330casas construidas6,836

viviendasdel proyecto11,826

ViLLa deL Rey

20 | vivienda especialistas del sector | diciembre 2010

C

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IPT revista 21X27 Cms cvs.ai 16/11/10 14:49:59

desarrollos20

CaLIDaDy SUSTENTaBILIDaD

por: gabriela romero

real ibiza es un desarrollo de la promotora vinte que destaca por contar con un sistema generador de energêa

Hoy en día, cuando la preserva-ción de los recursos se vuelve parte fundamental de la vida cotidiana de la población, el sector vivienda ha comenzado a

tomar conciencia de la situación, por lo cual la desarrolladora Vinte realizó un proyecto que presenta la importante característica de que las casas producen la energía que necesitan.

El proyecto se denomina Real Ibiza y está ubicado en Playa del Carmen en el estado de Quintana Roo. Cuenta con cuatro casas que generan su propia energía y con 120 más que producen energía para las áreas comunes.

La generación de luz se puede conseguir gracias a que el conjunto tiene un sistema fo-tovoltaico ahorrador de energía que permite producir la electricidad que la vivienda nece-sita diariamente, misma que se inyecta a la red de la Comisión Federal de Electricidad.

El proyecto cuenta con medidores bidirec-cionales que funcionan inversamente cuando la energía se produce en la vivienda o direc-tamente cuando la casa no la genera y la luz

se consume directo de la red de CFE. Entre los beneficios del proyecto destaca su diseño bioclimático, sus eficiencias técnicas, la am-plia protección en áreas de calor, el avanzado sistema de telemetría con el que cuenta y el sistema fotovoltaico ahorrador de luz.

El proyecto brinda diversos servicios estra-tégicos diseñados especialmente para cubrir las necesidades de quienes lo habitan, como equipamientos comerciales, escolares y áreas verdes dentro del mismo conjunto, lo que per-mite a sus residentes caminar fácilmente de un punto a otro y así contribuir a una mejor cultura ecológica y de salud.

Entre las especificaciones de las viviendas resaltan las que cuentan con un área de 60 metros cuadrados cuyo precio de comerciali-zación es de alrededor de 480,000 pesos, ade-más de que se pueden adquirir con la ayuda de un crédito Infonavit, Fovissste o bancario.

Gracias a la excelente calidad del proyec-to, Real Ibiza fue reconocido con el Premio Nacional de Vivienda 2010 en la categoría Desarrollo Habitacional Sustentable. »

ficHa t�cnica del proyecto

especificaciones de la vivienda:

n Ubicaci�n: Playa del Carmen, quintana roo.

n Nombre del proyecto: real Ibiza. Cuatro casas con autogeneraci�n de energ�a y 120 con generaci�n para �reas comunes

n N�mero de viviendas:1,440 en el proyecto completo

n Espacio: 60 m2

n Valor aproximado: 480,000 pesos

n Tipo de cr�dito: Infonavit,Fovissste y bancario

ReaL ibiza


desarrollos22 City toweRs

CONTEmPOrçNEOENTOrNO INTEGraL y

por: magali roldçn

debido a lo completo e integral de sus instalaciones, citytowers se convierte en un excelente lugar para vivir

Con el objetivo de cubrir al 100 por ciento las necesidades que exi-ge la vida contemporánea, City Towers es un desarrollo habita-cional que surge como respuesta

a los requerimientos de salud, trabajo, diver-sión y convivencia de la población, puesto que en su interior conjuga equipamiento de alta calidad que proporciona lujo y confort a sus habitantes, y su ubicación les permite acceder de forma fácil a los servicios.

El conjunto desarrollado por GAP Inmo-biliario se ubica a un costado de Polanco, en la zona de mayor desarrollo de la ciudad de México, la cual está provista con los mejores servicios de la región.

Actualmente, se ha constituido como una de las mejores opciones de inversión por la plusvalía que desde hace algunos años ha adquirido, muestra de ello es la fuerte inversión que grupo Carso está rea-lizando con la construcción de un complejo que aumentará el nivel de servicios y equi-pamiento de la zona.

El desarrollo se compone de tres torres de-partamentales de 22 niveles que albergan en total 413 unidades donde cada torre cuenta con un sky lounge equipado con espectacula-res terrazas y jacuzzis panorámicos.

Cada departamento está equipado con pisos de madera, dos o tres recámaras, dos baños completos con piso de mármol, sala comedor, cocina con cubierta de granito, área de lavado y clósets de gran calidad.

Además de las torres de departamentos, City Towers ofrece a sus residentes un edi-

de pádel, una cancha de futbol, y un área de juegos infantiles; cada una de estas áreas pre-sentan mobiliario y equipo de calidad.

A nivel general, City Towers no sólo es un edificio de departamentos, es un desarrollo que está concebido para ofrecer la comodidad de tener servicios al alcance inmediato de sus habitantes, resolviendo o facilitando muchas actividades de la vida diaria. »

ficio de nueve niveles donde se encuentra toda una serie de servicios que van desde albercas recreativas al descubierto y dos ca-rriles de nado, sala de cine, salón de eventos con capacidad para 150 personas, salas de estar totalmente amuebladas, centro de ne-gocios, dos gimnasios y 4,000 metros cua-drados de áreas verdes.

Asimismo, el conjunto tiene dos canchas

n Sky lounge con terrazas y jacuzzis panor�micosn 2 o 3 rec�marasn Sala de cinen Sal�n de eventosn Centro de negocios

n 2 gimnasiosn 4,000 m2 de �reas verdesn 2 canchas de p�deln Cancha de futboln çrea de juegos infantiles

especificaciones


desarrollos23 Hábita LoMas de GuadaLupe

CONTEmPOrçNEO

PrIVaCIDaDy BIENESTarpor: magali roldçn

hçbita lomas de guadalupe ofrece a sus habitantes un desarrollo exclusivo en el estado de m�xico

este conjunto habitacional tipo residencial consta de 52 casas en 26 estructuras dúplex de dos niveles, las cuales están inmersas en un terreno de 10,021 metros

cuadrados, que proporciona lujo, exclusivi-dad y privacidad a los habitantes.

El desarrollo se localiza en Cuautitlán Iz-calli en el Estado de México, y está a cargo de Grupo Inmobiliario FRAM, empresa que forma parte de un conjunto desarrolla-dor y comercializador de vivienda con más de 40 años de experiencia en la industria y ampliamente conocido en el medio.

El conjunto tiene una planta de trata-miento de aguas residuales que satisface los requerimientos de la Norma Oficial Mexi-cana 03, un tanque para captación de aguas

con tina en la recámara principal, clóset con cajoneras en las recámaras secundarias y un baño compartido para dichas recámaras.

En la planta baja todas las viviendas tie-nen sala, comedor, cocina y medio baño con una bodega, mientras que al frente tienen dos cajones de estacionamiento y al fondo presentan un área de terraza techada y un jardín privado de 27 metros cuadrados.

Asimismo, tienen patio de servicio techa-do entre la cocina y el jardín y opcionalmen-te se puede construir un cuarto de servicio con baño en alguna parte del jardín.

Es así como este desarrollo destaca por el gran equipamiento que presentan sus casas, el cual está enfocado en brindar una mejor calidad de vida a quienes habitarán en ellas. »

pluviales y un sistema hidroneumático de riego por aspersión automatizado para el área de jardín común.

La vialidad en la zona de curvas de acce-so está pavimentada con piedras irregulares para evitar que los niños jueguen con bici-cletas, avalanchas, patines o patinetas en la zona de curvas, y tiene adocreto en la zona recta de la vialidad.

El acceso al conjunto incluye espacio pa-ra 13 autos de visitas afuera del desarrollo, una caseta de vigilancia con medio baño, un cuarto para tambos de basura y un control automatizado de acceso para los autos de los residentes.

En la planta alta, las casas cuentan con tres recámaras y una estancia familiar o cuarto de televisión, un vestidor y un baño

n Planta de tratamiento de aguas residualesn Tanque para captaci�n de aguas pluvialesn Sistema hidroneum�tico de riegon Espacio para 13 autos de visitasn Control automatizado de acceso para autosn çrea de terraza techadan Jard�n privado de 27 m2

ficHat�cnica

diciembre 2010 | vivienda especialistas del sector | 25

desarrollos24

UN CONCEPTO DIFErENTE DE VIVIENDa

por: eduardo s. cort�s

jardines de tizayuca ii, de la arrendadora cesvin, presenta desarrollos de primer nivel con plusvalêa y seguridad

Creado por la arrendadora Cesvin bajo la premisa de sus desarrollos: poner a disposición del usuario un concepto totalmente diferente de vivienda, de primer nivel, me-

diante productos de alta calidad. Jardines de Tizayuca II es un desarrollo cuya principal propuesta es brindar una opción de vivienda al norte de la Ciudad de México, de fácil ac-ceso y en un entorno amigable y agradable.

Plusvalía, tranquilidad, calidad y seguri-dad son elementos que arrendadora Cesvin busca acondicionar mediante la arquitec-tura y el diseño de sus desarrollos. Jardines de Tizayuca no es la excepción y representa una unidad urbana integral cuyo principal objetivo es construir una comunidad en la

que sus habitantes puedan disfrutar de los equipamientos y áreas de esparcimiento en un ambiente familiar seguro. Se caracteriza, además, por adoptar un estilo arquitectónico postmoderno que recupera el ornamento y la riqueza visual de las formas.

A nivel urbanización, el desarrollo preten-de contribuir con un crecimiento urbano or-denado y compacto para sumarse a las mejo-ras de las condiciones de vida de sus residentes con la ayuda de espacios peatonales diversos, áreas de descanso, instalaciones deportivas, para la esparcimiento y el comercio.

En el aspecto vial, cuenta con el Parque Contemplativo se encuentra próximo a la vía de acceso principal y funciona como remate visual al ser la primera imagen del desarrollo

acorde con el concepto urbano. A través de andadores, áreas de estar y de descanso pro-porcionan al individuo un mayor contacto con la naturaleza y su medio.

Por su parte, los parques de convivencia familiar se encuentran distribuidos en los di-ferentes circuitos que conforman el conjunto habitacional. Fueron diseñados con el propó-sito de convertirse en puntos de distracción, recreación y convivencia familiar, para lo cual disponen de áreas para juegos infantiles, de convivencia e instalaciones para practicar diversas actividades deportivas.

Creado para albergar a diversos perfiles familiares, el desarrollo cuenta con tres dife-rentes modelos habitacionales: Violeta, Aza-lea y orquídea. »

53.12casa tipo violeta

metros cuadrados de �rea total enuna planta con opci�n a crecimiento

93.75 casa tipo orquêdea

metros cuadrados de �rea total de construcci�n en dos plantas

74.41casa tipo azalea

metros cuadrados de �rea totalen dos plantas

JaRdines de tizayuCa ii


desarrollos26 HaCienda LeRMa

ExCLUSIVIDaDhaBITaCIONaLsu dise�o colonial, mezclado con un gran entorno urbano, hacen de hacienda lerma uno de los lugares habitacionales conmayor plusvalêa en el edomex

Construido en una de las áreas con mayor afluencia en el municipio de Lerma, Estado de México, Hacienda Lerma es un desarrollo habitacional integralmente pla-

neado que brinda a sus habitantes un concep-to de exclusividad a las afueras de la ciudad.

Entre sus cualidades principales destaca la ubicación, debido a que se localiza a 100 metros de la carretera México-Toluca, a tres minutos de plazas outlet y a 20 minutos del Centro Comercial Santa Fe, además de que en sus cercanías se encuentra una gran va-riedad de servicios tales como escuelas, hos-

pitales, centros recreativos y de convivencia familiar.

El desarrollo está a cargo de Marhnos Hábitat, empresa enfocada al desarrollo y construcción de opciones inmobiliarias para vivienda, y cuenta con tres modelos diferentes de casas, que van de los 93 a los 154 metros cuadrados.

Belleza y armonía son dos cualidades que caracterizan a Hacienda Lerma y hacen del lugar el mejor sitio para vivir por las amenida-des y el confort que identifican al desarrollo.

Cada uno de los modelos de casas en Ha-cienda Lerma ha sido creado con la finalidad

de que se conviertan en el espacio ideal para disfrutar un estilo de vida de alto nivel, con acabados y detalles que ofrecen a los hogares una personalidad diferente.

El conjunto habitacional cuenta con casas de dos y tres niveles, tres y cuatro recámaras, muros independientes, área de lavado cubier-ta y estacionamiento para dos automóviles.

Hacienda Lerma ofrece además un atrac-tivo diseño urbano con todos los servicios ne-cesarios al alcance de sus habitantes, además de que brinda beneficios adicionales que ase-guran un ambiente adecuado para la convi-vencia familiar. »

por: magali roldçn

n multicanchan Ciclopista y andadores internosn Zona de gimnasio al aire libren Extensas �reas verdesn Juegos infantilesn Junto al �rea comercial

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2011será el año de la transición hacia la sustentabilidad

La industria de la vivienda tiene un compromiso con México para contribuir a favor del medio ambiente

Evaluación y Gestión de Proyectos (EGP), en-cabezada por Mario Rozenstein, Amado Vega

y Fernando Schütte, realizó el IV Encuentro Nacional de Análisis y Perspectivas del Sector Inmobilia-rio, cuyo tema principal fue la sus-tentabilidad en la vivienda. El tema resultó de gran interés, puesto que los valuadores buscan que su tra-bajo sea aprovechado para califi-car los criterios sustentables de los nuevos desarrollos que se constru-yen en el territorio nacional.

Entre los participantes estuvie-ron, Juan Manuel Carreras, direc-tor general del FIDEN, Ariel Cano, titular de la Conavi, Daniella Gurrea Martínez, directora general adjunta de crédito, garantía y seguros de la SHF y Víctor Borrás, titular del Infonavit.

El potencial del sector vivien-da es enorme: genera 200,000 millones de pesos anuales en in-versión con los que se financia-rán 490,000 casas nuevas para establecer un déficit de ocho mi-llones de viviendas. Además, la producción de vivienda creció 16 por ciento hasta agosto de 2010 y se registraron 313,000 inicios de obras.

En relación con ello, Fernando Shütte, especialista del sector, con-sidera de vital importancia hacer conciencia a la ciudadanía sobre este tema: “las viviendas se vuelven más caras y que sean sustentables no hace que se vendan más, por lo que habría que privilegiar los desa-rrollos con ecotecnias y subsidiar éstas porque hoy todavía son muy costosas. Hoy día, un panel solar para alimentar cinco focos llega a representar el 17 por ciento del valor de una vivienda de 350,000 pesos".

Juan Manuel Carreras, director general de FIDE, comentó que es urgente realizar acciones que real-mente ayuden a fomentar el ahorro energético, ya que ha aumentado 50

por ciento la contaminación por CO2 en el mundo: “se debe masificar el ahorro energético; nosotros hemos realizado campañas como cambios de electrodomésticos, lo cual nos ha demostrado una conciencia en un sector pequeño de la población y eso nos motiva para realizar nue-vas estrategias para contrarrestar el uso desmedido de la electricidad en los hogares. Se puede hacer mucho más por el ahorro energético y no hay que dejar aún lado las acciones logradas”, enfatizó Carreas, quien además comentó que en Querétaro se inaugurará en el 2011 el primer Aeropuerto Solar que contará con fotoceldas solares para minimizar el uso de energía y también agregó que

la sustentabilidad es una cultura que hay que fomentar en la población.

Por su parte, Ariel Cano, director de Conavi, comentó durante su pre-sentación que al cierre de octubre de 2010, de las 1.1 millones de ac-ciones de vivienda para este año, se ha alcanzado 73.2 por ciento del to-tal y se sumó al apoyo de la vivienda bajo una visón sustentable a través de políticas públicas como la valua-ción sustentable. “Hay que entender la sustentabilidad desde el punto de vista económico, social y ambiental, porque todo va de la mano, y para que realmente se puedan hacer vi-viendas bajo este concepto se nece-sita un ordenamiento territorial que desemboque en una planeación ur-bana y posteriormente en la vivienda sustentable”, explicó Cano.

Víctor Borrás, titular del Infonavit reiteró en su ponencia que a partir del

próximo año todas las hipotecas se-rán verdes e incluso las de vivienda usada, a las que también se les pedi-rá un mínimo de implementación de ecotecnias para seguir promoviendo la sustentabilidad en las viviendas.

Por su parte Daniella Gurrea, comentó, que es necesario recu-perar el dinamismo observado por el sector de la vivienda en los úl-timos años y con ello contribuir a abatir el rezago habitacional his-tórico. Para eso la SHF centrará sus acciones en tres rubros princi-palmente, restablecer el financia-miento a la producción de vivien-da, atender el rezago de vivienda, particularmente los sectores no atendidos y recuperar el financia-miento institucional al sector. La mayor parte de la vivienda en el futuro deberá insertarse en un en-torno sustentable. ◆◆◆

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Amado Vega, Director General de EGP Daniella Gurrea de la SHF

Ariel Cano, titular de la Conavi

desarrollos30 MadeRos patRiotisMo

ExCELENCIaEN CONECTIVIDaDpor: gabriela romero

el desarrollo maderos patriotismo es la mejor opciîn para quienes buscan la mejor ubicaciîn

este moderno y lujoso desarrollo llamado Maderos Patriotismo está ubicado en la Avenida Pa-triotismo de la colonia San Pe-dro de Los Pinos, en una zona

perfectamente comunicada, en la que exis-ten bancos y avenidas importantes. La de-sarrolladora es Marca Urbana, la cual tiene amplia experiencia en construir complejos en la zona.

Este funcional edificio cuenta con 552 departamentos de cinco tamaños diferentes: 63, 65, 84, 118 y 120 metros cuadrados. Exis-te la opción de apartamentos de dos o tres re-cámaras con dos o tres baños; lo que los hace aún más atractivos, ya que en ocasiones se requiere de más de un baño en las viviendas.

Además, el usuario tendrá opción de ele-gir hasta dos cajones de estacionamiento. También contará con elevador para ocho pasajeros. »


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desarrollos32

CON VISIîNDISE�O

por: oyuki sçnchez

el dorado iii se caracteriza por contar con servicios integrales a favor de la atenciîn y el desarrollo de la comunidad

ubicado en Huehuetoca, Esta-do de México, se encuentra El Dorado, desarrollo habitacional que surgió como resultado de la demanda de vivienda de interés

social que existe en la región.El conjunto cuenta con diferentes áreas re-

creativas y de servicios, como escuelas, áreas de reunión y de esparcimiento, áreas verdes y un entorno ecológico de primer nivel. Tam-bién tiene un centro médico del DIF, que se encarga de atender a los habitantes de El Dorado.

El proyecto corrió a cargo de la desarro-lladora Hogares Unión, con la finalidad de satisfacer la demanda de vivienda que tiene la zona, aparte de mejorar el entorno urbano y la calidad de vida de sus habitantes.

En ese sentido, Jaime Grezemkovsky Zil-ber, director regional de la desarrolladora en

la zona del Valle de México, explicó que este proyecto contiene varios atributos a resaltar, como es la utilización de la “ecotecnología” con diferentes sistemas de ahorro de energía que, aparte de mejorar el entorno urbano y la calidad de vida de sus habitantes, propor-ciona un beneficio para sus bolsillos.

Algunos de los servicios con los que cuenta el conjunto son escuelas de diferentes niveles

educativos, centro médico, infraestructura y viviendas con ecotecnologías, para ayudar a disminuir el impacto al medio ambiente, contribuyendo de esta manera directamen-te con la sustentabilidad. Gracias a su buen control de acceso, dentro del desarrollo es posible observar que las viviendas gozan de un contemporáneo estilo arquitectónico y un excelente sistema de seguridad. »

Nombre de la obra El Dorado huehuetoca IIIUbicaci�n Predio La Gui�ada s/n , huehuetoca, Estado de m�xico Superficie de construcci�n 3,213,131 mrepresentante de la obra arq. Ignacio BarrancaConstrucci�n migdal arquitectosProyecto arquitect�nico migdal arquitectosDise�o estructural migdal arquitectosDesarrolladora hogares Uni�n, S. a. de C.V.

ficHa t�cnica

servicios

n Escuelas de diferentesniveles educativosn Centro m�dicon Viviendas con ecotecnolog�an çreas deportivasn çreas recreativas

eL doRado iii


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desarrollos34

EmBLEmçTICOUN PrOyECTO

por: oyuki sçnchez

aldana es un desarrollo en el distrito federal que fue galardonado gracias a su concepto integral y sustentable

Creado bajo un concepto integral que genere importantes ahorros a los usuarios finales, contribuir a la reactivación del sector de vivien-da de interés social y disminuir el

impacto al medio ambiente, la desarrolladora GEo creó el desarrollo Aldana Residencial.

El proyecto se ubica en la delegación Az-capotzalco, Ciudad de México y concentra un total de 546 viviendas verticales de 60.35 metros cuadrados cada una, distribuidos en 33 edificios de 6 niveles sobre un terreno de 19,000 metros cuadrados.

Cuenta con múltiples servicios y equipa-miento: áreas ajardinadas, recreativas y de reunión, así como espacios comerciales.

Aldana es el primer desarrollo habitacio-nal de interés social totalmente sustentable de Latinoamérica y fue galardonado en la XIX Edición del Premio obras Cemex en la categoría de Vivienda de Interés Social; por ello es pionero a nivel nacional por utilizar el sistema de columnas de módulo controlado como sistema de mejora en suelos altamente compresibles.

Creado por la desarrolladora GEo en conjunto con el Instituto de Vivienda del Distrito Federal, tiene como característica principal una serie de elementos que con-tribuyen con la sustentabilidad: tecnologías que generan el reaprovechamiento del agua de lluvia para su infiltración a los mantos acuíferos, reciclamiento de aguas jabonosas, ahorradores en accesorios de baño y cocina,

aprovechamiento de energía solar para ca-lentamiento de agua y generación de energía eléctrica para iluminación en áreas comunes y el uso de luminarias ahorradoras de energía en todo el desarrollo.

Este complejo es único en su tipo ya que muestra un ahorro sustancial en el consu-mo de agua, energía eléctrica y gas, lo cual redunda directamente en la disminución

de emisiones de C02 a la atmósfera. Las vi-viendas cuentan con calentadores solares in-dividuales, con una capacidad de 150 litros, 100 por ciento funcionales para una familia conformada por cuatro personas. Este siste-ma de ahorro energético se complementa con un sistema basado en paneles solares que se cargan durante el día y prestan el servicio de alumbrado público por la noche. »

metros cuadrados de construcciîn

edificios de 6 niveles

viviendas verticales de 60.35 metros cuadrados

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A nte el compromiso de orien-tar la toma de decisiones sobre los bienes inmuebles que sus derechohabientes adquieren a través de un

crédito hipotecario, el Infonavit opera el Índice de Satisfacción del Acreditado (ISA) que concentra información útil pa-ra ayudar a sus beneficiarios a elegir una vivienda de calidad.

El ISA es una herramienta que mide y evalúa la calidad de las viviendas, la satisfacción que sus habitantes tienen con la misma, el desarrollo habitacional en sí mismo, la atención y servicio brindados,

así como la relación entre precio pagado y valor recibido.

Para llevar a cabo la medición, el Insti-tuto hace encuestas vía telefónica entre los derechohabientes que ejercieron su finan-ciamiento en los últimos 11 meses y estén habitando la casa que compraron, expresó en entrevista Vicente Rodríguez Woog, coordinador de Educación y Comunica-ción a Derechohabientes del Infonavit.

A decir del director general, Víctor Borrás Setién, se han aplicado “más de 41,000 encuestas de opinión en todo el país y ya tenemos desarrollado un Índi-ce de Satisfacción que nos dice qué tan

reportaje especial36

el isa se consolida como el mçximo referente para

que futuros compradores de

vivienda tomen las mejores

decisiones de compra

La INFOrmaCIîN,hErramIENTa DE

decisiîn

escala de mediciîn

excelentede 8.5 a 10 pts.

Muy Buenode 8.25 a 8.49 pts.

Buenode 7.8 a 8.24 pts.

regularde 7.30 a 7.79 pts.

deBajo del proMedioinferior a 7.29 pts.

por: judith santiago


contentos están nuestros beneficiarios con la compra de una casa”.

El directivo informó en un foro orga-nizado por la firma Evaluación y Gestión de Proyectos el objetivo de esta herra-mienta: “trabajar no sólo para mejorar la calidad de servicios que damos, sino tam-bién que, al medir la calidad de servicio de los proveedores, vamos a asignar más trabajo al que mejor servicio da”.

En este sentido, Vicente Rodríguez detalló: “el objetivo central del programa es que el futuro acreditado cuente con in-formación que le resulte útil al momento de decidir el destino de su crédito. Un se-

infonavit

vivienda4 condici�n de la casa al mudarse (exterior e interior) 4 calidad de mano de obra (materiales, terminado)4 dise�o (estilo, arquitectura interior y exterior)4 funcionalidad de la vivienda

desarrollo HaBitacional 4 infraestructura (calles pavimentadas, agua, drenaje, iluminaci�n)4 comodidades y atractivos (�reas recreativas)4 servicios cercanos (transporte, comercios, escuelas, centros de salud)

atenciîn de la eMpresa4 personal encargado (conoci- miento de la construcci�n, �ptima gesti�n de tr�mites y garant�as, soluci�n de proble- mas)4 personal de ventas (cortes�a y eficacia al explicar condiciones de venta, caracter�sticas de la vivienda)

precio4 precio-valor percibido (costo de la casa en relaci�n a lo recibido: barato, justo o caro)

categorêasa evaluar

gundo objetivo es proveer a la industria y a todos los interesados información que les va a resultar beneficiosa para modificar sus procesos, realizar mejoras en sus pro-ductos y así tener clientes más satisfechos”.

la evaluaciînLos factores medidos en el ISA abarcan aspectos vinculados con el servicio: la atención de la inmobiliaria, la calidad de la mano de obra y materiales de la vivien-da, su diseño, la infraestructura del desa-rrollo, la cercanía de servicios, la relación precio-valor y la relación costo-beneficio después de habitar el inmueble.

El cuestionario se aplica mensualmente y consta de 28 preguntas, explicó Rodrí-guez Woog, quien también se refirió a los temas peor calificados: la posventa, la pen-sión las garantías y los seguros de la casa, así como la reparación de desperfectos.

Los puntos mejor calificados a la fe-cha, en términos generales, son la labor de ventas, conjuntamente con la con-dición en que se entrega la vivienda, su diseño y la infraestructura del conjunto habitacional.

Sin embargo, destacó que “entre las nueve variables consideradas hay elemen-tos que pesan más unos que otros”.

la calificaciînJ.D. Power and Associates es la firma en-cargada de realizar la evaluación para medir el ISA del Infonavit. La puntua-ción obtenida a agosto de 2010 fue a nivel nacional: ISA: 79.45, en tanto que por ingresos del trabajador, ISA-comprador con ingresos de hasta 3.9 VSM: 79.63 e ISA-comprador con ingresos de más de 3.9 VSM: 79.18.

el reconocimientoComo parte de este programa, el Info-navit reconoce año con año a desarrollos habitacionales y será, como mencionó el director del Infonavit “un referente para que los futuros compradores de vivienda conozcan qué empresas satisfacen de me-jor manera los intereses de sus clientes y tomen las mejores decisiones de compra".

El ISA se está consolidando como “la herramienta que debe contribuir a ge-nerar una cultura de compra, en donde los consumidores comparen productos” y tomen la mejor decisión al momento de ejercer su crédito hipotecario, de acuerdo con sus intereses y necesidades. »

calificaciîn del isa aagosto deeste a�o*estados

n en 11 entidades el isa mejor�, en tres baj� y 18 no tuvieron variaci�n.

estados con Mejor isa

1. tabasco: 82.73 (82.35)2. nuevo le�n: 81.94 (81.80)3. nayarit: 81.77 (81.58)4. yucat�n: 81.56 (81.53)5. baja california: 81.21 (81.27)

estados con Menor isa

1. oaxaca: 72.51 (71.91)2. puebla: 74.56 (74.61)3. distrito federal: 75.81 (75.90)4. tlaxcala: 76.20 (76.20)5. baja california sur: 76.61 (77.04)

desarrolladores

la cantidad de firmas evaluadas a nivel nacional pas� de 124 a 132. de la misma manera, el n�mero de conjuntos habitacionales que ya cuentan con isa creci� de 186 a 218.

con Mejor isa nacional

1. fomento empresarial inmobilia-rio, nuevo le�n (86.48)2. domus desarrolladorainmobiliaria, jalisco (86.36)3. constructora itsa, veracruz (85.90)4. marfil desarrollos,nuevo le�n (85.88)5. vive pomoca, tabasco (85.86)

con Menor isa nacional

1. consorcio constructorpunta vizcaya, oaxaca (63.89)2. porurco, jalisco (64.10)3. arquitectura coordinada,jalisco (67.83)4. grupo profusa, estadode m�xico (68.59)5. grupo sare, estadode m�xico (69.39)

* informaci�n publicada en el portal del infonavit


San L�zaro, Cecilio robelo, Fray Servando, avenida del Taller, Viaducto Piedad, Coyuya, recreo, Trabajadoras Sociales, manuela S�enz, acoxpa, r�o de los remedios, Talism�n, r�o Consulado, apatlaco, Pur�sima, çngel albino Corzo, hacienda de Chinameca, Las Bombas, El hueso, Vista hermosa, Ca�averales, Canal del Norte, Peluqueros, hortelanos, Jorge Enciso, alfonso Toro y Cafetales.

las estaciones

reportaje38

correrç por el eje central metropolitano y tendrç conexiîn con la red del stc metro

CONSTrUyEN

lênea 4

Con una inversión cercana a los 700 millones de pesos se aumentarán, el próximo año, 93 kilómetros a la red del Metrobús mediante la imple-

mentación de la Línea 4 de este sistema de transporte; en esta ocasión no contará con la participación de la iniciativa priva-da, pues se contempla que sólo se incluya la participación de concesionarios y la paraestatal RTP.

La ruta contará con 46 estaciones y tres terminales. Correrá de Anillo Perifé-rico Río de los Remedios a la Glorieta de Vaqueritos, en Periférico oriente, sobre Eduardo Molina, Francisco del Paso y el Eje Troncal Metropolitano.

Las estaciones se situarán a lo largo de 26 kilómetros, con una separación entre 400 y 550 metros entre sí. Todas las es-tructuras tendrán la imagen idéntica a las estaciones de las líneas 1, 2 y 3 del Metro-bús, es decir, serán de metal y cristal.

En relación con la accesibilidad, con-tarán con sanitario y espacios reservados para discapacitados, mujeres embaraza-das, adultos mayores y guías para débiles visuales. Por parte de la interconexión

con otros sistemas, la Línea 4 del Metro-bús tendrá transbordes con la red del Me-tro y con la Línea 2 del Metrobús.

De acuerdo con Marcelo Ebrard, se pondrán a prueba unidades de transporte que contarán con tecnología Euro V —los cuales tienen la capacidad de reducir 40 por ciento de las partículas contaminan-tes— para, posteriormente, integrarlos a la flota vehicular.

Las obras destinadas al Metrobús es-tán actualmente en marcha con la cons-trucción de la línea 3, que irá de Tenayu-ca a Etiopía; al concluirse se sumarán a la red 67 kilómetros de corredores para que transiten 54 vehículos adicionales, con lo que se llegará a la cifra de 280 autobuses articulados. El beneficio alcanzará a cer-ca de 600,000 personas que utilizan cada día ese servicio.

El Metrobús y su eficiencia han ido en aumento: hacia 2006 transportaba en pro-medio a 220,000 pasajeros por día; hoy en día la cifra asciende a más de medio mi-llón de pasajeros por jornada, lo que signi-fica 130 por ciento de aumento en cuatro años, gracias a su velocidad y conectividad con las 11 líneas del metro. »

DEL mETrOBòS


Paseo de la Reforma

Eje 2 Norte

Eje

3 Or

ient

e

Anillo Perif�rico

Eje 2 Norte

Eje 4 Sur

Eje 4 Sur

R�o ChurubuscoR�

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usco

Calzada de las Bombas

Calzada del Hueso

Calzada de la V�rgen

Av. Taxque�a

Av. Tl�huac

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l�hu

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Calzada Ermita Iztapalapa

Calz

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La V

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Calzada Acoxpa

Av. C

anal

de

Mira

mon

tes

metrobòs

autobuses en servicio

70

estaciones del sistema

50

kilîmetros de extensiîn

27.3delegaciones beneficiadas6tramos de alta demanda 2

lênea 4 del metrobòs


reportaje40

el Registro Público de la Propie-dad y de Comercio implementó desde 2008 una serie de ajustes en sus procesos para mantenerse co-mo un organismo efectivo y van-

guardista que hoy día es posible reconocer. Este proceso de modernización inició

concretamente el 17 de agosto del 2009 cuando se digitalizó todo el acervo regis-tral; cada vez que se solicita un anteceden-te registral, el documento es escaneado con firma digital y después es incluido en el acervo electrónico del Registro.

El director general del Registro Público de la Propiedad y de Comercio José Guada-lupe Medina Romero explicó, en entrevista exclusiva para Vivienda, que “este primer avance ha permitido que del 17 de agosto de 2009 a la fecha se tenga un estimado de 28 por ciento de un total de 2 millones de folios reales cartulares (folios de cartón en donde se asientan los registros). Estos docu-mentos se encuentran en bóveda, es decir, en número estamos hablando de más de 500,000 folios que ya están digitalizados y ‘subidos’ a nuestra base de datos”.

La digitalización incluida en este pro-ceso ha sido un paso importante para lle-var un mayor orden, disminuir tiempos de espera y es también un excelente re-curso para aportar a la ecología, gracias a que ha permitido la eliminación del papel en algunos trámites. En este senti-do, el Registro Público de la Propiedad y de Comercio ya solicitó a la Secretaría del Medio Ambiente que les certifique el ahorro de papel para convertir la bóveda actual en electrónica y así contribuir aún más a la sustentabilidad.

por: oyuki sçnchez

modernizAel registro pòblico se

digitalizaciîn, disminuciîn de tiempo, eliminaciîn de papel y una ley registral, son sîlo algunos conceptos clave dentro de las mejoras hechas a este organismo


registro pòblico

Una segunda fase inició a principios de 2010. Consistió en una reingeniería de procesos para facilitar la recepción y en-trega de documentos a través de la venta-nilla única de control de gestión.

“Se acondicionaron las áreas de aten-ción al público para una recepción ágil, expedita y sobre todo, para llevar un se-guimiento puntual desde que ingresa el documento hasta que sale, a través de in-ternet, es decir, la persona viene, entrega su documento para inscripción y prácti-camente de manera inmediata puede ha-

cer la consulta en internet y va llevando el seguimiento de en dónde se encuentra, quién lo tiene y en qué estado está el trámi-te. Esta consulta es vía telemática, se pue-de hacer desde la comodidad del hogar o de la oficina, situación que nos ha permiti-do transparentar el seguimiento que se da a los documentos”, dijo Medina Romero.

La tercera fase de la modernización ocurrió el 24 de mayo del 2010: la expe-dición de certificados de libertad de gra-vamen, primer paso para todo el proceso registral en tiempos muy cortos. Antes de esta fecha, el tiempo de expedición de un certificado era de 20 a 30 días, a raíz de esta reingeniería la expedición de certifi-cados, el cambio fue dramático, ya que al día de hoy se puede tener este documento en tres días.

Asimismo, esta reingeniería permitirá que en 2011 se detone lo que en el Regis-tro denominan “segundo piso de servicios registrales”, que consiste en poder dar, vía internet, la posibilidad de que cualquier persona solicite y reciba servicios registra-les. Por ejemplo, la expedición de lo que se denomina Folio Inmediato, que es una co-pia del antecedente de registro de cada una de las fincas del Distrito Federal; según el director del Registro esto se verá reflejado a partir del primer trimestre de 2011.

A nivel legislativo también se tomaron una serie de acciones: “todo el proceso de modernización del Registro se encuentra en este momento ya con el blindaje jurídico necesario. Se presentó a la Asamblea Legis-lativa, está en proceso de revisión y dicta-minación la iniciativa de la primera ley re-gistral en el Distrito Federal. Cabe señalar que esto fue un trabajo importante porque dicho documento contiene fundamental-mente el aterrizaje de los nuevos procesos registrales, como el reconocimiento jurí-dico a la firma electrónica y el folio real electrónico. Asimismo hay un apartado es-pecífico acerca de la profesionalización del servicio de carrera registral”.

En torno al sector inmobiliario, esta modernización impactará favorablemen-te, ya que la disminución de tiempo en los trámites incrementará el número de operaciones, es decir, que al mejorar los procesos el público en general se verá ma-yormente atraído a realizar los trámites necesarios para su situación en el Registro Público. Igualmente este sector se verá be-neficiado al poseer mayor seguridad jurí-dica gracias a la ley registral. »

La persona entrega su documento para inscripción y prácticamente de manera inmediata puede hacer la consulta en internet y va llevando el seguimiento de en dónde se encuentra, quién lo tiene y en qué estado está el trámite”

jos� guadalupeMedina romeroDirector General del registro P�blico de la Propiedad y de Comercio


seduvi42

Este programa es de car�cter p�blico, no es patrocinado por partido pol�tico alguno y sus recursos provienen de los impuestos que pa-gan todos los contribuyentes. Est� prohibido el uso de este programa con fines pol�ticos, electorales, de lucro y distintos a los estable-cidos. quien haga uso indebido de los recur-sos de este programa en el Distrito Federal, ser� sancionado de acuerdo con la ley aplica-ble y ante la autoridad competente.

secretar�a de desarrollo urbano y vivienda

CIUDaDESy GOBIErNOS LOCaLES UNIDOS

el organismo internacional Ciu-dades y Gobiernos Locales Unidos (CGLU) fue creado es-pecialmente para dar presencia a las ciudades ante el mundo. Su

origen data del año 2004 en París, donde se firmó su acta fundacional el 5 de mayo.

El CGLU busca que alcaldes, líderes lo-cales y regionales del mundo alcen la voz y se expresen colectivamente sobre temas acuciantes del planeta. Los tres principales temas son:

n Desarrollo local sostenible en un mun-do en proceso de globalización: inclusión social, vivienda, empleo, medio ambiente sostenible, agua y saneamiento, multicultu-ralidad, seguridad, paz, servicios esenciales.

n Descentralización y poder local (autono-mía local): financiación local, democracia participativa, igualdad de género, concerta-ción con la sociedad civil y el sector privado.

n Cooperación internacional descentrali-zada, la diplomacia de las ciudades como vía para la paz: colaboración con la orga-nización de las Naciones Unidas (oNU), fomento de las relaciones entre ciudades a través de cooperación descentralizada, de-fensa de acuerdos de paz y respeto a dere-chos humanos.

Está integrado por 136 miembros de los 191 que tiene la oNU. Así, se encuentran ciudades individuales y asociaciones nacio-nales de gobiernos locales, que representan en su totalidad municipios y gobiernos loca-les de un mismo país.

acciones 2010Para definir el rumbo de las ciudades hacia el año 2030, entre el 16 y 21 de noviembre, se llevó a cabo el 3er congreso de Ciudades y Gobiernos Locales Unidos liderado por el Gobierno del Distrito Federal (GDF).

Aproximadamente 3,000 alcaldes, go-bernadores, líderes de regiones, provincias y autoridades locales del mundo entero se pre-sentaron para debatir sobre diversos temas.

El congreso tuvo resultados muy positi-vos. Entre ellos destaca la firma del Pacto Climático Global de Ciudades “Pacto de la Ciudad de México”, respaldado por 138 al-caldes provenientes de 43 países.

Dicho convenio busca reducir las emi-siones de gas invernadero a corto plazo. Se dio a conocer en la Cumbre de Naciones Unidas sobre Cambio Climático (CoP-16), llevado a cabo del 29 de noviembre al 10 de diciembre en Cancún, México.

Además, se creó el Registro Climático Mundial de Ciudades (Carbonn), un ins-trumento transparente y homologado, que sirve para que las ciudades acrediten el im-pacto de sus acciones climáticas de manera científica y técnica.

Las acciones, información y datos de todos los alcaldes que signaron el pacto se darán a conocer en la página de internet de Carbonn.

En el congreso también se trató el tema de barrio y con ello la vivienda. En conclu-sión, el CGLU mandó el siguiente mensaje por medio de su página electrónica:

“Una ciudad próspera es una combina-ción de lo planificado positivamente y de lo creativamente orgánico. Por planificado debe entenderse el desarrollo de infraestruc-turas, instalaciones, servicios e inversiones que se realicen en el lugar adecuado, en el momento oportuno y siguiendo una cohe-rencia y una estética tanto en el diseño co-mo en el tejido urbanos. Por orgánico debe entenderse permitir que la ciudad desarrolle y amplíe su propia vida, cultura, economía y diversidad social sin normas abusivas y favoreciendo los usos mixtos, siempre y cuando no constituyan ningún perjuicio. En suma, promover una ciudad inclusiva y dinámica, desde los barrios hasta el nivel de la metrópolis”.

una ciudad sin barriosmarginales “La ciudad de 2030 es una ciudad en la que los pobres no serán relegados a barrios mar-ginales de la periferia urbana ni aislados en guetos dentro de la misma, sino que sus ne-cesidades (las presentes y las previsibles) se integrarán en los sistemas de planificación urbana para el uso del suelo, el desarrollo de infraestructuras y los servicios públicos. Una ciudad en la que los derechos de propiedad y su protección serán definidos y respetados, y en la que se dará prioridad a la prevención de la degradación y a la rehabilitación de los barrios, dondequiera se hallen. Una ciudad con una fuerte valorización de su tejido so-cial y en donde se prestará atención a la voz de los marginados.”

Es así que el CGLU realiza diversas ac-ciones para continuar con su política de ser reconocido ante el mundo. Que las gran-des instituciones del planeta las tomen en cuenta. Por esta razón se le conoce como la oNU de las ciudades. »

* vsma: veces salario m�nimo.

este organismo internacional llevî a cabo su tercer congreso en la ciudad de m�xico

Los temAs prinCipALes deL CgLu

desarrollo local sosteniBle

descentralizaciîn y autonoMêa local

cooperaciîn internacional descentralizada


¡Felicidades,ganadores!El Fovissste sorteó 75,000 créditos a sus derechohabientes en el mes de noviembre

FOVISSSTE

FOVISSSTE

Como cada año, el día es-perado por miles de de-rechohabientes del Fo-vissste por fin llegó: el 24

de noviembre se sortearon 75,000 créditos para vivienda entre traba-jadores del Estado para 2011. Los ganadores de este beneficio serán favorecidos con uno de los mejores créditos hipotecarios del mercado mexicano.

Los créditos asignados en esta

edición del sorteo formarán par-te de los 90 ó 100 mil préstamos que consolidarán la meta de otor-gamiento para el próximo año. El resto será otorgado mediante otras modalidades de crédito que el Fo-vissste ofrece: Crédito con Subsi-dio, Crédito a Pensionados, Crédi-to Conyugal Fovissste-Infonavit y dos modalidades cofinanciadas con entidades financieras: Alia-2Plus y Respalda2.

Manuel Pérez Cárdenas, vocal ejecutivo del Fovissste subrayó que “además de proveer a alrede-dor de 100,000 familias de traba-jadores una casa, podrá significar una derrama del orden de 60,000 millones de pesos en todo el país, a la vez que una fuente de empleo para más de medio millón de mexi-canos" al hablar del Programa In-tegral de Crédito del Fondo para 2011.

www.fovissste.gob.mx

De acuerdo con Pérez Cárdenas, con el impulso y la participación

de la Federación de Sindi-catos de Trabajadores al Servicio del Estado, el Sin-dicato Nacional de Traba-jadores de la Educación y la Confederación Nacional de Trabajadores Universi-tarios, durante los prime-ros tres años y medio del gobierno del presidente Fe-lipe Calderón, el Fovissste se ha modernizado, resul-tando posible multiplicar y diversificar su oferta de crédito a favor de los tra-bajadores.

Aunado a ello, los pro-cesos se han vuelto más transparentes y modernos sus sistemas y procedi-mientos; prueba de ello es

el rápido crecimiento de su capacidad para atender a una enorme demanda in-satisfecha de crédito hipo-tecario y las propuestas de solución a las problemáti-cas del pasado.

De acuerdo con Pérez Cárdenas, esta transfor-mación del Fondo permite garantizar a las 219,915 personas inscritas al Sor-teo Anual de Créditos Tra-dicionales 2011 un proce-dimiento absolutamente transparente: "además de la escrupulosa revisión que sobre sus diversas etapas realiza el Órgano Interno de Control en Fo-vissste, por primera vez, casi 90 por ciento de los participantes se inscribie-ron directamente a través de internet".

FOVISSSTE

FOVISSSTE

Consolidar la transformación

El sorteo, además de proveer una casa a alrededor de 100,000 familias, podrá significar una fuente de empleo para más de medio millón de mexicanos”

Manuel Pérez Cárdenas,vocal ejecutivo del Fovissste


Mayor autonomía

En el marco del Sorteo pa-ra Créditos Tradicionales 2011 y ante los presiden-tes de las comisiones de

vivienda del Poder Legislativo, el presidente de la FSTSE Joel Ayala afirmó que se impulsará una re-forma al régimen del Fovissste pa-ra otorgarle cada vez más autono-mía, además de la financiera con la que ya cuenta: "debemos darle la fuerza necesaria a la Institución de Vivienda (…) haremos un trabajo conjuntamente las representacio-nes del SNTE, los universitarios y FSTSE para obtener, de manera pronta, una reforma que nos per-mita constituir en un organismo descentralizado al Fovissste".

Reacciones favorables

Martín Rico, presidente de la Comisión de Vi-vienda de la Cámara de Diputados, señaló

que “es obligación de todos el ma-nejo transparente y de cara a la so-ciedad, que da más calidad y trans-parencia a la labor del Fovissste”.

Ricardo Fidel Pacheco Rodrí-guez, presidente de la Comisión de Vivienda del Senado, dijo por su parte: “El Sorteo de Créditos Tra-dicionales es uno de los principa-les signos de fortalecimiento del Fovissste”.

CertificaciónISO-27001:2005

Teniendo como marco el acto montado para llevar a cabo el sorteo, Quality Services Registrars, em-

presa certificadora internacional, otorgó al Fondo la certificación de calidad ISO 27001:2005 y refren-dó, por tercera ocasión, la certifi-cación ISO 9000 por la calidad de sus procesos.

Esta certificación, actualmen-te, es el único estándar aceptado internacionalmente para la admi-nistración de la seguridad de la información y aplica a todo tipo de organizaciones, tanto por su tama-ño como por su actividad.

Esta norma aplica a aspectos netamente organizativos, es decir,

gestiona la organización de la se-guridad de la información, y pro-pone toda una secuencia de accio-nes tendientes al establecimiento, implementación, operación, moni-torización, revisión, mantenimien-to y mejora del Information Secu-rity Management System (ISMS), cuya adopción debe ser una deci-sión estratégica de la organización pues se adapta a las característi-cas, necesidades y objetivos de la misma, los requerimientos de se-guridad, los procesos, la estructu-ra de la institución y la dinámica que implica su aplicación.

Para el Fovissste, esta certifica-ción prueba que es una institución completamente transparente y cu-yos procesos de auditoría funcio-nan óptimamente para tranquili-dad y seguridad de sus empleados al interior de la institución y en beneficio de sus afiliados.

FOVISSSTE

FOVISSSTEwww.fovissste.gob.mx

Retos del próximo añoLas reacciones y los logros del Fovissste saltaron a la vista durante el Sorteo de Créditos tradicionales 2011. Ello pone al fondo ante el gran reto de superar lo hecho durante 2010:

Más de

derechohabientes beneficiadosa nivel nacional.

Líder en la instauración de espacios de atención ciudadana.

Aumento de los créditos concedidos.

411,000

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FOVISSSTE


personas inscritas al sorteo créditos otorgados a derechohabientes

millones fue la derrama económica

219,915 75,000 $60,000

revista vivienda

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