resumen ejecutivo ii. descripciÓn del...

R E S U M E N E J E C U T I V O

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II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO II.1 Información General del Proyecto II.1.1 Naturaleza del Proyecto Las actividades de construcción de un fraccionamiento habitacional al noroeste de la Ciudad de Umán con el nombre de Fraccionamiento Itzincab en un predio donde se cuenta con vegetación secundaria derivada de la selva baja caducifolia, en la que se encontró vegetación con vocación preferentemente forestal, el proyecto está regulado por las disposiciones del Artículo 28 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA), principalmente por el inciso VII.- Cambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas; En congruencia de lo anterior, el inciso Artículo 5 del Reglamento de la LGEEPA en materia de evaluación de impacto ambiental identifica entre otros las siguientes actividades que se pretenden desarrollar en el predio: O) Cambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas: por el cambio de uso del suelo en las superficies que ocuparan las construcciones de las casas vialidades, áreas de tratamiento, camellones y banquetas. El predio del proyecto cuenta con una superficie total de 632, 801.21 m2 ubicado en el municipio de Umán en el estado de Yucatán (que incluyen área de donación, habitacional, comercial y vialidades). Esta comisaría, forma parte del Municipio de Umán y se encuentra ubicada estratégicamente como un asentamiento de enlace, entre las ciudades de Umán y Mérida. La estrategia en este ramo es de gran impacto ya que su promoción, además de mejorar la calidad de vida de la población, promueve la industria de la construcción, que tiene un alto nivel de encadenamientos con sectores productivos del Estado, por lo que la activación de la construcción generará un incremento en la actividad económica. Los servicios con los que se pretende dotar al Fraccionamiento Itzincab son los siguientes: • Agua potable • Electrificación en baja tensión • Alumbrado público • Vialidades pavimentadas • Aceras de concreto o similar • Sistema colector de aguas pluviales • Hidrantes contra incendios


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La concentración de habitantes y las actividades productivas conllevan también un reto para el manejo y disposición de los residuos generados por los habitantes, pero por otra parte es en esta zona donde se localizan las empresas prestadoras de servicios de recolección, transporte y el único sitio de disposición final de los residuos sólidos urbanos (relleno sanitario); también se cuenta con unidades para el transporte de pasajeros que deben realizar periódicamente el monitoreo de las emisiones atmosféricas generadas, y se cuenta para el desarrollo del proyecto con la implementación de biodigestores (anexo 12) para el tratamiento de aguas residuales. Adicional al criterio de conurbación con la capital del estado se consideraron otros criterios para la selección del sitio los cuales son:

• No hay zonas naturales de interés ecológico especial en la zona de influencia.

• El proyecto no se encuentra cerca o dentro de un área natural protegida. • El suelo es apto para la instalación de viviendas, tal como se demuestra en

la licencia de uso de suelo otorgada para el fraccionamiento, documento anexado.

• La topografía del terreno permite el desalojo natural de las aguas pluviales. • En la zona hay disponible el servicio de energía eléctrica, agua subterránea

y otros servicios, aunque el predio todavía no cuenta con ellos. • Junto al predio del proyecto se encuentra otro desarrollo similar conocido

como Piedra de Agua. •

II.1.2 Ubicación física del proyecto y planos de localización El proyecto se localiza en el área centro norte del Estado de Yucatán, en el municipio de Umán. II.1.3 Dimensiones del proyecto La superficie total del predio es de 632, 801.21 m2, conformado por 30 tablajes propiedad del promovente, a continuación se proporciona la información para cada uno de los polígonos tanto de superficie y número de cedula catastral como de sus colindancias. Las superficies a ocupar por el proyecto, considerando las medidas antes mencionadas, se desglosan en la Tabla siguiente:

Tabla II.2. Superficies de la obra. DESCRIPCIÓN SUPERFICIE USO MIXTO 12799.34 2.0% COMERCIO 16467.47 2.6% ÁREAS VERDES 47027.9 7.4% INFRAESTRUCTURA 4449.85 0.7% EQUIPAMIENTO 20831.45 3.3% ÁREA DE CONSERVACIÓN 19297.1 3.0%


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DESCRIPCIÓN SUPERFICIE VIALIDADES 195263.44 30.9% HABITACIONAL 316664.66 50.0% 632801.21 100.0% El área forestal identificada es de 28.78 ha que representa 35.47% de la superficie del proyecto, el área de conservación (1.92971 ha) representa el 6.7 % del área forestal identificada. II.1.4 Programa general del trabajo El proyecto se desarrollará por etapas y por diferentes contratistas por lo que se estima un plazo de cinco años hasta completarse. En la siguiente tabla se presenta el programa calendarizado de las actividades del proyecto.

Tabla 1 Tabla II.2. Cronograma del proyecto. Descripción de actividad 2011 2012 2013 2014 2015 Rescate y reubicación de especies de flora

Preparación del sitio del proyecto Construcción de vivienda Construcción de vialidades Construcción de servicios hidráulicos, sanitarios

Actividades generales Reforestación II.1.5 Preparación del sitio 2.4.1. Desmontes, Despalmes A. Ejecución de los trabajos Se realizará la limpieza general del área y posteriormente el despalme y desmonte, removiendo la vegetación y la primera capa del sustrato, de las zonas que aún permanecen sin desmontar (a excepción de las áreas de donación y zonas verdes). Para realizar lo anterior se utilizará un tractor D-8 capaz de remover la capa vegetal desde la raíz. II.1.6 Etapa de construcción A continuación se describen las obras de urbanización: Preliminares Como ya se mencionó, la limpieza del terreno se realizará a través del desmonte de la vegetación del predio haciendo uso de maquinaria para el derribo de vegetación y despalme del terreno, remoción de la vegetación en forma mecánica, acomodo en diversos sitios del predio, picado de vegetación y acomodo para composteo. Separación de suelo y tierra vegetal para su posterior uso como material de relleno o jardinería. Obras de Agua Potable Desarrollo de obras para el aprovechamiento, explotación y conducción del recurso a partir de un sistema propio de abastecimiento, el cual constará de pozos profundos de aprovechamiento que estarán a cargo de la Junta de Agua


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Potable y Alcantarillado de Yucatán (JAPAY) con red hidráulica para la alimentación principal, construcción del ramaleo interior y de acometidas hidráulicas de piezas especiales de PVC y FoFo, cajas de operación y atraques para piezas especiales fuera de cajas de operación. Obras de Electrificación Para la urbanización del predio, se proyecta el desarrollo de una obra de alimentación eléctrica subterránea híbrida y acometidas subterráneas con registros en banqueta y en arroyo vial. Sistema de Tratamiento de las aguas residuales Las viviendas contarán con un sistema de tratamiento de sus aguas residuales independiente (biodigestor) la cual tendrá las siguientes especificaciones (ver detalle de fosa septi-K anexo 12): Obras de Vialidad Las vialidades estarán constituidas de la siguiente manera: Avenidas principales. Tendrán una longitud de 34 m en las cuales se implementarán un andador de 2.00 m, jardinera de 1 m; estacionamiento 2.25 m, arrollo transporte público 3.50 m, arrollo vehicular 3.25 m y un camellón de 6.75 m, ciclopista 2.50 m. Avenidas secundarias. Serán de 18 y 15 m de longitud contando con un equipamiento de andador 2.00 m, ciclopista 2.00, jardinera 0.75m, estacionamiento 2 m, arrollo vehicular de 5..50 m Calles terciaria. Estas contarán con la longitud de 12.00 m, la cual contara con un equipamiento básico banqueta de 1.50 donde estará incluido el andador y una pequeña jardinera, estacionamiento de 2.10 m en ambos lados de la calle y un arrollo vehicular de 3.30 m. Obras de edificación El proyecto del Fraccionamiento Itzincab consiste en la urbanización del predio, condicionándolo con todos los servicios necesarios para su operación, así como la construcción de las viviendas, más vialidades, área de donación y área de servicios, tal como se presenta en el plano adjunto. Jardinería La jardinería corresponde a la colocación de césped y árboles propios de la región de manera perimetral, en camellones, vialidades y en áreas verdes. III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS

APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO

La zona del proyecto no representa un corredor biológico de interés o relevante, el principal impacto es sobre la cobertura vegetal (paisaje local), ya que se requiere realizar la construcción del fraccionamiento una superficie de 632, 801.21 m2.


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Planes de Ordenamiento Ecológico del Territorio (POET) decretados

Tabla III.1. Política y uso principal en la UGA 1.2N Área Metropolitana. CLAVE NOMBRE SUP.

KM2 LOCALIDADES POLÍTICA USO

PRINCIPAL 1.2N Área

Metropolitana 794.90 338 Aprovechamiento Suelo Urbano

Las Unidades de Gestión Ambiental (UGA) del POETY en las que se asentará el proyecto A continuación se muestra la unidad de gestión a las que corresponde la zona del proyecto, se trata de la UGA 1.2N Área Metropolitana, el análisis de cada una de las políticas contempladas en el POETY para este proyecto se indican a continuación. A continuación se realiza un análisis de cada uno de los criterios contenidos para esta UGA.

Tabla III.2. Característica de la UGA para el establecimiento del modelo de ocupación del territorio del Estado de Yucatán.

UGA APTITUD PRINCIPAL

APTITUD SECUNDARIA

USO ACTUAL PRINCIPAL Y TIPO DE

VEGETACIÓN CONFLICTO POBLACIÓN

TOTAL

DENSIDAD DE

POBLACIÓN (hab/km2)

DENSIDAD DE

CAMINOS (km/km2)

1.2N Suelo Urbano

Turismo Asentamientos humanos, industria y vegetación secundaria

Compatible con restricciones

835, 864 1, 051.53 0.78

Tabla III.3. Descripción, localización y modelo de ocupación de la UGA 1.2N Área

Metropolitana. NO. NOMBRE 1.2N Área Metropolitana

DESCRIPCIÓN Planicie de plataforma nivelada (5 - 20 m) plana con muy pocas ondulaciones (0-0.5 grados) karstificada, con karso desnudo (70-80%) sobre calizas, con suelos antroposol y litosol; áreas urbanas y suburbanas de la ciudad de Mérida; vegetación de selva baja caducifolia y mediana subcaducifolia con vegetación secundaria. Superficie 794.90 km2

MODELO DE OCUPACIÓN

Usos Predominante: Suelo urbano. Compatible: Industria de la transformación y turismo. Condicionado: Industria pesada, ganadería, agricultura tradicional y tecnificada. Incompatible: Granjas avícolas y porcícolas Política Criterios y recomendaciones de manejo

P C A R

1, 2, 4, 5, 6, 9, 10, 12, 13, 14, 16 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 20, 22 1, 2, 5, 6, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21

P = Protección, C = Conservación, A = Aprovechamiento, R = Restauración


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Tabla III.4. Políticas de protección que rigen en la UGA 1.2N.

PROTECCIÓN (P)

Criterio

Promover la reconversión y diversificación productiva bajo criterios ecológicos de los usos del suelo y las actividades forestales, agrícolas, pecuarias y extractivas, que no se estén desarrollando conforme a los requerimientos de protección del territorio.

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Congruencia El proyecto corresponde a la construcción de un fraccionamiento, por lo tanto no aplica este criterio.

Criterio Crear las condiciones que generen un desarrollo socioeconómico de las comunidades locales que sea compatible con la protección.

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Congruencia

Con la ejecución del proyecto de fraccionamiento se generaran nuevas fuentes de empleos, por lo que es factible la contratación de personal, en las diferentes etapas del proyecto. Por otro lado se satisface la necesidad de viviendas y se fomenta el establecimiento de equipamiento de la zona.

Criterio No se permiten los asentamientos humanos en ecosistemas altamente deteriorados con riesgo de afectación a la salud por acumulación de desechos, salvo que hayan sido saneados. 4

Congruencia No aplica. En el desarrollo habitacional propuesto se asegurará que no exista riesgo de afectación a la salud de los asentamientos humanos.

Criterio No se permite el confinamiento de desechos industriales, tóxicos y biológico-infecciosos.

5 Congruencia

El área del proyecto no será un sitio disposición de materiales y residuos peligrosos, todos aquellos residuos peligrosos generados serán recolectados por una empresa autorizada.

Criterio No se permite la construcción a menos de 20 m de distancia de cuerpos de agua, salvo autorización de la autoridad competente. 6

Congruencia No aplica al proyecto. Dentro de la zona de construcción no se encuentra ningún tipo de cuerpo de agua superficial

Criterio No se permite la quema de vegetación, de desechos sólidos, ni la aplicación de herbicidas y defoliantes.

9 Congruencia

Los residuos vegetales derivados del desmonte serán triturados y trozados para facilitar su degradación y se incorporaran a otras áreas con vegetación. Los residuos sólidos se mantendrán en tambores con tapa y se depositarán en los lugares establecidos por las autoridades competentes. Durante el proyecto no se realizaran aplicaciones de herbicidas y defoliantes.

Criterio Los depósitos de combustible deben someterse a supervisión y control, incluyendo la transportación marítima y terrestre de estas sustancias, de acuerdo a las normas vigentes. 10

Congruencia No aplica. No se almacenara combustible en la zona del proyecto.

12 Criterio Los proyectos a desarrollar deben garantizar la conectividad de la vegetación entre los predios colindantes que permitan la movilidad de la fauna silvestre.


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PROTECCIÓN (P)

Congruencia

El proyecto considera dentro de su diseño la permanencia de una área de conservación que colinde con los remanentes de vegetación existentes en los predios adyacentes, los cuales ayudaran a garantizar la conectividad de la vegetación entre los predios colindantes (Ver plano de Conservación), en este caso, con la zona de conservación colinda con el área de conservación y amortiguamiento del banco de materiales colindante, de esta manera se establece una conectividad con a una área con vegetación de predios colindantes y además al banco de materiales abandonado donde las condiciones la hacen idónea para el paso de fauna. Por todo lo anteriormente expuesto se puede indicar que el criterio de regulación presente se le da cabal cumplimiento al mismo y por consiguiente el proyecto es congruente y consistente con dicho criterio de regulación.

Criterio No se permiten las actividades que degraden la naturaleza en las zonas que formen parte de los corredores biológicos.

13 Congruencia

El sitio del proyecto no forma parte de algún corredor biológico. Debido a que no se ubica en alguna área natural protegida ya que estas áreas con las que generalmente forman parte de corredores biológicos. Sin embargo no se permitirán acciones que degraden la naturaleza del sitio.

Criterio Deben mantenerse y protegerse las áreas de vegetación que permitan la recarga de acuíferos.

14 Congruencia

Dentro del proyecto no se registran zonas de recarga, por lo que no es aplicable al proyecto. Sin embargo se contempla la preservación de árboles de gran tamaño que queden fuera de las zonas de construcción de las casas y se promoverá la siembra de vegetación en las áreas verdes del fraccionamiento, seleccionando especies nativas y de porte mayor, la vegetación del área de conservación se mantendrá y protegerá permitirá llevar a cabo entre muchos otros servicios ambientales, la recarga del acuífero y protección del suelo contra la erosión hídrica. El proyecto contempla el establecimiento de las áreas verdes y de donación que indirectamente mantendrán la vegetación natural presente, contribuyendo adicionalmente a la recarga del acuífero. Adicionalmente, la zona urbanizada contará además con múltiples pozos pluviales necesarios para asegurar una eficiente recarga del manto freático, con lo que este criterio se considera como cumplido.

Criterio No se permite el pastoreo en áreas de corte forestal que se encuentren en regeneración. 16


Tabla III.5. Políticas de conservación que rigen en la UGA 1.2N.

CONSERVACIÓN (C)


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CONSERVACIÓN (C)

Criterio Los proyectos de desarrollo deben considerar técnicas que disminuyan la pérdida de la cobertura vegetal y de la biodiversidad.

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Congruencia

El proyecto contara en primera instancia con áreas de conservación. También contempla la realización de desmontes direccionados con el fin de no afectar más área de vegetación que la autorizada. Se desarrollará un programa de acciones para la protección de fauna, de manera que se reduzca la afectación de estas especies durante las actividades del proyecto. En cuanto a especies de flora o fauna el resultado de los trabajos de campo indican que: No se registro ninguna especie de flora que está catalogada dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2010, en cuanto a la fauna se registraron dos especies, Aratinga nana, la cual es una ave con gran capacidad de desplazamiento y hábitats variables pudiéndose hallar en zonas urbanas, la otra especie registrada fue Ctenosaura similis la cual es ampliamente distribuida en el estado comúnmente hallada en zonas urbanas y rurales.

Criterio Prevenir la erosión inducida por las actividades antropogénicas.

2 Congruencia

El proyecto contempla áreas de conservación en el predio. Adicionalmente las áreas verdes del proyecto contemplan la permanencia de la mayor parte de la vegetación de gran porte como el tzalam, jabin y chacah, de manera que contribuyan a la reducción de pérdida de suelo.

Criterio Controlar y/o restringir el uso de especies exóticas

3 Congruencia

La reforestación se realizara con especies nativas. En las áreas verdes solamente se utilizaran especies nativas. Ver anexo 7. La lista de las especies a utilizar.

Criterio

En el desarrollo de proyectos, se debe proteger los ecosistemas excepcionales tales como selvas, ciénagas, esteros, dunas costeras entre otros; así como las poblaciones de flora y fauna endémicas, amenazadas o en peligro de extinción, que se localicen dentro del área de estos proyectos.

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Congruencia No aplica al proyecto. El terreno donde se sitúa el proyecto está desprovisto de ecosistemas excepcionales

Criterio No se permite la instalación de bancos de préstamo de material en unidades localizadas en anp’s, cerca de cuerpos de agua y/o dunas costeras 5

Congruencia No aplica. El proyecto no es un banco de préstamo.

Criterio Los proyectos turísticos deben de contar con estudios de capacidad de carga. 6

Congruencia No aplica. No es un proyecto turístico.

Criterio Se debe establecer programas de manejo y de disposición de residuos sólidos y líquidos en las áreas destinadas al ecoturismo. 7

Congruencia No aplica. No se realizaran actividades ecoturísticas.

8 Criterio No se permite la disposición de materiales derivados de obras, excavaciones o rellenos sobre la vegetación nativa, zona federal marítima terrestre, zonas inundables y áreas marinas.


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CONSERVACIÓN (C)

Congruencia

El material producto de desmonte, será dispuesto en los bordes del interior del predio, no sobre la vegetación nativa, posteriormente y al término de la extracción se extenderá en el área desmontada para la restitución de la vegetación. El material producto de los sobrantes de la construcción de las casas (piedras, madera, pedazos de varillas, etc); estos serán utilizados para nivelar los patios y pisos de las viviendas y en caso de generarse sobrantes, estos serán enviado al relleno sanitario de la ciudad de Umán.

Criterio Las vías de comunicación deben contar con drenajes suficientes que permitan el libre flujo de agua, evitando su represamiento. 9


Criterio El sistema de drenaje de las vías de comunicación debe sujetarse a mantenimiento periódico para evitar su obstrucción y mal funcionamiento. 10


Criterio Los proyectos de desarrollo deben identificar y conservar los ecosistemas cuyos servicios ambientales son de relevancia para la región.

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Congruencia

La vegetación presente en el predio es secundaria; con presencia de henequenales abandonados y algunos fragmentos de vegetación con arboles con alturas y DAP considerables; sin embargo no se encuentran ecosistemas de relevancia.

Tabla III.6. Políticas de aprovechamiento que rigen en la UGA 1.2N. APROVECHAMIENTO (A)

Criterio Mantener las fertilidades de los suelos mediante técnicas de conservación y/o agroecológicas 1

Congruencia No aplica al presente proyecto. Criterio Considerar prácticas y técnicas para la prevención de incendios 2 Congruencia No aplica al presente proyecto.

Criterio Reducir la utilización de agroquímicos en los sistemas de producción, favoreciendo técnicas ecológicas y de control biológico. 3

Congruencia No aplica al presente proyecto. En área en donde se realizara el proyecto, no cuentas con sistemas de producción agrícolas

Criterio Impulsar el control integrado para el manejo de plagas y enfermedades 4

Congruencia No aplica al presente proyecto.

Criterio Promover el uso de especies productivas nativas que sean adecuadas para los suelos, considerando su potencial. 5


6 Criterio Regular las emisiones y fuentes de contaminación de las granjas porcícolas, acuícolas o avícolas, de acuerdo a lo estipulado por la autoridad competente


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APROVECHAMIENTO (A)


Criterio Permitir el ecoturismo de baja densidad en las modalidades de contemplación y senderismo. 7

Congruencia No aplica al presente proyecto. No es un proyecto ecoturístico.

Criterio En las actividades pecuarias debe fomentarse la rotación de potreros y el uso de cercos vivos con plantas nativas 8


Criterio

El desarrollo de infraestructura turística debe considerar la capacidad de carga de los sistemas, incluyendo las posibilidades reales de abastecimiento de agua potable, tratamiento de aguas residuales, manejo de residuos sólidos y ahorro de energía.

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Criterio Promover la creación de corredores de vegetación entre las zonas urbanas e industriales.

11 Congruencia

Se preservarán árboles de gran tamaño y se promoverá la siembra de vegetación en las áreas verdes del fraccionamiento, seleccionando especies nativas y de porte mayor. Al finalizar el proyecto contara con numerosas áreas verdes en su interior.

Criterio Utilizar materiales naturales de la región en la construcción de instalaciones eco turísticas. 12

Congruencia No aplica al presente proyecto. No es un proyecto ecoturistico.

Criterio En áreas agrícolas productivas debe promoverse la rotación de cultivos. 13

Congruencia No aplica al presente proyecto. En la zona de construcción no se encuentran áreas agrícolas

Criterio En áreas productivas para la agricultura deben de integrarse los sistemas agroforestales y/o agro silvícolas, con diversificación de especies arbóreas, arbustivas y herbáceas. 14

Congruencia No aplica al presente proyecto. El proyecto no contempla la explotación ganadera

Criterio No se permite la ganadería semi-extensiva y la existente debe transformarse a ganadería estabulada o intensiva. 15

Congruencia No aplica al presente proyecto. No se realizaran actividades ganaderas.

Criterio Restringir el crecimiento de la frontera agropecuaria en zonas de aptitud forestal o ANP’s. 16


Criterio No se permiten áreas de cultivo a menos de 100 m de zonas de protección y pastizales naturales. 20

Congruencia No aplica al presente proyecto. No se implementaran áreas de cultivo

22 Criterio En la superficie destinada a la actividad ganadera debe establecerse vegetación forrajera en una densidad mayor a los pastos introducidos.


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APROVECHAMIENTO (A)


Tabla III.7. Políticas de restauración que rigen en la UGA 1.2N.

RESTAURACIÓN (R)

Criterio Recuperar las tierras no productivas y degradadas. 1

Congruencia El proyecto es un desarrollo habitacional, diseñado para cubrir la demanda de vivienda en el estado, no contempla la utilización de las tierras con fines productivos.

Criterio Restaurar las áreas de extracción de materiales pétreos 2

Congruencia No aplica al presente proyecto. No se realizaran actividades de explotación de material pétreo.

Criterio Recuperar la cobertura vegetal en zonas con proceso de erosión y perturbadas.

5 Congruencia

Se preservarán árboles de gran tamaño y se promoverá la siembra de vegetación en las áreas verdes del fraccionamiento, seleccionando especies nativas y de porte mayor. Al finalizar el proyecto contara con áreas verdes en su interior.

Criterio Promover la recuperación de poblaciones silvestres

6 Congruencia

En las áreas de conservación se mantendrán las poblaciones silvestres de flora y fauna sin ser perturbadas para lograr su recuperación. Así mismo, esta área permitirá la movilidad de las especies de fauna silvestre hacia otras áreas colindantes.

Criterio Promover la restauración del área sujeta a aprovechamiento turístico. 8

Congruencia No aplica al presente proyecto. No es un proyecto ecoturístico Criterio Restablecer y proteger los flujos naturales de agua. 9 Congruencia No aplica al presente proyecto. Criterio Restaurar superficies dañadas con especies nativas

11 Congruencia

Se propone la siembra de especies nativas en las áreas verdes del fraccionamiento, principalmente con especies nativas de gran porte, de manera que se fomente una mayor cobertura vegetal en dichas áreas.

Criterio Restaurar zonas cercanas a los sitios de extracción para la protección del acuífero

12 Congruencia

No se explotaran cuerpos de aguas. Se empleará vegetación nativa para la reforestación de la zona y promoverá el establecimiento de zonas verdes

Criterio En la restauración de bancos de préstamo de material pétreo, la reforestación debe llevarse a cabo con una densidad mínima de 1000 árboles por ha 13

Congruencia No aplica. No se explotaran ningún banco de material pétreo.

Criterio En la restauración de bancos de préstamo de material pétreo se debe asegurar el desarrollo de la vegetación plantada y en su caso se repondrán los ejemplares que no sobrevivan 14



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RESTAURACIÓN (R)

Criterio

En la restauración de bancos de préstamo de material pétreo la reforestación debe incorporar ejemplares obtenidos del rescate de vegetación en caso de desplante de los desarrollos turísticos, industriales o urbanos

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Criterio Establecer programas de monitoreo ambiental

16 Congruencia

En el proyecto se implementaran programas de monitoreo ambiental, el cual incluye, manejo de residuos peligrosos, evaluación de la calidad de agua de descarga proveniente de los servicios sanitarios y el cumplimiento de las condicionantes.

Criterio En áreas de restauración se debe restituir al suelo del sitio la capa vegetal que se retiró, para promover los procesos de infiltración y regulación de escurrimientos 17

Congruencia No aplica. No se realizaran actividades de restauración.

Criterio

En la fase de restauración del área de extracción de materiales pétreos, el piso del banco debe estar cubierto en su totalidad por una capa de suelo fértil de un espesor igual al que originalmente tenía 18


Criterio

Los troncos, tocones, copas, ramas, raíces y matorrales deben ser triturados e incorporados al suelo fértil que será apilado en una zona específica dentro del polígono del banco en proceso de explotación, para ser utilizado en los programas de restauración del área.

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Criterio

En el banco de extracción el suelo fértil debe retirarse en su totalidad, evitando que se mezcle con otro tipo de material. La tierra vegetal o capa edáfica producto del despalme debe almacenarse en la parte más alta del terreno para su posterior utilización en las terrazas conformadas del banco y ser usada en la etapa de reforestación.

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Criterio

Una vez que se dé por finalizada la explotación del banco de materiales y se concluya la restauración del mismo, se debe proceder a su reforestación total de acuerdo a lo propuesto en el programa de recuperación y restauración del área impactada utilizando como base la vegetación de la región o según indique la autoridad competente

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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO

Delimitación del área de estudio

Para poder determinar estos impactos, su generación y repercusiones posteriores, fue necesario determinar un área elemental que pueda ser evaluada, para ello se desarrolló un análisis de las condiciones abióticas y bióticas (aspecto ecológico) del Sistema Ambiental de estudio en el cual se encuentra inmerso el proyecto.

El aspecto ecológico del medio ambiente se circunscribe a la flora, fauna, agua, tierra y aire, siendo sólo una parte del medio ambiente, por lo que debe tenerse especial atención en tomar en cuenta la totalidad de los impactos. Ante esta situación se describirá y analizará de manera integral el Sistema Ambiental de estudio, en el que se encuentra el proyecto. En primera instancia, como ya se mencionó, se delimitó el área de estudio sobre la base de una serie de criterios técnicos, normativos y de planeación, tomando como base los siguientes atributos:

• UGA del POETY • Ubicación • Clima • Edafológica • Hidrología Superficial • Uso desuelo y Vegetación • Áreas Naturales Protegidas •

Una vez determinado técnicamente los atributos para la delimitación del SA se sobrepusieron todas las capas temáticas para su mejor acotamiento en el programa ArcView GIS 3.3 y utilizando la información de las capas o shapes obtenidas de la Bitácora Ambiental en el portal de la SEDUMA, esto se realizó con el objetivo de poder determinar en base a los criterios anteriormente enlistados y los recorridos de campo, las áreas y temas que deben de quedar incluidas y excluidas para la delimitación del SA. La unidad de gestión ambiental donde se encuentra en proyecto, tiene descrita los atributos abióticos y bióticos de manera general y en un área muy extensa, por lo tanto no es objetiva la utilización de la uga como delimitación del sistema ambiental, de ella se obtuvo las políticas de aprovechamiento, conservación, protección y restauración. Una vez analizados todos los atributos se procedió a definir el SA, para ello se observó que todos los atributos abióticos y bióticos que sobrepasaban el área a ocupar por el proyecto (perdiéndose la posibilidad de realizar una evaluación objetiva, por tal motivo se delimitó el sistema ambiental con respecto a los impactos (ruido, emisiones de


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polvos, dimensiones del proyecto, alcances socioeconómicos, entre otros), resultando el sistema ambiental definido como se muestra en la figura IV.3. Las afectaciones directas del son principalmente sobre los límites del predio en el que se encuentra propuesto el proyecto. Es importante mencionar que las afectaciones directas involucran de cierta forma más de 500 metros a los alrededores del predio, debido a que durante la construcción habrá maquinaria cuyas afectaciones rebasarán más allá de los límites del predio. Habrá otros impactos cuyo alcance tendrá mayor alcance y esto es debido al movimiento de vehículos y personal que labore durante las primeras etapas del proyecto.

El sistema ambiental se ha delimitado a 500 m a la redonda del proyecto, donde las aspectos bióticos y abióticos, son los descritos en la UGA correspondiente y los cuales están ampliamente representados en el estado de Yucatán, esta delimitación incluye las afectaciones directas e indirectas el cual es a 500 m a la redonda del proyecto, cabe recalcar que entre en esta distancia se pueden suscitar afectaciones positivas como el contrato de personal. Las afectaciones se describen de la siguiente manera (figura IV.3): ruido 500 m el cual produce mayor desplazamiento, reducción de áreas de actividad y un bajo éxito reproductivo, lo que está asociado a pérdida auditiva, aumento de las hormonas del estrés, comportamientos alterados e interferencias en la comunicación durante la época reproductiva; ruido y visual 250 m el algunas ocasiones por el cambio de horario tiende a anochecer más temprano, y por lo tanto de encenderán las luces de algunos vehículos que transitan dentro del predio e impactan negativamente a la fauna silvestre. Algunos animales tienden a alejarse de las luces artificiales (carnívoros y mamíferos medianos), mientras que otros pueden ser atraídos por las luces (tapacaminos, rapaces nocturnas, insectos, entre otros); afectación física 80 m en la cual se refiere que las estructuras y basura física, como latas, vidrio, cascajo, llantas, y otros, pueden favorecer a algunos animales, como roedores, insectos y lagartijas, lo que puede atraer a otro tipo de fauna, ocasionando un incremento en el índice de atropellamiento; afectación biológica 40 m, en la cual Residuos arrojados desde los vehículos que transitan hacia el área del proyecto o bien tiraderos clandestinos pueden generar impactos negativos de distinta índole, favoreciendo la generación de fauna nociva. Esto ocasionaría un incremento de fauna atropellada de animales atraídos por restos orgánicos e incluso podría representar un problema de salud humana; y afectación por obras 10 m, en la que las actividades directas de la construcción del fraccionamiento que afectan al ambiente, todo se puede reducir con una adecuada supervisión ambiental.


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Una vez delimitado nuestro sistema Ambiental en la que se desarrollará el proyecto, en los siguientes puntos se presentará una descripción de las condiciones físicas y bióticas actuales de la zona. Se hará mención de las condiciones imperantes en la zona.

220000.000000

220000.000000

2315

000.0

0000

0

2315

000.0

0000

0

PROYECTO

p

0 110 220 330 44055

Metros

SIMBOLOGÍA10M

40M

80M

250M

500M

PROYECTO

PROYECCIÓN: UNIVERSAL TRANSVERSAL DE MERCATORDATUM: WGS 84ZONA: 16 QELABORÓ: BIOL. JOSÉ ARMANDO COLLÍ MUKULwww.sicascp.com.mx

AFECTACIÓN

AFECTACIONES DIRECTAS

AFECTACIONES INDIRECTAS

Figura IV.3. Afectaciones y delimitación del sistema ambiental.

IV.1.1 Diagnóstico ambiental.

Anteriormente la mayor parte del área que ocupará el proyecto era una zona perturbada por diversas actividades agropecuarias (ganaderías, áreas de pastoreo y de cultivo de henequén), por lo que la vegetación en el área está en varios estados de afectación.

En la actualidad, el área donde se ubicara el proyecto, no se encuentra con la vegetación original, ya que mayormente está dominada por vegetación secundaria derivada de la selva baja caducifolia.


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El área en general presenta las siguientes características:

- No se observo la presencia de tiraderos clandestinos de residuos sólidos cercanos al predio debido a la cercanía de la localidad de Itzincab, actualmente el municipio de Umán cuenta con un relleno sanitario para realizar un manejo adecuado de los residuos.

- En cuanto al medio físico, el proyecto no creara modificaciones ya que todas las características del medio físico (clima, germorfología, geohidrología y edafología) están ampliamente representados en el estado y los impactos que se generarán son puntuales.

- En cuanto a flora, se encontró áreas con vegetación en estrato herbáceo, arbustivo y arbóreo, dominando este ultimo en cobertura y superficie, las plantas dominantes como se puede observar en la figura IV.16 pertenecen a la familia de las leguminosas, de las cuales la especie más abundante según la tabla IV.4 es Mimosa bahamensis planta que es característica de sitios perturbados ya que son de las pioneras en este tipo de ambientes, al igual que la especie Gymnopodium floribundum de la familia de las poligonáceas. En cuanto a la diversidad entre los sitios de muestreo no hay una clara diferencia entre los sitios tomando en cuenta que hay sitios en selvas como tal cuyos valores utilizando el índice de Shannon-Wiener que sobrepasan el valor de 7, la mayoría de los sitios comparten muchas especies, las cuales son muy comunes y están ampliamente distribuidas en el estado de Yucatán.

- No se registro alguna especie de flora en la NOM-059-SEMARNAT-2010.

- Con respecto a la fauna, se encontraron en el área del proyecto especies de amplia distribución en el estado, tales como el armadillo, tuza, chara papan, etc. en cuanto a la fauna se registro solamente dos especies (Aratinga nana y Ctenosaura similis) en la NOM-059-SEMARNAT-2010.

- No se observaron industrias grandes o de alto impacto en los alrededores, por lo que no existen fuentes emisoras contaminantes relevantes en 1000 m a la redonda.

- La calidad del aire se encuentra poco impactada, debido principalmente a la presencia de vegetación en el área y a la ausencia de fuentes emisoras de contaminantes relevantes (no a menos de 1000 m a la redonda)


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V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.

Metodología para Identificar y evaluar los impactos

ambientales

Para el presente capitulo se utilizará la metodología de Conesa (1997), que establece que en el proceso de evaluación del impacto ambiental es necesario primero identificar las acciones que pueden causar impactos sobre uno o más factores del medio susceptibles de recibirlos; en segundo término se procede a valorar los impactos para determinar su grado de importancia y, por último, se establecen las medidas preventivas, correctivas o compensatorias necesarias.

Por lo tanto, en el proceso de evaluación del impacto ambiental únicamente se está interesado en identificar y mitigar aquellas modificaciones imputables al proyecto que potencialmente puedan ser causantes de contingencia ambiental, desequilibrio ecológico, emergencia ecológica o daño ambiental irreversible, puesto que son éstas y no otras las que se consideran significativas para determinar la viabilidad del proyecto.

Tabla V.1. Impactos ambientales generados por el proyecto.

MEDIO FÍSICO • Generación de ruido y emisiones a la atmosfera • Afectación en la calidad del agua • Pérdida de suelo • Impermeabilización del suelo

MEDIO BIÓTICO • Perdida de cobertura vegetal • Afectación de la fauna • Afectación de especies en la NOM-059-

SERMARNAT-2010

MEDIO

MEDIO PERCEPTUAL • Modificación del paisaje

Identificación de los efectos en el sistema ambiental

En el anexo 10 se identifica y describir los efectos de manera cuantitativa (matriz de impactos) que ocurrirán en el sistema ambiental a causa de las acciones del proyecto.


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012345678

Impactos Positivos Impactos Negativos

0

8

Impactos al ambiente

Figura V.1. Representatividad de los impactos ambientales generados por el proyecto.

3

5

Ambiental Critico

Ambiental Severo

Ambiental Moderado

Ambiental Compatible

Figura V.2. Clasificación de los impactos ambientales generados por el proyecto.


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VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.

Descripción de la medida o programa de medida de la

mitigación o correctivas del componente ambiental Después de analizar y evaluar los impactos generados en cada uno de los recursos del medio natural, se plantean las estrategias para la prevención y mitigación de los impactos detectados, por la realización de las actividades inherentes del Fraccionamiento Itzincab.

Tabla VI.1. Simbología que se utilizara para categorizar las medidas propuestas del proyecto.

TIPO DE MEDIDA COMPONENTE AFECTADO ETAPA DEL PROYECTO Aire Ai Agua Ag Suelo S Flora Fl Fauna Fa

Prevención Mitigación Compensación

P M C

Socioeconómico Se

Preparación del Sitio Construcción Operación y Mantenimiento

Ps Co OM

En la siguiente tabla se presentan las medidas mencionando su tipo, los componentes ambientales afectados, las etapas del proyecto en donde ocurrirán y el seguimiento que se le dará.

Tabla VI.2. Medidas para el Componente Ambiental AIRE. Medida Tipo de

Medida Etapa del Proyecto Seguimiento

El equipo, vehículos y maquinaria utilizados deberán contar con mantenimiento preventivo que incluya afinación mayor

P Ps, Co Facturas de talleres externos, supervisión en campo.

Los camiones que transporten material pétreo al área del proyecto, deberá contar con lonas que eviten la dispersión de polvos, o bien humedecer el material para el traslado.

P Ps, Co

Supervisión en campo, fotografías de uso del equipo.

Los vehículos para el transporte de material pétreo utilizados en el proyecto, deberán contar con verificación vehicular según aplique estatal o federal.

P Ps, Co

Tarjetones de verificación vehicular, programa de verificación

Los vehículos y maquinaria utilizados deberán contar con su bitácora de mantenimiento preventivo.

P Ps, Co Bitácora de Mantenimiento por vehículo

Los trabajadores y operadores que estén expuestos al ruido producido por la maquinaria, deberán utilizar tapones auditivos.

P Ps, Co Supervisión en campo, fotografías de uso del equipo.

Tabla VI.3. Medidas para el Componente Ambiental Agua. Medida Tipo de


Se mantendrán una zona de conservación que permita la infiltración y recarga del acuífero de la zona del proyecto. La precipitación pluvial sé evapotranspira (80 %) y el resto se infiltra al subsuelo a través de fracturas, oquedades y

C Ps, C, Om

Supervisión en campo, delimitación de zonas de desmonte, fotografías del mantenimiento aplicado


20

Medida Tipo de Medida

Etapa del Proyecto Seguimiento

conductos de disolución de las calizas (20 %), siguiendo diferentes trayectorias de flujo, controladas principalmente por el desarrollo del carst. Dado que la infiltración es rápida, la superficie de conservación y las áreas verdes permitiran la recarga del acuífero en la zona. En el caso de proyecto, es importante comentar que contará con medidas para prevenir la contaminación del acuífero como son la renta de sanitarios, instalación de biodigestores (operación), zona de conservación, pozos pluviales y obras que previenen la contaminación del acuífero.

C, M Ps, C, Om

Supervisión en campo, delimitación de zonas de desmonte, fotografías del mantenimiento aplicado

Habilitar sanitarios móviles (letrinas) en el área de trabajo, a los cuales se les brindará mantenimiento preventivo periódico, de manera que se asegure su óptima operación y se evite infiltraciones al suelo y al agua, los cuales serán para uso obligatorio de todos los trabajadores.

P Ps, Co

Facturas de Renta, Fotografías y supervisión en campo

Los sanitarios deberán ser distribuidos en los frentes de obra, de tal manera que el personal tenga acceso a ellos en cualquiera de las áreas en las que se encuentre laborando, y se deberán colocar letreros que promuevan su uso.

P Ps, Co

Fotografías de la distribución de ellos y supervisión en campo

Las aguas residuales generadas por las letrinas móviles serán dispuestas por la empresa prestadora del servicio, en un sitio autorizado por la autoridad correspondiente.

P Ps, Co

Facturas de Renta, Fotografías del retiro de las aguas residuales

El almacén que se habilite como parte de las instalaciones provisionales, deberá contar con un sanitario móvil para el control de aguas sanitarias.

P Ps, Co Facturas de Renta, Fotografías y supervisión en campo

Quedará prohibido depositar cualquier tipo de residuo peligroso en suelo natural, incluyendo los restos de emulsión asfáltica y de pintura, así como cualquier material impregnado con éstos.

P Ps, Co

Supervisión en campo

El agua para consumo de los trabajadores, procederá de bidones proveídos por la constructora.

M Ps, Co Fotografías del suministro de agua.

El sistema de drenaje deberá vigilarse durante su construcción para evitar que se mantengan grietas que provoquen infiltraciones de las aguas residuales. Además se realizaran pruebas de hermeticidad para su recepción por parte del prestador de servicios.

P Om Fotografías de los drenajes.

Tabla VI.4. Medidas para el Componente Ambiental Suelo.



En el proyecto se establecerá un área de conservación en la cual no se removerá el suelo y vegetación natural.

P Ps,Co, Om Supervisión en campo y fotografías

El suelo removido de las áreas solicitadas para cambio de uso de suelo será dispuesto en áreas sin vegetación con el fin proveer sustrato para las especies nativas para su crecimiento

P Ps,Co Supervisión en campo y fotografías

En las áreas de trabajo se ubicaran botes de almacenamiento de residuos sólidos urbanos, estos contaran con tapa para evitar la proliferación de vectores indeseables y deberán estar rotulados. No se debe permitir la disposición de residuos en el piso descubierto. Se fomentara el reciclaje de los residuos.

M Ps, Co Supervisión en campo y fotografías de la ubicación de los recipientes y rotulación


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Los residuos derivados de obras, excavaciones, desmontes o rellenos, será utilizado para rellenar los pisos de las casas, y zonas de banquetas. No se dispondrá el material sobre vegetación nativa. Debido a la poca generación de este tipo de residuos, se reusará cerca la totalidad del mismo. Los residuos de construcción serán reutilizados y será escasa su generación o disposición. Únicamente se enviará al Relleno Sanitario los residuos sólidos urbanos que se pudieran generar.

M Ps, Co

Supervisión en campo, fotografías del retiro de material, recibos del relleno sanitario.

Los contenedores de residuos sólidos, se deberán retirar periódicamente del sitio para ser enviados a sitios autorizados por el Ayuntamiento para su disposición final (relleno sanitario de Umán).

M Ps, Co

Supervisión en campo, fotografías del retiro de los recipientes, recibos del relleno sanitario.

Limpieza y recolección periódica durante el desarrollo de la obra, de los residuos sólidos urbanos existentes en el área de influencia del proyecto.

M Ps, Co, Om Supervisión en campo, fotografías del mantenimiento aplicado

Disposición adecuada de los residuos sólidos urbanos y de manejo especial conforme a la legislación aplicable.

M Ps, Co

Supervisión en campo, fotografías del retiro de la disposición final, recibos del ingreso de los residuos al disposición utilizado.

Capacitación de personal operativo y de supervisión en el manejo de residuos. P Ps, Co Temario de capacitación,

fotografías de la capacitación La maquinaria utilizada deberá estar en buen estado, sin fugas o goteos de aceite o combustible. Cada unidad contará con recipientes para contener probables derrames o pequeños goteos.

P Ps, Co

Supervisión en campo, fotografías de los recipientes para contener alguna fuga o derrame accidental.

Se deberá tener un adecuado control y manejo de residuos de concreto asfáltico o de emulsión asfáltica a utilizar durante la construcción de las vialidades. Se deberá retirar este tipo de material y disponer en un sitio autorizado por la autoridad correspondiente.

M Ps, Co Supervisión en campo, fotografías del retiro de material de la obra.

Se deberán manejar adecuadamente todos los residuos peligrosos que se generen, tales como aceites y pinturas, con el fin de evitar derrames al suelo natural y al agua. Los residuos peligrosos generados (sustrato firme, agua o materiales contaminados con hidrocarburo, restos y botes de pintura), se dispondrán en contenedores rotulados y con tapa, separando líquidos y sólidos.

M Ps, Co Supervisión en campo, fotografía de la segregación en los contenedores

Habilitar en el área de almacén contenedores con tapa, para el depósito de residuos sólidos peligrosos, deben estar bajo techo, los cual se almacenaran de manera temporal, hasta su traslado a disposición final. Los contendores deben estar rotulados.

M Ps, Co Supervisión en campo, fotografía de los contenedores

Al concluir la obra se deberá limpiar y retirar todo el material utilizado, este será dispuesto en los almacenes de las constructoras y en el caso de los residuos se dispondrán en el sitio de disposición final autorizado por la autoridad municipal.

M Co Fotografías de las áreas del proyecto completamente limpias

Tabla VI.5. Medidas para el Componente Ambiental Flora.



Para el desmonte de la vegetación se efectuó el Estudio Técnico Justificativo, para solicitar el cambio de uso del suelo, el cual se ha sometido a

M Ps, Co Resolutivo en materia de cambio de uso del suelo, emitido por la DGGFS.


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su evaluación en la DGGFS de la SEMARNAT Se mantendrá una superficie de conservación, como medida de compensación por la pérdida de vegetación. La superficie principal se ubicó en la zona donde, se observan menos construcciones, por lo que en este sentido el proyecto pretende garantizar que se promuevan corredores de vegetación adecuados para los grupos faunísticos identificados.

M Ps, Co Supervisión en campo, fotografía del desmonte

Las actividades de desmonte y despalme se limitarán a las áreas solicitadas en este estudio. Se deberá tener cuidado de no afectar las raíces de plantas que no queden inmersas en el área de afectación.

P Ps, Co

Supervisión en campo, fotografía del desmonte

La vegetación producto del desmonte se deberá trozar con herramienta manual y depositar en otras áreas donde se realicen actividades de reforestación.

M Ps, Co

Supervisión en campo, fotografías del traslado y deposito del material

Se deberá implementar un programa de reforestación en el Fraccionamiento, para fomentar una recuperación de la cobertura vegetal. Adicionalmente las áreas verdes también propuestas en el proyecto deberán sujetarse a dicho programa.

C Om Supervisión en campo, informe del programa, con fotografías y planos del área restaurada.

Durante la construcción, se implementará una señalización adecuada para promover durante la operación la preservación del área de conservación y que se evite la disposición de basura en el interior de las mismas.

P Ps, Co Supervisión en campo, fotografía de la señalización

No realizar la quema o la eliminación de los residuos vegetales mediante el empleo de productos químicos.

P Ps, Co Supervisión en campo, fotografía del desmonte

Estará estrictamente prohibida la extracción de la vegetación nativa del sitio, o partes de las mismas, para su aprovechamiento, venta o cualquier otro tipo de explotación.

P Ps, Co Supervisión en campo

Tabla VI.6. Medidas para el Componente Ambiental Fauna.



Se prohíbe cualquier tipo de aprovechamiento o afectación de fauna silvestre presente en el sitio. Así mismo se deberá evitar el sacrificio de fauna que quede expuesta durante los trabajos de construcción y/o operación.

P Ps, Co Supervisión en Campo

Previo a la actividad de maquinaria pesada e incluso durante su labor, se realizarán revisiones en el área a afectar, para ahuyentar a la fauna susceptible de afectación.

M Ps, Co Supervisión en Campo

Se debe ahuyentar los individuos de la iguana rayada C. similis que se encuentren en el área de afectación o en sus colindancias inmediatas y que sean susceptibles de afectación durante las actividades del proyecto, incluyendo la búsqueda y revisión de probables madrigueras en el área de afectación.

M Ps, Co Supervisión en Campo, fotografías en su caso

En las áreas de afectación terrestre, revisar previo al desmonte, la presencia de nidos o madrigueras activas, para en su caso reubicar o ahuyentar a la fauna. Por otro lado, se debe evitar la destrucción o perturbación de los sitios de anidación de aves o madrigueras en áreas adyacentes a la superficie

M Ps, Co Supervisión en Campo, fotografías en su caso


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de afectación. Para evitar la afectación de la fauna de áreas colindantes al del área de conservación se deberá delimitar las áreas de desmonte y de construcción.

M Ps, Co Supervisión en Campo, fotografías de los señalamientos

En el área de conservación se podrá reubicar a las especies que se capturen a través del programa de rescate y reubicación. Los trabajos de desmonte y despalme se realizarán por etapas, conforme a la programación de la obra, para permitir una salida gradual de la fauna hacia sitios menos perturbados.

M Ps, C.

Supervisión en campo y fotografías

Con el fin de garantizar la conectividad de la vegetación entre los predio colindantes que permitan la movilidad de la fauna el proyecto contempla una área de conservación en la cual serán mantenidos el suelo y la vegetación actual para permitir la continuidad de los elementos naturales para la fauna del sitio.

M Om

En las áreas verdes y de donación se mantendrán los ejemplares arbóreos de mayor tamaño y se realizara la siembra de vegetación propia del sitio los cuales tendrán la finalidad de crear sitios de refugio o percha que serán aprovechados por la fauna silvestre del sitio.

M Om

Tabla VI.7. Medidas para el Componente Ambiental Socioeconómico. Medida Tipo de


Se deberán instalar señales preventivas, restrictivas y de información en la etapa de construcción del Fraccionamiento.

M Om Fotografías de la instalación de las señales

Capacitación del personal operativo para el buen desempeño laboral y evitar accidentes, así como con servicios de atención y equipamiento contra eventualidades menores.

P Ps, Co Fotografías de la capacitación

Se deberá proporcionar al personal el equipo de protección personal (botas, guantes, tapones auditivos, etc.) según los requerimientos de las actividades que se realicen, para su uso permanente.

P Ps, Co Fotografías del uso del equipo de protección

En el área de almacén deberá existir un botiquín de primeros auxilios, para la atención de algún accidente menor.

M Ps, co Fotografías del botiquín

El almacén deberá incluir extintores y desarrollar un procedimiento para la atención y combate contra incendios menores. Se implementará la revisión mensual de los extintores para mantenerlos en condiciones de operatividad.

P Ps, Co Fotografías del equipo contra incendios

Se deben colocar señalamientos viales visibles que indiquen el área de acceso de los camiones y vehículos, así como los referentes a las actividades que se estén desarrollando, esto con el fin de evitar accidentes de tránsito u otros.

M Ps, Co Fotografías de los señalamientos

Se colocarán cintas restrictivas de paso hacia áreas críticas cuando el proyecto se encuentre desarrollándose en las inmediaciones

M Ps, Co Fotografías de los señalamientos

Área de conservación


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Se mantuvo un área de conservación de 1.92971 ha, en una zona forestal colindante con el área de conservación y amortiguamiento de un banco de materiales abandonado, este banco de materiales abandonado tiene características que hacen un punto estratégico para el paso de la fauna, ya que en la vegetación se ha estado desarrollando y en época de lluvias se forma cuerpos de agua temporales, los cuales son muy importantes para la fauna local.

Las áreas verdes del predio, las cuales tienen una superficie de 4.70279 ha, en estas áreas no se removerá el suelo natural y serán enriquecidas (programa de reforestación por enriquecimiento anexo 7) con plantas de la región, se mantendrán los arboles que no interfieran con el diseño del proyecto, estas áreas junto con el área de conservación suman una superficie de 6.6325 ha, los cuales proveerán de vegetación arbórea al paisaje del proyecto, además facilitará el tránsito de la fauna, el área de conservación del proyecto tiene dos áreas verdes colindantes lo que a la larga formarán parte de una área arbolada importante en esa zona. VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO,

EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS La figura nos ayudara para comprender las modificaciones que sufrirá el predio en cuestión y nos facilitara el poder pronosticar el escenario que tendrá una vez terminado el proyecto.

A D

B E


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C F Figura VII.1. Secuencia de la modificación del escenario del proyecto

Actualmente el escenario donde se construirá el proyecto está constituido en su mayoría por vegetación de tipo forestal como se observa en la fotografía A. La modificación del escenario comenzara con un cambio drástico con el cambio de uso de suelo del predio de ser preferentemente forestal a un uso de suelo habitacional, este cambio se realizara atreves de la remoción de la vegetación de la mayoría del predio a excepción de las áreas de conservación. Lo que nos llevara a tener un escenario con un predio en su mayoría sin vegetación como se observa en la fotografía C. En esta etapa se puede decir que el escenario del predio ha cambiado de ser un predio con vegetación preferentemente forestal a un predio desmontado. Las fotografías D y E nos muestran el proceso constructivo del proyecto acciones que terminaran por modificar el escenario del predio, en la fotografía F observamos el escenario que observaremos al termino del proyecto, este escenario estará compuesto por un fraccionamiento el cual proveerá de vivienda a la población del los municipio de Umán y Mérida, Yucatán. Conclusiones De acuerdo a las características generales del proyecto, los estudios de campo realizados, la información recopilada y descrita en esta manifestación, así como derivado de la evaluación de impactos ambientales que ocasionará el proyecto, se puede resumir lo siguiente:

• El proyecto se ubicará en el municipio de Umán en la Unidad de Gestión Ambiental 1.2N Área Metropolitana.

• El proyecto cumplirá con la normatividad vigente aplicable al proyecto.

• La vegetación registrada es del tipo secundaria derivada de la selva baja

caducifolia, con evidencia de uso agropecuario.

• No se registraron especies vegetales que se encuentren registradas en la NOM-059-SEMARNAT-2010.

• Se registro una especie animal que se encuentra registrada en la NOM-059-SEMARNAT-2010.


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• El municipio donde se desarrollara el proyecto se ubica en el área

metropolitana del estado de Yucatán.

• El proyecto generara 5 impactos ambientalmente moderados y 3 ambientalmente severo.

• Los impactos que generara el proyecto serán en su mayoría mitigados o

prevenidos aplicando las medidas que se indican en el capítulo VI.

• El escenario en el que actualmente se encuentra el predio donde se construirá el proyecto cambiara drásticamente al pasar de tener un uso de suelo forestal a un uso de suelo habitacional

• La puesta en marcha del proyecto teniendo en cuenta las medidas de

mitigación, prevención y las condicionantes que la autoridad imponga coadyuvaran a que el proyecto sea ambientalmente viable.

resumen ejecutivo ii. descripciÓn del...

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