N° DE RESOLUCION

OBRA NUEVA Li AMPLIACION MAYOR A 100 m2 n ALTERACION P RECONSTRUCCION DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE:

FECRA

14/1112018

ROL S.1.1.

453-46 - 9

3512018

VIA DEL MAR

REGION: V URBAN° RURAL

FQRMIJLARIO 2.2. Ni3PC G/iTh

( R. A. E..5.1.5.) AAE 1182212018 1/3

RESOLUCION DE APROBACION DE ANTEPROYECTO DE EDIFICACION

VISTOS:

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Organica Constitucional de Municipalidades,

B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el

Instrumento de Planificacion Territorial.

C) La Solicitud de aprobacian, los pianos y dernas antecedentes debidamente suscritos par el propietario y el arquitecto,

corresoondientes al expeciiente S.A.P. - 5.1.5. N° AAE 11822/2018

D) El Certificado de Informaciones Previas N° 456-2017 de fecha 17/03/2017

E) En Informe Favorable de Revisor Independiente N° de fecha

RESUELVO:

1.- Aprobar el Anteproyecto de

OBRA NUEVA OBRA NUEVA, AMPLIACIAYOR A MO ALTERACIoN, RECONSTRUCCION

HABITACIONAL con destine(s)

ubicado en calle/avenida/camino CALLE LOS ABETOS N° 530

Late N° 2A-4A manzana localidad o loteo MIRAFLORES

sector BAJO Zona ZONA V-1 del Plan Regulador COMUNAL

de conformidad a log pianos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman pane de la presente autorizacion y que se

encuentran archivados en el expediente S.A.P.-5.1.5. IV AAE 11822/2018

2.- Dejar constancia que su vigencia sera de 180 DIAS

Art. 1.4.11 de la 0.G.U.C. (180 di as -1 Ano)

3.- Establecer que la aprobacian del futuro permiso de adificachin queda condicionada a la tramitaciOn previa, conjunta o

simultanea de las siguientes actuaciones FUSION, sueDivii6N. LorEo, DIVISION AFECTA, ESTUOI08 FUNOADOS FOR AREAS DE R1E$G0 (Art 5.1.15 OGUC)(espacificar)

4._ Se deja constancia que el anteproyecto que se aprueba se acoge a las siguientes disposiciones especiales

ART.121, ART. 122, ART 123, ART, 124, ART. 55 cis la Lay General de Urbaniomo y Construcolones; Otros.

5.- INDIVIDUALIZACION DEL PROPIETARIO

NOMBRE 0 RAZON SOCIAL del PROPIETARIO R.U.T.

FERNANDO BONTEMPI PRIETO 6.422.882-K

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO R.U.T.

6.- INDIVIDUALIZACION DEL ARQUITECTO PROYECTISTA

NOMBRE 0 RAZON SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (wand° corresponds) R.U.T.

REARQUITECTURA LTDA 76.108.559-K

NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE RUT.

CRISTIAN BARRIENTOS VERA 14493232-3

a center de la fecha de esta resolucion, de acuerdo al

FORNir LARIO 2.2. JVB/C G/irh

(R.A.E.-5.1.5.) AAE 11822/2018 2/3

7.- CARACTER1STICAS PR1NCIPALES DEL ANTEPROYECTO

7.1.- DESTINO S CONTEMPLADO S

x RESIDENDtAL Art, 2.1.2 OGUC.

DESTINO ESPECIFICO. HABITACIONAL

EOUIPAMIENTO Art. 2.1.33. OGUC

CEASE Art. 2.1.33 OGUC ACTIV1DAD ESCALA Att. 21.36. OGLJC

ACTIVIDADES PRODUCT WAS Art. 2.1.28. OGUC.

DESTINO ESPECIFICO:

INFRAESTRUCTURA Art. 21.29. O.O.U.C.

DESTINO ESPECIFICO:

OTE3OS (ESPECIFICAR)

7.2.- SUPERFICIE EDIFICADA OTIL (m.2) COMON (m2) TOTAL (m2)

BAJO TERRENO 336,05 492,98 829,03

SOBRE TERRENO 1628,07 128,16 1756,23

TOTAL 1964,12 621,14 2585,26

73.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS PERMITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO

COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBIL#DA0 1.0 0.43. COEFICIENTE DE OCUPACION DE SUELO 0.5 0.12

COEFICIENTE DE OCUPACION PISOS SUPERIORES DENSIDAD 18 viv 18 viv

ALTURA MAXIMA EN METROS 0 PISOS 9.00 CUMPLE ADOSAMIENTO 2.6.2 2.6.2.

RASANTE ANTEJARDIN 3.00 3.00

DISTANCIAMIENTO 4.00 4.00

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS

24

ESTACIONAMIENTOS PROYECTO

28

DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGERA EL PROYECTO

X D.F.L-Ikr 2 de 1959 X Ley N°19.537 Copropiedad Int/101110a Proyeccidn Sonnbras Art. 2.6.11. OGUC Segundo Vivienda Art. 6.2.4. OGLE

Conjunto Armbnico An. 2.6.4. OGUC Benoficio Fusion Art, 63 LGUC 1Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC

Otto (Especiticar)

AUTORIZACTONES ESPECIALES LGUC

liArt. 121

H.122

Ar1.123

L4rt.124

H. 55

Otro(especificar)

EDIFICIOS DE USO PUBLIC°

TOD°

PARTE

X NO

7.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO VIVIENDAS 18 OFICINAS 0

LOCALES COMERCIALE-S 0 ESTAGIONAMIENTOS 28 OTROS (ESPECIFICAR):

PARA ANTEPROYECTOS DE CONDOMINIO TIPO

SUPERFICIF TOTAL DE TERRENO

CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES

3764,60

FOFTLARIO 2.2. JVB/ G/frh

(FLA.E.-5.1.5.) AAE 11822/2018 3/3

8.- CONSIGNACION DE DERECHOS (ART. 126 L.G.U.C. ULTIMO INCISO)

CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCION

CLASIFICACION fn2

B-3 1.795,63

B-4 789,63

PFIESUPUESTO $ 478.541.355 SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES 0,150 % $ 717.812 DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (-) $

SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES 0 % $

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES Otros derechos % $ 717.612

MONTO CONS IGNADO AL INGRESO SOLICITUD G.I.M. N° FECHA: (-) $

TOTAL A PAGAR $ 717.812

GIRO INGRES() MUNICIPAL W 7429026 FECHA 17/07/20113

NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACION)

1.- ANTEPROYECTO DE EDIFICACION DE UN EDIFICIO (4) PISOS MAS (2) SUBTERRANEOS CONSTA DE 18 DEPARTAMENTOS Y 28 ESTACIONAMIENTOS ENTRE OTROS. 2.- EL PREDIO DEL PROYECTO ES EL RESULTANTE DE LA FUSION Y SUBDIVISION DE LOS LOTES ROLES DE AVALUO N°S 453-46 Y 453-9, CON UNA SUPERFICIE FINAL DE 3764.60 M2, EL CITADO LOTE RESULTANTE DEBERA TENER EXISTENCIA TECNICA Y LEGAL CON ANTERIORIDAD AL OTORGAMIENTO DEL PERMISO DE EDIFICACION DEFINITIVO. 3.- AL MOMENTO DE LA SOLICITUD DEL PERMISO DE EDIFICACION, DURANTE SU TRAMITACION Y/0 CON ANTERIORIDAD AL OTORGAMIENTO DEL MISMO DEBERA ACOMPANAR EN CONFORMIDAD CON EL D.A.N° 7192/2008, MODIFICACION AL PLAN REGULADOR COMUNAL VIGENTE 'SECTOR LADEFIAS DE MIRAFLORES BAJO' LO SIGUIENTE: ART. 42.2, ACOMPANAR UN PLAN DE MANEJO AMBIENTAL DEBIDAMENTE APROBADO POR LA CONAF Y/0 EL SAG SEGUN CORRESPONDA ART. 14.6 ACREDITAFI CUMPLIMIENTO DE LAS EXIGENCIAS ESTABLECIDAS EN EL ART. 14.6.2. PARA CONSTRUCCIONES EN TERRENOS CON PENDIENTES SUPERIORES AL 40% 4.- ACOMPAI;14 CARTA CHILQUINTA QUE ACREDITA QUE EL PREDIO NO SE ENCUENTRA AFECTO A UNEAS DE ALTA TENSION,

JULIO VENTURA BECERRA ECTOR DE OBRAS MUNICIPALES

FIRMA V TIMBRE