FORMULARIO 2.2. (R.A.E. - 5.1.5-l 1/3

RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN

0 OBRA-NUEVA 0 AMPUACJOl'i MAYOR-A. too M2- 0 AL-"IERACION- 0 RECONS"IRUCCIOl'i

DIRECCION DE OBRAS - l. MUNICIPALIDAD DE : Nº DE RESOLUCIÓN

SAN FERNANDO 128

FECHA

REGTÓN: vr B 17'-Jut:2018'

ROLS.1.1.

[ll URBANO 0 RURAL 462-155

VISTOS:

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Lei Orgánica Constitucional de Municipalidades,

B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el

Instrumento de Planificación Territorial.

C) La Solicitud de Aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y el arquitecto

proyectista, correspondientes al expediente S.A.P. - 5.1.5. Nº 15755

D) EJ Cer.tificado. de. Informaciones. Pre.\!ias. N.º 366 de.fecha. 05-Jun-2018

La Solicitud Nº .... 1.5755 ..... de Aprobación de Anteproyecto de Loteo con Construcción Simultánea de fecha 29-Jun-2018

RESUELVO:

OBRA NUEVA 1.- Aprobar el Anteproyecto de

con destino(s)

OBRA NUEVA. AMPLIACIÓN MAYOR A 100 m2• ALTERACIÓN, RECONSTRUCCIÓN

VIVIENDA - LOCAL COMERCIAL

ubicado en calle/avenida/camino LAS CAMELIAS LT A1

Lote N°

sector

155 manzana 462 localidad o loteo SAN FERNANDO ...................................................... . ......................................... .. ORIENTE Zona ZE-1 / ZE-4 del Plan Regulador

Nº

COMUNAL

de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte de la presente autorización y que se

encuentran archivados en el expediente S.A.P.-5.1.5. Nº 128 / 2018

2.- Dejar constancia que su vigencia será de

laO.G.U.C.

180 días a contar de la fecha de esta resolución, de acuerdo al Art. 1.4.1 1. de (180 dlas- 1 Allo)

3.- Establecer que la aprobación del futuro permiso de edificación queda condicionada a la tramitación previa, conjunta o

simultánea de las siguientes actuaciones LOTEO DFL2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA • ••• •••• FUSION,°SUBDIVISION, LOTEO, DIVISION AFECTA.° ESTUDIOS FUNDADOS POR AREAS DE RIESGO (Art. 5.1.15 OGUC) (especificar)°"

00

•• •• • •

4.- Se deja constancia que el anteproyecto que se aprueba se acoge a las siguientes disposiciones especiales

ART.121 , ART. 122, ART 123, ART. 124, ART. 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones; Otros.

5.- INDIVIDUALIZACION DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZON SOCIAL del PROPIETARIO R.U.T.

INMOBILIARIA E INVERSIONES BAKER SPA 76.540.986-1

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO R.U.T.

ANDRES LARRAIN CORREA

6.- INDIVIDUALIZACION DEL ARQUITECTO PROYECTISTA

NOMBRE O RAZON SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda) R.U.T.

NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE R.U.T.

FRANCISCO ELGUETA FAZZI 15.381 .708-1

FORMULARIO 2.2.

7.- CARACTERISTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTO

7.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

-~ · RESIDENCIAL

9ES:f~NQ.-ESPEGIFIG0? Art 2.1 .25. oG·uc. i\;,;,s '

• EQUIPAMIENTO CLASE Art. 2.1 .33 OGUC

Art 2.1 .33. OGUC.

• ACTIVIDADES PRODUCTIVAS DESTINO ESPECIFICO:

Art 2.1 .28. OGUC.

• INSFRAESTRUCTURA DESTINO ESPECIFICO:

~ 2.1.29._0.G.U.C. .,, .,,, , .•.

• OTROS ( especificar) ,,,. .,

7.2.- SUPERFICIE EDIFICADA

UTIL (m2)

i3AJO'íERRENO" ; " .,.

SOBRE TERRENO 18.784,8

TOTAL 18.784,8

7.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS

(., .

PERMITIDO PROYECTADO

(R.A.E. - s.1.s.1 2/3

VIVIENDA - LOGM. COMER.ClAl

ACTIVIDAD ESCALA Art. 2.1.36. OGUC ,

>

COMUN (m2) m TOTAL (m2)

18.784,8

18.784,8

PERMITIDO PROYECTADO

COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 1 0,639 COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO 50% 33%

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS - DENSIDAD 350 Hab/Ha 173,25 Hab/Ha SUPERIORES -[!, ,.}!l' ~TtJRA"M100M-EN"MET~~S'"j)'P1$0S" 3'P1sos- 2·p1s0s· i\'DOSA'M!-E f\l'l'O" 40% 4U"To

RASANTE OGUC OGUC ANTEJARDIN 3M 3M {f "'

DISTANCIAMIENTO OGUC OGUC

-... lrn __ A_ci_oo_AM_i_ENJ" ___ oa_R_E.QUE8J ___ oos.. __ __.{.__ __________ .._IES_:rA_CJ_oo_AM_. _1EN_r.os.._·_F.1RO_. Y-_:ec:_:r._:a. ___ ... f ____________ __.l·

DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGERÁ EL PROYECTO

0 D.F.L-N°2 de 19591 D ILey Nº _19:537 Copropiedad lnmobIilana • Proyección Sombras Art 2.6.11 . OGUC • Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC

.• ponjunto Armónico Art. 2.6.4. OGUC • Beneficio Fusión Art. 63 LGUC • Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC

~ Otro ( Especificar )

-AUTORIZACIONES ESPECIALEl:l LGUC

• Art 121 l.• lArt.122 1.• lArt.123 l • Art.124 l• lArt 55 l D lotro( especificar)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO • TODO • PARTE • NO

7.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO

VIVIENDAS 259 OFICINAS

t oéALES CóMERCIALES - 1 ~si'Aé1orilÁMiENíos.

OTROS (ESPECIFICAR):

PARA ANTEPROYECTOS DE CONDÓMINIO TIPO B ...

.,,, ... ·"·

SUPERFICiE TOTAL DE TERRENO CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES

,

FORMULARIO 2.2.

8.- CONSIGNACIÓN DE DERECHOS (ART. 126 L.G.U.C. ULTIMO INCISO)

CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO

SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES %

DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS H

.SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES •,;. %

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES %

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD G.I.M. Nº 1 jFECHA: 1 (-)

TOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL 1 Nº 1 325782

NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACIÓN~

CLASIFICACIÓN

C4

G4

$

$

$

$

$

$

$

1 FECHA 1

(R.A.E. - 5.1.5.l 3/3

rn2

9.795,70

8.989,10

2.045.996.426

30.689.947

3.068.995

3.068.995

13-Jul-2018

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