REPUBLICA ARGENTINA

LEY NACIONAL DE CATASTRO

Nº 26.209

CONSEJO FEDERAL DEL

CATASTRO

CONSEJO FEDERAL DEL CONSEJO FEDERAL DEL CATASTROCATASTRO

REPUBLICA REPUBLICA ARGENTINAARGENTINA

DIMOS EL PRIMER PASODIMOS EL PRIMER PASO

FORTALECIMIENTO FORTALECIMIENTO INSTITUCIONALINSTITUCIONAL

11erer Paso: LEY NACIONAL Nº 26.209 Paso: LEY NACIONAL Nº 26.209

22dodo Paso: LA PUESTA EN PLENA Paso: LA PUESTA EN PLENA VIGENCIA EN TODOS LOS ESTADOS VIGENCIA EN TODOS LOS ESTADOS MIEMBROS.MIEMBROS.

33er er Paso: QUE TODOS NOS DEJEN DE Paso: QUE TODOS NOS DEJEN DE VER COMO 24 ARGENTINAS O VER COMO 24 ARGENTINAS O ARGENTINITAS.ARGENTINITAS.

CUMPLIREMOS 50 AÑOS – PERO SOMOS DEMASIADO CUMPLIREMOS 50 AÑOS – PERO SOMOS DEMASIADO JOVENES TODAVIA COMO INSTITUCIONJOVENES TODAVIA COMO INSTITUCION

SIGNIFICAMOS MUCHO PARA EL SIGNIFICAMOS MUCHO PARA EL PAISPAIS

MUCHOS NO SE DIERON CUENTAMUCHOS NO SE DIERON CUENTA

TRABAJAMOS PARA ELLOTRABAJAMOS PARA ELLO

POR ELLO SOMOS EL ELEMENTO POR ELLO SOMOS EL ELEMENTO DE COHESIÓN QUE LOS ESTADOS DE COHESIÓN QUE LOS ESTADOS MIEMBROS NECESITANMIEMBROS NECESITAN

Provincias que lo ComponenProvincias que lo Componen

24 ESTADOS EN 24 ESTADOS EN UN GRAN UN GRAN

TERRITORIOTERRITORIO

ME PREGUNTO: ¿Qué ES EL ME PREGUNTO: ¿Qué ES EL CATASTRO?CATASTRO?

ES UN SISTEMA DE GESTIONES UN SISTEMA DE GESTION

MODERNO SISTEMA INTEGRADO DE MODERNO SISTEMA INTEGRADO DE BASE DE DATOS QUE INCLUYE TODA BASE DE DATOS QUE INCLUYE TODA LA INFORMACION SOBRE LA TIERRA, LA INFORMACION SOBRE LA TIERRA, SUS CARACTERÍSTICAS FÍSICAS, SUS CARACTERÍSTICAS FÍSICAS, ECONOMÉTRICAS, ETC. PERO ECONOMÉTRICAS, ETC. PERO FUNDAMENTALMENTE UN SISTEMA DE FUNDAMENTALMENTE UN SISTEMA DE GESTIÓN GUBERNAMENTAL PARA EL GESTIÓN GUBERNAMENTAL PARA EL MEJOR DESARROLLO DE UNA NACIONMEJOR DESARROLLO DE UNA NACION

Superficie totalSuperficie total

3.761.274 km23.761.274 km2

SEGUIMOS CON EL PROBLEMASEGUIMOS CON EL PROBLEMA

EL CONTROLEL CONTROL

Antártida e Islas: 969.464 Antártida e Islas: 969.464 km2km2

Tierra: 2.791.810 km2Tierra: 2.791.810 km2

FRONTERASFRONTERAS

Perímetro Gral.: 14.493 Km.Perímetro Gral.: 14.493 Km.

Perímetro: Sector Antártico e Perímetro: Sector Antártico e Islas: 11.235 Km.Islas: 11.235 Km.

Longitud: 3.694 Km.Longitud: 3.694 Km.Ancho: 1438 km (Paralelo 27º 31`)Ancho: 1438 km (Paralelo 27º 31`)

SOMOS POCOS PARA TANTOSOMOS POCOS PARA TANTOSIN EMBARGO HEMOS COMENZADO A DAR EL SEGUNDO SIN EMBARGO HEMOS COMENZADO A DAR EL SEGUNDO PASOPASOREFORMAR NUESTROS CATASTROS E REFORMAR NUESTROS CATASTROS E INTERRELACIONARNOS PARA OBTENER LOS MEJORES INTERRELACIONARNOS PARA OBTENER LOS MEJORES OBJETIVOSOBJETIVOSDAR LA MEJOR INFORMACION TANTO A LAS PROVINCIAS DAR LA MEJOR INFORMACION TANTO A LAS PROVINCIAS COMO A LA NACIONCOMO A LA NACIONLOS CATASTROS SON LOS ACTORES INTERVINIENTES EN LA LOS CATASTROS SON LOS ACTORES INTERVINIENTES EN LA DECISIÓN FINAL.DECISIÓN FINAL.NO PODEMOS RESOLVER LOS PROBLEMAS DE TERRITORIOS NO PODEMOS RESOLVER LOS PROBLEMAS DE TERRITORIOS SI NO CONOCEMOS EL MISMO O SEA VINCULAR LO SI NO CONOCEMOS EL MISMO O SEA VINCULAR LO EXISTENTE, SITUACIÓN DE HECHO CON LA DE DERECHO, EXISTENTE, SITUACIÓN DE HECHO CON LA DE DERECHO, PLASMARLOS EN UN DOCUMENTO CARTOGRÁFICO Y DAR PLASMARLOS EN UN DOCUMENTO CARTOGRÁFICO Y DAR SU PUBLICIDAD.SU PUBLICIDAD.

Urbana y suburbana Rural1 Formosa 126.500,00 16.500,002 Corrientes 245.220,00 64.100,003 Río Negro 190.104,00 22.538,004 San Juan 156.327,00 35.740,005 GCBA 320.000,006 Santiago del Estero 130.383,00 56.829,007 La Pampa 150.000,00 30.000,008 Misiones 247.470,00 71.621,009 Tucuman 360.000,00 70.000,00

10 Entre Rios 440.305,00 80.025,0011 Catamarca 109.932,00 63.603,0012 San Luis 165.236,00 32.175,0013 Jujuy 131.311,00 9.313,0014 Santa Cruz 76.503,00 16.500,0015 Chubut 174.318,00 54.944,0016 Neuquén 180.006,00 12.189,0017 Córdoba 1.650.000,00 280.000,0018 La Rioja 102.938,00 14.234,0019 Buenos Aires 5.966.662,00 319.903,0020 Tierra del Fuego 27.266,00 495,0021 Mendoza 462.817,00 93.182,0022 Salta 253.316,00 17.059,0023 Santa Fe 1.294.208,00 159.501,0024 Chaco 531.229,00 54.944,00

13.492.051,00 1.575.395,00

Nº

15.067.446

Cantidad de ParcelasDiagnóstico previo del Organismo Catastral de la Provincia de

TOTAL ARGENTINA

TOTAL ARGENTINA URB. Y RURAL

EL NORMAL FUNCIONAMIENTO DEL CATASTRO, EL NORMAL FUNCIONAMIENTO DEL CATASTRO, SERÁ EN DEFINITIVA LA GARANTÍA MÁS SÓLIDA SERÁ EN DEFINITIVA LA GARANTÍA MÁS SÓLIDA PARA EL REFERIDO DERECHO DE PROPIEDAD Y PARA EL REFERIDO DERECHO DE PROPIEDAD Y A LA VEZ CONSTITUIRÁ EL FRENO MÁS EFICAZ A LA VEZ CONSTITUIRÁ EL FRENO MÁS EFICAZ

CONTRA QUIENES HAN CONVERTIDO LA CONTRA QUIENES HAN CONVERTIDO LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE INMUEBLES EN PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE INMUEBLES EN

PINGÜE NEGOCIO CLANDESTINAMENTE PINGÜE NEGOCIO CLANDESTINAMENTE EFECTUADO AL AMPARO DE NORMAS EFECTUADO AL AMPARO DE NORMAS

PROCESALES QUE POR SU INOPERANCIA NO PROCESALES QUE POR SU INOPERANCIA NO PUEDEN SUBSISTIR.(Año 1952)PUEDEN SUBSISTIR.(Año 1952)

FUNDAMENTOS PARA NUESTRA LEY 26.209

SUPERFICIE Y DENSIDADSUPERFICIE Y DENSIDAD

Con el CFC DEFENDEMOS EL Con el CFC DEFENDEMOS EL DERECHO DEL CATASTRODERECHO DEL CATASTRO

POR ELLO PODEMOS REAFIRMAR QUE TENEMOS UNA POR ELLO PODEMOS REAFIRMAR QUE TENEMOS UNA LEY NOBLE Y SOBERANA, QUE NOS COHESIONA, LA LEY NOBLE Y SOBERANA, QUE NOS COHESIONA, LA SANCIONÓ EL PUEBLO A TRAVÉS DE SUS SANCIONÓ EL PUEBLO A TRAVÉS DE SUS REPRESENTANTES. ES REPRESENTANTES. ES NOBLENOBLE POR SERVIR A TODO EL POR SERVIR A TODO EL PAÍS EN SU CONJUNTO. ESTAMOS PONIENDONOS LOS PAÍS EN SU CONJUNTO. ESTAMOS PONIENDONOS LOS PANTALONES LARGOS Y COMENZAR A PENSAR EN LA PANTALONES LARGOS Y COMENZAR A PENSAR EN LA MISION Y VISIONMISION Y VISION CON FUTURO EN EL MEDIANO Y CON FUTURO EN EL MEDIANO Y LARGO PLAZO, CASO CONTRARIO CAEREMOS EN LA LARGO PLAZO, CASO CONTRARIO CAEREMOS EN LA INESTABILIDAD QUE REINA DESDE HACE MUCHO INESTABILIDAD QUE REINA DESDE HACE MUCHO TIEMPO EN NUESTROS SISTEMAS DE TIEMPO EN NUESTROS SISTEMAS DE ADMINISTRACION. ADMINISTRACION.

EN TODO ESTADO MODERNO LA EN TODO ESTADO MODERNO LA LEGALIDAD Y LA LEGITIMIDADLEGALIDAD Y LA LEGITIMIDAD VAN DE LA VAN DE LA MANO, ESTO ES LO IMPORTANTE.MANO, ESTO ES LO IMPORTANTE.

EL DISCONTINUOEL DISCONTINUO

SE PRESENTABA UN DISCONTINUO SE PRESENTABA UN DISCONTINUO PERO DESDE LA SANCIÓN Y PERO DESDE LA SANCIÓN Y PROMULGACIÓN DE LA LEY PROMULGACIÓN DE LA LEY NACIONAL SE REGULAN LAS NACIONAL SE REGULAN LAS ACCIONES HOMOLOGANDO ACCIONES HOMOLOGANDO CRITERIOS QUE NOS PERMITIRÁN A CRITERIOS QUE NOS PERMITIRÁN A FUTURO Y EN FORMA PROGRESIVA FUTURO Y EN FORMA PROGRESIVA REGULARIZAR LOS PROBLEMASREGULARIZAR LOS PROBLEMAS

NUESTRA LEY 26.209NUESTRA LEY 26.209

Art. 15.- Créase el Consejo Federal Art. 15.- Créase el Consejo Federal del Catastro, el que estará integrado del Catastro, el que estará integrado por todos los catastros de las por todos los catastros de las provincias y de la Ciudad Autónoma provincias y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con el objeto de de Buenos Aires con el objeto de cumplir con las finalidades cumplir con las finalidades establecidas en la presente ley, establecidas en la presente ley, quienes dictarán sus normas para su quienes dictarán sus normas para su organización y funcionamiento.organización y funcionamiento.

LEYES PROVINCIALES

Sin embargo, las Provincias conforme a la Constitución, tiene SU POTESTAD y puede dictar su propia ley en coincidencia con la

Ley Nacional y respetando el Código Civil

Art. 5º - Son elementos de la Parcela según Art. 5º - Son elementos de la Parcela según lo expresa la Ley Nacional 26.209lo expresa la Ley Nacional 26.209

• La Ubicación georeferenciada del inmueble

• Los límites del inmueble, en relación a las causas jurídicas que les dan origen

COMPLEMENTARIOS

• La Valuación Fiscal

• Sus Linderos

• Las medidas lineales, angulares y de superficie del inmueble

ESENCIALES

DICHOS ELEMENTOS CONSTITUYEN EL ESTADO PARCELARIO DEL INMUEBLE

ES LEY DE ORDEN JURIDICOES LEY DE ORDEN JURIDICOES LA MEJOR EXPRESION DEL ORDEN RACIONAL LEGAL.ES LA MEJOR EXPRESION DEL ORDEN RACIONAL LEGAL.

CONSIDERO QUE NO TENEMOS POLITICAS CLARAS DE CONSIDERO QUE NO TENEMOS POLITICAS CLARAS DE ESTADOESTADO

LAS POLITICAS NO SON DE ESTADO, SON DE GOBIERNOLAS POLITICAS NO SON DE ESTADO, SON DE GOBIERNOPOR ELLO NO TENEMOS POR ELLO NO TENEMOS REGLAS CLARASREGLAS CLARAS Y LOS PAISES Y LOS PAISES

NO CREEN EN NOSOTROS, SOMOS CORTOPLACISTAS.NO CREEN EN NOSOTROS, SOMOS CORTOPLACISTAS.LAS POLITICAS QUE SE APLICAN LAS DENOMINAMOS LAS POLITICAS QUE SE APLICAN LAS DENOMINAMOS DEL TIPO FLASH, NO TIENEN CONTINUIDAD, TENEMOS DEL TIPO FLASH, NO TIENEN CONTINUIDAD, TENEMOS

LEYES QUE NO SE CUMPLEN POR CUESTIONES DE LEYES QUE NO SE CUMPLEN POR CUESTIONES DE ESTADO O SIMPLEMENTE POR UNA BUROCRACIA QUE ESTADO O SIMPLEMENTE POR UNA BUROCRACIA QUE

NO TENEMOS, NO EXISTE RACIONALIDAD, SINO NO TENEMOS, NO EXISTE RACIONALIDAD, SINO SIMPLEMENTE SE GANA TIEMPO PARA OBTENER SIMPLEMENTE SE GANA TIEMPO PARA OBTENER

RESULTADOS QUE NO SIEMPRE SERÁN PARA EL BIEN RESULTADOS QUE NO SIEMPRE SERÁN PARA EL BIEN COMUN DE LA GENTE.COMUN DE LA GENTE.

HEMOS DECIDIDO APLICAR LA INTELIGENCIA HEMOS DECIDIDO APLICAR LA INTELIGENCIA

Y CON ELLO TACTICAS Y ESTRATEGIASY CON ELLO TACTICAS Y ESTRATEGIAS Todos CREEMOS estar convencidos que manejamos bien Todos CREEMOS estar convencidos que manejamos bien las empresas y bienes del estado, lo que no es así, las empresas y bienes del estado, lo que no es así, nosotros sabemos que estamos en un entorno difícil, nosotros sabemos que estamos en un entorno difícil, complicado y la supervivencia es complicada tanto como complicado y la supervivencia es complicada tanto como problemática, por lo que debemos movilizarnos cada día en problemática, por lo que debemos movilizarnos cada día en cuanto a nuestra inteligencia y si es posible la de todo el cuanto a nuestra inteligencia y si es posible la de todo el mundo para salvarse. Esto es un arte y para ello estamos, mundo para salvarse. Esto es un arte y para ello estamos, para ponerlo en práctica, pues somos artistas de nuestro para ponerlo en práctica, pues somos artistas de nuestro destino.destino.Pues aprovechemos que somos artistas para sobrellevar y Pues aprovechemos que somos artistas para sobrellevar y sobrevivir, seamossobrevivir, seamosSOLIDARIOS, A LOS PAISES CREO QUE LES FALTA SOLIDARIOS, A LOS PAISES CREO QUE LES FALTA SOLIDARIDAD PARA QUE LOS DEMAS LLEGUEN A LOGRAR SOLIDARIDAD PARA QUE LOS DEMAS LLEGUEN A LOGRAR LOS OBJETIVOS Y DE ALLI LOS RETRASOS, LA POBREZA Y LOS OBJETIVOS Y DE ALLI LOS RETRASOS, LA POBREZA Y LA DESIGUALDAD, LLAMO A LA REFLEXIÓN:LA DESIGUALDAD, LLAMO A LA REFLEXIÓN:

SEAMOS: SEAMOS: INTELIGENTES Y OBTENDREMOS NUESTRO OBJETIVO FINALINTELIGENTES Y OBTENDREMOS NUESTRO OBJETIVO FINAL

EL CFC ES ORGANISMO DE COHESION NO EL CFC ES ORGANISMO DE COHESION NO SOLAMENTE SOCIALSOLAMENTE SOCIAL

DESEAMOS LO MEJOR PARA NUESTRO DESEAMOS LO MEJOR PARA NUESTRO PAIS COMO PARA TODOS LOS DEMAS PAIS COMO PARA TODOS LOS DEMAS DEL MERCOSUR E IBEROAMERICA, LO DEL MERCOSUR E IBEROAMERICA, LO DIGO COMO REPRESENTANTE DEL DIGO COMO REPRESENTANTE DEL CONSEJO, PERO DESEAMOS LA CONSEJO, PERO DESEAMOS LA COMPRENSION DE TODOS Y CADA COMPRENSION DE TODOS Y CADA UNO DE VOSOTROS, NO SEAMOS UNO DE VOSOTROS, NO SEAMOS MEJORES NI UNOS NI OTROS, MEJORES NI UNOS NI OTROS, SEAMOS IGUALES PARA EL MEJOR SEAMOS IGUALES PARA EL MEJOR DEVENIR.DEVENIR.

Por Ultimo: No preguntes que Por Ultimo: No preguntes que puede hacer tu país por vos. Mejor puede hacer tu país por vos. Mejor di que puedes hacer tú por tu país. di que puedes hacer tú por tu país. JFK. En eso debemos pensar de JFK. En eso debemos pensar de

hoy en adelante y por ello la hoy en adelante y por ello la SOLIDARIDAD Y LA SOLIDARIDAD Y LA

COMPRENSION A LO QUE COMPRENSION A LO QUE HACEMOS ES UN COMPROMISO HACEMOS ES UN COMPROMISO

DE TODOS.DE TODOS.

Dijo: JOSEP BORRELL – Dijo: JOSEP BORRELL – Presidente de la Comisión de Presidente de la Comisión de Desarrollo de la EurocámaraDesarrollo de la Eurocámara

EUROPA DEBE APORTAR A LA EUROPA DEBE APORTAR A LA GLOBALIZACION SUS VALORES DE GLOBALIZACION SUS VALORES DE

JUSTICIA, PAZ Y SOLIDARIDAD.JUSTICIA, PAZ Y SOLIDARIDAD.

ADMINISTRACION DE JUSTICIAADMINISTRACION DE JUSTICIA

LA ADMINISTRACION DE JUSTICIALA ADMINISTRACION DE JUSTICIA ES ES EL PILAR DE UN BUEN GOBIERNO.EL PILAR DE UN BUEN GOBIERNO.

RESUMIENDORESUMIENDO: SI TENEMOS UNA : SI TENEMOS UNA BUENA ADMINISTRACION DE JUSTICIA BUENA ADMINISTRACION DE JUSTICIA TENDREMOS UN GOBIERNO SANO Y TENDREMOS UN GOBIERNO SANO Y CON ENTREGAS DE BIENES Y CON ENTREGAS DE BIENES Y SERVICIOS A LA SOCIEDAD TODA.SERVICIOS A LA SOCIEDAD TODA.

GRACIAS A TODOS POR SU GRACIAS A TODOS POR SU ATENCIÓNATENCIÓN

ARGENTINA ESTUVO, ESTA Y ARGENTINA ESTUVO, ESTA Y ESTARÁ PRESENTE SIEMPRE A ESTARÁ PRESENTE SIEMPRE A

PESAR DE LAS PESAR DE LAS PROBLEMATICAS QUE PROBLEMATICAS QUE

PUDIERAN PRESENTARSEPUDIERAN PRESENTARSE

GRACIAS POR HABERME Y GRACIAS POR HABERME Y HABERNOS RECIBIDOHABERNOS RECIBIDO

A TODOS Y CADA UNO DE UDS. A TODOS Y CADA UNO DE UDS. AMIGOS LES DESEO LO MEJOR Y QUE AMIGOS LES DESEO LO MEJOR Y QUE VOLVAMOS A NUESTROS PAISES A VOLVAMOS A NUESTROS PAISES A SER DESARROLLADORES DE SER DESARROLLADORES DE POLITICAS DE CAMBIO PARA EL POLITICAS DE CAMBIO PARA EL MEJORAMIENTO Y LLEGAR AL BIEN MEJORAMIENTO Y LLEGAR AL BIEN COMUN QUE TANTO SE PREGONA COMUN QUE TANTO SE PREGONA PERO QUE TAN POCO SE APLICA.PERO QUE TAN POCO SE APLICA.