Repblica de Colombia Rama Judicial del Poder Pblico

JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL CIRCUITO ESPECIALIZADO

EN RESTITUCIN DE TIERRAS DE ANTIOQUIA

Medelln, treinta (30) de septiembre de dos mil diecisis (2016).

Providencia Sentencia No0 A ,:- Proceso RESTITUCION DE TIERRAS Solicitantes Sady Alonso Vlez Zapata y otros Radicado No. 05000-31-21-002-2014-00059-00 Decisin Concede parcialmente y niega algunas

peticiones deprecadas por algunas vctimas Temas Derecho a la Restitucin de Tierras a las I

Vctimas del Conflicto Armado. a) Supuestos que debe cumplir la vctima para I acceder a la restitucin del predio. b) Presupuestos de la ley de restitucin de tierras. c) Los baldos y la Ley 160 de 1994.

Subtemas

Con fundamento en los artculos 69, 71 y 72 de la ley 1448 de 2011, este juzgado

procede a resolver la presente solicitud incoada por los seores SADY ALONSO VLEZ

ZAPATA, SILVIA ODILA CRUZ GIRALDO, EDILMA DE JESS ALCARAZ PUERTA y LUZ

ELENA CARDONA PENAGOS, por intermedio de apoderado judicial adscrito a la

UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIN DE RESTITUCIN DE TIERRAS

DESPOJADAS, para promover el proceso especial de RESTITUCIN Y FORMALIZACIN

DE TIERRAS contemplado en la ley 1448 de 2011.

ANTECEDENTES

1. PETICIONES

El apoderado judicial adscrito a la UAEGRTD, actuando en defensa del inters jurdico

de los solicitantes SADY ALONSO VLEZ ZAPATA, SILVIA ODILA CRUZ GIRALDO,

EDILMA DE JESS ALCARAZ PUERTA y LUZ ELENA CARDONA PENAGOS, y en ejercicio

del derecho a la reparacin integral, promueve la accin especial de restitucin de

tierras previstas en el artculo 72 de la ley 1448 de 2011, solicitando que se le proteja a

sus prohijados el derecho fundamental a la restitucin de tierras en su calidad de

vctimas de desplazamiento forzado por la violencia, poseedores y ocupantes de

cinco bienes inmuebles. As mismo se den las ordenes enunciadas en los artculos 72,

91 y 121 de la Ley 1448 de 2011, ello en cumplimiento del deber de garantizar la

prevalencia de los derechos de aquellos y del derecho de retorno o reubicacin

voluntaria en condiciones de sostenibilidad, seguridad y dignidad.

2. HECHOS

En vista de que en el presente proceso unos solicitantes deprecan en restitucin un

predio y los restantes otros, y en aras de hacer ms fcil la comprensin de las

condiciones de modo, tiempo y lugar atinente al desplazamiento de cada uno de los

reclamantes, as como los actos de ocupacin ejercidos por estos con respecto a los

predios solicitados en restitucin y formalizacin por cada uno de ellos, se describirn

los soportes fcticos de cada uno de los solicitantes de manera separada.

El apoderado de las vctimas invoc como fundamentos fcticos de las solicitudes, los

hechos que a continuacin se describen de manera sumaria:

SADY ALONSO VLEZ ZAPATA, identificado con la cdula de ciudadana No.

71'613.184, con 52 aos de edad, domiciliado en la vereda El Mazo del Corregimiento

de Santa Elena del municipio de Medelln, quien para el momento del desplazamiento

forzado por la violencia se encontraba casado con DIANA MARA OSORIO MEJA, con

quien procre un hijo de nombre JOS MANUEL VLEZ OSORIO. Se divorci, y vive en

la actualidad con su hijo y su compaera permanente MARA ELSY RESTREPO

RESTREPO.

El reclamante solicita en restitucin y formalizacin de tierras los siguientes predios:

(i)

un bien inmueble rural, baldo e innominado; ubicado en la vereda Malpaso

del municipio de Granada-Antioqua, identificado con el folio de matrcula

inmobiliaria No. 018-148686 de la Oficina de Registro de Instrumentos

Pblicos de Marinilla, cdula catastral No. 313-2-002-000-0013-000185-

0000-00000 y ficha predial No. 11206904, cuya rea reclamada asciende a

4346 metros cuadrados.

(ii) un bien inmueble rural, baldo e innominado; ubicado en la vereda Malpaso

del municipio de Granada-Antioqua, identificado con el folio de matrcula

inmobiliaria No. 018-149128 de la Oficina de Registro de Instrumentos

Pblicos de Marinilla, cdula catastral No. 313-2-002-000-0013-000185-

0000-00000 y ficha predial No. 11206904, cuya rea reclamada asciende a

1540 metros cuadrados.

l se vincul al primer predio mediante compra que hiciera del mismo al seor JUAN

BAUTISTA RAMREZ TOBN, a travs de documento privado de compraventa,

elaborado el da 27 de enero de 1998; mientras el otro lo adquiri mediante compra

que le hiciera al seor Fabio Echavarra Molina, en el ao de 1999, quien a su vez lo

haba adquirido por compra realizada al seor Juan Bautista Ramrez Tobn, mediante

documento privado de compraventa, fechado el 20 de abril de 1997. Tales predios no

tienen antecedente registral, lo que de suyo los hace presumir bienes inmuebles

baldos, frente a los cuales el reclamante ostenta la calidad jurdica de ocupante.

El primer predio fue utilizado por el solicitante, y su entonces esposa DIANA MARA

OSORIO MEJA, no slo para vivienda, sino tambin para el cultivo de frijol y

habichuelas, cuyas cosechas eran destinadas al consumo familiar y para comercializar.

El segundo fue destinado para el cultivo de los anteriores productos.

Seal que desde que arrib a la vereda Malpaso del municipio de Granada-Antioquia

hacan presencia facciones armadas de los grupos subversivos del ELN y FARC EP,

quienes no hostigaban a la poblacin civil. La situacin vari con el ingreso de los

grupos paramilitares en el ao 2000, pues a partir de ese momento exista todos los

das hostigamiento a la poblacin civil, presencia de personas armadas, propaganda

subversiva, artculos de guerra, etc. El ejrcito realizaba incursiones areas y

bombardeaba zonas aledaas. Esto caus el encierro y confinamiento de la poblacin

de la vereda, y el conflicto se intensific, y con el fin de aferrarse al mstil de la vida y

la esperanza y desor la barbarie de la guerra abandona en el ao 2002, junto con su

familia, los predios que hoy reclama en restitucin, a los cuales no ha regresado, tan

slo los visita espordicamente, y por tal motivo se encuentran enmontados.

SILVIA ODILA CRUZ GIRALDO, identificada con la cdula de ciudadana No. 42'888.129,

con 48 aos de edad, domiciliada en el municipio de Medelln, casada para el

momento del desplazamiento con FABIO ECHAVARRA MOLINA, con quien procre a

SIMN y JULIN DAVID ECHAVARRA CRUZ. Se divorci, y en la actualidad volvi a

contraer nupcias con MAURICIO GMEZ MESA, con quien no tiene hijos, pero conviven

con los hijos concebidos en su relacin anterior.

Ella solicita en restitucin y formalizacin de tierras el bien inmueble rural, baldo e

innominado; ubicado en la vereda Malpaso del municipio de Granada-Antioquia,

identificado con el folio de matrcula inmobiliaria No. 018-148637 de la Oficina de

Registro de Instrumentos Pblicos de Marinilla, cdula catastral No. 313-2-002-000-

0013-000185-0000-00000 y ficha predial No. 11206904, cuya rea reclamada asciende

a 4570 metros cuadrados.

Se vincul a dicho predio Innominado en dos momentos, una primera parte del rea

del terreno es adquirida mediante documento privado de compraventa celebrado

entre ella y el seor Juan Bautista Ramrez Tobn (vendedor), en el municipio de

Granada, el 10 de diciembre de 1995. Posteriormente, es adquirida la parte faltante

del predio mediante documento privado de compraventa celebrado entre los seores

Juan Bautista Ramrez Tobn (vendedor) y Fabio Echavarra Molina (comprador y en

ese momento cnyuge de la seora Silvia Odila Cruz Giralda), en dicha localidad, el 10

de diciembre de 1997. Tal predio no tiene antecedente registral, y por tal situacin se

presume baldo y a la solicitante ostenta la calidad jurdica de ocupante.

La solicitante, desde el ao de 1995, junto con su entonces cnyuge FABIO

ECHAVARRA MOLINA, hoy estn divorciados, destinaba el predio "para el descanso,

esparcimiento y entretenimiento del ncleo familiar". Tambin sembraba "cultivos de

caa, pasto imperial y rboles frutales. El domicilio principal de la familia para esta

poca es el municipio de Medelln. En tiempo de vacaciones, puentes festivos la familia

viajaba al predio a descansar." (fI. 8 vlto).

Seal que desde que arrib a la vereda Malpaso del municipio de Granada-Antioquia

hacan presencia facciones armadas de los grupos subversivos del ELN y FARC EP,

quienes no hostigaban a la poblacin civil. La situacin vari con el ingreso de los

grupos paramilitares en el ao 2000, pues a partir de ese momento exista todos los

das hostigamiento a la poblacin civil, presencia de personas armadas, propaganda

subversiva, artculos de guerra, etc. El ejrcito realizaba incursiones areas y

bombardeaba zonas aledaas. Esto caus el encierro y confinamiento de la poblacin

de la vereda, y el conflicto se intensific. Ante tal situacin ella no retorn al predio

desde el ao de 1998 hasta el 2002. En este ltimo ao realiza una visita al predio, y

observa que en el mismo su casa se encuentra quemada y totalmente deteriorada (en

ruinas), y en la actualidad ella mantiene un convenio con el seor JAIR ENRIQUE

GMEZ, campesino de la vereda, para que le cuide la finca a cambio de permitir que

sus animales pasteen en el predio.

EDILMA DE JESS ALCARAZ PUERTA, identificada con la cdula de ciudadana No.

21'743.897, con 52 aos de edad, quien para el momento del desplazamiento er