recursos extraordinarios ante jurisdicción inmobiliaria
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Recurso de casación Revisión por causa de error
material y Revisión por causa de fraude ante la Jurisdicción
Inmobiliaria.Derecho InmobiliarioProfesor Juan José Martínez VenturaPresentado por:Damari M. Cruz- 100167892Suleini M. Ramos- 100246482Mónica Pérez Eró- 100263336
Introducción
¿Qué son los recursos? Son las vías legales que tienen los interesados para
atacar las sentencias, actos o resoluciones emanadas de uno de los órganos de la Jurisdicción Inmobiliaria.
ClasificaciónAdministrativos: reconsideración, jerárquico y
jurisdiccional.Jurisdiccionales: apelación, casación, revisión por
causa de error material, revisión por causa de fraude.
Recurso de casación
ConceptoCondiciones
de interposición
¿Quiénes pueden recurrir?
Plazos
ProcedimientoEfectosCasación
con envío
Concepto
Artículo 82. Ley 108-05:Es la acción mediante la que se impugna una decisión dictada por un Tribunal Superior de Tierras. El procedimiento para interponer este recurso estará regido por la Ley sobre Procedimiento de Casación y 10s reglamentos que se dicten a1 respecto.
Artículo 1 de la ley 3726 sobre Procedimiento de Casación dispone que: la Suprema Corte de Justicia decide como Corte de Casación, si la Ley ha sido bien o mal aplicada en los fallos en última o única instancia pronunciados por los tribunales del orden judicial´´.
Antecedentes históricos del Recurso de Casación
Reforma Constitucional de 1908
Reforma del 9 de febrero de 1858
Naturaleza del Recurso de Casación
Vía extraordinaria de derecho
Carácter Constitucional
La SCJ no puede juzgar el fondo del litigio
La casación es el objetivo y el recurso el medio
Competencia
Papel de la Corte de Casación
No es un organismo independiente o una
superestructura dentro del Poder Judicial
Juzgar sobre la legalidad de la
sentencia que ha sido impugnada con el referido Recurso.
Artículo 2 de la ley 3726 sobre Casación
establece: “Las decisiones de la
Suprema Corte de Justicia, en funciones de Corte de Casación,
establecen y mantienen la unidad de la jurisprudencia
Nacional´´”
Mantener y establecer la jurisprudencia
nacional, respetando la independencia de los
demás jueces y tribunales.
Plazo
Artículo 5 Ley No. 3726 sobre Casación:
30 días a partir de la notificación de la sentencia
Condiciones de interposición
Sentencias recurribles en Casación
Las dictadas en última o única
instancia por un tribunal de JI
Recurso de revisión por causa
de fraude
Recurso de apelación y
jurisdiccional
Decisiones del Tribunal de Jurisdicción
Original en única instancia
Recurso de amparo
Medios de casación
Son los agravios, motivos o argumentos de derecho que esgrime el recurrente en su memorial de casación para probar que el juez o tribunal que dicto la sentencia impugnada con el recurso de casación incurrió en una violación de la constitución o de la ley, con la finalidad de que la Suprema Corte de Justicia, case o anule la sentencia recurrida y viciada con una violación sustancial.
Requisitos de efectividad1. Debe der preciso 2. Exento de
novedad3. Ser fundado y operante
Procedimiento
1. Memorial de casación
2. Apoderamiento
a través de Secretaria General
3. Emplazamiento
4. Notificación del memorial de
defensa
5. Remisión al Procurador para
su opinión
6. Fijación de audiencia
7. Audiencia pública
8. Fallo
Modalidades de la sentencia
1.Puede ser declarado admisible2.Puede ser anulado por vicios de forma3.Puede ser rechazado4.Puede ser acogido y casada la sentencia
¿Quiénes pueden recurrir en Casación?
Los interesados que hayan figurado en
el juicio
Sucesores que no fueron
parte de apelación
Abogado del Estado
Procurador General de
la República
Casación con envío y efectos de la sentencia
MEMORIAL DE CASACIÓN
Recurso de revisión por causa de error material
Concepto Competencia Procedimiento Plazos
Casos en que procede
¿Quiénes tienen calidad
para interponerlo?
Efectos de la demanda
Concepto Artículo 83 Ley 108-05 “Es la acción que sin pretender afectar un
derecho o cuestionar el fondo de una decisión de los tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria se interpone para corregir un error puramente material”
Artículo 197 Reglamento de los tribunales
“El error puramente material es aquel contenido en una decisión, que no modifica la esencia del derecho, ni su objeto, ni su sujeto, ni su causa y que es fruto de un error tipográfico, de una omisión, o una contradicción entre el documento que, declarado bueno y valido, fue tomado como fundamento para la misma.”
¿Es un recurso propiamente dicho o mas
bien un procedimiento especial de la Jurisdicción
Inmobiliaria?
Competencia
Tribunal Superior de Tierras
Tribunal de Jurisdicción Original
Registro de Títulos
Mesura Catastrales
Articulo 84 Ley 108-05 “Es competente para conocer esta
acción el mismo órgano que generó esta acción”
Procedimiento
Administrativa • Órgano del que emana el error
Jurisdiccional • Tribunal Superior de Tierras o Jurisdicción Original
Procedimiento administrativo
Copia de la sentencia, resolución, acto o documento que desea corregir.
Certificado (s) de Título (s) Duplicado (s) del Dueño, o Constancia Anotada que ampare los derechos registrados siempre que la corrección conlleve modificación de derechos.
Impuestos a pagar en la Dirección General de Impuestos Internos.
Un sello Ley No. 91 con un valor de RD$30.00.
Un recibo Ley No. 33-91 con un valor de RD$5.00.
Instancia motivada
Pruebas justificativas
Certificación de cargas y gravámenes
Procedimiento contradictorio
Instancia motivada.
Notificación
Instancia de oposición.
NotificaciónPruebas
justificativasFijación de audiencia
Plazos
Interposición
• Artículo 83 de la Ley 108-05• No hay plazo legal limitado
Para conocer el
recurso
• Artículo 85 Ley 108-05• Quince (15) días
Para decidir• No hay plazo
Casos en que procede
Actos Resoluciones
Sentencias definitivas
¿Quiénes tienen calidad para interponer el recurso?
Interesados en los terrenos
registrados
Dueños de terrenos registrados
Abogado del
Estado
Director Nacional de Registro de
Títulos
Directores regionales
de Mesuras
Catastrales
Director Nacional
de Mesuras
Catastrales
Registradores de títulos
Efectos de la demanda
1. Si es admitida:- El error es corregido2. Si es rechazado:
-No surte efecto, todo queda como antes
3. Si es declarado inadmisible:
-Si un tercero adquiere pretende intervenir
Recurso de revisión por causa de fraude
Concepto¿Quiénes tienen
calidad para interponer la
acción?Plazos Elementos de
admisión
ProcedimientoMedios de prueba
Efectos de la demanda
Concepto
Artículo 86. Ley 108-05La revisión por causa de fraude es la acción mediante la cual se impugna una sentencia que el interesado considera que fue obtenida fraudulentamente durante el proceso de saneamiento.
Similitudes de la Revisión por Causa de Fraude con:
1. El Recurso de Casación2. La tercería
3. Revisión Civil
Objetivo del recurso: Revocar
Anular total o parcial
El proceso de saneamiento catastral
Carácter excepcional y extraordinario del Recurso
¿Quiénes tienen calidad para interponer el recurso?
Toda persona con interés
Artículo 86 Párrafo I Ley 108-05
Competencia
El Tribunal Superior de Tierras correspondiente al
Tribunal de Jurisdicción Original que dictó la sentencia recurrida.
Plazo
Artículo 86 Ley 108-05Párrafo I• En un plazo no mayor de un (1) año después de• expedido el certificado de titulo correspondiente
Párrafo II
• A partir de publicada la sentencia y hasta transcurrido un (1) año de la emisión del primer Certificado de Título.
Requisitos legales para interponer el recurso válidamente
1. Dentro del plazo legal
2. Notificación previa de la instancia introductiva a los recurridos
3. Pruebas del fraude
ProcedimientoArt. 199
Reglamento
de los
Tribunales
de Tierra
Notificación de la instancia
introductoria
Apoderamiento del Tribunal
Respuesta del recurrido
Informe a Registro de
Títulos y Mesura Catastrales
Fijación de audiencia
Instrucción del proceso
Estado de fallo del expediente
Sentencia que decide el recurso
Arts. 28-31 Ley 108-05
Medios de prueba
Pruebas
Literal o escrita
Testimonial
Confesiones
Sobre el tercero adquiriente a título oneroso y de buena fe
“No se reputara tercer adquirente de buena fe a toda persona que adquiere un inmueble durante el plazo previsto para interponer el recurso de revisión por causa de fraude.” Párrafo III, Artículo 86 – Ley 108-05
Efectos de la sentencia
1. Si el recurso es acogido:- Se ordenará la realización de
un nuevo saneamiento2. Si es rechazado:
-Todo permanecerá en el mismo estado en que estaba
antes del recurso.3. Declarado inadmisible:
-Por extemporáneo u otra causa legal
Caso práctico
EXPEDIENTE DE REVISIÓN POR CAUSA
DE FRAUDE
Preguntas y respuestas1. Recurso de
casación 2. Recurso de revisión
por causa de error material
3. Recurso de revisión por causa de fraude
¡GRACIAS!Derecho Inmobiliario
UASD Recinto SantiagoSemestre 2015-2