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INSTITUTO PROMOTOR DE LA VIVIENDA DE NAYARITEmiliano Zapata 146 Ote. / Tels. 01 (311) 212-60-74 Fax. 212-00-73 C.P. 63000

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TERCERA REUNIÓN ORDINARIA DE LA JUNTA DE GOBIERNO DEL INSTITUTO PROMOTOR DELA VIVIENDA DE NAYARIT QUE COMPRENDE EL PERIODO DEL 01 DE ENERO AL 31 DEMARZO DEL 2012, QUE SE CELEBRA EN FECHA 25 DE JUNIO DEL 2012.

En la Ciudad de Tepic, capital del Estado de Nayarit; siendo las 12:00 horas del día 25 de Junio del2012, se reunieron en la Sala de Juntas del Instituto Promotor de la Vivienda de Nayarit, los CC. Ing.Juan Ignacio Ávila Ruiz en representación del Ing. Gianni Raúl Ramírez Ocampo, Secretario de ObrasPúblicas y Presidente de la Junta de Gobierno; el Lic. José Lucas Vallarta Chan en representación delLic. José Trinidad Espinoza Vargas, Secretario General de Gobierno e Integrante de la Junta deGobierno; el C. Esteban Mártir Sánchez en representación del Ing. Gerardo Siller Cárdenas, Secretariode Administración y Finanzas e Integrante de la Junta de Gobierno; la Lic. Jassive Patricia DuranMaciel en representación del Lic. Roy Rubio Salazar, Secretario de la Contraloría General e Integrantede la Junta de Gobierno; la Ing. Teresa Guzmán Gutiérrez en representación del Ing. Juan JorgeSantiago Ortega, Director General de la Comisión Estatal de Agua Potable y Alcantarillado; Ing. JoséArturo Mondragón Velázquez, en representación del Ing. Alonso Villaseñor Anguiano, Secretario deDesarrollo Económico e Integrante de la Junta de Gobierno; Dr. Jaime Alonso Cuevas Tello, Secretariodel Medio Ambiente e Integrante de la Junta de Gobierno; Lic. Gerardo Hernán Aguirre Barrón, DirectorGeneral del IPROVINAY y Secretario Técnico de la Junta de Gobierno y como invitados especiales Ing.Jorge Arturo Sanabria Meza, en representación del Ing. José Vicente Romero Ruiz, Secretario dePlaneación Programación y Presupuesto, Lic. Antonio Meza Pérez, Secretario de Desarrollo Social delEstado; con el fin de dar cumplimiento a lo que establecen los artículos 24, 28, 29, 30, 32, 33, y demásrelativos de la Ley de Vivienda para el Estado de Nayarit, y llevar a cabo la Tercera Reunión Ordinariade la Junta de Gobierno del Organismo ya mencionado, siendo presidida por el titular de la Secretaríade Obras Públicas, en su carácter de Presidente de la Junta de Gobierno del IPROVINAY, en base alartículo 29 de la Ley de Vivienda, dando la más cordial bienvenida a todos los presentes procediendo aponer a su consideración, el siguiente orden del día.

ORDEN DEL DIA:

I.- LISTA DE ASISTENCIA

ll.- DECLARACIÓN DEL QUÓRUM LEGAL.

lll.- APROBACION DEL ORDEN DEL DÍA.

lV.- AVANCE Y SEGUIMIENTO A LOS ACUERDOS DE LA REUNIÓNANTERIOR.

V.- INFORME DE ACTIVIDADES.

1).-INFORME DE LOS PROGRAMAS DE VIVIENDAA).- AVANCE DE LOS PROGRAMAS DE VIVIENDA 2011.B).- AVANCES DE LOS PROGRAMAS DE VIVIENDA 2012.C).- INFORME SOBRE EL FRACCIONAMIENTO “EL NUEVO OCHOD).- PROYECTO DE LA FERRETERÍA DE LA GENTEE).- APOYOS DE VIVIENDA REALIZADOS EN LA ACTUALIDAD

2.- ADMINISTRACION DE SUELOA).- ADQUISICIÓN DE SUELO.


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3.- INFORME FINANCIERO

A).- INGRESOS DEL EJERCICIO 2012B).- EGRESOS DEL EJERCICIO 2012C).- NOMBRAMIENTOS OTORGADOS

D).- RECURSOS APROBADOS NO TRANSFERIDOS POR LA SECRETARIADE ADMINISTRACION

E).- BAJA DE BIENES MUEBLES

4.- INFORME JURIDICO

A).- JUICIOS EN TRÁMITESC).- CONTRATOS Y CONVENIOS CELEBRADOS

Vl.- PROPUESTA DE AUTORIZACION DE ACUERDOS.

Vll.- ASUNTOS GENERALES.

Vlll.- CLAUSURA DE ASAMBLEA.

El C. Lic. Gerardo Hernán Aguirre Barrón, Secretario Técnico de la Junta de Gobierno delIPROVINAY, en uso de la palabra dio la bienvenida a los presentes a esta Tercera ReuniónOrdinaria de la Junta de Gobierno del Instituto Promotor de la Vivienda de Nayarit,procediendo a pasar lista de asistencia comprobándose la existencia del quórum legal yquedando abierta la reunión, manifestando la legalidad de los acuerdos que se tomen en elseguimiento de la presente asamblea, desahogándose el punto No. I y II del orden del díarelativo a la lista de asistencia y declaración del quórum legal.

Acto continuo se procedió al desahogo del punto No. lll correspondiente a la aprobacióndel Orden del Día.

Procediendo, el C. Lic. Gerardo Hernán Aguirre Barrón, Secretario Técnico de la Junta deGobierno del IPROVINAY a dar lectura al mismo, para su aprobación, quedando aprobado ydesahogado el punto número III del Orden del Día. Acto continuo se procedió al desahogo delpunto No. IV correspondiente a:

lV.- AVANCE Y SEGUIMIENTO A LOS ACUERDOS DE LA REUNIÓN ANTERIOR.

ACUERDOS.-

Acuerdo no. IPROVI-OR-002-001/2011.- La Junta de Gobierno aprueba y autoriza al DirectorGeneral de este Instituto Promotor de la Vivienda de Nayarit, a llevar a cabo la Ejecución de losProgramas de Vivienda y Mejoramiento a la Vivienda proyectados para el Ejercicio 2012 , queresulten una vez autorizados por los Organismos de Vivienda Federales ya citados.


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Avance.- Se elaboraron los expedientes de obra y acciones relativos a los ProgramasFonhapo y Conavi , mismos que se han estado actualizando y adecuando ante la Secretaría deDesarrollo Social y la Secretaría de Planeación y Desarrollo, así como definiendo los esquemasde financiamiento y los porcentajes de participación Federal, Estatal y Municipal.

Acuerdo no. IPROVI-OR-002-002/2011.- La Junta de Gobierno aprueba y autoriza al DirectorGeneral de este Instituto Promotor de la Vivienda de Nayarit, la condonación de pago de susadeudos en beneficio de las siguientes personas y en relación a los casos especiales seinforma sobre el gasto realizado.

PROGRAMAS DE VIVIENDANOMBRE PROGRAMA SALDO CONDONADOJ. Jesús Piña Ruelas lotes s/servicio $ 1,000.80Juan Carlos Real Anguiano lotes s/servicio 14,688.00Trinidad Ortiz Ceja VIVAH 2002 5,625.00Tomas Gliserio Fernández Carrillo VIVAH 2002 2,200.20Jorge Virgen Ponce t.c. 2003 11,900.00Anselmo Pérez Montes t.c. 2006 1,000.00María Trinidad Bañuelos Bugarín t.c. 2004 32,000.00Socorro Conchas Barajas t.c. 2007 17,500.00Esparza Nava Rocio t.c. 2007 22,000.00

Total: $ 107,914.00

CASOS ESPECIALESNOMBRE PROGRAMA COSTO MATERIALBaudelia Adriana Pérez Álamos rehabilitación de vivienda 8,320.00Aurora González Méndez rehabilitación de vivienda 8,200.20Erika Magaña Guzmán rehabilitación de 2 cuartos 9,813.27Zoraida Catalina Rojo Estrada rehabilitación de vivienda 7,312.20Esmeralda Soto Uribe rehabilitación de vivienda 23,350.00Emilia González rehabilitación de vivienda 39,756.00María Luisa Montes Torres impermeabilización de losa 4,772.00Dionisio Agustín Ríos Nieves construcción de c/diálisis 26,756.00José Luis Gil construcción de vivienda 60,265.00Luis Fernando Márquez Villegas apoyo de material 2,620.56Catalina Rodríguez Evangelista construcción de losa 14,690.00María Irma González Ruiz rehabilitación de vivienda 3,206.24Araceli Flores Casillas construcción de c/diálisis 41,991.00Bodega Iprovinay rehabilitación de vivienda 7,509.56Yesenia Orozco construcción de c/diálisis 39,393.65Luz Elena Uribe Pacheco rehabilitación de vivienda 60,400.00Trinidad Flores Loera rehabilitación de vivienda 58,700.00

Total: $ 297,955.68


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Avance.- Se integraron los expedientes correspondientes de cada uno de los beneficiarios delos diferentes programas para que queden debidamente justificados los descuentos realizados,y con respecto a los casos especiales que ha turnado Gobierno del Estado para su atención,se armaron los expedientes de cada una de las personas, para que esté debidamentesustentado dicho gasto.

Acuerdo no. IPROVI-OR-002-003/2011.- La Junta de Gobierno aprueba y autoriza el Cierredel Presupuesto de Ingresos por la Cantidad de $76’224,192.93 (Setenta y Seis millonesdoscientos veinticuatro mil ciento noventa y dos pesos 93/100 M. N.), para el ejercicio fiscal2011.

Avance: Se informa que se aplicó en nuestros registros contables el Cierre del Presupuesto deIngresos, el cual se reflejará en el Cierre del Cuarto Trimestre de la Cuenta Pública delEjercicio Fiscal 2011.

Acuerdo no. IPROVI-OR-002-004/2011.- La Junta de Gobierno aprueba y autoriza lareducción y ampliación a las suficiencias o insuficiencias presupuestales conforme a losmontos ejercidos entre partidas del mismo capítulo; 1000 Servicios Personales, 3000 ServiciosGenerales, 4000 Transferencias, Subsidios, Subvenciones y 6000 Inversión Pública

Avance: Se informa que la ampliación al Presupuesto de Egresos se aplicó a nuestrosregistros contables, el cual se reflejará en el Cierre del Cuarto Trimestre de la Cuenta Públicadel Ejercicio Fiscal 2011.

Acuerdo no. IPROVI-OR-002-005/2011.- La Junta de Gobierno aprueba y autoriza el cierrede Ejercicio de Presupuesto de Egresos del 2011, por la cantidad de $76´034,681.29. (Setentay seis millones treinta y cuatro mil seiscientos ochenta y un pesos 29/100 M.N.)

Avance: Se informa que se aplicó en nuestros registros contables el Cierre del Presupuesto deEgresos, el cual se reflejará en el Cierre del Cuarto Trimestre de la Cuenta Pública del EjercicioFiscal 2011.

Acuerdo no. IPROVI-OR-002-006/2011.- La Junta de Gobierno aprueba y autoriza elPresupuesto de Ingresos para el ejercicio 2012 por la cantidad de $111’142,554.16, (Cientoonce millones ciento cuarenta y dos mil quinientos cincuenta y cuatro pesos 16/100 M. N.), queincluye el recurso por la Federación y la aportación de Beneficiario y municipios en laparticipación de los programas de vivienda.

Avance.- El Presupuesto de Ingresos para el Ejercicio 2012, se publicó en el Periódico Oficialdel Gobierno del Estado de Nayarit el día 31 de Marzo del 2012

Acuerdo no. IPROVI-OR-002-007/2011.- La Junta de Gobierno aprueba y autoriza elpresupuesto de egresos para el presente ejercicio 2012, por la cantidad de $111’142,554.16,(Ciento once millones ciento cuarenta y dos mil quinientos cincuenta y cuatro pesos 16/100 M.N.), Que incluye el recurso aprobado por el Estado, Federación, aportación de beneficiarios ymunicipios en la participación del programa de vivienda y recursos propios.


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Avance.- El Presupuesto de Egresos para el Ejercicio 2012, se publicó en el Periódico Oficialdel Gobierno del Estado de Nayarit el día 31 de Marzo del 2012

Acuerdo no. IPROVI-OR-002-008/2011.- La Junta de Gobierno aprueba y autoriza los ajustesa los costos de servicio y lotes de servicio, que se enlistan en el apartado correspondiente deesta acta con efectos a partir del 1 de junio del 2012.

Avance.- A la fecha se han difundido los costos de los servicios, en áreas visibles del Institutopara darlos a conocer a la gente que le pueda interesar estos trámites y sus costos.

Acuerdo no. IPROVI-OR-002-009/2011.- La Junta de Gobierno aprueba y autoriza dar de bajaen los sistemas contables del Instituto los bienes muebles relacionados en las actasadministrativas siguientes: DBMI/028/2011, de fecha 26 de Octubre 2011, DBMI/058/2011, defecha 17 de Junio del 2011, DBMI/009/2009, de fecha 21 de Septiembre del 2009,DBMI/011/2009, de fecha 6 de Febrero del 2009, DBMI/051/2010 (POR ROBO), de fecha 11 deJunio del 2010, DBMI/058/2010, de fecha 11 de Junio del 2010 y DBMI/094/2010, de fecha 08de Septiembre del 2009.

Avance.- Está pendiente de procesarse las bajas en el sistema contable del Instituto de losbienes muebles relacionados en las actas antes mencionadas.

Acuerdo no. IPROVI-OR-002-010/2011.- La Junta de Gobierno aprueba y autoriza al DirectorGeneral del Iprovinay, Lic. Gerardo Hernán Aguirre Barrón a llevar a cabo juicio de rescisióndel Contrato de Comodato celebrado con la Casa Hogar denominado CIUDAD DEL NIÑONAYARITA A.C., representado por su apoderada la Sra. Rafaela Echevarría Domínguez,respecto de una superficie de 20,000. Mts2 ubicado en la Reserva Territorial denominadaCiudad Satélite de ésta Ciudad de Tepic, Nayarit., en virtud de que se encuentracompletamente baldío, desde su otorgamiento en comodato, hasta en la actualidad.

Avance.- Se está elaborando la demanda correspondiente, investigando los domicilios actualesde dicha Asociación Civil, y asimismo los anexos que deberán de acompañarse a la mismaprincipalmente fe de hechos que el terreno se encuentra baldío

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V.- INFORME DE ACTIVIDADES DEL INSTITUTO PROMOTOR DE LA VIVIENDA DENAYARIT.


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La presente reunión se realiza con fundamento en los artículos 24, 28, 29, 30, 32, 33, y demásrelativos de la Ley de Vivienda para el Estado de Nayarit, con el objetivo principal de dar aconocer las actividades del Instituto en mención.

A continuación se informa de las actividades que se realizaron del 01 Enero al 31 de Marzo de2012, manifestándoles que en la reunión anterior llevada a cabo el 21 de Enero de 2012, serindió información correspondiente a los meses de Octubre, Noviembre y Diciembre del 2011,por lo que en este periodo estamos informando los avances de programas de vivienda que seencuentran vigentes, adquisición de suelo, situación financiera y actividades jurídicasrelevantes que presenta el Instituto Promotor de Vivienda de Nayarit.

1).-INFORME DE LOS PROGRAMAS DE VIVIENDAA).- AVANCE DE LOS PROGRAMAS DE VIVIENDA 2011.B).- AVANCES DE LOS PROGRAMAS DE VIVIENDA 2012.C).- INFORME SOBRE EL FRACCIONAMIENTO “EL NUEVO OCHO”D).- PROYECTO DE LA FERRETERIA DE LA GENTEE).- APOYOS DE VIVIENDA REALIZADOS EN LA ACTUALIDAD

1.-INFORME DE LOS PROGRAMAS DE VIVIENDA

Con respecto a la ejecución de los programas de vivienda del ejercicio 2011, la Direccióntécnica, informa que se tienen los mismos avances de obra que se tenían reportados en lareunión anterior ya que no ha habido liberaciones de pago por parte de la Secretaría deAdministración y Finanzas del Gobierno del Estado de Nayarit.

A).- AVANCE DE LOS PROGRAMAS DE VIVIENDA EJERCICIO 2011

Referente a los Programas de Vivienda “Tu Casa” y “Vivienda Rural” del ejercicio 2011, seinforman los avances físicos siguientes:

I) Programa de Ahorro y Subsidio para la Vivienda “TU CASA 2011”


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NO. CONTRATO YZONA No. DE ACCIONES IMPORTE

APROBADOIMPORTE

CONTRATADOAVANCEFISICO

IMPORTE PORLIBERAR PORSEC. ADMON.

1 IPROVI-OBRA-2011-003 18 $1.826.730,00 $1.821.526,20 100% $526,324.50

CLC 0737

2 IPROVI-OBRA-2011-004 21 $2.131.185,00 $2.130.347,52 90% $701,766.00

CLC0950

TOTAL: 39 $3.957.915,00 $3.951.873,72 $1’228,090.50

II) Programa de “Vivienda Rural 2011”

VIVIENDA RURAL 2011

NO. CONTRATO YZONA No. DE ACCIONES IMPORTE

APROBADOIMPORTE

CONTRATADOAVANCEFISICO

IMPORTE PORLIBERAR PORSEC. ADMON.

1 IPROVI-OBRA-2011-002 15 $1.595.775,00 $1.595.002,80 85% $474,442.50

CLC 0735 Y 0951

TOTAL: 15 $1.595.775,00 $1.595.002,80 85% $474,442.50

La información a detalle se continúa presentando desglosada por localidades, en el anexo No.1 y 2 en tanto no se cierren física y financieramente estos programas.

A la fecha se están fiscalizando dichos Programas por los diferentes Órganos de Control tantopor el Órgano de Fiscalización Superior del Congreso del Estado de Nayarit así como por laContraloría General del Estado, para lo cual no hemos podido cumplir con los cierresadministrativos de obra y los finiquitos por la falta de pago.

B).- AVANCE DE LOS PROGRAMAS DE VIVIENDA 2012

En relación a la operación de Programas de Esquemas de Financiamiento y Subsidios Federalpara la Vivienda “Esta es tu Casa” se informa a esta Junta que se asignó al Estado de Nayaritpara el Ejercicio Fiscal 2012, la cantidad de 12’665,976.00 (Doce Millones Seiscientos Sesentay Cinco Mil Novecientos Setenta y Seis Pesos 00/100 M.N.) de acuerdo al comunicado defecha 22 de Febrero del 2012 expedido por parte de la CONAVI.Por lo que se están integrando los expedientes de acuerdo a los Sub Programas de Viviendapara distribuir el gasto en combinación con la partida Estatal y/o Municipal.

Información según Anexo No. 3


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C).- INFORME SOBRE EL FRACCIONAMIENTO “EL NUEVO OCHO

Respecto a este Fraccionamiento se informa que como no se ha finiquitado las obras que semencionan en el cuadro siguiente y por lo tanto no se han entregado al Ayuntamiento de Tepic,para su operación y mantenimiento, y se han estado realizando visitas de campo para verificarel estado actual de las obras, en las cuales se observa, que hay problemas de conexioneseléctricas arrastre de relleno de tuberías por lo que es necesario realizar obras de rehabilitaciónantes de proceder a su entrega. Asimismo los habitantes de este Fraccionamiento hanmanifestado a este Instituto constantes quejas por las interrupciones en el servicio de la plantade tratamiento. Por lo que es urgente que se den los pagos por parte de la Secretaría deAdministración y Finanzas para regularizar la operación de estas obras y en breve seanentregadas al AyuntamientoPor lo anterior, se continúa presentando la tabla de adeudos del Fraccionamiento Nuevo Ocho:

FRACCIONAMIENTO NUEVO OCHO

DESCRIPCIÓN DE LA OBRA

* GESTIONANTE

SECRETARIADE ADMON Y

FINANZAS

CONEXION A RED SANITARIA A PLANTA DETRATAMIENTO (FRACC. EL NUEVO OCHO) $376,812.15

CONSTRUCCION DE PLANTA DE TRATAMIENTO CONCAPACIDAD DE 60,000.00 LITROS POR DIA. (FRACC. EL

NUEVO OCHO)$642,529.11

OBRAS NECESARIAS PARA EL SUMINISTRO DE SERVICIOELECTRICO POR CFE (FRACC. EL NUEVO OCHO) $367,972.85

CONEXION A RED ELECTRICA A PLANTA DETRATAMIENTO (FRACC. EL NUEVO OCHO) $114,756.10

COMPLEMENTO ALUMBRADO PÚBLICO (FRACC. ELNUEVO OCHO) $139,495.35

1’641,565.56

D).- PROYECTO DE LA FERRETERIA DE LA GENTE


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Dentro de este Proyecto, la Secretaría de Administración y Finanzas realizó préstamo por lacantidad de $ 1’001,480.00 (Un Millón Mil Cuatrocientos Ochenta Pesos 00/100 M.N.)para dar inicio al suministro de materiales industrializados de Cemento, Mortero, y Cemento agranel para la Ferretería de la Gente, por lo que una vez radicado este recurso se procedió aregistrarse en el Comité de Adquisiciones de este Instituto y proceder a la compra demateriales mediante el procedimiento que marca la Ley de Adquisiciones, Arrendamientos yServicios del Estado de Nayarit.

Resultando adjudicada la Empresa Cemex, S.A. de C.V., con los siguientes materiales:

2300 ton de cemento en sacos de 50 kg250 ton de mortero en sacos de 50 kg166 ton de cemento a granel

Con fecha 28 de Febrero del 2012 la Secretaría de Planeación Programación y Presupuesto,emitió Oficio de Aprobación por un importe de $ 1’001,480.00, también para dar inicio a lasacciones de la Ferretería de la Gente, por lo que se realizará el trámite correspondiente pararealizar el reintegro a la Secretaría de Administración y Finanzas, ya que los materiales que setenían programados adquirir, se realizaron con el recurso de dicha Secretaría.

Con la finalidad de cubrir los gastos pre operativos de la Ferretería de la Gente, el Institutodestinó el día 24 de Febrero del 2012, la cantidad de $ 100,000.00 (Cien Mil Pesos 00/100M.N.) de recurso propio, por lo que se informa a la Junta que una vez que se recupere de losingresos que capte la Ferretería, será devuelta a la cuenta bancaria del Iprovinay

E).- APOYOS DE VIVIENDA REALIZADOS EN LA ACTUALIDAD.

A petición del C. Gobernador Constitucional del Estado de Nayarit que en diversas girasrealizadas alrededor del Estado, se encontró con diferentes necesidades de apoyo paramejoramientos de vivienda, cuartos de diálisis, apoyo de materiales, este último se canalizó atodos los interesados al Programa de Conavi (vales de materiales). En cuestiones demejoramiento de vivienda se realizaron 4 acciones en la Cd. De Tepic, cuartos de diálisis serealizaron un total de 3 acciones (1 Ruiz y 2 en Tepic) sumando un total de $ 130,909.65(Ciento Treinta Mil Novecientos Nueve Pesos 65/100 M.N.).

Con respecto a estos apoyos otorgados se integraron los expedientes socioeconómicos decada uno de los beneficiarios, mismos que se encuentran para su revisión en el Departamentode Seguimiento y Control de Obra de este Instituto, los cuales una vez aprobados serárealizado el trámite respectivo ante la Secretaría de Administración y Finanzas del Gobiernodel Estado, para el pago respectivo. Anexo No. 4


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2.- ADMINISTRACION DE SUELO

A).- ADQUISICION DE SUELO:

A continuación se presenta un cuadro ilustrativo del avance que se tiene al 31 de Marzo de2012, en la adquisición de suelo para la creación de la reserva territorial de Ciudad Satélite,con recursos provenientes de la Secretaría de Administración de Gobierno del Estado deNayarit, de conformidad con el oficio de aprobación No. AP-JE-351/2011 de y No. AP-JE-352/2011 ambos de fecha 31 de mayo de 2011 por $26’660,407.00 y $2’051,748.00respectivamente, el primero para pago de suelo y el segundo para pago de escrituras yavalúos.

MUNICIPIO LOCALIDAD SUPERFICIE(HAS)

COSTO ($) PAGADO01 ENERO AL 31

MARZO 2012

POR PAGAR ($)

Tepic La Cantera 224-28-92.212 180,036,551.56 649,898.86 12,089,381.48

Se informa que en el periodo del (1° de Enero al 31 de Marzo de 2012) se realizaron pagos por$649,898.86 (Seiscientos Cuarenta y Nueve Mil Ochocientos Noventa y Ocho Pesos 86/100M.N.)

La información más detallada se presenta en el Anexo No. 5

Así también se informa que está pendiente la liberación de $14’060,407.00 para pago deterrenos y $1’051,748.00 para pago de escrituras y avalúos.

Se informa que en lo relativo a la adquisición de suelo con recursos propios, en este periodono hubo pagos.

MUNICIPIO LOCALIDAD FECHA DECONTRATO

SUPERFICIE(HAS)

COSTO($)

PAGADO1 ENERO AL31 MARZO

2012

POR PAGAR($)

TEPIC La Canteraparcela 87

18/Ago/2008 4-68-57.64 3,154,323.00 .00 500,000.00

TEPIC La Canteraparcela 101

05/Nov/2008 1-88-21.73 1,882,173. 682,173.00 .00

Bahía deBanderas

Valle deBand.Parcela S/N

07/Jul/2008 3-77-17.42 3,771,142.00 0.00 771,742.00

Acaponeta Acaponetaparcela S/N

26/Nov/2008 3-64-02.96 2,250,000.00 0.00 2,100,000.00

TOTAL 13-97-99.75 11,057,638.00 682,173.00 3,371,745.00

La información más detallada se presenta en el Anexo No. 6


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3.- INFORME FINANCIERO

A).- INGRESOS DEL EJERCICIO 2012B).- EGRESOS DEL EJERCICIO 2012C).- NOMBRAMIENTOS OTORGADOS

D).- RECURSOS APROBADOS NO TRANSFERIDOS POR LA SECRETARIADE ADMINISTRACION Y FINANZAS

E).- BAJA DE BIENES MUEBLES

3.-INFORME FINANCIERO.-

A continuación se muestran el Flujo de ingresos y egresos; Estados de situación financiera, alcierre contable del 31 de marzo del ejercicio fiscal 2012; documentación de la Cuenta Públicadel Primer trimestre, tal como se muestra en el Anexo No. 7.

A).- INGRESOS DEL EJERCICIO 2012

En la reunión ordinaria anterior del 2011, se aprobó el Presupuesto de Ingresos del ejercicio2012 por la cantidad de $111´142,554.16, que incluye el subsidio otorgado por Gobierno delEstado por la cantidad de $8’100,000.00, así como $16’182,424.49 para programa de viviendacon FONHAPO y CONAVI (Estatal, Propuesto), además de $37´923190.30 como aportaciónfederal y $15´245,337.36 aportación de los municipios y beneficiarios para los programas devivienda y $33’691,602.01 como recurso propio.

Se tiene una captación de ingreso al 31 de marzo del año 2012, por un monto total de$11’322,386.64 (Diez Millones Quinientos veintiocho mil quinientos cincuenta y cinco MilDoscientos Cincuenta y Cuatro Pesos 72/100 M.N.).

En lo que respecta a la información de la Cuenta Pública del Primer Trimestre este refleja laCantidad de $6´744,058.93 la diferencia de $4´578,327.71, corresponde a los programas deRecuperaciones de Vivienda y Lotes con y sin Servicios que corresponden a cuentas porcobrar de ejercicios anteriores. En el Sistema Automatizado de Contabilidad Gubernamentalestos movimientos contables se muestran en las cuentas de documentos por cobrar ydocumentos por pagar.

Que comparándolo con lo programado se presenta el siguiente avance financiero:


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TOTAL ACUMULADOINGRESO INGRESO INGRESO DIFERENCIAPROGRAMADO RECIBIDO CUENTA CUENTAS XANUAL EN-MZO 2012 PÚBLICA COBRAR

INTERESES POR CUENTAS 637.51 -637.51INGRESOS POR SERVICIOS 2,035,182.86 201,225.00 31,375.00 169,850.00INGRESOS POR SUBSIDIODEL ESTADO

8,100,000.00 2,773,015.42 2,773,015.42 0.00

INGRESOS PORRECUPERACIONES DEPROGRAMAS (PROGRAMASDE VIVIENDA)

10,713,676.60 1,908,073.93 0.00 1,908,073.93

INGRESOS POR OTROSPROGRAMAS (VENTA DELOTES)

20,942,742.55 3,419,041.29 0.00 3,419,041.29

INGRESOS PROGRAMAS DEVIVIENDA 2011 (FEDERAL,ESTATAL, BENEFICIARIOS).

69,350,952.15 3,021,031.00 3,939,031.00 -918,000.00

TOTAL DE RECURSOSOBTENIDOS

111,142,554.16 11,322,386.64 6,744,058.93 4,578,327.71

Se presenta a detalle en el Anexo No. 08

B). EGRESOS DEL EJERCICIO 2012.

Asimismo, también se informa que en la reunión ordinaria anterior del 2011, se aprobó elPresupuesto de Egresos del presente ejercicio por $111´142,554.16, que incluye el subsidiootorgado por Gobierno del Estado por la cantidad de $8’100,000.00, así como $16’182,424.49para programa de vivienda con FONHAPO y CONAVI (Estatal, Propuesto), además de$37´923190.30 como aportación federal y $15´245,337.36 aportación de los municipios ybeneficiarios para los programas de vivienda y $33’691,602.01 como recurso propio.

Se informa que al cierre contable del mes de Marzo del 2012, se tiene un gasto ejercidoacumulado por la cantidad de $8´572,532.11 (Ocho millones quinientos setenta y dos milquinientos treinta y dos 11/100 M.N.), por capítulo que comparándolo con lo presupuestado, sedescribe en el siguiente cuadro:

GRUPO CAPITULOPRESUPUESTOAUTORIZADO

EJERCIDOACUMULADO

PRESUPUESTOPOR EJERCER

1000 SERVICIOS PERSONALES 37,346,511.04 6,119,853.56 31,226,657.48

2000 MATERIALES Y SUMINISTROS 2,550,012.39 224,929.34 2,325,083.05

3000 SERVICIOS GENERALES 2,394,829.04 504,182.61 1,890,646.43

4000 TRANSFERENCIAS, SUBSIDIOS, SUBVENCIONES, 469,634.54 174,404.61 295,229.93

5000 BIENES MUEBLES, INMUEBLES E INTANGIBLES 32,095.00 670.21 31,424.79

6000 INVERSIÓN PÚBLICA 68,349,472.15 1,548,491.78 66,800,980.37

T O T A L 111,142,554.16 8,572,532.11 102,570,022.05


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C).- NOMBRAMIENTOS

Para el debido funcionamiento de cada una de las áreas que componen al InstitutoPromotor de la Vivienda de Nayarit, me permito informar de los funcionarios que he designadoen los siguientes puestos:

OTORGADOSLic. Francisco Adalberto Razura Dirección de Fomento Social

Altamirano

L.C. Karla Verónica Ramírez Medina Jefe del Depto. de Recursos Humanos y SistemasAdmvos.

C. Domingo Solís Rivera Jefe del Departamento de Promoción SocialC. Diego Andrés Chavero Rodríguez Jefe del Departamento de Atención Ciudadana

PROPUESTOS

Ing. Socorro González Castillo Jefe del Depto. de Licitaciones y ConcursosC.F. José Rodrigo Foubert Guzmán Jefe del Depto. de Regularización de PrediosL.E. Guillermo Fausto Jiménez Jefe del Depto. de Recursos Materiales y Serv. Grales

Asimismo se informa a la Junta, que fueron nombrados como encargados provisionales desus puestos a los siguientes trabajadores de base sindical.

Arq. Susana Medina Ornelas Encargada Prov. del Depto. de Planeación UrbanaC.P. Olivia Ramírez Guitrón Encargada Prov. Del Depto. de ContabilidadLic. Lizdeika Medina López Encargada Prov. Del Depto. de TitulaciónL.C. Sebastián Jacobo González Encargado Prov. Del Depto. de Crédito y Cobranzas

De igual forma se notifica a la Junta, que fue nombrado por parte del Secretario de laContraloría del Estado, el Contralor Interno de este Instituto, el servidor público

Lic. Mauricio Macías Carrillo

Información a detalle en el Anexo No. 9

D).- RECURSOS APROBADOS NO TRANSFERIDOS POR LA SECRETARIA DEADMINISTRACIÓN

Se informa a la junta de Gobierno que al 31 de Marzo del 2012 se cuenta con el siguientefaltante de recursos por entregar por parte de la Secretaría de Administración.

INSTITUTO PROMOTOR DE LA VIVIENDA DE NAYARIT


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DIRECCION DE ADMINISTRACION Y FINANZASRELACION DE RECURSOS PENDIENTES DE ENTREGAR POR PARTE DE LA

SECRETARIA DE ADMINISTRACIONACCION CONCEPTO EJERCICIO 2009 AUTORIZADO PENDIENTE

ADQ. RESER. TERRI. PARA EL DES156,977.00 156,977.00

CLC 3982ADQ. RESER. TERRI. PARCELACANTERA 3,000,000.00 3,000,000.00CLC 5065GASTOS A COMPROBAR 344,581.41 344,581.41CLC 5317 85,955.28CLC 5318 82,500.00CLC 5319 176,126.13

PAQUETES DE MATERIALES MIVERDADERA CASA 2010

759,588.80 759,588.80

CLC 1166 79,853.40CLC 1165 57,241.50CLC 1946 129,688.20CLC 1947 79,853.40CLC 1948 57,241.50CLC 2996 76,322.00CLC 2997 106,471.20CLC 2998 172,917.60TU CASA 2010 1,221,500.00 1,221,500.00CLC 2717 698,000.00CLC 2718 523,500.00

CIUDAD SATELITE 2011 15,112,155.00 15,112,155.00CLC 0674 1,051,748.00CLC 0675 14,060,407.00VIVIENDA RURAL 2011 474,442.50CLC 0735 203,332.50CLC 0951 271,110.00TU CASA 2011 1,228,090.50CLC 0737 526,324.50CLC 0950 701,766.00

FRACC NUEVO OCHO 1,641,565.00CLC 1422 376,812.00CLC 1423 642,529.00CLC 1419 367,973.00CLC 1420 139,495.00CLC 1421 114,756.00

SECRETARIA DE ADMINISTRACION TOTAL 23,938,900.21


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E).- BAJA DE BIENES MUEBLES.

Se informa que recibimos el acta administrativa de baja de bienes muebles númeroDBMI/004/2012, de fecha 23 de Enero 2012, levantado por el Departamento de BienesMuebles e Inmuebles dependiente de la Secretaría de Administración y Finanzas del Gobiernodel Estado de Nayarit y validado por la Secretaría de la Contraloría General, en la cual se dande baja un total de 49 Bienes.

Se informa que recibimos el acta administrativa de baja de bienes muebles númeroDBMI/001/2009, de fecha 04 de Febrero del 2009 del Departamento de Bienes Muebles yvalidada por la Secretaría de la Contraloría General, en la cual se dan de baja un total de 25Bienes

De igual manera, recibimos el acta administrativa de baja de bienes muebles númeroDBMI/034/2009, de fecha 11 de Marzo del 2009 del Departamento de Bienes Muebles,validada por la Secretaría de la Contraloría General, en la cual se dan de baja un total de 127Bienes.La información se presenta a detalle en Anexo No. 10

7).- INFORME JURIDICO

A).- JUICIOS EN TRÁMITE:

En fecha 2 de enero de 2012, se nos notificó a este Instituto de la Resolución definitiva defecha 18 de noviembre de 2011, dictada dentro del juicio agrario número de expediente 818/10derivado de la acción de reversión de tierras que promovió el fideicomiso fondo nacional defomento ejidal en contra de este instituto , respecto de los terrenos que les fueron otorgados alos maestros jubilados en Pantanal Nayarit, por afectación que les hicieron a los lotes ubicadosen la unidad Deportiva Santa Teresita. Dicha resolución fue favorable al Instituto, restandoesperar, que cause estado la misma.

El día 5 de enero del presente año, se le notifico a este Instituto de la resolución definitivadictada dentro del expediente número 576/ 09 en la cual se absuelve al Iprovinay de lasprestaciones reclamadas por el señor Juan Pedro Contreras, por la nulidad del contratocelebrado entre el Iprovinay y el señor Miguel Ángel Vega Ramírez de un lote de terreno de lacolonia Esteban Baca Calderón de Ixtlán del Río Nayarit.

Con fecha 05 de Enero del presente año, en el expediente 564/2011 del Juzgado Tercero Civilse requiere al Señor Santiago Torres Zavala, para que dentro de las diligencias de apeo ydeslinde que promueve a través de este Instituto, respecto de la parcela 17 ubicada en el Ejidode Francisco I. Madero (Puga), presentará copia certificada de la escritura mediante la cual seconstituye el Movimiento Territorial por la Vivienda, A.C., presentándose dicho documento ante


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el Juzgado el 09 de Enero de 2012, a efecto de dar cumplimiento para que se admitan lasdiligencias.

Con fecha 05 de Enero del presente año, en el expediente 309/2011 de la Junta EspecialNúmero 2 de la Local de Conciliación y Arbitraje se emplaza a Iprovinay, de la demanda laboralque interpone la C. Julieta Coronado, en contra de éste Instituto, por despido injustificado yotras prestaciones, se están señalando las 11:00 hrs. Del 10 de abril del 2012, para laaudiencia de recepción de contestación, admisión de pruebas y desahogo, en la cual se estátrabajando actualmente.

Se informa que en expediente número 952/05 que se ventila ante el Tribunal Agrario Distrito |9derivado del Juicio Agrario de reversión de terrenos correspondientes al Fraccionamiento “ElNavarreño” ubicado en Xalisco, Nayarit; se compareció el día 2 de Enero de 2012 a laaudiencia de desahogo de pruebas, la cual se difirió para el día 2 de marzo de 2012,en el cualse presentaron algunos de los demandados terceros, no acudiendo el total, por no habersenotificado legalmente siendo motivo de suspensión de dicha audiencia hasta nueva fecha.

En fecha uno de febrero de 2012, personal de la Dirección Jurídica, compareció a la audienciade Conciliación ante el Tribunal de Conciliación y arbitraje en el Estado de Nayarit, dentro delexpediente número 536/2011, derivado de la demanda laboral que interpuso el C. ALDOAGUIAR ESCATEL quien reclama la reinstalación en el puesto de auxiliar del departamento deplaneación urbana, salarios caídos, reconocimiento de su antigüedad, y otras prestaciones yen virtud de que no fueron notificados algunas de las partes como fue Gobierno del Estado,motivo por el cual se señalo nueva fecha para audiencia el día dos de marzo del presente añoen la cual se acudió a la misma, declarándose incompetente dicho tribunal de Conciliación yArbitraje para turnarse a la Junta Local de Conciliación y Arbitraje en el Estado.

B).- CONTRATOS Y CONVENIOS CELEBRADOS

En fecha 13 de febrero de 2012 se celebro convenio con el frente de organizaciones socialespor la vivienda A.C. Alfredo Arce Montiel, Benjamín Sandoval Cedano y Florencio SilvaEvangelista, en el que se otorga un préstamo por la cantidad de $ 500,000.00 del fondorevolvente a pagarse en 20 mensualidades, cada una por la cantidad de $ 25,000.00 los días30 de cada mes siendo el último pago en el mes de octubre de 2013, para destinarlo avivienda.

El día 7 de febrero del presente año, se celebró convenio con el Frente de OrganizacionesSociales por la vivienda A.C. en el que se otorgó en vía de préstamo del fondo revolvente lacantidad de $ 500,000.00 para adquirir paquetes de materiales en beneficio de sus asociados,a pagarse en 12 mensualidades cada una por la cantidad de $ 25,000.00 para terminarse depagar el día 30 de octubre de 2013.

En fecha 26 de enero de 2012, se celebro un convenio con la Secretaria de Administración yFinanzas del Poder Ejecutivo, el Instituto Promotor de la Vivienda de Nayarit, la empresaTerrademex S.A de C. V representada por el ingeniero Manuel Olguín Ponce,y la empresaFuerza de apoyo Constructiva de Occidente S.A . de C.V ,representada por el Ingeniero CarlosFederico Valenzuela Cadena, en dicho convenio se establece la voluntad de las partes demodificar las condiciones de pago a favor de Terrademex y Fuerza de Apoyo, en lugar del pagoen especie, se establece el pago en efectivo. A la empresa Fuerza de apoyo se le pagara la


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cantidad de $1’587,219.71, el día 30 de octubre de 2012 y el pago a Terrademex se le da unanticipo por la cantidad de $ 3’982,666.44 a la firma del convenio, y el resto o se a la cantidadde $ 41’489,380.74 en 5 pagos en las siguientes fechas:

NO. MONTO FECHA DE PAGO1 $ 11’174,682.45 1 de febrero de 20122.- $ 11’174,682.45 30 de abril de 20123.- $ 3’982,666.69 30 de junio de 20124.- $ 3’982,666.69 30 de julio de 20125.- $ 11’174,683.46 30 de septiembre de 2012.

Por lo anterior, se da por desahogado el punto No. V.- Relativo al informe del Director General.

Acto seguido, se procede al desahogo del punto No. VI.- Relativo a la autorización deacuerdos.

ACUERDOS.-

Acuerdo no. IPROVI-OR-003-001/2012.- La Junta de Gobierno, aprueba y autoriza ladesignación de los puestos siguientes a favor de los funcionarios que a continuación semencionan

Lic. Francisco Adalberto Razura Dirección de Fomento SocialAltamirano

L.C. Karla Verónica Ramírez Medina Jefe del Depto. de Recursos Humanos y SistemasAdmvos.

C. Domingo Solís Rivera Jefe del Departamento de Promoción SocialIng. Socorro González Castillo Jefe del Depto. de Licitaciones y ConcursosC.F. José Rodrigo Foubert Guzmán Jefe del Depto. de Regularización de PrediosL.E. Guillermo Fausto Jiménez Jefe del Depto. de Recursos Materiales y Serv. Grales

Acuerdo no. IPROVI-OR-003-002/2012.- La Junta de Gobierno aprueba y autoriza al DirectorGeneral de este Instituto Promotor de la Vivienda de Nayarit, la condonación de pago de susadeudos en beneficio de las siguientes personas y en relación a los casos especiales seinforma sobre el gasto realizado.

CASOS ESPECIALESNOMBRE PROGRAMA COSTO MATERIALCelina Verdina Naranjo rehabilitación de vivienda 8,110.00Dionisio Agustín Ríos Nieves construcción de c/diálisis 26,756.00Virginia Carrillo rehabilitación de vivienda 2,550.00Elpidia Camacho Juárez rehabilitación de vivienda 5,300.00María de los angeles González rehabilitación de vivienda 2,600.00


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José Basilio Flores construcción de c/diálisis 46,200.00Yesenia Orozco construcción de c/diálisis 39,393.65

Total: $ 130,909.65

Acuerdo no. IPROVI-OR-003-003/2012.- La Junta de Gobierno aprueba y autoriza dar de bajade los sistemas contables del Instituto los bienes muebles relacionados en las actasDBMI/004/2012, de fecha 23 de Enero 2012, DBMI/001/2009, de fecha 04 de Febrero del 2009DBMI/034/2009, de fecha 11 de Marzo del 2009.

POR LO ANTERIOR, SE TIENE POR DESAHOGADO EL PUNTO No. VI RELATIVO A LAAUTORIZACIÓN DE ACUERDOS. PASÁNDOSE AL PUNTO NUMERO VII DE ASUNTOSGENERALES.

VII.- ASUNTOS GENERALES.- Preguntándoseles a los presentes sobre algún asunto enparticular que tratar:

No habiendo otros asuntos a tratar, se procede a la clausura de esta Tercera Reunión de laJunta de Gobierno de este Instituto.

VIII.- CLAUSURA DE ASAMBLEA.En uso de la palabra el Presidente de la Junta de Gobierno, manifestó que en virtud de noexistir asuntos que tratar, dio por clausurada la presente reunión a las 14:00 horas del día enque se inició, firmando la presente Acta los integrantes de la Junta.

EN REPRESENTACION DELING. GIANNI RAÚL RAMÍREZ OCAMPOSECRETARIO DE OBRAS PÚBLICASEL ING. RAMON MANCILLAS ESPARZA. ________________________

EN REPRESENTACION DELLIC. JOSÉ TRINIDAD ESPINOZA VARGASSECRETARIO GENERAL DE GOBIERNOEL LIC. LUCAS VALLARTA CHAN _________________________

EN REPRESENTACION DELING. GERARDO SILLER CÁRDENASSECRETARIO DE ADMINISTRACIÓN Y FINANZASC. ESTEBAN MARTIR SÁNCHEZ _________________________


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EN REPRESENTACION DELLIC. ROY RUBIO SALAZARSECRETARIO DE LA CONTRALORÍA GENERALLIC. JASSIVE PATRICIA DURAN MACIEL. __________________________

EN REPRESENTACION DELING. ALONSO VILLASEÑOR ANGUIANOSECRETARIO DE DESARROLLO ECONOMICOING. JOSE ARTURO MONDRAGON VELÁZQUEZ. _______________________

DR. JAIME ALONSO CUEVAS TELLOSECRETARIO DEL MEDIO AMBIENTEINTEGRANTE DE LA JUNTA DE GOBIERNO. _________________________

LIC. GERARDO HERNÁN AGUIRRE BARRÓNDIRECTOR GENERAL DE IPROVINAYY SECRETARIO TECNICO DE LA JUNTADE GOBIERNO. _________________________

EN REPRESENTACION DELING. JUAN JORGE SANTIAGO ORTEGADIRECTOR DE LA COMISION ESTATALDEL AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO.TERESA GUZMÁN GUTIÉRREZ. ________________________

LIC. ANTONIO MEZA PEREZSECRETARIO DE DESARROLLO SOCIAL DELESTADO DE NAYARIT. ________________________


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POR LA SECRETARÍA DE PLANEACIÓNPROGRAMACIÓN Y PRESUPUESTOING. JORGE ARTURO SANABRIA MEZA. _____________________

Las presentes firmas corresponden a los integrantes de la Junta de Gobierno del IPROVINAY, de la Tercera AsambleaOrdinaria celebrada en fecha 25 de Junio del 2012.

quinta reuniÓn ordinaria de la junta de gobierno …²n ordinaria...ordinaria de la junta de...

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