proyecto final- fideicomisos

5/11/2018 Proyecto Final- Fideicomisos - slidepdf.com

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Adriana Mayorga Sánchez Adrian Aguilar EcheverríaJuan Carlos Murillo Enríquez

Dora Loria Sánchez

CONTRATO DEFIDEICOMISOS



En qué Consisten…?

Se puede decir que existe fideicomiso cuando en uncontrato una persona le transmite la propiedad dedeterminados bienes a otra, en donde esta última la

ejerce en beneficio de quien se designe en elcontrato, hasta que se cumpla un plazo o condición.Cabe mencionar que el fideicomiso está conformadopor el fideicomitente , el fiduciario y el

fideicomisario.

http://www.monografias.com/trabajos7/perde/perde.shtml

http://www.monografias.com/trabajos16/romano-limitaciones/romano-limitaciones.shtml

http://www.monografias.com/trabajos16/romano-limitaciones/romano-limitaciones.shtml

http://www.monografias.com/trabajos7/perde/perde.shtml



Participantes en el contrato…



Características del Fideicomiso…

Mercantil: Se aplica para atribuir bienes o títulos haciendo de elloun beneficio para las dos partes.

• Real: El fidecomiso necesita para su existencia y ejecución, eltraspaso del patrimonio fideicometido, a manos del fiduciario y ello

lo convierte en real.

• Consensual: Este pacto exige el acuerdo expreso de las partesintervinientes; al menos la voluntad del fiduciario y elfideicomitente.

• Formal: El fideicomiso, para su validez, debe ser otorgado endocumento privado o público, pero escrito.



• Es intuitu personae: el contrato de fideicomisoestá basado en la “consideración de la persona.

Final: todo el actuar de las partes contratantes estádestinado al logro de dicho fin.

• De gestión profesional: Debe ser administradopor un gestor profesional.



Elementos del Fideicomiso

Elementos personales

En el fideicomiso, intervienen al menos dos sujetos.

El fideicomitente que concede patrimonios y derechos, que asu vez recibe los bienes reunidos por el fiduciario.

El fiduciario, puede intervenir una o dos personas, pueden serpersonas físicas o jurídicas, éste es quien recibe lo provenientedel primero, promete los beneficios, administra el patrimonio y cumple el fin.




Elementos reales

Aquellos patrimonios que contiene el fideicomisopueden ser bienes muebles e inmuebles, materiales o

inmateriales:1- Patrimonio Autónomo.

2- Patrimonio de Afectación.




• Patrimonio autónomo: todos los bienes que afectosal contrato están sujetos al fideicomiso, estánseparados de todos los pertinentes al contrato.

• Patrimonio de afectación:

El patrimonio del fideicomiso, queda afecto alcumplimiento de un fin o fines específicos.



Obligaciones del Fiduciario

Cumplir con los fines del fideicomiso.

Guardar el secreto fiduciario.

Contabilizar individualmente, cada negocio fiduciarioque tenga en sus manos, separando cada patrimonio

fideicometido de su propio patrimonio y del patrimoniode las partes que intervienen en el fideicomiso.

Rendir cuentas como administrador y ejecutor delfideicomiso.

Pagar los impuestos, tasas y otras cargas que pesen sobrelos bienes fideicometidos.

Defender el patrimonio fideicometido



El Fiduciario…

Deberá emplear en el desempeño de su gestión elcuidado de un buen padre de familia.

Una vez aceptado el cargo, el fiduciario no podrá

renunciarlo si no es por justa causa que elfideicomitente o el juez, en su caso, calificarán.

La remoción del fideicomitente deriva de laautorización del fideicomisario o del fideicomitente,

y debe presentar causa específica.



Marco contractual

Clausulas:

1- Partes del fideicomiso

2- Patrimonio fideicometido

3- Finalidad del fideicomiso

4- Plazo del fideicomiso5- Honorarios del fiduciario

6- Rendición de cuentas

7- Auditorías

8- Modificaciones al contrato

9- ejecución contractual

10- Resolución de Conflictos

11- Estimación del contrato

12. Extinción del plazo del fideicomiso



Tipos de Fideicomisos

Fideicomiso Mortis Causa (Testamentario).

Fideicomiso de Garantía.

Fideicomiso de administración e inversión paraasegurar la educación de menores de edad.

Fideicomisos para jubilaciones o pensiones.

Fideicomisos Inmobiliarios.



El fideicomiso finaliza cuando…

Se haya cumplido con el propósito establecido en elcontrato

Cuando el propósito sea de imposible cumplimiento. Si falta el fiduciario y no es posible una sustitución,

se extingue el fideicomiso.

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