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CAPÍTULO I
ANTECEDENTES Y JUSTIFICACION
1.1. NOMBRE DEL PROYECTO:
1.2 HISTORIA:
A lo largo de la historia de las culturas, el pan se ha ido elaborando con
el cereal disponible en la zona o con la variante modificada más
resistente. Así se tiene, por ejemplo, que el trigo así como los otros
cereales se han empleado en Europa y parte de África el maíz esfrecuente en Am!rica el arroz, en Asia. "n hecho social relativo al pan,
es que hist#ricamente se ha establecido una distinci#n social en funci#n
del color de la miga de pan que se haya comido. $or ejemplo, los panes
de centeno %de miga más oscura& han correspondido a las clases menos
favorecidas, mientras que los de harina de trigo %de miga blanca& a
clases más elitistas. El pan es entendido por muchas culturas como un
sin#nimo de alimento y es un ingrediente que forma parte de
diversos rituales religiosos y sociales en gran parte del mundo, siendo
además en la actualidad un elemento econ#mico que influye en índices
econ#micos tales como el '$( %Índice de Precios al Consumo&,
empleado para determinar la evoluci#n del costo de vida en
las naciones.
)a popularidad de este pan ha ido creciendo desde finales del siglo ** y
hoy en día es fácil encontrarlo.
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+uestro proyecto aportará una nueva opci#n en este negocio,
trabajaremos al máimo para que nuestros productos satisfagan las
necesidades de los consumidores.
Es por ello que el presente proyecto estudia la posibilidad de implementar unsitio de comercializaci#n de panes caseros e integrales. “Panadería DELIPAN -
ubicada en la comunidad de an /uan de 0apacani, para que los habitantes de
esta populosa zona puedan tener acceso a este producto sin alejarse
demasiado de su vivienda, o lugar de trabajo además de mostrar variabilidad
en los productos que se ofertarán.
$ara ello se llevará a cabo un estudio de mercado para determinar la demanda,
la oferta, los precios y la comercializaci#n de este producto en el mercado
además del estudio de ingeniería que permita estimar los requerimientos de
inversiones en activos fijos, capital de trabajo, inversi#n diferida, y los costos de
comercializaci#n del producto.
En vista de la necesidad de tener un lugar de !ste tipo es que se elabora el
presente proyecto la necesidad de tener un lugar de primera clase con
productos diferenciados, para satisfacer la demanda, así mismo proporcionar productos elaborados mediante estrictos procesos de salubridad e higiene.
1.3 BENEFICIARIOS:
)a instalaci#n de una peque1a empresa dedicada a la elaboraci#n de panes
tradicionales e integrales. “Panadería DELIPAN” la cual tiene el prop#sito de
satisfacer las necesidades diarias de los consumidores los cuales saldrán
beneficiados por nuestros producto de ecelente calidad, buena atenci#n.
2ambi!n los inversionistas ya que se espera obtener beneficios por el aporte de
los recursos.
3.4 FINANCIAMIENTO:
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El presente proyecto de inversi#n demuestra que eiste un mercado disponible
y los recursos necesarios para llevar a cabo el mismo, buscando así ofrecer
productos diferenciados de alta calidad y a trav!s de ello obtener la fidelizaci#n
de los clientes y desarrollar la marca.
$or esto desarrollaremos el proyecto desde dos perspectivas4 con
financiamiento es decir financiado solo con aporte propio de los due1os, y una
combinaci#n de aporte de los due1os y deuda.
1.5 RESULTADOS:
)os resultados a obtener con el proyecto son los productos que se ofrecerán a
los consumidores, es decir, panes caseros e integrales
1.6 OBJETIVOS:
1.6.1. OBJETIVO GENERAL:
5emostrar la viabilidad y rentabilidad de introducir una nueva empresa al
mercado que se dedique a la Elaboraci#n y (omercializaci#n de $anes caseros
e integrales con alta calidad y frescura en sus distintas variedades para
satisfacer la demanda insatisfecha del mercado de anta (ruz de la ierra, en
la urbanizaci#n Espa1a, a trav!s de la elaboraci#n de un proyecto para ver los
requerimientos tanto materiales, econ#micos y financieros.
1.6.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS:
• 5eterminar la demanda de panes caseros e integrales en la "rbanizaci#n
Espa1a.
• 6frecer a los vecinos de la urbanizaci#n Espa1a productos de alta calidad
en lo que respecta a $anes tradicionales.
• 5iferenciar nuestros productos de la competencia.
•
5ise1ar la ingeniería del proyecto para determinar los diferentesrequerimientos para viabilizar el proceso productivo.
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• 7ealizar el análisis financiero que determine los requerimientos de
financiamiento y la rentabilidad del proyecto.
1.6.3. ACTIVIDADES A REALIAR PARA EL CUMPLIMIENTO
DEL OBJETIVO
5eterminar la ubicaci#n de la infraestructura para la localizaci#n del
proyecto.
'dentificar los insumos para tener una buena presentaci#n del producto.
Elaborar estrategias comerciales de mar8eting para un lanzamiento eitoso y
así introducir los productos al mercado.
1.!. JUSTIFICACION:
El sector de la panadería es importante en nuestra ciudad y en el mundo enteroya que se constituye como uno de los alimentos esenciales en la canasta
familiar.
Entre los productos que ofrecemos el pan casero es de consumo frecuente en
todos los hogares mientras que los panes integrales son esenciales para la
conservaci#n de la salud. )a ausencia de este producto en esta zona nos ha
motivado a emprender este proyecto.
Es importante resaltar que en anta (ruz eisten muchas Empresas y
microempresas como la nuestra que proveen los mismos productos y con
mucha más trayectoria en el mercado, pero la calidad de los productos no es la
misma. $or esta raz#n fue creada “Panadería Delipan” a fin de ofrecer
productos de alta calidad, a precios accesibles y que satisfagan las
necesidades de los consumidores.
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CAPITULO II
IDENTIFICACION
2.1. IDENTIFICACION DEL PROYECTO
)a idea de este proyecto de inversi#n es instalar un punto de venta dentro de la
urbanizaci#n Espa1a, con la finalidad de elaborar productos de buena calidad
que se constituye como una nueva opci#n para las personas que viven y
trabajan por esta zona y sus alrededores.
2.2. GENERACI"N Y EVALUACI"N DE IDEAS:
9emos podido observar que la oferta y variedad de este producto en la zona es
muy limitada y esta no logra cubrir la demanda de los habitantes de la zona ni
satisfacer los gustos y preferencias de los mismos.
2.3. AN#LISIS DE PROBLEMAS:
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2.4. AN#LISIS DE OBJETIVOS
2.5 IDENTIFICACI"N DE ESTRATEGIAS:
Brindaremos diversidadde productos para el
Los habitantes de la zona yano tendrán que recorrer una
gran distancia para satisfacer sus necesidades.
Emprenderemos unProyecto de panadería
dedicándonos de manera
Existirá diversidad deproductos para el cliente.
Obtendremos conocimientoespecífico de la demanda en
la zona
Ofreceremos un lugar adecuado para la venta
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CAPÍTULO III
ESTUDIO DE MERCADO
3.1. DEFINICI"N DE LAS CARACTERÍSTICAS COMERCIALES
DEL PRODUCTO:
El objetivo básico del presente proyecto es ofrecer un servicio consistente en la
venta $an casero e 'ntegral en la $rovincia de an /uan de 0apacani. )apreparaci#n de las mismas estará a cargo de personas debidamente
capacitadas en panificaci#n.
3.2. DEMANDA DEL PRODUCTO.
El mercado determinado para el proyecto es el sector urbano de la ciudad deanta (ruz de la ierra.
3.3. GUSTOS Y PREFERENCIAS DEL CONSUMIDOR.
Eiste una relaci#n directa entre los gustos y preferencias de los consumidoresy la demanda condicionada por las costumbres, el hábito y la cultura.
3.4. IDENTIFICACI"N Y DESCRIPCI"N DEL PRODUCTO
En este punto se eplica el proyecto, el tipo de bien que es este desde el
punto de vista econ#mico y la necesidad en el mercado
3.4.1. D$%&'()&(*+ ,$- )',/&0
El producto ofrecido por el proyecto es el )+ &%$' )+ (+0$'- $+
%/% ,($'$+0$% '($,,$% el mismo es considerado como un producto
de primera necesidad el cual es elaborado con materia prima
seleccionada.
Es un bien de fácil acceso a la poblaci#n por su precio, factibilidad demanejo y rápida elaboraci#n.
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3.4.1.1. C)%(&(*+ F(%(&7/8(& ,$- )+
El pan es una masa que está preparada básicamente con harina
%normalmente de trigo&, sal, agua potable y levadura activa o fresca.
)a harina de trigo tambi!n contiene grasa en un 3,: por ciento, que
tambi!n interviene en el aroma y está constituida por glic!ridos y ácidos
grasos, algunos de ellos esenciales.
2ambi!n el pan tiene algunos elemento nutritivos cuando agregamos
otros ingredientes como la leche y la mantequilla, con respecto a la sal y
el agua que sirven para la confecci#n de la masa, podemos decir que la
sal debe ser ;comestible; y el agua, naturalmente debe ser potable
desde el punto de vista bacteriol#gico y químico. )a calidad del agua
influye en la panificaci#n.
)a composici#n básica de la masa del pan es aproimadamente de un
:< = de harina de buena calidad, > = de levadura y >? = de agua %la
cantidad de líquido debe ser esta, si por ejemplo a1adimos leche y
huevos, debemos adicionar solo un >?=&, y la sal seg@n sea nuestro
gusto. (on esta f#rmula podemos realizar cualquier cantidad de pan.
C/,' 391
DETALLE COMPOSICIONE+$'8 BC D calP'0$8+% ?.C gr L8)(,% 3 gr C';(,'0% BC gr F(' . gr
F/$+0$: L'0'( ,$ -($+0% UAGRM.
3.5. IDENTIFICACION DEL MERCADO
El mercado en el cual se distribuirá el producto, será principalmente en
an /uan 5e 0apacani
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3.5.1. E%0/,( ,$ - $'0
)a oferta de un proyecto, se determina o estima en base a los
conocimientos de la oferta hist#rica, oferta de otros productores o la
competencia y la naturaleza del producto, complementándose con el
estudio analítico, que consiste en descubrir los factores que inciden
directamente en la acogida del producto, %$recio del bien ,$recio de
otros bienes y $recio de factores de productos&, haciendo variar el
volumen de oferta del proyecto para cuyo fin, es necesario analizar los
elementos que inciden en el comportamiento normal, ya sea para el
proyecto o el mercado. Estos conocimientos permiten analizar
oportunamente la variaci#n de la cantidad ofertada del bien, teniendo
presente los objetivos del productor.
A tal efecto el proyecto tiene como finalidad hacer un estudio del
producto, para la cual se investig# acerca del comportamiento de ventas
en las diferentes ependedoras del lugar, además de los productos que
se encuentran en la zona y fuera de ellas.
)a poblaci#n de an /uan 5e 0apacani actualmente cuenta con una
poblaci#n de 14
)as familias de an /uan 5e 0apacani tienen un consumo promedio de
14 panes diariamente
CUADRO 392
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OFERTAS HISTORICAS MENSUALES 2>13
?E@)'$%, $+ /+(,,$% ,$ )+
VENTAS AO 2>13
A%0
S$)0($'
$
O&0/'
$
N($'
$
D(&($'
$V$+0% ?B:< ?B:< ?B:< C
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Gormula $ara datos Ginitos4
( )
+−
=q p z N e
q p N z n
**
***
!!
!
p H $robabilidad a favor H C
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D$+, ;(%0*'(& ,$- )+
AJ6 $6K)A('L
+
5EMA+5A
$76ME5'6
5E $A+ $67
GAM')'A
5EMA+5
A 5E $A+
$67 5NA
5EMA+5A
5E $A+
$67 AJ6
2>>< 3,.C 3,C 3 >>.>B 3.3:>.:B2>11 3,B3< 3 >>.CB: 3.>B?.<2>12 3,?> 3 >.
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P'$&&(*+ ,$ - D$+,
C/,' 395
P'$&&(*+ ,$ - ,$+, (+%0(%$&;
AJ6 (7E('M'E+2
6
$6K)A('L+
%familias&
$760E(('L
+ 5E )A
5EMA+5A
$765"(('L
+ A+"A)
5EMA+5A
'+A2'GE(9
A2>14 3,>, F,2>1! 3.:,3,C,>>B 3,3C,?F F
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3.6 PRECIOS
Es el valor monetario por el cual los productores están dispuestos a vender un
bien o servicio y los demandantes están dispuestos a comprar.
)a demanda del pan tiene relaci#n directa con el precio de este, que en granmedida depende del insumo básico como es el trigo. 2al es así que en nuestro
país en los @ltimos días se ha visto reflejada esta situaci#n, pues debido al
aumento eponencial del precio del trigo a nivel mundial.
Es así que en estos @ltimos a1os, el pan ha pasado de
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una panadería, de manera que satisfacen mejor los requerimientos del
proyecto.
4.1. DETERMINACION DEL TAMAO
El estudio del tama1o de la planta consiste en la determinaci#n de la
capacidad instalada de la planta y la definici#n de la capacidad productiva del
proyecto, con el prop#sito de racionalizar el uso de los recursos escasos
durante la vida @til del proyecto.
4.1.2 FACTORES UE DETERMINAN EL TAMAO DE UN
PROYECTO
4.1.3.TAMAO Y COSTOS DE PRODUCCION.
El objetivo fundamental de la planificaci#n del costo de producci#n, consiste en
la determinaci#n previa de los gastos indispensables para obtener un volumen
dado de producci#n y entrega de cada tipo y de toda la producci#n de la
empresa, con la calidad establecida.
(osto deproducci#n Ginanciamiento
TAMAÑO2ecnología Materia prima
)ocalizaci#n Mercado
http://www.monografias.com/trabajos16/objetivos-educacion/objetivos-educacion.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos34/planificacion/planificacion.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos7/coad/coad.shtml#costohttp://www.monografias.com/trabajos16/estrategia-produccion/estrategia-produccion.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos10/rega/rega.shtml#gahttp://www.monografias.com/trabajos5/volfi/volfi.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/empre/empre.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/empre/empre.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/conge/conge.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos34/planificacion/planificacion.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos7/coad/coad.shtml#costohttp://www.monografias.com/trabajos16/estrategia-produccion/estrategia-produccion.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos10/rega/rega.shtml#gahttp://www.monografias.com/trabajos5/volfi/volfi.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/empre/empre.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/empre/empre.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/conge/conge.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos16/objetivos-educacion/objetivos-educacion.shtml
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El costo planificado se determina en la empresa mediante los cálculos t!cnicoP
econ#micos de la magnitud de los gastos para la fabricaci#n de toda la
producci#n y de cada tipo de artículo que compone el surtido de la misma.
En el siguiente mostramos los costos de manera general4
C/,' 491
C%0% 00-$% ,$ )',/&&(*+
?E@)'$%, $+ /%
D$0--$ C%0%
C%0% (% 5>!
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costos de transporte, como condicionantes que determinan la capacidad de
producci#n para vida @til del proyecto.
4.1.5. TAMAO Y MERCADO.
Este factor está condicionado al tama1o del mercado consumidor, es decir,
al n@mero de consumidores # lo que es lo mismo a la demanda
insatisfecha.
En base a los resultados obtenidos del estudio de mercado %encuestas& alos actuales y potenciales consumidores de pan, se puede aproimar el
tama1o del proyecto con una aceptaci#n en el mercado del C3= con el
objetivo de cubrir la demanda insatisfecha que se identific# en an /uan
de 0apacani.
$or lo tanto se puede decir que eiste un mercado abierto para la
implementaci#n de la $anadería Q5E)'$A+- debido a la eistencia de la
demanda insatisfecha en la zona, además de tener todas las
disponibilidades de materia prima.
)a demanda total de pan por familia para el primer a1o %>2K!6= U+(,,$% ,$ )+ 0+0 &%$'
$ (+0$'- ?ANUAL
Mientras que la demanda a cubrir en el a1o
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2ama1o y
materia prima
e refiere a la provisi#n de materias primas o insumos suficientes encantidad y calidad para cubrir las necesidades del proyecto durante los
a1os de vida del mismo.
C/,' 492 C/,' 492
D$0--$ ,$ M0$'( P'( D$0--$ ,$ M0$'( P'(
$A+ (AE76 $A+ '+2EI7A)
'+2EI7A)
4.1.6. TAMAO Y
FINANCIAMIENTO.
+os permite analizar si los recursos
financieros son suficientes para cubrir las necesidades de inversi#n, el
tama1o del proyecto debe ser aquel que pueda financiarse fácilmente y que
en lo posible presente menores costos financieros.
3>>K>>> U+(,,$% ,$ )+ 0+0 &%$'
$ (+0$'- D8
MA2E7'A$7'MA
H'(+
)evadura al 9uevo Agua alvado Manteca Az@car
MA2E7'A$7'MA
H'(+
)evadur a al 9uevo
Agua Rueso
Manteca
Az@car )eche
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)a disponibilidad de recursos financieros que el proyecto requiere para
inversiones fijas, diferidas yOo capital de trabajo, será cubierto en un >< =
con capital propio de los inversionista y un ?< = por la financiaci#n de en
cr!dito emitido por una entidad financiera.
4.1.!. TAMAO Y TECNOLOGIA.
El tama1o tambi!n está en funci#n del mercado de maquinarias y equipos,
porque el n@mero de unidades que pretende producir el proyecto depende
de la disponibilidad y eistencias de activos de capital.
C/,' 493
D$0--$ ,$ M7/(+'(%
MAR"'+A7'A
0
ER"'$6
H'+ T/'Maquina amasadora :
Maquina divisora de masa
Kalanza9eladera
4.1.=. OTROS FACTORES CONDICIONANTES DELTAMAO
C)&(,, (+%0-, ,$ - )-+0.
5eterminar la capacidad instalada de la planta supone un análisis de un límite
de tolerancia al trabajo por lo tanto, se efectu# las consultas t!cnicas
respectivas acerca de la capacidad de funcionamiento continuo que deberían
tener los equipos.
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)a capacidad de todas las maquinarias será calculada al margen de : horas de
trabajo ya que se estima como el total de horas de trabajo de la panadería para
lograr la producci#n estimada.
1. )a capacidad total del horno es de B< minutos,
entonces en 3 hora podemos alcanzar un total de 3< Min.
:< Min. %3 9r.&
H 3B< Dg. 5el análisis anterior podemos resumir
en los diferentes cuadros para ver la capacidad total de producci#n de cada
una de la maquinaria
C/,' 494
C)&(,,$% P',/&&(*+ M@(
Equipo (antidad (apacidad de
trabajo Máimo
$roducci#n
2e#rica máima
estimada
H'+ : :
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D((%' 3 : :< Min.
C
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)lamamos factores localizacionales a los elementos que influyen en el análisis
de localizaci#n. Act@an como parámetro orientador, determinante o restrictivo
de la decisi#n
+uestro estudio de localizaci#n de la planta consistirá entonces en considerar y
afrontar los siguientes criterios4
Elegir el territorio regional, luego de un previo estudio de
localizaci#n. Elegir una localidad en particular que sea apropiado para la
planta. eleccionar el sitio adecuado dentro de la localidad para poner la
planta a funcionar.
En el análisis de territorio regional, se debe considerar algunos factores de
mayor incidencia, tales como4
D(%)+((-(,, ,$- $'&,. (onsistente en la eistencia del mercado
de competencia para el producto, con concentraci#n de consumidores y
oferentes.D(%)+((-(,, ,$ 0$'( )'( ,('$&0. (uya eistencia de mercados
abastecedores garantice la producci#n con proyecciones para el futuro.I+'$%0'/&0/' (-. Rue contenga un sistema de transporte y redes
viales desarrolladas.D(%)+((-(,, ,$ $+$'8 $-&0'(&. Rue sea suficiente para el
funcionamiento normal de la planta.M$'&, ,$ + ,$ '. (onsiste en la eistencia del mercado de
mano de obra calificada.
A%)$&0% -$-$%. (onsideraciones con respecto a las políticas
impositivas para llevar a cabo este proyecto.(onsideraciones generales, sobre la incidencia climatol#gica.
$ara el análisis de la localizaci#n hacemos un estudio desde al ámbito de la
Macro localizaci#n, como de la Micro localizaci#n.
4.2.1 MACRO LOCALIACI"N
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2iene en cuenta aspectos sociales y nacionales de la planeaci#n basándose en
las condiciones regionales de la oferta y la demanda y en la infraestructura
eistente, la macro localizaci#n es aquella que se ocupa de la elecci#n del
lugar en el ámbito regional, en el que se seleccionará las áreas alternativas de
un lugar #ptimo, lo que conlleva a la aplicaci#n de criterios de tipo político,econ#mico y social.
A tal efecto se eligi# instalar la planta panificadora en l la ciudad de anta
(ruz, tomando en cuenta que el estudio de mercado que se realiz#
previamente, denota que la instalaci#n de una planta panificadora en esta
zona, es factible.
4.2.1.1 F/$'% M&' -&-(&(+-$%.
A pesar de la inestabilidad política que actualmente se vive, podemos afirmar
con un criterio amplio, la posibilidad de progreso para este proyecto.
5esde el punto de vista econ#mico, el proyecto es aceptado ya que generará
fuentes de trabajo, contribuyendo con el desarrollo cruce1o, además que al
mismo tiempo, estará concibiendo utilidades.
El factor econ#mico engloba el aspecto social, ya que traerá consigo utilidades
que contribuirán a las personas que habitan en la zona.
En cuanto a la geografía, no se tendrá problemas ya que es de fácil acceso, ytiene a@n posibilidades mediatas de mejorar, ya que se están terminando con el
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asfalto de la avenida principal que se encuentra cerca de la planta de
producci#n.
$ara el funcionamiento se deberá obtener todos los registros legales4
)icencia de funcionamiento. (ertificado de sanidad.
4.2.1.2 D$%&'()&(*+ ,$- -/' ,$ /(&&(*+ $+$'-.
U(&&(*+: (olonia /aponesa an juan
E,/&&(*+: )a educaci#n E.$.5.K. AI7A56 (67AS6+ donde se
atiende al nivel primario y secundario.& V(($+,: las viviendas en su mayoría se encuentran en buen estado
y continuamente son modificadas si le son necesaria., T'+%)'0$: &uenta con El transporte $@blico acceso a la poblacion
4.2.1.3 P-&(*+
)a poblaci#n actual de la ciudad de anta (ruz es de 3.3?3.FB habitantes que
componen las siete circunscripciones que comprenden la ciudad, de las cuales
la "T. 3? tiene un total de 3
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)os criterios a considerar e esta etapa son similares a las consideradas en la
Macro localizaci#n, pero esta vez, con mayor !nfasis en lo econ#mico, siendo
los factores por analizar de tipo físico, geográfico, urbanístico y legal.
F/$'% M(&'-&-(&(+-$%.
E@(%0$+&( ,$ '$&/'%%: )a materia prima que se utilizará en la
elaboraci#n del producto se podrá obtener de intermediarios de los
diferentes mercados locales de la ciudad de anta (ruz.
C-(. Al caracterizarse la regi#n por tener un clima cálido en general, elaspecto climatol#gico, no influirá de gran manera en el desenvolvimiento
del proceso productivo. V8% ,$ &&$%. El área donde se concentrará la producci#n es amplia y
concurrida, lo que da paso a un sin n@mero de accesos tanto para los
consumidores como para los proveedores. D(%)+((-(,, ,$- 0$''$+. El terreno con el que se contará para llevar
a cabo este emprendimiento se considera ideal para la puesta en
marcha de la planta panificadora. S$'(&(% %(&%. )a zona donde se ubicará el proyecto, cuenta con
los servicios básicos que serán necesarios para la implementaci#n del
mismo, esto en cuanto a energía el!ctrica, agua potable, comunicaci#n
telef#nica, etc. Mano de obra. Se espera contar con personal que viva cerca
de la zona. Se precisar de un !aestro panadero "
cola#oradores. $de!s que se de#er i!ple!entar el personal
ad!inistrativo.
P
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CAPITULO V
INGENIERIA DEL PROYECTO
En este capítulo se dará a conocer la descripci#n y cuantificaci#n de los
factores que intervienen en el proceso físico de producci#n.
5.1. PROCESO DE PRODUCCI"N
1. P$%, ,$ -% (+'$,($+0$%
En esta operaci#n se procede a pesar todos los ingredientes %harina, az@car,
sal, manteca, queso& para tener la cantidad eacta a producir.
2. M$&-,'
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e procede a mezclar todos los ingredientes que se pesaron anteriormente
agregando otros ingredientes que son importantes para la elaboraci#n del pan
teniendo en cuenta la medici#n de esta, como ser4 la levadura, el agua y el
conteo de los huevos.
3. A%,
2iene la finalidad de uniformizar todos los ingredientes y crear una masatotalmente uniforme y blanda. Esta operaci#n se realizara en una maquinaamasadora.
4. P$%, ,$ - %
)uego de realizar el amasado, en esta operaci#n se efectuará el pesado total
de la masa ya que en funci#n de esta se determina las unidades de pan a
producir.
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5. F$'$+0&(*+
e realiza con el prop#sito de aumentar el volumen de la masa durante un
determinado tiempo para ello se ha utilizará un ingrediente esencial para la
fermentaci#n que es la levadura.
6. D((%(*+ &'0$ ,$ - %
e coloca la masa a una maquina divisora de panes la cual se encarga de
realizar la divisi#n y el corte de la masa.
!. B-$,
e realiza con la finalidad de que los panes queden moldeados y en un solo
tama1o, agregándole tambi!n harina con az@car y Oo queso.
=.9 C&&(*+
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>BV
5.2. DESCRIPCI"N DE LA MAUINARIA Y EL EUIPO
En la $roducci#n del pan casero se utilizarán los siguientes materiales y
equipos para una capacidad productiva de :
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P Armazones P 5ivisora de masa
P (uchillos P Kalanza
P (ucharas de Medida P 9eladeras
P /arras de litro
P Tasos
C/,' 591
I+$'%(*+ $+ M7/(+'( E7/()%
?E@)'$%, $+ S/%
(oncepto Modelo (antidad (osto
"nitario
2otal
H'+ T/' $7A$A"2P
-
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$intado del local eterior e interior.
7eparticiones y adecuaciones de infraestructura.
'nstalaciones el!ctricas.
'nstalaciones sanitarias.
CUADRO 592
A&+,(&(+($+0 ,$- -&-
?E@)'$%, $+ S/%
5E2A))E (osto totalP(+0,% ,$ (+0$'('
$@0$'('
1>>.>>
I+'$%0'/&0/'
'$)'&(+$%
4>>.>>
2otal B
-
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5E2A))E (626 262A)
I+%0-&(*+ ,$ $+$'8 $-&0'(& >
3
3
3
3
3
3
-
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-
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CAPITULO VI
INVERSIONES Y FINANCIAMIENTO
6.1 INVERSIONES
El objetivo de este capítulo es de cuantificar monetariamente todo el conjunto
de activos identificados físicamente en la ingeniería del proyecto, las
inversiones que se realizaran en los estudios y ejecuci#n del proyecto y el
efectivo de dinero necesario para la producci#n del pan casero y pan integral,
-
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que serán necesarios para la implementaci#n de la panadería Q5E)'$A+-
durante la vida @til del proyecto.
e presenta a continuaci#n el calendario de inversiones en el cual se indican
por un lado la estructura de las inversiones y por otra parte los periodos
durante las cuales cada una de sus partes se efectuarán
C/,' ,$ I+$'%(+$% 691
?E@)'$%, $+ S/%.
C/,' 692I+$'%(*+ $+ M7/(+'( E7/()%
?E@)'$%, $+ S/%
(oncepto Modelo (antidad
(osto
2otal"nitario
H'+ T/'$7A$A"2P
-
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2otal us 2 45> 45>
C/,'695
I+$'%(*+ ,$ &)(0- ,$ 0'
?E@)'$%, $+ S/%
(oncepto 5íasOMes WusO5ías 2otal
M0$'( P'( 3 3B3.FB 3B3,FB
S/$-,% S-'(% >< BC 3:<M0$'(- ,$ E%&'(0'( >< :< >3 F:2otal 121 13125.:< >:< >:< >:< >:<
P$%)'$,( ,$-)+
> 54432> 5!1536 6>>156 63>>!2
F/$+0$4 Elaboraci#n propia
C/,' 69!
-
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C/,' ,$ $+0% 8%(&% )'$&0,%
?E+ /+(,,$% (-'%
C+&$)0 A 1 A 2 A 3 A 4 A 5
NQ$'% ,$ )+$%,8 .C
-
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C/,' 69<
I+$'%(*+ $+ M0$'( )'(
?E@)'$%, $+ S/%
A 1
C+&$)0 C+0(,, C%0 T0-U+(0'(
HARINA B >.B
3 >.B 3 >.B 3 >.B 3 >.B
3.B
>.B
3 >.B
>.B
>.B
?.<C
> >.B
3 >.B
3
-
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E+'),'
3.3
.C
3.3
.C
3.3
.C
3.3
.C
3.3
.C
G')%
3 .3
.3
.3
.
> .3
:.>:
> .3
:.>:
> .3
:.>:
C')$0 > : > : > : > > F > > F
TOTAL 2<
42.31
31 16.54
45.=4
34 16.54
52.>6
3= 16.54
6>.5!
3= 16.5
6>.6
Guente4 Elaboraci#n propia
$aquete tama1o carta
(aja < unidades de grampas
3 caja
C/,' 6911
I+$'%(*+ $+ R) ,$ T'
?E@)'$%, $+ S/%.
(oncepto A1o 3 A1o A1o > A1o A1o B
N ,$)$'%+%
C+0(,,&)'% -
3 3 3 3 3
C%0 -0$V$%0($+0
C C C C C
2otal us 32 32 32 32 32Guente4 Elaboraci#n propia
C/,' 6912
I+$'%(*+ $+ S$'(&(% PQ-(&%
?E@)'$%, $+ S/%.
(oncepto A1o 3 A1o A1o > A1o A1o B EnergíaEl!ctrica
>>F,3C BC,? B3F, B?
N ,$ $% 3 3 3 3 3
C+0(,,P'$,( ;'.
>>> >FB B< B3< B?<
C%0 )'
-
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C%0 )' $% C,F C,F C,F C,F C,F Agua $otable F C: >>,>
-
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$ara el presente proyecto el monto financiado eternamente será de un.3=. el cual representa >C:C.>>3 Wus, monto que estará destinado alfinanciamiento de la construcci#n de obras civiles, maquinarias, muebles yenseres, equipos de computaci#n y las inversiones diferidas.En el siguiente cuadro se presenta la estructura financiera del proyecto4
C+&$)0 I+$'%(+$%
A)'0$ A)'0$P')( E@0$'+
I+$'%(*+ F( 3=>25T$''$+ 25>>> 25>>>M7/(+'( E7/()% 122!5 122!5M/$-$% E+%$'$% 3>> 3>>E7/()% ,$ C)/0&(*+ 45> 45>
I+$'%(*+ D($'(, 4!> E%0/,( ,$ P'$9(+$'%(*+ 32> 32>I+%&'()&(*+ $+ A-&-,8 15> 15> C)(0- ,$ T' 12>>T0- 15
-
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-0$'+0( BBanco "con#$ico
Tasa de interés 14%Tipo de garantía &ipotec
ariaPlao de crédito 5Periodo de pago ! !ensu
alPeriodo de pago i !ensu
al
-0$'+0( CBanco %anadero
Tasa de interés 17%Tipo de garantía &ipotec
ariaperiodo de gracia 0Plao de crédito 5Periodo de pago ! !ensu
alPeriodo de pago i !ensu
al
C'&0$'8%0(&% &+,(&(+$% )'0(&/-'$% ,$- &',(0 $-$(,:
)uego de presentar las características de cada uno de los cr!ditos, se eligi# elservicio del banco nacional de Kolivia, el cual ofrece las siguientes ventajas4 A& M6+26El monto de la inversi#n que se va a financiar a trav!s de fuentes eternas esde >C:C.>>3 Wus
K& 2AA 5E '+2E7X)a tasa de inter!s que cobrará el banco nacional es del 3= anual.
(& $)AS6 5E AM672'SA('L+ 262A)
El plazo que el banco nacional dará para el pago total de la deuda contraídaserá de B a1os.
-
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5& $E7N656 5E AM672'SA('L+ A+"A)El período de amortizaci#n será anual tanto para el inter!s como para elcapital, por lo tanto se tendrá un total de C pagos anuales.
6K)'IA('6+E G'+A+('E7A
)as obligaciones financieras es el resumen del plan de pagos que la entidadfinanciera propone para la amortizaci#n total del cr!dito.$ara una mejor comprensi#n y debido a que la amortizaci#n es mensual, sepresentan en primer lugar las obligaciones financieras mensuales de cada unode los a1os.
(onto 38)628
*lazo 5 a'os
+nteres 12% anual
,uota &'&* !ensual
PLAN +" PA%O , S-ST"MA /ANC"S
- //euda alinicio delperiodo
,uota+nteres
delperiodo
$!ortizacin a capital
otala!ortiza
do1 38)628 10)716 4)635 6)080 6)0802 32)548 10)716 3)906 6)810 12)8903 25)738 10)716 3)089 7)627 20)5184 18)110 10)716 2)173 8)543 29)0605 9)568 10)716 1)148 9)568 38)628
-
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C+&-/%(+$%:
5e lo epuesto anteriormente se concluye que la inversi#n total asciende a
15
-
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utilizadas por los organismos p@blicos y privados. En la práctica, las
estimaciones de los costos se realizan en base a los gastos programados para
diferentes etapas de desarrollo del proyecto. En la etapa de operaci#n del
proyecto, los costos se clasifican por su uso en costos de fabricaci#n,
gastos de operaci#n, gastos financieros y otros gastos los cuales están
claramente reflejados en el cuadro de presupuesto de costos.
El presupuesto de costos está conformado por un conjunto de cuadros
auiliares que reflejan las estimaciones de los recursos monetarios
requeridos por el proyecto para un periodo definido, cuya presentaci#n
consistente, resumida y ordenada se transforma en una herramienta de gesti#n
y decisi#n de utilidad para la evaluaci#n yOo control del proyecto a lapresentaci#n del presupuesto de costos del proyecto, es de vital
importancia para la obtenci#n oportuna de capital de las instituciones
financieras nacionales y etranjeras. iendo este documento, concordante con
el plan de financiamiento y el cronograma de inversiones referentes a gastos
para inversi#n fija y capital de trabajo del proyecto, reflejando con eactitud los
montos de capital requerido tanto para la implementaci#n como para la
operaci#n de la panadería Q5E)'$A+-.
(abe mencionar que el presupuesto de costos es una herramienta de gesti#n
que obedece a un sistema de presupuesto por programas, cuya coordinaci#n
principal y formal se dan a trav!s de sectores de desarrollo y servicio.
)os ingresos del proyecto son deducciones pronosticadas de entradas de
efectivos por la venta de productos y subproductos en un periodo establecido.
)os ingresos por productos son aquellos que provienen de las ventas efectivas
de productos generados por el proyecto en un periodo dado, los cuales son
registrados contablemente como efectivos cobrados por el ependio de
productos a un precio establecido en el mercado en unidades de medida tales
como 2.M., Dg., litro, DY9, etc. $ara el caso del proyecto tomamos en
consideraci#n los siguientes pasos4
-
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!.2 PRESUPUESTO DE INGRESOS
e calcula sobre una base anual, multiplicando la cantidad vendida al contadopor el precio estimado de venta.5e esta operaci#n obtendremos los ingresos del proyecto.
El precio del producto está determinado en base mercado y base empresadeterminándose los costos a incurrir, más la utilidad o beneficio que se esperapor cada unidad producida, para este fin se dividi# la producci#n en dos etapas.)a primera consiste en la elaboraci#n del cuadro de ingresos del primer a1o enlos doce meses, y la segunda una producci#n estándar a partir del segundoa1o.
VENTAS ANUALES
PRESUPUESTO DE COSTOS
El presupuesto de costos se obtiene a partir de la obtenci#n del costo por
unidad producida, esto nos da un margen de cálculo con el cual podemos
establecer posteriormente el costo sobre las unidades producidas ya sea
mensual o anualmente. El detalle siguiente muestra la evoluci#n para el primer
a1o y la evoluci#n anual para los a1os subsiguientes
M+ ,$ O' I+,('$&0
El cuadro siguiente muestra el costo de mano de obra directa donde se detallan
los montos imputables al costo indirecto que se resume en este rubro.
C%0 M0$'( P'(
-
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)os cuadros muestran el detalle de gasto en que será necesario incurrir para
elaborar el producto. A partir del cálculo obtenido del costo unitario
proyectamos los costos mensuales en el primer a1o y los anuales para los
siguientes cuatro a1os.
G%0% (+,('$&0% ,$ F'(&&(*+
Este rubro contempla los gastos en los que se incurrirán para apoyar Za
producci#n entre estos están el consumo de combustible %gas&, energía
el!ctrica, agua y mantenimientos,
S/$-,% S-'(% A,(+(%0'0(%
e han resumido los gastos totales en personal, donde se detallan los montos
computables al costo indirecto, se detalla a su vez los gastos en personal para
cada a1o separando la constituci#n de cada uno de los haberes y los aumentos
proyectados3.
R$%/$+ ,$ C%0% V'(-$%
A% U+(,. AP',/&('
U+(,. AP',/&('
U+(,. AP',/&('D8 A
C%0M+ ,$
O'
C%0 ,$M0$'(P'(
G%0%I+,('$&0%,$ F.
CT.V'(-$
/%.9D8 M$%
1 ,B
-
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C/,'C%0% F(%?E@)'$%, $+ /%&
+etalle A0o & A0o 1 A0o 2 A0o 3 A0o 4
%astos Ad$inistrativos 16)920 16)920 16)920 16)920 16)920
%astos -ndirectos deabricaci#n
737 871 995 1)123 183
+epreciaci#n deM5ebles 6 enseres
C< < < :
+epreciaci#n deMa75inarias 6 "75ipos
3,>?B F
-
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capital prestado, siendo el monto a pagar un porcentaje equivalente al costo de
oportunidad del capital al momento de su adquisici#n de las instituciones
financieras.
5e acuerdo con el cuadro presentado en el capítulo de financiamiento el capitalfinanciado es de Wus. ?
-
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El m!todo de depreciaci#n que se utiliza es el lineal el monto
correspondiente se detalla en el cuadro siguiente4
5
D$0--$V-'
V(, 0(-A%
D$)'$&.A+/-
D$)'$&. V-'
'$%(,/-O'((+-A&//-,
M7/(+'( E7/()%
Maquina amasadora ,?B CB
maquina divisora de masas 3,B< C 3C3 F 5K24< 3K11<
Cuadro de Depreciación consolidadodatos totales /presados en lares $!ericanos
$ctivo :alordel :ida ;til epreciacin epreciacin :alor
$ctivo $nual$cu!ulada esidual
erreno
25)000 < < < <
=#ras ,iviles 500 30 16.67 100.00 400.00
(aquinaria " /quipo
12)275 10 1)227.50 2)455.00
9)820.00
(ue#les " enseres 300 8 37.50 60.00 240.00
-
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otal 1)282 2)615 10,460
A'0(&(*+ D($'(,
(orresponde al diferimiento anual que se realizara por los gastos de
organizaci#n, puesta en marcha y gastos realizados en la infraestructura del
local.
D$0--$ A -
A2 A 3 A 4 A 5
E%0/,( ,$P'$9(+$'%(*+
64 64 64 64 64
I+%&'()&(*+ $+A-&-,8
>< >< >< >< ><
T0-
-
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imputables al periodo fiscal que se liquida. Al impuesto así obtenido se le
adicionara el que resulte de aplicar la alícuota establecida a las devoluciones
efectuadas, rescisiones, descuentos, bonificaciones o rebajas obtenidas que,
respecto al precio neto de las compras efectuadas, hubiese logrado el
responsable en dicho periodo.
El &',(0 (%&- es el importe que resulte de aplicar la alícuota establecida
del 3>= sobre el monto de las compras, importaciones definitivas de bienes,
contratos de obras o de prestaciones de servicio, o toda otra prestaci#n o
insumo alcanzados por el gravamen, que hubiesen facturado o cargado
mediante documentaci#n equivalente en el periodo fiscal que se liquida.
En caso de nuestro proyecto los impuestos deberán ser aplicados de la
siguiente manera4
[ D$(0 F(%&- $or los ingresos totales del periodo.
[ C',(0 F(%&- $or las compras totales facturadas.
IT ?I)/$%0 -% T'+%&&(+$% (orresponde el >= sobre ingresos
totales del periodo.
eg@n lo que nos dice la ley C> el impuesto a las transacciones se aplicara en
todo el territorio nacional a todas las transacciones de industria, comercio,
$rofesi#n, oficio, negocio, alquiler de bienes, obras y servicios o de cualquier
otra actividad lucrativa o no, cualquiera sea la naturaleza del sujeto que la
presta, estará alcanzado con el impuesto que crea este título.
& IUE ?I)/$%0% -% /0(-(,,$% ,$ - E)'$% (orresponde el B=
sobre las utilidades. )iquidado y pagado por periodos anuales, será
considerado como pago a cuenta del gravamen del '2, a partir del primer mes
posterior a aquel en que se cumpli# con la presentaci#n de la declaraci#n
jurada y pago del impuesto sobre las utilidades de las empresas. %)ey C>&
El 7!gimen 2ributario que corresponde a nuestro proyecto es el 7!gimen
Ieneral, en tal sentido debemos honrar nuestros compromisos
-
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mensualmente a partir de los impuestos mencionados anteriormente. (abe
recalcar que debemos emitir facturas por montos iguales o superiores a los
cinco bolivianos, incluso por montos menores si así lo requiriese el cliente. e
debe colocar en un lugar visible del local el cartel de ;Eija su factura; y
conservaren el mismo el certificado de contribuyente. )levar libro de compras y
ventas 'TA, foliado y notariado.P(onservar todos los documentos contables y
tributarios por el periodo de prescripci#n %cinco a1os&.
$resentar los formularios para el pago de impuestos aun cuando no tuviera
ning@n movimiento.
6.4 E%0, ,$ P',(,% G++&(%
El estado de resultados es aquel que muestra las cuentas nominales o
diferenciales, epresando el importe o detalle de las operaciones de venta o
ingresos y los egresos representados por el costo de mercadería o productos
vendidos, los costos de operaci#n y otros costos etraordinarios. Es dinámico
porque representa los resultados obtenidos en un determinado periodo.
El proyecto presenta el siguiente estado de resultados proyectado en el
cuadro.
E2A56 5E 7E")2A56
+etalle A0o'
A0o & A0o 1 A0o 2 A0o 3 A0o 4 A0o*
-ngresos
=entas <
864000 907200 952560 1000188 1050197.4
-
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Creditoiscal(&2tilidadBr5ta
<
575)993 610)005 603)285 605)066 603)684 3)119
-$p5estos
(->" 14tilidad Neta ,
32&883
344'3
3413*3
3429''
341*2
1228
F-/ ,$ F+,%
)os flujos de inversi#n son partidas de efectivo, asociadas con la compra venta
tanto de activos, como de los intereses comerciales. En consecuencia las
transacciones de compras resultaran en salidas de efectivo y las transacciones
de ventas generaran entradas de efectivo como lo demuestra el cuadrosiguiente.
-
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C/,' !.5
FLUJO DE CAJA
E@)'$%, $+ D*-'$% A$'(&+%
etalle $'o 0 $'o 1 $'o 2 $'o 3 $'o 4 $'o 5 $'o 6+ngresos
:entas < 864000 907200 952560
1000188
1050197.4
<
,redito>iscal13%
<
112)320
117)936
123)833
130)024
136)526
<
:alor esidual < < < < < < 3)119presta!o 38)628
otal +ngresos 38)628 751)680
789)264
828)727
870)164
913)672
3)119
inversionesP3i?os <
23,841 22,737 23,743 20,381 18,477 <
(ostos Tariables
<
11
12
6
134K356.<
=
13=K6>6.<
!
<
servicio de la deuda < 4)635 3)906 3)089 2)173 1)148
120)994
'mpuestos de la5euda 10)716 10)716 10)716 10)716 10)716 10)716
otal Salida
120)877
159)028
161)813
166)834
167)627
168)948
131)710
>lu?o de ,a?aeto
82)249 159)028 161)813 166)834 167)627 168)948
131)710
saldoac5$5lado
(91138)
&48'19
&*&9&2
&**923
&**1
&*9839
&2&&'
-
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PREPARACION E!A"#ACION $EPROECTO
!.6 P/+0 ,$ E7/(-('(
El punto de equilibrio es un indicador tanto de la rentabilidad del proyecto como
del margen de cobertura de nesgo. Este indicador tiene como objetivocuantificar el volumen mínimo de venta necesaria para que los ingresos igualen
a los costos. %Ter cuadro :P
-
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PREPARACION E!A"#ACION $EPROECTO
CAPÍTULO VIII
EVALUACION FINANCIERA
En este capítulo se realiza la evaluaci#n econ#mica y financiera del proyecto,
para ello se toman parámetros de evaluaci#n. )os parámetros de evaluaci#n
econ#mica y financiera permiten destacar las bondades o debilidades de un
proyecto.
En el proyecto de la panadería se utiliza la 2asa 'nterna de 7etorno %2'7& y el
Talor Actual +eto %TA+& como herramientas para dicha evaluaci#n.
=.1 VALOR ACTUAL NETO ?VAN
El Talor Actualizado +eto %TA+& es la medici#n del valor del dinero en el
tiempo, tray!ndolo al presente, constituye tambi!n el equivalente en moneda
actual de todos los ingresos restados de los egresos presentes y futuros que
genere el proyecto.
u cálculo, matemáticamente, es4
5onde4VAN H Talor Actual +eto, descontando a una tasa de inter!s r ' H (osto de oportunidad+ H Máimo valor que alcanza el periodo de análisis econ#mico delproyectoI H 'ngresos del proyectoC H (osto del proyectoIN H I9C H 'ngresos +etos del $royecto durante su período de análisisecon#mico.
$ara la interpretaci#n del TA+ eisten tres posibilidades4
VAN W > ignifica que el proyecto es rentable
')
-
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PREPARACION E!A"#ACION $EPROECTO
VAN X > ignifica que eiste incertidumbre
VAN > ignifica que el proyecto no es rentable
=.2 TASA INTERNA DE RETORNO ?TIR:
)a tasa 'nterna de 7etorno es aquella tasa que permite obtener la igualdad
entre todos los flujos netos de fondos descontados del proyecto con la
inversi#n inicial. El establecimiento de la tasa se realiza por tanteo. El supuesto
base de la 2'7, es que se mantienen constantes los rendimientos durante la
vigencia del proyecto.
5onde4
H 2asa de inter!s menor.
β H 2asa de inter!s mayor
VAN H Talor actualizado neto de la tasa de inter!s menor.
VANβ H Talor actualizado neto de la tasa de inter!s mayor.)a tasa interna de retorno tiene la siguiente interpretaci#n4
TIR W (osto de oportunidad del capital para el inversionista, indica que el
proyecto es rentable.
TIR X (osto de oportunidad del capital para el inversionista, indica que el
proyecto es indiferente respecto a su rentabilidad.
TIR (osto de oportunidad del capital para el inversionista, indica que el
proyecto no es rentable.
=.3 EVALUACI"N DE LA EMPRESA SIN FINANCIAMIENTO
)a evaluaci#n de la empresa sin financiamiento consiste en evaluar la
aportaci#n de los socios de la empresa para llegar al monto de la inversi#n
total. )a evaluaci#n in Ginanciamiento no toma ning@n tipo de pr!stamo, por
tanto se evita de pagar amortizaciones por deuda e intereses.
*+
-
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PREPARACION E!A"#ACION $EPROECTO
=.3.1 FLUJO DE CAJA:
El flujo de caja proyecta la diferencia entre el flujo de inversiones y el flujo de
producci#n.
El flujo de inversiones es equivalente a la inversi#n total y el flujo de producci#nequivale a la utilidad neta, a este total se le a1ade la depreciaci#n, intereses y
amortizaci#n.
CUADRO NZ =.1
ESTADO DE RESULTADO ?%(+ F(++&(($+0
E@)'$%, $+ D*-'$% A$'(&+%
+etalle A0o ' A0o & A0o 1 A0o 2 A0o 3 A0o 4 A0o *
-ngresos
=entas <
864000 907200 952560100018
8105019
7.4 <
Creditoiscal(&2tilidad Br5ta <
575)993 610)005 603)285 605)066 603)684 3)119
-$p5estos(->" 14tilidad Neta
,
32&88
3
344'
3
3413*
3
3429'
'
341*
2
1228
*
-
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PREPARACION E!A"#ACION $EPROECTO
CUADRO NZ =.2
FLUJO DE CAJA ?%(+ F(++&(($+0
E@)'$%, $+ D*-'$% A$'(&+%
detalle $'o 0 $'o 1 $'o 2 $'o 3 $'o 4 $'o 5 $'o
+ngresos
:entas <
864000 907200 952560 10001881050197
.4 <
,redito>iscal13%
<
>lu?o de ,a?aeto
<120)877
895)357 936)455 981)7561)024)90
21)070)75
63
=.3.2 C-&/- ,$- V-' A&0/- N$0 ?VAN - TIR
En el cuadro siguiente se muestra el cálculo del TA+ con la aportaci#n neta
de los socios, tomando una tasa de actualizaci#n del = que representa el
costo alternativo de la inversi#n.
Además tambi!n se muestra la base del cálculo de la 2asa 'nterna de 7etorno
para el proyecto sin financiamiento
=.4.3 C#LCULO DEL VALOR ACTUAL NETO ?VAN:
El cálculo del TA+ se realiz# con un costo de oportunidad de la inversi#n del
=. 5ándonos los siguientes resultados.
VANX @2)036)087.50
TIRX745%
*!
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El resultado obtenido arroja un TA+ de .:.
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' , X >.>< X.>F=
*'
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PREPARACION E!A"#ACION $EPROECTO
El TA+ calculado desde el flujo de caja sin financiamiento es
@2)036)087.50
El TA+ calculado del flujo de caja con financiamiento @2)254)454.67
(A$N2")6 '*
67IA+'SA('L+ 5E) $760E(26
Este capítulo brinda pautas concretas con respecto a la organizaci#n tanto jurídica como administrativa. Es por este motivo que el capítulo inicia con las
opciones de administraci#n jurídica que pueden ser aplicada para
posteriormente elegir la más adecuada.
$or @ltimo, se describen cada una de las funciones de cada cargo presente
dentro de la empresa apoyada con la presencia gráfica de un organigrama
tentativo.
?F.
S&($,, C-$&0(: e caracteriza porque en la selecci#n de sus socios,
prevalecen condiciones de tipo personal, como la amistad y la confianza
entre las personas y no así el capital que pasa a un segundo plano.
**
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PREPARACION E!A"#ACION $EPROECTO
S&($,, $+ C+,(0 S()-$: e caracteriza porque está constituida
por uno o más socios comanditarios quienes solo responden con el capital
que se obligan a aportar, y por uno o más socios gestores o colectivos que
responden por las obligaciones sociales en forma solidaria e ilimitada,
hagan o no los aportes al capital social.
S&($,, ,$ R$%)+%(-(,, L((0,: e caracteriza porque sus socios
responden s#lo hasta el monto de sus aportes. El fondo com@n está dividido
en cuotas de capital que en ning@n caso puede representarse por acciones
o títulos valores.
S&($,, A+*+(: e caracteriza porque el capital está representado por
acciones. )a responsabilidad de los socios queda limitada al monto de las
acciones que hayan suscrito.
S&($,, $+ C+,(0 )' A&&(+$%: e caracteriza porque los socios
responden por las obligaciones como los socios de la sociedad colectiva.
)os socios comanditarios limitan su responsabilidad al monto de las
acciones que hayan suscrito. #lo los aportes de los socios comanditarios
se representan por acciones.
S&($,, &&(,$+0- ,$ &/$+0% $+ )'0(&()&(*+: e caracteriza
porque dos o más personas toman inter!s en una o más operaciones
determinadas y transitorias, a cumplirse mediante aportaciones comunes,
llevándose a cabo operaciones por uno o más o bien todos los asociados,
seg@n convenga en el contrato. Este tipo de sociedad no tiene personalidad
jurídica propia y carece de denominaci#n social.
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Gorma de organizaci#n de la administraci#n, fijaci#n del tiempo y
duraci#n de cargos, #rganos de fiscalizaci#n interno y sus
resultados.
7eglas de distribuci#n de utilidades y soporte de p!rdidas.
$revisi#n para la constituci#n de reservas.
(láusulas necesarias relacionadas con los derechos y
obligaciones de los socios o accionistas entre si y con respecto a
terceros.
(láusulas de disoluci#n de la sociedad y las bases para practicar
la liquidaci#n y forma de designar a los liquidadores compromiso
sobre jurisdicci#n arbitral.
)uego de haber constituido la sociedad resta inscribirla en las instituciones
p@blicas eigidas por ley, las mismas que detallamos a continuaci#n con sus
respectivos requisitos.
a& Alcaldía Municipal.
b& 7enta 'nterna.
c& 7egistro de (omercio y ociedades por Acciones.
P' - 0$+&(*+ ,$- ),'*+ /+(&()-K %$ ,$$+ )'$%$+0' -%
%(/($+0$% ,&/$+0% $+ - -&-,8 /+(&()-:
Gotocopia legalizada del carnet de identidad de cada uno de los socios
(opia del plano de ubicaci#n
Kalance de apertura
2estimonio de constituci#n.
A - R$+0 I+0$'+ %$ ,$$+ )'$%$+0' -% %(/($+0$% ,&/$+0%:
Kalance de Apertura
(ertificados de solvencia del contador
7"( de cada uno de los socios Gotocopia del testimonio
*)
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& S/',(+&(*+
A su cargo se encuentran la cajera y el repostero.
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5epende del panadero
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ANEOS
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