proyecto de titulo

INSTITUTO PROFESIONAL DUOC UC ESCUELA DE DISEÑO

SEDE ALAMEDA

PROYECTO DE TITULO

R E M O D E L A C I Ó N Y

R E H A B I L I T A C I Ó N T E A T R O P L A Z A

T A L A G A N T E

P A R A O P T A R A L T I T U L O P R O F E S I O N A L D E

D I S E Ñ A D O R D E A M B I E N T E S

E S T U D I A N T E : A D R I A N A D E L G A D O T I R A P E G U I

P R O F E S O R : J A I M E C R I A D O H I D A L G O

S A N T I A G O , 2 0 1 2

I N D I C E

P O R T A D A A G R A D E C I M I E N T O S I N T R O D U C C I O N C A P I T U L O 1 … … … … …

TEATRO PLAZA TALAGANTE 1.1 RESEÑA HISTORIA 1.2 ANTECEDENTES GENERALES DEL LUGAR

1.3 ALCANCES TECNICOS 1.4 ALCANCES LEGALES 1.5 CONTEXTO 1.6 ACCESIBILIDAD 1.7 DIAGNOSTICO TEATRO ACTUAL 1.7.1 SUPERFICIE EXISTENTE 1.7.2 PROGRAMA EXISTENTE Y RECORRIDO 1.7.3 ZONIFICACION 1.7.4 CATASTRO FOTOGRAFICO

•FACHADA •PRIMER PISO •SEGUNDO PISO •TERCER PISO

1.7.5 MATRIZ DE DIAGNOSTICO 1.7.6 DIAGNOSTICO CONSTRUCTIVO 1.7.7 NORMATIVA APLICADA 1.7.8 TASACION DE CONSTRUCCION 1.7.9 ANALISIS ACUSTICO 1.7.10 ASOLAMIENTO

1.8 REQUERIMIENTOS DEL CLIENTE 1.9 CONCLUSION.

I N D I C E

C A P I T U L O 2 … … … … …

ANTECEDENTES GENERALES 2.1 TALAGANTE 2.1.1 SUPERFICIE 2.1.2 CLIMA

2.1.3 ANALISIS SOCIO ECONOMICO 2.1.4 ANALISIS URBANO 2.1.5 CULTURA 2.1.6 TURISMO 2.2 ESTUDIO DE MERCADO 2.2.1ACTIVIDAD CULTURAL EN LA PROVINCIA DE TALAGANTE 2.2.2ACTIVIDAD CULTURAL DE LA

COMUNA DE TALAGANTE

2.2.3 PATRIMONIO 2.2.4 LOS ARTESANOS 2.2.5 TALLERES 2.2.6 AUSPICIADORES 2.2.7 MERCADO CULTURAL 2.2.8 ANALISIS DEL CONSUMIDOR 2.2.9 ANALISIS FODA 2.2.10 EL RECUERDO 2.3 REFERENTES 2.3.1 REFERENTE LUGAR

2.3.1.1 MATRIZ DE DISEÑO 2.3.1.2 DIAGNOSTICO POR ZONA 2.3.1.3 REFERENTE V/S ACTUAL 2.3.2 REFERENTE DE ACTIVIDADES 2.4 CONCLUSIONES

P R O B L E M A T I C A S O B J E T I V O S G E N E R A L E S J U S T I F I C A C I O N P R O Y E C T O

I N D I C E

C A P I T U L O 3 … … … … …

PROPUESTA 3.1 OBJETIVO ESPECIFICO 3.1.1 LEDD EN EL PROYECTO 3.2 ESTARTEGIA

3.3 MISION /VISION 3.4 VISION FUTURA 3.5 TEMATICA 3.6 CONCEPTO 3.7 ZONIFICACIÓN 3.8 FUNCIÓN ZONA 3.9 PUBLICO OBJETIVO 3.10 CRITERIOS DE DISEÑO 3.11 ACOND. ACÚSTICO E ILUMINACIÓN

3.12 PROP. MOBILIARIO / EQUIPAMIENTO 3.13 PROP. IMAGEN CORPORATIVA 3.14 PROP. FINANCIAMIENTO Y RENTABILIDAD 3.15 PROP . DE FUNCIONAMIENTO 3.16 PROP. LEED /SUSTENTABILIDAD 3.17 PROP. TÉCNICA 3.17.1 ESPECIFICACIÓN TÉCNICA 3.17.2 ETAPAS DE DISEÑO DEL PROYECTO

3.17.3 PRESUPUESTO 3.17.4 DESAGREGACIÓN 3.17.5 CARTA GANTT 3.17.6 MATRIZ 3.17.7 PLANIMETRÍAS

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HHEUWE

















HHEUWE

5

A G R A D E C I M I E N T O S

















HHEUWE

















HHEUWE

6

I N T R O D U C C I O N

P R O Y E C T O D E R E M O D E L A C I Ó N

Y R E H A B I L I T A C I Ó N T E A T R O

P L A Z A T A L A G A N T E

T E A T R O P L A Z A

T A L A G A N T E

C A P I T U L O 1

E L T E A T R O P L A Z A D E

T A L A G A N T E E S T Á

U B I C A D O A L C E N T R O D E E S T A C I U D A D Y E S U N

A N T I G U O C I N E D E L A D É C A D A

D E L O S C U A R E N T A Q U E

H A S I D O R E C U P E R A D O

D U R A N T E L O S Ú L T I M O S A Ñ O S .

T E A T R O P L A Z A C A P I T U L O 1

1.1 R E S E Ñ A H I S T O R I A

• El Teatro fue construido por L. Aguilera

Molina e inagurado el 14 de Abril de 1948

como Teatro Plaza de Talagante, por el

privado míster Harry Hirchi de nacionalidad

alemana decide crear este espacio en pleno

centro de nuestra comuna para fines

culturales y lucrativos.

• El Teatro Plaza de Talagante está ubicado al

centro de esta ciudad y es un antiguo cine de

la década de los cuarenta que ha sido

recuperado durante los últimos años. A partir

del 2005 comenzó a posicionarse como un

espacio destacado para el desarrollo de la

cultura local y, a partir de 2007, se entregó en

comodato por diez años a la Municipalidad

de Talagante, lo cual permitió comenzar su

transformación y rehabilitación.

• La institución encargada de este inmueble

es la Corporación Cultural de Talagante, cuya

política cultural considera tareas como la

Creación de Audiencias; Habilitación de

Centros Culturales; Acercar la cultura la

gente; entre otras; Después de estar mas de

15 años siendo ocupado como bodega de

una ferretería, y estar a punto de cumplir 60

años de vida, este espacio esta abriendo sus

puertas para una nueva generación.

ES POR ESTA RAZON QUE EL TEATRO SE NECESITA HABILITADO PARA LA COMUNA DE TALAGANTE.

9


1.2 A N T E C E D E N T E S G E N E R A L E S

• Construido en 1948 por L. Aguilera Molina

• Ubicado en la comuna de Talagante, RM, al

costado noroeste de la plaza de armas.

• Propietario privado / concesión municipal

• El 1º piso esta habitable actualmente , 2º y

3º piso se encuentran abandonados

• Superficie total: 1345m2

M2 según piso: 1° piso :678,8 m2

2° piso :429 m2 (con terraza)

3° piso :237 m2

• Estructura de albañilería reforzada, clase C.

• Capacidad según butacas existentes:

850 personas.

Platea 400 personas

Palco 250 personas

Galería 300 personas

• Carga de ocupación correspondiente según

normativa: 673 personas.

• El edificio está compuesto por 1 volumen de 3

niveles, estructurado principalmente de

albañilería reforzada, con una superficie de

1345 m2. Dicho edificio tiene como principal

requerimiento su habilitación al público, ya que

en la actualidad solo se hace uso del primer

piso debido a que el 2° y 3° piso están en

estado de abandono y este posee deficiencias

de confort termo acústico para el usuario.

1 0


• El teatro pertenece a un privado El Sr.

Francisco Leyton Francione1 pero, actualmente

se encuentra en concesión a la municipalidad

de Talagante por 10 años el cual se encuentra

en el cuarto año.

• Es uno de los empresarios más importante y

reconocido en la comuna de Talagante,

gracias a la gerencia general de

supermercados San Francisco, creación de la

radio Manantial y otros proyectos de gran

importancia para la comuna; Hoy a cargo de

la vicepresidencia ejecutiva del área de

hipermercados de Falabella.

1 Es uno de los empresarios más importante y reconocido en la comuna de Talagante, gracias a la gerencia general de supermercados San Francisco, creación de la radio Manantial y otros proyectos de gran importancia para la comuna; Hoy a cargo de la vicepresidencia ejecutiva del área de hipermercados de Falabella.

1.3 A L C A N C E S T E C N I C O S

• El equipamiento cultural del Teatro Plaza

Talagante es de sala de espectáculos, cine,

teatro.

• Equipamiento menor: carga de ocupación

superior a 250 y hasta 1000 personas

1 1

1.4 A L C A N C E S L E G A L E S


A L C A N C E S L E G A L E S

El teatro pertenece a un privado El Sr. Francisco

Leyton Francione1 pero, actualmente se

encuentra en concesión a la municipalidad de

Talagante por 10 años el cual se encuentra en

el cuarto año.

Es uno de los empresarios más importante y








1.5 C O N T E X T O

• Se ubica en la AV. Bernardo O'Higgins

# 1241, al costado de la plaza de armas en la

comuna de Talagante.

• Se encuentra en el núcleo principal de la

comuna; está rodeado de edificios públicos

y comerciales de tales como: bomberos,

municipalidad, colegios, registro civil, farmacia,

restaurant, ferretería, parroquia; los cuales

rodean la plaza de armas de la comuna de

Talagante 2.

POR LO TANTO SU UBICACIÓN ES BENEFICIOSA POR FLUJO DE GENTE QUE TRANSITA DIARIAMENTE POR EL SECTOR Y EL FACIL ACCESO A ESTE.

1 2

2 Ver plano de ubicación y emplazamiento .






el cuarto año.









• Conforman el entorno edificado de la Plaza en sus cuatro cuadrantes, los

que incluyen edificaciones catalogadas como de conservación, esto se

define como el interés que tiene la comuna por preservar en buen estado

dichas edificaciones. El objetivo es apoyar un diseño que refuerce las

potencialidades cívicas y de servicios integrando los frentes edificados que en

la actualidad conforman adecuadamente el espacio de circulación. Con el

fin de fortalecer la presencia del peatón en los bordes edificados.

• Las fachadas de edificaciones del tipo patrimonial se encuentran en un

buen estado de conservación y presentan un conjunto armónico del centro

cívico, por lo cual para el proyecto a presentar ser deberá tener hincapié en

este contexto al momento de generar la propuesta de diseño

• La altura de edificación proyectada no supera los 4 pisos con 2 pisos de

zócalo comercial continuo que no compiten con los volúmenes de mayor

valor arquitectónico del conjunto (Edificio Consistorial, Parroquia y Teatro).

1 3






el cuarto año.









• Sector de alto tráfico peatonal y vehicular, durante todo el día, ya que se

encuentra frente la plaza de armas y en la avenida principal de la comuna ;

siendo el punto donde convergen las calles principales provenientes de los

distintos sectores de Talagante y punto de llegadas de las comunas vecinas

como es el caso de Isla de Maipo y el monte.

• Circulación Peatonal: La calle Enrique Alcalde posee el foco de llegada de

los peatones ya que ahí circula el transporte público y se encuentra el

supermercado Tottus y es un punto de atracción para los comerciantes.

Paralela a esta se encuentra la calle esmeralda el punto de mayor foco de

salida, lo cual genera un constante movimiento peatonal en el sector.

• Circulación Vehicular: El eje principal de la comuna es la Av. Bernardo

O’Higgins, calle bidireccional que atraviesa la comuna en dirección Oriente-

Poniente y cuenta con un flujo importante, se desvía el transporte público en

la calle Esmeralda y Enrique Alcalde tal como se ha podido constatar parte

importante de la capacidad de calle O’Higgins y sus calles aledañas es

utilizada por los vehículos estacionados .

1 4

1.6 A C C E S I B I L I D A D O

Mayor foco de salida

A L C A NC E S L E G A L ES

C O N T EX T O T E C N I CO


1.7.1 S U P E R F I C I E E X I S T E N T E

A) Primer piso 678,8 m2

C) Tercer piso237 m2

A+B+C=1345 m2

B) Segundo piso 429 m2

1 5

1.7 D I A G N O S T I C O T E A T R O


1.7.2 P R O G R A M A E X I S T E N T E Y R E C O R R I D O

Circulación Mobiliario

• Solo se encuentra habilitado el 1º piso , en el

cual hay espacios para distintas actividades la

zona de escenario y platea para obras de

teatro , además de muestra de música en vivo ,

la zona del hall donde exponen pinturas y lo

usan para ensayar ballets infantil, hacer tai-chi

y para reuniones relacionadas con la cultura de

la comuna.

• El recorrido consiste en entrar al hall , recorrerlo

(ver las pinturas) o seguir hacia el salón principal

, sentarse y mirara hacia el escenario , ir al

baño antes o después del espectáculo que se

encuentran al costado de la sala y para

retirarse siguen hacia el hall y salen por la

misma puerta que accedieron.

POR LO QUE SE NECESITA HABILITADO EL 100%

DEL LUGAR PARA UN MEJOR FUNCIONAMIENTO

DE LAS ACTIVIDADES QUE NECESITEN REALIZAR.

1 6


1.7.3 Z O N I F I C A C I O N E X I S T E N T E

• En la actualidad solo se encuentra habilitado

el primer piso para el desarrollo de actividades

en el teatro; el cual cuenta con las siguientes

zonas:

POR LO QUE EL CLIENTE SUGIRIO UNA

PROPUESTA PARA MEJORAR ESTAS ZONAS Y

CREAR NUEVAS ZONAS EN LOS PISOS A

REHABILITAR; CON ACTIVIDADES REFERENTES A

TALAGANTE.

Simbología

Acceso

Hall

Escaleras

Bodega

Baños

Acceso Platea

Sala Proyección Platea

Camarines

Escenario

1 7



1 8

1.7.4 C A T A S T R O F O T O G R A F I C O

• Fachada

Fotografías de día y noche, mostrando daños e

imagen que tiene la fachada actualmente.

LA FACHADA SERA INTERVENIDA SUTILMENTE EN LA

PROPUESTA , POR SER PATRIMONIO Y POR SEGUIR

EL ESTILO ARQUITECTONICO DE ESTE SECTOR DE

TALAGANTE.



1 8

• Primer Piso

Fotografías del primer piso del teatro , actualmente

utilizado en precarias condiciones.

POR LO QUE ES NECESARIO UNA NUEVA PROPUESTA

DE REMODELACION PARA ESTOS ESPACIOS.



1 9

• Segundo Piso

Fotografías del segundo piso del teatro, con

grandes daños e inhabitable; además del deterioro

físico del lugar hay plaga de palomas.

POR LO TANTO ES NECESARIO UNA PROPUESTA DE

REHABIITACION DE ESTE LUGAR.



1 9

• Tercer Piso

Fotografías del tercer piso del teatro, con grandes

daños e inhabitable; además del deterioro físico

del lugar hay plaga de palomas, al igual que el

segundo piso.

POR LO TANTO ES NECESARIO UNA PROPUESTA DE

REHABIITACION DE ESTE LUGAR.




2 0

Espacio Iluminación

Vistas Escalas Equipamiento

Color Textura Experiencia

Función Morfología Sentidos

A -acceso hall central

Natural muy buena

ampliada

Publica y persona

Luminarias, vitrinas

Blanco, gris

lisa Observar Exhibir Formas cuadradas abiertas (amplitud)

Visión

B- sala de equipos eléctricos

--------------- Frontal reducida

Persona (al pie)

------------ gris Rugosa ------------ Guardar ------- -----------

C- escaleras

Natural mediana intensidad

Estándar

persona -------- Gris Rugosa ---------- Conectar ------- ------

D- baños Natural 5% Artificial 95% ( la cual es mala)

Estándar

persona sanitarios Rosado , blanco y verde agua

Lisa ----- Necesidad ----- Tacto: humedad

E- sala de proyección

Artificial en su 100%

Frontal , proyectada hacia el escenario

Persona Sonido y control

gris Rugosa ------ Proyectar películas y dirigir las obras desde el punto de vista tecnológico

Zona muy estrecha de difícil circulación

Visión

F- platea Artificial lateral deteriorada

Directa ampliada

monumental

Luminarias Blanco , café, rojo y gris

Rustica rugosa

Interconexión entre la visión y la audición

Contener el cuerpo para presenciar el acto con buena visibilidad

Conformada por las butacas las cuales se repiten en toda la superficie generando las circulaciones

Visión, audición

G- escenario

Artificial central rígida

Línea visual estándar, inclinada en 15° y 30°

Monumental

-------- Café, rojo, gris

Rustica rugosa

Vulnerabilidad

Exhibir al artista

Amplitud Visión, audición

H- camarines

Artificial de baja intensidad

Frontal reducida

Persona ---------- Blanco Lisa Inquietud Contener al artista

Estrecho, mal acondicionado

Visión, audición

1.7.5 M A T R I Z D I A G N O S T I C O



2 1

Espacio Iluminación Vistas Escalas Equipami ento

Color Textura Experiencia

Función Morfología Sentidos

2° piso

M- palco -------- Angulo de visión 30° y 15°

Monumen tal

Butaca Café, rojo

Rugosa, lisa

------- ------- ------- Olfato

L- baños ---------- -------- Persona ------- Gris Rugosa ------ ------ ------- Olfato

K- escaleras

Natural baja intensidad

Estándar Persona ------- Gris Rugosa ------ Conectar ------ ------

J- salas Natural muy buena

Estándar proyecta da

Persona proyectada

------ Gris rugosa Luminosidad a la vista

------- ------- visión, tacto (humedad, T°)

3° piso

O- salas Natural muy buena

Estándar proyecta da

Persona proyectada

------ Gris rugosa Luminosidad a la vista

--------- -------- Olfato

N- escaleras

------- Estándar Persona ------ Gris rugosa ------ Conectar ------ Olfato

P- galería ------- Angulo de visión 40°

Monumen tal, persona

Butaca Café, rojo

Rugosa, lisa

------ ------ ------ Olfato

• SE OBSERVA QUE EL TEATRO PRESENTA ALTAS

POSIBILIDADES DE SER UTILIZADO EN SU TOTALIDAD,

POR LO CUAL SE DEBE IMPLEMENTAR LOS

ACONDICIONAMIENTOS NECESARIOS PARA LA

FUNCIONALIDAD DE CADA LUGAR A PROPONER .


2 2

A

B

E

H

H

G

D C

F

D C

PRIMER PISO (Evaluación de 1 a 7)

1= inhabilitado 2 = muy malo 3 = malo 4 = regular 5=

cumple 6= buena 7 = no necesita remodelación

Letra Observación Nota

A

Acceso y hall central: se encuentra

con piso alfombrado y cerámico,

cielos falsos en buen estado pero sin

diseño.

6

B

Sala de equipos eléctricos: lugar de

difícil circulación por sus m2 y los

desniveles del piso, no cumple con la

función de sala para los equipos

2

C

Escaleras: de hormigón a la vista en

buen estado cumple con el ancho no

menor a 1.2m, no tiene revestimientos

y no posee señalización

5

1.7.6 D I A G N O S T I C O C O N S T R U C T I V O


2 3


D

Baños : los artefactos están en buen estado y

en uso , la cantidad no es suficiente y hay

una dificultad de nivel de primer piso lo que

impide que un discapacitado pueda

acceder a este recinto.

4

E

Sala de proyección: no tiene ningún tipo de

revestimiento, no tiene acondicionamiento

según las proyectoras, además de difícil

tránsito ya que hay una plataforma de

cemento lo cual hace peligrosos su

circulación.

3

F

Platea: se encuentra en pendiente de un 6%

, no tiene piso terminado , instalaciones

eléctricas deficientes y no tiene iluminación

lateral

3

G

Escenario: piso de madera en buen estado

el cual se proyecto hacia las butacas posee

una escaleras fuera de norma

4

H

Camarines: se encuentra en ambos lados

del escenario, sin comunicación entre ellos

uno tiene el piso alfombrado y los dos

poseen una división hacia el escenario

4

A) acceso y hall

B) sala equipos

electricos

C) escalera

D) baños E) sala de proyeccio

n F) platea

G) escenario

H) camarine

s

Series1 6 2 5 4 3 3 4 4

0 1 2 3 4 5 6 7

eval

uac

ión

Diagnostico 1º piso ESTADO + TEMATICA DE DISEÑO


2 4

I J

K

L

M

SEGUNDO PISO ( Evaluación de 1 a 7)

1= inhabilitado 2 = muy malo 3 = malo 4 = regular 5= cumple

6= buena 7 = no necesita remodelación

Letra Observación Not

a

M Platea : espacio con losas en diferentes cotas, con

butacas incluidas y piso de madera con mala

mantención, y plaga de palomas (lugar

abandonado)

1

L Baños : no habilitados para ello, no tiene

instalaciones establecidas por la norma y están en

abandono

1

K Escaleras: es la continuación de la escalera,

teniendo las mismas características e su totalidad,

el único problema es que se encuentran unas vigas

que cruzan el pasillo, las cuales producen

incumplimiento normativo por no tener la altura

mínima posibles para la circulaciones de personas

5

J Salas : sector en mal estado en su piso y cielo,

también en los ventanales que dan hacia la calle,

los cuales fueron reemplazados por tabiques que

bloquean una posible vista hacia la plaza

1

Ver grafico en la pág. 26


D I A G N I S T I C O C O N S T R U C T I V O

2 5

o

N

P

TERCER PISO( Evaluación de 1 a 7)

1= inhabilitado 2 = muy malo 3 = malo 4 = regular 5= cumple 6=

buena 7 = no necesita remodelación


O salas: en mal estado de conservación, debido a

que no se encuentra terminado en su totalidad,

sumando también el problema de

combustibilidad de la madera, tuberías a la vista,

sin instalaciones sanitarias, peldaños que dificultan

el transito, aberturas de puertas de manera

artesanal, fuera de norma

1

N Escaleras: tiene los mismo problemas de

incumplimiento de normativa en las alturas de

evacuación, sin embargo los anchos serian los

necesarios para la cantidad de personas que

circularían por todos los pisos

5

P Galería : en completo abandono , madera en

pésimo estado, alturas al final de los asientos fuera

de norma imposible de transitar

1

Ver grafico en la pág. 26


2 6

N) escalera O) salas P) galeria

Series1 5 1 1

0

1

2

3

4

5

6

eval

uac

ión

Diagnostico constructivo 3º piso ESTADO + TEMATICA DE DISEÑO

I) terraza J) salas K) escalera L) baños M) platea

Series1 4 1 5 1 1

0

1

2

3

4

5

6

eval

uac

ión

Diagnostico 2º piso ESTADO + TEMATICA DE DISEÑO


2 7

1.7.5 N O R M A T I V A A P L I C A D A

• Se aplican las siguientes ordenanzas :

PLAN REGULADOR METROPOLITANO DE

SANTIAGO y la ORDENANZA GENERAL

DE URBANISMO Y CONSTRUCCION para

ver en que situación normativa3 se

encuentra el teatro actualmente.

POR LO QUE ANTES DE PROPONER

HABRA QUE TENER EN CUENTA CADA

UNO DE ESTOS PUNTOS.

P.R.M.S

TITULO 2°: AMBITO TERRITORIAL DEL PLAN METROPOLITANO

Art. 2.1

Art.7.1.2

Estacionamientos: establece

estándares mínimos según zonas

Art.7.1.2.1

Establece zonas para las distintas

comunas

Art. 7.1.2.9

O.G.U.C

TITULO 2 / CAPITULO 1 DE LA PLANIFICACION

Art. 2.1.38

Titulo 2 / CAPITULO 4 / DE LOS ESTACIONAMIENTOS, ACCESOS Y SALIDAS VEHICULARES

Art. 2.4.1

Art. 2.4.2

TITULO 2 / CAPITULO 7 / DE LAS SALIENTES Y DECORACIONES DE LA EDIFICACION

Art. 2.7.1

TITULO 4 / DE LA ARQUITECTURA

CAPITULO 2 / DE LAS CONDICIONES GENERALES DE SEGURIDAD

Art. 4.2.3

CAPITULO 7 / TEATROS Y OTROS LOCALES DE REUNIONES

Art. 4.7.1 Art.4.7.2 Art. 4.7.4

Art. 4.7.6 Art. 4.7.7 Art.4.7.8

Art. 4.7.13 Art. 4.7.14 Art. 4.7.15

Art. 4.7.16 Art. 4.7.18 Art. 4.7.21

Art. 4.7.23 Art. 4.7.24

3 Ver tablas explicativas en anexos


2 8

Partida Característica Puntos

Diseño

-Distintos niveles interiores en

planta y/o mas de un volumen

construido .

-Existencia de elementos

ornamentales en las fachadas

tales como: arcadas, cornisas,

balaustradas, frontones,

corredores, portales, columnas

con elementos ornamentales,

celosías, fachas falsas, u otros

elementos similares.

-Edificios no residenciales, con

alturas de piso a cielo superior a

3,5 m, y/o hall de acceso de

altura superior a 7m.

-Al menos 2 recintos destinando

a cine, televisión o música, salas

de eventos o reuniones, o

similares

1

1

1

1

SUBTOTAL 4

Partida Característica Puntos

Estructura -Altura de edificación de 5 a 7 pisos 2

SUBTOTAL 2

• Clase C, Construcción de albañilería

reforzada: Es la formada por una albañilería

simple que tiene distribuidas armaduras

verticales y/u horizontales al interior de los

ladrillos, piedras o bloques de cemento. Los

requisitos de diseño y cálculo se encuentran en

la NCh 1928 Of. 1993.

• Costo unitario por m2 de construcción:

categoría 2 media $136.291

1.7.8 T A S A C I O N D E C O N S T R U C C I O N


2 9

• En la tabla se muestra los principales puntos a

corregir de las condiciones actuales del teatro

para un optimo acondicionamiento acústico.

1.7.9 A N A L I S I S A C U S T I C O

PUNTOS A

CORREGIR

OBSERVACIÓN REQUERIMIENTOS FOTO

Cubierta y Cielo

acústico

No posee un cielo acústico,

solo cuenta con una

cubierta de zincalum, que

no aporta un aislamiento

suficiente.

Atenuar los ruidos tanto

del exterior como del

teatro mismo hacia las

vivienda vecinas

Paredes Múltiples perforaciones en

muros, y los accesos

Restaurar los daños de los

muros y revestirlos con el

material optimo

accesos

En malas condiciones,

tanto hacia la platea, como

en el balcón y galería. Los

accesos o puertas de

seguridad laterales,

también están en malas

condiciones acústicas.

Reemplazar o modificar

totalmente su forma,

contemplando doble

puerta para estos sectores

de evacuación de publico


3 0

El ingreso del sol al teatro se produce durante la

mayor parte del día ya que la fachada está

orientada hacia el nor-este .

FOTOS CON HORAS DEL DIA

1.7.10 A S O L E A M I E N T O

N

8:00 am 10:00 am 12:00 am

15:00 pm 17:00 pm 20:00 pm

22:00 pm


La remodelación deberá efectuarse rigiéndose por la

normativa: • Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. • Reglamentos para instalaciones y obras de pavimentación de los servicios correspondientes: Sanitarias, SEC. • Ley de bases generales sobre medio ambiente.

• Reglamento del Sistema De Evaluación de Impacto Ambiental (S.E.I.A.)

• Normas o recomendaciones de la A.CH.S.

• D.S. 146/97 del MINSEGPRES, norma de emisión de ruidos molestos generados por fuentes fijas. • ISO 3382/97: Acoustics – Measurement of the reverberation time of rooms with reference to other acoustical parameters.

• El cliente indica que como diseñadora a

cargo de la remodelación y rehabilitación del

teatro; mis funciones se desempeñaran desde la

tercera etapa del proyecto , ya que la primera

etapa será de regularización de la estructura

cargo de contratista externo.

Encargo: Remodelación y rehabilitación

del Teatro Plaza Talagante

• Remodelación del lugar para

habilitarlo 100% al publico cumpliendo

con la normativa.

• Rehabilitación del 2° y 3° piso :

proponer un nuevo programa de zonas.

• Acondicionamiento acústico e

iluminación del escenario para un buen

desempeño de funciones .

• Conservación estructura de fachada.

•Conservación de estructura (en

términos de muros estructurales).

•Acondicionamiento del escenario y

sala de proyección para mejor control

de la exhibición.

CADA UNO DE ESTOS PUNTOS

SUGERIDOS POR EL CLIENTE SERAN

PRIMORDIAL AL MOMENTO DE EFECTUAR

LA PROPUESTA.

• Raúl Leiva – Alcalde municipalidad de Talagante

Representante Legal

• Juan Morales A. – Arquitecto SECPLA – Asesor.

3 1

1.8 R E Q U E R I M I E N T O S D E L C L I E N T E

Estudio estructura para viabilidad del proyecto

Restauración estructural de daños, modificación de

alturas y vigas

Propuesta de diseño de ambientes


3 2

1.9 C O N C L U S I O N

E s i m p o r t a n t e s a b e r e n q u e

c o n d i c i o n e s s e e n c u e n t r a e n

l a a c t u a l i d a d y c u a l e s s o n l a s

n e c e s i d a d e s y s o l i c i t u d e s d e l

m a n d a n t e d e l l u g a r e n e l q u e

s e t r a b a j a e l p r o y e c t o d e

r e m o d e l a c i ó n y r e h a b i l i t a c i ó n

, p o r l o q u e c o n c l u i m o s e s t e

c a p i t u l o c o n l a s r e s u l t a n t e s

d e l a n á l i s i s d e l t e a t r o , v i m o s

e n l a s c o n d i c i o n e s q u e

a c t u a l m e n t e s e e n c u e n t r a y

c o m o f u n c i o n a e n e s t o s d í a s

p a r a l o s h a b i t a n t e s d e

t a l a g a n t e e x p u e s t o s e n c a d a

u n o d e l o s p u n t o s a n t e r i o r e s ;

l o s q u e s e c o n s i d e r a r a n a l

m o m e n t o d e p r o p o n e r e n l a

e t a p a d e d i s e ñ o ; p a r a u n

f u n c i o n a m i e n t o o p t i m o p a r a

c a d a u n a d e l a s a c t i v i d a d e s

q u e s e r e a l i c e n .




A N T E C E D E N T E S

G E N E R A L E S

C A P I T U L O 2

T A L A G A N T E E S U N A C O M U N A

R E S I D E N C I A L D E D E S A R R O L L O C R E C I E N T E ,

A S O C I A D O A E S T A S C I F R A S , L A

I N F R A E S T R U C T U R A S E R Á N E C E S A R I A Y

L A T R A N S F O R M A C I Ó N

G E N E R A L D E

S E R V I C I O S D E D I V E R S O S

D E S T I N O S T I E N E Q U E S A T I S F A C E R E S T A D E M A N D A .

E L T E A T R O D E

T A L A G A N T E F O R M A P A R T E D E E S T E

D E M A N D A ,

A S O C I A D O A L A C U L T U R A Y

C O S T U M B R E S D E L A C O M U N A

2.1 T A L A G A N T E

A N T E C E D E N T E S G E N E R A L E S C A P I T U L O 2

• Talagante es la comuna capital de

la provincia homónima, Región

Metropolitana de Santiago, Chile.

• Talagante, en lengua quechua viene de

la palabra Talacanta y significa "Lazo de

Hechicero", el cual era el nombre propio

del curaca o gobernante inca que

administraba este valle del Chile Central a

la llegada de los españoles. Después, en

época del Virreinato, Talacanta pasó a

ser Pueblo de indios.

• Talagante es conocida por su misticismo,

sus historias de brujos y sortilegios; Se dice

que la plaza de armas, centro de la

actividad talagantina, tiene una

magnetismo especial, que su energía

despierta la creatividad. Esta sería la razón

por la cual esta es tierra de artistas, con

una concentración importante de

músicos, artesanos, bailarines y pintores

que cultivan su arte durante todo el año,

llenando de cultura las calles de esta

ciudad.

•Las brujas son las que adquieren mayor

notoriedad. Según la creencia popular,

éstas atentaban contra la vida de las

personas ,a través de sus hechizos.

POR LO QUE SE INCORPORARA EN LA

PROPUESTA ESTA TEMATICA , QUE

CARACTERIZA A TALAGANTE.


T A L A G A N T E

3 5

A N T E C E D E N T E S G E N E R A L E S C A P I T U L O 2

2.1.1 S U P E R F I C I E

• Con una superficie de 135 km2 la

comuna de Talagante se localiza en el

cuadrante sur poniente de la Región

Metropolitana, centralizando un conjunto

de comunas que forman el territorio

Provincial de 583 Km2, y que incluye a

Peñaflor, Isla de Maipo, Padre Hurtado y El

Monte.

• Una ubicación privilegiada respecto de

la gran metrópolis y los principales puertos

y costas de la zona central, con un sistema

adecuado de transporte público, y una

vocación de comuna prestadora de

servicios en su calidad de capital

provincial.

• Talagante Capital de Provincia, tiene

una población de 59.000 habitantes

aproximadamente. Se encuentra a 40

kilómetros de Santiago. Es considerado un

corredor de desarrollo con una población

en creciente aumento.

Posee un casco histórico y dos

brazos: Oriente y Poniente con sectores

habitacionales específicos.

ES IMPORTANTE SABER EL TERRITORIO EN EL

QUE SE ENCUENTRA EL PROYECTO, SU

UBICACIÓN, DISTANCIAS, QUE COMUNAS

HAY ALEDAÑAS , CANTIDAD DE PERSONAS ;

QUE HAY QUE TOMAR EN CUANTA AL

MOMENTO DE PROPONER.


T A L A G A N T E

3 6

C A P I T U L O 2

2.1.2 C L I M A

• Talagante (según clasificación de

Köppen), posee un clima de tipo

mediterráneo, templado cálido, con

una estación seca en verano, 7 a 8

meses y una lluviosa.

La precipitación anual varía entre los

350 y los 550 mm . Concentrándose

entre abril y septiembre. La isoterma

estival (enero) que pasa a través del

área es de 20°c y la invernal (julio) es de

9°c.4

• La componente más importante es el

viento Oeste, (que sopla desde el Oeste

al Este), atravesando transversalmente

la comuna. Sin embargo es probable

que durante la noche los vientos

locales de la comuna posean una

dirección contraria.5

ESTE ES UN PUNTO SERA CONSIDERADO

EN EL DISEÑO AL MOMENTO DE

PROPONER MATERIALES , PARA SU

DURABILIDAD Y UNA ADECUADA

CLIMATIZACION DEL LUGAR.

4 Según clasificación de Köppen 5 Fuente: Aguas Andinas planta de tratamiento Talagante

N

A N T E C E D E N T E S G E N E R A L E S

T A L A G A N T E

3 7

C A P I T U L O 2

2.1.3 A N A L I S I S

S O C I O E C O N O M I C O 2.1.4 A N A L I S I S U R B A N O

• La comuna de Talagante posee

especializaciones económicas

orientadas a las industrias y los servicios.

Siendo estos últimos los que

caracterizan su base económica. Otro

factor importante es la actividad

agrícola, la que posee una fuerte

presencia en la comuna. En definitiva,

el sector comercio, el sector servicios y

el sector industrial como también el

agropecuario son aquellos que

determinan la base económica

comunal en Talagante.

• Se puede apreciar como existe una

clara tendencia a intensificar la

especialización industrial de la comuna.

No obstante, al ahondar en la causa

de estas cifras se llega a la conclusión

que la tendencia de crecimiento

industrial está muy influida por casos

puntuales. Sin embargo desde el punto

de vista del empleo, el sector más

dinámico para la economía local es el

sector servicios.

ESTOS PUNTOS SON CONSIDERADOS AL

PROPONER POR EL ENFOQUE

ECONIMICO DE LA COMUNA, LA

SEGRAGACION SOCIO-ESPACIAL Y

SOCIO-CULTURAL QUE EXISTE EN ESTA.

• Desarrollo discontinuo de la trama

urbana que incide particularmente en

la escasa conectividad de los distintos

sectores de la ciudad.

•El que se acentúa por la presencia de

importantes barreras urbanas que

delimitan y condicionan su

conectividad, entre las que destaca la

presencia de la infraestructura de

transporte (ferroviario) y la

segmentación que impone la autopista

sobre los nuevos territorios que se

integran al área urbana de la ciudad.

• Segregación socio-espacial y socio-

cultural que se ha visto en la última

década, que ha sido determinante en

la concentración de estrato

socioeconómico bajo en el sector

poniente de la ciudad y la diferencia

de conocimiento cultural en los

diferentes estratos sociales.

Sector poniente

Sector oriente


T A L A G A N T E

3 8

C A P I T U L O 2

2.1.5 C U L T U R A 2.1.6 T U R I S M O

• La corporación cultural de Talagante

tiene como misión apoyar el desarrollo

de las artes y la difusión de la cultura;

transformarse en el eje de la comuna y

provincia, promoviendo las diferentes

expresiones artísticas comunales, así

como el rescate del patrimonio cultural

y la diversidad simbólica en el desarrollo

de la identidad local; facilitar los

procesos de inversión y creación de

infraestructura para el desarrollo

cultural de la comuna. Además de

ofrecer a la comunidad local

actividades, eventos y espectáculos en

las áreas de pintura, música popular y

clásica, teatro, cine, literatura, danza, y

de rescate del patrimonio cultural de la

comuna, entre otras

• El turismo es hoy un sector de gran

dinamismo para la economía nacional,

como consecuencia de una política de

desarrollo de esta actividad, impulsada

desde el Gobierno de Chile. En el caso

particular de la Región Metropolitana, la

estrategia para promover el turismo a su

interior ha sido resaltar el carácter y los

atractivos propios de los territorios,

definiéndose a la Provincia de Talagante

como un centro agro rural y turístico.

• Bajo este contexto, la Ilustre

Municipalidad de Talagante ha suscrito

varios convenios con diversos organismos

de Gobierno, tales como el Servicio

Nacional del Consumidor (SERNAC); el

Servicio de Capacitación y Empleo

(SENCE), Fondo de Solidaridad e Inversión

Social (FOSIS), atendiendo el área

agrícola y turística de Talagante; y el

Servicio Nacional de Turismo (SERNATUR).

• Conscientes de esta realidad

emergente el Departamento de Turismo

tiene como objetivo proponer y

desarrollar acciones tendientes a

propiciar las condiciones para que la

comuna de Talagante se constituya en

un polo turístico dentro la Macro-Región,

teniendo como principal capital su

historia, atractivos, una vocación rural, y

la capacidad emprendedora de su

gente.

ESTOS DOS PUNTOS SON UNA DE LAS

RAZONES QUE SE NECESITA EL TEATRO EN

TALAGANTE.


T A L A G A N T E

3 9

E L T E A T R O , S U

I M A G E N , S U E S E N C I A , Y S U S

P O S I B I L I D A D E S E S

U N A F A C E T A E X P E C T A N T E

M U L T I C U L T U R A L E N E S P E R A D E S E R R E V I T A L I Z A D O

P A R A T R A N S F O R M A R S E E N L O Q U E T I E N E

Q U E S E R , “ P U E N T E

D E C U L T U R A D E

P A R T I C I P A C I Ó N C I U D A D A N A ” .

2.2 E S T U D I O D E

M E R C A D O

C A P I T U L O 2

• En las diferentes comunas de la

Provincia de Talagante , Isla de Maipo,

El Monte, Peñaflor, Padre Hurtado y

Talagante se realizan durante todo el

año actividades culturales de distintos

tipos (música, teatro, danza, ferias y

arte en general) ; estas actividades

pueden ser pagadas o gratis, se

realizan en lugares públicos o espacios

acondicionados para su desarrollo y

son por una temporada o por día;

generalmente están organizadas por la

corporación cultural de cada comuna

y financiadas por importantes empresas

que adquieren una responsabilidad

social por la comunidad.

LO QUE SE CONSIDERA AL MOMENTO

DE PROPONER LAS ACTIVIDADES.

2.2.1 A C T I V I D A D C U L T U R A L E N L A P R 0 V I N C I A


E S T U D I O D E M E R C A D O

4 1

C A P I T U L O 2

ACTIVIDAD LUGAR COSTO

Isla de Maipo

Noche de jazz Plaza de armas Entrada liberada

Gala de folclor Plaza de armas Entrada liberada

Estudiantinas -Plaza de armas

-Gimnasio colegio

inmaculada concepción

Entrada liberada

Obra de teatro -Plaza armas

-Multicancha Lo Herrera.

- Galpón de la localidad

Entrada libera

Adhesión $1000 a

$3000.

Festival de la voz Estadio municipal Adhesión $1000

El monte

CATAM muestra agrícola y

artesanas

Solar de los carrera Entrada liberada

Recital folclórico Teatro carrera Adhesión $1000

Encuentro teatro popular

latinoamericano

Teatro carrera

Entrada liberada

Encuentro teatro escolar

metropolitano

Plaza de armas

Teatro carreras

Entrada liberada

Encuentro instrumental Teatro carrera

Gimnasio colegio

Entrada liberada

Graduaciones Teatro carrera Evento privado

Baile y música tradicional Plaza de armas Entrada liberada

Padre Hurtado

Fiestas costumbrista Estadio municipal Entrada liberada

•Actividades culturales que se realizan en

comunas aledañas, pertenecientes a la

Provincia de Talagante

4 2



C A P I T U L O 2

ACTIVIDAD LUGAR COSTO IMAGEN

Exposición muestra

de piezas en

madera hechas por

el artesano

Francisco Jiménez

Sala de artes,

Teatro Plaza

Actividad

privada

I Feria Orgánica y

Cultural Talagante

Productores y

artesanos de la

zona

Plaza de armas Entrada

liberada

Presentación

BAFONA

Gimnasio

municipal

Adhesión

$ 1000

Ciclo de folclor

Teatro Plaza Entrada

liberada

Concierto de jazz Teatro plaza Entrada

liberada

Concierto orquesta

infantil juvenil.

Orquesta juvenil de

niños ciegos

Teatro plaza Entrada

liberada

2.2.2 A C T I V I D A D C U L T U R A L D E L A C O M U N A

•Actividades culturales que se realizan

actualmente en la comuna de TALAGANTE

4 3



C A P I T U L O 2

ACTIVIDAD LUGAR COSTO IMAGEN

Estudiantinas Teatro Plaza Entrada

liberada

Obras de teatro

Infantiles

comedias

Plaza de armas

Teatro Plaza

Adhesión

$2000

Entrada

liberada

Encuentro Nacional

de Danza

Gimnasio

municipal

Entrada

liberada

Coro cursillistas Teatro plaza Evento

privado

SE CONSIDERA PARA LAS ACTIVIDADES A

PROPONER, YA QUE DENTRO DE LA

COMUNA DE TALAGANTE SE REALIZAN

CONTINUAMENTE ACTIVIDADES DE

CARÁCTER CULTURAL, PRIVADOS U

ORGANIZADOS POR LA CORPORACIÓN

CULTURAL DE TALAGANTE, PARA SUS

HABITANTES LO CUAL ES RESPONDIDO CON

GRAN ASISTENCIA POR ESTOS .

4 4



C A P I T U L O 2

2.2.3 P A T R I M O N I O • Talagante posee una artesanía que nos

ha hecho conocidos más allá de nuestras

fronteras, esta artesanía de cerámica

policromada es muy antigua, y en la

Comuna existe una sola familia (Díaz

Jorquera), que conoce su secreto de

fabricación.

• Proviene de una base popular, el pueblo y sus costumbres, trabajos e inquietudes

el que sirve de modelo. Podemos decir también que, al igual que en otras

manifestaciones del folklore, como la poesía y el canto se pueden distinguir piezas

inspiradas y relacionadas con lo “divino” y lo “humano”, como el Cuasimodo, El

Confesionarios, la Fonda, la Topeadura y el Tornillero.

• Las característica primordial de narratividad de la cerámica de Talagante,

proviene también la sencillez elemental de sus piezas, lo que permite una

generalización de las características más sobresalientes de los tipos interpretados,

condensando un conocimiento de lo chileno no por el tema y su interpretación, sino

por su esencia misma, lo que demuestra el agudo sentido de observación de las

loceras.

POR LO TANTO SE CONSIDERARA EN EL DISEÑO DE NUEVAS ZONAS Y ACTIVIDADES.



4 5

C A P I T U L O 2

•Loza y cerámica; provenientes de las

Monjas Claras., también artesanía

representativa de la comuna.

4 6



C A P I T U L O 2

• María Díaz y Olga Díaz Jorquera.

• Las famosas loceras de Talagante, mujeres

que desde el siglo XIX han realizado

expresivas figuras de greda, pintadas de

colores brillantes y llenos de vida.

Diminutos organilleros, chinchineros

saltarines, lavanderas, vendedores de pan,

aguateros y espectaculares procesiones de

Cuasimodo, podrán mostrarnos cómo era

la vida del campo chileno y su pueblo

durante la Colonia. Para los niños, la

imaginación se enciende rápidamente al

entrar en este mundo en miniatura, lleno de

personajes populares, alegres músicos y

bailarines, máquinas de cocer que caben

en la punta de los dedos y niños con

vestidos de otra época.

Hoy a hay sólo una familia de artesanas

que continúan desarrollando este oficio, sus

hermosas y simples creaciones de

cerámica policromada ya han sido

valoradas por UNESCO como tesoros

patrimoniales

•Son características de esta cerámica

policromada las figuras de tamaño

pequeño (20 centímetros) de carácter

costumbrista y religioso. En ella se ha

mantenido por años los mismos

procedimientos de fabricación. La única

variante que se ha presentado con el

tiempo ha sido la pintura que en ella se

utiliza, que antiguamente era fabricada por

las mismas artesanas y que hoy es de tipo

industrial. Como materias se usan la greda y

la arena. Como herramientas las manos.

Las piezas producidas son obras de

carácter escultórico, que reproducen tipos

y costumbres populares de tamaño

pequeño y de colores muy vivos. Ejemplo

típicos personajes como el cuasimodo, la

fonda y la lavandera

2.2.4 L O S A R T E S A N O S

4 7



C A P I T U L O 2

• Jaime Contreras Moreira

•Artesano autodidacta, realiza esculturas

en maderas nobles, principalmente figuras

humanas, además de otro tipo de

artesanías todas en madera.

• Carlos Peire

• Artesano ceramista , realiza distintos tipos

de vasijas y figuras en cerámica.

• Sergio Díaz

• Locero, realiza figuras de loza

policromada representando personajes de

carácter costumbrista o religioso.

POR LO QUE ADEMAS DEL PATRIMONIO

ESTAN LOS ARTESANOS QUE SON PARTE

FUNDAMENTAL DE ESTO , NECESITAN

LUGAR DONDE MOSTAR SU ARTE LO CUAL

SERA CONSIDERADO EN LA PROPUESTA.

4 8



C A P I T U L O 2

•La corporación cultural imparte

talleres artísticos durante todo el año

para los habitantes de la comuna, así

promover el desarrollo de las artes y la

difusión de la cultura en comuna y

provincia promoviendo las diferentes

expresiones artísticas comunales, el

rescate del patrimonio cultural y la

diversidad, simbólica en el desarrollo de

la identidad local.

POR LO TANTO NECESITAN UN LUGAR

ACONDICIONADO PARA EXHIBIR LO

APRENDIDO, DIFUNDIR Y APORTAR UN

MOMENTO DE ARTE , CULTURA Y

ENTRETENIMIENTO A LA COMUNIDAD.

Artes escénicas

Teatro infantil

Teatro juvenil

Artes visuales

comics

graffiti

Pintura artística

Pinturas objetos

Danza

Contemporánea

Tango

Salsa

Flamenco

Capoeira

Música

Guitarra

Arpa

Canto

Instr. andino

jazz

Violín

T A L L E R E S P O R A R E A 2.2.5 T A L L E R E S

4 9



C A P I T U L O 2

• Connotadas empresas privadas que

se encuentran en la comuna de

Talagante , adquieren una importante

responsabilidad social con aportes

constantes que ayudan a fomentar el

desarrollo cultural que permite

mantener una destaca agenda

cultural y talleres artísticos para los

integrantes de la comunidad

talagantina.

EN LA PROPUESTA ESTE PUNTO ES

IMPORTANTE CONSIDERAR PARA LA

PROPUESTA DE RENTABILIDAD QUE

TENDRA EL TEATRO , POR LO QUE SE

PRETENDE SEGUIR CON ESTOS

AUSPICIOS Y AUMENTAR SI E S POSIBLE.

2.2.6 A U S P I C I A D O R E S L O S A R T E S A N O S

5 0



C A P I T U L O 2

2.2.7 M E R C A D O C U L T U R A L

• En realidad no existe mucha

competencia, puesto que la única

competencia directa como espacio

cultural seria el Teatro Carrera de El

Monte, con capacidad para 400

personas, ya que en la actualidad es el

único en la provincia de Talagante; en

la actualidad el teatro carrera no

funciona en optimas condiciones por

deterioros como consecuencia del

terremoto de febrero del 2010.

• En la comuna de talagante en la

actualidad no hay lugares en el que se

puedan realizar actividades culturales

para todos los integrantes de la

comunidad , ya que los lugares que

hay son compañías de teatro ,

galpones que solo asisten jóvenes ,

porque a los adultos sienten que no les

llama la atención o que no es para

ellos.

• Ejemplos la compañía de teatro La

Oruga y Contrapunto.

LO QUE REAFIRMA QUE EL TEATRO ES

NECESARIO PARA LA COMUNA Y SU

GENTE.

• En Talagante y sus comunas aledañas

hoy en día hay pocos lugares destinas

para actividades culturales.

Teatro Carrera de El Monte.

5 1



C A P I T U L O 2

5 2

2.2.8 A N A L I S I S D E L C O N S U M I D O R

• El publico talagantino :

• ¿QUIENES SON?

• ¿ DONDE VAN?

Clase Baja

• Participan en actividades organizadas por el municipio que son gratuitas

Clase Baja

• Dependiendo de que se trate igual pueden participar en actividades de carácter gratuito , pero tienen los recursos para asistir a actividades pagadas , en la comuna y fuera de esta .

Clase Alta

• Dependiendo de que se trate igual pueden participar en actividades de carácter gratuito , pero tienen los recursos necesarios y por lo general asiste mas a actividades culturales en Santiago en lugares mas reconocidos.

Clase Baja •Se trata de personas con estudios básicos o medios incompletos,. Sin embargo, suelen carecer de profesión, por lo que se desempeñan generalmente como obreros, empleadas domesticas o jardineros, que pueden tener un ingreso familiar mensual entre 245 mil pesos y 440 mil. Viven en poblaciones antiguas, de tipo popular y con alta densidad poblacional, en calles con veredas estrechas y pavimento en regular estado, sin áreas verdes y medianamente limpias. Sus casas son pequeñas, de tipo económica

Clase Media

•Viven en sectores tradicionales, alejados del centro de la ciudad, generalmente en condominios con muchas viviendas, en calles limpias y cuidadas. Los jefes de hogar generalmente son profesionales universitarios o técnicos, con carreras de primer y segundo nivel de prestigio, que se desempeñan como ejecutivos o jefes de departamentos. Su ingreso familiar puede variar entre los 670 mil pesos al millón 800 mil pesos, lo que les permite tener un vehículo (a veces dos), de modelos medianos, por un valor inferior a los siete millones de pesos.

Clase Alta

•Son profesionales universitarios con carreras de prestigio, que tienen altos cargos ejecutivos y que viven en los mejores y mas exclusivos sectores de la ciudad, con áreas verdes bien ornamentadas, con calles bien pavimentadas y limpias, en casas amplias o departamentos de lujo, de construcción sólida y con detalles de buen gusto en las terminaciones. Cuentan en sus hogares con dos o mas vehículos, todos de marcas de prestigio. El grupo social mas heterogéneo, ya que pueden integrarlo quienes perciben un ingreso familiar mensual de un millón 800 mil pesos y los que ganan mas de ocho millones



C A P I T U L O 2

¿QUÉ QUIEREN?

¿ CON QUE FRECUENCIA ASISTEN?

¿QUIÉNES?



• El grafico muestra el porcentaje de

encuestados que en el momento de la

entrevista aseguro haber asistido a algún

espectáculo publico en los últimos 12

meses. De ellos , el 18,6% afirmo haber ido

al teatro, siendo este el valor mas bajo en

relación con lo que ocurre con el cine, los

conciertos, la danza y las artes visuales.

• Es posible visualizar que entre aquellos que

asistieron al teatro en los últimos meses, mas

del 70% lo hizo entre 1 y 3 veces.

• Asistencia a actividades culturales según

el sexo.

•Asistencia según rango etario muestra q

entre los mas jóvenes el 24,4% afirmo haber

presenciado teatro en el ultimo año. Los

adultos entre 30 y 44 años alcanza el 18%,

el tercer grupo se aproxima al 15%y el de

edad mas avanzada llega al 14% de

asistencia; Y NO ES PORQUE NO QUIERAN IR

, SINO QUE SIENTEN QUE NO HAY LUGARES

PARA ELLOS.

Fuente: segunda encuesta nacional de

participación y consumo cultural (2009)

5 3

C A P I T U L O 2

5 4

ENCUESTA PUBLICA.

• Se realizo una encuesta en la comuna

para ver cual es la relación que existe

entre la comunidad y el teatro en la

actualidad ; La encuesta a publico, fue

realizada en el sector de la plaza de

armas y centro de Talagante ( entre

calles Balmaceda y República) en

horario de 10:00 a 12:00 horas y en la

tarde de 16:00 a 18:00 horas.

• Muestra: La encuesta fue realizada a

250 personas

• 135 mujeres

• 115 hombres

Perfil de las personas encuestadas :

•Las mujeres entre 35 y 50 años dueñas

de casa las cuales viven en Talagante y

alrededores.

•Mujeres adolescentes entre 15 y 25 años

, estudiantes y mamas solteras.

•Hombres entre 30 y 45 años

trabajadores de la municipalidad y

comerciantes los cuales son residentes

de Talagante y sus alrededores

( Peñaflor, Isla de Maipo, el monte )

•Jóvenes adolescentes entre 15 y 25

años , estudiantes y trabajadores par –

time.

• Preguntas:

1-Edad

2- nivel de educación actual

a) Básica completa

b) media completa

c) técnico o universitaria incompleta

d) técnico o universitaria completa

3-Cantidad de veces que ha asistido al

teatro

a) 1 vez

b) entre 2 y 5

c) mas de 5

4- cantidad de veces que ha asistido al

teatro Plaza Talagante

a) Ninguna

b) 1 vez

c) entre 2 y mas

5- ¿Usted sabia de la existencia del

Teatro plaza Talagante ?

a) no, nunca lo había escuchado

b) se que existe pero nunca e ido

c) si , lo conozco y he asistido

6- ¿Cuál a sido el motivo de visita al

teatro ?

a) Música

b) teatro

c) cine

d) exposición



C A P I T U L O 2

5 5

Entre los resultados obtenidos cabe

destacar lo siguiente:

•Con relación a los últimos 12 meses el

90% de los entrevistados no ha ido a

ningún teatro .

•El 80% dice no conocer nada sobre el

teatro plaza Talagante.

•El 85% piensa que el teatro es

educativo y entretenido el 15% lo

considera aburrido.

•El 100% de los escolares entrevistados

dice haber ido a un teatro por el

colegio.

•El 10% de los entrevistados dice haber

ido al teatro a las comunas aledañas y

a Santiago

POR LO TANTO PODEMOS MENCIONAR

QUE LOS ENCUESTADOS CONSIDERAN Y

MENCIONARON QUE SERIA UN MUY

BUEN VALOR AGREGADO A LA

COMUNA SI TUVIERA UN TEATRO

HABILITADO, YA QUE LA MAYORÍA

CONSIDERA QUE NO HAY LUGARES DE

ENTRETENCIÓN Y FAMILIAR A LOS

CUALES PUEDAN IR.

• Preguntas:

7- participa en algún taller de la

municipalidad

a) Si

b) no

8- ¿opinión general que tiene sobre el

teatro ?

a) Bueno

b) malo

c) aburrido

d) educativo

9- considera que falta un lugar de

entretención y cultural en la comuna

a) Si

b) no



2.2.9 A N A L I S I S F O D A

C A P I T U L O 2

Fortalezas

•Existencia de grupos emergentes como

conjuntos de música popular,

compañía de Teatro, Agrupaciones

folclóricas.

•Existencia de un público creciente en

los eventos.

•Numero creciente de organizaciones

culturales y de expresiones artísticas.

•No un espacio destinado para

actividades culturales

•El recuerdo de “CINE PLAZA”

Oportunidades

•Por la ubicación dentro del

emplazamiento comunal, calle

principal de la comuna, excelente

acceso.

• Realizar eventos con entrada liberada

generando acceso a sectores

marginados culturalmente.

•Saturación de las actividades

culturales en las grandes ciudades

como Santiago, alternativa para

presentar eventos a nuevas audiencias.

Debilidades

• El deterioro en su interior.

• Espacios inhabilitados, que disminuyen

su capacidad.

• Falta de recursos del municipio para

mejorar su gestión.

• No existe asociación permanente con la

empresa privada que sea rentable .

•No tener estacionamiento privado .

• La falta de identidad del teatro

actualmente

Amenazas

• Centralismo de la actividad cultural en

el gran Santiago.

• Los medios de comunicación fomentan

una cultura de la entretención y la

farándula, sin desarrollar una opinión

critica de los espectadores.

• Es necesario impulsar la creatividad y no

la copia de los prototipos que nos

propone la Globalización, a través de los

medios de comunicación masivos

5 6



C A P I T U L O 2

5 7

2.2.10 E L R E C U E R D O



•Los talagantina que conocieron y

disfrutaron del cine plaza miran con

nostalgia el estado de abandono en el

que se encuentra ; sobretodo por el hecho

que no hay en la actualidad un lugar

como lo era cine plaza en sus años de

funcionamiento.

Los talagantinos opinan del antiguo cine plaza: Arturo Echeverría: Es que era demasiado entrete, el teatro! Películas, eventos, recitales, presentaciones de colegio...todo, era en el teatro, ojala volviera a ser EL PUNTO DE ENCUENTRO DE LOS TALAGANTINOS!!! SI NI

SIQUIERA HAY QUE CONSTRUIR HAY QUE RESTAURAR!!! cuantas ciudades quisieran tenerlo al frente de la plaza, al costado de la iglesia,... que mejor ubicación en un concepto de "pueblo",... un lujooo!!! Juan José morales : Cuando niño iba al cine, extraño esos años Patricia Halaby Riadi: El cine plaza era un lugar muy representativo de Talagante, además por supuesto la Plaza de Armas .

Hilda Riveros Rojas: Si claro que sí , el cine plaza , que viejos recuerdos . y ahí también se realizaban los festivales estudiantiles , también se realizaban las graduaciones de los 4º medios de los colegios antes mencionados. Tantos recuerdos hermosos que han salido en éste muro... Luis Alfonso: ir al Cine a ver Fiebre de Amor con Luis Miguel jejejee las entradas la regalaban en la Radio Manantial, que

también es emblemática.

POR LO TANTO OTRA RAZON RELEVANTE

POR LA QUE SE DEBE RECUPERAR EL

TEATRO.

• El cine plaza es muy recordado por las

generaciones que alcanzaron a disfrutar

de este lugar, Muchas de estas crecieron

con sus espectáculos, cuantos amores

habrán nacido y crecido entre sus

paredes, cuantos pasos habrán dado

vida a ese mágico espacio ; sin duda

este Teatro ha marcado a muchos y hoy

esta pronto a cumplir 60 años de vida.

2.3 R E F E R E N T E S

T E A T R O C O M O H I T O D E I M A G E N Y D E H I S T O R I A , P O R L O T A N T O , E S U N

E L E M E N T O M O T I V A D O R D E P A R T I C I P A C I Ó N

C I U D A D A N A

2.3.1 R E F E R E N T E L U G A R

C A P I T U L O 2

Porque el cliente lo sugirió como

referente se trabajara con el Teatro

Facetas.

•Dirección : av. Vicuña Mackenna 602,

Providencia.

•Calidad jurídica : privada

•Año construcción: 1949

• Arquitecto : Eduardo Beaudout U.

• Descripción :

• Actividad teatral :

5 9

Superficie predio

Superficie construida

Numero de piso

Altura Uso de suelo Estacionamiento Área verde

560 m2

1990,24 m2

3

12,5 m

residencial, equipamiento

cultural, comercial

No Convenio con

edifico cercano/gratis

No

espectáculos Duración temporada

financiamiento publico equipamiento Espacio teatral

Variados

1 fin de semana

hasta 1 mes arriendo para

funciones vendidas

Depende de la obra,

generalmente joven

Iluminación y

sonido

1


R E F E R E N T E

C A P I T U L O 2

• La zona sugerida principalmente como

referente fue el escenario, con el que se

trabajara en la propuesta del escenario

del teatro talagante, por el cual, se

rescatan los siguientes criterios de diseño

para

•Iluminación

•Telones

•Materialidad

•Las fotografías muestran el interior del

teatro y el exterior mostrando el contexto

en el que se encuentra.

6 0


R E F E R E N T E

C A P I T U L O 2

6 1

2.3.1.1 M A T R I Z D E D I S E Ñ O P O R Z O N A D E L T E A T R O F A C E T A S

Espacio Iluminación Vistas Escalas Equipamiento

Color Textura

Experiencia Función Morfología Sentidos

A -acceso hall central

Natural buena

ampliada

persona

Luminarias, vitrinas y mobiliario

Rojo, café , blanco

lisa Observar Exhibir cuadrada Visión

B- sala de proyección

Artificial buena

frontal persona

paneles de control iluminación y acústico

Blanco gris

Liso y rugoso

Observar escuchar

Dirigir los controles

cuadrada Visión y audición

C- baños Artificial buena

frontal persona

Mobiliario, wc, lavamanos

blanco

lisa observar necesidad

cuadrada Visión tacto

D- platea

Artificial muy buena

Frontal proyectada

persona

Butacas, luminaria

Blanco, celeste, café, rojo

Liso y rugosa

Observar y escuchar

Permanencia publico

Rectas Visión y audición

G- escenario

Artificial muy buena

Frontal Persona Publica

Cortinas , parrilla de iluminación, andamio

Negro , azul

lisa Observar, escuchar , sentir

Realización de espectáculos

cuadrada Visión y audición

H- camarines

Artificial regular

Frontal reducida

persona

Mobiliario

Gris y celeste

liso ------------------

Albergar a los artistas

cuadrado visión

COMO REFERENTE PARA TRABAJO DE ESTOS

ESPACIOS , CADA CRITERIO DE DISEÑO

ANALIZADO SERA OCUPADO EN LA NUEVA

PROPUESTA DEL TEATRO.


R E F E R E N T E

C A P I T U L O 2

6 2

2.3.1.2 D I A G N O S T I C O P O R Z O N A D E L T E A T R O F A C E T A S

0 1 2 3 4 5 6 7 8

ilumi. Natural

ilumin. Artificial

equipamiento

color

textura

experiencia

funcion

morfologia

ilumi. Natural

ilumin. Artificial

equipamiento

color textura experiencia funcion morfologia

hall 7 5 5 5 4 6 5 5

HALL (TEATRO FACETAS)

0 1 2 3 4 5 6 7 8

ilumi. Natural

ilumin. Artificial

equipamiento

color

textura

experiencia

funcion

morfologia

ilumi. Natural

ilumin. Artificial

equipamiento

color textura experienci

a funcion morfologia

sala proyecciones 0 6 7 6 4 5 6 6

SALA DE PROYECCIONES (TEATRO FACETAS)


R E F E R E N T E

0 1 2 3 4 5 6 7

ilumi. Natural

ilumin. Artificial

equipamiento

color

textura

experiencia

funcion

morfologia

ilumi. Natural

ilumin. Artificial

equipamiento


platea 0 6 5 4 4 5 6 5

PLATEA (TEATRO FACETAS)

C A P I T U L O 2

6 3


0 1 2 3 4 5 6 7 8

ilumi. Natural

ilumin. Artificial

equipamiento

color

textura

experiencia

funcion

morfologia

ilumi. Natural

ilumin. Artificial

equipamiento


baños 0 7 6 6 3 4 6 5

BAÑOS (TEATRO FACETAS)


R E F E R E N T E

C A P I T U L O 2

6 4


0 1 2 3 4 5 6 7

ilumi. Natural

ilumin. Artificial

equipamiento

color

textura

experiencia

funcion

morfologia

ilumi. Natural

ilumin. Artificial

equipamiento


escenario 0 6 6 5 5 5 6 6

ESCENARIO (TEATRO FACETAS)

0 1 2 3 4 5 6

ilumi. Natural

ilumin. Artificial

equipamiento

color

textura

experiencia

funcion

morfologia

ilumi. Natural

ilumin. Artificial

equipamiento


camarines 0 5 5 4 3 4 4 5

CAMARINES (TEATRO FACETAS)


R E F E R E N T E

AQUÍ SE PUEDE VER LA DIFERENCIA EN LOS

CRITERIOS DE DISEÑO Y SU EVALUACIÓN

ENTRE EL REFERENTE Y LA CONDICIÓN

ACTUAL EN QUE SE ENCUENTRA EL TEATRO

TALAGANTE; LOS CUALES SE TOMARAN EN

CUANTA AL MOMENTO DE LA PROPUESTA.

C A P I T U L O 2

6 5

2.3.1.3 R E F E R E N T E V / S A C T U A L

A

(color)

B

(morfolo

gia)

C

(exhibici

ón)

D

(ilumina

ción)

E

(textura)

F

(experie

ncia)

G

(escala)

H

(función

)

T. facetas 4 5 5 4 4 4 4 5

T. Talagante 1 1 1 2 0 0 2 1

0

1

2

3

4

5

6

NO

TA

TEATRO FACETAS V/S TEATRO TALAGANTE


R E F E R E N T E

2.3.2 R E F E R E N T E A C T I V I D A D E S

C A P I T U L O 2

Las actividades que se realizaran en la

propuesta están estrechamente

relacionadas con las actividades mas

demandadas por los talagantinos en el

área cultural; por lo que se sugiere por

parte del cliente como referente

principal en lo propuesto PARA EL

DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES TANTO

CRITERIOS DE DISEÑO COMO FUNCION se

considera el Centro Cultural Palacio La

Moneda , ya que cumple con las

condiciones y funciones; Por lo que se

rescatan la forma de realizar las

actividades de las distintas zonas

• Color

• Iluminación

• Formas

• Equipamiento

6 6


R E F E R E N T E

C A P I T U L O 2

6 7


Concluimos el segundo capitulo

destacando la importancia que es para

talagante poseer un centro cultural

donde se realicen actividades para todos

los habitantes de la comunidad

talagantina sin importar sus edades, ya

que actualmente hay lugares pero son

mayormente para jóvenes; y así poder

tener una fuente de entretención cerca

de sus casas, tal cual como lo fue el

antiguo cine plaza aquel lugar tan

recordado por algunos talagantinos que

tuvieron la experiencia de asistir a dicho

lugar; el cual no solo era para los

habitantes de la comuna sino para todos

los de la provincia de talagante, los que

también tienen una gran demanda de

actividades culturales.

Además de entretener, es un espacio

dedicado para los artesanos y artistas de

la localidad, un lugar en el que se pueda

desarrollar todo tipo de actividades

desde los talleres que imparte el

municipio, presentaciones de grupos

folclóricos hasta la muestra todo nuestro

patrimonio que nos caracteriza y nos

hace reconocidos como lugar dentro de

chile, al igual que la riqueza histórica y

mística que posee talagante, lo que

incentivara la valorización de la

identidad cultural y patrimonial .

2.4 C O N C L U S I O N

6

• DETERIORO

Debido a que el lugar esta hace mas

de 15 años sin ser utilizado en estado de

abandono y con plaga de palomas en

su interior, lo que ha producido que los

revestimientos se encuentren en malas

condiciones sin poder ser utilizado;

especialmente el segundo y tercer piso,

ya que el primero hace algunos años lo

han acomodado para realizar algunas

actividades culturales , en precarias

condiciones.

• EL NO CUMPLIMIENTO DE LA

NORMATIVA

Actualmente el teatro no cumple

algunas normas que debería por ser un

equipamiento de tipo cultural y para

gran cantidad de publico.

• EL MAL ESTADO DEL EQUIPAMIENTO DEL

LUGAR.

Actualmente el lugar esta funcionando

en precarias condiciones para las

actividades que se realizan en cada

uno de los espacios, solo el 10% del

equipamiento que funciona en estos

momentos podría ser reutilizado.

P R O B L E M A T I C A S

• LA FALTA DE LUGARES CULTURALES

PARA PUBLICO GENERAL

•Talagante actualmente cuenta con

galpones de compañías de teatro

donde hacen actividades pero

enfocadas solo a publico juvenil.

• LA FALTA DE IDENTIDAD

En su fachada no tiene una identidad

o algo que lo identifique , es una gran

volumen blanco ; Lo que produce que

no sea reconocido por los usuarios.

CADA UNO DE ESTOS PUNTOS RESUMEN

CADA UNA DE LAS PRINCIPALES

FALENCIAS QUE POSEE EL TEATRO PLAZA

TALAGANTE ACTUALMENTE ,DE LOS

CUALES ALGUNOS SERAN

SOLUCIONADOS EN COJUNTO CON EL

CLIENTE Y OTROS EN LA PROPUESTA DE

DISEÑO.

6 8

Descrita ya la problemática, se

pueden enumerar los objetivos que

linearán el desarrollo del proyecto:

• Que el proyecto contribuya al rol

cultural que le quiere dar el municipio

a la comuna, siendo de esta manera

más que un único punto para el

desarrollo y logro de este ideal, un

punto importante para generar

nuevas situaciones de cambio.

• Plantear un proyecto atractivo por

ubicación, espacialidad y programa

generando así ,un aporte para los

habitantes de la comuna.

• Que tenga presencia urbana, para

que pase a ser reconocido como un

punto

importante dentro de la imagen de la

comuna.

• Que tanto la ubicación como el uso,

tengan un radio de influencia mayor

que el propio edificio, para así

revitalizar y rescatar el sector.

O B J E T I V O S

G E N E R A L E S

6 9

J U S T I F I C A C I O N

P R O Y E C T O

•Se propone a Juan Morales Arquitecto del

departamento de SECPLA de la Ilustre

Municipalidad de Talagante, la idea de

generar un proyecto para la remodelación y

rehabilitación del Teatro Plaza Talagante, ya

que es un gran lugar que estructuralmente se

encuentra en buenas condiciones , tiene

amplios espacios y no se esta aprovechando

como debiera , además de ser un espacio que

aun vive en el inconsciente colectivo de los

talagantinos. Ya que actualmente talagante

no cuenta ni con lugares destinados en donde

se puedan hacer actividades culturales para

entretener y educar a la comunidad

Talagantina , por lo que se recurre a armar

espacios improvisados para cada actividad,

en la plaza , en la calle , gimnasio, etc. Ni

tampoco lugares de espaciamientos para la

comunidad para los fin de semanas, tardes,

noches, lugares que estén cerca de sus casas

,y evitar tengan que salir de la comuna para

poder entretenerse , puesto que talagante ya

se caracteriza por ser una ciudad dormitorio

(que esta en movimiento constante por trabajo

Talagante – Santiago).

Se propone que el lugar sea para toda la

comunidad talagantina ,publico en general de

acuerdo a las actividades que se realicen

,principalmente un lugar para persona

adultas, ya que según lo investigado y

analizado en la comuna estos se sienten que

no hay lugares para ellos donde poder ir a ver

actividades culturales debido que a los lugares

pocos lugares que existen en la actualidad

solo participan jóvenes; básicamente un lugar

programado para la participación de personas

de todas las edades.

Con este nuevo proyecto de diseño se espera

lograr un espacio acondicionado y equipado

adecuadamente , contribuyendo a un rol

cultural dentro de la comuna generando

situaciones de cambio y un aporte para los

habitantes de la comunidad.




P R O P U E S T A

C A P I T U L O 3

S E P R O P O N E U N M U L T I E S P A C I O

D E N T R O D E L T E A T R O P L A Z A

T A L A G A N T E , D O N D E A D E M A S D E

S E R U N E S P A C I O P A R A E L T E A T R O T E N G A L U G A R E S H A B I L I T A D O S Y

A C O N D I C I O N A D O P A R A M U E S T R A S

D E O T R O S T I P O S D E A R T E S .

S E R U N L U G A R D E

E N T R E T E N C I O N Y C U L T U R A

L A C O M U N A .

C A P I T U L O 3 P R O P U E S T A

PROBLEMA OBJETIVOS PROPUESTA

7 2

VALOR REAL

Existente, pero

con alto grado

de deterioro

COMUNICAR VALOR

Programa basado en

la comunicación del

valor existente

AGREGAR VALOR

Entregar nuevo

lugar que generen

actividad cultural

IDENTIDAD

Identidad

histórica , rol

actual poco

claro

OBJETIVIDAD

Presencia urbana, en

lugar de al concurrencia;

un lugar en la memoria

colectiva

ROL DEFINIDO

Atracción turística y

equipamiento

cultural para la

comuna

INFORMACION

Desinformación

que causa

deterioro y

estigmatización

ENTRETENIMIENTO

Situaciones de

esparcimiento para la

comunidad, ver el lugar

desde otro punto

ENTENDIMIENTO

Nuevas situaciones

generadas que sean

entendidas y

generadas por todos

Esp

ac

io P

ub

lic

o

Eq

uip

am

ien

to c

ultu

ral

Ex

pa

nsi

ón

y D

ifu

sió

n

• Ofrecer a todo público un espacio para

el encuentro, la recreación, la formación

y el disfrute de la cultura, a través de una

programación diversa, de gran valor

artístico y cultural.

• Contribuir a enriquecer la vida de todos

los talagantinos y visitantes, otorgándoles

una experiencia de

conocimiento, valorización, disfrute de la

creación y el patrimonio cultural de la

comuna.

• Generar en el visitante una experiencia

de inserción en la cultura que contribuya

a la consolidación y valorización de la

identidad cultural a través del

conocimiento y comprensión de las

raíces, la historia, la creación, el

patrimonio.

• Que tenga presencia urbana, para que

pase a ser reconocido como un punto

importante dentro de la imagen de la

comuna

• Un acondicionamiento optimo del lugar

para realizar las actividades y

espectáculo.

• Acondicionar el lugar de acuerdo a la

certificación leed 6, para que además de

ser una ayuda a la comunidad también

contribuya con el medio ambiente

6 Ver pagina 74


3.1 O B J E T I V O S E S P E C I F I C O S

REVIVIR EL RECINTO Y LOS

RECUERDOS

CREAR UN CENTRO DE

ACTIVIDAD CULTURAL

SER UN LUGAR DE

ENTRETENIMIENTO PARA LA COMUNIDAD

7 3

7 4

3.1.1 L E E D E N P R O Y E C T O

• LEED es un sistema de certificación que

evalúa edificaciones sustentables.

• LEED incentiva el desarrollo de los

proyectos de manera integrado de tal

forma de mantener permanentemente los

flujos de información entre la diferentes

especialidades, aprovechando las sinergias

entre éstas al maximizar su coordinación.

• LEED promueve un enfoque completo a la

sustentabilidad, al reconocer capacidades

en cinco áreas clave para la salud humana

y ambiental:

Beneficios y objetivos de LEED:

• Reducción en consumos básicos.

• Reduce costos operacionales y de

mantención del edificio.

• Mejor calidad del espacio laboral.

• Aumento de la productividad.

• Aumenta el valor de los activos.

• Aumenta las tasas de ocupación.

• Reconocimiento mundial de

sustentabilidad.

• Reducción del impacto Ambiental.

De los objetivos de LEED se considerara con mayor énfasis la “reducción en consumos básicos” para el proyecto del teatro, ya que es un beneficio importante tanto como para la rentabilidad de este y el medio ambiente. A continuación se muestra la reducción y ahorro en costo que se puede lograr: REDUCCION EN CONSUMO DE ENERGIA DE UN 20% - 50% Costo de KWh $279,690 Consumo aprox. para 1000mts2 de 22,000KWhs Costo mensual aprox. $6,153,180 Ahorro aproximado mensual $2,000,000 Ahorro Anual: $24,000,000 REDUCCION EN CONSUMO DE AGUA DE UN 40% - 50% Costo de m3 no residencial $5,250 pesos Consumo Aprox. Para 1000mts2 360 m3 Costo mensual aprox. $1,890,000 Ahorro aproximado mensual $760,000 Ahorro Anual: $9,072,000



7 5

Entretención

Educación

Fomentar la cultura

Impacto social y cultural

Calidad de diseño

LEED

Propuesta

TEATRO

3.2 E S T R A T E G I A

COMUNIDAD

TALAGANTINA ENTREGA PARA

C A P I T U L O 3

Misión

• Ofrecer a todo público un espacio de

alto estándar, céntrico y de fácil

acceso para el encuentro,

la recreación, la formación y el disfrute

de la cultura, a través de una

programación diversa, de gran valor

artístico, cultural y/o patrimonial de

Talagante.

Visión

•Ser un espacio cultural y referente de

la provincia, en cuanto al acceso

masivo del público a una oferta

cultural de alta calidad, centrada en el

patrimonio, las artes visuales y

audiovisuales.

P R O P U E S T A

7 6

3.3 M I S I O N / V I S I O N 3.4 V I S I O N F U T U R A

EMBRUJO DEL ARTE

teatro plaza Talagante

reconocido dentro de la

comuna.

Fomentar la cultura

y el arte en los

habitantes de

Talagante y sus

alrededores

ruta turística

mística y natural

(provincia / zona)

Aumenta demanda

Propósito Integra

Beneficio

directo

- EMBRUJO DEL ARTE

teatro plaza Talagante - Provincia de Talagante.


7 7

3.5 T E M A T I C A

U N E S P A C I O Q U E T E E M B R U J A Y C A P T U R A

P A R A L L E V A R T E P O R E L R E C O R R I D O D E L A R T E

M O S T R A N D O L O M E J O R D E N U E S T R A T I E R R A

• Se propone para el proyecto una

temática relacionada con el lugar de

emplamiento del teatro plaza que lo

caracterice y lo identifique como lugar,

por lo que se trabaja con el tema místico

de la zona, ya que desde el origen de la

palabra esta relacionada con este tema ,

puesto que Talagante en lengua quechua

viene de la palabra Talacanta y significa

"Lazo de Hechicero", el cual era el nombre

propio del curaca o gobernante inca que

administraba este valle del Chile Central a

la llegada de los españoles.

• La localidad es conocida popularmente

por cientos de leyendas y mitos

relacionados con hechos que provienen de

la fantasía de sus antiguos habitantes;

Según la creencia popular, éstas

atentaban contra la vida de las personas ,a

través de sus hechizos.

• Debido a la propuesta se le designa

como nombre principal “EMBRUJO DEL

ARTE, Teatro Plaza Talagante”. Un nuevo

nombre relacionado con la temática, pero

con la reminiscencia de Teatro Plaza

Talagante , para que sea reconocido por la memoria colectiva.


7 8

3.6 C O N C E P T O

• TALAGANTE TIERRA DE MITOS Y

LEYENDAS, es un lugar reconocido por

ser la tierra de las brujas.

• Un embrujo consta de tres etapas :

primero el hechizo fabricado por el

brujo, la etapa de magia que es

cuando empieza a activarse el

embrujo y el encantamiento que es

cuando ya surge efecto sobre la

persona.

Embrujo

Hechizo

Magia

Encantamiento

Claridad

Oscuridad

Claridad

Oscuridad

Hechizo

Magia

Encantamiento

Misterio

Transformación

Asombro

Asombro Éxtasis sensitivo

Transformación Espacio Talacanta

Misterio Atracción misteriosa

Debido al concepto y la temática que se

propone para el diseño se trabajara con

diferentes tonalidades del color violeta,

ya que este representa el misterio, la

transmutación y cambios, también hace

alusión a las Buganvilias arbusto

característico en el paisaje Talagantino.


7 9

3.7 Z O N I F I C A C I Ó N

• De acuerdo a lo ultima reunión con el

cliente , se obtuvo la aprobación de la

propuesta, la cual consta de lo

siguiente:

Sala de espectáculo

Escalera

Espacio Talacanta

Escalera

Baños

Oficinas administ. Sala de

espectáculo

Baño fem.

Baño masc.

acceso

Galería pictórica.

Galería pictórica.

Esca

lera

Es

cale

ra

hall

Boletería

Sala

de

pro

yecc

ión

camarines

Escenario

camarines

acceso acceso

En el nivel 1 se ubican el acceso desde

estacionamiento y exterior , galería

pictórica; donde se exhiben en forma

permanente pinturas de oleo y acrílico,

boletería , baños, y la salo de

espectáculos (obra de teatros , música y

baile) con capacidad de 850 personas ;

todos estos espacios unidos por el hall central

Zona m2

Acceso /hall 48

Galería pictórica 63

Sala espct, platea 343.7

Sala proyecciones 22.2

baños 21.1

escalera 48.2

boletería 5.5

En el nivel 2 se ubican el espacio Talacanta,

exhibición , venta de la artesanía

característica de l lugar (cerámica, loza

policromada) y un espacio para ver el trabajo

de las artesanas, además de las oficina de

administración , baños y palco de la sala de espectáculo.

Zona m2

Oficinas administrativas 33

Espacio Talacanta 90.7

Sala espct, palco 138.2

baños 24.2

escalera 44


7 9

3.7 Z O N I F I C A C I Ó N


escalera

escalera

Expografia

Audio visual

Audio visual

En el nivel 3 se ubican el espacio

Expografica ; donde se exhiben

fotografías de Talagante (historia,

lugares) de los alumnos de talleres y

un Espacio audiovisual; lugar de

consulta de material del patrimonio

audiovisual

Zona m2

espacio audiovisual 40.3

expografia 30.9

Sala espct, galería 216.2

escalera 44

3.8 F U N C I O N Z O N A

ZONA FUNCION

Acceso Principal acceso de publico ,

laterales salida de emergencia

y entrada a escenario

Hall Espacio de permanencia para

el publico, antes y después del

espectáculo

Galería pictórica

Espacio donde se exhiben

distintos tipos de pinturas.

Escalera Para acceder al 2 ° y 3° nivel.

Baños Para las necesidades de los

usuarios del teatro

Sala de proyección

Lugar para las mesas de

control del equipamiento del

escenario

Escenario Espacio donde se realiza el

espectáculo .

Camarines Lugar destinado para los

artistas, pre y post show.

Boletería lugar para comprar entrada


Lugar para que el publico

contemple el espectáculo, se

divide en platea, palco y

galería

Espacio talacanta

Lugar para la artesanía

característica de talagante;

muestra , exhibición y venta

Oficinas adminst.

Oficinas para encargados y

coordinadores del recinto.

Audio visual Lugar donde se expone sobre

el patrimonio por medio de

video y audio

Expografia Se exponen fotografías de

talagante


3.9 P U B L I C O O B J E T I V O

• Si bien el proyecto busca tener un

alcance transversal en la comunidad y

en la sociedad, contemplando

actividades para gente de todas las

edades , y así generar participación por

parte de la gran mayoría, generar

interés de asistir y participar

• El habitante: que encuentra ahí un

equipamiento comunal para el

desarrollo de ciertas actividades

específicas.

• El mercado al cual ira enfocado el

proyecto es a personas adultas

residentes de talagante , un nicho de

publico mayor , ya que son mas

seguros, además estos ya tuvieron la

experiencia de haber vivido este tipo

de servicio años atrás , por lo que se

pretende revivir la experiencia vivida y

mantener la fidelizacion del cliente

Características :

Sexo: mujeres – hombre

Edad: 35- 60 años

GCE : C2 (medio –alto) -C3 (medio bajo) –

D (bajo) 7 .

Perfil Sicológico: son personas que

nacieron , vivieron su niñez , juventud y

viven en Talagante y sus alrededores, les

gusta vivir en lugares tranquilos lejos de la

urbe , naturales ; trabajan en la comuna o

a las afueras (principalmente Santiago),

tienen familia , son personas activas

culturalmente . Poseen conocimiento y

gustan del arte , los fines de semana están

en la zona y buscan disfrutar de esta sin

tener que ir a otros lugares .

El diseño con el publico objetivo se

relacionan en el estilo rustico que este

poseerá , con materiales nobles y color de

la misma gama, ya que son personas que

gustan de la naturaleza, además por la

imagen y paisajes de talagante ; y así no

interrumpir el contexto en el que se

encuentra.

Lo mas importantes que son personas que

en algún momento de sus vidas vivieron la

experiencia de “CINE PLAZA “ , la cual aun

vive en el inconsciente colectivo de la

comuna; y con la interrogante de la

perdida de este valioso lugar por tantos

años; todos estos apostando por que

vuelva a ser el punto de encuentro de los

talagantinos.

7 Ver en anexo


3.10 C R I T E R I O S D E D I S E Ñ O

Imágenes 3d explicando diseño Estilo rustico Materiales y colores nobles , naturales


3.11 A C O N D I C I O N A M I E N T O A C U S T I C O

• Para una optima acústica dentro de

la sala de espectáculos los materiales

recomendados como acabados

deben ser acústicamente reflectantes

con objeto de evitar una perdida

excesiva tanto de sonidos graves como

de agudos, ya que ellos supondrían a

su vez una disminución de calidez

acústica y de brillo en la sala.

• En el caso de la sala de espectáculo

del Embrujo del arte , se propone lo

siguiente:

• Muros: mantener material original de

ladrillos revestidos con yeso.

• Cielo: madera con un grosor superior

a 25 mm. Y densidad media (> 400

kg/m3 ).

• Piso: alfombra ; limitando su uso solo a

pasillos, grosor mínimo y colocarla

directamente sobre piso original

(hormigón pulido).

• Equipamiento: butacas con tapiz tela

Escorial , superficie porosa , color

marrón , asiento y respaldo de

estructura de acero con poliuretano

inyectado en frio, densidad espuma 55

con brazo de madera multilaminada

indeformable barnizada.

• Parte superior: elementos reflectores

de madera lisa a modo de falso techo

suspendido desde el cielo de la sala.

Techo falso generador de las primeras reflexiones

• Señal útil esta formada por el sonido

directo y conjunto de las primeras

reflexiones (dirigidas hacia todo el publico)

se generan mediante el diseño de

superficies reflectoras con adecuada

orientación siguiendo los principios de la

acústica geométrica.

•Diseño de visuales

Los ojos se hallan como promedio a 100

mm. Por debajo de la parte mas elevada

de la cabeza. Por lo que la inclinación del

suelo debe ser tal que permita el paso de

la visual por encima de la cabeza del

espectador situado en la fila anterior, para

que el sonido no sea obstruido por este.

• Se utilizara una pendiente de 35° , la cual

es permitida como máximo por razones de

seguridad.

• Para que los valores RT sean óptimos , el

espectador mas alejado del escenario

debe estar como máximo a 20 m.

• Se generaran el máximo de primeras

reflexiones en la zona posterior de la sala ,

ya que ahí el sonido directo es mas débil.

• Con esto pretende obtener un tiempo de

reverberación medio (Rtmid) de la sala

ocupada ; su valor dependerá del volumen

que se utilice. Volumen adecuado entre

2000 y 3000 m3 .


Criterios para conseguir una sonoridad

óptima

• La sonoridad S es un parámetro

indicativo del grado de amplificación

producido por la sala sobre el mensaje

oral emitido. El valor de dicho

parámetro en cada punto se obtiene a

partir de la contribución energética del:

➤ Sonido directo

➤ Primeras reflexiones

➤ Sonido reverberante

• Obviamente, la energía

correspondiente al sonido directo,

aunque es un elemento integrante de

la sonoridad, no guarda ninguna

relación con la sala. Por consiguiente,

su aportación no es indicativa del

mencionado grado de amplificación.

Es, pues, la energía asociada a las

primeras reflexiones y al sonido

reverberante la que marca la

diferencia en cuanto a los niveles de

presión sonora obtenidos en la sala en

relación con los que se obtendrían en el

espacio libre.

• Las primeras reflexiones han dado

unos criterios básicos para su

generación. Según se ha comentado,

la existencia de primeras reflexiones en

un punto cualquiera de la sala, no sólo

produce un aumento de sonoridad,

sino que también contribuye a un

incremento de la inteligibilidad de la

palabra.

• En cuanto a la energía asociada al sonido

reverberante, ésta produce dos efectos

contrapuestos. Por una parte, contribuye a

un aumento de sonoridad, pero por otra,

limita la máxima distancia para la cual la

inteligibilidad es correcta. De hecho, el

sonido reverberante constituye una de las

dos componentes del ruido de fondo

asociado a un recinto cerrado.

• Se trata, por lo tanto, de llegar a una

solución de compromiso de manera que el

sonido reverberante contribuya a un

incremento de sonoridad, sin que produzca

una disminución significativa de

inteligibilidad. Ello se consigue, en cada

caso, eligiendo los materiales adecuados

para los acabados de la sala, a fin de

lograr que los valores del tiempo de

reverberación coincidan con los

recomendados .

• Por otro lado, se puede concluir que la

sonoridad disminuye a medida que el

punto considerado se aleja del escenario.

En concreto, en los puntos situados en la

parte posterior de una sala, dicha teoría

predice una sonoridad del orden de 2 a 4

dB inferior a la prevista por la teoría clásica

Diseño acústico de espacios

arquitectónicos , 2010


3.11 I L U M I N A C I O N


3.11 I L U M I N A C I O N

fachadaaa

• Mesa con silla integrada

Mobiliario integrado de silla 8 sillas 2

mesones y una mesa independiente en el

centro, su forma esta basada en la

temática (Talacanta); base y silla de eco –

resina translucido color ámbar de espesor

20mm, superficie mesa acrílico color

brillante blanco 1,5mm. Se encuentra en

segundo nivel Espacio Talacanta.

• Exhibidor

Exhibir de artesanía ubicados en el Espacio

Talacanta en la parte superior cristal

antirreflejo de 3mm y en la parte inferior

eco-resina translucido de color de 10 mm

con luz led en su interior. Se forma de 2

cubos y 1 cuadrado de base girados con

defase, basado en la temática en relación

a la magia y su transformación.


3.12 P R O P U E S T A M O B I L I A R I O Y E Q U I P A M I E N T O

• En conjunto con el cliente se diseñan

algunos mobiliarios y equipamiento del

lugar para la interacción de las

personas con las distintas zonas.

• Muro informativo

Se encuentra en el acceso y muestra

información de lo que esta pasando

durante ese periodo (exposiciones ,

espectáculos, muestras) en el centro

cultural “Embrujo del Arte, teatro plaza

talagante”; ,mediante imágenes y

textos. Su materialidad estructura de

madera revestido con terciado grueso

STD color , infodema.

5m 0,2m

3,15m

Marco madera pilares de pino de 2 x 2”

Terciado Gruso STD color, Infodema

3m

3 ,8m

0,9m

0,6m

0,45m

2m

0,66m

0,6m

Luz interior


• Mesón venta-exhibidor

Mobiliario de venta y exhibición de

artesanía ubicado en el segundo nivel

en el espacio talacanta , su forma esta

basada en la temática (Talacanta);

base y silla de eco-resina translucido

color ámbar de espesor 20mm,

superficie mesa acrílico color brillante

blanco 1,5mm.

• Panel pinturas

Panel exhibidor de pinturas en tela en

la galería pictórica ,su materialidad es

de trupan (Mdf) de 25mm revestido con

pintura, con un soporte para las telas

de dimensiones estándar que va

adosado a la placa .

300m

0,9m

250m

0,55m

150m

450m

0,025m

Soporte tela

Tela

• Exhibidor colgante

Exhibidor colgante de la galería pictórica ,

barras colgantes de eco-resina translucido

de color de espesor 15 mm; adosadas en la

parte superior a un riel fijado en el cielo

(móvil) que incluye focos fijos para iluminar

verticalmente las pinturas; con soporte

para pintura fijado a las barras.

• Panel audiovisual

Ubicado en el tercer piso se encuentra

este panel audiovisual , el cual consta de

imágenes y sonidos simultáneamente de

distintos temas , panel de acrílico de color ,

terminación semi brillo de espesor 20mm,

con estructura de madera en el interior y las

instalaciones de los equipos

260m

350m

(medida variable )

250m

250m

0,15m


3.13 P R O P U E S T A I M A G E N C O R P O R A T I V A

• Como propuesta a la imagen

corporativa del espacio cultural

“EMBRUJO DEL ARTE, Teatro Plaza

Talagante”, se realiza el diseño de un

imagotipo.

• Un imagotipo es interacción entre el

logo y el isotipo, es decir, cuando una

marca se compone de símbolo y palabra(s), cuando existen ambos

elementos pero están independientes,

tienen mucha mayor libertad para

formar diversas composiciones.

• El isotipo representa la gran

diversidad cultural que hay en el lugar,

sus formas orgánicas similares a las

hojas que al unirse forman una especie

de flor de 6 pétalos que convergen en

un punto , representando además de la

diversidad el punto de encuentro que

es el para la comunidad; destacando

el violeta como color principal por su

relación con características de la

comuna y temática

isotipo logotipo

Imagotipo

• Tres colores son utilizados en el imagotipo,

dos para el isotipo y uno para el logotipo,

los cuales serán detallados mas adelante

para que no haya ninguna confusión con

su uso.

Proporciones

• El imagotipo fue creado con proporciones

que crean un equilibrio y una armonía en

el diseño de este; las cuales no deberán ser

modificadas.

x

19x

3,4x

X =

x

15.6x 3.4x

3,4x

0,5x

1.5x

X =

0,7x

0,7x

x

1x

1x

X =


Tipografía

• La tipografía utilizada en la identidad

corporativa es Viner Hand ITC en la frase

principal para poder reforzar la imagen de

la temática que se trabaja en la propuesta

por la forma y terminación de cada letra;

en la frase secundaria se utiliza Century

Gothic una tipografía neutra que cumple el

rol de informar.

• Viner Hand ITC A B C D E F G H I J K L M N Ñ O P Q R S T UV W X Y Z A b c d e f g h i j k l m n ñ o p q r s t u v w x y z 1 2 3 4 5 6 7 8 9 • Century Gothic

A B C D E F G H I J K L M N Ñ O P Q R S T U V

W X Y Z

A b c d e f g h i j k l m n ñ o p q r s t u v w x y

z

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Color

• En cuanto a la elección cromática se

utilizo violeta , un color frio que

establece valores de sobriedad y

calidad, que a su vez es asimilado con

sensaciones de misterio y transmutación

que están relacionado con distintas

características de la comuna tanto los

arbustos representativos de estos

paisajes como la relación con la

temática que esta vinculada con la

creencia popular de las brujas de la

zona .

• los colores a utilizar en los distintos

canales son:

•Logo en color

•Logo en blanco y negro al 100%

CMK RGB PANTONE MUESTRA

ISOTIPO

C: 75

M: 90

Y : 1

K : 0

R: 103

G: 40

B: 133

2593 EC

C: 33

M: 35

Y : 11

K : 4

R: 179

G:161

B: 184

5295 EC

LOGOTIPO

C: 84

M: 98

Y : 22

K : 9

R: 79

G: 18

B: 100

269 EC

Frase primaria

Frase secundaria


Papelería

Hoja: carta u oficio

Información: fono,

dirección, mail.

Papel: bond.

carpeta: A4

Tamaño: 20x 32 cm

Papel: couche 200 gr.

Sobre: oficio

Tamaño: 12 x 24 cm

Información: fono,

mail, dirección

Papel: kimberly 200gr.

Aplicaciones vestuario

Polera Mujer

Polera Hombre

jockey

Packaging ecológico

Bolsa : papel

biodegradable

Formato:

pequeño

(15x20x5 cm) y

mediano (20x

30x10 cm)

• La señaletica varia

tipológicamente (color, tamaño

fuente, símbolo) dependiendo

del lugar en el que se encuentre.

• Proporción señaletica:

• Tamaño señaletica:

20 x 50 cm

20 x 80 cm

A medida


Aplicación Señaletica

• La señaletica varia tipológicamente

(color, tamaño fuente, símbolo)

dependiendo del lugar en el que se

encuentre. Y es asi porque…..

x

X =

13 x

3,2 x

• Proporción señaletica:

• Tamaño señaletica:

20 x 50 cm

20 x 80 cm

A medida

• Materialidad:

(ejemplo: el 3°

piso una grafica

que cubre toda

el área del pilar)


3.14 P R O P U E S T A D E F I N A N C I A M I E N T O

• MODELO DE GESTION

Individuos necesarios para gestionar el

negocio; se apunta a fondos estatales y a la

municipalidad de Talagante ,en primera

instancia y luego a los que estén interesados

en participar en el desarrollo cultural de la

comuna.

La participación del privado es fundamental

, para invertir y poder desarrollar las

actividades dándolas a conocer a la

comunidad. Siendo una retroalimentación,

en difusión de la marca que auspicia

,generar ganancias y tener fondos para

realizar el proyecto.

7 5

Gobierno de Chile

Ministerio de cultura

Consejo nacional de las

artes y la cultura

Fondos concursales

Fondos para el fomento de

la cultura

Municipalidad de

Talagante

Capital Privado

FACTIBILIDAD La gestión de un proyecto cultural es diferente a la gestión de un proyecto de

otras características, donde en el primero, están claros los beneficiados económicamente con éste, y que es en lo que se basa la gestión de proyectos de ese tipo. Pues bien, en proyectos culturales, la rentabilidad no es económica directamente, ya que un proyecto de esta índole es rentable para el Estado, y para la comuna en este caso, dependiendo del impacto positivo que tenga éste en la población; ya que estos son proyectos que buscan elevar la calidad de vida, la educación, la comunicación, etc., de un

grupo de personas, lo que finalmente lo hace igual de rentable para el Estado.


3.14 P R O P U E S T A D E F I N A N C I A M I E N T O

El 4 de junio del 2003, el Concejo Nacional

aprobó el proyecto de ley que creo el

Concejo Nacional de la Cultura y las Artes;

Su misión es apoyar el desarrollo de artes y

la difusión de cultura, incrementar y poner al

alcance de las personas el patrimonio

cultural de la Nación, y promover la

participación de la comunidad en la vida

cultural del país.

Tipo de financiamiento entregado por el

Concejo Nacional de la Cultura y las Artes:

• Fondos par el fomento de la cultura.

• Ley de donaciones (Ley Valdés)

• FONDART (en diferentes líneas de

concurso)

Línea 1 _ estudios previos: que contempla hasta 40 millones de pesos, presentando luego el proyecto a concurso por diseño arquitectónico. Línea 2_ Rehabilitación, Reparación, Ampliación Línea 3_ Construcción y Equipamiento: se aplica a la construcción de proyectos culturales, y al equipamiento de los ya existentes.

• como fue presentado en el modelo de

gestión, el teatro tendrá un financiamiento

mixto (publico y privado) , tanto como para

su remodelación , como para su

funcionamiento posterior.

7 5

Espacios Culturales; Cuando nos

imaginamos el concepto de espacios

culturales, la mayoría de la veces

recreamos en nuestra mente, sólo un

área física donde se desarrolla alguna

actividad artístico cultural.

Sin embargo, en la actualidad la

definición de espacios culturales es más

amplia, especialmente porque ahora

se constituyen como la base que

fortalece redes de proyectos expresivos

y creativos en una fase previa o

simultánea.

Además, es importante tener en cuenta

la misión territorial que poseen estos

espacios físicos donde se realizan

actividades culturales, por lo que es

necesario tener presente que son

bienes que debemos preservar

físicamente y gestionar de manera

adecuada.

En esta sección se agruparán distintos

tipos de espacios culturales, que van

desde teatro, museos y salas de

exposiciones, entre otros, hasta

corporaciones, fundaciones y centros

culturales, que es donde habitualmente

se gestan las ideas para hacer buen

uso de estos espacios x.

6 Ver pagina 74


3.15 P R O P U E S T A D E F U N C I O N A L I D A D

• Se ejecutara un programa en el

funcionamiento del teatro el cual generara

una rentabilidad a corto plazo del dinero

invertido, el cual será ocupado para los

gastos necesarios para el funcionamiento

del teatro.

El programa contempla lo siguiente:

• Arriendo del lugar para exhibiciones o

actividades de carácter privado.

• Cobro de entradas para actividades

• Convenio con colegios de la comuna

• Convenio con municipio para sus

actividades y/o talleres.

• Arriendo a los artesanos que exhiban y

vendan

•Así según la entidad que sea se generaran

pagos mensuales y arriendos ; los cuales

serán un ingreso cada mes para el teatro y

así poder costear su funcionamiento.

7 5

municipio colegio Actividades privadas

Artesanos

grupo A Grupo B

Pago mensual

Gratis

Arriendo

Grupo A : particulares o subvencionados ( los ceibos, da vinci, co.sa.co , c.i.a.p, etc.)

Grupo B: escuelas y liceos (Alborada , Tegualda, liceo politécnico, A-119 )

seguros

No seguro


3.16 P R O P U E S T A L E E D / S U S T E N T A B I L I D A D • Para el proyecto se busca

optimizar recursos naturales y sistemas

de la edificación de tal modo que

minimicen el impacto ambiental sobre

el medio ambiente y sus habitantes.

• Materiales

- Uso de materiales renovables.

- Materia prima local.

- Contenido reciclado.

• Manufactura

- Manufactura benigna para los

trabajadores.

- Desechos reutilizados y llevados al

inicio de la manufactura.

- Composición de material con

elementos no tóxicos ni cancerígenos.

- Subproductos; nuevo uso que se le

puede dar a componentes del

material, en lugar de desecharlos.

- Empaques biodegradables y/o

reciclables.

- Manufactura nacional.

• Distribución

- Distancia de traslado del material,

desde su punto de distribución a la

obra.

• Reuso

El nuevo uso se da al final de la vida útil

del material.

Reciclaje; Capacidad del material para

ser transformado y devuelto al principio

de su proceso de manufactura o como

materia prima para otro material

diferente a su uso original.

• Operación

- Durante la colocación en obra, el material

no debe generar elementos tóxicos que

afecten la salud del instalador.

- Ahorro de recursos; El uso de materiales

adecuados puede propiciar el ahorro de

energía, de recursos y de desechos.

- El material puede tener beneficios al ser

usado para mejorar el entorno del usuario,

aumentando su calidad de vida (sombra,

iluminación natural, disminución de

ganancia térmica, regulación de

temperatura, calidad del aire, generación

de biodiversidad).

- Salud del usuario. Que la exposición

prolongada a los materiales, en especial a

los acabados, no implique un efecto

nocivo para la salud.

• Mantenimiento

Un material que tenga bajo mantenimiento

significa ahorros en costos operacionales.

Esto, aparte del beneficio económico,

ayuda a que el desempeño del material no

se vea comprometido por la falta de

mantenimiento.


• Se utilizaran materiales como:

- Pinturas ecológicas (sin compuestos

orgánicos volátiles nocivos)

- Porcelanatos ecológicos

- Iluminación Led

- Luces con sensor de movimiento

- Grifería temporizada

- Sellador para cristales

- Aire acondicionado con certificación

energética.

- Utilización de maderas de cultivo

(como el pino).

- Aluminio reciclado (30% reciclado)

- Paneles de eco - resina

• Marcas con las que se trabaja

3.17 P r o p u e s t a

T é c n i c a


3.17.1 E S P E C I F I C A C I O N T E C N I C A •

•


3.17.2 E T A P A S D E D I S E Ñ O D E L P R O Y E C T O •

•


3.17.3 P R E S U P U E S T O

•

•


3.17.4 D E S A G R E G A C I O N

•

•


3.17.5 C A R T A G A N T T

•

•


3.17.6 M A T R I Z

•

•


3.17.7 P L A N I M E T R I A

•

•

ANEXOS






6

1.7.5 N O R M A T I V A A P L I C A D A

P.R.M.S Exigido Proyectado

TITULO 2°: AMBITO TERRITORIAL DEL PLAN METROPOLITANO

Art. 2.1

Define comunas que abarca el plan: N°41 Talagante

Art.7.1.2

Estacionamientos: establece estándares mínimos según zonas

Art.7.1.2.1

Establece zonas para las distintas comunas

Talagante zona C

Art. 7.1.2.9

Cuadro 10: Normas y estándares mínimos de estacionamientos : Esparcimiento y turismo (3): Cines , teatros, auditorios: 1 estac./50 espectad. (3) adicionalmente se consultara estacionamientos de buses, camiones u otros similares, según los siguientes tramos de superficie útil construida en el proyecto: -hasta 1000 m2: 1 estacionamiento de 30 m2

12 unidades de 12.5 m2(incluye un 1% para discapacitados) y 1 estacionamientos de 30 m2

En el frontis del teatro hay

6 unidades de

estacionamiento y lo usan

en doble fila.


6

Normativa O.G.U.C.

Contenido Cumple / No cumple Esquema o foto

TITULO 2 CAPITULO 1 DE LA PLANIFICACION

3. Equipamiento menor:

Art. 2.1.38 Carga ocup. Hasta 1000 personas. No mas de 250 estacionamientos

cumple

CAPITULO 4 / DE LOS ESTACIONAMIENTOS, ACCESOS Y SALIDAS VEHICULARES

Art. 2.4.1 Dotación mínima de estacionamientos de acuerdo a instrumento de planificación territorial respectivo

No cumple Los estacionamientos serán designados por el municipio en otro lugar para cumplir la cantidad necesaria.

Art. 2.4.2 Posibilidad de ubicar estacionamientos en sitio distinto al proyecto a 600m máx.. Para edificios públicos . Dimensión y otros requerimientos de estacionamientos.

Cumple Se deberá aplicar este articulo consultando al municipio cual será el sitio para los estacionamientos

A una cuadra (calle Esmeralda) hay un terreno el que puede ser factible para los estacionamientos del teatro

TITULO 2 / CAPITULO 7 / DE LAS SALIENTES Y DECORACIONES DE LA EDIFICACION

Art. 2.7.1 Los cuerpos salientes que sobresalgan del plano vertical levantando sobre la línea oficial deberá considerar. -Hasta 3m de altura medidos en todos los puntos desde la línea oficial

Cumple La terraza que se encuentra en la fachada mide 2,5 de ancho y de alto tiene 3 metros desde la línea oficial.

TITULO 4 / DE LA ARQUITECTURA

CAPITULO 2 / DE LAS CONDICIONES GENERALES DE SEGURIDAD

Art. 4.2.3 El dimensionamiento de las vías de evacuación de una edificación se basara en la carga de ocupación correspondiente a la superficie servida por dichas áreas

Cumple La carga de ocupación es 673 personas correspondiendo a la dimensión estipulada por la norma, ya que posee 2 salidas de emergencia.

2.5 m

3m

1.8m 1.8m

1345 m2 x 0.5 m2 = 673 pers. (carga ocupación)


6

Normativa O.G.U.C.

Contenido Cumple / No cumple

Esquema o foto

CAPITULO 7 TEATROS Y OTROS LOCALES DE REUNIONES

Art. 4.7.1

Los locales con cabida mayor de 500 y menor de 1000 personas deben tener un acceso principal directamente a una calle y, además, uno de sus costados, con acceso directo a calle por medio de un espacio libre o patio de un ancho no menor de 2.60

No cumple

Art.4.7.2

Los espacios libres o patios laterales a que se refiere el articulo anterior podrán tener un ancho constante en toda su longitud o tener un ancho creciente desde la línea del muro de boca del proscenio o de los locales mas lejanos destinados al publico, hasta la calle, conservándose el ancho medio indicado.

No cumple Posee un ancho de 2.6m y va disminuyendo hacia el interior

Art. 4.7.4

Los locales o salas destinadas a los usos a que se refiere el presente capitulo deberán estar totalmente rodeados de muros cortafuego

Cumple Los muros tienen f-160

Art. 4.7.6

La capacidad volumétrica de los locales destinados a los espectáculos no será inferior a m3 por persona, debiendo , en todo caso, establecerse la ventilación de manera que se aseguren las condiciones higiénicas que prescriban las normas oficiales correspondientes . No obstante, podrá disminuirse esta capacidad cubica en caso de emplearse medios mecánicos adecuados .

Cumple Posee una capacidad de 3,7 m3 /persona.

teatro patio

2.6 m

12m

2.2 m

total= 2.513,8 m3

2.513,8 m3 x673 personas = 3.7m37pers.


6

Normativa

O.G.U.C.


Art. 4.7.7

Los escenarios y los camarines de los artistas tendrán acceso independiente al de los espectadores . No se permitirá otra comunicación que la boca del escenarios entre aquellos recintos y la sala de espectáculos

No cumple Solo uno tiene acceso independiente al espectador y utilizando una salida de emergencia

Ver en planos , planta primer nivel.

Art.4.7.8

Los camarines de los artistas no tendrán menos de 4m2 por persona : podrán alumbrarse y ventilarse artificialmente y estarán provistos de servicios higiénicos completos y separados por ambos seños

No cumple No tiene ventilación , ni baños.

Ver en planos , planta primer nivel.

Art. 4.7.13

Los generadores deberán instalarse en locales especiales construidos sin comunicación alguna con la sala de espectáculos, escenario, vestíbulos, corredores y escaleras para el uso del publico

No cumple El generador se encuentra en el patio sin protección y se ocupa siempre ya que la energía que llega al no satisface la demanda

Art. 4.7.14

El ancho de los pasillos , puertas interiores, correderas, escaleras, puertas de calle y demás pasos y salidas, Ubicados en el trayecto que deben seguir las personas al desalojar un teatro o sala de reuniones, se determinara en la razón de 1m por cada 125 personas que por ellos deban pasar, de acuerdo con la cabida correspondiente. Las puertas exteriores del frente principal y las de acceso a las salas de espectáculo de los teatros, cualquiera que sea su cabida, tendrá un ancho no inferior a 2m y la suma total de sus anchos deberá cumplir con lo dispuesto en el inciso anterior.

No cumple


6

Normativa O.G.U.C.


Art. 4.7.15

Las puertas de los locales destinados al publico deberán abrirse hacia afuera y estar provistas de dispositivos de suspensión que permita abrirlas o eliminarlas con toda rapidez en los casos de alarma. Estas puertas de acceso para las personas serán independientes de las que se consulten para el servicio de vehículos.

No cumple No tienen dispositivos de suspensión que permita abrirla fácilmente.

Art. 4.7.16

Las puertas laterales y de escape, y las de pasillos y vestíbulos que conduzcan a las escaleras, tendrán letreros luminosos sobre su dintel con la indicación de “salida”.

No cumple Tiene , pero no se ve .

Art. 4.7.18

Las escaleras deben cumplir con los siguientes requisitos: 1. Entregaran a vestíbulos que estén en

comunicación directa con las aposentadurías que sirvan y serán de ancho libre no menor a 1.20 m

2. Serán de tramos rectos , separados por descansos de longitud no inferior a 1.2m

3. cada tramo podrá tener hasta 16 gradas y cada una de estas no tendrá mas de 0.16m de altura, ni ancho menor de 0.30m.

Cumple

Art. 4.7.21

Los teatros, locales de espectáculos públicos y de reuniones, deberá tener en cada piso servicios higiénicos para ambos sexos .

No cumple Hay baños solo en el primer piso y no cumple con la capacidad de personas


6

Normativa O.G.U.C.


Art. 4.7.23

Las salas destinadas a los espectadores estarán provistas de dispositivos eficaces o de instalaciones mecánicas de instalaciones y de calefacción, proyectadas en consideración a las condiciones climáticas locales.

No cumple No hay sistema de calefacción

Art. 4.7.24

Las cabinas de cinematógrafos deberán cumplir los siguientes requisitos: Tendrá un cubo interior de 20m3 como mínimo para cada proyector Estarán provistas de medios adecuados para extinguir el incendio de películas Tendrán una sola puerta de acceso que abrirá hacia afuera y que cerrara en forma hermética Las aperturas indispensables irán provistas de obturadores de cierre hermético El acceso debe hacerse desde el exterior de la sala Tendrán ventilación directa del exterior enteramente aislada la sala Estarán dotadas de una caja para guardar películas de cierre hermético Estarán dotadas de un servicio hermético para el o los operadores

No cumple No tiene sistema contar el fuego, la puerta no cierra de forma hermética, difícil circulación dentro de la sala por desniveles.



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X X G R A F I C O S E N C U E S T A

1-Edad

40%

15% 25%

20% mujeres entre 35 y 50 años

mujeres entre 15 y 25 años

hombres entre 35 y 45 años

hombres entre 15 y 25 años

2- nivel de educación actual

60% 25%

15% educ. Media completa

tecnico o universitaria completa

tecnico o universitaria incompleta

3-Cantidad de veces que ha asistido al teatro

65%

25%

10%

1 vez

entre 2 y 5

mas de 5



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70%

25%

5%

ninguna 1 vez 2 o mas veces

4- cantidad de veces que ha asistido al teatro Plaza Talagante

5- ¿Usted sabia de la existencia del Teatro plaza Talagante ?

80%

15% 5%

no, nunca lo he escuchado

se que existe, pero no he ido

6- ¿Cuál a sido el motivo de visita al teatro ?

30%

45%

12%

13% musica teatro cine exposicion


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7- participa en algún taller de la municipalidad

10%

90%

SI

8- ¿opinión general que tiene sobre el teatro ?

58%

3%

7%

32% bueno

malo

aburrido

educativo

9- considera que falta un lugar de entretención y cultural en la comuna

100%

0%

si

no

C A P I T U L O 2

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PROYECCIÓN EN MURO Y ASIENTOS

PLASMA CON ASIENTO PLASMAS CON SILLAS Y MESAS

Así

se

ha

ce

-El data se encuentra a 2.5m de altura y a 3 metros del muro, proyectando a la totalidad del muro , -4m del muro se ubican asientos para los usuarios. -Esta zona se encuentra en la parte final de un pasillo de

exhibición.

-El plasma se encuentra colgado en el muro a 2m de altura -al costado parlantes (2). - 3 metro del muro un asiento

-En el muro al costado de esta zona se encuentran 5 pantallas (plasmas) , - a 2 m hay un conjunto de mesas y pisos; cada mesas tiene de 2 a 3pisos --con iluminación general.

Est

o s

e o

cu

pa

-Muro blanco , liso -Piso cerámico gris -Un data colgado del cielo por un perfil de acero. -Asientos reciclados de cartón panal. - Sin iluminación

-Plasma -Parlantes -Asiento gris (3 personas) -Muro blanco , liso -Piso cerámica, gris -Luz general del hall

-5 plasmas -7 mesas redondas, negras con blanco. -18 pisos metálicos negros -Muros blanco y verdes, lisos -Piso cerámica gris -luminaria general directa y difusa, focos embutidos , luz blanca

Est

o h

ac

e la

ge

nte

-Las personas llegan se sientan y miran hacia lo que se esta proyectando

-las personas van pasando por ahí miran lo que esta saliendo en el plasma si les interesa se sientan y miran

-Las personas llegan aquí se sientan mirando hacia las pantallas y hay un encargado q les va hablando de lo q se les muestra. - las personas llegan y se sientan a ver como trabajan los artesanos participando también ellos del trabajo

X X r e f e r e n t e a c t i v i d a d e s

C A P I T U L O 2

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• Exposición de Fotografía

Así

se

ha

ce

-Se ponen las fotografías en cuadradas -- plataforma sobre el muro a una altura de 1.8 a 2m (dependiendo del tamaño de la fotografía) -0.8 a1.5 m de separación entre fotografia -Iluminación simétrica desde la parte superior del muro con un ángulo de 45º, en rieles con 1m de separación

Est

o s

e o

cu

pa

-Luminaria con luz simétrica, luz blanca neutra, en rieles de perfil de acero, negro

-Muros color blanco y lisos -plataforma de madera pintada de 1.5 de ancho -Piso cerámica gris -cielo raso blanco

Est

o

ha

ce

la

ge

nte

-Llega al sector de la fotografía

-se acerca hacia un muro y empieza el recorrido de manera gradual, -va a 2 metros de distancia del muro para ver como la fotografía general , permanece un momento - se hacerca a 50 cm del muro para ver mas detalles de la foto - repitiendo lo mismo durante todo el recorrido hasta terminar

30º 60º

2 m

50 cm

Sensaciones : tranquilidad , contemplación,

neutralidad, recuerdos , percepción visual,

claridad, expresión artística

C A P I T U L O 2

6



• Exposición de Pintura

Así

se

ha

ce

-El espacio se crea a través de distintos planos, -Plataformas inclinadas para colocar las pinturas . -estas se a una altura 2m aprox. (depende el tamaño de la pintura) separación de 1.5 m. -la iluminación es en riel y se encuentra a 1 metro del muro , posee 2 focos por pintura a una distancia de 1.5m con

un ángulo de 45º hacia la parte superior de la pintura -El ancho del pasillo de 5m

Est

o s

e o

cu

pa

-Luminaria con luz directa , dirigida,

color blanca cálida / riel de perfil de acero, negro -muros color café , lisos -plataforma melamina blanca , lisa . -piso alfombra gris

-Cielo negro

Est

o

ha

ce

la

ge

nte

-Al llegar a la sala de exposición de pinturas las personas optaban por empezar a mirar por el lado izquierdo, y así continúan su recorrido . -Al llegara a la pintura permanecen como 1 minuto frente a ella y se ponen primero a 1 metro para mirar , segundo como a 50 cm para ver detalles y por ultimo como a 3m para ver totalidad y así pasa a la siguiente

Sensaciones : relajo, abstracción, atmosfera de

contemplación, oscuro, luz tenue, silencio,

interés, artes.

30º 45º

1m

50 cm

3m

75º

C A P I T U L O 2

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• Exposición

Así

se

ha

ce

-El espacio se crea a través de distintos planos, -Plataformas inclinadas para colocar las pinturas . -estas se a una altura 2m aprox. (depende el tamaño de la pintura) separación de 1.5 m. -la iluminación es en riel y se encuentra a 1 metro del muro , posee 2 focos por pintura a una distancia de 1.5m con

un ángulo de 45º hacia la parte superior de la pintura -El ancho del pasillo de 5m

Est

o s

e o

cu

pa

-Luminaria con luz directa , dirigida,

color blanca cálida / riel de perfil de acero, negro -muros color café , lisos -plataforma melamina blanca , lisa . -piso alfombra gris

-Cielo negro

Est

o

ha

ce

la

ge

nte

-Al llegar a la sala de exposición de pinturas las personas optaban por empezar a mirar por el lado izquierdo, y así continúan su recorrido . -Al llegara a la pintura permanecen como 1 minuto frente a ella y se ponen primero a 1 metro para mirar , segundo como a 50 cm para ver detalles y por ultimo como a 3m para ver totalidad y así pasa a la siguiente

45º

C A P I T U L O 2

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• Escenario

Así

se

ha

ce

-El escenario rectangular -Telón en el frontis del escenario y tela en costados y fondo, negra. -Luces superiores (general y dirigida) y de costado (superiores e inferiores). Cambio de intensidad y colores -Sonido al costado del escenario. Cambios en intensidad y ritmo -Butacas en platea , palco y galería. -Sala de proyecciones en el fondo de la sala. -Temperatura ambiente 18º a 20º C. -Iluminación sala general del cielo y reflejo de atrás de doble muro

Est

o s

e o

cu

pa

-Escenario madera, color negro, con marquesina blanca -Telón principal , café y telas del costado del escenario negra -Muros blancos , lisos , con sacados al costado del escenario

-Butacas de tela , color verde -Piso alfombra verde -Parlantes negros, grandes -Parrilla de luces superiores y laterales Par 64 largo, luces de colores , generales y dirigida.

Est

o

ha

ce

la

ge

nte

-Las personas llegan compran la entrada -Al entrar al hall , les indican por donde deben ingresar, ofrecen programación - esperan en el hall , conversan en grupos; hasta que deben entrar -se sientan esperan , expectantes -parte la obra observan hacia el escenario miran hacia

donde van los actores y las luces ayudan a guiar. LA CONEXIÓN ENTRE MUSICA –LUCES-ACTOS, PRODUCE SENCIONES EN LOS ESPECTADORES. -Intermedio , aplauden y después continúan conversando en sus lugares, salen al baño o a fumar. - al volver se repite todo nuevamente , hasta q terminan , aplauden y comentan la el espectáculo. - se retiran de la sala , se van al hall o a la entrada del teatro conversan unos minutos y se van.

Sensaciones : concentración, estáticos frente al escenario, atención,

misterio, expectante, comentan lo que sucede, baile, belleza ,

emoción, movimiento, cambios, ritmo, querer ser..

C A P I T U L O 2

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• Observaciones

• Luces del escenario : forma de iluminar

• Los usuarios eran 70% adultos y 30%

niños.

• Varios en familia , en pareja (h .m/m.m)

y solos.

• El piso sonaba mucho , cuando se

caminaban personas entremedio de la

obra interfería ese ruido en los

espectadores

• Los artista se desplazaban por todo el

escenario , aprovechando la iluminación

para zonificarlo.

•El escenario sonaba al momento que los

artistas saltaban , superaba la música en

momentos desconcentraba.

• Buena visualización desde las 3 alturas

de cada piso

• ángulo de visión de platea: 45º

palco: -30ª

galería: -45º

C A P I T U L O 2

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P R O P U E S T A

3.9 P U B L I C O O B J E T I V O Descripción estrato "C3 (Media - Baja)“ BARRIO - GSE: C3 Sectores habitacionales denominados como de clase media, mezclados con algunos "C2" como también con algunos "D". Generalmente se agrupan en poblaciones de alta densidad habitacional. Relativa preocupación por el ornato, áreas verdes. Sí este barrio esta ubicado en medio de la ciudad corresponde a sectores antiguos de la ciudad que muestran una declinación en la mantención de las vivienda y barrios. DESCRIPCIÓN VIVIENDA - GSE: C3 En villas de casa pareadas, estas son de material sólido (generalmente ladrillo princesa) en paredes exteriores del primer piso y las divisiones interiores son de tabiques. DISTRIBUCIÓN VIVIENDA - GSE: C3 Pocas habitaciones. Generalmente dos dormitorios, un baño. Piso de flexit, cerámica roja, Máximo 60 m2. MOBILIARIO Y DECORACIÓN - GSE: C3 Muebles de tipo económico o pasados de moda. Decoración modesta, sin estilo determinado. POSESIONES DEL HOGAR - GSE: C3 Poseen electrodomésticos de tipo económicos o antiguos. AUTOMÓVIL - GSE: C3 El 65% posee automóvil mediano o con varios años de uso o un vehículo utilitario, por lo general anterior a 1.993 y si son más recientes son de cilindrada hasta 1.300 cc. TELÉFONO - GSE : C3 El 73% posee .- DESCRIPCIÓN PERSONA - GSE : C3 Apariencia modesta-común, destaca su sencillez y limpieza, vestuario simple, tradicional, de materiales sintéticos e industriales, Vocabulario y lenguajes simples. EDUCACIÓN JEFE DE FAMILIA - GSE : C3 13 años promedio. PROFESIÓN JEFE DE FAMILIA - GSE : C3 Son Empleados públicos y Privados, Profesores, Técnicos-Obreros especializados, Artesanos, Comerciantes menores, vendedores.

Descripción estrato "C1 (Alto- Bajo)“ BARRIO - GSE: C1 Generalmente homogéneas, con áreas verdes muy bien cuidadas. DESCRIPCIÓN VIVIENDA - GSE: C1 Viviendas amplias, o Departamentos en Edificios de lujo o de construcciones nuevas, rodeadas de jardines bien mantenidos, estacionamientos privados, citófonos. La pintura siempre en buen estado, detalles de terminaciones son de buen gusto y calidad. En general son viviendas de más de 150 m2. DISTRIBUCIÓN VIVIENDA - GSE: C1 Varias habitaciones, algunas de uso específico, recibidor, biblioteca, comedor, etc. Por lo general más de dos baños, pieza de servicio completa. MOBILIARIO Y DECORACIÓN - GSE: C1 Muebles de buena calidad, algunas antigüedades, alfombras finas, cortinas de buena calidad, adornos de muy buen gusto no industriales o en serie o reproducciones, bastantes plantas de interior. POSESIONES DEL HOGAR - GSE: C1 Poseen equipos electrónicos de marcas de prestigio. AUTOMÓVIL - GSE: C1 El 100% posee automóvil de los últimos tres años de todas las marcas . TELÉFONO - GSE : C1 El 100% posee teléfono residencial, todos los miembros de la familia poseen teléfono celular. DESCRIPCIÓN PERSONA - GSE : C1 Aspecto distinguido, modales y lenguaje reflejan una buena educación, cultura, tienen buen gusto para vestirse y su vestuario es de buena calidad. EDUCACIÓN JEFE DE FAMILIA - GSE : C1 18 años promedio PROFESIÓN JEFE DE FAMILIA - GSE : C1 Profesionales Universitarios, ejecutivos, industriales, empresarios, comerciantes, agricultores.

C A P I T U L O 2

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P R O P U E S T A

3.9 P U B L I C O O B J E T I V O Descripción estrato "D (Clase Baja)" BARRIO - GSE: D Grandes poblaciones de tipo popular, de gran densidad poblacional, con pocas áreas verdes, una muy gran cantidad de perros callejeros. Muchos almacenes tipo boliche. Bloques de edificios denominados "Edificios del tipo Básico". DESCRIPCIÓN VIVIENDA - GSE: D Son pequeñas de tipo muy económicas, con ampliaciones y agregados de temporada. DISTRIBUCIÓN VIVIENDA - GSE: D Muy pocas habitaciones, no tienen uso especifico. MOBILIARIO Y DECORACIÓN - GSE: D Incompleto o mínimo equipamiento. Decoración y orden sin gusto por el poco espacio de que disponen, exceso de adornos en muros, muebles modestos, de segunda mano a veces o con muchos años de uso. POSESIONES DEL HOGAR - GSE: D Tienen algunos artefactos de uso corriente en su mayoría antiguos o con desperfectos, licuadora, televisor, refrigerador, etc. AUTOMÓVIL - GSE: D No tienen y si tienen corresponde a camionetas viejas que usan para el trabajo, o bien automóviles de años muy antiguos con deterioros evidentes. TELÉFONO - GSE : D El 35 % posee. DESCRIPCIÓN PERSONA - GSE : D Apariencia modesta, vestuario de mala calidad, tienen mal gusto para combinar su vestuario. Se preocupan del aseo personal, sin embargo igual se nota algún deterioro en sus cabellos, piel y dentadura. EDUCACIÓN JEFE DE FAMILIA - GSE : D 11 años promedio. PROFESIÓN JEFE DE FAMILIA - GSE : D Obreros, Trabajadores manuales, algunos empleados de bajo nivel, junior, mensajeros, aseadores.

proyecto de titulo

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