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Universidad Andina Simn Bolvar, Sede EcuadorLicitacin Pblica Nacional No. 01/2008
Proyecto de Contrato
SECCION TRES: PROYECTO DE CONTRATO

PROYECTO DE CONTRATO
Seor Notario:
En el Registro de Escrituras Pblicas, a su cargo, srvase insertar unaque contenga el Contrato de Construccin, que celebra la UniversidadAndina Simn Bolvar, Sede Ecuador y ,contenido en las clusulas que a continuacin se expresan.
1. CLUSULA PRIMERA.- COMPARECIENTES1.1. Comparecen a la celebracin del presente contrato, por una partela Universidad Andina Simn Bolvar, Sede Ecuador, representada porsu Rector, seor doctor Enrique Ayala Mora, entidad a la que enadelante se denominar indistintamente Contratante o Universidad; y,por otra parte, representada por .en su condicin y por lo tanto representante legal de lamisma, a quien se le denominar Contratista.
2. CLUSULA SEGUNDA: ANTECEDENTES2.1. Previo los informes y estudios internos y considerando lanecesidad de la obra a contratarse, la Universidad, tom la decisin deconvocar a licitacin pblica nacional, para la construccin del edificio deProyectos. La contratante cuenta con los estudios completos delproyecto y conform la Junta de Licitaciones.2.2. El da 30 de marzo de 2008 se realiz la convocatoria para lalicitacin pblica nacional No. 01/2008.2.3. Luego del respectivo trmite, la Junta de Licitacin, en su reunindel da.. adjudic el contrato para la realizacin de laobra.., conforme consta del acta de la mencionada Junta y eloficio No. .con su notificacin.
3. CLAUSULA TERCERA: DOCUMENTOS DEL CONTRATO3.1. Forman parte del contrato los siguientes documentos que debenser protocolizados en el mismo instrumento notarial:a) Nombramiento del doctor Enrique Ayala Mora, Rector de laUniversidad Andina Simn Bolvar, Sede Ecuador; y el nombramiento ypoder conferidos a favor del contratista..b) La oferta econmica presentada por el contratista, que se concretaen los formularios No. 13 y 14 de la oferta.c) El acta de adjudicacin y el oficio de notificacind) Las condiciones generales de ejecucin del contratoe) Los dems documentos de la oferta del adjudicatariof) El cronograma valorado de trabajoForman parte del contrato sin necesidad de protocolizacin:a) Los dems documentos precontractuales, incluyendoespecificaciones tcnicas, planos y diseos del proyecto quecorresponde a la obra contratadab) Las garantas presentadas por el Contratista y aceptadas por laContratante.

4. CLAUSULA CUARTA: INTEPRETACIN Y DEFINICION DETRMINOS
4.1. Los trminos del contrato deben interpretarse en su sentido literal,en el contexto del mismo, y cuyo objeto revela claramente la intencinde los contratantes. En todo caso su interpretacin sigue las siguientesnormas: Cuando los trminos se hallan definidos en las leyesecuatorianas, se estar a tal definicin. Si no estn definidos en lasleyes ecuatorianas se estar a lo dispuesto en el contrato en su sentidoliteral y obvio, de conformidad con el objeto contractual y la intencin delos contratantes. En su falta o insuficiencia se aplicarn las normascontenidas en el Ttulo XIII del Libro IV del Cdigo Civil, de laInterpretacin de los Contratos.4.2. De existir contradicciones entre el contrato y los documentos delmismo, prevalecern las normas del contrato. De existir contradiccionesentre los documentos del contrato, ser el Fiscalizador de la obra el quedeterminar la prevalencia de un texto, de conformidad con el objetocontractual.
5. CLAUSULA QUINTA: OBJETO DEL CONTRATO5.1. El Contratista se obliga para con la Universidad a la construccinde la obra civil e instalaciones hidrosanitarias (excluidas instalacioneselctricas, electrnicas y mecnicas) del Edificio de Proyectos, acambio del precio que le pagar la universidad y conforme se detalla enlas clusulas siguientes.
6. CLAUSULA SEXTA: PRECIO DEL CONTRATO6.1. El precio del contrato que la Contratante pagar al Contratista esla cantidad de dlares de los Estados Unidos deAmrica, valor que se desglosa como se indica a continuacin:
Aqu se colocar la tabla de unidades, cantidades y precios
7. CLAUSULA SEPTIMA: FORMA DE PAGO7.1. La Contratante pagar al Contratista con cargo al presupuesto dela entidad, el valor del contrato en la siguiente forma:7.2. En el tiempo mximo de 5 das hbiles contados desde lasuscripcin de este contrato, y en calidad de anticipo, la cantidad de.. dlares de los Estados Unidos de Amrica, equivalente al .%del monto total del contrato.
7.3. El valor restante del contrato mediante pago contra presentacinde planillas mensuales, debidamente aprobadas por la fiscalizacin. Decada planilla se descontar la amortizacin del anticipo, el fondo degaranta y cualquier otro cargo del Contratista.
7.4. El contratista preparar mensualmente las planillas, las cuales sepondrn a consideracin de la fiscalizacin en los cinco (5) primerosdas laborables de cada mes, y sern aprobadas por ella en el trminode cinco (5) das, luego de lo cual en forma inmediata, se continuar eltrmite de pago. Estas planillas sern preparadas por captulos y

siguiendo el orden establecido en el Cuadro de Cantidades, Unidades yPrecios, en cada planilla se adjuntarn los anexos de medidas, ensayosde suelos y materiales, aprobaciones y otros que correspondan.
Adems, el contratista presentar con las planillas el estado de avancedel proyecto y un cuadro informativo resumen, que indicar, para cadaconcepto de trabajo, el rubro, la descripcin, unidad, la cantidad total y elvalor total contratado, las cantidades y el valor ejecutado hasta el mesanterior, y en el perodo en consideracin, y la cantidad y el valoracumulado hasta la fecha. Estos documentos se elaborarn segn elmodelo preparado por la fiscalizacin y sern requisitos indispensablespara tramitar la planilla con la oportunidad indicada.
7.5. Todos los pagos que se hagan al contratista por cuenta de estecontrato se efectuarn con sujecin a los precios unitarios de losdiferentes rubros y por las cantidades reales de trabajo realizado, asatisfaccin de la contratante constante en la aprobacin del fiscalizador.
8. CLAUSULA OCTAVA: GARANTIAS8.1. El Contratista, antes de firmar el contrato, para seguridad delcumplimiento de ste y para responder de las obligaciones quecontrajera frente a terceros, relacionadas con el contrato, ha entregado afavor de la contratante una garanta incondicional, irrevocable y de cobroinmediato a la sola presentacin de una carta del representante legal dela Universidad en la que se exprese que el contratista no ha cumplidocon el compromiso adquirido; por un monto equivalente al cinco porciento (5%) del valor total del contrato. Esta garanta ha sido emitida endlares estadounidenses, por una institucin financiera legalmentedomiciliada en el pas.8.2. Para garantizar el anticipo que la Universidad le otorga, elcontratista entregar a favor de la contratante una garanta emitida poruna institucin financiera por un monto equivalente al total del anticipo.La garanta se reducir en la medida que se amortice el anticipo, hastasu total cancelacin.8.3. Para garantizar la debida ejecucin de la obra y la buena calidadde los materiales empleados, el Contratista acepta que la contratanteretenga del monto global de cada planilla, inclusive de lacorrespondiente a reajustes de precios, el cinco por ciento (5%) de suvalor, antes de los descuentos, como Fondo de Garanta. Este fondoser depositado en una cuenta especial conjunta del Contratista y de laUniversidad, en un banco legalmente establecido en el pas. Losintereses incrementarn el fondo de garanta.
Este Fondo de Garanta servir para reparar o cambiar aquellas partesde la obra en las que se descubra defectos de construccin, malacalidad o incumplimiento de las especificaciones o cualquier otro cargo acuenta del contratista.
8.4. El Contratista deber contratar un seguro a todo riesgo, para queen el evento de que se produjera daos con ocasin de la ejecucin del

contrato, pueda responder de los mismos y mantener vigente durantetodo el tiempo que dure la obra.
8.5. El contratista tiene la obligacin de mantener vigente la garantade fiel cumplimiento del contrato hasta la total terminacin de la obra, surecepcin y liquidacin del mismo, que extingue las obligacionespactadas, y la del anticipo recibido hasta su cancelacin y en la parte noamortizaba del mismo. De no renovar las garantas por lo menos cincodas antes de su vencimiento, la contratante las har efectivas, sin quehaya lugar a reclamo alguno del contratista.8.6. Las garantas establecidas en esta clusula sern devueltas alContratista en la siguiente forma:a) La del anticipo, conforme ste vaya amortizndose, hasta su totalcancelacin.b) La de fiel cumplimiento, a la firma del acta de recepcin definitiva o sihubiera operado la recepcin presunta.c) El Fondo de garanta se devolver a la entrega recepcin provisionalde las obras, recepcin real o presunta.d) El Contratista deber mantener vigente el seguro a todo riesgo.
La devolucin de estas garantas no eximine ni le exonera de la garantadecenal establecida en el Art. 1937, regla 3 del Cdigo Civil.
9. CLAUSULA NOVENA: PLAZO9.1. El plazo total para la ejecucin y terminacin de la totalidad de lostrabajos contratados es de meses, contados a partir de la fechade recepcin del anticipo.9.2. El Contratista se obliga a iniciar los trabajos dentro de los cinco(5) das siguientes a la recepcin del anticipo y a continuarlaininterrumpidamente hasta la ejecucin total de la

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