proyecto de comercio electronico
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Proyecto de comercio electronicoTRANSCRIPT
UNIVERSIDAD DE PANAMÁ
CENTRO REGIONAL UNIVERSITARIO DE SAN MIGUELITO
FACULTAD DE INFORMÁTICA ELECTRÓNICA Y COMUNICACIÓN
ESCUELA DE INGENIERÍA INFORMÁTICA
LIC. EN INFORMÁTICA PARA LA GESTIÓN EDUCATIVA Y EMPRESARIAL
PROFESORA:
ODESSA ARANDA
EXAMEN DE:
COMERCIO ELECTRONICO
ESTUDIANTE:
ROSALBA BARRAGÁN
FECHA 22/10/2014
INDICE
CAPITULO I
INTRODUCCION -------------------------------------------------------------------------------------------1
MARCO TEORICO IMPORTANCIA Y JUSTIFICACION DEL PROYECTO-----------------2
ANTECEDENTES -----------------------------------------------------------------------------------------3
PLANTEAMIENTO O FORMULACIÓN DEL PROBLEMA --------------------------------------4
IMPORTANCIA DEL PROYECTO ---------------------------------------------------------------------5
DESCRIPCION DEL PROYECTO ---------------------------------------------------------------------6
OBJETIVO EL PROYECTO -----------------------------------------------------------------------------7
OBJETIVOS GENERALES
OBJETIVOS ESPECIFICOS
CAPITULO II
CONOCIMIENTO DEL FENOMENO DEL ESTUDIO ---------------------------------------------8
INVESTIGACIONES REALIZADAS -------------------------------------------------------------------9
ANALISIS DE FODA ------------------------------------------------------------------------------------10
ENTORNO ECONOMICO ------------------------------------------------------------------------------11
CAPITULO III
METODOLOGIA DE LA INVESTIGACION --------------------------------------------------------12
ANÁLIS DE LA ENCUESTA ---------------------------------------------------------------------------13
VISITAS AL AREA DEL PROYECTO ---------------------------------------------------------------14
IMPACTO AMBIENTAL --------------------------------------------------------------------------------15
INVERSION DERECURSOS MTERIALES -------------------------------------------------------16
RECURSOS FINANCIEROS ------------------------------------------------------------------------ 17
FUENTES DE FINANCIAMIENTOS DE LAS INVERSIONES -------------------------------18
ORGANIGRAMA ----------------------------------------------------------------------------------------19
CONCLUSIONES ---------------------------------------------------------------------------------------20
ANEXOS ---------------------------------------------------------------------------------------------------21
ENCUESTA SOCIO ECONOMICA -----------------------------------------------------------------22
INTRODUCCION
El turismo moderno, se ha convertido en fuente de primordial importancia para la
economía mundial y principalmente para la de panamá. Esto se está convirtiendo en
una forma de competencia de países productores de servicios, productos y atractivos
turísticos, aparte de un llamado a los gobiernos para mejores y mayores recursos a su
desarrollo y fundamentalmente a la capacitación de los trabajadores al servicio de los
turistas.
La principal causa del crecimiento y desarrollo del turismo como una actividad racional
y organizada, es por el interés que ha crecido en la gente, por la curiosidad de conocer
los distintos aspectos, culturales y costumbre de los diferentes lugares del planeta.
Otro factor determinante, si no es que el más importante, es el hecho de que estamos
en tiempo de modernidad y de avances tecnológicos que hace poco no se contaban
con ellos, esto proporciona más facilidades al turista cuando se desplaza a su lugar de
origen a cualquier parte del planeta.
El turismo ha pasado a convertirse en un turismo social, visto de una manera distinta a
la que se veía hace apenas 10 años, ahora estamos en un tiempo de desarrollo
turístico porque la costumbre de viajar ya está en la gente y solo falta crear los centros
que cubran con las expectativas del turista.
Esperamos que el mismo sirva de inspiración a otras personas para que se decidan a
invertir en el desarrollo turístico del país que tanto lo necesita.
MARCO LOGICO
IMPORTANCIA Y JUSTIFICACION DEL PROYECTO
El proyecto está destinado a construir un pequeño grupo de cabañas en la provincia de
Coclé, distrito de la pintada, corregimiento de llano grande, que pese a estos tiempos
de mucha comunicación, en algunos sentidos este algo alejada del progreso, pero esta
a poca distancia de la provincia.
La diversidad de ambientes que presenta Coclé, es propicia para la promoción del
turismo de aventura, actualmente ya existen empresas acreditadas por el instituto
panameño de turismo que se dedican especialmente a este tipo de turismo.
Coclé con numerosos recursos turísticos y un rico legado histórico y natural que le
otorgan potencial para constituirse en un importante destino turístico, sin embargo, es
necesario que estos recursos se conviertan en productos competitivos orientados a
satisfacer los gustos y expectativas de los viajeros.
En la actualidad, las condiciones están dadas para que se logre el desarrollo turístico
es esta región.
Este documento pretende servir de guía a los interesados en invertir en la provincia de
Coclé distrito de la pintada corregimiento de llano grande, en este trabajo de
oportunidades de inversión en Llano Grande, se han identificado proyectos sobre
multiplicidad de oportunidades que ofrece el país, las cuales están a disposición del
inversionista interesado.
ANTECEDENTES
La Pintada surge dentro del proceso general de colonización que se daba en las
Tierras del interior del país durante el siglo XVIII que estuvo unido a la acción
evangelizadora de la iglesia Católica. El fin de los voceros de la iglesia se destinaba a
la creación de los pueblos remotos, con la intención de integrarlos al sistema de la
cultura occidental; especialmente en lo referente a la política económica de la
tributación. El distrito de La Pintada celebra, tres fechas significativas:
EL diecinueve de octubre se celebra la fundación del distrito, el 25 de diciembre se
celebra el tradicional topón en honor a la llegada de nuestro señor y el 9 de febrero la
fiesta patronal de la virgen de la candelaria con eventos como las corridas de toro,
juegos de beisbol etc. Es este el único distrito con estas características en este sector
de la provincia de Coclé, estaba habitada por personas que llegan de algunas
provincias las cuales se integran a el distrito a vender vasijas de barros pintadas y de
allí surge el nombre de la Pintada. Para estos tiempos la parte baja de las tierras es
utilizada para el pastoreo de ganado, mientras que las montañas continuaban siendo el
hogar. En el siglo XVII el obispo Ríos almengor, en una de sus giras pastorales
atraviesa el sitio de la Pintada el cual considera, apto para ser habitado. Años más
tardes la hermandad Religiosa de la virgen de la Candelaria llega al lugar y funda la
población de la Pintada, en 1975. A partir de entonces la Pintada comienza una etapa
de desarrollo, en donde sus tierras entran a formar parte de hatos o haciendas
ganaderas mientras que las tierras situadas al norte son utilizadas para la labranza con
buenos resultados. No obstante, existía el problema de la falta de agua, lo que
propiciaba largas temporada de sequia y la transformación del paisaje debido al
desmonte y la preparación del terreno para la ganadería. La actividad del paso de las
mulas, el movimiento terrestre del istmo y de Centroamérica hace que la población de
la Pintada aumente el poblado y cobre importancia como sitio de escala en los viajes
a lo largo del istmo. Pero no fue sino hasta 1848 cuando oficialmente se comienza a
utilizar el nombre de, Cabañas Turísticas de Llano Grande cuando el camino había
perdido importancia y se rumoraba la construcción de una vía alterna para que los
habitantes de los sectores más lejanos de la Provincia de Coclé, llegaran sin problemas
al distrito
PLANTEAMIENTO O FORMULACIÓN DEL PROBLEMA
La primera decisión es la de elegir el tipo de sociedad con la que se puede realizar este
proyecto empresarial. La empresa que se crearía Seria una empresa de servicios y en
concreto una empresa dedicada al ocio, debido a la creciente demanda que según
estudios, se comprueba que existe y lo convierte en un nicho de mercado cuya
necesidad de esparcimiento e innovación ofrecen rentables posibilidades de
explotación.
La Pinatada va a ser uno de los sitios turísticos más espectaculares, y a la vez uno de
los más desconocidos de la geografía de panamá.
IMPORTANCIA DEL PROYECTO
Observando el gran interés que existe por el turismo rural en la provincia de Coclé y
aprovechando los recursos y entornos naturales que rodea la zona de llano grande,
distrito de la Pintada, puede ser viable la creación de una empresa encaminada a la
explotación del turismo rural en Llano Grande.
Considerando lo anterior, una comunidad como Llano grande , enriquecida por sus
bellos atractivos naturales, un vasto y diversificado patrimonio cultural, no es nada
ajeno al desarrollo del turismo; sobre todo por ser consciente de que dicho patrimonio
representaba una oportunidad relevante para captar; mediante su debido
aprovechamiento, los beneficios que este fenómeno podía apórtale, al efecto de
enfrentar los retos que con llevan el crecimiento económico, el bienestar social y la
proyección internacional de Llano grande.
Por esta razón, múltiples esfuerzos se han desplegado a lo largo del tiempo para
facilitar el desarrollo del turismo en Llano Grande y, aun cuando queda tarea por
realizar; mucho es lo que se ha avanzado en este sentido.
El corregimiento de Llano Grande está conformado por un pequeño valle rodeado de
boscosas montañas y aéreas rurales donde se puede disfrutar de la observación de
una gran variedad de aves.
También se integran espacios propiamente acondicionadas para la realización de
actividades deportivas y de aventuras, que han de servir de atracción para el turista.
Las Cabañas turísticas estarán en un pequeño valle rodeado de boscosas montañas
que recorren el rio las minas y aéreas rural donde se puede disfrutar de la observación
de una gran variedad de aves. En la cual alrededor hay paisajes que le dan una
espectacularidad digna de competir con los mejores destinos turísticos del país.
DESCRIPCION DEL PROYECTO
CABAÑAS TURISTICAS
El proyecto consiste específicamente en diseñar cabañas amobladas que satisfagan
las necesidades básicas de sus huéspedes.
Las cabañas tendrán:
2 recamaras
Baño
Sala
Comedor
Cocina
Piscina
Este proyecto estará dirigido a todo tipo de personas, ya que las cabañas Turísticas
creadas estarán a precios accesibles además de ser confortables y seguras.
La consolidación de las cabañas en esta zona beneficiara al poblado, ya que
incrementara la economía tanto local como nacional, a través de la venta a nivel interno
externo de artesanías y toda clase de suvenires entre otras, al igual que contribuirá al
desarrollo económico con la contratación de la mano de obra del pueblo y al ingreso
por consumo de servicios dentro y fuera de las cabañas y las aéreas circundantes.
El proyecto reunirá en un solo lugar una muestra de todas las diferentes personas que
existen, brindándole además al visitante la oportunidad de gozar de la belleza del
paisaje y la naturaleza de este sector del país, aumentando aun más el valor de esta
zona costera.
También se integran espacios propiamente acondicionados para la realización de
actividades físicas, deportivas y de aventuras, que han de servir de atracción para el
turista.
OBJETIVO EL PROYECTO
OBJETIVOS GENERALES:
Contribuir con el desarrollo turístico interno y externo del corregimiento de Llano
Grande, en el distrito de la Pintada.
Crear un espacio específico y propicio para el desarrollo de actividades
recreativas, deportivas y de aventura en un ambiente natural agradable y
cómodo para los amantes de montañas y campamento al aire.
OBJETIVOS ESPECIFICOS:
Posicionar las Cabaña Turística con estricto control de la calidad en Llano
Grande.
Lograr la mayor familiarización con el entorno comunitario desarrollando y
protegiendo los valores naturales y culturales.
Fomentar el amor por la naturaleza y protección de nuestros recursos naturales.
CONOCIMIENTO DEL FENOMENO DEL ESTUDIO
Desde Penonomé a donde está Llano Grande queda a media hora de la carretera, si va
en auto, y para las personas que desean ir en bus colectivo el paseo toma una hora.
Las Cabañas Turísticas cuentan con tres habitaciones que pueden ocupar hasta
cuatro personas cada una con recamaras, baño privado, tv, refrigeradora y un área de
recreación con piscina para que los Turistas se sientas cómodos.
Ubicación:
La Cabañas Turísticas se encuentra a unos 700 m del distrito de la Pintada, Y a diez
minutos de Llano Grande.
INVESTIGACIONES REALIZADAS
Al profundizar el estudio del sector, nos dimos cuenta que la empres podría ser creada
con más facilidad que otras empresas en cuanto al factor económico se refiere, ya que
se necesita realizar un gasto económico excesivamente grande.
Sin embargo, como toda acción empresarial existe un problema principal a enfrentar, el
cual consistía en: “La organización del servicio”. Para solucionar dicho problema y otros
más que se pudieran derivar del mismo se ha hecho un estudio de mercado completo,
comprobando número de habitaciones en un radio de 3 horas de viajes, clientes
potenciales, etc.
Desde un primer momento, se ha tenido en cuenta que la Cabañas Turísticas estará
ubicada en un lugar cercano de la Pintada, proporcionando así una llegada a la
Cabaña rápida y cómoda. Se pretende realizar esfuerzos de promoción y publicidad
para aumentar día a día nuestra ocupación y posibles ampliaciones futuras.
A lo largo del proyecto empresarial, con rigor y objetividad puntos importantes como el
ámbito, análisis externo e interno, Análisis FODA, relación gastos-ingresos o viabilidad
de la empresa.
ANALISIS DE FODA
FORTALEZAS OPORTUNIDADES
Situación y amplitud del territorio.
Gran riqueza de especies de fauna
y flora en la zona.
Riqueza de especies encinares.
Riqueza paisajista.
Abundancia de recursos naturales y
culturales.
Relevante potencial de interés
turístico.
Amplios espacios naturales.
Aceptable cualificación de la mano
de obra.
Concienciación y sensibilización
ciudadana.
Combinación de la práctica deportiva con la educación ambiental.
DEBILIDADES AMENAZAS
Débil potencial demográfico.
Insuficiencias de vías rápidas de
transporte.
Necesidad de adaptación a las
nuevas tecnologías.
Contaminación de industrias
cercanas.
Tala de bosques para otros usos de
suelos.
No recuperación de los bosques.
ENTORNO ECONOMICO
Las cifras de mejoramiento que presentan las estadísticas, aumentan año tras año,
especialmente en lo que respecta a las habitaciones ocupadas en los hoteles.
De acuerdo con los informes conocidos en el año 2010, que acaba de terminar se ha
dado un incremento del 6.7% en el sector turístico de panamá. Esto se demuestra con
los siguientes datos estadísticos, que refleja que en los primeros nueve meses del año
visitaron el territorio nacional un total de 25.747 personas más que en el mismo periodo
del año anterior, esto es que en el año 2.000 en los tres primeros trimestres visitaron el
país un total de 411.808 turistas. La legislación actual permite que panamá haga
también un destino turístico de los cruceros de las distintas líneas marítimas de
transporte que arriban a los puertos panameños.
Estas facilidades permiten obtener un impacto económico positivo. Es de advertir que
los incentivos y facilidades que ofrece la legislación turística permiten sectorizar el
territorio nacional para garantizar el turismo ecológico y para algunos lugares en donde
la variedad de la fauna ha cautivado a los visitantes.
METODOLOGIA DE LA INVESTIGACION
La búsqueda de información es la base fundamental para la formulación de una idea o
proyecto.
Fuentes primarias:
Datos que provienen de los cuestionarios aplicados a los administradores o dueños y a
los consumidores de las cabañas turísticas, además de las diferentes entrevistas a
personas versadas en el tema de estudio.
Fuentes Secundarias
Comprenden documentales, bibliografías, escritos y estudios sobre los diferentes
aspectos de esta investigación. Para la elaboración de la propuesta se utilizó diferentes
referencias bibliográficas, como lo son: manuales de formulación y Evaluación de
proyectos, textos de estudio de impacto ambiental, revistas y folletos.
Encuesta
Para dar respuesta a las hipótesis se elaboro un instrumento de recolección de
datos “ Encuesta”, el cual fue aplicado a 320 personas en todo el área
denominado Llano Grande, el documento le fue aplicado a:
Residentes del lugar
Transeúntes
Locales comerciales
Visitantes
En el área que fue aplicada a las encuestas se encontró diferentes tipos de
personas entre las que podemos mencionar, extranjeros, adultos mayores,
discapacitados, jóvenes y comerciantes.
La encuesta fue tabulada y arrojo los resultados que a continuación le
detallaremos e ilustramos gráficamente.
De las 320 personas encuestadas que hacen nuestro universo, 198 personas
son mujeres y 122 ´personas son hombres 66 iletrados, 192 cuentan con el nivel
universitario, 54 con estudios secundarios y 8, personas con el nivel primario. De
esta población se pudo observar que el 90% de los encuestados eran
panameños y un 10% extranjeros.
Entre la población encuestada, 160 de las personas eran casadas, 115 solteros,
34 unidos, 9 divorciados y 2 viudas. Con la información recabada se pudo
obtener una idea clara y concisa de lo que es conveniente tanto para la
población que reside en esta área y para los futuros residentes de inmuebles.
ANÁLIS DE LA ENCUESTA
1. ¿ RALIZA USTED UNA LABOR DIARIA?
CONDICION DE OCUPACIÓN
Es muy importante tener informacion referente a las condiciones de ocupacio de las
personas encuestadas. Del total de los 320 encuestados un 84% cuenta con un trabajo
estable, un 7% se dedica solamente a estudiar, un 4% trabaja y estudia y un 5% ya se
jubilaron
Trabaja Estudia Estudia y Trabaja
Jubilados
Series1 268 23 12 17
0
50
100
150
200
250
300
ANÁLIS DE LA ENCUESTA
2. ¿CUÁL ES SU INGRESO MENSUAL?
INGRESO MENSUAL PERSIBIDO
Se puede observar que el 53% de la poblacion encuestada cuenta con un ingreso
promedio de B/. 600.00 A 800.00 ( Quinientos con /100 balboas), un 28% oscila entre
los B/. 400.00 y 500.00, un 19% cuenta con un ingreso mensual alto.
Entre B/. 600.00 y 800.00
Entre 401.00 Y 500.00 801.00 Y MAS
Series2 168 92 60
Series1
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
ANÁLIS DE LA ENCUESTA
3. ¿Qué TIPO DE TRABAJO DESEMPEÑA?
Tipo de Trabajo
Se puede apreciar que un 87% de la poblacion encuestada esta laborando en
condicion permanente, un 7% es evemtual y un 6% realiza trabajos de forma
independiente.
0
50
100
150
200
250
300
Permanente Eventual Independiente
Series1 278 23 19
ANÁLIS DE LA ENCUESTA
4.¿ QUE TIPO DE VIVIENDA TIENE USTED?
TIPO DE VIVIENA
Se puede apreciar que el 78% de la poblacion encuestada con casa propia, 18% estás
actualmente en casas o apartamentos alquilados, un 3% vive con parientes o familiares
y un 1% de los encuestados vive en compañía de algún amigo.
0
50
100
150
200
250
Propia Alquiler De Amigos Parientes
Series1 250 56 4 10
ANÁLIS DE LA ENCUESTA
5.¿CÓMO DEBEN SER LAS CABAÑAS?
CONTITUCION DE LAS CABAÑAS
Según la opinion de la poblacion encuestada el inmueble dede ser contruido, un 85%
considera que para dar una mejor satisfaccion a la poblacion usuaria de la laguna de
llano grande se debe diseñar Cabañas confortables de 2 recamaras, un 12% considera
que las Cabañas deben ser para personas solas por lo que se debe hacer con un solo
cuarto, un 3% piensan que se deben dar soluciones compartidas.
0
50
100
150
200
250
300
Un solo cuarto Dos recamaras Compartida
Series1 27 279 10
ANÁLIS DE LA ENCUESTA
6. CONSIDERA USTED QUE SERÁ BENEFICIOSO LA CONTRUCCIÓN DE CABAÑAS PARA
TURISTAS EN ESTA ZONA.
RESPUESTA
El 97% de la poblacion encuestada coincide en que deben ser contruiddas, para darle
respuesta a la poblacion que le agrada el ocio y la aventura ya que harán buen uso de
ellas, sólo un 3% opina que construir Cabañas en la la Pintada sería un gasto
innecesario.
0
50
100
150
200
250
300
350
SI NO
Series1 311 9
ANÁLIS DE LA ENCUESTA
7.¿ QUÉ MODALIDAD ARQUITECTÓNICA DESEARÍA
MODALIDA ARQUITECTONICA
Para una mayor explicacion del proyecto se ilustra en la siguiente pregunta de opinion
pública que el 52% de la poblacion encuestada considera que la contrucción de
Cabañas debe darse tomando en cuenta que lo más ideal debe ser con la contruccción
de soluciones para los turistas con Cabañas de dos recamaras, sin embargo un 36%
considera que debe ser exclusivamente en residenciales turisticas por se un area
cercana a las playas y ríos, un 9% considera que para un mejor éxito se debe cambinar
las cabañas con locales comerciales y un 3% considera que no deben ser Cabañas
opinan que solo se debe crear centros de entretenimiento donde los turistas puedan
recrearse sanamente.
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
Residencial Cabañas 2 Recamaras
Locales Comerciales
Cabañas y locales
Comerciales
Centro de Entretenimi
ento
Series1 115 165 0 29 11
VISITAS AL AREA DEL PROYECTO
La primera vez que fuimos nos dio la impresión de que estábamos en un paraje del
paraíso no había nadie, solo nosotros junto a las Cabaña Turísticas y la naturaleza
alrededor.
Es un lugar hermoso en donde se puede acampar, pescar, subir el Centro picacho o
simplemente darse un delicioso baño en sus aguas.
Se encuentra a 25 kilómetros de la carrera interamericana, entrando por la calle del
parque de Penonomé al lado de la sub estación de policía de allí conduces hasta verla
carretera que te conduce Asia el distrito de la Pintada. Si vas en transporte público, en
el mismo antes mencionado puedes tomar un bus y el paisaje es de alrededor de
B/2.00.
Los ríos poseen aproximadamente dos hectáreas de extensión y se alimenta
principalmente de corrientes de aguas que bajan de las montañas.
Un señor humilde que es colaborador del cuidado de la Cabañas, siempre esta
accesible a contar las historias del lugar, Desde la cúspide del pico que corona Llano
Grande se tiene una espectacular vista de la Zona.
Llano Grande es una de los nueve corregimientos de Distrito de La Pintada, esta es
una comunidad pequeña con apenas 300 habitantes y se disfruta de un clima muy
fresco.
Geografía:
Sus territorios colindan al este con los pueblos de la Onda, las minas el jaguito y la
Venta
En su geografía corren tres ríos de los cuales el principal es el Rio del puente el cual se
abastece las cabeceras del corregimiento de Tolú centro.
Economía:
Su principal actividad económica es la pesca, la ganadería y la agricultura. Otras
fuentes de ingresos: El Turismo.
Las temperaturas son generalmente húmedas entre 27°C Y 34°C durante todo el año.
Vías de comunicación: La distancia entre Penonomé y La Pintada es de 98 kilómetros
sobre la carretera principal.
También se le conoce como Llano Grande, es fácil de recorrer, mide menos de un
kilometro, así que puedes caminar a sus lados y observarla desde los diferentes puntos
y salen excelentes fotos.
Alrededor se puede ver diferentes aves, a veces gavilanes y pequeñas garzas que
alegran el lugar con sus sonidos y las ranas que en las noches, se aparean
retumbando sonidos increíbles, así mismo como la cigarra que nunca deja de cantar.
Recuerda llevar tu repelente y tu petate o colchoneta para tirarte es sus orillas y cargar
tu cámara fotográfica pues no te vas a querer perder de tremendo espectáculo.
IMPACTO AMBIENTAL
El proyecto “CABAÑAS TURISTICAS” será concebido para brindar un servicio turístico
de alta calidad tanto para el turismo interno como externo basándonos en los principios
de desarrollo sostenible y salvaguardar nuestros recursos naturales y la protección a la
salud humana sin comprometer el bienestar de las futuras generaciones.
Las actividades antropogénicas sobre los recursos naturales crean determinados
impactos negativos. Si se adoptan medidas prevenidas y adecuadas es factible el
desarrollo y protección de la biodiversidad biológica y el ecosistema, nuestro reto es
conocer las características naturales del área donde vamos a desarrollar nuestro
proyecto, cuáles van a ser nuestros impactos negativos y adoptar un plan de manejo
ambiental acorde con las necesidades de mitigación.
INVERSION
RECURSOS MTERIALES
REQUERIMIENTO DE TERRENO:
Para satisfacer la demanda de terrenos para la instalación, operación y futura
expansión de la Cabañas Turísticas se procederá a la adquisición de un terreno
alquilado de 2 hectareas, equivalentes a 20,000 metros cuadrados con un costo de
B/.6.00 por metro cuadrado, produciendo una inversión total de B/.60,000.00
MADERA
¿Por qué Cabañas de madera?
La madera es un elemento estructural estupendo, es ligero, flexible y muy fuerte.
Es aislante.
Las construcciones en madera se ejecutan con un ahorro considerable de
tiempo y mano de obra. La estructura de madera sirve de base para el
recubrimiento que protege de la humedad, los insectos y el fuego.
Es un material estable ante movimientos sísmicos.
La estructura de madera ofrece el fácil ensamble de muros y techos, de
aislamiento térmicos, barreras de vapor, aislamientos acústicos y protección
contra el fuego, hasta lograr el resultado deseado en cualquier clima por extremo
que sea.
Al contrario de lo que se piensa, la madera se quema lentamente y se infla con
dificultad.
Construir con estructura de madera ofrece muros interiores que pueden moverse
con cierta facilidad.
Permite construir en seco lo que conlleva un fácil desmontaje posterior y la
posibilidad de reutilizar los materiales.
Las Cabañas será construidas con pilares de maderas maciza aserrada, troncos
de madera descortezados y aserrados, generalmente de pino.
RECURSOS FINANCIEROS
Esta sección está dedicada al análisis o evaluación de la inversión requerida en
capital de trabajo a fin de que la empresa disponga de suficientes recursos técnicos
y económicos necesarios para la operación de nuestro programa de trabajo.
INVERSIONES FIJAS REQUERIDAS
RUBROS DE INVERSION
MAQUINARIAS Y EQUIPO DE PRODUCCION
EDIFICACIONES
EQUIPOS DE OFICINA
TERRENOS ( 2 hectáreas alquiladas)
EQUIPOS AUXILIARES
MOBILIARIO
PAGOS PROFESIONALES E IMPUESTOS
TOTAL DE LA INVERSION
VALOR (B/.)
3,932.00
20,978.00
3.166.00
60,000.00
15,000.00
4,805.00
15,521.60
B/. 123,902.00
FUENTES DE FINANCIAMIENTOS DE LAS INVERSIONES
DETALLE
INVERSIONES FIJAS
INVERSIONES INTANGIBLES
CAPITAL DEL TRABAJO
TOTALES
MONTO TOTAL DE LA INVERSION
123,902.00
9,000.00
30,000.00
162,902.00
MONTO A FINANCIAR
(100%)
123,902.00
9,000.00
30,000.00
B/. 162,902.00
Para el financiamiento de este proyecto no contamos con recurso alguno para la puesta
en marcha, tenemos que buscar financiamiento en alguna institución crediticia.
INCLUYE: Muebles, Cocina, Baños, Generador, Aire Acondicionado, Appliances,
Sobres, Lámparas y closets.
Recursos humanos:
Generalmente la función de recursos humanos está compuesta por aéreas tales como
reclutamiento y selección, contratación, capacitación, administración o gestión del
personal durante la permanencia en la empresa.
ORGANIGRAMA
E l capital de trabajo está compuesto por tres cuentas principales como:
Existencias, Exigibles, y Disponibles cada uno de las cuales están compuestas por un
conjunto de elementos bien definidos.
GERENTE ADMUNISTRATIVO
PERSONAL ADMINISTRATIVO
PERSONAL DE MANTENIMIENTO PERSONAL DE SEGURIDAD
CAPITAL DE
TRABAJO DISPONIBLE
EXISTENCIA
EXIGIBLES
-Inventario
-Materiales Diversos
-Materia prima
-Productos -
Intermedios
-Productos Finales
-Stocks
-Otros
-Caja
-Banco
Cuentas x Cobras
-Créditos de proveedores
CONCLUSIONES
El turismo de aventura es un tipo de turismo que implica la exploración o el viaje a
aéreas remotas, donde el viajero puede esperar lo inesperado. El turismo de aventura
está aumentando rápidamente su popularidad ya que los turistas buscan vacaciones
inusuales, diferentes de las típicas vacaciones en la playa.
El turismo de aventura, es dirigido para todos los turistas, pero en especial para
aquellos que les guste combinar sus actividades con el aire libre.
Este tipo de turismo se relaciona directamente con el deporte de aventura o riesgo,
donde la gente tiene por objetivo pasar momentos de adrenalina a costo de un
porcentaje de riesgo.
El turismo se vio como un fenómeno social contemporáneo, de gran dinamismo, y que
basa su desenvolvimiento en el creciente desarrollo social y tecnológico de la
humanidad.
El turismo ha venido cobrando una gran importancia para las diferentes naciones, y
difícilmente se podrá encontrar alguna que no esté interesada en su desarrollo.
Hoy nadie puede negar que el turismo ha favorecido el desarrollo panameño y lo sigue
haciendo.
El turismo de aventura tiene como objetivo principal el fenómeno de las actividades de
aventura en la naturaleza. Es el hecho de visitar o alojarse en zonas donde se pueden
desarrollar los llamados deportes de aventura o turismo activo.
Una estación turística o complejo turístico es un lugar diseñado para las actividades
turísticas orientadas a la relajación y la recreación, especialmente durante las
vacaciones.
Generalmente, una estación turística se distingue por una gran selección de
actividades, como las relacionadas con las Cabañas Turísticas (comida, bebida,
alojamiento), el ocio, el deporte, el entretenimiento y las compras.
ENCUESTA SOCIO ECONOMICA
1. ¿REALIZA USTED UNA LABOR DIARIA?
TRABAJA
ESTUDIA
TRABAJA Y ESTUDIA
JUBILADO
2. ¿CUÁL ES SU INGRESO MENSUAL?
401.00 –500.00
600.00 – 800.00
801.00 – Y más
3. ¿QUÉ TIPO DE TRABAJO DESEMPEÑA?
PERMANENTE
EVENTUAL
INDEPENDIENTE
4. ¿QUÉ TIPO DE VIVIENDA TIENE USTED?
PROPIA
ALQUILER
AMIGOS
PARIENTES
5. ¿CÓMO DEBEN SER LAS CABAÑAS?
UN SOLO CUARTO
DOS CUARTOS
COMPARTIDA
6. CONSIDERA USTED QUE SERA BENEFICIOSO LA CONSTRUCCION DE
CABAÑAS TURISTICAS EN ESTA ZONA.
SI NO
7. ¿QUE MODALIDAD ARQUITECTONICA DESEARIA USTED?
RESIDENCIAL
CABAÑAS DOS RECAMARAS
LOCALES COMERCIALS
CABAÑAS U LOCALES COMERCIALES
CENTRO DE ENTRENE
CABAÑAS TURÍSTICAS
RECAMARA
RECAMARAS PARA NIÑOS
SALA
COMEDOR
AREA DE RECREACIÓN
RIO
VÍAS DE ACCESO
IGLESIA DE LA PINTADA