projecte final carrera

Projecte executiu d’un edifici plurifamiliar entre mitgeres

PRESENTACIÓ

SITUACIÓ I EMPLAÇA

MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA

FONAMENTS I ESTRUC TURA

INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS

AMIDAMENTSI P RESSUP OST

ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.

P LANIFIC AC IÓ IC ERTIFICACIONS

TREBALL FI DE CARRERA:

PROJECTE EXECUTIU D’UN EDIFICI PLURIFAMILIAR ENTRE MITGERES


PRESENTACIÓ

SITUACIÓ IEMPLAÇA

MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


2


PRESENTACIÓ

SITUACIÓ IEMPLAÇA

MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


3


PRESENTACIÓ

SITUACIÓ IEMPLAÇA

MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


Planejament vigentQualificació del sòl: Sòl urbà.Qualificació Urbanística: Edificació entre mitgeres

Zona 13bDensificació urbanaSubzona II: semintensiva

Tipus d’ordenació Segons alineació de vialProfunditat edificable 16.20mAlçada reguladora 16.70m (PB+4PP)

4


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


5


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


6


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


Compliment Normativa UrbanísticaPlaces normals: 2.20m d’ample i 4.50m de profunditat.*Places reduïdes: 2.00m d’ample i 4.00m de profunditat.*(s’admeten el 25% de les places totals)

Compliment del Codi Tècnic de l’EdificacióDB-SUA: per a itinerari accessible les rampes han de ser:-10% si és menor a 3m.-8% si és menor a 6m.-6% en la resta de casos.L’alçada màxima a salvar sense replà és dun tram de 2.25m.

DB-SI 2: en propagació exterior horitzontal per a façana en dos sectors diferents ha d’haver una distància mínima de 0.50m.

Compliment del Codi d’AccessibilitatPermetre una circumferència de 1.50m en la sortida de l’ascensor.

- En canvis de direcció s’ha d’inscriure una circumferència de 1.20m de diàmetre.- Les portes han de tenir un mínim d’amplada de 0.80m.- Ambdues bandes de la porta s’ha de poder inscriure una circumferència de 1.20m de diàmetre.

Compliment del Decret d’HabitabilitatCuina: Inscripció de circumferència 1.20m de diàmetre.Cambra higiènica: Inscripció de circumferència 1.20m de diàmetre.Sala d’estar: Inscripció de circumferència 3.00m de diàmetre.Habitació principal: Inscripció de circumferència 2.60m de diàmetre.Resta habitacions: Inscripció de circumferència 2.00m de diàmetre.

L’amplada de les escales interiors d’un mateix habitatge han de ser de 0.90m.

7


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


Compliment Normativa UrbanísticaPlaces normals: 2.20m d’ample i 4.50m de profunditat.*Places reduïdes: 2.00m d’ample i 4.00m de profunditat.*(s’admeten el 25% de les places totals)

8


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


Compliment del Codi Tècnic de l’EdificacióDB-SUA: per a itinerari accessible les rampes han de ser:-10% si és menor a 3m.-8% si és menor a 6m.-6% en la resta de casos.L’alçada màxima a salvar sense replà és dun tram de 2.25m.

DB-SI 2: en propagació exterior horitzontal per a façana en dos sectors diferents ha d’haver una distància mínima de 0.50m.

9


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


Compliment del Codi d’AccessibilitatPermetre una circumferència de 1.50m en la sortida de l’ascensor.

- En canvis de direcció s’ha d’inscriure una circumferència de 1.20m de diàmetre.- Les portes han de tenir un mínim d’amplada de 0.80m.- Ambdues bandes de la porta s’ha de poder inscriure una circumferència de 1.20m de diàmetre.

10


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


Compliment del Decret d’HabitabilitatCuina: Inscripció de circumferència 1.20m de diàmetre.Cambra higiènica: Inscripció de circumferència 1.20m de diàmetre.Sala d’estar: Inscripció de circumferència 3.00m de diàmetre.Habitació principal: Inscripció de circumferència 2.60m de diàmetre.Resta habitacions: Inscripció de circumferència 2.00m de diàmetre.

L’amplada de les escales interiors d’un mateix habitatge han de ser de 0.90m.

11


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


SocialPoblació ocupada es troba en la edad de entre 15 i 64 anys.Gran nombre de naixements.Baix nombre de defuncions.Moviment natural de la població de la mateixa comarca i en general de Catalunya.Habitatges: - 2 a 4 persones (parelles amb fills)

- superfície útil: 60 i 89m2

- superfície útil: 90 i 119m2 - de propietat.

EconòmicaEls sectors on hi ha més població ocupada són en serveis i indústria més del 90%.La població treballa fora del municipi.

ÚsZona residencial.Propera a la ciutat i zones industrials.Classe treballadora. Primera residencia.

AccessosXarxa viària: -Autopista: A-2

-Carretera: N-IIN-340BV-2001

-Autovia: Del Baix Llobregat

Transport públic: RENFE: situada a 10min. Línia C-4: Mataró – Sant Vicenç de Calders.Línia C-1: Mataró – Molins de Rei.

Autobús: Interurbà: L50, L51, L52, L57, L60, L61, L64, L65, N12.Urbà: SF1 i SF2.

Trambaix: situat a 5min (inici de línea).

12


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


13


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


Estudi promocióRelació entre preus de compra i lloguer:

PEM aproximat per m2 720€/m2

m2 construïts 1.652m2

1.189.440€

Compra solar: 1.200€/m2

m2 solar 440m2

528.000€

13 ANYS

16 ANYS

38 ANYS

38 ANYS

14


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


PLANTA SOTERRANI

Quadre de superfíciesAparcament 227.60Vestíbul 10.90Zona comú 12.10Trasters de 7.00 a 12.00Total 334.20

15


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


PLANTA BAIXA

Quadre de superfíciesZones comuns 19.50Magatzem de residus 26.20Dotació comunitària 3.60Sala de comptadors 8.50Local comercial 181.50Vestidors i magatzem 26.20Sala de maquinària 30.00Terrasses 60.40Total 337.50

16


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


PLANTA PRIMERA (TIPUS)

Quadre de superfíciesVivenda A Vivenda BSala-cuina 26.30 Sala-cuina 27.90Habitació 1 14.80 Habitació 1 11.90Habitació 2 8.50 Habitació 2 12.60Bany 1 5.40 Habitació 3 9.00Bany 2 4.80 Bany 1 5.70Rebedor 4.00 Bany 2 5.40Distribuidor 1.40 Rebedor 5.90Terrassa 29.60 Distribuidor 1.50

Terrassa 29.60Total 65.20 Total 79.90

17


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


PLANTA QUARTA I ÀTIC

Quadre de superfíciesDúplex ASala-cuina 28.70Habitació 1 14.80Habitació 2 7.70Habitació 3 20.50Bany 1 5.40Bany 2 5.30Rebedor 4.00Distribuidor 2.70Terrassa 1 6.54Terrassa 2 4.32Terrassa 3 12.16Total 89.10

Dúplex BSala-cuina 42.60Habitació 1 12.40Habitació 2 12.50Habitació 3 30.40Bany 1 5.60Bany 2 4.80Rebedor 6.00Terrassa 1 6.12Terrassa 2 5.16Terrassa 3 12.13

Total 114.30

18


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


PLANTA COBERTA

19


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


ALÇATS SUD ALÇAT NORD

20


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


SECCIÓ

21

FONAMENTS

ARMADURA LONGITUDINAL ARMADURA TRANSVERSAL


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


22


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


SOSTRE PLANTA SOTERRANI


23


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


SOSTRE PLANTA BAIXA


24


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


SOSTRE PLANTA TIPUS

SOSTRE PLANTA ÀTIC

25


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


INCENDIS

26

INCENDIS


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


27


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


INCENDIS

28


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


INCENDIS

29


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


INCENDIS

30


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


EVACUACIÓ D’AIGÜES

31


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.



32


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.



33


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.



34


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


ELECTRICITAT

35


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


ELECTRICITAT

36


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


ELECTRICITAT

37


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


TELECOMUNICACIONS

38


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


TELECOMUNICACIONS

39


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


VENTILACIÓ

40


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


VENTILACIÓ

41


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


FONTANERIA, AIGUA CALENTA SANITARIA SOLAR

42


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.



43


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.



44


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


GAS

45


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


CLIMATITZACIÓ

46


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


CALEFACCIÓ

47


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


48


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


49


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


50


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


51


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


52


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


PLANTA SOTERRANI

53


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


PLANTA BAIXA

54


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


PLANTA PRIMERA

55


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


PLANTA TIPUS

56


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


PLANTA QUARTA

57


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


PLANTA ÀTIC

58


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


FUSTERIES EXTERIORS

59


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


FUSTERIES EXTERIORS

FUSTERIES INTERIORS

FUSTERIES INTERIORS

60


PRESENTACIÓ

SITUAIÓ I EMPLAÇA

MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


PLEC DE CONDICIONS GENERALS

1. Disposicions generals2. Condicions facultatives3. Condicions econòmiques

PLEC DE CONDICIONS PARTICULARS

4. Façana ventilada amb aplacat ceràmic.5. Aplacat de pedra arenisca6. Obra vista7. Paviment de formigó STONITA8. Revestiment de tauler de fusta9. Plaques de cartró-guix10. Paviment de linòleum11. Membrana impermeabilitzant de coberta12. Airejadors d’admissió en fusteria13. Pintura impermeable

PAVIMENT DE FORMIGÓ STONITA

Definició i condicions generals de la partidaRajoles de formigó de 50x50cm antilliscant col·locades sobre capa de morter ciment.S’han de treure les peces del plàstic protector unes hores abans de la col·locació i emmagatzemar-les en un lloc sec i apilant-les.Per a la col·locació del paviment s’ha de deixar una pendent com a mínim del 2%.La superfície ha de ser plana i neta i les peces han de quedar ben assentades, amb la cara més polida o més ample a dalt.Toleràncies de les peces:

-Tolerància dimensional: classe més exigent (valor Sonita)-Tolerància longitud: classe 3 / Marcat R ( + 2mm)-Tolerància amplada: classe 3 / Marcat R ( + 2mm)-Tolerància gruix: classe 3 / Marcat R ( + 2mm)-Diferencia màxima entre diagonals: classe 3 / Marcat L (2mm)

Condicions del procés d’execucióPrimer de tot s’ha de mirar que el suport estigui net i perfectament sec.Col·locar una capa lliscant mitjançant una làmina de plàstic o similar entre la subestructura i el ciment cola.Deixar juntes de dilatació cada 3 o 5ml. Han de ser flexibles, ben adherides i arribar fins la superfície lliscant o tela asfàltica, tenint en compte els següents criteris:Respectar les juntes estructurals de l’edifici.Evitar superfícies de més de 15-20m2 sense alliberar tensions.Evitar longituds de més de 4-5ml sense alliberar tensions.La amplada de les juntes de dilatació seran de 10 a 20mm.Al realitzar la col·locació, s’han de deixar buides per aconseguir una unió amb les masses d’estanquització.S’han d’omplir després amb un material a base de plàstic espuma (tipus porexpan). Després s’han de tancar amb una massa de estanquització elàstica. La profunditat del material elàstic correpon a la amplada de les juntes de dilatació. S’han de realitzar amb especial delicadesa els punts amb encreuament entre dues juntes de dilatació i entre una junta d’unió i una de dilatació.Independitzar tot el perímetre de la terrassa o paviment de les parets laterals de l’edifici, formant una junta de dilatació perimetral.Utilitzar un material d’unió que tingui característiques d’adherència, flexibilitat e impermeabilitat que el fagin resistent al gel (Tipus C-2) i a ser possible utilitzar la tècnica del doble encolat (PORCEFLEX i PORCEFLEX-20)Es recomana deixar juntes de 5 a 20mm i utilitzar un material flexible, impermeable i de gran adherència (JUNTAFLEX STONITA).També es recomanable una pendent del 2% per donar sortida natural a l’aigua de pluja.

Unitat i criteri d’amidamentm2 de superfície executada amb deducció de la superfície corresponent a obertures interiors segons els criteris següents:-Obertures < 1.5m2: No es dedueixen.-Obertures > 1.5m2: Es dedueixen el 100%

Normativa d’obligat complimentMarcatge CE segons l’ordre CTE/2276/2002Normativa UNE-EN 1339/2004.

61


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


ESTUDI DE GESTIÓ RESIDUS

Segons:-Real Decret 105/2008-Decret 201/1994 i Decret 161/2001-Decret 21/2006

S’ha previst contenidors dins de l’obra per a residus: -plàstics.-paper i cartró.-especials.

Gestor:Transferencia y recuperaciónBaix llobregatAdreça:Riera de la salut, 48Sant Feliu de Llobregat

Volum de residus: 3.068,23m3

Pressupost de gestió de residus: 5.705,77€

62


PRESENTACIÓ

EMPLAÇAMENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


Costos indirectes 177.435,65€ 18,73%Estudi de seguretat i salut 19.075,10€ 1,87%

PEM

PEC

63


PRESENTACIÓ

EMPLAÇAMENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


DESPESES GLOBALS

PEM en l’estudi de viabilitat aproximat 720,00€/m2

PEM en l’estudi final 679,79€/m2

64


PRESENTACIÓ

EMPLAÇAMENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


TELÈFONS D’EMERGÈNCIATelèfon d’atenció al ciutadà: 010Mossos d’esquadra: 088Guardia local: 092Emergència: 112Ambulància: 061Bombers: 085

CAP D’ASSISTÈNCIA PRIMÀRIACAP RamblaRambla Marquesa de Castellbell, número 908980 Sant Feliu de LlobregatTelèfon: 93 666 23 13

65


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


IMPLANTACIÓ

66


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


FONAMENTACIÓ

PLANTA PRIMERA (ESTRUCTURA)

67


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


PLANTA ÀTIC (ESTRUCTURA)

PLANTA COBERTA

68


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


PLANTA TIPUS (TANCAMENTS)

69


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


CONTROLS DELS MATERIALS OBLIGATORIS PEL REAL DECRET

1. Formigó fabricat en central2. Acer per a formigó armat3. Cassetons de forjat reticular4. Materials utilitzats com a aïllament tèrmic5. Materials utilitzats com a aïllament acústic

CONTROLS DELS MATERIALS COMPLEMENTARIS DE L’OBRA

6. Façana ventilada amb aplacat ceràmic7. Aplacat encolat de pedra arenisca8. Obra vista9. Paviment de formigó STONITA10. Revestiment de tauler de fusta11. Plaques de cartró guix12. Paviment de linòleum13. Coberta plana invertida14. Fusteria exterior d’alumini15. Pintura impermeable

COBERTA PLANA INVERTIDADefinició i condicions de les partides d’obra executadesCoberta constituïda per:- Formació de pendents amb formigó cel·lular de gruix 5cm i capa de morter de 3cm com a mínim.- Membrana impermeabilitzant bicapa adherida formada per imprimació asfàltica amb una dotació mínima de 300gr/m2 tipus EMUFAL I, làmina de betum plastomèric APP amb armadura de filtre de fibra de vidre (FV) tipus MORTERPLAS FB 3kg designació LBM-30-FV i lamina superior totalment adherida a la inferior, de betúm platomèric APP amb armadura de filtre de poliester (FP) tipus MORTERPLAS FP 3kg, designació LBM-30-FP.- Capa separadora de polipropilè-poliestiè amb una resistènca a la perforació de 525 N tipus TERRAM 500.- Capa d’aïllament tèrmic de poliestirè extruït de resistència a compressió de 3kp/cm2 i de gruix 80mm ROOFMATE SL.- Capa separadora de poliprotilè-polietilè amb una resistència a la perforació de 525 N tipus TERRAM 500.-Graves

Control de recepcióEs revisarà que l’àrid lleuger porti marcatge CE segons la norma d’aplicació UNE-EN 13139:2003/AC:2004.Es revisarà que el formigó cel·lular per a la formació de pendents porti marcatge CE segons la norma d’aplicació: UNE-EN 197-1:2000/A1:2005 Es revisarà que la membrana impermeabilitzant MORTERPLAS FV 3kg porti marcartge CE segons la norma d’aplicació UNE 104-242/2 com a tipus LBM(APP)-30-FV i tingui el segell de qualitat INCE-AENOR.Es revisarà que la làmina impermeable de betúm plastomèric APP MORTERPLAS 3 KG, porti marcatge CE segons la norma 104-242/2 com tipus LBM(APP)-30-FP i tingui el segell de qualitat INCE-AENOR.compleixi la norma UNE 104-231 (Emulsiones Tipo EA). Producte homologat amb certificació DBI-8017.Es revisarà que l’aïllament tèrmic tingui la Certificació de Producte ROOFMATE SL amb el marcatge CE de conformitat a la norma de producte UNE EN 13164:2009 i la Certificació voluntària de Producte de la Marca AENOR segons la mateixa norma europea.Es verificarà que la làmina impermeabilitzant porti marcatge CE segons la marca d’aplicació UNE-EN 13707:2005Es revisarà que la grava rebuda procedeixi de “machaqueo” de entre 16 i 32mm (segons CTE).

Control d’execucióEs revisarà el correcte replanteig de la coberta, la pendent de la capa de formigó s’ajusti a la establerta en el projecte, Es revisarà que el gruix de la capa de formació de pendents estarà compresa entre 30 i 2cm, que s’hagi col·locat en tot els seu perímetre junta de dilatació, el replanteig, segons el número de capes i la forma de col·locació de les làmines impermeabilitzants.Abans de rebre la capa d’impermeabilització es revisarà que el suport compleix::

-es com comprovarà que s’han adoptat les mesures necessàries per assegurar la compatibilitat entre els diferents productes, elements i sistemes constructius.-inspecció visual del material abans de la seva col·locació.-neteja i repàs del suport.-aplicació de la imprimació.-control del procediment d’execució, amb especial atenció als cavalcaments entre peces i a l’execució dels elements singulars, tals com les vores, encontres, buneres i junts.

Es revisarà que la execució de la impermeabilització segueix les prescripcions del fabricant. En cas de que es trenqui la continuïtat del recobriment impermeabilitzant, s’ha de reforçar amb una doble capa. Es revisarà visualment que s’hagin disposat les lamines impermeabilitzants en la coronació del mur i exigint l’alçada de 20cm (CTE). Al final de la execució de la impermeabilització es revisarà que no hi hagin bosses d’aire de les làmines adherides i la capa d’impermeabilització quedi dessolidaritzada del suport.Es revisarà que la capa separadora geotèxtil estigui disposada sobre tota la làmina bituminosa i que no existeix contacte entre aïllant i impermeabilització. Es revisarà que l’aïllant es disposi de forma continua i estable i que la capa de grava disposada sobre l’aïllament tingui un gruix de 8cm.

Control obra acabadaInspecció visual de la unitat acabada.Proves d’estanquitat que consisteix en la inundació de la coberta.

70


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


DECRET D’ECOEFICIENCIA

Construcció de façana ventilada en orientació sudoest (+90)

En el cas de edificis de vivendes, en el que el 80% d'aquestes reben a la obertura de la sala una hora de sol directe entre les 10 i les 12 hores solars en el solstici de hivern.

Reduir el coeficient mig de transmitància tèrmica Km dels diferents tancaments verticals exteriors en un 30% respecte al paràmetre fixat en el punt 4.1

Utilització de com a mínim un producte obtingut de reciclatge de residus (residus de la construcció, pneumàtics, residus de espumes, etc.) per subbases, paviments, panells aïllant i altres usos.

Que les diferents entitats privatives de l'edifici disposin d'una ventilació creuada natural.

Utilització de energies renovables per obtenir la climatització (calefacció i/o refrigeració) de l'edifici.

Enllumenat dels espais comunitaris o d'accès amb detectors de presència, sempre i quan el sistema de enllumenat utilitzat no afecti l'encès i apagat freqüent.

En els edificis de vivendes, quan els elements horitzontals de separació de propietats o usuaris diferents, així com tambè les cobertes transitables, disposin de solucions constructives en les que el nivell de impacte normalitzat Ln en l'espai contigu no sigui superior a 74dBA.

PUNTUACIÓ TOTAL

5

5

8

4

6

7

3

5

43

71


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


PLANIFICACIÓ

72


PRESENTACIÓ

SITUACIÓ IEMPLAÇA

MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


CERTIFICACIONS

73


PRESENTACIÓ


MENT

TOPOGRÀFIC

GEOTÈCNIC

AUDITORIA

VIABILITAT

ARQUITECTURA


INSTAL·LACIONS

DETALLS CONSTRUC

TIUS

MEMÒRIAGRÀFICA

PLEC DE CONDICIO

NS

GESTIÓ DERESIDUS


ESTUDI DESEGURETA

T

CONTROL DE

QUALITAT

CRITERIS MEDIOAM

B.


GRÀCIES PER LA SEVA ATENCIÓ

projecte final carrera

Design