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ACTIVIDADEDIFICADORA

Segmento Residencialy No Residencial

Cifras a noviembre de 2019

Informe de coyunturaDiciembre de 2019

Siguenos en:

Condiciones de uso

“La Cámara Colombiana de la Construcción no proporciona ningún tipo de asesoría. Por tanto, lainformación publicada/presentada no puede considerarse como una recomendación para la realización deoperaciones de construcción, comercio, ahorro, inversión, ni para ningún otro efecto.La Cámara Colombiana de la Construcción no brinda lineamientos sobre determinaciones de precios yestrategias de mercado en ningún producto derivado de la operación de sus afiliados, y por tanto lainformación y análisis descriptivo presentados en sus publicaciones/presentaciones son de carácterinformativo, general, histórico, anónimo y agregado.Los precios presentados en este informe constituyen simplemente una referencia de precios según unpromedio realizado y, por lo tanto, éstos no son vinculantes. La fijación del precio es responsabilidadexclusiva de las compañías vendedoras y Camacol no garantiza la exactitud de los valores estimadosLos vínculos a otros sitios web se establecen para facilitar la navegación y consulta, pero no implican laaprobación ni responsabilidad alguna por parte de la Cámara Colombiana de la Construcción, sobre lainformación contenida en ellos. En consideración de lo anterior, la Cámara Colombiana de la Construcciónpor ningún concepto será responsable por el contenido, forma, desempeño, información, falla o anomalíaque pueda presentarse, ni por los productos y/o servicios ofrecidos en los sitios web con los cuales se hayaestablecido un enlace.”

Siguenos en:

Editorial

• Para el trimestre móvil a noviembre de 2019, la tasa de desempleo a nivel nacional se ubicó en 9,8% (+0,7% p.p. respecto al mismo periodoun año atrás). El sector de la construcción aportó el 7% de los 1,58 millones de ocupados, además generó cerca de 52 mil nuevos empleos.En Bogotá, la tasa de desempleo se mantuvo en un 9,7%.

• Para el tercer trimestre de 2019, el PIB de Bogotá registró un crecimiento anual del 3,6%. Los sectores que más se expandieron fueron:establecimientos financieros (+7,9%), comercio (+5,3%) y administración pública (+3,7%). Por su parte, el sector de la construcción secontrajo en un -3,5 anual, explicado principalmente por la caída de -16,1 de las edificaciones residenciales y no residenciales.

• En 2019, la inflación registró una variación anual de 3,8%, este crecimiento se ubicó dentro del rango meta propuesto por el Banco de laRepública, así las cosas, se cumplió el objetivo de mantener el poder adquisitivo de los colombianos. Las expectativas de inflación para2020 se ubican en el 3,4%.

• A nivel nacional, en el año corrido con corte a noviembre de 2019 se lanzaron 156.697 unidades de vivienda nueva, esto representa uncrecimiento anual del 3,3%. El ritmo de comercialización aumento en un 1,7% al vender 169.038 viviendas nuevas, la vivienda de interéssocial representa el 62,6% del total de las ventas. En contraste, la iniciación de la construcción de vivienda se contrajo un -6,5%, debidoprincipalmente a la caída en departamentos como Antioquia, Risaralda y Norte de Santander los cuales contribuyeron -10 p.p. a lavariación total.

• En la capital los indicadores líderes de la actividad edificadora presentan resultados positivos, desde los permisos de construcción quecrecieron en 62,3%, pasando por los lanzamientos (+19,4%), las iniciaciones (+0,7%) y las ventas (+1,0%) de vivienda nueva.

Siguenos en:

Editorial

• En Bogotá, los lanzamientos y las ventas estuvieron marcados por proyectos Hacienda la Estancia Navarra, Oporto Club Residencial,Bonaire Club Residencial y los ubicados del Plan Parcial Tres Quebradas ubicado es Usme los que tuvieron una gran acogida en el mercadoya que comercializaron 46% de las unidades lanzadas al mercado durante el mes de noviembre. Por su parte, el comportamiento de lasiniciaciones se explicó por proyectos como 176 Park, Prado Park, Torre Ventto, Torre Estación y algunos pertenecientes al Plan Parcial LaFelicidad.

• Los indicadores de riesgo en Bogotá muestran resultados positivos, el inventario terminado sin vender se ubicó el 6,8% mostrando unareducción de 0,3 p.p. y es el registro más bajo del año.

• En Cundinamarca los lanzamientos (-19,1%) y la comercialización (-9,7%) de vivienda nueva continúan ajustándose, debido principalmente alefecto base de los municipios de Soacha y Madrid que el año anterior presentaron un auge en la producción de vivienda gracias a losplanes parciales de Ciudad Verde y La Prosperidad, respectivamente.

• Como consecuencia del buen ritmo de los lanzamientos y las ventas que experimentaron Soacha, Madrid y Tocancipá durante 2018, lasiniciaciones de vivienda en Cundinamarca repuntaron en 2019 con un crecimiento de 19,5%

• Los indicadores de riesgo en los municipios aledaños muestran resultados mixtos. Mientras que la rotación de inventarios en el segmentosocial es la más baja de los últimos tres años con 2,9 meses, en el segmento No VIS, la rotación de inventarios asciende a 15,6 meses enpromedio. El inventario terminado mostró un crecimiento anual de 0,7 puntos porcentuales, de manera que para noviembre de 2019 el7,8% de la oferta total se encontró en este estado.

CONTENIDO

Contexto macroeconómico

Evolución del sector edificador residencial - Nacional

Siguenos en:

1

2

3

4

5

6

7

Evolución del sector edificador residencial - Bogotá y Cundinamarca

Evolución del sector edificador residencial - Bogotá

Evolución del sector edificador residencial - Cundinamarca

Evolución del sector edificador no residencial - Bogotá y Cundinamarca

Evolución del sector edificador no residencial - Nacional

Contexto macroeconómico


Siguenos en:

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en informes prospectivos

Variación (%) anual

Proyección del crecimiento (PIB)

3,3 3,2 3,3 3,2 3,3 3,4 3,4

3,0

3,33,5 3,5 3,6 3,6 3,5

0

1

2

3

4

ANIF Banrep Fedesarrollo Cepal Banco Mundial FMI OCDE

2019 2020

Última actualización: enero de 2020

Siguenos en:

0,4

-0,3

0,1

2,6

6,8

3,0

-1

0

1

2

3

4

5

6

7

8

Fedesarrollo Davivienda Bancolombia

2019 2020

Proyección del crecimiento – Sector constructor Proyección del crecimiento – Edificaciones

-3,5-4,0

-5,1

0,20,6

3,1

-6

-5

-4

-3

-2

-1

0

1

2

3

4

Camacol Fedesarrollo Davivienda

2019 2020

Proyección PIB sectorial

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en informes prospectivos

Última actualización: enero de 2020

Variación (%) anual

Siguenos en:

PIB a precios constantes - Series originales sin desestacionalizar. Cifras a septiembre de 2019. Pr: Preliminar P: Provisional

Variación % anual 2019 vs 2018

Producto Interno Bruto Nacional- Producción

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane

3,6

5,1

3,2

2,3

1,0

3,2

1,1

2,0

4,0

4,0

2,5

2,0

2,6

-2,6

-0,6

1,0

1,5

2,6

2,8

2,9

3,0

3,7

4,3

5,9

8,2

3,3

-4 -2 0 2 4 6 8 10

Construcción

Información y comunicaciones

Minería

Industria

Agropecuario

Elect., gas y agua

Act. Artísticas

Actividades inmobiliarias

Act. Profesionales

Admon. Pública

Comercio

Estab. Financieros

PIB

2019 - III Pr 2018 - III Pr

Siguenos en:



Producto Interno Bruto Nacional – Sector construcción


5,9

2,3

3,6

-1,5

-11,1

-3,2

-2,6

13,0

-15 -10 -5 0 5 10 15

Edificaciones

Actividades especializadas

Construcción

Obras civiles

2019-III 2018-III

Siguenos en:

Producto Interno Bruto – Bogotá Producción


3,8

2,3

3,4

0,3

3,8

-0,5

0,7

1,9

4,0

4,6

3,6

1,0

2,8

-3,5

-1,8

1,6

2,2

2,4

2,7

2,7

2,8

3,5

3,7

5,3

7,9

3,6

-6 -4 -2 0 2 4 6 8 10

Construcción

Minería

Información y comunicaciones

Agropecuario

Elect., gas y agua

Industria

Act. Artísticas


Act. Profesionales

Admon. Pública

Comercio

Estab. Financieros

PIB

2019 - III Pr 2018 - III Pr



Siguenos en:


Producto Interno Bruto – Bogotá sector construcción


6,4

3,8

5,7

-3,6

-16,1

-3,5

-0,1

31,4

-20 -10 0 10 20 30 40

Edificaciones

Construcción

Actividades especializadas

Obras civiles

2019 - III Pr 2018 - III PrVariación % anual 2019 vs 2018

Siguenos en:

Variación % anual del trimestre móvil – Cifras a noviembre

1,7%3,0%

-20%

-15%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

2,5

3,0

3,5

4,0

nov-14 mar-15 jul-15 nov-15 mar-16 jul-16 nov-16 mar-17 jul-17 nov-17 mar-18 jul-18 nov-18 mar-19 jul-19 nov-19

Variación anualMillones de toneladas

Producción (ton.) Var % Producción (eje derecho) Var % Despachos (eje derecho)

Indicador Trimestre septiembre – noviembre 2018 Trimestre septiembre – noviembre 2019 Variación (%)

Producción 3.284.853 3.342.136 1,7

Despachos 3.178.588 3.272.600 3,0

Producción y despachos de cemento a nivel nacional


Siguenos en:

11,8

-6,9

-50

-40

-30

-20

-10

0

10

20

30

40

50

oct-13 abr-14 oct-14 abr-15 oct-15 abr-16 oct-16 abr-17 oct-17 abr-18 oct-18 abr-19 oct-19

Importaciones Exportaciones

Variación % anual del trimestre móvil – Cifras a octubre de 2019

Importaciones y exportaciones de cemento y productos relacionados – Nacional


Siguenos en:

207 191 175 187 164

121121

125 124127

7260

51 5350

418383

368379

357

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e to

nel

adas

Concreteras Comercialización

Constructores y contratistas Otros*

86 80 94 83 82

125104

106 112 117

81

57 46 48 48

320

269 269 269 275

0

50

100

150

200

250

300

350

400

2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e to

nel

adas

Concreteras Comercialización

Constructores y contratistas Otros*

Bogotá* Cundinamarca

*En el canal de distribución “Otros” se incluyen los despachos a los canales de distribución gobierno, fibrocemento, prefabricados y otros.*Incluye: Bogotá D.C., Soacha, Funza, Chía y Mosquera

Trimestre móvil a noviembre (2015 – 2019)

Despachos de cemento gris según segmento* - Bogotá y Cundinamarca

Destino Concreteras ComercializaciónConstructores y

contratistasOtros* Total

Var % 2018 vs 2019

-12,1 2,4 -7,0 8,7 -5,8

Destino Concreteras ComercializaciónConstructores y

contratistasOtros* Total

Var % 2018 vs 2019

-1,6 4,2 0,9 8,5 2,2


Siguenos en:

*Bodegas, edificaciones comerciales, edificaciones, industriales, oficinas, hoteles,edificaciones para administración pública, centros sociales y/o recreacionales,entre otros.

**Incluye la producción de concreto para la cual no es posible identificar su destinoo uso final como: mayoristas, intermediarios, comercializadores, distribuidores,transformadores (prefabricados), etc.

¹Incluye Soacha, Funza, Chía y Mosquera

Nacional Bogotá

Producción en metros cúbicos trimestre móvil – cifras a octubre de 2019Producción Nacional y Bogotá¹ trimestral – Concreto Premezclado

Trimestre Vivienda Obras CivilesNo

residenciales*Otros** TOTAL

Ago – oct 2019 826.805 557.857 456.099 20.951 1.861.712

Variación % -3,6 6,1 -4,1 43,6 -0,7

Trimestre Vivienda Obras CivilesNo

residenciales*Otros** TOTAL

Ago – oct 2019 331.058 74.584 142.382 11.007 559.032

Variación % 0,1 -23,3 -17,1 82,4 -7,7


2.182.4802.370.024

2.048.189

1.847.037 1.873.919 1.861.712

0

500.000

1.000.000

1.500.000

2.000.000

2.500.000

oct-14 oct-15 oct-16 oct-17 oct-18 oct-19

Vivienda Obras Civiles No residenciales* Otros

868.307809.053

703.021652.116

605.697559.032

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

900.000

1.000.000

oct-14 oct-15 oct-16 oct-17 oct-18 oct-19

Vivienda Obras Civiles No residenciales* Otros

Siguenos en:

Variación % anual – cifras a diciembre de 2019

Inflación a nivel Nacional


1,84

8,97

3,80

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

dic.-09 dic.-10 dic.-11 dic.-12 dic.-13 dic.-14 dic.-15 dic.-16 dic.-17 dic.-18 dic.-19

VariaciónMensual %

Anual Rango Objetivo

Siguenos en:

*Último dato petróleo WTI: 7 de enero de 2020**Último dato TRM: 7 de enero de 2020

Variación % anual – cifras a enero de 2020

Precio petróleo (WTI) vs Tasa Representativa del Mercado (TRM)

Año corridoWTI USD/barril

(promedio)TRM

(promedio)

2019 61,3 2.928,6

2020 62,5 3.265,9

Variación % anual 2,0 11,5

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Banco de Bogotá y Superintendencia

62,3

3.262

1.700

1.900

2.100

2.300

2.500

2.700

2.900

3.100

3.300

3.500

20

30

40

50

60

70

80

90

100

110

120

7/01/2016 7/05/2016 7/09/2016 7/01/2017 7/05/2017 7/09/2017 7/01/2018 7/05/2018 7/09/2018 7/01/2019 7/05/2019 7/09/2019 7/01/2020

COP/USDUSD/Barril WTI USD/barril TRM (eje.derecho)

Siguenos en:

5,7

8,2

-10

-5

0

5

10

15

20

25

sep-01 sep-03 sep-05 sep-07 sep-09 sep-11 sep-13 sep-15 sep-17 sep-19

Total Nacional Bogotá AU*

* Incluye Bogotá y Soacha

tercer trimestre 2001 – tercer trimestre 2019

Índice de Precios de la Vivienda Nueva - IPVN

Áreas urbanas y metropolitanas

Variación %

Trimestral Anual

Medellín AM 1,6 8,9

Cali AU 2,0 8,5

Bogotá AU* 0,3 8,2

Pereira AU 0,1 4,9

Barranquilla AU 1,1 4,3

Bucaramanga AU 2,2 -3,7

TOTAL 0,8 5,7


Siguenos en:

Variación % anual – Cifras a noviembre de 2019


2,0

2,2

2,3

2,3

2,3

2,4

2,5

2,8

2,8

2,8

3,0

3,1

3,1

3,6

3,7

4,2

0,0 1,0 2,0 3,0 4,0 5,0

Neiva

Barranquilla

Cartagena

Santa Marta

Ibagué

Cúcuta

Medellín

Bogotá, D.C.

Bucaramanga

Nacional

Manizales

Popayán

Cali

Pasto

Armenia

Pereira

ICCV por ciudadesVar% anual- noviembre de 2019

Variación (%) anual por grupo de costos-Total nacional

Materiales

Mano de obra

Maquinaria y Equipo

2,5

3,7

1,5

+0,28 p.p.

+0,09 p.p.

+0,18 p.p.

Especial ICCVÍndice de costos de construcción de vivienda – ICCV - Bogotá

Siguenos en:

Ponderaciones:Materiales → 66,05%Mano de obra → 28,51%Maquinaria y equipo → 5,44%

Variación % anual – Cifras a noviembre de 2019

Índice de costos de construcción de vivienda – ICCV - Bogotá


2,3

3,8

2,62,8

-6

-4

-2

0

2

4

6

8

10

12

14

nov-08 nov-09 nov-10 nov-11 nov-12 nov-13 nov-14 nov-15 nov-16 nov-17 nov-18 nov-19

Materiales Mano De Obra Maquinaria Y Equipo Total

Variación anual

+0,7 p.p

+1,7 p.p

+0,9 p.p

+0,8 p.p

Especial ICCV

Índice de costos de construcción de vivienda – ICCV - Bogotá

Siguenos en:

Variación % anual por grupos– Cifras a noviembre de 2019


Grupo Total VIS Unifamiliar Multifamiliar

Total 2,8 3,2 2,7 2,8

Materiales 2,3 2,7 2,1 2,4

Materiales Para Cimentacion Y Estructuras 2,0 2,0 1,8 2,0

Aparatos Sanitarios 4,5 4,8 4,0 4,6

Materiales Para Instalaciones Hidraulicas Y Sanit. 3,7 3,8 3,6 3,7

Materiales Para Instalaciones Electricas Y De G 1,7 1,8 2,0 1,7

Materiales Para Mamposteria 2,6 2,7 2,7 2,6

Materiales Para Cubiertas -2,5 -2,4 -2,7 -2,4

Materiales Para Pisos Y Enchapes 2,5 2,3 2,8 2,4

Materiales Para Carpinterias De Madera -1,5 0,6 -1,5 -1,6

Materiales Para Carpinterias Metalica 3,2 3,6 3,3 3,2

Materiales Para Cerraduras, Vidrios, Espejos Y P. 2,7 1,8 3,9 2,2

Materiales Para Pintura 3,0 3,0 3,0 3,0

Materiales Para Obras Exteriores 1,3 1,2 1,1 1,5

Materiales Varios 4,4 4,5 4,2 4,5

Instalaciones Especiales 4,7 8,5 1,3 5,0

Mano De Obra 3,8 3,9 3,8 3,7

Maestro General 3,6 3,6 3,6 3,6

Oficial 2,4 2,4 2,4 2,4

Ayudante 5,4 5,4 5,4 5,4

Maquinaria Y Equipo 2,6 3,2 2,5 2,6

Maquinaria Y Equipos De Construcciàn 3,1 3,6 3,5 3,0

Equipo De Transporte 0,9 0,9 0,9 0,9

Especial ICCV

Siguenos en:

2016 – 2019 cifras mensuales

Encuesta de opinión empresarial - Nacional

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Fedesarrollo

1,3

27,0

-15

-10

-5

0

5

10

15

20

25

30

35

nov-13 may-14 nov-14 may-15 nov-15 may-16 nov-16 may-17 nov-17 may-18 nov-18 may-19 nov-19

ICI ICCO

ICI : Índice de Confianza IndustrialICCO : Índice de Confianza Comercial

Siguenos en:

Índice de confianza del consumidor ¿Cree que es un buen momento para comprar vivienda?

2016 – 2019 cifras mensuales

Encuesta de opinión del consumidor

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Fedesarrollo

-14,4

-21,4

-40

-30

-20

-10

0

10

20

30

nov-16 may-17 nov-17 may-18 nov-18 may-19 nov-19

Bal

ance

, %

Total Nacional Bogotá

-6,7

-20,0

-40

-30

-20

-10

0

10

20

30


Bal

ance

, %

Total Nacional Bogotá

Siguenos en:

22,6 millones de personas ocupadas

1,58 millones ocupados en la construcción

9,8% tasa de desempleo

4,3 millones de personas ocupadas

9,7% tasa de desempleo

319 mil ocupados en la construcción

Nacional

Bogotá

7,0%empleos aporta la construcción

7,5%empleos aporta la construcción

+0,7 p.p.vs. octubre 2018

0 p.p.vs. octubre 2018

Trimestre móvil – cifras a noviembre de 2019

Empleo Nacional y Bogotá


Siguenos en:

Generación de empleo constructor

51.567

-100.000

-70.000

-40.000

-10.000

20.000

50.000

80.000

110.000

140.000

170.000

200.000


Nú

mer

o d

e em

ple

os

nu

evo

s


Empleo según ramas de actividad y generación de empleo constructor – Nacional


Rama \ Fecha

Trimestre móvil a noviembre 2018

Trimestre móvil a noviembre 2019 Var. Absoluta

(miles) Var. (%) Part. (%)

(miles) (miles)

Servicios sociales 4.317 4.433 116,1 2,7% 19,6%

Comercio y turismo 6.050 6.108 58,0 1,0% 27,0%

Construcción 1.529 1.580 51,6 3,4% 7,0%

Servicios públicos 109 141 31,4 28,8% 0,6%

Intermediación financiera

321 325 4,4 1,4% 1,4%

Minería 204 194 -10,7 -5,3% 0,9%

Transporte y comunicaciones

1.762 1.724 -37,6 -2,1% 7,6%


1.789 1.728 -60,8 -3,4% 7,6%

Industria 2.840 2.778 -61,7 -2,2% 12,3%

Agricultura 3.833 3.626 -207,5 -5,4% 16,0%

Total Nacional 22.755 22.639 -115,4 -0,5% 100,0%

Siguenos en:

75.062

-60.000

-40.000

-20.000

0

20.000

40.000

60.000

80.000

100.000

120.000


Nú

mer

o d

e em

ple

os

nu

evo

s


Empleo según ramas de actividad y generación de empleo constructor – Bogotá

Generación de empleo constructor


Rama \ Fecha

Trimestre móvil a noviembre 2018

Trimestre móvil a noviembre 2019 Var. Absoluta

(miles) Var. (%) Part. (%)

(miles) (miles)

Construcción 244 319 75,1 30,7% 7,5%

Transporte y comunicaciones

367 386 18,8 5,1% 9,0%

Servicios públicos 13 23 9,3 69,6% 0,5%


644 649 5,1 0,8% 15,2%

Servicios sociales 961 965 3,9 0,4% 22,6%

Intermediación financiera

136 135 -0,8 -0,6% 3,2%

Comercio y turismo 1.187 1.181 -6,0 -0,5% 27,6%

Minería 18 11 -7,1 -39,1% 0,3%

Agricultura 27 16 -11,0 -40,1% 0,4%

Industria 609 591 -17,2 -2,8% 13,8%

Total Bogotá 4.207 4.278 71,2 1,7% 100,0%

Siguenos en:

En la reunión del pasado 20 de diciembre, la Junta

Directiva mantuvo la tasa de intervención en 4,25%.

Tasas promedio mensuales

Tasas de interés hipotecarias (Bancos comerciales)

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Banco de la República

10,37%

11,35%

4,25%

2,0%

3,0%

4,0%

5,0%

6,0%

7,0%

8,0%

9,0%

10,0%

10%

11%

12%

13%

14%

15%

nov-11 nov-12 nov-13 nov-14 nov-15 nov-16 nov-17 nov-18 nov-19

NO VIS (Pesos) VIS (Pesos) Tasa intervención Banrep (eje der.)

Siguenos en:

5,8%6,0%

12,1%

11,4%

8,9%

7,8%

11,9%11,7%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

oct-16 abr-17 oct-17 abr-18 oct-18 abr-19 oct-19

Hipotecaria Comercial Consumo Microcrédito

3,1%3,2%

4,9% 4,5%

5,6%

4,9%

7,3%

7,1%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

oct-16 abr-17 oct-17 abr-18 oct-18 abr-19 oct-19

Hipotecaria Comercial Consumo Microcrédito

Tradicional Por calificación

Cifras a octubre de 2019

Calidad de cartera

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en la Superintendencia

Siguenos en:

Variación % anual según clase industrial, producción y ventas- cifras octubre 2019

Encuesta mensual manufacturera

Clases industriales Producción real Ventas reales

Transformación de la madera y sus productos -4,0 -2,0

Fabricación de productos de caucho 2,2 1,9

Fabricación de productos de plástico 0,7 0,4

Fabricación de vidrio y productos de vidrio -5,6 -6,1

Fabricación de productos minerales no metálicos n.c.p. -0,7 0,5

Industrias básicas de hierro y de acero 11,2 5,6

Fabricación de aparatos y equipo eléctrico -1,6 -1,8


Edificador Residencial

NACIONAL


EVOLUCIÓNDEL SECTOR

Siguenos en:

Unidades Metros cuadrados

8969 80

56 57 62 68

85

87

111

96 95 87 83

175

155

190

152 152 149 151

0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

200

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e u

nid

ades

VIS No VIS

5,3 4,0 4,7 3,6 3,5 3,9 4,2

10,011,1

12,9

11,2 11,1 9,8 9,2

15,2 15,1

17,6

14,8 14,613,7 13,4

0,0

2,0

4,0

6,0

8,0

10,0

12,0

14,0

16,0

18,0

20,0

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mill

on

es d

e m

etro

s cu

adra

do

s

VIS No VIS

Permisos de construcción para vivienda

* Histórico para 302 municipios

Año corrido a octubre de 2019 VIS No VIS Total

Var. % anual 10,1 -4,9 1,4

Participación 45,1 54,9 100

Año corrido a octubre de 2019

VIS No VIS Total

Var. % anual 9,6 -6,8 -2,2



Información año corrido – Cifras a octubre 2019 Especial licencias

Siguenos en:

DepartamentoDoce meses a octubre 2019 Año corrido a octubre 2019

Área m² (miles)

Unidades (↓)

Part. % VIS

Variación anual (%)

Área m² (miles)

UnidadesPart. % VIS

Variación anual (%)

Bogotá, D.C. 3.058 37.991 58,0% 53,2% 2.526 31.558 58,8% 62,3%

Antioquia 2.730 27.408 18,7% 1,5% 2.315 22.484 20,3% -3,7%

Cundinamarca 2.177 26.266 39,9% 5,9% 1.697 20.458 46,4% -5,0%

Valle del Cauca 1.770 18.160 37,8% -1,4% 1.547 16.552 41,0% 5,3%

Atlántico 811 11.511 74,1% -2,8% 686 9.571 75,0% -8,2%

Tolima 724 8.610 64,0% 21,9% 579 7.268 66,5% 37,3%

Risaralda 695 7.727 46,8% -3,5% 511 5.468 39,4% -18,8%

Boyacá 669 6.472 16,9% -11,7% 572 5.466 17,1% -5,1%

Santander 563 5.575 19,7% -0,4% 468 4.709 22,6% 0,7%

Bolívar 449 5.047 71,3% -26,2% 428 4.848 72,9% -12,2%

Quindío 374 4.151 49,6% -19,1% 304 3.381 49,7% -23,2%

Norte de Santander 268 3.244 44,6% -8,3% 190 2.202 39,5% -29,6%

Huila 277 3.035 51,8% -15,6% 212 2.369 57,1% -9,4%

Nariño 283 2.694 14,9% -50,4% 209 2.027 10,4% -48,3%

Caldas 253 2.669 21,7% -22,8% 191 1.964 24,2% -21,1%

Cauca 220 2.525 31,0% -20,0% 195 2.267 34,3% -16,5%

Córdoba 231 2.348 59,0% -13,4% 184 1.954 64,3% 2,0%

Meta 231 2.254 13,0% -3,9% 164 1.608 14,1% -24,1%

Resto 506 5.513 40,9% -33,5% 435 4.824 45,3% -32,7%Total 16.289 183.200 43,0% 2,1% 13.412 150.978 45,1% 1,4%

Doce meses y año corrido – Cifras a octubre

Permisos de construcción por departamento

* Histórico para 302 municipiosFuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane

Especial licencias

Siguenos en:

LANZAMIENTOS

Unidades nuevas que salen a la venta

INICIACIONES

Unidades que inician construcción

VENTAS

Número de unidades vendidas

OFERTA

Número de viviendas disponibles para la

venta

Definición e importancia

Indicadores de actividad edificadora – Coordenada Urbana

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana ®

Siguenos en:

LANZAMIENTOS

100.949unidades VIS

INICIACIONES

VENTAS OFERTA (noviembre)

55.748unidades No VIS

156.697 unidades

77.996unidades VIS


105.778unidades VIS


53.889unidades VIS


138.099 unidades en noviembre

118.896 unidades

169.038 unidades

Año corrido a noviembre de 2019 – Total nacional

Indicadores de actividad edificadora – Coordenada Urbana

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana ®

Siguenos en:

¹ Municipios aledaños a Bogotá D.C

Regional

Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta (oct - 2019)

Unidades Var (%) Part. VIS

(%)Unidades Var %

Part. VIS (%)

Unidades (↓)

Var % Part. VIS

(%)Unidades Var %

Part. VIS (%)

Bogotá D.C. 34.188 19,4 63,7 25.130 0,7 50,7 32.325 1,0 59,7 23.921 11,3 36,6

Cundinamarca 24.132 -19,1 73,2 26.748 19,5 75,9 28.127 -9,7 72,5 15.121 -16,9 34,5

Antioquia 20.618 6,7 39,1 10.430 -43,4 32,9 21.212 -2,0 39,5 23.357 4,6 24,3

Valle 17.983 0,1 68,5 19.922 33,7 84,5 18.045 -8,2 72,7 11.734 -3,1 51,9

Caribe 14.983 49,7 78,7 10.035 9,2 77,8 16.268 34,6 75,3 10.706 12,9 44,0

Tolima 8.725 80,0 86,9 2.290 -40,5 78,0 8.322 76,7 84,6 5.542 21,1 66,4

Risaralda 4.876 -20,0 67,6 3.551 -42,8 50,4 6.239 13,9 58,6 6.393 -1,6 55,1

Bolivar 4.856 -44,2 58,2 4.488 -12,0 72,4 5.931 -23,8 57,8 7.507 -18,2 43,0

Santander 4.706 41,3 27,8 2.073 -45,8 57,1 5.083 5,0 32,7 8.286 10,0 20,8

Nte. de Santander 3.818 4,8 84,0 1.501 -57,4 87,5 4.083 -3,5 78,2 2.985 -3,2 62,8

Quindío 2.138 -19,9 57,1 485 -61,0 48,7 3.110 -6,3 67,5 3.682 -8,5 45,1

Caldas 3.176 24,1 40,9 1.722 -12,8 32,1 3.011 25,5 43,4 2.944 26,8 31,1

Magdalena 584 -72,5 31,5 1.245 -43,5 37,6 2.680 -3,9 15,6 1.943 -42,4 17,0

Huila 2.915 99,1 77,2 1.573 31,1 84,9 2.640 6,6 66,1 2.401 16,1 49,3

Villavicencio 2.714 44,1 71,9 1.069 -31,3 72,0 2.636 12,4 67,3 2.578 17,0 48,8

Valledupar 1.442 14,6 75,5 1617 55,3 71,1 2.094 20,1 69,3 1.105 -6,8 39,0

Boyacá 1.871 -2,7 66,4 1.357 13,6 49,1 2.074 7,5 57,6 2.896 3,0 54,2

Monteria 1.061 -55,6 78,5 1.345 -19,0 74,3 2.063 -2,3 67,5 2.183 -18,8 51,0

Nariño 786 -51,0 40,1 1.158 -32,2 55,1 1.593 -27,4 58,6 1.686 -24,4 33,5

Cauca 1.125 -21,4 65,5 1.157 20,6 63,9 1.502 17,6 67,6 1.129 -1,3 32,0

Total 156.697 3,3 64,4 118.896 -6,5 65,6 169.038 1,7 62,6 138.099 -0,3 39,0

Año corrido a noviembre de 2019 – Unidades de vivienda

Indicadores líderes del sector

Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®

Siguenos en:

1. Corresponde a proyectos con al menos una etapa lanzada o iniciada en periodo de referencia.2. Municipios aledaños a Bogotá D.C

Proyectos y unidades lanzadas Proyectos y unidades iniciadas

Regiones Número de proyectos¹ Unidades iniciadas

Bogotá D.C. 200 25.130

Cundinamarca² 177 26.748

Antioquia 94 10.430

Valle del Cauca 80 19.922

Atlántico 59 10.035

Tolima 16 2.290

Risaralda 27 3.551

Bolívar 27 4.488

Santander 19 2.073

Norte de Santander 18 1.501

Caldas 33 1.722

Huila 20 1.573

Meta 23 1.069

Quindío 7 485

Boyacá 27 1.357

Cesar 23 1.617

Cauca 14 1.157

Córdoba 31 1.345

Nariño 14 1.158

Magdalena 13 1.245

Total 922 118.896

Regiones Número de proyectos¹ Unidades lanzadas (↓)

Bogotá D.C. 229 34.188

Cundinamarca² 204 24.132

Antioquia 178 20.618

Valle del Cauca 89 17.983

Atlántico 74 14.983

Tolima 36 8.725

Risaralda 33 4.876

Bolívar 28 4.856

Santander 34 4.706

Norte de Santander 39 3.818

Caldas 43 3.176

Huila 29 2.915

Meta 35 2.714

Quindío 18 2.138

Boyacá 31 1.871

Cesar 19 1.442

Cauca 17 1.125

Córdoba 28 1.061

Nariño 17 786

Magdalena 5 584

Total 1.186 156.697

Año corrido a noviembre de 2019 – Unidades de vivienda

Indicadores líderes del sector


Siguenos en:

1Municipios aledaños a Bogotá D.CNR: No reporta dato en el período anterior

Cifras a noviembre

Oferta de vivienda nueva según estado constructivo

Regional Preventa Construcción Terminado Total

Uds. Var. % Part. % Uds. Var % Part. % Uds. Var % Part. % Uds. (↓) Var %

Bogotá D.C. 14.932 17,6 62,4 7.467 0,6 31,2 1.522 10,6 6,4 23.921 11,3

Antioquia 16.947 12,7 72,6 5.224 -19,0 22,4 1.186 38,2 5,1 23.357 4,6

Cundinamarca 8.944 -28,8 59,1 4.993 12,7 33,0 1.184 -1,6 7,8 15.121 -16,9

Valle del Cauca 8.845 -2,7 75,4 2.151 -20,3 18,3 738 135,0 6,3 11.734 -3,1

Atlántico 7.326 15,2 68,4 2.547 9,0 23,8 833 5,8 7,8 10.706 12,9

Santander 4.733 12,3 57,1 1.753 5,0 21,2 1.800 8,9 21,7 8.286 10,0

Bolívar 5.148 -18,0 68,6 1.349 -42,6 18,0 1.010 82,0 13,5 7.507 -18,2

Risaralda 4.959 -3,5 77,6 1.184 -5,3 18,5 250 140,4 3,9 6.393 -1,6

Tolima 4.342 35,0 78,3 841 -33,9 15,2 359 317,4 6,5 5.542 21,1

Quindío 2.478 2,2 67,3 999 -29,0 27,1 205 7,9 5,6 3.682 -8,5

Norte de Santander 2.374 14,7 79,5 438 -45,6 14,7 173 -18,0 5,8 2.985 -3,2

Caldas 2.033 74,5 69,1 750 -30,4 25,5 161 103,8 5,5 2.944 26,8

Boyacá 1.835 -11,2 63,4 797 36,5 27,5 264 62,0 9,1 2.896 3,0

Meta 1.974 26,7 76,6 296 -12,7 11,5 308 0,7 11,9 2.578 17,0

Huila 2.015 31,7 83,9 129 -53,3 5,4 257 -1,9 10,7 2.401 16,1

Córdoba 1.416 -18,3 64,9 562 -29,6 25,7 205 29,7 9,4 2.183 -18,8

Magdalena 1.412 -42,3 72,7 422 -35,6 21,7 109 -59,5 5,6 1.943 -42,4

Nariño 814 -12,0 48,3 845 -33,6 50,1 27 -12,9 1,6 1.686 -24,4

Cauca 862 4,5 76,4 207 -15,5 18,3 60 -18,9 5,3 1.129 -1,3

Cesar 731 -7,2 66,2 268 -12,1 24,3 106 15,2 9,6 1.105 -6,8

Total 94.120 2,2 68,2 33.222 -11,7 24,1 10.757 22,6 7,8 138.099 -0,3


EVOLUCIÓN


BOGOTÁ


DEL SECTOR

Siguenos en:

14,4 13,6 13,19,8 10,5 10,1

18,6

21,817,9

14,615,4 12,5

9,3

13,0

36,2

31,5

27,725,2

23,1

19,4

31,6

0

5

10

15

20

25

30

35

40

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e u

nid

ades

VIS No VIS

1,1 0,8 0,8 0,6 0,7 0,61,1

2,62,5

1,8 1,91,5

1,1

1,4

3,7

3,4

2,6 2,5

2,1

1,7

2,5

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

2,5

3,0

3,5

4,0

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mill

on

es d

e m

etro

s cu

adra

do

s

VIS No VIS




Var. % anual 73,0 28,2 44,7




Información año corrido – Cifras a octubre 2019


Var. % anual 83,1 39,6 62,3


Especial licencias

Siguenos en:

Permisos de construcción para vivienda – Participación por localidades


Información año corrido – Cifras a octubre 2019Especial licencias

Siguenos en:

* Corresponde al mes de noviembre

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000


Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas

Indicadores de edificación de vivienda

Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*

A noviembre 2019 34.188 25.130 32.325 23.921

Var % anual 19,4 0,7 1,0 11,3


Información año corrido – Cifras a Noviembre (unidades)

Siguenos en:

* Corresponde al mes de noviembre

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

20.000

22.000

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

20.000

22.000

nov-13 nov-14 nov-15 nov-16 nov-17 nov-18 nov-19


Indicadores de edificación de vivienda – VIS y No VIS

VIS NO VIS


A noviembre 2019 21.791 12.741 19.311 8.761

Var % 11,9 -9,7 -0,6 37,8


A noviembre 2019 12.397 12.389 13.014 15.160

Var % 35,3 14,1 3,4 0,1


Información año corrido – Cifras a noviembre (unidades)

-

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

20.000

22.000

-

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

16.000

18.000

20.000

22.000



Siguenos en:

*Incluye las 20 zonas de la ciudad con mayor número de ventas trimestrales y que concentran el 91% de las mismas.**La oferta como variable stock tiene corte mensual a noviembre 2019.NC: No comparable

Zonas con crecimiento en ventas y

lanzamientos

Ranking LIVO por Zonas* - BogotáAño corrido a noviembre de 2019


Zona Lanzamientos Var. Anual Iniciaciones Var. anual Ventas (↓) Var. Anual Oferta** Var. anual

02 - MAZUREN 2.559 854,9 2.089 101,1 3.303 180,9 1.416 -16,2

22 - MARRUECOS 4.038 126,6 1.101 -63,0 2.937 39,0 2.201 94,3

42 - FONTIBON 2.362 -15,6 1.513 -25,0 2.578 -0,4 1.421 -13,6

25 - AMERICAS 3.177 85,5 2.554 -7,3 2.556 11,7 2.850 25,2

01 - MARANTA 2.973 599,5 204 -72,7 2.477 274,2 1.358 74,1

17 - CENTRO 2.225 66,5 3.536 714,7 2.276 48,5 1.432 -2,5

28 - PRIMERO DE MAYO 1.662 1054,2 28 -94,4 1.377 235,9 546 132,3

43 - BOSA 1.216 0,7 1.064 195,6 1.356 21,9 238 -35,0

34 - BOCHICA 1.608 24,2 2.260 193,9 1.352 -5,8 1.090 30,5

31 - MODELIA 1.553 -64,3 2.263 431,2 1.297 -68,3 1.382 32,0

24 - AUTOPISTA SUR 1.351 -58,7 311 -88,2 1.127 -66,1 616 51,0

14 - CHAPINERO 1.290 252,5 484 -31,3 856 71,9 814 72,5

15 - TEUSAQUILLO 826 49,6 559 11,6 835 37,3 1.039 5,7

10 - MULTICENTRO 543 -28,8 710 44,0 797 3,1 512 -35,7

21 - VILLA DE LOS ALPES 575 -46,0 473 -69,4 689 -48,7 381 -34,2

26 - KENNEDY 564 2,2 350 -68,0 658 -1,5 211 -23,0

05 - CEDRITOS 605 13,3 540 -12,6 654 3,8 968 -4,3

40 - LA CAMPIÑA 755 738,9 NC NC 614 205,5 191 229,3

19 - 20 DE JULIO 651 -6,2 998 129,4 551 1,7 769 18,7

12 - CHICO 473 111,2 305 -27,4 517 28,0 470 -16,2

Siguenos en:

6,5

6,0

3,73,7

3,8

0

2

4

6

8

10

12

14

16

Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic

Mes

es

Título del eje

2017 2018 2019

12,212,6

14,113,813,3

12,411,7 11,4 11,7

12,6

11,8 11,914,0

0

2

4

6

8

10

12

14

16

Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic

Mes

es

2017 2018 2019

Indicador de rotación trimestral de inventariosMeses – cifras a noviembre de 2019

VIS NO VIS


Siguenos en:

76%76%

50%

55%

60%

65%

70%

75%

80%

85%

90%

95%

100%


Porcentaje de Ventas al iniciar construcción Promedio

Porcentaje de unidades vendidas al iniciar construcciónCifras a noviembre de 2019


Siguenos en:

1.522

6,4%

0%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

9%

10%

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500


Oferta terminada Oferta terminada/Oferta total (eje.der)

Oferta terminadaUnidades – cifras a noviembre de 2019


Siguenos en:

¹ Incluye proyectos para la venta, arriendo, uso propio y adjudicación

Mes Nov 2018 Nov 2019Var% anual

ParticipaciónDuración promedio (meses)

Preliminar 431.547 435.344 1% 11% 2,1

Cimentación 828.070 825.149 0% 21% 3,2

Estructura 836.370 839.517 0% 22% 3,8

Obra Negra 1.344.356 1.281.285 -5% 33% 3,3

Acabados 457.786 519.316 13% 13% 5,6

Total 3.898.129 3.900.611 0% 100% 18,0

Área en proceso1 de construcción para viviendaTotal – cifras a noviembre de 2019


3.901

3.000

3.200

3.400

3.600

3.800

4.000

4.200

4.400

4.600

4.800

nov-14 nov-15 nov-16 nov-17 nov-18 nov-19

Mile

s d

e m

²

EVOLUCIÓN


CUNDINAMARCA


DEL SECTOR

Siguenos en:

9,5 10,212,8

5,2 6,59,9 9,5

7,6 6,2

13,9

11,5 10,3

11,6 11,0

17,2 16,3

26,7

16,7 16,9

21,520,5

0

5

10

15

20

25

30

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e u

nid

ades

VIS No VIS

0,5 0,60,8

0,3 0,4 0,6 0,6

0,9 0,7

1,5

1,2 1,11,2 1,1

1,4 1,3

2,3

1,6 1,61,8 1,7

0,0

0,5

1,0

1,5

2,0

2,5

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mill

on

es d

e m

etro

s cu

adra

do

s

VIS No VIS




VIS No VIS Total

Var. % anual -4,5 -5,3 -5,0



Var. % anual 2,5 -6,2 -3,3





Siguenos en:

Doce meses a octubre 2019 Año corrido a octubre 2019Área m² (miles)

Unidades (↓) Part. % VISVariación anual

de Und. (%)Área m² (miles)

Unidades Part. % VISVariación anual

de Und. (%)

Soacha 401 6.930 94,3 8,9 331 5.726 97,3 12,6Madrid 377 5.256 36,3 -6,6 239 3.361 56,8 -40,0

Tocancipá 277 4.231 20,4 1449,8 210 3.387 25,5 1159,1

Ricaurte 125 1.716 21,0 121,4 85 1.240 29,0 61,9Fusagasugá 145 1.342 0,0 -50,7 122 1.071 0,0 -56,0

Chía 91 705 10,5 -1,3 61 480 15,4 -13,5Cajicá 76 698 1,3 -46,4 72 671 1,2 -35,6

La Mesa 51 644 64,6 81,4 46 605 68,8 83,9

Mosquera 66 541 14,2 -63,4 64 523 14,7 -55,5

Zipaquirá 56 534 0,0 -21,4 44 442 0,0 -30,5

Apulo 49 435 2,5 987,5 48 420 2,6 976,9Ubaté 33 252 0,0 59,5 24 184 0,0 27,8Cota 54 244 0,0 22,0 44 202 0,0 82,0

Nemocón 33 214 91,1 -27,2 32 206 92,7 -29,7Funza 21 209 2,4 -16,1 11 70 0,0 -70,8

Tenjo 26 205 0,0 40,4 22 177 0,0 118,5

Tabio 26 186 0,0 -20,5 19 136 0,0 -31,0

Facatativá 16 176 0,0 -3,3 14 147 0,0 -3,9

Resto 254 1.748 1,3 -42,0 209 1.410 0,6 -40,4

Total 2.177 26.266 39,9 5,9 1.697 20.458 46,4 -5,0* Incluye: La Vega, Girardot, Tenjo, Cota, La Calera,, El Colegio, Cogua, Agua de Dios, Guaduas, Tocaima, Cachipay, Gachancipá, Anapoima, Bojacá, Apulo, Sutatausa, El Rosal, Sesquilé, Guatavita, Tausa, Bituima, El Peñón

Permisos de construcción para vivienda por municipios*Doce meses y año corrido a octubre 2019


Especial licencias

Siguenos en:

* Resto incluye: Sibaté, Guaduas, La Calera, Cachipay, Funza, Girardot, El Colegio, Sutatausa, La Vega, Ricaurte, Cota, Sopó, Anapoima, Tocaima, Sesquilé, Gachancipá, Cogua, Agua de Dios, Guatavita, Tausa, Bojacá, El Peñón

Permisos de construcción para vivienda por municipios* – Distribución por segmento

59%9%

15%

4%

Soacha Tocancipá Madrid

Ricaurte Fusagasugá Cajicá

La Mesa Mosquera Chía

Zipaquirá Apulo Nemocón

Cota Ubaté Tenjo

Facatativá Tabio Resto

28%

17%

16%

6%

5%

7%





Cota Ubaté Tenjo


TOTAL VIVIENDAUnidades

VISUnidades

NO VISUnidades

20.458 unidades 9.492 unidades 10.966 unidades

23%

13%

8%10%

6%

13%





Cota Ubaté Tenjo




Siguenos en:

Resto incluye: Ricaurte, El Rosal, La Mesa, Villeta, Ubaté, La Vega, Guadua, La Vega, Guaduas, El Colegio, Agua de Dios, Cogua, Tocaima, Bojacá, Apulo, Cachipay, Gachancipá, Sesquilé, Sutatausa, Guatavita, Anapoima,

Nemocón, Tausa, El Peñon

Permisos de construcción para vivienda por municipios – Contribución a la variación

-11,0%

-6,7%

-3,6%

-3,2%

-1,8%

-0,9%

-0,8%

-0,7%

-0,4%

-0,3%

-0,2%

0,0%

0,1%

0,4%

0,5%

3,1%

5,0%

15,2%

-15% -10% -5% 0% 5% 10% 15% 20%

Madrid

Fusagasugá

Sibaté

Mosquera

Cajicá

Zipaquirá

Funza

Sopó

Chía

Tabio

Girardot

Facatativá

La Calera

Cota

Tenjo

Soacha

Resto

Tocancipá

Contribución a la variación(Año corrido a octubre de 2019)20.458

Unidades licenciadas

en el año corrido a octubre de

2019

-5,0%Variación frente

al mismo periodo del año

anterior



Siguenos en:

* Corresponde al mes de noviembre.




A noviembre 2019 24.132 26.748 28.127 15.121

Var % anual -19,1 19,5 -9,7 -16,9


0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000



Siguenos en:

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000



0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

14.000

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000



Indicadores de edificación de vivienda por segmentos


VIS No VIS


A noviembre 2019 17.655 20.303 20.395 5.217

Var % anual -14,8 27,5 -7,6 -30,9


A nociembre 2019 6.477 6.445 7.732 9.904

Var % anual -28,7 -0,2 -15,0 -7,0



Siguenos en:

Indicador de rotación trimestral de inventarios

5,8 5,5

3,73,3

2,9

0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20

22

Ener Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic

Mes

es

2017 2018 2019

Meses – cifras a noviembre 2019

VIS No VIS


17,4

19,5

10,8

15,015,6

0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20

22

Ener Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic

Mes

es

2017 2018 2019

Siguenos en:

81%

50%

55%

60%

65%

70%

75%

80%

85%

90%

95%

100%

nov-14 abr-15 sep-15 feb-16 jul-16 dic-16 may-17 oct-17 mar-18 ago-18 ene-19 jun-19 nov-19

Porcentaje de unidades vendidas al iniciar construcciónCifras a noviembre 2019


Siguenos en:

1.184

7,8%

0%

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

9%

10%

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

nov-12 may-13 nov-13 may-14 nov-14 may-15 nov-15 may-16 nov-16 may-17 nov-17 may-18 nov-18 may-19 nov-19

Oferta terminada Oferta terminada/Oferta total

Oferta terminadaUnidades – cifras a noviembre 2019


Siguenos en:


Mes Nov 2018 Nov 2019Var % anual

ParticipaciónDuración promedio (meses)

Preliminar 504.661 562.839 11,5 18% 2,0

Cimentación 446.414 483.174 8,2 15% 2,5

Estructura 746.139 734.478 -1,6 23% 3,5

Obra Negra 555.613 565.490 1,8 18% 3,2

Acabados 502.195 784.700 56,3 25% 4,2

Total 2.755.022 3.130.681 13,6 100% 15,5

Área en proceso de construcción para viviendaTotal – cifras a noviembre 2019


3.131

2.500

2.700

2.900

3.100

3.300

3.500

3.700

3.900


Mile

s d

e m

²

EVOLUCIÓN


BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA


DEL SECTOR

Siguenos en:

23,9 23,7 25,8

15,0 17,1 20,128,0

29,424,0

28,5

26,9 22,920,9

24,0

53,3

47,8

54,4

41,9 39,9 41,0

52,0

0

10

20

30

40

50

60

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e u

nid

ades

VIS No VIS

1,6 1,4 1,60,9 1,1 1,2

1,7

3,53,3

3,3

3,2 2,6 2,3

2,5

5,14,7

4,9

4,13,7 3,5

4,2

0,0

1,0

2,0

3,0

4,0

5,0

6,0

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Mill

on

es d

e m

etro

s cu

adra

do

s

VIS No VIS



* Histórico para 302 municipiosFuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane


Var. % anual 39,7 14,7 26,9



VIS No VIS Total

Var. % anual 39,8 10,4 20,6Participación 40,2 59,8 100


Siguenos en:


0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

45.000

50.000

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000






A noviembre 2019 58.320 51.878 60.452 39.042

Var % anual -0,2 9,6 -4,3 -1,7


Siguenos en:

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

45.000



-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

-

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

45.000



Indicadores de edificación de vivienda por segmentos


A noviembre 2019 39.446 33.044 39.706 13.978

Var % anual -1,9 10,0 -4,3 0,5


VIS No VIS


A noviembre 2019 18.874 18.834 20.746 25.064

Var % anual 1,6 7,0 -5,5 -3,7



Siguenos en:


Mes oct. 2018 oct. 2019Var% anual

Participación (%)

Duración promedio (meses)

Preliminar 936.208 998.183 6,6 14 2,1

Cimentación 1.274.484 1.308.323 2,7 19 3,0

Estructura 1.582.509 1.573.995 -0,5 22 3,7

Obra Negra 1.013.399 1.084.806 7,0 15 3,3

Acabados 1.846.551 2.065.985 11,9 29 5,2

Total 6.653.151 7.031.292 5,7 100 17,2

Área en proceso de construcción para viviendaTotal – cifras a noviembre 2019


7.031

6.000

6.500

7.000

7.500

8.000

8.500


Mile

s d

e m

²

Edificador No Residencial

NACIONAL



Siguenos en:

0,0

1,0

2,0

3,0

4,0

5,0

6,0

7,0

8,0

sep-13 mar-14 sep-14 mar-15 sep-15 mar-16 sep-16 mar-17 sep-17 mar-18 sep-18 mar-19 sep-19

Mill

on

es d

e m

etro

s cu

adra

do

s

Oficina Industria + Bodega Comercio Educación Otros

Año corrido Oficina Industria + Bodega Comercio Educación Otros1 Total

A octubre de 2018 596.007 856.627 1.453.976 847.172 695.118 4.448.900

A octubre de 2019 336.406 703.728 1.429.689 539.913 741.295 3.751.031

Variación % -43,6% -17,8% -1,7% -36,3% 6,6% -15,7%

²Otros: Hotel, Educación, Hospital, Admón. Pública, Religioso, Social y Otros.

14

%2

2%

33

%1

2%

19

%

Promediohistórico 7 años

Área licenciada aprobada otros destinos



Siguenos en:


Área licenciada aprobada otros destinos

*Otro: Administración pública, hospital, hotel, religioso, social y otro.

Área licenciada por departamento Área licenciada y distribución según destinos


-15,7%Var% anual-Total Nacional

Comercio1.429.689

38%

Otros741.295

20%

Industria + Bodegas703.728

19%

Educación539.913

14%

Oficinas336.406

9%3,7 millones

de Metros cuadrados

Edificador No Residencial

BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA



Siguenos en:

Año corridoIndustria+ Bodega

Oficina Comercio Educación Otros1 Total

Variación % 66,2 -57,8 -17,0 -22,7 81,9 -25,6

²Otros: Hotel, Hospital, Admón. Pública, Religioso, Social y Otros.

Área licenciada aprobada otros destinos – Bogotá y Cundinamarca


452598

261439

185

493347

184

251

208

125 212

206

149

115

199185

84

95

172

1.3181.384

756

949

706

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

2015 2016 2017 2018 2019

Mile

s d

e m

etro

s cu

adra

do

s

Año corridoIndustria+ Bodega

Oficina Comercio Educación Otros1 Total

Variación % -54,0 87,9 -12,4 -46,3 -22,2 -37,6

371277

172247

114

223

208 367125

110

91

3938

48

26

129

4051

71

55

828

574

654

492

307

0

100

200

300

400

500

600

700

800

900

2015 2016 2017 2018 2019

Mile

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do

s

Información año corrido – Cifras a octubre 2019

Bogotá Cundinamarca

Siguenos en:

²Otros: Bodega, Industria, Oficinas, Comercio, Hotel, Educación, Hospital, Admón. Pública, Religioso, Social y Otros.

Resumen del área licenciada – Bogotá y Cundinamarca


Cifras a octubre 2019 Especial licencias

Octubre Trimestre a octubre Año corrido a octubre Doce meses octubre

2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%)

VIS 37.820 116.710 209 187.948 318.246 69 641.379 1.109.854 73 781.373 1.336.912 71

No VIS 72.618 88.273 22 327.201 363.042 11 1.104.292 1.415.990 28 1.466.754 1.721.262 17

Vivienda 110.438 204.983 86 515.149 681.288 32 1.745.671 2.525.844 45 2.248.127 3.058.174 36

Otros destinos

61.918 49.791 -20 182.820 264.292 45 948.792 706.195 -26 1.172.244 955.959 -18

Total 172.356 254.774 48 697.969 945.580 35 2.694.463 3.232.039 20 3.420.371 4.014.133 17

Octubre Trimestre a octubre Año corrido a octubre Doce meses octubre

2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%)

VIS 40.392 164.104 306 238.622 210.002 -12 573.283 587.767 3 654.667 646.785 -1

No VIS 53.842 80.775 50 258.520 316.362 22 1.182.376 1.109.256 -6 1.390.976 1.530.376 10

Vivienda 94.234 244.879 160 497.142 526.364 6 1.755.659 1.697.023 -3 2.045.643 2.177.161 6

Otros destinos

47.972 16.601 -65 119.801 103.730 -13 492.315 307.343 -38 613.487 422.858 -31

Total 142.206 261.480 84 616.943 630.094 2 2.247.974 2.004.366 -11 2.659.130 2.600.019 -2

Bogotá (Metros cuadrados)

Cundinamarca (Metros cuadrados)

Siguenos en:


2.342

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

3.500

4.000


Mile

s d

e m

²

Mes Nov. 2018 Nov. 2019Var% anual

Participación (%)

Preliminar 196.250 124.333 -36,6 5%

Cimentación 440.209 168.825 -61,6 7%

Estructura 793.450 654.902 -17,5 28%

Obra Negra 292.154 405.194 38,7 17%

Acabados 981.534 988.607 0,7 42%

Total 2.703.597 2.341.861 -13,4 100%

Área en proceso de construcción para otros destinosTotal – cifras a noviembre 2019


presentación de powerpointreducción de 0,3 p.p. y es el registro más bajo del año. • en...

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