PRECERTIFICADO LEED GOLD

UBICACIÓN PRIME Ubicación privilegiada en el municipio madrileño de

San Fernando de Henares, zona prime del Corredor de Henares.

Estratégicamente situado: salida 17 de la autopista A-2 (Madrid-Barcelona), en el enlace con la vía de circunvalación M-50.

Compañías ya asentadas en la zona de influencia incluyen Amazon, TNT, Tipsa y XPO.

Compañías confirmadas: Transaher, Transabadell y Thyssen.

COMUNIDAD DE MADRID

602 km

350 km

676 k

m

1 Amazon

2 General Logistics Systems

3 Sandvik

4 TNT

5 XPO

6 Tecnifan

7 NPG Technology

8 Arcese

9 First Cargo Transit.

10 ITV Jarama

11 MRW

12 Punto Limpio Torrejón

13 Seur

14 Aurgi

15 Planet Padel Indoor

Hoteles

Restaurantes

Gasolineras

Estación Cercanías Torrejón de Ardoz

Empresas Servicios

En la zona idónea de Madrid para operativas de distribución y logística

2

3

76

8

1

4

5

M-50

M-206

M-206

A-2M-50

2

10

11

12

13

14 15

Aeropuerto de Barajas

Centro de Madrid

Cercanías Renfe

10 min

20 min.

5 min.

5 min18 km

M-30

M-40

M-50

M-50

M-50

A-2

R-3

M-206

A-3

A-1

M-40

M-40

M-30

AEROPUERTOADOLFO SUÁREZMADRID BARAJAS

MADRID

SAN FERNANDO DE HENARES

MADRID CENTRO

AEROPUERTO10 min.

CBD MADRID18 km.

TORREJÓN DE ARDOZ10 min.

SAN FERNANDO DE HENARES10 min.

AV. DE CASTILLA

AV. ASTRONOMÍA

AV

. DE

L S

OL

AV. SISTEMA SOLAR

AV. PUERTA DE MADRID

9

Edificios de riesgo medio nivel 5.

Naves divisibles en cuatro módulos con su zona de oficinas correspondiente.

32 muelles de carga por nave: 1 cada 800-820 m2.

Solera de hormigón con capacidad portante de 7.000 Kp/m2.

Altura máxima bajo cumbrera 13,70 m.

Altura libre bajo viga entre 11,40 y 12,10 m.

Rociadores automáticos tipo ESFR K25.

Iluminación LED.

Sala de cargadores de baterías por módulo.

Cubierta tipo DECK con aislamiento mínimo tipo AISLADECK 30 VV.

Zonas de oficinas con suelo técnico, falso techo y sistema de climatización VRV.

Pre-certificación LEED™ Gold: menores consumos, máxima eficiencia operativa y sostenibilidad.

Centro de transformación independiente por módulo.

Central de detección de incendios.

Sistema de videovigilancia centralizado.

Recinto cerrado, vallado y con puertas automáticas.

Máxima modulabilidad para almacenaje y distribución

Especificaciones destacadas

SBA Total

130.856 m2

SBA Logística

117.308 m2

SBA Oficinas

13.545 m2

Muelles de carga

265

3

4

AMPLITUD Y FLEXIBILIDAD

4

29.846

26.349

3.494

32

5

29.879

26.349

3.530

32

2

27.675

25.918

1.757

32

3

28.132

25.778

2.354

32

1

Cross docking

15.324

12.914

2.410

137

EDIFICIO

TOTAL (m2)

NAVES (m2)

OFICINAS (m2)

Nº MUELLES

Oficinas Servicios e instalaciones Aseos adaptadosAseos

NA

VE

CR

OS

S-

DO

CK

ING

12345

Diseñado para cumplir los más

altos estándares de calidad de los

operadores logísticos más exigentes.

San Fernando Logistics Park es un complejo logístico

premium diseñado de acuerdo a los más altos parámetros

y especificaciones de calidad. Está situado en uno de los

principales enclaves de distribución de España, a tan sólo 18

km del centro de Madrid capital.

Consta de cuatro naves logísticas de 30.000 m2 cada

una, más una específica de Cross-docking, diseñada con

los úlitmos avances para el multi-tránsito instantáneo de

estocaje y recolección.

Un parque logístico de última generación

1PLANTEAMIENTO

EXIGENTE

EL PARQUE LOGÍSTICO

INTERIOR NAVE TIPO

INTERIOR NAVE CROSS-DOCKING

Reducción en el consumo de energía superior al 50%

Aporte de energía renovable fotovoltaica

Reducción en el consumo de agua superior al 45%

50%

45%

Un proyecto precertificado LEED™ Gold