PLIEGO DE CLÁUSULAS PARTICULARES QUE HA DE REGIR EN ELPROCEDIMIENTODE COMPRAVENTADEL INMUEBLEPROPIEDADDE LA CÁMARA DE COMERCIO, INDUSTRIA, SERVICIOS YNAVEGACIÓN DE CÁDIZ EN C/ CARRETERA DE JIMENA Nº 4 ENESTACIÓNDEJIMENA,DEJIMENADELAFRONTERA

Cádiz,20deagostode2018

CUADRORESUMENDECARACTERÍSTICASDEPLIEGO

EXPEDIENTE:COMPRAVENTA DEL INMUEBLE PROPIEDAD DE LA CÁMARA DE COMERCIO,INDUSTRIA, SERVICIOS Y NAVEGACIÓN DE CÁDIZ EN CARRETERA DE JIMENANº 4,ESTACIÓNDEJIMENA,JIMENADELAFRONTERA.

A-OBJETODELCONTRATO.-VENTA DEL INMUEBLE PROPIEDAD DE LA CÁMARA OFICIAL DE COMERCIO,INDUSTRIA,SERVICIOSYNAVEGACIÓNDECÁDIZSITOENCARRETERADEJIMENANº4,ESTACIÓNDEJIMENA,JIMENADELAFRONTERA.

B-CRITERIODEADJUDICACIONCRITERIO:PRECIOLASCONDICIONESDECOMPRAVENTADELINMUEBLE,SEOFRECERÁNPREVIAMENTEALOSACTUALESINQUILINOS,QUIENESTENDRÁNUNPLAZOMÁXIMODE3MESES,ACONTARDESDELAPUBLICACIÓNDELANUNCIOENLAWEBDELACÁMARA,(HASTAEL 20DENOVIEMBREDE 2018), PARA FORMALIZAR ELDOCUMENTO PRIVADODECOMPRA DEL INMUEBLE MEDIANTE UNA COMUNIDAD DE BIENES, O EN SUTOTALIDADPORPARTEDEUNODELOSINQUILINOS.

C-PRECIODEVENTADELBIENINMUEBLE.-EL VALOR DE LA COMPRAVENTA DE LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE SE CIFRA EN550.000.-€,YELPRECIOCADAUNIDADDIFERENCIADA,(DESPACHOS,SALAYNAVES),SEDETALLAENELCUADERNODEVENTA.

D-FORMADEPAGO.-SEREALIZARÁATRAVÉSDECUALQUIERADELOSMECANISMOSADMITIDOSENLAPRÁCTICA,SIEMPREQUECONLOSMISMOSSEGARANTICEELCOBROÍNTEGRODELIMPORTEDELINMUEBLE

PLIEGODE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES QUEHADE REGIREL CONTRATO DE VENTA DEL INMUEBLE PROPIEDAD DE LA CAMARA DECOMERCIO, INDUSTRIA, SERVICIOS Y NAVEGACIÓN DE CÁDIZ MEDIANTE ELCRITERIODEPRECIOASIGNADO

Cláusula1.Objetodelcontrato.ElobjetodelcontratodecompraventaeselinmueblepropiedaddelaCámaraOficialde Comercio, Industria, Servicios yNavegacióndeCádiz (en adelante LACÁMARA)sitoencarreteradeJimenanº4,EstacióndeJimena,enJimenadelaFrontera.Cláusula2.Régimenjurídico.El presente Pliego, con sus anexos, revestirán carácter contractual, por lo que lapresentación de la propuesta de compra implicará aceptación incondicionada yconocimientoplenodelofertantedelcontenidototaldeestosdocumentos,asícomodelascaracterísticasdelinmuebleobjetodelapresentecompraventa.En todo lo no previsto en el presente Pliego de cláusulas particulares y en elCuadernodeVenta,seestaráa lodispuestoporlasnormasdederechoprivadoqueseandeaplicación.Salvoqueexpresamenteseindiqueotracosa,lostérminosoplazosestablecidosenelpresente Pliego y demás documentación complementaria se entienden como díasnaturales. Si el día de vencimiento de un plazo fuera inhábil, se entenderá que elvencimientodelplazoseproduceenelsiguientedíahábil.Cláusula3.Preciomínimodeventadelbieninmueble.El precio de venta del bien inmueble se encuentra recogido en el apartado C delCuadroresumendecaracterísticasdelPliego.LosgastosdelacompraventaseabonaránporeladquirenteyLACÁMARAsegúnLey.Cláusula4.Prioridadenlacompraventa.Por acuerdo del Pleno de esta Corporación, en sesión de 20 de junio de 2018, lascondiciones de compraventa del inmueble, se ofrecerán previamente a los actualesinquilinos, quienes tendrán un plazo máximo de 3 meses, a contar desde lapublicaciónde este anuncio en lawebde la Cámara, (hasta el 20denoviembrede2018),paraformalizareldocumentoprivadodecompradelinmueblemedianteunaComunidaddeBienes,oensutotalidadporpartedeunodelosinquilinos.

EncasodequevariosinquilinosesténinteresadosenadquirirelinmueblemedianteunaComunidaddeBienes,olatotalidaddelinmueble,tendrápreferenciaelqueanteshaya manifestado su voluntad de formalización del documento privado decompraventa, mediante escrito enviado a la siguiente dirección de email:secretariageneral@camaracadiz.com,figurandoelrestoenunalistadereserva.

Cláusula5.Espaciodecontratacióndelaweb.Los interesadospodránconsultar toda la informaciónrelativaaesteprocedimientoen el espacio de contratación de laWeb institucional de LA CÁMARA, en el que seincluirán cualesquier dato e información referente a esta compraventa, y enparticular,lasmodificacionesycorreccionesdeerratasqueafectenaestePliego,y,ensu caso, la adjudicación del contrato. Sin perjuicio de lo anterior, la adjudicaciónprovisionalysuelevaciónonoadefinitivasenotificarántambiénpersonalmentealinteresado.Lapublicaciónde cualquier información general referente a esta licitaciónproduceplenosefectosdesdelafechadesupublicaciónenlapáginaWebdeLACÁMARA.Cláusula6.Régimendeconsultasyvisitas.Todoslosofertantespodránformularporcorreoelectrónicoescrito,hastalas13:00horasdeldía9denoviembrede2018,cuantasconsultasy/oaclaracionesprecisen,alasiguientedireccióndeemail:secretariogeneral@camaracadiz.comLACÁMARAdarárespuestaadichasconsultasporcorreoelectrónicodentrode lostresdíasnaturalessiguientesalasolicitud.Paralaasistenciaaunavisitadelinmueble,losinteresadosdeberándirigirseconunaantelaciónmínimadedosdíasnaturalesalafechadelavisita,aD.MarcosFernández,enelteléfono647.590.090.Ladocumentación registral, catastral yurbanística, actualizadadel inmuebleobjetodelpresentecontratodecompraventafiguraenelCuadernodeVenta.Cláusula7.Capacidadparacontratar.Podrán contratar con LA CÁMARA las personas naturales o jurídicas, españolas oextranjeras,quetenganplenacapacidaddeobrar.Cláusula8.Presentacióndeproposiciones.La proposición de compra se formalizará a la siguiente dirección de email:secretariogeneral@camaracadiz.esconfirmandosucorrectarecepciónenelteléfono956010005,ydeberánpresentarseconfechalímite,hastalas13,00horas.deldía20denoviembrede2018.La presentación de la proposición supone, por parte del ofertante, la aceptaciónincondicional del clausulado de este Pliego y del Cuaderno de Venta, sin salvedadalguna,ylevincularáportodoeltiempoquetranscurradesdesupresentaciónhastalafirmadelaescriturapúblicadecompraventa.Cláusula8.Confidencialidadyproteccióndedatos.Losinteresadosenlacompraventadeberánrespetarelcarácterconfidencialdetodala información a que tenga acceso con ocasión de la ejecución del contrato, y enparticularlaqueseespecifica,ensucaso,enelmismoapartado,oqueporsupropianaturalezadebasertratadacomotal.

Todainformaciónquesefacilitealadjudicatariooalaquetengaacceso,porrazónocomo consecuencia del desarrollo del contrato objeto del presente pliego, seráconsideradaconfidencialy nopodráserdivulgada,mostrada,reproducida,copiada,discutidaconterceros,niempleadapara finesajenosalmismo.En loscasosenquelegalmenteprocedaLACÁMARApodrárequerirladevoluciónoladestruccióndelosdocumentososoportesdelamisma.LosdatosqueLACÁMARApongaadisposicióndeladjudicatarioparalaejecucióndelcontratoobjetodelpresentepliegoseconsiderandatosdecarácterpersonalaefectosde laaplicaciónde laLeyOrgánica15/1999, sobreproteccióndedatosdecarácterpersonal, cuando dichos datos correspondan a una persona física identificada oidentificable.EltratamientodedatosnecesarioparalaperfeccióndelcontratodecompraventaseconsideraaefectosdelacitadaLeyOrgánica,comounaccesoalosdatosporcuentade terceros, debiendo implementar el adjudicatario las medidas de seguridad quecorrespondan.Las partes manifiestan conocer la incorporación de sus datos, voluntariamentefacilitados, a sus respectivos ficheros, exclusivamente con una finalidad operativapara lagestióndelpresenteexpedientedecontratación, incluidossusantecedentes,contenidoydesarrollo.Asimismo,autorizanlaremisióndeinformación, inclusoporvía de correo electrónico y aceptan que sus datos podrán ser comunicados, conobligacióndeconfidencialidad,asusempresascolaboradoraspudiendoejercitarsusderechosdeacceso,rectificación,oposiciónycancelaciónencualquiermomento.Todoelpersonalque intervengaen laprestacióncontractualquedaobligadoporeldeberdelsecretoporlodispuestoenlaLeyOrgánica15/1999,de13dediciembredeProteccióndeDatosdeCarácterPersonal,yenelRealDecreto1720/2007,de21dediciembre, y las normas reglamentarias sobre medidas de seguridad de ficherosautomatizados que contengan datos de carácter persona. Esta obligación seguirávigenteunavezqueelcontratohayafinalizadoohayasidoresuelto.Cláusula9.Jurisdicciónycompetencia.Elorden jurisdiccional civil será el competentepara conocerde cuantas cuestioneslitigiosas y controversias que surjan entre las partes, en relación con los efectos,cumplimientoyextincióndeloscontratos.Los interesados en la compraventa se someten expresamente a los Juzgados yTribunales de la ciudad de Cádiz, con renuncia expresa a sus propios fueros, paraconocerdecuantascuestiones litigiosasafectena lapreparaciónyadjudicacióndelcontrato así como para resolver las controversias que surjan entre las partes enrelaciónconlosefectos,cumplimientoyextincióndelcontrato.