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P l a z a d e l G e n e r a l M o l aPlaza de San Andrés

NORTHWIND inmuebles es una agencia inmobi-liaria tradicional con amplia experiencia y orientada

siempre a la realidad cambiante del mercado.

Asesoramiento inmobiliario buscando siempre la excelencia a través de los valores en que se funda-

menta nuestro trabajo: Profesionalidad, Honestidad y Compromiso.

La confianza y el servicio son los valores sobre los que se asienta la relación entre NORTHWIND y

sus clientes, tanto vendedores como compradores. Nuestros clientes se sienten plenamente acompaña-dos y asesorados, en todos los aspectos necesarios,

durante todo el proceso de compraventa o arrenda-miento.

En NORTHWIND entendemos cada propiedad como una marca, analizamos sus características y

potencial, las desarrollamos, y diseñamos una estra-tegia de comercialización adecuada a cada propie-dad, de forma que atraiga a la audiencia correcta y

al comprador final.

Potenciamos lo visual, el marketing, y una sencillez premeditada que facilita una experiencia relajada al usuario de nuestro portal web. Trabajamos con

arquitectos, home stagers, fotógrafos e interioristas de moda y publicidad para crear la atmósfera ins-

piradora en cada inmueble. Con estas herramientas dotamos a cada propiedad de la imagen y visibilidad

que nos permita alcanzar los objetivos en el menor tiempo posible.

En NORTHWIND usted podrá encontrar inmue-bles comercializados en exclusiva, residenciales o

terciarios, principalmente en Galicia, con personali-dad y atractivo, de cualquier precio y tipología.

NORTHWIND INMUEBLES

PLANOS

Apartamentos B Apartamentos C41,68m2 45,68m2

ZONAS COMUNES

www.northwindinmuebles.com

APARTAMENTO

MEMORIA DE CALIDADES

Licencia 621/2396/2005 Arquitectos - Francisco Javier Corredoira Isasi Carquitec, S.L. – Jesús M. Carrillo Pena D. y G. Urbana, S.L. – Isabel Ogáyar Barranco Arquitecto Técnico - Víctor Solórzano Galego Arqueólogo - Víctor Tomás Botella Coordinador de Seguridad y Salud - Miguel Bao Castro Proyecto de telecomunicaciones - Gaelsa Organismo de control técnico - Bureau Veritas Español, S.A. Laboratorio de control de calidad - Enmacosa Constructor principal - C.C.Doperte, S.L.

• CimentaciónCon micropilotes encepados y riostras en base a estudio geotécnico del terreno con control de calidad del hormigón por laboratorio homologado.

• EstructuraMixta de hormigón y acero, aligerada con forjados de madera según normativa básica y mu-nicipal. Control de calidad por laboratorio homologado.

• CubiertaAcabada en teja cerámica curva sobre placa de fibrocemento que apoya en faldón sándwich con aislamiento térmico de poliextireno extruido de alta densidad.

• FachadaMantenimiento de preexistentes según normativa municipal y resto con cierre de ladrillo se-mi-macizo, aislamiento con poliextireno extruido de alta densidad, cámara de aire y tabique interior guarnecido de perliescayola.

• Separación en zonas comunes y entre viviendas con doble tabique con aislamiento interme-dio de lana roca. Tabicón de ladrillo hueco doble para divisiones interiores.

• Revestimientos-Interiores - Enlucido de paredes en perliescayola con pintura plástica anti-moho. Falsos techos de placas de cartón yeso. -Pavimentos - En salones, distribuidores y dormitorios de tarima flotante de madera. -Cocinas y baños - Acabados, según la peculiaridad de cada pieza, con el pavimento en gres porcelánico y alicatados con azulejo de primera calidad.

• BañosSanitarios en porcelana vitrificada y grifería mono-mando de primera calidad. Extrac-ción motorizada.

• Carpintería-Exterior.- Fundamentalmente para galerías y miradores con ventanas y balcones en madera tratada. A patios con ventanas de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico. Persianas de aluminio inyectado, con aislamiento interior, y mecanismo eléctrico. -Interior.- Puerta de entrada blindada, con cerradura y bisagras de seguridad en acero inoxidable. Puertas de paso lisas, de madera de roble, acristaladas en salón y cocina. Herrajes de acero inoxidable. Armarios empotrados con puertas correderas e interiores divididos con estante maletero, cajonera, estantes y perchero.

• Cocinas Según el diseño especifico de cada cocina del edificio estas constarán de amueblamiento completo, con muebles altos y bajos, fregadero y grifo mono-mando. Estarán equipadas con electrodomésticos, horno, placa vitrocerámica, campana extractora, lavadora, lavava-jillas y frigorífico tipo combi.

• Instalaciones-Fontanería y agua caliente sanitaria con tuberías homologadas de polibuti-leno y desagües de PVC y bajantes con tubería insonorizada. Agua caliente individual, mediante un acumulador intercambiador tipo modelo Junkers SO-120-1 en cada vivienda. - Calefacción Individual con convectores murales sobre pared controlados por termostato incorporado. - Electricidad y telecomunicaciones según el reglamento de baja tensión. Con tomas, para TV y teléfono en salón, cocina y dormitorios, y mecanis-mos de primera calidad. Infraestructura común de telecomunicaciones, antenas colectivas para recepción digital terrestre y parabólica, canalización de red TLCA (telecomunicaciones cable). Video-portero con encendido automático, conectado a TV para recibir la imagen en la misma. - Pre-instalaciones para: a) instalación de un sistema de cine en casa. b) sistema domótico básico para dotar a su vivienda de alarma de robo y fuego y electroválvula de corte de suministro de agua para evitar inunda-ciones.

• Zonas comunesAmplio portal revestido con materiales de primera calidad. Ascensor panorámico, de primera marca, con capacidad para seis personas. Detectores de presencia.

Costa Rica 7 Bajo15004 La Coruña

981 22 11 [email protected]


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