Plan de Negocio Para Administración de PH

1- Proposición de valor: -Atender las necesidades específicas que en materia de administración de PH hay en el mercado.-Brindar soluciones adecuadas con la normatividad vigente en la materia, así como las tendencias para el sector.-Proponer una cultura de sana convivencia, cuidado y mantenimiento de bienes y espacios que redunde en la valoración inmobiliaria de la propiedad en su conjunto.

2- Mercado Objetivo: dirigido a las U.R., condominios, conjuntos residenciales y edificios de la ciudad de Cali en reciente conformación o próxima a realizarse.

3- Cadena de Valor: La conformación del negocio será societaria, administrada mediante departamentos y eventualmente se podrán tener tercerizados algunos procesos.

4- Estructura Financiera: -Las fuentes principales de ingresos se obtendrán de la administración de las PH.-Se tendrán ingresos diversos por el desarrollo de nuevas líneas de negocio ejemplo, Asesoría, Consultoría, Consejería y la prestación de otros servicios como jardinería y mantenimiento etc.

5- Valor Patrimonial:-El aporte inicial por socio será del orden de 2 millones.-Iniciando se requerirá de un Kt del orden de 4millones.-Deben efectuarse inversiones en la parte legal, software, hardware, MyE, Equipos, planes de Tba, Wsite, Arrendamiento, Gastos de administración del personal y otros equipos.-La admón inicial del negocio requerirá de un grupo de 3 personas con funciones definidas.

6- Ventaja Competitiva:-Disminución de los costos operativos en las PH, lo que permite valor agregado reflejado en las cuotas de admón.-Aplicación de planeación estratégica y táctica en la solución de los problemas comunes en las PH.-En el mercado no se está aplicando esta variable, se limitan a lo de siempre y no trabajan prospectivamente en función de la generación de valor para la comunidad.-Contamos con personal capaz de aplicar la metodología y mejorar la prestación del servicio de admón de la PH. -Contamos con aliados que nos pueden ayudar en la conformación de alianzas estratégicas.