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PEDIDO DE PRESUPUESTO

PROVEEDOR DIRECCION

DIRECCION DE CONTADURIA Y ADMINISTRACION DEPARTAMENTO COMPRAS RIVADAVIA 1864 TE: 6313-6009 LICITACION EXPEDIENTE N° VALIDEZ DE OFERTA: SEGÚN PLIEGO PUBLICA X 05/09 77.711/08 PLAZO DE ENTREGA: SEGÚN PLIEGO Saluda a Ud. Muy atentamente. APERTURA DEL SOBRE “A”

FECHA HORA

20-11-09 12:00 .......................................................

RENGLÓN CANTIDAD ESPECIFICACIONES

1 1 LLAMASE A LICITACIÓN PUBLICA BAJO LAS CONDICIONES DE LA “LEY DE OBRAS PUBLICAS, LEY 13.064”, Y R. P. 386/09 “REGLAMENTO PARA LA CONTRATACION DE BIENES, OBRAS Y SERVICIOS DE LA HONORABLE CAMARA DE DIPUTADOS DE LA NACION (H.C.D.N.). PARA LA EJECUCION DE LA INGENIERIA DE DETALLE, Y CONSTRUCCION DEL EDIFICIO ANEXO “D” DE LA H.C.D.N., SITO EN LA CALLE BME. MITRE 1848/52 DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES.

PRESUPUESTO OFICIAL: $10.780.000- (PESOS DIEZ MILLLONESSETECIENTOS OCHENTA MIL.-)

VALOR DE PLIEGO: $12.000 (DOCE MIL).

ADQUISICION DEL PLIEGO:

HASTA CINCO (5) DIAS HABILES ANTERIORES A LA APERTURA EN LA SUBDIRECCION DE TESORERIA EN EL HORARIO DE 12:00 A 17:00 – RIVADAVIA 1864 P. B. CAPITAL FEDERAL –“PALACIO LEGISLATIVO”.


PRESENTACION DE SOBRES: SEGÚN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTICULOS Nº: 78 DE LA R. P. Nº 386/09, DE LA H.C.D.N.

HASTA EL DIA 20-11-09 HORA 10:00 HS

APERTURA DE SOBRES: SEGÚN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTICULOS Nº: 79 AL 85 INCLUSIVE DE LA R. P. Nº 386/09 H.C.D.N.

SOBRE A: DIA 20-11-09 HORA: 12:00

SOBRE B : SEGÚN ART. 84 DE LA R. P. 386/09, DE LA H.C.D.N.

LUGAR DE APERTURA:

DIRECCION GENERAL ADMINISTRATIVO CONTABLE H. CAMARA DE DIPUTADOS DE LA NACION- RIVADAVIA 1864 P. B. CAP. FED. “PALACIO LEGISLATIVO”.

GARANTIA DE OFERTA: 1% DEL MONTO OFICIAL.

CONSULTAS DE CARÁCTER ADMINISTRATIVO:

DIRECCION GENERAL ADMNISTRATIVO CONTABLE-

AV. RIVADAVIA 1864 CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES.

CONSULTAS DE CARÁCTER ADMINISTRATIVO:

DIRECCION DE OBRAS Y MANTENIMIENTO

NOTA: EL PRESENTE PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES

CONSTA DE UN PLIEGO EN SOPORTE PAPEL Y UN DISCO

COMPACTO CON SIETE 7 (SIETE) ARCHIVOS EXTENSION CAD

CON PLANOS Y EL CONTENIDO DEL SIGUIENTE INDICE:


PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES

ÍNDICE 1.- PRELIMINARES 1.1 Objeto. 1.2 Definiciones. 2.- LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE LA OBRA 2.1 Licitación 2.2 Evaluación de las Ofertas. 2.3 Sistema de Contratación 3.- CONTRATO 3.1 Firma del Contrato. 3.2 Garantía de cumplimiento de Contrato. 3.3 Cambio del Representante Técnico. 3.4 Perfeccionamiento del Contrato. 3.5 Interpretación del Contrato. 3.6 Contratación de trabajos ajenos al Contrato. 3.7 Subcontratación. 3.8 Domicilio de La Contratista o Adjudicataria 3.9 Requisitos que debe acreditar La Contratista durante la vigencia del Contrato. 3.10 Rescisión del Contrato. 3.11 Entrega precaria del sector de ejecución de los trabajos. . 4. NORMAS Y PROCEDIMIENTOS 4.1 Cumplimientos y obligaciones. 4.2 Permisos municipales y pago de derechos. 4.3 Orden de Inicio de la Obra. 4.4 Plan de Trabajos e Inversiones. 4.5 Documentación contractual en Obra. 4.6 Verificación de ejes divisorios y medianeros. 4.7 Plazo de ejecución. 4.8 Prorrogas del Plazo de ejecución. 5. EJECUCIÓN DE LA OBRA. 5.1 De la ejecución de acuerdo al Proyecto. 5.2 Adicionales. Modificaciones, ampliaciones y supresiones de obra. 5.3 Replanteo y nivelación.


5.4 Acopio de materiales. 5.5 Planos de construcción. 5.6 Calidad de los materiales. 5.7 Ensayos y pruebas. 5.8 Vicios en los materiales y la mano de obra. 5.9 Obligaciones de efectuar los trabajos de acuerdo a su fin. 5.10 Obras cubiertas. 5.11 Materiales provistos por el Comitente. 5.12 Trabajos no ajustados a Contrato. 6. DIRECCIÓN DE OBRA Y VARIOS. 6.1 Ordenes de servicio. 6.2 Pedidos de La Contratista. 6.3 Comunicaciones. 6.4 Cumplimiento de las órdenes. 6.5 Mora. 6.6 Sanciones y multas. 7. PRECIO Y CERTIFICACIÓN DE LAS OBRAS. 7.1 Precio. 7.2 Certificación. 7.3 Precios nuevos. 7.4 Adicionales de Obra. 7.5 Aprobación y pago de los certificados. 7.6 Reajuste de precios y Mayores Costos 7.7 Fondo de Reparos. 8. RECEPCIÓN DE LA OBRA. 8.1 Recepción provisoria de la obra. 8.2 Recepción definitiva de la obra. 8.3 Habilitación al uso de la Obra 8.4 Plazo de garantía. 8.5 Liquidación final 9. RESPONSABILIDADES. 9.1 De la responsabilidad de La Contratista o Adjudicataria. 9.2 De la responsabilidad técnica. 9.3 Cumplimiento de las obligaciones laborales y previsionales. 9.4 Salarios del personal 9.5 Dirección de obra y responsabilidad 9.6 Responsabilidad hacia terceros. 9.7 Seguros obligatorios.


9.8 Retención de obra. 10. CONTROL DE OBRA. 10.1 Supervisión general. 10.2 Inspección de las obras. 10.3 Actos de indisciplina. 10.4 Presencia de La Contratista en la obra. 10.5 Vigilancia y alumbrado de las obras. 11. OBRAS TEMPORARIAS – AYUDAS. 11.1 Exigencias del Obrador. 11.2 Protecciones. 11.3 Ayudas de gremios. 11.4 Energía eléctrica y agua de construcción. 11.5 Limpieza de obra.

PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES ÍNDICE 1.- DISPOSICIONES PRELIMINARES 1.1 Objeto del Pliego.

1.2 Dirección de Obra.

2.- ALCANCES DE LA LICITACIÓN

2.1 Objeto y trabajos comprendidos.

2.2 Documentación licitatoria.

2.3 Forma de presentar las ofertas

2.4 Contenido de las ofertas

2.5 Documentación complementaria

2.6 Lugar y hora de presentación de las ofertas.

2.6.1 Sobre A

2.6.2 Proceso de evaluación de ofertas sobre A.

2.6.3 Capacidad financiera

2.6.4 Capacidad económica

2.6.5 Capacidad operativa

2.6.6 Capacidad legal

2.6.7 Referencias

2.6.8 Sobre B

2.6.9 Factor de Ponderación


2.7 Garantía de oferta.

2.8 Plazo de mantenimiento de las Ofertas.

2.9 Obligatoriedad de conocer el lugar de los trabajos.

2.10 Consultas.

2.11 Adjudicación de la Obra.

3.- SISTEMA DE CONTRATACIÓN.

3.1 Sistema de Contratación

3.2 Normas del Contrato.

3.3 Adelanto financiero.

3.4 Seguro de Cumplimiento de Contrato.

3.5 Retención de Obra.

3.6 Seguros obligatorios.

3.7 Cumplimiento de la legislación laboral y previsional.

3.8 Domicilio Legal – Competencia Jurisdiccional

4.- PLAZO DE EJECUCIÓN

4.1 Plazo de la Obra.

4.2 Plan de Trabajos contractual.

4.3 Recepción de la Obra, Política de Obra.

5.- MISCELANEAS.

5.1 Obradores e instalaciones provisorias.

5.2 Trámites.

5.3 Ley 19.587 Higiene y Seguridad en el Trabajo

5.4 Disposiciones de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo

5.5 Preservación ambiental.

5.6 Vigilancia de Obra.

6.- DOCUMENTACIÓN DE OBRA - PROCEDIMIENTOS 6.1 Pliegos, Planos, Planillas y Documentación gráfica.

6.2 Procedimientos, Consideraciones Generales.

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES

0 OBJETO 0.1 ALCANCES DEL PLIEGO 0.2 OBRAS COMPRENDIDAS EN ESTA DOCUMENTACIÓN 0.3 REGLAMENTOS 0.4 MUESTRAS 0.5 MARCAS Y ENVASES 0.6. REUNIONES DE COORDINACIÓN


0.7. SISTEMAS PATENTADOS 0.8. Tabla de tolerancia de construcción 0.9 Anulado 0.10 Anulado 0.11. PLAN DE TRABAJOS 0.12. REGISTRO DE LOS TRABAJOS 0.13. APROBACIÓN DE LOS TRABAJOS 0.14. CONOCIMIENTO DE LA OBRA 0.15. INTERPRETACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA 0.16. RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA 0.17. INFORME FINAL 0.18 NORMAS DE SEGURIDAD E HIGIENE PARA LAS EMPRESAS SUBCONTRATISTAS 1 TRABAJOS PRELIMINARES 1.1 DEMOLICIONES Y RETIROS 1.2.1 OBRADOR 1.3 CERRAMIENTOS PROVISORIOS Y DEFENSAS 1.4 CARTEL DE OBRA 1.5 ARME Y DESARME DE ANDAMIOS 1.5.1 ARME Y DESARME ANDAMIOS EN PATIOS Y MEDIANERAS 1.6 REPLANTEO 1.7.1 DOCUMENTACIÓN DE OBRA 2 MOVIMIENTO DE SUELOS 2.1 PROCESO DE SUBMURADO y EXCAVACIÓN. 3 ESTRUCTURA RESISTENTE 3.1. DE HORMIGÓN ARMADO

MATERIALES: 3.1.1 Bases 3.1.2 Pilotines de tracción. 3.1.3 Viga de fundación 3.1.4 Viga de arriostre 3.1.5 Submuración 3.1.6 Encadenados sobre pared 3.2. DE HORMIGÓN ARMADO A LA VISTA 3.2.1 Tabiques 3.3 Estructura Principal H.A Premoldeada- 4 Apuntalamientos provisorios 5 Defensas provisorias 6 Control de calidad Laboratorio (probeta o muestras) 3 MAMPOSTERÍAS 4 CAPAS AISLADORAS


5 OBRA CIVIL: TRABAJOS PREVIOS:

6 CERRAMIENTOS METÁLICOS:

7 ALBAÑILERÍA:

8 REVOQUES:

9 CONTRAPISOS:

10 REVESTIMIENTOS

11 CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA:

12 INSTALACIONES

13 INSTALACIÓN ELÉCTRICA:

14 ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN:

15 VARIOS:

16 INSTALACIÓN SANITARIA:

17 ARTEFACTOS Y BRONCERÍA

18 INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO:

19 EXTRACCIÓN MECÁNICA DE AIRE:

20.1 EXTRACCIÓN AUTOMOTORES SUBSUELO: 20.2 EXTRACCIÓN TALLERES EN PLANTA BAJA Y PRIMER SUBSUELO: 20.3 EXTRACCIÓN TALLER DE CARPINTERÍA PLANTA BAJA: 20.4 EXTRACCIÓN MECÁNICA DE POLVO: 21 AIRE ACONDICIONADO: 22 AISLACIONES: 22 MONTACARGAS: 23 DOCUMENTACION A ENTREGAR

24 PINTURA:

PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES GENERALES 1. Para la presente contratación r igen las disposiciones contenidas

en el REGLAMENTO PARA LA CONTRATACION DE BIENES, OBRAS Y SERVICIOS DE H.C.D.N., aprobado por R.P. Nº: 386/09.

2. Las ofertas deberán cumplir los siguientes requisitos formales:

a. Redactadas en idioma nacional en procesador de texto y/o a máquina, en formularios con membrete de la persona ó f i rma comercial.

b. Firmadas en todas sus hojas por el oferente, representante legal ó apoderado debidamente acreditado.

c. Enmiendas y raspaduras en partes esenciales, debidamente


salvadas.

d. Todas las fojas ( incluida la documentación y fol letería que se acompañe) debidamente compaginadas, numeradas y abrochadas o encarpetadas.

e. Por dupl icado y presentadas en sobre o paquete cerrado con indicación de número de contratación, fecha y hora de apertura.

f . Tanto las ofertas comos los presupuestos, facturas y remitos, deberán cumplir con las normas imposit ivas y previsionales vigentes. Las infracciones no inval idarán la oferta, sin perjuicio de las sanciones que pudiesen corresponder al infractor.

3. La oferta especif icará por cada renglón en relación a la unidad sol ici tada ó su equivalente: precio unitar io, precio total ; en pesos, con I .V.A. incluido. El total general de la propuesta en base a la alternat iva de mayor valor expresado en letras y números.

4. A los efectos de la apl icación del Impuesto al Valor Agregado, la H. Cámara de Diputados de la Nación reviste el carácter de Consumidor Final.

5. Si en el pedido se menciona marca o t ipo, es al solo efecto de señalar las característ icas generales del objeto solic itado, sin que ello impl ique que no puedan ofrecerse artículos simi lares de otras marcas, especif icando concretamente las mismas. Si la oferta no especif ica marca, se entenderá que es la solici tada. Asimismo, en caso de que la propuesta repita tal cual lo pedido por la H.C.D.N., por ejemplo: “marca XXX, o similar”, se entenderá que la entrega deberá ser “marca XXX”, no aceptándose simi lar alguna.

6. A todos los efectos legales el oferente deberá consti tuir domici l io legal en la CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES.

7. Las partes se someten, para dir imir cualquier divergencia en la presente contratación, una vez agotadas todas las instancias administrat ivas, a la Jurisdicción Federal de los Tribunales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en lo Contencioso y Administrat ivo, renunciando expresamente a otro fuero o jur isdicción.

9. Los anuncios de la preadjudicación serán exhibidos en las carteleras del Departamento Compras – Rivadavia 1864 P.B. Ciudad Autónoma de Buenos Aires y/o en la página Web ( www.hcdn.gov.ar - administración - l ic i taciones) por el término de TRES (3) días en caso de Lici taciones ó Concursos Públicos, DOS (2) días en el caso de Licitaciones o Concursos Privadas, Además se publicará en el Boletín Oficial por un (1) día, las Contrataciones Directas se anunciarán en cartelera por un (1) día, fecha a part i r de la cual se aceptarán impugnaciones durante tres (3) días.

10. El f lete, descarga y est iba de los elementos, como así también el seguro que cubre el r iesgo del personal empleado en dicha


tarea será por cuenta del adjudicatario.

11. El Depto. de Suministros tomará la intervención que le compete cuando se trate de recepción de bienes y/o materiales, en cuyo caso el lugar de entrega será Rivadavia 1864, P.B., Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el horario de 09:.30 a 13.30 hs., salvo que en las Cláusulas Part iculares se establezca otro lugar de entrega.

12. Las Condiciones de Pago: serán de 30 días, salvo que en las el Pliego de Bases y Condiciones Part iculares y como caso de excepción se establezcan formas especiales de pago.

13. La entrega de Pliegos y atención al público será en el Departamento Compras – Rivadavia 1864, P.B. Oficina “73”, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el horario de 11.00 a 17.00 hs. Telf . /Fax 6313-6009.

14. Compra del Pliego: En la Tesorería de la HCDN. DIAS HABILES DE 11 A 17 HS. Rivadavia 1864, PB. Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

15. LUGAR DE APERTURA: DEPARTAMENTO COMPRAS, donde se recibirán las ofertas hasta el día y hora f i jados para la apertura.

16. Es facultad de la Dirección General Administrat ivo Contable y de la Comisión de Preadjudicaciones requerir información de los oferentes que resulte conducente a la presente l ic i tación.

17. INFORMACION Y DOCUMENTACIÓN QUE DEBERÁ PRESENTARSE JUNTO CON LA OFERTA (En todos los casos deberá acompañarse la documentación respaldatoria. Copias de escrituras, actas, poderes y similares: deberán estar autenticadas por Escribano Público) :

a. Personas físicas y apoderados : Nombre completo, fecha de nacimiento, nacional idad, profesión, domici l io real y const i tuido, estado civi l , t ipo y número de documento de ident idad.

b. Personas jurídicas: a. Razón Social, domici l io legal y const i tuido, lugar y fecha

de const i tución y datos de inscripción registral. b. Fecha, objeto y duración del contrato social. c. Nómina y datos personales de los actuales integrantes de

sus órganos de administración y f iscal ización, y fecha de comienzo y f inalización de sus mandatos.

c. Personas jurídicas en formación : Además de lo indicado en los incisos b. deberán acompañar:

a. Fecha y objeto del contrato const itut ivo. b. Constancia de iniciación del trámite de inscripción en el

registro correspondiente. d. Consorcios y Uniones Transitorias de Empresas Además de lo sol ici tado en el inciso b), deberán acompañar:

1. Identif icación de las personas f ísicas o jurídicas que los integran.


2. Fecha del compromiso de const itución y su objeto. 3. Constancia de iniciación de trámite de const i tución de

Consorcio o UTE. 4. Declaración de sol idaridad de sus integrantes por todas las

obl igaciones emergentes de la presentación de la oferta, de la adjudicación y de la ejecución del contrato.

e. Copia autent icada del poder, en caso de que quien suscriba la oferta y el resto o parte de la documentación no sea la persona f ísica ó el representante legal respect ivo.

f . Constancia de inscripción en AFIP, donde se acredite la act iv idad que desarrol la, el Código de Identi f icación Tributaria, y la condición frente al Impuesto al Valor Agregado (IVA) y a los regímenes de retención vigentes.

g. “Cert i f icado Fiscal para Contratar” (AFIP), de acuerdo con la normativa f iscal vigente. En su defecto se podrá presentar constancia de cert i f icado en trámite, con fecha y sel lo legible de la Agencia AFIP correspondiente, hasta la presentación del cert i f icado requerido, que deberá efectuarse previo a la adjudicación.

h. Para los contratos por el régimen de obra públ ica, el “Cert i f icado de Capacidad de Contratación Anual”, emit ido por el Registro de Constructores de Obras Públ icas, conforme al art ículo 1 del Anexo I del Decreto Reglamentario Nº 1724/93 o la normativa que en el futuro la reemplace.

i . Responsables obl igados a efectuar aportes previsionales, comprobante de pago del últ imo aporte vencido o constancia de inscripción cuya ant igüedad no supere los 45 días corr idos según establecen las Resoluciones Generales de la AFIP.

j . Ult imo comprobante de pago de Ingresos Brutos. k. GARANTÍA DE OFERTA por el 5% del valor de propuesta (Título

XI del Reglamento para la Contratación de Bienes, Obras y Servic ios de la HCDN).

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

FIRMA DEL OFERENTE

OBRA: EJECUCION DE LA INGENIERIA DE DETALLE Y CONSTRUCCION DEL EDIFICIO ANEXO “D” DE LA H.C.D.N.

CONTRATACIÓN DE TRABAJOS POR LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS

PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES

ÍNDICE 1.- PRELIMINARES 1.1 Objeto. 1.2 Definiciones. 2.- LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE LA OBRA 2.1 Licitación 2.2 Evaluación de las Ofertas. 2.3 Sistema de Contratación 3.- CONTRATO 3.1 Firma del Contrato. 3.2 Garantía de cumplimiento de Contrato. 3.3 Cambio del Representante Técnico. 3.4 Perfeccionamiento del Contrato. 3.5 Interpretación del Contrato. 3.6 Contratación de trabajos ajenos al Contrato. 3.7 Subcontratación. 3.8 Domicilio de La Contratista o Adjudicataria 3.9 Requisitos que debe acreditar La Contratista durante la vigencia del Contrato. 3.10 Rescisión del Contrato. 3.11 Entrega precaria del sector de ejecución de los trabajos. . 4. NORMAS Y PROCEDIMIENTOS 4.1 Cumplimientos y obligaciones. 4.2 Permisos municipales y pago de derechos. 4.3 Orden de Inicio de la Obra. 4.4 Plan de Trabajos e Inversiones. 4.5 Documentación contractual en Obra. 4.6 Verificación de ejes divisorios y medianeros. 4.7 Plazo de ejecución. 4.8 Prorrogas del Plazo de ejecución. 5. EJECUCIÓN DE LA OBRA. 5.1 De la ejecución de acuerdo al Proyecto. 5.2 Adicionales. Modificaciones, ampliaciones y supresiones de obra. 5.3 Replanteo y nivelación. 5.4 Acopio de materiales. 5.5 Planos de construcción. 5.6 Calidad de los materiales. 5.7 Ensayos y pruebas. 5.8 Vicios en los materiales y la mano de obra. 5.9 Obligaciones de efectuar los trabajos de acuerdo a su fin. 5.10 Obras cubiertas. 5.11 Materiales provistos por el Comitente. 5.12 Trabajos no ajustados a Contrato.

HCD PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES EJECUCION DE LA INGENIERIA DE DETALLE, Y CONSTRUCCION DEL EDIFICIO ANEXO “D” DE LA H.C.D.N.

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6. DIRECCIÓN DE OBRA Y VARIOS. 6.1 Ordenes de servicio. 6.2 Pedidos de La Contratista. 6.3 Comunicaciones. 6.4 Cumplimiento de las órdenes. 6.5 Mora. 6.6 Sanciones y multas.

7. PRECIO Y CERTIFICACIÓN DE LAS OBRAS. 7.1 Precio. 7.2 Certificación. 7.3 Precios nuevos. 7.4 Adicionales de Obra. 7.5 Aprobación y pago de los certificados. 7.6 Reajuste de precios y Mayores Costos 7.7 Fondo de Reparos. 8. RECEPCIÓN DE LA OBRA. 8.1 Recepción provisoria de la obra. 8.2 Recepción definitiva de la obra. 8.3 Habilitación al uso de la Obra 8.4 Plazo de garantía. 8.5 Liquidación final 9. RESPONSABILIDADES. 9.1 De la responsabilidad de La Contratista o Adjudicataria. 9.2 De la responsabilidad técnica. 9.3 Cumplimiento de las obligaciones laborales y previsionales. 9.4 Salarios del personal 9.5 Dirección de obra y responsabilidad 9.6 Responsabilidad hacia terceros. 9.7 Seguros obligatorios. 9.8 Retención de obra. 10. CONTROL DE OBRA. 10.1 Supervisión general. 10.2 Inspección de las obras. 10.3 Actos de indisciplina. 10.4 Presencia de La Contratista en la obra. 10.5 Vigilancia y alumbrado de las obras. 11. OBRAS TEMPORARIAS – AYUDAS. 11.1 Exigencias del Obrador. 11.2 Protecciones. 11.3 Ayudas de gremios. 11.4 Energía eléctrica y agua de construcción. 11.5 Limpieza de obra.


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1. DISPOSICIONES PRELIMINARES. 1.1 OBJETO. A. El objeto del presente Pliego de Condiciones Generales es establecer el marco legal para el

desarrollo del Acto Licitatorio y la EJECUCION DE LA INGENIERIA DE DETALLE, Y CONSTRUCCION DEL EDIFICIO ANEXO “D” DE LA CÁMARA DIPUTADOS DE LA NACIÓN, ubicado en la calle Bartolomé Mitre 1848/52, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

B. Este Pliego de Condiciones Generales (en adelante el “Pliego”) se complementa con el Pliego

de Condiciones Particulares, los Pliegos de Especificaciones Técnicas Generales y Particulares y la documentación gráfica correspondiente.

C. Todas las cuestiones que pudieren suscitarse y no estuvieren expresamente resueltas en el

presente Pliego General y/o en el Pliego de Condiciones Particulares y su documentación complementaria, se dilucidarán de acuerdo con los principios generales del Derecho Civil, la ley Nº 19549 de Procedimientos Administrativos y la jurisprudencia aplicable.

1.2 DEFINICIONES.

A efectos del Acto licitatorio, los términos que a continuación se enumeran tendrán el significado que se consigna.

A. ADJUDICATARIO: Es el Oferente a quien se resuelve adjudicar la Obra y firmar el Contrato. B. CIRCULAR-CONSULTA: Son las aclaraciones que el Comitente o quien lo represente para el Acto Licitatorio, efectuará

a los Oferentes durante el procedimiento de licitación. Se aceptarán hasta 72 hs antes de acto de apertura.

Pueden ser de Oficio y darse a conocer a todos los Oferentes y/o responder a consultas puntuales sobre la Documentación que integra el llamado a Licitación.

C. EL COMITENTE Indica a al propietario de la Obra, es decir la H. Cámara de Diputados de la Nación. D. LA CONTRATISTA O LA EMPRESA: Es aquella persona física o jurídica que resulta adjudicataria de los trabajos o parte de ellos y

que ha suscrito el Contrato de Locación de Obra y tomado a su cargo la ejecución material de los trabajos en la forma indicada en el Contrato.

E. EL SUBCONTRATISTA: Es aquella persona física o jurídica que ejecuta de parte de los trabajos de la Obra por cuenta

y cargo de La Contratista con consentimiento de El Comitente. F. CONTRATO DE LOCACIÓN DE OBRA O EL CONTRATO:

Estará constituido por los documentos identificados como Documentación Contractual que celebrarán Las Partes de mutuo acuerdo, cuyas condiciones legales, técnicas y normativa contenidas en los mismos regularán todas las operaciones, actos administrativos y relaciones que vincularán a Las Partes durante la vigencia del mismo hasta la extinción de las responsabilidades mutuas pactadas.


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G. DÍAS: Salvo expresa disposición en contrario establecida en el presente Pliego General y/o en la

Documentación Contractual se entenderán por días calendarios de 24 horas corridos a los efectos de los términos de ejecución de los trabajos fijados en el respectivo Plan de Trabajos aprobado y de la perentoriedad del cumplimiento de las normas y procedimientos

H. DIRECCIÓN DE OBRA Y JEFE DE PROYECTO: La Dirección de Obra tendrá a su cargo la conducción y supervisión técnica ejecutiva de los

trabajos en la Obra; inspeccionará la calidad, cantidad y forma de los materiales y/o trabajos entregados y/o realizados por La Contratista; controlará y aprobará las mediciones, certificaciones y recepciones de los trabajos; controlará que se cumplan las Ordenanzas, Normas y reglamentaciones vigentes, la Seguridad e Higiene del Trabajo en la Obra y otros actos inherentes a su función específica, con los alcances que establecen los artículos de este Pliego General, el Pliego de Condiciones Particulares y la Documentación Contractual.

El Jefe de Proyecto tendrá a su cargo la responsabilidad del cumplimiento del proyecto a construir como así la aprobación de posibles modificaciones que surgieran por adecuación de normativas vigentes o que fueran solicitadas por El Comitente.

La Dirección de Obra y el Jefe de Proyecto serán designados por El Comitente. I. DOCUMENTACIÓN CONTRACTUAL: Forma parte de la relación contractual de Las Partes los siguientes documentos: el Contrato

de Locación de Obra, el presente Pliego de Condiciones Generales, el Pliego de Condiciones Particulares, los Pliegos de Especificaciones Técnicas Generales y Particulares, las Normas Generales de Seguridad e Higiene, las Circulares con y sin consulta emitidas durante el Acto licitatorio, el listado de Planos y Planillas actualizado a la fecha del Contrato, la Orden de Comienzo de los Trabajos, el Plan de Trabajos aprobado, las Ordenes de Servicio, las Notas de pedido de La Contratista aceptadas por El Comitente, los Planos Complementarios y de Detalle que durante la ejecución de la obra se entreguen a La Contratista y los que, confeccionados por La Contratista fueron aprobados por La Dirección de la Obra.

J. DOCUMENTACIÓN LICITATORIA:

En conjunto los Pliegos de Condiciones Generales, Condiciones Particulares, Especificaciones Técnicas Particulares y Generales, Documentación Gráfica, Circulares Con y Sin Consulta y todo otro documento impreso o en soporte magnético emitido con motivo de la licitación y que sirve de base para la presentación de la Oferta.

K. GARANTÍAS: En cada caso serán las garantías fijadas por El Comitente que El Oferente y/o Adjudicatario

deba constituir como fiel cumplimiento de las obligaciones pactadas al asumir el compromiso de ofertar y/o realizar la Obra. La forma y el monto de la misma emanará del Pliego de Condiciones Particulares.

L. LAS PARTES: Son El Comitente y La Contratista al cual se le adjudique la Obra o parte de ella y hayan

firmado y perfeccionado el correspondiente Contrato de Locación de Obra. M. OBRA O LA OBRA: Constituyen todos los actos que impliquen prestaciones, con o sin provisión de materiales, de

mano de Obra operativa y de supervisión, equipos, maquinarias, herramientas y enseres para la construcción y/o montaje de estructuras, ayudas a gremios y todo acto administrativo encomendados a La Contratista y/o sus propios Subcontratistas por El Comitente con el fin de dar cumplimiento en el predio de su propiedad, de acuerdo a su fin, a los trabajos contratados descriptos en la Documentación Contractual.


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N. OFERENTE: Es la persona física o jurídica que formule una Oferta con motivo del llamado a licitación

dentro de los lineamientos formulados por la Documentación Licitatoria. O. OFERTA: Es la propuesta económica presentada por el Oferente en la Licitación convocada por El

Comitente, de acuerdo a la normativa fijada por las Cláusulas Particulares y Documentación Licitatoria.

P. ADJUDICATARIO: Es el Oferente a quien se le ha aceptado su Oferta y se le comunica la adjudicación de la

Obra y se lo invita a celebrar el correspondiente Contrato de Locación de Obra. Q. PROYECTO: Es el conjunto de elementos, gráficos y escritos, cualquiera sea el soporte en que se expresen,

que definen con precisión el carácter y finalidad de la Obra como así también los procedimientos y materiales a utilizarse en su ejecución y permiten ejecutarla bajo la dirección de un Profesional, en un todo de acuerdo al Art.46 del Dec. Ley 7887/55. La confección de los planos de proyecto definitivos, realizado en base a los planos incluidos en este pliego estará a cargo de la empresa adjudicataria consensuada con la Jefatura de Proyectos.

R. REPRESENTANTE DEL COMITENTE: Es la persona física o jurídica designada por El Comitente para que lo represente en la Obra,

Tendrá a su cargo controlar la ejecución de la misma y hacer cumplir las cláusulas y prescripciones de los documentos contractuales con facultades suficientes para resolver todas las cuestiones relacionadas con la misma.

2. LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE LA OBRA. 2.1 LICITACIÓN. 2.1.1 OFERENTES. A. Serán admitidos como Oferentes las personas de existencia física o jurídica invitadas a cotizar

que acrediten idoneidad técnica, solvencia económica, capacidad financiera y organización empresaria, a sólo juicio de El Comitente.

B. El Oferente deberá designar, al formular su propuesta, un Representante Técnico, Profesional

de 1ª Categoría matriculado, bajo cuya responsabilidad ejecutará la Obra, en caso de ser adjudicatario. El mismo presentará contrato visado por el colegio respectivo, salvo ser titular de la empresa adjudicataria.

C. Si El Oferente es una Sociedad deberá presentar los Estatutos Sociales y actas de

designación de autoridades y distribución de cargos certificados por Escribano Público y Colegio Profesional. La Sociedad deberá tener una vigencia de no menos del doble del plazo estipulado para la entrega definitiva de la Obra.

La Oferta deberá ser firmada por el Representante Legal o apoderado de la Sociedad con aclaración de firma y cargo, conjuntamente con el Representante Técnico designada. Para que La Oferta tenga validez deberá ser acompañada por la Documentación complementaria y Garantía solicitada en el Pliego de Condiciones Particulares.

2.1.2 ACLARACIONES Y EVALUACIONES DE CONSULTA: A. Durante el transcurso de la Licitación y hasta cinco (5) Días antes del plazo fijado para la

entrega de las Ofertas, se podrán efectuar consultas por escrito, o medio idóneo, las que serán respondidas dentro del tercer día subsiguiente a aquél en que fueron recibidas. Asimismo El


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Comitente podrá emitir aclaraciones de Oficio hasta tres (3) días antes de la fecha fijada para la entrega de las Ofertas.

B. Todas estas circulares deberán ser numeradas y pasarán a formar parte de la documentación

para la Licitación y se agregarán al Contrato. C. La Oferta deberá acompañarse de las consultas y aclaraciones como parte integrante de la

documentación. 2.1.3 FORMA DE PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS: A. Los Oferentes entregarán sus Ofertas en la forma y lugar especificado por El Comitente e

indicado al efecto en el Pliego de Cláusulas Particulares. B. Toda la información referida a cantidades, datos, gráficos, imágenes y/o textos, contenidos en

la Documentación Licitatoria serán considerados meramente descriptivos y enunciativos, no comprometiendo a El Comitente y, por lo tanto, será por cuenta del Oferente su verificación. A tal fin El Oferente deberá recabar, a su costo, toda la información complementaria necesaria para justipreciar los trabajos requeridos y elaborar su Oferta.

C. El Oferente deberá, además, señalar durante el período de consulta, errores, omisiones y/o discrepancia con cantidades, conceptos o anotaciones en general que, a su juicio, estén contenidas en la Documentación Licitatoria. No formulándose observaciones, se establece que la resolución de estos errores, omisiones o diferencias que surjan durante el transcurso de La Obra quedará a criterio de la Dirección de Obra y se consideran contempladas en su Oferta, no teniendo derecho a reclamación por las soluciones y/o el criterio que aquella aplique. Lo mismo se aplica para El Oferente en caso de ser Adjudicatario de La Obra.

D. Las Ofertas se presentarán escritas en procesador de textos en formato A4, en idioma

castellano, sin enmiendas ni raspaduras, foliadas, firmadas y selladas en todas sus páginas por el Representante Legal y Técnico o apoderado del Oferente, con las interlíneas debidamente salvadas. En caso de existir discrepancia entre lo escrito en números y en letras, se tomarán estas últimas como válidas.

E. La Documentación Licitatoria conjuntamente con las Circulares aclaratorias, si las hubiere,

deberán presentarse con la Oferta y estar firmados por el Representante Legal o el apoderado del Oferente.

F. Las demás indicadas en punto 2.3 de las cláusulas Particulares. 2.1.4 PLAZO DE MANTENIMIENTO DE LA OFERTA: El plazo de mantenimiento de la Oferta sin alterar sus condiciones ni sus precios será de 30 días contados a partir de la presentación de la Oferta, o hasta sesenta (60) días en caso de que El Comitente solicite la ampliación del mismo con, por lo menos, con cinco (5) días de anticipación al vencimiento del plazo original. En caso de que el Oferente no acepte la ampliación del plazo de mantenimiento de su Oferta deberá comunicarlo por medio idóneo a su vencimiento. En caso contrario se la considerará ampliada en forma automática por el plazo solicitado. 2.1.5 EFECTOS DE LA PRESENTACIÓN DE LA OFERTA: A. La presentación de la Oferta implica que el Oferente ha estudiado cuidadosamente la

documentación objeto de la licitación, presta plena conformidad con la misma, y acepta todas y cada una de las condiciones y obligaciones legales que de la misma surgen.

B. La sola presentación de la propuesta implica la declaración de que el Oferente acepta el

proyecto y está en pleno conocimiento de toda las Ordenanzas, Reglamentaciones, Normas y/o


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disposiciones que regulan la ejecución de los trabajos así como también de las características técnicas especiales de la obra no pudiendo, por lo tanto, alegar posteriormente dudas o desconocimiento al respecto.

C. Se considera que cada Oferente, al formular su propuesta, lo hace con perfecto conocimiento

de causa y que se ha trasladado al lugar a fin de informarse debidamente de las condiciones actuales del terreno, de la factibilidad de ejecutar la obra dentro del plazo indicado, confirmando su viabilidad y de todo otro factor que pueda influir en el costo de la Obra.

D. No se tendrán en cuenta impugnaciones, ni reclamos al Acto licitatorio. 2.1.6 DEL PRECIO: Los precios de la Oferta deberán incluir todos los gastos e impuestos a cargo del Oferente que graven su actividad empresaria, incluso Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.) considerando a El Comitente como Consumidor Final. 2.1.7 REQUISITOS DE LA OFERTA: Sin perjuicio de aquella información que el Oferente debe presentar de acuerdo a lo que se prevea en el Pliego de Condiciones Particulares, será requisito esencial que el Oferente acredite la inscripción a: • Administración Nacional de Seguridad Social como empleador. • Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción • Clave Unica de Identificación Tributaria. * Contrato con una ART según Ley 24.557 Deberá acompañar fotocopia autenticada de los originales que acrediten las inscripciones. Asimismo deberá asumir en forma expresa la obligación de mantener actualizadas dichas inscripciones y cualquier responsabilidad que pudiera surgir por la falta de renovación o caducidad de las mismas. 2.2 EVALUACIÓN DE LAS OFERTAS: Recibidas las Ofertas, El Comitente procederá a su evaluación y podrá requerir de los Oferentes cualquier información complementaria que considere necesaria para la mejor compresión de la misma. En el supuesto caso de que el Oferente no entregue en tiempo y forma la información requerida, su Oferta será desestimada y perderá la Garantía de Oferta, si la hubiere 2.2.1 RESERVA DE DERECHOS: A. El Comitente se reserva el derecho de rechazar todas las Ofertas y declarar desierto el Acto

Licitatorio si no encontrara satisfactorias las cotizaciones recibidas, a su sólo juicio. El Comitente también se reserva el derecho de desestimar cualquier irregularidad en las Ofertas y/o impugnaciones al Acto Licitatorio o a cualquiera de los Oferentes.

B. La decisión del Comitente de adjudicar la Obra a la Oferta que considere más conveniente, cualquiera ella fuere, inclusive la suspensión del procedimiento en forma transitoria o definitiva será privativa, discrecional e irrecusable, no encontrándose sujeta a impugnación, ni recurso de naturaleza alguna y, por lo tanto, no generará responsabilidades de ningún tipo para él.

C. El Comitente se reserva el derecho de rechazar en las Ofertas recibidas y antes de proceder a

su Adjudicación y con asesoramiento de la Dirección de Obra, alguno de los Subcontratistas propuestos por el Oferente o requerir su reemplazo por otros no incluidos hasta su plena satisfacción. En caso de negativa por parte del Oferente su Oferta será rechazada y devuelta la Garantía de Oferta, si la hubiere.


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2.2.2 NOTIFICACIÓN DE LA ADJUDICACIÓN: A. La adjudicación será notificada al Adjudicatario por El Comitente dentro de los 10 días de su

resolución por medio idóneo. Junto con la notificación se adjuntará el texto del Contrato de Obra y se fijará el lugar, fecha y hora para su firma, debiéndose presentar dentro de los cinco (5) días subsiguientes a dicha notificación, la Garantía de Cumplimiento de Contrato en la forma requeridas en el Pliego de Condiciones Particulares.

B. El Adjudicatario deberá proveer original y dos (2) copias de la Oferta aceptada conjuntamente

con los documentos solicitados en el Contrato a fin de completar la Documentación Contractual.

C. A aquellos Oferentes que no hayan sido favorecidos por la adjudicación se les devolverá la

Garantía de Oferta, si la hubiera. 2.3 SISTEMA DE CONTRATACIÓN: Será el que fije El Comitente explicitado en el Pliego de Condiciones Particulares y regirá los aspectos legales y administrativos de la contratación. En principio, y salvo aclaración en contrario, las obras se realizarán por el Sistema de Ajuste Alzado.

3. CONTRATO. 3.1 FIRMA DEL CONTRATO A. Dentro de los dos (2) días hábiles posteriores a la integración de la Garantía de Cumplimiento

de Contrato, lo que deberá ocurrir dentro de los cinco (5) días posteriores a la notificación enviada por El Comitente al Adjudicatario para firmar El Contrato, el Adjudicatario deberá presentarse a firmar el mismo.

B. En caso de no concurrir dentro del plazo precedente establecido, sin causa justificada, El

Comitente quedará facultado, a su solo arbitrio, a anular la Adjudicación sin que esto pueda dar a lugar a reclamo alguno. El Oferente perderá en esta ocasión la Garantía de Oferta.

3.2 GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO A. En garantía al fiel cumplimiento de las obligaciones pactadas y antes de firmar el Contrato el

Adjudicatario deberá constituir una garantía equivalente al diez por ciento (10 %) del monto de los trabajos a contratar.

B. La presente garantía podrá ser constituida conforme a cualquiera de las formas que estipule El

Comitente explicitadas en el Pliego de Condiciones Particulares. C. Esta garantía será retenida por El Comitente hasta la Recepción Definitiva de la Obra y no

generará intereses. 3.3 Anulado. 3.4 PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO: El Contrato quedará perfeccionado en oportunidad de su celebración. 3.5 ORDEN DE PRELACIÓN DE LOS DOCUMENTOS:

En caso de surgir discrepancias o contradicciones entre las diferentes cláusulas del Contrato se procederá como a continuación se detalla:


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1. En caso de existir un error evidente, el mismo será subsanado. 2. Si no fuera posible o aplicable el procedimiento detallado en el punto 1) precedente los

documentos privarán conforme al Orden de Prelación que a continuación se detalla:

a) El Contrato. b) Ordenes de Servicio c) Notas de Pedido aceptadas de La Contratista. d) Circulares con o sin Consulta emitidas dentro del Acto Licitatorio. e) Pliego de Condiciones Particulares f) Pliego de Condiciones Técnicas Particulares. g) Pliego de Condiciones Generales. h) Planos de detalles i) Planos Generales j) La Oferta aceptada de La Contratista.

3.6 CONTRATACIÓN DE LOS TRABAJOS AJENOS AL CONTRATO El Comitente, con relación a la Obra objeto del presente Contrato, se reserva el derecho de contratar con terceros cualquier trabajo en la Obra ajeno al Contrato de Locación celebrado con La Contratista sin que ésta tenga derechos a reclamo ni compensación alguna. 3.7 SUBCONTRATACIÓN A. El Contrato no podrá ser transferido total o parcialmente sin el consentimiento expreso por

escrito del Comitente. B. En caso de efectuarse trabajos por un Subcontratista, los mismos serán realizados bajo los

términos y condiciones de un convenio celebrado entre La Contratista y un Subcontratista, reservándose El Comitente el derecho de revisar el contenido del mismo. Dicha subcontratación no exime a La Contratista de su responsabilidad por el total de la obra contemplada en el Contrato celebrado ni por los motivos que realice el Subcontrato, ni vincula en forma alguna a La Comitente con el Subcontratista.

C. Sin perjuicio de ello será necesario autorización fehaciente y previa de La Comitente en los

siguientes casos:

1) Para proteger y preservar los derechos de La Comitente bajo los términos del Contrato celebrado con La Contratista, de manera tal que la Subcontratación no lesiones tales derechos.

2) Para asegurar que el trabajo subcontratado se efectúe de conformidad con los Documentos Contractuales.

3) Para obligar a cada Subcontratista a que acepte específicamente las disposiciones que emanan del Contrato y aseguren su cumplimiento.

3.8 DOMICILIO DE LA CONTRATISTA. En oportunidad de firmarse el Contrato, La Contratista deberá constituir un domicilio especial en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En caso de modificarse el domicilio especial constituido, La Contratista se obliga a notificar dicho cambio en forma fehaciente a El Comitente. 3.9 REQUISITOS QUE DEBE ACREDITAR LA CONTRATISTA DURANTE LA VIGENCIA DEL

CONTRATO B. Mensualmente, a pedido de La Comitente, deberá presentar la siguiente documentación, sin la

cual no se dará curso al Certificado de Obra y/o Factura.

1) Comprobante y/o recibo de pago que demuestre el cumplimiento de los aportes a:


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a. Régimen Nacional de Seguridad Social y Obra Social b. Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción. c. Sindicatos. d. Fondo de Desempleo Ley N° 22.250.

2) Constancia de inscripción y/o habilitación y/o tenencia de la Libreta de Aportes Patronales del personal que ocupa, a medida que se incorporan a la obra.

3) Constancia de CUIL del personal dependiente a medida que se incorporan a obra. 4) Fotocopia Libro Rubricado Ley N° 20.744, rubricado por la Autoridad Administrativa

del Trabajo, certificado por Contador Público Nacional, donde figure el personal que se desempeña en la obra.

5) Exámenes pre-ocupacionales a medida que se incorporan a obra. 6) Constancia de vigencia del Contrato con una ART según Ley 24.557 con sus pagos al

día. C. Los elementos arriba indicados serán exigidos aun cuando La Contratista o Subcontratista

no pertenezca a la Industria de la Construcción y por todo el personal a su cargo que desarrolle tareas en la Obra (Art. 1 Ley N°22.250).

D. En caso de efectuarse acciones legales por parte del personal, permanente y/o temporario de

La Contratista y/o Subcontratista que de él dependan, en donde se demande también a La Comitente y/o la Dirección de Obra, La Comitente se reserva el derecho de retener de los certificados o de cualquier crédito a favor de aquellos, los montos demandados con mas un treinta por ciento (30 %) para cubrir costas y honorarios de abogados, mediante sucesivas retenciones hasta la finalización de la demanda o reclamo, debiendo acreditar fehacientemente La Contratista y/o Subcontratista, en cada caso, su cese para que El Comitente libere las retenciones, las que serán devueltas sin actualizaciones ni intereses.

E. Si La Contratista deseara trabajar en horas extras o en Días feriados no laborales, pagará a

su personal los recargos de Ley. Las sumas que por éste concepto erogue serán por su cuenta y cargo, y no tendrá derecho a retribución especial alguna. Pero además deberá tener expresa autorización de El Comitente para realizar tareas fuera del horario normal de trabajo.

3.10 RESCISIÓN DEL CONTRATO. 3.10.1 RESCISIÓN POR CAUSAS IMPUTABLES A LA CONTRATISTA. A. El Comitente tendrá derecho a rescindir el Contrato en los siguientes casos:

a. Cuando La Contratista, por razones que le sean imputables y sin causa justificada, no inicie los trabajos dentro de los diez (10) días de impartida la Orden de comienzo.

b. Cuando La Contratista, sin causa debidamente justificada, paralice totalmente los trabajos durante siete (7) días consecutivos ó veinte (20) días alternados.

c. Cuando La Contratista, sin causa debidamente justificada, ejecute la obra con un ritmo de trabajo que implique la imposibilidad material de concluir la misma dentro del término establecido por el Contrato, a sólo juicio de la Dirección de Obra.

d. Por violación por parte de La Contratista, de las obligación estipuladas en el Contrato.

e. Si La Contratista transfiere en todo o en parte el Contrato; se asocia con terceros para la construcción o subcontratación de los trabajos contratados, sin la autorización expresa de La Comitente.

f. En caso de declaración judicial de Quiebra o presentación en Concurso preventivo de La Contratista.


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g. En caso de incumplimiento de las leyes laborales, aportes previsionales, Seguridad Social y Seguros obligatorios de su personal.

h. Por incumplimiento reiterado de La Contratista en la Obra de su personal, Subcontratistas o Proveedores que de él dependan de las Normas de Seguridad e Higiene del Trabajo y las disposiciones de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo.

i. Si La Contratista no contratase y mantuviera vigentes los Seguros que, a juicio de La Comitente sean apropiados para cubrir riesgos por accidente de trabajo o responsabilidad civil de La Contratista de acuerdo a lo establecido en el Contrato.

j. En el supuesto caso considerado en el Artículo 6.6 c acápite 5 de este Pliego. B. En los casos previstos en este Artículo, con la sola excepción del inciso f) y j), El Comitente,

previamente a rescindir el Contrato, intimará fehacientemente a La Contratista para que dentro de un plazo perentorio de cinco (5) días arbitre las medidas que resulten conducentes a fin de regularizar el cumplimiento de sus obligaciones contractuales.

C. En el caso de Quiebra o Concurso civil la rescisión del Contrato se producirá automáticamente

con la sola producción del hecho, sin necesitar comunicación judicial o extrajudicial alguna. D. La intimación producirá la mora de La Contratista. A partir de ese momento El Comitente se

reserva el derecho de iniciar las acciones legales que correspondan, quedando el Contrato rescindido de pleno derecho, con la pérdida por parte de La Contratista, de la Garantía de cumplimiento de Contrato y el Fondo de Reparos, una vez transcurrido el plazo de cinco (5) días a que se refiere el párrafo anterior, sin que ello implique renuncia a otras acciones legales que El Comitente considere pertinentes como resarcimiento de los daños y perjuicios ocasionados por La Contratista. Este plazo podrá ser prorrogado, a sólo juicio del Comitente, si considerara que existen motivos suficientes para ello.

3.10.2 RESCISIÓN POR CAUSAS IMPUTABLES A LA COMITENTE. A. La Contratista tendrá derecho a rescindir el Contrato en los siguientes casos:

a. Cuando El Comitente demore la entrega del predio donde se construirá la Obra por más de noventa (90) días de firmado el Contrato sin que mediara causa justificada o de Fuerza Mayor

b. Cuando introduzca modificaciones al Proyecto, luego de firmado el Contrato y sin mediar causa justificada, que alteren en un veinte por ciento (20%) en más o en menos el valor de la Obra contratada.

c. Cuando la Dirección de Obra, con consentimiento de La Comitente, suspenda las obras o parte de ellas por más de noventa (90) días sin que mediare causa justificada o de Fuerza Mayor.

d. Cuando La Contratista se vea obligado a suspender los trabajos por más de sesenta (60) días o a reducir el ritmo de trabajo previsto en más de un cincuenta por ciento (50%) durante el mismo período, como consecuencia de la falta de cumplimiento en término, por parte de La Comitente, de la entrega de materiales, insumos y/o no contrate Gremios a que se hubiere comprometido, sin que mediare causa justificada o de Fuerza Mayor.

e. Por caso fortuito y/o Fuerza Mayor que imposibiliten a El Comitente el cumplimiento de las obligaciones emergentes del Contrato.(Artículo 514 del Código Civil).

B. La Contratista deberá, en todos los casos y previamente a rescindir el Contrato, intimar

fehacientemente a La Comitente para que dentro de un plazo perentorio de diez (10) días arbitre las medidas que resulten conducentes con el objeto de regularizar el cumplimiento de las obligaciones a su cargo.


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3.10.3 EFECTOS DE LA RESCISIÓN. A. En caso de producirse la rescisión por causas imputables a La Contratista la misma producirá

los siguientes efectos:

a. El Comitente tendrá derecho a tomar posesión de la Obra previo inventario y avalúo que se efectuará a fin de cotejar los trabajos ejecutados, materiales de recibo, compromisos de pago y subcontratos concretados.

b. El inventario y el avalúo serán realizados por La Contratista o por quien éste designe como su representante, conjuntamente con El Comitente y la Dirección de Obra, o por quien éste designe como su representante, quienes labrarán el acta pertinente.

c. El Comitente fijará las fechas y horas para realizar las operaciones de inventario y avalúo para la toma de posesión de la Obra. Dichas fechas serán notificadas fehacientemente a La Contratista y a la Dirección de obra con tres (3) días de anticipación. En caso en que La Contratista no concurra a la citación El Comitente quedará habilitado para realizar dichas operaciones y tomar la posesión de la Obra, con la presencia de un Escribano Público quien labrará un acta y la notificará a La Contratista juntamente con una copia de todas las actuaciones.

d. Los encargados de practicar el inventario y avalúo determinarán cuáles serán los materiales que no sean objeto de recibo por no reunir las condiciones contractuales; asimismo en caso de resultar conveniente los equipos, maquinarias y enseres quedarán en la Obra para la prosecución y terminación de la misma.

e. Los materiales no aceptados por El Comitente y los equipos que no deban quedar en la Obra deberán ser retirados por La Contratista dentro del plazo que se establezca el cual no podrá ser mayor a quince (15) días subsiguientes a aquél en que haya sido notificado de la obligación de hacerlo. Los gastos que demande el retiro de los materiales y/o equipo, maquinarias y enseres estarán a cargo de La Contratista.

f. Los trabajos que no sean recibidos por los encargados de efectuar el inventario y evalúo serán demolidos o deshechos por La Contratista a su exclusivo cargo y dentro del plazo que El Comitente estipule. Si no lo hiciere, El Comitente quedará facultado para efectuar por terceros la demolición por cuenta y cargo de La Contratista y descontados de cualquier crédito a su favor.

g. La Contratista responderá por los perjuicios y gastos que sufra El Comitente por causa del nuevo Contrato que tenga que celebrar para la prosecución de la Obra o por los beneficios que deje de percibir por el atraso o demora del plazo de entrega que ocasione la Rescisión del Contrato.(Lucro cesante).

h. El importe de la liquidación de los trabajos ejecutados, terminados o inconclusos que sean recibidos constituirán un crédito a favor de La Contratista, previa deducción de la parte correspondiente al acopio acordado y las retenciones. Igual criterio será aplicable para los materiales acopiados, contratados, en viaje o en elaboración que sean recibidos o aceptados a precio de avalúo y Fondo de Reparos. El crédito a favor de La Contratista quedará retenido hasta la liquidación final de los trabajos.

B. En caso de producirse la rescisión por causa imputable a La Comitente la misma producirá los

efectos que a continuación se detallan:

a. La Contratista tendrá derecho a una liquidación a su favor por el importe de los materiales acopiados y contratados que sean de recibo, aceptados a valores contractuales y a los certificados aprobados que se le adeudare

b. La Contratista no tendrá derecho a liquidación alguna en concepto de indemnización o beneficio sobre la parte de la Obra no ejecutada ni se le reconocerá daño emergente ni lucro cesante.

c. Devolución de la Garantía de Cumplimiento de Contrato y Fondo de Reparos sin intereses deducidos los importes que hubiere correspondido.


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3.10 ENTREGA PRECARIA DEL SECTOR DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS.

Dentro de los diez (10) días inmediatos siguientes a la fecha de la celebración del Contrato, El Comitente otorgará a La Contratista la tenencia, en forma precaria, del terreno donde se ejecutará la obra al solo efecto de su ejecución En dicha oportunidad celebrará un Acta de Iniciación de los trabajos y comenzará a computarse el plazo de ejecución de la Obra.

.4. NORMAS Y PROCEDIMIENTOS. 4.1 CUMPLIMIENTOS Y OBLIGACIONES DE LA CONTRATISTA. A. La Contratista deberá realizar los trabajos y procedimientos constructivos en un todo de

acuerdo a lo dispuesto por las Ordenanzas y Reglamentos del Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como así también las leyes, decretos, reglamentos y ordenanzas Nacionales y/o Provinciales vigentes que sean de aplicación en el desarrollo de la Obra. obligándose a observarlas y a exigir su fiel cumplimiento a su personal, Subcontratistas, representantes, proveedores y terceras personas con quienes contrate con motivo de la Obra.

B. La Contratista y su personal deberán cuidar estrictamente el Impacto Ambiental que las

Obras produzcan eventualmente sobre el entorno y menoscaben la calidad de vida de los ocupantes de las viviendas aledañas

C. La Contratista declara conocer y aceptar las Normas de Seguridad e Higiene del Trabajo Ley 19.587 y el Anexo del Decreto 911/96, obligándose a observarlas y a exigir su fiel cumplimiento a su personal, Subcontratistas, representantes, proveedores y terceras personas con quienes contrate.

D. La Contratista se obliga por parte de su personal, Subcontratistas, representantes, proveedores y terceras personas con quienes contrate, a acatar y hacer cumplir las Disposiciones de la SUPERINTENDENCIA DE RIESGOS DEL TRABAJO e informar a El Comitente y/o la Dirección de Obra, en forma inmediata,. sobre las observaciones y/o sanciones que pudieran aplicar en La Obra la mencionada SUPERINTENDENCIA por inobservancias de las condiciones de Seguridad e Higiene, trabajo riesgoso, falta de dispositivos de seguridad, señalización adecuada, etc. como así también la elaboración del Plan de Seguridad e Higiene de la Obra de acuerdo a las Resoluciones SRT 51/97 y SRT 35/98 de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo.

E. Si la exigencia de las Normas citadas obligaran a realizar trabajos no presentes en las Documentación Contractual, La Contratista deberá comunicarlo a El Comitente y/o a la Dirección de Obra, a efectos de salvar dificultades que se presenten, ya que posteriormente El Comitente y/o la Dirección de Obra no aceptarán excusas por omisiones o ignorancia de Disposiciones, Normas y Reglamentos vigentes ni por las sanciones que se generen por su incumplimiento.

F. Queda a exclusivo cargo y responsabilidad de La Contratista el pago de las multas y el resarcimiento de los perjuicios e intereses que pudieran corresponder por su infracción a dichas Normas por parte de su personal y/o el de sus Subcontratistas

4.2 PERMISOS MUNICIPALES Y PAGO DE DERECHOS. A. Queda a exclusivo cargo y responsabilidad de El Comitente los trámites y gestiones ante las

Autoridades municipales para la obtención de los permisos de construcción correspondientes como asimismo el pago de los derechos y tasas. La Comitente nombrará en forma perentoria un Profesional matriculado el que firmará como responsable Constructor los respectivos planos. Dicho Profesional será reemplazado por el Representante Técnico de La Contratista una vez perfeccionado el Contrato de acuerdo a lo estipulado en el Acápite 3.3 de este Pliego.


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4.3 ORDEN DE INICIO DE LA OBRA. A. La Orden de inicio de la Obra será impartida por El Comitente en el momento de la entrega en

forma precaria del predio para la ejecución de los trabajos, donde se labrará un Acta con la presencia del Representante del Comitente, la Dirección de Obra y La Contratista, comenzándose a computar a partir de este momento el Plazo de Obra. Asimismo la Dirección de Obra establecerá un plazo para iniciar los trabajos de Replanteo y fijación de los Niveles de la obra. Se contemplaran los tiempos para la ejecución de aprobaciones e ingeniería de detalle correspondiente.

B. Si en el plazo fijado para el replanteo de la obra, La Contratista no hubiera iniciado los

trabajos sin causa debidamente justificada, caerá automáticamente en mora, sin necesidad de efectuarle intimación previa alguna y se procederá a la Rescisión del Contrato y perderá la totalidad de la Garantía de Cumplimiento de Contrato y responderá por los daños y prejuicios consiguientes.

4.4 PLAN DE TRABAJOS E INVERSIONES. A. La Contratista, en base a los plazos parciales y totales establecidos en el Contrato para la

conclusión total de la Obra confeccionará un Plan de Trabajos por el método del “Camino Crítico" que presentará a consideración y aprobación de La Comitente y la Dirección de Obra dentro de los diez (10) días de la firma del Contrato. El mismo respetará los Rubros e ítems de la Oferta aceptada de La Contratista. Dicho Plan, una vez aprobado, se incorporará al Contrato y se aplicará para el control de avance de la Obra y su correspondiente certificación y pago.

B. Por cada día de demora en que incurriera La Contratista con respecto a los plazos indicados

para la presentación del Plan de Trabajos, se hará pasible de una multa, según lo indicado en el Art. 6.6.de este Pliego. No podrá dar inicio a ninguna tarea en la Obra sin la previa aprobación del Plan de Trabajo solicitado

C. Conjuntamente con el Plan de Trabajos La Contratista adjuntará una Curva de Inversiones

mensuales a realizar en la Obra. 4.5 DOCUMENTACIÓN CONTRACTUAL EN OBRA.

Es obligación de La Contratista tener permanentemente en obra un ejemplar completo de toda la Documentación Contractual a la que se le irán agregando los complementos que correspondan.

4.6 Anulado. 4.7 PLAZO DE EJECUCIÓN. A. La Obra deberá quedar terminada en el plazo indicado en el Contrato, más las prorrogas

acordadas, a partir de la fecha de entrega precaria del sector de trabajo y labrada el Acta de Iniciación de Obra correspondiente según lo establecido en el Articulo. 4.3. A de este Pliego.

B. El plazo de Obra a considerarse en las Ofertas, salvo indicación en contrario, será el

establecido en la Documentación Licitatoria. C. El Oferente, si lo considera viable, podrá ofrecer plazos menores al establecido en la

Documentación Licitatoria, el cual será considerado como alternativa a efectos de la evaluación de las Ofertas.


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D. El plazo de ejecución de la Obra está originado en necesidades de La Comitente por tanto la demora en la terminación de los trabajos en el plazo acordado hará incurrir a La Contratista en mora y será pasible de las penalidades previstas en el Contrato además los daños y perjuicios que su incumplimiento pudiera ocasionar a La Comitente.

4.8 PRÓRROGA DEL PLAZO DE EJECUCIÓN. A. A pedido de La Contratista, El Comitente y la Dirección de Obra, conjuntamente y por

escrito, podrán acordar prórrogas de plazo, cuando a su solo juicio, consideren acreditados algunas de las siguientes condiciones:

1) Trabajos adicionales y/o modificaciones de obra solicitados por El Comitente que lo

justifiquen (Art. 5.2.de este Pliego). 2) Caso fortuito o de fuerza mayor conforme el Art. 514 del Código Civil. 3) Actos de Gobierno y/o conflictos gremiales de carácter general. 4) Los días de lluvia que superen la media mensual estadística de los últimos 5 (cinco)

años, publicada por el Servicio Meteorológico Nacional, estación Aeroparque, siempre que éstos ocasionen imposibilidad de realizar los trabajos programados, según criterio exclusivo de la Dirección de Obra.

B. Los pedidos de prórroga deberán ser presentados dentro de los cinco (5) días de producido el

hecho en que se funden y estar debidamente acreditados C. En caso en que La Contratista no efectuare la petición en el plazo precedente indicado, se

entenderá desistido su derecho a obtener un mayor plazo aún cuando el derecho en qué se funde esté en conocimiento de la Dirección de Obra y/o del El Comitente.

D. La recepción por parte de la Dirección de Obra de un pedido de prórroga no implica su

otorgamiento. Recibido el mismo podrá ser rechazado directamente, si a juicio de la Dirección de Obra la prórroga solicitada es injustificada. La Contratista, en tales, casos no tendrá recurso de apelación alguno.

E. En caso que se otorguen prórrogas, tanto en plazos parciales como total, se actualizará el Plan

de Trabajos y la Curva de Certificaciones de acuerdo a la nueva fecha de finalización de los trabajos, dentro de los cinco (5) días de otorgada, modificándolo solamente a partir de la fecha en que se produjo el hecho generador de la prórroga.

F. Este nuevo Plan de Trabajo será sometido a la aprobación del El Comitente y la Dirección de Obra y el mecanismo de aprobación será el mismo que para el Plan de Trabajo original. Producida su aprobación se incorporará al Contrato.

G. Las prórrogas de plazo, cualquiera sea la causa que las origine, no darán lugar al

reconocimiento de gastos improductivos a La Contratista. 5 EJECUCIÓN DE LA OBRA. 5.1 DE LA EJECUCIÓN DE ACUERDO AL PROYECTO.

La ejecución de la Obra deberá ajustarse estrictamente a lo estipulado en la Documentación Contractual y demás documentos anexos. La Contratista no podrá decidir por sí, en caso alguno, a hacer ningún trabajo que no se ajuste estrictamente al Contrato.

5.2 ADICIONALES, MODIFICACIONES, AMPLIACIONES Y SUPRESIONES DE OBRA. A. Las Adicionales de Obra, como asimismo las modificaciones, ampliaciones y supresiones de

Obra solo pueden ser introducidas al Proyecto a solicitud y aprobación de La Comitente y/o la Dirección de Obra y pueden consistir en:


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1. Aumento o disminución en la cantidad de cualquier Ítem o Rubro de la obra para el cuál exista un precio unitario en el Contrato.

2. Aumento o disminución de la calidad de cualquier trabajo especificado en la Documentación Contractual..

3. Ejecución de trabajos no previstos en el Contrato. . B. En el primer caso La Contratista está obligado a aceptar, sin ninguna clase de compensación

variaciones de hasta 20% (Veinte por ciento) en más o en menos en la cantidad del Item o Rubro, liquidándose al precio unitario de Contrato. Las modificaciones que excedan ese porcentaje se liquidarán a precios nuevos a ser convenidos por Las Partes, los que se fijarán por analogía o similitud con los precios contractuales. Todo trabajo en estas condiciones deberá tener previamente aprobado su presupuesto para proceder a su ejecución.

C. En el supuesto caso de no llegar a un acuerdo satisfactorio de Las Partes, la Dirección de

Obra solicitará el precio de los trabajos a tres (3) Empresas de plaza o podrá hacerlo ejecutar por terceros sin que medie ningún tipo de compensación a La Contratista

D. En el caso de aumento o disminución de la calidad de los materiales, insumos, equipos y/o

trabajos a ejecutar por La Contratista se procederá al reajuste de los precios contractuales según corresponda. Las demasías o economías que genere el aumento o disminución de la calidad deberá ser fehacientemente documentada por cotizaciones de precios, al menos tres(3) sujetas a aprobación de El Comitente.

E. Se entiende por la ejecución de trabajos no previstos en el Contrato aquellos que por sus

características y especificación no comprendan dentro de su elaboración, ninguno de los ítems previstos en el Contrato. Ante la solicitud por parte de la Dirección de Obra, La Contratista deberá elaborar el Presupuesto correspondiente y presentarlo a consideración de La Comitente para su aprobación en el plazo requerido. En caso de discrepancia será de aplicación lo estipulado en el Punto C de este Acápite

F. En todos los casos, deberá La Contratista, contar con una Orden de Servicio de la Dirección

de Obra para efectuar modificaciones o trabajos adicionales en la Obra, quién a tal efecto deberá informar previa y fehacientemente a El Comitente. Estos trabajos se liquidarán a precios nuevos a ser convenidos de común acuerdo entre Las Partes. En caso de discrepancia será de aplicación lo estipulado en el Punto C de este Acápite

G. En el eventual caso que La Contratista efectuará algún tipo de trabajo adicional sin que

mediara previamente el presupuesto aprobado y la Orden de Servicio correspondiente, El Comitente queda facultado para no reconocer el mismo, perdiendo de esta forma La Contratista todo derecho a reclamar su pago.

H. Asimismo, si debido a razones de urgencia de obra la Dirección de Obra, mediante Orden de

Servicio y con consentimiento de La Comitente, autorizara la ejecución de trabajos no previstos en el Contrato sin conocer previamente su precio, La Contratista queda obligado a presentar dentro de los siete (7) días de iniciado o ejecutado el trabajo, el análisis del precio correspondiente para su verificación y aprobación por parte de El Comitente. Si transcurrido dicho plazo La Contratista no presentara su precio por el adicional perderá su derecho a reclamar el pago del mismo. Si el precio que pasara fuera irrazonable, El Comitente sólo estará obligado a liquidar los trabajos por analogía con los precios de Contrato o aplicar lo indicado en el Acápite 5.2 C del presente Pliego, a su sólo arbitrio.

I. En caso de que se aprobaran trabajos adicionales no incluidos en el Contrato, éstos deberán

certificarse por separado. Todos estos certificados tendrán las mismas normas para su diligenciamiento y pago que los Certificados de Obra.


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J. Si las modificaciones, ampliaciones y/o trabajos adicionales de obra aprobados implicaran alteraciones al Plazo de obra estipulado contractualmente, La Contratista deberá actualizar el Plan de Trabajos y Curva de Certificaciones a partir del momento de producirse los mismos y presentarlo para su aprobación a la Dirección de Obra. Una vez aprobado pasará a formar parte del Contrato.

5.3 REPLANTEO Y NIVELACIÓN. A. La Contratista deberá obligatoriamente realizar el relevamiento topográfico del predio y

verificar los ejes divisorios y Niveles actuales con los que figuran en la documentación del Proyecto y establecer los ejes de Replanteo de la Obra, para lo cual utilizará instrumentos ópticos de precisión.

B. El Replanteo y Nivelación de la Obra será ejecutado por La Contratista y verificado y aprobado por la Dirección de Obra, en función de la información establecida en la Documentación de Proyecto, debiendo iniciarse dentro del plazo establecido por la Dirección de Obra posteriormente a la entrega precaria del sector de trabajo. La información generada servirá para ratificar o rectificar la Documentación del Proyecto y realizar los ajustes de ser necesario.

C. En el caso de que se observen discrepancias solicitará a la Dirección de Obra los puntos de

referencia definitivos así como la altura a la cual se sitúan. Estos puntos deberán materializarse de manera precisa dentro del Terreno y permanecerán en forma invariable hasta el fin de los trabajos..

D. Todo trabajo mal ubicado por errores del Replanteo y/o nivelación, cualquiera sea su origen,

será corregido por La Contratista, si es posible, o en caso contrario demolido y reconstruido cuando se advierta el error, cualquiera sea el estado de la Obra, todo ello por cuenta y cargo de La Contratista. La presencia de la Dirección de Obra no libera a La Contratista de su obligación de realizar la nivelación y replanteo de la Obra correctamente.

5.4 Acopio de Materiales. No corresponde 5.5 PLANOS DE CONSTRUCCIÓN. A. La Contratista desarrollara todos los planos constructivos generales y de detalles de la obra

de arquitectura, cálculos de estructura e instalaciones necesarios para la ejecución de los trabajos contratados en base a los planos de Proyecto en escala adecuada, según Normas IRAM, utilizando AUTOCAD 2007 o superior y entregará a la Jefe de Proyecto dos copias impresas y en soporte magnético de cada uno de ellos para su revisión y aprobación.

B. Todos los planos deberán entregarse para su revisión y aprobación al Jefe de Proyecto por lo

menos quince (15) días antes de iniciar los trabajos en la Obra. Dicha revisión deberá contar al menos con un visado ante el GCBA. Todo cambio de proyecto que surgiera por adecuación a normativas vigentes será comunicado al Jefe de Proyecto, para implementar la modificación respectiva.

C. No se podrán iniciar ninguna tarea sin contar con la aprobación expresa del la Dirección de

Obra. D. La Contratista deberá ejecutar, además, la ingeniería de detalle y los planos de taller de las

Carpinterías a proveer que sean necesarios para fabricar los elementos de obra. Dichos planos deberán contar también con la aprobación previa del Jefe de Proyecto antes de iniciar la fabricación.

5.6 CALIDAD DE LOS MATERIALES.


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A. Todos los materiales, artefactos y accesorios que se incorporen a la obra deberán ser de la mejor calidad, de marcas existente en plaza y se ajustarán estrictamente a lo solicitado en la Documentación Contractual. Ingresaran a la Obra en envases originales donde figuren la marca del fabricante y origen del mismo.

B. En todos los casos, aunque que no se encuentre expresamente indicado en el Pliego de

Especificaciones Técnicas, los materiales deberán responder a las normas IRAM y ser de calidad aprobada por las reparticiones competentes. Para los materiales que respondan a Normas de Ensayos de calidad y/o resistencia internacionales deberán ser homologadas en el País y en caso de no ser posible, la Dirección de Obra se reserva el derecho de examinar los Protocolos correspondientes, y en caso de ausencia o duda, de ordenar los Ensayos de calidad y resistencia de los mismo en Laboratorios de Ensayos de materiales nacionales a su elección antes de aprobar su utilización en la Obra. Los gastos que estos Ensayos demanden serán soportados íntegramente por La Contratista y no serán reembolsados.

C. La Contratista deberá presentar muestras de los elementos a adquirir y solicitar la previa

aprobación de la Dirección de Obra. Para los elementos que requieran elaboración previa en taller, la Dirección de obra podrá inspeccionarlos en los lugares donde se fabriquen. Si éstos distan más de 30 kilómetros del emplazamiento de la Obra, La Contratista deberá cubrir los gastos de traslado.

D. A los efectos de convenir con absoluta precisión el grado de perfección, terminación, calidad de

los materiales que se pretende obtener en la ejecución de las Obras, como así también establecer técnicas constructivas, La Contratista tendrá la obligación de efectuar pruebas de terminación y comportamiento de los materiales que incorpore en un tramo de obra a determinar por la Dirección de la Obra para su aprobación.

5.7 ENSAYOS Y PRUEBAS. A. La Contratista tendrá a su cargo todos los ensayos de calidad y rendimiento de los materiales,

insumos y equipos a instalar en Obra de acuerdo a los protocolos de las Normas de calidad vigentes, los cuales estarán explicitadas en la Documentación Contractual.

B. Los gastos de control de calidad exigidos por El Comitente y la Documentación Contractual,

deberán realizarse en laboratorios de ensayos de conocida aptitud técnica de plaza, a juicio de la Dirección de Obra y serán abonados por La Contratista, considerándose incluidos en su Oferta. En caso de que los mismos puedan realizarse en la Obra, La Contratista aportará los instrumentos, equipos y personal necesario.

C. Todos los materiales, insumos, equipos, sistemas, instalaciones y estructuras de la Obra,

deberán cumplir con las especificaciones y pruebas que para cada uno se indican en el Pliego de Especificaciones Técnicas Particulares y la Documentación Contractual.

D. La Contratista deberá aportar, en el momento que se le sea requerido y en forma diligente, el

instrumental y útiles necesarios para que la Dirección de Obra pueda realizar en cualquier momento las verificaciones y ensayos de calidad que fueran necesarias para su correcta ejecución.

5.8 VICIOS EN LOS MATERIALES Y MANO DE OBRA. A. La Contratista deberá efectuar la obra ajustándose estrictamente a la Documentación

Contractual. El control de materiales y trabajos que realice El Comitente y/o la Dirección de Obra y el pago que haga El Comitente de los certificados que a los mismos se refieren, no libera a La Contratista de su responsabilidad por la calidad de los materiales empleados y ni de los trabajos en los que se hayan detectado defectos con posterioridad al control y/o al pago, aunque fueran aprobados y aceptados por El Comitente.


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B. Cuando un trabajo resultare defectuoso, ya sea por fallas del material empleado o de la ejecución, La Contratista lo corregirá si es posible o en caso contrario lo demolerá y reconstruirá a su costa. La corrección de los trabajos defectuosos deberá ser aprobada por la Dirección de Obra y no dará lugar al pedido de prorroga de plazos ni de mayores costos.

C. Si los vicios se manifestaran en el transcurso del plazo de garantía, La Contratista deberá

reparar o cambiar las obras defectuosas en el plazo que se fije a contar desde la fecha de su notificación. Si La Contratista se demorara o rehusara a realizar las correcciones solicitadas, las mismos podrán ser ejecutadas por El Comitente a costa de aquél y deducidos de cualquier crédito a su favor sin que esto de derecho a ningún tipo de reclamo.

5.9 OBLIGACIONES DE EFECTUAR LOS TRABAJOS DE ACUERDO A SU FIN.

La Contratista efectuará los trabajos de forma tal, que a sólo juicio de la Dirección de Obra, resulten enteros, completos y adecuados a su fin aunque los planos y/o especificaciones no enunciaran todos los elementos ni tareas necesarias al efecto, La Contratista ejecutará todo trabajo y aporte para que ello sea necesario, sin considerárselo como trabajo adicional.

5.10 OBRAS CUBIERTAS. A. Los trabajos que por la evolución de la obra estén destinados a quedar cubiertos serán

aprobados a medida de su ejecución, no obstante La Contratista es responsable en los términos del Art. 1646 del Código Civil.

B. La Contratista deberá dar aviso a la Dirección de obra con cuarenta y ocho (48) horas de

anticipación como mínimo al comienzo de los trabajos que requieren la aprobación de los materiales y/u obras cuya calidad no se puedan comprobar posteriormente por pertenecer a partes que deban ser cubiertas durante la construcción. Si La Contratista omitiera este requisito será por su cuenta y riesgo los gastos de cualquier índole que se originaran para verificar la corrección de su ejecución, cualquiera sea el estado de avance de la Obra..

5.11 MATERIALES PROVISTOS POR EL COMITENTE.

Todos aquellos materiales y/o equipos que eventualmente provea El Comitente quedarán en custodia a cargo de La Contratista quien asumirá las condiciones de responsable y depositario a título gratuito, quedando bajo su responsabilidad todo lo concerniente a su salvaguardia, la buena conservación y correcto empleo hasta su utilización en la Obra.

5.12 TRABAJOS NO AJUSTADOS A CONTRATO. A. Los trabajos ejecutados por La Contratista con materiales de mayor valor que los estipulados,

ya sea por su naturaleza, calidad o procedencia, serán considerados por El Comitente como si los hubiere ejecutado con los materiales especificados en el Contrato, sin derecho a reclamación alguna.

B. Los trabajos que no se ajusten a las Ordenes de Servicio comunicadas a La Contratista, o que

no respondan a las especificaciones técnicas contractuales, podrán ser rechazadas por la Dirección de Obra, aunque fuesen de mayor valor que los estipulados. En este caso La Contratista los demolerá y los reconstruirá de acuerdo a lo indicado o contratado, dentro del plazo que fije la Dirección de Obra, siendo a su cargo los gastos y responsabilidades generadas por esta causa.

C. La Contratista retirará de la Obra, a su costo, dentro del plazo que la respectiva orden señale,

los materiales y elementos de toda clase que la Dirección de Obra rechace.


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6. DIRECCIÓN DE OBRAS Y VARIOS. 6.1 ÓRDENES DE SERVICIO. A. Las Ordenes de Servicio como así también sus observaciones cuando su importancia lo

justifique, serán cronológicamente consignadas en un libro foliado por triplicado, provisto por La Contratista el cual quedará bajo la guarda de la Dirección de Obra.

B. Toda Orden de Servicio será recibida por La Contratista y firmada por su Representante

Técnico y en caso de no ser observada dentro de las 48 (cuarenta y ocho) horas de extendida se da por aceptada y entra a formar parte del Contrato sin implicar retribución adicional, salvo expresa indicación en contrario.

6.2 PEDIDOS DE LA CONTRATISTA.

Al igual que en caso anterior, cuando La Contratista tenga algo que observar o una aclaración que pedir, podrá hacerlo en el libro de Notas de Pedido, el cual deberá contener los mismos requisitos que el previsto en la artículo 6.1 precedente.

6.3 COMUNICACIONES.

Las comunicaciones recíprocas entre la Dirección de Obra y La Contratista que se requieran para observar, aclarar y/o definir detalles de ejecución y demás actos o situaciones para la marcha normal de los trabajos en la Obra, se realizarán únicamente por medio de las Órdenes de Servicio y Notas de Pedido consignadas a ese solo efecto.

6.4 CUMPLIMIENTO DE LAS ÓRDENES. A. La Contratista está obligado a dar inmediato y estricto cumplimiento a las Ordenes de Servicio

que recibe, aún aquellas que fueran objeto de observación por parte de La Contratista, la cual debe ser de inmediato y fundada.

B. Las Ordenes de Servicio no se considerarán observadas cuando La Contratista se encuentra

obligado a cumplirla de inmediato, reservándose los derechos que le asistan por los perjuicios que estime producidos por el ejercicio de dicha orden.

C. Cuando en una Orden de Servicio se estipulare el plazo de su comienzo, finalización o ambos,

y La Contratista se atrasare en cualquiera de ellos, incurrirá en mora por incumplimiento de Orden de Servicio y será sujeto de la sanción correspondiente establecida en el Artículo 6.6 de este Pliego.

D. Se considerará que La Contratista incurre en la misma penalidad si no cumpliera cualquier

Orden de Servicio dentro de un plazo razonable a juicio exclusivo de la Dirección de Obra. 6.5 MORA. A. La Contratista entrará automáticamente en mora si, a la expiración del plazo y sus prórrogas

expresamente acordadas en el Contrato, la Obra no estuviera completamente terminada y habilitada para su uso.

B. Cuando en el Contrato se establezcan plazos parciales para la entrega de determinados

trabajos o sectores de la Obra, en caso de no estar los mismos terminados en el plazo fijado, La Contratista entrará en mora parcial con las penalidades que establezca el Artículo 6.6 de este Pliego de sanciones y multas.


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6.6 SANCIONES Y MULTAS. A. La demora en la iniciación, desarrollo y terminación de los trabajos con respecto a los plazos

estipulados en el Contrato y todo incumplimiento de las cláusulas contractuales por parte de La Contratista, dará lugar a la aplicación de multas y/o sanciones a favor de El Comitente, conforme a la graduación que corresponda por aplicación del presente Pliego o lo que estipule el Contrato al efecto.

B. La mora de La Contratista se producirá en forma automática, de pleno derecho, por el mero

vencimiento de los plazos (art. 509 del Código Civil), sin necesidad de intimación ni interpelación judicial o extrajudicial alguna y obligado al pago de las penalidades contractualmente correspondiente. El silencio de El Comitente o de la Dirección de Obra , no deberán interpretarse en ningún caso como tolerancia, consentimiento y/o renuncia a los derechos que les asiste.

C. Las penalidades son las siguientes:

1) Por mora en el cumplimiento de la Orden de Servicio el 1 % (uno por mil) del monto del Contrato, más sus ampliaciones aprobadas y actualizaciones por día de incumplimiento hasta la fecha de su efectivo cumplimiento.

. 2) Por demora en la entrega del Plan de Trabajos, cada vez que según El Contrato sea

necesario confeccionarlo, el 1 %o (uno por mil) del monto del Contrato, más sus ampliaciones aprobadas y actualizaciones por cada día de atraso hasta la fecha de su efectivo cumplimiento.

3) Por incumplimiento de los plazos parciales por tareas y/o avances globales según Plan de Trabajo contractual, el 2 %o (dos por mil) del monto del Contrato, más sus ampliaciones aprobadas y actualizaciones por día de atraso y a criterio de la Dirección de Obra.

4) Por incumplimiento del Plazo Total de la Obra más sus ampliaciones aprobadas el tres 3 %o (Tres por mil) del monto del Contrato mas sus actualizaciones y ampliaciones aprobadas por día de atraso hasta la fecha de su efectivo cumplimiento.

5) Cuando el monto de las multas acumuladas aplicadas a La Contratista alcance el 10 % (diez por ciento) el monto del Contrato más sus ampliaciones aprobadas y actualizaciones según el procedimiento antes descripto, El Comitente podrá optar de pleno derecho por la rescisión del Contrato por causa imputable a La Contratista y ejecutará la Garantía de Cumplimiento de Contrato, retendrá el monto de Fondo de Reparos como resarcimiento, sin que ello afecte al reclamo de la totalidad de los perjuicios causados y/o de otras medidas legales que considere conveniente.

D. Los importes de las multas serán descontados en todos los casos del primer Certificado a

abonar a La Contratista inmediatamente después de que se aplique la sanción. Si este importe no fuera suficiente se seguirá descontando el importe de cualquier otro crédito que por cualquier concepto tuviera La Contratista a su favor con El Comitente y si estos créditos no fueren suficientes se descontará del Fondo de Reparos y/o de la Garantía de Cumplimiento de Contrato..

E. La Contratista se compromete a reponer el Fondo de Reparos y/o de la Garantía de

Cumplimiento de Contrato dentro de las 48 (cuarenta y ocho) horas de producida la ejecución y/o descuento.

7. PRECIO Y CERTIFICACIÓN DE LAS OBRAS. 7.1 PRECIO


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El Precio total de la Obra será el ofertado por la empresa adjudicataria de los trabajos de referencia y se abonará contra la presentación de los Certificados que se emitan conforme al procedimiento estipulado en el artículo 7.2.de este Pliego.

7.2. CERTIFICACIÓN. A. La Certificación de los trabajos ejecutados en la Obra de acuerdo a lo estipulado en el

Contrato serán diligenciados según el siguiente procedimiento:

1) Dentro de los últimos tres (3) Días de cada mes calendario La Contratista conjuntamente con la Dirección de Obra efectuará la medición del avance realizado en la Obra según el Plan de Trabajos aprobado en valores porcentuales labrándose el Acta de medición.

2) La mencionada Acta será revisada exhaustivamente por la Dirección de Obra, quién la aprobará o rechazará según corresponda. En este último caso La Contratista efectuará las correcciones solicitadas y volverá a presentarla. El plazo para la revisión del Acta no superará los tres (3) días.

3) Luego de aprobada el Acta, La Contratista imprimirá tres (3) ejemplares; uno para La Contratista, otro para la Dirección de Obra, y el tercero para adjuntar a los Certificados o Facturas que se presenten.

4) Conforme al Acta de medición antes mencionada, se confeccionará el Certificado parcial mensual en el que se liquidarán los trabajos ejecutados de acuerdo al precio contractual. Dicho Certificado o Factura se presentará por triplicado a la Dirección de Obra adjuntando el Acta de medición aprobada.

5) Conjuntamente con el Certificado básico se presentarán los Certificados de reajuste de Precios o Mayores costos y de Trabajos adicionales aprobados (si los hubiere).

6) Los Certificados o Facturas mensuales deben ser acumulativos, es decir, que comprenderán todos los trabajos ejecutados desde el comienzo de la obra hasta la fecha de certificación obteniéndose su valor parcial por excedente sobre el certificado anterior y se deducirá de los mismos el Fondo de Reparos y el Acopio y se adicionará el Impuesto al Valor Agregado.

7) Los Certificados o Facturas mensuales constituirán en todos los casos documentos provisionales para el pago a cuenta, sujetos a posteriores modificaciones, hasta que se produzca la medición y liquidación final y ésta sea aprobada por El Comitente.

7.3. PRECIOS NUEVOS.

Los precios nuevos se establecerán por analogía con los precios básicos del Contrato, Análisis de Precios o por cualquier otro procedimiento establecido en la Documentación Contractual establecido por Las Partes.

7.4 ADICIONALES DE OBRA.

Los trabajos adicionales y/o modificaciones de obra que hayan sido solicitados y aprobados por La Comitente se certificarán por separado siguiendo la misma modalidad y plazos que los Certificados comunes.

7.5 APROBACIÓN Y PAGO DE LOS CERTIFICADOS. A. Dentro de los tres (3) días subsiguientes a la aprobación del Acta de Medición por parte de la

Dirección de Obra, La Contratista presentará en las oficinas de la Dirección de Obra los


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Certificados o Facturas parciales correspondientes al mes anterior (Básicos, Modificaciones y/o Adicionales) y de Reajuste de Precios o mayores Costos..

B. A partir de la fecha de presentación y dentro de los Cinco (5) días subsiguientes la Dirección

de Obra aprobará u observará los Certificados presentados los que una vez conformados elevará para su aprobación y pago al Comitente.

C. Los Certificados o Facturas observados serán devueltos a La Contratista para su corrección y

repetirán el procedimiento descripto en el Acápite B anterior. D. El Comitente abonará los Certificados o Facturas en el plazo de pago establecido en El

Contrato. 7.6 REDETERMINACIÓN DE PRECIOS.

El sistema de re-determinación de precios a aplicar es el previsto en el Decreto Nº 1295/02 siempre sujeto a la previa solicitud de La contratista y aprobación de La Comitente, y en los casos excepcionalmente previstos en la documentación contractual.

7.7 FONDO DE REPAROS. A. De cada Certificado de obra, básico, adicionales, modificaciones, agregados, o de cualquier

otro pago correspondiente, se retendrá el cinco por ciento (5%) en efectivo en concepto de Fondo de Reparos para la buena ejecución de las obras, el que será devuelto, sin intereses, dentro de los 10 (diez) días de producida la Recepción Definitiva de la Obra. El monto correspondiente de cada retención deberá venir deducido de la respectiva Factura que presente La Contratista previa discriminación del IVA.

B. A sola decisión del Comitente, el Fondo de Reparos o parte del él, podrá ser sustituido, luego

de producida la Recepción Provisoria, por una Póliza de Seguro de Caución, a plena satisfacción de La Comitente. Los gastos administrativos que ello demande estarán a cargo exclusivos de La Contratista.

8. RECEPCIÓN DE LA OBRA. 8.1 RECEPCIÓN PROVISORIA DE LA OBRA. A. Dentro de los 10 (diez) días siguientes a la completa terminación de la totalidad de los trabajos,

efectuadas las pruebas de funcionamiento de las instalaciones y habilitación para su uso, La Contratista podrá solicitar a la Dirección de Obra la Recepción Provisoria de la Obra.

B. En el acto de la recepción se labrará un Acta de Comprobación en la que, en caso de existir, se

indicarán las fallas, defectos o faltantes de obra constatadas, debiendo La Contratista subsanar los defectos, fallas o faltantes dentro de los plazos que fije la Dirección de Obra al efecto. Si La Contratista no procediese a efectuar los trabajos necesarios de reparaciones, se le negara la Recepción Provisoria hasta que los subsane. El Comitente podrá ordenar a terceros los trabajos necesarios, deduciendo el costo que demanden tales trabajos de los saldos que se adeuden a La Contratista y/o del Fondo de Reparos. Si las fallas, defectos o faltas fueran menores y no impidieran el normal y completo funcionamiento y/o habilitación al uso de la Obra, a juicio exclusivo de la Dirección de Obra, se procederá a labrar el Acta de Recepción Provisoria, listando en las misma dichas falencias y fijando el plazo de ejecución de cada tarea observada y el plazo para la Recepción Definitiva de las Obra, la que no deberá ser inferior a 90 (noventa) días.

C. Si las fallas, defectos o faltantes constatadas afectaran el uso y/o habilitación de la obra, se

prorrogará la Recepción Provisoria por el plazo mínimo técnicamente necesario para resolver


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las deficiencias observadas, siendo de aplicación las normas sobre penalidades previstas para las moras.

D. La Dirección de Obra podrá, si lo considera conveniente y técnicamente aceptable, indicar a

La Contratista sobre la realización de entregas parciales de sectores de la Obra. En estos casos se labrarán Actas de Recepción Provisorias Parciales, las cuales formarán parte de la Recepción Provisoria.

E. Al practicarse la Recepción Provisoria, La Contratista deberá hacer entrega a La Comitente

de la siguiente documentación de la Obra:.

1) Planos Conforme a Obra de estructura resistente y/o arquitectura. 2) Planos Conforme a Obra de las Instalaciones realizadas en la Obra, con el

correspondiente permiso de conexión y habilitación al uso extendido por las Empresas prestadoras del servicio.(AySA, Edenor, Edesur, ENRE, Metrogas, etc )

3) Solicitud de Inspección y Certificado de Final de Obra municipal. 4) Manuales operativos y de mantenimiento de los equipos y sistemas instalados en la

Obra, con el correspondiente certificado de garantía endosado a favor de La Comitente.

5) Solicitud de Libre Deuda ante la Superintendencia de Riesgos del Trabajo, Aseguradoras de Riesgo del Trabajo y Municipalidad de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires donde conste que La Contratista no tiene pendiente de pago multas y/o demandas de dichos Organismos con motivo de infracciones cometidas durante la ejecución de los trabajos en La Obra.

F. Esta documentación se presentará en papel transparente tipo Mylar y soporte magnético,

acompañados de tres (3) juegos de copias, en escalas y detalles según exigencias de la Dirección de Obra, en cada caso particular, toda la documentación será suscripta por La Contratista y su Representante Técnico.

8.2. RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA OBRA. A. Transcurrido el plazo establecido en el Acta de Recepción Provisoria, la Dirección de Obra

efectuará inspecciones para constatar la posibilidad de realizar la Recepción Definitiva de la Obra con las mismas formalidades que la Provisoria. Si se comprobara el cumplimiento satisfactorio de las tareas pendientes y buen estado de la obra completa, ésta quedará recibida dejándose constancia de la misma en un Acta de Recepción Definitiva.

B. Si para la fecha en que corresponda la Recepción Definitiva, La Contratista no hubiera

cumplido total o parcialmente con la entrega de la documentación descripta en el Acápite 8.1 E de este Pliego General, El Comitente se reserva el derecho de retener parte o el total del Fondo de Reparos y la Garantía de Cumplimiento de Contrato, hasta el momento de recibir la totalidad de lo solicitado a plena satisfacción.

C. Una vez efectuada la Recepción Definitiva se efectuará la liquidación final de la Obra. 8.3 HABILITACIÓN AL USO DE LA OBRA.

La Recepción Provisoria se realizará sólo cuando la Obra se haya totalmente terminada y librada al uso, es decir cuando todas sus Instalaciones en funcionamiento sean aprobadas y habilitadas por las Autoridades Municipales, Organismos competentes y las Empresas prestadoras de Servicios con sus correspondientes certificados de habilitación. No se recibirá ninguna Obra, aunque sea parcialmente, que no cumpla con los requisitos mencionados.

8.4. PLAZO DE GARANTÍA.


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A. Será el que establezca El Contrato y comenzará a regir a partir de la Recepción Definitiva. Durante este plazo La Contratista estará obligado a efectuar a su costo y cargo los trabajos, reparaciones y/o mantenimiento preventivo de las obras o instalaciones que le sean indicados por la Dirección de Obra y/o El Comitente a los efectos de lograr que las obras queden terminadas en un todo de acuerdo a la Documentación Contractual y no atribuibles al buen uso de los mismos.

B. En caso de que a la fecha de efectuarse las reparaciones de los defectos detectados, la Obra

estuviese ocupada por El Comitente, los trabajos de reparación se realizarán en horas que no interfiera con las tareas de La Comitente para lo cual deberán pactarse horarios y condiciones especiales, debiendo al cabo de toda jornada efectuarse las tareas de limpieza de pisos, mobiliario y equipamiento. que permitan su normal funcionamiento.

8.4. LIQUIDACIÓN FINAL. A. Dentro de los diez (10) días contados a partir de la Recepción Definitiva, La Contratista podrá

solicitar que se practique la liquidación final de los trabajos realizados, a cuyo efectos se tomará en cuenta que dado el carácter de “Ajuste Alzado Relativo” por el que se contrata la Obra, el monto de dicha liquidación no será mayor ni menor al monto total contratado actualizado, con más los presupuestos adicionales aprobados por modificaciones de obra y con menos las supresiones que se hayan practicado.

B. En el Certificado final se ajustarán y justificarán los Certificados de obra extendidos, de tal

manera que las obras que se liquiden correspondan a la forma de contratación adoptada actualizada con las demasías y economías correspondientes de acuerdo al Contrato.

C. Una vez conformado por la Dirección de Obra, el Certificado final no podrá ser rectificado ni alterado bajo ningún concepto.

D. Antes de efectuar el pago del Certificado final, El Comitente deducirá el importe de los cargos

o multas formulados a La Contratista, si correspondiere. E. La aceptación del pago del Certificado final por parte de La Contratista constituirá una

renuncia expresa a todos los derechos o reclamos que pudiera tener contra El Comitente. F. La liquidación final será pagada dentro de los diez (10) días de su aprobación por El

Comitente, salvo indicación en contrario establecida en el Contrato. 9. RESPONSABILIDADES. 9.1. DE LA RESPONSABILIDAD DE LA CONTRATISTA. A. La Contratista es responsable de la correcta interpretación de planos, pliegos, Ordenes de

Servicio, Normas, Ordenanzas y reglamentos para la realización de la Obra y responderá por vicios y/o deficiencias u observaciones de Organismos competentes que puedan realizarse durante la ejecución y conservación de la misma hasta su Recepción Definitiva.

B. La Contratista es responsable por la utilización en la Obra de materiales, sistemas

constructivos y/o insumos patentados que exijan licencia de sus propietarios o representantes autorizados, respondiendo por las demandas que la utilización no autorizada de los mismos por parte de La Contratista ocasionen al Comitente. Ëste se reserva el derecho de retener de cualquier crédito a favor de La Contratista los montos reclamados más un treinta por ciento (30%) para cubrir costas y honorarios de abogados hasta la cesación de la demanda. Dicha suma será reintegrada a La Contratista sin intereses dentro de los cinco (5) días de la comunicación fehaciente del retiro de la demanda.


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C. La Contratista es responsable por las demandas y/o acciones legales que su personal y/o el de sus Subcontratistas, sea por incumplimiento de la legislación laboral y/o previsional, entablen contra El Comitente y/o la Dirección de Obra, obligándose a mantener a ambas indemnes. No obstante El Comitente se reserva el derecho de retener de cualquier crédito a favor de La Contratista los montos reclamados más un treinta por ciento (30%) para cubrir costas y honorarios de abogados hasta la cesación de las demandas. Dicha suma será reintegrada a La Contratista sin intereses dentro de los cinco (5) días de la comunicación fehaciente del retiro de las demandas.

9.2. DE LA RESPONSABILIDAD TÉCNICA.

El Representante Técnico de La Contratista, Profesional matriculado de 1º Categoría, gestionará y firmará las presentaciones inherente a tramitaciones de carácter técnico y estará presente en todas las operaciones de ese tipo que sea necesario realizar en el curso de la construcción, tales como: replanteos, mediciones, pruebas de resistencia, Nivelaciones, controles de calidad y ensayos de materiales, recepciones de obra, pruebas de funcionamiento y puesta en marcha de instalaciones y equipos, inspecciones de Organismos habilitantes, etc. debiendo firmar las actas respectivas. Asimismo recibirá las Ordenes de Servicio y las indicaciones que la Dirección de Obra imparta. Cualquier instrucción dada por ésta al Representante Técnico equivale a dársela a La Contratista.

9.3. CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES LABORALES Y PREVISIONALES.

La Contratista deberá mantener al día el pago de jornales y aportes previsionales al personal propio y el que sus Subcontratistas empleen en la Obra y no podrán deducirles suma alguna que no autoricen las Normas legales y los Convenios laborales en vigencia.

9.4. SALARIOS DEL PERSONAL.

La Contratista deberá abonar a su personal en Obra, permanente o transitorio, salarios iguales o superiores a los que correspondan según el Convenio y la legislación laboral vigente, debiendo entenderse que esos jornales se liquidarán por jornadas normales de trabajo. Cualquier convenio privado que realice La Contratista con su personal deberá encuadrarse dentro de la Normas legales vigentes.

9.5. DIRECCIÓN DE OBRA Y RESPONSABILIDAD.

La presencia en la Obra de La Comitente o la Dirección de Obra no disminuirá en caso alguno y en ninguna medida la responsabilidad de La Contratista en la construcción encomendada, quién deberá verificar el Proyecto, cálculos, sistemas constructivos y materiales especificados antes de su empleo en la Obra como único responsable por todo accidente, daño, contratiempo o siniestro que su accionar ocasione durante el desarrollo de los trabajos contratados.

9.6. RESPONSABILIDAD HACIA TERCEROS. A. La Contratista es exclusivamente responsable de todo reclamo o acción de terceros por el

resarcimiento de daños y perjuicios ocasionados a personas o cosas, con motivo de la ejecución de la obra por parte de su personal y/o el sus Subcontratistas, utilización de materiales, maquinarias, implementos, acción u omisión, ya sea a título de culpa, dolo o por negligencia propia, o de sus Subcontratistas por lo cual implementará las medidas de seguridad necesarias a fin de preservar a terceros de accidente en su persona o sus bienes.

B. La Contratista tendrá bajo su exclusiva responsabilidad el control de acceso al sector de

trabajo, estando a su cargo la implementación de medidas inherentes a impedir el ingreso de personas no autorizadas.


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9.7 SEGUROS OBLIGATORIOS. 9.7.1 REQUISITOS GENERALES. A. La Contratista celebrará con Empresas Aseguradoras de máximo nivel en plaza, autorizadas

por la Superintendencia de Seguros de la Nación y aceptadas por El Comitente, a su costa, y con cláusulas y condiciones a satisfacción del mismo, los siguientes Seguros que en caso y con aceptación de El Comitente podrán reemplazarse por depósitos o avales bancarios

a. Seguro de Cumplimiento de Contrato equivalente al 10% del monto del Contrato.

b. Seguro de Caución por anticipo financiero (si lo hubiere).

c. Seguro de Responsabilidad Civil extracontractual por daños y/o lesiones a terceros en sus personas y/o bienes incluyendo responsabilidad civil cruzada por un valor equivalente al doble del monto del Contrato.

d. Seguro contra accidentes que cubra a la Dirección de Obra en sus personas y bienes que incluya incapacidad total o parcial, asistencia médica, internación y medicamentos por un monto mínimo de Pesos Doscientos ochenta mil ( $ 400.000).????

e. Seguro de Riesgo de Trabajo en los términos de la Ley Nº 24.557 que cubra a todo el personal, permanente o transitorio, que desarrolle tareas en la Obra.

f. Seguro de vida obligatorio en los términos de la Ley de Contrato de Trabajo que cubra a todo el personal afectado a la Obra.

B. Dichos Seguros deberán tener una vigencia mínima que exceda en noventa (90) días el Plazo

fijado para la Recepción Definitiva de la Obra.

C. Los montos de los Seguros deberán actualizarse siguiendo el procedimiento estipulado para el Reajuste de Precios del Contrato u otro mecanismo determinado por Las Partes de mutuo acuerdo.

9.7.2 FORMAS DE EMISIÓN DE LAS PÓLIZAS. A. Las pólizas deberán emitirse a la orden conjunta de La Contratista y El Comitente y, aquél,

deberá presentar los recibos que acrediten el pago de las primas correspondientes; sin el cumplimiento de este requisito no se dará curso a los Certificados de obra.

B. Antes de su ingreso a la Obra deberá entregar fotocopia del Contrato con la ART y de las

pólizas o certificado de cobertura con sus respectivos recibos de pago y la nómina del personal denunciado, sin el cual no podrá ingresar personal a la Obra. La Contratista actualizará la nómina de personal a medida que se incorporen a la Obra. El Comitente se reserva el derecho de solicitar, cuando lo crea conveniente y en cualquier momento, los comprobantes de pago y de plena vigencia de la Póliza de la Aseguradora de Riesgos del Trabajo que cubra al personal de la Obra.

9.7.3 DAÑOS A PERSONAS Y PROPIEDADES.

La Contratista adoptará, en tiempo y forma oportuna, todas la disposiciones y precauciones que resulten necesarias y convenientes para evitar daños a las personas destacadas en la Obra, que dependan de él, de La Comitente y de la Dirección de obra, como así también a los bienes de propiedad de terceros habilitados para su ingreso al sector donde se desarrollan las tareas.


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9.8 RETENCIÓN DE OBRA.

A. La Contratista deberá hacer expresa renuncia a ejercer el derecho de retención de la obra, previsto en los artículos 3939, 3940 y siguientes del Código Civil.

B. Para el hipotético y eventual supuesto de que pese a la renuncia efectuada en la Acápite A precedente La Contratista retuviera indebidamente la Obra o ante la eventual e hipotético caso de que dicho derecho le fuere acordado por Resolución judicial firme o no, La Contratista prestará formal e irrevocable consentimiento a que La Comitente sustituya la retención por una fianza bancaria por un valor equivalente al precio del monto de la Obra ejecutada que estuviera impaga. Las Partes prestarán su conformidad para que el monto de los trabajos ejecutados que estuvieran impagos y su precio, a este sólo efecto, sean determinados por la Dirección de Obra en base al inventario y avalúo realizado a precios de Contrato y a la facturación de La Contratista paga. La fianza bancaria se prestará sobre la base del certificado expedido por la Dirección de Obra, que deberá ajustarse a pautas establecidas en esta Cláusula en las actuaciones judiciales donde hubiera sido acordada la retención, si no existieran actuaciones judiciales, por acción sumarísima que La Comitente podrá iniciar ante la Justicia Ordinaria de la jurisdicción que corresponda.

. 10 CONTROL DE OBRA. 10.1 SUPERVISIÓN GENERAL.

La supervisión y coordinación general y conducción operativa de la Obra estará a cargo de la Dirección de Obra.

10.2 INSPECCIÓN DE LA OBRAS.

La inspección de la Obra estará a cargo de la Dirección de Obra, la cual tendrá a su cargo el control de calidad de materiales, equipos e insumos en general y ejecución de los trabajos; las pruebas y ensayos requeridos por la Documentación Contractual, Reglamentaciones y Normas vigentes y toda otra tarea conducente al cumplimiento del Contrato. La Contratista facilitará este control por parte de la Dirección de Obra y de sus colaboradores en el cumplimiento de sus respectivas funciones.

10.3 ACTOS DE INDISCIPLINA.

La falta de respeto a la Dirección de Obra o El Comitente, como así también cualquier acto de indisciplina por parte del personal de La Contratista y/o de sus Subcontratistas, cualquiera sea su función en la Obra, obligará a aquél, según la Orden de Servicio respectiva a retirar de la Obra en el plazo perentorio de veinticuatro (24) horas a quien o a quienes lo cometieron. Dicho personal no podrá ingresar en lo sucesivo a la Obra.

10.4 PRESENCIA DE LA CONTRATISTA EN LA OBRA. A. La Contratista deberá atender personalmente la Obra a través de la presencia permanente del

Representante Técnico, aceptado por la Dirección de Obra. B. La Dirección de Obra podrá solicitar el reemplazo del Representante Técnico, si a su sólo

juicio no tuviera la idoneidad técnica para estar al frente de los trabajos en la Obra. Dicha decisión no tendrá que fundamentarla y La Contratista deberá reemplazar a su Representante Técnico en un plazo no mayor de cuarenta y ocho (48) horas de notificado.

10.5 VIGILANCIA Y ALUMBRADO DE LAS OBRAS.


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A. Es obligación de La Contratista, y a su exclusivo cargo y responsabilidad mantener la vigilancia en la Obra diurna y nocturna durante todo su desarrollo y hasta la Recepción Definitiva, siendo La Contratista responsable por los hechos perjudiciales que ocurran con motivo de la falta o defectuosa vigilancia.

B. La Contratista instalará y mantendrá, a su exclusivo cargo, en todo el recinto de la Obra

alumbrado suficiente para permitir la vigilancia nocturna eficaz y la ejecución de los trabajos. 11 OBRAS TEMPORARIAS - AYUDAS DE GREMIO. 11.1 EXIGENCIAS DEL OBRADOR. A. Antes de iniciar los trabajos, La Contratista someterá a la aprobación de la Dirección de Obra

el proyecto de Obrador y ajustará sus instalaciones a las observaciones que hiciera aquella. El Obrador deberá tener las dimensiones adecuadas a las necesidades de la Obra y cumplirá con las disposiciones del Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, los Convenios laborales y lo estipulado en la Ley 19.587 y el Decreto 911/96 sobre Higiene y Seguridad en el Trabajo.

B. Queda entendido que el costo de la provisión, montaje y posterior remoción, como así el

mantenimiento del Obrador estará a cargo de La Contratista y se considera incluido en el precio total de los trabajos.

C. Las construcciones provisionales que realice La Contratista para comodidad de su personal

empleado en obra, serán mantenidas en perfecto estado de limpieza y conservación. hasta la Recepción Provisoria.

11.2 PROTECCIONES.

La Contratista tomará a su exclusivo cargo y responsabilidad todas las medidas de protección de la Obra que prescriben las Leyes y Ordenanzas contra accidentes, tanto personales como de los bienes del personal de la Obra como de terceros involucrados. Estarán a su cargo la reparación de todos los daños emergentes cuya producción se debiera a su negligencia o falta de previsión, tanto de su personal como de sus Subcontratistas presentes en la Obra, mientras duren los trabajos y hasta la Recepción Definitiva de la Obra...

11.3 AYUDAS DE GREMIOS.

La Contratista proveerá o recibirá, según corresponda, las Ayudas de Gremios establecidos por la Cámara Argentina de la Construcción, en el Capítulo correspondiente a Obras Privadas, en general, y en particular las enunciadas en el Pliego de Especificaciones Técnicas Generales y Particulares.

11.4 ENERGÍA ELÉCTRICA Y AGUA DE CONSTRUCCIÓN.

La Energía eléctrica para uso de Obra y valor de su consumo será por cuenta de El Comitente, salvo indicación en contrario, y será tomada de la red general del tablero provisorio. La Contratista usará para la construcción agua proveniente del lugar que sea indicado por la Dirección de Obra.

11.5 LIMPIEZA DE OBRA.

Es obligación de La Contratista mantener la Obra en perfecto estado de limpieza, evitando la acumulación de residuos y basura en general producto de los trabajos, a juicio de la Dirección de Obra. Esta podrá exigir todas las medidas complementarias que considere


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necesarias para mantener el lugar libre de residuos sin que ello de lugar a ningún reclamo por parte de La Contratista.

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OBRA: EJECUCION DE LA INGENIERIA DE DETALLE Y CONSTRUCCION DEL EDIFICIO ANEXO “D” DE LA

H.C.D.N. CONTRATACIÓN DE TRABAJOS POR LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS

PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES

ÍNDICE 1.- DISPOSICIONES PRELIMINARES

1.1 Objeto del Pliego. 1.2 Dirección de Obra.

2.- ALCANCES DE LA LICITACIÓN

2.1 Objeto y trabajos comprendidos. 2.2 Documentación licitatoria. 2.3 Forma de presentar las ofertas 2.4 Contenido de las ofertas 2.5 Documentación complementaria 2.6 Lugar y hora de presentación de las ofertas. 2.6.1 Sobre A 2.6.2 Proceso de evaluación de ofertas sobre A. 2.6.3 Capacidad financiera 2.6.4 Capacidad económica 2.6.5 Capacidad operativa 2.6.6 Capacidad legal 2.6.7 Referencias 2.6.8 Sobre B 2.6.9 Factor de Ponderación 2.7 Garantía de oferta. 2.8 Plazo de mantenimiento de las Ofertas. 2.9 Obligatoriedad de conocer el lugar de los trabajos. 2.10 Consultas. 2.11 Adjudicación de la Obra.

3.- SISTEMA DE CONTRATACIÓN.

3.1 Sistema de Contratación 3.2 Normas del Contrato. 3.3 Adelanto financiero. 3.4 Seguro de Cumplimiento de Contrato. 3.5 Retención de Obra. 3.6 Seguros obligatorios. 3.7 Cumplimiento de la legislación laboral y previsional. 3.8 Domicilio Legal – Competencia Jurisdiccional

4.- PLAZO DE EJECUCIÓN

4.1 Plazo de la Obra. 4.2 Plan de Trabajos contractual. 4.3 Recepción de la Obra, Política de Obra.

5.- MISCELANEAS.

5.1 Obradores e instalaciones provisorias. 5.2 Trámites. 5.3 Ley 19.587 Higiene y Seguridad en el Trabajo 5.4 Disposiciones de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo 5.5 Preservación ambiental. 5.6 Vigilancia de Obra.

6.- DOCUMENTACIÓN DE OBRA - PROCEDIMIENTOS 6.1 Pliegos, Planos, Planillas y Documentación gráfica. 6.2 Procedimientos, Consideraciones Generales.

7.- ANEXO I

HCD PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES EJECUCION DE LA INGENIERIA DE DETALLE, Y CONSTRUCCION DEL EDIFICIO ANEXO “D” DE LA H.C.D.N.

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1. - DISPOSICIONES PRELIMINARES. 1.1 OBJETO DEL PLIEGO. A. El presente Pliego de Condiciones Particulares en adelante el Pliego, tiene por objeto establecer la normativa

a aplicar en la Licitación para la contratación de los trabajos para la EJECUCION DE LA INGENIERIA DE DETALLE, Y CONSTRUCCION DEL EDIFICIO ANEXO “D” DE LA CÁMARA DIPUTADOS DE LA NACIÓN, ubicado en la calle Bartolomé Mitre 1848/52, Ciudad Autónoma de Buenos Aires establecer las condiciones para adjudicar y contratar la ejecución completa de las obras a realizarse.

B. En caso de discrepancias entre el Pliego de Condiciones Generales y el de Condiciones Particulares predominarán estas últimas.

1.2 PROYECTO FINAL Y DIRECCIÓN DE OBRA

A. La ingeniería de proyecto o proyecto final estará a cargo de la empresa adjudicataria, gestionando en forma paralela las aprobaciones correspondientes ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, en conjunto a la Jefatura de Proyectos de la H.C.D.N. o quien las autoridades de la H.C.D.N. designe, en adelante el “Jefe de Proyectos”.

B. Los trabajos se efectuarán bajo la Dirección técnica y operativa de la Dirección de Obras y Mantenimiento o quien las autoridades de la H.C.D.N. designe, en adelante la “Dirección de Obra”, en un todo de acuerdo con este Pliego, el Pliego de Condiciones Generales, el Pliego de Especificaciones Técnicas Generales, los Planos y la Documentación técnico-legal correspondiente que integra el presente llamado a licitación y a la documentación e ingeniería de proyecto definitiva, planos municipales aprobados y documentación contractual que se agregare posteriormente.

2.- ALCANCES DE LA LICITACIÓN.

2.1 OBJETO Y TRABAJOS COMPRENDIDOS. A. El objeto de la presente Licitación es contratar los trabajos de referencia, siendo la presente enumeración

meramente enunciativa y no taxativa, a efectos de precisar en forma aproximada su alcance: 1. Comprende el relevamiento planimétrico y altimétrico general, análisis de suelo, mediante sondeos

necesarios, cálculo y verificación de las estructuras existentes, necesarios para la ejecución con proyecto final para la Construcción del Edificio Anexo “D” destinado a Talleres con Depósitos, linderos y acera pública incluyendo demoliciones necesarias y ayuda de Gremios, a realizarse en el predio sito en la calle Bartolomé Mitre 1848/52 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

B. La Oferta debe incluir todos los materiales y suministros necesarios; la prestación de la mano de obra especializada y personal de supervisión; herramientas, enseres, maquinarias y equipos; fletes y Seguros; el pago de las Cargas Sociales del personal afectado a la obra; el pago de Impuestos que graven la actividad empresaria del Oferente y en general, todo acto administrativo y/o servicio necesarios para la ejecución de los trabajos arriba mencionados hasta su completa finalización y habilitación al uso.

2.2 DOCUMENTACIÓN LICITATORIA.

La Documentación licitatoria se compone del Pliego de Condiciones Generales, este Pliego, Planos de anteproyecto de arquitectura, el Pliego de Especificaciones Técnicas Generales, donde se especifican la intención del anteproyecto y las condiciones constructivas y de terminaciones solicitadas. El proyecto final admitirá únicamente un desvío del diez por ciento del anteproyecto adjunto. Además se adjuntarán las Consultas y Respuestas aclaratorias que se produzcan durante el proceso licitatorio.

2.3 FORMA DE PRESENTAR LAS OFERTAS.

A. Será condición para la presentación de las Ofertas, haber adquirido con anterioridad, en la Tesorería de la Dirección General Administrativo Contable de la H. Cámara de Diputados de la Nación, los Pliegos de Bases y Condiciones Generales y Particulares y de Especificaciones Técnicas Básicas y Particulares con más la documentación gráfica adjunta, cuyo valor es de pesos doce mil ($ 12.000).-

B. Las Ofertas se presentarán por duplicado, en Hojas formato A4 escritas con procesador de texto en idioma castellano, foliadas en todas sus hojas y firmadas por el Representante Legal del Oferente, en (2) dos sobres conteniendo lo siguiente:


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SOBRE A: 1. Nombre y razón social de la empresa. Declaración de constitución del domicilio especial del

oferente en la Ciudad de Bs. As. Con indicaciones de números de Teléfono, fax y dos direcciones correo electrónico de la empresa y alternativos.

2. Póliza de Seguro de Caución de Garantía de Oferta 1% monto precio oficial. 3. Recibo de adquisición de Pliego emitido por Tesorería de la D.G.A.C. de la HCDN 4. Los Planos y Pliegos de la Licitación debidamente firmados en todas sus hojas por el

representante Legal y Técnico del Oferente. 5. Fotocopia de los Estatutos Sociales de la Empresa con Acta de designación de Autoridades

certificado por Escribano Público. En caso de que el Oferente sea representado legalmente mediante Apoderado, Fotocopia autenticada del Poder con duración no menor del doble del plazo de la obra certificado por Escribano Público.

6. Acta de Directorio que autoriza a la empresa a presentarse a la Licitación. 7. Estado contable de los 2 últimos ejercicios anuales. 8. Indicadores económicos financieros. 9. Indicadores de magnitud empresaria. 10. Referencias comerciales y Bancarias. 11. Fotocopias constancias de Inscripción en AFIP- INGRESOS BRUTOS-IERIC-ART 12. Certificación de facturación. 13. Certificado de Registro Nacional de Constructores de Obra Pública y certificado con capacidad de

contratación y ejecución anual suficiente para ejecutar la obra que se licita. 14. Otros informes económicos 15. Antecedentes de Obras ejecutadas (con una antigüedad no mayor de cinco (5) años) de igual

magnitud o mayor a la Licitada. Se deberá incluir un contacto personal (con mail y número telefónico) por obra ejecutada a los efectos de la verificación del antecedente.

16. Detalle de obras en ejecución o contratadas a ejecutar. 17. Nómina de Proveedores y Contratistas con los que opera habitualmente. 18. Equipamiento y maquinarias a afectar a la obra. 19. El Plan de Trabajos y Certificaciones en diagrama de barras no económica. 20. Designación de Representante Técnico. 21. Constancia de Visita a Obra. La visita a Obra implica el conocimiento del estado de los predios, las

características, y las consideraciones sobre el estado de la obra. 22. Memoria descriptiva de la metodología y plan de tareas propuesto. 23. Certificado Fiscal para Contratar expedido por AFIP

SOBRE Nº B

1. La Oferta económica propiamente dicha de acuerdo con las normativas propias de cada empresa, indicando como mínimo:

a) Rubros. b) Ítem y designación de las tareas, c) Unidades. d) Cómputo (cantidades) El oferente deberá ejecutarlo de acuerdo a la información existente en el

presente Pliego y a las mediciones que surgieran de la Visita a Obra. Se deja expresa constancia que el oferente es el único responsable por el cómputo de cada tarea. Los datos se volcaran obligatoriamente a la planilla comparativa. De agregarse ítems se incorporarán al final de la misma.

e) Precio unitario, diferenciando mano de obra y materiales. f) Precio parcial del Rubro. g) Precio total de la Oferta. El mismo estará compuesto por items, a saber:

• Obra civil Anexo D con ayuda de gremios. • Provisión e instalación Ascensores con ayuda de gremios. • Provisión y puesta en marcha equipos Aire Acondicionado y ventilación mecánica con

ayuda de gremios. • Provisión y puesta en marcha grupo electrógeno emergencia con ayuda de gremios.

h) Plan de inversión y/o curva de inversión en base al plan de Trabajos propuesto. i) PARA EL CASO DE CONSORCIOS O UTE SE DEBERÁ REMITIR LA TOTALIDAD DE LO

REQUERIDO EN LOS PUNTOS ANTERIORES, MÁS LA PRESENTACION DE LA SIGUIENTE DOCUMENTACION, POR PARTE DE CADA EMPRESA INTEGRANTE DEL MISMO, A SABER:

1-Acreditación, de acuerdo a derecho, de la representación o personería de los firmantes de la oferta; 2-Poder que otorga representación legal unificada; 3-Copia de las actas autorizando la formación de consorcios o UTE;


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4-Compromiso de constitución de consorcio o UTE. 5- Declaración de solidaridad de sus integrantes por todas las obligaciones emergentes de la presentación de la oferta, de la adjudicación y la ejecución del contrato.

Ello, sin perjuicio del derecho a solicitar las informaciones complementarias que se estimen convenientes.- Los sobres se entregarán cerrados, mencionando en su parte externa Número de sobre, Nombre de la Obra, Lugar, Fecha y Hora de presentación.

2.4 CONTENIDO DE LAS OFERTAS.

A. La Oferta contendrá todos los Rubros que sean necesarios para ejecutar y habilitar al uso la Obra en un todo de acuerdo al Proyecto, Normas, Reglamentos y Ordenanzas vigentes y a las Especificaciones contenidas en la Documentación de Licitación, incluyendo todos aquellas tareas y/o prestaciones que, sin estar expresamente indicadas, fueran necesarias para la terminación completa y habilitación de la Obra que se licita.

B. El Oferente presupuestará los trabajos siguiendo el orden y de acuerdo a los Rubros indicados en la Planilla

de Cotización que se adjunta, la que se agrega a título informativo y no taxativo al sólo efecto de ordenar la comparación de las Ofertas, debiendo consignar en cada unos de los Items, su cómputo métrico, precio unitario, parcial y total del Rubro.

C. Si a juicio del Oferente en la lista de Rubros se hubiera omitido alguno, podrá agregarlo continuando la

numeración correlativa. Las tachaduras, enmiendas o raspaduras que se hagan en la Oferta sólo se tomarán en cuenta cuando estén debidamente salvadas al pie, con la firma aclarada del Representante Legal del Oferente.

D. El Oferente deberá cotizar el Proyecto básico indefectiblemente. No se tendrán en cuenta ninguna Oferta

alternativa.

E. En el caso que haya discrepancia entre la parte numérica y la escrita literalmente, valdrá esta última. La Oferta será con IVA INCLUIDO, siendo El Comitente CONSUMIDOR FINAL.

2.5 DOCUMENTACIÓN COMPLEMENTARIA.

El Oferente podrá adjuntar con su Oferta información complementaria consistente en folletos, catálogos o descripción técnica que ayuden a comprender con más precisión el alcance de los suministros cotizados. Dicha información podrá ser solicitada por El Comitente durante el período de evaluación de Ofertas, reservándose el derecho de desestimar aquellos Oferentes que no la presenten en tiempo y forma.

2.6 LUGAR Y HORA DE PRESENTACIÓN DE LA OFERTAS. (Según Art. 80, 81 y 82 de la R. P. 386/09 DE LA H.C.D.N.)

Las Ofertas serán recibidas en El Departamento de Compras, hasta las 10:00 horas del día 20 de Noviembre de 2009. No se admitirán Ofertas que se presenten posteriormente al día y hora indicado, aunque se fundamenten en causas de fuerza mayor.

2.6.1 SOBRE A: El Sobre A “DOCUMENTACION” se abrirá en primer término el día 20 de Noviembre de 2009, a las 12:00 Hs. Terminado el Acto se procederá a labrar el Acta correspondiente, dejándose constancia de las firmas proponentes, y observaciones e impugnaciones si existieran al Acto. Si éstas se refirieran a las propuestas, deberán realizarse según lo establecido en el Artículo 81 de la R. P. 386/09 H.C.D.N.

2.6.2 PROCESO DE EVALUACIÓN DE OFERTAS SOBRE A

Para resultar seleccionados los oferentes deberán obtener una sumatoria minima igual al 75 % del peso relativo individual asignado a los Antecedentes de la Empresa, que mas abajo se indica y de acuerdo a los factores de ponderación ahí expuestos


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2.6.3 CAPACIDAD FINANCIERA: (evaluación por oferente y/o por cada integrante de Consorcio o U.T.E.) Los balances exigidos deberán cumplir con lo valores requeridos en los siguientes índices en cada uno de

los respectivos ejercicios: INDICE VALOR REQUERIDO Liquidez Seca: Activo Corriente – Bienes de Cambio: ≥ 0,75 = 2,5 Puntos Pasivo Corriente Endeudamiento: Pasivo : ≤ 0,70 = 2,5 Puntos Patrimonio Neto Rentabilidad s/ Patrimonio Neto: Ganancia Neta: ≥ 0,10 = 2,5 Puntos Patrimonio Neto Solvencia: Activo: ≥ 1,3 = 2,5 Puntos Pasivo

2.6.4 – CAPACIDAD ECONOMICA: (Facturación promedio anual del trienio 2006/2008, en caso de Contratista o U.T.E. se tomará la sumatoria de la facturación de todos los integrantes).

Más de 30 Millones - 10 Puntos Entre 25 y 30 millones – 8 Puntos Entre 20 y 25 Millones – 6 Puntos Entre 15 y 20 millones – 4 Puntos Entre 10 y 15 millones – 2 puntos Menos de 10 millones excluido

2.6.5 - CAPACIDAD OPERATIVA: Se valorizará de acuerdo a una ponderación entre lo manifestado por el oferente y la magnitud del trabajo a realizar, siguiendo el siguiente criterio:

Satisface Óptimamente – 10 Puntos Satisface Razonablemente – 7 Puntos Satisface Ajustadamente - 5 Puntos No satisface – Excluido

2.6.6 - CAPACIDAD LEGAL:

Debe cumplir con todos los requisitos: 10 Puntos

2.6.7 - REFERENCIAS:

3 referencias buenas – Muy Bueno: 10 Puntos 2 referencias buenas y una mala – Regular: 5 Puntos Otras opciones excluidas.

2.6.8 SOBRE B:

En el mismo acto de Apertura de los sobres A (Documentación), los Sobres B “PROPUESTA” serán guardados en un sobre general, cerrado, lacrado, y firmado por los funcionarios integrantes de la mesa licitadora y los oferentes presentes que deseen hacerlo, y será reservado y depositado en la H.C.D.N. La fecha y hora de apertura del Sobre B será oportunamente notificada por medio fehaciente a todos los oferentes que resulten calificados, según el Art. Nº 84 de la R. P. 386/09 de la H.C.D.N. Contemporáneamente se notificará a los oferentes no calificados para que procedan a retirar su Sobre B, por igual medio.

2.6.9 FACTOR DE PONDERACIÓN

La selección de los oferentes que se presenten formando parte de un Consorcio o UTE constituida o que hayan manifestado su voluntad de conformarlo de acuerdo con el acta que se agrega como Anexo I del presente Pliego de Condiciones Particulares, resultará de la suma de las calificaciones individuales de cada integrante.


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2.7 GARANTÍA DE OFERTA

Se exige Garantía de Oferta para esta Licitación. La misma se conformará por una póliza o seguro de caución del 1% del monto oficial.

2.8 PLAZO DE MANTENIMIENTO DE LAS OFERTAS. Las Ofertas se mantendrán, salvo indicación en contrario, por cuarenta y cinco (45) días corridos a partir de la fecha del Acto de Apertura de Ofertas. Vencido ese plazo se considerará automáticamente prorrogada por treinta (30) días más, de no mediar comunicación en contrario, por escrito, del Oferente.

2.9 OBLIGATORIEDAD DE CONOCER EL LUGAR DE LOS TRABAJOS.

A. El Oferente deberá visitar obligatoriamente el lugar donde se realizarán las obras objeto de esta Licitación a efectos de informarse debidamente, entre otras cosas, de:

1. El estado actual del predio donde se ejecutarán los trabajos.

2. La factibilidad de provisión de agua para construcción, fluido eléctrico y otros suministros necesarios para el desarrollo de la Obra.

3. El costo de la mano de obra, las condiciones de Seguridad e Higiene del trabajo, normativa de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo Ordenanzas, reglamentos y demás disposiciones contenidas en el ordenamiento jurídico vigente, de las Empresas prestadoras de Servicios o cualquier otro Organismo competente que incida directa o indirectamente en la ejecución y habilitación de las obras.

4. Construcciones e instalaciones y/o bienes de terceros, existentes o vecinas que pudieran verse afectadas por los trabajos previstos en esta Licitación.

5. El lugar de emplazamiento de la Obra y sus accesos en lo referente a condiciones de seguridad de las personas o cosas de terceros que circulen por sus alrededores.

6. Restricciones para el ingreso de suministros a la Obra motivados por horarios de descarga del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

7. Cualquier otro dato de interés que incida en el justiprecio de las obras que se licitan.

8. El Comitente extenderá el CERTIFICADO DE VISITA DE OBRA, que deberá acompañarse con la Oferta, incorporado al Sobre A.

B. La Contratista será el único responsable por los daños contra las propiedades, bienes de terceros y/o

acciones legales que puedan producirse contra El Comitente y/o la Dirección de Obra, provocados directa o indirectamente por su personal y/o subcontratistas que de él dependan durante el lapso que duren los trabajos hasta su Recepción Definitiva.

C. Una vez recibida la Oferta se considera que el Oferente ha realizado un exhaustivo reconocimiento del lugar, ponderado debidamente las exigencias técnicas que implican los trabajos, verificado la factibilidad del plazo de obra solicitado y no podrá alegarse, en caso de ser Adjudicatario de la obra, causa alguna de ignorancia en lo que se refiere a las condiciones en que se realizarán, al estado del predio, el de su entorno inmediato ni de la Normativa legal de aplicación a que se vera afectado.

.2.10 CONSULTAS

A. El Oferente deberá revisar y analizar toda la Documentación licitatoria, verificará el cálculo estructural y de las instalaciones y estará compenetrado de los criterios de diseño, especificaciones, leyendas y cantidades que en ella figuran, pudiendo requerir de El

B. Comitente o de quien él designe al efecto, durante el período de Consulta, los datos y/o información complementaria que sean necesaria para una mejor interpretación de los trabajos requeridos y sus alcances.

C. Las respuestas y/o aclaraciones a las Consultas serán de alcance general, teniendo en cuenta que el Oferente realizará la ingeniería de detalle y los planos constructivos y serán emitidas hasta tres (3) días hábiles antes del Acto de Apertura de las Ofertas. Podrán ser de Oficio y llevadas a conocimiento de todos los Oferentes que hubieran retirado la Documentación Licitatoria e incorporadas posteriormente al Contrato.


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2.11 ADJUDICACIÓN DE LA OBRA..

A. El Comitente, luego de recibidas las Ofertas, evaluará las mismas en base a la documentación aportada por los Oferentes, pudiendo recabar durante este período todas las aclaraciones complementarias (Artículo 2.5 de este Pliego) o cualquier otro dato de interés que permitan determinar el alcance de las mismas, como asimismo la idoneidad y capacidad técnica del Oferente, la metodología a emplear, equipo a incorporar a la Obra, factibilidad del Plan de Trabajos presentado, etc.

B. La Comitente, designará una Comisión evaluadora integrada por funcionarios de distintas Direcciones de la H. Cámara de Diputados de la Nación, quien en base a la documentación aportada por los oferentes en el Sobre A y la información complementaria que pudiera integrarse, habrá de calificar a los Oferentes, considerará y resolverá las impugnaciones que se hubieren presentado en relación al Acto de Apertura y/o a los oferentes.-

C. Conjuntamente con la calificación de los oferentes que habrán de participar en el Acto de Apertura de Ofertas, según constancias del Sobre B que se mantenían en custodia, se notificará la fecha prevista para el Acto de Apertura y entrega de los sobres cerrados a los no calificados, como así la resolución de las eventuales impugnaciones.

D. La adjudicación de la contratación recaerá en la propuesta que se considere más conveniente, tomando en cuenta la oferta económica, la capacidad de contratación, los antecedentes y cualquier otra información tendiente a asegurar las mejores condiciones para la ejecución de la obra.

E. El acto de adjudicación será notificado fehacientemente al adjudicatario y al resto de los proponentes y publicado en la página Web de la H. Cámara de Diputados de La Nación. El Comitente podrá rechazar todas las ofertas, sin que ello de derecho a reclamo por parte de los oferentes. Podrá adjudicarse aun cuando se haya presentado una sola Oferta.

F. Los Oferentes en general, y en particular los no favorecidos con la adjudicación que se haga de la Obra, o los afectados por la anulación del acto licitatorio, no tendrán derecho a reclamar indemnizaciones y/o reembolsos de gastos efectuados por concurrir a ésta.

G. A efectos de establecer la relación contractual que regirá entre El Comitente y La Contratista en la Obra,

cada Oferente deberá considerar que, en el caso de ser adjudicatario, son válidas todas y cada una de las condiciones que se establecen en el Pliego de Condiciones Generales que se adjuntan con la Documentación Licitatoria y que forman parte de ella.

3.- SISTEMA DE CONTRATACIÓN. 3.1 SISTEMA DE CONTRATACIÓN.

Los presentes trabajos se contratarán por el Sistema de AJUSTE ALZADO. El precio se contratará en Pesos de curso legal a consumidor final.

3.2 NORMAS DEL CONTRATO.

Son de aplicación todas y cada una de las Cláusulas descriptas en el Pliego de Condiciones Generales y en este Pliego, que se adjuntan con la Documentación Licitatoria y que integrarán la Documentación Contractual.

3.3 ADELANTO FINANCIERO.

Se podrá autorizar un anticipo de fondos, cuando los intereses de La Comitente lo justifiquen y a su exclusivo arbitrio. El otorgamiento del anticipo será concedido previa garantía de caución. El anticipo no podrá exceder del veinte por ciento ( 20 %) del monto total del contrato y se amortizará con los certificados de obra a emitirse, aplicándose a su monto nominal un descuento porcentual igual al del anticipo. Los fondos anticipados se podrán destinar a la adquisición de equipos, repuestos, gastos de obrador o de fábrica, gastos de materiales a utilizar.

3.4 SEGURO DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. Antes de perfeccionar el Contrato, La Contratista deberá presentar una Póliza de Seguro de Caución a favor de La Comitente por el diez por ciento (10%) del monto total del contrato, como garantía de Cumplimiento de Contrato emitida por una Empresa Aseguradora de Primera Línea en Plaza aprobada por la Superintendencia de Seguros de La Nación a plena satisfacción de La Comitente. Dicha Póliza permanecerá en vigencia hasta la Recepción Definitiva de la Obra y deberá reajustarse periódicamente para actualizar su monto de acuerdo a las variaciones que se produzcan en el Contrato. Los gastos administrativos y premios que ello demande se consideran incluidos en la Oferta.


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3.5 RETENCIÓN DE OBRA. El perfeccionamiento del Contrato de Obra Pública, implicará para La Contratista la renuncia expresa e irrevocable, a ejercer Retención de Obra de naturaleza alguna, sea total o parcial. 3.6 SEGUROS OBLIGATORIOS. A Durante el transcurso de la obra y hasta 90 días posteriores a la Recepción Definitiva, La Contratista

mantendrá en plena vigencia los siguientes Seguros:

1. Seguro de Cumplimiento de Contrato según Artículo 3.4 de este Pliego. 2. Seguro de Caución por adelanto financiero si eventualmente se concediere. 3. Seguro de Responsabilidad Civil extracontractual por daños y/o lesiones a terceros en sus personas

y/o bienes incluyendo responsabilidad civil cruzada por un valor equivalente al doble del monto del Contrato.

4. Seguro Técnico de equipos y maquinarias destacadas en la Obra. 5. Seguro contra accidentes que cubra a la Dirección de Obra de La Comitente en sus personas y

bienes que incluya incapacidad total o parcial, asistencia médica, internación y medicamentos por un monto mínimo de pesos cuatrocientos mil ($ 400.000).

6. Seguro de Vida obligatorio en los términos de la Ley de Contrato de Trabajo que cubra a todo el personal afectado a la Obra, sea permanente, transitorio o eventual.

7. Seguro de Riesgos del Trabajo en los términos de la Ley Nº 24.557 que cubra a todo el personal, permanente, transitorio o eventual.

B Las Pólizas deberán ser emitidas por Empresas Aseguradoras de Primera Línea en Plaza con aprobación de

la Superintendencia de Seguros de la Nación a plena satisfacción de La Comitente. C Los gastos administrativos y premios que ello demande se consideran incluidos en la Oferta La Contratista

deberá mantener actualizados sus montos de acuerdo a las variaciones que se produzcan en el Contrato y será condición para el pago de Certificaciones de Obra, mantener al día el pago de las Pólizas de Seguros Obligatorios mencionados

3.7 CUMPLIMIENTO DE LA LEGISLACIÓN LABORAL Y PREVISIONAL. La Contratista cumplirá estrictamente con las disposiciones emanadas de la Legislación laboral y Convenios Colectivos de Trabajo, en cuanto a condiciones de trabajo, jornadas laborales, Seguros obligatorios y aportes Previsionales con respecto a su personal permanente o transitorio y eventuales que subcontrate para la ejecución de los trabajos que se licitan. Cualquier convenio laboral que suscriba La Contratista con su personal y el de sus eventuales subcontratistas deberá encuadrarse dentro de la legislación en vigencia, y su cumplimiento estricto será de exclusiva responsabilidad de La Contratista.

3.8 DOMICILIO LEGAL - COMPETENCIAS.

Para todo lo relacionado con esta Licitación y el Contrato, El Comitente fija su domicilio legal en la calle Rivadavia 1864 Ciudad Autónoma de Buenos Aires- Dirección General Administrativo Contable Mesa de Entradas Para Departamento Compras. Los Tribunales Federales en lo Contencioso administrativo de la Capital Federal serán competentes para todo los aspectos legales derivados del Contrato, debiendo La Contratista renunciar a cualquier otro fuero o jurisdicción.

4.- PLAZO DE EJECUCIÓN. 4.1 PLAZO DE LA OBRA.

Los trabajos que se licitan deberán quedar totalmente concluidos y habilitados para su uso en TRESCIENTOS (300) DIAS a partir de la fecha del Acta de Inicio de Obra. Se privilegiará aquellas Ofertas que ofrezcan un plazo menor sin alteraciones ni pérdida de calidad del Proyecto.

4.2 PLAN DE TRABAJOS CONTRACTUAL A Dentro de los diez (10) días subsiguientes de firmado el correspondiente Contrato, La Contratista presentará

para su aprobación a la Dirección de Obra el Plan de Trabajos Contractual por el Sistema de Camino Crítico, Una vez aprobado dicho Plan de Trabajos se adosará al Contrato de Obra Pública, y lo integra.

B Además, deberá presentar en igual plazo, una Curva de Inversiones mensuales a realizar en la Obra, que también integrará el Contrato.


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C No se podrá iniciar ninguna tarea en obra hasta que no sea aprobado el Plan de Trabajos Contractual.

Conjuntamente con el Plan de Trabajos se presentará un Plan de Certificación y Avance de Obra abierto de acuerdo a los Rubros e Items del Presupuesto aprobado de La Contratista.

4.3 RECEPCIÓN DE LA OBRA, POLÍTICA DE OBRA. La obra se recibirá en forma PARCIAL, de acuerdo al siguiente criterio, firmándose para ello las ACTAS respectivas a cada etapa, según sigue:

1. Habilitar Acceso y rampa SS. (para interconectar anexo “C”) 2. Habilitar cámara transformadora Edesur. 3. Resto Edif. Anexo “D”.

El presente enunciado establece prioridades de habilitación, en función de los plazos de entrega de equipos y materiales y el orden de terminaciones del edificio completo. Para ello se conformará un plan de trabajos y tiempos en formato Project indicando la totalidad de las tareas a ejecutar. Todas las tareas que componen los distintos ítems comenzaran al inicio de la presente contratación.

5.- MISCELANEAS. 5.1. OBRADORES E INSTALACIONES PROVISORIAS. A. La Contratista deberá construir y mantener hasta le Recepción Provisoria de la Obra las instalaciones

provisorias destinadas a Obrador para uso propio y de los Subcontratistas y Gremios que ingresen a la Obra. Deberá contar con recintos para vestuarios, comedores y sanitarios para uso del personal de la obra y cumplirá con las normas que en lo pertinente estipule el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, las emanadas de los Convenios Colectivos de Trabajo y la ley Nº 19.587 de Seguridad e Higiene del Trabajo. Además tendrá en cuenta las indicaciones de la Dirección de Obra en ejercicio de su rol de coordinador y de las medidas de seguridad pertinentes.

B. Conjuntamente con el Obrador La Contratista deberá proveer una oficina con equipamiento e instalación

sanitaria, instalación eléctrica y luminarias para uso exclusivo de la Dirección de Obra.

D. El Obrador estará construido con materiales de montaje en seco, de buena calidad y deberá durar en perfecto estado de conservación y uso hasta la finalización de los trabajos.

E. Las instalaciones provisorias para Iluminación, Fuerza Motríz y Agua de Construcción estarán a cargo y mantenimiento de La Contratista, como así también la provisión de artefactos de iluminación y luminarias para uso de Obra hasta la Recepción Provisoria.

5.2 TRÁMITES.

Los trámites y presentaciones ante los organismos respectivos estarán a cargo de La Contratista, incluyendo la preparación de toda la documentación necesaria para la gestión.

5.3. LEY 19.587 HIGIENE Y SEGURIDAD EN EL TRABAJO. El personal de La Contratista como así también el de sus Subcontratistas, durante su permanencia en la

Obra y mientras dure su relación contractual, deberá observar las disposiciones de la Ley 19.587 de Higiene y Seguridad en el Trabajo y del Anexo del Decreto 911/98. Durante el transcurso de la Obra La Contratista deberá nombrar un Profesional Responsable Habilitado en Higiene y Seguridad en el Trabajo, matriculado en el Registro Nacional de Graduados Universitarios, el que tendrá a su cargo la supervisión y asistencia de las medidas de seguridad implementadas por La Contratista en la Obra y asesorará sobre prevención de accidentes. Esta presencia es obligatoria y los gastos por Honorarios que ella demande se consideran incluidos en la Oferta de La Contratista.

5.4 DISPOSICIONES DE LA SUPERINTENDENCIA DE RIESGOS DEL TRABAJO. A. La Contratista obligatoriamente deberá elaborar el Plan de Seguridad e Higiene de la Obra de acuerdo a las

Resoluciones SRT 51/97 y SRT 35/98 de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo. B. La Contratista está obligada a comunicar inmediatamente a El Comitente y/o Dirección de Obra de las

Inspecciones, Actas o sanciones que realicen y/o apliquen a su personal, Subcontratistas y gremios en general, funcionarios de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo durante la duración de la Obra por supuestas faltas o transgresiones a las Normas de Seguridad.


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C. La Contratista será única responsable por las sanciones, multas y/o demandas que pueda recibir El

Comitente y/o la Dirección de Obra de parte del citado Organismo por no comunicar en tiempo y forma lo estipulado en el Acápite anterior.

5.5 PRESERVACIÓN AMBIENTAL. A. La Contratista deberá tomar medidas para que las condiciones en que se desarrollen las actividades durante

el período de la construcción preserven a los ocupantes de los edificios circundantes y transeúntes en general de contaminación por ruido, polvo, suciedad, vibraciones y/o cualquier otra inmisión que provoquen daños similares. Queda absolutamente prohibido, la utilización, guarda o conservación de productos químicos tóxicos, explosivos o peligrosos, en el inmueble de La Comitente.

B. La Contratista tomará medidas de ordenamiento y organización interna de la Obra, con la implementación de dispositivos y/o protecciones que eviten la producción de polvo, basura, restos de materiales y nivel de ruido excesivo. La Dirección de Obra también podrá solicitar

C. las medidas de prevención y/o seguridad que considere conveniente a fin de evitar la posible contaminación ambiental

D. La Contratista será único responsable por las sanciones, multas y/o demandas que pueda recibir El Comitente y/o Dirección de Obra de parte de los Organismos competentes por incumplimiento de las normas y reglamentaciones y/o denuncias de vecinos por alteraciones de su calidad de vida.

5.6 VIGILANCIA DE OBRA.

La vigilancia y el control de accesos al sector de trabajo estarán a cargo de La Contratista, la que implementará las medidas de seguridad adecuadas y el personal necesario, tanto diurno como nocturno.

6.- DOCUMENTACIÓN DE OBRA, PROCEDIMIENTOS. 6.1 PLIEGOS - PLANOS – PLANILLAS Y DOCUMENTACION GRAFICA Integra el presente llamado a Licitación los siguiente Pliegos y planillas:

1. Pliego de Condiciones Generales. 2. Pliego de Condiciones Particulares. 3. Pliego de Especificaciones Técnicas Particulares 4. Planos y demás documentación gráfica.

6.2 PROCEDIMIENTOS - CONSIDERACIONES GENERALES.

• Mamposterías: Se deja expresa constancia que todos los tipos de mampostería a utilizar en la Obra, deberán estar fundados sobre H.A. (vigas: sobre terreno natural, losa: en mampostería en altura) por ningún motivo se admitirá fundar sobre contrapisos, cualquiera sea su composición.) Asimismo se deberá tener especial cuidado para las uniones entre H.A. y paredes varias, para los cuales se adoptará un sistema tipo malla de fibra de vidrio o acero para incluir en el revoque para evitar fisuras entre los materiales mencionados. En los Locales sanitarios, donde en los planos se especifica “tabique de roca yeso, se deberá remplazar por tabique de ladrillo hueco de 0.08 m. de espesor y su correspondiente revoque y/o revestimiento especificado.

• Revoques En todos los tipos de revoques especificados, los ángulos salientes llevarán cantonera metálica tipo yesero en toda su altura o la protección que la Inspección de Obra determine. Donde se deba revocar superficies compuestas por materiales de distinto coeficiente de dilatación ( tabique de hormigón-mampostería de ladrillo) se deberá colocar en la unión una banda de metal desplegado sobre papel o plástico resistente , se procederá a revocar luego de cubrir el metal desplegado con salpicado de concreto. Donde se especifica revoque fino a la cal, el mismo se realizará por paño completo en el día, luego de completar totalmente las instalaciones sobre el mismo. Por ningún motivo se permitirán remiendos y/o solapados.

• Yesería: Es de aplicación lo indicado en el punto anterior. El contratista deberá arbitrar los medios necesarios para que por ningún motivo queden restos de yeso sobre losas, contrapisos y/o carpetas, debiendo limpiar perfectamente las zonas afectadas antes de continuar los trabajos. Los restos de yeso deberán ser retirados de la Obra en forma inmediata y por medios que por ningún motivo contaminen los áridos a utilizar

• Placas de roca yeso: El contratista deberá garantizar que en las uniones entre los tabiques de roca yeso


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y los otro elementos de la Obra no se produzcan fisuras, colocando mantos tramados, buñas, etc y de común acuerdo con la inspección de Obra.

• Instalaciones. En los casos de instalaciones sobre estructuras de hormigón armado, dichos paramentos se deberán enchapar los mismos con ladrillos cerámicos huecos de espesor 4 u 8 según los casos. Eléctrica y baja tensión. Se diseñarán las instalaciones eléctricas y de baja tensión para estos locales, según las ampliaciones en cada caso. Se preverán las canalizaciones correspondientes para los circuitos de Sistemas de acreditación de personas (tipo molinete) y circuitos cerrado de televisión, tanto por pisos como en paredes o cielorrasos. Se deberán prever las conexiones para el puesto de seguridad del acceso en PB sobre calle Mitre del anexo D al mismo del anexo C, con al menos 4 canalizaciones independientes desde bocas próximas sondeadas con alambre galvanizado. Se emplearán los mismos criterios adoptados en el punto 4 del pliego de obra básica. Se preverán los puntos para colocar las luminarias de emergencia tanto decorativa como reglamentaria. Asimismo se canalizarán para señales aéreas, redes y antenas desde azotea hasta plenos de corrientes débiles. Del citado pleno se efectuarán empalmes hasta el centro de cómputos del 5 piso de Edificio Anexo “A” y Telefonía situada en el 1er. Subsuelo del mismo. Se utilizará un sistema de bandejas tipo escalera (300x92) en la totalidad de los ambientes internos debiéndose utilizar un sistema de cañería (mín. 2”) y cajas metálicas estancas de pase (200x200) cada 15 mts., para los espacios exteriores. Se instalará un sistema de pararrayos con puesta a tierra canalizada en forma independiente de las demás instalaciones del edificio.

• Extracción mecánica. Se efectuará ventilación mecánica en todos los locales que así lo requieran del Edificio Anexo D.

• Terminaciones Varias. El solado del acceso de planta baja interno será de mosaico granítico, grano 1:5 color a elección con guarda perimetral pórfido patagónico idem accesos exteriores. Se efectuarán terminaciones de cantoneras verticales en acero inoxidable para todos los ángulos salientes de revestimientos. Se emplearán hierro ángulo de 1”x1/8” para las narices de las escaleras de escape, amurado entrante respecto a la pedada, con pata de planchuela. Toda otra unión entre materiales no especificado en particular será puesta a consideración de la Dirección de Obra.

• Varios: Se preverá un sistema de Señalética intra-iluminada para indicar los medios de escape y salidas y no iluminada para indicadores de piso, números de puertas y sanitarios. El mismo estará abastecido por la red de iluminación de emergencia. Se deberán adjuntar los detalles de propuesta y muestras de las mismas para su aprobación. Se proveerán rodapiés de chapa de aluminio 3mm anodizado natural del ancho de cada puerta, debidamente fijadas a las mismas con tornillos allen fresados acero inoxidable. Todas las carpinterías indicadas serán entregadas con tres juegos de llaves del tipo especificado. Se entregará plano de terminaciones de detalle de todas las terrazas con indicaciones de las juntas de dilatación perimetrales y divisiones en paños, más los detalles de babetas y uniones con los diversos materiales a emplear.


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ANEXO I Entre: a) (Denominación del Consorcio o U.T.E. invitada a comprar el

pliego) con domicilio en

Representada por el o los Sr. (es) quién(es) se

encuentra(n) debidamente autorizado(s) para el efecto según

De fecha (datos instrumento autorizante) y b) (Detalle de las o tras empresas o

sociedades y/o integrantes con manifestación de: domicilio, nombre de los representantes e instrumentos públicos

autorizantes para la conformación). DECLARAN por la presente acta la intención de constituirse en consorcio o

U.T.E. con las formalidades y requerimientos legales exigidos por la legislación vigente a través de un acto que será

formalizado dentro de los diez (10) días siguientes al perfeccionamiento de la contratación, bajo apercibimiento de

rescisión de la adjudicación, sin derecho a resarcimiento alguno.

La participación comprometida de cada uno de los integrantes del Consorcio o U.T.E. es la siguiente (lista de

nombres y porcentajes). El criterio utilizado para definir estos porcentajes fue el siguiente: (especificar si fue el

capital, la capacidad técnica u otro).

Para el efecto, los representantes respectivos citados en el encabezamiento obligan a sus representadas a dar

cumplimiento de dichas formalidades legales y solidariamente se obligan ante la H. Cámara de Diputados de la

Nación a cumplir y hacer cumplir las estipulaciones del acta.

El documento deberá establecer: la designación del representante legal del Consorcio o U.T.E. la organización de

los trabajos respectivos, las responsabilidades inherentes, los porcentajes y proporciones en sus respectivas

intervenciones, la forma de administración interna del consorcio, la duración del mismo, los órganos de fiscalización

interna, los modos de adoptarse las decisiones en el seno del consorcio, la forma de liquidación y disolución, y de

toda otra materia que sea necesaria establecer para la correcta implementación del consorcio serán formalizadas

dentro del plazo señalado precedentemente. No obstante en el contrato constitutivo asumirán en forma explicita la

obligación solidaria, con expresa renuncia a los beneficios de excusión y de división, por cumplimiento de las

obligaciones emergentes de la adjudicación frente a la H.C.D.N. y terceros respectivamente.

En prueba de las intensiones expresadas, desde ya se autoriza al o los Sr. (es)……………………………………….en

carácter de Apoderado(s) del Consorcio o U.T.E. a suscribir toda la documentación relativa y requerida en los

términos del presente concurso surtiendo las respectivas suscripciones todos los efectos légales que atañen al

futuro Consorcio o U.T.E.

Suscriben la presente acta, los nombrados en el encabezamiento, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a

los……..días del mes de………………del dos mil……..

HONORABLE CÁMARA DE DIPUTADOS

DE LA NACIÓN

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES OBRA ANEXO “D” – BMÉ. MITRE 1848/52 C.A.B.A.

HCD PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES EJECUCION DE LA INGENIERIA DE DETALLE, Y CONSTRUCCION DEL EDIFICIO OBRA ANEXO “D” BME. MITRE 1848/52

DE LA H.C.D.N.

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0 OBJETO 0.1 ALCANCES DEL PLIEGO

El Pliego de Especificaciones Técnicas tiene como finalidad el relevamiento planimétrico y altimétrico general, análisis de suelo, mediante sondeos necesarios, cálculo de estructura a realizar por profesional de 1ra. Categoría y proyecto final con ingeniería de detalle, aprobaciones municipales y todo trámite necesario para la ejecución para la Construcción del Edificio Anexo “D” destinado a Talleres con Depósitos, trabajos en linderos y acera pública incluyendo demoliciones necesarias y ayuda de Gremios, a realizarse en el predio sito en la calle Bartolomé Mitre 1848/52 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se estipulan las condiciones en que debe desenvolverse el Contratista en lo que se refiere a la realización y marcha de los trabajos que aquí se especifican y a las instrucciones, supervisión y/o aprobación que deba requerir a la Inspección de Obra para su correcta ejecución.

0.2 OBRAS COMPRENDIDAS EN ESTA DOCUMENTACIÓN

Son aquellas por las cuales la empresa Contratista Principal tomará a su cargo la provisión de materiales, mano de obra, plantel, equipo y toda otra provisión o trabajo complementario que directa o indirectamente resulte necesario para la ejecución de los mismos con arreglo a su fin, en correspondencia con los rubros siguientes, cuyas ubicaciones son las indicadas en el Pliego de Licitación.

0.3 REGLAMENTOS

Los Reglamentos cuyas normas regirán para la ejecución de los trabajos que a continuación se detallan, siendo válidos solamente en cuanto no sean modificados por la Inspección de Obra. Se remite a la interpretación de los mismos para aclaración de dudas y/o insuficiencias de las Especificaciones que pudieran originarse en la aplicación de la documentación técnica, de proyectos o las normas de ejecución propiamente dichas.

Los Reglamentos cuyas disposiciones se toman como complementarias son los que a continuación se detallan y los que figuren en este Pliego en forma específica:

1) Estructuras de Hormigón Armado: Centro de Investigaciones de los Reglamentos Nacionales de Seguridad para las Obras Civiles. (C.I.R.S.O.C.)

2) Estructuras Metálicas: Reglamentos Nacionales de seguridad para obras Civiles: CIRSOC/NORMAS 101-102-30 y 302.D.I.N. 1050 y D.I.N. 4114.

3) De ejecución: Pliego tipo de Especificaciones Técnicas (Cláusulas Particulares) de la Dirección Nacional de Arquitectura de la S.E.T.O.P. edición 1964 y complementarias.

4) Edilicias: Código de Edificación y Código de Planeamiento Urbano del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

5) Instalaciones Eléctricas: Reglamento para Instalaciones Eléctricas del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y Asociación Argentina de Electrónica y última edición de Telecom y Telefónica de Argentina.

0.4 MUESTRAS

Será obligación del Contratista la presentación de muestras de todos los materiales y elementos que se deban incorporar a la obra, para su aprobación.

Se establece en este artículo que las muestras deberán presentarse como máximo a los quince (15) días hábiles a contar de la fecha en que la Inspección de Obra las solicite y/o se requieran colocar en Obra

El incumplimiento de esta prescripción hará pasible al Contratista de una multa automática de acuerdo a lo establecido en el Pliego de Condiciones.

La Inspección de Obra podrá empero justificar especialmente a su solo juicio, casos de fuerza mayor que impidan o atrasen la presentación de las muestras.


DE LA H.C.D.N.

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La Inspección de Obra podrá disponer que se realicen todos los controles de calidad y ensayos de las muestras de materiales y elementos incorporados a las obras ante los organismos estatales o privados, estando los gastos que demanden los mismos a cargo exclusivo del Contratista.

0.5 MARCAS Y ENVASES

Las marcas y tipos que se mencionan en la documentación contractual tienen por finalidad concretar las características y el nivel de calidad de los materiales, dispositivos, etc.

El Contratista podrá suministrarlos de las marcas y tipos especificados o de otros equivalentes quedando en este último caso por su cuenta y a sus expensas demostrar la equivalencia y librado al solo juicio de la Inspección de Obra, aceptarla o no. En cada caso el Contratista deberá comunicar a la Inspección de Obra con la anticipación necesaria, las características del material o dispositivo que propone incorporar a la obra, a los efectos de su aprobación.

En todos los casos se deberán efectuar las inspecciones y aprobaciones normales a fin de evitar la incorporación a la obra de elementos con fallas o características defectuosas.

En todos aquellos casos en que en el Pliego o Planos se establezcan características de los materiales sin indicación de marcas, el Contratista ofrecerá a la Inspección de Obra todos los elementos de juicio necesarios para constatar el ajuste del material o marca propuestos con las características especificadas y aprobar o rechazar a su exclusivo arbitrio, la utilización del mismo. NOTA: Queda expresamente indicado que cualquier cambio del material especificado en planos generales, de detalle y Pliego de Especificaciones Técnicas Particulares, deberá ser aprobado por la Dirección de Proyectos, con la presentación de las muestras correspondientes.

0.6. REUNIONES DE COORDINACIÓN

El Contratista deberá considerar entre sus obligaciones, la de asistir con la participación de su Representante Técnico y la eventual de los Técnicos responsables de la obra, por las distintas empresas subcontratistas, a las reuniones ordenadas y presididas por la Inspección de Obra, a los efectos de obtener la necesaria coordinación entre las empresas participantes, suministrar aclaraciones a las prescripciones del Pliego, evacuar cuestionarios, facilitar y acelerar todo lo de interés común en beneficio de la obra y del normal desarrollo del "Plan de Trabajos".

Para asegurar el cumplimiento de esta obligación, el Contratista deberá comunicar y transferir el contenido de esta disposición a conocimiento de los subcontratistas que están bajo su cargo y responsabilidad. Los lugares de encuentro o reunión quedarán fijados en cada oportunidad por la Inspección de Obra.

0.7. SISTEMAS PATENTADOS

Los derechos para el empleo en la obra de artículos y dispositivos patentados, se considerarán incluidos en los precios de la oferta.

El Contratista será el único responsable por los reclamos que se promuevan por el uso indebido de patentes.

0.8. Tabla de tolerancia de construcción

1) Desviación de la vertical: a) en las líneas y superficies.

En cualquier nivel - hasta 3,00 m 5 mm Hasta 6,00 m max. 8 mm Hasta 12,00m 18 mm


DE LA H.C.D.N.

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b) para columnas expuestas, ranuras de juntas de control y otras líneas visibles, en cualquier nivel, con un mínimo de:

Para 6,00 m 5 mm Para 12,00 m 0+10 mm

2) Variación del nivel o de las pendientes indicadas en los planos del contrato. En pisos: en 3,00 m 5 mm En cualquier paño, con un máximo de: en 6,00 m

8 mm

Para paños mayores se incrementarán en 1mm la tolerancia anterior por cada metro que exceda los 6 m. 3) Variación de las líneas de estructura, a partir de las condiciones establecidas en plano y posición relativa de las paredes:

En 6,00 m 10 mm En12,00 m 20 mm

4) Variación de la ubicación de aberturas y pared 5 mm 5) Variación de los escalones: a) en un tramo de escalera:

Alzada 3 mm Pedada 6 mm

b) en escalones consecutivos: Alzada 2 mm Pedada 3 mm

0.9 Anulado 0.10 Anulado 0.11. PLAN DE TRABAJOS

El Contratista propondrá un plan de trabajos para su aprobación por la Inspección de Obra. Este plan de trabajos general será subdividido oportunamente en planes de trabajo parciales por gremios o rubros los que deberán estar correctamente compatibilizados.

Las tareas se iniciarán una vez que la Inspección de Obra apruebe este plan de trabajos con las modificaciones y correcciones que crea oportuno.

0.12. REGISTRO DE LOS TRABAJOS

El Contratista llevará a cabo un adecuado registro de la marcha de las obras, el resultado de los trabajos realizados y la información que obtenga como consecuencia de los mismos. El Contratista se compromete a entregar copia de la documentación correspondiente (notas, croquis, fotografías, etc.) a la Inspección de Obra, al solicitar la aprobación de los trabajos.

0.13. APROBACIÓN DE LOS TRABAJOS Al iniciar cada trabajo el Contratista deberá pedir la presencia de la Inspección

de Obra, la que verificará el estado del material, y los elementos que serán empleados en las tareas que se traten. La Inspección de Obra hace reserva de su derecho a efectuar toda inspección en taller, depósito y/u oficina del Contratista, que estime oportuna, a efecto de tomar conocimiento de los materiales empleados y condiciones de depósito y/o de la marcha y el estado de los trabajos realizados para si o a través de empresas sub-contratadas.

El Contratista se compromete a avisar a la Inspección de Obra antes de proceder a desarmar andamios o retirar plataformas de trabajo, para que se efectúe cualquier tipo de inspección general. Asimismo, durante la marcha de los trabajos, el Contratista facilitará el acceso de la Inspección de Obra al área correspondiente tantas veces como le sea requerido por ésta.

Una vez que éstos hayan finalizado, el Contratista deberá solicitar la inspección final de los trabajos y su aprobación.


DE LA H.C.D.N.

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0.14. CONOCIMIENTO DE LA OBRA

Se considera que en su visita al lugar de la obra, el oferente ha podido conocer el estado en que se encuentra la misma, efectuado averiguaciones realizado sondeos y que por lo tanto su oferta incluye todas las reparaciones necesarias de acuerdo con las reglas del arte, aunque no se mencionen en la documentación de la presente licitación.

El Contratista deberá tomar las previsiones necesarias a los efectos de un cabal conocimiento de la obra a realizar. Este conocimiento de la obra es fundamental dado que en base a ello deberá ejecutar su presupuesto, aclarando por escrito, tanto las cantidades, como el tipo de trabajo a realizar en cada caso, valiéndose de los elementos (planos, memorias, etc.) más apropiados a cada efecto y efectuando las consultas necesarias ante los organismos que requiera.

Los reclamos por vicios ocultos, solo se tendrán a través de informes específicos y la Inspección de Obra se expedirá de igual forma, aceptando o no los argumentos que se expongan.

El Contratista deberá obtener un certificado que acredite su visita a la obra, dicho certificado deberá adjuntarse a la oferta que se presente en su propuesta licitatoria.

0.15. INTERPRETACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA

Dado que la documentación técnica final será confeccionada por la empresa adjudicataria, los errores que eventualmente pudiese contener la documentación técnica de contratación que no hubieren merecido consultas o aclaraciones en su oportunidad por parte del Contratista, no será motivo de reconocimiento adicional alguno, ni de circunstancia liberatoria de sus responsabilidades.

En toda la documentación contractual o complementaria que reciba el Contratista durante el desarrollo de los trabajos, se deja establecido que primarán las acotaciones o las cantidades expresadas en letras, sobre las indicadas en números, y estas sobre las apreciadas en escala.

0.16. RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA

Será de responsabilidad del Contratista, lo siguiente: 1) Estudiar todos los aspectos y factores que influyen en la ejecución de los trabajos, así como también toda la documentación referida a ella, que integra esta licitación. El Contratista asume, por lo tanto, plenamente su responsabilidad y en consecuencia no podrá manifestar ignorancia ni disconformidad con ninguna de las condiciones inherentes al proyecto o a la naturaleza de la obra, ni efectuar reclamos extra contractuales de ninguna especie. 2) El Contratista es responsable de informarse de toda cuestión inherente a la obra a realizar, ante organismos y dependencias nacionales y municipales y tendrá la obligación de documentarse de aquella información que requiera y no forme parte del presente. 3) El Contratista es responsable por la correcta interpretación de los planos y la totalidad de la documentación técnica de la obra. 4) La Inspección de Obra podrá vetar la participación de subcontratistas, cuando considere falta de idoneidad, incompatibilidad, indisciplina, etc. 5) El Contratista deberá exhibir tantas veces como reclame la Inspección de Obra, la documentación referida a seguros de personal (ART) y terceros, como así también los correspondientes a los aportes de las leyes previsionales.

0.17. INFORME FINAL


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Antes que se realice la recepción definitiva de las obras y como requisito indispensable para ésta, el Contratista deberá entregar un informe final que incluya planos "conforme a obra" que reflejen las tareas realizadas. Los planos "conforme a obra" deberán presentarse en original en film poliester y tres copias ploteadas sobre papel blanco, todo ello en colores convencionales, asimismo se acompañara con el soporte magnético (Autocad 2000 – Word – Excel) que almacene toda la información y documentación, con la correspondiente aprobación del organismo competente.

Juntamente con los planos "conforme a obra", el Contratista presentará a la Inspección de Obra, la siguiente documentación: 1) Memoria de Técnicos, materiales y equipos, empleados con la totalidad de sus características y marcas. 2) Diez (10) fotografías de la obra antes del inicio de los trabajos, un rollo de 36 fotografías 10 x 15 adjunto a cada certificado mensual que podrá ser reemplazado por la cantidad equivalente de imágenes electrónicas en soporte papel y digital y otras tantas al finalizar los trabajos. Los puntos de toma durante el transcurso de los trabajos serán determinados por la Inspección de Obra y ésta podrá incrementar la cantidad de fotografías para aquellos lugares que los crea convenientes

Estas obligaciones constituyen una de las prestaciones del contratista. Su incumplimiento dejará al contrato inconcluso, impidiendo la recepción definitiva y la liquidación final de obra y entregará este informe final, a la Inspección de Obra.

0.18 NORMAS DE SEGURIDAD E HIGIENE PARA LAS EMPRESAS SUBCONTRATISTAS

Las empresas Subcontratistas que desarrollen sus actividades por cuenta de la Contratista son responsables del cumplimiento de toda normativa vigente. Esto comprende las incluidas en el Manual de Normas de Seguridad de la Contratista y las dadas por el Servicio Externo de Higiene y Seguridad, haciéndose cargo del cumplimiento en sus respectivas áreas de las disposiciones de la Ley de Higiene y Seguridad N 19.587 y su Decreto Reglamentario 351/79 como así también de todo lo exigido por el Decreto N 911 Reglamentario de la Industria de la Construcción y las Res. de la SRT. N 231/96, 51/97, 35/98, 319/99 y 320/99.Deberá presentar documentación que acredite la afiliación de su personal a una Aseguradora de Riesgo de Trabajo (ART).

Los turnos de trabajo deberán adecuarse a lo establecido por la Ley de Contrato de Trabajo, con relación al tiempo de descanso de 12 horas entre jornadas.

Las empresas Subcontratistas deberán remitir al Servicio Externo de Higiene y Seguridad de la Contratista detallando las tareas a desarrollar, sus riesgos como así también de los elementos de protección personal a utilizar, todo ello con antelación al comienzo de las tareas.

El personal deberá vestir ropas que identifiquen a la empresa para la cual trabaja.

En las obras está terminantemente prohibido el ingreso, consumo o venta de bebidas alcohólicas o drogas.

Por otra parte cada subcontratista designará un Representante de Seguridad que cumplirá, además de las obligaciones fijadas por el Decreto 351/79 para los Servicios de Higiene y Seguridad en el Trabajo, funciones de coordinación con el Servicio Externo de Higiene y Seguridad de la Contratista.

Asimismo el Subcontratista deberá tomar los recaudos necesarios a fin de disponer los residuos generados por su actividad, cumpliendo de ser necesario lo establecido por la Ley Nº 24.051 de Residuos Peligrosos.

1 TRABAJOS PRELIMINARES

El presente ítem corresponde a la provisión de servicios profesionales, materiales, equipos, herramientas, útiles, andamios, fletes y todo elemento necesario para implementar las tareas y servicios detallados.

Las tareas detalladas se cotizarán en forma global.


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Dentro de las obligaciones del Contratista se incluye la realización mensual por parte de un Ente Privado especializado en Seguridad e Higiene y de reconocida idoneidad de un ensayo completo de funcionamiento de la totalidad de los equipos instalados en la obra; los resultados y acciones a implementar para los casos en que se detecten fallas, se detallarán en un reporte escrito que el Responsable de Higiene y Seguridad de la Obra elevará a la Dirección de Obra.

Serán de aplicación y el Contratista se compromete a su cumplimiento, las normas relativas a Salud y Seguridad en el Trabajo, Ley Nº 19587, Decreto 911/96, Resolución 231/96, 51/97, 35/98 y 319/99 de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo de la Nación y toda otra norma que pudiera dictarse sobre el particular en el futuro y que hagan a la creación y mantenimiento de las Condiciones y Medio Ambiente de Trabajo.

Se entregará a la empresa adjudicataria estudio de suelos efectuados por el Ing. Rodríguez Vázquez. Sin perjuicio de ello la empresa deberá efectuar nuevos sondeos a pedido de esta D.O. en caso de verificarse sectores de terreno de distinta calidad a la prevista por cálculo.

1.1 DEMOLICIONES Y RETIROS

Será por cuenta exclusiva del contratista la ejecución de todos los trabajos de extracción de elementos, depósitos transitorios de elementos derivados de las demoliciones y extracciones, el traslado fuera de la obra y limpieza constante de los mismos que sean necesarios de acuerdo a las exigencias del proyecto.

El Contratista deberá realizar los trabajos dentro de las normas técnicas de práctica y de acuerdo a las instrucciones que le imparta la Inspección de Obra. El trabajo de demolición de muros deberá hacerse con las técnicas y el equipamiento adecuado a fin de preservar de la rotura a las diferentes canalizaciones e instalaciones que se hallan incorporadas al mismo. Será por cuenta exclusiva del Contratista la ejecución de todos los trabajos de demolición. Debe entenderse que estos trabajos comprenden las demoliciones y extracciones sin excepción, de todas las construcciones e instalaciones que sean necesarias de acuerdo a las necesidades y exigencias del proyecto. Los equipos, maquinarias, personal, seguro obrero, responsabilidad civil y demás leyes laborales vigentes para la ejecución de los trabajos, correrán por exclusiva cuenta y cargo del Contratista. Previamente se ejecutarán los apuntalamientos necesarios y los que la Inspección de Obra considere oportunos.

Cumplirá con todas las ordenanzas y reglamentos en vigor tanto municipales como policiales y se hará directamente responsable por toda infracción efectuada durante y después de la ejecución de los trabajos.

Se deberán proveer y colocar las defensas necesarias para seguridad del personal empleado, de los peatones y la vía pública. Será también responsabilidad del Contratista la ejecución de todos los trabajos necesarios que garanticen la seguridad, estabilidad y protección de los sectores no afectados por las obras, debiéndose ejecutar además las reparaciones necesarias.

Las instalaciones de suministro de electricidad, cloacas, etc. deberán ser anuladas si corresponde, debiendo efectuar las nuevas conexiones o extensiones necesarias, previa terminación a su cargo con las compañías y/o empresas proveedoras de los servicios. El Contratista deberá retirar fuera del ámbito de la obra todos los materiales provenientes de la demolición a su exclusiva cuenta y cargo, debiendo considerarlo en su oferta.

Cualquier trabajo extraordinario o demoliciones de estructuras, muros, movimiento de marcos de carpinterías, rellenos, excavaciones, etc. que fuere necesario efectuar con motivo de errores cometidos en el Replanteo, serán por exclusiva cuenta del Contratista.

Será responsabilidad del Contratista mantener iluminados todos los sectores de la obra durante el período en que se desarrollen los trabajos.


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1.2.1 OBRADOR El Contratista dentro del predio de la Obra, deberá acondicionar áreas

adecuadas para el personal obrero y los materiales a acopiar. Deberá proveer un espacio de trabajo tipo oficina debidamente acondicionado,

dividido en un área para la empresa constructora y otra para supervisión de obra con tableros para desplegar la documentación de obra.

Asimismo se proveerá una pc completa con procesador Procesador Intel Core 2 Quad Q6600 Quad Core 2.40Ghz 8Mb FSB1066 - Motherboard ASUS P5N-E SLI -(8)Gb RAM (4x2Gb DDR2 800 KINGSTON), Gabinete Vitsuba 8024/8025 Negro Full con Fuente de 450W, 4 coolers adicionales y entradas de audio y USB en el frente, dos discos rígidos 250 mb SerialATA2 300 Seagate 7200rpm / Western Digital, Placa video Video GeForce PCI Express MSI Geforce 7950GT 512Mb. DDR3 DUAL DVI, Placa de red, , Placa de sonido 32v, 2 (DOS) Regrabadoras de dvd Samsumg o Sony, PARLANTES GENIUS SW-J2.1 330 potenciados o similar con subwofer, mouse y teclado inalámbrico Microsoft ergonómico óptico 3 botones, Un monitor VIEWSONIC 19" VX922 DVI 2ms .Una Impresora Chorro de Tinta MF Epson Stylus CX 9300F Multifunción , Una impresora HP Designjet 110 plus todos nuevos funcionando con un juego extra de cartuchos originales de tintas.

Los insumos durante el transcurso de la obra serán provistos por la empresa adjudicataria, al inicio de los trabajos para uso del Jefe de Proyectos y quedaran en poder de la H. Cámara de Diputados.

La empresa deberá proveer un sistema de comunicación tipo Nextel con radio ilimitado y abono mínimo de llamadas con cuatro posiciones para la Dirección de Obras. Se proveerá para esta área un equipo de acondicionamiento de aire frio-calor con capacidad acorde. También se proveerá un sistema de baño químico el cual deberá estar permanentemente limpio y provisto de los insumos correspondientes. Estos deberán estar convenientemente alejados del área del obrador.

Independientemente de esta área la empresa adjudicataria deberá proveer los depósitos de guardado de enseres y materiales que considere necesario para el normal y seguro desenvolvimiento de sus tareas, dentro de los limites de la obra previa autorización de la dirección de obras.

No se permitirá la estiba de materiales a la intemperie ni con recubrimientos de emergencia que puedan permitir el deterioro de los mismos, por lo que deberán ejecutarse o usarse lugares existentes adecuados.

Todo daño o sustracción que afectara a dichos materiales será subsanado por el Contratista a su exclusivo costo y dentro de los tiempos necesarios para el cumplimiento de los plazos contractuales previstos para la realización de los trabajos.

Será responsabilidad del Contratista mantener iluminados todos los sectores de la obra durante el período en que se desarrollen los trabajos.

La instalación eléctrica provisoria se ejecutará en cable tipo “taller” y será aérea (altura mínima 2,00m); en todos los casos y bajo cualquier circunstancia los tendidos estarán provistos de sus respectivos enchufes macho-hembra, no admitiéndose empalmes provisorios.

Los tableros provisorios serán del tipo hermético para exteriores de PVC reforzado y con cierre. (Ver tablero de obra especif. Electricidad)

Los servicios sanitarios a utilizar serán los reglamentarios s/ normas de seguridad e higiene que a tal fin el Contratista mantendrá en perfecto estado de aseo y orden.

1.3 CERRAMIENTOS PROVISORIOS Y DEFENSAS

La construcción de protecciones y defensas será de estricta aplicación para impedir la caída de objetos, se cumplirán las medidas precautorias contempladas en el Código de Edificación.

El Contratista ejecutará cerramientos provisorios que delimitarán totalmente las áreas a habilitar al uso y aquellas afectadas por los trabajos. La Inspección de Obra, podrá a su criterio, solicitar al Contratista el aumento, ampliación y/o colocación de nuevos cerramientos y defensas sin que ello genere adicional alguno.


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1.4 CARTEL DE OBRA

El Contratista proveerá e instalará 1 (un) cartel de obra complementario con indicación de sus títulos, obligaciones, monto y plazo del contrato, etc., según especificaciones a determinar por la DO.

Será construido en chapa doble decapada BWG Nº18 y con estructura resistente de madera de Pino Paraná de 2”x4” y un bastidor de 2”x 2”, los textos, diagramación, tipo y tamaño de letras se corresponderán con el modelo de cartel que forma parte del presente Pliego de Licitación.

Las bases del cartel deberán quedar instaladas a más de 6,00m del nivel cero del terreno y su disposición y ubicación definitiva será indicada oportunamente por la Dirección de Obra.

Estará prohibido colocar publicidad. El texto del mismo será presentado oportunamente a la Inspección de Obra para

su Aprobación. 1.5 ARME Y DESARME DE ANDAMIOS 1.5.1 ARME Y DESARME ANDAMIOS EN PATIOS Y MEDIANERAS

Se prohíbe el uso de andamios de madera. Solamente se usarán andamios y/o caballetes metálicos.

El armado de andamios tubulares debe cumplir con una serie de requisitos: a) El material utilizado para el armado de este tipo de andamios será: tubo de caño negro,

con costura de acero normalizado IRAM F-20 o equivalente, u otro material de característica igual o superior.

b) Los elementos constitutivos de estos andamios deben estar rígidamente unidos entre sí, mediante accesorios específicamente diseñados para este tipo de estructura. Estas piezas serán de acero estampado o material de similar resistencia y deberán ajustar perfectamente los elementos a unir.

c) En el montaje de las plataformas de trabajo deberán respetarse las especificaciones dadas por el fabricante.

d) Los andamios metálicos deben estar reforzados en sentido diagonal y a intervalos adecuados en sentido longitudinal y transversal..

e) Cuando los andamios sean independientes y esté comprometida su estabilidad, deben ser vinculados a una estructura fija..

Hasta su desarme, deberá existir un área de seguridad perfectamente delimitada (cinta o faja de peligro) de 2,00m en todo su perímetro.

Las plataformas situadas a más de 2,00m de altura respecto del plano horizontal inferior más próximo, contarán en todo su perímetro con una baranda de 1,00m de altura.

La plataforma deber tener una ancho total de 60cm como mínimo y un ancho libre de obstáculos de 30cm.

Ningún tablón que forme parte de una plataforma debe sobrepasar su soporte extremo en más de 20cm.

El espacio máximo entre muro y plataforma debe ser de 20cm. 1.6 REPLANTEO Serán de estricto cumplimiento las normas IRAM 11572 y 11586.

El replanteo de los ejes principales y la nivelación general de las obras se realizaran integralmente en forma previa al inicio de cualquier trabajo específico de obra. A su vez se obliga a la realización permanente por cada tramo de la obra, de los replanteos, de las nivelaciones y de las verificaciones relativas a la verticalidad y plomos de la totalidad de las obras a ejecutar.

1.7.1 DOCUMENTACIÓN DE OBRA

El Contratista presentará antes de iniciar los trabajos, la Documentación de Obra Definitiva en base la Documentación de Obra Básica entregada en el momento de


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efectuar la oferta, para ser aprobada por la Dirección de Obra, incorporando a ella todos aquellos detalles o modificaciones que hacen al mejor entendimiento de la obra.

Una vez ejecutada la ingeniería de detalle por parte de la adjudicataria, la dirección de obra no aceptará ningún reclamo por parte del contratista en referencia a falta de información volcada en la documentación aceptando que la misma es completa y suficiente a los fines de materializar la obra.

Esto elimina la posibilidad de hacer cualquier tipo de reclamo como tarea adicional a cuenta de una mala interpretación de la Documentación de Obra Básica y Definitiva.

La Documentación de Obra Definitiva o Ingeniería de Detalle incluye: a) Planos de Replanteo 1:50 b) Cortes y Vistas 1:50 c) Detalles constructivos 1:10, doblado de armaduras, corte y enchapado medianera

existente. d) Planos de secuencia de excavación y apuntalamientos frontales y laterales,

acompañada de memoria descriptiva de tareas a ejecutar. La lista es orientativa en función de las tareas a desarrollar, y será ampliada si

fuese necesario. Toda la documentación, dibujada en AUTOCAD 2007, deberá ser entregada en

soporte magnético y dos copias en soporte papel. 2 MOVIMIENTO DE SUELOS

Las presentes normas generales son de aplicación para la totalidad de trabajos especificados en el presente ítem y corresponden a la provisión de mano de obra, equipos, herramientas, fletes y todo elemento necesario para desarrollar los trabajos correspondientes al movimiento de suelos excavaciones, nivelación, terraplenamientos, rellenos, en un todo de acuerdo con las indicaciones del presente Pliego de Condiciones.


El relleno se efectuará con suelos libres de restos orgánicos o industriales provenientes de la excavación si son aptos, o de canteras de préstamos, seleccionados para lograr la densidad necesaria exigida en su compactación. Se distribuirá en capas sucesivas de 20cm de espesor manualmente o con máquinas adecuadas.

Para lograr la compactación requerida el Contratista efectuará los riegos necesarios a su cargo.

Cuando el contenido de humedad sea igual o mayor a 80% del límite plástico, se suspenderá la compactación hasta la evaporación del exceso de agua, proceso que será acelerado en caso necesario con un escarificado de aproximadamente 30cm de profundidad.

Se exigirá salvo una indicación en contrario de la Dirección de Obra, una compactación hasta lograr una densidad no inferior al 80% a la obtenida con el ensayo Proctor Standart. Si terminada la compactación se advierte la existencia de zonas elásticas o comprensibles en exceso de cargas, la Dirección de Obra podrá ordenar el total reemplazo de esos suelos y su recompactación. Si el terraplenamiento hubiera de efectuarse en zonas inundadas se eliminará previamente el líquido acumulado y la primera capa a colocarse será de granulometría gruesa para que evite el ascenso de agua por capilaridad.

La Dirección de Obra podrá ordenar el retiro de suelos donde se considere necesario, para lograr el saneamiento del mismo y hasta la profundidad que juzgue conveniente en cada caso.


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Las excavaciones se efectuaran de acuerdo con lo que se determina en los planos respectivos o lo dispuesto por la Dirección de Obra. El Contratista apuntalará cualquier parte del terreno que por sus condiciones o calidad de las tierras excavadas haga presumir su desprendimiento, quedando a su cargo todos los perjuicios de cualquier naturaleza que se ocasionen, si ello se produjera.

Cuando la estabilidad de los edificios o paredes colindantes quede en peligro a causa de la excavación el Contratista realizará los apuntalamientos necesarios resultantes de un cálculo de esfuerzos a que serán sometidos por la acción de dichas construcciones.

Cuando sea necesario colocar camiones, grúas, materiales o otros objetos pesados en lugares cercanos a algún borde de la excavación se apuntalará de manera tal que soporten la presión impuestas por las cargas y además las trepidaciones que pueden producir las máquinas.

Para zanjas de profundidad superior a 1,50m y cuyos taludes no pueden tener una inclinación que evite derrumbes o deslizamientos deberá preverse apuntalamientos adecuados.

El Contratista inspeccionará después de tormentas, fenómenos sísmicos u otro suceso que ponga en peligro la estabilidad de las excavaciones, apuntalamientos y defensas reforzando las protecciones si fuera necesario. Se contará con dos equipos de bombas de desagote sumergibles conectadas durante los descansos de trabajo, con sereno para su operación y control.

El fondo de las excavaciones será perfectamente nivelado y apisonado en caso de notarse fallas locales o variación en la calidad del terreno a fundar, la Dirección de Obra podrá exigir al Contratista y a su cargo los ensayos y pruebas que considere conveniente. En el precio de la excavación se incluyen los apuntalamientos del terreno, de las construcciones vecinas, los achiques que se deban realizar, retiros de tierras y saneamientos que fueran necesarios.

Incluye la extracción de fundaciones, relleno de pozos y perforaciones que existentes en el predio se descubran en los procesos antes detallados.

2.1 PROCESO DE SUBMURADO y EXCAVACIÓN.

Previo a la iniciación de los trabajos se elevará a consideración de la D.O. una memoria descriptiva de las tareas pertinentes a este ítem, para su aprobación.

• Se procederá a la excavación total del lote Bartolomé Mitre 1848/52 hasta la profundidad de 1.20 mts. (profundidad fundación zapata Edif. lindera ESTE) según cateo efectuado. Ver foto 1.


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• Desde este plano nivelado, se ejecutarán trincheras de 2.00 m de ancho, mediante

maquina dejando taludes de 4.00 m y perfilando a mano con pendiente de 60º mín. con una vereda superior de 1.00 m. Ver detalle 2.

• Desde cada tronera se efectuarán los pilotes de tracción cuyo diámetro consta en la Memoria de Cálculo aprobada. La ejecución de estos será mediante tunelera manual. Se partirá desde una profundidad de -2.00 m con un ángulo de caída entre 20º y 30º respecto al terreno.

• Se insertarán armaduras correspondientes con los anclajes para la viga de de unión horizontal. Esta correrá a la profundidad de -2.00 m enlazando los citados pilotes dentro del tabique submural.

• Posteriormente se armará la doble malla del submural según cálculo (espesor de recalce no menor a 0.30) De base se ejecutará la ficha de fundación que no será menor a 0.70 de ancho por 0.50 de alto. Todos estos elementos tendrán continuidad en lo horizontal para que se preverán los correspondientes enlaces de varilla de hierro y malla.

• Deberá asegurarse la perfecta estabilidad de los paramentos a submurar, quedará a criterio del contratista, aprobado por la D.O. la ejecución de apuntalamientos provisorios durante la apertura de cada tronera. No se permitirá la continuidad de los trabajos en caso de observarse la más mínima señal de agrietamientos o descalce de los citados elementos.

• Los encofrados se ejecutarán con fenólicos nuevos, debidamente pintados con aceite para su fácil desencofrado y se tendrá especial cuidado en la modulación de las uniones y soportes o atento que estas caras podrán quedar a la vista. (ver punto 3 – encofrados).

• La secuencia de ejecución de tabiques será de un pozo o tronera cada tres. • En cada sector de excavación se picará además la medianera existente una

profundidad de 0.10 m, a los efectos de dar continuidad a el tabique de hormigón armado hasta el nivel de planta baja del futuro local, robusteciendo de esta manera el sector de apoyo.

• Sobre todas las áreas abiertas a ejecutar submuración se realizará primeramente capa aisladora, mediante doble film poliéster de 150 micrones y ejecución de azotado de mortero hidrófugo con la incorporación de productos SIKA, a la tierra el mismo día de la apertura de la tronera para evitar su contracción por secado.

• A medida que se ejecute la totalidad del submurado se completará la excavación del terreno hasta la profundidad de – 4.50 retirando del lote el producto de la misma.

3 ESTRUCTURA RESISTENTE

Las tareas especificadas en estas secciones comprenden la provisión de servicios profesionales, materiales, transporte, mano de obra, herramientas, equipos, montaje y todo otro tipo de elemento que resulte necesario para la completa ejecución de las estructuras resistentes de la Obra motivo del presente Pliego Licitatorio, siendo su responsabilidad plena y amplia con arreglo a las cláusulas del contrato y al articulo 1646 del Código Civil.

Serán de aplicación y el Contratista se compromete a su cumplimiento, las normas relativas a Salud y Seguridad en el Trabajo, Ley Nº 19587, Decreto 911/96, Resolución 231/96, 51/97, 35/98 y 319/99 de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo de la Nación y toda otra norma que pudiera dictarse sobre el particular en el futuro y que hagan a la creación y mantenimiento de las Condiciones y Medio Ambiente de Trabajo

3.1. DE HORMIGÓN ARMADO

Consisten en la provisión de servicios profesionales, mano de obra, materiales, equipos, herramientas, enseres y todo elemento necesario para la elaboración, colocación y terminación del hormigón armado de la estructura de submuración resistente, como así también de toda tarea relacionada con la confección de la misma.


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Las estructuras de HºAº se ejecutarán de acuerdo a lo que indiquen en cálculo final y planos y las presentes Especificaciones Técnicas, ex CIRSOC 201, Edición Julio 1982, complementadas por la nueva Norma DIN 1045 con sus correspondientes anexos de cálculo.

Los trabajos se ejecutarán en un todo de acuerdo con los Reglamentos y Normas estipulados en las presentes Especificaciones Técnicas y con la aprobación de la Dirección de Obra. MATERIALES: Cementos: Serán provistos en bolsas y deberán ser de primera calidad. Serán almacenados en locales adecuados que los protejan contra la acción de la intemperie y de la humedad del suelo y paredes. Agregado fino: El árido fino estará constituido por partículas finas limpias, duras, estables, libres de partículas superficiales. Además no contendrá otras sustancias nocivas que puedan perjudicar el hormigón o las armaduras. Agregado grueso: El árido grueso estará constituido por canto rodado o piedra granítica partida o una combinación de las mismas, con la granulometría indicada en la Norma. Estará constituido por partículas finas limpias, duras, estables, libres de partículas superficiales. Además no contendrá otras sustancias nocivas que puedan perjudicar el hormigón o las armaduras. Agua: Será potable, limpia y exenta de impurezas, libre de glúcidos (azúcares), aceites y sustancias que puedan producir efectos desfavorables sobre el fraguado, la resistencia o la durabilidad del hormigón o sobre las armaduras. Aditivos: El Contratista podrá emplear sustancias químicas y comerciales con el objeto de producir aire incorporado o densificar el hormigón cuya utilización sea ordenada por la Dirección de Obra, o aprobada por esta a propuesta del Contratista. Todos los aditivos utilizados en la estructura deberán cumplir las condiciones establecidas en la Norma IRAM 1603. En todas las estructuras en las que se especifica hormigón a la vista, donde es imprescindible asegurar el mantenimiento futuro sin grietas ni fisuras que produzcan la oxidación de las armaduras, se utilizará aditivo FRO-BE de Sika o equivalente como incorporador de aire estanco y fluidificante en las proporciones indicadas por el fabricante.

MEZCLADO

El hormigón será mezclado hasta obtener una distribución uniforme de todos los materiales componentes únicamente en forma mecánica.

El tiempo mínimo de mezclado será de 90 segundos y el máximo de 5 minutos.

CONSISTENCIA La consistencia del hormigón será la necesaria y suficiente para que, con los

medios de colocación disponibles, el hormigón se deforme plásticamente en forma rápida, permitiendo un llenado completo de los encofrados y envolviendo perfectamente a las armaduras.

Esto deberá conseguirse sin que se produzca la segregación de los materiales sólidos, ni se acumule el exceso de agua libre, ni de lechada sobre la superficie del hormigón (art. 6.6.3.10 CIRSOC 201).

HORMIGÓN ELABORADO.

Se utilizará para los trabajos objeto de esta licitación hormigón elaborado, debiendo el contratista someter a la aprobación de la dirección de obra el proveedor seleccionado. La calidad de los hormigones a utilizar y el tiempo de transporte serán supervisados por la dirección de obra quien podrá rechazar los camiones que a su juicio no se atengan a lo contratado. De cada uno de los camines entregados en obra se tomarán probetas para su ensayo en laboratorio a satisfacción de la dirección de obra, debiendo identificarse el lugar de llenado de cada camión en la obra para proceder a futuras inspecciones en caso de fallas indicadas por los ensayos.


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ENCOFRADOS Las tablas, paneles aglomerados, moldes metálicos y/o de plástico reforzado,

tirantes, puntales y clavos necesarios para la ejecución de los encofrados en forma completa de acuerdo a su fin, deberán ser provistos en su totalidad por el Contratista.

A los efectos de asegurar una completa estabilidad y rigidez, los encofrados serán convenientemente arriostrados tanto en dirección longitudinal como transversal. Los encofrados se mojarán con abundancia 12 (doce) horas antes y previo a la colocación del hormigón.

Para técnicas especiales de encofrado, el Contratista propondrá a la Dirección de Obra con suficiente antelación las mismas, para su aprobación o rechazo. Deberán preverse todos los pases de cañerías y accesorios, así como canaletas para las instalaciones mecánicas.

Se deberá dar a los moldes de viga de más de 5,00m contra-flechas mínimas de 2 (dos) mm por metro.

Los puntales de madera no tendrán sección transversal menor de 3”x3” y tener como máximo un empalme.

ARMADURAS

Para las barras de acero serán de aplicación las normas correspondientes del art. 6.7 del CIRSOC 201. En las estructuras se utilizaran aceros del tipo establecido en las presentes Especificaciones Técnicas y/o en la documentación técnica del proyecto.

Deberán cumplimentarse las directivas de armado de la Norma CIRSOC 201, recalcándose especialmente en lo que se refiere a longitudes de anclaje y empalme, diámetro de doblado para ganchos o curvas, recubrimientos mínimos y separaciones,

La Dirección de Obra se reserva la facultad de rechazar la posibilidad de efectuar empalmes en las secciones de la estructura que estime no convenientes.

COLOCACIÓN DEL HORMIGÓN

El Contratista debe notificar a la Dirección de Obra con una anticipación mínima de 48 horas a la fecha de colocación del hormigón, no pudiendo comenzar las tareas sin autorización de la Dirección de Obra y sin que esta haya verificado previamente las dimensiones de las piezas estructurales, niveles, alineación y aplomado de los encofrados, las armaduras y los apuntalamientos de encofrados.

No se comenzará con las tareas de llenado sin la presencia de la Dirección de Obra o su representante.

Los métodos de llenado deberán cumplir con lo establecido en el artículo 9.3.3. del CIRSOC 201 y estarán sujetos a la aprobación previa de la Dirección de Obra. Durante el llenado se tomarán dos muestras separadas, cada una aproximadamente de 100dm3, una después de descargar el 15% del pastón y otra antes del 85%.

Se realizarán los siguientes ensayos: • Densidad del hormigón fresco • Asentamiento medio • Contenido de agregado grueso • Densidad del mortero • Resistencia de rotura a compresión a las edades de 7 (siete) días y 28 (veintiocho) días

de por lo menos 3 (tres) probetas por muestra para cada edad de ensayo.

COMPACTACIÓN Y VIBRADO El hormigón será compactado por vibración mecánica de alta frecuencia,

suplementado por apisonado y compactación manual donde fuere necesario.

PROTECCIÓN Y CURADO Todo hormigón deberá ser sometido a un proceso de curado continuado desde

la terminación de su colocación hasta un período no inferior a los 7 (siete) días. Para la protección del hormigón se deberá respetar lo establecido en el articulo 10.4.1.del CIRSOC 201.


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DESENCOFRADO

Los plazos mínimos para el desencofrado serán los que se indican a continuación, salvo indicación en contrario de la Dirección de Obra: Costado de vigas y columnas 4 días Fondo de losas con vigas 8 días Fondo de losas sin vigas 15 días Fondo de vigas (hasta 7,00m) 21 días Fondo de vigas (más de 7,00m) 3 veces la luz en días Los trabajos se cotizarán por ítem separado, indicando: unidad, precio unitario y total de acuerdo al siguiente listado indicativo.

3.1.1 Bases 3.1.2 Pilotines de tracción. 3.1.3 Viga de fundación 3.1.4 Viga de arriostre 3.1.5 Submuración 3.1.6 Encadenados sobre pared

La excavación de las bases se ejecutará mediante medios mecánicos hasta la cota que resultare del cálculo estructural, y de los esfuerzos y características del suelo. Se ejecutarán bases centradas y excéntricas, para las columnas, y bases para alojar los paneles laterales y fachada de cerramiento, según plano.

Se tendrá especial cuidado con lo desmoronamientos laterales, y una vez fijada la cota inferior de base la misma no tendrá restos de material suelto o suciedades y se procederá a rellenarse con un hormigón de limpieza de 5cms de espesor.

Bases en celda: El sistema de fundación adoptado es el de bases individuales excéntricas y centradas con cuenco para el empotramiento de columnas, unificadas por medio de vigas de fundación. La profundidad de excavación o nivel inferior de base será de acuerdo a cálculo y estudio de suelos. Dimensiones y cuantía en plano de estructura. (A proveer Empresa Adjudicataria Premoldeado)

3.2. DE HORMIGÓN ARMADO A LA VISTA 3.2.1 Tabiques 3.3 Estructura Principal H.A Premoldeada- 4 Apuntalamientos provisorios 5 Defensas provisorias 6 Control de calidad Laboratorio (probeta o muestras)

El alcance de este ítem comprende la provisión y montaje de la estructura premoldeada según se consigna en el plano de estructura.

La contratista adjudicataria deberá proveer la totalidad de las columnas, vigas longitudinales, losas premoldeadas de entrepisos, paneles de cerramiento lateral (lado oeste), y fachada (el modelo de panel solicitado será del tipo vertical liso, espesor aprox. de 20cm, con alma de poliestireno expandido, apoyado sobre una viga porta panel, respaldando con las columnas y deberán dejarse previstos los vanos de acuerdo a los planos adjuntos). Paneles de cubierta, insertos, grouting en cuencos de fundación, sellados e impermeabilización, etc. Para obtener una obra funcional para la cual fue proyectada. El proyecto constructivo, ingeniería de detalle, ejecución del montaje, solicitaciones en las base, memoria de cálculo serán requisitos que deberán ser entregados por la empresa contratista a la D.O. en un lapso no mayor a los 10 días de recibida la orden de compra.


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Las dimensiones acotadas en los planos adjuntos son indicativas, se ajustaran de acuerdo al cálculo solicitado. Debido a la importancia del montaje, en los resultados finales, se solicita describir en la Oferta el equipo a emplear, y tiempos de ejecución. Los elementos serán capaces de resistir el estado de solicitación bajo acciones de servicio, como también traslado y montaje. La estructura, una vez finalizada, resultará absolutamente estable; pero no puede afirmarse lo mismo, a priori, del período en que se halle parcialmente ejecutada, por lo cual deberá prestarse atención a este aspecto. A tal efecto, se tomarán los recaudos necesarios para garantizar la estabilidad de la estructura durante todo el período de eje-cución de la misma, disponiendo arriostramientos provisorios. Estará a sólo juicio de la Dirección de Obra, la aprobación o la indicación de las correcciones que considere ne-cesario.

LOSAS: Comprende la provisión y montaje de una losa premoldeada cuya longitud se indica en planos adjuntos. La empresa contratista adjudicataria proveerá dicha losa de acuerdo a su loseta de fabricación. La sobrecarga admisible mínima actuante será de 700 Kg/m2.

La losa de cubierta se calculara una sobrecarga para uso de transito peatonal. Asimismo, sobre la misma se proveerá e instalará una lucarna corrida para iluminación cenital, según se indica en plano de esquema estructural. La empresa adjudicataria deberá presentar modelo para su aprobación.

• Sobre sellados de juntas:

Las juntas verticales de paneles de cerramiento lateral serán selladas con material elástico a base de poliuretano bicomponentes. Como base de apoyo del sellador se empleara un burlete de poliéster debidamente colocado a presión. La terminación superficial del sellador deberá ser plana y lisa

3 MAMPOSTERÍAS

Las presentes normas generales son de aplicación para la totalidad de los trabajos especificados en el presente ítem y corresponden a los servicios profesionales, mano de obra, materiales, equipos, herramientas, fletes y todo elemento necesario para desarrollar los trabajos correspondientes a la ejecución de las mamposterías de la obra en un todo de acuerdo con las indicaciones del presente Pliego de Condiciones.


Todos los materiales a utilizar deberán cumplir con las siguientes Normas: a) Agua: para morteros cumplirá la Norma IRAM 1601 b) Arena: Normas IRAM 1509/1512/1525/1526 c) Cal hidráulica: Normas IRAM 1508/1516 d) Cal aérea: Normas IRAM 1626 e) Cemento común: Normas IRAM 1503/1504/1505/1617 f) Cemento de albañilería: Normas IRAM 1685 g) Morteros: Normas IRAM 1526/1569/1573/1570/1601 h) Ladrillos cerámicos: Normas IRAM 1549 i) Ladrillos comunes: Normas IRAM 12518

Antes de iniciar la ejecución de las mamposterías el Contratista deberá cumplir los siguientes requisitos:

a) Realizar un replanteo general de la obra, marcando todos los filos con mortero de cemento en el piso.


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b) Verificar en cada local el perfecto aplomado de columnas, tabiques de hormigón, vigas, etc, el paralelismo de las mochetas o aristas y la horizontalidad de la losa. Cualquier diferencia deberá ponerla en conocimiento de la Dirección de Obra por escrito para su corrección.

c) Ejecutar muestras ejecutivas para la aprobación de la Dirección de Obra. Los muros se anclarán a las estructuras resistentes de hormigón con hierros

redondos de 6mm y 400mm de longitud, separados 50cm,. La fijación se hará con adhesivo epoxi SIKADUR 32 GEL o similar. Los hierros de anclaje se fijarán a la mampostería con un mortero constituido por una parte de cemento y tres de arena.

Los ladrillos estarán bien mojados, se los hará resbalar a mano, en baño de mezcla apretándolos de manera que ésta rebalse por las juntas y se recogerá la que fluya de los paramentos, el espesor del mortero no excederá los 15mm.

Las paredes se levantaran perfectamente a plomo, con paramentos bien paralelos entres sí y sin pandeos. La elevación se practicará simultáneamente y al mismo nivel en todas las partes trabadas o destinadas a serlo, para regularizar el asiento y el enlace de la mampostería.

Las paredes de ladrillos comunes en elevación se asentarán con el siguiente mortero: ½ (media) parte de cemento; 1 (una) parte de cal hidráulica y 4 (cuatro) partes de arena.

Todas las paredes de ladrillos huecos en elevación se asentarán con el siguiente mortero: ½ (media) parte de cemento, 1 (una) parte de cal hidráulica y 3 (tres) partes de arena.

Los trabajos se cotizarán por ítem separado, indicando: unidad, precio unitario y total.

4 CAPAS AISLADORAS

Las presentes normas generales son de aplicación para la totalidad de los trabajos especificados en el presente ítem y corresponden a los servicios profesionales, mano de obra, materiales, equipos, herramientas, fletes y todo elemento necesario para desarrollar los trabajos correspondientes a la ejecución de las aislaciones hidrófugas de la obra en un todo de acuerdo con las indicaciones del presente Pliego de Condiciones.


Todos los materiales a utilizar deberán cumplir con las siguientes Normas: a) Agua: para morteros cumplirá la Norma IRAM 1601 b) Arena: Normas IRAM 1509/1512/1525/1526 c) Cemento común: Normas IRAM 1503/1504/1505/1617 d) Hidrófugos: Normas IRAM 1572 e) Morteros: Normas IRAM 1526/1569/1573/1570/1601

5 OBRA CIVIL: TRABAJOS PREVIOS:

SE REALIZARÁN TODAS LAS DESMONTES, LIMPIEZA Y ROTURAS NECESARIAS PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA SOLICITADA. EN PLANO ADJUNTO. LOS ESCOMBROS DEBERÁN DEPOSITARSE EN VOLQUETES, EVENTUALMENTE DEBERÁN ESTAR EMBOLSADOS EN CASO DE PERMANECER EN EL INTERIOR DEL LOCAL, PARA SU POSTERIOR REUTILIZACIÓN. TODO ELEMENTO DE REZAGO NO INCLUÍDO EN LISTADO I, DEBERÁ SER RETIRADO DE LA OBRA, PASANDO A SER PROPIEDAD DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA ADJUCATARIA.

EN TODOS LOS CASOS COMPRENDERÁ TAMBIÉN LAS TAREAS COMPLEMENTARIAS DE RECTIFICACIÓN Y RECALCE DE PARAMENTOS, MOCHETAS, EJECUCIÓN DE REVOQUES IMPERMEABLES, GRUESO, FINO O TERMINACIONES FINALES DE PARAMENTOS Y DESVÍO O REDISEÑO DE INSTALACIONES EXISTENTES


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6 CERRAMIENTOS METÁLICOS: LOS CERRAMIENTO ENTRE LOCALES DEBERÁN SER REALIZADOS EN CHAPA DE

HIERRO PESADO DESPLEGADO EN PAÑOS -INDICADOS EN PLANO-, CON ESTRUCTURA SECUNDARIA Y MARCOS DE TUBO DE CHAPA ESTRUCTURAL E: 2MM Y SOPORTE INTERMEDIOS DE HIERRO ÁNGULO PARA EVITAR EL PANDEO. LAS PUERTAS SE REALIZARÁN EN TUBO ESTRUCTURAL Y/O CHAPA PLEGADA PARA SU TABLERO INFERIOR Y MARCO DE TUBO Y METAL DESPLEGADO PARA LA SUPERIOR, CON CERRADURA DE SEGURIDAD Y PICAPORTE.

LAS UNIONES ENTRE SÍ SE REALIZARÁN MEDIANTE SOLDADURA ELÉCTRICA Y SE LIMARÁN TODAS LOS RESTOS DE SOLDADURAS, SE PERFECCCIONARÁN TODOS LOS ENCUENTROS CON MASILLA PLÁSTICA.

DEBERÁ REALIZARSE EL CÁLCULO DE SECCIONES Y MATERIALES NECESARIOS PARA UNA PERFECTA ESTABILIDAD, Y SE PRESENTARÁN MUESTRAS Y CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES PROPUESTOS.

7 ALBAÑILERÍA: SE EJECUTARÁN TODOS LOS PARAMENTOS INDICADOS EN PLANOS, CON

MAMPOSTERÍA DE ELEVACIÓN DE BLOQUES DE HORMIGÓN PORTANTES DE 20-40-40 TIPO CORBLOCK, JUNTA DE CEMENTO TOMADA, Y DE BLOQUES HUECOS 0.15M Y 0.10M PARA LOS SECTORES DE LOS RETRETES, ASENTADOS CON CEMENTO PARA ALBAÑILERÍA PLASTICOR O CALCEMIT, CON LA INSERCIÓN DE DOS VARILLAS DE HIERRO DEL Ø6, CADA METRO, ASENTADAS CON CONCRETO. SE EFECTUARÁN LAS CAPAS AISLADORAS CON CERESITA, EN LOS CASOS DE LOS LOCALES SANITARIOS Y VESTUARIOS EN SU TOTALIDAD, TANTO HORIZONTALES COMO VERTICALES.

8 REVOQUES: SE PICARÁN TODOS LOS REVOQUES QUE ESTUVIERAN EN MAL ESTADO, Y SE

EJECUTARÁN REVOQUES NUEVOS GRUESOS Y FINOS, Y LAS AISLACIONES CORRESPONDIENTES (CERESITA), PARA RECIBIR REVESTIMIENTOS EN EL CASO DE LOS LOCALES SANITARIOS Y VESTUARIOS, Y FINO A LA CAL TANTO INTERIOR COMO EXTERIOR EN EL RESTO DE LOS PARAMENTOS. SE CONTROLARÁN EN TODOS LOS PLOMOS, VÉRTICES Y ALABEOS.

LAS ARISTAS EN ACCESOS A TALLERES Y SALIENTES EN GENERAL DEBERÁN PROTEGERSE EN TODOS LOS CASOS CON CANTONERAS METÁLICAS PERFILES L DE ALAS IGUALES DE 1.50M, DE 1½” X 1½” X 3/16”, CON 3 VARILLAS DEL 6 SOLDADAS INTERNAMENTE PARA SER COLOCADAS EN JUNTA AL LEVANTAR PARED.

9 CONTRAPISOS: DEBERÁN SER DE HORMIGÓN CON UN ESPESOR APROXIMADO DE 5CM

COLOCANDO UNA MALLA DE ACERO 0.20 X 0.20 SOBRE LAS VIGUETAS PREMOLDEADAS, TERMINACIÓN EN CEMENTO ALISADO. APROLIJADO Y NIVELADO DEL EXISTENTE, IDEM TERMINACIÓN. DE HORMIGÓN EN SECTOR VESTUARIO Y GALERÍA.

10 REVESTIMIENTOS

PISOS: EN LOS SECTORES DE LOS TALLERES Y DEPÓSITOS, EL PISO SERÁ DE CEMENTO

ALISADO CON LA APLICACIÓN POSTERIOR DE TRES MANOS DE PINTURA PARA PISO COLOR, PREVIA LIMPIEZA. EN EL SECTOR VESTUARIO SE DISPONDRÁ PISO DE CEMENTO ALISADO CON IDEM TRATAMIENTO ANTERIOR PERFECTAMENTE NIVELADO Y EN SANITARIOS SE DISPONDRÁ UN SOLADO CERÁMICO SAN LORENZO PISODUR 20X20 COLOR GRIS.

EN EL SECTOR DUCHAS SE COLOCARÁ CERÁMICA ANTIDESLIZANTE, TODAS CON SUS RESPECTIVOS ZÓCALOS SANITARIOS.


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LA COLOCACIÓN DE LOS PISOS Y ZÓCALOS SE HARÁN DE ACUERDO A LAS

REGLAS DEL ARTE, DEBIÉNDOSE CUIDAR LOS CORTES Y LOS ENCUENTROS CON LAS REJILLAS, ETC. SE COLOCARÁN LOS RESPECTIVOS ZÓCALOS EN EL SECTOR DE DUCHAS IDEM CERÁMICAS.

EN EL SECTOR SANITARIOS IDEM CERÁMICA DE UNA ALTURA DE 10CM. SE REPARARÁ ADEMÁS TODA LA VEREDA Y COLOCARÁ MOSAICO 40X60 EN TODO

EL FRENTE, Y SE REPARARÁ LA BAJADA DE CORDÓN. (TERMINACION Y MATERIAL IDEM ANEXO “C”).

11 REVESTIMIENTOS PARED:

SE COLOCARÁN EN EL SECTOR DUCHAS AZULEJOS SAN LORENZO COLOR BLANCO, Y EN EL SECTOR SANITARIOS Y LAVABOS, JUNTA A TOPE HASTA UNA ALTURA DE 13 HILADAS. LAS SUPERFICIES REVESTIDAS DEBERÁN RESULTAR PERFECTAMENTE PLANAS Y UNIFORMES GUARDANDO LA ALINEACIÓN DE LAS JUNTAS, CENTRADAS ÉSTAS CON RESPECTO A LOS ARTEFACTOS Y PAREDES.

12 CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA: SE PROVEERÁN LAS CARPINTERÍAS INDICADAS EN PLANILLA, SIENDO LAS

MISMAS DE PRIMERA CALIDAD, MARCO METÁLICO CHAPA DD BWG Nº 18 COLOR A ELECCIÓN. SERÁN ENTREGADAS CON HERRAJES COMPLETOS.

LAS PUERTAS DE CHAPA SERÁN LAS INDICADAS EN PLANO, DD BWG Nº 20, CON ALMA DE TELGOPOR DE ALTA DENSIDAD, Y CON BISAGRAS REFORZADAS. TODAS DE PRIMERA CALIDAD, SERÁN ENTREGADAS TAMBIÉN CON HERRAJES COMPLETOS Y CERRADURAS DE SEGURIDAD TIPO TRABEX CON DOS JUEGOS DE LLAVES.

CERRADURAS PARA BAÑO LIBRE/OCUPADO, LOS BALANCINES SERÁN DE BRONCE PLATIL, MODELO SANATORIO PESADO.

LAS VENTANAS SERÁN LAS INDICADAS EN PLANILLA ADJUNTA. LAS MISMAS SERÁN DE CHAPA DD BWG Nº 18 EN LAS CANTIDADES INDICADAS, DE PRIMERA CALIDAD.

TODAS LAS VENTANAS SE ENTREGARÁN COMPLETAS, CON SUS RESPECTIVOS HERRAJES Y VIDRIOS TRIPLES.

SE DEBERÁN PRESENTAR MUESTRAS DE LOS MATERIALES A UTILIZAR PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LAS ABERTURAS SOLICITADAS PARA SU APROBACIÓN Y/O PRESENTAR CARACTERÍSTICAS Y CALIDADES DE LOS MISMOS, MEDIDAS Y SECCIONES DE LA HERRERÍA Y TUBOS A UTILIZAR.

13 INSTALACIONES 14 INSTALACIÓN ELÉCTRICA:

PARA LA MISMA SE SEGUIRÁN LOS LINEAMIENTOS GENERALES DEL PLIEGO GENERAL Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES.

SE PROVEERÁN E INSTALARÁN TODOS LOS ELEMENTOS NECESARIOS PARA EL CORRECTO FUNCIONAMIENTO DE LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA SOLICITADA, LA QUE SE EJECUTARÁ DE ACUERDO A LAS REGLAS DEL ARTE Y A LAS REGLAMENTACIONES VIGENTES.

SE UTILIZARÁN MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD, CABLES NORMALIZADOS MARCA PIRELLI, DE SECCION ACUERDO A LA CARGAS QUE SE ADJUNTAN POR SECTOR.

LAS CAÑERÍAS A EMPLEAR EN GENERAL SERÁN DE HIERRO SEMIPESADO, NO ACEPTÁNDOSE DIÁMETROS MENORES A 7/8”. LAS UNIONES SERÁN ROSCADAS, TODOS LOS ACCESORIOS SERÁN DE HIERRO (CAJAS, CONECTORES, CUPLAS, ETC.). DICHA INSTALACIÓN SERÁ REALIZADA PROLIJAMENTE A LA VISTA UTILIZÁNDO GRAMPAS DE SUJECIÓN TIPO OLMAR.

DEBERÁ PROVEERSE A TODOS LOS TALLERES DE FUERZA MOTRÍZ, DE ACUERDO AL ESQUEMA ADJUNTO DE TABLEROS SECCIONALES.

SE EJECUTARÁ UN TABLERO GENERAL Y SECCIONALES EN CADA UNO DE LOS SECTORES (TALLERES GENERALES, VESTUARIO, TALLERES INDIVIDUALES). LOS MISMOS


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SERÁN CON CAJA METÁLICA ESTANCA NORMALIZADO, CHAPA BWG 18 CON PUERTA Y LLAVE, SIENDO LOS CONEXIONADOS CON SECCIONES ACORDES A LAS CARGAS, MEDIANTE TERMINALES DE BRONCE, EMPALMES AISLADOS, CON VAINA TERMOPLÁSTICA.

SE EJECUTARÁ UNA LÍNEA DE ALIMENTACIÓN DESDE LA CÁMARA TRANSFORMADORA DE EDESUR, EN CAÑO CHAPA PESADA CON CORRESPONDIENTES CAJAS DE PASE ESTANCAS, Y SE CONECTARÁ MEDIANTE CABLE SINTENAX PIRELLI, SE EJECUTARÁ JABALINA DE PUESTA A TIERRA NUEVA PARA ESTE TABLERO. SE COLOCARÁ UN SECCIONADOR BAJO CARGA.

DICHO TABLERO GENERAL CONTARÁ CON LOS CIRCUITOS ESTABLECIDOS EN PLANOS CORRESPONDIENTES.

DESDE LA SALA DE GRUPO ELECTRÓGENO DEL EDIFICIO ANEXO “C” SE LLEVARÁ UNA LÍNEA DE FUERZA MOTRIZ PARA EMERGENCIA HASTA EL TABLERO GENERAL DEL EDIFICIO “D”.

LA EMPRESA DEBERÁ REALIZAR LAS TRAMITACIONES NECESARIAS PARA LA OBTENCIÓN DE LOS PERMISOS, SOLICITUD DE CONEXIÓN O COLOCACIÓN DE MEDIDORES Y SUMINISTRO DE FLUÍDO DE SER NECESARIO.

15 ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN: SE PROVEERÁN E INSTALARÁN LOS ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN SEGÚN LAS

BOCAS Y BRAZOS INDICADOS EN PLANO.

1- ARTEFACTOS TIPO TORTUGA ESTANCA, DE ALUMINIO FUNDIDO PARA EL SECTOR DUCHAS:

2- ARTEFACTOS FLUORESCENTES SERÁN TIPO PHILLIPS DE 1X105 O 2X58W PARA COLGAR CON TENSORES VARILLA ROSCADA DE ACERO, CON SUS RESPECTIVOS ACCESORIOS, TERMINACIÓN BLANCO, COMPLETOS CON CODENSADOR Y COMP. DE FACTOR DE POTENCIA. (CANTIDAD 100)

3- ARTEFACTOS DE COLGAR TIPO PHILIPS AL525-S CON LÁMPARAS DE VAPOR DE MERCURIO (HPL) DE 250W CADA UNA. (CANTIDAD 20)

EN TODOS LOS CASOS SE ENTREGARÁN CON LÁMPARAS Y TUBOS FUNCIONANDO.

16 VARIOS: DEBERÁ REALIZARSE LA CANALIZACIÓN E INSTALACIÓN DEL CABLEADO Y TOMAS

TELEFÓNICAS, SEGÚN SE INDICA EN PLANOS EN EL LOCAL OFICINA DE TALLERES.

17 INSTALACIÓN SANITARIA:

SE EJECUTARÁN LAS INSTALACIONES REQUERIDAS CUMPLIENDO CON TODAS LAS NORMATIVAS VIGENTES DE AGUAS ARGENTINAS, EN LO GENERAL. LA EMPRESA CONTRATISTA DEBERÁ PRESENTAR PLANO DE TRAZADO GRAL. DE OBRA, ESCALA 1:50, INDICANDO MATERIALES A EMPLEAR, PENDIENTES, AISLACIONES, TAPADA, MATERIAL DE EMPALME A TRAZADO EXISTENTE, ETC. LA RED CLOACAL PRIMARIA SERA DE FUNDICIÓN DIÁMETRO 0100, COMPLETA HASTA RAMAL VERTICAL EXISTENTE SEGÚN PLANOS.

SE REALIZARÁN LAS DESCARGAS SECUNDARIAS, CON CAÑOS DE DESAGÜE HIDROBRONZ A ENCHUFE Y SOLDADOS, QUE DESCARGARÁN EN PILETAS DE PATIO DEL MISMO MATERIAL O EMPALME A CLOACA DE FUNDICIÓN SOLDADA A TUBO FORRADO.

TODOS LOS MATERIALES DEBEN SER APROBADOS POR AGUAS ARGENTINAS Y DE PRIMERA CALIDAD. SE DEBERÁN PRESENTAR MUESTRAS Y CARACTERÍSTICAS.

LA PROVISIÓN DE AGUA SE EFECTUARÁ DESDE BATERÍA DE TANQUES UBICADA SOBRE TECHO TALLER MONTADA EN ESTRUCTURA DE IPN NRO 16, A MODO DE REPARTICIÓN DE CARGAS, EN UN TODO DE ACUERDO A LO ESPECIFICADO EN EL INC. 3, DE DOS TANQUES AFFINITY HORIZONTAL, DE 2000 LTS CADA UNO CON BASE Y TAPA DE INSPECCIÓN SUPERIOR.

LLEVARÁN UN COLECTOR DE BRONCE ROSCADO (BAJADA MAYOR MAS SEMISUMA RESTANTES BAJADAS), CON UNA LLAVE DE PASO ESCLUSA DE BRONCE POR


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SECTOR MÁS LAS CORRESPONDIENTES DE CORTE DE CADA TANQUE INDIVIDUAL Y LAS DE LIMPIEZA. DICHO COLECTOR LLEVARA CAÑO DE RUPTOR DE VACIO DE UN RANGO MENOR AL DE LA BAJADA MAYOR.

LAS BAJADAS SE EJECUTARÁN EN HIDROBRONZ HASTA CADA SECTOR SIENDO EL DIÁMETRO DE LAS MISMAS DE 032.

LAS CAÑERÍAS DE ALIMENTACIÓN DE AGUA FRÍA Y CALIENTE EJECUTARÁN EN CAÑOS DE AQUASYSTEM (VER PLIEGO OBRA TERMINACIONES ANEXO C) SEGÚN DIAMETROS, CON LA UTILIZACIÓN DE LOS REPUESTOS Y ACCESORIOS DE LA MARCA COMO ASÍ CON LAS GARANTÍAS Y TÉCNICAS DE EJECUCIÓN BRINDADAS POR EL FABRICANTE.

LAS CAÑERÍAS SE DEBERÁN ENVOLVER CON PAPEL EMBREADO, EN TANTO QUE LAS CAÑERÍAS DE AGUA CALIENTE ADEMÁS SE DEBERÁN ENVOLVER CON PAPEL COMÚN O CREP, A FIN DE POSIBILITAR LA LIBRE DILATACIÓN DE LOS MISMOS.

LAS LLAVES DE PASO SERÁ MARCA FV O ESFÉRICAS ITALIANAS, UNA POR CADA CIRCUITO EXISTIENDO CORTE EN CADA LOCAL.

UNA VEZ FINALIZADA LA INSTALACIÓN DE LAS CAÑERÍAS SE PROBARÁN LAS MISMAS, PUDIÉNDOSE PROCEDER A SU TAPADA FINAL UNA VEZ OBTENIDO EL VISTO BUENO POR PARTE DE LA DIRECCIÓN.

SE DEBERAN EJECUTAR LAS BOCAS DE INCENDIO NECESARIAS DE ACUERDO CON LA REGLAMENTACIÓN VIGENTE.

SE DEBERÁN PRESENTAR MUESTRAS PARA SU APROBACIÓN Y ADJUNTAR FOLLETERÍA CON LA COTIZACIÓN DE LOS MATERIALES OFRECIDOS.

18 ARTEFACTOS Y BRONCERÍA LA LOSA SANITARIA A EMPLEAR SERÁ MARCA FERRUM, LÍNEA FLORENCIA,

INODORO CORTO CON DEPÓSITO DE EMBUTIR, AMURADOS CON TORNILLO Y TUERCA Y PASTINADO EN SU PERÍMETRO. PROVEER Y COLOCAR TABLAS DE INODORO Y DE DEPÓSITO EN PLÁSTICO RÍGIDO DE PRIMERA CALIDAD.

LOS MINGITORIOS SERÁN MARCA FERRUM FRONTAL CORTO CON VÁLVULA PARA MINGITORIO FV. MODELO PRESSMATIC. CANTIDADES INDICADAS EN PLANO.

SE DEBERÁN PROVEER Y COLOCAR ADEMÁS, TODOS LOS ACCESORIOS; PORTARROLLOS, PERCHEROS, ETC., POR CADA INODORO.

EN LA ZONA DE LAVABOS, SE COLOCARÁ UNA MESADA DE GRANITO GRIS MARA DE 2.5CM DE ESPESOR, BORDES PULIDOS Y ZÓCALO DE 7CM, CON BACHAS DE ACERO INOXIDABLE MARCA JOHNSON 30CM DE DIÁMETRO. LAS MISMAS IRÁN REMACHADAS Y PEGADAS CON EPOXI.

LA GRIFERÍA DE MESADA SERÁ FV MODELO ALLEGRO, UNA POR CADA BACHA.

EN LA PARED DE LOS LAVABOS, SE COLOCARÁ UN ESPEJO SOBRE LA MESADA, A TODO EL LARGO DE LA MISMA Y UNA ALTURA APROXIMADA DE 60CM, EN CRISTAL DE 4MM DE ESPESOR, PEGADO AL AZULEJO.

EN LAS DUCHAS SE COLOCARÁ EL CUADRO DE DUCHAS EN BRONCE, Y LA GRIFERÍA SERÁ FV LÍNEA ALLEGRO.

SE PROVEERÁ Y COLOCARÁ UN TERMOTANQUE ELÉCTRICO DE PRIMERA MARCA CON UNA CAPACIDAD DE 150 LTS. DE ALTA RECUPERACIÓN.

EN LOS LOCALES SANITARIOS SE COLOCARÁN ADEMÁS, DUCTOS DE CHAPA Y REJILLAS DE VENTILACIÓN 15X15 EN CADA SECTOR.

ARTEFACTOS: SE PROVEERÁ E INSTALARÁN ANAFES DE DOS HORNALLAS ELÉCTRICOS.

SE PROVEERÁ E INSTALARÁ UN CALOVENTOR ELÉCTRICO PARA EL ÁREA DE VESTUARIO, DE CAPACIDAD ACORDE AL VOLUMEN A CALEFACCIONAR. DEBERÁ PRESENTARSE FOLLETERÍA DE MODELO PROPUESTO.

19 INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO:


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SE PROVEERÁ Y COLOCARÁ DE ACUERDO A LA REGLAMENTACIÓN VIGENTES, EQUIPOS DE MATAFUEGO Y BALDES DE ARENA, EN LA ZONA COMÚN DEL ÁREA DE TALLERES, Y UN MATAFUEGO POR LOCAL.

SE INSTALARÁN TODAS LOS HIDRANTES CON SUS RESPECTIVOS GABINETES EN LAS CANTIDADES Y MATERIALES QUE LA REGLAMENTACIÓN DE BOMBEROS ASÍ LO DETERMINE.

20 EXTRACCIÓN MECÁNICA DE AIRE: SE INSTALARÁ UN SISTEMA DE VENTILACIÓN MECÁNICA COMPUESTO DE

VENTILADORES CENTRÍFUGOS INSTALADOS EN LA SALA DE MÁQUINA REALIZADA PARA TAL FIN, MONTADOS SOBRE BASE DE HORMIGÓN O HIERRO, PARA EVITAR LA TRANSMISIÓN DE VIBRACIONES SE UTILIZARÁN CAJAS DE RESORTES ADECUADAS. LA EXTRACCIÓN DEL AIRE SE REALIZARÁ DE ACUERDO A LO ESTIPULADO EN LOS PLANOS CORRESPONDIENTES POR MEDIO DE CONDUCTOS DE CHAPA GALVANIZADA Y REJAS.

LA INYECCIÓN DEL AIRE SE REALIZARÁ EN FORMA NATURAL A TRAVES DE ABERTURAS EFECTUADAS PARA TAL FIN Y A TRAVES DEL ACCESO VEHICULAR.

20.1 EXTRACCIÓN AUTOMOTORES SUBSUELO: SE HA PREVISTO REALIZAR LA EXTRACCIÓN MECÁNICA A TRAVÉS DE UN SISTEMA DE CONDUCTOS Y UN VENTILADOR CENTRÍFUGO DE 440m3/m DE CAPACIDAD. LA ENTRADA DE AIRE SE EFECTUARÁ A TRAVÉS DE BOCAS DE ACCESO DISPUESTAS PARA TAL FIN. EL VENTILADOR SE INSTALARÁ EN LA SALA DE VENTILACIÓN, DONDE TAMBIÉN SE INSTALARÁ EL TABLERO ELÉCTRICO CORRESPONDIENTE.

20.2 EXTRACCIÓN TALLERES EN PLANTA BAJA Y PRIMER SUBSUELO: SE HA PREVISTO REALIZAR LA EXTRACCIÓN MECÁNICA A TRAVÉS DE UN

SISTEMA DE CONDUCTOS Y UN VENTILADOR CENTRÍFUGO DE 240m3/m DE CAPACIDAD. LA ENTRADA DE AIRE SE EFECTUARÁ A TRAVÉS DE BOCAS DE ACCESO DISPUESTAS PARA TAL FIN. EL VENTILADOR SE INSTALARÁ EN LA SALA DE VENTILACIÓN, DONDE TAMBIÉN SE INSTALARÁ EL TABLERO ELÉCTRICO CORRESPONDIENTE.

20.3 EXTRACCIÓN TALLER DE CARPINTERÍA PLANTA BAJA: SE HA PREVISTO REALIZAR LA EXTRACCIÓN MECÁNICA A TRAVÉS DE UN SISTEMA DE CONDUCTOS Y UN VENTILADOR CENTRÍFUGO DE 120m3/m DE CAPACIDAD. LA ENTRADA DE AIRE SE EFECTUARÁ A TRAVÉS DE BOCAS DE ACCESO DISPUESTAS PARA TAL FIN. EL VENTILADOR SE INSTALARÁ EN LA SALA DE VENTILACIÓN, DONDE TAMBIÉN SE INSTALARÁ EL TABLERO ELÉCTRICO CORRESPONDIENTE.

20.4 EXTRACCIÓN MECÁNICA DE POLVO: SE PREPARARAN DOS CÁMARAS DE EXTRACCIÓN DE POLVO CON SUS

CORRESPONDIENTES VENTILADORES CENTRÍFUGOS. EL OFERENTE DEBERÁ REALIZAR EL CÁLCULO RESPECTIVO PARA SU PRESUPUESTACIÓN DE ACUERDO AL PLANO DE DISTRIBUCIÓN DE MÁQUINAS QUE SE ADJUNTA (DEBERÁ ESPECIFICAR EN SU OFERTA LAS CAPACIDADES DE LOS VENTILADORES Y MATERIALES A UTILIZAR).

21 AIRE ACONDICIONADO: SE PROVEERÁN E INSTALARÁN TRES EQUIPOS TIPO SPLIT MARCA TRANE O

YORK O CARRIER O SIM DE 4500 FH PARA SER INSTALADOS EN POSICION A ASIGNAR EN LA OFICINA SOYP DEL PLANO OC2.

22 AISLACIONES: SE EJECUTARÁ AISLACIÓN HIDRÓFUGA NUEVA UNA VEZ EFECTUADOS LOS

TRABAJOS SOBRE EL EDIFICIO DE BMÉ. MITRE 1864, CONTEMPLANDO LAS MODIFICACIONES EN LOS ESCURRIMIENTOS ACTUALES DADO LA INCORPORACIÓN DE LA ESTRUCTURA PPAL. SOBRE ESTE. PARA ELLO SE UTILIZARAN LOS MISMOS CRITERIOS DESCRIPTOS SEGÚN EL PUNTO DEL PLIEGO DE OBRA BÁSICA

23 MONTACARGAS:


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DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS. LOS TRABAJOS CONTRATADOS BAJO ESTE RUBRO INCLUYEN TODA LA MANO DE

OBRA, MATERIALES Y ACCESORIOS PARA LA PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE 2 (DOS) MONTACARGAS DEL TIPO HIDRÁULICO. LOS TRABAJOS A COTIZAR COMPRENDEN TAMBIÉN TODOS AQUELLOS QUE, SIN ESTAR EXPRESAMENTE INDICADOS, SEAN NECESARIOS PARA EL PERFECTO FUNCIONAMIENTO DEL EQUIPAMIENTO PROPUESTO.


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23 . DOCUMENTOS A ENTREGAR.

ANTES DE COMENZAR LOS TRABAJOS, EL INSTALADOR DEBERÁ PRESENTAR PARA SU APROBACIÓN POR LA DIRECCIÓN DE OBRA TRES (3) JUEGOS DE COPIAS DE LOS PLANOS EN SOPORTE PAPEL Y ELECTRÓNICO QUE SE INDICAN A CONTINUACIÓN:

A) PLANOS DE PASADIZOS CON CABINAS, GUÍAS, CONTRAPESOS Y PUERTAS EN PLANTA Y CORTE,

B) PLANO DE SALAS DE MÁQUINAS EN PLANTA Y CORTE, CON LA UBICACIÓN DEL REDUCTOR, TABLEROS DE CONTROL Y MANIOBRA, TABLEROS DE FUERZA MOTRIZ Y ELEMENTOS COMPLEMENTARIOS, PASOS REGLAMENTARIOS ACOTADOS, ACCESOS, VENTILACIONES REGLAMENTARIAS, ABERTURAS EN LA LOSA, UBICACIÓN DE LA CARGA A SOPORTAR, ETC.

C) PLANO DE CORTE ACOTADO CON EL SOBRERECORRIDO SUPERIOR E INFERIOR DE COCHES Y CONTRAPESOS, CON UBICACIONES DE LOS PARAGOLPES, LUCES LIBRES REGLAMENTARIAS Y ESFUERZOS A LOS QUE ESTARÁN SOMETIDOS.

LA DIRECCIÓN DE OBRA PODRÁ EXIGIR LA PRESENTACIÓN DE OTROS PLANOS QUE CONSIDERE NECESARIOS PARA UNA MEJOR APRECIACIÓN DE LOS TRABAJOS A EJECUTAR, COMO ASIMISMO PARA LA REALIZACIÓN DE AQUELLOS QUE NO ESTUVIEREN A CARGO DEL INSTALADOR DE ASCENSORES.

EL CONTRATISTA DE ASCENSORES DEBERÁ SUMINISTRAR A LA DIRECCIÓN DE OBRA UN CROQUIS DE LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA DE LOS TABLEROS DE FUERZA MOTRÍZ CON SUS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS CON CARACTERÍSTICAS Y CAPACIDAD DE LOS MISMOS. ASIMISMO INDICARÁ LA POTENCIA REAL DE CADA UNO DE LOS MOTORES IMPULSORES, INCLUYENDO LOS MOTORES COMPLEMENTARIOS TABLEROS Y ACCESORIOS. SE SUMINISTRAN LAS PLANTAS DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y TABLEROS GENERAL A LOS EFECTOS DE LA UBICACIÓN FINAL DEL TABLERO SECCIONAL DE ASCENSORES.

A FIN DE PODER REALIZAR UN CORRECTO MANTENIMIENTO Y ASEGURARSE LA PROVISIÓN DE REPUESTOS Y ACCESORIOS A FUTURO, ESTA DIRECCIÓN DE OBRA SOLICITARÁ A LA EMPRESA ADJUDICATARIA DIAGRAMAS DE CIRCUITOS, SOFTWARE DE PROGRAMACIÓN Y TODO ELEMENTO QUE A JUICIO DE LA MISMA LLEVEN A PODER REALIZAR UN CORRECTO MANTENIMIENTO DE LOS ASCENSORES.

MUESTRAS Y ENSAYOS. EL CONTRATISTA DEBERÁ ENTREGAR ADEMÁS MUESTRA DE TODOS LOS MATERIALES

A EMPLEAR INDICANDO CARACTERÍSTICAS, MARCA Y PROCEDENCIA. CADA MUESTRA TENDRÁ EL ACABADO QUE SE INDIQUE EN CADA CASO.

LA DIRECCIÓN DE OBRA TENDRÁ DERECHO AL ACCESO A FÁBRICA Y TALLERES DEL CONTRATISTA PARA LA INSPECCIÓN DE MATERIALES, ACOPIOS Y/O PROCESO DE FABRICACIÓN, A FIN DE VERIFICAR QUE LOS MISMOS SE AJUSTEN A LO CONVENIDO.

LA SUPERVISIÓN DE LOS TRABAJOS DURANTE EL MONTAJE ESTARÁ A CARGO DE UN PROFESIONAL A DESIGNAR POR LA DIRECCIÓN DE OBRA.

ENTREGA Y ALMACENAMIENTO. LOS MATERIALES SERÁN ENTREGADOS EN OBRA Y DEPOSITADOS DE MODO DE

PRESERVAR SUS CONDICIONES TÉCNICAS, GARANTIZÁNDOSE SU PROTECCIÓN, HASTA SU RECEPCIÓN PROVISORIA.

CONDICIONES DE DISEÑO. SE SEGUIRÁN EN TODOS LOS CASOS LAS SIGUIENTES NORMAS DE DISEÑO: EL CÓDIGO DE EDIFICACIÓN VIGENTE EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES,

INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y ASCENSORES. INCLUYENDO LAS ORDENANZAS 49.308 Y LA 46275.

EL REGLAMENTO DE LA ASOCIACIÓN ELECTROTÉCNICA ARGENTINA, INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y ASCENSORES.

REGLAMENTACIÓN DE BOMBEROS. LA LEY DE HIGIENE Y SEGURIDAD Nº 19587, DECRETO Nº 351/79, ARTÍCULO 137, PARA

ASCENSORES Y MONTACARGAS. LAS NORMAS IRAM. REGLAMENTACIÓN E.N.R.E., SOBRE INSTALACIONES ELÉCTRICAS EN EDIFICIOS. NORMAS VIGENTES EN LOS PAÍSES DE ORIGEN DE LOS EQUIPOS OFRECIDOS. EN

CASO QUE EXISTAN DIVERGENCIAS CON LAS NORMAS Y REGLAMENTACIONES INDICADAS EN LOS PUNTOS ANTERIORES, REGIRÁN LAS ARGENTINAS.

PRECAUCIONES. UTILIZACIÓN DE VALLADOS DE PROTECCIÓN, EN LOS VANOS DE LAS PUERTAS DE

PALIERES HASTA LA COLOCACIÓN DE LAS PUERTAS.


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USO DE CINTURONES DE SEGURIDAD (ARNESES), PARA TRABAJOS DE ALTURA EN EL

PASADIZO, CASCOS, ZAPATOS DE SEGURIDAD, ETC. RESPETAR TODAS LAS NORMAS DE SEGURIDAD QUE LAS TAREAS IMPONEN EN ESTE

TIPO DE MONTAJE. CUMPLIR CON LAS EXIGENCIAS ESPECÍFICAS DE LA A.R.T. MATERIALES. TODOS LOS MATERIALES SERÁN DE PRIMERA CALIDAD DE PROCEDENCIA CONOCIDA Y

FÁCIL OBTENCIÓN EN EL MERCADO. BASES DE MÁQUINAS. LAS MÁQUINAS IRÁN COLOCADAS SOBRE APOYOS ESPECIALES DE MODO DE EVITAR

LA TRANSMISIÓN DE VIBRACIONES Y RUIDOS A LA ESTRUCTURA DEL EDIFICIO, PARA LO CUAL SE MONTARÁN SOBRE ELEMENTOS ELÁSTICOS DE GOMA, DE MODO DE CUMPLIR CON LA NORMA IRAM 4063 (L A VIII) “TRANSMISIÓN DE RUIDOS EN EDIFICIOS”.

MÁQUINAS. LA MÁQUINA SE APOYARÁ SOBRE VIGAS DE ACERO QUE DEBERÁ PROVEER EL

CONTRATISTA DE ASCENSORES, LAS CUALES SE COLOCARÁN AISLADAS DE LA ESTRUCTURA DEL EDIFICIO SOBRE APOYOS ELÁSTICOS CALCULADOS PARA LOS ESFUERZOS A QUE ESTÉ SOMETIDA LA MÁQUINA FUNCIONANDO A PLENA VELOCIDAD Y CARGA. EL FRENO SERÁ ELECTROMAGNÉTICO DE CORRIENTE CONTINUA. ACTUARÁ CON MÁQUINA DETENIDA Y DISPONDRÁ DE MANIJA DE ACCIONAMIENTO MANUAL.

LAS POLEAS DE ARRASTRE Y DESVÍO SERÁN DE FUNDICIÓN DE HIERRO, CON TANTAS GARGANTAS COMO CABLES DE TRACCIÓN SE INSTALEN.

LA AISLACIÓN DEL BOBINADO DEL MOTOR SERÁ TIPO F, PARA 120 ARRANQUES/HORA.

EL OFERENTE DEBERÁ INDICAR LOS NIVELES MÍNIMOS Y MÁXIMOS DE TEMPERATURAS NECESARIOS PARA SUS EQUIPOS, A EFECTO DE MANTENER ESTAS CONDICIONES EN LAS SALAS DE MÁQUINAS.

GUÍAS. LAS GUÍAS SERÁN ESPECIALES PARA ASCENSORES, DE ACERO SAE 1010, PERFIL T.

EL ACERO DE LAS GUÍAS DEBERÁ SOPORTAR UNA TENSIÓN DE ROTURA NO MENOR DE 3672 KG./CM2 Y UN ALARGAMIENTO DE DEFORMACIÓN PERMANENTE DEL 22 %.

LA UNIÓN DE LOS TRAMOS DE GUÍAS EN TODOS LOS CASOS SE HARÁ A CAJA Y ESPIGA, CON PLATABANDAS CON ANCHO IGUAL AL DEL PATÍN DE LA GUÍA, DE ESPESOR MÍNIMO DE 20 MM Y DE LARGO TAL QUE PERMITA COLOCAR 8 BULONES, CUATRO EN CADA EXTREMO, SEGÚN SE INDICA EN LA NORMA IRAM 11527 PARTE III Y IV.

LA TOLERANCIA ENTRE CARAS PARALELAS DEL HONGO DEL PERFIL SERÁ DE 0,25 MM EN CADA TRAMO DE GUÍAS DE 5 M.

SE FIJARÁN A SUS APOYOS RESPECTIVOS POR MEDIO DE GRAPAS METÁLICAS PARA OBTENER UNA CORRECTA NIVELACIÓN Y APOYO. ESTAS GRAPAS SE COLOCARÁN EN LA FORMA, CANTIDAD Y TAMAÑO NECESARIO PARA EVITAR FLEXIONES EN LAS GUÍAS E IMPOSIBILITAR TODO PELIGRO QUE SE AFLOJEN O DESPLACEN. CUANDO EL ASCENSOR FUNCIONE EN LAS CONDICIONES NORMALES, EN NINGÚN PUNTO DE LAS GUÍAS DEBERÁ PRODUCIRSE DESPLAZAMIENTOS O DESVIACIONES MAYORES QUE 6 MM. LA DISTANCIA MÁXIMA ENTRE EMPOTRAMIENTOS O APOYOS SERÁ GARANTIZADA POR LA FIRMA INSTALADORA, DE MODO DE ASEGURAR UN CORRECTO COEFICIENTE DE SEGURIDAD, DE ACUERDO A LA TABLA L PARTE III DE LA NORMA IRAM ARRIBA INDICADA.

LAS GUÍAS DE LOS CONTRAPESOS SERÁN DE IGUALES CARACTERÍSTICAS QUE LAS DE CABINAS, DEBIENDO OBSERVARSE LAS MISMAS PRESCRIPCIONES PARA SU COLOCACIÓN; LOS SOPORTES DEBERÁN CUMPLIR CON ÉL ARTICULO 8.10.2.6 DEL CÓDIGO MUNICIPAL.

LA COLOCACIÓN Y O AMURE DE LOS SOPORTES DE GUÍAS SERÁN EN TODOS LOS CASOS EJECUTADOS POR EL CONTRATISTA DE ASCENSORES.

EL OFERENTE DEBERÁ INDICAR LA CAPACIDAD DE LAS GUÍAS OFRECIDAS, EXPRESADA EN KG/M TANTO PARA LOS COCHES COMO PARA LOS CONTRAPESOS, TENIENDO EN CUENTA LAS CAPACIDADES MÍNIMAS INDICADAS EN LAS PLANILLAS DE CARACTERÍSTICAS Y DATOS QUE FORMA PARTE DEL PRESENTE PLIEGO.

BASTIDORES. LAS CABINAS IRÁN MONTADAS SOBRE BASTIDORES DE HIERRO PERFILADOS

SOLDADOS O ABULONADOS. LAS MONTANTES LATERALES ESTARÁN UNIDAS EN FORMA


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RÍGIDA A LOS TRAVESAÑOS INFERIOR Y SUPERIOR. LOS PERFILES EMPLEADOS ESTARÁN DIMENSIONADOS PARA RESISTIR LOS ESFUERZOS ORIGINADOS POR EL USO NORMAL DEL ASCENSOR, POR EL FUNCIONAMIENTO DEL PARACAÍDAS Y POR LA REACCIÓN DEL PARAGOLPES.

EL ACERO SERÁ DEL TIPO SAE 1010 Y CON UN FACTOR DE SEGURIDAD NO MENOR DE 7, 5.

LAS PLATAFORMAS DE CABINAS ESTARÁN ASENTADAS SOBRE APOYOS DE GOMA PARA AISLARLA DE LA ESTRUCTURA DEL BASTIDOR, PERMITIENDO EL FUNCIONAMIENTO DE LOS PESADORES DE CARGA.

AL BASTIDOR SE FIJARÁN LOS CABLES DE TRACCIÓN, DE COMPENSACIÓN, EL CABLE DEL REGULADOR DE VELOCIDAD Y LOS CABLES FLEXIBLES MULTIFILARES DE COMANDO ELÉCTRICOS.

SE DEBERÁ INSTALAR EN LA PARTE SUPERIOR E INFERIOR DEL BASTIDOR DEL COCHE LOS TOMAS CORRIENTES REGLAMENTARIOS Y UNA LUZ DE TRABAJO CON SU INTERRUPTOR. LA LÁMPARA SERÁ DEBIDAMENTE PROTEGIDA CONTRA GOLPES.

GUIADORES. SE UTILIZARÁN GUIADORES A COLIZAS TANTO EN CABINA COMO EN CONTRAPESOS,

EN LA PARTE SUPERIOR E INFERIOR DEL BASTIDOR DE ACUERDO A LO INDICADO EN LAS PLANILLAS DE CARACTERÍSTICAS Y DATOS DE ASCENSORES.

CABINA. SERÁN ESTRUCTURALMENTE CONSTRUIDAS EN CARPINTERÍA METÁLICA FIJADA A LA

PLATAFORMA Y BASTIDOR RESPECTIVO, DE MODO DE ASEGURAR SU RIGIDEZ. LLEVARÁN PANTALLAS DE DEFENSA REGLAMENTARIAS (GUARDAPIÉ). LA CABINA CONTARÁ CON DOBLE CIRCUITO DE ILUMINACIÓN Y CON LUZ DE

EMERGENCIA ALIMENTADA CON BATERÍA RECARGABLE DE NÍQUEL CADMIO, PARA 3 HORAS DE SERVICIO CONTINUO.

VENTILACIÓN: LLEVARÁ ABERTURA REGLAMENTARIA EN LA BASE Y EN EL CIELORRASO Y

EXTRACTOR DE AIRE, UBICADO EN EL TECHO. CIELORRASO METÁLICO CON LUZ DIFUSA. PISO DE PLANCHAS DE PÓRFIDO PATAGÓNICO, DE CALIDAD SIMILAR AL HALL DE

ENTRAD DEL EDIFICIO, COLOR A DEFINIR POR LA DIRECCIÓN DE OBRA. REVESTIMIENTO DE PAREDES LATERALES EN PANELES DE ACERO INOXIDABLE,

PARED DE FONDO ESPEJO INTEGRAL DE CRISTAL TEMPLADO 6 MM. ZÓCALOS Y PASAMANOS DE ACERO INOXIDABLE. UMBRALES: DE ALUMINIO EXTRUIDO. EN LOS PALIERES SE UTILIZARÁ EL MISMO TIPO. ACCESORIOS: BARRERA INFRAROJA EN ACCESO DE CABINA EL PANEL DE BOTONERAS TENDRÁ FRENTE DE ACERO INOXIDABLE Y CONTENDRÁ: INDICADOR DE POSICIÓN DIGITAL. BOTONES DE LLAMADAS CON REGISTRO LUMINOSO PARA CADA PISO. BOTÓN PARA APERTURA DE PUERTAS. BOTÓN DE ALARMA. INTERRUPTOR DE EMERGENCIA. INTERRUPTOR DE LUZ DE CABINA. INTERRUPTOR DE VENTILADOR. TOMA CORRIENTE REGLAMENTARIO CON PUESTA A TIERRA DE 220 VOLTS. CERRADURA PARA EL ACCIONAMIENTO ALTERNATIVO CON ASCENSORISTA. ESPACIO PARA TELÉFONO DE COMUNICACIÓN DE EMERGENCIA. MECANISMO DE PUERTAS. EL EQUIPO ESTARÁ CONSTITUIDO POR UN OPERADOR ELECTROMECÁNICO

AUTOMÁTICO DE CORRIENTE ALTERNA CONTROLADO ELECTRÓNICAMENTE. CONTARÁ CON UN SISTEMA DE AMORTIGUACIÓN ASEGURANDO UN FUNCIONAMIENTO

PRECISO Y VELOZ. LAS PUERTAS DE APERTURA CENTRAL SERÁN DE SIMPLE VELOCIDAD. EL OPERADOR DE PUERTAS, PERMITIRÁ ABRIR LAS PUERTAS DESDE EL INTERIOR DE

LA CABINA, EN CASO QUE FALTE SUMINISTRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA AL SISTEMA. LAS PUERTAS DEBERÁN SER DETENIDAS, INVIRTIENDO SU MARCHA POR ACCIÓN DE: A) UN BOTÓN DE APERTURA Y OTRO PARA CIERRE. B) POR ACTUACIÓN DEL CENTINELA INFRAROJO DE SEGURIDAD.


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EL INSTALADOR DEBERÁ INDICAR EL TIPO Y CORRIENTE DEL MOTOR DE ACCIONAMIENTO DEL OPERADOR DE PUERTAS.

PUERTAS. LAS PUERTAS SERÁN AUTOMÁTICAS, DOBLE CONTACTO SEGÚN NORMAS IRAM, DE

CHAPA DE ACERO INOXIDABLE Y REVESTIMIENTO ANTISONORO INTERNO. LAS PUERTAS SOPORTARÁN UNA FUERZA HORIZONTAL DE 45 KG APLICADA EN EL

CENTRO DEL PAÑO SIN QUE LA DEFORMACIÓN EXCEDA EL PLOMO DEL FILO DEL UMBRAL Y UNA FUERZA HORIZONTAL DE 100 KG IGUALMENTE APLICADA SIN QUE SE PRODUZCA DEFORMACIÓN PERMANENTE NI ESCAPE DE LOS CARRILES. EN LAS DE PASILLOS SE INSTALARÁN CHAPAS CUBRECABEZALES. TODAS LAS PUERTAS LLEVARÁN BORDES DE GOMA ANTIGOLPES.

SE PROVEERÁ UN CONTACTO ELÉCTRICO PARA LA PUERTA DE CABINA QUE EVITARÁ EL ARRANQUE DEL COCHE HASTA TANTO LA PUERTA HAYA CERRADO COMPLETAMENTE.

TODAS LAS PUERTAS DE PASILLOS ESTARÁN PROVISTAS DE CONTACTOS ELÉCTRICOS CUYA APERTURA EVITE EL FUNCIONAMIENTO DEL ASCENSOR Y PROVOQUE LA DETENCIÓN INMEDIATA DEL COCHE. LLEVARÁN DOBLE TRABA MECÁNICA, PARA EVITAR LA APERTURA DE CUALQUIERA DE ELLAS CUANDO LA CABINA NO SE ENCUENTRE DENTRO DE LA CORRESPONDIENTE ZONA DE DESTRABAMIENTO.

LAS PUERTAS DE PALIER LLEVARÁN ORIFICIOS DE DESTRABE O SISTEMA DE APERTURA CON HERRAMIENTA ESPECIAL.

TANTO LAS PUERTAS DE CABINAS COMO LAS DE RELLANOS, SERÁN DEL MISMO ORIGEN Y MARCA DEL FABRICANTE DEL EQUIPAMIENTO OFRECIDO.

EL ASCENSOR 2 (“CAMILLERO”) TENDRÁ UNA PUERTA DE PISO SEMIAUTOMÁTICA PARA PARADA DE EMERGENCIA O SERVICIO EN EL NIVEL + 6,00 M. (PLAZA SECA). ESTA PUERTA TENDRÁ CERRADURA Y LA PARADA SÓLO PODRÁ EFECTUARSE EN LA MODALIDAD DE MANIOBRA MANUAL (CON ASCENSORISTA).

TABLEROS DE CONTROL. LOS TRANSFORMADORES Y RECTIFICADORES DEBERÁN POSEER CAPACIDAD

SUFICIENTE PARA ALIMENTAR LOS CIRCUITOS DE CONTACTORES, RELÉS AUXILIARES Y BOBINA DE FRENO.

LOS CONTACTORES PRINCIPALES QUE SE UTILICEN EN LOS CIRCUITOS DE ALIMENTACIÓN DE MOTOR Y DEL FRENO, DEBERÁN SER AMPLIAMENTE DIMENSIONADOS CON EL OBJETO DE OBTENER BAJAS DENSIDADES DE CORRIENTES Y PROTEGIDOS POR SEPARADORES DEFLECTORES DEL ARCO ELÉCTRICO.

LOS INTERRUPTORES DE COMANDO DE LA CORRIENTE DE ALIMENTACIÓN DEL MOTOR, ACTUARÁN SOBRE LAS TRES FASES Y DEBERÁN TENER DOS INTERRUPTORES PARA CADA SENTIDO DE MARCHA, CON SU CORRESPONDIENTE BLOQUEO ELÉCTRICO Y MECÁNICO.

LOS BOBINADOS DE LOS MOTORES DISPONDRÁN DE PROTECCIÓN TÉRMICA. LOS CIRCUITOS DE MANIOBRA ESTARÁN PROTEGIDOS CON FUSIBLES TANTO EN CORRIENTE ALTERNA COMO EN CONTINUA.

LAS MARCACIONES DE CABLES Y BORNES EN LOS TABLEROS DE CONTROL Y MANIOBRA DEBERÁN RESPONDER AL DIAGRAMA DE CIRCUITOS ELÉCTRICOS. TODOS LOS FUSIBLES DEBERÁN SER IDENTIFICADOS CON SU CAPACIDAD NOMINAL EN AMPERES.

MANIOBRA. SERÁ AUTOMÁTICA COLECTIVA, ASCENDENTE DESCENDENTE. LA MANIOBRA DEBERÁ SER ELECTRÓNICA CON MICROPROCESADORES DIGITALES DE

ESTADO SÓLIDO, CON ALTO RANGO DE OPERACIÓN PARA EVITAR PERTURBACIONES EN SU FUNCIONAMIENTO FRENTE A LAS VARIACIONES DE TEMPERATURA, FLUCTUACIONES DE TENSIÓN Y FRECUENCIA EN LA ALIMENTACIÓN DE LÍNEA.

CADA ASCENSOR DISPONDRÁ LOS MEDIOS DE PROGRAMACIÓN PARA SU PROPIO CONTROL Y LOS ASCENSORES EN BATERÍA ESTARÁN INTERCONECTADOS.

EL SISTEMA SERÁ INTELIGENTE CAPAZ DE REACCIONAR FRENTE A LAS DISTINTAS VARIABLES DE REQUISICIÓN. EFECTUARÁ SELECCIÓN Y CLASIFICACIÓN DE LA INFORMACIÓN, TENDRÁ CAPACIDAD DE MEMORIA, PODRÁ ALMACENAR EN BASE DE DATOS PARA SU POSTERIOR Y OPORTUNA ELABORACIÓN Y TOMA DE DECISIONES.

CADA UNO DE LOS ASCENSORES PODRÁ SER ACCIONADO ALTERNATIVAMENTE EN FORMA MANUAL POR “ASCENSORISTA”, EN DICHO CASO LOS OTROS ASCENSORES SE REPROGRAMARÁN AUTOMÁTICAMENTE PARA FUNCIONAR EN BATERÍA ENTRE SÍ.


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EL OFERENTE INDICARÁ EN DETALLE LAS CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS DE LA MANIOBRA DEL EQUIPAMIENTO OFRECIDO.

SELECTOR. SERÁN DEL TIPO DE CONTROL POR PLACA E INTERRUPTORES MAGNÉTICOS, CUYO

SISTEMA DE INTERACCIÓN ESTARÁ COMPUESTO POR IMANES EN LA CABINA Y PLACAS EN EL PASADIZO. ESTARÁN MONTADAS CORRECTAMENTE Y ALINEADAS CON RESPECTO A LOS INDUCTORES QUE SE UBICARÁN SOBRE LA CABINA.

BOTONES DE LLAMADAS Y SEÑALIZACIÓN. EN TODOS LOS PISOS SE INSTALARÁN BOTONERAS DE MICROCONTACTO, CON

ILUMINACIÓN DE ACUSE DE LLAMADA REGISTRADA, DIFERENCIADAS PARA CADA DIRECCIÓN. SE INSTALARÁN INDICADORES DE POSICIÓN DIGITAL EN LA PLANTA BAJA. INSTALACIÓN ELÉCTRICA. SE AJUSTARÁ EN UN TODO AL CÓDIGO MUNICIPAL DEL GOBIERNO LA CIUDAD DE

BUENOS AIRES. LOS CONDUCTORES A UTILIZAR SERÁN DE COBRE ELECTROLÍTICO, CON AISLACIÓN DE PVC ANTIFLAMA PARA 1000 VOLTS ENTRE FASES COMO MÍNIMO Y DE UNA SECCIÓN NO INFERIOR A 1 MM2, TANTO PARA LA CANALIZACIÓN COMO PARA LOS CABLES MULTIFILARES DE MANEJO UBICADOS EN EL PASADIZO.

SE COLOCARÁN CABLES EN EXCESO PARA FUTURAS AMPLIACIONES EN UN VALOR DEL 10% DEL TOTAL DE LOS CONDUCTORES NECESARIOS EN LA INSTALACIÓN.

DEBERÁ PROVEERSE COMO MÍNIMO, 4 PARES DE CABLE BLINDADO COMO RESERVA EN EL COCHE HASTA EL TABLERO DE LA SALA DE MÁQUINAS.

PARA LA CONFECCIÓN DE CAÑERÍA SE PODRÁN UTILIZAR CAÑOS DE ACERO SEMIPESADO O CONDUCTOS DE SECCIÓN RECTANGULAR. SE PERMITIRÁ CAÑOS FLEXIBLES METÁLICOS DE VINCULACIÓN HASTA 50 CM DE LONGITUD. TODAS LAS UNIONES SE EFECTUARÁN CON CUPLAS DE ACERO ROSCADAS, TUERCA O BOQUILLAS METÁLICAS.

TODO EL CABLEADO IRÁ ALOJADO EN CAÑERÍA O CANALES PORTACABLES CON SUS CORRESPONDIENTES TAPAS Y TORNILLOS DE FIJACIÓN.

LOS CABLES COLGANTES SERÁN EXTRAFLEXIBLES PARA ALTA VELOCIDAD Y SE INSTALARÁN SUSPENDIDOS DEL BASTIDOR DEL COCHE. LOS ESFUERZOS DE TRACCIÓN A QUE ESTARÁN SOMETIDOS SERÁN LOS MÍNIMOS.

TODOS LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL ASCENSOR DEBERÁN ESTAR CONECTADOS A TIERRA, VINCULADOS CON EL TABLERO DE FUERZA MOTRIZ CORRESPONDIENTE, INDEPENDIENTE DEL CIRCUITO DEL CABLE NEUTRO.

SEGURIDADES Y PROTECCIÓN DEL EQUIPAMIENTO. LOS ASCENSORES DEBERÁN POSEER INTERRUPTORES LÍMITES DE MANIOBRA Y DE

CORTE DE FUERZA MOTRIZ REGLAMENTARIOS, EN AMBOS EXTREMOS DEL PASADIZO; ESTOS ÚLTIMOS DEBEN CORTAR LAS TRES FASES.

RELÉ DE PROTECCIÓN POR FALTA DE FASE Y POR INVERSIÓN DE FASES. PROTECCIÓN DE SOBREVELOCIDAD. RELÉ DE PROTECCIÓN TÉRMICA Y ELECTROMAGNÉTICA. RELÉ POR FALLAS DE PUESTAS A TIERRA, ETC. BALANZA DE CORTE POR SOBREPESO. EN EL BAJORRECORRIDO INFERIOR DEL PASADIZO, EN CASO DE INSTALARSE PUERTA

DE ACCESO, ÉSTAS DEBEN DISPONER DE UN INTERRUPTOR QUE DETENGA EL ASCENSOR AL ABRIRSE.

24 PINTURA: SE EFECTUARÁ PINTURA A FONDO DE PAREDES, ESTRUCTURAS Y

CARPINTERÍAS AFECTADOS A ESTA OBRA. EN TODOS LOS CASOS NO SE EJECUTARÁ NINGUNA TAREA DE PINTURA HASTA QUE LAS SUPERFICIES A PINTAR ESTÉN EN PERFECTAMENTE REPARADAS Y SECAS.

PARA LOS PARAMENTOS SE COMENZARÁ CON EL RASQUETEADO Y LIJADO A FONDO DE LAS SUPERFICIES VIEJAS Y NUEVAS PARA APLICAR LUEGO FIJADOR ANDINA, PERFECCIONANDOSE LAS MISMAS MEDIANTE SUCESIVAS CAPAS DE ENDUIDO Y LIJANDOSE HASTA OBTENER UNA SUPERFICIE TOTALMENTE PLANA, A VERIFICAR CON LAMPARA, POSTERIORMENTE SE DARA MANO FINAL DE FIJADOR PARA APLICAR FINALMENTE TRES MANOS DE PINTURA LOXON, COLOR A ELECCIÓN.


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PARA LAS CARPINTERÍAS METÁLICAS SE PROCEDERÁ: REMOCIÓN TOTAL DE LOS ANTIÓXIDOS DE FÁBRICA, O PÌNTURAS EXISTENTES MEDIANTE RASQUETEADO Y APLICACIÓN DE REMOVEDOR, SE EFECTUARÁ UNA LIMPIEZA FINAL CON AGUARRÁS.

SE APLICARÁN DOS MANOS DE FONDO ANTIÓXIDO DE CROMATO ALBA.

EN EL CASO DE GOLPES, PUNTAZOS O RAYONES, SE PERFECCIONARÁN CON MASILLA EPOXI DE DOS COMPONENTES, EN VARIAS MANOS HASTA OBTENER UNA SUPERFICIE TOTALMENTE LISA Y LIBRE DE SALIENTES.

SE APLICARÁN FINALMENTE TRES MANOS DE ESMALTE SINTÉTICO, COLOR A ELECCIÓN MARCA ALBA., PREFERENTEMENTE MEDIANTE SOPLETE EN SUCESIVAS MANOS FINAS.

EN EL CASO DEL ENTREPISO Y EL CERRAMIENTO DE MALLA, EL PROCEDIMIENTO ES EL MISMO, PERO LA APLICACIÓN DE LA PINTURA SE HARÁ A SOPLETE.

PARA LAS SUPERFICIES DE MADERA (COMO PUERTAS DE SANITARIOS), SE LIJARÁ LA SUPERFICIE Y SE APLICARÁ UNA MANO DE FONDO BLANCO SINTÉTICO. FINALMENTE SE APLICARÁN TRES MANOS DE ESMALTE SINTÉTICA, COLOR A ELECCIÓN.

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