ordenanza_prc_1985__1_

7/26/2019 Ordenanza_PRC_1985__1_

1/4

DI RIO OFICI L DE L REPBLIC D E C H I L E

Pg . cua t ro (2228) Mircoles 8 de Mayo de 1985

N 3 2 .1 6 5

Decre t o :

1 . Dergase el dec reto

supremo N 109, de fecha 3 de

Sept iembre de 1984, del Minis-

t e r i o d e T r a n s p o r t e s y

Tel eco mu n i cac i o n es , s i n t r ami -

tar , y ampl ase la Concesin de

Radiodi fusin Sonora en Onda

Larg a ( ac t i ^ l On d a Med i a) ,

para la ciuc> J de Via del Ma r,

otorgada a la Sociedad Radio

Minera S,A., med iante dec re-

to supremo N 99 del 4 de Ju-

nio de 1980, del Minister io de

Tran sp o r t es y Tel eco mu n i ca-

ciones, a objeto de instalar ,

ope rar y explotar un Sistema

Mvi l de Radiodi fusin, segn

se detal la en el numerando si -

g u i en t e :

2 . Las caracter st icas tc-

nicas y ubicacin del si stema

que se autor iza por este decreto

son:

a) Caracter st icas Tcnicas Co-

mu n es :

Frecuencia: 142,075 MHz.

T i p o d e E m i s i n :

1 6 KOF3 EJN.

Desviacin M xima: + 5

KHz.

Zona de Servicio: Provincia

de Valparaso, V Regin.

b) Estacin Base (1) :

Potencia: 25 Wat ts .

Seal Dist in t iva: CE D

319.

Ti p o d e An t en a : Omn i d i r ec-

cional de 5 ,25 dBi . de Ganan-

cia.

Ubicacin: Cal le 5 Norte

N 168, Via del Mar, V Re-

gin.

c) Estaciones Mviles (2):

Potencia : 25 Wat ts .

Seales Dist in t ivas: CED

8 5 8 y C ED

859.

d) Estaciones Portt i les (2) :

Potencia: 2 ,5 Wat ts .

Seales Dist in t ivas: CED

8 60 y C E D - 8 6 1 .

El Presidente de la Repbl i -

ca, previo informe de la Sub-

secretar a de Telecomunicacio-

nes, en adelante la Subsecreta-

r a, podr disponer que la Con-

cesionar ia modif ique estas ca-

racter st icas por razones de or-

den tcnico, de in ters pbl ico

o en cumpl imiento de Acuerdos

o Convenios Internacionales

obl igator ios del Estado.

3 . La ampl iacin de la

Concesin que se otorga por el

presente decreto , es in t ransfe-

r ible e in t ransmisible y su plazo

es el sealado en el d ecreto

supre mo N 99 del 4-6-80 del

Minister io de Transportes y

Tel eco mu n i cac i o n es .

4.

Aprubase los planos y

memoria descr ipt iva del Siste-

ma Mvi l de Radiodi fusin. La

d o cu men t ac i n q u ed ar a r ch i -

vada en la Subsecretar a, s in

perjuicio de la obligacin de la

C o n ces i o n ar i a d e p r esen t ar

n u ev o s p l an o s y memo r i a

descr ipt iva en caso de modif ica- ,

ciones.

5.

Dentro del p lazo mxi-

mo de un ao, a contar de la

publ icacin de este decreto en

el Diar io Oficial , l a concesiona-

r ia deber in iciar el servicio que

autor iza el presente decreto ,

con los medios indicados erf el

proyecto , cuyas caracter st icas

se sealaron en el nume rand o 2.

6. Antes de iniciar el Servi-

cio la concesionar ia deb e sol ici-

tar a la Subsecretar a, por car ta

cer t i f icada, que ver i f ique que

las instalaciones y sus caracte-

r st icas tcnicas son concordan-

tes en el proyecto a proba do.

7. La ampl iacin de la

Concesin se otorga sin per-

juicio del derecho de terceros

legalmen te adqui r id o y en con-

formidad con lo dispuesto en la

Ley General de Telecomunica-

ciones y sus Reglamen tos, y con

sujecin a las disposiciones lega-

les y reglamentar ias vigentes o

que se dicten en el futuro sobre

la mater ia.

8 . La const ruccin de las

obras deber ejecutarse con su-

jecin est r icta al proyecto pre-

sentado y facl tase a la Sub-

secr e t a r a p ar a q u e o rd en e y / o

autor ice las modif icaciones de

orden tcnico que procedieren,

siempre que el las no afecten el

funcionamiento del proyecto

que se aprueba y los elementos

de la esencia de la Concesin.

9 . Es obl igacin de la Con-

cesionar ia el conocimiento y

cumpl imiento de las disposicio-

nes de la Ley General de

Telecomunicaciones, de sus

Reglame ntos y sus modif ica-

ciones, en

Q

que le sean apl i -

cables.

Antese, regst rese, tmese

razn, comuniqese y publ -

quese en el Diar io Oficial .

Por orden del Presidente de la

R ep b l i ca , En r i q u e Esco b ar

Rodrguez, General de Briga-

da Area, Minist ro de Trans-

portes y Telecomunicaciones.

Lo que t ranscr ibo para su

co n o ci mi en t o . Sal u d a a t en t a-

mente a Ud. talo Seccatore

Gmez, Coronel , Subsecretar io

de Telecomunicaciones.

Arco de la ci rcunferencia descr i -

ta en el punto 2 , que un e los pun-

tos 2 y 3.

Lnea of icial sur (proyectada) de

Av. Amrico Vespucio, ent re los

puntos 2 y 23.

Lnea pa ralela a 15 m. al ponien-

te del eje del Ferrocarr i l del Esta-

do, q ue u ne los puntos 23 y 24.

Lnea sinuosa que en par te

corresponde a la curva de nivel

530 m.s.n .m., que une los puntos

24 y 25.

Lnea coincidente con la curva

de nivel 530 m.s.n .m. que une los ,

pun tos 25 y 26.

Lnea que une los puntos 26 y 27

y que coincide con el l imi te co-

mu n al Qu i l i cu r a R en ca .

Lnea de Ferrocarr i les del Estado

que un en los puntos 27 y 28 y qu e

coincide con el l mi te comunal

Qu i l i cu r a R en ca .

Lnea que une los puntos 28 y 29

y que coincide con el l mi te co-

mu n al Qu i l i cu r a R en ca .

Eje del camino Lo Ruiz que unen

los puntos 29-30 y que coincide

con el l mi te comunal Qui l icura

R en ca .

Ministerio de Vivienda Urbanismo

A P R UE B A P LA N R E G U L A D O R C O M U N A L D E Q U I L I C U R A

Sant iago, 15 de Marz o de 1985.Hoy se decret lo que sigue:

Nm. 37. Visto: Lo dispuesto en los ar t culos 2

o

y 9

o

de la Ley N 16.391 y

12 let ra i ) del D.L. N

1.305

de 1976; los ar t culos 41 al 44 y 60 del D.F.L.

N 458 (V. y U.) , de 1975, Ley General de Urban ismo y Const ruccion es; el ar t culo

550 de la Orde nan za Ge neral de Const rucciones y Urban izacin ; el decreto a lcadicio

N 10, de 16 de Enero de 1984, de la I . Municipal idad de Qui l icura; el ordinar io

N 1.866 de 14 de Abri l de 1982, de la Em presa Metro pol i tana d e Obra s Sani tar ias;

e l w d i n a r i o N 3 .5 4 2 , d e 12 d e Ju li o d e 1 98 3 , d e l S r. I n t en d en t e R eg i n Met ro p o l i-

tana; el ordinar io N 234, de I

o

de Febrero de 1985, del Departamento de Desarrol lo

Urb ano e Infraest ructura de la Secretar a Minister ial Metropol i tana de Vivienda y

Urbanismo; el ordinar io N 60, de 22 de Febrero de 1985, de la Divisin de De-

sarrol lo Urbano del Minister io de Vivienda y Urbanis mo: y , los dem s an tecede ntes

q u e se aco mp a an .

D e c r e t o :

Art culo I

o

. Aprubase el Plan Regulador Comunal de Qui l icura, en confor-

midad a lo indicado en la Memoria Expl icat iva, el Estudio de Fact ibi l idad de Agua

Po t ab l e y A l can t ar i l l ad o, l a Ord en an za Lo ca l y e l P l ano P .R .Q . - 0 0 1 , d en o mi n ad o

Plan o Regulador Comu nal de Qui l icura , confeccionado a escala 1: 5 .000, docu-

men t o s q u e p o r e l p r esen t e d ecr e t o se ap ru eb an .

Art culo 2 . El texto de la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de

Qui l icura que se aprueba, es el s iguiente:

C A P I T U L O I

Disposiciones Generales

ARTICULO 1. La presente Ordenanza Local cont iene normas refer idas a

usos de suelo , condiciones de subdivisin predial , de edi f icacin, de urbanizacin y

vial idad, las que regi rn dent ro del rea terr i tor ial del Plan Regulador de la Comuna

de Qui l icura , graf icado en el Plano P.R. Q.- 001 , con el cual confor ma un solo cuerpo

legal . Este cuerpo normat ivo complementa las disposiciones del Plano.

AR TIC ULO 2 . La p r esen t e Ord en an za t en d r ap l i cac i n o b l i g a t o r i a en e l

rea urbana del imi tada por las l neas pol igonales que def inen el l mi te urbano y que

se ident i fica med iante los puntos v t ramos 1-2-3-23-24-25-26-27-28-29-30-1, y 4-5-6-

7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-4, que se descr iben en el ar t culo 6 de

l a p r esen t e Ord en a n za .

ART ICU LO 3. Toda s aquel las mater ias at ingentes al desarrol lo urba no no

reglam entada s por esta Ord ena nza se regi rn por las normas de la Ley Gene ral de

Urbanismo y Const rucciones, por la Ordenanza General de Const rucciones y Urba-

nizacin, Plan Intercomunal de Sant iago y dems normas vigentes sobre la mater ia.

AR TIC ULO 4 . De co n fo rmi d ad a l a Ley Gen era l d e Urb an i smo y C o n s t ru c-

ciones corresponde a la Direccin de Obras Municipales de Qui l icura, la responsabi -

l idad en la apl icacin de las normas de la presente Ordenanza y a la Secretar a Minis-

ter ial de la Vivienda y Urbanismo de la Regin Metropol i tana la supervigi lancia en

su cumpl imiento y la in terpretacin tcnica de las mismas.

AR TIC ULO 5 . La i n o b serv an ci a d e l as n o rmas d ef in i d as en es ta O rd en an z a ,

ser sancionada de acuerdo con lo previsto en los ar t culos 20 al 26 de la Ley Gene-

ral de Urbanismo y Const rucciones.

C A P I T U L O I I

L mi t e Urb an o

ARTICULO 6. El l mi te urbano de Qui l icura queda def inido por las pol igo-

nales sealadas en el ar t culo 2 precede nte, pol gono 1,2 ,3 ,23,24,25,26,27 ;28,29,30,1

y 4 ,5 ,6 ,7 ,8 ,9 ,1 0 ,1 1 ,1 2 ,1 3 ,1 4 ,1 5 ,1 6 ,1 7 ,1 8 ,1 9 ,2 0 ,2 1 ,2 2 ,4.

Punto Descripcin Punto

Tram o Descripcin Tram o

1. Interseccin de ejes de Carre tera

Pan amer i can a y C ami n o acceso

al v ivero de la Municipal idad de

Sant iago. 1-

Ej e d e C ar r e t e r a Pan am er i can a

ent re puntos 1 y 2 y que coinci -

den con. el l mi te co muna l

Qu i l i cu r a-C o n ch al .


Tramo

2.

3.

23.

24.

25.

26.

27.

28.

29.

Interseccin del eje de la Carre-

tera Panamericana, con la ci r -

cunferencia de radio de 160 m.

cuyo cent ro es la in terseccin de

dicho eje con el eje de Av. Amri -

co Vespucio.

2 3

Interseccin de la ci rcunferencia

descrita en el punto 2, con la l-

nea of icial sur (proyectada) de

Av. Amrico Vespucio. 3-23

Interseccin de la lnea oficial sur

(proyectada) de Av. Amrico

Vespucio, con una l nea paralela

t razad a 15 m. al poniente del eje

del Ferroca rr i l del Estado . 23-24

Interseccin de la l nea paralela a

15 m. al poniente del eje del

Ferrocarr i l del Estado, con l nea

paralela a 130 m. al sur or iente

l nea de al ta tensin. 24-25

Punto si tuado sobre la curva de

nivel 530 m.s .n .m . y a 320 m. al

sur del punto 24.

Interseccin de la lnea de nivel

530 m.s.n .m. con la l nea de

cumbres de la punt i l la ' del cerro

Lo Ruiz que enfrenta al v ivero de

la I . Municipal idad de Sant iago.

Interseccin de la l nea . de

cumbres de la punt i l la del cerro

Lo Ruiz que enfrenta al v ivero de

la I . Municipal idad de Sant iago,

con l nea de Ferrocarr i les del Es-

t ad o .

Interseccin de la l nea de Ferro-

carr i les del Estado con desl inde

sur del v ivero de la I . M unicipal i -

25-26

26 27

27 28

d ad d e San t i ag o .

Interseccin del desl inde sur del

vivero de la I . Municipal idad de

Sant iago con el eje del camino Lo

Ruiz.

28*29

29-30

Ministerio d e V ivienda Urbanismo



7/26/2019 Ordenanza_PRC_1985__1_

2/4

N 32 .165

DI RIO OFICI L DE L REPBLIC DE CHILE

Mircoles 8 de Mayo de 1985

2229}

Pg. cinco

twtto

Descripcin Punto


30.

8.

10.

11.

12.

13.

14.

Interseccin del eje del camino

Lo Ruiz, con el eje del camino de

acceso al vivero de la I . Munici -

pa l i dad de San t i ago .

30-1

Interseccin de l nea paralela

t raz ada 65 m. al norte del eje

(proyectado) de Av. Amrico

Vespucio, con la ci rcunferencia

de 160 m. de radio cuyo cent ro

est en la interseccin de dicho

eje con el eje de la Carretera Pa-

namer i cana . 4 -5

Interseccin de la ci rcunferencia

descr i ta en el punto 4, con la l -

nea of icial norte de la cal le Ma-

nuel Antonio Ma t ta. 5-6

Interseccin de l nea imaginaria

parale la a 50 m . al poniente d e

eje del Ferrocarr i l del Estado,

con lnea oficial norte de la calle

Manuel An t on i o Mat t a . 6 -7

Interseccin de la l inea paralela a

50 m. al poniente del eje del

Ferrocarr i l del Estado, con l nea

paralela a 225 m. de la l nea of i -

cial norte de la cal le Manuel An-

tonio Ma t ta. 7-8

Interseccin de l nea paralela a

40 m. de la l nea of icial poniente

de la cal le- Los Ti los, con la pro-

longacin del eje de cal le Los

Mai tenes. 8-9

Interseccin de la prolongacin

de la l nea paralela a 40 m. al po-

nien te de la Jnea of icial po niente

de la calle Los Tilos con la lnea

i mag i nar i a para l e l a a 140 m. de

la l nea of icial norte de cal le Ma-

nuel Antonio Ma t ta. 9-10

Interseccin de l nea of icial po-

nienfe de cal le San Mart n , con

l nea imaginaria paralela a 508

m. al norte de l nea of icial norte

de cal le Jos Franc isco Verg ara. 10-11

Interseccin de prolongacin de

l nea of icial norte de cal le Can-

del ar i a , con l nea i mag i nar i a pa-

ralela a 55 m. al poniente de l -

nea of icial poniente de cal le San

Mar t i n . H-12

Punto si tuado en la prolongacin

de la l nea of icial norte de cal le

C andel ar i a a 120 m. a l pon i en t e

de la interseccin de esta l nea,

con la l nea of icial or iente de

ca l l e Pau l a Jar a quem ada. 12 -13

Pun t o s i t uado en l nea i mag i na-

r ia paralela a 120 m. al norte del

eje de cal le Gabriela Mist ral a 60

m. al or iente de interseccin de

esta l nea, con la prolongacin de

la l nea of icial or iente de Pasaje

Anton io Vara s. 13-14

Pun t o s i t uado en l nea i mag i na-

r ia paralela a 120 m. al norte del

eje de cal le Gabriela Mist ral , a

100 m. al poniente de la intersec-

cin de esta l nea, con prolonga-

cin de l nea of icial poniente de

cal le Jos Francisco Gonzle z 14-15

Eje del camino de acceso al vive-

ro efe, la I. Mun icipa lidad de Sa n-

t iago que une los puntos 30 y 1

que coincide con el l mi te comu-

nal Qui l icura Renca.

Arco de la ci rcunferencia descr i -

ta en ei punto 4, que une los pun-

tos 4 y 5.

Lnea of icial norte de la cal le

Manuel An t on i o Mat t a , que une

los puntos 5 y 6 .

L nea para l e l a a 50 m. a l pon i en -

te del eje del Ferrocarr i l del Esta-

d o,

qu e une los puntos 6 y 7 .

Li nea r ec t a i mag i nar i a que une

los puntos 7 y 8 .

Lnea paralela a 40 m. de l nea

oficial pon iente de cal le Los Ti los

que u ne los punto s 8 y 9 .

L nea r ec t a i mag i nar i a que une

los puntos 9 y 10.

Lnea recta imaginaria ent re los

punt os 10 y 11.

Linea recta coincidente con la l -

nea of icial norte de cal le Cande-

lar ia y su prolongacin ent re los

punto s 11 y 12.


pun tos 12 y 13.


puntos 13 y 14.


punto s 14 y 15. ^


15.

16.

17.

18.

19.

20.

21.

22.

Tramo , Descripcin Tramo

Punto si tuado en l inea imagina-

ria paralela a 120 m. al sur del eje

de cal le Gabriela Mist ral , a 90 m.

al poniente de la interseccin, de

esta l nea, con la prolongacin de

l nea of icial poniente de cal le Jo-

s F ranci sco Gonzl ez .

15-16

Interseccin de eje de canal de

r iego Lo Etchevers, con l nea pa-

ralela t razada 30 m. al norte del

eje de Av. Am rico Vespuc io. 16-17

Interseccin de l nea paralela

t razada 30 m. al norte del eje de

Av. Amrico Vespucio, con l nea

para l e l a t r azada 80 m. a l o r i en t e

del eje de cal le Manuel Rodr -

guez. 17-18

Punto si tuado en l inea of icial sur

de cal le Fi lomena Grate y a 100

m. al or iente de l nea of icial

o r i en t e de ca l l e Guard i amar i na

Riquelme. 18-19

Punto si tuado en l nea of icial sur

de ca l l e F i l omena Gra t e a 400

m. al or iente de l nea of icial

o r i en t e d ca l l e G uard i ama r i na

Riquelme. 19-20

Interseccin de l nea of icial sur

de cal le Ramn Rosales, con la

perpendicular a la l nea of icial

su r de ca ll e F i l omena G ra t e t r a -

zad a desde el punt o 19. 20-21

Interseccin de lnea oficial sur

de cal le Ramn Rosales con l nea

oficial poniente de cal le Cuat ro

Oriente. 21-22

Interseccin de la prolongacin

de la l nea of icial poniente de

cal le Cuat ro Oriente, con l nea

para l da t r azada 65 m. a l no r t e

del eje de Av. Am rico Vespucio. 22-4

Lnea imaginaria, el i t re ios pun-

tos 15 y 16, que en pa r te coincide

con la l nea paralela t razada 120

m. al sur del eje de Calle Gabriela

Mist ral y , en par te, con el eje del

canal Lo Etchevers.;

L nea para l e l a t r azada 30 m. a l

norte del eje de Av. Amrico Ves-

puci o, en t re ios puntos 16 y 17.

L nea r ec t a i mag i nar i a , en t r e

pun tos 17 y 18.

Lnea coincidente con l nea of i -

c i a l su r de ca l l e F il omena G ra t e

ent re puntos 18 y 19.


puntos 19 y 20.

Lnea coincidente con l nea of i -

cial sur de cal le Ramn Rosales

ent r e los puntos 20 y

21.

Lnea coincidente con foea o i -

ciai poniente de cal le Cuat roOriente y su prolongacin ent re

los puntos2 y 22.

Lnea paralela t razada a 65 m. al

norte del eje de Av. Amrico Ve s-

pucio, ent re los puntos 22 y 4 .

C A P I T U L O I I I

Zonficacin y Usos de Suelo

Pr r afo I

o

Zonf icacin

ARTICULO 7. Ei Plan Regulador de Qui l icura establecer las zonas Hl , H2,

11,12 e 3v las reas de Rest r iccin que se graf ican en el Plano P. R. Q.001,

AR TC UL O 8. Las reas de Rest r iccin que se establecen son las siguientes;

Las franjas de proteccin de las lneas de al ta tensin elct r i -

ca, vas frreas y ductos subterrneos.

l

ancho de estas f ran-

jas ser det erm inad o po r los servicios tcnicos correspondien-

tes.

El rea de rest r iccin del Aeropuerto Comodoro Artu ro Me-

r ino Reni tez. Den tro de esta rea se estar a lodisp ues topa ra

el la en el Plan In tercom unal d e Sant iago.

Prrafo 2

Usos de Suelo

AR TIC ULO 9 . Los u sos de sue i o permi t i dos y p roh i b*

e n e J A r

a Urbana

par a ca da zo na son los siguientes:

a) Zona H 1.

Usos permi t idos

Usos prohibidos

Vivienda

Comercio '

Oficinas

E q u i p a m i e n t o

Tal ler ar tesanai inofensivo ,

rea verde

Vial idad

Tal leres ar tesanales molestos y pel igro*

Industrias y/o bodegas molestas, inofensivas y peligrosas.

7/26/2019 Ordenanza_PRC_1985__1_

3/4

Pg . seis

2230)

DIARIO OFICIAL DE LA REPBLICA DE CHIL E

Mircoles8deMayode 1985

N 32.165

b) Zona H 2.

Usos permitidos

Usos prohibidos

c) Zona

11.

Usos permitidos

Usos prohibidos

Vivienda

Comercio

Oficinas

Equipamiento

rea verde

Talleres artesana les inofensivos

Vialidad

Talleres a rtesanales molestos y peligrosos.

Industrias y/o bodegas molestas, inofensivas y peligrosas.

Talleres artesan ales inofensivos

y

molestos.

Industrias y/o bodegas inofensivas y molestas.

rea verde

Vialidad

Talleres artesanales peligrosos.

Industrias y/o bodegas peligrosas.

Comercio

Oficinas

Equipamiento

Para la localizacin de viviendaseestar a las disposiciones que establece el Plan

Intercomunal de Santiago para las Zonas Industriales Intercomunales Exclusivas.

d) Zona 12

Usos permitidos

Usos prohibidos

Vivienda

Comercio

Oficinas

Equipamiento

Arcas verdes

Talferes artesanales inofensivos

Vialidad

Talleres artesan ales molestos y peligrosos.

Industrias inofensivas, molestasypeligrosas.

C A P I T U L O I V

Condiciones Generales de Aplicacin Comn en Todas las Zonas

ARTICULO

10.

En las reas verdes de uso pblico, actualmente existentes o

las que se formen en el futuro d entro del rea urban a, no podrn efectuarse subdivi-

siones prediales

y

en ellas slo se permitirn las construcciones complementarias a su

uso especfico tales como fuentes de agua, juegos infantiles y otros complementarios

similares de uso pblico. Las condiciones de edificacin para las construcciones

complementarias sern determinadas enlosproyectos especficos.

ARTICULO

11.

Se entender por ocupacin de suelo, la superficie determi-

nada por la proyeccin del edificio sobre el terreno, descontando:

a) El100 de la proyeccin de aleros, balconesycubiertas en voladizo.

b) El 100 delasterrazas y pavimentos exteriores.

c) El100 de los espacios exteriores cubiertos y cerrados por un lado o por dos la-

dos contiguos sin otros apo yos en el resto de

su

permetro, y

d) El

50

de los espacios exteriores cubiertos y cerrados por dos lados no contiguos

o por tres lado s, sin otros apoyos en el resto de su permetr o.

Para determinar el porcentaje de ocupacin de suelo, se considerar la superficie

de terreno una vez descontadas las reas que pudiesen estar sujetas a expropiacin

por disposiciones del Plan Regulador.

ARTICULO

12.

Los adosamien tos se regirn por lo dispuesto en el Art. 478 de

la Ordenan za G eneral de Construcciones y Urbanizacin.

ARTICULO 13.La profundidad mxima para la edificacin continua, cuan-

do corresponda, ser de un 60 del deslinde com n. Sobre la edificacin continu a

slo se permitir edificsicin aislada.

ARTICU LO 14. Los cierros exteriores tendrn 2,00 metros de altura mxima.

En las esquinas se deber respetar el ochavo, segn lo indicado en el artculo 452 y si-

guientes de la Ordenanza General de Construcciones y Urbanizacin para las edifica-

ciones en esquina.

ARTICULO

15.

En general, nose exigirn antejardines, excepto:

a) En las reas consolidadas con antejardn, cu ando existan stos, a lo menos en un

50

de la cuad ra, medidos en cada costado de ella, ser obligatorio consultarlos

en iguales dimensiones que los existentes, con un an cho m nimo de 2 m.

b) En los predios que enfrentan a vas que expresamente contemplan antejardines,

las quesesealan en el artculo22de esta Orden anza.

ARTICUL O 16. Las normas de estacionamientos sern las indicadas en el ar-

tculo 480 de la Ordenanza General de Construcciones y Urbanizacin.

Tratndose d e construcciones destinadas a uso industrial y/o equipam iento, los

proyectos debern consultar, dentro de los predios, los espacios necesarios para efec-

tuar las labores propias de los usos antes mencionados, como asimismo, los estaciona-

mientos que deban ocupar los usuarios. Para tal objeto estos estndares sern deter-

minados, en cad a caso por el Director de Obras Municipales, previo informe favo-

rable de la Secretara Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Regin Metropolita-

na.

ARTICULO 17. Sin perjuicio de cum plir las normas contenidas en la presente

Ordenanza, en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y en la Ordenanza

General de Construcciones y Urbanizacin, los proyectos y las construcciones desti-

nadas a equipamiento educacional, salud, turismo, recreacionaL deportivo, seguri-

dad , justicia y culto e industrias, debern observar, ad ems, las disposiciones tcni-cas de los organismos

o

instituciones competentes, cuando corresponda.

ARTICUL O 18. En los proyectos de urbanizacin, la aprobacin, ejecucin y

recepcin de los proyectos de agua potable, alcantarillado, electricidad, gas, pavi-

mentaci n y canales de riego, se regirn por las disposiciones vigentes de los servicios

tcnicos que correspondan.

ARTICULO 19. Los nuevos proyectos de edificacin que se emplacen en pre-

dios de menor superficie y/o frentes que los establecidos en la presente Ordenan-

za, debern ser aprobados siempre que dicho predio se haya constituido con ante-

rioridad a la aprobacin del presente Plan Regulador, segn ttulos de dominio vigen-

te y/o plano de subdivisin debidam ente aprobado e inscrito en el correspondiente re-

gistro del Conservador de Bienes Races, debiendo cumplir en todo caso, con las de-

ms condicionesyexigencias que establezca la presente Ordenanza.

C A P I T U L O V

Condiciones E specficas de Subdivisin Predialyde Edificacin para cada Zona.

ARTICULO 20. Las condiciones de subdivisin predial y de edificacin para

las zonas establecidas en el artculo7sern las sealadas en el siguiente cuad ro.

Zona

H l

H 2

11

12

Usos

de

Suelo

Permitidos

(Adems de

rea verde

y vialidad)

Vivienda

Comercio

Oficinas.

Equipam.

Taller art.

inofensivo

Vivienda

Comercio

Oficinas

Equipam.

Taller art.

inofensivo

Industria

y/o bodega

molesta.

Industria

y/o bodega

inofensiva.

Taller art.

molesto.

Tller art.

inofensivo.

Vivienda

Comercio

Oficinas

Equipam.

Taller art.

inofensivo

Condiciones de

Subdivisin.

Superf.

Predial

mnima

m*.

160

200

1.500

600

120

Frente

Predial

mnimo

m .

8,00

10,00

30,00

15,00

8,50

Ocupacin

mxima de

suelo.

60

40

60

40

50

Condiciones de

Edificacin.

Agrupariento

Aislado

Pareado

Continuo

Aislado

Pareado

Continuo

Aislado

Aislado

Pareado

Aislado

Pareado

Continuo

Altura

mxima

de Edif.m .

Art. 479

O.G.C.

15,00

Art. 479

O.G.C.

7,00

Art, 479

O.G.C.

Art. 479

O.G.C.

Art. 479

O.G.C.

7,00

Rasante

Distancia

mnima a

medianeros

(D)

Art. 479

Art. 479

O.G.C.

R 6 0

D-5 00

Art. 479

O.G.C.

Art.

79

O.G.C.

13 Regirn las disposiciones del D.S . N 255 (V. y U.) , de I

o

de Septiembre del980.

7/26/2019 Ordenanza_PRC_1985__1_

4/4

N 32. 165

DIARIO OFICIAL DE LA REPBLICA DE CHILE

Mircoles 8 de M ayo de 1985

(2231)

Pg, s iete

C A P I T U L O V I

Vial idad

ARTICULO 21. Las avenidas , cal les , pasajes y, en general todas as vas

pblicas que conforman la red vial del presente Plan Regulador, son las exis tentes y

mantendrn sus actuales anchos entre l neas oficiales , a excepcin de aquellas vas

q u e ,

en cal idad de vas es tructurantes deban cumplir con las condiciones que se les

as ignan en el art culo s iguiente.

ARTICULO 22. Las vas es tructurantes y las condiciones que el las deben

cum plir , son las s iguientes :

Nombre de la va

Tramo E; Exis tente

P :

P royec tado

Ancho entre Antejardn

Lnea Ofic. mnim o

m) m)

Car re t e ra Panamer i cana L mi t e Urbano Nor t e

Lmite Urba no Sur (E)

Avenida Apstol Santiago Lmite Urb ano Sur y

Car re t e ra Panamer i cana

Alborada

Alca lde Guzmn

Arturo P ra t

B .

O'Higgins

L i m a r

Cam ino Lo Ruiz

C a r a m p a n g u e

Ferrocarri l

Manuel Antonio Matta

Avenida Amrico Vespucio

(E)

Lo Cam pino Av. Amr i -

co Vespucio (E)

Jos Feo. Vergara Ma-

nuel Antonio Matta (E)


Lmite Urbano Norte (E)


Jos Feo . Vergara (E)

Jos Feo. Vergara Guar-

diamarina Riquelme (P)

Lo Campino

pangue (E y P)

C a r a m -

Av. Amrico Vespucio

Lmi te Urban o Sur (Tramo

30-1) (E)

Entre pun tos 29 y 30 del l -

Manuel A. MattaLmite

Urbano Nor te {E y P)

30,00

a le j e

60 00

19,00

17,00

14,00

25,00

17,00

17,00

16,50

24 00

mite urbano

(E)

AlboradaLimar(E)

- Limar y Carlos Dittborn

(E)

LoCampinoyCarlos Ditt-

born(E)

LoCampinoy A .Prat(E)

12,00

aleje

; 13,00

24,00

13,60

14,00

10,00

10,00

12,00

3 00

3 00

3 00

3 00

3 00

3 00

3 00

3 00

3 00

3 00

3 00

3 00

3 00

3 00

Nombre de la va

Tramo E: Exis tente

P :P royec tado

Ancho entre Antejardn

Lnea Ofic. mnim o

m) (

m

)

Fi lome na Gr ate Arturo Prat v Lmite Urba-

no (tramo 19 20) (E y P)

20 00

Guardiam ar ina Rique lme San Mar t inJ os Feo .

Lo Cruza t

Manuel A. Matta

Ramn Rosales

San Luis

San Mart n

Sptimo de Lnea


Lmite Urb ano Norte (E) 17,00

San MartnB.

O'Higgins

,

(P)

B.

O'HigginsEl

Parque

ordenanza_prc_1985__1_

Documents