ops-pavimentación sector n

Sbarato D, et al.; Estudio de Impacto Ambiental del Proyecto de Pavimentacin del Sector Norte de la Ciudad de Crdoba, Argentina. Maestra en Gestin para la Integracin Regional y Centro de Informacin y Documentacin Regional, Universidad Nacional de Crdoba.

Estudio de Impacto Ambiental del Proyecto de Pavimentacin y Repavimentacin del Sector Norte de la

Ciudad de Crdoba

AUTORES Lic. Daro Sbarato ([email protected])

Qumico Jos Arturo Poggi Lic. Viviana Mara Sbarato Bil. Camilo Hugo Rotela

Lic. Marcelo Fidel Cagliolo Sr. Manuel Campos

Ab. Jos Emilio Ortega ([email protected]) Med. Mara Rosa Salort

Ing. Sergio Carreras Bil. Amanda Cora Bil. Lucas Enrico

Arq. Javier Fernndez Lic. Alejandro Germanier

Bil. Mara Laura Navarro de la Fuente Dr. Marcelo Rubio Arq. Carlos Surez

Este trabajo ha sido producido en el marco del Programa de Investigacin y Desarrollo en Gestin Ambiental que se desarrolla de manera conjunta entre la Maestra en Gestin para la Integracin Regional del Centro de Estudios Avanzados de la UNC y del Centro de Informacin y Documentacin Regional de la Secretara General de la UNC. Siendo sus rbitros el Prof. Ing. Jorge Horacio Gonzlez (Prof. Titular y Rector UNC), Prof. Dr. Jugo Juri (Prof. Titular, Ex Rector UNC, Ex Ministro de Educacin de la Nacin) y Prof. Dr. Pedro J. Fras (Prof. Consulto UNC, Presidente Honorario de la Academia Nacional de Derecho y Ciencias Sociales de Crdoba).


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Contenido

1. Aspectos Generales del Sector......................................................................................................................4

1.1. Del rea de Desarrollo del Proyecto........................................................................................................4

1.1.1. Relieve...............................................................................................................................................5

1.1.2. Clima .................................................................................................................................................5

1.1.3. Flora y Fauna.....................................................................................................................................6

1.1.3.1. Calidad de los Recursos Naturales Flora y Fauna ......................................................................6

1.1.3.2. Especies Raras o en Peligro de Extincin .................................................................................6

1.1.3.3. Otras Consideraciones................................................................................................................6

1.1.3.4. Inventario de Fauna Terrestre y Acutica ..................................................................................6

1.1.3.5. Especies Animales Raras o en Peligro de Extincin ..................................................................7

1.1.3.6. Especies Animales Plaga o de Inters Econmico .....................................................................7

1.1.3.7. Comunidad Acutica y Asociada al Ro Suqua y Arroyo La Caada.......................................7

1.1.4. Hidrologa .........................................................................................................................................8

1.1.4.1. Calidad del Recurso Agua: Ro Suqua......................................................................................8

1.1.4.2. La Calidad de las Aguas.............................................................................................................9

1.1.4.3. Canalizaciones Existentes ..........................................................................................................9

1.1.5. Problemas Ambientales Actuales......................................................................................................9

1.2. Del Proyecto.............................................................................................................................................9

1.2.1. Descripcin........................................................................................................................................9

1.2.2. Normas Legales de Carcter Provincial y Municipal Consideradas en el Aspecto Ambiental ......................................................................................................................................................10

1.2.3. Principales Impactos Ambientales a Considerar en las Etapas de Construccin y Operacin ......................................................................................................................................................11

1.2.3.1. Etapa de Construccin..............................................................................................................11

1.2.3.2. Etapa de Operacin ..................................................................................................................13


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1.2.4. Medidas de Compensacin y de Atenuacin de Impactos Ambientales a Incorporar en la Obra ...........................................................................................................................................................14

1.2.4.1. Etapa de Construccin..............................................................................................................14

1.2.4.2. Etapa de Operacin ..................................................................................................................16

1.2.5. Matriz de Impacto Ambiental Correspondiente a las Etapas de Construccin y Funcionamiento .............................................................................................................................................16

2. Sobre los Barrios Comprendidos en el Proyecto ......................................................................................19

2.1. Barrio .................................................................................................................................................19

2.1.1. Urbanizacin ...................................................................................................................................19

2.1.2. Informe de Suelo .............................................................................................................................19

2.1.3. Sntesis de Obras a Ejecutar ............................................................................................................19

3. Conclusiones ................................................................................................................................................59


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1. Aspectos Generales del Sector

1.1. Del rea de Desarrollo del Proyecto

Los barrios del Sector Norte incluidos en este proyecto son:

Barrio Argello Norte II Etapa Barrio IPV 2 de Septiembre Barrio El Mirador - San Jos Barrio Alta Crdoba, Fragueiro y Juan B. Justo Barrio Arguello Lourdes Barrio Guiaz Barrio Los Alamos Barrio Remedios de Escalada Barrio Cerro Norte Barrio El Refugio Barrio Arguello Norte Barrio Granja de Funes Barrio Jernimo Luis de Cabrera Barrio Los Boulevares Barrio Marqus de Sobremonte Municipal y Anexo Barrio Parque Liceo II y III Etapa Barrio Santa Cecilia Barrio Villa Corn


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1.1.1. Relieve

Calidad del Recurso Suelo y Subsuelo, Geologa y Geomorfologa

La ciudad de Crdoba se encuentra emplazada en la periferia de las Sierras Pampeanas, cuyas caractersticas tectnicas se extienden en direccin a la llanura de la provincia. Esta regin que se ubica entre la llanura (Pampeana Deprimida) y las montaas es conocida como Plataforma basculada. Es un bloque del antiguo basamento cristalino separado de la montaa durante la orogenia andina, levemente basculado al este. La pendiente oriental es suave y extendida, siendo sepultada por capas cada vez ms profundas de rocas conglomerdicas y areniscas cretcicas de espesores muy variados. Por sobre estos se encuentran sedimentos pampeanos terciarios aumentando su potencia a medida que se aleja de las sierras.

La ciudad presenta geoformas que estn estrechamente vinculadas a las caractersticas de sus suelos, a su respuesta a las oscilaciones climticas y a los movimientos tectnicas. La presencia del Ro Suqua y la Caada son rasgos determinantes del relieve, advirtindose una conformacin de abanico a partir del ro, con una topografa ms acentuada en el sector NO, con altitudes que varan entre 360 y 480 metros sobre el nivel del mar.

El espesor de los sedimentos en la ciudad de Crdoba es variable, en el lmite Oeste del ejido municipal, afloran en superficie sedimentos cretcicos, conglomerados y areniscas, sumergindose rpidamente hacia el Este por debajo de la planicie limolossica, la que se caracteriza por suaves ondulaciones que cubren toda la ciudad a ambas mrgenes del rea de influencia del ro, el cual conforma un ambiente fluvial aterrazado.

El lugar de radicacin del presente proyecto, esta ubicado sobre la planicie limolossica, caracterizada por una morfologa modificada antropicamente mediante movimientos de tierra realizados en las tareas de urbanizacin en este sector. El mismo esta compuesto predominantemente por material de origen fluvial, caracterizado por un nivel inferior de carcter aluvional grueso y un nivel superior arcillo-arenoso con presencia de materia orgnica. Por encima de la mencionada columna, fuera de las mrgenes del ro, comienza la sedimentacin de materiales elicos, loess, el cual cubre con diferentes potencias, los sedimentos fluviales antes descriptos.

1.1.2. Clima Las temperaturas mnimas medias anuales del Departamento Capital, se hallan ubicadas entre las

isotermas de 10C a 12 C en invierno, y las de 24 C a 25 C para las mximas medias anuales de verano. Las temperatura medias anuales alcanzan valores de 16C a 17C.

El promedio de lluvias anuales vara de 600 a 800 mm. Los meses de mayo a setiembre conforman el perodo seco y los de octubre a marzo el de lluvias, siendo mayores las precipitaciones en los meses de diciembre, enero y febrero.

El promedio ms bajo de humedad relativa ambiente se registra en los meses de agosto y setiembre (menos del 50%), luego comienza a subir hasta alcanzar valores promedio de 72% en los meses de abril a mayo. La combinacin del alto promedio de humedad con las mayores temperaturas


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proporciona al verano de Crdoba un carcter particular, temperaturas mximas de 38C aproximadamente, jornadas interrumpidas por tormentas estivales que caracterizan la estacin, repitindose las situaciones climticas cclicamente.

Crdoba tiene el mayor dficit de agua de la planicie (166 mm). Ello ocurre a pesar de las relativamente altas precipitaciones, a causa de la elevada evapotranspiracin potencial, favorecida por la falta de invierno trmico.

Los vientos predominantes son del NE , siguindoles en importancia los del Sur, Norte y SO, en primavera alcanzan una velocidad media de 9 km/ hora, luego comienza a disminuir hasta alcanzar en el mes de Junio una velocidad media de 4 km/ hora. Los cambios de tiempo se producen generalmente por una rotacin del viento al sector sur, frecuentemente de gran intensidad con velocidades superiores a 44 km/ hora y mximas de 131 km/ hora.

1.1.3. Flora y Fauna

1.1.3.1. Calidad de los Recursos Naturales Flora y Fauna El proyecto se ubica dentro de la provincia Fitogeogrfica del Espinal, considerada como un

ecotono entre la provincia Pampeana y el Chaco. Dentro de la provincia del Espinal, el emplazamiento del proyecto se encuentra dentro del Distrito del Algarrobo. Esta regin ha sufrido desde la poca de la colonia, una gran reduccin de su superficie y el deterioro de la flora, debido principalmente a la explotacin agropecuaria. Al presente los relictos de este tipo de vegetacin se encuentran reducidos a islotes aislados en medio de campos de cultivos en los alrededores del ejido municipal.

Se encuentran sauces criollos, siempre verdes, parasos, brachichitos y eucaliptus, algarrobos, conferas, etc.; la gramnea ms comn es la gramilla que cumple la importante funcin de fijar los suelos evitando la erosin hdrica. El barrio se encuentra colindante con reas afectadas a la explotacin agropecuaria.

1.1.3.2. Especies Raras o en Peligro de Extincin No se encuentran en el sitio del proyecto especies protegidas o que se hallen amenazadas de

extincin. Si bien se debe considerar que el tipo de vegetacin de la regin prcticamente ha desaparecido de la provincia. Tampoco se encuentran especies endmicas o de inters cientfico.

1.1.3.3. Otras Consideraciones La comunidad vegetal presente en el rea inmediata al proyecto es una flora conformada

principalmente por especies adaptadas a disturbios de tipo antrpico. Este tipo de comunidad se repite en los alrededores y es la vegetacin ms comn en el rea del ejido urbano, por lo que no representa un aspecto de inters especial.

1.1.3.4. Inventario de Fauna Terrestre y Acutica La regin zoogeogrfica que abarca el rea del proyecto es el dominio Pampsico del Distrito

Chaqueo. En forma similar a lo ocurrido con la vegetacin, la fauna representativa de la regin ha


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sido desplazada por las actividades del hombre. Encontrndose, en el predio de emplazamiento, slo aquellas especies que se han adaptado a la presencia del ser humano, junto con un buen nmero de especies introducidas. El grupo mejor representado es el de las aves, entre estas las ms conspicuas son las que se hallan adaptadas a al rea urbana y peri-urbana.

Entre las especies presentes estn:

Gorrin (Passer domesticus) Chimango (Milvo chimango) Hornero (Furnarius rufus) Benteveo (Pitangus sulphuratus) Tordo negro (Molothueus bonariensis) Calandria (Mimus saturninus) Paloma torcaza (Zenaida auriculata) Cotorra comn (Myopsitta monachus) El hbitat primordial para la ornitofauna est representada por el estrato arbreo, con excepcin de

teros, que se los encuentra en el sector con cobertura herbcea. Siendo por consiguiente la comunidad conformada por los estratos arbreos mucho ms diversa que la del pastizal.

En cuanto a los mamferos, que habitan el sector, su nmero es reducido y de escasa importancia. Las especies presentes son roedores como ratas y ratones (en especial las especies introducidas) y de las familias Cricetidas (ratones de campo) y Cavidae (cuises). Tambin se pueden encontrar algunos quirpteros y marsupiales como la comadreja (Didelphis albiventris).

En cuanto a los anfibios que se pueden encontrar slo se halla presente el sapo comn (Bufo arenarum).

1.1.3.5. Especies Animales Raras o en Peligro de Extincin No se encuentran en el lugar especies en peligro de extincin o amenazadas.

1.1.3.6. Especies Animales Plaga o de Inters Econmico Entre las especies plaga podemos encontrar a la cotorra comn (Myopsitta monachus), a la paloma

torcaza (Zenaida auriculata) y a roedores, principalmente las especies introducidas, el ratn comn (Mus musculus), rata europea (Rattus rattus) y la rata parda (Rattus norvegicus).

1.1.3.7. Comunidad Acutica y Asociada al Ro Suqua y Arroyo La Caada Las condiciones de estos cauces, no permiten el desarrollo de una abundante ictiofauna, las

especies que se encuentran en el mismo son aquellas que pueden soportar amplias variaciones del medio.


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Los mamferos que se encuentran en la zona aledaa al ro son murcilagos, roedores, y comadrejas. Hay en el lugar animales domsticos.

Los anfibios que se hallan en torno al ro son principalmente:

Sapo comn (Bufo arenarum) Rana criolla (Leptodatylus ocellatus) Ranita llorona (Physalaemus biligonigerus) Entre los peces los que se pudieron observar son aquellos que pueden sobrevivir en condiciones de

escasez de oxgeno.

1.1.4. Hidrologa

1.1.4.1. Calidad del Recurso Agua: Ro Suqua El ro Suqua es el curso de agua superficial principal que atraviesa la ciudad con direccin NO-

SE, proveniente del dique San Roque, masa de agua de uso predominantemente turstico.

En pleno centro de la ciudad, se incorpora, por el sur, al arroyo de La Caada.

El caudal del ro es regulado por el Dique San Roque, siendo su mdulo medio de 10 m3 por segundo, con un mnimo aproximado de 3 m3 por segundo durante el perodo de estiaje.

El ro Suqua debe ser considerado en el presente estudio, ya que los desages pluviales del proyecto y de la zona de influencia se canalizarn a travs de conductos que desaguaran en el ro.

El principal curso de agua de la Ciudad de Crdoba, sostiene con sus recursos naturales la actividad turstico - espontnea de la ciudad como tambin su uso como recurso principal de riego en zonas rurales adyacentes, fuente de extraccin de ridos, y soporte para descargas de efluentes y vertidos de las zonas eminentemente industriales.

Los principales Problemas Ambientales detectados en los cursos de agua son:

Uso Urbano

Contaminacin por vertidos de efluentes residuales sin tratar o con tratamiento inadecuado. Contaminacin por residuos slidos urbanos.

Uso Industrial

Extraccin de la capa frtil del suelo de las mrgenes para producciones diversas. Extraccin de ridos del cauce del ro.


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1.1.4.2. La Calidad de las Aguas La calidad del agua superficial se considera como uno de los elementos ms importantes del medio

que indirectamente servir de colector de los desages pluviales zonales, en este sentido los aportes realizados por la obra proyectada, no influir negativamente en la calidad de las aguas, sino por el contrario ayudar en la dilucin de las eventuales cargas contaminantes del mismo.

1.1.4.3. Canalizaciones Existentes En la actualidad el agua proveniente de los desages pluviales se canaliza por el cordn cuneta,

para luego confluir hacia el colector final de la ciudad (Ro Suqua).

1.1.5. Problemas Ambientales Actuales Los problemas ambientales que se derivan principalmente de las actividades y usos de la tierra,

que se realizan en el rea son:

Erosin hdrica de leve a moderada. Urbanizaciones con crecimiento acelerado, asentamientos marginales. Contaminacin del curso de agua superficial por volcamiento de efluentes lquidos no

autorizados.

Degradacin de la flora y la fauna. Destruccin, sin reposicin, del arbolado urbano. Contaminacin por laboreo agropecuario. Contaminacin atmosfrica causadas fuentes mviles.

1.2. Del Proyecto

1.2.1. Descripcin El proyecto municipal de la obra motivo del presente estudio, consiste en la ejecucin de las obras

de pavimentacin y repavimentacin de las arterias preseleccionadas que conforman los barrios del Sector Norte de la ciudad de Crdoba.

Este proyecto forma parte de la propuesta de la Municipalidad de Crdoba consistente en profundizar su relacin con los ciudadanos, especialmente con aquellos pertenecientes a los sectores ms vulnerables de la Ciudad, mediante el mejoramiento de las condiciones del entorno en cual habitan.


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Dentro de la serie de variables que se consideraron, existen algunas determinadas por las propias caractersticas de la Ciudad de Crdoba, y otras caracterizadas por la dinmica especfica del sector afectado.

Objetivo

El objetivo del presente proyecto es el de optimizar la accesibilidad y las condiciones de transitabilidad del sector, as como mejorar substancialmente el proceso de evacuacin pluvial del mismo y fijar definitivamente las lneas de veredas. Estas obras disminuirn los trabajos de mantenimiento y producirn un efecto beneficioso en el aspecto inherente a la habitabilidad del sector, mejorando las condiciones de vida, generando expectativas de progreso, y una motivacin para la superacin socio cultural de todos y cada uno de los integrantes de la comunidad que reside en el mismo.

Para la ejecucin de las obras de pavimentacin la Municipalidad de Crdoba llama a Licitacin Pblica.

1.2.2. Normas Legales de Carcter Provincial y Municipal Consideradas en el Aspecto Ambiental

Ley Provincial del Ambiente N 7343/85. Decreto Provincial 3290/90. Reglamenta la Ley 7343/85 en lo referido a Evaluacin de

Impacto Ambiental .

Cdigo de Aguas de la Provincia de Crdoba (Decreto Ley N 5589) Ao 1973. o Ordenanza 5454. Explotacin de ridos.

o Decreto 6389 reglamenta la Ordenanza de arbolado pblico.

Ordenanza 6936. Regula el control de la calidad de la atmsfera en el ejido municipal, que fuera alterado por la combustin de vehculos automotores.

o Decreto 43-E-97. Reglamenta control de humo de automotores.

Ordenanza 7000. Arbolado pblico urbano. Decreto 6389 reglamenta la ordenanza de arbolado pblico. Ordenanza 7104 . Reglamento de proteccin ambiental. Esta ordenanza da el marco jurdico

para todas las acciones a controlar en relacin a los recursos suelo, agua y flora, entre otros aspectos generales de carcter ambiental, y establece las penalidades correspondientes.

Ordenanza 8167. Prohibicin de causar o estimular ruidos innecesarios o excesivos. o Decreto 40. Reglamenta la Ordenanza 8167 sobre ruidos y vibraciones. 26/09/86.


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Ordenanza 8343/91 Cdigo de Trnsito de la Municipalidad de Crdoba. Ordenanza 8859 fija las multas correspondientes a la falta de sanidad e higiene. Establece las

multas correspondientes al arrojo de residuos de distintos tipos.

Ordenanza 8971. Aprobar convenio de cooperacin en materia de Prevencin y Control del Medio Ambiente entre la Municipalidad y el Ministerio de Gobierno.

Ordenanza 8978. Crea la figura infraccin por atentado a la ecologa y el medio ambiente humano. A travs de esta norma se establece el carcter de la infraccin para ser penalizada.

Ordenanza 8643/91 Cdigo de Transporte de la Municipalidad de Crdoba. Ordenanza 9058. Reforma los Art. 3,8,13, e incorpora el Art.16 a la ordenanza 7.000. Conectar

con bosques y forestacin (reas verdes urbanas).

Ordenanza 9612. Norma que regula la generacin, manipulacin, operacin, transporte, tratamiento y disposicin final de las distintas categoras de residuos.

o Decreto 144-E-99. Reglamenta Ordenanza 9612 en lo referente a gestin de residuos no convencionales.

Ordenanza 9847. Regula el proceso de Evaluacin de Impacto Ambiental en el mbito de la ciudad de Crdoba.

o Decreto 2430/01. Reglamenta Ordenanza 9847.

Ordenanza 10102. Establece criterios bsicos para el desarrollo de una gestin ambientalmente adecuada de los residuos de la construccin, restos de obra s o demoliciones.

1.2.3. Principales Impactos Ambientales a Considerar en las Etapas de Construccin y Operacin

A partir del anlisis de la matriz de posibles impactos ambientales, que pudieran producirse a travs de las acciones necesarias a desarrollar para la construccin y operacin de la obra propuesta, se destacan los siguientes:

1.2.3.1. Etapa de Construccin Ruidos y Vibraciones: El proceso de movimiento de tierra, acopio de materiales y

construcciones anexas, implican un movimiento de maquinarias que trae aparejado, de no preverse las condiciones y horarios adecuados, niveles de ruidos y vibraciones que pueden sobrepasar las tolerancias previstas en la normativa vigente.

Emisin de Material Particulado: Las operaciones de excavaciones y los movimientos de tierra, as como las eventuales movimientos y/o acopio temporario de material, provocan la emisin de partculas al aire, emisin que es variable en funcin de las condiciones de trabajo.


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Contaminacin Atmosfrica: Las condiciones relacionadas con la emisin de este tem son de efectos similares al anterior, debindose considerar fundamentalmente las emisiones producidas por las fuentes mviles (vehculos automotores y aplicacin de carpetas asflticas), siendo las ms significativas las emisiones VOCs.

Caudal Pluvial Evacuado: Dado que el sistema de desages pluviales se resolver mediante la canalizacin de los mismos hacia el cordn cuneta y por este medio al sistema general existente en el sector, es necesario prever las condiciones de desage durante la etapa de construccin para evitar anegamientos.

Condiciones Higinico Sanitarias: durante la etapa de construccin se generaran material particulado y VOCs, que pueden afectar con baja incidencia la salud de los vecinos al rea de trabajo, razn por la cual se debern tomar las precauciones para minimizar este efecto.

Generacin de Empleo: durante esta etapa y para la realizacin de las obras se ocupar una importante cantidad de mano de obra, la cual redundar en un impacto positivo.

Accesibilidad: Dada la magnitud de la obra planteada, y la caracterstica de la zona donde se ejecutar la obra, la accesibilidad al sector durante la etapa de construccin no se ver altamente modificada, focalizndose fundamentalmente durante la ejecucin de cordones cunetas y modificaciones eventuales de readecuacin en las conexiones de servicios domiciliarios, razn por la cual debern considerarse las medidas necesarias a implementar para minimizar los efectos negativos que pudiere ocasionar la misma.

Destruccin de Suelo y Erosin: Los movimientos de tierra necesarios para la ejecucin de la obra, el movimiento de maquinarias, y las construcciones anexas en hormign, sumado a las caractersticas de los suelos del sector, provocan en mayor o menor grado la destruccin del suelo superficial y erosin incipiente en pocas de lluvia. Debern tomarse las medidas adecuadas para disminuir en lo posible estos efectos.

Arbolado Urbano y Alteracin de la Cubierta Vegetal: Durante la ejecucin del proyecto habr necesariamente que remover cubierta vegetal y extraer algn ejemplar de arbolado urbano, lo que incidir negativamente y de manera temporal en las condiciones visuales y en la presencia de fauna del sector.

Proliferacin de Insectos, Roedores, etc: Como consecuencia de los trabajos a realizar durante la construccin de la obra, es esperable que se agudice este problema tanto en el rea de ejecucin como en aledaos.

Alteracin del Entorno: dado que el rea en la que se construir la obra es de predominancia urbano residencial, las tareas inherentes a la construccin, generarn un cambio negativo moderado y transitorio de las condiciones originales del entorno.


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1.2.3.2. Etapa de Operacin Ruidos: Estando en funcionamiento el sistema y dadas las caractersticas del mismo, es

previsible que las emisiones de ruidos en el entorno, provenientes de fuentes mviles, se vern sensiblemente disminuidas respecto a las condiciones originales.

Caudal Pluvial Evacuado y Modificacin de la Red de Drenaje: El sistema prev un manejo adecuado de caudales de las aguas de origen pluvial provenientes de la obra en cuestin , mediante la ejecucin y conexin de la red de drenaje al sistema colector, trayendo aparejado consecuencias positivas no slo en la capacidad del volumen evacuado sino tambin en la calidad del agua.

Calidad de la Capa Fretica: durante el funcionamiento del sistema los efluentes pluviales (que originariamente percolaban en gran medida a la napa fretica) sern colectados por los cordones cuneta y por este medio al sistema general existente en el sector por lo que el impacto original sobre dicha capa fretica ser minimizado constituyendo este hecho un impacto positivo.

Condiciones Higinico-Sanitarias: Estas condiciones se vern notoriamente favorecidas fundamentalmente, por el tipo de servicio que prestar la obra debido a la eliminacin de acumulaciones de agua en las calles y, con ello, la desaparicin de los eventuales focos de proliferacin de insectos (mosquitos, etc.).

El Desarrollo Sectorial y Bienestar Social de Grupos Familiares del Area de Influencia: se vern beneficiados por la realizacin y operacin de estas obras, generando condiciones favorables para el desarrollo urbano del mismo, por la mayor accesibilidad al sector, mejorando incluso la situacin residencial de la zona.

Valor de Bienes Inmuebles Aledaos: al contar el sector con un mejor estado de sus calles los inmuebles del rea se vern revalorizados.

Erosin: La ejecucin del proyecto propuesto conjuntamente con funcionamiento de la obra complementaria de desages traer aparejada una disminucin de la erosin en el sector.

Proliferacin de Insectos, Roedores, etc.: el correcto funcionamiento del sistema traer aparejado un control de plagas.

Arbolado Urbano y Ajardinamiento: la conclusin de la obra prev la reposicin y mantenimiento de arbolado urbano.

Modificacin del Entorno e Incorporacin de Otros Componentes al Paisaje: dado que el sector de emplazamiento de la obra est extensamente urbanizado, la conclusin y operacin de las obras de pavimentacin del sistema vial de la zona, mejorar las condiciones paisajsticas del entorno.


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1.2.4. Medidas de Compensacin y de Atenuacin de Impactos Ambientales a Incorporar en la Obra

Previo a al autorizacin de ejecucin de la obra, la misma deber contar con las factibilidades emitidas por los organismos competentes.

1.2.4.1. Etapa de Construccin Las tareas a realizar en esta etapa y que impliquen generacin de ruidos y vibraciones debern

ser ejecutadas durante el da, fuera de los horarios de descanso, a fin de minimizar los efectos negativos de los ruidos y vibraciones producidos.

Equipamiento a utilizar en la etapa de construccin: El mismo deber ser aprobado por la Inspeccin de obra, en funcin de permitir una menor emisin de partculas al aire, as como de ruidos y vibraciones.

Los vehculos a utilizar debern ser aprobados por la Inspeccin Tcnica Vehicular exigida por la normativa municipal o por quien oportunamente determine la Municipalidad, previo a la iniciacin de los servicios.

Movimientos de tierra: se debern adoptar las medidas necesarias a los efecto de prever las condiciones en que se efectuarn, el tipo de material a extraer, as como la forma y el lugar al que ser transportado y dispuesto el mismo, minimizando la emisin de material particulado .

El material extrado de las excavaciones, se mantendr acopiado a fin de evitar su desparramo y permitir el trnsito peatonal; como alternativa se puede implementar el retiro del mismo conforme un esquema just-in-time.

Fuera de los horarios de trabajo las zanjas permanecern tapadas con madera o planchas metlicas.

Las excavaciones debern mantenerse cercadas de modo de evitar el ingreso de personas ajenas a la obra.

El material sobrante producto de las excavaciones deber trasladarse y disponerse en un lugar adecuado, donde establezca la autoridad de aplicacin.

Adecuacin, remocin y reposicin de instalaciones varias existentes: Los trabajos de este tem, estn referidos a las instalaciones existentes tanto domiciliarias como colectivas, de aquellos servicios que interfieran con la ejecucin de la obra; o que a juicio de la Municipalidad representen un riesgo para la perduracin de la obra a lo largo de su vida til. Para ello el ente o la empresa Contratista responsable de ejecutar las obras recabar en las empresas de servicios la informacin necesaria a fin de realizar ,de acuerdo a las normas vigentes en cada Reparticin o Empresa, los proyectos ejecutivos y hacer las gestiones que sean necesarias para su aprobacin, con el propsito de dejar las instalaciones en las mismas condiciones de servicialidad, operatividad y funcionalidad que se dispona antes de iniciar la obra.


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Reposicin de veredas y/o albaales: El presente tem se define a la provisin y colocacin de pisos en orden a la reposicin de veredas que eventualmente hubieran sido daadas debido a otros trabajos relacionados con la pavimentacin de calles y cordones cuneta, respetndose en todos los casos los tipos de materiales, diseos y colores existentes antes de ser removidos. Tambin se deber considerar la reposicin de los albaales (desages pluviales individuales) que se hubieran roto por la ejecucin de la obra, debiendo proveerse los mismos, en por lo menos igual calidad de materiales y ejecucin que la que se encontraba originalmente, realizndose las pruebas hidrulicas correspondientes.

La eventual instalacin de mquinas fijas (mezcladoras, de preparacin de mezclas, etc.) , deber hacerse en lugares lo ms alejado posible de las viviendas y tomando las precauciones necesarias, a fin de minimizar los efectos negativos producidos por ruidos y/o material particulado.

La gestin de los residuos generados (tratamiento y disposicin final) debern hacerse acorde a lo establecido en Ord. 9612/96 y sus reglamentaciones.

Los trabajos de excavacin necesarios para ejecutar las estructuras correspondientes, deben realizarse con todos los elementos necesarios para este tipo de tareas, a fin de evitar desmoronamientos en la obra o a terceros.

La reposicin de suelo extrado o faltante debe ejecutarse de manera tal de restituir el terreno a sus cotas originales o a las cotas indicadas por la Direccin de Obras Viales en el sector.

Se debern colocar defensas, barreras y barandas metlicas, en los lugares que indique la Inspeccin a fin de minimizar los riesgos de accidentes.

Sealizacin de obras: Durante la realizacin de los trabajos, el contratista deber sealizar debidamente la zona de trabajo.

Debern adoptarse todas las previsiones necesarias a fin de asegurar el correcto drenaje de las aguas superficiales de la zona, con el objeto de permitir la ejecucin de las obras.

ridos a ser utilizados en la obra: El contratista deber proponer las fuentes de procedencia de los ridos, las que debern provenir de canteras autorizadas.

Trnsito pblico de vehculos: Toda vez que sea necesario interrumpir el libre trnsito pblico de vehculos, y toda vez que sea necesario ocupar la calzada para la ejecucin de los trabajos, se deber construir o habilitar vas provisionales laterales o desviar la circulacin por caminos auxiliares, los que debern ser autorizados previamente y adecuados de manera tal que se alteren lo mnimo posible las condiciones ambientales originales del sector.

Especies vegetales extradas durante el desarrollo del proyecto: Si bien el sector no cuenta con especies vegetales protegidas o amenazadas de peligro de extincin, existen especies arbreas que si es necesario removerlas por interferir en la ejecucin de la obra, debern ser repuestas en el lugar apropiado que indique la Direccin de Parques y Paseos de la Municipalidad de Crdoba.


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1.2.4.2. Etapa de Operacin Se debern garantizar los trabajos de mantenimiento a fin de asegurar el eficiente

funcionamiento de los sistemas de drenaje con que cuenta el sistema vial mejorado y evitar de este modo su eventual deterioro por efecto del escurrimiento del agua de origen pluvial y del propio uso.

Se debern ejecutar las sealizaciones verticales y demarcaciones horizontales a fin de regular el trnsito de vehculos y peatones, convenientemente.

1.2.5. Matriz de Impacto Ambiental Correspondiente a las Etapas de Construccin y Funcionamiento

Se adjunta la matriz de doble entrada donde se estiman los efectos de las acciones desarrolladas durante las etapas de construccin y operacin del sistema propuesto, sobre los recursos naturales, sociales, la economa y desarrollo urbano del sector, los aspectos sanitarios, laborales y paisajsticos del rea.


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ETAPA DE CONSTRUCCION

FACTORES A C C I O N E S AMBIENTALES Movimientos Movimientos Acopio Generacin CONSIDERADOS de de de de

Mquinas tierra materiales residuos

AIRE Ruidos - A - M - B + / - -B - B + / -D T Ma In D T Ma In D T Ma In D T Nm In D T Ma In

Emisin de material - M - A - B - M - B - B - Mparticulado D T Ma In D T Ma In D T Ma In D T Ma In D T Ma In D T Ma In D T Ma InContaminacin por - B + / - + / - + / - + / - + / - + / -fuentes mviles D T Ma In

AGUA Caudal pluvial + / - - M - B + / - - B + / - + / -evacuado D T Ma In D T Ma In D T Ma InAnegamiento del + / - - M - B + / - + / - + / - + / -rea D T Ma In D T Ma InModificacin de la - B - M - B + / - - M + / - - Bred de drenaje superficial D T Ma In D T Ma In D T Ma In D T Ma In D T Ma InCalidad de la Capa + / - + / - + / - + / - + / - + / - + / -freticaMaterial de - M - M - B + / - - M - B - BArrastre D T Ma In D T Ma In D T Ma In D T Ma In D T Ma In D T Ma In

SALUD Ruidos, Vibraciones y - M - M - B + / - - M - B - BContaminacin Atmosf. D T Ma In D T Ma In D T Ma In D T Ma In D T Ma In D T Ma InCondiciones higinico + / - - B - B + / - + / - + / - + / -sanitarias D T Ma In D T Ma InGeneracin de + M + B + B + / - + B + / - + / -

SOCIO - empleos D T In D T In D T In D T InECONOMICO Desarrollo - M + / - + / - + / - + / - + / - + / -

sectorial D T InValor de bienes + / - + / - + / - - B + / - + / - + / -inmuebles aledaos D T Ma InBienestar social - B + / - + / - - B + / - + / - + / -de grupos familiares D T Ma In D T Ma In

URBANO Accesibilidad - M - B - B + / - - M + / - + / -D T Ma In D T Ma In D T Ma In D T Ma In

Servicios de - B + / - - B + / - + / - + / - + / -transporte urbano D T Ma In D T Ma InIncidencia s/ otros servicios - B + / - + / - + / - + / - + / - + / -de infraestructura D T Ma In

SUELO Destruccin - M - M - B - B - B + / - - Bdirecta D T Ma In D T Ma In D T Ma In D T Ma In D T Ma In D T Ma InErosin - B - M + / - - B - B - B + / -

D T Ma In D T Ma In D T Ma In D T Ma In D T Ma Inefectos edficos en - M - M + / - - B - B + / - + / -aledaos D T Ma In D T Nm In D T Ma In D T Nm In

FAUNA Alteracin de poblaciones + / - + / - + / - - B + / - + / - + / -de interes D T Ma InProliferacin de insectos, - B - M + / - + / - + / - + / - - M roedores, etc. D T Ma In D T Nm In D T Nm In

FLORA Arbolado - B + / - + / - - A + / - + / - + / -urbano D T Ma In D T Ma In

PAISAJE Alteracin del - A - B - B - M - B + / - + / -entorno D T Nm In D T Nm In D T Nm In D T Ma In D T Nm InIncorporacin de otros + / - + / - + / - - M + / - + / - + / -componentes al paisaje D T Ma In

REFERENCIAS :CALIFICACIN NIVEL CARACTERISTICAS + Positivo A - Alto D - Directo / I - Indirecto- Negativo M - Medio T - Temporal / P - Permanente+/- Sin significancia B - Bajo Ma - Manejable / Nm - No manejable

Me - Mediato / In - Inmediato

calificacin nivel caractersticas

Alteracion de

Arbolado Urbano

Construccin

de Cordn

Cuneta

Desvio

Circulacin

Vehicular


18

ETAPA DE OPERACIN

FACTORES A C C I O N E S AMBIENTALES Funcionamiento Mantenimiento Circulacin Generacin CONSIDERADOS del del de de

Sistema sistema vehculos residuos

AIRE Ruidos - B - B + / - - B + / -D P Nm In D P Ma In D P Nm In

Emisin de material + A - B + / - + / - + Mparticulado D P Nm In D T Ma In D P Nm InContaminacin por + M + B + / - - B + / -fuentes mviles D P Ma In D T Ma In D P Nm In

AGUAS Caudal pluvial +A + A + A + / - + Aevacuado D P Ma In D P Ma In D P Nm In D P Nm InAnegamiento del + A + A + A + / - + A rea D P Ma In D P Ma In D P Nm In D P Nm InModificacin de la + M + A + A + / - + Ared de drenaje superficial D P Ma In D P Ma In D P Nm In D P Ma InCalidad de la capa + M + M + M + / - + Mfretica D P Nm In D P Ma In D P Nm In D P Nm In

SALUD Ruidos, vibraciones y + M + M + / - + M + / -contaminacin atmosfrica D P Nm In D P Ma In D P Nm InCondiciones higinico + A + A + A + M + Msanitarias D P Ma In D P Ma In D P Nm In D P Nm In D P Ma In

SOCIO- Generacin de + / - + M + / - + / - + / -ECONOMICO empleos D P Ma In

Desarrollo + A + M + M + / - + Bsectorial D P Ma In D P Nm In D P Nm In D P Ma InValor de bienes + M + M + M + / - + Binmuebles aledaos D P Ma In D P Nm In D P Nm In D P Ma InBienestar social + A + A + A + / - + Bde grupos familiares D P Ma In D P Ma In D P Nm In I P Ma In

URBANO Accesibilidad + M + M + M + / - + BD P Nm In D P Ma In D P Nm In D P Ma In

Servicios de + M + M + B + M + / -transporte urbano D P Ma In D P Ma In D P Ma In D P Nm InIncidencia s/ otros servicios + A + M + M + / - + / -de infraestructura D P Ma In I P In I P In

SUELO Destruccin + A + M + M + M + Bdirecta D P Nm In I P Ma In D P Ma In D P Nm In D P Nm InErosin + M + M + M + M + B

D P Ma In D P Ma In D P Ma In D P Nm In D P Nm Inefectos edficos en + M + M + M + / - + / -aledaos D P Nm In D P Ma In D P Ma In

FAUNA Proliferacin de insectos, + M + M + / - + / - + Mroedores, etc. D P Ma In D P Ma In D P Ma In

FLORA Arbolado + / - + M - B + / - + / -urbano D P Ma In D P Nm In

PAISAJE Alteracin del + M + M + M - B + / -entorno D P In D P In D P In D P Nm InIncorporacin de otros + M + / - + / - + / - + / -componentes al paisaje D P In

REFERENCIAS :CARACTERISTICAS NIVEL

CALIFICACIN D - Directo / I - Indirecto A - Alto+ Positivo T - Temporal / P - Permanente M - Medio- Negativo Ma - Manejable / Nm - No manejable B - Bajo+/- Sin significancia Me - Mediato / In - Inmediato

calificacin nivel caractersticas

Descarga Pluvial

a Curso de Agua


19

2. Acerca de los Barrios Comprendidos en el Proyecto

2.1. Barrio Argello Norte II Etapa

2.1.1. Urbanizacin (Falta informe de urbanismo)

2.1.2. Informe de Suelo (Falta informe de suelo)

2.1.3. Sntesis de Obras a Ejecutar (Falta informacin de vialidad)

Planilla de Costos (Falta informacin de vialidad)

2.2. Barrio IPV 2 de Septiembre



2.2.3. Sntesis de Obras a Ejecutar (Falta informacin de vialidad)


20

Planilla de Costos (Falta informacin de vialidad)

2.3. Barrio El Mirador - San Jos



2.3.3. Sntesis de Obras a Ejecutar Las tareas a desarrollar en virtud del contrato que se celebre, respondiendo a las especificaciones

tcnicas que se adjuntan sern las siguientes:

Demolicin de Pavimento Desmonte Preparacin de Subrasante Cordn cuneta serrano Sub-base Suelo Arena Base granular Pavimento de hormign simple con cordn unificado - espesor 0.15 m Ejecucin de carpeta asfltica Provisin y colocacin de gaviones colchoneta y geotextil Excavacin clasificada a mano y/o maquina Ejecucin de terrapln Hormign estructural Relleno y compactacin de zanjas


21

Remocin y readecuacin de conexiones domiciliarias La Municipalidad de Crdoba, llama a Licitacin Pblica, para la ejecucin del pavimento de los

Barrios, El Mirador y San Jos que incluyen la pavimentacin de la Av. Manuel de Falla limite Sur y Oeste del Barrio El Mirador, que conecta la Av. Martinoli con la Av. Ricardo Rojas y que prevee el ingreso a Villa Warcalde, con un giro a la izquierda con carril de espera en el cantero central. Tambin se incluyen las calles Beethoven y Mitre en Barrio El Portal del Jacarand por ser las colectoras que desaguan las aguas pluviales de la Av. Falla hacia el Ro Suqua Las calles Cintra y Santa Lucia tambin son colectoras de aguas pluviales por lo que se ha previsto su pavimentacin con hormign al igual que las mencionadas anteriormente.

La obra incluye la pavimentacin de las siguientes calles:

Av. Manuel de Falla e/ J. de Larrea y Ricardo Rojas Beethoven e/ Manuel de Falla y final Mitre e/ Manuel de Falla y final Cintra e/ Ro Suqua y final Santa Lucia e/ Cintra y Ricardo Rojas Juan de Madariaga e/ R. Rojas y Juan Correa Ricardo Rojas e/ J. Correa y Falla Pedro Ceballos Ruiz Puente Pasaje L. Warcalde Luis Warcalde Martivier Reyno y Vzquez L. Vinter Ignacio Abiaru Domingo de Irusta F. Arias La empresa deber proveer todos los materiales y equipos necesarios para la correcta ejecucin de

los trabajos contratados.


22

El plazo de ejecucin es de 180 das calendarios.

El presupuesto oficial es de $ 2.012.634,37.

Planilla de Costos

OBRA: " PAVIMENTACIN SECTOR NORTE - BARRIO EL MIRADOR"

ITEM DESIGNACIN UNIDAD CANTIDAD PRECIO TOTALUNITARIO

I DEMOLICION DE PAVIMENTO m2 6.277,95 10,00 62.779,50

II DESMONTE m3 24.522,29 7,00 171.656,03

III PREPARACIN DE SUBRASANTE m3 7.603,84 9,56 72.692,71

IV CORDON CUNETA SERRANO m2 2.510,34 42,00 105.434,28

V SUB-BASE SUELO ARENA m3 8.022,71 28,18 226.079,97

VI BASE GRANULAR - ESPESOR : 0.12 m m3 1.202,17 35,95 43.218,01

VII PAVIMENTO DE H S CON CORDON UNIFICADO - ESPESOR : 0,15 m m2 39.714,22 28,05 1.113.983,87

VIII EJECUCION DE CARPETA ASFALTICA Tn 1.550,55 40,00 62.022,00

IX PROV. Y COLOC. DE GAVIONES COLCHONETA Y GEOTEXTIL m2 69,00 70,00 4.830,00

X EXCAVACIONO CLASIFICADA A MANO Y/O MAQUINA m3 514,30 11,67 6.001,88

XI EJECUCION DE TERRAPLEN m3 1.075,00 9,56 10.277,00

XII HORMIGON ESTRUCTURAL m3 268,73 416,43 111.907,23

XIII RELLENO Y COMPACTACION DE ZANJAS m3 514,30 11,67 6.001,88

XIV REMOCIN Y READECUACION DE CONEXIONES DOMICILIARIAS Un 350,00 45,00 15.750,00

TOTAL 2.012.634,37

COMPUTO METRICO Y PRESUPUESTO


23

2.4. Barrio Alta Crdoba, Fragueiro y Juan B. Justo

2.4.1. Urbanizacin (Falta informe Urbanismo)


2.4.3. Sntesis de Obras a Ejecutar La Municipalidad de Crdoba, llama a Licitacin Pblica, para contratar la ejecucin de la obra

Nuevo Sistema Vial Anular - Tramo calle Fragueiro - Av. Juan B. Justo, Barrio Alta Crdoba, la finalidad de la presente obra es realizar la interconexin vial de dos importantes arterias que son calle Fragueiro y Av. Juan B. Justo (Ruta N 9 Norte), facilitando especialmente la derivacin del transito entrante hacia Barrio Alta Crdoba. Por otra parte la construccin del desage pluvial, que conecta la esquina de calles Chajn y 4 de Julio de Barrio Panamericano, con el canal existente XI, permite solucionar el viejo problema de inundacin del barrio mencionado.

Las obras a realizar en funcin del contrato que se realice son las siguientes:

Desmonte Preparacin de Subrasante Sub-base Suelo Arena Pavimento de hormign simple - espesor 0.18 m Demolicin de Pavimento Ejecucin de ciclovia hormign simple espesor 0.10 m Colocacin de defensa vehicular Excavacin Hormign estructural Hormign p/ sumideros y cmaras Provisin y colocacin de conductos dimetro 500 mm Relleno y compactacin de zanja


24

Provisin y colocacin de cantoneras de chapa Provisin y colocacin de marcos y tapas de hierro fundido Hormign simple p/ revestimiento de canales La empresa contratista deber proveer todos los materiales y equipos necesarios para la correcta

ejecucin de los trabajos contratados.


El presupuesto oficial es de $ 968.839,87.-

Planilla de Costos

Obra: PAVIMENTACION SECTOR NOROESTE N.S.V.A. (Ronda Urbana) tr.:entre calle Fragueiro y Avenida Jun B.Justo

ITEM DESIGNACIN UNIDAD CANTIDAD PRECIO SUBTOTALUNITARIO

I DESMONTE m 4.614,04 7,00 32.298,28

II PREPARACION DE SUBRASANTE m 1.975,59 9,56 18.886,64

III SUB BASE SUELO ARENA m 1.975,59 28,18 55.672,13

IV-a PAVIMENTO DE HORMIGON SIMPLE esp.:0,18m. Para bocacalles m 3.267,81 35,00 114.373,35

IV-b PAVIMENTO DE HORMIGON SIMPLE esp.:0,18m.para calzada m 10.873,09 35,00 380.558,15

V DEMOLICION DE PAVIMENTO m 572,71 10,00 5.727,12

VI EJECUCION DE CICLOVIA DE H SIMPLE esp.:0,10m m 1.472,63 19,00 27.979,97

VII EJECUCION DE VEREDAS DE LOSETAS DE H LAVADO m 1.288,35 40,00 51.534,00

VIII COLOCACION DE DEFENSA VEHICULAR ml 36,75 103,00 3.785,25

IX EXCAVACION NO CLASIFICADA A MANO Y/O A MAQUINA m 3.262,53 11,67 38.073,67

X HORMIGON ESTRUCTURAL m 461,30 416,43 192.099,89

XI HORMIGON PARA SUMIDEROS Y CAMARAS m 28,88 520,53 15.030,30

XII PROVISION Y COLOCACION DE CONDUCTOS 500 mm. ml 21,45 152,30 3.266,84

XIII RELLENO Y COMPACTACION DE ZANJAS m 1.980,71 10,64 21.074,76

XIV PROVISION Y COLOCACION DE CANTONERAS DE CHAPA ml 18,61 120,00 2.232,72

XV PROVISION Y COLOCACION DE MARCOS Y TAPAS DE HIERRO FU ud. 1,00 350,00 350,00

XVI HORMIGON SIMPLE PARA REVESTIMIENTO DE CANALES m 16,38 360,00 5.896,80

TOTAL 968.839,87


25

2.5. Barrio Arguello Lourdes



2.5.3. Sntesis de Obras a Ejecutar Se proceder a demoler los cordones existentes en los permetros de las manzanas indicados en

planimetras general.

Las tareas a desarrollar en virtud del contrato que se celebre, respondiendo a las especificaciones tcnicas que se adjuntan sern las siguientes:

Demolicin de cordones Desmonte Preparacin de Subrasante Sub-base Suelo Arena Base Granular Ejecucin de Carpeta Asfltica Pavimento de hormign simple - espesor 0.15 m Remocin y adecuacin de conexiones domiciliarias Las calles comprendidas por la obra son las siguientes:

Panaholma e/ Ortega y final Calle 1 e/ Ortega y Calvio Calle 2 e/ Ortega y 12 Gaudio e/ 2 y Calvio Masuardi e/ Ortega y final


26

Calle 5 e/ Cetra y Calvio Calle 6 e/ 11 y Calvio Calle Fage e/ Ortega y final Calle 8 e/ 12 y Calvio Calle 9 e/ Fage y Panaholma Ortega e/ e/ Fage y Panaholma Cetra e/ 9 y 1 Calle 11 e/ Fage y 5 Calle 11 e/ Masuardi y 2 Calle 12 e/ 9 y Faje Calle 12 e/ Masuardi y Panaholma Calle 13 e/ 5 y Masuardi Calle 13 e/ Gaudio y 1 Calvio e/ 9 y Panaholma Pasaje Peatonal e/ 5 y 6 La empresa contratista deber proveer todos los materiales y equipos necesarios para la correcta

ejecucin de la obra.



Planilla de Costos


27

Pavimentacin Sector Noroeste B Argello Lourdes


I DEMOLICION DE PAVIMENTO m2 1.014,30 10,00 10.143,00

II DESMONTE m3 11.791,98 7,00 82.543,86

III PREPARACION DE LA SUBRASANTE m3 5.118,68 9,56 48.934,58

IV SUB BASE SUELO ARENA m3 5.118,68 28,18 144.244,40

V BASE GRANULAR m3 2.358,61 35,95 84.792,03

VI EJECUCION CARPETA ASFALTICA tn 2.358,61 179,27 422.828,01

VII PAVIMENTO DE HORMIGON SIMPLE esp. 0,15m cord. Unif. m2 355,70 28,05 9.977,39

VIII PAVIMENTO DE HORMIGON SIMPLE esp. 0,15m Cord.Cun-Bocacalles m2 14.726,70 38,05 560.351,01

IX REMODELACION Y ADECUACION DOMICILIARIA u 35,00 40,00 1.400,00

TOTAL 1.365.214,28

2.6. Barrio Guiaz





Desmonte Preparacin de Subrasante


28

Sub-base Suelo Arena Base Granular Ejecucin de Carpeta Asfltica Pavimento de hormign simple p/cordn cuneta y badenes e : 0.15 m Demolicin de Pavimento Las calles comprendidas por la obra son las siguientes:

Ivar Segura Funes e/ Del Cultrun y De la Ocarina Del Cultrun Del Moxeo De la Anata De la Trutuca Del Cicus Del Picullo Del Erquencho Del Charango De la Caja De la Ocarina El Mangrullo La Tranquera El Cabezal El Palenque El Pegual e/ Ruta N 9 y Pje. Publico 4 El Guardamonte e/ Ruta N 9 y Pje. Cabresto N. Sra. de los Milagros e/ Ruta N 9 y Pje. Cabresto Pasaje Cabresto Pasaje Rosario


29

La empresa deber proveer todos los materiales y equipos necesarios para la correcta ejecucin de los trabajos contratados.



Planilla de Costos

OBRA: " PAVIMENTACIN SECTOR NORESTE - BARRIO GUIAZ "


I DESMONTE m3 18.974,84 7,00 132.823,88

II PREPARACIN DE SUBRASANTE m3 6.324,95 9,56 60.466,52

III SUB-BASE SUELO ARENA m3 6.324,95 28,18 178.237,09

IV BASE GRANULAR m3 3.637,33 35,95 130.762,01

V EJECUCIN DE CARPETA ASFALTICA Tn 3.637,33 179,27 652.064,15

VI CORDON CUNETA DE HORMIGN SIMPLE ESPESOR 0,15 m m2 8.890,56 38,05 338.285,81

VII PAVIMENTO DE H SIMPLE PARA BOCACALLES ESPESOR 0,15 m m2 6.278,16 28,05 176.102,39

VIII DEMOLICIN DE PAVIMENTO m2 1.083,00 10,00 10.830,00

TOTAL 1.679.571,85


2.7. Barrio Los Alamos




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Desmonte Preparacin de Subrasante Sub-base Suelo Arena Base Granular Ejecucin de Carpeta Asfltica Pavimento de hormign simple - espesor 0.15 m Demolicin de pavimentos exigentes Remocin y readecuacin de conexiones domiciliarias Las calles comprendidas por la obra son las siguientes:

Alejandra Pizarnik e/ Parravicini y final Enrrique Wernicke e/ Parravicini y Pje. Conti Manuel Peyrou-Vacarezza e/ Gaudencio y Marco del Pont Castro Torres e/ Gaudencio y F. J. Alegre J. C. Davalos e/ Gaudencio y S. Datorre Carlos Daudencio e/ Parravicini y Marco del Pont S. Datorre e/ Castro Torres y Gaudencio Junque - Chiarello e/ Castro Torres y M. del Pont J. Marcel M. Conti e/ M. del Pont y Castro Torres Gandora Alegre e/ M. del Pont y Parravicini E. Bauchs e/ Gaudencio y San Fernando E. Bauchs e/ Parravicini y A. Pizarnik Pasaje Conti e/ Parravicini y E. Wernicke Chiarello e/ Wernicke y final


31




Planilla de Costos

Obra: PAVIMENTACION SECTOR NORESTE Barrios LOS ALAMOS


I DESMONTE m 12.034,19 7,00 84.239,33

II PREPARACION DE SUBRASANTE m 5.455,08 9,56 52.150,56

III SUB BASE SUELO ARENA m 5.455,08 28,18 153.724,15

IV BASE GRANULAR m 2.974,52 35,95 106.933,99

V EJECUCION DE CARPETA ASFALTICA tn 2.974,52 179,27 533.242,20

VI PAVIMENTO DE HORMIGON SIMPLE esp.:0,15m. Calzada y bocacalles m 4.098,99 28,05 114.976,67

VII PAVIMENTO DE HORMIGON SIMPLE esp.:0,15m.p/cordn cuneta m 7.183,37 38,05 273.327,04

VIII DEMOLICION DE PAVIMENTO m 8.041,85 10,00 80.418,45

IX REMODELACION Y ADECUACION DE CONEXIN DOMICILIARIA u. 300,00 40,00 12.000,00

TOTAL 1.411.012,40

SON PESOS: UN MILLON, CUATROCIENTOS ONCE MIL, DOCE CON CUARENTA CENTAVOS.-

2.8. Barrio Remedios de Escalada



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2.8.3. Sntesis de Obras a Ejecutar Se proceder a demoler los cordones existentes en los permetros de las manzanas indicados en

planimetras general.

Las tareas a desarrollar en virtud del contrato que se celebre, respondiendo a las especificaciones tcnicas que se adjuntan sern las siguientes:

Desmonte Preparacin de Subrasante Sub-base Suelo Arena Pavimento de hormign simple - espesor 0.15 m Remocin y readecuacin de conexiones domiciliarias Las calles comprendidas por la obra son las siguientes:

calle 15 e/ Av. Japn y calle 1 calle 12 e/ Av. Japn y calle 1 calle 16 e/ calle 5 y calle 1 calle 14 e/ calle 7 y calle 5 calle 13 e/ calle 6 y calle 1 calle 6 (Norte) e/ Av. Japn y J. B. Justo calle 6 (Sur) e/ calle 1 y J. B. Justo calle 11 e/ calle 6 y J. B. Justo calle 10 e/ calle 6 y J. B. Justo calle 9 e/ calle 6 y J. B. Justo calle 8 e/ calle 6 y J. B. Justo calle 5 e/ final y J. B. Justo calle 4 e/ final y J. B. Justo


33

calle 3 e/ final y J. B. Justo calle 2 e/ final y J. B. Justo calle 1 e/ final y J. B. Justo La empresa deber proveer todos los materiales y equipos necesarios para la correcta ejecucin de

los trabajos contratados.


El presupuesto oficial es de $ 1.994.280,28.-

Planilla de Costos

OBRA: " PAVIMENTACIN SECTOR NOROESTE - BARRIO REMEDIOS DE ESCALADA "


I DESMONTE m3 24.248,56 7,00 169.739,92

II PREPARACIN DE SUBRASANTE m3 8.082,85 9,56 77.272,05

III SUB-BASE SUELO ARENA m3 8.082,85 28,18 227.774,71

IV PAVIMENTO DE H S CON CORDON UNIFICADO - ESPESOR : 0,15 m m2 53.885,69 28,05 1.511.493,60

V REMOCIN Y READECUACION DE CONEXIONES DOMICILIARIAS Un. 200,00 40,00 8.000,00

TOTAL 1.994.280,28


2.9. Barrio Cerro Norte




34

2.9.3. Sntesis de Obras a Ejecutar (Falta informe Vialidad)

Planilla de Costos (Falta informe Vialidad)

2.10. Barrio El Refugio



2.10.3. Sntesis de Obras a Ejecutar (Falta informe Vialidad)

Planilla de Costos (Falta informe Vialidad)

2.11. Barrio Arguello Norte

2.11.1. Urbanizacin

Definicin del rea de influencia del proyecto

Ord 8256 de Ocupacin de Suelo. Art. 54. Zona F3. Usos del Suelo.

La presente zona se regir por las siguientes disposiciones.

Carcter Urbanstico


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Zona de ubicacin perifrica, destinada a consolidarse con un uso residencial de baja densidad, con vivienda individual y/o individual agrupada. Mximas restricciones al asentamiento de actividades industriales o asimilables. Actividades de servicio orientadas a la poblacin barrial.

En el sector predominan el uso residencial de baja y media densidad. Alto porcentaje de vivienda individual en terrenos de escasas dimensiones. Predomina poblacin de escasos recursos: Planes de vivienda con financiamiento oficial destinados a realojamiento de villas y poblacin carenciada dispersa, presencia de villas miseria. Planes IPV.

Si bien el barrio en si no dispone de equipamiento educativo oficial, a escasa distancia del mismo se emplazan establecimientos y dependencia provincial que cubren todos los niveles de enseanza. Centro de Atencin de Salud Municipal (UPAS) en barrio colindante.

Espacios verdes barriales a escalas de las urbanizaciones del sector.


2.11.3. Sntesis de Obras a Ejecutar La Municipalidad de Crdoba, llama a Licitacin Pblica, para la ejecucin del pavimento en

Barrio Arguello Norte, la presente obra incluye la construccin de un ramal de desage por calle Agua de la Pilona desde Quenico hasta Av. Argentina con un tramo de 50 metros mas por Agua de la Pilona a fin de captar los excedentes pluviales y conducirlos al Ro Suqua a travs del sistema troncal de desage de Barrio Arguello.

Las calles comprendidas por la obra son las siguientes:

Mogrovejo e/ Quenico y Av. Argentina Tamborini e/ Quenico y Piedra Labrada Agua de la Pilona e/ Quenico y Piedra Labrada Bizio e/ Donato Alvarez y Piedra Labrada Medica e/ Donato Alvarez y Av. Argentina Cassaulet e/ Bejanele y Rissati Mazzoni e/ Bejanele y Bizio Lussoc e/ Piedra Labrada y Bizio Marelli e/ Tamborini y Bizio


36

Rissati e/ Bizio y Pellegrini 58 e/ Piedra Labrada y Tamborini Cubillos e/ Argentina y Pellegrini Av. Argentina e/ Piedra Labrada y Pellegrini 50 e/ Piedra Labrada y Mogrovejo Quenico e/ Agua de la Pilona y Medica Bejanele e/ Medica y Pellegrini 66 e/ Bejanele y final Bulnes e/ Bejanele y final Saavedra e/ Pellegrini y final Brasil e/ Bulnes y final Las tareas a desarrollar en virtud del contrato que se celebre, respondiendo a las especificaciones


Replanteo y Nivelacin Demolicin de Pavimento Desmonte Preparacin de Subrasante Sub-base Suelo Arena Base Granular Ejecucin de Carpeta Asfltica Pavimento de hormign simple e : 0.15 m Roturas de estructura existente Excavacin Relleno y compactacin de zanjas Hormign armado para sumidero Remodelacin y adecuacin de conexiones domiciliarias


37

La empresa contratista deber proveer todos los materiales y equipos necesarios para la correcta ejecucin de los trabajos contratados.



Planilla de Costos

Obra: PAVIMENTACION SECTOR NOROESTE II ETAPA Barrio ARGUELLO NORTE

PRESUPUESTO


I REPLANTEO Y NIVELACION Gl 1 2000,00 2.000,00

II DEMOLICION DE PAVIMENTO m 600 10,00 6.000,00

III DESMONTE DE SUELO m 21.172,61 7,00 148.208,27

IV PREPARACION DE SUBRASANTE m 7.136,94 9,56 68.229,15

V SUB BASE SUELO ARENA m 7.242,36 28,18 204.089,70

VI BASE GRANULAR m 2.995,52 35,95 107.688,94

VII EJECUCION DE CARPETA ASFALTICA tn 2.971,59 179,27 532.716,94

VIII PAVIMENTO DE HORMIGON SIMPLE esp.:0,15 m. p/cordn cuneta m 7.642,01 28,05 214.358,38

IX PAVIMENTO DE HORMIGON SIMPLE esp.:0,15 m. p/calles y bocacalles m 15.313,36 35,00 535.967,60

X ROTURA DE ESTRUCTURA EXISTENTE GL 1,00 300,00 300,00

XI EXCAVACION NO CLASIFICADA A MANO Y/O MAQUINA m 2.589,78 11,67 30.222,73

XII PROVISION Y COLOCACION DE CONDUCTOS DE H A 600 m 103,00 193,13 19.892,39

XIII PROVISION Y COLOCACION DE CONDUCTOS DE H A 800 m 32,00 284,17 9.093,44

XIV PROVISION Y COLOCACION DE CONDUCTOS DE H A 1200 m 260,00 512,00 133.120,00

XV RELLENO Y COMPACTACION DE ZANJAS m 1.889,57 10,64 20.105,02

XVI PROVISION Y COLOCACION DE MARCOS Y TAPAS DE HIERRO FUNDIDO u. 6,00 350,00 2.100,00

XVII PROVISION Y COLOCACION DE CHAPA CANTONERA m 97,00 120,00 11.640,00

XVIII HORMIGON ARMADO PARA SUMIDEROS Y CAMARAS m 82,00 520,53 42.683,46

XIX REMODELACION Y ADECUACION DE CONEXINES DOMICILIARIAS u. 370,00 40,00 14.800,00

TOTAL 2.103.216,03


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2.12. Barrio Granja de Funes

2.12.1. Urbanizacin


En general se trata de un barrio que rene caractersticas tpicas de las periferias urbanas, que se expresan en sus niveles deficitarios de infraestructura, de prestacin de servicios, calidad del ambiente urbano y hacinamiento; en su mayora en proceso de consolidacin o parcialmente consolidados con planes de vivienda.

La poblacin registrada en el barrio en 1991, segn el Censo Nacional de Poblacin y Vivienda, es de 3.381 hab. en unas 981 viviendas, con un promedio cercano a 3,5 hab./viv..

La densidad bruta promedio para el mismo ao se encontraba entre 25 y 50 hab./ha..

El valor del suelo promedio en el barrio oscilaba a julio de 1999 entre 61 y 200 pesos el metro cuadrado de terreno.

La normativa vigente que regula la ocupacin del suelo en el mbito de la ciudad de Crdoba incluye al Bo Granja de Funes en Zona F1 caracterizada como de ubicacin perifrica, destinada a consolidarse con un uso residencial de baja densidad, con vivienda individual y/o agrupada. Mximas restricciones al asentamiento de actividades industriales o asimilables. Actividades de servicio orientadas a la poblacin barrial. (Art 52 de la Ord 8060).


2.12.3. Sntesis de Obras a Ejecutar La presente obra se ejecutar de acuerdo a las especificaciones tcnicas que se adjuntan, las tareas

a desarrollar en virtud del contrato que se celebre consistirn en:

Demolicin de pavimentos y cordones cunetas existentes donde los planos as lo indiquen. En calles Islas del Atlntico Sur, M.P. Junot y Calle sobre vas del F.C.G.B.

Movimiento de Suelos en las zonas que sean necesarios, para dejar el terreno existente en cota de subrasante de proyecto, incluyendo la compactacin y el transporte del suelo.

Ejecucin de Pavimento de hormign simple con provisin de todos los materiales por parte de la Empresa contratista de la obra. El espesor del pavimento de hormign ser de 18 cm en las bocacalles y de 15 en los tramos de cuadra. Los radios de curvatura sern en general de 6.00.


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Ejecucin de alcantarillas bajo vas del F.C.G.B. a fin de asegurar el normal escurrimiento de las aguas superficiales, evitndose de esta forma el proceso de endicamiento que genera el terrapln ferroviario existente.

Dichas alcantarillas (tres), estn ubicadas en calles, Taravella, Chechi y De La Paolera. Y un canal trapecial en tierra entre calles Pje. Chechi y calle P. Chechi.

El Sistema de ejecucin ser por Licitacin Pblica.

El Presupuesto Oficial es de $ 1.588.560,90.

El Plazo de ejecucin de la presente obra es de 180 (Ciento Ochenta) das calendario.

Planilla de Costos

REF. : OBRA " PAVIMENTACIN EN BARRIO GRANJA DE FUNES "

COMPUTO MTRICO Y PRESUPUESTO


I DEMOLICION DE PAVIMENTO FLEXIBLE m2 4.654,31 10,00 46.543,10

II DEMOLICION DE PAVIMENTO RIGIDO m2 542,77 12,00 6.513,24

III DESMONTE m3 16.585,84 7,00 116.100,88

IV PREPARACIN DE SUBRASANTE m3 5.917,65 9,56 56.572,73

V SUB-BASE SUELO ARENA m3 6.213,53 28,18 175.097,28

VI PAVIMENTO DE HORMIGN SIMPLE e : 0,15 m m2 40.504,80 28,05 1.136.159,64

VII PAVIMENTO DE HORMIGON SIMPLE e : 0,18m m2 1.047,90 35,00 36.676,50

VIII EXCAVACIN NO CLASIFICADA A MANO Y/O MAQUINA m3 213,78 11,67 2.494,81

IX CONSTRUCCIN DE HORMIGN ARMADO m3 17,50 520,53 9.111,10

X PROVISIN Y COLOCACIN DE PERFILES I. P. N. 160 m 52,92 54,60 2.889,43

XI RELLENO Y COMPACTACIN DE ZANJAS m3 37,80 10,64 402,19

TOTAL 1.588.560,90


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2.13. Barrio Jernimo Luis de Cabrera

2.13.1. Urbanizacin



La poblacin registrada en el barrio en 1991, segn el Censo Nacional de Poblacin y Vivienda, es de 1.656 hab. en 407 viviendas, con un promedio cercano a 4,1 hab./viv..

La densidad bruta promedio para el mismo ao se encontraba entre 50 y 75 hab./ha..

El valor del suelo promedio en el barrio oscilaba a julio de 1999 entre 16 y 25 pesos el metro cuadrado de terreno.

La normativa vigente que regula la ocupacin del suelo en el mbito de la ciudad de Crdoba incluye al Bo Jernimo Luis de Cabrera en Zona F3 caracterizada como de ubicacin perifrica, destinada a consolidarse con un uso residencial de baja densidad, con vivienda individual y/o individual agrupada. Mximas restricciones al asentamiento de actividades industriales o asimilables. Actividades de servicio orientadas a la poblacin barrial. (Art. 54 de la Ord. 8256).




Se proceder a demoler el pavimento existente, en todo el recorrido de transporte urbano (segn se indica en planos), que comienza en calle Mayor Luisoni Carola Lorenzini Mackay Gordon Colectora Sur de Circunvalacin y en Fragueiro, a fin de realizar los desmontes necesarios para llegar a cotas de proyecto, transportando los materiales resultantes (escombros) hasta donde lo indique la Inspeccin, dentro de un radio de 15 Km. alrededor de la obra.

En este recorrido descripto se construirn las bocacalles de hormign sern de 0.18 m de espesor


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El paquete estructural previsto para todas las calles incluye preparacin de Subrasante (e : 0.15 m), Sub-base de Suelo arena (e : 0.15 m) y Base granular (e : 0.12 m).

Los cordones cunetas y bocacalles sern de 0.15 m de espesor, con la excepcin indicada en el punto 1.

La carpeta asfltica ser de 0.05 m de espesor en todas las calles. Se proceder a revestir la cuneta de la calle colectora de Av. de Circunvalacin con hormign

de 0.10 m de espesor, por ser receptora de los aportes pluviales de todo el sector (Norte) a pavimentar.

La Empresa contratista deber proveer todos los materiales y equipos necesarios para la ejecucin de los trabajos contratados.

Plazo de ejecucin 120 das calendarios.

Presupuesto Oficial es de $ 1.432.802,16.

Planilla de Costos


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REF. : Obra " Pavimentacin Sector Noroeste I Etapa B JERONIMO LUIS DE CABRERA "


I DESMONTE m3 20.017,01 7,00 140.119,07

II PREPARACION DE SUBRASANTE m3 5.134,81 9,56 49.088,78

III SUB BASE SUELO ARENA m3 5.134,81 28,18 144.698,95

IV BASE GRANULAR m3 2.562,47 35,95 92.120,80

V EJECUCION DE CARPETA ASFALTICA Tn 2.562,47 179,27 459.374,00

VI PAVIMENTO DE HORMIGON SIMPLE - esp. 0,15m cordn inif. m2 410,21 28,05 11.506,44

VII PAVIMENTO DE HORMIGON SIMPLE - esp. 0,18m bocacalles m2 1.672,23 35,00 58.528,05

VIII PAVIMENTO DE HORMIGON SIMPLE - esp. 0,15m boc.cord. Cun. m2 11.106,57 38,05 422.604,84

IX DEMOLICION DE PAVIMENTO m2 3.671,66 10,00 36.716,60

X HORMIGON ARMADO PARA DADOS m3 0,72 416,43 299,83

XI HORMIGON PARA RECUBRIMIENTO DEL CANAL m3 36,96 380,00 14.044,80

XII READECUACION DE TAPAS EXISTENTES u 10,00 250,00 2.500,00

XIII REMODELACION Y ADECUACION DOMICILIARIA u 30,00 40,00 1.200,00

TOTAL 1.432.802,16

2.14. Barrio Los Boulevares

2.14.1. Urbanizacin




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La poblacin registrada en el barrio en 1991, segn el Censo Nacional de Poblacin y Vivienda, es de 5110 hab. en unas 1240 viviendas, con un promedio algo superior a 4 hab./viv..

La densidad bruta promedio para el mismo ao se encontraba entre 50 y 75 hab./ha.

A ttulo orientativo cabe consignar que el valor del suelo promedio en el barrio oscilaba a julio de 1999 entre 16 y 25 pesos el metro cuadrado de terreno.

La normativa vigente que regula la ocupacin del suelo en el mbito de la ciudad de Crdoba incluye al Bo Los boulevares en Zona G1 caracterizada como de ubicacin perifrica, destinada a consolidarse bsicamente con un uso residencial de baja densidad, con vivienda individual y/o individual agrupada donde se alienta la ocupacin de los espacios libres ya urbanizados, mediante planes de vivienda colectiva con intensidades de edificacin diferenciadas y formas de ocupacin armnicas con el entorno. Medias y mnimas restricciones al asentamiento de actividades industriales o asimilables. Actividades de servicio orientadas a la poblacin barrial. (Art. 56 de la Ord. 8256).


2.14.3. Sntesis de Obras a Ejecutar La Municipalidad de Crdoba, llama a Licitacin Pblica, para la ejecucin del pavimento de B

Los Boulevares en el sector comprendido por Bv. de los Genoveses al Norte, Bv. de los Rusos al Sur, Bv. de los Belgas al Oeste y Bv. Spilimbergo al Este.

Las tareas a desarrollar en virtud del contrato que se celebre, respondiendo a las especificaciones tcnicas que se adjuntan, sern las siguientes:

Demolicin de pavimento asfltico Desmonte Preparacin de sub-rasante Sub-base suelo-arena Base granular Ejecucin de carpeta asfltica Pavimento de H simple (esp. 0,15 m) (para cord. cun.) Pavimento de H simple (esp. 0,15m) (para bocacalle) Los tramos a ejecutar son:


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De Los Belgas e/ Rusos y Genoveses De Los Suizos e/ Rusos y Genoveses De Los Polacos e/ Rusos y Hngaros De Los Polacos e/ Alemanes y Genoveses De Los Argentinos e/ Rusos y Genoveses De Los Espaoles e/ Rusos y Genoveses De Los Franceses e/ Rusos y Genoveses De Los Almogavares e/ Rusos y Genoveses De Los Italianos e/ Rusos y Genoveses De Los Spilimbergo e/ Rusos y Genoveses De Los Genoveses e/ Belgas y Spilimbergo De Los Hngaros e/ Rusos y Genoveses De Los Catalanes e/ Belgas y Spilimbergo De Los Rusos e/ Belgas y Franceses. En todos los tramos mencionados se construir cordn cuneta y bocacalles de hormign de espesor

0.15 m, carpeta asfltica de espesor 0.05 m, base granular de 0.12 m y Sub-base Suelo Arena de 0.15 m de espesor, as mismo se preparar la subrasante tomando un espesor de 0.15 m.

En el tramo de Bv. de los Polacos e/ Alemanes y Genoveses y Bv. de los Hngaros e/ Belgas y Argentinos, se demoler el pavimento existente a fin de adaptar a las nuevas cotas de proyecto.



El Presupuesto Oficial es de $ 1.702.520,47.

Planilla de Costos


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OBRA: " PAVIMENTACIN SECTOR NOROESTE 1 ETAPA BARRIO LOS BOULEVARES "


I DEMOLICION DE PAVIMENTO ASFALTICO m2 2.000,57 10,00 20.005,70

II DESMONTE m3 12.953,52 7,00 90.674,64

III PREPARACIN DE SUBRASANTE m3 6.476,76 9,56 61.917,83

IV SUB-BASE SUELO ARENA m3 6.476,76 28,18 182.515,10

V BASE GRANULAR m3 3.652,72 35,95 131.315,28

VI EJECUCION DE CARPETA ASFALTICA Tn 3.652,72 179,27 654.823,11

VII PAVIMENTO DE HORMIGON SIMPLE P/ BOCACALLES m2 6.588,23 35,00 230.588,05

VIII PAVIMENTO DE HORMIGON SIMPLE P/ CORDON CUNETA m2 8.690,69 38,05 330.680,75

TOTAL 1.702.520,47


2.15. Barrio Marqus de Sobremonte Municipal y Anexo

2.15.1. Urbanizacin



La poblacin registrada en el sector en 1991, segn el Censo Nacional de Poblacin y Vivienda, es de 2.232 hab. distribuidos en unas 532 viviendas, con un promedio de 4,2 hab./viv..

La densidad bruta promedio para el mismo ao se encontraba entre 50 y 75 hab./ha., valor que se vio sustancialmente incrementado en los ltimos aos con la intervencin municipal que implic el reordenamiento y asentamiento in situ de poblacin villera existente, como tambin la incorporacin de poblacin nueva.


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Cabe consignar que si bien el valor del suelo promedio en el sector oscilaba a julio de 1999 entre 26 y 60 pesos el metro cuadrado de terreno, dichos valores no reflejan la valuacin inmobiliaria del enclave constituido por los asentamientos a los que beneficiarn las obras de pavimentacin.

La normativa vigente que regula la ocupacin del suelo en el mbito de la ciudad de Crdoba incluye a los Barrios Marqus de Sobremonte Municipal y Anexo en Zona H1 caracterizada como de ubicacin perifrica, destinada a extender la urbanizacin con un uso residencial de mediana densidad, con vivienda individual, individual agrupada y colectiva, donde se alienta la localizacin de planes de vivienda a travs de intensidades de edificacin diferenciada, mayor nmero de unidades por parcelas y formas variadas de ocupacin.

Restriccin media al asentamiento d

ops-pavimentación sector n

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