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Noticias de Bogotá relacionadas con el sectorTRANSCRIPT
DINERO.COM
FECHA: MAYO DE 2012
Publicado: 2012-05-22T05:00:00
Construcción de 71.000 viviendas está embolata
Foto: Cortesía
Martha Moreno Mesa, gerente de Camacol Bogotá
Luego de diez años de trabajo y tres de inversión en estudios técnicos, valoración de
proyectos, compra de tierras, contratos e incluso estrategias de divulgación, el Plan Zonal del Norte sigue en el limbo a pesar de las inversiones por $10.000 millones.
La decisión del Alcalde de Bogotá de centrarse en una política de revitalización, deja por fuera del Plan
Distrital de Desarrollo la posibilidad de que los suelos del Plan Zonal del Norte (POZ Norte)
puedan ser utilizados para la construcción de cerca de 71.000 viviendas proyectadas por la
Secretaría Distrital de Planeación, de las cuales alrededor de 17.000 serían de interés social.
Esta situación no sólo deja en el aire diez años de trabajo, debates, aportes e inversiones calculadas en
cerca de $10.000 millones durante los últimos tres años, por parte de la Administración Distrital, sino
que al reversar una decisión tomada por la anteriores administraciones le quita a Bogotá la
oportunidad de generar 107.000 empleos directos en el sector de la construcción y aportar el suelo
necesario para contribuir con la política anunciada por el Gobierno Nacional, de construir 100.000
unidades de vivienda totalmente subsidiadas para el próximo año, así lo denuncio la seccional de Bogotá
de Camacol.
El gremio denuncia que la incertidumbre con el plan zonal deja una puerta abierta para la especulación
de precios del suelo y para que las familias que no tienen acceso a la vivienda, ocupen ilegalmente
parte de estos terrenos, generando sub desarrollo urbano y aumentando las condiciones de
vulnerabilidad frente a riesgos ambientales, lo cual tiene un impacto negativo sobre las áreas que se
deben concertar como reserva ambiental.
El otro aspecto que está en el limbo son las inversiones por $1,6 billones para la construcción de
infraestructura de acueducto y alcantarillado, así como para la malla vial de 54 kilómetros de nuevas
vías que estaban previstas para descongestionar el norte de la ciudad.
“Si bien la propuesta del Alcalde Petro de revitalizar el centro ampliado de Bogotá contribuye a ofrecer
Vivienda de Interés Prioritario, no es suficiente para cubrir el déficit habitacional que tiene la
ciudad en VIS y VIP y para apoyar la meta del millón de viviendas en el cuatrienio del actual
gobierno”, señala Camacol.
El gremio le pide enérgicamente al Alcalde de Bogotá, Gusta Petro, que tenga en cuenta este aspecto,
por que la ciudad no está constituida solamente por el centro.
EL ESPECTADOR FECHA: MAYO 20 DE 2012
ADN
FECHA: MAYO 22 DE 2012
ADN
FECHA: MAYO 22 DE 2012
PORTAFOLIO
FECHA: MAYO 20 DE 2012
EL NUEVO SIGLO
FECHA: MAYO 22 DE 2012
EL NUEVO SIGLO
FECHA: MAYO 22 DE 2012
EL ESPECTADOR
FECHA. MAYO 22 DE 2012
Adn
FECHA: MAYO 22 DE 2012
EL NUEVO SIGLO
FECHA: MAYO 19 DE 2012
Portafolio.com
Fecha: mayo 20 de 2012
Negocios
Holcim ve expansión de negocio en construcción de vivienda
mayo 20 de 2012 - 2:26 pm
Miguel Ángel Rubalcava, presidente de Holcim.
Foto: Archivo Portafolio.co
El auge de las locomotoras de la economía, como la construcción, llevará este año a una
expansión de cinco por ciento en la capacidad de la empresa.
El presidente de la compañía, Miguel Ángel Rubalcava, dice que este año prevén un aumento en las ventas de cemento y concreto
impulsadas por las obras de fábricas y otras construcciones que se requieren por los tratados de libre comercio, y por la recuperación de vía
afectadas por el invierno.
¿Qué expectativas de ingresos e inversiones tiene este año la firma?
Será una época de preparación, construcción y exhibición de todo el potencial que tiene la industria colombiana para responder al reto del
TLC, que supone la entrada de muchas compañías, para las cuales debe haber una respuesta efectiva a sus necesidades, sobre todo en el
campo de infraestructuras para desarrollar sus actividades comerciales y de vivienda. También desarrollaremos un proyecto para ampliar la
capacidad actual de producción en la planta de cemento de Nobsa, Boyacá, que incluye modificaciones en el precalentador, en el horno y el
enfriador de clinker. Las inversiones suman 12.000 millones de pesos. La expansión nos permitirá en agosto incrementar en un cinco por
ciento la producción anual de la planta.
¿Cómo les fue el 2011 y qué cifras en ventas y utilidades mostraron?
Fue un año de crecimiento y registramos 19,8 por ciento en los ingresos operacionales netos, mientras que la utilidad operacional ascendió
un 103,3 por ciento, al pasar de 36.012 millones de pesos a 72.136 millones de pesos. Las ventas sumaron 601.371 millones y subieron
24,7 por ciento.
¿Cómo ve el mercado de cemento y concreto?
La dinámica del sector constructor, las buenas perspectivas comerciales, la estabilidad democrática y de seguridad, los tratados de libre
comercio y las oportunidades a partir de la crisis europea, generan un panorama alentador.
¿Qué impulsaría ese crecimiento del sector?
Hay unos retos generales para los proveedores como la reconstrucción por el invierno, los TLC, la locomotora de vivienda, y la
participación en proyectos como la modernización y ampliación del aeropuerto Eldorado en Bogotá, la construcción del Viaducto La
Novena, en Bucaramanga; la participación en los corredores arteriales complementarios de competitividad en los Santanderes, la Ruta del
Sol II, la doble calzada Bogotá–Villavi- cencio y las construcciones habitacionales, entre otros.
¿Qué se puede esperar el resto de año en materia de precios del concreto y el cemento?
La construcción ha sido desde siempre uno de los motores del desarrollo, y de cara al 2012 las perspectivas que acompañan al sector son
particularmente buenas. Se ha hablado de la crisis en Europa, pero las proyecciones son positivas, con crecimientos esperados en la
economía colombiana por debajo del cinco por ciento, que es un nivel medio-alto y muy superior al del conjunto de economías
desarrolladas. Se espera en este escenario de oportunidades que crezca no solo el rubro de vivienda, sino también la actividad no
residencial, jalonada por los destinos asociados al comercio. Los precios, por tanto, estarán ligados a la actividad.
¿El alza en tasas de interés afectó las ventas de cemento y concreto?
Sí, el sector constructor es muy sensible a los cambios en la tasa como ocurrió con el subsidio que disparó exponencialmente las ventas, el
crédito hipotecario, la oferta y la demanda de insumos para la construcción. Sin embargo, por ahora, el sector constructor se mantiene
estable y más bien la demanda de cemento está creciendo. En abril de 2012, la disposición de comprar vivienda aumentó 6,5 por ciento.
Eso demuestra que no se está frenando la construcción.
Cómo ve la entrada en vigor del TLC con EE. UU.?
En las ciudades claves del comercio se ve un aumento en la dinámica constructora y están llegando ya al país una multitud de industrias
que requieren proyectos comerciales, de vivienda e industrial que necesariamente son detonantes de demanda para industrias de cemento y
concreto.
¿Cree que el plan de vivienda gratis impulsará la construcción?
Sí, el anuncio de un techo propio y gratuito para 100.000 familias sin necesidad de créditos bancarios supone retos para los constructores y
el cumplimiento a lo proyectado en el segmento VIP (Vivienda de Interés Prioritario), y la posibilidad de seguir impulsando la construcción
de VIS (Vivienda de Interés Social) y No VIS.
¿El invierno en la Sabana de Bogotá implicó aumentos en los costos?
Sí. Nos ha generado la movilización de un equipo humano dedicado a estructurar estrategias para sortear el cierre de la vías debido a que
lleva sobrecostos por 350 millones de pesos, tratando de buscar rutas alternas para cumplirles a los clientes.
ROLANDO LOZANO G.
ECONOMÍA Y NEGOCIOS
Miguel Ángel Rubalcava, presidente de Holcim.
Holcim ve expansión de negocio en la construcción de vivienda
El auge de las locomotoras de la economía, como la construcción, llevará este año a una expansión de cinco por ciento en la capacidad de
la empresa Holcim Colombia.
El presidente de la compañía, Miguel Ángel Rubalcava, dice que este año prevén un aumento en las ventas de cemento y concreto
impulsadas por las obras de fábricas y otras construcciones que se requieren por los tratados de libre comercio, y por la recuperación de vía
afectadas por el invierno.
¿Qué expectativas de ingresos e inversiones tiene este año la firma?
Será una época de preparación, construcción y exhibición de todo el potencial que tiene la industria colombiana para responder al reto del
TLC, que supone la entrada de muchas compañías, para las cuales debe haber una respuesta efectiva a sus necesidades, sobre todo en el
campo de infraestructuras para desarrollar sus actividades comerciales y de vivienda. También desarrollaremos un proyecto para ampliar la
capacidad actual de producción en la planta de cemento de Nobsa, Boyacá, que incluye modificaciones en el precalentador, en el horno y el
enfriador de clinker. Las inversiones suman 12.000 millones de pesos. La expansión nos permitirá en agosto incrementar en un cinco por
ciento la producción anual de la planta.
¿Cómo les fue el 2011 y qué cifras en ventas y utilidades mostraron?
Fue un año de crecimiento y registramos 19,8 por ciento en los ingresos operacionales netos, mientras que la utilidad operacional ascendió
un 103,3 por ciento, al pasar de 36.012 millones de pesos a 72.136 millones de pesos. Las ventas sumaron 601.371 millones y subieron
24,7 por ciento.
¿Cómo ve el mercado de cemento y concreto?
La dinámica del sector constructor, las buenas perspectivas comerciales, la estabilidad democrática y de seguridad, los tratados de libre
comercio y las oportunidades a partir de la crisis europea, generan un panorama alentador.
¿Qué impulsaría ese crecimiento del sector?
Hay unos retos generales para los proveedores como la reconstrucción por el invierno, los TLC, la locomotora de vivienda, y la
participación en proyectos como la modernización y ampliación del aeropuerto Eldorado en Bogotá, la construcción del Viaducto La
Novena, en Bucaramanga; la participación en los corredores arteriales complementarios de competitividad en los Santanderes, la Ruta del
Sol II, la doble calzada Bogotá–Villavi- cencio y las construcciones habitacionales, entre otros.
¿Qué se puede esperar el resto de año en materia de precios del concreto y el cemento?
La construcción ha sido desde siempre uno de los motores del desarrollo, y de cara al 2012 las perspectivas que acompañan al sector son
particularmente buenas. Se ha hablado de la crisis en Europa, pero las proyecciones son positivas, con crecimientos esperados en la
economía colombiana por debajo del cinco por ciento, que es un nivel medio-alto y muy superior al del conjunto de economías
desarrolladas. Se espera en este escenario de oportunidades que crezca no solo el rubro de vivienda, sino también la actividad no
residencial, jalonada por los destinos asociados al comercio. Los precios, por tanto, estarán ligados a la actividad.
¿El alza en tasas de interés afectó las ventas de cemento y concreto?
Sí, el sector constructor es muy sensible a los cambios en la tasa como ocurrió con el subsidio que disparó exponencialmente las ventas, el
crédito hipotecario, la oferta y la demanda de insumos para la construcción. Sin embargo, por ahora, el sector constructor se mantiene
estable y más bien la demanda de cemento está creciendo. En abril de 2012, la disposición de comprar vivienda aumentó 6,5 por ciento.
Eso demuestra que no se está frenando la construcción.
Cómo ve la entrada en vigor del TLC con EE. UU.?
En las ciudades claves del comercio se ve un aumento en la dinámica constructora y están llegando ya al país una multitud de industrias
que requieren proyectos comerciales, de vivienda e industrial que necesariamente son detonantes de demanda para industrias de cemento y
concreto.
¿Cree que el plan de vivienda gratis impulsará la construcción?
Sí, el anuncio de un techo propio y gratuito para 100.000 familias sin necesidad de créditos bancarios supone retos para los constructores y
el cumplimiento a lo proyectado en el segmento VIP (Vivienda de Interés Prioritario), y la posibilidad de seguir impulsando la construcción
de VIS (Vivienda de Interés Social) y No VIS.
¿El invierno en la Sabana de Bogotá implicó aumentos en los costos?
Sí. Nos ha generado la movilización de un equipo humano dedicado a estructurar estrategias para sortear el cierre de la vías debido a que
lleva sobrecostos por 350 millones de pesos, tratando de buscar rutas alternas para cumplirles a los clientes.
ROLANDO LOZANO G.
ECONOMÍA Y NEGOCIOS
http://www.portafolio.co/negocios/holcim-ve-expansion-negocio-construccion-vivienda
PORTAFOLIO.COM
FECHA: MAYO 22 DE 2012
Rafael Pardo dice que 'cesantías se usarán para lo que son'
mayo 22 de 2012 - 2:01 am
Rafael Pardo R., mintrabajo.
Foto: Archivo / EL TIEMPO
Ministro de Trabajo explica el seguro de desempleo que propone el Gobierno.
Según el ministro de Trabajo, Rafael Pardo, los empleados colombianos retiraron el año pasado el 86 por ciento de las cesantías. De ese
total, solo el 19 por ciento se destinó a vivienda y otro 8 por ciento, a educación.
El resto de los recursos se fueron a gastos distintos y en contravía de la razón de ser de este ingreso: ser un apoyo económico para cuando
el trabajador quede cesante. El Ministro explica las bondades del proyecto de ley que crea un seguro de desempleo.
¿Cuál es el objetivo del seguro?
Aunque las cesantías se pueden retirar para financiar vivienda o educación, también deben ayudar a mantener un nivel de ingresos mínimos
del cesante. El espíritu del seguro del desempleo es crear un mecanismo efectivo para la protección del ingreso de los colombianos cuando
están desempleados.
¿Para qué es el Fondo?
Solo el 50 por ciento de las cesantías del trabajador serán redirigidas a una cuenta individual que funcionará con aportes mensuales hechos
por el empleador; el otro 50 por ciento se mantendrán como hasta ahora; es decir, que serán consignadas anualmente y bajo las mismas
condiciones establecidas para las cesantías. Con el 50 por ciento redirigido a las cuentas individuales, cuando la persona pierda el empleo
comenzará a recibir mensualmente un porcentaje proporcional al salario que ha recibido durante los últimos 12 meses de aportes.
Este ingreso será decreciente en este periodo. Cada mes, la suma que recibirá será menor. Quienes no alcancen a cubrir estos seis meses
van a recibir una prestación de un Fondo Solidario que se creará reestructurando lo que hoy manejan las cajas de compensación.
¿Cómo operará el Servicio Público de Empleo?
El mercado laboral es imperfecto y el Estado debe ejercer un mayor liderazgo en programas que faciliten el ajuste entre la demanda y oferta
laboral. Este nuevo servicio será de carácter público e integrará a todos los actores que pueden apoyar la gestión de búsqueda de empleo.
¿En últimas, los colombianos no aprendieron a usar las cesantías y le tocó al Gobierno administrarlas?
Caer en desempleo es una tragedia. Se reducen los ahorros, hay efectos familiares y hasta emocionales. Es deber del Gobierno diseñar
políticas para que los desempleados tengan una instrumento efectivo de protección para este desafortunado periodo de la vida laboral.
Políticas integrales
Respuestas a críticas que han surgido
¿Qué responde a quienes dicen que las políticas deben ir a crear empleo?
Que estoy de acuerdo. Por eso las políticas de gobierno son integrales y complementarias. Se han creado 1'524.000 empleos en año y
medio, la desocupación está disminuyendo y seguimos con estrategias para generar más y mejor empleo. Pero también trabajamos para
proteger a 22 millones de colombianos en capacidad de trabajar cuando tengan y cuando no tengan empleo.
¿La iniciativa afecta el acceso a comprar vivienda?
No afecta para nada compromisos adquiridos ni la compra de vivienda, porque esa alternativa se mantiene.
Los sindicatos cuestionan que el proyecto no se hubiera concertado, ¿qué les responde?
Claro que lo llevaremos a la Comisión de Concertación Laboral y claro que en el Congreso habrá el espacio de debate adecuado.
Decidimos unir este proyecto con uno de iniciativa del Partido de la U que el senador Mauricio Lizcano radicó hace más de un año en este
mismo sentido. Lo hemos estudiado, hemos hablado con los parlamentarios ponentes, y hemos decidido impulsarlo.
ELTIEMPO.COM
FECHA. MAYO 19 DE 2012
¿Estadio y Coliseo El Campín tienen los días contados?
Por: REDACCIÓN BOGOTÁ | 7:23 p.m. | 19 de Mayo del 2012
Este es un fotomontaje de una de las propuestas de renovación del estadio El Campín y su entorno.
Foto: Archivo particular
Alcaldía no lo ha contemplado, pero apoya plan para renovar la zona.
La propuesta de un grupo de empresarios de tumbar el coliseo y el estadio El Campín, símbolos arquitectónicos de Bogotá, para construir
un complejo cultural, deportivo y de entretenimiento en esa zona del occidente de la ciudad, prendió un debate sobre la
conveniencia del proyecto.
La discusión nace en la propuesta de por lo menos tres firmas, entre ellas una de Estados Unidos, que le plantean al Distrito la
posibilidad de renovar urbanísticamente el cuadrante comprendido entre las calles 53 y 63, entre la NQS y la avenida Caracas.
Ante la falta de escenarios para conciertos, la oferta contempla reemplazar el coliseo (con su demolición total) y abrirle paso a un sitio
para eventos musicales, y, así mismo, hacer un nuevo estadio de fútbol para Millonarios y Santa Fe, sin descartar que se derribe por
completo El Campín, que existe desde 1938. La renovación también implicaría levantar un centro de convenciones, viviendas, hoteles,
comercio y oficinas. (Lea también: Apoteósico concierto de Paul McCartney en El Campín).
Hoy la pregunta es qué tan viable es que el Distrito apoye estas propuestas, si se tiene en cuenta que -apelando a las nuevas asociaciones
público-privadas (Ley 1508 de enero del 2012)- los empresarios asumirían la construcción y recuperarían la inversión con la explotación
comercial de los escenarios hasta por 30 años. (Lea también: Petro asegura que sí puede prestar estadio El Campín para conciertos).
La secretaria de Cultura, Recreación y Deporte, Clarisa Ruiz, explicó que, en el Plan de Desarrollo del alcalde Gustavo Petro, quedó como
"prioridad" la renovación de la zona de El Campín, pues la consideran "rezagada". "Hemos recibido propuestas encaminadas a la
revitalización del complejo y esperamos tomar decisiones este mismo año", anunció la funcionaria. (Lea también: Empresarios piden 'El
Campín' para conciertos y reviven el debate).
Agregó que, formalmente, ya tienen la propuesta del grupo Ospinas S. A. y de Juan Gaviria Restrepo y Cía., aunque dijo que avanzan
diálogos con otras compañías (entre ellas un club deportivo), cuyos nombres se desconocen hasta el momento.
Estadio, lo más polémico
Hoy, el punto más álgido tiene que ver con la demolición del estadio El Campín (con capacidad para 36.343 personas). En el Concejo
de Bogotá advirtieron que la renovación deberá ser debatida, pues se trata de una modificación de los usos del suelo, según el concejal
Antonio Sanguino (Partido Verde).
Sobre la demolición, la secretaria de Cultura fue clara: "La Administración no la ha contemplado por ahora. Sería un camino que
demandaría concertación y estudios previos. El estadio es un equipamiento simbólico y con mucha historia".
En relación con el coliseo El Campín, que data de 1973 y tiene problemas de acústica, la Administración parece ser más flexible y está
dispuesta a oír las propuestas, que pasan por una demolición total o parcial del escenario, con capacidad para 28.000 personas y ganador, en
1974, del Premio Nacional de Ingeniería.
"A veces resulta más económico demoler algo que reformarlo", sostuvo, por su parte, Andrés Arango, presidente de Ospinas S. A. No
obstante, añadió que están abiertos a discutir todas las posibilidades de cambiarle la cara al estadio El Campín sin necesidad de tumbarlo.
"Pueden ser intervenciones parciales y por fases para que la ciudad no se quede sin un lugar para los partidos", afirmó.
Pero los críticos de la demolición de El Campín recuerdan que el año pasado, para el Mundial Sub-20 de Fútbol, el Distrito y la
Nación le inyectaron 30.250 millones de pesos. "Por esa razón, considero que lo del estadio puede dar espera, a diferencia del coliseo,
pues se necesita con urgencia el escenario multipropósitos", dijo el senador Carlos Baena (Partido Mira). (Lea también: El nuevo Campín
fue entregado a la Selección Colombia Sub-20).
El presidente de Santa Fe, César Pastrana, advirtió que, en la eventualidad de que El Campín se derribe, habría problemas. "Me gustaría
saber si se ha contemplado dónde jugarían los equipos durante el tiempo de la construcción, el cual se estima preliminarmente en dos
años", se preguntó. (Lea también: La herencia que el Mundial Sub-20 le dejará a Bogotá).
En medio del debate, la propuesta de meterle mano a toda la zona de El Campín llama la atención. "Estas alianzas con los privados me
suenan y, sin duda, mejorarían la competitividad de Bogotá", manifestó la concejal María Victoria Vargas, del Partido Liberal.
"Apoyamos la iniciativa. Es necesario que se haga una reforma urbana en todo el sector", subrayó el presidente del Concejo, Darío
Fernando Cepeda.
Pero, mientras esta discusión apenas comienza, hay que tener en cuenta que la Alcaldía de Bogotá espera que el Gobierno nacional
reglamente las asociaciones público-privadas para poner en marcha este proyecto.
También será un desafío la manera como el Distrito seleccione la propuesta que más le interese a Bogotá, dados los enormes intereses
económicos en juego y la puja que se daría entre los interesados.
REDACCIÓN BOGOTÁ
http://www.eltiempo.com/colombia/bogota/ARTICULO-WEB-NEW_NOTA_INTERIOR-11836382.html
