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Proyecto Ejecución de Acondicionamiento de Locales para el Servicio de Mediación Familiar sito en el Póligono nº 5 Ferrocarril de Vitoria-Gasteiz (Álava)

Memoria 1

Índice de la memoria 1.-ANTECEDENTES.- 1.1-PROMOTOR. 1.2-AUTOR DEL PROYECTO. 1.3-OBJETO DEL PROYECTO. 1.4-EMPLAZAMIENTO. 2.-DESCRIPCION Y JUSTIFICACION DE LA SOLUCION ADOPTADA.- 2.1-DESCRIPCION DEL ESTADO ACTUAL 2.2-DESCRIPCION DE LA REFORMA. 2.3-SOLUCION ADOPTADA.

PROGRAMA DE NECESIDADES. JUSTIFICACIÓN URBANÍSTICA.

3.-JUSTIFICACION URBANISTICA.

MEMORIA CONSTRUCTIVA. ESTUDIO TECNICO.- 4.-UNIDADES DE OBRA.- 4.1-DEMOLICIONES. 4.2-CIMENTACION. 4.3-ESTRUCTURA. 4.4-ALBAÑILERIA. 4.6-ACABADOS. 4.7-CARPINTERIA INTERIOR Y EXTERIOR. 5.-INSTALACIONES.- 5.1-INSTALACION DE SANEAMIENTO. 5.2-INSTALACION DE FONTANERIA. 5.3-INSTALACION DE ELECTRICIDAD. 5.4-INSTALACION DE TELEFONIA. 5.5-VENTILACION Y ILUMINACION. 5.6-INSTALACIÓN SISTEMA ANTI-INTRUSIÓN. 6.-NORMATIVA.- 6.1-RELACION DE NORMATIVAS. 6.2-DB- SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIOS. 6.3-CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA DE ACCESIBILIDAD. 6.4-DB- SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN. 7.-PLAZO DE EJECUCION.- 8.-PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL.-


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MEMORIA

1.-ANTECEDENTES.

1.1-PROMOTOR.-

El Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz es el promotor de este proyecto con domicilio para notificaciones en la C/ San Prudencio nº 30 de la localidad de Vitoria-Gasteiz (Álava). 1.2-AUTOR DEL PROYECTO y DIRECCIÓN DEL PROYECTO.- El arquitecto autor y posterior dirección del proyecto es Carlos Ibarlucea Martínez en representación del Departamento de Urbanismo (Servicio de Arquitectura) del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz con domicilio a efectos de cualquier notificación en la calle San Prudencio, nº 30. 1.3-OBJETO DEL PROYECTO.- El objeto del presente documento contempla la adecuación de un edificio propiedad municipal como local destinado a Centro de Mediación Familiar con las características que se detallan en la presente memoria. 1.4-EMPLAZAMIENTO.- La citada obra se encuentra ubicada en el Poligono nº 5 Ferrocarril de la localidad de Vitoria-Gasteiz (Álava).

2.-DESCRIPCION Y JUSTIFICACION DE LA SOLUCION ADOPTADA. 2.1-DESCRIPCION DEL ESTADO ACTUAL.-

El edificio es una construcción existente que no ha sido utilizada por lo que en la actualidad se encuentra en un estado bastante deteriorado debido al abandono y al vandalismo.

El edificio presenta estructura de hormigón y metálica, siendo sus fachadas

principalmente de muros de hormigón armado con carpintería metálica y vidrios y celosías de madera.

Su fachadas no se modifican, realizando solamente algún trabajo puntual de limpieza y reparación de distintas zonas en mal estado.


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El edificio se desarrolla en tres plantas con una superficie total de 455,35 m2. Existen acometidas de agua sanitaria, electricidad y telecomunicaciones para la realización de todas las instalaciones así como red de saneamiento.

2.2-DESCRIPCION DE LA REFORMA.-

La actuación a realizar se concentra en adecuar el espacio a una nueva

actividad modificando y renovando dicho espacio según las nuevas necesidades. Estas actuaciones son principalmente: 1.- Redistribución interior de las distintas plantas mediante tabiquería de cartón-yeso. 2.- Reparación de falsos techos en mal estado. 3.- Colocación de revestimientos de paramentos verticales en baños y oficce y aplicación de pintura en el resto de dependencias. 4.- Anulación y/o modificación de las instalaciones de fontanería, saneamiento, electricidad, iluminación, aire acondicionado, protección de incendios y sistema anti-intrusión existentes adaptándolas a la nueva distribución. Colocación de aparatos sanitarios y griferías nuevos. 5.- Sustitución de vidrios en mal estado. 6.- Trabajos de limpieza y pintura en el interior del edificio. 7.- Trabajos de reparación de los elementos que no siendo modificados o sustituidos por otros se encuentren en mal estado. 2.3-SOLUCION ADOPTADA. -PROGRAMA DE NECESIDADES.- Para la nueva actividad a desarrollar en el edificio se propone actuar principalmente en el interior del edificio, dejando el exterior tal y como se encuentra actualmente, a excepción de los trabajos de limpieza, pintura y/o reparación de distintas zonas en mal estado.

Interiormente el edificio consta de tres plantas de las cuales se acondicionan tres; planta sótano, planta baja y planta primera centrándose la mayor actuación en planta baja y primera.

La reforma a realizar consiste en dotar al edificio de una serie de dependencias

que le permitan realizar su nueva actividad, para ello se dota al edificio una zona de recepción, despachos, salas de visita, diversos puestos de trabajo así como zonas de vigilancia, aseos y cocina–comedor según se detalla en la Documentación Gráfica.

En estos momentos el edificio cuenta con tres accesos peatonales, los cuales se

mantienen.


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Las superficies se pueden observar en las siguientes tablas y en la

documentación gráfica que se adjunta.

ZONA Superficie PLANTA SÓTANO Archivo y Almacén 60,50 m2. Escaleras 13,50m2.

Total Planta Sótano 64,00 m2 PLANTA BAJA Zona de Espera 12,75 m2. Recepción e información 13,60 m2. Despacho Técnico 14,70 m2. Puestos de Trabajo 1, 2 y 3 26,20 m2. Puestos de Trabajo 4 y 5 14,50 m2. Despacho 1 13,05 m2. Despacho 2 13,05 m2 Despacho 3 13,05 m2 Sala de Visitas 1 20,45 m2 Vigilancia 9,10 m2. Cocina-Comedor 15,85 m2. Aseos 11,80 m2. Pasillo-Distribuidor 39,15 m2. Archivo-Fotocopias 7,75 m2. Escaleras 7,00 m2 Ascensor 5,00 m2

Total Planta Baja 253,20 m2 PLANTA PRIMERA Puestos de Trabajo 6, 7 y 8 32,20 m2. Puestos de Trabajo 9 7,70 m2. Sala de Visitas 2 21,40 m2. Sala de Visitas 3 18,10 m2 Vigilancia 8,65 m2. Aseos 6,85 m2. Pasillo-Distribuidor 47,25 m2. Escaleras 11,00 m2. Ascensor 5,00 m2.

Total Planta Primera 158,15 m2. Terraza 66,75 m2. TOTAL SUPERFICIE 475,35 m2


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- JUSTIFICACION URBANISTICA.-

1- La edificación sita en el Polígono nº 5 - Ferrocarril pretende desarrollar un Programa de Mediación Familiar con visitas externas. Normas Urbanísticas: Normas y ordenanzas de la edificación y usos. CAPITULO 3: Normas particulares de los usos: Uso Equipamiento. Art. 5.03.24.- Clasificación y definición de los usos pormenorizados - Defensa Art. 5.03.26.- Condiciones comunes a todas las categorías Art. 5.02.05.- Estructuración de categorías y situaciones.

- Categoría II - Situación 2ª. Art. 5.03.27. – Condiciones particulares en categoría I. - La altura libre después de bajar los techos será 2,60 m., 2,40 m. en aseos y anteaseos. Según documentación gráfica.

3.-MEMORIA CONSTRUCTIVA - ESTUDIO TECNICO.- Las particiones interiores a excepción de los locales húmedos se realizarán con

tabiquería de cartón yeso y vidrios. Los techos y solados se modificarán en función del estado de los mismos antes de comenzar con los trabajos. Las instalaciones se acometerán desde los puntos existentes en el local, que a su vez conectan con la distribución general del edificio.

Las puertas interiores no integradas en las distribuciones de los nuevos despachos serán de madera de DM esmaltadas en color a Determinar por la Dirección Facultativa. Las puertas de los despachos serán de vidrio.

La iluminación del local se realizará de la forma que se especifica en la

documentación gráfica del proyecto mediante luminarias 60x60. No es objeto de esta reforma el mobiliario del local, aunque se adjunta plano de

posible distribución en documentación gráfica. 4.-UNIDADES DE OBRA.- 4.1.-DEMOLICIONES.- Se realizaran demoliciones parciales de tabiquería, falsos techos, revestimientos e instalaciones en mal estado o que afecten a la nueva distribución. 4.2.-CIMENTACION.- No se actúa sobre la cimentación existente.


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4.3.-ESTRUCTURA.- Se mantiene la estructura existente. 4.4.-ALBAÑILERIA.- Las divisiones de ciertos elementos comunes como son escaleras y caja de ascensor se conservan. Las divisiones interiores se prevén de cartón yeso. 4.6.-ACABADOS.- Las paredes del local, excepto en zonas húmedas (aseos y cocina) tendrán como acabado pintura plástica lisa. Las zonas húmedas irán alicatadas hasta el techo.

Los suelos se mantendrán en la medida de lo posible, cambiando solamente las zonas deterioradas.

Los techos de escayola se mantendrán en la medida de lo posible, cambiando solamente las zonas deterioradas y abriendo registros para paso de instalaciones. 4.7.-CARPINTERIAS INTERIORES Y EXTERIORES.- La carpinterías exteriores de acceso al local así como de iluminación no se modifican, se realizaran trabajos de revisión y arreglo de desperfectos. La carpintería interior será de madera DM esmaltado. 4.8.-INSTALACIONES.- Existen instalaciones de fontanería, saneamiento, electricidad, telefonía, iluminación, aire acondicionado así como protección de incendios y seguridad que se modificarán teniendo en cuenta las nuevas necesidades del edificio, parte de estas instalaciones se anularan, otras se modificaran y otras se renovarán completamente (como en el caso de la instalación eléctrica ). 5.-INSTALACIONES.- 5.1.-INSTALACION DE SANEAMIENTO.- La red de Saneamiento se ajustará al CTE: DB- HS, Salubridad; Sección HS-5 EVACUACIÓN DE AGUAS: 1.- GENERALIDADES

Esta sección se aplica a la instalación de evacuación de aguas residuales así como ampliaciones, modificaciones, reformas o rehabilitaciones de las instalaciones existentes cuando se amplia el número o la capacidad de los aparatos receptores existentes en la instalación.

2.- CARACTERIZACIÓN Y CUANTIFICACIÓN DE LAS EXIGENCIAS.


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- Deben disponerse cierres hidráulicos en la instalación que impidan el paso del aire contenido en ella a los locales ocupados sin afectar al flujo de residuos.

- Las tuberías de la red de evacuación se han diseñado con el trazado más sencillo posible, con unas distancias y pendientes que faciliten la evacuación de los residuos y ser autolimpiables evitandose las retenciones de agua en su interior.

- Los diámetros de las tuberías son los apropiados para transportar los caudales previsibles en condiciones seguras (según cálculo).

- Las redes de tuberías se han diseñado de tal forma que son accesibles para su mantenimiento y reparación, para lo cual se han dispuesto a la vista o alojadas en huecos o patinillos registrables. En caso contrario contarán con arquetas o registros.

- Se dispone de sistemas de ventilación adecuados que permitan el funcionamiento de los cierres hidráulicos y la evacuación de gases mefíticos.

- La instalación se realiza para la evacuación de residuos de aguas residuales o pluviales (en este caso no se considera la existencia de aguas pluviales).

3.- DISEÑO 3.1- Los residuos procedentes de cualquier actividad profesional ejercida en el

interior de las viviendas distintos de los domésticos, requieren un tratamiento previo mediante dispositivos tales como depósitos de decantación, separadores ó depósitos de neutralización.

3.2- Cuando existen dos redes de alcantarillado público, una de aguas pluviales y otra residuales debe disponerse de un sistema separativo y cada red de canalizaciones debe conectarse de forma independiente con la exterior correspondiente.

3.3- Elementos que componen la Red de Evacuación: 3.3.1.- Elementos de la Red de Evacuación:

CIERRES HIDRAULICOS: Sifones individuales, botes sifónicos y sumideros sifónicos, deben tener las siguientes características. a- Deben ser autolimpiables, de tal forma que el agua que los atraviese arrastre

los sólidos en suspensión. b- Sus superficies interiores no deben retener materias sólidas. c- No deben tener partes móviles que impidan su correcto funcionamiento. d- Deben tener un registro de limpieza fácilmente accesible. e- La altura mínima del cierre hidráulico debe ser 50 mm. y la máxima 100 mm. f- Deben instalarse lo más cerca posible de la válvula de desagüe del aparato. g- No deben instalarse en serie. h- Si se dispone de un único cierre hidráulico para servicio de varios aparatos,

deben reducirse al máximo su distancia a este. i- No debe dar servicio a aparatos sanitarios no dispuestos en el cuerto

húmedo en dónde esté instalado. j- El desagüe de fregaderos, lavaderos y aparatos de bombeo (lavadoras y

lavavajillas) debe hacerse con sifón individual.

REDES DE PEQUEÑA EVACUACIÓN: Diseño según los siguiente criterios: a- Tazado lo más sencillo posible para conseguir una circulación por gravedad. b- Conexión a bajantes, cuando por condiciones de diseño no fuera posible, se

permite su conexión al manguetón del inodoro. c- Distancia del bote sifónico a la bajante será menor o igual a 2,00 m.


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d- Las derivaciones que acometen al bote sifónico deben tener una longitud igual o menor que 2,50 m., con una pendiente comprendida entre el 2 y el 4%.

e- En los aparatos dotados de sifón individual deben tener las características siguientes: - en los fregaderos, los lavaderos, los lavabos y bidés la distancia a la bajante debe ser 4,00 m. como máximo, con pendientes comprendidas entre un 2,5% y un 5%. - en las bañeras y duchas la pendiente debe ser menor o igual al 10%.

- el desagüe del inodoro a la bajante debe realizarse directamente o por medio de un manguetón de acometida de longitud igual o menor a 1 m., siempre que no sea posible darle al tubo la pendiente necesaria.

f- Se dispondrá de rebosadero en los lavabos, bidés, bañeras y fregaderos. g- No deben disponerse desagües enfrentados a una tubería común. h- Las uniones de los desagües a las bajantes deben tener la mayor inclinación

posible, que en ningún caso no debe ser menor de 45º. i- Cuando se utilicen sifones individuales, los ramales de desagüe de los

aparatos sanitarios deben unirse a un tubo de derivación, que desemboque en la bajante o si esto no fuera posible en el manguetón del inodoro y que tenga la cabecera registrable con tapón roscado.

j- Excepto en instalaciones temporales deben evitarse en estas redes los desagües bombeados.

4.- DIMENSIONADO Deberá aplicarse el método de adjudicación del número de unidades de

desagüe (UD) a cada aparato en función de que el uso sea público o privado. 5.- CONSTRUCCIÓN

La instalación de evacuación de aguas se ejecutará con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable, a las normas de buena construcción y a las instrucciones del director de la ejecución de la obra. Para la ejecución de esta instalación de evacuación de aguas se han tenido en cuenta todas las pautas que marca este Documento Básico en su apartado 5.

6.- PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN De forma general, todos os materiales empleados en esta instalación de agua para consumo humano cumplen con los requisitos marcados en este apartado. 7.- MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN

Se comprobará periódicamente la estanqueidad general de la red para un correcto funcionamiento. Se revisarán y desatascarán los sifones y válvulas, cada vez que se produzca una disminución apreciable del caudal de evacuación. Cada 6 meses se limpiarán los sumideros y botes sifónicos Una vez al año se revisarán las arquetas sumidero. Cada 10 años se procederá a la limpieza de arquetas a pie de bajante. Se mantendrá agua permanentemente en los sumideros, botes sifónicos y sifones individuales para evitar malos olores.


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La red de saneamiento interior del local se realizará mediante tubería de P.V.C. de diámetros según los planos de instalaciones, los desagües de los aparatos sanitarios serán del mismo material con sifones independientes. 5.2.-INSTALACION DE FONTANERIA.- La instalación de fontanería se ajustará al CTE: DB-SH, Salubridad; Sección HS-4 SUMINISTRO DE AGUA, así como a las correspondientes Normas Tecnológicas. 1.- GENERALIDADES Esta sección se aplica a la instalación de evacuación de suministro de aguas, así

como ampliaciones, modificaciones, reformas o rehabilitaciones de las instalaciones existentes cuando se amplia el número o la capacidad de los aparatos receptores existentes en la instalación.

2.- CARACTERIZACIÓN Y CUANTIFICACIÓN DE LAS EXIGENCIAS. 2.1.- Propiedades de la Instalación El agua de la instalación cumplirá lo establecido en la legislación vigente sobre

el agua para consumo humano, para lo cual los materiales empleados en ella se ajustarán a los requisitos indicados este reglamento.

Se dispondrán sistemas antirretorno para evitar la inversión del sentido del flujo en los siguientes puntos: después de los contadores, en la base de las ascendentes, antes de los aparatos de refrigeración o climatización, ... así como cualquier otro punto que resulte necesario.

Las instalaciones no podrán conectarse directamente a instalaciones de evacuación ni a las instalaciones de suministro de agua proveniente de otro origen que la red pública.

La instalación suministra a los aparatos y equipos los caudales que se establecen en la tabla 2.1. de esta sección.

3.- DISEÑO 3.1.- Esquema general de la instalación de Red de Agua Fria: Acometida: Al ser una reforma esta prevista una toma en el local. Instalación General y Particular, formada por:

- llave de corte general, - contador, - distribuidor principal, - derivaciones particulares: serán independientes para cada local húmedo y

contarán con llave de corte tanto para agua fría como caliente, - ramales de enlace, - puntos de consumo: todos los aparatos de descarga, tanto como depósitos

como grifos, los calentadores de agua instantáneos, los acumuladores, las calderas individuales de producción de ACS y calefacción y, en general, los aparatos sanitarios, llevarán una llave de corte individual.

4.- DIMENSIONADO El cálculo se realizará con un primer dimensionado seleccionando el tramo mas

desfavorable de la misma y obteniéndose unos diámetros previos que posteriormente habrá que comprobar en función de la pérdida de carga que se obtenga con los mismos.


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Este dimensionado se hará siempre teniendo en cuenta las peculiaridades de cada instalación y los diámetros obtenidos serán los mínimos que hagan compatibles el buen funcionamiento y la economía de la misma.

5.- CONSTRUCCIÓN La instalación de suministro de agua se ejecutará con sujeción al proyecto, a la

legislación aplicable, a las normas de buena construcción y a las instrucciones del director de la ejecución de la obra. Durante la ejecución e instalación de los materiales, accesorios y productos de construcción en la instalación interior, se utilizan las técnicas apropiadas para no empeorar el agua suministrada y en ningún caso incumplir los valores paramétricos establecidos en el Anexo I del Real Decreto. Para la ejecución de esta instalación de suministro de agua se han tenido en cuenta todas las pautas que marca este Documento Básico en su apartado 5.

6.- PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN De forma general, todos os materiales empleados en esta instalación de agua

para consumo humano cumplen con los requisitos marcados en este apartado. 7.- MANTENIEMIENTO Y CONSERVACIÓN Las operaciones de mantenimiento relativas a las instalaciones de fontanería

recogerán detalladamente las prescripciones contenidas para estas instalaciones en el Real Decreto 865/2003 sobre ciertos criterios higienico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis, y particularmente todo lo referido en su Anexo 3.

La red de suministro de agua interior del local se realizará mediante tubería de PB de diámetros según los planos de instalaciones. 5.3.-INSTALACION DE ELECTRICIDAD. En la elaboración del presente proyecto, así como en la ejecución de la obra, se tendrán en cuenta las prescripciones vigentes en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, según Real Decreto 842/2002 del 2 de Agosto, e Instrucciones Técnicas Complementarias. El grado de electrificación del local estará definido en el proyecto desarrollado por un técnico titulado oficial. El control de medida se realizará por medio de contador, situado en planta baja de portal. Todos los receptores tendrán toma de tierra. Los conductores de la instalación se identificarán por medio de los colores que presentan sus aislamientos, según MI-BT-023 apartado 6.3. Todos los elementos a utilizar en la instalación estarán homologados. Se comprobará el correcto equilibrado de fases.


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La instalación será realizada por un instalador autorizado por la Delegación de Industria. 5.4.-INSTALACION DE TELEFONIA, T.V y F.M.- Se dispondrá de una antena para UHF, VHF, ETB y FM, así como su sistema de distribución correspondiente. Todos los elementos se conectarán con la puesta a tierra del edificio. Toda la instalación se realizará de acuerdo al Reglamento de Infraestructuras comunes de Telecomunicaciones. 5.5.-VENTILACION.- La ventilación de los aseos se mantendrá la existente. 5.6.- INSTALACIÓN ANTI-INTRUSIÓN CENTRAL DE CONTROL Será microprocesada, preferentemente de la firma “Digital Security Controls” (DSC) o similar, siendo el modelo una función dependiente del número de sensores empleados, hasta conseguir una identificación de zonas punto a punto, teniendo en cuenta reservar dos zonas para líneas de sabotaje 24H. Una zona para protección 24H de equipos interiores y otra zona para protección 24H de central y sirenas exteriores. Las zonas se programarán como “End Of Line” (EOL) empleándose al final de la línea resistencias de 1 Kohm. Las líneas de detección no superarán en la proporción de longitud/sección del cable los 100 Ohm. De caída. Las zonas de ruta en entrada y salida hasta el emplazamiento del/os teclado/s se programarán con retardo suficiente para acceder hasta el/los. Las zonas interiores se programarán con actuación instantáneas y las de protección 24 H, e Incendio serán 24 H. Los modelos de central a emplear serán los siguientes: PC1550 Ver. 4.0 de 6 zonas (Hasta 3 ó 4 detectores) PW832 Ver. 7.0 de 8 zonas (Hasta 5 ó 6 detectores) PW832 Ver. 7.0 de 8 zonas con módulos PC-5108 Con un módulo (Hasta 13 ó 14 detectores) Con dos módulos (Hasta 22 ó 23 detectores) Con tres módulos (Hasta 29 ó 30 detectores) PC4010 Ver. 2.X de 8 zonas con módulos PC-4108 (8 Z) ó PC-4116 (16Z) Con “x” módulos (Desde 14 hasta 62 detectores) PC4020 Ver. 2.X de 8 zonas con módulos PC-4108 (8 Z) ó PC-4116 (16Z) Con “x” módulos (Desde 22 hasta 126 detectores) En cada caso se instalarán el/los teclados correspondientes para su buen funcionamiento, en sala o habitaciones fuera del alcance de los usuarios ajenos al


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edificio. En el caso de PW832 y/o Pc40x0 se aprovecharán las prestaciones de particiones si en el centro instalado resultase útil. Las centrales indicadas tienen capacidad de transmisión en múltiples formatos, pero se programarán para el envío de las señales en 4/2 formato no extendido. Los códigos a transmitir serán facilitados por éste departamento en el momento oportuno, o en su lugar se indicaran los puntos a programar para su control desde ésta estación receptora y desde aquí ultimar los datos de la programación. Deberá quedar perfectamente programado el acceso bidireccional para control del mismo desde el Tfno. que se indicará en el momento oportuno, junto al resto de parámetros identificadores de la instalación. Se incorporará a la salida de sirenas un módulo temporizador retardador programable y calibrado con un retardo de 3 minutos a la conexión. BATERIAS DE AUTOALIMENTACION Tendrán una capacidad de 7 Ah a 12 Vcc., serán garantizadas al menos por un año y serán verificadas en el momento de la instalación para asegurar su pleno estado de carga. Caso de existir fuente de alimentación auxiliar, será equipada también con batería de autoalimentación de 7 Ah a 12 Vcc, para asegurar su autonomía. FUENTE DE ALIMENTACION AUXILIAR Se equiparán con fuente de alimentación auxiliar de 12 Vcc/1,5 A ó 12 Vcc/3 A, en función del numero de detectores totales, para asegurar que no se producen sobrecargas en los equipos electrónicos. Dispondrán de salida de mantenimiento en carga para baterías, conmutando el sistema a las mismas en caso de fallo de corriente de red. Las baterías serán las especificadas en el apartado anterior. SIRENAS EXTERIOR - INTERIOR

La sirena exterior, será de policarbonato resistente a golpes, con la finalidad de evitar la oxidación y envejecimiento. El equipo interior estará protegido de la intemperie y la humedad, será con conos piezoeléctricos para reducir el consumo y dispondrá de baterías de autoalimentación para caso de sabotaje externo. Dispondrá de protección 24 H para apoyos de carcasa a pared y de tapa a carcasa, que serán convenientemente cableados a una zona de central junto a la protección de la caja de la propia central de alarma. La sirena interior será de policarbonato resistente a golpes. El equipo interior estará protegido 24 H, y será cableado a una zona de protección 24 H, junto a los detectores de la instalación, y será con conos piezoeléctricos para reducir el consumo. DETECTORES


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Los detectores volumétricos serán de “Doble Tecnología” con ángulo cero y compensación de temperatura, compuestos por radar microondas y pirosensor infrarrojo. El alcance mínimo será de 15*12 Mts. La emisión de microondas quedará establecida en Banda X ó K, siendo preferible ésta segunda. Será regulable su alcance y sensibilidad para un óptimo ajuste al entorno donde se coloquen. Dispondrán de interruptores para prueba de paseo e indicadores de estado de funcionamiento anulables, para su perfecto ajuste y comprobación. Serán colocados preferiblemente en ángulos libres de obstáculos y a una altura de 2,10 a 2,30 Mts. del suelo. Si por las características de la zona a proteger, los detectores volumétricos pueden crear falsas alarmas, se recurrirá a proteger mediante contactos magnéticos de gran potencia ó detectores de rotura de cristal los posibles accesos al interior a través de dicha zona según proceda. INSTALACION – MATERIALES EMPLEADOS La instalación en su totalidad, será efectuada por persona ó empresa Homologada por la Dirección General de Seguridad u organismo competente en materia de seguridad. Deberá acreditar su homologación previa a la ejecución de los sistemas. Se emplearán cables apantallados y serán conectados equipotencialmente para eliminar posibles interferencias radioeléctricas. Dispondrán de suficiente numero de hilos para asegurar el prefecto cableado de los elementos de instalación y su identificación en la central de control uno a uno. Los cables de alimentación serán de al menos 0,75 mm² y los de líneas finales de 0,22 mm². El suministro eléctrico se tomará desde el Cuadro General de Distribución para evitar cortes de suministro accidentales, comunicando a los usuarios de dicha instalación cuales son los magnetotérmicos ó diferenciales que dejan fuera de servicio el sistema, para evitar cortes accidentales. Las canalizaciones serán ocultas bajo tubo reforzado articulable siempre que sea posible y en nuevas ejecuciones en obra. En los casos de reformas se admitirán canalizaciones vistas siempre que sean realizadas bajo canaletas blancas en todo su recorrido visible y perfectamente amarradas a los paramentos sobre los que transcurran. La conexión telefónica se realizará previamente a los receptores instalados y tan cerca como sea posible de la entrada al P.C.R. de la empresa suministradora. Será conexionada con devolución de línea, no admitiéndose su colocación en paralelo con aparatos telefónicos. DOCUMENTACION – INSTRUCCIONES Una vez ejecutada la instalación en su totalidad, será instruido en su uso el personal del centro por la empresa instaladora. Será remitido a éste departamento la documentación suficiente de la Homologación de la empresa instaladora y de la instalación efectuada, siendo especialmente importante la ubicación de cada elemento que la compone así como


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las características especificas de los parámetros que la definen (tiempos de E/S, sirenas, retardo sirenas, códigos, tipos de zonas y ubicación, descripción literal de cada elemento, etc...)

6.-NORMATIVA.- 6.1-RELACION DE NORMATIVAS TÉCNICAS Código Técnico de la Edificación. Instrucción de Hormigón Estructural EHE. Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para la Recepción de Cementos. RC-08. Reglamento de Instalaciones de Calefacción, Climatización y Agua Caliente Sanitaria RITE-07, RD 1027/07 Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión RD 892/02. Disposición de libre circulación de productos de construcción RD1328/1995. Reglamento para las Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones.

Se incluyen además las Normas de Presidencia del Gobierno Vasco del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo y demás Normas Tecnológicas no tratadas específicamente en este apartado y actualmente en vigor. 6.2-PREVENCION DE INCENDIOS. Cumplimiento del código técnico de la edificación: db – seguridad en caso de incendio Objeto y aplicación: Ámbito de aplicación: Se trata de un local de uso Equipamiento Asistencial para el Departamento de Bienestar Social. Este tipo de establecimiento se clasifica como de “ Uso Administrativo ”. (Anejo SI A)

SECCIÓN SI 1: PROPAGACIÓN INTERIOR SI 1.1.- Compartimentación en sectores de incendio:

Se considera el edificio sector de incendio diferenciado ya que todo establecimiento debe constituir sector de incendio diferenciado. Para ello, las paredes y techos que delimitan el sector de incendio deben tener una resistencia al fuego EI 60 (Tabla 1.2). La estructura es de hormigón armado, los forjados son unidireccionales y fachadas están realizadas con muros hormigón armado , y carpintería de hierro, por lo que se cumple perfectamente esta condición.


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SI 1.2.- Locales y zonas de riesgo especial: La cocina diseñada tiene una potencia de inferior a 20 Kw por lo que no esta clasificada como zona de riesgo según tabla 2.1. En todo caso son locales de riesgo especial “Riego Bajo” la sala de máquinas de la instalación de climatización, sala de maquinaría del ascensor y local de contador de electricidad. El local destinado a archivo-almacén (100 m3 <V < 00 m3) situado en planta baja está clasificado como “Riesgo Bajo” . En planta baja el archivo –fotocopias tiene un volumen inferior a 100 m3 por lo que no es local de riesgo especial. Estos locales clasificados como Riego Bajo cumplen lo establecido en la tabla 2.2.: Resistencia al fuego de la estructura portante _ R 90. Cumple. Resistencia al fuego de las paredes y techos _ REI 90. ubicación distintos locales Puertas de comunicación _ EI2 45-C5. Cumple. Máximo recorrido de evacuación hasta salida del local _ Menor o igual a 25 m. SI 1.3.- Espacios Ocultos. Pasos de instalaciones a través de elementos de compartimentación de incendios:

La compartimentación contra incendios de los espacios ocupables debe tener continuidad en los espacios ocultos, tales como patinillos, cámaras, falsos techos, suelos elevados, etc., salvo cuando éstos estén compartimentados respecto de los primeros al menos con la misma resistencia al fuego, pudiendo reducirse esta a la mitad en los registros para mantenimiento.

La resistencia al fuego requerida a los elementos de compartimentación de incendios debe mantener en los puntos en los que dichos elementos son atravesados por elementos de las instalaciones tales como cables, tuberías, conducciones, conductos de ventilación, etc. Para ello puede optarse por una de las siguientes alternativas.

1. Disponer de un elemento, que en caso de incendio, obture automáticamente la sección de paso y garantice en dicho punto una resistencia al fuego al menos igual a la del elemento atravesado.

2. Elementos pasantes que aporten una resistencia al menos igual a la del elemento atravesado.

SI 1.4.- Reacción al fuego de los elementos constructivos:

Los elementos constructivos de techos y paredes deben tener una clase de reacción al fuego C-s2, d0. Las divisiones interiores serán de mamparas, las zonas húmedas son de ladrillo o placas de cartón-yeso revestidas de material cerámico en unos casos y pintura en otros. Los techos son de escayola. El suelo está revestido de material que satisface la clase de reacción al fuego exigida Efl. SECCIÓN SI 2: PROPAGACIÓN EXTERIOR SI 2.1.- Medianerías y fachadas: Las fachadas no se modifican por lo que la resistencia al fuego de éstas no se verán disminuidas. No hay riesgo de propagación exterior horizontal. No hay riesgo de propagación exterior vertical. SI 2.1.- Cubiertas: No se modifican por lo que la resistencia al fuego de la misma no se verá disminuidas. SECCIÓN SI 3: EVACUACIÓN DE OCUPANTES


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SI 3.2.- Ocupación: El local tiene una Superficie Útil de 475,35 m2. La densidad de

ocupación para un local administrativo es de 2 m2/persona. Aseos: 18,65 m2 _ 7 personas. Vigilancia: 17,75 m2 - 2 personas. Archivo-almacén: 60,50 m2 – 40 m2/ persona: 1 personas. Resto local: 301,17 m2 – 2 m2/ persona: 150 personas. Por tanto, la ocupación del local es de 160 personas. SI 3.3.- Número de salidas y longitud de los recorridos de evacuación: Se

disponen dos salidas de edificio, la ocupación excede de 100 personas y la longitud de los recorridos de evacuación es < 50 m.

SI 3.4.- Dimensionado de los medios de evacuación: Todas las puertas y pasos de

evacuación tienen una anchura de paso >0,80 m. Todos los pasillos y rampas tienen una anchura igual o superior a 1,00 m.

SI 3.5.- Protección de las escaleras: La escalera existente en el local cumple

perfectamente para el nuevo uso al que se destina el edificio. Según tabla 4.2. para escaleras no protegidas de evacuación descendente con una anchura de 1,30 m. se permite un nº de ocupantes de 208 (superior a nuestra ocupación total).

La escalera de caracol es para uso interno de los empleados (habituados a la misma) y comunica las tres plantas (sótano, baja y primera), teniendo la planta sótano salida directa al exterior.

SI 3.6.- Puerta de evacuación: La puertas de salida de edificio son abatibles, con

eje de giro vertical y cuentan con un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado de la evacuación, sin tener que utilizar una llave ni actuar sobre más de un mecanismo.

La puertas de salida tienen una hoja de 0,90 cm. de paso o mayor. SI 3.7.- Señalización de los medios de evacuación: Las salidas del edificio están

dotadas de una señal con el rótulo “SALIDA” según la norma UNE 23034:1988. Se disponen señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles desde

todo origen de evacuación desde el que no se perciban directamente las salidas o sus señales indicativas.

En los puntos de los recorridos de evacuación en los que existen alternativas que puedan inducir a error, se disponen las señales antes citadas, de forma que queda claramente indicada la alternativa correcta.

SI 3.8.- Control del humo de incendio: Se dispone de sistema de control de humo

de incendios capaz de garantizar dicho control durante la evacuación de los ocupantes.

SECCIÓN SI 4: DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DEL INCENDIO

SI 4.1.- Dotación de instalaciones de protección contra incendios: El local contarán extintores de eficacia 21 A- 113 B de tal forma que desde cualquier origen de evacuación no exista un recorrido mayor de 15 m hasta el extintor. Se dispondrá un extintor de CO2 en cuadro eléctrico.


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El emplazamiento de los extintores se indica en la documentación gráfica adjuntada.

Dada la naturaleza del edificio a proteger, se dotará al edificio de:

1.- CENTRAL DE CONTROL Las características de la central de control y de la instalación están condicionadas por la naturaleza del edificio a proteger, en lo que se refiere a tamaño, y actividad que en el mismo se realice. La central de control cumplirá con la norma EN-54 parte 2. Dispondrá de teclas de exclusión por zona, cancelación de sonido general, autotest, salida de sirenas ó campanas a 24 Vcc. El tiempo de pre-alarma será programable entre 0 y 300 segundos, siendo calibrado a la instalación a 180 sg., para permitir tiempo suficiente de comprobación del incidente. Pasado éste tiempo, sonarán las campanas y sirenas instaladas hasta su cancelación manual. En todos los casos dispondrá de comunicador telefónico con control bidireccional, y aceptará los formatos de comunicación (DTMF Contac ID, y/ó Ademco 4+2) compatibles con la C.R.A. de Policía Local. Como norma general se valorará que la central disponga además de la opción de comunicaciones que permita las siguientes prestaciones: Software de programación y telemantenimiento. Software Gráfico. Programa de gestión gráfica bidireccional. Este software instalado en un PC local o remoto permitirá conocer el estado real de la central y cada una de sus zonas de detección en un entorno gráfico, con representación del sistema sobre los planos de la instalación. Placa de conexión a RED vía IP (Intranet / Internet).que permita la conexión remota del panel vía Intranet o Internet, al software de programación y telementenimiento, y al software de gestión gráfica. Placa de conexión remota telefónica vía MODEM a receptora que, permita la conexión remota del panel vía línea telefónica, al software de programación y telementenimiento y a central receptora de alarmas (CRA) compatible con protocolo estándar Contact ID 1.1.- PEQUEÑAS INSTALACIONES.

Será microprocesada, dispondrá de suficiente número de zonas para sectorizar los edificios e identificar rápidamente el foco de peligro. Se emplearán centrales modulares desde cuatro zonas ampliables a doce.

Las zonas se equiparán con “End Of Line” que permita la fácil identificación de avería. Las líneas de detección no superarán en ningún caso los 10 detectores por zona.

En todos los casos, el sistema de incendio en el centro, será equipado con transmisión telefónica a Central Receptora de Alarmas (C.R.A) con suficiente número de zonas para trasmitir:


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Estado de Zona (ON/OFF) Avería por zona Alarma/restablecimiento por zona Fallo de Red Baja batería de 24 Vcc. 1.2.- GRANDES Y/O MEDIANAS INSTALACIONES.

Se entiende como grandes y/o medianas instalaciones aquellas que superen los 90 detectores de incendio, o bien las que partiendo de un número de detectores inferior sea previsible su ampliación a medio plazo y en las que por su particular actividad (centros cívicos, residencias y apartamentos tutelados) se precise la identificación de alarmas punto a punto. En cuyo caso se recomienda la instalación de sistemas analógicos con detección punto a punto. Con las siguientes características:

Conectada por bus de comunicaciones EIA.485 al transmisor telefónico de alarmas UDACT con capacidad para la transmisión de eventos (alarmas y averías ) por zona , al menos en los formatos 4+2 y Contac ID. Ajuste de sensibilidad manual, 9 niveles de pre-alarma Ajuste de sensibilidad automático día/noche Compensación por suciedad en detectores. Auto-comprobación de detectores. Alerta de mantenimiento a dos niveles. Auto-optimización de pre-alarma ajustandose automáticamente a los niveles ambientales. Salida de alimentación regulada 6.0A, expandible a 9.0A Display de 80 caracteres retroiluminado. Archivo histórico de 800 eventos en memoria no volatil. Contador de verificación de alarma por punto. Autoprogramación y prueba de equipos, detecta los equipos con la misma dirección. Teclado QWERTY con puerta de protección. Dos velocidades del cargador de baterías; Las baterías auxiliares proveerán de 24 horas de autonomía en caso de fallo de red

Los lazos de detección deberán ser lazos cerrados, dotados de un aislador de avería o cortocircuito por cada 20 elementos (detector, módulo pulsador); se realizaran con manguera de par trenzado y apantallado, con las siguientes características: Sección del conductor de cobre. 1,5(mm2) Baja capacidad 8pF/m Colores de identificación rojo/negro Impedancia 115 Oh. Resistencia por Km. 15 Oh. Resistencia de aislamiento 35kV/mm 2.- BATERIAS DE AUTOALIMENTACION Tendrán una capacidad de 7 Ah a 12 Vcc., serán DOS y estarán garantizadas al menos por un año. Serán verificadas en el momento de la instalación para asegurar su pleno estado de carga.


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Caso de existir fuente de alimentación auxiliar, será equipada también con DOS baterías de autoalimentación de 7 Ah a 12 Vcc, para asegurar su autonomía. 3.- FUENTE DE ALIMENTACION AUXILIAR Se equiparán con fuente de alimentación auxiliar de 27,3 Vcc/1,5 A ó 27,3 Vcc/3 A, en función del número de detectores totales, para asegurar que no se producen sobrecargas en los equipos electrónicos. Dispondrán de salida de mantenimiento en carga para baterías, conmutando el sistema a las mismas en caso de fallo de corriente de red. Las baterías serán las especificadas en el apartado anterior. 4.- SIRENA EXTERIOR – CAMPANAS DE INTERIOR La sirena exterior, será de policarbonato resistente a golpes, con la finalidad de evitar la oxidación y envejecimiento. El equipo interior estará protegido de la intemperie y la humedad, será con conos piezoeléctricos para reducir el consumo y dispondrá de alimentación a 24 Vcc. Las campanas de interior serán de 6”, y de alta sonoridad, que se alimentarán a 24 Vcc. Y serán de bajo consumo. 5.- DETECTORES Los detectores serán “Convencionales” ó “Analógicos”, en función de la central de control empleada. Las características comunes a todos ellos serán el bajo consumo de corriente, elemento para prueba de funcionamiento magnética o similar e indicadores de estado de alarma visibles. Todos los detectores empleados cumplirán con la normativa EN-54. 5.1.- DETECTORES PARA CENTRALES CONVENCIONALES Los detectores iónicos, contendrán una cámara de ionización para detección de gran estabilidad para evitar falsas alarmas que responda con rapidez a la presencia de partículas de humo producidas por fuegos de combustión rápida, así como fuegos sin llama. Los detectores ópticos, contendrán una cámara óptica de detección de gran sensibilidad para detectar alarmas producidas por una amplia gama de fuentes de combustión, disponiendo de chips de procesamiento de señal para evitar las falsas alarmas. Son especialmente interesantes en lugares con corrientes de aire, por disponer de alta inmunidad a las mismas. Los detectores térmicos-termovelocimétricos, contendrán dos circuitos de protección independientes (doble termistor), uno de ellos termovelocimétrico que responda a incrementos de temperatura en el tiempo mayores de 8 °C por minuto, y otro de temperatura fija que produzca alarma a partir de los 57 °C. Cumplirán con EN-54 Parte 5, grado 1.


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5.2.- DETECTORES PARA CENTRALES ANALÓGICAS. Los detectores de series analógicas deberán ser codificados convenientemente para su correcto funcionamiento, e identificación punto a punto. Se recomienda la instalación de detectores con tecnología “laser” que integran en el mismo aparato, los criterios de detección iónicos, opticos y termovelócimetricos (58º) Serán colocados en los techos, en zonas separadas de las paredes y en los puntos más altos, caso de existir varios niveles de techos. 6.- PULSADORES DE ROTURA DE CRISTAL Los pulsadores de rotura de cristal, serán de color rojo, permitirán una rápida activación manual de alarma y serán rearmables bajo llave a suministrar con el aparato, para evitar el mantenimiento del mismo. Para prevenir falsas alarmas por pulsaciones accidentales estarán dotados de una tapa de protección transparente. En caso de que el pulsador esté activado, dispondrá de un piloto rojo - (diodo led)- que se encenderá indicando ese estado. El cristal frontal será rotulado con la inscripción de “Rómpase en caso de Incendio”, será de metacrilato deformable para evitar su rotura y el peligro de cortes o heridas al usarlos. Los pulsadores de rotura de cristal para series analógicas deberán ser codificados convenientemente para su correcto funcionamiento, e identificación punto a punto. Serán colocados a la altura de 0,90 a 1,20 Mts. en lugares de paso hacia salidas de evacuación y se conservarán siempre visibles y fácilmente accesibles. Su cableado será por zonas al igual que los detectores. INSTALACION – MATERIALES EMPLEADOS La instalación en su totalidad, será efectuada por persona ó empresa Homologada por el Ministerio de Industria como Instalador y/o mantenedor de sistemas de Detección de incendios, según Real decreto 1942/93 del 5 de noviembre BOE Nº 298 del 14/12/93. Deberá acreditar su autorización previa a la ejecución de los sistemas. El suministro eléctrico se tomará desde el C. G. de Distribución, comunicando a los usuarios de dicha instalación cual es el magnetotérmico ó diferencial que deja fuera de servicio el sistema. Las canalizaciones serán ocultas bajo tubo reforzado articulable siempre que sea posible y en nuevas ejecuciones en obra. En los casos de reformas se admitirán canalizaciones vistas siempre que sean realizadas bajo canaletas blancas en todo su recorrido visible y perfectamente amarradas a los paramentos sobre los que transcurran. La conexión telefónica se realizará mediante transmisores o central exprofesa tomando la línea previamente a los receptores instalados y tan cerca como sea posible


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de la entrada al P.C.R. de la empresa suministradora. Será conexionada con devolución de línea, no admitiéndose su colocación en paralelo con aparatos telefónicos. DOCUMENTACION – INSTRUCCIONES

Una vez ejecutada la instalación en su totalidad, será instruido en su uso el personal del centro por la empresa instaladora. Será remitido a éste departamento copia de la autorización de Mantenedor/Instalador de la empresa instaladora, emitida por el Ministerio de Industria y de la documentación suficiente de la instalación efectuada, siendo especialmente importante la ubicación de cada elemento que la compone así como las características especificas de los parámetros que la definen (tipo de detector, pulsadores, campanas, sirenas, retardo de sirenas de fuego ó tiempo de pre-alarma, y ubicación con descripción literal de cada elemento, etc...) Para una mayor operatividad y garantía de funcionamiento, estos sistemas, estarán conectados vía teléfono a la Central Receptora de Alarmas (C.R.A.) ubicada en la Central de Operaciones del Dpto. de Policía Local.

En la citada C.R.A. se recibirán datos relativos a estados de alarma con identificación de zona/punto, así como datos de mantenimiento – (avería de zona/punto, y anulación parcial de zona/punto) - que afecten al estado del sistema. SI 4.2.- Señalización de las instalaciones manuales de protección contra incendios: Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores) se señalizarán mediante señales definidas en la norma UNE 23033-1 Se colocarán luces de emergencia situadas tal y como se indica en la documentación gráfica adjunta para que la señalización sea visible en caso de fallo en el suministro de alumbrado normal. Cuando la señal sea fotoluminiscente, sus características de emisión luminosa debe cumplir lo establecido en la norma UNE 23035-4:1999. SI 4.2.- Señalización de las instalaciones manuales de protección contra incendios: Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores) se señalizarán mediante señales definidas en la norma UNE 23033-1 Se colocan luces de emergencia situadas tal y como se indica en la documentación gráfica adjunta, para que la señalización sea visible en caso de fallo en el suministro de alumbrado normal. Cuando la señal sea fotoluminiscente, sus características de emisión luminosa debe cumplir lo establecido en la norma UNE 23035-4:1999. SECCIÓN SI 5: INTERVENCIÓN DE LOS BOMBEROS No se modifican las condiciones de aproximación y entorno del edificio en el que se encuentra situado el local. SECCIÓN SI 6: RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA


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SI 6.3.- Elementos estructurales principales: No se modifican los elementos estructurales del edificio, luego no varían las condiciones de seguridad contra incendios presentes en el edificio. 6.3-CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA DE ACCESIBILIDAD. Al tratarse de una obra de adecuación en una edificación existente le es de aplicación el anejo V, que remite, para obras en locales, al anejo III, sobre Condiciones Técnicas de Accesibilidad en los Edificios, en lo referente a la accesibilidad del local. A continuación se describen los criterios aplicados en virtud del Anejo III. Sin embargo, y en base al Articulo 3 del Anejo V sobre Excepciones y Criterios de Accesibilidad, algunos de los parámetros que se han adquirido se adaptan a este último, siempre que por sus características estructurales preexistentes no haya sido posible la aplicación del primero. Acceso al interior del local El acceso al local por su fachada Sur se realiza directamente desde el exterior a cota cero, no así en su fachada Norte que el acceso se realiza a través de escaleras. La puertas principales son de 2 hoja , dejando una de sus hojas como mínimo un paso libre mayor de 0,90 m. al ser abiertas. Comunicaciones interiores Los itinerarios principales del local tienen una anchura superior a 1,10m. Las comunicaciones entre las diversas plantas se realizan mediante escaleras o ascensor. Local

Los pavimentos serán de propiedad antideslizante, lisos y mates, evitando los destellos.

La distribución interior permite la estancia y giro de al menos una persona en silla

de ruedas, según los parámetros del Anejo I.

6.4-CUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN EN SU DOCUMENTO BASE SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN SECCIÓN SU 1: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAÍDAS

SU 1.1.- Resbaladicidad de los suelos:

Zonas interiores húmedas: Superficies con pendiente menor que el 6%:

Aseos _ Clase 2, con una resistencia al deslizamiento comprendida entre 35 y 45. Entrada, cocina, terrazas _ Clase 3, con una resistencia al deslizamiento mayor a 45.


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Zonas interiores secas: Superficies con pendiente menor que el 6%:

Resto de edificio _ Clase 1, con una resistencia al deslizamiento comprendida entre 15 y 35.

SU 1.2.- Discontinuidades en el pavimento:

El pavimento es continuo. En las zonas interiores de circulación no existe ningún hueco ni perforación por el que pueda introducirse una esfera de 15 mm de diámetro.

SU 1.3.- Desniveles:

No existen desniveles en el local que creen un riesgo de caída. El peto de cubierta tiene una altura de 1,10 m. como mínimo. No existen barandillas en escalera.

SU 1.4.- Escaleras y rampas:

ESCALERAS

Peldaños: La escaleras existentes (de uso general)cumplen con lo establecido en este apartado.: Huella de 28 cm.

Contrahuella de 18,5 cm. Tramos: Los tramos tienen mas de tres peldaños. Todos los peldaños tienen la misma huella y contrahuella. Mesetas: Las dimensiones de esta son 1,38 m. de ancho al igual que la escalera y

una longitud de 1,40 m. Pasamanos: Dispone de pasamanos a ambos lados. RAMPAS No es de aplicación. SU 1.5.- Limpieza de los acristalamientos exteriores: No existen en el local acristalamientos exteriores situados a más de 6 m de altura.

SECCIÓN SU 2: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO

SU 1.1.- Impacto

1.1.1.- Impacto con elementos fijos: La altura libre de paso en los aseos será igual o

mayor de 2,40 m, y en el resto del local, después de bajar los techos, será de 2,80 m. En

todos los umbrales de las puertas la altura será mayor de 2 m.

SU 1.2.- Atrapamiento

Con el fin de limitar el riesgo de atrapamiento producido por las puertas

correderas estas se alojaran dentro del tabique cuando estén abiertas.


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SECCIÓN SU 3: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS

Las puertas de los aseos podrán ser bloqueadas desde el interior, pero llevarán

un sistema de desbloqueo desde el exterior para casos de emergencia en los que

alguna persona pueda quedarse atrapada en su interior.

En el aseo para minusválidos, la puerta será corredera y el mecanismo de

apertura y bloqueo estará situado a una altura comprendida entre 0,90 y 1,20 m para

garantizar su utilización a los usuarios en sillas de ruedas.

SECCIÓN SU 4: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA

SU 4.1.- Alumbrado normal en zonas de circulación

La iluminación proyectada para el local, según plano adjunto, se lleva a cabo

con luminaria fluorescentes 60x60 cm. (4x80W), lo que garantiza una iluminancia mínima

de 50 lux (Tabla 1.1) y un factor de uniformidad medio del 40 % como mínimo.

SU 4.2.- Alumbrado de emergencia

4.2.2.- Posición y características de las luminarias: El local se dotará con alumbrado de

emergencia tal y como se indica en la documentación gráfica adjunta. Todas las

luminarias de emergencia se colocarán a más de 2 m de altura y su posición se

encuentra reflejada en el Plano de Emergencias.

4.2.3.- Características de la instalación: La instalación de alumbrado de emergencia

propuesta cumplirá todas características indicadas en el CTE DB-SU.

4.2.4.- Iluminación de las señales de seguridad: Se iluminarán adecuadamente,

cumpliendo los requisitos del presente DB, todas las señales de evacuación indicativas

de las salidas y las señales indicativas de los medios manuales de protección contra

incendios y de los primeros auxilios.

SECCIÓN SU 5: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA

OCUPACIÓN


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Esta sección no es de aplicación para el local proyectado, puesto que no se

encuentra catalogado como recinto de alta ocupación.

SECCIÓN SU 6: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO

Esta sección no es de aplicación para el local proyectado.

SECCIÓN SU 7: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHÍCULOS EN

MOVIMIENTO


SECCIÓN SU 8: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO


7.-PLAZO DE EJECUCION.- Se estima un plazo de ejecución de las obras de 6 meses. Se adjunta diagrama de GANTT de la ejecución de la obra.


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8.-PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL.- El coste de ejecución material de las obras asciende a la cantidad de ciento noventa mil doscientos cuarenta y cinco euros con cincuenta y siete céntimos– 190.245,57 Euros.

En Vitoria a 15 de marzo de 2010.

Arquitecto: Carlos Ibarlucea Martínez, Arquitecto. Departamento de Urbanismo (Servicio de Arquitectura) del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz.

Índice de la memoria · las divisiones de ciertos elementos comunes como son escaleras y caja de...

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