monografico actualizado inprimir ejecucion forzada

7/26/2019 Monografico Actualizado Inprimir Ejecucion Forzada

1/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

1BASES LEGALES DERECHO VI

AUDITORIA EMPRESARIAL

Ao de la consolidacin del mar de Grau

UNIVERSIDAD SAN PEDRO

FACULTAD deDERECHO Y CIENCIAS POLITICAS

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

TEMA : EJECUCIN FORZADA

CURSO : DERECHO PROCESAL CIVIL II

DOCENTE : Rodr!ue" Carran"a #aime

INTEGRANTES: Ver!ara Sosa #eni$er

Pac%eco &orrilla' (arina

CICLO : VI

HUACHO PER

201


2/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

)BASES LEGALES DERECHO VI



3/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

*BASES LEGALES DERECHO VI


DEDICATORIA

Dedicamos este trabajo a todos

aquellos que se prepara! es"uer#a$ luc%a por cocretar sus ideales&


4/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

+BASES LEGALES DERECHO VI

PRESENTACI!N

El presete trabajo deomiado EJECUCION FORZADA! es reali#ado por los estudiatesde Derec%o 'I Ciclo de la Ui(ersidad )a *edro Filial +uac%o! e la asi,atura de

DEREC+O *ROCE)A- CI'I-&

Dic%o trabajo cotiee -A EJECUCION FORZADA! $ todos sus putos a tratar sobre el

tema&

.eemos el prop/sito de a"ia#ar uestros coocimietos sobre el Derec%o $ m0s a1 si

estos est0 relacioados co la ejecuci/ "or#ada! por ello os setimos complacidos $

reco"ortados de compilar i"ormaci/ para la reali#aci/ de este estudio! esperado! se

lo,re alca#ar los objeti(os "udametales del trabajo desarrollado! de este modo los

i(olucrados e el presete trabajo queremos aportar co (aliosa i"ormaci/ que

estamos por se,uro a$udar0 al estudio $ apredi#aje de la presete asi,atura&

As2 presetamos el si,uiete trabajo! esperado que satis"a,a sus e3pectati(as&

E- 4RU*O



5/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

,BASES LEGALES DERECHO VI

INTRODUCCI!N

E uestro medio resulta u %ec%o ,eerali#ado el recurrir a u cr5dito& *ero a la (e#! cuadoel acreedor e3i,e el pa,o del mismo! se ecuetra e o pocas ocasioes co la e,ati(a o

imposibilidad de cumplimieto del deudor& Ate ello! se suele recurrir a u proceso judicial de

ejecuci/ de obli,acioes! e el cual lo acosejable es solicitar ua medida cautelar respecto

de los biees del deudor a "i de procurar la ,arat2a del cr5dito&

De este modo! e caso de persistir el icumplimieto del deudor! el acreedor deber0 iiciar la

ejecuci/ "or#ada de los biees a"ectados& Dic%a ejecuci/ "or#ada se reali#a a tra(5s delremate judicial o! e 1ltima istacia! de la adjudicaci/ e pa,o&

E el presete i"orme desarrollaremos el tr0mite que debe se,uirse! se,1 uestro

ordeamieto procesal! e cada ua de estas modalidades de la ejecuci/ "or#ada&



6/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

-BASES LEGALES DERECHO VI

INDICE

CARA.U-A 6

DEDICA.ORIA 7

*RE)EN.ACION 8

IN.RODUCCION 9

INDICE :1, CONCEPTO DE EJECUCIN FORZADA

2. PRINCIPIOS QUE DEBEN ORIENTAR LA EJECUCIN FORZADA

3. LIMITES DE LA EJECUCIN FORZADA

4. OBJETO DE LA EJECUCIN FORZADA

4.1 El sel!"e#$% &e '"e# l"'(e &e )(*!e# e# l e+e-"# /%(0&

4.2 L $e(e( &e (%"e&&

. PRESUPUESTOS DE LA EJECUCIN FORZADA

. MODALIDADES DE LA EJECUCIN FORZADA

.1 F%(!s &e e+e-"# /%(0& e# el C&")% P(%esl C"*"l

5. LA TASACIN 5.1 S")#"/"&%

5.2 L (es%l-"# 6-e %(&e# l $s"#

5.3 P(es"#&e#" &e l $s"#

5.4 O'se(*"#, (%'"# 7 &es(%'"# &e l $s"#

8. EL REMATE O SUBASTA O 9ENTA FORZADA

8.1 De/"#""#


E"ECUCION FOR#ADA


7/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

.BASES LEGALES DERECHO VI

;&7 Naturale#a jur2dica

;&7&6 *osici/ de Nelso *osici/ de -io *alacio

;&7&? *osici/ de A#ula Camac%o

;&7&; *osici/ de Co(ocatoria

;&? Coteido del auto que ordea el remate o subasta

;&; Remate o subasta a car,o del Jue#

;&@ Remate o subasta a car,o de martillero p1blico

;&@&6 Fuci/ del martillero p1blico e la -e$ Nro& 7??7;

;&@&6&6 Competecia territorial del martillero p1blico

;&@&6&7 Requisitos del martillero p1blico

;&@&6&8 Impedimetos del martillero p1blico

;&@&6&9 Icompatibilidades del martillero p1blico

;&@&6&: Fucioes del martillero p1blico

;&@&6&> Derec%os del martillero p1blico

;&@&6&? Obli,acioes del martillero p1blico

;&@&6&; *ro%ibicioes del martillero p1blico

;&@&6&@ )acioes al martillero p1blico

;&@&6&6 *rocedimieto de remate pre(isto e la -e$ Nro& 7??7;

8&6 *ublicidad de la subasta

;&66 -os postores $ las posturas e el remate o subasta



8/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

/BASES LEGALES DERECHO VI

;&66&6 *ersoas impedidas de adquirir derec%os reales por subasta p1blica

El ejecutado o puede ser postor e el remate&

;&67 Re,las comues al remate

;&68 Acto del remate o subasta

;&6: Frustraci/ del remate o subasta

;&6> Nue(as co(ocatorias a remate por "alta de postores

;&6? Nulidad del remate o subasta

;&6; Aprobaci/ del remate

;&6@ Adquisici/ deB bie rematado por el postor

;&6@&6 .ras"erecia de bie imueble $ destio del diero obteido

;&6@&7 .ras"erecia de bie mueble $ destio del diero obteido

;&7 E"icacia de la (e2a o asi,aci/ "or#ada

@& -A ADJUDICACIN EN *A4O O A)I4NACIN FORZADA

@&6 Co"i,uraci/

@&7 Cocurrecia de adjudicatarios

6& E- *A4O A -O) EJECU.AN.E) O ACREEDORE) CONCURREN.E)

6&6 4eeralidades

6&7 -iquidaci/ del pa,o

6&8 *a,o al ejecutate

6&9 *a,o a los acreedores cocurretes

6&9&6 -a tercer2a de derec%o pre"erete

CONC-U)ION

I-IO4RAFIA



9/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO


CA*I.U-O I

EJECUCION FORZADA

6! CONCE*.O DE EJECUCIN FORZADA

-a ejecuci/ "or#osa! "or#ada o procesal deomiada tambi5 (2a de apremio esde"iida por O(alle Fa(ela como el cojuto de actos procesales que tiee por objeto lareali#aci/ coacti(a de la setecia de codea! cuado la parte (ecida o la %a$acumplido (olutariameteG O'A--E FA'E-A& 6@;H 77?&

De la .orre 'illar cali"ica a la ejecuci/ "or#ada como la acti(idad jurisdiccioal por la

que se %ace e"ecti(a la saci/! de este modo comprobada $ declarada&&G DE -A.ORRE 'I--AR! 6@??H 699&

)e,1 -uis Rodr2,ue# &&& la ejecuci/ "or#ada cosiste &&& e cose,uir que u derec%ocierto pueda ser satis"ec%o $! para ello! cabe la posibilidad de la coerci/! es decir!costreir la (olutad del obli,adoG RODR4UEZ! 6@;9! .omo IH 99&

*ara 4aleao )ierra la ejecuci/ "or#ada es la adecuaci/ de medios para obteer e"orma e"ecti(a el cumplimieto de las obli,acioes del deudor o la correspodieterealidadG 4A-EANO )IERRA! 6@;6H >79&

-iebma dice de la ejecuci/ "or#ada lo si,uieteH

&&& Es aquella acti(idad co la cual los /r,aos judiciales trata de poer e e3isteciacoacti(amete u resultado pr0ctico equi(alete a aquel que %abr2a debido producir otrosujeto! e cumplimieto de ua obli,aci/ jur2dica& Es! pues! el medio por el cual el ordejur2dico reaccioa ate ua "orma particular de il2cito! cosistete e la tras,resi/ deua re,la jur2dica cocreta! de la cual sur,e 6=a obli,aci/ de u determiadocomportamieto de u sujeto a "a(or de otro sujeto& E otros t5rmios! es

la actuaci/ de la saci/ establecida por la le$ para el tipo de il2cito a%ora descrito il2citoci(il! co la cosecuecia de restablecer el imperio de la le$ $ de reite,rarcorrelati(amete! mediate la satis"acci/ coacti(a! el patrimoio del titular del derec%osubjeti(o que %ab2a su"rido la lesi/G -IE


10/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO


El mecioado tratadista precisa que &&& la ejecuci/ procesal "or#ada o simplemete laejecuci/ "or#ada! para actuar la le$! es "uci/ judicial $ o admiistrati(aG *ODE..I!6@:7H 8?&

*allares opia que la (2a de apremio &&& es el per2odo del juicio e que se ejecuta lassetecias! los co(eios judiciales! los laudos de los 0rbitros! las trasaccioes $ losautos "irmes que amerita la iter(eci/ del /r,ao jurisdiccioal para lle(arse a e"ecto&


11/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO


discrepamos de la posici/ adoptada por el le,islador de ubicar la istituci/ de laejecuci/ "or#ada detro del mecioado .2tulo&

As2 es! la ejecuci/ "or#ada o se da ta s/lo e los procesos de ejecuci/ sio que esadmisible e las dem0s clases de procesos porque tambi5 e los procesos decoocimieto! abre(iado $ sumar2simo se dicta setecias de codea que amerita laejecuci/ "or#ada del patrimoio del (ecido e caso de que 5ste o proceda a cumplirde modo (olutario lo que e ellas se ordea& Cosecuetemete! creemos que o debi/ubic0rsele e la parte especial del C/di,o adjeti(o&

7& *RINCI*IO) UE DEEN ORIEN.AR -A EJECUCIN FORZADA

*odetti! e lo que cociere a los pricipios que debe orietar la ejecuci/ "or#ada!aputa lo si,uieteH

&&& -a ejecuci/ "or#ada o coacti(a se %ace ecesaria ate el icumplimieto del deudor

$ la petici/ del acreedor& Ella tiede a restablecer el equilibrio jur2dico! %aciedodesaparecer la tras,resi/ que ocasioa la actitud il2cita del deudor!=daado el iter5sdel acreedor& -a acti(idad del jue#! sustitu$e! como tercero imparcial! por u lado! laiacti(idad del deudor omiso! $ por otro! la acti(idad persoal del acreedor! que podr2ae3cederse e el resarcimieto $ ser lesi(a del orde p1blico& *ara que esa acti(idad delos /r,aos jurisdiccioales se dese(uel(a $ realice! a"ia#ado el ordeamieto jur2dicodel Estado! es ecesario que se ajuste a los si,uietes pricipiosH

6o Estimular al deudor a colaborar e la ejecuci/! dismiu$edo la reali#aci/ de actossustituti(os de su acti(idad por los au3iliares del /r,ao o por terceros&

7P *rocurar la satis"acci/ del acreedor! co el meor perjuicio posible del deudor&

8o )atis"acer 2te,ramete al acreedor a la ma$or bre(edad&

9P Obteer la ejecuci/ co el meor costo posible&

E s2tesis! que la ejecuci/ procesal "or#ada! se apro3ime! e sus "ormas $ e suse"ectos! lo m0s posible al cumplimieto por el deudorG *ODE..I! 6@:7H869=86:&

8& -I


12/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

1)BASES LEGALES DERECHO VI

El derec%o se resume! %ist/ricamete! e el traspaso de ua resposabilidad persoal aua resposabilidad patrimoial! e que el deudor respode co! sus biees pues 5stoscostitu$e la preda com1 de los acreedores&

El proceso se "udameta e ormas istrumetales que carece per se d5 "ialidad!pero se ecuetra li,ado idisolublemete al derec%o material! que es el que cotiee lasormas "ialistas& el derec%o de "odo $ de "orma %a %umai#ado la situaci/ deldeudor suprimiedo! por ejemplo! la presi/ por deudas&

*ero as2 tambi5! cabe aputar que las co(ecioes %a sido %ec%as para sercumplidas! al i,ual que las decisioes por lo que debe %aber ua medida para ladesobediecia& &Es "udametal mateer el cumplimieto de las decisioes& Etre estosdos e3tremos debe establecerse los licamietos de la ejecuci/&

.eemos! etoces! u primer l2miteH El deudor respode co sus biees $ o co supersoa& -a prisi/ por deudas $ cualquier otro medio de coacci/ "2sica %a sidosuprimidos de las moderas le,islacioes&

A%ora bie! por distitas causas el deudor o respode co todos sus biees $ al,uosde ellos est0 e3cluidos de ese derec%o deLpredaL& El Estado! al ejecutar "or#adametela obli,aci/! ejerce u derec%o u derec%o de supremac2a! que o es m0s que lae3teriori#aci/ itera de la sobera2a& *ero dic%a supremac2a diri,ida cotra el deudor o!mejor dic%o! cotra su patrimoio o puede ser ilimitada& A (eces por %umaidad! otraspor el ejercicio de derec%os costitucioales se %a (edado la ejecuci/ co relaci/ adetermiados biees&

Asimismo! o todas las persoas so ejecutables! pues si las setecias cotra la Naci/o tu(iera u car0cter declarati(o se podr2a comprometer los "ies $ la e3istecia delEstado mismo&

Etoces! la ejecuci/ patrimoial est0 tambi5 circuscripta& )/lo la le$ puedeestablecer las restriccioes&

-a tercera limitaci/ sur,e de la aturale#a de la prestaci/! pues cierta coacci/persoal es permitida cuado se trata de ua prestaci/ o "u,ible& No sucede lo mismoe caso cotrario &&&& Nuca podr0 ejercerse coacci/ cuado puede ser sustituida laacti(idad del deudor! que o cumple (olutariamete la obli,aci/! es decir! cuadopueda obteerse lo mismo por otros medios&

*or 1ltimo! las medidas de coacci/ &&& se traduce e ua subro,aci/ de ciertos/r,aos que asume la posibilidad de ejercer ciertos derec%os que! ormalmete!correspode al deudor& Dic%a supuesta subro,aci/ implica! a (eces! e3propiaci/ delderec%o $ ecuetra su l2mite e la "acultad que se %a despose2do &&&&

Co las ideas e3puestas teemos que la "uer#a =empleada por el Estado=resulta l2citapara cose,uir la satis"acci/ del derec%o recoocido& El derec%o si saci/ o siposibilidad de coacci/ o ser2a derec%o! sal(o e ua sociedad e que todas lasobli,acioes se cumpliera espot0eamete& Normalmete! el cumplimieto (olutarioes la re,la! pero! e caso de (iolaci/! procede la coerci/&

Al usar la "uer#a el Estado! se e3clu$e la de"esa pri(ada! $ la resposabilidad del

ejecutado es e3clusi(amete patrimoial& No todas las persoas i todos los bieespuede ser objeto de ejecuci/G RODR4UEZ! 6@;9! .omo IH >=>8&



13/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

1*BASES LEGALES DERECHO VI

9& OJE.O DE -A EJECUCIN FORZADA

A decir de Qisc% &&& est0 sometido a la ejecuci/ todo el patrimoio actual del deudor& -oque ates perteeciera al mismo! pero que despu5s %a$a dejado de "ormar parte de 5l!

o ,arati#a el pa,o al acreedor! lo cual o quiere decir que ciertos actos de disposici/reali#ados por el deudor co el "i de dismiuir su patrimoio e perjuicio de susacreedores! o pueda ser aulados por medio de la re(ocaci/&&&G QI)C+! 6@9H 896=897&

E opii/ de 4oldsc%midt &&& objeto de la ejecuci/ es e s2 toda la es"era jur2dica deldeudor&&&G 4O-D)C+H :?:& Dic%o autor obser(a que! &&& limitada laejecuci/ "or#osa al patrimoio del deudor! todos los derec%os perteecietes a 5l que ote,a car0cter patrimoial queda libres de la misma&&&G 4O-D)C+H :?:&

A$arra,ara$! e lo que toca al objeto sobre el que recae la ejecuci/ "or#osa! sostiee losi,uieteH

)o amplias las posibilidades restricti(as a la compulsi/ le,al& -a compulsi/ ejecuti(a"or#ada! solamete se %ace e"ecti(a sobre la ui(ersalidad le,al patrimoial de cadasujeto! ui(ersalidad meor e ,rado $ e3tesi/ que la ui(ersalidad de %ec%opatrimoial del mismo& Au siedo susceptible de coerci/ la ui(ersalidad le,alpatrimoial! que llamar2a la es"era coerciti(a de la icidecia de la compulsi/! puede ellae al,uos casos limitarse! deteerse o parali#arse e detrimeto del acreedor de lasetecia& Esto sucede por obra de los terceros que reclame el pri(ile,io o la propiedado la e3propiaci/ que les bee"icia como terceros $ que limita esta ui(ersalidad le,al&De a%2 que a"irme que e setido restri,ido! ui(ersalidad le,al de biees es el cojutode biees que la le$! la co(eci/ o terceros o puede discutir! ui(ersalidad querespode! e cosecuecia a los madatos ,eerales o especiales! o sea a la le$ o a lasetecia judicial& )obre ellos actuar0 la coacci/G AARRA4ARA! 6@9>H ?;&

9&6 El sealamieto de bie libre de ,ra(ame e la ejecuci/ "or#ada

El art2culo ?8 del C/di,o *rocesal Ci(il re,ula lo coceriete al sealamieto de bielibre de ,ra(ame por parte del ejecutado e caso de descoocimieto del ejecutaterespecto de la e3istecia de biees perteecietes al primero de los ombrados& Dic%oumeral prescribe queH

)i al e3pedirse la setecia e primera istacia el ejecutate descooce la e3isteciade biees de propiedad del deudor! solicitar0 que se le requiera para que detro delquito d2a seale uo o m0s biees libres de ,ra(ame o biees parcialmete ,ra(adoscu$o saldo! de cobertura posible resulte cuatitati(amete su"iciete para cuado meosi,ualar el (alor de la obli,aci/ materia de ejecuci/! bajo apercibimieto del jue# dedeclararse su disoluci/ $ liquidaci/&

Cosetida o "irme la resoluci/! cocluir0 el proceso ejecuti(o $ el Jue# remitir0 copias ala Comisi/ de *rocedimietos Coc1rsales del INDECO*I o a la Comisi/ Dele,adaque "uera competete! la que! co"orme a la -e$ de la materia esto es! la -e$ 4eeral

del )istema CocursaBH -e$ Nro& 7?;@! del :=;=77S! proceder0 a publicar dic%oestado! debiedo cotiuar co el tr0mite le,al&



14/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

1+BASES LEGALES DERECHO VI

El apercibimieto coteido e el presete art2culo tambi5 ser0 de t aplicaci/ e laetapa procesal de ejecuci/ "or#ada que se desarrolle lue,o del iicio de u proceso deejecuci/ de setecia deri(ada de u procedimieto de coocimieto! abre(iado osumar2simoG&

9&7 -a tercer2a de propiedad

E relaci/ al objeto sobre el que recae la ejecuci/ "or#ada patrimoio del ejecutadoresulta importate teer presete el istituto procesal de la tercer2a de propiedad o dedomiio o e3clu$ete&

-a cercea de propiedad es el proceso abre(iado arts& 6 =i "ie= $ 9;> =ic& := delC&*&C& Diri,ido a acreditar el domiio de u bie sobre el cual recae ua medida cautelaro para la ejecuci/ dictada e otro proceso! para as2 lo,rar su desa"ectaci/ por %abersido dic%a medida idebidamete solicitada $ decretada&

Cabe idicar que el primer p0rra"o del art2culo 6 del C/di,o *rocesal Ci(il estableceque puede iter(eir e u proceso quie pretede se le recoo#ca su derec%o eoposici/ a los liti,ates! como cosecuecia de al,ua medida cautelar ejecutada sobreu bie de su propiedad o sobre el cual tu(iera u mejor derec%o que el titular de lamedida cautelar& Dic%o umeral trata! pues! del proceso de tercer2a de propiedad! se,1se deri(a de su coteido $ del tr0mite e (2a abre(iada $ como proceso de tercer2a quese le asi,a e su 1ltimo p0rra"o&

Ad(ertimos que para la procedecia de la tercer2a de propiedad el t2tulo del demadatetercerista debe ser aterior a la "ec%a de la decisi/ cautelar cuestioada! porque de serposterior aqu5l asume la car,a que implica la medida pre(eti(a sal(o que estu(ieseamparado por el pricipio de la buea "e re,istral! de ser el caso&

Fialmete! e lo que atae a la tercer2a de propiedad! debe teerse e cueta! adem0s!lo dispuesto e los art2culos :88! :89! :8:! :8>! :8; $ :8@ del C/di,o *rocesal Ci(il! loscuales citamos a cotiuaci/H

Art2culo :88P&= Fudameto&= -a tercer2a se etiede co el demadate $ eldemadado! $ s/lo puede "udarse e la propiedad de los biees a"ectados por medidacautelar o para la ejecuci/ G&

Art2culo :89P&= Oportuidad&= -a tercer2a de propiedad puede iterpoerse e cualquiermometo ates que se iicie el remate del bie G&

Art2culo :8:P&= Iadmisibilidad&= -a demada de tercer2a o ser0 admitida si o re1e losrequisitos del Art2culo 979P T del C&*&C&! re"erido a los requisitos de la demada e,eeralS $! adem0s! si el demadate o prueba su derec%o co documeto p1blico opri(ado de "ec%a ciertaM o e su de"ecto! si o da ,arat2a su"iciete a criterio del Jue#para respoder por los daos $ perjuicios que la tercer2a pudiera irro,arG&

Art2culo :8>P&= E"ectos de la tercer2a de propiedad&= Admitida la tercer2a de propiedad! sesuspeder0 el proceso si estu(iera e la etapa de ejecuci/! auque est5 cosetida oejecutoriada la resoluci/ que ordea la (eta de los biees! sal(o que est5 sujetos adeterioro! corrupci/ o desaparici/ o que su coser(aci/ resulte e3cesi(ameteoerosa& E estos casos! el producto de la (eta queda a"ectado a$ resultado de laM

ercer2a&



15/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

1,BASES LEGALES DERECHO VI

El tercerista puede obteer la suspesi/ de la medida cautelar o de la ejecuci/ del biea"ectado! si la ,arat2a otor,ada es su"iciete a criterio del Jue#! e caso o pruebe quelos biees so de su propiedadG&

Art2culo :8;P&= Coi(ecia $ malicia&= )i se prueba la coi(ecia etre tercerista $demadado! se impodr0 a ambos $ a sus Abo,ados! solidariamete! ua multa omeor de cico i ma$or de (eite Uidades de Re"erecia *rocesal! m0s laidemi#aci/ de daos $ perjuicios! costos $ costas& Adem0s! el Jue# remitir0 al


16/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

1-BASES LEGALES DERECHO VI

:o ue el deudor posea biees ejecutables o que e3ista biees ajeos que pueda serejecutados e pa,o de esa obli,aci/G *ODE..I! 6@:7H86?&

>&


17/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

1.BASES LEGALES DERECHO VI

E las obli,acioes de %acer! la (2a puede ser idirecta e dos "ormas sucesi(as& )i el%ec%o puede ser ejecutado por u tercero! as2 se proceder0 &&&M si ello "uera imposible!mediate el pa,o de daos $ perjuicios que a su (e# se ejecutar0 e biees del deudor&

E las obli,acioes de o %acer! la (2a es la destrucci/ de lo %ec%o o el pa,o de losdaos $ perjuicios &&&&

Cuado la ejecuci/ es idirecta! es decir! se reali#a sobre biees del deudor parasatis"acer obli,acioes de dar sumas de diero o catidades de cosas "u,ibles o resarcirdaos $ perjuicios por obli,acioes de %acer o o %acer icumplidas! se procede a la(eta de los biees embar,ados &&&& E ciertos casos o circustacias! dic%os bieespuede ser adjudicados al acreedor! e pa,o de la deuda&&&G *ODE..I! 6@:7H 86?=86;&

)obre el particular! A#ula Camac%o& Al tratar el cumplimieto "or#ado de la obli,aci/ depa,ar catidad de diero! predica lo si,uieteH

&&& Esta clase de obli,aci/ se cumple mediate el recaudo del diero ecesario paracubrir el total de lo adeudado! esto es! el capital! itereses $ costas! lo cual se puede

obteer de maera directa! cuado la medida cautelar recae precisamete sobre diero&&&! o idirecta! si es ecesario rematar biees para obteer el diero&

E la directa! ua (e# e "irme la setecia $ aprobada la liquidaci/ del cr5dito $ lascostas! el jue# ordea la etre,a al acreedor del diero recaudado %asta el moto de loadeudado& Cuado el diero reteido co la medida cautelar alca#a a cubrir la deuda! sele etre,a al acreedor para cacelarla $! si queda sobrate! se ordea de(ol(erlos aldeudor& E caso que se trate de catidades percibidas re,ularmete! como sucede colos arriedos! utilidades de sociedades! sueldos! etc& $ sea isu"icietes para cacelar laobli,aci/! se ordea etre,arlas al acreedor! juto co las que se lle,ue a reteer%asta completar el (alor de lo adeudado&

Como es "actible que mietras se recauda las catidades ecesarias para completar el(alor de la liquidaci/ aumete el moto de la obli,aci/! e (irtud de los itereses o delos perjuicios moratorios causados! iclusi(e ue(as costas! se debe (eri"icar ualiquidaci/ adicioal&

E la idirecta &&& el recaudo del diero se %ace mediate el remate de biees al deudor&&&! auque obser(amos que cuado lo recaudado por ese cocepto es i"erior al (alorde la obli,aci/! el acreedor tiee derec%o a obteer el remate de otros biees del deudor$ as2 sucesi(amete %asta lo,rar la cacelaci/ de todo lo adeudado! pues la ejecuci/

termia ormalmete co el pa,o&E cosecuecia! si el deudor carece de biees o estos so isu"icietes para ateder laobli,aci/! el proceso queda e suspeso %asta que los adquiera! pues lo que respodees el patrimoio! el cual! como tal! se ite,ra por los que e3ista $ los que lle,ue aadquirir&

No se descarta! desde lue,o! que para el pa,o de la obli,aci/ sea ecesario que e elmismo proceso se proceda de maera directa o idirecta para obteer el diero&&&GAZU-A CA


18/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

1/BASES LEGALES DERECHO VI

&&& Cuado la obli,aci/ se reclama e la misma "orma e que se cotrajo $ cosiste ela etre,a de u cuerpo cierto o biees de ,5ero determiado! si %a sido objeto desecuestro! se cumple mediate la orde que el jue# le

da al secuestre para que los etre,ue al ejecutate& El jue# puede proceder a la etre,ae caso que el depositario o cumpla co la orde dada $ si que pueda ale,ar derec%ode reteci/ por la idemi#aci/ que le correspoda e ra#/ &&& de las e3pesas que%a$a %ec%o para la coser(aci/ de la cosa $ los perjuicios que le ocasioe eldep/sito&&&G AZU-A CA


19/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO


cual es posible obteer el au3ilio de la "uer#a p1blicaG AZU-A CA


20/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

)BASES LEGALES DERECHO VI

biees! situaci/ de los mismos! codicioes del mercado! etc&G *RIE.O=CA).RO FERRXNDIZ! 6@;8! 'olume 7H 6@8=6@9&

A#ula Camac%o! por su parte! dice del a(al1o o tasaci/ lo si,uieteH *ara establecerel (alor del bie o biees que %a sido objeto de las medidas cautelares se practica udictame pericial! el cual si,ue los lieamietos ,eerales de ese medio probatorio& Eldictame es el paso si,uiete a la reali#aci/ de las medidas cautelares $ pre(io para elremate! por costituir la base de 5steG AZU-A CA


21/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

)1BASES LEGALES DERECHO VI

el caso de ejecuci/ "or#ada& )i embar,o! el Jue# puede! de o"icio o a petici/ de parte!ordear la tasaci/ si cosidera que el (alor co(eido est0 desactuali#ado& )u decisi/es iimpu,able&

El idicado C/di,o adjeti(o prescribe e el 1ltimo p0rra"o del art2culo ?7@ que tampoco esecesaria la tasaci/ cuado el bie a"ectado es diero o tiee coti#aci/ e el mercadode (alores o equi(alete& E este 1ltimo caso! el Jue# ombrar0 a u a,ete de bolsa ocorredor de (alores para que los (eda&

?&9 Obser(aci/! aprobaci/ $ desaprobaci/ de la tasaci/

-a tasaci/ ser0 puesta e coocimieto de los iteresados por tres d2as! pla#o e el quepuede "ormular obser(acioes& 'ecido el pla#o! el Jue# aprueba o desaprueba latasaci/& )i la desaprueba! ordear0 se realice ue(amete! optado etre los mismos

peritos u otros& Art& ?8 =primer p0rra"o= del C&*&C&&El acto que desaprueba la tasaci/ es iimpu,able& As2 lo establece la parte "ial delart2culo ?8 del C/di,o *rocesal Ci(il&

;& E- RE


22/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

))BASES LEGALES DERECHO VI

remate o"re#ca el mejor precio mejor postura por el bie objeto del remate&&&G O'A--EFA'E-A! 6@;H 797&

Erique Falc/ re"iere que &&& subasta (iee de o"recimieto e la (eta p1blica debiees al mejor postor %ec%o por madato judicial&&&G FA-CON! 6@?;H 96;& -a subastacostitu$e =a,re,a dic%o autor= &&& u acto judicial que tiee por "i la tras"erecia debiees del deudor ejecutado! para satis"acer a &u acreedor ejecutate co"orme a lasetecia que %a aco,ido ua obli,aci/G FA-CON! 6@?;H96@&

C%iappii seala al respecto lo si,uieteH &&& *or subasta! atei5doos e ese setido ala doctria tradicioal e la materia! compredemos a esa especie de "e/meosicr5tico ci(il! ritual o procesal $ otarial por el cual (ede rematadamete laor,ai#aci/ p1blica pertiete e represetaci/ "or#osa del propietario ejecutado $desapoderado&&&G C+IA**INI! 6@?9H 7>=7?&

-io *alacio cocibe a la subasta como &&& el acto procesal mediate el cual seeajea! por u au3iliar del jue# que act1a e represetaci/ de 5ste! el bie o biees

embar,ados! co el objeto de satis"acer! co su producido! el importe del cr5dito que dioori,e a la ejecuci/G *A-ACIO! 6@@9! .omo 'IIH :>7&

A juicio de Rocco la (eta e p1blica subasta cosiste e ua serie sucesi(a de o"ertaspresetadas por terceros cocurretes! que parte de u m2imo establecido por el o"iciojurisdiccioal llamado precio base o de apertura $ que se reitera %asta cose,uir elprecio m0s ele(ado Le cocurreciaG ROCCO! 6@?>! 'olume I'H 78>&

E palabras de Redeti &&& la llamada (eta judicial! e su esecia! cosiste siempre eu acto pro(idecia de autoridad del jue#! co que se tras"iere los derec%os rectiusse trasmite la titularidad de los derec%os sobre la cosa embar,ada del ejecutado a utercero adquirete cotra pa,o de u precio! que (iee a su (e# a ser adquirido para la

masa acti(a i locum rei& Es 5ste el mometo de la e3propiaci/ e setido estricto! pueses co este acto o pro(idecia co lo que el deudor! que %ab2a perdido &&& el Lderec%o adispoerL! pero o a1 la titularidad de los derec%os = biees atacados co el embar,oLembar,adosL! queda despojado de ellos&&&G REDEN.I! 6@:?! .omo IIH 8?8=8?9&

)e,1 Ramos


23/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

)*BASES LEGALES DERECHO VI

cocateados que es lo que le da idi(idualidad como proceso& Numerosos so los actosdel proceso de eajeaci/! desde el embar,o del imueble %asta su escrituraci/ aladquireteG CA).RO! 6@9>H 66&

*odetti! e lo que toca al remate o subasta p1blica! e3poe lo si,uieteH

Remate es el "i de ua cosa& *or eso se desi,a as2 a la 1ltima postura e la (eta ealmoeda o p1blica subasta& )ubasta! que (iee de sub=%asta! es la (eta p1blica debiees al mejor postor! %ec%a por madato judicial&


24/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

)+BASES LEGALES DERECHO VI

Espaa es el 1ico pa2s romaista dode se %a coser(ado el t5rmio LsubastaL& E otrospa2ses subsiste el cocepto deri(ado de la auctio romaa! palabra co la que se e3presacualquier tipo de (eta p1blica& *ero los coceptos le,ales que %o$ se emplea e dic%ospa2ses e3presa la idea de ua (eta co postores e competeciaH (ete au3 ec%eresDerec%o "rac5s! (5dita allLicoto italiao! 'erstei,eru, o ZYa,s(erstei,eru,

alem0&-a subasta es u acto de sobera2a! e el setido de que el /r,ao jurisdiccioal e"ect1ala (eta como si el Estado "uese el propietario de los biees! e(itado as2 toda posibleresistecia del deudor! el cual es! desde el puto de (ista material! el (erdadero(ededorG *RIE.O=CA).RO FERRANDIZ! 6@;8! 'olume 7H 6@9&

*rieto=Castro $ Ferr0di# cocibe! pues! a la subasta como &&& la eajeaci/ "or#osaque de ellos los biees reali#a el Jue# e ombre del Estado! e3propiate! $ co car,oal deudorG *RIE.O=CA).RO FERRANDIZ! 6@;8! 'olume 7H 6@9& El idicadotratadista precisa que &&& el procedimieto para la subasta est0 orietado a cose,uir elma$or precio posible $ a e(itar la depreciaci/ de los biees! e bee"icio pricipalmete

del deudorG *RIE.O=CA).RO FERRANDIZ! 6@;8& 'olume 7H 6@9=6@:&

El remate se ecuetra re,ulado e el )ub=Cap2tulo 7P RemateG del Cap2tulo 'Ejecuci/ "or#adaG del .2tulo ' *rocesos de ejecuci/G de la )ecci/ uita*rocesos coteciososG del C/di,o *rocesal Ci(il! e los arts& ?7; al ?98&

;&7 Naturale#a jur2dica

E los putos que si,ue pasaremos a (er las opiioes o aputes que "ormula odesarrolla di(ersos autores e relaci/ a la aturale#a jur2dica del remate o subasta o(eta "or#ada o judicial&

;&7&6 *osici/ de Nelso


25/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

),BASES LEGALES DERECHO VI

comprador le icumbe& El cotrato que %a cocluido es ua compra(eta caracteri#adapor la presecia del /r,ao jurisdiccioal! pero sujeta a las re,ias comuesG *RIE.O=CA).RC FERRXNDIZ! 6@;8! 'olume 7H 6@@=7&

;&7&8 *osici/ de Jor,e DoatoJor,e Doato! e lo atiete a la aturale#a jur2dica de la subasta judicial! predica losi,uieteH

*ara precisar su aturale#a resulta co(eiete disti,uirla del remate p1blicoecomedado por el dueo aL u martillero p1blico acto jur2dico e el cual el martilleroact1a como madatario del dueo! as2 como tambi5 de la subasta judicial que seordea e los procesos ui(ersales o de di(isi/ de biees comues! para liquidar todoso al,uos de los biees patrimoiales para %acer la di(isi/ $ reparto etre acreedores!comues o %erederos&

Co respecto a la aturale#a jur2dica de la subasta judicial ejecuti(a! se %a dic%o que esu "e/meo %2brido de derec%o ci(il! procesal $ otarial &&&M que es ua (erdaderaactuaci/ judicial dode iter(iee por dele,aci/ le,al la autoridad del ma,istrado &&&Mque es u cotrato similar al de ad%esi/ &&&

De m0s est0 decir que es otoria la di"erecia co el cotrato de compra(eta& E e"ecto!si por cotrato se debe eteder el acuerdo sobre ua declaraci/ com1 destiada are,lar derec%os de las partes &&&! ada m0s lejos de la idea de cotrato es la situaci/del deudor ejecutado que resulta ser "or#adamete (ededor de ua cosa de su domiio&

.rat0dose! etoces! de la "i,ura de ma$or similitud! correspoder0 la aplicaci/ de lasormas &&& de la compra(eta &&&! aturalmete e lo compatible co el istituto de

car0cter procesal de la subasta judicialG DONA.O! 6@@?H >?>=>??&

;&7&9 *osici/ de O(alle Fa(ela

O(alle Fa(ela! e lo que cociere a la aturale#a del remate! mai"iesta queH

&&& Re,ularmete! la eajeaci/ de biees mediate remate! reali#ada por u particular!adquiere la "orma de u cotrato de compra(eta re,ulado por el derec%o pri(ado& Ecambio! los remates reali#ados por /r,aos de autoridad suele ajustarse aprocedimietos de derec%o p1blico! $! auque err/eamete se les llama L(etas e

remateL! e ri,or o implica cotratos de compra(eta re,idos por el derec%o pri(ado!sio actos de autoridad re,ulados por el derec%o p1blico! por lo meos %asta laaprobaci/ del remate&

)osteer que la operaci/ reali#ada e (irtud del remate practicado por ua autoridad esua compra(eta! re,idas por las re,las de la libertad cotractual! es ta err/eo comocosiderar que la operaci/ reali#ada e (irtud de u decreto de e3propiaci/ de biees!por causa de utilidad p1blica! es tambi5 u Lcotrato de compra(etaL&

-a eajeaci/ de biees mediate remate judicial tampoco implica ua operaci/ decompra(eta! pues o se ecuetra re,ida por las re,las de la libertad cotractual! i porel derec%o pri(ado e ,eeral& )e trata de u procedimieto judicial re,ulado por ormas

de derec%o p1blico! e el cual la eajeaci/ de los biees embar,ados es el medio paralo,rar la satis"acci/ de la codea decretada e ua setecia& *or estas ra#oes!



26/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

)-BASES LEGALES DERECHO VI

tambi5 resulta iadecuado deomiar L(eta judicial a la eajeaci/ reali#adamediate remate judicialG O'A--E FA'E-A! 6@;H 798&

;&7&: *osici/ de Couture

Couture! e relaci/ a la aturale#a jur2dica de la (eta judicial! e3plica lo si,uieteH

Fe/meo realmete %2brido! e el cual iter"iere los elemetos del derec%o ci(il! delderec%o procesal $ del derec%o otarial! %a sido cosiderado m0s de ua (e# como uacto mi3to de pro(idecia $ de e,ocio jur2dico&

-a (eta judicial pasa! sucesi(amete! por las si,uietes etapasH

a orde judicial de (etaH pro(idecia&

b remateH acto jur2dico procesal e cuato se act1a por dele,aci/ del ma,istrado$ ci(il e cuato se obtiee el cosetimieto del compradorM

c escrituraci/ al adquireteH puramete ci(il $ otarial si el ejecutado (eri"ica por s2mismo la tradici/! $ proceso otarial si la escrituraci/ la (eri"ica el jue# Lerepresetaci/ le,al del tradeteL&

El cocepto de que el jue# act1a e represetaci/ le,al del tradete! costitu$e ua"icci/& El jue# o act1a e lu,ar del deudor! como si "uera 5ste! sio que act1asustitu$edo la (olutad remisa del deudor& No %a$ represetaci/! sio sustituci/&

-a opii/ de que o e3iste aqu2 e,ocio jur2dico sio acci/ $ ,arat2a! es correcta& Deacci/ tiee el "i! o sea la participaci/ de los /r,aos del *oder *1blico para dirimirjusticieramete el co"licto de itereses plateado por el actorM de ,arat2a tiee lasujeci/ de los biees del deudor para respoder a la pretesi/ le,2tima del acreedorGCOU.URE! 6@;:H 9>@=9?&

;&7&> *osici/ de -io *alacio

-io *alacio! e lo relati(o a la aturale#a jur2dica de la subasta! seala lo si,uieteH

&&& Al proceder a la (eta "or#ada el /r,ao judicial ejerce u poder de imperio 2sito ela "uci/ jurisdiccioal! el que i,ua relaci/ ,uarda co los e(etuales poderes

sustaciales que los sujetos pri(ados del proceso tiee co respecto al bie o a losbiees sobre los que (ersa la eajeaci/& El /r,ao tampoco act1a! por lo tato! esustituci/ de la acti(idad del deudor! sio e (irtud del ejercicio de u poder aut/omo $a ra2# del pedido de (eta "ormulado por el ejecutate e el per2odo correspodiete alcumplimieto de la setecia de remate&

Co respecto al sujeto que e de"iiti(a resulta adjudicatario del bie subastado! ladiscusi/ doctriaria ,ir/ e toro a si la tras"erecia dispuesta por resoluci/ judicialco"i,ura u modo de adquisici/ ori,iario o deri(ado& -a doctria pre(aleciete seiclia! empero! e este 1ltimo setido! atediedo a la circustacia de que la resoluci/judicial que dispoe la tras"erecia del domiio s/lo tiee el e"ecto de cali"icarla! o sea el

de disti,uirla de las tras"erecias ormales que tiee su causa e la (olutad de los



27/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

).BASES LEGALES DERECHO VI

titulares del derec%o sobre la cosa! pero e modo al,uo destru$e el e3o que escaracter2stico de la adquisici/ a t2tulo deri(ado&

-a subasta es ua "orma de trasmitir las cosas e3ti,uiedo u domiio pree3istete $%aciedo acer a "a(or del comprador el derec%o real deri(ado&

*or lo que atae! "ialmete! a la aturale#a de la subasta e s2 misma! correspode atetodo sealar que ella "orma parte de u procedimieto! %all0dose ubicada etre laresoluci/ que dispoe la (eta de los biees $ aqu5lla que la aprueba o que! e su caso!aprueba las cuetas presetadas por el martillero&

Es! pues! como el acto decisorio que la precede $ el acto de la misma 2dole que le si,ue!u acto procesal! porque al mar,e de la icidecia que re(iste e el 0mbito del derec%osustacial tiee por e"ecto directo e imediato el desarrollo del proceso de ejecuci/ &&&!

No es! por lo tato! ua mera Lactuaci/ judicialL! i Lu "e/meo realmete %2brido e 5lcual iter"iere los elemetos del derec%o ci(il $ procesalL! sio u acto procesal cu$ocoteido cosiste e el cotrato de compra(eta que se co"i,ura al aceptarse! por el

martillero como au3iliar del jue#! la o"erta "ormulada por el mejor postor! auque dic%ocotrato queda sujeto a la codici/ suspesi(a represetada por la resoluci/ judicialque aprueba la subasta& No se trata! por otra parte! de u cotrato de derec%o p1blico!sio de u cotrato de compra(eta re,ido! e cuato a sus elemetos eseciales $ aal,uos de sus e"ectos! por las disposicioes coteidas e el c/di,o ci(il! si que obstea tal coclusi/ la circustacia ! de que la o"erta comporte ua mai"estaci/ de(olutad e,ocial que o puede atribuirse! e cambio! a la aceptaci/! $a que o mediaimpedimeto jur2dico al,uo e icluir! etre las atribucioes co"eridas a los /r,aosjudiciales para el cumplimieto ite,ral de sus "ucioes! la cosistete e la celebraci/de los cotratos que resulte ecesarios para obteer la "ialidad del proceso de que setrateG *A-ACIO! 6@@9! .omo 'IIH :>?=:>@&

;&7&? *osici/ de A#ula Camac%o

A#ula Camac%o! respecto de la aturale#a del remate! opia de este modoH

A Es u acto procesal complejo& Decimos que es u acto procesal! para resaltar laaturale#a del remate! pues es ua actuaci/ que se cumple e u proceso!particularmete e el ejecuti(o! dode tiee m0s ocurrecia! pero si descartar que sepresete e otros Ese acto procesal ecuadra detro de los deomiados complejos! osea! los ite,rados por (arios actos pro(eietes de distitos sujetos del proceso&

Espec2"icamete es ua modalidad de los llamados acuerdos procesales! por serrele(ate e ellos el cocurso de las (olutades de los sujetos que los produce& Esacocurrecia de actos est0 costituida por el o"recimieto que %ace el jue#! de ua parte!las o"ertas de los terceros! de otra $! "ialmete! la adjudicaci/ al mejor postor&

Es ua (eta "or#ada& A"irmamos que es ua (eta! $a que tiee u car0ctersustacial! por ecajar detro de ese tipo de cotrato! auque! desde lue,o! co laspeculiaridades que le da el lle(arse a cabo e u proceso $ como actuaci/ propia de5ste& Esa calidad de (eta que tiee el remate es la determiate o causa de lasdi"eretes teor2as que para e3plicar su aturale#a %a propuesto los doctriates&

E e"ecto! est0 la doctria llamada pri(atista! que cosidera al remate como ua (eta de

car0cter (olutario! propuesta! etre otros! por AUR $ RAU $ -AUREN.! %asta la quetiee m0s respaldo e la actualidad! de 2dole publicista! sustetada por REDEN.I $



28/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

)/BASES LEGALES DERECHO VI

ZANZUC+I! quiees a"irma que el Estado act1a por coducto del jue# para %acere"ecti(a la reali#aci/ del derec%o $ ejerceL ua "uci/ e3propiati(a co base e el poderque le co"iere la le$! que sustitu$e la (olutad del propietario! si obrar como surepresetate $ meos a1 del acreedor ejecutate& *or esto se suele llamar al remate(eta "or#ada o e3propiaci/! como! iclusi(e! lo %ace al,uas le,islacioes&

Como (eta que es! requiere que el bie sea de propiedad del ejecutado e el proceso!e ra#/ de que o es posible a"ectar los que pertee#ca a terceros! quiees! por su2dole de persoas e3traas a la relaci/ procesal! o puede ser cobijados por lasdecisioes que se tome e el desarrollo $ termiaci/ de 5sta &&& As2 mismo! por laaturale#a de (eta que tiee el remate! el rematate s/lo adquiere el derec%o que elejecutado te,a e el bie rematado&&&G AZU-A CA


29/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

)0BASES LEGALES DERECHO VI

A Es p1blica& -a ra#/ estriba e que la dili,ecia se cumple mediate uaaudiecia! e la cual participa tato el jue# como el secretario $! desde lue,o! lospostores iteresados e la adjudicaci/! cu$as o"ertas debe "ormular (erbalmete e elcurso de la dili,ecia&

Es ascedete& El remate parte de ua base o m2imo $ de a%2 e adelate seatiede todas las o"ertas que se %a,a! si codici/ al,ua& Esto si,i"ica que o %a$l2mite o moto pre(io etre ua o"erta $ la si,uiete! basta que sea superior&

C Es abierta& uiere decir que e el remate puede participar cualquier persoa! cola sola e3i,ecia de que cumpla los requisitos que al respecto le e3i,e la le$! como es eldep/sito pre(io de ua determiada catidad&

D Es m1ltiple& )e re"iere a que cada postor puede e"ectuar (arias o"ertas! co la solacodici/ de mejorar la de quie le precede& )e opoe a la e3clusi(a! e la cual cadapostor s/lo %ace ua o"erta&

E Es simple& -a o"erta se cocreta a la catidad que el postor o"rece por

el bie! lo cual implica! si se le adjudica! que debe cosi,ar el saldo

e el t5rmio al e"ecto sealado por la orma! si que pueda o te,a

opci/ de someterlo a codici/ al,uaG AZU-A CA


30/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

*BASES LEGALES DERECHO VI

iembar,able o la decisi/ de u recurso iterpuesto cotra las

pro(idecias que cosidere cualquiera de esos aspectos! por

cuato es ecesario que cualquier petici/ e tal setido %a$a sido

resuelta e,ati(amete $ est5 e "irme el respecti(o auto! $a que

ellas so la ,arat2a de los postores $! e particular! del rematate&

b Es idispesable que el a(al1o de los biees objeto de las medidas cautelaresest5 e "irme! por ser la base de la licitaci/& Esto si,i"ica que si el dictame se objeta!es ecesario que el auto que las ie,ue est5 e "irme o ejecutoriado&

c Debe %aberse practicado la liquidaci/ del cr5dito! &&& por ser acto procesalordeado e la setecia que dispoe se,uir adelate la ejecuci/ $ requerirse parasaber el moto delW cr5dito e caso de que el acreedor desee %acer postura para obteerla adjudicaci/ del bie o biees materia del remate&

d Es ecesario tambi5 citar a los acreedores que te,a ,arat2a

real sobre el bie objeto de la licitaci/&

Ateriores& )o las propias del remate! pero que es idispesable reali#ar o cumplirates de la licitaci/ o subasta! por ser presupuestos para su (alide#& )e cocreta a lassi,uietesH

a *etici/ de parte& &&& es ecesario la petici/ de parte para que se "ije "ec%a $ %orapara la licitaci/! "acultad que recae e el ejecutate $ el ejecutado! auque para 5ste serequiere que la liquidaci/ del cr5dito est5 e "irme &&&&

b -a orde de remate& Est0 costituida por el auto que dicta el jue# $ mediate elcual seala el d2a $ la %ora para lle(ar a cabo la subasta o licitaci/& Adem0s! debeidicarse la base para la licitaci/& No es ecesario que se ordee las "ormalidadespropias del remate! por o dispoerlo la orma! pues t0citamete se etiede que debecumplirse&

c Oportuidad para reali#ar la subasta&

d A(isos& El a(iso es u medio de i"ormaci/& Debe coteer el ombre delju#,adoM los de las partes ejecutate $ ejecutadoM la clase de procesoM el d2a $ la %orae que se (a a empe#ar la subastaH la clase de bie o biees! debidameteidi(iduali#ados por su catidad! calidad $ medida cuado so mueblesH la matr2cula de

su re,istro! si e3istiese!! su ubicaci/! ombre o direcci/! se,1 sea rural o urbao! $! a"alta de 5stos! sus lideros! si se trata de imueblesM la catidad por la cual se a(aluaroMla base para %acer la postura $ el porcetaje que se debe depositar para %acerla&

e *ublicacioes& .iee por objeto eterar a los terceros del remate a "i de quecocurra el ma$or 1mero de persoas $ el bie o biees se adjudique por el mejorprecio& )e reali#a mediate la reproducci/ del a(iso e u peri/dico de ampliacirculaci/ e la localidad dode cursa el proceso $ d0dole lectura e ua emisora delmismo lu,ar! si la %ubiese&

C Cocomitates& )o los requisitos propios de la subasta o licitaci/! es decir! el actomediate el cual se atiede las posturas $ se %ace la adjudicaci/& Comprede los

si,uietesH



31/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

*1BASES LEGALES DERECHO VI

a Dep/sito para %acer postura& El dep/sito es la cosi,aci/ que se %ace comorequisito para poder iter(eir e la subasta como postor&

-a cosi,aci/ es ua ,arat2a para darle seriedad a la postura u o"erta $!particularmete! que el rematate cumplir0 loa obli,aci/ de cosi,ar el saldo delprecio! pues! e caso de que o lo %a,a! pierde el dep/sito! a t2tulo de multa&

+ec%o el remate! el dep/sito reali#ado por quie result/ como adjudicatario del bie seaboa al precio $ queda como ,arat2a de la cosi,aci/ del saldo detro del t5rmiole,al& A los estates postores! que resultaro (ecidos e la licitaci/! se ordeade(ol(erles los dep/sitos que e"ectuaro&

b Dili,ecia de remate! subasta o licitaci/& -a subasta o licitaci/ se lle(a a cabomediate audiecia que se iicia e el d2a $ %ora sealados al e"ecto& )e cocreta aescuc%ar las posturas que se %a,a! las cuales se aucia e alta (o# por el secretario!a "i de que se etere los presetes $ pueda mejorarlas! adjudic0dosele el bie aquie %a,a la m0s alta&

Cocluido el remate! el jue# adjudica el bie o biees! se,1 el caso! al mejor postor! esdecir! a quie %i#o la o"erta m0s alta! despu5s de auciarlo por tres (eces! e alta (o#! $de declararlo cerrado&

c Acta& Del remate o licitaci/ propiamete dic%a se sieta u acta! e dode se dejacostacia de la %ora $ d2a e que empie#a! la desi,aci/ de las partes del proceso!ideti"icaci/ del bie o

biees materia de la subasta! la procedecia del domiio del ejecutado! si se trata debiees sujetos a re,istro! las dos 1ltimas o"ertas $ la desi,aci/ de los postores! elombre $ apellidos

del rematate adjudicatario! idicado el precio por el cual se %i#o la adjudicaci/&

El acta la suscribe el jue#! el adjudicatario o rematate $ el secretario& No es ecesario&&& que la "irme los postores! lo cual permite que se retire del ju#,ado ates de "iali#arel remate $ elaborar el actaG AZU-A CA


32/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

*)BASES LEGALES DERECHO VI

8P Discrimiaci/ de cada bie o ,rupo de biees! juto co su correspodiete a(al1o!$ la base de la respecti(a licitaci/! si se %ubiere %ec%o el loteo&

9P *orcetaje que deber0 cosi,ar los presutos rematates para poder admit2rselese la licitaci/&

:P -a "ec%a! la %ora $ el lu,ar &&& e que se iiciar0 la licitaci/&>o -a orde de "ijar el a(iso de remate e lu,ar (isible de la secretar2a $ la orde para supublicaci/ e peri/dico de amplia circulaci/ e la #oaM la orde para la lectura coe3clusi/ de los lideros e radiodi"usora local! si la %ubiereG ?@&

El mecioado autor seala adem0s queH

El martillero que lle(e a cabo la subasta &&& e la medida e que cumple sus "ucioesmediate la comisi/ de (erdaderos actos procesales! es u sujeto del proceso! $ detro



33/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

**BASES LEGALES DERECHO VI

de 5ste! u au3iliar judicial que o re(iste e "orma permaete e los cuadros judicialesMe otra termiolo,2a! es u au3iliar e3tero de la admiistraci/ de justicia& E (irtud detales coceptos! este a,ete judicial debe ajustarse a las istruccioes del jue# $ opuede e3tralimitarse e su cometido! asumiedo resposabilidades procesales! ci(iles $peales&&&G DONA.O! 6@@?H >?@=>;&

-io *alacio dice del martillero p1blico lo si,uieteH

&&& A di"erecia de lo que ocurre e las subastas pri(adas! e las cuales el martilleroact1a e calidad de madatario o comisioista! se,1 sea el caso! del dueo de losbiees que %a$a de (ederse! e las subastas judiciales aqu5l re(iste el car0cter deau3iliar del /r,ao judicial! e cu$a represetaci/ reali#a el acto procesal de que setrata&

De ello se si,ue que el martillero debe reali#ar la subasta de co"ormidad co lasistruccioes coteidas e la resoluci/ que la decreta $ e el edicto correspodieteG*A-AIO! 6@@9! .omo 'IIH :>@=:?&

E setido similar se proucia *odetti cuado a"irma que el rematador desi,ado parareali#ar ua subasta p1blica! o act1a como au3iliar del comercio! i como madatario ocomisioista de los sujetos del proceso dode (a a actuar! sio como au3iliar itero del/r,ao jurisdiccioal&&&G *ODE..I! 6@:7H89& *odetti! al respecto! cita la si,uietejurisprudecia ar,etia se,1 la cual &&& el martillero e los remates judiciales o obra icomo madatario i como comisioista! sio como u dele,ado del jue#H como o"icialp1blico i(estido por el jue#! a ombre de la le$! para reali#ar la subasta de acuerdo colas istruccioes coteidas e el auto de (eta $ edictos respecti(os&&&G *ODE..I!6@:7H 89=896&

Doato! al estudiar los deberes del martillero p1blico! esea queH

Adem0s del deber ,e5ricamete impuesto al martillero &&& e cuato a ceirse e sucometido a las istruccioes que le imparta el jue#! icumbe tambi5 a aqu5l el deber dedepositar el importe percibido e el remate $ el de redir cuetas respecto de suresultado&

El martillero depositar0 e el aco de dep/sitos judiciales a la orde del ma,istrado quecooce e la ejecuci/! el importe percibido&

Del mismo deducir0 la suma de la comisi/ $ los ,astos autori#ados&

El martillero debe redir cuetas de su cometido! acreditado los desembolsos que %a$ae"ectuado! a cu$o "i acompaar0 los documetos correspodietesG DONA.O! 6@@?H>;>&

*odetti! e cuato a la resposabilidad del martillero p1blico! mai"iesta lo si,uieteH

-a resposabilidad del martillero que act1a e subastas p1blicas o remates judicialespuede sur,ir de la omisi/ de aceptar el car,o que se les disciereM de la omisi/ de darcueta e tiempo $ "orma de la reali#aci/ de la subasta $ cosi,uiete dep/sito de lassumas percibidas $ de los actos de mal desempeo de la misi/ ecomedada que! ecualquier "orma! %ubiera ocasioado perjuicio&

-a o aceptaci/ del car,o! si causa justi"icada! cuado la desi,aci/ se %a %ec%o deua lista dode los martilleros puede iscribirse (olutariamete para participar e



34/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

*+BASES LEGALES DERECHO VI

remates judiciales! implica u acto que etorpece el desarrollo del proceso $ traeaparejada resposabilidad& -a saci/ puede ser u apercibimieto o la e3clusi/ de lalista&

-a omisi/ de dar cueta del acto $ depositar las sumas recibidas! trae! comocosecuecia imediata! la itimaci/ $ empla#amieto para %acerlo $ las subsecuetessacioes ci(iles $ peales que correspodiere&

-a resposabilidad del martillero deri(ada de u irre,ular cumplimieto de los actos de lasubasta! puede ser de aturale#a procesal! ci(il o crimial& )o umerosos los actos quepuede dar lu,ar a ella! desde los producidos por simple e,li,ecia! %asta los queimplica malicia! dolo o "raudeG *ODE..I& 6@:7H 8:=8:6&

E lo relati(o a los derec%os del martillero p1blico! Doato precisa queH

El derec%o que el martillero tiee a percibir ua retribuci/ por su trabajo se deomiacom1mete comisi/& -a comisi/ debe ser aboada e el mismo acto de la subasta&&&GDONA.O! 6@@?H >;7&

Al respecto! el art2culo ?87 del C/di,o *rocesal Ci(il precept1a que el Jue# "ijar0 laretribuci/ del martillero p1blico atediedo a la aturale#a $ complejidad de la labor que%a$a desple,ado e el remate! se etiede!

;&@&6 Fuci/ del martillero p1blico e la -e$ Nro& 7??7;

El art2culo 7 de la -e$ Nro& 7??7; -e$ del


35/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

*,BASES LEGALES DERECHO VI

El martillero *1blico tiee competecia e el territorio del departameto L odepartametos e los que se le autorice ejercer su "uci/& E cada departameto podr0%aber al @! los cuales citamos se,uidameteH

Art2culo >P&= Requisitos

*ara ser martillero *1blico se requiereH

6 )er peruao de acimietoM

7 )er ma$or de 7: aos $ ,o#ar pleamete de los derec%os ci(ilesM

8 .eer .2tulo *ro"esioal ui(ersitarioM

9 .eer capacidad para comerciar! probado mediate e3ame psicol/,ico o"icialM

: Aprobar u e3ame de idoeidad $ obteer el Certi"icado de martillero *1blicootor,ado por la )UNAR* )uperitedecia Nacioal de los Re,istros *1blicos[M

> Estar debidamete iscrito e el Re,istro de


36/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

*-BASES LEGALES DERECHO VI

Art2culo @P&= De la 4arat2a

-a ,arat2a a que se re"iere el iciso 66 del Art2culo >o de la presete -e$ Tumeralcitado l2eas arribaS! es iembar,able $ repodr0 e3clusi(amete el pa,o de los daos $

perjuicios que causare el martillero *1blico e ejercicio de su acti(idad o de la multa quecomo saci/ se le %ubiera impuesto& De ejecutarse la ,arat2a! el a"ectado la repodr0e el pla#o de 8 d2as! bajo apercibimieto de suspesi/ del Re,istroG&

;&@&6&8 Impedimetos del martillero p1blico

De co"ormidad co lo dispuesto e el art2culo 6 de la -e$ Nro& 7??7;! est0 impedidospara ejercer el car,o de martillero *1blicoH

6 -os que o puede ejercer el comercio o dispoer de sus biees&

7 -os que o tiee domicilio real e el departameto o e uo de losdepartametos de su competecia&

8 -os codeados co peas accesorias de i%abilitaci/ para ejercer car,osp1blicos o por %urto! robo! e3torsi/! esta"a u otras de"raudacioes! usura! co%ec%o!mal(ersaci/ $ delitos cotra la "e p1blica %asta die# aos despu5s de cumplida lacodea&

9 -os e3cluidos temporal o de"iiti(amete del ejercicio de la acti(idad de martillero*1blico por resoluci/ judicial o saci/ del or,aismo competete&

;&@&6&9 Icompatibilidades del martillero p1blico

El art2culo 66 de la -e$ Nro& 7??7; (ersa acerca de las icompatibilidades del martillerop1blico! sealado que o puede ejercer dic%o car,oH

6 Ni,1 "ucioario o empleado de la Admiistraci/ *1blica! i de etidades eistitucioes perteecietes al sistema "iaciero acioal! p1blicas o pri(adas! o e loscasos que represete itereses del or,aismo o etidad del que "orme parte odepeda %asta despu5s de tres aos de %aber dejado de"iiti(amete su car,o&

7 -os eclesi0sticos&

8 -os miembros de las Fuer#as Armadas $ de la *olic2a Nacioal&

;&@&6&: Fucioes del martillero p1blicoCo arre,lo a lo pre(isto e el art2culo 67 de la -e$ Nro& 7??7;! so "ucioes delmartillero p1blicoH

6 E"ectuar e "orma persoal $ co sujeci/ a las ormas sobre la materia! la (eta!permuta! ,ra(ame o alquiler de biees muebles e imuebles! derec%os! accioes!(alores $ semo(ietes de procedecia l2cita e remate p1blico&

7 *resetar i"ormes&

8 Recabar directamete de las o"icias p1blicas $ de toda istituci/ "iaciera!p1blica o pri(ada! los i"ormes o certi"icados ecesarios para el cumplimieto de las



37/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

*.BASES LEGALES DERECHO VI

obli,acioes pre(istas e el Art2culo 6>o de la -e$ Nro& 7??7; umeral que ser0 (isto eel puto ;&@&6&? del presete Cap2tulo 'I de la obra! re"erido precisamete a lasobli,acioes del martillero p1blico&

9 )olicitar a las autoridades competetes las medidas ecesarias para ,arati#ar elormal desarrollo del acto de remate&

;&@&6&> Derec%os del martillero p1blico

-a -e$ Nro& 7??7; orma lo relati(o a los derec%os del martillero p1blico e el Cap2tulo '

Art2culo 68!= Derec%os

)o derec%os del martillero *1blicoH

6 *ercibir %oorarios co"orme a lo co(eido co el comitete o lo quecorrespoda de acuerdo al aracel "ijado por el Re,lameto de la presete le$ !

7 *ercibir e calidad de reite,ro el moto de los ,astos reali#ados co moti(o desu ,esti/! au cuado 5sta %a$a "racasado por culpa ajea o cuado el producto delremate sea isu"icieteM

8 )olicitar al jue# todas las medidas de se,uridad ecesarias para la reali#aci/ deactos propios del ejercicio de su acti(idad! as2 como a la *olic2a Nacioal! cuado loju#,ue co(eieteM

9 *erse,uir por la (2a m0s e3pediti(a el pa,o de %oorarios $ ,astos aprobadosjudicialmete& El cobro de 5stos puede tambi5 perse,uirse por la (2a de ejecuci/! e eljuicio pricipal que los ori,i/M

: Deuciar ate la autoridad competete la tras,resi/ a la presete le$M

> Formular oposicioes "udadas e tr0mite de iscripci/! si que ello implique"alta discipliariaM

? -os dem0s que sea de le$G&

Art2culo 69&= )uspesi/! "racaso o ulidad del remate

E los casos e que iiciada la tramitaci/ del remate! el martillero o lo lle(are a cabopor causas que o le "uera imputables! tiee derec%o a percibir los %oorarios quedetermie el Jue#! de acuerdo co la importacia del trabajo reali#ado $ los ,astos que

%a$a e"ectuado& WI,ual derec%o tedr0 si el remate "racasare por "alta de postores& )i el remate se aulapor causas o imputables al martillero! tiee derec%o al pa,o de los %oorarios que lecorrespoda! cu$o pa,o estar0 a car,o de la parte que caus/ la ulidadG&

Art2culo 6:&= Determiaci/ de %oorarios

-os %oorarios del martillero se "ija por el Jue# de acuerdo al aracel que se apruebapor el Re,lameto de esta le$& E el caso de remates p1blicos de car0cter pri(ado! elmartillero est0 autori#ado a pactar sus %oorarios e "orma libre& A "alta de pacto seaplica el aracelG&

E relaci/ a los derec%os del martillero p1blico debe teerse e cueta! adem0s! losealado e los art2culos 77 $ 7: de la -e$ Nro& 7??7;! se,1 los cualesH



38/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

*/BASES LEGALES DERECHO VI

El martillero *1blico que por culpa su$a se suspediere o aulare u remate! perder0 suderec%o a cobrar %oorarios $ ,astosM $ respoder0L por los daos $ perjuiciosocasioados art& 77 de la -e$ Nro& 7??7;&

-os ,astos ocasioados co moti(o de la actuaci/ de los martilleros p1blicos ser0reite,rados e su totalidad por quie %ubiere solicitado sus ser(icios o por el codeadoe costas e sede judicial art& 7: =primer p0rra"o= de la -e$ Nro& 7??7;&

-os ,astos ser0 actuali#ados desde que se %ubiera e"ectuado %asta su pa,o e"ecti(oart& 7: =se,udo p0rra"o= de la -e$ Nro& 7??7;&

)i para el cumplimieto de la acti(idad ecomedada! el martillero deba trasladarse "uerade su domicilio le,al! tedr0 derec%o a u reite,ro e cocepto=de (i0ticos art& 7: =i"ie= de la -e$ Nro& 7??7;&

;&@&6&? Obli,acioes del martillero p1blico

-e$ Nro& 7??7;! e los arts& 6>! 6? $ 6;! los mismos que reproducimos se,uidame

Art2culo 6>P&= Obli,acioes

)o obli,acioes del martillero *1blicoH

6 -le(ar los libros que determie las disposicioes le,alesM

7 Cumplir "iel $ dili,etemete los madatos judiciales&

8 Aceptar los car,os para los que "uere desi,ado por el Jue#M

9 'eri"icar la (alide# del t2tulo i(ocado por el comitete! as2 como la

idetidad $ la aptitud le,al de 5steM

: Co(eir co el comitete las codicioes de su actuaci/M

> Absteerse de o"recer e (eta! imuebles ubicados e lotes o

aprobados o o autori#ados por el or,aismo estatal competeteH

? *ublicar e "orma clara! precisa $ (era#! la propiedad $ estado "0ctico $ jur2dico delos biees que se (eda! permute! ,ra(e o alquile co su iter(eci/M

; Cumplir! e la subasta judicial! las codicioes establecidas por la

autoridad judicial $ las disposicioes le,ales (i,etesM

@ E los remates pri(ados! partir de la base m2ima que "ije el comitete

%asta la postura m0s alta $ o suspeder el remate %asta su "iali#aci/&

'eri"icar la idetidad del comprador! percibir el pa,o $ los +oorariosM

$ otor,ar el recibo de le$M

6 Redir cueta al jue#! pre(ia deducci/ de los ,astos documetados! $ depositarel saldo resultate detro de los die# 6 d2as improrro,ables desde el acto del remate osubasta& E la subasta particular o e cualquier otra ,esti/! mediaci/ o madato! el

pla#o para redir cuetas al comitete $ etre,arle el producido eto ser0 de cico d2asimprorro,ablesM



39/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

*0BASES LEGALES DERECHO VI

66


40/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

+BASES LEGALES DERECHO VI

9 Formar asociacioes o sociedades para el ejercicio de la acti(idad de martillero*1blico&

: Dele,ar el car,o&

> Comprar para s2! directamete o por iterp/sita persoa! los biees co"iados por

su comitete&? )uscribir istrumetos de (eta o reali#ar actos de admiistraci/! si cotar coautori#aci/ su"iciete&

; Reteer el moto pa,ado! e lo que e3cede los ,astos $ %oorariosH $& por tiempoma$or al pla#o "ijado e esta le$ para redir cuetas&

@ Abadoar la ,esti/ o suspeder el remate! si orde "e%aciete del jue# o delcomitete&

6 Utili#are cualquier "orma las palabras judicialG u o"icialG cuado la (eta o elremate o tu(iere tal car0cter&

66 E"ectuar descuetos! boi"icacioes o reducci/ de %oorarios e (iolaci/ delaracel&

67 -os dem0s que sea de le$&

;&@&6&@ )acioes al martillero p1blico

-a -e$ Nro& 7??7; re,ula lo coceriete a las sacioes a impoer al martillero p1blicoe el Cap2tulo I De las sacioes al martillero p1blicoG del .2tulo III )acioesG! elos arts& 7 al 78! umerales que precept1a lo si,uieteH

Art2culo 7&= )acioes

El icumplimieto de las obli,acioes establecidas e el Cap2tulo 'I $ las pro%ibicioescosi,adas e el Cap2tulo 'II del .2tulo II de esta -e$ puede acarrear las si,uietessacioesH

6


41/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

+1BASES LEGALES DERECHO VI

Art2culo 78P&= Remates reali#ados por persoas o autori#adas! Ni,ua persoa podr0auciar o reali#ar remates si estar debidamete re,istrada e las codicioes pre(istase el Art2culo >o de la presete le$ umeral re"erido a los requisitos del martillerop1blicoS& +acerlo acarrea saci/ peal&

uiees i"rija esta orma ser0 sacioados admiistrati(amete por la etidadcorrespodiete del )i o se presetara postores!L el


42/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

+)BASES LEGALES DERECHO VI

Como bie seala *eto=Castro $ Ferr0di# el aucio de la subasta persi,ue o s/lo laobteci/ del ma$or precio por la cocurrecia de los postores iteresados! sio tambi5que sir(a de llamada a los terceros a quiees oueda perjudicar la ejecuci/! a losacreedores si,ularmete pri(ile,iados! para su pa,o pre"erete! $ a los que te,a uderec%o de prioridad! para que lo ejercite&&&G *RE.O=CA8.RO FERRXNDIZ! 6@;8!

'olume 7H6@:=6@>&*allares! e lo atiete a la publicidad del remate! mai"iesta lo si,uieteH

&&& .odo remate debe ser p1blico $ %a de celebrarse e el local del ju#,ado& Esta 1ltimae3i,ecia o es esecial! e el setido de que el jue# o pueda e (ista de lascircustacias! ordear que se lle(e a e"ecto e otro lu,ar& E cambio! la publicidad s2 seordea bajo pea de ulidad de la dili,ecia! cueta %abida que es esecial daroportuidad a cualquiera persoa que pueda iteresarse e el remate! a que te,acoocimieto del mismo e iter(e,a e 5l oportuamete& El %ec%o de que sea p1blicosi,i"ica que "uera de las persoas! que e se,uida se mecioa! cualquiera otra puedeestar presete e la dili,ecia&

*uede %acerlo el acreedor rematate! los acreedores que %a$a sido citados paraiter(eir e 5l! los que mai"ieste su (olutad de adquirir el imueble "ormulado ale"ecto la postura le,al ecesaria $! aturalmete! los empleados $ "ucioarios judiciales!$ el deudor cu$o bie (a a ser rematadoG *A--ARE)! 6@;@H:9&

-io *alacio! e relaci/ al tema! aota lo si,uieteH

&&& *ara ase,urar el 53ito de la subasta es ecesario rodearla de ua adecuadapublicidad! desple,0dose la acti(idad ecamiada a di"udirla e imprimirle otoriedad!pues ello reduda e bee"icio de ambas partesH del ejecutate! iteresado e laobteci/ de u precio que satis"a,a 2te,ramete el capital $ sus accesorios! $ delejecutado! iteresado e la e(etual e3istecia de u saldo a su "a(or&

-as le$es procesales! $ la pr0ctica! cotempla di(ersos modos de istrumetar esapublicidad& -as primeras istitu$e como medio pre(alete de publicidad a los edictos!como "orma de oti"icaci/ id/ea para %acer coocer la reali#aci/ de u acto procesala u 1mero idetermiado de persoas! pero asimismo admite la posibilidad de que see"ect1e ua propa,ada adicioal a tra(5s de cualquier medio de di"usi/& -a pr0ctica!asimismo! %a cosa,rado otros medios de publicidad como so el reparto de prospectos!la colocaci/ de carteles e el lu,ar del remate! etc5tera&&&G *A-ACIO! 6@@9! .omo 'IIH:;?=:;;&

Alsia! e cuato al coteido de los edictos por los que se publicita la subasta! idicaque &&& se comprede e ellos lo re"erete a la idi(iduali#aci/ del bie! base de lasubasta! "orma de pa,o! dep/sito de la sea! comisi/ del martillero! si el imueble se%alla libre u ocupado! desi,aci/ del escribao como codici/ o o de la (eta! etc&M $a "i de que se pueda coocer los atecedetes de la subasta! debe idicarse elju#,ado $ secretar2a dode se tramita la ejecuci/! car0tula $ 1mero de e3pedieteGA-)INA! 6@>7! .omo 'H 8:=8:6&

El C/di,o *rocesal Ci(il re,ula lo relati(o a la publicidad del remate e los art2culos ?89 $?8:! los mismos que citamos se,uidameteH



43/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

+*BASES LEGALES DERECHO VI

Art2culo ?88P&= *ublicidad&= -a co(ocatoria se aucia e el diario ecar,ado de lapublicaci/ de los a(isos judiciales del lu,ar del remate por tres d2as trat0dose demuebles $ seis si so imuebles&

)i los biees se ecuetra "uera de la competecia territorial del Jue# de la ejecuci/! lapublicaci/ se %ar0! adem0s! e el diario ecar,ado de la publicaci/ de los a(isosjudiciales de la localidad dode 5stos se ecuetre& A "alta de diario! la co(ocatoria sepublicar0 a tra(5s de cualquier otro medio de oti"icaci/! por i,ual tiempo&

Adem0s de la publicaci/ del aucio! debe colocarse a(isos del remateH

6& .rat0dose de imueble! e parte (isible del mismo! as2 como e el local delJu#,ado! bajo resposabilidad del )ecretario e Ju#,ado&

7& .rat0dose de mueble! e el local dode deba reali#arse&

-a publicidad del remate o puede omitirse! auque medie reucia del ejecutado! bajosaci/ de ulidadG&

Art2culo ?89P&= Coteido del a(iso&= E los a(isos de remate se e3presaH

6& -os ombres de las partes $ terceros le,itimadosM

7& El bie a rematar $! de ser posible! su descripci/ $ caracter2sticasM

8& -as a"ectacioes del bieM

9& El (alor de tasaci/ $ el precio baseM

:& El lu,ar! d2a $ %ora del remateM

>& El ombre del "ucioario que e"ectuar0 el remateM

?& El porcetaje que debe depositarse para participar e el remateM

;& El ombre del Jue# $ del )ecretario de Ju#,ado! $ la "irma de 5steG&

;&66 -os postores $ las posturas e el remate o subasta

-os que toma parte e la subasta se llama postores o lidiadoresM licitaci/ o posturaes la o"erta que %ace el licitador&&&G *RIE.O=CA).RO FERRANDIZ& 6@;8! 'olume 7H

6@9&)e,1 *allares &&& la postura cosiste e ua declaraci/ de (olutad que %ace el postor$ por la cual acepta la policitaci/ coteida e los edictos co los que se co(oca a ladili,ecia de remate& E otras palabras! la postura es el acto jur2dico mediate el cual eliteresado mai"iesta su (olutad de adquirir e el precio que "ija el imueble $ lascodicioes que e3presa los edictos! reser(0dose el derec%o de mejorar su posturaG*A--ARE)! 6@;@H :96&

Roseber, dice de las posturas lo si,uieteH

&&& -a postura es ua declaraci/ de (olutad de derec%o pri(adoM por ello presupoe

capacidad para obrar $! de acuerdo co sus "ies! o puede emitirse bajo codici/ osujeta a pla#oM pero s2 puede %acerse por u represetate! que debe demostrar su poderde represetaci/&&&G RO)ENER4! 6@::! .omo IIIH 77:&



44/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

++BASES LEGALES DERECHO VI

&&& .oda postura debe superar a la precedete! $ se e3ti,ue co ua ma$or o superiorcuado o es desestimada e el acto esta 1ltima i se opoe imediatamete a suadmisi/ u iteresado&&&G RO)ENER4! 6@::! .omo iH 77:&

Al respecto! Nelso


45/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

+,BASES LEGALES DERECHO VI

Art2culo 68>>&= No puede adquirir derec%os reales por cotrato! le,ado o subastap1blica! directa o idirectamete o por persoa iterpuestaH

6&= El *residete $ los 'icepresidetes de la Rep1blica! los )eadores $ Diputados l5aseco,resistasS! los ;&= -as pro%ibicioes de que trata los icisos 6! 7! 8! ? $ ; del art2culo 68>>del C&C&! citado l2eas arribaS ri,e %asta seis meses despu5s de que las persoasimpedidas cese e sus respecti(os car,osG&

Art2culo 68>@&= No ri,e las pro%ibicioes de los icisos > $ ? del art2culo 68>>S del C&C&!citado ateriormeteS cuado se trate! del derec%o de copropiedad o de la daci/ epa,oG&

No podemos dejar de mecioar que co"orme se desprede del art& ?8: del C&*&C&H

No puede ser postor $! por ede! participar e el remate quie ates del remate o %a$adepositado! e e"ecti(o o c%eque de ,erecia ,irado a su ombre! ua catidad o meoral die# por cieto del (alor de tasaci/ del bie o los biees! se,1 sea su iter5s a oser que se trate del ejecutate o de u tercero le,itimado&



46/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

+-BASES LEGALES DERECHO VI

El ejecutado o puede ser postor e el remate&

;&67 Re,las comues al remate

E el acto de remate se obser(ar0 las si,uietes re,lasH

6& -a base de la postura ser0 el equi(alete a las dos terceras partes del (alor detasaci/! o admiti5dose o"erta i"erior art& ?8> =ic& 6=del C&*&C&&

7& Cuado el remate compreda m0s de u bie! se debe pre"erir a quie

o"re#ca adquirirlos cojutamete! siempre que el precio o sea i"erior a la suma de laso"ertas idi(iduales art& ?8> =ic& 7= del C&*&C&&

8& Cuado se remate m0s de u bie! el acto se dar0 por cocluido! bajo

resposabilidad! cuado el producto de lo $a rematado! es su"iciete

para pa,ar todas las obli,acioes e3i,ibles e la ejecuci/ $ las costas

$ costos del proceso art& ?8> =ic& 8= del C&*&C&&

;&68 Acto del remate o subasta

Roseber,! acerca de las etapas de la audiecia de subasta! e3poe lo si,uieteH &&& -asubasta se reali#a e la audiecia respecti(a& El desarrollo e3tero de la audiecia secumple e tres etapas& 6& E la primera! lue,o de auciada la causa&

a se dar0 a coocer! e primer lu,ar! los atecedetes de la "ica! los acreedores

ejecutates! sus pretesioes! el mometo del secuestro $ las deucias producidasM $se "ijar0

b la o"erta m2ima! la m0s alta admisible &&& $ las codicioes de subasta &&&! lue,ode o2r a los iteresados o sobre la base de su "ijaci/ e ua audiecia aterior &&&M $

c se llamar0 la ateci/ sobre la e3clusi/ de posteriores deucias&

;&6: Frustraci/ del remate o subasta

Nelso


47/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

+.BASES LEGALES DERECHO VI

A Cuado se declara desierto &&&&

Cuado se declara ulo o i(0lido&

C Cuado se declara improbado&

D *or la ulidad del proceso! cuado cobija al remateG AZU-A CA


48/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

+/BASES LEGALES DERECHO VI

)i e la tercera co(ocatoria o %a$ postores! a solicitud del ejecutate podr0adjudic0rsele directamete el bie! por el precio base de la postura que sir(i/ para la1ltima co(ocatoria! pa,ado el e3ceso sobre el (alor de su cr5dito! si %ubiere art& ?97=tercer p0rra"o= del C&*&C&&

)i el ejecutate o solicita su adjudicaci/ e el pla#o de die# d2as! el Jue# si le(atar elembar,o! dispodr0 ue(a tasaci/ $ remate bajo las mismas ormas art& ?97=pe1ltimo p0rra"o= del C&*&C&&

-a se,uda $ tercera co(ocatoria se auciar0 1icamete por tres d2as! si se trata debie imueble $ por u d2a si el bie es mueble art& ?97 =i "ie= del C&*&C&&

;&6? Nulidad del remate o subasta

A criterio de Erique Falc/ la ulidad de la subasta podr0 basarse e la omisi/ de las"ormas requeridas para los edictos! e la "alsedad de los mismos! respecto de las

codicioes $ ,ra(0mees del bie $ e todo acto que care#ca de los requisitosidispesables para la obteci/ de su "ialidad! desarrollado durate la ejecuci/GFA-CON! 6@?;H 97;&

-io *alacio! e cuato a la ulidad de la subasta! opia lo si,uieteH

&&& -a e(etual i(alidaci/ de la subasta se %alla re,ida por las disposicioes aplicables!e ,eeral! a las ulidades procesales $ a la cocurrecia! por lo tato! de los si,uietesrequisitosH

6o e3istecia de u (icio que a"ecte a al,uo o al,uos de los requisitos del acto!cuado resulte idispesables para la obteci/ de su "ialidadM

7o iter5s jur2dico e la declaraci/ de ulidadM

8o "alta de imputabilidad del (icio a quie requiere tal declaraci/M

9o ausecia de co(alidaci/ o de subsaaci/ del acto de"ectuoso=G *A-ACIO! 6@@9!.omo 'IIH >67=>68&

.iee le,itimaci/ procesal para requerir la declaraci/ de ulidad de la subasta elejecutate! el ejecutado! el martiliero $ el comprador! sea que 5ste %a$a adquirido el biee comisi/ o se trate del adjudicatario de"iiti(oG *A-ACIO! 6@@9! .omo 'UH >69&.ambi5 se %alla le,itimados el tercerista de mejor derec%o &&& e icluso el de domiio&&&M el cod/mio cuado se %a (edido su parte idi(isa $ u tercero que acredite u

iter5s le,2timoG *A-ACIO! 6@@9! .omo 'IIH >69=>6:&

&&& -a subasta puede ser impu,ada o s/lo e ra#/ de mediar (icios que a"ecte susdimesioes de lu,ar! tiempo $ "orma! sio tambi5 co "udameto e la e3istecia deirre,ularidades que comprometa la (alide# de los requisitos atietes a los restateselemetos que la ite,ra! es decir los que cociere a los sujetos $ al objeto&&&G*A-ACIO! 6@@9! .omo 'IIH >6>&

*or su parte! A#ula Camac%o! e relaci/ al remate i(0lido o ulo! ase(era queH

-a omisi/ o la irre,ularidad e el cumplimieto de las "ormalidades o requisitos que%emos deomiado ateriores o cocomitates a la licitaci/! determia la ulidad del

remate& E cosecuecia! el remate es i(0lido por o "ijar el a(iso o! au cuado se



49/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

+0BASES LEGALES DERECHO VI

%a,a! o permaecer el tiempo idicado por la orma! o e"ectuar las publicacioes &&&!etc&G AZU-A CA


50/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

,BASES LEGALES DERECHO VI

e3i,e para la (alide# del acto! como requisito "ormal! $! por tato! o "ija el mometopreciso e que el bie mueble pasa al domiio del adquirete&


51/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

,1BASES LEGALES DERECHO VI

;&6@&7 .ras"erecia de bie mueble $ destio del diero obteido

E el remate de bie mueble el pa,o se e"ect1a e dic%o acto! debiedo etre,arse deimediato el bie al adjudicatario art& ?9 =primer p0rra"o= del

C&*&C&&

El importe del remate se depositar0 e el aco de la Naci/! a la orde del Ju#,ado! am0s tardar el d2a si,uiete de reali#ado! bajo resposabilidad art& ?9 =se,udo p0rra"o=del C&*&C&&

8@

.rat0dose de bie mueble re,istrado! se aplicar0 lo dispuesto e el art2culo ?8@ delC/di,o *rocesal Ci(il re"erido a la tras"erecia de imueble $ el destio del dieroobteido! lo que "uera (isto e el puto precedete e lo que "uera pertiete art& ?9 =i"ie: del C&*&C&&

;&7 E"icacia de la (e2a o asi,aci/ "or#ada

-a e"icacia de la (eta o asi,aci/ "or#ada es tratada por Rocco de este modoH

&&& Co la llamada (eta "or#ada! el objeto de la reali#aci/ coacti(a (iee a quedartras"ormado $ co(ertido e suma de diero l2quido sobre la cual ecotrar0satis"acci/ los derec%os de los acreedores ejecutates! de modo que la LsumarecabadaL! es decir! el (alor eco/mico del bie llamado precio! (iee a quedarase,urado para los "ies de la satis"acci/ coacti(a! tal como %ab2a sido ase,urada la

cosa e especie para el mismo "i&-a (eta o la asi,aci/ coacti(a &&& produce e"ectos a0lo,os a los que

podr2a producir la eajeaci/ o la dado i solutum! cuado mediate la

acci/ del obli,ado se cosi,a el mismo resultado eco/mico que el que

se opera a tra(5s de la acci/ $ la (olutad del Estado por medio de los

/r,aos jurisdiccioales! desi,ados para e"ectuar la reali#aci/ coacti(a

jue# de la ejecuci/& !

-a sustacial di"erecia! si embar,o! de los tres distitos istitutos! que o obstatecosi,ue el mismo resultado eco/mico! se e(idecia por las obser(acioes si,uietesH

6 -a tras"erecia de la propiedad de la suma de diero o de la cosa o se operamediate el acto de adjudicaci/ o de asi,aci/! sio que el e"ecto traslati(o o seproduce m0s que cuado e la (eta %a sido e"ecti(amete pa,ado el precio $ e laasi,aci/ se %a %ec%o el pa,o de aquella parte del precio que e3cede del cr5dito delasi,atario&

7 -a llamada (eta o la asi,aci/ tiee el e"ecto de e3ti,uir la preda o la%ipoteca e3istetes sobre el bie embar,ado! $ ello au e la %ip/tesis de que lo obteidode la e3propiaci/ o baste para cubrir

todo el moto de los cr5ditos&



52/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

,)BASES LEGALES DERECHO VI

)i embar,o! el e"ecto e3titi(o o se (eri"ica si el comprador o el asi,atario asume ladeuda ,arati#ada mediate u acuerdo que debe ser autori#ado por el jue#! "rete alacreedor %ipotecario o pi,oraticio&

8 -a asi,aci/ e3ti,ue el cr5dito del asi,atario %asta la cocurrecia del motodel (alor del bie $ co relaci/ al quatum de 5l! que deber2a serle atribuido&

9 -a (eta $ la asi,aci/ "or#ada o est0 sujetas a rescisi/! i por (icios de lacosa! i por lesi/&

El car0cter public2stico $ autoritati(o de la llamada (eta coacti(a o de la asi,aci/importa ecesariamete que tales actos o puede estar sujetos a las ormas quere,ula la i(alide# $ la rescisi/ de los e,ocios jur2dicos traslati(os de la propiedad&

Cosecuecia de tal pricipio es que la ulidad de la llamada (eta coacti(a o de laasi,aci/ est0 re,ulada por las ormas relati(as a la ulidad de los actos procesales! $o por las que re,ula la ulidad de los actos de derec%o materialG ROCCO& 6@?>&'olume I'H 79:=79;

@& -A ADJUDICACIN EN *A4O O A)I4NACIN FORZADA

@&6 Co"i,uraci/

)e,1 Roseber, la adjudicaci/ llamada tambi5 asi,aci/ "or#ada H&& o es laper"ecci/ de u cotrato! propuesto co la mejor postura! sio u acto de trasmisi/ dela propiedad de derec%o p1blico &&&! co determiados e"ectos costituti(os dederec%o&&&G RO)ENER4! 6@::! .omo ElH 77?&

A decir de *rieto=Castro $ Ferr0di# &&& la adjudicaci/ de los biees e pa,o es uadero,aci/ al pricipio de que las deudas dierarias se %a de pa,ar e moeda de

curso le,al! moti(ada por el deseo de e(itar ua ma$or depreciaci/ de los biees que olo,ra imediatamete licitacioes admisibles $ dismiuir la dilaci/ e el pa,o alacreedorG *RIE.O=CA).RO FERRXNDIZ! 6@;8! 'olume 7H77=78& El mecioadoautor espaol aade que &&& la elecci/ de esta "orma de pa,o correspode al acreedorpor implicar ua reucia al pa,o e dieroG *RIE.O=CA).RO FERRXNDIZ! 6@;8!'olume 7H 78&

Ramos


53/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

,*BASES LEGALES DERECHO VI

&&&! $a que e este caso lo 1ico que %a$ es (eta co 53ito e p1blica subastaGRA


54/65

UNIVE

RSIDAD

SAN

PEDRO

,+BASES LEGALES DERECHO VI

act1a de cualquier modo o e cualquier car0cter! e (e# o por cueta del deudorejecutado! el cual o e3presa! a tra(5s del /r,ao jurisdiccioal! mai"estaci/ al,ua de(olutad&

-a (erdad es que la acci/ se opera a tra(5s de ua pro(idecia del /r,aojurisdiccioal! el cual! a solicitud del acreedor! act1a (ali5dose de sus poderes deimperio! co"iriedo! co las modalidades establecidas por la le$! la propiedad del bieembar,ado e satis"acci/ del moto del cr5dito! $ %asta el moto de 5l! sobre la basedel (alor de estimaci/! co la ad(ertecia de que si el (alor del bie es superior alimporte del cr5dito! el asi,atario debe etre,ar la di"erecia al o"icio jurisdiccioal&

)e trata! tambi5 aqu2! de u acto ejecuti(o de derec%o p1blico e (irtud del cual elEstado! que a tra(5s del embar,o %a quitado al obli,ado la dispoibilidad del bieembar,ado! atribu$e al acreedor asi,atario que lo solicite! la propiedad del bie ee3propiaci/! e satis"acci/ total o parcial del cr5dito! $ si %a$ u super0(it del (alorsobre el moto del cr5dito! co la obli,aci/ del asi,atario de pa,ar la di"erecia em0s! mietras que si %a$ u super0(it del moto del cr5dito e relaci/ co el (alor del

bie asi,ado! co la obli,aci/! e cuato a la di"erecia! por parte del o"icio! desatis"acer al acreedor lo que %a pa,ado de meos&

.ambi5 aqu2! como e la llamada (eta coacti(a! la tras"erecia ocurre co base e los

monografico actualizado inprimir ejecucion forzada

Documents