M O D E L O D E C I U D A D

CONCEPTO DE CIUDAD

Una ciudad es un área urbana con alta densidad

de población en la que predominan

fundamentalmente la industria y los servicios. Se

diferencia de otras entidades urbanas por

diversos criterios, entre los que se incluyen

población, densidad poblacional estatuto legal.

La Conferencia Europea de Estadística de Praga

considera como ciudad una aglomeración de más

de 5.000 habitantes siempre que la población

dedicada a la agricultura no exceda del 25%

sobre el total. A partir de 10.000 habitantes,

todas las aglomeraciones se consideran

ciudades, siempre que éstos se encuentren

concentrados, generalmente en edificaciones

colectivas y en altura, y se dediquen

fundamentalmente a actividades de los sectores

secundario y terciario (industria, comercio y

servicios).

TIPOS DE CIUDAD

MODELOS DE CIUDAD

CIUDAD COMPACTA – CIUDAD DIFUSA

El concepto de ciudad compacta no sólo se refiere a la fábricafísica, a la forma en que está edificada, sino que implica unacompacidad de funciones, una mezcla e interrelación deactividades, favorecidas por la densidad, que comparten unmismo tejido urbano, no segregadas por una zonificaciónunifuncional. La mezcla, la hibridación, la proximidad de lavivienda, el comercio, el teatro, el parque, el colegio, etc. soncomponentes inseparables de la ciudad compacta y una de suscualidades más positivas y garantía de una austeridad en el usode las energías necesarias para su funcionamiento.

Frente a esta ciudad aparece la ciudad dispersa, la ciudadproducida por las salpicaduras aleatorias de actividades yartefactos muy diversos (viviendas, centros comerciales,fabricas o colegios) que invaden el territorio de forma extensivae indiscriminada, arruinando recursos naturales en un modelodespilfarrador de energías.

los grandes desarrollos residenciales en el entorno de nuestrasciudades, grandes y pequeñas, trufados de centros comercialeso campos de golf, son ejemplos muy visibles de esta ciudaddispersa, Ciudad caracterizada y dominada por múltiples"urbanizaciones" (parques o resorts) desconexas en las que seasientan miles de pequeñas cajas

ESQUEMA DEL CICLO DE LA CIUDAD DIFUSA

ESQUEMA DEL CICLO DE LA CIUDAD COMPACTA

VENTAJAS CIUDAD COMPACTA

1. Intercambio de información en el

mínimo tiempo.

2. Disponer de una gran diversidad de

usos en poco espacio.

3. Una fácil accesibilidad para los

residentes.

4. Reduciendo la movilidad obligada y

favoreciendo la cohesión social y la

sociabilidad.

5. Mayor eficiencia en la gestión del

territorio.

DESVENTAJAS CIUDAD DIFUSA

1. Mono funcionalidad.

2. El impacto negativo sobre el

medio y los recursos naturales y

la destrucción de paisajes

singulares.

3. El desarraigo social.

4. Problemas ambientales, consumo

exagerado del suelo.

5. Problemas de movilidad obligada.

6. Problemas de accesibilidad .

7. Problemas de sociabilidad.

8. Problemas económicos y de

mantenimiento .

CIUDAD SOSTENIBLEUna CIUDAD SOSTENIBLE es:

1. UNA CIUDAD JUSTA, donde la justicia, los alimentos,el cobijo, la educación, la sanidad y lasposibilidades se distribuyan debidamente y dondetodos sus habitantes se sientan partícipes de sugobierno;

2. UNA CIUDAD BELLA, donde el arte, la arquitectura yel paisaje fomenten la imaginación y remuevan elespíritu;

3. UNA CIUDAD CREATIVA, donde la amplitud de mirasy la experimentación movilicen todo el potencial desus recursos humanos y permita una más rápidacapacidad de respuesta ante los cambios;

4. UNA CIUDAD ECOLÓGICA, que minimice su impactoecológico, donde la relación entre espacioconstruido y paisaje sea equilibrada y donde lasinfraestructuras utilicen los recursos de manerasegura y eficiente;

5. UNA CIUDAD QUE FAVOREZCA EL CONTACTO, dondeel espacio público induzca a la vida comunitaria y ala movilidad de sus habitantes y donde lainformación se intercambie tanto de manerapersonal como informativamente;

6. UNA CIUDAD COMPACTA Y POLICÉNTRICA, queproteja el campo de alrededor, centre e integre alas comunidades en el seno de vecindarios yoptimice su proximidad;

7. UNA CIUDAD DIVERSA, en la cual el grado dediversidad de actividades solapadas anime, inspirey promueva una comunidad humana vital ydinámica.

XI. CIUDADES HUMANAS: ESPACIOS PÚBLICOS Y SERVICIOS PARA LA GENTE

Buscaremos que nuestras ciudades sean sostenibles, compactas, con programas de

calidad de agua y aire, servicios públicos de alta calidad y eficiencia. Promoveremos el

aumento de espacios públicos e infraestructura para la educación, la cultura, la salud y la

convivencia. Emprenderemos una acción estatal coherente y eficaz sobre los usos del

suelo urbano y tendremos una política dinámica para la intervención en las tierras

urbanas para la vivienda. Con criterios de responsabilidad y sostenibilidad fiscal,

promoveremos sistemas de transporte público eficientes.

1. Nuestra primera prioridad para que nuestras ciudades sean humanas será la

seguridad, para hacer efectivo el derecho a vivir sin miedo. Sobre la base de nuestra

experiencia, apoyaremos la labor de las autoridades municipales para reforzar el trabajo

judicial y de policía en sus ciudades y mejorar los factores que propician una mayor

seguridad: espacios públicos de calidad, limpios y ordenados; una excelente iluminación;

que los vecinos se conozcan; que la gente use los espacios públicos y cumpla las normas

de convivencia.

2. Promoveremos la eficiencia de las empresas prestadoras de servicios públicos

municipales, de modo que se garantice la ampliación de la cobertura, el mejoramiento de

la calidad y la prestación del servicio con las tarifas más bajas posibles.

3. Haremos un esfuerzo coordinado entre las autoridades nacionales y municipales para

mejorar la vida de los ciudadanos de los barrios más pobres, con medidas concretas

como la legalización, la titulación de viviendas, el mejoramiento de la calidad y la

cobertura de los servicios públicos, vías de acceso, transporte público de alta calidad,

pavimentos, aceras, plazas, alamedas, centros comunitarios, parques y lugares de

Recreación abiertos a todos, ciclorrutas, etc..

4. Haremos prevalecer el interés general sobre el particular en todos los aspectos de

nuestro desarrollo urbano, mediante la definición de normas claras para el uso del suelo.

Queremos que nuestras ciudades tengan un manejo financiero fiscalmente sostenible y

transparente, y que la priorización de los recursos se base ante todo en el beneficio de

las mayorías, especialmente de los más pobres y desvalidos.

5. Promoveremos la definición de una política nacional de espacio público que coordine y

unifique los criterios de ordenamiento urbano y establezca mecanismos de financiación

adecuados.

6. Buscaremos que se generalice en las ciudades colombianas un desarrollo urbano

de alta densidad que, sin excluir las construcciones elevadas, de prelación a edificios

de cinco o seis pisos, en entornos de grandes aceras, alamedas peatonales y parques

abundantes,c on comercio y servicios comunitarios cercanos como educación, salud y

recreación y transporte público eficiente.

7. Promoveremos la adquisición por el Estado de grandes bancos de tierra en las

ciudades para organizar bien el crecimiento y destrabar la construcción de vivienda

popular. El costo de cada uno de estos bancos de tierra sería una fracción del de

otros grandes proyectos de infraestructura.

8. Nos aseguraremos de que los proyectos de vivienda popular se conciban y ejecuten

de manera integral, de modo que no sólo contemplen las viviendas sino todo lo

necesario para una vida digna, incluyendo escuelas y colegios de calidad y suficientes

espacios públicos para el disfrute y el contacto entre los vecinos. En este contexto, y

como elemento fundamental de justicia y equidad, se promoverá la reubicación de los

barrios y viviendas populares que se encuentran en zonas ambientalmente

vulnerables.

MANZANA SOSTENIBLE

1. Uso mixto donde se incluyen viviendas, oficinas y

comercio principalmente.

2. Genera más energía de la que consume.

3. Buen manejo del ciclo del agua.

• Agua de sanitarios para riego de plantas

• Recolección de aguas lluvias, potabilizarla y el

excedente venderlo a la ciudad.

4. Máximo aprovechamiento del suelo, edificio en

altura.

5. Zonas verdes y recreativas.

6. Zonas comunes de socialización (salón de eventos,

comedor comunitario, etc.).

CALI ACTUAL

FOTO AREA FOTO DESDE LOS CERROS

CALI CENTRO – CALI SUR – CALI ORIENTE

PRESENTACION REALIZADA POR

Arquitecto Francisco Javier Gazia