VIVIENDA UNIFAMILIAR

MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

A.GENERALIDADES:

PROYECTO : VIVIENDA COMERCIO

PROPITARIO JAVIER DIAZ LESCANO

UBICACIÓN : URB. LOS SAUCES Distrito: PIMINTEL Provincia: Chiclayo Departamento: Lambayeque

LIMITES :

Norte : PROPIEDAD DE TRECEROS Sur PROPIEDA DE TERCEROS Este PARQUE Oeste: PROPIEDAD DE TERCEROS

B.MEMORIA DESCRIPTIVA:

I.GENERALIDADES

La presente Memoria Descriptiva está referida al desarrollo de una vivienda comercio ubicada en Pimentel

El terreno se encuentra ubicado en una zona de Pimentel con un área total de 144.000 m2.

II. DE LA VIVIENDA EN GENERAL:

Área total: 350.000 m2

La vivienda comprende los siguientes Niveles:

Primer nivel

Descripción de Ambientes Ingreso

Comedor

terraza

Cocina

almacen

Hall

SS.HH

Patio + Lavandería

Segundo-tercer nivel

Descripción de Ambientes

Sala comedor

SS.HH de visita

cocina

domitorio1 +sshh

Dormitorio 2

Dormitorio 3

Segundo-tercer nivel

Descripción de Ambientes Áreas

lavaderia

SS.HH

tendal

lavandería 2

tendal 2

cuarto d maquinas

AREA DEL TERRENO

El terreno posee una extensión de 144.00m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

El terreno se encuentra dentro de la de una urbanización con visuales de áreas verdes en frotis hacia un parqueAREA TECHADA

El terreno tiene un área techada de .350.00 m2

AREA LIBRE

El terreno tiene un área libre de 44.00PERIMETRO

El terreno tiene un perímetro de 52.00 m2

IV. DESCRIPCION GENERAL:

El proyecto de vivienda unifamiliar ubicada en PimentelConsta de cuatro niveles:

El primer nivel consta de una área receptiva afuera de la casa y un ingreso principal que me lleva al restaurant y ala zona familiar obteniendo la seguridad. En lo que respecta al restaurant se encuentra ubicado estratégicamente con visuales del área de mesas al parque y a una terraza posterior creando un espacio placentero para disfrutar los alimentos , cuenta con servicio Higinio para público ,una cocina la misma que está conectada a un patio y alavés relacionada con un deposito ,en cuanto a la zona familiar esta proyecta ara dos familias cada familia esta conectada atreves de una escalera ,cuenta con una sala comedor con visuales al parque un servicio higiénico de visita , una cocina cuneta con dormitorios amplio ,dormitorio principal cuenta con sshh ,dos dormitorios con sshh compartido estos se conectan atraves de un hall.Respecto ala azotea cuenta con dos lavandería independiente para cada familia alo mismo que dos tendales y un servicio Higinio completo compartido y un cuarto de maquinas

VI. DESCRIPCION DE LA EDIFICACION:

En general los materiales y acabados que se empleen en la obra serán nuevos y de primera calidad, y estarán dispuestos de acuerdo a lo indicado en los planos y según las especificaciones técnicas.

1.- ALBAÑILERIA:

Comprende la construcción de muros y tabiques en mampostería de ladrillo maquinado de 18 huecos, de 0.09 mt. x 0.13 x 0.24 mt, dispuestos de soga o cabeza, cara vista o tarrajeados exteriormente y tarrajeados totalmente en interiores; según indican los planos.

2.-REVOQUES Y ENLUCIDOS:

Serán revestidos todos los muros indicados en los planos, tanto interiores como exteriores, columnas, escaleras con mortero de cemento: arena

Los cielos rasos, serán de mezcla de cemento y arena. En todos los ambientes interiores y exteriores.

3.- ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS.

ZOCALOS:

En el interior de la vivienda se colocara una fila de zócalo de ceramica de 8 cm de altura.

CONTRAZOCALOS:

En los Servicios Higiénicos, serán de cerámica de 40x40 cm. De piso a 1.80 metros de altura.

4.- PISOS:

EXTERIORES:

En los exteriores se usaran veredas de cerámico 50x50 cms.

INTERIORES:

En la cocina y los servicios higiénicos de la vivienda se colocara cerámico Celima de 40x40cms de piso a 1.80 metros de altura y el resto de muro tarrajeado y pintado.

5.- PINTURA:

Los muros exteriores, interiores, columnas, vigas, serán pintados con LATEX SUPERMATE amican colors y los cielos rasos con pintura LATEX de similares especificaciones técnicas.

6.- CARPINTERIA DE MADERA:

Las Puertas serán de madera cedro y puertas Contra placadas en triplay de 6.00 mm.

7.- CARPINTERIA DE ALUMINIO:

Se usarán tubos de Aluminio de 2’’ de espesor, para los pasamanos de las escaleras y barandas.

8.- CARPINTERIA DE METALICA:

8.- CERRADURAS:

En Puertas, se deberá instalar las cerraduras inoxidables tipo Yale esférica en dormitorios y baños, y cerraduras de seguridad tipo Yale inoxidable para la puerta principal.

9.- SANITARIOS:

En baños se instalaran inodoros one piece evolution de calidad trébol o similar de color blanco y lavatorios ovalin minbell con un tablero de mármol de 60 cm o similar según planos, las griferías de los lavatorios y urinario serán de Tipo VAINSA línea eco.

10.- VIDRIOS:

Los vidrios de las Ventanas exteriores serán de vidrio crudo de 6 mm. .

Los vidrios de las mamparas exteriores serán de vidrio templado 4mm.

Los vidrios de las mamparas exteriores serán de vidrio templado 8mm

Usaran aluminio de carpintería y accesorios como correderas, cierres a presión

Porta felpas, de calidad según se ilustran en los planos.