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República Bolivariana De Venezuela
Ministerio Del Poder Popular Para La Educación Superior.
Aldea Universitaria
“Gran Mariscal De Ayacucho”
Cagua-Edo-Aragua.
Construcción Civil
Profesor:
ING: José N. Ramírez
Bachilleres:
•Yolexys Osta.
•María Pérez.
•José M. Estrada.Junio De 2012
•Control de calidad de la construcción, a través de la supervisión en
terreno y la revisión de documentación esencial.
• Control periódico del presupuesto de proyecto.
• Revisión y aprobación de estados de pago, en base a la
verificación de estados de avance y planificación del proyecto.• Apoyo en la cotización de aumento de obras o adicionales.
• Apoyo en la tramitación de permisos y recepción de instalaciones
por parte de servicios públicos.
• Revisiones de proyecto con el objetivo de detectar incongruencias
o falencias oportunamente, a ser corregidas previamente a la puesta en servicio.
La supervisión de obra puede ser un factor
determinante tanto para el éxito, como para el
fracaso de un proyecto.
Un número grande de problemas
estructurales y de servicio en las construcciones no son atribuibles a
deficiencias del diseño o de los
materiales, sino principalmente, al
mal desempeño de la supervisión.
El profesional que desempeña el trabajo de supervisor de obra se
enfrenta no sólo a problemas de
carácter técnico, sino también a
conflictos generados por la
interacción humana.
1)- Dirigir la supervisión y fiscalización de las
obras municipales.
2)-Organizar y
dirigir la
inspección de edificaciones
municipales para
construcción,
reconstrucción u
otros fines.
3)-Implementar registro, control y archivo de los expedientes de las
obras fiscalizadas y el avance de
los trabajos en construcción.
4)-Verificar las
cubicaciones
de obras
realizadas por administración
y/o
contratadas
por el Ayuntamiento.
5)-Revisar los presupuestos elaborados para construcción y
mantenimiento de las obras
municipales.
1)-Supervisar las obras
durante su ejecución, a los
fines de garantizar los controles de calidad de la
misma.
2)-Dar seguimiento a los
avances de los
proyectos en
construcción,
para los fines de cubicaciones.
3)-Informar y autorizar
las obras adicionales por
concepto de aumento de cantidades, que puedan
ocurrir en los procesos
de construcción.
En la supervisión de obra se tienen tres objetivos básicos
El Inspector es un profesional, funcionario o Servidor de la
Entidad, designado por esta, el Supervisor es una persona natural o jurídica contratada por la Entidad.
Toda obra contará de modo permanente y directo con un
supervisor o inspector, quedando prohibida la existencia de ambos
en una obra.
Debe cumplir con las mismas o mayores calificaciones
profesionales designadas para el Residente
El supervisor o inspector también presentará
informes especiales, éstos serán sobre asuntos
específicos relacionados con alguna incidencia
importante ocurrida durante la ejecución de las obras o sobre cualquier asunto del cual necesite
el Propietario se le informe.
- Verificar el estricto cumplimiento del proyecto
en lo referente a planos y especificaciones
técnicas.- Realizar el control topográfico de los trabajos en ejecución, a fin de establecer que el alineamiento
y niveles sean correctos y de acuerdo al proyecto.
- Llevar el Cuaderno de Obra anotando las incidencias que ocurran durante la ejecución de la
obra y las consultas, respuestas, variantes,
reparos, resultados de las pruebas, etc.
- Presentar al Supervisor la Programación
detallada de la Ejecución de la Obra en caso de que ambos documentos no hayan sido
presentados a la firma del contrato.
- Realizar el control tanto de campo como de
laboratorio, que sean necesarias para acreditar la
buena calidad de los materiales y de los trabajos ejecutados.
El Cuaderno de Obra
debe constar de una hoja original con 3
copias desglosables,
correspondiendo una
de estas a la Entidad,
la otra al contratista y la tercera al Inspector
o supervisor.
El cuaderno de obra es de
mucha utilidad para el
residente, porque en caso
de algún problema futuro él puede hacer uso de este
cuaderno como un
documento legal, siempre y
cuando las anotaciones pertinentes hayan sido
hechas.
-Buenas relaciones humanas .
-Capacidad para planificar, dirigir y controlar el trabajo del área. -Capacidad para tomar decisiones y resolver situaciones imprevistas.
-Capacidad para comunicarse y dar instrucciones de manera oral y
escrita.
-Discreción.
-Iniciativa y creatividad. -Honestidad y responsabilidad.
-Liderazgo.
Se define en función de su adecuación al
problema planteado.
Dependerá de la calidad del
proyecto.
Exige que las construcciones sean lo
que tienen que ser. recuerda que de
ti dependen muchas vidas. instrúyete para que en el futuro no
termines con una vida...eso
dependerá de ti, queda en tus
manos..
