mi casa 68-febrero

MíMí expertos del sector

periódico

Febrero del 2010 ● www.centrourbano.com ● eJeMpLAr GrATUiTo ● Año 6 ● No. 68

35,000eJeMpLAres

Mi CASA CuMple A SuS leCtoreS Mi Casa entregó el pasado 2 de Febrero a la sra. Ma. Teresa Jiménez Gómez, así como a los demás ganadores, un pase cuádruple para divertirse en el parque Acuático Tepetongo.

La cámara Nacional de la industria de desarrollo y promoción de Vivienda (canadevi) se dedica a impulsar el desarrollo de la vivienda.

A lo largo de los años, las empresas que integran canadevi Valle de México no sólo han desarrollado conjuntos habitacionales de pri-mera calidad, sino que además han demostrado ampliamente su compromiso con sus clientes, que encuentran en esta cámara una garantía adicional al momento de comprar su casa.

Si tienes dudas... ACÉrCAte A

Las viviendas que resultaron afectadas por las inundaciones registradas en las delegaciones iztapalapa y Venustiano ca-

rranza y que cuentan con un crédito infonavit vigente, están protegidas por un seguro de daños que las am-para ante daños estructurales y/o pér-dida total.

La empresa seguros inbursa es la contratada por el instituto para aten-der las siniestralidades naturales, como en este caso. conforme a la pó-liza contratada, los acreditados serán indemnizados a través del instituto, quien conjuntamente con la asegu-radora determinará el monto que re-

presentan los daños para proceder a la reparación de las viviendas.

La póliza de seguro no cubre los daños que hayan sufrido bienes como equipos electrónicos, alhajas, dine-ro en efectivo, mobiliario o artículos domésticos. el seguro no es aplica-ble para las viviendas que ya fueron liquidadas. en el caso de que el acre-ditado presente atrasos en el pago de su préstamo, puede solicitar su indemnización una vez que regularice su situación. para cualquier duda por afectaciones en sus viviendas, única-mente los derechohabientes deberán llamar a infonatel al 91 71 50 50 y pro-porcionar su número de crédito .

Cubrirán daños porinundACioneS

2 mi CASA Febrero del 2010

Conavi modificó la asignación de los subsidios para la adquisición de vivienda, ahora los subsidios serán de manera trimestral y en función del nivel de ingresos, con el propósito de tener la certeza de que los subsidios serán utilizados en su totalidad.

El 100% de tu Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR se aplica como primer pago.

Más subsidios para la vivienda, notiCias

Alia2+ plus, opción para los derechohabientes de mayores ingresos

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La comisión Nacional de Vivien-da (conavi) modificó las reglas de repartición de los montos de los subsidios por entidad fede-

rativa, ahora la asignación será de ma-nera trimestral y en función del nivel de ingreso. No obstante, es importante resaltar que para el programa de subsi-dio a la vivienda 2010 “Ésta es Tu casa”, los criterios de elegibilidad se mantie-nen igual que el año pasado.

Mediante el programa denomina-do 2x1, la conavi busca potencializar los recursos que le fueron otorgados por el congreso (5,817 millones de pe-sos )y trabajará con los gobiernos es-tatales y municipales, con el objetivo de conseguir aportación de subsidio por parte de estos niveles de gobier-no, donde por cada peso que aporten

las autoridades, la conavi otorgará 50 centavos.

Algo destacable es que el subsi-dio de los estados y municipios no necesariamente debe ser monetario, también puede ser en suelo o con la implementación de acciones que hagan más fáciles y rápidos los trá-mites de construcción de vivienda. La conavi espera que estas acciones permitan hacer más eficientes los re-cursos financieros y acelerar la reacti-vación del sector vivienda.

si eres trabajador al servicio del estado, Alia2+ plus es otra op-ción atractiva para obtener un crédito sin necesidad de que

participes en el tradicional sorte del Fovissste. este producto se otorga entre el Fovissste y la entidad finan-ciera que elijas, y puede ser aplicado a la adquisición de vivienda nueva o usada.

el crédito del Fovissste puede llegar hasta 209,700 pesos, más una cantidad equivalente al saldo de la subcuenta de Vivienda del sAr. por su parte, el crédi-to de la entidad financiera se determina con base en tu capacidad de endeuda-miento, con un tope máximo de 3 millo-nes 278,706 pesos. el monto máximo del crédito combinado puede ser de hasta 3 millones 488,407 pesos. Los principa-les beneficios del producto Alia2+ plus son: no existe un tope en el valor de la vivienda; se puede mancomunar (titu-lar 100% y su cónyuge al 75%); es po-sible que el descuento se aplique por nómina y este producto cuenta con un seguro de vida y daños.

eConóMiCoS y en eSpeCie

Mediante “Bancomer cofinavit AG” tendrás la posibilidad de comprar, una casa nueva o usada al sumar tu crédito

infonavit, el saldo de tu subcuenta de Vi-vienda y el crédito hipotecario otorgado por Bancomer.

el infonavit entregará del total de tu subcuenta de Vivienda un monto de hasta el 5% del valor del inmueble y un crédito por 2.8 veces la misma cantidad. por su parte, BBVA Bancomer te otorgará el financiamiento restante a un plazo de 20 años, en pesos y con tasa y pagos co-

nocidos durante toda la vida del crédito. Tu pagarás el crédito infonavit con

tus aportaciones patronales subsecuen-tes y el crédito que te otorgue Banco-mer, lo pagarás con tu sueldo mensual y el saldo de la subcuenta de Vivienda se-rá dividido en cinco anualidades, lo que aumentará hasta en 23% tu capacidad de compra para adquirir una vivienda. Además este crédito está amparado con la cobertura de cinco seguros: vi-da, daños al inmueble, contenidos del inmueble, desempleo y responsabili-dad civil familiar.

Infonavit y BBVA Bancomer 3mi CASAFebrero del 2010

lanzan crédito hipotecario BBVA Bancomer ofrece a los derechohabientes del Infonavit con ingresos mensuales superiores a 18 mil 325 pesos, una alternativa de financiamiento denominada “Bancomer Cofinavit AG”, con la cual podrán incrementar hasta 23% su capacidad de compra para adquirir una casa o un departamento.


El papel fundamental de los ingresos

a

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La shf te aConseja...

La suma de todo el dinero que reciben los integrantes de la familia, al cabo de un mes, es considerado como ingreso mensual familiar. es muy importante tener perfectamente bien identificadas todas las fuentes, los montos y la pe-riodicidad con que recibimos nuestros ingresos.

¿Cómo obtengo mis ingresos?Todas las familias, sin importar el número de personas que las integren, reci-ben ingresos con diferente frecuencia y de diferentes fuentes. entre ellos des-tacan los sueldos, los salarios, las pensiones, las jubilaciones, los ingresos de un negocio, las rentas, los envíos de dinero y los apoyos de nuestros familiares, entre otros.¿Con qué frecuencia obtengo mis ingresos?Generalmente nuestros ingresos los obtenemos diariamente, semana a sema-na, quincena a quincena, o mes a mes, dependiendo de la periodicidad de los mismos. considerar cuál es la frecuencia con la que recibimos nuestros ingre-sos, en el momento en que los gastamos, nos ayuda, básicamente, a planear nuestro presupuesto y a saber, exactamente, con cuánto dinero contamos en dicho periodo.¿a cuánto ascienden mis ingresos en un cierto periodo?La suma de todo el dinero que recibimos a través de nuestros ingresos es el to-tal que necesitamos para planear correctamente nuestro presupuesto, pues, a partir de ello, podremos definir y planificar adecuadamente nuestros egresos, es decir, cuánto dinero estamos generando y cuánto dinero estamos gastando en un periodo determinado.

Unacasa

pArAdos

fundamental de los ingresos


Consejomi CASAFebrero del 2010 5

Unacasa

pArAdos

Hoy las nuevas parejas de recién casados son más exigentes, no sólo buscan comodidad, segu-ridad y un departamento cén-

trico o una casa bonita; también desean una vivienda en un lugar con vialidades y servicios al alcance de la mano.

si estás recientemente casado y an-das en busca de tu nuevo hogar te pre-sentamos los siguientes consejos que te permitirán evaluar dónde y hasta cuán-to es necesario invertir.

1. colonias como Narvarte, conde-sa y roma ofrecen departamentos

modernos y sencillos que cumplen las necesidades de los nuevos clientes. es-tas colonias aparecen como las opcio-nes con mejor calificación, tanto para los departamentos nuevos como los de segundo uso.

2. La zona centro de la ciudad de México se caracteriza por tener el

más alto porcentaje de oferta de de-

partamentos de la ciudad. Así mismo, cuenta con la mayor participación de vi-vienda nueva, prueba del gran dinamis-mo que ha mostrado en años recientes.

3. La colonia Juárez es considerada como la nueva zona de la ciudad

con un boom inmobiliario ascendente; la cual luego de haber perdido su brillo habitual, ha vuelto a lucir atractiva de-bido a su cercanía al corredor reforma.

4. La zona sur posee los precios de inmuebles más accesibles de la ciu-

dad y una de las principales característi-cas que distingue a esta zona es una alta oferta de vivienda de segundo uso.

5. Finalmente la zona poniente posee inmuebles que se carac-

terizan por ser espaciosos y contar con amenidades que no podrías en-contrar en inmuebles de otras zonas. dos características más de esta zona son: el bajo promedio de edad de sus inmuebles, y su alta proporción de in-muebles en renta.


sólo tienen que mencionar esta promoción.

¡proMoCión!Mi Casa premia con cinco paquetes de regaderas ahorradoras de agua, a las primeras cinco personas que se comuniquen el día lunes 8 de marzo de 12:00 a 13:00 hrs. y de 16:00 a 17:00 hrs, al teléfono 5687-4873 ext. 17.

Decorar tu primer hogar, es un tema donde surgen muchas dudas. Lo primero que debes tomar en cuenta obviamente son tus preferencias y las de tu pareja. Una de las habitaciones más importantes, es a la decoración de tu dormitorio de ¡recién casada!

dormitorio de rECIén CAsAdos

deCoraCión

como los espacios hoy son bas-tante reducidos, toma en cuenta al seleccionar un tamaño de ca-ma que sea proporcional a éste.

Las mesas de noche deben dejarte sufi-ciente espacio de ciruculación. si no dis-pones de mucho espacio, puedes optar por mesas de líneas simples y minimalis-tas, para que cumplan su función, pero que no te saturen el dormitorio. recuer-da que estas mesas te servirán para los accesorios básicos que necesitas tener a mano…libros, lentes, despertador, celu-lar, en fin, todo lo que necesitas tener a la mano.

iLuMinaCiónLa iluminación es un factor muy impor-

tante. puedes optar por una lámpara colgante que sea el centro de atención, y dejar como lámpara de mesa, unas de es-tilo más clásico que incluso puedes ubi-car directamente en la pared para dejarte espacio libre en las mesas de noche.

espejosLos espejos también son un accesorio útil a la hora de darle amplitud a un espacio reducido. Así que no los descartes dentro de la decoración del dormitorio.

aCCesorios Trata de mantenerlos al mínimo, recuer-da que el dormitorio es un lugar donde te relajas, descansas, y pones en orden tus pensamientos.

se renta

MedeLLÍn CoL. roMa a una Cuadra de ViaduCto.

dos recámaras con clóset y balcónamplia estanciapiso laminadoCocina amuebladaun bañoÁrea de servicioCajón de estacionamientoVigilancia las 24hrs.

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departaMento

7mi CASAFebrero del 2010

EstrEnos más EspErados En 2010


TEléFonos dEemergencia

Emergencias:.........................................................................080

Bomberos:...............................................................5768-3700

Cruz Roja:...................................................................5395-1111

Demandas Ciudadanas:.........................................5658-6968

Protección Civil:........................................................5683-1154

Seguridad Pública:...................................................5242-5100

Infonatel:..................................................................9171-5050

CFE:..........................................................................5836-6000

Profeco:......................................................01-800-568-8722

SHF:...........................................................................1087-2266

Fovissste:.................................................................5660-8535

AMFE:..................................................................5395-5821

Canadevi Valle de México:.....................................5203-3236

Fonhapo:....................................................01-800-366-4276

Conavi:..................................................................9138-9991

Notariado del DF:.....................................................5511-1819

AMPI:..............................................5511-4702

DIRECTORIO Mi Casa es una publicación de:

CentroUrbano, realizada en colaboración con las principales instancias públicas y privadas relacionadas con la industria de la vivienda. Registro en trámite. Certificado de tiraje ante Notario Público con escritura No. 89978. Responsable de la edición Horacio Urbano, Editora Roxana Fabris, Coordinadora Olivia Flores, Diseño Ángel R. Ruiz y Adrián R. González, Colaboradores Magali Roldán y Gabriela Romero. Administración Miguel

Hidalgo y Eusevia Hernández.

Mí Casa es una publicación mensual de Centro Urbano, Amores 624 Colonia del Valle, C.P. 03100, México D.F. Número de Reserva ante el Instituto del Derecho de Autor: 04-2008-121812330700-102. Certificado de Licitud de Título: 14365. Certificado de Licitud de Contenido: 11938, expedido por la Comisión Calificadora

de Publicaciones y Revistas Ilustradas con fecha de 6 de febrero del 2009.Todos los derechos reservados.

Prohibida su reproducción total o parcial sin previa autorización.

ImPREsO En: Editorial Esfuerzo S.A. de C.V. Esfuerzo No. 16-A,Colonia Lazaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez

Estado de México, C.P. 53560.

35,000 EJEMPLARES

PROHIBIDA SU VENTA, EJEMPLAR GRATUITODistribuído por: Ladrillos en Remojo S.A. de C.V. Amores 624 Colonia del Valle,

C.P. 03100, México Distrito Federal

Ventas para publicidad Tel: 5687-1331 [email protected]


o c t a v o s d E f i n a ldE liga dE campEonEs

shutter island. dirigida por el ge-nial Martín scorsese y protago-nizada por Leonardo dicaprio y ckuckAule, narra la historia de dos

agentes que son destinados a una remo-ta isla del puerto de Boston, con la misión de investigar la desaparición de una pe-ligrosa asesina en un misterioso centro psiquiátrico.

La cinta promete marcar el debut del scorsese en el género de terror, un cami-no que mezcla un terreno interesante-mente comercial, con el riquísmo aporte de la experiencia y talento natural del ita-loamericano.

el avispón verde. Una singular tra-ma en la que un gordito superhéroe que en el día encarna a un afable director

de periódicos, pero que por las noches se transforma por completo para luchar contra el crimen.

La experiencia del director, Michel Grondy, quien en sus inicios trabajó en videos musicales con la cantante Björk y con afamadas bandas como radiohead y Thechemical Brothers, le aporta una fantasiosa creatividad y una particular visión estética.

La Liga de campeones de europa inicia los octavos de final a través de un nuevo formato, que repar-te los enfrentamientos en cuatro

semanas distintas.el desenlace final de la ronda no se conocerá hasta dentro de un mes. Los octavos de final arrancarán el 16 de febrero, con la ida de los enfren-tamientos entre el olympique Lyon y el real Madrid y el Milán contra el Manches-ter United, y se cerrarán el 17 de marzo con los encuentros del Barcelona ante el stuttgart y del Burdeos con el olympia-cos. el Lyon, venido a menos, desplazado incluso de la autoridad que durante ocho años ha mantenido en Francia, recibe al real Madrid plagado de reclamos en su nuevo proyecto y en plena persecución por la Liga que domina el Barcelona.

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