metodologia de construccion ejemplo

7/25/2019 Metodologia de Construccion Ejemplo

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SOLUCIONES DE INGENIERA CIVIL EFICACES S.A.

Lomas de Urdesa, calle Avils # 202 y Ginatta

Telfono: 593 4 5037322; 593 4 2387789; 593 9 97383209

Email:[email protected] Pgina Web:www.sice.com.ec Skype:sice.ecuadorGuayaquil Ecuador

METODOLOGA DE CONSTRUCCIN

Para ejecutar la construccin del presente proyecto se considera plantear varios

frentes de trabajo, para la ejecucin de actividades en forma secuencial y de acuerdoal cronograma de trabajo tambin se realizaran actividades de manera simultnea,esto sin dejar de seguir las buenas prcticas laborales que nuestra empresa estableceen su reglamento interno de seguridad y salud, aprobado por el Ministerio deRelaciones Laborales (adjunto) y evitar los posibles impactos al ambiente en el sitio detrabajo.

De acuerdo al anlisis realizado de la informacin proporcionada por los pliegos yespecificaciones, a continuacin se describir la metodologa de trabajo a emplearsepara el proyecto de REMODELACIN PARCIAL DE LA FACULTAD DECOMUNICACIN SOCIAL (FACSO) DE LA UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL en esta

seccin se detallaran las actividades que se realizaran para la correcta ejecucin delproyecto y el debido cumplimiento del cronograma valorado presentado.

Durante la ejecucin del proyecto se han establecido las siguientes fases:

a) Actividades Preliminares.-

Luego de firmado el contrato con Universidad de Guayaquil, se proceder arealizar una reunin previa a la iniciacin de la construccin en el lugar y fechaconvenidos por el/la Administrador de contrato, Fiscalizacin y el Contratista,deber participar el personal directivo y tcnico que tendr que ver con la obra; en

esta reunin se establecern las relaciones del trabajo, las actividades quemerezcan una atencin especial, los mecanismos de evaluacin y control deavance y el tipo de documentos que se debern preparar durante la realizacin deltrabajo, tales como planillas, libro de obra, planos de construccin, cronogramas einformes de avance de obra.

Adicional durante esta reunin se establecern cules son los aspectos normativosy legales que rigen las obras de edificacin en cuanto a:

Reglamentos y Ordenanzas sobre ejecucin de obras de edificacin.

Aprobacin de planos y especificaciones del proyecto por parte delmunicipio local, servicios sanitarios, electricidad y otras.

Pagos por servicios bsicos.

Legislacin laboral, seguro social y sus respectivas certificaciones.

Seguridad Industrial.

El propio contrato especfico.

Una vez definidos todas las variables preliminares se proceder a presentar la
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estructura bajo la cual se manejara la empresa en este proyecto con la finalidad deprecautelar la correcta ejecucin y respaldo tcnico durante su ejecucin.

Paralelamente a la fase de definiciones durante la etapa preliminar se realizar elreplanteo de obra y se organizaran grupos de trabajo para la ejecucin de losrubros del contrato.

Llegando a un acuerdo con el Administrador del Contrato y Fiscalizador de laInstitucin, se establecer el sitio donde se har la bodega de materiales, paraluego ir trasladando al sitio de ejecucin de la obra, la cual permita el traslado

rpido de los materiales y as mismo un rea donde ubicar al personal que va atrabajar en la obra.

Se almacenar en Bodega todos los materiales, herramientas menores, panelesprefabricados, recubrimientos pinturas, sanitarios, material elctrico, electrnico,etc. y en un espacio con un nivel de seguridad mayor se ubicaran los equiposespeciales que estarn controlados y verificados por la guardiana contratada,adicionalmente debe definirse el rea donde se podr cambiar o dejar la ropa delpersonal mientras este laborare, as mismo como la ubicacin de una caseta parala guardiana y una batera sanitaria.

Se Iniciar conjuntamente con la fiscalizacin revisando los rubros a ejecutardentro del proyecto como sus obras exteriores, se coordinara los desmontajes depuertas, o cualquier aparato, para lo cual deber estar presente el custodio deactivos de la Institucin quien deber recibir y contabilizar lo que se entregue.

Definidos los aspectos iniciales se iniciar de ser necesario la limpieza y desbrocedel terreno, se deber definir el sitio donde se colocar el material de desalojo paraluego trasladarlo a un botadero de escombros autorizado.

b) Se realizar una inspeccin tcnica para verificar cantidades de losrubros contractuales, as como para socializar la obra con las autoridades de la

DIRECTOR DE OBRA

RESIDENTE

INENIERO ELCTRICO


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entidad contratante y determinar el horario idneo de trabajo para la ejecucin deciertos rubros todo esto con la finalidad de no entorpecer el desempeonormal de actividades de la Universidad de Guayaquil.

c) Se formaran equipos de trabajos los mismos que estarn clasificados por

actividades, los equipos de trabajos sern dirigidos por maestros de obras

especializados y con experiencia en obra.

d) Se iniciar el desmontado de todo el tumbado falso a desinstalar, los trabajos

se realizarn con mucho cuidado de tal manera que se genere el menor polvo

posible, las fracciones de planchas de tumbado en mal estado sern

colocados directamente en bolsas para luego ser colocados en los exteriores

de la edificacin. Los sacos con escombros de tumbado sern desalojados

inmediatamente por medio de la volqueta a los botaderos establecidos yautorizado por las autoridades correspondientes.

e) Para el desmontaje de la cubierta, se utilizar personal experto en

desinstalacin de cubiertas (techadores) para lo cual el equipo de trabajadores

encargados de esta actividad accedern a la cubierta por medio de escaleras

pisando siempre inicialmente sobre las vigas metlicas de la estructura, las

planchas de la cubierta sern desinstaladas por medio de herramientas

manuales. Los segmentos de planchas de cubierta sern depositados en el

piso por medio de la utilizacin de sogas y poleas. Cabe recalcar el rea de

trabajo estar delimitada por cintas de seguridad; el personal usar

obligatoriamente arns y lneas de vida sujetada a la estructura.

f) Otro equipo de trabajo conformado por gasfiteros se dedican a desmontar las

piezas sanitarias no sin antes ubicar llaves de control y la red de

abastecimiento para evitar de esta manera provocar una fuga de agua que a

postre implique desperdicio y molestias para el trabajo.

g) Luego se realizan las actividades de desinstalacin de puertas y

elementos de aluminio y vidrio con herramientas manuales; esta actividad

estar a cargo de carpinteros con experiencia. Los elementos desinstalados

sern ubicados en los sitios restablecidos por la fiscalizacin para su desalojo

o reinstalacin.

h) Se continuarn los trabajos realizando las actividades preliminares de

derrocamiento de paredes de mampostera y mesones de hormign armado, la

misma se realizar con herramientas manuales. El personal asignado a

esta tarea contar con los equipos de proteccin personal idneos para el

trabajo, los escombros ser removidos en sacos y colocados en el rea

autorizada por la fiscalizacin, para luego ser desalojados de manera

inmediata garantizando de esta manera orden y limpieza.


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i) Luego de cada actividad que genere escombros se van a desalojar de forma

inmediata; cuando sean de tamao manipulable sern trasladados en

sacos al punto determinado y autorizado por la fiscalizacin. Si son elementos

de mayor volumen sern colocadas en la volqueta por medio de la utilizacinde la cargadora, en todo momento se garantizar orden y limpieza en la obra.

j) De ser posible culminando las actividades preliminares o simultneamente se

inician los trabajos de obra nueva, realizando la actividad de replanteo de obra

que ser realizada por el ingeniero residente de obra y el maestro mayor

consultando planos entregados por la entidad contratante y avalados por la

fiscalizacin, se utilizar estacas como puntos de referencias se marcaran las

lneas de excavacin con cal, cabe recalcar que los puntos y lneas

establecidas en el replanteo sern verificadas al terminar alguna actividad que

pueda mover o borrar los mismos.

k) Luego se procede con el armado y fabricacin de dados de hormign que

sern las bases para la nueva estructura de cubierta; para lo cual primero se

realizar la alineacin y replanteo de estos elementos, una vez marcada

la ubicacin y verificada en planos se procede a romper el contrapiso para

anclar la armadura de 12mm con estribos de 8mm la misma que fue elaborada

por fierreros de acuerdo a los detalles del plano estructural. Una vez

encofrado, alineados y aplomados los dados se proceder a hormigonar los

mismos para lo cual previamente se ha humedecido con abundante agua el

molde o encofrado mientas se encuentra fresco el hormign se instalaran las

placas metlicas las mismas que inmediatamente se verificara que se

encuentren perfectamente niveladas.

l) Luego se proceder a fabricar la nueva estructura metlica, la misma

que se confeccionar en taller respetando los planos de taller las mismas que

estarn constantemente supervisadas por el Ingeniero Residente de Obra en

coordinacin con el Fiscalizador. La fabricacin de estos elementos se

realizar en el taller pormedio de soldadores calificados todos los elementos

estarn biselados en sus partes a unir, las soldadura o pegas se realizaran en

un rea cerrada libre de viento y lluvia. La calidad de los cordones de

soldadura se verificaran por medio de tintas penetrantes y radiografas.

m) Luego se transportaran los elementos de la estructura metlica para su

montaje para lo cual se realizar por medio de brazos gras y verificando su

ubicacin exacta por medio de equipos para esta actividad, los elementos

sern punteados para luego volver a verificar su perfecta ubicacin y

finalmente soldados con soldadura 60-11 y 70-18. La calidad de los cordones

ser verificada con tintas penetrantes.

n) Una vez culminada la estructura metlica se procede a instalar los elementos


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de la cubierta para lo cual por medio de piolas o vientos se replantea su

ubicacin, se instalaran las planchas de stell panel colocando elementos

de fijacin con herramientas manuales, se colocaran de forma ascendente

con relacin a la cada de agua. Para la colocacin de los Flashing laterales selos realizar verificando su alineacin luego se colocar las lminas de

Asfalum al calor para lo cual se verificar que la superficie a recibir el

producto se encuentre perfectamente uniforme, limpia, libre de polvo,

manchas de aceite, etc., luego se prepara la superficie con un emulsin

asfltica para luego colocar las lminas.

o) Se realizaran los trabajos de albailera como es levantamiento de

paredes de mampostera la misma que se realizaran controlando siempre su

verticalidad con plomo y piola, los bloques sern pegados trabajos y anclados

por medios de los de los chicotes de varilla de 6 mm. El mortero a utilizar parala pega de bloques ser de arena cemento con una relacin 1-3, retirando

siempre el excedente de mezcla en las juntas (lo conocido como revocado), en

los extremos donde no se puede colocar un bloque entero se proceder a

cortar con mquina la seccin que se necesite.

p) Para la construccin de pilaretes y viguetas, se realizar el encofrado con

tablas previamente cepilladas, aseguradas con torniquetes, tiras para

garantizar no se abra y humedecidas abundantemente en el momento del

hormigonado. El hierro se conformara de acuerdo a los planos estructurales

garantizando un solo doblez en la configuracin. El hormign a utilizar

cumplir la dosificacin establecida en laboratorios calificados y se lo

utilizar siempre y cuando la fiscalizacin lo revise y apruebe.

q) Cuando la pared nueva tenga la consistencia necesaria se procede con el

enlucido con mortero conformado por arena de ro limpia y cemento, en una

relacin 1 a 3, previo a recibir el mortero la pared estar libre de cualquier

elemento suelto y polvo, se la humedecer abundantemente con agua

para luego proceder al lanzamiento de mortero (champeado) luego el

enlucido se lo realizar con herramientas manuales verificando siempre su

verticalidad y espesor con la ayuda de maestras. El espesor del enlucido no

ser mayor a 2 cm. Cabe recalcar que si en la

pared a enlucir segn planos va

empotrado algn elemento del sistema elctrico, sanitario, voz y datos, etc. Se

lo realizara obviamente antes del enlucido.

r) El cuadrado de boquetes y filos se lo realizar conjuntamente con el proceso

de enlucido con un mortero de idnticas caractersticas utilizando siempre

maestras para garantizar no se presenten desperfectos en el cuadrado de

boquetes se utilizar de madera adicional escuadras, la medida final del

boquete ser considerando las puertas y/o ventanas que recibir el boquete.


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s) Al mismo tiempo un equipo de albailes construirn los mesones, la loseta del

mesn contar con armadura y el encofrado se encontrar nivel con tablas

cepilladas y se les aplicar desmoldante. La superficie de los mesones sern

enlucidas, incluso por debajo de la loseta evitando as que a futuro seainvadida por insectos.

t) La colocacin de puntos de AAPP y AASS se los realizara durante la etapa de

enlucido en el caso de las instalaciones que sean empotradas, las

instalaciones se realizaran garantizando que no queden dobladas y

obstruidas, para el caso de tuberas de desfogue o evacuacin de AASS se

debe comprobar no queden en contra pendiente.

u) Como se libere rea de trabajo se continuaran colocando los canalones que

estn sujetados a la pared y la cubierta por medio de elementos de sujecin,verificando en todo momento mdulo por mdulo la pendiente adecuada y

simetra que estn perfectamente alineadas hacia las bajantes de AALL.

v) Las bajantes de aguas lluvias se colocaran verificando su verticalidad por

medio de niveles manuales y estarn empotrados a la caja de registro de AALL

fabricadas inmediatamente luego del terminar la instalacin de los tubos de las

bajantes. Las bajantes sern forradas con malla y luego recibirn morteros

para finalmente se enlucidas, en trabajo se realizara desde el nivel del suelo

hacia la cubierta con herramientas manuales y mortero de relacin 3-1. Para

alturas mayores al 1,50 m se utilizar andamios metlicos. Cabe recalcar

que el champeado y enlucido se realizara por fases una vez que frag las

capas ms cercanas al suelo continuar con los niveles de mayor altura.

w) Previo al tendido de tubera de 4 en piso, se marcar con tiza el recorrido y

verificara en planos para luego ser autorizado por la fiscalizacin se proceder

a biselar el piso con una cortadora de disco manual y luego se procede con la

rotura con cincel y combo. Roto el piso de hormign se desaloja ese material

en sacos y se los ubica en el rea destinada para luego otro equipo de

personas se encarguen de su desalojo en volquetas.

La excavacin de la zanja es manual hasta el nivel indicado en los planos, larasante a recibir los tubos tendr la pendiente adecuada garantizando que al

colocar los

tubos no se produzcan contra pendientes y ondulaciones, antes de

colocar los tubos se realizar una cama de arena de 10cm luego se tender la

red para luego cubrirla con material del sitio compactado.

x) Una vez rellenada y compactada la zanja, se inicia la actividad de hormigonado

de contrapiso de 10 cm, para el cual se utilizar una mezcla de relacin 3-2-1 y

se lo verter manualmente con herramienta manual y ser paleteado.

y) Simultneamente el equipo de gasfiteros realizarn las actividades de


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desmontaje de piezas sanitarias en mal estado antes se constatar y ubicar

los elementos de control como llaves de paso del sistema de AAPP de esta

manera se logra evitar posible desperdicios de agua.

z) Luego se colocar el tumbado tipo yeso, previo a lo cual se establecer un

punto de referencia el mismo que nos ayudar a determinar la ubicacin

exacta y colocar el tumbado a nivel, para evitar que se formen senos se

utilizaran templadores; la nivelacin del tumbado ser controlada desde la

estructura y luego se ratificar en cada seccin de tumbado colocada, en las

partes donde se requiera de cortes se los realizara con cortadoras manuales

idneas para esta actividad midiendo y verificando el rea a cortar. El

personal a trabajar en esta actividad contar con los equipos de proteccin

personal y herramientas necesarias. Si durante la instalacin quedasen

manchas por la manipulacin sern limpiadas y si es necesarios pintadas lasmanos que sea necesarias la eliminar la mancha; caso contrario el elemento

ser sustituido.

aa) Luego se colocar la cermica la misma que antes de usar se

humedecer lo suficiente, la superficie a recibir el porcelanato estar libre de

polvo y humedecida con abundante agua, el mortero de pegado se colocar

con un peine. Se utilizaran escuadras y maestras para la colocacin de estos

elementos, para el recubrimiento horizontal se mostraran las piezas de

cermica para determinar la ubicacin y cantidad de cortes, se trataran de

evitar los cortes pero si se da el caso se ubicaran en los extremos ms lejanos

a la vista, lo mismo para el recubrimiento en pared.

bb) La pintura, primero se limpiar la superficie existente, se rasqueteara y se

sellara fisuras con material elastmerico, luego se empastar los sectores que

los ameriten para al final se aplicar la pintura la misma que se aplicar con

rodillos y brochas como mnimo en dos manos. Para la pintura en altura se lo

realizara sobre andamios metlicos que sern revisados por el residente para

garantizar su estabilidad se pondrn tablones y los pintores usaran

obligatoriamente todos los equipos de proteccin personal sobre todo arns

y lnea de vida.

cc) Previo a los trabajos de electricidad el Ing. Electrnico realizar una inspeccin

para determinar circuitos existentes y ubicar paneles, luego se tender el

nuevo sistema elctrico; cabe recalcar que esta actividad estar a cargo de un

equipo conformadopor electricista con experiencia los cuales luego de

tender cables ubicaran e instalaran todos los elementos como tomacorrientes

y centros de luz, la instalacin de las lmparas y luminarias se realizarn al

final de la obra.

dd) Luego el equipo de gasfitero se dedicar a clausurar los puntos de AASS


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antiguos.

ee) Se colocar los puntos de iluminacin los mismos que sern inspeccionados

por el ingeniero elctrico y controlados en todo momentos con losequipos como voltmetros.

ff) Luego se colocarn las piezas sanitarias, empotrndolas de tal manera que no

existe juego o fuga, las juntas sern rellenadas con el material adecuado y

aprobado por la fiscalizacin, una vez colocados todos los elementes se

proceder a verificar que no existan fugas de agua y no existan problemas al

desaguar.

gg) Tambin se colocaran los accesorios de baos observando la ubicacin idnea

para que sean tiles siempre respetando la ubicacin indicada en planos.

hh) Para los trabajos de instalacin de alfombra as como los puntos de voz y

datos se subcontratar una empresa especializada en estos trabajos previos a

la autorizacin de la fiscalizacin y entidad contratante.

ii) Cabe recalcar que las actividades que no estn concatenadas se realizarn

de manera simultneas por equipos de trabajos distintos clasificados por

su especialidad.

jj) Luego se colocaran los nuevos elementos de aluminio y vidrio conforme con se

encuentra en planos ste trabajo se realiza con personal calificado; cabe

recalcar que la instalacin de los elementos es al final de obra sin embarga las

dimensiones de las mismas sern de conocimiento del maestro mayor y

residente de obra con la finalidad que los boquetes y dems sitios que las

alberguen tengas la mismas dimensiones con las tolerancias adecuadas.

kk) Se procede luego a instalar el acondicionador de aire el trabajo lo realizar un

tcnico especialista en refrigeracin, durante la instalacin se harn pruebas

de vaci se verificar que todas las caeras no tengan ninguna fuga. El

condensador se instalar en el punto indicado en los planos.

ll) Luego se realizar la provisin de puestos de trabajo, para lo cual antes

de adquirirlos se consultar por medio de un catlogo con la fiscalizacin los

modelos que cumplan con las caractersticas y especificaciones tcnicas del

contrato.

mm) La limpieza de la obra se realizar de manera diaria al culminar la jornada y

al finalizar la obra se ejecutar una limpieza general.


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Procedimientos de autocontrol del contratista.-

El sistema consiste en la utilizacin de formularios de registro para cada una de las

actividades de la obra, en funcin de la importancia relativa de sus resultados en elconjunto. Los formularios contienen una lista con diversos requerimientos o aspectostcnicos que pueden ser verificados mediante casilleros en los que se anota elcumplimiento correspondiente. Adicional se dispone de casilleros de uso exclusivo dela fiscalizacin.

Control de Ensayos de Laboratorio.-

Para todos los materiales que se utilicen durante el proceso constructivo se debeverificar sus caractersticas para determinar si son aptos para ser utilizados en lasobras.

Los Materiales que se van a utilizar en su mayora son productos elaborados defbrica, que existen en un amplio rango de variedad respecto a sus caractersticasfsicas y costo, se va a preferir los materiales que cuenten con un sello de calidad quecertifica que el proceso de fabricacin cuenta con un control de calidad y que suscaractersticas tcnicas corresponden a las especificaciones vigentes.

Verificacin e inspeccin selectiva de la fiscalizacin.-

Para todos los materiales que se colocarn en obras se realizaran los ensayos osolicitud de certificados de calidad de acuerdo a los requerimientos y normas

especificadas en el contrato.Todos los ensayos debern ser aprobados por Fiscalizacin quien dictaminara que elproducto o proceso entregado est aprobado, recibido con observaciones orechazado.

Los ensayos se programaran con el objetivo de prevenir el uso de productos que nocumplan con los requerimientos especificados y disponer de un mecanismo de controlpara en caso necesario producir los cambios y modificaciones pertinentes.

Todas las actividades que se realizan en la obra se harn cumpliendo lo establecidoen el reglamento de seguridad y salud para la construccin de obras pblicas dictadoen el acuerdo #00174 publicado en el registro oficial #249 del 10 de enero del 2008.

Y en lo que respecta a las medidas ambientales a considerar para la obra serespetaran las disposiciones establecidas por el rgano ambiental rector en lalocalidad.

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