memoria tÉcnico descriptiva caps 2 de junio grupo 4

EX-2020-19686162-GDEBA-DPTLMIYSPGP

MEMORIA TÉCNICO DESCRIPTIVA

CAPS 2 DE JUNIO

GRUPO 4.25

OBRAS PRINCIPALES


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Ref.: GRUPO 4.25 CAPS “2 de Junio”

Localidad: Villa Tesei Partido: Hurlingham

Memoria Técnico Descriptiva

La presente documentación corresponde al proyecto del Centro de Atención Primaria (CAPS) “2 de Junio”, ubicado en la intersección de las calles Florencia Nightingale y E. Plass, de la localidad de Villa Tesei, Partido de Hurlingham. La misma responde a un Programa de Necesidades Médico Arquitectónico.

Los trabajos a realizar comprenden:

1.- Edificio Nuevo

2.- Ejecución de Red de Datos.

3.- Señalética y Cartelería

Antecedente

Si bien la solicitud inicial se refiere a la Ampliación de un Salón de Usos Múltiples y a la puesta en valor de la distintas áreas del Centro actualmente en funcionamiento, considerando el grado de deterioro producido por la humedad y la falta de mantenimiento en un extenso sector, se determinó la conveniencia de demoler el edificio existente, asimismo en el lote se aprecia una obra en construcción la cual cuenta con bases y mamposterías de ladrillos cerámicos huecos hasta altura de encadenado, dicha obra carece de documentación que avale calculo estructural de fundaciones, por lo que se opta por su demolición, asimismo, esta obra anega funcionalmente el 40% de las funciones del edificio existente aproximadamente.

1.- Edificio Nuevo

Propuesta Arquitectonica

La construcción se realizará en planta baja, consistiendo en la ejecución de dos volúmenes que se asocian a través de un semicubierto que conforma el acceso peatonal y de ambulancias. En el volumen principal se alojan la Administración, la Dirección, la Enfermería, la Farmacia, el Office, cinco (5) Consultorios de los cuales tres (3) serán de atención general, uno (1) Odontológico y uno (1) Ginecológico con Sanitario incluido. Se completa la propuesta con un Salón de Usos Múltiples, en un volumen que da a la esquina, Sanitarios para Público de ambos sexos, Sanitario adaptado para Discapacitados, Sala de máquinas, Espera y Circulaciones. Se anexaran como un volumen anexo de acceso independiente

desde línea municipal: sala de tableros, sala de tubos de oxigeno y depositos de residuos patogénicos y domiciliarios Demolición: Dentro de los trabajos de demolición, será decisión de la inspección considerar que elementos de la estructura de fundación existentes se pueden dejar “perdidos”.

Se demolerá todo lo indicado en el Plano de Antecedente y Demolición.

Se desviarán o anularán las instalaciones existentes (eléctricas, sanitarias, incendio, etc.).

Se retirara en los tramos necesarios para su adecuación la reja perimetral existente con una superficie de 47,25m2, indicadas en el Plano de Demolición.

Ejecución:

Se ejecutarán cielorrasos independientes nuevos de roca de yeso (fijos y desmontables), aplicados bajo losa según Planilla de Locales y E.T.P. Altura y detalle, según Plano de Cortes y Planilla de Locales.

Todo a lo largo del cielorraso de la Circulación y el Paso, se colocará un sector desmontable, para facilitar el acceso a las distintas instalaciones, según se indica en Planos de Planta Baja, Planta de Cielorrasos, Cortes y Planilla de Locales.

Debido a la posibilidad de inundación, se elevará el nivel del piso interior para lograr alcanzar los 0.20m sobre el nivel de vereda en Línea Municipal.

Se ejecutarán muros de mampostería de ladrillos huecos de 0,27, 0.12, 0.08 y 0.18m de espesor según se indica en los planos de Planta, Planilla de Locales y E.T.P.

Todos los cielorrasos serán de color blanco terminados con pintura especial según Planilla de Locales.

Las losas a ejecutar serán de Hormigón Armado apoyadas sobre vigas y columnas del mismo material según cálculo de Departamento Técnico Complementario.

Se readecuaran las rejas de seguridad existentes en el Frente sobre Línea Municipal, se ejecutaran nuevas en las ventanas del frente y de la circulación exterior y en los patios intermedios como se indica en la Planta de Ubicación de Carpinterías, Muebles y Mesadas.

Todos los tabiques divisorios interiores serán de roca de yeso según especificaciones del Pliego de Especificaciones Técnicas.

Los locales sanitarios llevarán mampostería de ladrillo cerámico hueco.

Todos los sanitarios que no tengan la posibilidad de ventilar al exterior en forma directa, llevarán claraboyas de iluminación y ventilación permanente según especificaciones del Departamento Técnico Complementario.

La reja a readecuar sobre Linea Municipal se ejecutara con iguales características a la existente a conservar según ETP.


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En los Patios laterales al SUM, se colocarán dos (2) Jacaranda, se cubrirá todo el cerco divisorio con Papiros y se plantará césped sobre el terreno natural, según se indica en Plano de Planta de Techos.

En los Patios intermedios se plantarán Agapanthus contra el cerco perimetral y césped en el terreno natural.

En el Patio posterior que brinda acceso al Salón de Usos Múltiples se plantaran Agapanthus en el cantero debajo de la carpintería.

Las veredas exteriores serán terminadas con cemento alisado o rajado según se indica en planilla de locales y en planta de techos, se colocara un cantero/asiento circular según detalle, se plantara un jacaranda en el mismo.

Se ejecutará la vereda Municipal de acuerdo a la reglamentación vigente, se colocara un cantero/asiento circular según ETP en la esquina, se plantara un jacaranda en el mismo.

2.- Red de Datos

Para la ejecución de la Red de Datos es realizara un cableado estructurado de Datos para el edificio. Se deberá proveer e instalar la totalidad de las canalizaciones conforme a normativa para la Red de Datos. Asimismo, se deberá proveer, instalar y certificar la totalidad de cableado estructurado y vincular cada puesto de trabajo o punto de conexión que lo requiera al rack. Todo de acuerdo al Departamento Técnico Complementario.

3.- Señalética y Cartelería

La Cartelería y Señalética existente (Interior y Exterior) será remplazada

por otras de acuerdo a lo Especificado en el ETP

Características Técnicas Constructivas Los materiales utilizados son los tradicionales:

Pisos de porcelanato de 0.60 x 0,60mts

Pisos de Porcelanato de 0.30 x 0.30mts

Zócalos rehundidos de cemento.

Zocalos de Porcelanato 0.10 x 0.60mts

Revestimientos en office y sanitarios 0.30 x 0.60mts

Mesadas en Granito color Gris Mara

Revoques Interiores a la cal fina y reforzado de yeso alisado a la llana.

Tabiques de roca de yeso sobre estructura metálica.

Carpinterías: con marco y hojas de aluminio.

Carpinterías: con marco de chapa doblada y hojas de madera.

Cielorrasos independientes en placas de roca de yeso, fijos y desmontables.

Cielorrasos aplicados bajo losa, a la cal fina en interiores.

Los colores y terminaciones de muros y carpinterías se ejecutarán según el siguiente detalle:

Muros exteriores edificio consultorios y demás dependencias: Color Blanco

Muro exterior sobre portal de Ingreso y SUM: Color Pantone 436U

Muros y Tabiques interiores: Color Blanco Látex interior

Tabiques en mostradores: Color 2824D

Cielorrasos y placas de roca de yeso: Color Blanco.

Cantoneras de cedro en puertas placa: Barniz cedro natural semimate.

Esmalte sintético en puertas de chapa, rejas y puertas de Hº exteriores, portones de rejas en accesos: Color KL-020-Gris

Colores para pisos y revestimientos:

Revestimiento cerámico 0,30x0,60m: Porcelanato Blanco

Pisos de 0,60x0,60m y zócalos ídem: Porcelanato Brera Vita.

Umbrales: Idem piso.

Colores en laminados:

Mostrador en Admisiónes: L 101-Roso Montecarlo Semimate

Muebles: L 120-Blanco Semimate

Guarda pared WG-3 PVC 50mm 380 Cordovansolid (Pawling)

Puertas placa: L 120-Blanco A sólo efecto de la determinación de los colores se usaron catálogos de:

Ligantex para muros interiores y exteriores.

Ilva para pisos de Porcellanato.

Gumma para pisos Vinílicos.

San Lorenzo para revestimientos.

Esmaltes y Pinturas: Sherwin Williams.

Pawling: Guarda de Pared.

Fórmica: Laminados melamínicos. Las muestras de pisos, revestimientos y pinturas deberán ser presentadas para su aprobación por la Contratista a los Proyectistas. Se toma como nivel de referencia +/-0.00 al nivel de vereda Publica, este nivel no podrá ser inferior a la cota de no inundabilidad que deberá indicar la municipalidad de la localidad correspondiente. (Ley 6253/60 – Decreto Reg.11368/61). El proyecto responde a la normativa vigente sobre Seguridad.


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En este caso se cuenta con cuatro Salidas de Emergencia que llevan hacia lugares seguros como solicita el Decreto reglamentario 351/96. En Hall de Público, Esperas y Circulaciones Públicas y Técnicas se deberá contar con Planos de evacuación indicando vías de escape, Teléfonos Útiles, matafuegos indicando ubicación y tipo.

CUADRO DE SUPERFICIES

Superficie terreno ..………..………………………………. 455,10m² Superficie Cub. a Construir ..………..……………………. 272,87m² Superficie Semicub. a Construir …………………………….27.46m² SUPERFICIE TOTAL ………………..…………………..… 300,33m²

Arq°. Julián Martínez Pintos.

DEPARTAMENTO PROYECTOS ESPECIALES Y EDUCACIONALES.- La Plata, 31 de Julio de 2020.-

IMÁGENES


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MEMORIA COMPLEMENTARIAS ESTRUCTURA

La presente Memoria corresponde a la estructura del Centro de Atención Primaria 2 DE JUNIO. Es una obra nueva que cuenta con la construcción dos volúmenes que se asocian a través de un semicubierto que conforma el acceso peatonal y de ambulancias. En el volumen principal se alojan la Administración, la Dirección, la Enfermería, la Farmacia, el Office, Consultorios. Se completa la propuesta con un Salón de Usos Múltiples en el otro volumen, Sanitarios, Sala de máquinas, Espera y Circulaciones. Se anexaran como un volumen anexo de acceso independiente desde línea municipal: sala de tableros, sala de tubos de oxigeno y depositos de residuos patogénicos y domiciliarios La fundación que se optó es bases aisladas y pilotines de H°A°. La cubierta será en una parte de losa con estructura de vigas y columnas de H° A° y en lo que resta del proyecto la cubierta será de chapa galvanizada sobre estructura metálica con perfiles de acero galvanizados. Características de los materiales: Hormigón H21 ;Acero ADN 420M pa. La empresa contratista deberá presentar planos, memoria de cálculo definitivos y estudio de suelos. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Para la CAPS 2 de Junio las tareas a realizar en cuanto a las instalaciones eléctricas son:

● Provisión, instalación y certificación de Toma de energía tarifa T2. ● Instalación de un grupo electrógeno de 10KVA monofásico y alimentación

desde el mismo cargas esenciales. ● Proveer e instalar los alimentadores necesarios para los tableros y cargas del

edificio. ● Proveer, instalar y alimentar la cantidad de tableros eléctricos y sus elementos

de protección necesarios para el correcto funcionamiento de todas las instalaciones del edificio.

● Proveer, instalar y dejar en perfecto estado de funcionamiento bocas de IUG, TUG, TUE monofasicos, trifasicos y los que sean necesarios acorde a las cargas a alimentar.

● Proveer e instalar todos los sistemas de iluminación tanto exterior como interior necesarios, teniendo en cuenta la iluminación de emergencia.

● Alimentación de los equipos de fuerza motriz, sean motores de heladeras, sillones odontológicos y ginecológicos, bombas, splits de aires acondicionados, etc.

● Instalación de sistema de puesta a tierra según normativas y reglamentos vigentes.

● Proveer, instalar y dejar en perfecto estado de funcionamiento sistemas de: detección y aviso de incendio, red de datos, televisión, turneros de atención, alarma de intrusión en depósito de medicamentos.

INSTALACIÓN SANITARIA Esta instalación comprende:

Alimentación de agua fría: se conectara a la red sobre calle Ernesto Plass.


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Se utilizara un tanque cisterna el cual

alimentara cuatro tanques de reserva tricapa.

La alimentación a artefactos será mediante caños de PPL, de acuerdo a diámetro y

recorrido indicado en plano.

Desagües cloacales: la instalación cloacal se realizará a través de cañerías de

PVC, conectadas luego a una cámara de inspección que desaguara a la red

cloacal.

Sistema de extinción de incendio: a través de matafuegos triclase, Co2 y

Halotron. Se utilizara cañería seca con boca de impulsión en vereda para

bomberos.

Desagües pluviales: La cubierta de chapa desaguara a canaleta de hierro galvanizado y

la losa a embudos de polipropileno. El recorrido horizontal desagotara a cordón cuneta.

INSTALACIÓN DE GASES Se colocará un compresor de 1hp para cada sillón odontológico. Deberá abastecerse de un gabinete que permita contener al compresor y que tenga características de aislación acústica que isonorizen al sistema.

Se distribuirá por cielorraso y se alimentará con oxígeno dos consultorios, indicados en el plano, desde el depósito donde se encuentra el manifold con reguladores y sus respectivos tubos de oxígeno.

INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA El objetivo de la instalación termomecánica en esta obra es la provisión de un nuevo sistema de climatización de confort y ventilación mecánica. Los ambientes serán provistos, según plano, por 13 (Trece) equipos separados splits frío– calor, con su correspondiente alimentación eléctrica (s/ IE D.T.C).

G O B I E R N O DE LA P R O V I N C I A DE B U E N O S A I R E S2020 - Año del Bicentenario de la Provincia de Buenos Aires

Hoja Adicional de FirmasMemoria Descriptiva

Número:

Referencia: EX-2020-19686162- -GDEBA-DPTLMIYSPGP - CAPS - Grupo 4.25 - CAPS Sala 2 de Junio- Hurlingham - Memoria

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