MEMORIA DESCRIPTIVA

TRAMITE : SUB DIVISION DE PARCELA

SOLICITANTE : LIDIO QUISPEALAYA ROJAS

FECHA : FEBRERO DEL 2012

1.00.- ANTECEDENTES

El Inmueble, es propiedad de los señores VICTORIANO PARIONA

SALVATIERRA y BRIANK QUISPEALAYA ROJAS, el cual fue adquirido por

compra y venta de doña JUANA GUTARRA GUTARRA realizada a los 26 días de

mes de julio del año 2011 y son posesionarios hasta la actualidad.

La actual propietaria a la fecha por motivos de regularizar su propiedad, necesita el

certificado de posesión.

2.00.- OBJETIVO DEL TRÁMITE

El trámite tiene por objeto obtener la constancia de posesión por parte de la

municipalidad de CHUPACA para posteriormente llegar a su regularización FISICO

LEGAL del inmueble.

3.00.- LOCALIZACIÓN Y UBICACIÓN

El inmueble se localiza en el barrio de VISTA ALEGRE, distrito de CHUPACA,

provincia de CHUPACA, departamento de JUNIN y que tiene la siguiente

especificación:

o Sector : CHINYALCO

o Barrio : VISTA ALEGRE

o Distrito : CHUPACA

o Provincia : CHUPACA

o Dpto. : JUNIN

4.00.- BASE LEGAL

Ley Nº 29090, Ley de Regularización de habilitaciones urbanas y

edificaciones.

Ley organiza de municipalidades Nº 27972

Plan Director Agro-urbano Provincia de Chupaca.

5.00.- ASPECTO FÍSICO LEGAL

Como se sabe, la parcela se va posesionando actual mente desde hace 10 años

aproximadamente, que establece la sujeción del predio a las disposiciones de este

instrumento específicamente el acceso aun no se encuentra consolidado, en tanto

existen accesos alternos.

5.1.- REGISTROS PÚBLICOS.-

Con relación a su inscripción, tras efectuarse la respectiva búsqueda, el predio materia

del presente no cuenta con antecedente registral ante la oficina de REGITROS

PUBLICOS DE JUNIN pero cabe mencionar que a la fecha el fin es obtener la

titulación por este.

5.2.-AREAS DE TERRENO.-

De acuerdo con la secuencia con la consolidación de la parcela se realiza.

Según el levantamiento el 09 de Febrero del año 2012

Descripción Según levantamiento

Área bruta 3274.70 m2

Perímetro 246.50 ml

5.3.- LINDEROS Y COLINDANTES

Según levantamiento Técnico

Descripción Linderos Colindantes

Norte 90.00ml. HERMANOS SANTANA

JIMÉNEZ

Sur 76.60ml. FAMILIA CALDERÓN

SALVATIERRA

Este 38.20ml. FAMILIA SANTANA

Oeste 41.70ml HÉCTOR ORELLANA HUAMAN

Llegando así con 246.50 ml de perímetro.

*NOTA: Los datos de calles y coordenadas UTM se encuentras anexos en el plano de

ubicación y localización del presente.

6.0- ASPECTO TÉCNICO NORMATIVO- URBANÍSTICO

6.1.- zonificación.- La parcela materia del presente esta sujeto a las disposiciones

urbanísticas del Plan Director de la Provincia de Chupaca.

Zona : ZAI (ZONA AGRICOLA INTANGIBLE)

Sector : -

Subsector : -

Considerando la respectiva zonificación se observa que en el plano respectivo del plan

se establecen las normas para fin agrícola.

6.2.- SISTEMA VIAL

6.2.1.- sistema vial principal

El sistema vial del predio no se encuentra aun definido, por el cual la salida a la calle

lima, se hace por vías alternas (bordes).

Jr. Bolognesi