memoria de concurso. mejor instalaciÓn domÓtica...inteligente nos permite obtener los mejores...
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MEMORIA DE CONCURSO. MEJOR INSTALACIÓN DOMÓTICA
C.I.F.: B-86387438 - Dirección: C/Aguarón 23B, 2ºD, 28023, Madrid – Tel: 902955220 - www.masespacio.eu
ÍNDICE DE CONTENIDOS
INTRODUCCIÓN .......................................................................................................................................... 3
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ................................................................................................................. 3
OBJETIVOS .............................................................................................................................................. 4
VIVIENDA CONECTADA – FAMILY SMART HOME ....................................................................... 4
INTEGRACIÓN DE SISTEMAS ....................................................................................................... 4
CONTROL REMOTO .................................................................................................................... 4
EFICIENCIA ENERGÉTICA ............................................................................................................. 4
SEGURIDAD ................................................................................................................................. 4
TECNOLOGÍA .......................................................................................................................................... 5
QUIENES SOMOS .................................................................................................................................... 5
EFICIENCIA ENERGÉTICA ............................................................................................................................. 5
NECESIDADES Y OBJETIVOS .................................................................................................................... 5
USO DE LA TECNOLOGÍA KNX. .................................................................................................... 6
INTEGRACIÓN DEL SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN ....................................................................... 6
ILUMINACIÓN EFICIENTE ............................................................................................................ 6
CONTROL DE SOMBREAMIENTO ................................................................................................ 7
CONTROL DEL SISTEMA DE RIEGO ............................................................................................. 8
MONITORIZACIÓN DEL CONSUMO ELÉCTRICO .......................................................................... 8
CONCLUSIONES ...................................................................................................................................... 9
FAMILY SMART HOME ................................................................................................................................ 9
NECESIDADES Y OBJETIVOS .................................................................................................................... 9
ESTRATEGIAS .......................................................................................................................................... 9
SISTEMA DE VIDEOVIGILANCIA IP .............................................................................................. 9
SISTEMA DE SEGURIDAD ANTIINTRUSIÓN ............................................................................... 10
SISTEMA DE VIDEOPORTERO IP ................................................................................................ 10
CONTROL DE ACCESOS INTELIGENTE ....................................................................................... 11
GESTIÓN DE ALARMAS TÉCNICAS. ........................................................................................... 11
DEPURADORA DE LA PISCINA ................................................................................................... 11
INFORMACIÓN COMPARTIDA .................................................................................................. 11
CONCLUSIONES .................................................................................................................................... 12
CONFORT .................................................................................................................................................. 12
ILUMINACIÓN ....................................................................................................................................... 12
INTEGRACIÓN DE ILUMINACIÓN .............................................................................................. 12
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TIPOS DE LUMINARIAS ............................................................................................................. 13
CLIMATIZACIÓN .................................................................................................................................... 13
CONTROL ZONIFICADO DEL SISTEMA DE SUELO RADIANTE .................................................... 13
DISPLAYS CON TERMOSTATO INTEGRADO .............................................................................. 13
ESCENAS DE CLIMATIZACIÓN PERSONALIZADAS ..................................................................... 13
PERSONALIZACIÓN Y FLEXIBILIDAD ...................................................................................................... 14
PERSONALIZACIÓN ................................................................................................................... 14
FLEXIBILIDAD ............................................................................................................................ 14
INFRAESTRUCTURA “FAMILY SMART HOME” ......................................................................................... 15
RED DE CONTROL INDIVIDUAL ............................................................................................................. 15
RED DE CONTROL COMUNITARIA ........................................................................................................ 16
DIMENSIONAMIENTO DE LA INSTALACIÓN.......................................................................................... 17
INTERFAZ WEB DE CONTROL .................................................................................................................... 18
NIVEL DE DOMÓTIZACIÓN ........................................................................................................................ 21
NIVELES AENOR .................................................................................................................................... 21
ESCALABILIDAD DE LA SOLUCIÓN ............................................................................................................ 25
SISTEMA ESTÁNDAR KNX ...................................................................................................................... 25
CAPACIDAD ............................................................................................................................... 25
INTEROPERABILIDAD ................................................................................................................ 25
SISTEMA DISTRIBUIDO ............................................................................................................. 25
ABIERTO .................................................................................................................................... 25
IMPACTO Y REPERCUSIÓN SOCIAL ........................................................................................................... 26
SOLUCIÓN COMPLETA, FÁCIL Y ASEQUIBLE ......................................................................................... 26
SOLUCIÓN EXPORTABLE ....................................................................................................................... 28
PRODUCTOS ESPAÑOLES ...................................................................................................................... 28
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INTRODUCCIÓN
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Promoción de 4 viviendas en Pozuelo de Alarcón (Madrid). El proyecto incluye también un acceso común a los
garajes y una zona común de jardín y piscina.
La distribución de cada una de las viviendas es similar. En el sótano se encuentra la sala de instalaciones. En la
planta baja, un aseo, una cocina y un espacio diáfano en el que encontraríamos el salón y el acceso al porche
La planta alta dispone de una habitación principal, un baño, un vestidor y dos habitaciones que comparten otro
baño. En la buhardilla tenemos otro espacio diáfano independiente con su baño.
Diseño moderno y vanguardista. Espacios diáfanos y amplios. Iluminación decorativa y espectacular.
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OBJETIVOS
VIVIENDA CONECTADA – FAMILY SMART HOME
La intercomunicación entre las viviendas y la posibilidad de un control individual y colectivo de las
mismas fue uno de los objetivos principales del proyecto. Se trataba de crear una red de control
compartida que permite a cada miembro de la familia no solo controlar su vivienda, si no pedir a
cualquier vecino o familiar que siga teniendo el control de su vivienda cuando está ausente si así lo
desea. Un innovador concepto que permite una nueva experiencia social. Ya no solo compartimos
nuestras fotos o nuestros momentos en las redes sociales, ahora también podemos compartir el control
de nuestra vivienda con nuestros seres queridos o vecinos si así lo deseamos. La domótica aporta el
máximo confort y la máxima eficiencia, pero en este proyecto también posibilita disponer de un entorno
social para comunicarte con nuestra vivienda y la de nuestros vecinos.
INTEGRACIÓN DE SISTEMAS
Se integran todos los sistemas de la vivienda facilitando y simplificando su uso y control: iluminación,
seguridad anti intrusión, suelo radiante, CCTV, control de accesos, videoportero IP, depuradora de la
piscina y sistema de riego.
CONTROL REMOTO
El control de todos los sistemas a través de una sencilla e intuitiva interfaz web o mediante una app
desde una Tablet o Smartphone era fundamental. Desde estos dispositivos los usuarios tienen el control
total de su vivienda estén donde estén.
EFICIENCIA ENERGÉTICA
Este es siempre uno de los objetivos más importantes a la hora de plantear un sistema de domótica.
Minimizar el consumo de energía, agua y electricidad haciendo además participe al usuario mediante
información en tiempo real e histórico de consumos.
SEGURIDAD
Se dotó a la vivienda de varios sistemas de seguridad complementarios todos ellos integrados en el
sistema de domótica. El control de accesos contempla un sistema de videoportería IP y la apertura de
puerta mediante llaves electrónicas, registro de entradas y control mediante perfiles de acceso. El
sistema de seguridad antintrusión contempla un sistema de Videovigilancia interior y exterior con
grabación en función de movimiento y el acceso local y remoto tanto a las cámaras como a las
grabaciones.
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TECNOLOGÍA
Apostamos por el estándar de control líder europeo. KNX es una tecnología fiable y robusta con más de 100
fabricantes y 7.000 productos (ZENNIO, SIEMENS,ABB,JUNG, BERKER...) que desarrollan bajo este estándar.
Su arquitectura es abierta a cualquier fabricante que quiera utilizar esta tecnología
aumentando la flexibilidad y la escalabilidad de la solución.
QUIENES SOMOS
Ingeniería-consultora que centra su actividad en ofrecer servicios
orientados a la proyección e implantación de sistemas
tecnológicos atendiendo la demanda en el sector inmobiliario.
Aportamos soluciones que cubren todas las necesidades de integración de la tecnología, tanto en viviendas
(Domótica) como en grandes edificios (Inmótica).
+SPACIO apuesta por la plena integración de la tecnología como nexo de unión entre la arquitectura y las
instalaciones para lograr una construcción sostenible.
Su figura como Integrador permite tener un único interlocutor para la plena integración del control de los sistemas
e instalaciones en el edificio, asesorando en todo momento sobre la tecnología y los dispositivos que más se
adecuan a las necesidades del proyecto y a las prestaciones deseadas.
EFICIENCIA ENERGÉTICA
NECESIDADES Y OBJETIVOS
Se trata de una promoción de viviendas de espacios diáfanos en la planta baja y una distribución más zonificada
en las plantas superiores donde se encuentran las habitaciones.
Se pretende mejorar la eficiencia energética del sistema de climatización. Un sistema basado en geotermia que
aprovecha la temperatura constante del agua extraída posibilitando unos consumos moderados de energía para
alcanzar los niveles de confort deseados. La eficiencia del sistema de suelo radiante-refrescante que trabaja a
bajas temperaturas en invierno y aprovecha la circulación de agua en verano unido a un control zonificado e
inteligente nos permite obtener los mejores resultados.
Además de la climatización, se considerará la optimización del sistema de iluminación en base a las diferentes
actividades que se desarrollen y teniendo en cuenta el gran aporte lumínico solar que ofrece esta vivienda
gracias a sus ventanales diáfanos y a su orientación.
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Para la concienciación y optimización de la gestión energética, contemplamos la monitorización de consumos,
una funcionalidad importante que posibilita el análisis de la información para la elaboración de estrategias y
hábitos de consumo.
ESTRATEGIAS
USO DE LA TECNOLOGÍA KNX.
KNX reúne los requisitos de la Clase alta del Rendimiento Energético para la automatización de edificios
según EN 15232. Esto significa que KNX es idóneo para satisfacer las necesidades de ajuste de
consumo energético para edificios. Según la “KNX Association”, KNX permite hasta un 50% de ahorro
energético.
INTEGRACIÓN DEL SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN
Se he integrado el control de los sistemas de suelo radiante priorizando el de menor consumo
energético
Además de las habituales funcionalidades de control independiente de las diferentes zonas de
climatización. El sistema permite la programación horaria de las temperaturas de cada una de las
estancias. De esta forma podremos establecer diferentes temperaturas de consigna en función del uso
de la estancia a lo largo del día y teniendo en cuenta si es un día laboral o festivo.
El sistema aprende la inercia del suelo radiante para alcanzar la temperatura deseada en el momento
que se requiere. Si se programa para que a las 21:00h la temperatura de la sala de estar esté a 22ºC,
el sistema sabe cuándo debe empezar a funcionar para que a la hora esté a la temperatura objetivo de
manera que no se consuma más de lo estrictamente necesario. Control de temperatura eficiente
La vivienda cuenta con un sistema de geotermia de pozo vertical que proporciona parte de la energía
necesaria para el agua caliente y pre-calentamiento o pre-enfriamiento del agua del suelo radiante. Los
clientes querían tener conocimiento del funcionamiento del sistema de geotermia para ello se
monitorizan las temperaturas de impulsión y extracción del agua al pozo así como los diferentes estados
de bombas, válvulas y caldera de apoyo. También se monitoriza el consumo energético de este sistema
Esta información puede visualizarla en tiempo real así como la evolución histórica a través de sencillas
gráficas.
ILUMINACIÓN EFICIENTE
Por su bajo consumo se ha priorizado el uso de luminarias con tecnología LED seleccionando la
temperatura de color según el uso de cada estancia:
Se controlan todos los circuitos de la vivienda adaptando las actuadores a los diferentes tecnologías
de luminarias: LED regulables, LED de conmutación, fluorescencia y bajo consumo compactos que
mejor se adaptan a los diferentes entornos y teniendo en cuenta las temperaturas de color y su
consumo energético.
En las zonas de paso las luminarias se controlan automáticamente en función de la presencia y de la
luminosidad de esa zona. Esta función puede ser deshabilitada por el usuario así como el tiempo de
encendido. Control y flexibilidad
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CONTROL DE SOMBREAMIENTO
La orientación sur de las 4 viviendas en la que se ubican grandes huecos para puertas correderas de
cristal y ventanales facilita la entrada de radiación solar conveniente durante el periodo invernal ya que
proporcionan calor adicional reduciendo el uso de sistemas de climatización activos.
Se planteó un control de estores con lamas horizontales para controlar la entrada de radiación solar
ubicados en la gran cristalera del salón orientada al sur. Mientras que en el resto de estancias cuenta
con persianas.
La función de sombreado inteligente permite el control sencillo y optimizado teniendo en cuenta las
condiciones ambientales y la hora del día.
El control automatizado del sombreamiento permite las siguientes funcionalidades:
Por la mañana, se subirán al mismo tiempo que suene el despertador y durante el día si se desea utilizar
la energía solar para calentar más las habitaciones se mantendrán subidas.
En caso de tormentas, se bajarán automáticamente por seguridad. Cuando empiece a hacerse de
noche, suposición también será de cierre para mantener la intimidad en casa. Este control automático
puede ser anulado o modificado en cualquier momento por el usuario.
La función de sombreado automático permite aprovechar la aportación solar (gratuita) según convenga
si es invierno y se desea aumentar la temperatura interior y en el exterior brilla el sol, se suben las
persianas y se permite la entrada de radiación solar. De lo contrario, si es verano no dejaremos entrar
el sol durante las horas de calor, así ahorraremos energía en los sistemas de climatización.
El sombreamiento inteligente también tendrá en cuenta si se ha producido una alarma de intrusión así
que en ese caso se bajarán todas las persianas de la vivienda.
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CONTROL DEL SISTEMA DE RIEGO
Se integra el control del sistema de riego de las zonas comunes facilitado un uso eficiente del consumo
de agua y evitándose riegos innecesarios. Las condiciones climatológicas y los parámetros captados
por la estación meteorológica determinaran la activación del riego.
MONITORIZACIÓN DEL CONSUMO ELÉCTRICO
La monitorización de consumos permite conocer el
coste energético de la vivienda.
La solución permite la visualización en cualquiera de
las interfaces de la vivienda del consumo eléctrico en
tiempo real así como gráficas de valores históricos.
Se proporciona la información de consumos en 3
puntos: consumo general de la vivienda, circuito de
tomas de corriente y sistema de climatización.
Las gráficas mostrarán la información de los tres
puntos de consumo de forma sencilla e intuitiva para facilitar la identificación de picos de consumos y
ayudar en la elaboración de estrategias y hábitos de consumo.
Otra funcionalidad de gran utilidad son las alertas de consumos que permiten al usuario crear alarmas
para avisar en el caso de que el consumo energético se aproxima al umbral configurado.
Las funcionalidades englobadas en este bloque tienen por objetivo la distribución de los consumo para
ajustar el término de potencia contratado.
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CONCLUSIONES
La integración tecnológica posibilita la interoperabilidad de los elementos que intervienen en el sistema
(actuadores y sensores) permitiendo el ajuste constante de todos los sistemas que se controlan (iluminación,
climatización, sombreamiento etc) en función de los condiciones y los requerimientos garantizando la
optimización del consumo energético. Además, la interconexión de las viviendas en esta red inteligente de la
que forma parte las instalaciones de las zonas comunes permite obtener los mejores resultados de forma global.
FAMILY SMART HOME
NECESIDADES Y OBJETIVOS
Por diferentes motivos los propietarios de las viviendas viajan con bastante frecuencia y pasan periodos de
tiempo fuera de casa. Por esta razón se sugiere el telecontrol, la videovigilancia remota de la vivienda y un
sistema de control de accesos sofisticado, que perita tener un control individual pero también colectivo de forma
muy simple en su funcionamiento, en definitiva, una comunicación bidireccional con cada una de las viviendas
para poder dar acceso a otras personas en caso de necesidad.
Así mismo, la ubicación de algunas de las instalaciones de las zonas comunes, como la depuradora de la
piscina, o la sala de calderas, hace que el control y el mantenimiento de estas instalaciones en ciertas
circunstancias resulten difícil por su poca accesibilidad. La integración de estas instalaciones para facilitar su
control es otro de los objetivos buscados.
Además reducimos el número de dispositivos de control inconexos entre sí (programadores horarios, mandos,
termostatos...), aumentando y mejorando notablemente las prestaciones y obteniendo una mejora estética
considerable.
ESTRATEGIAS
SISTEMA DE VIDEOVIGILANCIA IP
La urbanización cuenta con un circuito cerrado de televisión formado por 4 cámaras de alta resolución
con visión nocturna que combinado con la cámara del videoportero les ofrece una completa visión
estén donde estén de las zonas comunes de la urbanización: jardín y piscina.
El sistema graba las imágenes permanentemente permitiendo su visualización en el caso de que se
produjera algún percance.
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SISTEMA DE SEGURIDAD ANTIINTRUSIÓN
Cada vivienda cuenta con 6 zonas de detección gracias a los mismos sensores que se utilizan para
encender los circuitos de iluminación en las zonas de paso cuando estos están en modo confort.
El sistema permite programar la alarma de intrusión en 3 niveles:
- Alarma silenciosa, abriéndose las luces y recibiendo una notificación mediante correo electrónico
o llamada telefónica
- Alarma sonora, activándose el sonido de una sirena.
- Alarma visual, subiendo las persianas y parpadeando las luces.
Pudiendo personalizar todos los parámetros del sistema como retardo de armado, retardo de alarma
silenciosa, sonora y visual.
Simulación de presencia. Habilitando la simulación de presencia permite mover la posición de ciertas
persianas y luces en diferentes momentos del día, de modo que parezca que la casa sigue ocupada.
Pulsador del pánico: haga saltar la alarma: parpadear luces, subir persianas, audio y llamada telefónica
al número que tengamos establecido.
Para evitar falsas alarmas se debe detectar intrusión en dos sensores diferentes y en un tiempo
determinado.
Los sensores están asociados a diferentes zonas de armado así el usuario puede activar o no diferentes
sensores según la situación. Por ejemplo cuando se va de casa arma toda la vivienda. Si están
durmiendo activa la entrada de la vivienda, sótano y garaje.
SISTEMA DE VIDEOPORTERO IP
Videoportero con tecnología VoIP/SIP para integrar su funcionamiento en tablet y smartphone
Visualización de vídeo bidireccional desde cualquier punto a través de teléfono IP u ordenador con
función de apertura a distancia.
La placa de calle incorpora un lector de llaves electrónicas que identificarán a cada persona que acceda
a la vivienda registrando la fecha y la hora de acceso pudiendo además establecer horarios de acceso.
El sistema permite también el desvío de llamadas a los móviles deseados en el caso de que nadie
conteste en la vivienda.
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CONTROL DE ACCESOS INTELIGENTE
Al irse de casa únicamente pasando la pequeña llave RFID por el lector
se ejecutará la escena “me voy” apagando todas las luminarias,
desactivando todos los elementos controlados, estableciendo el
sistema de clima en modo standby y además activando el sistema de
seguridad al cabo de unos minutos registrando la hora y la fecha en el
listado de eventos.
Si alguno de los sensores detectara movimiento mientras la seguridad está armada el sistema registraría
el evento indicando sensor con la hora y la fecha de la detección
GESTIÓN DE ALARMAS TÉCNICAS.
Detección de humo e inundación en baños y cocina con actuación sobre electroválvula general y se
notificará al cliente mediante llamada telefónica.
DEPURADORA DE LA PISCINA
Se ha integrado la depuradora de la piscina común para permitir el control remoto y temporizado del
mismo de forma que cada uno de los propietarios puede tener información y control del encendido y
apagado del sistema de depuración de la piscina común.
INFORMACIÓN COMPARTIDA
Además de compartir de la gestión y el control de las zonas comunes (piscina, iluminación del jardín y
garaje, sistema geotermia, riego y visualización de cámaras) también se decidió compartir la información
de los consumos generales de las viviendas permitiendo así conocer en todo momento cual es la
vivienda de menor consumo energético.
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CONCLUSIONES
La integración tecnológica posibilita la interoperabilidad de los elementos que intervienen en el sistema
(actuadores y sensores) permitiendo el ajuste constante de todos los sistemas que se controlan (iluminación,
climatización, sombreamiento etc.) en función de los condiciones y los requerimientos garantizándose así la
optimización del consumo energético.
CONFORT
ILUMINACIÓN
INTEGRACIÓN DE ILUMINACIÓN
La integración de la iluminación en el sistema de domótica permite ampliar las posibilidades funcionales
respecto a un sistema iluminación convencional: control a través de las múltiples interfaces; pulsadores,
termostatos, tableta, control regulado por presencia y luminosidad, integración en escenas de confort,
seguridad pasiva simulando presencia en la vivienda cuando el usuario esté ausente.
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TIPOS DE LUMINARIAS
Todas las luminarias son de bajo consumo del tipo fluorescentes compactas (CFL) o LED que se
alimentan mediante la electricidad generada a través de las placas fotovoltaicas de la cubierta.
Para el máximo confort lumínico se ha tenido en cuenta el tipo de actividad que se desarrolla en cada
una de las estancias definiendo de esta forma los diferentes parámetros de las luminarias: temperatura
de color, flujo lumínico y ángulo de emisión. Las temperaturas de color según las zonas son:
Zonas de trabajo: cocina, despensa, estudio y baños. Temperatura fría (5700 – 6500 ºK)
Zonas de descanso: salón y dormitorios. Temperatura de color cálida (2700-3000 ºK)
CLIMATIZACIÓN
CONTROL ZONIFICADO DEL SISTEMA DE SUELO RADIANTE
Control inteligente de seis zonas independientes de suelo radiante. Monitorización de la temperatura de
cada una de las zonas. Representación temporal de las temperaturas: día, semana, mes y año.
Visualización gráfica de la evolución de la temperatura exterior en relación con la media de todas las
zonas de clima.
DISPLAYS CON TERMOSTATO INTEGRADO
Los termostatos permiten el control integrado del suelo radiante y refrescante. Además de la
visualización del estado de diferentes componentes del sistema como válvulas, bombas de impulsión,
temperaturas en diferentes puntos así como el consumo energético del sistema
ESCENAS DE CLIMATIZACIÓN PERSONALIZADAS
Escenas de clima: confort, noche y standby integradas en las escenas generales posibilitando la
ejecución de múltiples órdenes en una sola pulsación. Por ejemplo escena “me voy a dormir” apaga
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todas las luces de la vivienda excepto las de las habitaciones y establece el sistema de climatización
en modo noche.
PERSONALIZACIÓN Y FLEXIBILIDAD
PERSONALIZACIÓN
Además de la escalabilidad los sistemas de domótica permiten la personalización completa de la
funcionalidad de todos los elementos que forman parte de el: actuadores, escenas, agrupaciones,
interfaces táctiles, pulsadores avanzados adaptándose a los usos de la vivienda.
FLEXIBILIDAD
La estructuración del cableado eléctrico que exige al ser controlado por un sistema de domótica facilita
las posibilidades de ampliación o mejora respecto a una instalación convencional.
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INFRAESTRUCTURA “FAMILY SMART HOME”
RED DE CONTROL INDIVIDUAL
Es la red que forma parte de cada una de las viviendas. Permite las prestaciones y servicios de cada vivienda
de forma individual.
El nexo de unión con la red de control comunitaria y con Internet, es la interfaz web que permite la unificación
de todos los sistemas bajo un mismo interfaz de control.
INTERNET
Seguridad
antiintrusión
Control
sombreamiento
Control
iluminación
Control suelo
radiante
Monitorización
de consumo
energético
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RED DE CONTROL COMUNITARIA
La red comunitaria permite disponer de todos los servicios comunes y tener acceso compartido al control de
estos servicios y al control general de cada vivienda según los permisos establecidos por el usuario.
INTERNET
Control accesos y
videoportería
Control iluminación
jardín
Control de
riego
Monitorización
geotermia
Monitorización
de consumo
energético
SERVICIOS COMUNES
Los servicios comunes consisten en:
Control de accesos y videoportería: cada una de las viviendas puede acceder a la cámara de la placa
de calle del videoportero. También nos permite elegir si deseamos desviar la llamada del videoportero
a un vecino sino deseamos a un teléfono móvil en el caso que no estemos en casa.
Podremos proporcionar una llave electrónica con acceso restringido por ejemplo para personal de
mantenimiento de la piscina o el jardín permitiendo acceso en una franja horaria determinada.
Control iluminación jardín: los vecinos de la urbanización podrán activar los circuitos de iluminación de
las zonas comunes. Estos circuitos se podrán activar de forma manual o en función de una
programación horaria o luminosidad exterior.
Control del riego: el riego puede controlarse de forma manual como automática en función de las
condiciones climatológicas. Cuando están de viaje las cámaras de vigilancia se utilizan para ver el
estado de las plantas del jardín.
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Monitorización geotermia: el sistema de geotermia se utiliza para el pre-calentamiento y pre-enfriamiento
del agua de las 4 viviendas de la urbanización por lo que la información del estado de bombas y
temperaturas de impulsión y expulsión así como el consumo energético podrá visualizarse por los
usuarios de las 4 viviendas
Monitorización de consumo energético: se monitoriza el consumo de la depuradora de la piscina, de la
iluminación exterior y del sistema de geotermia.
DIMENSIONAMIENTO DE LA INSTALACIÓN
Viviendas
ELEMENTOS INTEGRADOS EN EL SISTEMA CANTIDAD
Circuitos de iluminación conmutación 40
Circuitos de iluminación regulación LED 1-10V 4
Persianas motorizadas 14
Estores motorizados 3
Válvulas del sistema de suelo radiante 18
Monitorización de consumos energéticos 4
Electroválvulas de agua 1
ACTUADORES
Actuadores de conmutación de 16 canales 2
Actuadores de conmutación de 8 canales 1
Actuadores de persianas de 6 canales 3
Actuador de regulación de 4 canales 1
Actuadores de suelo radiante 8 canales 2
Actuadores de suelo radiante 4 canales 1
INTERFACES DE CONTROL
Pulsadores multifunción 2
Display con termostato integrado 6
Pulsadores convencionales integrados 5
Servidor web para tablet y Smartphone 1
SISTEMA DE SEGURIDAD Y ALARMAS TÉCNICAS
Detectores de movimiento 6
Sondas de inundación 6
Sirena 1
Zonas comunes
ELEMENTOS INTEGRADOS EN EL SISTEMA CANTIDAD
Circuitos de iluminación 8
Zonas de riego 4
Piscina 1
Acceso urbanización 1
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Zonas de videovigilancia 4
SISTEMA DE CONTROL
Actuador de conmutación de 8 canales (iluminación) 1
Actuador de conmutación de 8 canales (riego y depuradora) 1
SISTEMA DE VIDEOVIGILANCIA
Cámaras IP de exterior de visión nocturna 4
Videograbador IP 1
CONTROL DE ACCESOS
Placa de calle 1
Lector de llave electrónica 1
INTERFAZ WEB DE CONTROL
La interfaz de la vivienda permite la interacción con todos los entornos funcionales del sistema tanto de forma
local como remota de forma fácil e intuitiva.
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MENÚ PRINCIPAL
Presenta todas las opciones que
permite la interfaz de control de la
vivienda.
Permite una navegación por
estancias, pudiendo elegir la
estancia deseada para controlar
todos los elementos de la misma. Y
una navegación por funciones o
sistemas a controlar.
Además un acceso directo al control
de las funciones favoritas.
MENÚ ESCENAS FAVORITAS
Un menú que permite seleccionar la
escena favorita deseada.
El usuario puede definir las
funciones y estancias más
habituales para tener un acceso
más inmediato a ellas.
INTERFAZ CONTROL CALEFACCIÓN
El menú de suelo radiante presenta
todas las opciones para el control
zonificado y eficiente del sistema.
Permite definir temperaturas de
consigna independientes para cada
zona y conocer en todo momento la
temperatura real de cada estancia
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PROGRAMACIONES HORARIAS
La interfaz además permite realizar
programaciones horarias
diarias/semanales en el que el
usuario podrá definir las
temperaturas que desee en
determinadas franjas horarias
GRÁFICA TEMPERATURAS
Información en tiempo real de las
diferentes temperaturas.
Evolución en forma de gráfica de la
temperatura de confort y las
temperaturas reales de cada una de las
estancias.
GRÁFICA DE LUMINOSIDAD
Información en tiempo real de los niveles
de luminosidad existentes en 6 zonas del
interior de la vivienda.
Se puede realizar una observación de los
diferentes niveles de luminosidad según
la hora del día y según la orientación de
cada vivienda y la estancia en la que nos
encontremos.
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I
INTERFAZ CONTROL SOMBREAMIENTO
Este menú permite la monitorización y el
control de todos los estores y persianas
de la vivienda así como la regulación de
las lamas.
Una integración que permite todo tipo de
agrupaciones para realizar acciones
automáticas de bajada o subida de
persianas de una misma fachada o de
todas las de la vivienda.
NIVEL DE DOMÓTIZACIÓN
NIVELES AENOR
Según la especificación técnica AENOR EA0026 que también se ha convertido en tabla de referencia de la
norma europea EN 50491-6-1 "Sistemas Electrónicos para Viviendas y Edificios", que será adoptada por
AENOR como Norma española UNE-EN 50491-6-1.
Las instalaciones domóticas se clasifican en niveles:
Se entiende por nivel de domotización o nivel domótico, el nivel asignado a una instalación domótica como
resultado de la ponderación de los dispositivos existentes y las aplicaciones domóticas cubiertas. Se han
definido tres niveles basándose en el principio de alcanzar un nivel considerado mínimo (Nivel 1), uno superior
considerado intermedio (Nivel 2) y finalmente, el considerado como excelente (Nivel 3).
Nivel 1. Son instalaciones con un nivel mínimo de dispositivos y/o aplicaciones domóticas. La suma de los
pesos ponderados de los dispositivos incluidos en la instalación domótica debe ser como mínimo de 13,
siempre que a su vez cubra al menos 3 aplicaciones domóticas. Es decir, estos 13 puntos deben conseguirse
con dispositivos repartidos entre, al menos, 3 aplicaciones distintas que se distinguen por tener diferente color
en la tabla. No conseguiría el nivel mínimo de domotización una instalación que alcanza una puntuación de 13
pero que sólo tiene instalados dispositivos de climatización y de control de persianas; necesitaría tener
dispositivos instalados en una tercera aplicación como puede ser el videoportero.
Nivel 2. Son instalaciones con un nivel medio de dispositivos y/o aplicaciones domóticas. En este caso la suma
de puntos debe ser de 30 como mínimo, siempre que se cubran al menos 3 aplicaciones.
Nivel 3. Son instalaciones con un nivel alto de dispositivos y/o aplicaciones domóticas. En este caso la suma
de puntos debe ser de 45 como mínimo, siempre que se repartan en al menos 6 aplicaciones.
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Aplicación domótica Dispositivos
Columna de referencia
Nº de dispositivos o
condición a cumplir Puntuación
Alarma de intrusión
Detectores de presencia
6 1
1 cada 20 m2 2
1 por estancia 3
Teclado codificado, llave
electrónica, o equivalente.
No 0
Si 1
Sirena interior No 0
Si 2
Contactos de ventana y/o
impactos
No 0
En puntos de fácil acceso 1
Si 2
Sistema de mantenimiento de
alimentación en caso de fallo de
suministro eléctrico
No 0
Si 2
Módulo de habla/escucha,
destinado a la escucha en caso
de alarma*
No 0
También se admite cualquier
tipo de control que permita
conocer si realmente existe un
intruso (cámaras web...)
Si 3
Sistema conectable con central
de alarmas
No 0
Si 3
Suma parcial 6
Alarmas técnicas
Detectores de inundación
necesarios en zonas húmedas
(baños, cocina, lavadero,
garaje)
No 0
Los necesarios 1
Electro válvula de corte agua
con instalación para “bypass”
manual.
No 0
Las necesarias 1 1
Detectores de concentraciones
de gas butano y/o natural en
zonas donde se prevea que
habrá elementos que funcionen
con gas
No 0
Los necesarios 1 1
Electro válvula de corte gas con
instalación para “bypass”
manual
No 0
Las necesarias1 1
Detector de incendios 1 en cocina. 1
1 cada 30 m2 2
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En todas las estancias 3
Suma parcial 2
Simulación de presencia
No 0
Relacionada con las
persianas motorizadas o
con puntos de luz.
2
Relacionada con persianas
motorizadas y con puntos
de luz
3
Suma parcial 3
Videoportero
No 0
Si 1
Suma parcial 1
Control de persianas Motorización y control de
persianas
Todas las de superficie
superior a 2m2 1
Todas 2
Suma parcial 2
Control de iluminación
Regulación lumínica con control
de escenas
No 0
en dependencias
dedicadas al ocio 2
Todas 3
En jardín o grandes terrazas
mediante interruptor
crepuscular o interruptor horario
astronómico
No 0
Si 2
Conexión/desconexión general
de iluminación
Un acceso 1
Todos los accesos 2
Control de puntos de luz y
tomas de corriente más
significativas
No 0
50% puntos luz 2
80% puntos luz + 20%
tomas corriente 3
Suma parcial 10
Control de clima Cronotermostato
1 en salón 1
zonificando la vivienda en
un mínimo de dos zonas 2
Varios cronotermostatos,
zonificando por estancias 3
Suma parcial 3
Programaciones
Posibilidad de realizar
programaciones horarias sobre
los equipos controlados
No 0
Si 2
Gestor energético No 0
Si 2
Suma parcial 4
Interfaz usuario Consola o equivalente No 0
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Si 2
Control telefónico bidireccional
No 0
Sio 2
Equipo para control a través de
internet, WAP o equivalente
No 0
Si 3
Suma parcial 7
Dispositivos conectables a empresas suministradoras a
través de redes de comunicación
1 1
2 2
3 o más 3
Suma parcial 3
Red Multimedia
Tomas SAT y Tomas Multimedia
No 0
3 tomas satélite
3 tomas multimedia 2
3 tomas satélite
3
+
1 toma multimedia en todas
las estancias, incluido
terraza
Punto de acceso inalámbrico No 0
Wi-Fi 1
Suma parcial 3
SUMA TOTAL 44
El nivel de domotización se queda a las puertas de un nivel alto, 44 puntos en todas las aplicaciones
Esto lo atribuimos a que muchas de las funcionalidades que presenta AENOR se han quedado obsoletas,
mientras que otras muchas nuevas no aparecen y por tanto no puntúan, como por ejemplo monitorización de
consumos, difusión sonora o CCTV entre otras. Tampoco se especifica si el videoportero permite integración
en la solución domótica o permite el control remoto, y no se habla de aplicaciones para Smartphone y tablets,
ni se considera si existe o no estación meteorológica o control inteligente de sistemas como el sistema de riego.
Si se tuvieran en cuenta todas estas funcionalidades estas viviendas sobrepasarían con creces el nivel de
domotización máximo.
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ESCALABILIDAD DE LA SOLUCIÓN
SISTEMA ESTÁNDAR KNX
Apostamos por una tecnología de control fiable y robusta basada en el estándar KNX.
KNX está aprobado como Estándar Europeo (CENELEC EN 50090 y CEN EN 13321-1), Estándar Internacional
(ISO/IEC 14543-3), Estándar Chino (GB/Z 20965) y Estándar Norteamericano (ANSI/ASHRAE 135)
A continuación se enumeran las características de este sistema relacionadas con la escalabilidad de la solución:
CAPACIDAD
Este sistema cuenta con una grandísima capacidad en cuanto a número de dispositivos de conexión,
siendo esta de hasta 61455 en una misma instalación.
INTEROPERABILIDAD
Este estándar se fundamenta en más de 15 años de experiencia en el mercado, que incluye a sus
predecesores EIB, EHS y BatiBUS.
Más de 100 compañías miembros por todo el mundo de diversas aplicaciones cuentan con casi 7.000
grupos de productos certificados KNX en sus catálogos.
El sistema permite una gran variedad de medios de transmisión: Par trenzado, corrientes portadoras,
radio frecuencia y redes IP/Ethernet de manera encapsulada.
Distintos fabricantes ofrecen pasarelas a otros sistemas, es decir a otros sistemas de automatización
de edificios, redes de telefonía, redes multimedia, redes IP, etc.
Ejemplos de pasarelas: DALI, LONWORKS, BACNET, MODBUS, ZIGBEE, Z-WAVE, ENOCEAN etc.
SISTEMA DISTRIBUIDO
La inteligencia distribuida permite que la red KNX se defina como un sistema descentralizado y que no
dependa de ningún modulo central.
La reprogramación de funciones hace posible la adaptación funcional y sin obras de la instalación
domótica a las modificaciones arquitectónicas y decorativas.
ABIERTO
La instalación es abierta, no es cautiva a la ingeniería ni a los fabricantes. Esto implica que el cliente
podrá aumentar y modificar la instalación en cualquier momento y sin ataduras.
La “KNX Association” tiene acuerdos de asociados con más de 21.000 compañías instaladoras en 70
países, más de 50 universidades, así como más de 100 centros de formación.
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IMPACTO Y REPERCUSIÓN SOCIAL
SOLUCIÓN COMPLETA, FÁCIL Y ASEQUIBLE
Lo destacado de esta instalación, no es tanto el gran número de funcionalidades que ofrece, y que por supuesto
la sitúa en un muy alto nivel como se ha podido observar anteriormente si no que consideramos destacar la
combinación de esta gran sofisticación con otros dos aspectos de igual o mayor importancia:
Simplicidad: Todas estas mejoras en funcionalidad no han generado el efecto de complicación en el uso de la
vivienda, sino todo lo contrario. El uso de escenarios, la automatización, programación de tareas y la unificación
y variedad de los interfaces de control hace que su uso resulte muy accesible e intuitivo.
Coste asequible: El coste total de los materiales es de 12.000€. En el siguiente apartado se muestra una tabla
resumen del coste del material.
económica
sencillasegura
ecológica
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mecanismos knx
25%
infraestructura
9%
control iluminación
23%
control
sombreamiento
14%
seguridad
antiintrusión
6%
sistema de
climatización
4%
interfaz de
control
8%
control de accesos
2%integración
videoportero
9%
coste por funcionalidad - servicios individuales
videoportería44%
CCTV30%
riego9%
monitorizaición geotermia
11%
monitorización consumos6%
coste por funcionalidad - servicios comunes
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SOLUCIÓN EXPORTABLE
Debido a esto, consideramos que esta solución es exportable a otras viviendas de similares características,
dando una óptima solución a los principales problemas encontrados en este tipo de viviendas, como es el
problema de climatización, seguridad, accesibilidad e integración, entre otros.
La selección de los productos que componen la solución es el resultado del análisis de las características de
los productos y coste atendiendo a las necesidades y requerimientos del cliente.
La mayoría de la relación de fabricantes corresponden a fabricantes de KNX, el resto corresponden a elementos
de red de datos, seguridad y elementos de control de accesos.
Relación de fabricantes que se han seleccionado para el desarrollo de este proyecto son:
Zennio
MDT
LOXONE
Safire
PRODUCTOS NACIONALES
Cabe destacar que prácticamente la totalidad, entorno 92% del total de los productos de los sistemas de
domótica en el interior de la viviendas son de fabricación nacional constatando que las empresas españolas
están apostando por el estándar europeo de automatización KNX y que sus productos son competitivos tanto
en funcionalidades como en prestaciones, precio y servicio postventa.
Algo inferior aunque igualmente destacable es el porcentaje de productos nacionales que forman parte de la
solución de las zonas comunes. Entorno al 65% de los productos son de fabricación nacional.
origen de los fabricantes-viviendas
no nacionales nacionales
origen de los fabricantes-zonas
comunes
no nacionales nacionales