PROYECTO PARA LA EDIFICACIÓN DE VIVIENDASDE DISEÑO PERSONALIZADAS *

acanto Comunidad de Bienes

memoria de calidades calle Micenas, LAS ROZAS de Madrid ,

* Personalizadas en modelos de distribución interior desarrolladas con la Dirección del Proyecto de la Gestora en plazo determinado

CIMENTACIÓN Y CERRAMIENTO DEESTRUCTURA CUBIERTA Y FACHADA ACABADO EXTERIOR DE

CUBIERTAS - AZOTEAS FACHADA (SUPERFICIEFORMACIÓN DE PENDIENTES C/MORTERO MÁXIMA 60% FACHADA)IMPERMEABILIZACIÓN MEDIANTE LÁMINA • APLACADO DE PIEDRA CALIZAIMPERMEABILIZANTE. NACIONAL TONOS BLANCOS.AISLAMIENTO TÉRMICO SEGÚN CÁLCULO. • APLACADO GRES PORCELÁNICOPROTECCIÓN PESADA: GRAVA + SOLADO GRANDES DIMENSIONES BLANCO

TOMADO CON MORTERO COLA YANCLADO CON GRAPAS.

ESTRUCTURACIMENTACIÓN MEDIANTE PILARES DE HORMIGÓN ARMADO YZAPATAS, ZANJAS Y POZOS DE METÁLICOSCIMENTACION SEGÚN GEOTECNICO Y FORJADOS RETICULARES Y LOSASCALCULOS DE HORMIGÓN ARMADO

FORJADO SANITARIO EN PLANTAS SOBRE EL TERRENO

AISLAMIENTO FACHADAPOLIURETANO PROYECTADO(DIMENSIONES Y DENSIDADESFINALES SEGUN CÁLCULO)

ACABADO EXTERIOR DEFACHADA (SUPERFICIE MÍN. 30% FACHADA)

DRENAJE DE MUROS • FACHADA ESTUCADA EN COLOR BLANCOIMPERMEABILIZACIÓN DE PERIMETRALES DE SÓTANOMUROS DE SÓTANO TUBO DE DRENAJE PERIMETRAL A LAIMPRIMACIÓN ASFÁLTICA CIMENTACIÓNLÁMINA ASFÁLTICA CAPA DE GRAVAS SOBRE EL TUBO DELÁMINA DRENANTE CON GEOTEXTIL DRENAJE Y GEOTEXTIL TRASDOSADO INT.FACHADA

EVACUACIÓN DE AGUAS DE DRENAJE TRASDOSADO AUTOPORTANTE DEMEDIANTE BOMBEO O GRAVEDAD FACHADA DE 2 PLACAS DE YESO

MUROS INTERIOR/ACCESO GARAJE: LAMINADO, ATORNILLADAS A• APLACADO DE GRES PORCELÁNICO ESTRUCTURA METÁLICA• MURO DE HORMIGON ARMADO LISO AISLAMIENTO POR LANA MINERAL

a c a n t o C. B.Estas imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa del arquitecto director de las obras, sin que ello implique menoscabo en el nivel de

calidades.

G E S C O P 4

TABIQUERÍA INTERIOR VIDRIOS CARPINTERÍAS FACHADAY FALSOS TECHOS CARPINTERIAS • VIDRIOS LAMINARES CON CÁMARA,

• ESPESORES SEGÚN CÁLCULOTABIQUERÍA INTERIOR • TRATAMIENTO BAJO EMISIVO.TABIQUE AUTOPORTANTE MEDIANTE 2PLACAS DE YESO LAMINADO POR CARAATORNILLADAS A ESTRUCTURA MET.

EN ZONAS HÚMEDAS LAS PLACAS DEYESO LAMINADO SERÁN RESISTENTES IMPERMEABILIZACIÓN DE DUCHA:A LA HUMEDAD. (BASE Y PAREDES)AISLAMIENTO MEDIANTE LANA MINERAL IMPERMEABILIZACIÓN EN PAREDES

DE LAS ZONAS DE DUCHA CON LÁMINAFALSO TECHO CONTÍNUO SUSPENDIDO FLEXIBLE DE POLIOLEFINAS.EN INTERIORES MEDIANTE 1 PLACA DE EN CASO DE REALIZAR EL PLATO DEYESO LAMINADO ATORNILLADA DUCHA “IN SITU” TAMBIÉN SE COLOCARÁA ESTRUCTURA METÁLICA FORMADA ESTA LÁMINA EN LA BASE.POR RAILES ANCLADOS AL FORJADO.EN ZONAS HÚMEDAS INTERIORES, LAS CARPINTERÍA DE FACHADA PUERTA DE ENTRADA PPAL.PLACAS DE YESO LAMINADO SERÁN EN ALUMINIO · CORTIZO O SIMILAR • PIVOTANTE ACORAZADA LISARESISTENTES A LA HUMEDAD. MATERIAL: ALUMINIO • COLOR CARPINTERIA DE ALUMINIOEN PLANTA BAJA Y PRIMERA EL CON ROTURA DE PUENTE TÉRMICOENCUENTRO CON LAS PAREDES SERÁ • BALCONERAS CORREDERASMEDIANTE FOSEADO. ESTE REMATE GRANDES DE 2 CARRILES: ELEVABLESERÁ TIPO CORTINERO EN ZONAS DEVENTANAS EN DICHAS PLANTAS.FALSO TECHO EN TERRAZAS PINTURAESPECIAL PARA EXTERIORES, TIPO PINTURA PLÁSTICA EN INTERIORESAQUAPANEL SKYLITE O SIMILAR PINTURA IMPERMEABLE EN FALSOS

TECHOS EXTERIORES, EN COLOR BLANCO.

PERSIANASEN ALUMINIO CON AISLANTE, LACADAS 1. ZONAS DE PRIORIDAD +MOTORIZADAS EN TODA LA VIVIENDA GT 2. ZONAS ESTANDAR DORMITORIOS +

AUTOBLOCANTES DE SEGURIDAD 3. CORREDERASEN PLANTA BAJA PUERTAS INTERIORES

+ ARMARIOS• PUERTAS ABATIBLES ZONAS DE PRIORIDAD: SUELO-TECHO

PAREDES INTERIORES LACADAS EN BLANCO LISAS• DOBLE PLACA DE PLADUR • PUERTAS ABATIBLES ESTANDAR:

CON AISLANTE INTERMEDIO H ESTANDAR CON HOJA HASTA TECHO, JAMBAS SUELO - TECHO

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calidades.

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ARMARIOSESCALERA INTERIOR SOLADOS Y ALICATADOSZANCA EN HORMIGÓN CON FORMA DE “ZIG SOLADOS DE INTERIORPELDAÑEADO DE MÁRMOL-GRES-MADERA • BALDOSAS GRES PORCELANICO A JUEGO CON EL SOLADO DE LAS O PIEDRA CALIZA PULIDA C/RODAPIEPLANTAS.

BARRA Y BALDA SUPERIOR

BARANDILLASBARANDILLAS DE ESCALERA

FORRO INT. IMITANDO ENPAPELADO • VIDRIO LAMINAR CON BOTONES

INOX. EN TRAMOS INCLINADOS EN UNO DELOS LATERALES PELDAÑOS DE ESCALERAVIDRIO LAMINAR SOBRE PERFIL PELDAÑOS DE ESCALERA PIEDRA O DE ALUMINIO ANCLADO LATERALMENTE. MADERA SEGÚN SUELO DE PLANTAEN TRAMOS RECTOS• BARANDILLAS C/CERRAJERIA DE DISEÑOBARANDILLAS DE EXTERIORES• BARANDILLAS C/CERRAJERIA DE DISEÑO• VIDRIO LAMINAR SOBRE PERFILDE ALUMINIO ANCLADO LATERALMENTE. PUERTA DE VEHÍCULOS EN GARAJE ALBARDILLASEN TRAMOS RECTOS PUERTA DE VEHÍCULOS EN GARAJE, CON ALBARDILLAS EN PETOS EN PIEDRA

MOTORIZACIÓN. CALIZA, CAPRI BLANCA CONANCHO MÁXIMO 5 m. GOTERÓN.

VIERTEAGUAS EN VENTANAS, ENPIEDRA CALIZA CAPRI BLANCA CONGOTERÓN.

SOLADOS DE TERRAZAS EXT.SOLADOS DE TERRAZAS MEDIANTEGRES PORCELANICO - HORMIGONPREFABRICADO ANTIDESLIZANTEALICATADOS

PUERTAS INTERIORES A ALICATADOS EN PAREDES DE BAÑOSCUARTOS TÉCNICOS MEDIANTE GRES PORCELANICO:PUERTAS DE CHAPA METÁLICA. • DIMENSIONES HASTA 90 cmsACABADO EN PINTURA COLOR MEDIANTE CALIZA CAMPASPEROBLANCO. EN ASEO DE VISITAS

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SANITARIOS YGRIFERÍA

ADOQUIN HORMIGON

COMPOSICIÓN DE BAÑERAEN DORMITORIO PRINCIPAL

HORMIGON IMPRESO GRIFERIA COMPOSICIONES DE DUCHASOLADOS DE ACCESOS DE • GRIFERIA MONOMANDO • MANDOS SELECTIVOSVEHÍCULOS AL EXTERIOR ROCA O GRUPO TRES • ROCIADOR DE PARED O TECHOSOLADO DE ACCESO DE VEHÍCULOS AL • TELEDUCHA.GARAJE EN ADOQUIN DE HORMIGON • PLATO DE DUCHA

• MAMPARA

INODOROS EN ASEO Y DOR.PRINC ENCIMERA ASEO Y BAÑOS• TAZA, TANQUE, ASIENTO Y TAPA. • ENCIMERA DE PIEDRA CALIZA• FIJACIÓN ELEVADA A PARED EN CON BAJO LAVABOMODELO ELEVADOS O• PLACA DE ACCIONAMIENTO. • ENCIMERA DE RESINA.

SOLADOS GARAJE Y SOTANO COMPOSICIONES DE DUCHASOLADO GARAJE Y SALAS TÉCNICAS • MANDO SELECTIVO TERMOSTATICO• TRATAMIENTOS POSTERIORES DE • ROCIADOR DE PARED O TECHOPULIDO. • TELEDUCHA.• RODAPIÉ • PLATO DE DUCHA

• MAMPARA

DUCHAS BAÑOS COMPLETOSCOMPOSICIÓN DE LAVABO DUCHAS IN SITU • GRIFERÍA PLATO DE CERAMICA CON REJILLA• LAVABO• ENCIMERA• SIFÓN• DESAGÜE

SOLERA DE HORMIGÓNEstas imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa del arquitecto director de las obras, sin que ello implique menoscabo en el nivel de

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EQUIPAMIENTO PISCINA Y ESTANQUES

__ OPCIONAL• ESCALERAS DE OBRA• SISTEMA HIDRÁULICO COMPLETO

CHIMENEA1 CHIMENEA CASETE DOBLE CARA(BASADO EN CHIMENEA TIPO TUNEL, A

COCINA LEÑA, DE 1,20m) EQUIPO CONTROLADOR -COCINA HASTA 6.000 eur. DOSIFICADOR DE PH PISCINAINCLUYE: INSTALACIÓN DE EQUIPO • MOBILIARIO DE COCINA CONTROLADOR-DOSIFICADOR• ELECTRODOMÉSTICOS: HORNO + CLORACION SALINAVITRO INDUCCION + MICRO• GRIFERÍAS Y FREGADEROS• CAMPANA EXTRACTORA• ENCIMERAS MELAM.BLANCO BRILLO PLAYA DE PISCINA DE MADERA O

PORCELANICO ANTIDESLIZANTEA MODIFICAR Y AMPLIAR SEGÚN __ OPCIONAL: CHIMENEA DE GASGUSTOS DEL COMPRADOR, EN LA CASA DE COCINA ADHERIDA

ESTANQUE__ OPCIONALSUPERFICIE MÁXIMA DEL

JACUZZI ESTANQUE: 10m2__ OPCIONAL EN BAÑO PRINCIPAL INCLUYE LAS SIGUIENTES

INSTALACIONES:ILUMINACIÓN PISCINA • CHORRO O CASCADA EMPOTRADA

ILUMINACION DE PISCINA CON FOCOS LED REVESTIMIENTO EN OBRA DE 60cms DE ANCHO FOCOS LED . INCLUYE CUADRO ELECTRICO REVESTIMIENTO DEL VASO DE LA PISCINA (PARA CASCADA)

DE ENCENDIDO POR RELOJ Y PAREDES EXTERIORES MEDIANTE • EQUIPO DE RECIRCULACIÓNGRESITE ENMALLADO DE AGUA.

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CALEFACCIÓN Y INST. ELÉCTRICASCLIMATIZACIÓN

ELECTRICIDADINSTALACIÓN ELÉCTRICA SEGÚNNORMATIVA: REGLAMENTO

CONTROL DE CALEFACCION Y CONTROL DE ILUMINACIÓN ELECTROTÉCNICO DE BAJA TENSIÓNCLIMATIZACION SISTEMA DELTA DORE o similar EN TODAS LAS PLANTAS.CONTROL POR ZONIFICACIÓN EN CONTROL DE 2 ZONAS PRINCIPALES DEHABITACIONES Y BAÑOS CLIMATIZADOS. LA VIVIENDA.

SUELO RADIANTE SALÓN PRINCIPALSUELO RADIANTE EN LA VIVIENDA • 4 CIRCUITOS DE ILUMINACIÓNSALVO EN TRASTEROS, GARAJE DIMERIZABLES.Y LAVADEROS. • 1 BOTONERA PARA ESCENAS DE

ILUMINACIÓN.DORMITORIO PRINCIPAL• 4 CIRCUITOS DE ILUMINACIÓNDIMERIZABLES.

PANELES SOLARES • 2 BOTONERAS PARA ESCENAS DEPRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE ILUMINACIÓN.SANITARIA (ACS) MEDIANTE COLECTORES __ OPCIONAL PERSONALIZACIONSOLARES APOYADOS POR RESISTENCIAELÉCTRICA

REFRIGERACIÓN (OPCIONAL)REFRIGERACIÓN DE LAS PLANTAS BAJA SONIDO TELECOMUNICACIONESY PRIMERA MEDIANTE PREINSTALACIÓN DE SONIDO EN INSTALACIÓN SEGÚN NORMATIVACONDUCTOS EN FALSO TECHO. DORMITORIOS DE PLANTA BAJA Y (ITC) EN TODAS LAS PLANTAS.DIFUSIÓN MEDIANTE REJILLAS EN PRIMERA, EN SALÓN Y EN TERRAZA VIDEOPORTERO EN PLANTATODAS LAS DEPENDENCIAS. PRODUCCIÓN DE SUELO EXTERIOR BAJA

RADIANTE Y REFRIGERACIÓN __ OPCIONAL ALTAVOCES WIFI BOSEPRODUCCIÓN DE SUELO RADIANTE Y__ OPCIONAL: AEROTERMIA CONREFRIGERACIÓN POR SISTEMA ALTHERMA

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INST. HIDRÁULICAS Y ACOMETIDAS DERENOVACIÓN DE AIRE INSTALACIONES

ACOMETIDAS DESISTEMA DE RECIRCULACIÓN INSTALACIONESDE AGUA CALIENTE SE INCLUYEN LAS INSTALACIONESSISTEMA DE RECIRCULACIÓN DE AGUA QUE SE REALIZAN DESDE LA VIACALIENTE (CIRCUITO DE RETORNO) PARA PUBLICA HASTA CADA VIVIENDADISPONER DE AGUA CALIENTE EN MUY PARA LOS SERVICIOS DE:

EVACUACIÓN DE AGUAS POCO TIEMPO IMPULSIÓN DE AGUA POTABLE • AGUA POTABLEFECALES ELEVACIÓN E IMPULSIÓN DE AGUA • SANEAMIENTOELEVACIÓN DE AGUAS RESIDUALES DEL POTABLE MEDIANTE GRUPO DE PRESIÓN • GASSÓTANO MEDIANTE BOMBAS DE AGUAS DE AGUA SI ES NECESARIO, CON DEPÓSITO • ELECTRICIDADRESIDUALES CON SONDAS DE NIVEL ACUMULADOR DE AGUA • TELECOMUNICACIONES(SOLO EN CASO DE NO SER POSIBLE LAEVACUACIÓN POR GRAVEDAD) SE INCLUYEN LAS ACOMETIDAS

DE DICHOS SERVICIOS DESDE ELMURO DE LA PARCELA HASTALAS REDES DE SUMINISTRO MUNICIPALES O DE LASCOMPAÑÍAS SUMINISTRADORAS.

TRAS ENTREGA DE LAS VIVIENDAS RENOVACIÓN Y EXTRACCIÓN AIRE A CONTRATAR POR EL CLIENTEVENTILACIÓN MECÁNICA CONTROLADA ENBAÑOS Y COCINA. EXTRACCIÓN MECÁNICA

CONDUCCIONES DE EN GARAJE.SANEAMIENTO INTERIORMEDIANTE TUBERÍA INSONORIZADAY CODOS INSONORIZADOS

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CERRAMIENTOS JARDINERÍA YEXTERIORES EXTERIORES

CERRAMIENTO MEDIANERO.CERRAMIENTO MEDIANERO A BASE DEVALLADO NO CIEGO. TIPO RIVISA / SIMPLE TORSION

CERRAMIENTO A VIALCERRAMIENTO A VIAL PRINCIPAL ABASE DE MURO DE OBRA, , CONVALLADO NO CIEGO,

PLANTACIÓN ILUMINACIÓN DE JARDÍN.PLANTACIÓN DE ARBOLADO Y ARBUSTOS ILUMINACIÓN DEL JARDÍN EN ZONASLIMPIEZA DE ZONAS COMUNES DE JARDIN ESPECIFICASDEJANDO PREPARADO Y LIMPIO DE RESTOS DE OBRA, EL TERRENO PRIVATIVO DECADA VIVIENDA PARA AJARDINAR POR EL CLIENTE

PUERTAS DE VEHÍCULOSPUERTA DE VEHÍCULOS DE DISEÑOEN CERRAMIENTO DE PARCELA,CON MOTORIZACIÓN RIEGO

INSTALACION DE RIEGO CONPROGRAMADOR

PUERTA PEATONAL CANALIZACION DE TUBERIAS Y CONPUERTA PEATONAL DE DISEÑO ARQUETA PARA POSIBLES AMPLIACIONES

EN CERRAMIENTO DE PARCELA,PUERTAS ARMARIO INSTALACIONESPUERTA DOBLE DE TRAMEX EN ARMARIO EN EXTERIOR EN CUBIERTA

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calidades.